08/01/24 17:22:11
>150
掛流しでいろいろ調べたんですが、
ライオンズマ○ション越後湯沢、クラウ○ズヴィラ水上
の2棟はどうなんでしょうか？
不動産屋に聞けが早いのは解ってますが、まだ下調べ段階で･･･
159:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/24 20:04:15
ステラ一番安くても２８０万とか手が出ません。
だから関係ナシ。
160:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/24 21:25:16
こないでねｽﾃﾗには貧乏いらね
161:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/24 23:12:21
行きたくても池ねえから安心汁。
子供2人中学から私立で大変なんですよ。
162:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/24 23:21:48
サマリーナ住民の人、挙手願います。
163:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/25 00:39:35
あの、280万が高いって。。。
チミは維持費を考えたことある？
4年維持するとどんなとこでも200万程度掛かると考えた方がいいよ。
初期投資が出来ない椰子は買わない方が吉。
164:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/25 10:15:46
維持費も考えると280万が高いってことだろ？
165:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/25 16:14:36
リゾートマンションと呼べるのはステラ 。ステラ万世！
苗場は公団住宅
166:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/25 17:54:14
なんていうか・・・ステラに住んでいる人達が可愛そうになるスレだな・・・
一応湯沢地域で探しているけどあそこだけはやめようと思ったよ
167:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/25 20:25:26
別にいいんだよ。本当に余裕無いもの。
いろいろ金がかかるんだよ。
リゾマンばかりにお金かけられないし、老後に備えなくちゃならないから。
168:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 04:36:56
>>165みたいのはなぁ。
この馬鹿に最初に目についたのがステラだったから、
いつまでもネタにしてるだけだろ。
実際に部屋持ってるわきゃない。
先に他のリゾマンが目についたら
その名前を使っていただけさ。
なんでもいいんだよ、騒げれば。
これで煽ってるつもりなんだから。
ま、今後はスルーでいいだろ。
169:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 10:37:11
>>144
>>158
クラウ○ズヴィラ水上は知らないのでどうなのか分からないが
源泉かけ流しのリゾマンが無いから湯沢エリアで探すのは無理だと思う
安全面とかで循環湯を避けたいのなら草津行ったほうがいいよ
ただ草津は臭いがキツイしスキー場には恵まれていないから好みがでると思う
170:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 10:46:11
湯沢は駅近くにも源泉かけ流しの入湯施設あるんだし
温泉無しのリゾマンにするのもいいと思う
リゾマン持ってれば町民割引利くからそっちのほうが割安だし安全なところ選べるよ
171:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 11:50:38
ステラが唯一の勝ち組でｶﾞﾁｳﾏ
172:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 12:47:46
クラウン○ヴィラ水上は、掛け流しだったかな？
基本的に湯沢水上エリアには無かったような気がするんだが。
それでも、外湯には事欠かないから
あまりこだわらなくてもいいような感じだが、
まぁこれも個人的なそれぞれの好みだからなぁ。
173:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 13:18:21
ザハウス湯沢の話題が全然無いね。
あそこちょっと値段ははるけど場所がいいからすごく便利だよ。
大浴場もあるし飯も温泉街で食べてもいいし駅前のセブンで済ませてもいいし。
どうせ長く使うつもりなら駅前の好立地の物件の方がいいんじゃない？
174:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 14:35:26
ザハウス湯沢、すごいいいと思うけどありえないくらい高いです。
無理。。。
新潟なんてあと何年滑れるかわかんないし～
175:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 15:03:03
人工降雪機完備の苗場と軽井沢だけは大丈夫
滑ることだけが目的ならどっちかに汁
天然がよければ本州諦めたほうがいい
去年は蔵王ですら壊滅的だった・・・
176:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 15:29:28
ステラが完璧
177:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 15:36:11
ステラから苗場って20kmくらいないか？
湯沢側からの悪路を毎回行くのは嫌だな・・・
178:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 16:43:47
ステラ買っちゃう人って年収ニセンマンとかそんな？
うらやましいけどオイラには無縁だな。
１０年後くらいに買ったりするかも？アリエンな。
179:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 18:16:48
ザ・ハウス湯沢は本当にバブルの遺産の象徴だからね。
スキーなんか二の次みたいなところだし。
180:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 19:53:21
なんだ基地害ステラの第二号が現れたのかよ＾＾；
と思ってザ・ハウス湯沢HP見てきた
たしかにあれこそバブルの遺産だな豪華だ
無駄なのかもしれんが・・・
ステラ？貧乏人が見え張った結果だな
年収2千万？ないないｗあんなとこ買わないってｗ
181:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 21:42:00
ステラマンセーしたと思えば、今度はステラ叩きかｗ
一人で人格をころころ入れ替えるのも大変だなｗ
たぶん、ステラ住人ｖｓ古ビラ住人の対立を煽ってるんだろうけどｗ
182:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 22:06:42
ステラが最強
183:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 22:22:55
あー、はいはい。
184:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 22:36:22
座・ハウスはありえん。
管理費だけで死ぬぜ。
ステラマンセーは、古ヴィラ住人かなんかだろ？
迷惑だから、止めてくれ。
185:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 23:22:44
ザ・ハウスは会社の保養所としてはとてもいい。
実際大浴場のスリッパ置き場を拝見すると
大企業の名前の書かれたスリッパが散見される。
186:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 23:28:47
>153
先週ヴィラのデリカショップを見学に行った。
この辺では一番の品揃えだけどたかが知れてる。
デリカショップ横のフードコート(?)やレストラン街の遺跡が痛々しかった。
６号館前のゲレンデは休日なのに誰もいなかったが、元々リフトがあったとは。
YahooMapには載ってました。
それにしても白樺平ゲレンデも活用法がありそうなのに。
強風でゴンドラが止まり、リフト待ちの長蛇の列ができる時こそ、誘導すればいいのに。
浅貝との連絡コースも閉鎖が多いけど、雪ぐらい持ってこれるだろ。
西武のやる気のなさを感じる。
ちなみに苗場タワー住人。
187:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 23:40:47
６号館前は今やゲレンデではなく駐車場予定地
駐車場が出来るまでは遊び場として開放ってことらしい
188:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/26 23:49:01
>>184
>ステラマンセーは、古ヴィラ住人かなんかだろ？
散々ヴィラ叩いてたステラマンセーがヴィラ住人とは思えないが・・・
ステラマンセーは単なるヴィラへの妬みだろ
189:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 03:33:31
つーか、自分じゃどこの部屋も持ってないが、
煽って誰かが騒ぐのを面白がってるガキだろ。
単に油を注いで喜んでるだけ。
アホじゃんw
190:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 06:52:36
ステラに欠点なし
191:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 12:25:08
白樺平は本当にやる気ねーな。
ヴィラ住民のファミリー向けに特化するとかできなかったのかな。
とにかく、アクセスが最大の問題だよな。
あんな不便なシャトルバスなんかでホテル側から誰が行くんだっての。
レストラン街とか、本当にもったいない。
三国もとっくに閉めたし、
浅貝も時間の問題だろうなー。
192:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 13:44:02
浅貝は低料金ボードパークとして特化してるし消えないんじゃないの？
でも白樺平は時間の問題だと思う
あそこってヴィラ専用みたいなもんだよね
ヴィラ以外からはアクセス悪いし・・・
ヴィラオーナーが高齢化して利用率減ったから採算合わなくなったとかじゃないの？
193:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 14:28:12
なにがなんでもステラ最高フォー！
194:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 14:52:07
買いたいけど、管理費以外にも夏でも電気の基本料金とかかかるの聞いて
あらためて悩んじゃってます。
かかって当然なんだけど。
管理費+毎月5000円くらいかな？
195:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 15:28:44
y
196:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 15:29:48
もう今年の苗場のパンフには
白樺平は載ってないような。
大判の方には載ってるのかな？
197:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 16:11:09
>>194
夏の間だけ電気会社との契約を止めちゃえば？
再開するときに、いちいち手続きが面倒だが、実際にそうしてる人もいるらしい
198:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 16:27:29
リフト券売り場に置いてあるコースマップにも、
浅貝・白樺ゲレンデ一緒に載ってるよ。
裏にだけどね。
199:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 17:11:25
>194
電気の基本料金は1ヶ月全く使わないと半額になる。
ただ、他にも電話(ネット加入)、固定資産税、住民税
ヴィラ1k、電話無しなら5kで間に合うだろうけど、話題のステラなんかだと
もっと覚悟しておいた方が･･･
200:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 17:33:17
ステラの文句言ったら今以上に荒らすからな(笑)
201:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 18:20:09
お前が苗場スレで粘着してるコテはステラ住人だよ（笑）
202:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/27 21:57:54
ステラ住人さんにお聞きします！
毎月使わなくてもかかる費用はおいくらですか？？？
203:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 01:51:19
202、だから何も使わなく立って年間40だと水戸家って
そんでもう少し賢くなってから、質問せいよ
199をよく嫁
何の費用か分からんぞ
204:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 06:49:14
いやあ、持ち家が戸建てなので管理費とか駐車場代の存在を知ってはいたけど
けっこう痛いね。
勉強になったよ。
馬鹿な質問にお答えくださったみなさまありがとうございます。
205:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 12:05:00
電気会社との契約を止めちゃえば？ とか言ってるのは住民じゃないだろう。
１年以内で止めたり再開したりすることはできないのを知らないのか。
使わなければ半額にはなるけど、契約止めて０にすることなんてできない。
誰かの名義を借りればできるけど問題起きそう。
206:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 16:32:56
>いやあ、持ち家が戸建てなので管理費とか駐車場代の存在を知ってはいたけど
>けっこう痛いね。
ホンマもんのｳﾞｧｶ？
税金のことわからんのかよｗ
207:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 17:02:13
そりゃ固定資産税のことぐらいは知ってるよ。はらっているし。
管理費と電気や水道なんかの基本料金なんかを足すと
結構いくんだなーとしみじみ思ったのですよ。
208:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 18:00:26
