07/10/15 22:05:03
ニゲと
3:俺を怒らすなよが口癖の
07/10/15 22:05:17
うめちゃ～ん。秋の終わりころには法人グループ個人99.99％
善の騎士団の食い潰されるだろ。おしまいね。ゆうかたんと地獄へどうぞ。
【債権者様】
債権者様、うめ芸能の売掛金の回収はお早めに。
善の騎士団連合が襲いかかる準備は終了しました・
0,001％を信じる方はご自由に。確実に貸し倒れで終了です。ｗ
今度は、ちゃんと市場の監視人が「うめ芸能とメーカー」と口に
4:名無し検定１級さん
07/10/15 22:05:20
３げと
5:名無し検定１級さん
07/10/15 22:06:11
ここに来てヒッカケのパターンを見切って
予想模試の点数が上がってきたな
意外と理解よりも慣れの部分がデカイな
特に業法
6:名無し検定１級さん
07/10/15 22:08:17
>>4
( ﾟ,_ゝﾟ) ﾌﾟｯ
7:名無し検定１級さん
07/10/15 22:09:42
７め上ゆくクオリティ
8:名無し検定１級さん
07/10/15 22:10:01
ななげと
9:名無し検定１級さん
07/10/15 22:12:06
１乙
10:名無し検定１級さん
07/10/15 22:12:26
９るしみながらも合格ゲット
11:名無し検定１級さん
07/10/15 22:12:35
￣￣￣＼ ／￣￣￣＼
/(●), ､(●)V(●), ､(●)ヽ
|:::: .,,ﾉ(､_, )ヽ :l:::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ l＿
／￣￣￣＼. -=ﾆ=- ' 人::... -=ﾆ=- ' 丿 ＼
/(●), ､(●)ヽ￣￣￣￣￣￣￣＼￣, ､(●)ヽ
☆ |::::..,,ﾉ(､_, )ヽ､,, l '' ''''' ''''' ＼(､_, )ヽ､,,l
│ ヽ:::..-=ﾆ=- ' 丿 （●）, ､（●） |=ﾆ=- ' 丿
│ ／￣￣￣＼ ,,ﾉ(､_, )ヽ､,, | ￣￣＼
│ /(●), ､(●)ヽ:::::: ヽ｀-=ﾆ=- ' |),､(●) ＼ ＜あそぼ♪
│ |::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ l::::::::::::. ノ(､_, )ヽ､,, l
│ ヽ:::. .-=ﾆ=-／￣￣￣＼ ／￣￣￣＼ﾆ=-' 丿
＼ ＼＿＿ /(●), ､(●)V(●), ､(●)ヽ＿／
＼／￣ |::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,l:::::. .ﾉ(､_,)ヽ､ l
/ ヽ:::..｀-=ﾆ=- '.人:::.. -=ﾆ=- ' ﾉ
））） | ＿＿＼＿＿＿／ ＼＿＿＿／
i :::／;;;:::::::＼ ＼ ::::/
/ ::::/＼''' ::::i＼ :::::|::／
| ::::| | :::| |＼＿／/
＼＿／ ＼＿_/ ＼＿／
12:名無し検定１級さん
07/10/15 22:14:17
ズレまくりｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ズレタ奴等は不合格ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
13:名無し検定１級さん
07/10/15 22:14:18
12(σ･∀･)σｹﾞｯﾂ!! ｱﾝﾄﾞ ;y=ｰ( ﾟдﾟ)･∵. ﾀｰﾝ
14:名無し検定１級さん
07/10/15 22:14:47
>>11
ベルセルクにでそうだなｗ
15:名無し検定１級さん
07/10/15 22:15:02
ｗ
16:名無し検定１級さん
07/10/15 22:16:09
>>11
宅建ニートの兄弟か？
17:俺を怒らすなよが口癖の
07/10/15 22:18:12
>>11不法労働者ニートｗ
あれは、忘れもしない秋晴れのいい天気の日だった・・・・
仲間たちは合法と信じて美しい友情叱咤激励し合い課題に挑戦する撮影・・・・
しかし、あの日を境に・・・・敵対しあい。。。。ume帝国崩壊した・・・・
あの秋の日の出来事は忘れないだろう・・・・・
18:名無し検定１級さん
07/10/15 22:18:59
>>12
そんなに面白くないけどな
19:名無し検定１級さん
07/10/15 22:19:01
宅建ニートきめえええええええ
20:名無し検定１級さん
07/10/15 22:19:23
/＼＿＿_／＼
／ ⌒ ⌒ ::＼
┏┓ ┏━┓ | （●）, ､ （●）､ :|
┏┛┗┓┃ ━ ┃┏━| ,,ノ(､_, )ヽ､, ::|━┓ ┏┳┳┓
┣ ┫┃┏┓┃┗━| ト‐＝‐ｧ' :|━┛ ┗┻┫┃
┗┓┏┛┗┛┃┃ | |,ｒ- ｒ- | .:::| ┏━┛┃
┗┛ ┗┛ ＼ ｀ニニ´ .:／ ┗━┛
／｀ー‐--‐‐一''´＼
21:名無し検定１級さん
07/10/15 22:22:00
,.､;',,;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;,.｀丶.
