08/12/27 11:32:13
>>204
施主からお金受け取って設計事務所に払ったら違法
設計事務所を紹介して施主が設計事務所に直接払うのは桶
206:名無し組
08/12/27 17:42:39
事務所登録だけしていて、設計事務所に設計してもらっていた場合、三年後講習受けれすか？
207:名無し組
08/12/27 17:46:40
>>152
3年以内に3年以上って無理じゃないですか？
3年で設計が1回あるかないかのような工務店の場合剥奪ですか？
208:名無し組
08/12/27 17:49:59 PGeIqY2R
21.5に確認をおろし、21.12以降に工事を
着工した場合の、構一の関与はどうなるんですか。
209:名無し組
08/12/27 18:08:05
>>208
997 名前： oosaka 投稿日： 2008/12/27(土) 16:44:34 ID:PGeIqY2R
21.5に確認をおろし、21.12以降に工事を
着工した場合の、構一の関与はどうなるんですか。
210:名無し組
08/12/28 10:29:46
その場合審査機関は全力をあげて駆け込みを阻止する
かつ
申請が出されたとしても5月27日までには確認通知しない
いち国民として勧告する
211:名無し組
09/01/07 10:57:30 +zSSGBz7
>>205
これマジっすか？
212:名無し組
09/01/07 13:15:45
マジだよ
213:名無し組
09/01/07 14:43:36
>>212
一体どういうことなのか分かりやすく説明して下さい。
214:名無し組
09/01/07 15:34:49
丸投げに該当するだろJK
215:名無し組
09/01/07 15:42:23
建築事務所を持っていない工務店は施主から工事請負契約とれないってことなのか？
216:名無し組
09/01/07 15:47:52
>>213
設計・監理を受託する前に重要事項説明書を交付する義務がある
建築士事務所じゃないと交付できないし説明は管理建築士又は担当建築士が行なう必要がある、これができない。
（非建築士等に対する名義貸しの禁止）
第二十一条の二 建築士は、次の各号のいずれかに該当する者に自己の名義を利用させてはならない。
↑これが管理建築士の勤務実態がないのに管理建築士に就任することを禁止した条文
（名義貸しの禁止）
第二十四条の二 建築士事務所の開設者は、自己の名義をもつて、他人に建築士事務所の業務を営ませてはならない。
↑これが非建築士事務所が設計業務を受託することを補助することを禁止した条文
設計・施工で仕事を請けた時点で違法、設計料名目で金銭を授受してないと抗弁しても無駄だと思う。
217:名無し組
09/01/07 15:50:15
>>215
工事請負は大丈夫、設計・施工はあかん。
ちなみに建築士事務所登録してる工務店でも一括外注は違法。
218:名無し組
09/01/07 16:08:40
設計施工でやるハウスメーカーはどうしてるんだ？
設計契約と請負契約二つに分けてるのか？
219:名無し組
09/01/07 16:15:44
>>218
請負契約の中に設計項目があればいいんじゃね
ただ設計は請負じゃなく民事上は委託業務だから
設計着手前に重要事項説明書交付後委託契約
積算後工事請負契約が本来の姿だと思う。
そのへんはコンプライアンスのしっかりしたHMから
順次辻褄が合うようにしてくると思う。
220:名無し組
09/01/07 16:25:08
いままでは設計施工を一くくりにしてあいまいでもよかったが、
重要事項説明が必要となったことで、そこら辺を明確にしなきゃ
いけなくなったってことか？
221:必ず役に立つ経済用語
09/01/07 16:38:50 k/0k7dxZ
一時帰休制・・・不況などにより人手があまったとき、
従業員を一定期間、休職させること。
一時解雇するレイオフとは異なり、
休職中にも休業手当（平均賃金の６割以上）
を受け取ることができる。
レイオフ・・・一時離職。一時解雇。
不況による操業短縮で、人手があまった場合に
再雇用をすることを約束して解雇すること。
アウトプレースメント・・・再就職支援。
企業がリストラなどによって
整理される従業員に対して、
再就職先を紹介することをいう。
222:名無し組
09/01/08 17:38:21 GGJufzu5
つか今まで、工事請負契約だけで、設計管理契約なんて結んだことないぞ？
223:名無し組
09/01/08 18:45:17
>>222
