08/03/22 17:59:24
777get
778:名無し検定１級さん
08/03/22 18:11:39
>>776さんありがとう(^-^)
まだ過去問300選のうち30問しか終わってませんが、
焦らずｺﾂｺﾂ頑張ります!!
779:名無し検定１級さん
08/03/22 18:52:07
２週間でウォーク問３冊を３周さらっと流して、締めに予想問題集１回やったら合格したよ。
毎回聞いてくるところなんか大体一緒なんだからそれだけでいける。
780:名無し検定１級さん
08/03/22 18:57:57
過去問とくの早いね。
781:名無し検定１級さん
08/03/22 21:32:16
こんな前から勉強するなんて記憶力が悪いヤツなんだなｗｗ
782:名無し検定１級さん
08/03/22 22:00:17
私は人よりペースが遅いので今から頑張ります(^-^)
ここにいる人達、負けませんよ！
783:名無し検定１級さん
08/03/22 22:05:36
>>782
私は負けてしまうかも('A`)ﾉ~~
建蔽率・容積率の計算で蕁麻疹出る（計算大嫌い）
農地法の問題は「慣れ」の一言に尽きるようだけど、問題がいやらしいし・・・orz
権利関係は面白かったんだけどなぁ・・・
784:名無し検定１級さん
08/03/22 22:15:09
暗記は３ヶ月あれば大丈夫｡今は民法した方がいいと思うよ｡
785:名無し検定１級さん
08/03/22 22:18:03
うっほ うっほ
, '´ ￣￣ ` ､ , '´ ￣￣ ` ､ , '´ ￣￣ ` ､ やらないか
i r-ｰ-┬‐‐､i. i r-ｰ-┬-‐､i i. r-ｰ-┬-‐､i
| | ,,＿ ＿,{| | | ,,＿ ＿,.{| | |,,＿ ＿ ,{|
Ｎ| "'ﾟ` {"ﾟ｀ﾘ. Ｎ| "'ﾟ` {"ﾟ｀ﾘ |ﾘ ''ﾟ'`.|,"ﾟ｀ |ﾘ
ﾄ.i ,__''_ ! ﾄ.i ,__''_ ! . ﾄi __''_, !
/ l＼ ー .ｲ|＼ / l＼ ー .ｲ|＼ . / l＼.ー ｲ|＼
（＿⌒ヽ （＿⌒ヽ （＿⌒ヽ
,)ノ ｀J ,)ノ ｀J ,)ノ ｀J
786:名無し検定１級さん
08/03/22 22:25:53
土地を何％使っていいか？何階まで作れますか？って計算だから簡単だよ｡あと農地法は農地を守る法律。
787:名無し検定１級さん
08/03/22 22:28:11
食料自給率下げさせても保護するから困る
788:名無し検定１級さん
08/03/22 22:40:02
, '´ ￣￣ ` ､
i r-ｰ-┬-‐､i
| |,,＿ ＿,{|
Ｎ| "ﾟ'` {"ﾟ｀lﾘ やらないか？
ﾄ.i ,__''_ !
／i/ l＼ ー .ｲ|､
,.､- ￣/ | ｌ ￣ / | |` ┬-､
/ ヽ. / ト-` ､ノ- | l l ヽ.