/,;;;;;;;;;;;;;:､- ‐ ' ''= ､;;,.ヽ
. ,',;;;;;;;;;;;i'" ヽ;,.'､
{,;;;;;;;;;;;;{ _,,;;;;,､ ,,;,､;,.',
_l,;;;;;;;;;厂 〃 .__､｀ ,ｒ' ﾞﾞ`'};;,.j
. { トヽ;;;;;! '´￣ ` { '＝ｯ{;< ! . , , ．
. ヽ.ゞさ;;} ,.r'_ ,..)､ !;,.! ヽ､_,人_,ノ､_,从,人.ｨj､ﾉv1,ノ､_,从
ヽﾆY ,.r' ＿｀;＾´! ,';/ ）
ヾ:､ ヾ= 三;〉 /'′ ‐=､´ あはは、君たち宅建も取れないの！！
ﾉ,;:::＼ ｀ ー" , ' ）
,.､-',;;;{ ヾ:ヽ､ ＿_ ,∠､ , '⌒r‐v'ヽｨ'⌒Ｙｿ､ﾄ､!ｙﾍ!ヽｨ'⌒
',,;;;{ {;;;;;;ヽ }::〈;;;;;;;;l iヽ､
22:名無し検定１級さん
07/10/15 22:25:40
合格をあきらめた奴らがＡＡで荒らしてる
スレはここですか？
23:名無し検定１級さん
07/10/15 22:26:15
>>1
お前はイケメソだっ！
合格。
24:名無し検定１級さん
07/10/15 22:31:39
>>22
そうです。ようこそ。
25:名無し検定１級さん
07/10/15 22:32:10
￣￣￣＼ ／￣￣￣＼
/(●), ､(●)V(●), ､(●)ヽ
|:::: .,,ﾉ(､_, )ヽ :l:::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ l＿
／￣￣￣＼. -=ﾆ=- ' 人::... -=ﾆ=- ' 丿 ＼
/(●), ､(●)ヽ￣￣￣￣￣￣￣＼￣, ､(●)ヽ
☆ |::::..,,ﾉ(､_, )ヽ､,, l '' ''''' ''''' ＼(､_, )ヽ､,,l
│ ヽ:::..-=ﾆ=- ' 丿 （●）, ､（●） |=ﾆ=- ' 丿
│ ／￣￣￣＼ ,,ﾉ(､_, )ヽ､,, | ￣￣＼
│ /(●), ､(●)ヽ:::::: ヽ｀-=ﾆ=- ' |),､(●) ＼ ＜あそぼってばあそぼ！！
│ |::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ l::::::::::::. ノ(､_, )ヽ､,, l
│ ヽ:::. .-=ﾆ=-／￣￣￣＼ ／￣￣￣＼ﾆ=-' 丿
＼ ＼＿＿ /(●), ､(●)V(●), ､(●)ヽ＿／
＼／￣ |::::.. ,,ﾉ(､_, )ヽ､,,l:::::. .ﾉ(､_,)ヽ､ l
/ ヽ:::..｀-=ﾆ=- '.人:::.. -=ﾆ=- ' ﾉ
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＼＿／ ＼＿_/ ＼＿／
26:名無し検定１級さん
07/10/15 22:32:40
>>25
ベヘリット
27:名無し検定１級さん
07/10/15 22:37:10
えなりも宅建持ってるんだ
28:名無し検定１級さん
07/10/15 22:44:04
持ってるよ！
29:ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
07/10/15 22:44:08
Ａ社の従業員ＢがＡの指示で
Ｃ社のＤを投げ飛ばした。
Ｂは１年間の免許停止後、ただちに復旧する
30:名無し検定１級さん
07/10/15 22:45:01
>>29が見えない
またあれ？
31:名無し検定１級さん
07/10/15 22:56:32
試験当日回答速報を試験場の外で配ったりするんですか？
32:名無し検定１級さん
07/10/15 22:59:00
>>31
夕方くらいならネットで予備校や出版社なんかが流してくれるらしいよ
大体午後7時の所が多いみたい
33:名無し検定１級さん
07/10/15 23:02:05
さて、いよいよだな。もう一週間をきったぞ。
次の月曜にはもう開放される。
ところで買収のほうは進んでいるかな？
お互い頑張ろうな。
「またこれか。ハイハイ。」
って奴もいるのかな。
だがな、コレは真面目な話だ。
君はもしかしたら鼻で笑っているのかもしれない。
そう、しかし、それは今、『今』の話だ！
君がいよいよ試験を受ける。
そしてその夜には資格学校の解答速報がでるだろう。
ネットで色々な解答速報を見比べて君は採点する。
そして予想合格基準点と比較する。
2点、足りない、、、
愕然とする。何度も採点をしなおす。何度も解答速報を見比べる。
また愕然とする。また採点をしなおす。
そして君は思い出す。
そういえば買収してる人がいたな、、、
俺は、、俺は助かるのか？
頼む！買収よ、頼む、俺を救ってくれ！！
はっ？！ もし俺が買収をバカにせず、俺も全財産を投げうって、
協力していたなら！ なんてことだ、バカは俺だった！！
まだ間に合う。 現実を見つめろ！！！！ 買収だ！
34:名無し検定１級さん
07/10/15 23:03:48
今年の合格点数は40点くらいかな
35:名無し検定１級さん
07/10/15 23:11:43
今年の合格点は３７だって前々スレでＦラン大の奴が言ってたよ
36:名無し検定１級さん
07/10/15 23:13:41
>>32
ってことはそれまでの2時間はガクブルってことか…
とんくす！一緒に受かろうな！
37:買収情報ありがとう
07/10/15 23:15:12
_-ミ￣ ￣三ニ 、
／ ＼
/ 三 ミ 彡 三 ミ ヽ また、あんたかいな。
/ .／ ＼ ! av女優という愛称なのよ。
| 三 ミ |扱い無職で不法労働者。
＼ ／ ,,,,,,,, ,,,,,,,,,,, ＼ ノ歌舞伎町でスカウトの件
._|| 、＿= ） （ =＿ ）, | K 早起き特訓わかいがり稽古講座の件
|rl ≡'‘=’`ノ ‘=’`≡ |ノ||ｓｍの件で
ヽ| ⌒,ニ| -- k/事情聞きたいからさあ‥逝こうか‥‥え？
Y| /ヽ-＿- 人 |ノ あんたが事務所とメーカ訴えるなら
~| | 、r-,-,-,-,- ' / 、別件で聞いてあげるから・・・
ヽ ヽニ二ニノ /
|＼ ／|
38:名無し検定１級さん
07/10/15 23:17:43
俺は余裕で40点以上取れるから、お前らみたいにｶﾞｸﾌﾞﾙすることなど無い。
39:名無し検定１級さん
07/10/15 23:23:48
駄目だ法令が全然頭に残らない。
禿げしく苦手科目だわ。
40:名無し検定１級さん
07/10/15 23:30:51
俺は法令と税金が駄目だ…
41:名無し検定１級さん
07/10/15 23:32:09
平 成 19 年 宅 建 試 験（10/21）ま で あ と 5 日
42:名無し検定１級さん
07/10/15 23:37:11
>>40
みんな同じ様な所が不得意なんだな
43:名無し検定１級さん
07/10/15 23:40:36
U-canの予想問題やったら民法が特にﾀﾞﾒで
5/16だったわ。
本番じゃなくてよかった。
44:名無し検定１級さん