設計監理契約をしろとは法律では定めてないが
設計監理業務を行なう（着手）前に重要事項説明書を交付しろと定めてるだけ
契約はしなくても罰則はないが設計監理側に一方的に不利になるので普通は契約するわな
たぶん改正後ある程度経た時点で確認申請を提出した物件から抜き打ち、又は業務報告書
の中から抜き打ちで調べるんじゃないかな？ある程度の数摘発して見せしめにすると思う。
宅建も重説義務後半年位で結構摘発されたと聞いてる、こういう時こそ慎重に。
224:名無し組
09/01/09 20:10:07 PH3hVW/C
あいうえお
225:名無し組
09/01/11 00:19:41
>>222
確認申請書の設計者は誰？
226:名無し組
09/01/12 00:03:30 9VFcKQi0
つまらん，改革だな。
これが設計業界、建設業界にとって
プラスになるとは思えん。
自分で自分のクビ絞めてるだけちゃうのか。
監督官庁は国民に対して、ちゃんとしてますよ
というポーズがとれてうれしんだろうがな。
まあ、たかが、そんなとこだ。
227:名無し組
09/01/12 08:44:30
>>226
だれが自分の首を絞めてる？
バカ官が善良な民をいじめて、自分たちの無力を誇示してるだけだろるだけだろ。
いじめられてるだけの民もだらしないけどね。
228:名無し組
09/01/12 17:16:22
>>223
設計監理契約が義務じゃないのに、重要事項説明だけ義務化っていうのも馬鹿らしいな。
229:名無し組
09/01/12 17:50:02
>>228
民事にｸﾋﾞ突っ込む訳にもいかんのだろうがなんともﾁｸﾞﾊｸﾞだよな。
ところで監理の具体的な指針と設計料の告示見直しは未だだろう
同時進行できないのかね？ったく
230:名無し組
09/01/12 17:57:30
>>229
不動産屋は双方義務化だぜ？
231:名無し組
09/01/12 22:55:35 9VFcKQi0
>>229
報酬の件，官報にでますた。
URLﾘﾝｸ(kanpou.npb.go.jp)
232:名無し組
09/01/13 09:21:55
>>231
トン
233:名無し組
09/01/13 22:19:27 R+Zd56M1
今日、日建学院から建築士定期講習（一日\14700）のはがきが届いたんだけど、
これは日建学院が国土交通省から委託されてるの？
234:名無し組
09/01/14 01:00:37
>>233
そう言う事。国家資格の定期講習を一般企業が行うなんて利権絡みまくりだよね。
235:名無し組
09/01/14 01:28:42
条件満たせばどこでも、しゃんしゃんで中央指定登録機関になれるよ
だから、好き好んでNで講習受けることはないと思うけどね
ずっとたかられそうだし
236:名無し組
09/01/14 08:25:15
もう、Ｎの組織率は士会、協会の比じゃない。
今や草加に奈良番とする勢い。
建築士は奴隷だよ。
237:名無し組
09/01/14 08:54:34
建築関係者がいかに目先の利で動くかってことを証明しているな。
でも、それでいいんじゃないか？
誰も助けてはくれないだから。
238:名無し組
09/01/14 12:09:59
1年後には痔民層下も下野してるだろうから
国交利権の温床、士法トンチンカン改正もホゴになるだろ
239:名無し組
09/01/14 12:13:03
もっとひどいことになるぜ
240:名無し組
09/01/14 13:04:07
自分だけ生き残ればいい。
それが建築業界だ。
だから、誰も何もしない。
ある意味、派遣労働者の方が意識レベルは上かもな。
241:名無し組
09/01/14 18:48:55 qqBM9AK0
去年１級建築士免許を貰ったんですがその後全然関係ない仕事についてます。
私が管理建築士になるとすれば、３年間設計業務をして講習に受からないと
いけないということですよね？
242:名無し組
09/01/14 18:56:01
>>241
そういうこと
しかも他の建築士の証明（実務に従事してたという）がいる
243:名無し組
09/01/14 20:32:53
去年（１９年度合格）１級の登録して、更に２０年１１月に２級で管理建築士講習うけました。
この場合事務所登録しても１級範囲の建築設計受注って問題生じるのでしょうか・・・
簡単に言うと、私自身が２級で管理建築士であり、1級建築士です。。。
244:名無し組
09/01/15 09:13:46
>>243
管理建築士に等級はない
1級建築士であり1級建築士であれば
