08/05/10 13:07:25 6gKnruou
>>223
まず、「礼金」は、家主に対する単なる「お礼金」だから、元々返ってこないのです。
あなたが「部屋を借りさせてもらいます。ありがとう。」という意思で
家主にプレゼントしたお金です。
「敷金」は基本的には借主（つまりあなたです）が賃料の滞納や室内に汚損破損を
与えた時の担保として家主が預かっているお金です。
何事も無くあなたが退去すれば、一般的には返してもらう権利があります。
今回は、あなたが家主の賃貸事業そのものを破壊しているわけですから、
常識で考えて返してください、というのはおかしいでしょう。善管注意義務違反です。
過失にしろ重過失です。
敷金の金額はわかりませんが、あなたの自費で建物を修理するなら、敷金以上の
修繕費用が発生すると思いますが。