先月買ったばかりだけど
他のリゾマンに比べてステラは管理費安いよね？
40㎡で19000位+電気代5000位+固定資産税80000位？+駐車場12000
やっぱ最低40万だね。月にすると33000位
でも、盆暮れ正月GWに予約せずにいつでもいけるのを考えると
高いとは思わないな
209:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 18:34:01
>>208
それ普通というか安いと言えるかは微妙・・・
210:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 19:14:32
20代後半、独身、普通の年収、都内一人暮らし、車持ち（安いの）、
で維持できるマンションってやっぱりヴィラくらいでしょうか。
211:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 20:14:42
ザ・ハウス湯沢を買おうか検討中なのですが、駅からそんなに近いんですか？
内装とか、ゲレンデへの利便性などはいかがですか？
212:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 20:16:34
ゲレチカにマンションが乱立している地域って、湯沢、苗場、草津以外にどこかありますか？
213:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 20:41:42
>そりゃ固定資産税のことぐらいは知ってるよ。はらっているし。
>管理費と電気や水道なんかの基本料金なんかを足すと
ホント、大丈夫？
家で、電気も水道も払ってるだろｗ
ちなみにステラは水道料金が一定なんだよな
と優香、水道料金と名目じゃないんだけどｗ
214:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 20:44:22
乱立してるなんて湯沢・苗場くらいだろう。
あとはポツポツって感じ。
215:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/28 23:07:41
>>211
名目上は駅から徒歩1分だけどマンション内が無駄に広い。
湯沢駅の西口から5分もあれば部屋までつくよ。
内装は共用部に関しては無駄に豪華、不満になる点はないかと。
部屋の中はいたって普通。20年前のマンションって感じ。
ゲレンデへの利便性はとてもいい。
西口前から各ゲレンデ行きの無料バスが出ている。
東口からも路線バスが大量に出ているのでアクセスは問題なし。
あなたが資産家で時間の余裕がある人ならこのマンションはお勧めします。
一般のサラリーマンの方でしたら維持するのが大変ですから
マンションなど買わず温泉宿に泊まることを勧めます。
216:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 00:06:29
苗場のノエルは水道代がタダみたいだよ
駐車場代は冬季だけ1万円払う。
でもそれで雇っている管理人のおやじは何もしないで寝ている
お金の無駄
217:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 00:26:12
>>210
ザ・ハウス湯沢を除けば維持費はどこも大して変わらない
税金光熱費管理費その他こみこみで１R40万～２，３DKでも70万
電話は引かないネットは使わないならもっと安い
あと暖房は使わないという手もあるにはあるが・・・
218:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 06:38:04
>>216 ノエル住人ですか？？？
あそこの温泉はよさげですよね？
219:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 14:51:59
ステラ最高
220:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 15:44:51
ノエルは良さそうだね。
温泉だけじゃなくて、駐車場も部屋数の割合からしたら多い方だし。
まぁ、管理はナニらしいがww
あれだけあれば、年末年始や1月2月の三連休でも大丈夫かな。
俺のところはもうはみ出して路上駐車がすごいことになる。
さすがに駐禁取締なんかこないからいいけどなーw
221:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 15:51:23
ただ国道沿いに面した部屋は夜中にトラックが通る音や振動でうるさそうだ
222:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 16:43:24
ﾋﾞｨﾗぼろい
223:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 17:09:47
そういえばクリスタルもそんな話があったっけね＜国道沿い
まぁでも、8階くらいから上ならそれほどでもないんじゃないかな。
224:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 21:53:29
ノエルってもしかして大浴場は源泉掛け流しですか？
源泉掛け流しのところ探しています
苗場に掛け流しのところがあるなら最高ですね
225:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/29 23:51:51
同じ源泉を引いている隣の日帰り温泉は「掛け流し」を謳ってるが、
ノエルはどうだか
226:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 00:30:38
大浴場の湯船だけ、源泉を貯めたオフロになっている。
24時間お湯がチョロチョロ流れ込んでいる。
その温泉のお湯を使って体は洗えない。
体の洗い場は、水を温めた普通のお湯を使う。
だから「掛け流し」とは言えない。
まあ湯船だけでも温泉なら、幸せじゃないか？
227:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 02:19:41
洗い場に温泉のお湯が流れているとこなんかあるのか。
おまえ掛け流しを勘違いしてないか。
228:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 09:32:52
>>226
浴槽が循環湯でなければ「掛け流し」流れ込み口の形態は関係ない
ただ見た目では循環か掛け流しかは分からないので管理者に聞くしかないが・・・
パンフか何かに掛け流しと記載していれば間違いないが今は誤魔化すところ多い
洗い場にまで温泉引いてるのは湯沢だと山の湯くらいで普通はしない
229:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 10:04:46
温泉てそんな金かかんの？
うちの母ちゃん家、温泉引いて掛け流しにしてるよ。
普通の民家なのに風呂だけ旅館サイズ。
230:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 10:31:31
>>224
ノエルは循環です。
231:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 11:30:47
不動産屋の温泉の説明で
東急･･･サウナ付温泉大浴場（加温・循環ろ過装置使用）
ﾋﾏﾜﾘ･･･温泉大浴場（加温・循環）・一部露天・サウナ付き（無料）
となってるのは当然循環式
東急･･･温泉大浴場（加水使用）
ﾋﾏﾜﾘ･･･温泉大浴場（無料）
この説明なら掛け流しと思っていいですか？
232:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 13:59:03
ぜったい素寺らわー神立
233:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 18:13:38
掛け流しをそもそも理解しとらんだろ 氏ね
234:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/30 22:22:45
>211
ザ・ハウスは駅からは近いです。
内装とかは良い
スキー・スノボで使うなら、環境は良くないです。
スキーロッカー・乾燥室が使えないです。
維持費が高い
冬メインなら使うなら、あまり進めません。
235:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 01:00:25
ステラを勧めます
236:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 12:38:50
神立ステラ慢性
237:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 13:47:35
このステラ厨って ステラの管理組合がステラの資産価値を上げようと工作している気がする。
238:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 13:50:04
また通報して悪禁にしてもらうかｗ
239:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 15:37:58
前スレから読んでいると、荒らし犯人は特定できそうだ。
・・・まあ、勘違いかもしれんけどな。
240:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 16:54:19
ステラが必死になって工作に走るのは仕方が無い
だって実際リゾマン負け組みだもの
駐車場は高さ制限でキャンパーやルーフキャリア付車は停められない
大浴場は昨今問題になっている循環湯で売りにはならない
比較的新しい建物のはずだが旧式のものと比べて特に部屋が新しいわけでもない
立地はスキー場傍でもなければ駅傍でもなく、車無しでは満足に移動ができない
だから必死になって売れてるところを叩くが、根拠のない妄言だから誰も信用しない
ステラ・・・現実をみようよ
241:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 17:22:32
グラン○ウイング舞子、スポーツメ○ト湯沢、ヴィクトリアタ○ー湯沢なんかも
ステラの立場に近いのかな？
俺は希望の間取りが出てないようだけど、ライオンズマンショ○越後湯沢第３、
ファミール・ヴィ○越後湯沢あたりをねらってます。
242:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 18:44:38
>>240
キャンパーはわからんけど、ルーフキャリア付だって余裕で停めれるでしょ？
何を必死に落とし入れたいの？
買いたいけどお金なくて買えないだけでしょ？
自分的には車で移動が当たり前だと思うから、立地も付帯設備も不満はないな。
頑張ってお金貯めてね。
243:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 19:18:53
>>240
リゾマン所有してるだけでも勝ち組かと
負け組みとはこのスレやスキー場で指を加えて見ているしかないオレのような人を指す
244:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 20:07:59
>>242
たぶん240はRVとかSUVのルーフ付きのこと言ってるんだろ？
そんなに必死にならんでも陥れるまでもないところだからな・・・
ちなみに俺は金あるよ＾＾リゾマンも持ってるよ＾＾
ステラは全くの候補外だった、それだけ
245:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 20:38:13
年間３０～６０万かけて、マンションを維持するメリットって何でしょうか？
失礼な質問とは思いますが、ご回答いただければ幸いです。
私が考えるメリット、
①予約なしで利用できる
②ロッカー代わりになる
③オフシーズンも別荘気分に浸れる
デメリット（維持費・転売以外）もお聞かせくだされば、なお幸いです。
246:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 20:42:28
オイラはステラは高嶺の花で買えないし維持できないけど
けなしたりはしていないよ。すなおに羨ましい。
247:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 22:27:50
ホテルに泊まるとチェックアウトの日が面倒なんだよね。
248:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/01/31 23:06:04
そうだな、チェックイン／チェックアウトの時間に左右されないのは楽だね。
深夜の到着は問題ないし、
滑って温泉行って、部屋に戻ってから一眠りして、
それから夜中の空いて安くなる高速で帰るとかはよくしてる。
特に急に思い立ってヒトリストで行く時は
まわりへの気兼ねがないのが気分的にすごく楽だ。
面倒なのはやっぱり掃除とかメンテナンス関係だね。
まぁそれは自宅だって同じだけども。
つーか、金で考えたら損だよ、どう考えたって。
その分旅館代に払ったらどれだけ泊まれるか。
あとはそういう「手軽さ、楽さと気分」に
それだけ払う価値観があるかどうかだよ。
そこはそれぞれの判断だなぁ。
俺は買って良かったと思ってるけど、
そう思わない人もたくさんいるだろうな。
249:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 05:36:38
ステラ対苗場組
250:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 09:48:22
ステラの立体Ｐは幅が非常に狭いので苦労しますね。
当方現行型エルグランドにルーフbox付ですと２階は行けません。
来週末ステラ行きますのでレポ希望あれば言って下さい(・ω・)ノ
251:平成２年 ダイアパレス
08/02/01 10:13:06
>>245
結婚して家族が増えて、
宿泊費がバカにならんので買いました。
室料で計算しても１泊30000円以上×10回以上
→年間35万は苗プリに落としてたので
固定資産+管理費の年間維持費とトントンです。
でも部屋の広さは
苗プリに泊まるより、1.5倍以上広い部屋を買ってますので
友達さそったり、mixiで相乗りに誘ったりして、楽しみが増えました。
要は「価値観の問題」ですが、
ウチは今、使い勝手はメチャいいです。
252:250
08/02/01 11:33:12
そうですね。自分にはその価値観がﾘｿﾞﾏﾝには求められないのでキャンピングカーを購入しました。
毎回ステラで湯沢近郊に飽きました。 たまに行くは良いですけど
253:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 12:22:23
維持費を気にしている人にリゾマンを所有してほしくないですね。
254:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 14:44:20