07/10/15 23:42:18
法令制限は過去問を繰り返し解くしかない。基本書を読んだって頭に残らんわ。
45:名無し検定１級さん
07/10/15 23:48:39
>>43
安心しろ！本番でも取れないからw
46:名無し検定１級さん
07/10/15 23:54:49
5問免除なんかなくしてほしい。不動産屋勤めているだけで
5問免除って・・。
47:名無し検定１級さん
07/10/15 23:57:59
面白い本を見つけた。機構の元役員の人が書いた本で宅建試験の内幕なんかが
信じられないほど赤裸々に暴露されてる。俺の物じゃないけどまたレポートするよ。
48:名無し検定１級さん
07/10/15 23:58:37
不動産屋に勤務している奴等は馬鹿ばかりな証拠。
49:名無し検定１級さん
07/10/16 00:05:11
大学時代に一週間程テキスト読んでラインひいてて試験受かったとか言ったら怒られますか？
50:名無し検定１級さん
07/10/16 00:11:11
このスレに来て爆発的にNGワードの数が増えた、
ここは2chの中でもカスばっかりだな、
真面目にやってる人、あと少しだ頑張ろう
51:名無し検定１級さん
07/10/16 00:13:52
カスなんて差別用語使う人にカス呼ばわりされました(´；ω；｀)
52:名無し検定１級さん
07/10/16 00:20:44
模試で40点以上。過去問で統計住公以外で45点以上3回点目。
でも不安でしょうがない。
去年は26点で全く話にならなかった。
そのリベンジのつもりでコツコツやってきた。
あと少し頑張ってみよう。
53:名無し検定１級さん
07/10/16 00:23:19
>>46
５問免除講習って結構めんどくさいよ
通信講習（2ヶ月間）
スクーリング（10時間）
修了試験（１時間）
これに45ｋ払うんだから
54:名無し検定１級さん
07/10/16 00:23:49
>>52
これで落ちたらカスだなｗｗ
55:名無し検定１級さん
07/10/16 00:30:52
空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。
－宅地建物取引主任者－
56:名無し検定１級さん
07/10/16 00:38:01
ＴＡＣ直前予想模試の難問レベル解いたら３４点だった
いつもは４０点～とれてたのに
やっぱり難問レベルだ
57:名無し検定１級さん
07/10/16 00:45:23
判決が出て、
家賃を払いすぎていた為、賃貸人が返却すべき金銭と、
家賃が不足したため賃借人が不足分を追加しなければならない金銭の利息は
どちらも年1割なんでしょうか？
どっかで勉強した時は、前者が年５分で後者が年1割だと記憶したんですが、
某模試の復習をしていたら混乱してきました。
58:名無し検定１級さん
07/10/16 00:53:45
両方１割だよ
よかったな一週間前に気付けて
59:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 00:55:11
,.r''"::､::､:､:::､::､:::`ﾐ,,,
/::`'-､:`'-､`:､;;､;;ノヽ::::ヽ
i::::/````ﾞﾞﾞﾞ"" ヾ:::|
|::j ー | | -‐ i::|
!::{ ｲ'ﾆﾆ=z,,| |,,r=ﾆﾆ`ゝ}::|
i::| `r=e=ｭ ）-（ r=e=ｯ' i::| この買収うまくいかないぜ。
（｀{ `ﾆﾆ-´i i`‐ﾆﾆ´ }'´） 買収する側の企業まで自動的に狙われる。
）;}, , ､ ､{ （
（ | r`'ｰｎ-''ﾞヽ | ） ｵﾏｴﾗうるせーんだよ！
`'ヽ 〈r＝'='＝ｭ〉 /`' 悪事ばれ1000万円に減資
＼,,,_） ﾞ''''''''" （_,,,／ これが正しい買収方法だよ！
'''''´ﾉ| ＼,,,___,,,／ |ヽ｀''''''''
|／ ( ) ＼|
減資させ買収する予定だったのが、こんなに早く戸山中央省が来て
てんやわんやなんかいな 。資本金3000万円から1,000万円に減らしたのか。
60:名無し検定１級さん
07/10/16 00:55:47
１クラス40人の学校の教室で受験して
合格者は１室6人くらい。
１つの列で合格者は1人だけ。
61:名無し検定１級さん
07/10/16 00:56:10
登録者数 793,701人
取引主任者である就業者 268,246人
宅建業者 130,457人
従事者総数 525,083人
全国の一宅建業者あたりの平均従事者数 3.8人，平均の専任主任者数 1.5人
と飽和状態となっております。
62:名無し検定１級さん
07/10/16 00:57:17
>>53
23000円だが
63:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 00:58:45
,.r''"::､::､:､:::､::､:::`ﾐ,,,
/::`'-､:`'-､`:､;;､;;ノヽ::::ヽ
i::::/````ﾞﾞﾞﾞ"" ヾ:::|
|::j ー | | -‐ i::|
!::{ ｲ'ﾆﾆ=z,,| |,,r=ﾆﾆ`ゝ}::|
i::| `r=e=ｭ ）-（ r=e=ｯ' i::| この買収うまくいかないぜ。
（｀{ `ﾆﾆ-´i i`‐ﾆﾆ´ }'´）買収する側の企業まで自動的に
）;}, , ､ ､{ （ 善の騎士団に狙われる。
（ | r`'ｰｎ-''ﾞヽ | ） ｵﾏｴﾗうるせーんだよ！
`'ヽ 〈r＝'='＝ｭ〉 /`' 悪事ばれ1000万円に減資
＼,,,_） ﾞ''''''''" （_,,,／ これが正しい買収方法だよ！
'''''´ﾉ| ＼,,,___,,,／ |ヽ｀''''''''
|／ ( ) ＼|
減資させ買収する予定だったのが、こんなに早く戸山中央省が来て
てんやわんやなんかいな 。資本金3000万円から1,000万円に減らしたのか。
64:名無し検定１級さん
07/10/16 01:05:16
昔、受かった合格者の話はあてにならん。近年は難しくなってきている、
65:名無し検定１級さん
07/10/16 01:14:18
ちょｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
昔も今も変わらんよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
自分らの馬鹿さ加減を棚に上げるなよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
66:名無し検定１級さん
07/10/16 01:20:42
_, ._ ビィビィビィビィビィビィン
（ ・ω・） ビィビィイイイイイン・・・・ビィビィ・・・
○=｛=｝〇, ビィイイイイイイイイイイン
|:::::::::＼, ', ´
､､､､ し ､､､((（.＠）wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
