09/11/26 21:21:15 ZX/9Y5rH
>>70 >>74
プロロジスは物流専門の不動産業者。
簡単に言うとプロロジスの建てた倉庫に日通が入居して、支店なり事業所
として倉庫を使うわけだ。
物流専門の不動産業者は、投資家から資金を集めて倉庫を建てる。
物流業者に倉庫に入居させて賃料を取り、投資家に配当を出すなり、自社の
利益とする。
倉庫への投資をこういう形でビジネスにするのはアメリカで生まれたやり方。
物流業者としても、自前で倉庫を建てるのは莫大な資金が要るし、建てた倉庫
に充分な物量の荷物が集まるかは、この不透明な時代に読みにくい。
だから、賃貸形式の倉庫が低リスクで好まれる。と言う訳。