１級範囲の建築設計受注はなんら問題ない
245:名無し組
09/01/15 16:41:19 sgCrYoCz
初カキコです。
今年、というか直近の一級試験合格者です。
今現在建築士事務所に所属してません。
「３年間設計業務」満たすには、一級建築士事務所に所属するしか
方法はないのでしょうか。
どんなかたちであれ、即独立したかったのですが。。。
「他の建築士の証明」は実際サイン程度のものなのか。
やっぱりまずいのかなあ。
246:名無し組
09/01/15 17:04:44
業務概要書とか略歴書出すから
その時点で実績確認出来なければ確実に無理
247:名無し組
09/01/15 17:12:45
>「他の建築士の証明」は実際サイン程度のものなのか。
なにやろうとしてんねんw
248:名無し組
09/01/15 17:25:53
>>245
２級又は１級合格後３年勤めないといけないからな。
虚偽を記名捺印して幇助したらそのケンチクシは剥奪だ。
249:名無し組
09/01/15 17:38:29
>>245
>やっぱりまずいのかなあ。。。時代を考えろよw
250:名無し組
09/01/15 21:38:10
２０代の一級建築士って今どれくらいいるの＞＜
251:名無し組
09/01/15 22:23:46 KEqNaTU7
>>248
木造建築士でもいいんですよね
252:名無し組
09/01/16 09:45:53
>>250
17年度の資料だと2000人ぐらいらしい・本当かいな。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
253:名無し組
09/01/18 13:08:56 55PXehUA
管理建築士が突然退職、もしくは死亡してしまった場合に、
他の建築士で事務所登録は継続できるのでしょうか？
近隣の管理建築士講習はまだ開催されていません。
特別措置のようなものはあるのでしょうか？
254:名無し組
09/01/18 15:10:31
ドタバタしなくても
もうすぐ政権交代で
国交うんこ士法改正も再改正される
255:名無し組
09/01/18 15:43:13
>>253
特別措置はないよ。法改正する前に講習はやるべきだったろ。
数ヶ月間管理建築士が変更できないってのは異常事態。
死んだり退職されたりしたら廃業届けだすしか道は無い。
256:名無し組
09/01/18 23:57:39
事務所登録してない工務店が、増改築の申請をして工事したい場合は、建築士の免許登録した後どのようにすれば良いのですか？
厳密には、カーポートなんかも確認申請が必要みたいなんですが、住宅の増築を無許可でするのと、カーポートを無許可施工するのも同じですよね。
257:名無し組
09/01/19 10:56:38
>>256
どこから説明していいのかすら不明w
258:名無し組
09/01/19 16:20:41
>>256
そりゃまあ無免許なら東大出の医者なんかよりよっぽど腕は良かったかも知んないけど
あくまで可能性だからね
こいつは無資格なうえ腕まで無かったわけだから
それじゃその辺の国立大出てサラリーマンの息子から医者んなったような奴と一緒じゃん
手術される方はたまったもんじゃないよ
しかし病気んなるのも命懸けだね近頃の世の中は
259:名無し組
09/01/20 15:36:19
>>256
管理建築士になる→建築士事務所登録する
260:名無し組
09/01/22 23:44:47
>>256
管理建築士になる為に、管理建築士がいる設計事務所で3年間仕事しないとだめなんですかね？
261:名無し組
09/01/23 11:06:43
>>260
しないとだめ
262:名無し組
09/01/23 12:07:57
>>260
管理建築士のいない設計事務所とは？
263:名無し組
09/01/23 12:42:27
俺の知り合いは、事務所登録せずに違法操業（意匠外注）。
1級持ってるはずなんだが、何故か登録しない。
264:名無し組
09/01/23 13:02:37
>>263
持ってないんだろw
265:名無し組
09/01/23 13:11:06
たしか、以前は登録してたけど、現場常駐するようになって更新せずに自然消滅したまんまと言っている。
266:名無し組
09/01/23 14:07:37
>>260
官公庁でもいいでしょ
267:名無し組
09/01/23 19:35:36 9z31PWt3
実際には施工管理をしてても、事務所の管理建築士に証明書類を作ってもらえば受講できる？