67:名無し検定１級さん
07/10/16 01:21:03
>>57
たぶん勘違いしていると思う。
借地・借家とも
貸主が増額請求して 増額が裁判で認められ
裁判所で認められた額より低い額を借主が払っていたときは
借主は１割の利息をつけて不足額を支払う
借主が減額請求して 減額の請求額が裁判で認められ
裁判で認められた額より高い額を借主が支払っていたときは
貸主は１割の利息をつけて借主に返還する
しかし 稀なことだけど
例えば 増額の裁判で 裁判所が認めた額よりも
借主が支払っていた金額が高くなることがある
バブル崩壊時には 賃料の相場が下がっているから
このようなことが起こる
借主の判断した金額よりも裁判所が適正だと考えた賃料のほうが低い場合だ
こういう場合は 借地借家法では 規定がないから
民法に立ち戻って考えるんだ
このようなときには 年５分の利息をつけて
貸主は借主に返還することになる
確か これは過去問で見た覚えがある
平成16年の問題だったかもしれない
68:名無し検定１級さん
07/10/16 01:21:22
>>66
ワロスｗGJ！
69:名無し検定１級さん
07/10/16 01:21:42
>>65
おいおい
一人言っただけなのになんで
自分らと複数形になってるんだ？
70:名無し検定１級さん
07/10/16 01:23:16
書き込み減ったな
まったりやりながら自信あるやついないの？
71:名無し検定１級さん
07/10/16 01:24:46
>>70
ノ
72:名無し検定１級さん
07/10/16 01:29:58
あるわけねーだろ
絶対受かるかどうかなんてわかんねーからな
73:名無し検定１級さん
07/10/16 01:32:16
２４が面白すぎて宅建どころじゃない
これは困ったな
74:名無し検定１級さん
07/10/16 01:32:21
模試５つとも４５超えてるおれぐらいなもんだろ、余裕あるのは
75:名無し検定１級さん
07/10/16 01:33:13
そうそう。
本場の緊張感ったらやばいからね(((((゜д゜))))))
76:名無し検定１級さん
07/10/16 01:33:24
>>72
そんな屁理屈はおいといてさ
深夜にそんないきり立つなよ
77:名無し検定１級さん
07/10/16 01:33:30
「脳内でそれだけ自信あるのは」な。
78:名無し検定１級さん
07/10/16 01:37:55
>>74
おれは初受験で願書出してから勉強始めてこのスレ見始めたが
その時期にレベル高そうな話してたやつらは余裕じゃないのか？
それともそれでもなお全力で走り続ける勤勉な集団なのか？
79:名無し検定１級さん
07/10/16 01:39:40
>>78
ギリギリまでできることをやるもんだ。
80:名無し検定１級さん
07/10/16 01:47:02
やべーやべーやべーやべー試験まであと３日
81:名無し検定１級さん
07/10/16 02:03:27
今年もダメそう・・・
おまんこーーーーーーーーーーーーーーーー
82:名無し検定１級さん
07/10/16 02:05:17
ちんぽーーーーーーーーーーーーーーーー
83:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 02:06:43
,.r''"::､::､:､:::､::､:::`ﾐ,,,
/::`'-､:`'-､`:､;;､;;ノヽ::::ヽ
i::::/````ﾞﾞﾞﾞ"" ヾ:::|
|::j ー | | -‐ i::|
!::{ ｲ'ﾆﾆ=z,,| |,,r=ﾆﾆ`ゝ}::|
i::| `r=e=ｭ ）-（ r=e=ｯ' i::| この買収うまくいかないぜ。
（｀{ `ﾆﾆ-´i i`‐ﾆﾆ´ }'´）買収する側の企業まで自動的に
）;}, , ､ ､{ （ 善の騎士団に狙われる。
（ | r`'ｰｎ-''ﾞヽ | ） ｵﾏｴﾗうるせーんだよ！
`'ヽ 〈r＝'='＝ｭ〉 /`' 悪事ばれ1000万円に減資
＼,,,_） ﾞ''''''''" （_,,,／ これが正しい買収方法だよ！
'''''´ﾉ| ＼,,,___,,,／ |ヽ｀''''''''
|／ ( ) ＼|
9月見たころは3000万円だったのが10月見たら変なの。減資させ
買収予定だったのが,けど、こんなに早く戸山中央省善の騎士団先発隊が
来ててんやわんやなんかいな.資本金3000万円から1,000万円に減らしそのためか。
84:名無し検定１級さん
07/10/16 02:15:29
この基地外スレから卒業すっぞー
85:名無し検定１級さん
07/10/16 02:16:21
一つアドバイスさせてくれ。
宅建なんか楽勝と思って勉強はじめたろ？
ここからはその自信が大切になってくる。
１点差に何万人っている世界だ。
86:名無し検定１級さん
07/10/16 02:21:39
残念だが俺は元々法律的知識がなかったもんだから余裕だなんて考えたことなかったな
ただ今はこのままなら受かる大丈夫だと信じてる
落ちるわけにもいかない
87:名無し検定１級さん
07/10/16 02:24:12
>>86
がんばれよ
88:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 02:25:32
>>86
会社はまもなく無くなるよ
89:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 02:27:35
これからは検査し、現場での聞き込み→そしてまとめ。
>>86が撮影したら事務所の罪が重くなる
90:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 02:28:12
2ちゃんねる
ヘッドライン
２ちゃんねらーの方，大変残念ですが（橋下徹のLawyer’s EYE）
URLﾘﾝｸ(dailynews.yahoo.co.jp)
>>86
俺も橋下徹弁護士のように、殺人指名予告されたので、刑事でも起こすか。
91:名無し検定１級さん
07/10/16 02:31:07
>>88
それは残念だ、しかし俺は別に学生だから就職先になるであろう候補の一つがなくなっても大丈夫だよ
心配してくれてありがとう
92:地獄の神宮梅の乱
07/10/16 02:34:36
>>91
がんばれや。普通の社会はええで。
コソコソしなくても仕事できるし
労働を提供しているとはっきり言えるしな。
93:名無し検定１級さん
07/10/16 02:51:16
朝型にできる限りしなければ。
94:57
07/10/16 02:54:02
>>58
答えてくれてありがとう
>>67
丁寧な解説ありがとうございます
そうですそうです、
借地借家法で規定がないから云々と、その時読んだ解説に書いてありました。
もう一回、過去問探して復習してみます
95:名無し検定１級さん
07/10/16 03:39:30
この板では宅建なんて下位資格にランクされてるけど、
実際主任者登録までしたら30歳職歴無しでも