え～？維持費気にならない人って少数派だろ？
うちは世帯年収1500行くけど維持費スゲー気になるよ。
ところでダイ@パレスの方、建物一部にスゴい亀裂がはいっているのはどうしたのですか？
255:平成２年 ダイアパレス
08/02/01 15:12:52
>>254
254さんのおっしゃる亀裂とは
どこにどのような？
タイル張り部分の外装は
年末にかけて修復したので、他所様からご覧頂いて
ムゴイ亀裂ないかなーと思い込んだりしてます。
256:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 16:59:00
>>245>>248
メリットは書いてあることその通りだよね。
俺的なデメリットは
1他のエリアのスキー場に行く気がなくなる。
2今は余裕で維持費払えるけどこの先は分からない
年収大幅ダウンして払えなくなったとき、すぐに買い手がつかないのが不安かな
初回の購入金額は自宅の繰上げ返済に充てたほうが良かったかなとも思ったけど。
買わなきゃよかったとは思わないし、やっぱり買ってよかったかな。
257:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 17:26:08
>>254
中越地震の影響
258:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 18:58:03
ステラ慢性
259:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 20:38:09
ダイ@パレスの亀裂結構きてるよね？
あれ見て中見る気なくして「ここはいいです」って言ったよ。
260:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 21:32:26
>>259
景観とか良いので候補だったけど、同じ理由で却下。別を買いました。
なんか手抜工事きっぽいよね。
261:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/01 21:52:40
あと、以前行った時に管理費滞納者の部屋番号かなんかがズラリと張り出されていてひいたよ。
262:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/02 19:42:04
>>259,>>260
それって単に表層材の亀裂かもよ。表層だけなら隠すだけで問題ない。割合とよくあること。
中越地震は凄かったけど鉄筋コンクリで中までヒビ入るのはかなりやばい。
もしも中までヒビ入っていたらとりあえず樹脂を流し込んで修理したか確認をしたほうがいい。
コンクリやしっくい詰めての修理だと強度が落ちたままで放置しているのと同じ。
263:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/03 14:58:20
自分、会社で窓際族なので、都内のマンションを売って、湯沢エリアから新幹線通勤を考えているんですけど、
買うならどこがオススメなんですかねー？
あと、新幹線通勤している人いたら何かアドバイスください。
264:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/03 18:06:25
>>263
都内のマンションは賃貸に回した方が良いんじゃない？
265:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/03 21:09:58
>>263
通勤するなら駅のすぐ近くじゃないと辛そう＞＜
266:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/03 22:33:07
>245
リゾートマンションにメリットを維持費等で考えるなら買わないほうが良いでしょう。
元々実生活に無用な別荘に生活的価値はないでしょう。
道楽と理解した上で考えるべきと思います。
別に、別荘を持っているから他に行けない訳ではないでしょう。
または数箇所所有されている方もいますし。
267:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/03 23:21:51
そうだね
別荘は戸建と比べるまでもなく
マンションってだけで維持費は圧倒的に安い
それだけで満足＾＾
268:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 00:00:38
自宅がマンションなのは抵抗あるけど、リゾマンはなぜか許すな。
269:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 09:42:10
>>263
買う前にどこか適当な部屋を借りてみて、その生活に耐えられるか確認したほうがいいよ
270:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 11:36:18
自宅にするならそれこそザ・ハウス湯沢にすべきじゃね？
271:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 12:17:44
ステラ大好き
272:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 14:00:26
リゾマンは収納が少なかったり、
キッチンが貧弱だったりするんで
本来は定住向きじゃないけどね。
まぁ、割り切って住める人は大丈夫なんだろうけど。
273:平成２年 ダイアパレス
08/02/04 14:26:12
>>254,>>257,>>259,>>260,>>262
屋上防水やタイル剥れも含め、
１１月に掛けて大規模外装補修工事したんですけど
それ以外の物で、
現在も目立つ亀裂があるのなら教えてほしいです！
274:平成２年 ダイアパレス
08/02/04 14:36:33
>>261
確かに外部の人間が見るとみっともないけどね（苦笑）
でも
コンフォ◎ト苗場（旧シェスタⅠ？）とかもやってるよ。
リゾマなんてバブルの遺産だし
多かれ少なかれどこでもある話でしょ。
275:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 15:25:16
>>272
やっぱり定住はきついですかねー。
どこもだいたい築約20年くらいみたいだけど、建物には歪みとか出てきてるんですか？
276:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 18:16:21
一月に入ってから見に行きましたが、かなり外壁が割れていましたよ？
最近行ってないのですか？
277:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 18:52:47
バブル期の工事の話聞いたら引くよ
278:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 21:11:01
>>272
ｽﾃﾗのキッチンはショボイですね。 １Ｋだからかなぁ・・・
まぁ使わないのでどーでも良いのですけど定住は辛いですね。
けど、キッチン、風呂使わないと掃除は楽ですね。
週末ｽﾃﾗ行きますのでキッチン画像でも うｐ しましょうか？ｗ
279:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 21:31:23
キッチンしょぼいよね。
1DKもショボショボ
今週末は駐車場結構あふれるかな？
280:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 21:57:53
>>275
永住を考えるなら中間地点の高崎とか長野とか、リストラ後に札幌移住なんて手もあるんじゃない？
だけど、暖房費が半端じゃないんじゃない？
それから、冬場以外だとクマーもさ。実際、志賀高原じゃシーズンオフに旅館関係者が・・・・・
281:278
08/02/04 22:20:24
>>279
そーなんだぁ よかった。 ＠キッチン
1月連休も満車にはなりませんでしたし、、、年々確実に利用者減ってますね。
自分の部屋から立体P見えるのですが4-5年前は立体P屋上まで満車で尚且つテニスコート
まで駐車されてましたからね。
282:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/04 23:40:12
キッチンがショボイのはステラに限らない。
つか、リゾマンってのはそもそもそういうもんなんだな。
283:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 08:04:06
ステラ慢性
284:平成２年 ダイアパレス
08/02/05 09:09:28
１月も行ってますが…
寒いのでゲレンデから部屋に戻ったら
飲みになどは出ないもので…
きっとタイル張だった前面でなない方向なんですね。
どの辺なのか、詳しく教えてくれると嬉しいんですけど。
285:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 09:43:30
>>280
まだ通勤する気あるから湯沢なんだろ？あの辺に熊なんて出ないってｗ
正直戸建とリゾマンだと共用部分に暖房入ってる分リゾマンのほうが暖房費お得
ただし断熱のために２重窓にするなどリフォームはしたほうがいい
部屋については内覧してみたけどどこも間取りは違うが設備や程度は同じ
キッチンは間取りに関係なくどこもミニ、とはいえ賃貸物件よりましな感じ
286:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 12:48:14
でかいキツネが野良犬のように街中を歩きまわってたのは驚いたけどな
さすが湯沢
287:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 14:34:55
猿の集団が畑を荒らしてるのを見たことあるよ！
288:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 15:36:57
>>285
その通り。移住はしたいけど、所詮、窓際だからまだ収入が必要なんだよね。
中古でよく出ているラヴィ湯沢とか、駅から徒歩圏内なんですかねー。設備とかはどう？
ザ・ハウスはかなり高いけれど、他と比べてそんなに抜けていいのですか？
289:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 16:23:24
>>288
ステラに週末行くので希望箇所あればうｐするよ
まぁ駅から徒歩圏内でわないが…‥
290:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 17:22:43
>>289
ありがとう。ステラも候補は候補なんだけど、駅まで公共交通はありますか？
291:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 19:54:43
>>287
湯沢に畑ｗねえよｗ
あるのはたんぼ、いちおう魚沼だしな
あそこで米作らない農家は変人扱いされる
292:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 21:30:09
みたことあるのは、香山スキー場と大源太湖の間くらいの集落の畑
確か夏の終わりくらいで、地元のおばあちゃんがカブに乗って
集団を追い払ってたよ！
293:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 22:11:43
>>290
ステラからのバスは冬季のみ
公共交通機関？田舎のバスをなめちゃいけない
一時間に一本くらいなのに時間通りにはこない運休もあるとかもう・・・
294:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/05 22:34:07
タクシー便利だお
295:289
08/02/05 23:12:17
>>290
バス乗ったことないから判らないなぁ 南越後交通のHP張っておくので見てみて
URLﾘﾝｸ(www.echigo-kotsu.co.jp)
ｵｲﾗの両親がステラ買ったのですけど老後に湯沢ステイも少し考えてるみたいです。
けど１Kの部屋なので老後を暮らすなら買い換えるみたいだけどほとんど話は進展してませんW
時間あったらバス停みてみるよ。
296:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/06 15:08:10
ザ・ハウスの住人の方。セカンドハウスとしてではなく、通年住むにはどうですかね？
297:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/06 15:23:50
ひとつ提案
永住型ならどこでもいいから通勤に便利な場所のを買ってリフォームに金掛けたら？
自分なりに作り変えれば不満なところ全部消えるし自宅感覚だよ
298:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/06 20:45:11
管理人ってどのくらい干渉してくるんですか？
友達のツテでダイアパレス泊まったことがあるんですが
ものすごいうっとおしくて態度悪いし、買うにしてもここだけは止めようと思いました。
他のマンションもそんなモンなんですか？
299:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/06 21:13:24
規約で賃貸禁止とかだったんじゃないの？
それで疑われたとか
詳しいことは知らないけど・・・
300:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/06 21:27:33
ライオンズマンション越後湯沢第300
301:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 00:03:41
>>298
俺の部屋は知り合いに何回か貸してるけど、
特に管理人がどうってのは無かったな。
俺が行った時に話したら貸してる事自体は承知してたけど、
個人的な知り合いでやってるならそれは別に構わないというスタンスだった。
ただ、また貸しでレンタルマンションにして金とってる部屋があって、
そうなると変な客がけっこう来るので警戒はしていたみたいだな。
そういうのと誤解されたんじゃないのか。
302:298
08/02/07 10:04:39
友達が賃貸契約結んでた部屋に３日ほど泊めてもらっただけです。
友達（契約者）も一緒に泊まってたし人数過多もなかったです。
玄関でどこの部屋のやつだと聞かれ、風呂の廊下でも聞かれ、
自販機の横のゴミ箱に空き缶捨ててたら怒られた。
最初は「分別間違えたか！？」と思ったんだけど、
部屋のゴミをココに捨てるなと怒られた。
「いや、部屋に一度持ち込んだけで、この自販機で買ったジュースです」
っつっても「そんなのダメダメ！ここで飲んだのだけ！」って言われたんだけど。
303:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 11:32:12
