08/06/24 22:59:45 G7gkzb2w
こんばんは。貸し倉庫の事で相談させてください。
1年程前に、ある個人事業者（以下Ａ）に100坪の倉庫を、貸す事になり、
お互い契約書にサインしました。保証人（以下Ｂ）は見ず知らずの人だったのですが
Ａ氏を信用して、Ｂ氏に会いもせず、身元も調査せずに契約書にサインしてしまいました。
後々分かった事ですが、Ｂ氏はホームレス状態の人間で
毎日倉庫で安酒を煽りながら、殆ど仕事もせずにいる事が発覚しました。
経済力も全く無く、お金がなくなるとゴミ捨て場から有価物を拾ってきては
売って生活を繋いで、倉庫に住み着いている事が分かりました。
Ａは保証人になってもらうだけの目的でＢにサインをさせ、その代わり
倉庫に住ませているようです。
大家の自分としては、Ａに保証人の変更を要求する事は出来ますか？
また、Ａがまともな保証人を連れて来ない場合、強制的に契約解除する事は可能でしょうか？
アドバイスをお願いします。