不動産業界には就職できるよ。いや、マジで。
そこからは資格手当月3万と営業（ってか会話能力）能力で、
普通に年収500万超の世界にようこそってなわけです。
最初面接で月どれくらい稼ぎたいですか？
ってきかれて、月35万くらいって答えたら
それなら３ヶ月もあればいけるよって面接官にいわれたくらい。
ちなみに今は手取り50万くらい。これでも口下手なほうです。
口下手でも業界に入ってしまえば自ずと免疫がでてくるです。
自慢じゃないけど宅建ってのは、この業界ではかなり重宝される資格だよ。
96:名無し検定１級さん
07/10/16 03:59:01
お前のおかげでまたやる気が戻ってきた、マジありがとう
両手ばなしに信じるわけじゃないが主任者不足の現状は知ってるし不動産業への宅建の強さも知ってるから一応信じる
俺が取れたら一分一輪だけ君に感謝する
じゃあ24終わったから寝る。おやすみ
97:名無し検定１級さん
07/10/16 04:21:53
24やってるてどこの田舎だよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
98:名無し検定１級さん
07/10/16 04:44:06
>>95
俺もやる気出たわ。
ある板から出張して来ているのだが職歴無しって言葉には敏感。
99:名無し検定１級さん
07/10/16 06:51:41
俺も全く違う業界の人間で、不動産屋からのススメで受けるんだが、
一昨日その不動産屋から飲みの誘いがあって、試験ありますからって断わったら、
「えーー本気にしてんの？」
だってよ。むかつくジジイだわ。おかげですげえテンション下がった
100:名無し検定１級さん
07/10/16 06:54:19
えーー本気にしてたの？wwww
101:名無し検定１級さん
07/10/16 06:56:20
>>99
実際何度か引越しして計10人くらいの営業マンに接してきたが
持ってる人、一人だけだった。
やはり主任者不足なのは事実だと思うし、そのジジイは自分持ってないから
僻んでるんでじゃないか？
102:名無し検定１級さん
07/10/16 07:00:11
お前等はまだ自分が唯の受験者だということを判ってないのかｗ
103:名無し検定１級さん
07/10/16 07:02:51
不動産業界に入って上から取れっていわれるような
ぬるい動機じゃなくて、切羽詰ってるんだから
それなりの努力してるだろうよ。俺もあいつもあいつも、おまえ以外な。
104:名無し検定１級さん
07/10/16 07:02:54
民法全然出来なかったけど最近結構分かるようになった。
分かるようになったら結構民法ってハマるね。
でも法律関係が苦手なのには変わりはないけどorz
人によって受ける目的が違うよね。
不動産関係にいきたい人もいれば自己啓発の人もいるし何かの資格と
併用させる目的の人もいるし。
当方は税理士になりたいけど夏まで間に合わないからってことと、
税理士の資格と宅建の資格をあわせると強いと聞いたから今回心ざした。
でもみんなの話聞いてたら案外主任者不足してるみたいだし
そっちにいく道もあるなぁと思ってきた。
105:名無し検定１級さん
07/10/16 07:06:27
唯の受験者と取得者の区別も付けられない馬鹿が一人ｗ
106:名無し検定１級さん
07/10/16 07:09:27
宅建を取ってクソな不動産屋に勤めようとしてる馬鹿も一名。
107:名無し検定１級さん
07/10/16 07:10:42
他人を馬鹿呼ばわりすることで安心を得る人達の群れ
108:名無し検定１級さん
07/10/16 07:10:44
宅建資格もたずに不動産の営業なんてよくできるよな
自分はＤＱＮですってアピールしてるようなもんじゃまいこ
109:名無し検定１級さん
07/10/16 07:27:30
確カニ、名刺に宅建入ってない不動産業界の人に接するときはかなり警戒する
110:名無し検定１級さん
07/10/16 07:49:48
なんでも資格からと考える資格ヲタｗｗｗｗｗ
111:名無し検定１級さん
07/10/16 08:04:04
合格してからいえ！！
112:名無し検定１級さん
07/10/16 08:05:28
なんでも「資格から」ではない
宅建くらいは取ろうよ
113:名無し検定１級さん
07/10/16 08:08:16
もう切腹でいいんでない？
114:名無し検定１級さん
07/10/16 08:12:54
今日から試験終了まで休み取った。
やりまくるぞ。
115:名無し検定１級さん
07/10/16 08:14:30
合格は無理そう。でも、勉強は無駄じゃなかったお。
116:名無し検定１級さん
07/10/16 08:19:19
漏れ、合格証書だけ持ってる。
でも、今、不動産業界に逝く気ぜんぜんない。
まあ、一種のペンション（年金）みたいなものになればな、と思っている。
リタイヤメントした後、主任者証を錦の御旗に、
どっかの不動産屋さんに電話番として、時給なん百円か、日給なん千円かで雇われて、
事務所で番茶を啜りながら日々の無聊を慰め、千年一日に過ごす。
これが漏れの老後の基本構想。
117:名無し検定１級さん
07/10/16 08:19:23
オナニーしよーっと…
118:名無し検定１級さん
07/10/16 08:22:40
>>116
それ、基本構想じゃなくて臨時として考えとけ
あと10年で不動産は終わる
119:名無し検定１級さん
07/10/16 08:38:45
>>118
根拠教えてくださいな
120:名無し検定１級さん
07/10/16 08:40:06
>>119
話せば長くなる
っていうかそれくらい嗅ぎ分けられないか？
素人でも知ってそうだけど･･･
121:名無し検定１級さん
07/10/16 08:51:20
10年も持つかよｗｗｗｗｗ
122:名無し検定１級さん
07/10/16 08:56:10
不動産が終わる？この生物は何を言ってるのだろう？
僕はおもむろに冷蔵庫を開け、ビールを一口飲んだ
「やれやれ・・・」
123:名無し検定１級さん
07/10/16 08:57:58
話せば長くなるとかｗちょっとお披露目してみろよｗおまえのお馬鹿理論をｗ
124:名無し検定１級さん
07/10/16 09:03:17
それほど暇じゃないｗ
>>122
まさかこれから土地・建物の値段も上がりまくると？
125:名無し検定１級さん
07/10/16 09:06:13
>>122
おいおいｗ
社会へ出てみろよｗｗｗ
126:名無し検定１級さん
07/10/16 09:07:43
ここはニートしかいないのか？？
業界人ものぞいてるかと思っていたが
127:名無し検定１級さん
07/10/16 09:09:20
>>123
おまえの理論を聞かせてくれｗ
128:名無し検定１級さん
07/10/16 09:17:56
意見を述べる時は、根拠を述べよと教えられなかったのか？
ひとつでも書いておけば非業界人は納得したかもしれないものを。
説得力のない主張は自分がアホにされるのがオチだから止めとけ。
129:名無し検定１級さん