ひでぇ管理人だな。
直接言っても無駄だろうから、
管理会社に言った方がいいだろうな。
少なくとも、俺が知る限りでは
他ではそんなのはいないな。
304:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 12:09:04
ステラ大好き
305:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 13:23:49
>>302
書いてあるだろ、「開缶後はすぐにお飲みください」って。そこで飲め。
306:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 13:47:02
ずいぶん横柄な管理人だな。
管理人室の前に脱糞しかないだろこれ。
307:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 15:30:50
ここんとこ雪ばっか降ってるが、今年はまだ例年よりは少ないんだって。
雪の日外食はめんどくさいけどどうしてます？
308:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 17:40:21
野口で買い出し→自炊。
309:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 20:41:43
野口本店でも少し遠いんだよね～
雪無ければチャリでハーツ店でもいいんだけど、
帰りの登りが・・・
310:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/07 22:51:07
ダイアパレス くそだね
311:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 05:35:29
ステラ工作しすぎｗ
312:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 08:59:14
ステラ大好き
313:平成２年 ダイアパレス
08/02/08 10:02:25
現･冬季住人です
工作員がいるよーなので
カキコ控えてましたけど。
で、色々あげつらってるキミは
どこの住人なんですか、偽証住人？
>>298、>>306、>>310
まー なに言っててもいいんですけど
リゾマはそもそも固定資産＝財産です。
冬季の週末しか、所有者が来ない不動産を預かる人間として、
管理人の行動は当然じゃないのと思いましてよ。
298氏のような見慣れない人物に対する管理人の監視行動は已む無しでしょう。
住人としては、それを聞いて、安心してられるなーと思いました。
314:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 10:21:34
>>313
同感です。
昨今のストーカー殺人事件や住居侵入強姦殺人事件などの凶悪犯罪を耳にするにつけ、
ダイアの管理人の態度は適切だと思いますね。
むしろ>>302を見てダイアが欲しくなりましたよ。
たぶん粘着してるのは、古ビラ住人さんに粘着してたスス板荒らしの亀頭ちゃんでしょｗ
今度は平成ダイアさんに粘着かな？
寂しい奴だねｗ
315:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 11:17:35
まぁ、管理や監視はいいんだけど、
その時の態度の問題じゃないのかな。
最初から明らかに不審者を見る態度だったり、
不審者じゃないとわかってからもしかめっ面で睨んでたり、
横柄にどなりつけたり、
そういうところがあるとね。
316:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 11:32:53
ステラ慢性
317:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 12:37:24
某不動産屋からも代アの管理人の話は聞いたよ。
318:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 12:45:17
ということで、この荒らしクンは嘘ばっかり並べて書き連ねてるので以降スルーで
苗場スレみたくスルーしつづけると寂しさに耐えかねてコピペを張り出すので、
そうしたらまた通報してアク禁にしてもらいますｗ
319:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 12:57:23
全然嘘じゃないじゃない？
外壁バリバリなのも本当だし。
何で早く直さないのか不思議。
管理人が目を光らせるのは大変よいが、
態度が横柄なのと失礼な言動は改善すべきだよ。
320:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 13:05:27
ダイアの話が出ているので便乗して。
去年賃貸してました。
灯油管漏れたの知ってますか？部屋が灯油まみれになりました。
部屋にあったものは弁償してくれるっていう話だったんですが
ある日突然布団やウェアがクリーニングされて送り返されてきました。
もちろん灯油モロかぶったのにクリーニングしたくらいじゃニオイは取れません。
去年の話ですが、その他ぶっ壊れた電化製品などの弁償もまだです。謝罪すらありません。
あそこは管理人が、というより管理会社自体がちょっと問題ある気がします。
321:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 13:08:09
マンション住人の質が低いと管理人の態度も悪くなるんだろうな
322:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 13:42:07
他スレと同様にこういった嘘をずっと書き続けて釣り出そうとしてくるだろうけど、
平成ダイアさんはぐっとこらえてスルーしてね
全部嘘だからｗ
323:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 13:52:21
ステラの外壁はおｋ
324:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:06:19
>>320
gooのアドレス生きてますか？
今 メッセージ打ちました。
見ていたら返信お待ちします。
325:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:29:20
ダイヤの灯油大放出はガチでしょ。
下のほうの何部屋かは使用不可能になったって聞いた。
326:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:35:20
ごめん、リゾマン住人じゃないからよくわからんのだけど
上の階でこぼした人がいるとしても、なんで部屋が灯油まみれになるの？
そこまでダメージは受けないでしょ？
っつか火事になったらヤヴァくね？
327:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:40:54
うちのマンションの灯油パイプがいつの間にか新しくなってて、
話を聞いたら、ライオンズ第2で灯油漏れがあったって聞きました。
他でもあったんなんて、けっこう頻発するもんなんですかね？
328:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:43:04
恐いね。ステラはAll電化だから安心だね☆
329:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 14:53:02
>>326
雪国の灯油暖房は関東で使ってるような
数リットルの灯油ファンヒーターじゃないよw
水道管みたいに各部屋に灯油パイプが通ってて、
ジャンジャン灯油が出るんだよ。
だから漏れたりしたら永遠と出続けるから、
下の階の人は灯油まみれになるってわけだよ。
330:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 15:22:53
>>324はなんで>>320を特定できるの？
324=管理側or不動産の人間 320=借り主 でFA？つまりガチ話？
331:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 16:00:49
灯油がゴバゴバ出てきたら怖いね。
ヌルヌル秋山も真っ青だよ。
私が聞いた話ではふろめあてで関係ない人が入って来たりするから
管理人が戦闘モードだとか。
大変だろうけどね。
332:320
08/02/08 16:35:33
>>324
去年のgooメール死んでます。
le_joinあっと～です。
仕事中なんで電話出られませんでした。
333:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 16:36:38
原因はゴムチューブの劣化。
漏れた灯油量「テロリズム」
加害者の湯沢町の法人（****）社長は
未だに謝らずふんぞり返ってます。
334:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 17:46:58
引火しなくてよかったね。
昔、不倫相手に灯油かけられて燃された奴をみたが怖かったよ。
335:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 19:24:05
ラヴィ湯沢ってどうよ。同じ駅チカなのにザ・ハウスとファミール・ヴィラってなんであんなに価格が違うの？
336:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/08 22:34:51
ﾗｳﾞｨ駅からの距離はたいしたこと無いと思うが、最後の上り坂がつらそうでは
駅前提ならザ・ハウス、ファミール・ヴィラ、ライオンズ第３、シャルマンで
サマリーナは新耐震以前の物件だからいちおう除外かな？
337:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 10:45:01
ステラ最高
338:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 12:22:47
ステラ大好き
339:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 13:00:52
最高 素寺
340:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 14:25:41
>>335
車で言えばザ・ハウス湯沢はプレジデント、
ファミール・ヴィラはせいぜいブルーバードってところだからな。
さすがにカローラとは言わないがw
341:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 15:20:35
ステラはくるまで例えるとなにかな？
342:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 19:34:02
なんだ釣りか。
343:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/09 19:52:30
>>341
三菱のどれか
344:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 11:02:19
ザ・ハウスはバブルの頃億ションじゃなかったか？
345:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 14:12:40
最高ステラ
346:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 15:47:38
>>344
間取りはどれくらいで億ションだったの？
347:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 16:12:28
高層ものは、箱を軽くしないと過重に耐えられなくなるので
壁なんかはベニヤに毛が生えたような代物です、
ス○ラは作りがカステラ並みだ、他と比較すると。
348:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 16:15:55
ステラ最高フォー
349:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 22:59:57
>>346
ザ・ハウスは今の中古価格ですら1500万以上だしな。
坪単価で言えば一番安い物件の10倍以上する。
ヴィクトリアタワーでも半額程度。
間取りで言うと、
1LDKとは言え75m2近くとか、
とんでもねーのばっかり。
そりゃ、億ションになろうってもんだろうな。
350:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 23:21:17
ザハウスで2000マソ、3000マソクラスの物件がヒマワリから消えているよね。
売れたのかね？外国人かね？
351:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/10 23:25:04
ハウス所有者です
何でハウスにこだわるのか疑問です。
他に良いﾏﾝｼｮﾝがあるでしょ、駅前と言う所以外良いところは無いです。
スキー場に行くなら、車が必要なのでは、
ならば駅前にこだわる必要は無いです。
風呂・駐車場とスノボ置き場が完備されているかが問題ですよ
その他は、部屋の暖房、電気式では無理、寒い
352:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 01:22:26
ま、無駄に豪華なのがハウスの特徴。
それがいい人にはいいんだと思うよ。
353:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 07:23:28
ハウスの大浴場は源泉掛け流し？循環湯？
354:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 09:10:03
ハウスって設備は豪華だけど、
ネーミングはもう一捻りする気なかったのかな？
355:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 17:30:50
それで、ハウスって新築だと最低いくらしたの？
356:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 21:06:31
ステラ大好き
357:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 21:38:31
ネーミングはエラい人が決めるんだろうから、
あまりセンスは期待出来ないんだろ。
358:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 22:39:35
ハウスの大浴場は循環です。
ご老人には向いていますが、若い人には、何も良いところはないです。
スポーツルームもあるけれど、使えないし、ランドリーなし、乾燥室なし、
しかも夏は恐ろしく暑い、管理高い、ないが良いのか?
359:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/11 23:19:14
つまり、リタイア定住者向きの施設で、
スキースノボが目当てなら違うってことか。
360:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 00:20:57
>ランドリーなし、乾燥室なし
このマンションを買えるレベルの人なら普通部屋に洗濯乾燥機備え付けるから問題なし
・・・って管理してる連中考えてそう。
スポーツルームはやけに薄暗くて近寄ったことがないのだが
あそこってやってるの？
来週行くから見てくるか。
361:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 07:41:38
なんか老人が多いマンションは風呂で脱糞事件とかあるらしいね。
362:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 07:53:48
ステラは素晴らしいリゾマンで本来は品の良い住民ばかりで大変扱うほうもオススメ物件だったのだが、最近池沼さんが住み着いてネットなどで嫌がらせのような誉め殺しの書き込みをしているので、売り辛くなったってこの間、不動産屋さんが嘆いていたよ
363:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 10:39:46
売買1000万以下の手数料３％なんて賃貸物件扱ってるのと大差ないもんな～
回転しまくらないと仲介業者は大変そうだな・・・
その点、東京並みの管理料取ってる管理会社はホクホクだろうな
364:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 12:15:34
ステラ最高
365:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 12:17:50
ステラのような高層物は、軽く作らないと重量で潰れるので
床や壁など紙みたいなもの、プライバシーがやばい。
それにメンテナンスも簡単にはできない、費用が馬鹿高くなる。
まさに逃げるが勝ち、だよ。カスのステラ カステラ カステラ
366:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 14:30:13
カステラかぁ～、ウマい！
座布団１０枚！
良かったな、カステラの基地外
自分のマンｿﾝ褒めてもらえて
367:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 14:42:31
いや、こいつ自分じゃ部屋持ってないのに
煽るネタにしてるだけじゃね？
どう見てもガキだし。
368:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 14:54:02
34歳だけど脳みそはガキなんですｗ
369:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 15:13:17
なんだか酢寺かわいそうだな
まあ必死になって他者を叩き続けた結果なんだろうけど
でも「・・・気ガス」の基地害と「酢寺マンセー」って別人じゃないの？
370:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/12 20:46:49
このスレ見て私もステラ２にしました。
なかなか快適で気に入っております。
371:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 08:09:03
ステラ一番
372:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 08:32:26
こういう虫が一匹いると
まともなステラ住人は肩身が狭いだろうな。
かわいそうに。
373:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 15:43:39
最高ステラ
374:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 19:26:27
無視虫ステラ
375:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 21:58:27
ステラ
376:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/13 22:37:38
これもまた虚言妄言の結果だな・・・
377:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 07:59:55
らステラ
378:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 09:10:04
相手してもらえてｶｽテラ喜んでるな
よしこれから当分無視してやろう
379:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 12:08:06
平日営業しろ らステラ
380:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 19:23:05
駐車カード１２月更新
381:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 22:49:08
>359
定住者向きの施設でなのですが、
理事が在住していないためリゾート仕様と言う所に問題あり
皆さんほとんどが、時々来るタイプです。
382:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/14 23:57:58
ステラを勧めます
383:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 01:22:55
はいはい。
384:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 09:47:24
ステラ慢性
385:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 11:32:32
今、定住率どれくらいなの<ザハウス
386:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 11:45:16
ステラ大好き
387:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 12:33:36
うちの所だと定住率4～5%くらいだな。
ザ・ハウスだともう少し高そうだけど。
388:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 17:47:15
詳しい人がいたら、湯沢地区のリゾマのランキング付けてよ。
ザ・ハウスがやっぱりトップ？
ライオンズマンション石打丸山なんてどうかな？
389:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 17:51:50
ステラ一番
390:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 17:56:18
>>388
どうしてそうわざわざ虫を誘うかなw
391:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 19:21:13
一番がステラ
392:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 19:31:17
実際のところ運営管理、積み立て金のゆとりなど等を考えてもステラは良い物件だと思うよ
393:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 20:49:38
ステラはいい。
虫がうざい。
394:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/15 21:07:35
ライ○ンズ3
爺多いわ。
老人ホーム欝。
395:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 12:08:23
ステラ最高ステラ
396:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 13:56:19
「ひまわり」を見るとカステラの売れ残り物件が２件あるのだが
そのうちの高い方の持ち主が虫虫君してるのかな。
リゾマのランキングは単純に、１平方メートルあたりの売値ででますわ。
カステラの虫のように法外に高い値段は無視していけば。
397:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 14:26:28
ステラに居ます
398:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 14:55:31
虫の正体はスキーにも行かずに
付近をうろうろしている粘着ジジイだよ。
雪国に住みながら、散歩がわりに車の通る道を我が物顔で歩いてもらっては
傍迷惑なんだが。そんなに散歩したかったら雪国に来るな
カスの虫もどうせその類だろ。
399:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 15:08:11
ステラ最高ステラ
400:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 15:12:05
ステラ最高ステラ
401:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 16:51:36
結論
ボロヴィラだけは勘弁
402:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 17:45:47
ステラ最高ステラ
403:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/16 18:46:31
ステラ最高ある
404:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 00:20:53
ステラ最高ある
405:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 00:41:32
冷静にテスラを評価しょう。
正直言ってあんな中途半端な場所に建ててしまって営業的には大失敗だったようだ。
確かにどのスキー場からも中途半端な距離にあり、スキースノボするには目の前がゲレンデという希望もかなわない。
夏は暑いし。
本当に営業的に世紀の大失敗策であった。
だまされてなけなしの金で購入し、必死にこのスレで自慢しまくるセレブ気取りの池沼くのおかげで益々ステラの評価が下がってきたのは言うまでもない
406:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 09:37:23
ステラ最高ある
407:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 10:06:03
ステラ最高だね
408:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 12:54:49
ステラ
409:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 13:24:43
ステラ
410:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 13:45:23
ｽ寺
411:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 20:29:54
ザ・ハウスに今週末行ったらヤクザがいたんだけど・・・
風呂でみかじめ料の話をするし
背中に虎飼ってるバカもいた。
412:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/17 23:19:14
>388
ハウスが一番
駅から近い
年齢・管理費高い
人が多くなるとパニックだけど
少ないのが基本です。
413:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 17:17:07
湯沢、苗場地区のリゾマ偏差値表をどなたかお願いします。
414:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 18:23:37
↑そんなこと言うおまいはｶｽﾃﾗだろ
415:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 18:48:55
ステラ最高だね
416:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 21:28:03
そんなものはない＜偏差値表
馬鹿が。
417:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 21:31:19
ステラ偏差値30くらいか
418:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 22:04:52
ステラ最高フォー
419:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/18 23:29:26
＝坪単価
420:平成２年 ダイアパレス
08/02/19 10:33:21
週末、苗場から湯沢のぐちに買い物に行った
通りがかって見た
ステラの外観は、確かに豪華だった。
けど、イラネ。
住めば都とはよく言ったもんで、
施設の老朽化とか、夏の過疎とか言われても
１１月から５月まで「滑りたい」為に買うという目的に
マッチし、購入価格が手ごろなのがヨイ。
それぞれのオクニ自慢じゃないけど
いいとこ（悪いとこ）の情報交換を平和にキボン。
421:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 11:24:34
ステラ最高ステラ
422:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 12:07:38
ステラ最高ステラ
423:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 13:05:35
ステラ
424:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 13:29:30
ゲレンデに金をステにくる若者はアホ
年長者は散歩でOK 歩行者優先
車は年長者の散歩の邪魔をするな！
ステラ最高ステラ
425:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 13:40:03
ハイハイおじいちゃん！
2chばかりやってないで
たまにはゲレンデに滑りに行きましょうね。
426:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 13:41:02
リゾマンは年長者のためにあるのだ。
ボーダーやスキーヤーは邪魔なだけ。
金を払って汗かくなんてアホかいな。
散歩で金を使わない俺は勝ち組。
ステラ最高ステラ
427:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 13:57:46
2chで妨害してやるのが、年長者のお・た・の・し・み なのさ
もう一つのお楽しみが散歩で交通妨害さ
運転手の迷惑そうな顔 最高
ステラ最高ステラ
428:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 14:30:34
ｽﾃﾗタワーです
429:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 15:01:59
ステラ最高ステラ慢性
430:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 15:53:57
ステラー波って怖いんね
431:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 16:26:09
どうでもいいけど、リゾマ偏差値はどうなった？
432:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 17:21:05
今まで短期・シーズン借り、色々とスカイリゾート、プリンスハイム、
パノラミック、ステラタワー、ダイヤパレス借りました。
【プリンスハイム湯沢】
値段：安い 設備：大浴場・サウナ・プール
徒歩圏内ゲレンデ：岩原
無料シャトルバス：ＮＡＳＰＡ･湯沢高原･ＧＡＬＡ、野口・越後湯沢駅ナド
風呂が不便すぎる。開くのが遅くて締まるのが早い。
２２時になると問答無用で突然電気が消されて真っ暗になって非常に危ない。
石鹸踏んでコケて怪我でもしたら問題になると思うんだけど。
駐車場は屋外。徒歩圏内は薬局と酒屋と焼き肉屋のみ。キッチンショボい。
【パノラミック湯沢】
値段：やや高い 設備：大浴場・サウナ・プールナド
（カラオケ・ビリヤード・卓球もあるらしいけど使ったことない）
風呂が２４時間で便利。広くて綺麗。１Fに売店あり。
車が無いと岩原しか行けないのが一番のネック。
徒歩での外食はまず無理。駐車場は屋外。キッチンショボい。
【スカイリゾート湯沢】
値段：やや高い 設備：大浴場・サウナ・プールナド
風呂は２４時間で便利。良く言えばバランスが取れていた、悪く言えば
特にこれといって印象に残らないマンションでした。周囲に店が無く不便。
徒歩圏内ゲレンデ：岩原
無料シャトルバス：ＮＡＳＰＡ･湯沢高原･ＧＡＬＡ、野口・越後湯沢駅ナド
433:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 17:24:02
【ステラタワー神立】
値段：高い 設備：大浴場・サウナ・プール・ジムナド
岩風呂とかあって設備は一番よかった。ジムもなかなか使えた。
ただ高い。とにかく高い。２０代の貧乏ボーダーにとったら
ハッキリ言って無駄に豪華な設備でした。
従業員がやたら多い。ホテルのよう。セレブにオススメ。
駐車場は立体もあるので雪かき不要で便利でした。
徒歩圏内ゲレンデ：無し（頑張れば神立行ける）。
無料シャトルバス：神立、ＮＡＳＰＡ･湯沢高原･ＧＡＬＡナド
キッチンショボい。
【ダイアパレス苗場】
値段：普通 設備：大浴場・サウナ・プールナド
やはり風呂の時間が制限されてると不便感が・・・。
徒歩範囲のゲレンデは苗場・浅貝ナドがあり滑るにはよかったけど
他の湯沢・石打エリアのゲレンデに行くのに時間がかかる。
周辺に飲食店はたくさんあるので立地的には一番よかったかな。
ただしスーパーは無いので野口まで遠征する必要あり。
管理人さんは干渉してくる。部屋に来られたときはビックリした。
安心っちゃ安心だけどウザイっちゃウザい。
無料シャトルバス：なし
キッチンショボい。
おまけ【ペンションあべ】
汚い。管理適当。風呂激狭。夜中宴会するバカあり。でも安い。
434:平成２年 ダイアパレス
08/02/19 17:32:02
>>433
ダイアについての書込みは、正当
管理人は仲良くなれば、ＯＫ。
大抵の設備の不具合は、快諾（速攻）で直してもらえる。