268:名無し組
09/01/23 19:37:59
>>267
今時そんな偽装書類なんか書けるかw
１０億出せば俺が書いてやるがw
269:名無し組
09/01/23 21:27:56
>>260
木造建築士が管理建築士の零細工務店でもオケ
270:名無し組
09/01/24 08:49:55
>>266
役所はあかんやろ
設計又は工事監理、又は以下の業務となります。
建築工事契約に関する事務
建築工事の指導監督 （現場監督不可）
建築物に関する調査・鑑定
法令若しくは条例に基づく手続きの代理
>>269
業務内容が１００％上記内容に合致して
管理建築士の証明があればな
271:名無し組
09/01/24 17:10:20
結局、役所と現場監督以外は、3年間どこで何やってもダイジョーブっぽいから
設計事務所の安月給（もといタダ働き）はパスさせてもらおう
272:名無し組
09/01/24 18:12:35 RpMJA1Th
管理建築士の証明書類って具体的にどんなの？どこかのサイトに見本とかないの？
273:名無し組
09/01/24 19:41:39 LoYBKDyA
現場監督が管理建築士取ってもしゃーないべ
274:名無し組
09/01/24 21:41:09
建築工事の指導監督って具体的にどんな事をするの？？
275:名無し組
09/01/25 05:46:43 EOEy8Fl9
>>247
たまに現場に来て打ち合わせするぐらい？
これじゃ、ますます現場を知らない設計やが多くなり
とても良い物が造れるシステムじゃないと思うけど
276:名無し組
09/01/25 18:22:00
>>275
慌てなくていいよ。
277:名無し組
09/01/27 11:21:09
>>275
まずは糞安い設計料が問題だろ
278:名無し組
09/02/08 16:18:09
設計図だけで建物が建てば設計料も上がるんじゃないか？
日本の場合は設計図は絵に描いた餅だからな
279:名無し組
09/02/08 16:34:25
課題
無級建築士淘汰
建築士全国一斉賃金格上げ、地位向上、要求ボイコット
280:名無し組
09/02/08 18:11:49
>>278
どんなに図面で要求してもネゴでメーカー変えられ
納まりがガラッと変わるってのも有るよね。
281:名無し組
09/02/08 22:15:03
>>280
オマエがOK出すからだろ
282:名無し組
09/02/10 21:49:12
ディテール変わったところで、設計者以外だれも気がつかないからなあ
ってパターンが多いし。
283:名無し組
09/02/25 01:29:47
管理建築士講習は、一級、二級及び木造建築士の区分がありませんので、
仮に二級建築士の登録番号が記載された「管理建築士講習修了証」であっても、
一級建築士免許証をお持ちの方は、
一級建築士事務所の管理建築士として登録することは可能です。
URLﾘﾝｸ(www.jaeic.or.jp)
始めて二級が役に立ったわいｗ
284:名無し組
09/03/19 12:31:00 nQ04a5fV
管理建築士になるために建築士の資格を取って三年かかるらしいので、
二級と一級と木造の全部を受けて、
最低でも木造建築士として、3年経ってその後に
二級なり一級なりの試験に受かったときに独立して自分の事務所をしようと思ってました。
でも、今日調べたら、例年ならば、木造と一級は同じ受験日で
同時に受験できないようになってました。
今年は制度が変わって初めての試験なので、
木造と一級が別の日になるのでしょうか。
中の人、教えてください。
285:名無し組
09/03/19 14:41:54 t2ZqkPet
>>284
木造学科7/26
二級学科7/5
一級未発表
っつーか、一級受けようとする人間がもしもの為に木造受けるか？
286:名無し組
09/03/19 23:10:40 XOu3c/i/
大学出たての子で勉強する時間がない子は受けそうだな
今年は木造の受験者増えるぞ
287:名無し組
09/03/20 01:16:35
>>284
お前が建築士にならなくても管理建築士雇えば、すぐに事務所開けるぞ。
木造建築士事務所なんて開設しても仕事こネーぞw
288:名無し組
09/03/20 07:56:31 HkaZiSQc
>>287
よく読め。２８４は一級ないし２級の事務所を開くための近道として、木造を受けたいと言っている。そう思う人には制度上の不備を感じるわけだな。
289:名無し組