07/10/16 09:21:45
>>128
おまえ２ちゃんで何言ってんの？ｗｗｗ
説得力も糞もないだろｗｗｗｗ
素人でもわかってるってｗ
130:名無し検定１級さん
07/10/16 09:23:08
宅建多年レベルの馬鹿やニートが今後の不動産業界の行く末がわかるわけないよ
説明しても理解できないだろう
131:名無し検定１級さん
07/10/16 09:23:27
連帯保証人の債務に対する承認って主たる債務者に対して
効力を生じなかったっけ？
132:名無し検定１級さん
07/10/16 09:24:12
>>129
>>130
なんで宅建スレみてんの？この時期に
133:名無し検定１級さん
07/10/16 09:26:45
>>132
受験生（多年）だからだよ
外回りのフリしながら満喫で勉強＆２ちゃんｗｗｗ
同じようなやついるだろ？
134:名無し検定１級さん
07/10/16 09:36:12
>>131
生じない。
135:名無し検定１級さん
07/10/16 09:39:57
>>133
ﾉｼ
車内だが
136:名無し検定１級さん
07/10/16 09:47:38
ずっと生じると思ってた
137:名無し検定１級さん
07/10/16 09:48:23
試験が近付くにつれ
ますますバカどもが諦めて荒れてくなw
138:名無し検定１級さん
07/10/16 10:00:32
バカに馬鹿が乗っかりだすもんだから非常に迷惑だな
139:名無し検定１級さん
07/10/16 10:00:37
>>136
請求なら生じるけどね。
140:名無し検定１級さん
07/10/16 10:01:56
137 名無し検定１級さん New! 2007/10/16(火) 09:48:23
試験が近付くにつれ
ますますバカどもが諦めて荒れてくなw
138 名無し検定１級さん New! 2007/10/16(火) 10:00:32
バカに馬鹿が乗っかりだすもんだから非常に迷惑だな
141:名無し検定１級さん
07/10/16 10:10:59
なんだこの流れはｗ
試験勉強はもうやめたのか？
不動産はこれからだよ
あと１年は価格も上がる
142:名無し検定１級さん
07/10/16 10:51:01
不動産が終わるとはドウいう事なんだ
日本列島がなくなるのか？
それから不動産で働く人が宅建もっててあたりまえ
医者… 医師免許もってる
先生… 教員免許もってる
不動産… ５人に１人以上でＯＫ、なんで？って思わないか
試験に合格してなきゃ 本来この仕事についちゃいかんのよ！
だから、国は５点の下駄を特別に与えてるわけよ、バカな業界人に
143:名無し検定１級さん
07/10/16 10:51:18
住宅○報によると来年さらに受験者増加するらしいよ！
今年頑張って合格しないとね。
144:名無し検定１級さん
07/10/16 10:53:19
>>142
5点もらっても受からない業界人ってなんなんだろうな
145:名無し検定１級さん
07/10/16 10:56:32
>>142
解釈の仕方がアホ丸出しだなｗｗｗｗｗ
日本列島がなくなるｗｗｗ
もしかして多年？
146:名無し検定１級さん
07/10/16 11:01:02
市街化調整区域＝シガチョー
宅地建物取引業者でないＢ＝ナイビー
固定資産課税台帳＝コテチョー
宅地造成規制法＝タクゾー
俺も試験勉強に慣れたものだ。
147:名無し検定１級さん
07/10/16 11:01:40
>>145
アホでも多年でも何でもいいから早く根拠言えよ
アホで多年の質問にも答えられないのか？
148:宅建太郎
07/10/16 11:02:59
宅建には過去問が一番良い勉強方法だというけど、あれは
本当の話なんでしょうか？？
模擬試験のように新たな問題が出ると、頭がパニックになって
普段解けている問題も難しく見えてくる～((((ﾟдﾟ;))))
149:名無し検定１級さん
07/10/16 11:05:06
>>145
バカなおまえは「衣食住」って言葉知ってるか？
おまえみたいな ｗｗｗｗｗｗｗしか使えない バカｗ
>>144
資格がなくてもこの仕事につけることが問題。
だから、トラブルで人殺しが多い
150:名無し検定１級さん
07/10/16 11:06:40
ここはばかのすくつでつね
151:名無し検定１級さん
07/10/16 11:09:20
>>150
すくつって何ですか？
馬鹿にもｋｗｓｋ教えて
152:名無し検定１級さん
07/10/16 11:13:12
どうでもいいけど、さっさと勉強すれよｗ
153:あ
07/10/16 11:13:59
会場には何を持って行きますか？
154:名無し検定１級さん
07/10/16 11:19:34
サブプラで銀行の貸し出しもますます厳しくなるだろうから、
しばらくは不動産の人気も無くなるかもしれんが、終ることなどありえん。
155:名無し検定１級さん
07/10/16 11:26:06
>>145
☆ ﾁﾝ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿_＼（＼・∀・） ＜ 不動産は終わる の根拠まだ～？
＼＿／⊂ ⊂＿ ) ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／￣￣￣￣￣￣ ／|
|￣￣￣￣￣￣￣| |
| 惚レタス |／
156:名無し検定１級さん
07/10/16 11:28:33
言ってる意味が分からなかったんだが、「不動産が終わる」っていうのは「不動産業界では飯は食えなくなる」。
そう解釈すればいいのかね？
それとも大災害でも起こって土地そのものが消滅して終わるって意味かい？
上記の意味だとは思うけど、それは自分次第だろ。不動産の業界にかかわらず、景気不景気でしか自分の将来を計れないヤツは可哀想だな。
157:名無し検定１級さん
07/10/16 11:28:59
リストラ転職した他業種の元管理職が
高卒DQNにタメ口でジュースを買いに行かされる業界
私の親戚が体験した実話です
158:名無し検定１級さん
07/10/16 11:29:11
１４５敗走
159:名無し検定１級さん
07/10/16 11:36:02
問題読むのが遅いヤツは落ちる。
160:名無し検定１級さん
07/10/16 11:39:12
>>151
100年ROMれ
161:名無し検定１級さん
07/10/16 11:40:19
>>154
終わるを勘違いしてる阿呆が多いな
極端な考えしかできないのかこの低レベルスレはｗ
景気、指数、金利、売り上げ・賃料の推移、土地の価格、サブプラ
説明して理解できるか？
162:名無し検定１級さん
07/10/16 11:43:04
>>161
高レベル知的な人、なんでこんなスレみてんの？
163:名無し検定１級さん
07/10/16 11:44:08
宅建レベルだと操作するのが簡単だな
試験の直前とは思えないｗ
164:名無し検定１級さん
07/10/16 11:45:16
>>154
ジュース買いに行かされる云々はともかく
