08/04/12 13:44:48
実際に宅建業に就いてないで主任者資格とると、自分が業者にならないで重説などの主任者の仕事をするのはマズいんでしょうか？
つまり、フリーランスの主任者みたいな人はいないものなのかな？
442:名無し検定１級さん
08/04/12 15:04:47
>>437
>>418と>>424文脈で繋げんのはお前だけだよｗ
443:名無し検定１級さん
08/04/12 15:26:12
>>441
スクール行った方がいい
444:名無し検定１級さん
08/04/15 04:33:35
>>411
業者にならないで、重説ってどういう状況なんだろう・・？
君がビルとかのオーナーさんなら、そもそも制限がないんだから
主任者あってもなくても、借主さんに重要事項の説明は当然できる。
（不動産屋が仲介なら、君が重要事項を説明しても業者の義務として
重要事項の説明は省略できないが）
媒介とか、反復継続の売買だったら
どのみち業者しか取り扱えないんだから、業者にならない以上
主任者に必要な重要事項の説明は無理だと思うけど。
445:名無し検定１級さん
08/04/17 18:55:50
今日、主任者証来た。手作り感がただよってるので感動がうすい。福岡！
446:名無し検定１級さん
08/04/17 20:33:30
ついに今日主任者証を貰ってきた。
昨年の７月の勉強開始から長い道のりだった。
まあ、別に公務員を辞めるつもりは無い訳だが。
447:名無し検定１級さん
08/04/17 21:35:50
誰も聞いて無い訳だが。
448:名無し検定１級さん
08/04/17 22:07:04
さりげなく「７月の勉強開始～」が幼稚な精神な訳だが。
449:名無し検定１級さん
08/04/18 17:45:59
公務員だしこんなもんだろ
450:名無し検定１級さん
08/04/18 23:36:10
兵庫県で登録申請した方、どれくらいかかりましたか？
451:名無し検定１級さん
08/04/19 14:14:08
福岡です。ちょっとした事でやぶれてしまいそうな造りですねｗｗｗ
452:名無し検定１級さん
08/04/19 14:43:48
俺も福岡。やぶれそうだしケースにもはいらない微妙な大きさ(笑)お金かかったのにねぇ～
453:名無し検定１級さん
08/04/19 15:57:42
主任者証って何に入れて携帯したり保存していますか？
みなさんの意見を伺いたい。
454:名無し検定１級さん
08/04/19 16:14:37
>>453
URLﾘﾝｸ(www.skillcolor.co.jp)
こういうストラップ付きケースに入れてる。
455:sage
08/04/21 10:51:06
神奈川県で登録申請した者です。実際、登録完了までどの位の期間がかかるのでしょうか？本当に40～60日かかるのでしょうか？
456:名無し検定１級さん
08/04/21 11:03:34
>>455
2月末に登録申請してから、葉書が来るまで40数日かかった。
で、そこから主任者証の発行申請して、手元に来るまでは更に2～3週間かかる。
457:名無し検定１級さん
08/04/21 13:24:38
>>455
2/28登録申請で4/2ハガキ到着＠厚木
登録申請逝った時混んでたからもうちっと遅くなると思っとったが案外早かったｗ
458:456
08/04/21 15:00:04
>>457
おれより明らかに早いな。
なんか悲しい(笑)
459:あ
08/04/21 15:06:16
大学３年で宅建うけたやついる？
460:名無し検定１級さん
08/04/21 16:32:03
>>459
呼んだか？［あ］
ボコすぞ
461:sage
08/04/21 18:28:14
>>456
>>457
レスサンクス
俺、三月末申請だからまだまだかかりそうだな…ハァ
462:名無し検定１級さん
08/04/21 19:35:53
>>461
主任者証、立派なもんじゃないからあんまり期待しない方がいいぜ！
463:sage
08/04/21 22:22:26
>>462 ていうか仕事で使う
464:名無し検定１級さん
08/04/21 22:35:51
>>462
だね。
運転免許やtaspoのほうが全然マシ。
465:名無し検定１級さん
08/04/22 01:10:14
主任者証はさておき、皆お疲れ！いつも思ったのは時間だけが長かった。
466:名無し検定１級さん
08/04/22 02:56:11
千葉は3/5に登録して4/10に完了通知が届き、不動産センターだかで
申請するとその場で貰える。しかし登録まで長すぎ・・・
467:名無し検定１級さん
08/04/23 19:28:33
主任者証をもらってきた。
ところで5年以内に自宅を引越しした場合って、主任者証は新たに発行されるのでしょうか。
免許証みたいに、裏面に新住所の記入を受けるだけなのでしょうか。
468:名無し検定１級さん
08/04/23 22:21:25
宅建の勉強を思い出すんだ！
469:名無し検定１級さん
08/04/23 23:19:10
バイトで稼げるのは、やっぱ宅建が１番稼げる？
470:467
08/04/23 23:24:08