/ ∨ l |! | ｀> | i
/ |｀二^> ｌ. | | ＜＿_,| |
＿| |.|-< ＼ i / ,イ_＿__!／ ＼
.| {.| ` - ､ ,.---ｧ^! | |￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣l
＿_{ ＿__|└―ｰ／ ￣´ |ヽ |＿__ﾉ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_|
｝／ -= ヽ__ - 'ヽ -‐ ,r'ﾞ l |
＿_fﾞ/／￣￣ ＿ -' |＿＿＿＿＿ ,. - ￣ ＼＿＿__|
| | - ￣ ／ | _ |￣￣￣￣ ／ ＼ ￣|
＿__`＼ ＿＿ ／ ＿l -￣ l＿＿_ ／ , /
789:名無し検定１級さん
08/03/22 23:15:38
土建屋ワールド（法令制限）は都市計画法、農地法、国土法は楽勝だろう
都市計画法の開発許可が大きく変わったみたいだから注意
建築基準法は覚えること多いよね
２問出るから、１問取ればOKって感じで行くといいと思う
個人的には
都市計画法３問・・・○、○、△
建築基準法２問・・・○、△
国土法１問・・・・・○
農地法１問・・・・・○
宅造法１問・・・・・△
区画整理法１問・・・△
９問中７問ゲットの計算でやってたよ
790:名無し検定１級さん
08/03/22 23:25:41
1日２時間、５ヶ月の勉強量で合格出来る確率は５０％です。
このデータは偏差値５０くらいの中堅大学のデータです。
（現役の大学生が対象です。）一般だと、合格出来る確率は３０％程度
になる。
791:ひろ
08/03/22 23:26:52
今年受験しますが、ユーキャンの講座を検討しています。どなたかアドバイスお願いします！
792:名無し検定１級さん
08/03/22 23:46:41
>>784 >>786
勿論、今は民法中心にはやっているんですが、
最近、宅建業法と共に、ちらほら回し始めてて。
農地法は今日やったばかりなんで、出来なくて当然なんですけど、
３条・４条・５条問題に関した問題が、いやらしい・回りくどい表現で出されていて('A`)・・・。
これは、法令上の制限や、宅建業法の問題にもいえるんですがorz
建蔽率などの問題も、慣れなんでしょうが・・・嗚呼・・・。
今が一番シンドイ時なのかもしれません。
時間はまだあるので、一分野ずつ地味にこなして行こうと思います。
が、最近問題集から逃げている('A`)
793:名無し検定１級さん
08/03/23 06:11:31
>>792
問題集は合格のバイブル。
農地法はポイントを掴めば楽勝だよ！
３条の権利移動、４条の転換、５条の転用目的権利移動。
キーワードは現況農地、３条は自分の住んでいる市町村内なら
農業委員会の許可市町村外なら知事の許可。
４、５条は共通している部分が多いこと。
４ha以下なら知事の許可だし、超えれば大臣の許可、市街化調整区域なら
農業委員会の許可でＯＫ（積極的に宅地化が許されているから）。
引っかけとしては誰の許可？と4haの面積のこと、無許可でやるとどうなるか？
農地法は強力な法律だから３条は契約無効、４条は工事停止命令＆現状回復命令、
４条は契約無効＆工事停止命令＆原状回復命令。
要するにぜんぶなかったことにできる。
相続や遺産分割、４＆５条の２アール未満の農地転用のことなど。
ポイントさえ掴めばカンタンにとれる問題。
どの問題でも重要なのはどこを問われているのか？を常に考えること。
それが出題頻度の高い問題であり、言い回しは変われど毎年５０問の
半分以上がそれを問うてくる。
宅建の講師が過去問まわしが一番の重要と言っているがそれ。
だから迷わず回せ、問題が何を求めているのか分かってくれば
どんなに回りくどい言い回しでも１分以内で解ける。
権利関係の問題ははじめは時間かかってたが今はそのころの半分以下（１分もかからない）
それ以外の宅建業法とか法令上の制限なんて楽だよ。
ポイント掴んで覚えればサラッと見ただけで答えが分かる問題が多数。
要するに即答できるくらいに、問題を暗記して程に（要点を覚える）回せ。
自分ができるかできないかなんて考えるな。
自信や力や結果はやった時間に応じて付いてくる。
自分はダメかも？なんて考える必要なんて微塵もないよ。
794:793
08/03/23 06:20:12
↑
５条の市街化調整区域は農業委員会の許可×
市街化区域は農業委員会の許可○
覚えるの多くて大変だなって思うけど、過去問をやってれば
自然と覚えなきゃいけないところってのが分かってくる。
まぁ、それが出題頻度の高い部分だから。
795:名無し検定１級さん
08/03/23 07:42:38
>>793何者？
合格者？
796:名無し検定１級さん
08/03/23 11:11:11
>>790
そのデータどっから取ってきたんだよ？そんなに勉強したら９０％くらいの確率でうかるだろ。実際に１日２時間くらい（平均）＆２ヶ月半で知識的には合格には十分なくらいで（過去問正答率９９％）、９０％の確率で受かる感じだったぞ。
797:名無し検定１級さん
08/03/23 11:24:38
１日平均３時間（やらない日もあったから）の勉強で
２ヶ月で余裕で合格できる宅建だぜ！お前らｗｗｗｗ