他業種の元管理職だなんてなんの役に立つんだよ
ただ不相応なプライド持っちゃっただけだろ
165:名無し検定１級さん
07/10/16 11:46:55
間違えた
>>157だ
166:名無し検定１級さん
07/10/16 11:47:29
宅建でさえ持ってないやつらで溢れてる業界だと
宅建持ちの大卒や元管理職なんかは苛められるのかね？
167:名無し検定１級さん
07/10/16 11:49:31
売れないやつは苛められる
ただそれだけ
168:名無し検定１級さん
07/10/16 11:52:23
うちはＤＱＮがナンバー１だよ。
年収も一番高い。
169:名無し検定１級さん
07/10/16 11:54:45
DQNの方が客を騙すことに罪悪感持たないだろうからな
170:名無し検定１級さん
07/10/16 11:55:32
>>161
だったら 『終わる』 という言葉はおかしいだろ！
景気、指数、金利……
凄く興味あるから説明してくれよ。頼んだぞ
171:名無し検定１級さん
07/10/16 11:55:57
ここにいる奴ら、
揃いも揃って売れない奴ばっかだろうなw
３ヶ月の試用期間でクビになって涙目ニート生活www
172:名無し検定１級さん
07/10/16 11:56:42
>>168
お前は何位くらいで年収いくら？
ナンバー１の年収も含めて教えれ
173:名無し検定１級さん
07/10/16 11:57:21
>>171
クビになっても宅建持ってれば、いくらでも採用される。
それが不動産業界。
174:名無し検定１級さん
07/10/16 11:58:59
>>157
オレも>>164に同意だ
ヘッドハンディングならともかくリストラ転職だろ？
例え管理職でもトヨタの役員でもリストラで転職したら
その会社では平社員なんだよ
たぶん社会経験無い学生だと思うけどこんなの不動産業に限らないよ
175:名無し検定１級さん
07/10/16 11:59:11
>>170
だが、断る
それくらい自分で勉強しろ
業界的に終わるは、廃れるって意味
なんでこんな初歩的なことまで
勉強させろ
176:名無し検定１級さん
07/10/16 11:59:47
血統書＝宅建
177:名無し検定１級さん
07/10/16 11:59:50
>>175
それがわかってて宅建を受けるのは何故？
178:名無し検定１級さん
07/10/16 12:11:40
>>175
やっぱ 逃げるのかよｗ
終わるの意味なんか本気で聞いてねーよ。
景気、指数、金利…… をおまえの考えを聞かせてくれよ！
何も書けねークセに人を見下すな ヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ
179:名無し検定１級さん
07/10/16 12:11:47
>>177
おまえめんどくさいやつだなｗ
想像しろ
180:名無し検定１級さん
07/10/16 12:17:10
>>178
申し訳ない
めんどうで書く気がおきない
勉強させろヽ(`Д´)ﾉｳﾜｧｧﾝ
飯いってこよ
181:名無し検定１級さん
07/10/16 12:18:16
なんかださいやつがまぎれこんでたみたいだな
182:名無し検定１級さん
07/10/16 12:33:38
>>180
おまえ合格もしてないのかよ…
今ごろ勉強させろって…
それで
『景気、指数、金利、売り上げ・賃料の推移、土地の価格、サブプラ
説明して理解できるか？ 』 を語るのかよ……ｗ
ビックリしたｗ このスレの住人 恐るべし…
あと文章から判断して>>180は不合格だと思う
183:名無し検定１級さん
07/10/16 12:48:12
そして終わると思っている業界の資格を取ろうとする>>180
184:名無し検定１級さん
07/10/16 12:51:16
試験後トカゲのサイトで採点サービスやるらしいな。
各問題の回答を入力すれば一瞬で得点が分かるとか。
自分で答え合わせするより気が楽かもな。
185:名無し検定１級さん
07/10/16 12:53:16
トカゲってMだよな
じゃないとあんなことしないだろ
186:名無し検定１級さん
07/10/16 13:02:20
高校受験以来の勉強量だ。
（大学は推薦）
どんなに問題を解いても不安でしょうがない。
同じ気持ちの方、返答乞う。
187:aaa
07/10/16 13:14:38
お金出してタ○クの直前三日講座に行ったほうが良いでしょうか？それより
独学で過去問題回すか
188:名無し検定１級さん
07/10/16 13:16:51
>>187
マルチ乙
189:名無し検定１級さん
07/10/16 13:20:49
>>182
今年で４年目の多々年だ
勉強するのが初めてだからな
宅建合格すれば
『景気、指数、金利、売り上げ・賃料の推移、土地の価格、サブプラ
説明して理解できるか？ 』
が理解できるのかい？
190:名無し検定１級さん
07/10/16 13:23:20
>>189
多年リーマン君（笑）でどう？
191:名無し検定１級さん
07/10/16 13:28:06
>>186
俺なんて高校も推薦で決めたもんだから受験自体がほとんど初めてなんだぜ
不安ではないが今から先何をしたらいいのかわからんから困ってる
仕方ないから一回解いた模試をもう一回やってる
192:名無し検定１級さん
07/10/16 13:40:00
TACの予想問題集と、住宅新報の予想問題やったけど、住宅新報難易度
高くないか？TACが簡単なのか、おれが馬鹿なのか・・・orz
193:名無し検定１級さん
07/10/16 13:42:44
,.．-─- ､ /ヽ─``ヽ
／ : : : : : : : : : : ＼ /ヽ_,,. -…; ヽ
/ : : : : : : : : : : : : : : :ヽ . (i'" ´ __ 〈 >
,!: : : :,-…-…-ミ: : : : : :', |__ r=_ﾆﾆ`ヽｆﾊ }
{: :: : i.'⌒' '⌒' i: : : : : :} |,:ﾆ/ヽ二|'ー}|ﾄi }
. {: : : | ｪｪ ｪｪ |: : : : : :} | ,.レ,..、 ）7 ｛' }
{ : : | ,.、 |: : : : :;! 「''=＝=i ./ 彡ﾊ､
.ヾ: : i .r‐-ﾆ-┐ | : : : :ﾉ ヽ`! !',//／￣￣'ヽ 何年目だ？
お前ら `イ! ヽ 二ﾞノ ｲゞ‐' `! !',.. ' ／￣￣￣ヽ
ﾉ` ｰ一'´, ‐'ヽ ／⌒` ￣ ` ヽ＼_
/ ! _, ‐" _ ! / ヽ i ヽ ＼
.,レ‐''´ _, -' !、 ,' ＼ } :::i ヽ
. // ,| . , -'´ ＿＿ ! { | ｊ :::l
194:名無し検定１級さん
07/10/16 13:46:39
非常災害の応急処置ための建築って開発許可不要ってよくあるけど
都市計画事業の認可があった後は非常災害の為でも許可を要するともある。
どっちなの？
195:名無し検定１級さん
07/10/16 14:04:47
災害なら仕方ないんじゃない??