>>468
テキスト見たら、
「住所のみの変更の場合は、新たな取引主任者証を交付する代わりに、
取引主任者証の裏面に変更後の住所を記載するという方法をとることができる」
って書いてありました。
471:名無し検定１級さん
08/04/23 23:53:03
宅建の試験って数学が全くダメな人間でも受かる試験でしょうか？
472:名無し検定１級さん
08/04/24 00:06:43
>>471
ムリ。ミクロ経済学の問題が出題されるから
高校レベルの微分くらいは出来ないと解けない。
・・・冗談はさておきｗ
マジレスすると計算問題は出ても簡単な算数レベル。
しかもせいぜい２問しか出ない。
もし「数字を見るだけで発作が起きる」くらいの数学嫌いだとしても
普通に合格は出来る。
473:殺すと書込む連中とデラデラは
08/04/24 00:10:05
通報ありがとうございました。
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:243番)
参照番号： 1208960987-1194
※キムチヤクザ＝会津小鉄系暴力団員 大沢佑香と深い関係あり
仕事を大沢佑香が個人の情報をヤクザ売りに脅されなくしました
仕事を大沢佑香が個人の情報をヤクザ売りに脅されなくしました
デラデラさんの連載企画☆佑香が、編集長やりたい。ということで、
おっきいデジカメを持参して、自己プロデュースしようとします
で、また、エチオピアでも不法労働。観光ビザで北京で不法労働しにいったわけ？
通報ありがとうございました。
通報URL：k.mycom.co.jp/dvd_deradera/
参照番号： 1208920289-1071
2008年4月23日 12:11:29
ビザなし撮影ばれきゃおｋ
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:88番)
参照番号： 1208936194-1102
474:471
08/04/24 01:08:03
>>472
サンクス！
数学恐怖症だけどそれなら頑張れるな！ありがと！
475:名無し検定１級さん
08/04/24 01:29:48
>>474数学というか算数だぞ
476:名無し検定１級さん
08/04/24 02:24:16
初心者にお勧めの参考書、問題集あったら教えて下さい。
独学で今年チャレンジしてみるつもりです。
477:名無し検定１級さん
08/04/24 09:39:57
今から主任者証の交付を受けに行こうと思うのですが、
不動産協会、宅建協会、どちらに行けばよいのでしょうか。
結局もらう主任者証は同じだし、どっちでも同じでは？
と思うものの後々何かが違うのでしょうか？？？
478:名無し検定１級さん
08/04/24 09:53:32
５月から通学する考えで（時期的にもう遅いとは思うが）います。
自分なりに何校か調べてみましたが、正直判りません。
お勧めの学校教えてください。当方、都内在住です。
479:名無し検定１級さん
08/04/24 12:15:30
>>478
5月からでも十分間に合うよ。
独学でも大丈夫。
480:名無し検定１級さん
08/04/24 14:47:14
>>477
不動産協会で交付申請できるのを始めて知った。
岡山だとできるのか。
481:名無し検定１級さん
08/04/24 14:48:08
兵庫県の者ですが、４月４日主任者証申請して４月21日出来ました。
482:名無し検定１級さん
08/04/24 14:51:37
アダルト宅建ことSM撮影業者
岡山＝SM撮影業と、民間資格元アダルト弁護士らしい
通報ありがとうございました。
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:441-番)
参照番号： 1209015986-1121
2008年4月24日 14:46:26
インターネット・ホットラインセンター
483:名無し検定１級さん
08/04/24 21:02:40
過去問ガッツリやれば余裕だぞ
484:名無し検定１級さん
08/04/24 22:50:29
東京
3/24に申請、登録されたのが4/22。ハガキが今日到着しました。
485:名無し検定１級さん
08/04/24 23:11:26
>>483
ガッツリって言葉使うなよ。
聞いてて恥ずかしい。
486:名無し検定１級さん
08/04/25 23:21:07
ガッツリって言葉使うなよ。
487:名無し検定１級さん
08/04/25 23:27:50
今後、ガッツリ自重します。
488:名無し検定１級さん
08/04/26 11:17:58
試験に合格しても、当分、宅建業に携わる気がないなら放置しててもOKですか？
それともなにか申請しなきゃ駄目ですか？
489:名無し検定１級さん
08/04/26 13:02:11
独学はどの問題集が良いの？
490:名無し検定１級さん
08/04/26 14:08:19
>>489
そういうのが自分で決められない人は独学に向かない
491:名無し検定１級さん
08/04/26 14:37:09
ガッツリ擦れ違い
492:名無し検定１級さん
08/04/28 05:06:32