09/03/20 13:00:39
>>288
つまり一級建築士としての経験ゼロでも
いきなり一級建築士事務所の管理建築士になれちゃうってことか
確かに、消費者にとっては不利益なことだなｗ
290:名無し組
09/03/20 16:55:33
管理建築士（二級、木造）が一級免許を取った時点で、一級建築士事務所登録ができるのだから
管理建築士（二級、木造）が一級建築士を雇っても、一級建築士事務所登録できてもよさそうだな
291:名無し組
09/03/20 22:31:16 HkaZiSQc
>>284
君は自信がないなら、とりあえず２級と木造を今年受けて
その後に１級に進んだらどうだ？
でも、木造も落ちるようなら、この道はあきらめた方がいい。
>>290
確かにそうだな。
でも、開設者が無級であっても、管理建築士が資格あればいいんだから、
そういう人にはそちらがおすすめだ。
292:名無し組
09/05/05 13:26:08
安く雇える二級建築士を常時、十分に確保したい某団体の要望で
二級で実務経験をつめば、一級取得次第すぐに一級事務所を開けるようにして
二級建築士の付加価値を高めたわけか
293:名無し組
09/05/05 20:20:00 lOaleCKc
>>292
つまり、某ＨＭのようなトカゲの尻尾切りようですね。
問題がおきても会社は安泰で全部管理建築士の個人の責任・・・・
294:名無し組
09/05/06 21:30:58 eKq/zBDC
工事監理でもない施工管理でもない工事の指導監督という立場は誰を指してるんだ
295:名無し組
09/07/01 20:26:48
まだあったのか、ここ。
修了証送って来たぞ。
では
296:名無し組
09/08/25 19:50:30 9G9HVBRA
一級建築士定期講習行ってきた
問題の日本語変だし・・・
落ちたらどうなるんだべ
297:名無し組
09/09/03 18:47:50
これ、管理建築士と一級定期講習両方受けないとだめなのか・・
構造一級で金食ったばっかりなのに・・
298:名無し組
09/09/13 06:52:03
>>284
＞ 管理建築士になるために建築士の資格を取って三年かかるらしいので、
＞ 二級と一級と木造の全部を受けて、
＞ 最低でも木造建築士として、3年経ってその後に
＞ 二級なり一級なりの試験に受かったときに独立して自分の事務所をしようと思ってました。
管理建築士のいる事務所に三年間所属しなくても資格取って三年経れば管理建築士取得資格が得られるてこと？
自分、昨年の二級建築士試験合格したのですが法改正で管理建築士がいないと事務所開けず、どこか管理建築士のいる建築士事務所に三年所属して管理建築士にならないと事務所開けないと聞いて独立諦めてたんですが。
299:名無し組
09/09/13 06:56:34
あ、ごめん勘違いだ。この人無級でどこか事務所に勤めてるのね。
やっぱりどこかよその事務所に入らないとだめなのか。
300:名無し組
09/09/18 11:31:01
>>299
建築士事務所に所属してそこの管理建築士
又は所属建築士又は取引のある建築士事務所の建築士の
3年以上設計・監理・調査などの従事したことの証明書が必要
301:名無し組
09/09/25 22:04:53 ddpyzy2r
昨年までに、駆け込みでナンチャッテ一級建築士事務所が沢山できたり、
一級建築士試験に後年合格した二級建築士のほうが
二年早く合格した一級建築士よりも先に一級事務所を開けたり、
これも新政権で改正かな？
302:名無し組
09/10/12 16:53:44
つーかね、
これから建築設計で飯食おうとかあまり考えない方が良いよ。
長くやっていけるのはほんの一握りの勝ち組だけ。
残り大多数はどっかの下請けか、今や禁断の仕事となった代願やるしかない。
若い人は今のうちに転職したほうがいい。
303:名無し組
09/10/13 17:34:53
建築設計で独り立ちはこれからもっと難しくなるだろうね。
もともとバクチに近い商売だと思うが、もっとそうなる。
やる気と才能があっても、長い目で見ると、
人脈やコネとか運、我慢強さのほうが大事だって事がだんだんわかるはず。
やる気と才能持ってるやつはゴマンといるが、
同時に、人脈・コネ・運・我慢強さが全部備わってる人はそんなにいない。
304:名無し組
09/10/19 17:28:11
間違いなく衰退著しい業種。
305:名無し組
09/10/19 17:37:46
若い連中だったら一級建築士取れるなら地方公務員になれる気がするなぁ。