どこのマンソもそうかも知れないけど
常駐の管理人には、付け届け忘れず、仲良くするのが
自分が快適に過ごすコツですわ♪
（旅館で仲居に包むのと一緒）
435:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/19 19:37:43
岩原はマンション多いけど、
どれも似たようなもんだな。
当然だが環境がね。
買い物も、外での飲み食いもえらく不便。
コンビニも無い。車が無いとなーんにも出来ない。
で、飲むならタクシー呼んで越後湯沢駅まで行くのが
多少カネがかかっても一番効率がいい。片道1000円ちょっとかな。
人数いればそれほどきつくもないだろう。
436:平成２年 ダイアパレス
08/02/19 20:24:55
>>432～433さん
お詳しいですね、業者さんかなと思ちゃいました。
でも「Ｐ・あべ」がリストに入る辺り、
業者ではなく、一般人なのかなとか…
437:432-433
08/02/20 00:17:38
一般人ですよ。毎年友達４～５人でリゾマン借りてます。
将来結婚して家族でもできたら買いたいなぁと思っています。
そのためにあちこち賃貸で経験しておくのもいいかなぁ、と。
（結婚の予定なんて無いですけどorz）
ちなみにタクシーで越後湯沢～岩原は1000円ちょいじゃ無理ですわ。
たいてい1500～1700円くらいです。
早い時間なら絶対シャトルバスか電車ですね...。
438:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 01:27:08
え？だいたいいつも1200円くらいで行ってるけど＜岩原～越後湯沢タクシー
冬は割増料金になるけど、1700円なんてなったこと一度もないよ。
う～む、なにが違うんだろう。
439:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 08:59:39
絶対ステラ
440:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 09:22:03
タクシー乗る時間なんて夜でしょ？
深夜の割り増し料金じゃないの？
441:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 15:22:41
ピステ石打か、プレジール湯沢か、シャーレゆざわを考えてるんですけど、
誰か住人さんいらっしゃいませんかー？
442:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 18:06:02
ステラ慢性
443:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 19:28:00
>>440
冬季は終日割増料金（2割増）
444:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/20 21:11:31
ステラ大好き
445:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 07:41:15
苗場から湯沢だとどれくらいですか？＜タクシー
446:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 09:31:30
苗場なら路線かシャトルバス使ったほうがいいんじゃない？
447:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 09:43:25
ステラ大好き
448:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 10:29:03
苗場～湯沢は8000円くらいかかると運転手さんが言ってたよ。
449:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 12:46:20
>>438 岩原エリアっつっても結構広いから物件によって多少違うんじゃない？
450:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 14:51:07
ステラ大好き
451:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 19:08:17
ステラ
452:17号線立ち寄り温泉ガイド
08/02/21 19:35:09
湯沢町営温泉 600(200)円
山の湯(源）
昔ながらの公衆浴場だが町営温泉唯一の源泉かけ流し
駒子の湯
新しく雪国情緒のある建物
街道の湯（露）
みつまたロープウェイ近く、露天風呂がある
駐車場をはさんでラーメン屋あり。
宿場の湯
田代ロープウェイ近く。露天はないがサウナ、ジャクジーあり。
食堂ではタイ料理が食べられる。
453:17号線立ち寄り温泉ガイド（その２）
08/02/21 19:36:23
神立の湯（源）1000円
仮眠設備あり、マンション買う前はお世話になった人も多い？
源泉かけ流しだが深く掘った湯でそれほど効かない。
1000円は高い
雪ささの湯（源・露）800(600)円
元美人の湯。川のこちら側の苗場を制覇しつつある金六がリニューアルしてオープン。
鉄分を含んだ赤っぽいお湯でよく温まる。洗い場を増設するなど運営もしっかりしている。
お客さんが来たときにはここに連れてくことが一番多い。
峠の湯(露）800円(タオルつき）
御宿｢本陣」内。旅館の中に屋内と露天、離れに屋根つき露天がある。離れの露天は大きく快適。設備も整っていてシャンプーとリンスが別なのは点数高い。しかし、お湯は加水、加熱、循環で魅力なし。
454:17号線立ち寄り温泉ガイド（その3）
08/02/21 19:39:44
まんてん星の湯(露）
水上町の町営温泉。新しく広い浴場と赤谷湖を見下ろす大露天風呂、食堂、
マッサージなど設備も充実。ただし土日の夕方は大混雑、お湯もカルキ臭くて今ひとつ。
猿ヶ京温泉センター(源・露）1200円（トコロテンつき）
江戸時代の湯治を再現したという凝りに凝ったつくり。1200円は高いが
湯上りにトコロテンのサービスがあり、トコロテン式とはなにか実感できる。
ただ脱衣所の天井が高すぎて寒い、シャンプードライヤーがない、
自慢の露天風呂も冬の夜は通路が凍結して危険など、スキー帰りには向かないのでは。
雪のない昼間にじっくり訪れたい。
はしば（源）500円（次回半額）
猿ヶ京の信号を「まんてん」方面に曲がり左手すぐ。何の変哲もない公衆浴場だが
お湯の効きはすごい。冷え性の女の子でも東京までぽかぽか。
ただ女風呂狭くドライヤーなし。熱いお湯が苦手の人にはきつい。
遊神館（露）
「まんてん」同様に町営。広くて清潔。17号線から少し離れていて土日でもすいているが、
案内表示が不親切で不安になって途中で引き返した人、道に迷った人も多いはず。
食堂はなまずのてんぷらがおすすめ。LO7時にご注意。
補足よろしく
455:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/21 21:15:51
たいていのリゾマンは大浴場が付いてるから温泉行く人少ないんじゃない？
456:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 11:32:54
あんまり話題にならないけどグランドウィング良いと思う。
会社が１室持っているから年３回は使うけど、ゲレンデ徒歩５分だし、
温泉広いし、設備もかなりいいと思う。
いや、他のマンションは知らないんだけどね。
457:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 12:47:12
あーぁ、これだから
リゾマン初心者ちゃんは困るな！設備がいいとかゲレレンデ
が近とか温泉が広いとか、イコールいいリゾマン、て単純杉。
とくにかく価格とのバランス。常考。
458:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 14:38:57
それでは価格とバランスを考えてS級の物件を紹介してください。
459:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 16:37:50
世間にすてられしそうろう
ご隠居と呼ばれしそうろう
そこで仇をとるべき決起しそうろう
2chの虫になってそうろう
ゲレンデに行かず対向車線を散歩しそうろう
そのための黒っぽい服まで準備しそうろう
我らにご理解を ステラに愛を
我らにご理解を ステラに愛を
460:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 16:51:34
すてられてたまるか、年長者にご理解を
ステラに愛を 年長者にご理解を ステラに愛を
461:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 20:54:56
ステラ大好き
462:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 21:04:55
大浴場ついてても温泉は行くね。
少なくともオレは。
463:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 22:08:06
>>458－！ 縦読み縦読み！
464:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/22 23:38:36
ステラ大好き
465:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/23 01:03:38
俺も、大浴場あるけど温泉に行くことが多いな。
ま、リゾマンあると町営温泉には安く入れるってのもあるけど。
時間や体調次第かなー
466:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/23 16:19:50
ステラ大好き
467:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/23 16:23:38
虫大好き ステラ大好き
468:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/23 16:35:17
愛ステラ
ステラ大好き
469:平成２年 ダイアパレス
08/02/23 16:36:13
>>458
「お帰りなさいませオーナー様」と言って
スーツ姿のスタッフが出迎えてくれる
金持ち気分を味わえるリゾートマンションはどうだろう。
URLﾘﾝｸ(www.naspa.co.jp)
会社の保養所が、ここのＩタイプの部屋だが、
セットされている調度品も上質、
温泉も衛生的、スキー場併設（リフトズン券付） 他、特典多数
スタッフの接客レベルも高く「Ｓ」級間違いなし。
いままで使ったリゾマでは群を抜いてよい。
ただ自分が所有したとして、
どんだけ維持費が掛かるのか皆目検討もつかない。
470:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/23 16:49:47
散歩ステラ
愛ステラ
471:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/24 16:56:54
そんなわけで、湯沢地区のリゾマ偏差値表をヨロシク
472:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/24 17:23:01
ｽﾃﾗはつい最近まで偏差値７０だったが基地外カステラが寄生したようなので一気に２０に格下げだそうです
473:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/24 21:01:49
今ステラから
頼むから大いに評価を下げてくれ
今ワンルームだけど、ちょっと広い部屋が欲しいからねｗ
もう少し安くなったら買うよ
474:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/25 09:46:25
今ステラから？
475:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/25 11:23:45
ステラは値段下げたくても下げれないと思うよ
共用施設にお金掛けすぎた
それを売りにもしてるしね
ただ循環湯問題とかでそれがネックになっているのも確か
ロケーションも悪いしね
476:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/25 17:06:57
ファミール・ヴィラ越後湯沢と越後湯沢第２の評価を教えてください。
477:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/25 18:46:50
今ステラから
温泉、掛け流しにすることが理事会で決定ですよ
一番熱い岩風呂だけど。
478:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 08:25:51
>>477
実現するといいね、というか願うよ。
ただ、言い方が悪いかもしれないがステラには虚言妄言の書き込みが多かったから
その情報を鵜呑みにできるほどの信用度はないかな。
掛け流し方式でも一部草津のみたいに流すのがボイラー加水とか循環ろ過湯だったらお話にもならないし
「源泉」掛け流しとは書いてないのが微妙。
479:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 09:03:15
今ステラから
が家に戻りますた
確か源泉って書いてあったような・・・・理事会の定期報告書に記載されてた
まあ少しは塩素の臭いがなくなることを祈るわｗ
480:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 09:03:48
>>475 オマエ馬鹿？
ステラは値段下げる必要ないの。今の相場で物件まわっているから。
481:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 09:07:26
ステラの源泉って、どこから引くんだい
482:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 09:29:42
源泉なぞアリマセン。
循環湯掛け流し。
483:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 11:11:18
>>477
今週末行ったときにでも風呂上りに見てみる。
露天風呂は源泉掛け流しだったんじゃないっけ？
484:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 12:16:57
ステラ大好き
485:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 12:18:25
ステラ大好き
486:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 12:22:38
ステラ大好き
487:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 12:24:11
ステラどうでもええから岩原でええとこないの？
488:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 13:08:36
>>483 あのへんは源泉ありませんよ。
ステラ云々ではなく、あのエリアに住んでるなら常識でしょ？
489:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 13:24:17
上田あたりで良いのないかなぁ・・・
新潟のクソ雪は滑る気しないし・・・
妙高は遠い・・・
490:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 13:29:33
上田だったら普通に安いのあんでしょ。スキー場のそばにはないだろうが
市内にさ。
ていうか一戸建て買えるんじゃね。
菅平まで30分でいけるよ
491:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 14:14:14
ステラ大好き
492:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 14:54:39
ステラ大好き
493:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 14:54:53
上田かぁ。
その手もあるな、確かに。
494:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 15:20:20
ステラ大好き
495:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 16:39:47
ステラ大好き
496:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 16:40:54
>>488
まだ、去年年末に買ったばかりなので
あの辺の事情はよく知らんのです。
適当に流して説明聞いていたから勘違いだったのかな。
497:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 16:57:08
これからは上田だな。菅平は庭先、
志賀八方も日帰りできる。
距離的には湯沢と同じ。新幹線もある。湯沢より都会。
デカいジャスコもあり生活には全く困らない。
市内はあまり雪降らない。
温泉もお城もある。桜もキレイ。人情も厚い。
夏も涼しい。
気が向いたら軽井沢もすぐそば。
フィルムコミッションもあってよく映画の撮影に来てる。
湯沢に負けず蕎麦も美味い。ていうかこっちのほうが上。
産業も発達してるから金に困ったら工場で働ける。
これは勝ちだな
498:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:03:34
産業だけは・・・・きついぞ。
499:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:08:05
上田と言ったら「上田デパート」でしょ～
500:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:11:13
上田から軽井沢まで近いとは行っても
すいてる農道飛ばして行っても軽く１時間は越える。
夏は名物の激混み。
上田近辺のゲレンデといってもほんの数箇所だし
それじゃすぐ飽きるんでねえの。
501:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:16:13
上越と信州のゲレンデ比べたら明らかに信州がいい。
ゲレンデまでのアクセス考えたら上田よか長野のほうがいいだろ。
それこそ白馬や志賀なんて楽だぜ
502:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:26:51
上田や長野に住んだところで、そこは地方都市であって
リゾート気分にはなれない。
草津や湯沢なら町民割引のシーズンパスが手に入るし
リゾート気分も満喫できる。
生活を考えれば湯沢より六日町だが、六日町に
リゾートマンションは一つもない、これが何を物語るのかお分かりかな。
503:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:35:08