>>478
法律に強いのは、やはりＬＥＣかと。テキストは良い
ただ、講師次第だな。
予備校選びより、講師選びの方が実は大切な気がする。
493:名無し検定１級さん
08/04/28 05:08:13
大原とかだと、雰囲気はアットホームでいいんだが
簿記に比べて、明らかに法律は弱い感じがする。
494:名無し検定１級さん
08/05/06 16:13:59
あげ
495:名無し検定１級さん
08/05/07 04:07:27
>>488
業界に就いていないなら、普通、実務講習＞登録申請となる訳だけど、
合わせて、９万くらいかかるよ。
まぁ、業界就く気が全然無いなら、放置でもいいんじゃない？
>>489
本屋へ行って、自分の気に入ったのを買えばいい。どれも内容は、大差なし。
その１冊に集中する事。
496:名無し検定１級さん
08/05/07 08:59:54
登録予定なら
実務講習終わったら直ぐに法務局から登録されて無い証明を申請した方がいいぞ
497:名無し検定１級さん
08/05/07 09:09:11
去年合格したんだけど、暫くは主任者証必要ないから登録しなかった。
合格者の中で俺みたいに登録しない人は、何割くらい居るのかな？
やっぱり少数派なのかな。
498:名無し検定１級さん
08/05/07 10:38:19
>>497
おれも去年合格したけどしてないよ
499:名無し検定１級さん
08/05/07 11:24:09
魔の手が忍び寄る、、、IPOD伝説
500:名無し検定１級さん
08/05/07 14:53:50
>>497
大勢居るよ
トカゲに詳細なデータがあるから見てきたら
501:名無し検定１級さん
08/05/07 18:22:52
登録は消除処分がくだされなければ、ずっと有効だし、
いざというときにあまり時間をかけずに主任者証を手にすることも可能になる。
なんせ、一番時間がかかるのが登録だからなぁ・・・
ただネックはやはり馬鹿高い登録の費用だね。なぜにあんなに掛かるのかと。
自分は登録して、試験合格後1年未満だし、ついでに主任者証を発行してもらった。
502:名無し検定１級さん
08/05/07 20:53:36
主任者証届いたけど微妙な大きさだねｗ
みんなどうやって保管してんの？
503:名無し検定１級さん
08/05/07 21:16:48
ホームセンターで売ってる首からぶら下げるケースに入れてるよ。
ホント財布にも入らない微妙な大きさだよね。
一昔前の免許証と同じ。
504:名無し検定１級さん
08/05/07 22:19:56
登録申請マンドクサ～。
使う予定はないけどさ。
505:名無し検定１級さん
08/05/08 01:10:41
試験合格から登録まで最短でどのくらいの日数ですか？
506:名無し検定１級さん
08/05/08 01:36:48
実務講習って、いつでもあるの？
507:名無し検定１級さん
08/05/08 02:45:19
去年から今年の実務経験がない場合の例で言うと、
去年12月5日合格発表～今年3月下旬主任者証交付。
実務経験がない場合はこれが最短だと思うけど。
508:名無し検定１級さん
08/05/08 03:50:55
縦横何センチなの？
財布に入らないってマジかよ・・・
509:名無し検定１級さん
08/05/08 06:32:31
>>507 >実務経験がない場合はこれが最短だと思うけど。
俺の場合、日建の講習で、修了証が2月20日交付で、
登録日が3月3日、主任者証交付が3月14日だった。
510:名無し検定１級さん
08/05/08 07:18:17
>>509
登録が早いよ。いいなあ。
511:名無し検定１級さん
08/05/08 09:50:42
>>508
ものさしないからメジャーで測ってみたｗ
9.2×6.2って感じかなー
512:名無し検定１級さん
08/05/08 09:54:25
VUITTONの財布に無理矢理入れてたら破けたｗｗ
彼女からのプレゼントだったからぶっ飛ばされた。
513:名無し検定１級さん
08/05/08 11:32:23
俺セブンイレブンで買ったブリトーに挿してシリポケに入れてるよ
514:名無し検定１級さん
08/05/08 17:15:51
>>492
宅建の民法くらいで法律どうのこうのは関係ない。
515:名無し検定１級さん
08/05/08 19:23:02
宅建の勉強で、建物の登記なんかに関する知識はつきますか？
私の近くに、家の権利関係でいざこざ起こしている人がいるので、
問題をまとめるのに役立てられたらなぁと思ってるのですけど。
516:名無し検定１級さん
08/05/08 20:03:28
不動産登記法は1問しか出ないのでほとんどの人が勉強しません。
それに勉強したての人より専門家に頼んだ方がいいですよ。
517:名無し検定１級さん
08/05/08 20:53:40
一応試験範囲に入ってる
だから役立ちたいなら勉強してもいいと思うけど516の言うとおり1問しかでないから合格するための勉強としては微妙
宅建にまずうかって興味があったら自分で勉強すればいいんじゃない？
518:名無し検定１級さん
08/05/08 21:25:40
宅建受かって、不動産業についたら、司法書士とつながりが出来るから、そいつに聞け。
519:名無し検定１級さん
08/05/09 12:02:39
515です。
>>516->>518の皆さん、ありがとうございました。
520:名無し検定１級さん
08/05/09 23:08:52
>>514
関係あるんだよ。それが。
某予備校に行ってたんだがテキストはまとまりが悪いうえに
講師に深い質問をしても、なんていうか法律的なセンスが
ないんだよな。
宅建だけで終わるならそれでもいいかも知れんが。
521:名無し検定１級さん
08/05/09 23:10:30
５２０
の話は、簿記と会計系に強いあの予備校のことだよｗ
522:名無し検定１級さん
08/05/09 23:18:20
>>520
私は、建築の仕事をしています
だから、法令上の制限は無勉強
宅建業法だけ勉強した
一問誤りで他は全て当たっていた
民法なんか半分しか当たってなかった
でも、合格した
523:名無し検定１級さん
08/05/10 02:25:01
こんな奴に重説されたらたまったもんじゃないな
524:名無し検定１級さん
08/05/10 02:47:30
40点以上合格にしたほうがいいよ。
35～36点で合格した奴なんて基本も身についてないと思う。
まして5問免除なんて・・・
525:名無し検定１級さん
08/05/10 22:52:08
電子申請で振り込むのはいつ頃になるの？
振り込む旨のメールなり電話が来る？
526:名無し検定１級さん
08/05/10 23:47:57
>>524
業法パーフェクトで36点だったんだけど
だめかな
527:名無し検定１級さん
08/05/11 03:17:26
業法パーフェクトは当然だから
528:名無し検定１級さん
08/05/11 13:50:48
俺は15点だった
民法は12点で残りは10点
529:名無し検定１級さん
08/05/11 18:58:01
点数って記録されてるのかな。
530:名無し検定１級さん
08/05/11 19:32:16
記録しないと足切りできないだろ
ちゃんと考えて物言おうな
531:名無し検定１級さん
08/05/11 19:46:57
登録名簿にってことなんだけど。
そんな当たり前のことを質問もんなんかしません。
もう少し考えて物言おうな。
532:名無し検定１級さん
08/05/11 19:47:49
もんもんしたじゃないか。
533:名無し検定１級さん
08/05/11 19:54:03
登録名簿にはさすがに記録されてないと思うが
合格者名簿？には記録されてるでしょ
534:名無し検定１級さん
08/05/11 20:28:44
結論
529は可愛そうな人
535:名無し検定１級さん
08/05/11 21:59:49
足切りという言葉を使う自体だめだね。
ただの不合格ですから。
536:名無し検定１級さん
08/05/12 15:06:48
電子申請で振り込むのはいつ頃になるの？
振り込む旨のメールなり電話が来る？
537:名無し検定１級さん
08/05/12 21:40:16
>>524
すんません。
昨年43で合格したものですが、やっぱ基本は身についてません。
538:名無し検定１級さん
08/05/12 23:47:00
当方、司法書士受験生（1年目、Wセミナーで猛勉強中）なんですが、どれくらい勉強したら宅建受かりますか？
539:538
08/05/12 23:51:30
ちなみに、民法と不動産登記法は全部取る自信あります。
540:名無し検定１級さん
08/05/13 10:55:09
スレ違い、な。
541:名無し検定１級さん
08/05/13 12:28:46
まずは司法書士専念がお勧め。
実務知識としては宅建知っていた方がいいが書士受かってからで充分だ。
書士には都市計画法、建築基準法、宅建業法、不動産税法でない。
民法勉強不要としても貴重な２００時間は取られるよ。
542:名無し検定１級さん
08/05/13 13:31:34
宅建業法は50時間も過去問繰り返せばパーフェクトも可能
民法も全部取れるとなると50時間で32点
残りは適当にマークしても4,5点取れるから36,37で合格点だ
宅建業法の過去問だけ買うといいね
543:名無し検定１級さん
08/05/13 13:32:51
ただ毎年司法書士でも難問とされるような民法の問題が1,2問出てる
544:名無し検定１級さん
08/05/13 15:24:46
去年12月5日合格発表だけどこの場合合格日は12月5日って事だよな
登録まで済ませたら直ぐ主任者証発行してもらう必要は無いんじゃないか？
就職決まったら従事する業者の変更の届出が必要だろ？
545:名無し検定１級さん
08/05/13 17:51:00
まあ法定講習を受けなくてもいいのが、試験合格後1年以内。
それまでに従事すれば、すぐに主任者証を発行してもらう必要はない。
もし学生で今年就職が内定しても、従事するのは1年を超えてしまうことから、
今度は法定講習も受けなくてはならんことになる。
その意味では主任者証は発行しておいた方がいい。
546:山宅 ◆y9GdmnJRPg
08/05/13 19:48:48
おう、お前ら元気か？