湯沢から六日町は雪道で約３０分
ジャスコやクレブがあるのでまぁ暮らせる。
湯沢・塩沢には「スーパー野口」や「はりまや」やホームセンターが
あるし、救急病院もあり、日々も大丈夫。
定年後は湯沢のマンションで暮らしたい。
除雪も不要だし。
退屈になったら都内の家に戻ればいい。
（甘いかなぁ？）
504:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:40:13
ここの住人で本当にステラ持ってる人間は居ないことがよくわかりました。
ステラは敷地内に源泉を持ってます。
505:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 17:50:39
>>500
近いのがasama2000、湯の丸、菅平、鹿沢あたりかな。
>>502
草津のズン券10,000円は確かに良かった・・・
でも草津って交通の便悪いんだよね。
506:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 18:07:10
所詮、住めば都、なのだが草津だと
冬に閉鎖される道路が４月はじめに開通すると
志賀高原まで簡単に行けるようにはなる。
しかし交通の便が悪いにもかかわらず
３連休のゲレンデの激混みは、
もし便が良くなったらと考えると逆に空恐ろしい。
上田は便利ではあるが、それゆえ逆にマンション等の値段もそれなりにね。
507:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 18:38:08
>>502にすつもん。
湯沢に町民割引のシーズンパスなんてあるの？
それは各スキー場で発行しているものですか？
それとも、自治体が発行していて、全スキー場共通のものなのか？
508:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 18:49:21
>>507
湯沢町スキーリフト共通乗車証
対象： 湯沢町に住民票がある方
利用可能スキー場： 苗場からＧＡＬＡまでの湯沢町内すべてのスキー場
料金： 一般町民：45000円 60歳以上：15000円 小中学生：15000円（小中学生は、そのうち5000円を町が補助）
期間： 12月１日から4月1日まで
問い合わせ先： 湯沢町公民館
5ゲレンデ共通リフトシーズン券
対象： どなたでも
利用可能スキー場： ＧＡＬＡ・ナスパ・湯沢高原・一本杉・神立
料金:： 70000円（地域通貨ユータン商品券10000円分付き）
問い合わせ先： 湯沢総合案内所
509:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 18:52:32
町民割引は湯沢町公民館で発行されてます。
湯沢町内全スキー場で利用できます。
ただ有効期限が少し短く今年だと１２月から４月６日までで
１１月のみつまたとか４月７日以降が駄目です。
ただ苗場は去年、期限終了後もパスを見せると割引がききました。
６０歳以上は１万５千円、
６０歳未満だと４万５千円でさらに１年以上の町民、の条件がつきます。
510:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 18:59:54
リゾマン持ってても住民票移さなきゃ駄目なのか。。。
苗場の西武系マンション持ちなら、苗場ズン件半額で買える
なんて話も聞いたことあるけど、オレ西武系じゃないしなぁ。。。
511:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:03:08
草津だとリゾマン持ってるだけで、１万円で１シーズン滑れます。
512:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:09:55
ｽﾃﾗ
513:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:14:36
>>508
とっても役に立ったよ。ありがとう。
南魚沼市には同じような制度ないの？
514:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:18:22
南魚沼市にはなんにもなかった、調べた範囲では。
515:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:20:47
すいません、ハッテン場ってなんですか？
516:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 19:55:47
ステラ大好き
517:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 20:42:02
少し先にある神立の湯が一番近い源泉じゃない？
ステラは温泉を引き込んでるだけだと聞いたけど。
518:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 20:45:23
100％源泉のリゾマンはホワイトプラザ湯沢フォーレⅡですぞ。
519:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 21:32:08
どうせステラ厨のいつもの妄言だろ
少なくとも内覧した時点では両浴場とも循環湯なのは確認した
ただ・・・本当に源泉掛け流し実現したらステラにするかも＾＾；
520:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/26 21:57:54
>>513
こういうのならあるが対象が・・・
南魚沼市共通シーズン券
URLﾘﾝｸ(www.city.minamiuonuma.niigata.jp)
521:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 07:54:12
504の言うとおり、ステラは敷地内に源泉がありまつ
詳しく知りたければ、大浴場前の源泉ポンプ工事の報告書を見れ
522:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 07:58:33
ステラ大好き
523:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 09:08:42
確かにリゾマン所有者にもズン券優遇してくれるといいな。
草津みたいな値段は無理にしても。
町営温泉が安く入れるのはありがたいが、
出来ればそこまでやってほしい。
524:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 09:11:17
草津はゲレンデが糞だからなｗ
525:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 09:42:54
>>521 別に知りたくない。ステラ糞だし。
526:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 09:47:44
ステラ大好き
527:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 11:04:33
俺は草津のゲレンデ好きだな。
やはり標高があるから雪質がいいんでね。
528:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 11:47:29
ステラ大好き
529:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 11:59:46
ステラ保有
530:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 13:29:59
ここは「スキー・スノボ掲示板」だ。
ゲレンデにも行かないでちまちま散歩して満足しているジジイが
ここに書き込む事自体が間違ってる。
ステラの散歩ジジイはさっさとクタバレや！
531:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 14:03:09
スルーしとけって
532:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 14:25:07
ステラ保有
533:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 14:52:34
草津の雪質はいいね。
一番上は2000メートル以上だからな。
しかし、あそこの部屋は高いからなぁ。
同規模の部屋だと、湯沢エリアの３倍くらいかな。
ちょっと買えない。
534:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 15:22:09
ステラ保有
535:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 16:17:15
ステラ保有
536:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 17:14:04
ステラ保有
537:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 17:33:57
ひまわりでマンソン買うときに、
物件価格以外に何がかかるの？
最初にかかるものと、後々かかって来るものを教えてください。
【最初に払うもの】
・物件価格
・登記代
・仲介手数料（いくら？）
【後々かかってくるもの】
・管理費
・光熱費（上下水道・電気・ガス）
・修繕積立金
・固定資産税
・住民税
このくらい？
あと売る時にもお金かかるんですか？
538:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 18:01:46
最初に払うものの中に、買った年の固定資産税の日割り分もある。
買った年の固定資産税は、元のオーナーが一年分課税されるから、
契約日を基準にした日割り計算で、買った日以降の自己負担分を売主に払う。
539:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 18:43:39
ｽﾃﾗタワー
540:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 19:53:52
ステラ
541:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 21:18:49
ステラ大好き
542:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/27 21:48:19
ステラの台車２段式がいい
543:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 00:01:28
不動産取得税ってのもあるぞ。
買ったときだけだけど、
けっこう高いよ。
544:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 00:41:23
夜は警備員居る ステラ大好き
545:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 07:54:32
不動産取得税は、どちらかというと
【後々かかってくるもの】のカテゴリーだな
546:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 08:53:55
ステラ大好き
547:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 09:13:30
ステラ大好き
548:537
08/02/28 09:23:14
色々ありがとーございます。
不動産取得税って今調べてみたら３％も取られるんですね。
これって実際払った金額の３％でしょうか？
評価額の３％でしょうか？
固定資産税は相場ではなく評価額の１．４％ですよね？
あと売買契約したときにひまわりにどのくらい手数料払うんでしょうか？
549:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 10:46:08
ステラ14階全停車
550:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 10:52:49
不動産取得税も、
評価額にかかるんじゃなかったかな。
551:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 11:20:41
いいじゃねえか、住民票くらい移せよ。
それで不便を感じるのは年に数回くらいだろ。
メリットの方が大きいじゃねえか。
552:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 11:43:26
ステラ大好き
553:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 11:59:09
ステラ
554:平成２年 ダイアパレス
08/02/28 12:43:28
>>537
追記
管理費の日割計算。
売るとき…
かかる。
仲介手数料、
広告宣伝費と云う名の着手金
金額は違うけど「ひま・等級」ともにかかる
賃貸で比べて、気に入った物件を
オーナーから直買い。
（賃貸契約時に、契約書に連絡先書かれているハズだ）
トラブルさえなければＡＬＬ実費で これ最強ｗ
555:平成２年 ダイアパレス
08/02/28 12:44:50
も いっこ追記
湯沢町条例で、
住民票がなくとも、一律4000円の住民税（年間）をしはらう。
556:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 14:46:08
ステラ
557:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 15:10:40
ステラ
558:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 15:41:53
不動産取得税は、課税標準価格の3%だから、
これは固定資産税評価額だね。
売買価格ではなくて。
まぁ、ひまわりで買うのなら、
webにどんな費用がかかるか載っている。
URLﾘﾝｸ(www.himawari.com)
仲介手数料は、物件価格によって算定方法が違うみたいだね。
559:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 15:42:03
ステラ
560:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 16:22:54
ステラ
561:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 16:49:19
ステラ
562:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 17:16:13
ステラ年末年始風呂延長ステラ大好き
563:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 19:25:26
ｽﾃﾗなんて買うのはやる気のないジジイだろ。
いずれ老人ホーム。加齢臭くて１７号で横通る時、鼻つまんでるよ
564:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 19:28:23
ステラの風呂は爺さんの小便とウンコで満ちてるんですか
565:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 19:30:26
ステラ
566:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 19:34:30
昨年ステラの岩風呂でウンコしたよ
翌朝行くと熱気で曇った窓ガラスにうんちマーク落書きされてて腹抱えてﾜﾛﾀ
567:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 20:11:47
ｽｶﾄﾛ死ねよ
568:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 21:33:19
ステラ
569:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/28 22:46:15
ステラ
570:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 10:10:45
ステラ
571:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 12:08:52
ステラ風呂裏駐車場湯気多い ステラ大好き
572:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 15:18:26
知っているとは思うけど、湯沢町に住民票を移して１年たてば、
町内の全スキー場共通の、町民用シーズン券（？）が買える。
573:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 15:51:39
ステラ
574:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 17:07:14
ステラ大好き
575:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 17:48:41
なんか、ケチ臭いよな＜町民用シーズン券
住民票を移して一年待たなきゃならないってのもそうだし、
値段もそれほどお得ってわけじゃない。
草津なんかリゾマン持ってりゃバカ安でズン券買えるのに。
社会人は既に仕事もって生活しているわけで、
移住なんかそうそう出来るわきゃないってのにな。
移住者を釣るより、
リゾマン所有者を優遇した方が
来訪回数も増えて落とすカネも増えると思うがなぁ。
576:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/02/29 23:30:27
ステラ浴場使い終わったカゴは裏返しに ステラ大好き
577:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/01 13:20:01
ゲレンデは恋人だ。
新雪が降ったら、柔肌の恋人との出会いが楽しみになり
降り続いた時は、これでデートの期限が延びると喜び
寒さが続けば、恋人の老化が防げるとニンマリするのだが
雪が降ると「うらめしや～」
大雪に「うらめしや～」
寒くて「うらめしや～」
オツムがブルーな連中がなぜかリゾマンにいるのだな。
この頭がブルーな老醜は、他人様が不愉快になることを自己目的化として生きています。
だからこの連中が墓の中に消えたときは、せいぜい生前のお返しに
自家製の香水（しょうベン）を毎日しに行くぜよ、あの世に臭いを送り届けてしんぜるぜよ。
頭がブルーな連中のお墓にホウスイ用意したろ
578:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/01 16:28:10
ステラ最高フォー
579:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/01 20:30:25
ステラ
580:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/01 21:51:18
ステラ
581:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/01 22:18:48
ステラ大好き
582:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 12:19:55
おい、ステラステラ言う奴、いい加減にしろ
お前、住人ではなく単なる嫌がらせだろう。
本物の住人が大変迷惑してるし、第一のお前の書き込みのおかげで売れねぇじゃないか。
営業妨害が目的か？
583:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 13:46:05
だいたいゲレンデにも行かない年寄りが
書き込みをするなんて生意気だ、あばら骨折ったろか。
最近の年寄りには一発パンチ入れる必要があるんでねえの。
584:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 14:07:07
ステラのベランダから放尿してやったよ
585:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 16:52:26
先ほど、ステラの横を歩いていたら晴れているのに
にわか雨が降ってきて頭が濡れたよ。
586:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 17:02:31
黄砂ならぬ黄雨
587:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 18:15:35
頼むからｽﾃﾗの話題は止めてくれ
588:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 18:23:37
俺も、湯沢町のリゾマン住民だが、
もし、自分のマンションが「ステラ」みたいな
痛い連続カキコの餌食になったら、絶対許せん！
書いてる奴が本当のステラ住人か、偽物かは別問題として、
正直、自分のマンションじゃなくて、ホントにほっとしている。
589:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/02 21:35:53
俺の部屋から放尿するとよ、浴室脇の車の屋根に丁度ｗｗｗｗｗステラ最高
590:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 07:50:08
ステラ最高のん
591:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 09:18:01
ステラ
592:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 09:59:59
ステラ
593:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 10:50:10
昨日行ったから理事会議事録見てきた。
岩風呂温泉掛け流し化発注688000位と書いてあった。
工事終わったら塩素臭くなくなるのかな？
594:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 11:17:37
まぁ、実際に部屋を持ってる住人じゃないのは確かだな＜ステラ厨
どう見ても、頭の悪い中学生がはしゃいでるだけだ。
ガキはしょーもない。
595:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 11:59:20
ステラ警備員乙
596:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 12:03:32
ステラ所有 コアな質問求む
ステラ大好きステラ大好きステラ大好きステラ大好き
597:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 12:14:52
ステラ所有 コアな質問求む
ステラ大好きステラ大好きステラ大好きステラ大好き
598:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 12:29:16
ところで志賀あたりにいい物件ないかな？
ネットでは見つからない
599:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 12:58:18
あってもお前には聞かない＜コアな質問
600:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 13:29:50
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む
601:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 13:50:56
ステラ
602:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 14:39:26
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む
603:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 14:54:14
あってもお前には聞かない＜コアな質問
604:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:00:39
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む
605:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:16:03
あってもお前には聞かない＜コアな質問
606:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:19:45
そろそろ別スレたててください
607:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:27:58
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
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608:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:28:30
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
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609:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:40:48
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
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610:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 15:51:17
そろそろアクセス規制依頼した方がいいな、この馬鹿。
611:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 16:42:43
ステラ大好きさんへ。
ヤグラステラって知っていますか？
612:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 17:07:04
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む
613:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 17:37:39
誰か質問して味噌漬け
614:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 18:05:25
どうしたらそんなにウザい人間になれるんですか？
ステラの中でも間違いなく嫌われているのはわかりますが、
やっぱり自覚はないんですか？
それとも気づかないふりをして自分をごまかしてるだけなんですか？
615:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 18:11:22
ｽﾃﾗが大好きらしいよｗ
616:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 18:16:34
この間ネット見つけたけど菅平になかなかいいリゾマンがあったな。
なんか戸建てぽかった。
617:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 18:16:35
興味が出てみた見たｗ
300万から・・
よさげだけとちょい高いね。
618:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 18:51:49
ステラが最高でしょ 絶対に
619:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 19:18:20
ステラ大好きさん。ステラ厨さんというべきか？
だからぁ、「ヤグラステラ」って知っていますか？
620:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 19:48:40
知りません
621:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 20:06:09
そんなにステラ、ステラいうんなら知っていなきゃダメでしょう。
それじゃ、ステラおばさんのクッキーは？
622:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/03 21:25:16
>>621
いつか出ると思ってました
623:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 00:31:13
まじめにやれ
ステラ大好きステラ
624:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 08:28:43
お望みのコアな質問。
どうしたらそんなにウザい人間になれるんですか？
ステラの中でも間違いなく嫌われているのはわかりますが、
やっぱり自覚はないんですか？
それとも気づかないふりをして自分をごまかしてるだけなんですか？
625:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 09:11:17
ステラ大好きステラ
626:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 12:50:19
ステラおばさんのクッキー好きだよ～w
627:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 13:43:44
ステラ大好き
628:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 14:29:23
♪赤いキャンディ 包んでくれたのは 古いNews Paper
白いペンキ 何度も塗りかえす 夏の風の中で
今ごろ故郷の テネシーあたり 刈り入れ時さと かたことまじりで
バルコニーから のぞくあんたは ブロンドさえも 色褪せていた
After Midnight 哀しみは 永久の眠りについたかい・・・・・・
629:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 16:25:02
天気のいい真昼間に、書き込みしているリゾマン所有者はいないよ。
いるとしたら高齢者か障害者だよ。
いくら天気がよくても外は雪だらけで散歩もできない状況だから
ゲレンデにも行けない高齢者には、冬は地獄だわな。
毎日地獄で精神に変調をきたした高齢者の多いこと多いこと
ゲレンデに行くつもりもないのなら、湯沢のリゾマン購入だけは止めとけよ！
630:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 17:29:05
確かに高齢者に寒冷地のリゾマンはキツいだろうな。と普通は考えるが実際おれとこのマンションの常連の七割はジジババ。最近のジジババ元気だぞ！朝一番のゲレンデなんかほとんどジジババ。
７０過ぎのばあちゃんがレース用の板はいてかっとんでた。ジジババにも無気力なのも多いがリゾマン買うようなのは余裕と欲と金は人一倍あるからみんな元気だな
631:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 18:06:35
ゲレンデに行くジジババはOK
行かない？行けない？ジジババが雪の車道を闊歩しまくり
両側が雪の壁で見通しゼロの車道を歩くジジババは肝試し？自殺志願？
632:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 18:22:06
黒服のジジババがあっちこっちで出没してるわな
確かに精神が病んでいる漢字
633:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 19:29:08
ステラ大好きさん。
コアな質問OKという割に返答がないですね。
ステラおばさんは分かったので、
「ヤグラステラ」をどうして知らないのか教えてください。
ステラ厨らしくないですよ。
634:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 20:58:39
そうそう、こちらのお望みのコアな質問もね。
どうしたらそんなにウザい人間になれるんですか？
ステラの中でも間違いなく嫌われているのはわかりますが、
やっぱり自覚はないんですか？
それとも気づかないふりをして自分をごまかしてるだけなんですか？
635:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/04 21:01:37
早く答えなよ。ステラ大好きさん。
ステラ、ステラいつも言っているんだから、
「ヤグラステラ」ぐらい簡単に説明できるでしょ。
636:名無し
08/03/04 23:39:15
福島の猪苗代ミネロスキー場のパーク作ってる
田中浩介ってやつは人を裏切る最低な男。
なかでもヤリチンっぷりは天下一品！！
去年までは岐阜の鷲が岳スキー場でやりたい放題！
スタッフは食いまくるわお客はナンパしては食いまくるわ
人は裏切るくせに表向きはいい顔してるわで終わってます。
外車乗り回していいもん食って裏では犯罪に近い事して
のうのうと生活してるこいつに制裁を加えましょう！
637:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 08:57:34
ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む ステラ大好きステラ大好きステラ大好き
コアな質問求む
638:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 09:11:14
しても答えないじゃんw＜コアな質問
639:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 09:24:01
ステラは完全に老人ホームだなあ
640:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 10:01:33
まともな質問求む
641:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 10:22:22
現在リゾマン購入を検討している者です
軽井沢と草津と苗場だと雪質いいのはどこでしょうか？スキー場規模の話は抜きで
軽井沢は戸建前提になっちゃうのであまり乗り気ではないのですが候補には入れてあります
それぞれ回ってはみたのですが滞在が短いと天気次第だな＾＾；；と思ってオーナーさんの意見を聞きに来ました
もし本州で他にもマンションのある良い候補地があれば教えてください
642:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 10:47:46
>>641
その３つだと苗場に決まってるだろ！
643:641
08/03/05 10:57:54
返答ありがとう
長野のほうが雪質いいと周りには言われていたのですが
そうでもないのでしょうか？
長野でも軽井沢は標高不足なんでしょうか、、、
644:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 11:01:31
>>641
軽井沢はあまり雪が降らないので基本的に人工雪
長野で雪質が良いと言われてるのは白馬、志賀、野沢界隈
645:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 11:16:19
軽井沢は標高はある程度あるけど、
じつは降雪量はあまり多くなく、
プリンスのゲレンデも基本的には人工降雪機によるもの。
雪質がいいとは言えないね。
雪質という意味では
標高が高い草津が一番いい気がする。
ここはボトムで1200m、トップは2100m。
苗場はそれなりにいい雪質だけど、
やはり標高がそれよりは低い(トップ1800m弱)し、
新潟の雪の特質として湿って重い傾向にある。
長野の雪質が良いと一般に言われていても、
それは普通は白馬あたりを指していて、
群馬県との県境まで1km程度の軽井沢は含まないことが多い。
そんなところかな。
646:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 11:47:16
>>641
雪質は長野だなぁ。
ってもプリンスじゃなくてアサマ2000とか湯の丸とかね。
軽井沢から下道で30分ちょっとかな。
この２つのゲレンデは本州だとトップレベルの雪質。
あと戸建てはお勧めしない。管理が大変。あと虫とか虫とか虫。
647:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 11:49:57
アサマ2000もめったに雪が降らないからほぼ人工雪だろｗ
いつ行っても硬めな印象
晴天率は高いけど
648:641
08/03/05 11:59:21
また戻ってみたら更に返答あったんですね
本当にいろいろありがとう
長野は軽井沢にしか行ったことがなかったので参考になりました
志賀白馬へは今シーズン中に一度下見に行くつもりです
ではそろそろ出かけます＾＾ノシ
649:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 12:29:00
>>647
硬くていいじゃないか。
夕方まで雪がタレないのは重要。
650:名無しさん＠ゲレンデいっぱい。
08/03/05 13:38:07
予算がいくらか知らないが、予算がないないなら苗場で古ﾋﾞﾗをはじめとして格安叩き売り物件がたくさんある。
軽井沢は本格的に滑りたいなら論外だな。
信州がゲレンデ規模雪質ともこの中では一番いいけど遠いし物件が少ない。
気軽に毎週いい雪でそこそこのゲレンデ滑りたいならやはり苗場。