547:538
08/05/13 20:11:35
>>541
＞書士受かってからで充分
合格できるのはいつになることやら･･･orz
200時間もかかるのか
>>542
50時間だけで狙えるなら宅建業法だけやるのも良い手かもしれんね
>>543
そうなのか。
それだと全問正解は俺にはキツそうだな
548:名無し検定１級さん
08/05/13 22:47:13
宅建は取得の意味なし
549:名無し検定１級さん
08/05/14 00:03:53
伝説の山宅！
550:名無し検定１級さん
08/05/14 00:10:54
確かに宅建なんか全く役に立たない。
重説なんか読んでくれるヤツいっぱいいるから有り難くも何ともない。
551:名無し検定１級さん
08/05/14 00:22:36
↑僻み丸出しだな
552:名無し検定１級さん
08/05/14 00:23:20
確かに宅建主任者でもないのに十説してるやついっぱい居るｗ
553:名無し検定１級さん
08/05/14 00:36:24
山宅AAｷﾎﾞﾝﾇ
554:名無し検定１級さん
08/05/14 00:42:24
重説する時は、主任者証を提示する義務があります。提示しないと
厳しい罰則があります。
555:名無し検定１級さん
08/05/14 00:50:10
>>554
そんなん誰だってしってんじゃねぇか。
なにﾏｼﾞﾚｽしてんの？きもっ
556:名無し検定１級さん
08/05/14 01:45:21
僻んでる暇があったら勉強して取りましょう
557:名無し検定１級さん
08/05/14 13:35:27
山宅ってなに？
558:名無し検定１級さん
08/05/14 21:18:49
>>555
こいつもかなりキモイ
559:名無し検定１級さん
08/05/14 21:48:38
>>557
こんな所見てる暇があったら勉強しましょう
560:名無し検定１級さん
08/05/14 21:59:40
>>558
おまえもｷﾓｲな
561:名無し検定１級さん
08/05/15 15:22:41
ウドが宅建持ってるって聞いて
噴いたんだがｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺も頑張らなくちゃｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
562:な
08/05/15 15:39:37
浅草キッドの水道橋博士も、宅建持ち。いつの受験かは、知らないが。
563:名無し検定１級さん
08/05/15 17:37:04
宅建、タッケン、それが～たぁ～っけん～♪
564:名無し検定１級さん
08/05/15 21:20:50
宅建取っても役に立たないよ
565:名無し検定１級さん
08/05/15 22:43:49
宅建、タッケン、それが～たぁ～っけん～♪
566:名無し検定１級さん
08/05/16 23:08:56
中学生の俺が宅建の試験を受けることは可能だ
●か×かどっち？
567:名無し検定１級さん
08/05/16 23:32:08
園児で受けれるよ
568:名無し検定１級さん
08/05/16 23:58:26
ところで山宅って？知らんのだが
569:名無し検定１級さん
08/05/17 00:22:39
このスレ意外と早寝だな
570:名無し検定１級さん
08/05/17 07:58:19
>>569
当たり前だろ
おじいちゃんばっかだもん
571:名無し検定１級さん
08/05/17 12:54:38
>>568
宅建界のレジェンド
572:名無し検定１級さん
08/05/17 12:57:43
高齢化。
573:名無し検定１級さん
08/05/18 15:30:23
諸君、私は谷のＳである。
「宅建の次は不動産鑑定士だ」と聞く。そこで鑑定業界を述べる。
まず、４Ｎがトップの『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』を説明する。
４Ｎは「ない給料」「ない休日」「ない残業代」「寝袋必須」を言う。
寝袋は鑑定業界の必須道具で終電に間に合わなかった時に会社で使う。
また以下の４つを、『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』という。
ＬＣＲ国○評○研○○≪常識外れクソ所長、休日がない会社ＮＯ、１≫
アセッ○アー○ア○ドディー≪社員寝袋保有率・社員脱走率ＮＯ、１≫
二十一○○≪所長の金銭欲が日本一・社員の労働を搾取するＮＯ、１≫
三友○プ○イザル≪評価書安売キング・不当鑑定・自営の敵ＮＯ、１≫
『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』は常識を超えた基地外の鑑定会社だ。
『東京４大クソ鑑定』は頭文字から「エロ・ア・ニ・サン」という。
諸君は、不動産鑑定士が高収入と聞くが、その基盤は何と思うかな？
答えは簡単であり、試験勉強中の者や試験合格者からの労働搾取だ。
労働を搾取される者は、朝８時に出社し帰りは夜１１時前後が普通。
もちろん残業代はない。土曜日や日曜日に出勤しても残業代はない。
このように人件費を押さえ、労働を搾取し、事務所の所長は高収入。
だが予備校は不動産鑑定士の年収を過大評価し受験生は、騙される。
年収に惹かれ、前職を辞め、業界に入っても後悔が待っているだけ。
国家三大資格に必死に勉強して合格するが基本給２０万円以下。
鑑定士が飽和の状態にあり、高い給料を出す事務所は皆無に等しい。
例外的に、弊社谷のような模範的な事務所もあるが多くは基地外。
その基地外の代表が『 東 京 ４ 大 ク ソ 鑑 定 』で業界の実態だ。
574:名無し検定１級さん
08/05/21 22:04:04
あげ
575:名無し検定１級さん
08/05/23 21:03:08
無人スピード写真不可って言われてもね・・・
576:名無し検定１級さん
08/05/24 00:07:21
今年の試験に落ちたら切腹しなきゃならない。
試験日まで基本書、トカゲ、過去問のやりこみ1日2時間勉強で受かるかな？
ちなみに今年は4月から勉強始めてるんだけど・・
577:名無し検定１級さん
08/05/24 00:25:53
スレの主旨も読めないようだと無理かな。
よく問題文を読まないとね！
578:名無し検定１級さん
08/05/25 00:16:31
>>576
切羽詰まってるなら、試験の翌日から始めるとかさあ、、、なんで5ヵ月以上サボるかな
579:名無し検定１級さん
08/05/25 19:58:03
実務講習って、受けたいときにいつでも受けること可能ですか？
580:名無し検定１級さん
08/05/25 21:17:17
>>579
実務講習は日程が決まっています。
それと１年超えたら登録のために別途に講習も受けないといけないです。
581:名無し検定１級さん
08/05/25 22:06:11
>>580
実務講習は、年間何回実施されるのでしょうか？
582:名無し検定１級さん
08/05/25 22:30:00
>>581
講習を開催できる学校は限られています。
そこのＨＰなどで日程は公表されています。
宅建合格者なら合格証とともにパンフがきてたでしょ？
583:名無し検定１級さん
08/05/25 23:43:55
合格から数年たってるかもしれないよ
584:581
08/05/26 01:27:52
そうなんです。
585:名無し検定１級さん
08/05/26 22:10:08
で、年間何回実施されるんですか？
586:名無し検定１級さん
08/05/26 22:57:57
各学校に問い合わせてください。
そのぐらいの能力はありますよね？
587:名無し検定１級さん
08/05/26 23:02:33
法定講習いやなら、もう一度受験するのも手
588:名無し検定１級さん
08/05/26 23:45:12
( ´,_ゝ`)プッ
589:名無し検定１級さん
08/05/27 00:50:27
無駄な手
590:名無し検定１級さん
08/05/27 18:26:16
16年に合格して講習まで受けて登録してないんだけど
すぐ登録できたっけ?
もう業法の知識すらボンヤリしてます。
だれか詳しく教えて下さい
591:名無し検定１級さん
08/05/27 18:45:30
>>590
言っている講習は実務講習との前提で話します。
まずは実務講習に時効を設定している県がありますので
要確認してください。
これがＯＫなら指定講習を受けて登録申請となります。
駄目なら実務講習の受け直しです。
実務講習ＯＫ→指定講習ＯＫ→登録申請
592:名無し検定１級さん
08/05/27 20:38:33
>>590
16年に実務講習まで済んでいれば、登録申請はいつでも出来ます。
591で言ってるのは、主任者証の交付を受けるための、法定講習受講のことかな？
593:名無し検定１級さん
08/05/27 23:37:19
>>591
>>592
交付を受けるには、最低あと１回講習を受けないといけないんですね。
詳しく説明して頂き有難うございます。
594:名無し検定１級さん
08/05/27 23:46:06
普通は、実務講習は１０年間有効なのが一般的かと・・・
595:名無し検定１級さん
08/05/28 14:13:18
わしも１６年度合格者です。
今年の３月に某専門学校行って、こないだ終了証もらい、
登録申請中。
登録完了したら、講習です。
主任者証・・・金かかるなーｗ
実務講習・登録免許税・法定講習・免許申請料・・・・
なぜに登録するのに￥３７０００もかかるのか・・ｗ
費用の内訳を開示してほすい。
596:名無し検定１級さん
08/05/28 15:07:09
＞なぜに登録するのに￥３７０００もかかるのか・・ｗ
＞費用の内訳を開示してほすい。
用紙代・インク代 ５０円
その他雑費 ３６，９５０円
個人的な予測だが。
597:名無し検定１級さん
08/05/28 17:16:18
登録免許税？
主任者登録の場合は、手数料じゃないの？
598:名無し検定１級さん
08/05/30 04:45:12
>>595
１年以内に登録すれば、余計な金かからずに済んだのに。
599:名無し検定１級さん
08/05/30 15:27:16
595です。
>>598
まぁ、そうなんだけどね・・。あの時はまだ実務講習が、大阪まで
平日に行かなければならなかったんでね・・。
今年、近くの専門学校で日曜に講習やってるって知って、うけますたｗ
法定講習めんどうな。こんなことなら去年の試験うけとけば、
2時間と￥７０００で済んだんだけど・・・。
>>597
手数料なんですか・・。お高い手数だなｗ
現在、登録免許税がよくでる試験の受験生なんで、登録関係は
免許税かと・・・。
さ、会社法の勉強しよっと。
600:名無し検定１級さん
08/06/09 23:07:28
( ´,_ゝ`)プッ
601:名無し検定１級さん
08/06/10 15:33:10
主任者証の発行って直接都庁いくしかないのか？
郵送無理？
602:名無し検定１級さん
08/06/12 17:38:28
法定講習受けた人に質問。
全体的な流れとか…どういったことを講習でやるのか教えて下さい。
603:名無し検定１級さん
08/06/14 11:51:21
602さんへ
５９９ですが・・・、実務講習ですかな？
2日間で、主な業務説明をうけ、重説＆契約書の作成をしました。
某ＬＥＣですｗ
最後に試験がありますが、絶対におちませんｗ
穴埋めと○×問題だったかなｗ
１６年合格者ですが、今年、講習うけました。
でも、支障なしでした。事前にＤＶＤみなくてもＯＫですよ。
事前にみてしまうと、講習中スゴク暇になるとおもいますｗ
まぁ、￥３６０００は高いですのう・・登録にも￥３７０００とられたし。
604:名無し検定１級さん
08/06/14 14:35:07
>>602
実務講習じゃなくて法定講習（１年以上経った人が受けなきゃいけないやつ）ですね。
実務高周波この間受けたので。
めんどくさくないなら、早いうちに済ましておこうかなと
605:名無し検定１級さん
08/06/14 19:01:11
半日しょーむないビデオを見せられる
606:名無し検定１級さん
08/06/16 02:41:09
>>605
法定講習ってビデオ見るだけ？
607:名無し検定１級さん
08/06/16 11:22:50
それがどれだけ大変なことかわかるか？
608:名無し検定１級さん
08/06/16 11:40:09
ｋｗｓｋ
609:名無し検定１級さん
08/06/16 18:37:00
>>607
重要事項の説明の講習？とかしないんですか？ 全てビデオ？
610:名無し検定１級さん
08/06/16 18:38:18
>>607
宅建の先生が言っていた。みんな寝ているって。
先生は変更点を知るために一所懸命に見ていたそうだが。
611:名無し検定１級さん
08/06/17 22:05:17
あげ
612:名無し検定１級さん
08/06/17 22:21:33
不動産や建設の営業脂肪者には、事前のＤＶＤや講習は実務上、勉強になるよ。
613:名無し検定１級さん
08/06/18 04:52:26
こうやって天下り役人の退職金が蓄えられてゆくわけですね
614:名無し検定１級さん
08/06/18 16:05:37
「１年以内に登録しないと法定講習」なんて読んでなかったから、
慌てて揃えて今、登録申請してきた。
ところで、登録実務講習の修了証って、渡したっきりなんだけど、
返却されるものじゃないってこと？
合格証はすぐ返されたから、なんとなく疑問に感じなかったけど。
615:名無し検定１級さん
08/06/18 18:09:01
返却されなかったような・・（忘れたｗ
どっちにしろ免許交付の申請には必要じゃないからいいんじゃね？
免許貰ってしまえば合格証はともかく登録実務講習の終了証なんて忘れてしまうさ
616:名無し検定１級さん
08/06/18 19:10:07
>>614
返却されずに原本を県にとられます。
私はカラーコピーしてそれを渡そうとしたら
原本を・・・との事で泣く泣くｗ
617:名無し検定１級さん
08/06/19 09:48:04
>>615,616
やっぱり返らないのね。
㌧クス
618:名無し検定１級さん
08/06/19 18:00:15
宅建も無違反なら短時間で終わる優良講習とか用意すれば良いのに
619:名無し検定１級さん
08/06/19 19:03:52
高額料金化への道しるべｗ
620:名無し検定１級さん
08/06/19 20:37:52
まあ そろそろ去年受かって 今年の初めに登録講習受けたヤツでも
４月に入社しても ３ヶ月とかでお役御免だろう
契約獲れないし そろそろ夏枯れ状態
契約とかカンタンに獲れないし
電話営業 反響営業もダメ モデルハウスの営業もダメだから
クビの嵐らしい 年内にも倒産するゼネコンやらデベロッパーも多数
再就職するにも 不動産屋だとせいぜい管理会社で 管理人見習い程度
管理業務主任なんか 獲っても クレーム担当で土日も夜間も無い
621:名無し検定１級さん
08/06/20 00:52:29
今の時代、どの業界も厳しい。不動産に限ったことではない。
622:名無し検定１級さん
08/06/20 01:11:14
宅建勉強しようかと思うんですが。10月の宅建の試験に受かっただけでは、まだ
宅建の資格を持っている事にはならないんですか？
講習とか受けないと資格はもらえないんですか？
623:名無し検定１級さん
08/06/20 01:44:16
宅建合格者という地位は一生もんだよ。ただ、実務経験が２年ないと
主任者証がもらえない。２年の実務経験無い場合には、代わるものとして
２日間の実務講習＋終了試験がある。９９％合格するけどね。
そして晴れて主任者誕生。
624:名無し検定１級さん
08/06/20 01:54:34
>>623
ありがとうございます。
10月受かったら宅建合格と書けるんですね。主任は無理なんですね。
二日間泊まって講習受けるんですか？
あと何月ぐらいに講習あるんですか？色々聞いてすみません。
625:名無し検定１級さん
08/06/20 02:02:17
講習って大学の講義みたいに眠たいもん？
626:名無し検定１級さん
08/06/20 19:04:32
法定講習申し込みに行ったら、
プレハブ作りの掘立小屋みたいな営業所で少し引いた（笑）
一応、○○内で１つしかない所なんだが
ただ、中は綺麗だったし職員の対応もよかった。
627:名無し検定１級さん
08/06/20 19:11:03
大阪府庁の建築振興課 宅建業受付窓口しょぼすぎ
わろたｗ
628:名無し検定１級さん
08/06/20 23:40:28
都庁は、すごいぞ。
部屋に入るなり、お節介な誘導ｵﾊﾞﾊﾞが半ギレであっちへ並べ、これしとけと親切だし、
受け付けてくれた可愛いﾈｰﾁｬﾝは、口がｳﾝｺ臭だったし、最高。
629:瑕疵ヌルポトキシン
08/06/20 23:49:23
6/20ぬるぽ記念日ぬるぽ
630:名無し検定１級さん
08/07/01 10:52:56
登録申請に必要な、住民票抄本・身分証明書・登記されていない事の証明書って
発行してもらう時にお金かかりますか？
631:名無し検定１級さん
08/07/01 11:31:35
数ヶ月前のことなので忘れてしまったけど
住民票抄本・身分証明書は２・３百円だったような・・
登記されてないことの証明書は400円です（領収書が手元にある
こんなかんじでいいかな
632:名無し検定１級さん
08/07/01 11:44:29
すんません。今ネットで手続き中なんですが
「連絡先」欄のその他の連絡先名称が使用できない文字で入力されています。
使用する文字は、「ＪＩＳ第一水準・第二水準」としてください。
とでてしまい次へ進めません。
どなたか変更方法を教えて頂けないでしょうか。
宜しくお願い致します。
633:名無し検定１級さん
08/07/01 11:47:40
今から勉強して今年の試験に間に合いますか？
仕事の合間と空いてる時間で一日4時間は確保出来ます。
634:名無し検定１級さん
08/07/01 12:17:33
>>632
そのページのトップに戻って、連絡先探して、そこに電話しろ。
見つからなかったら、サイトマップ探せ。
基本お役所だぞ。
アッチの言いなりの方式でなきゃ受け付けてくれん。
635:名無し検定１級さん
08/07/01 12:37:14
636:名無し検定１級さん
08/07/02 22:50:55
>>633
7月民法、8月業法・その他、9月法令制限、10月おさらい
無理だからやってみろ
637:630
08/07/03 10:48:35
>>631
遅れましたが、ありがとうございました。
638:名無し検定１級さん
08/07/03 19:54:38
>>636
計画上はそうでも、１回目はそのとおりは行かないのが試験なんだよね。
人生計画どおりなんてうまく行かない。
９月頃になると、最初やった民法がかなり忘れている。
計画どおりうまく行くのは、２回目の受験からだな。
639:名無し検定１級さん
08/07/03 19:59:32
ないこと証明書は、自分で申請すると数分で取得できる。
ただし、他人のないこと証明書を取得する場合は
印鑑証明書があれば簡単だけど、委任状だけだと本人への書類確認で
かなり時間がかかる。
640:名無し検定１級さん
08/07/05 13:19:20
このスレが今も続いていることに驚いた。
初代スレにて自分のカキコを発見。
あれからもう五年。新品だった主任者証は先日更新されました。
更新記念カキコ。
641:名無し検定１級さん
08/07/05 21:05:43
筆記試験合格しただけだと、履歴書には書けないんですよね？
642:名無し検定１級さん
08/07/05 21:26:38
ずーいぶん昔に宅建試験受かったんですが、今でも実務講習受けられますかね？
643:名無し検定１級さん
08/07/05 21:30:35
>>642
宅建組合のホームページに書いてあるよ
644:名無し検定１級さん
08/07/05 21:50:31
>>643
おおうけられる、ありがとう。
645:名無し検定１級さん
08/07/07 10:18:27
登記されていないことの証明書を発行してもらう時って身分証明書って必要ですか？
自分は免許証とかないんで住民票の時健康保険証と通帳持っていったんですが・・・
646:名無し検定１級さん
08/07/07 18:32:00
>>645
本人確認で必要だよ。
俺は免許見せたけど、何ならいいか行く前に確認してみたら？
647:名無し検定１級さん
08/07/08 09:00:54
>>646
ありがとうございました。