恐らく、仮設トイレとかだと思うし
196:名無し検定１級さん
07/10/16 14:24:36
>>194
市街地開発事業のことかな？
市街地開発事業なら認可されてその旨が告示されると非常災害のための応急措置であっても知事の許可を必要とするって規定ならあるがな
これじゃないんならわからん
197:名無し検定１級さん
07/10/16 14:42:12
あ、それオレも分からん。
「非常災害の応急処置」で許可不要にとびついたら×だった。
でもどの参考書見ても非常災害に許可は要らない。
過去問にあった気がする。
198:名無し検定１級さん
07/10/16 14:44:00
都市計画事業の認可のあった場合ってヤツ？
結局、非常災害でも許可いるじゃん。
199:名無し検定１級さん
07/10/16 14:47:59
>>148
調べたら似たような問題が登場するのは4％位
あまり意味が無い 試験慣れ程度に考えた方がいい
200:名無し検定１級さん
07/10/16 14:50:44
その問題文と解説を書いてくれないか、よくわからん
201:名無し検定１級さん
07/10/16 14:53:31
例えば宇宙人が攻めてきて、
建築しないと滅ぼすぞ、と言ってきたときなどは
許可不要です。
それに対して、テロリストが
建築しないと人質を殺すぞ、と言ってきたときなどは
テロリストに協力したことのもなりかねないので、
許可を必要とします。
緊急や応急が出たらこの2通りで考えればOKです。
まあこれは極端な話ですが、
要はその行為(建築）の引き換え行為が、
許可を必要とするものであるかどうかで、
判断します。
202:名無し検定１級さん
07/10/16 14:53:56
開発許可と都市計画事業地内の建築許可をごっちゃにしてるんだろ
203:名無し検定１級さん
07/10/16 14:56:24
多年大王
204:名無し検定１級さん
07/10/16 14:57:05
>>201
そうか、なるほど。
よく分かった。サンクス。
205:名無し検定１級さん
07/10/16 15:01:39
宅建資格は何も不動産業だけのものではない。
家を購入したり、土地を購入したり、自分の
財産である土地活用の知識として役立つ。
また、自己啓発の一環としても最適だと思う。
宅建資格を馬鹿にする奴は何やっても受からない。
自分は、会社と家または飲み屋の往復だけでは実に
ならないと考えている。
悪口、雑言はもうたくさんです。本気で議論しようよ。
206:名無し検定１級さん
07/10/16 15:03:02
議論より勉強しようぜ
207:名無し検定１級さん
07/10/16 15:09:59
じゃあ３５条について語ろうぜ
208:名無し検定１級さん
07/10/16 15:14:01
じゃあ売買にはあって賃貸借では説明しないものってなぁ～んだ？
209:名無し検定１級さん
07/10/16 15:15:45
クーリングオフ
210:名無し検定１級さん
07/10/16 15:15:56
３７条と何が被るか
211:名無し検定１級さん
07/10/16 15:20:03
皮
212:名無し検定１級さん
07/10/16 15:22:34
包茎
213:ペニス
07/10/16 15:26:32
ペニス
214:名無し検定１級さん
07/10/16 15:37:58
底辺レベルのレスによって板の進行が止まりました。
215:名無し検定１級さん
07/10/16 15:51:49
重要事項
216:名無し検定１級さん
07/10/16 16:04:44
お、おまえらｗ
217:名無し検定１級さん
07/10/16 16:09:23
>>194
非常災害の応急措置のための建築等は原則許可不要。
ただ例外がある。
①非常災害があった後防火地域内で建築する場合は建築基準法令の規定が適用されるので許可必要
②都市計画事業の《事業地内》で事業の施行の障害となるおそれのある、土地の形質の変更、建築物の建築、重量５㌧を超える物件の設置・堆積を行う場合には例外無く知事の許可が必要
②の場合は工事してる最中だから、軽易な行為であろうが、非常災害であろうが、工事の邪魔になるでしょ。だから知事は施行者の意見を聞いて許可を与えるかどうかを判断する。
都市計画施設等の区域内と、市街地開発事業等予定区域内では非常災害の応急措置は許可不要。つまり《区域》ときたら許可不要で《事業地》ときたら許可必要と覚える。
218:名無し検定１級さん
07/10/16 16:10:01
アナルアナルアナルアナルアナルアナルアナルアナル
アナルアナルアナルアナルアナルアナルアナルアナル
アナルアナルアナルアナルアナルアナルアナルアナル
219:名無し検定１級さん
07/10/16 16:12:52
売買契約の内容を記載した書面=37条書面
220:名無し検定１級さん
07/10/16 16:22:06
>>217
だから市街地開発事業区域等であっても認可･承認の旨の告示がなされると応急措置であっても知事の許可が必要になるとなんど言えば
221:名無し検定１級さん
07/10/16 16:37:07
あぁ、時間がない。２０日は有給とろうかなぁ。
222:名無し検定１級さん
07/10/16 16:38:39
災難エレベーター
223:名無し検定１級さん
07/10/16 16:42:37
おまえら他人のためにわざわざ長文で説明してやって偉いつうか何というか…
自分が分かってりゃええやん
224:名無し検定１級さん
07/10/16 16:42:48
消防の検査か？
225:名無し検定１級さん
07/10/16 16:49:10
-=三 =-=三 ／￣＼
| ｜
＼＿／ヽ
＼
-= =-=三＝／ ￣ ￣ ＼
-=三＝ ／ ::＼::::ﾉ＼
／ < ●>:::< ●>ヽ
| （__人__） | まだ慌てるような時間じゃない。
-=三 =-=三 =-=三＼ ｀ ⌒´ ／
／￣￣￣￣￣￣￣ ＼
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
-= =- =.- |ワ ゴ ン Ｒ
.二三 | |
|＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿|
◎ ◎
226:名無し検定１級さん
07/10/16 16:51:02
／￣￣￣＼
／宅建ﾆｰﾄ君 ＼
/ ─ ─ ヽ
| （●） （●） | 今日はこれから６時間だけ頑張るお
＼ （__人__） __,／
／ ｀ ⌒´ ＼
＿/((┃))＿＿＿＿_＿i | ｷｭｯｷｭｯ
.. ／ /ヽ,,⌒) ￣￣￣￣￣（,,ノ ＼
／ /＿＿＿＿＿＿＿＿＿ヽ.. ＼
227:名無し検定１級さん
07/10/16 16:54:07
>>223
この時期に貼られる条文やら解説は
巧みにウソを混ぜてあるからね
そんなくだらない問題や解説の出し合いっこに惑わされない、
如何に今まで勉強してきた奴が強いかってこと
228:名無し検定１級さん
07/10/16 17:02:57
連帯保証人は主たる債務者の相殺の援用が出来るか？
連帯保証人は主たる債務者の時効の援用が出来るか？
229:名無し検定１級さん
07/10/16 17:04:21
ここにきて置いておいたH18をやった。
３５点。
ホンマ苦しい戦いやで。
こいつではじめて事前と事後届出は全く別物だと気がついた。
前後セットだと思い込んでいた。
なんちゃら地域は事前、それ以外の地域が事後なんだよ。知ってた？
230:名無し検定１級さん
07/10/16 17:04:57
>>228
○
○
あってる？
231:217
07/10/16 17:05:08
>>220
あのね～。きちんと勉強してから反論してね。
都市計画事業の認可・承認の告示があった後の制限とは俺が217の②で示した都市計画事業の事業地内での制限のことなんだよ。
あんたは同じことを言ってるだけなんだよ。217の内容に誤りがあるか？
232:名無し検定１級さん
07/10/16 17:05:35
>>229
らくらくでやってたらなかなか気付かないよな
知ってたよ
233:名無し検定１級さん
07/10/16 17:06:29
>>229
喜べ、来年の他の受験生より有利だ
234:名無し検定１級さん
07/10/16 17:09:07
18年15点の僕がきましたよ orz
235:名無し検定１級さん
07/10/16 17:11:18
あ～やっぱ2ちゃんはいいね
ストレス解消にウソ教えたり煽ったり貶したりで
自分の精神安定剤になるわ
また気分転換に来ま～す
236:名無し検定１級さん
07/10/16 17:12:54
>>231の続き。
都市計画事業の認可・承認の告示がされる前を《都市計画施設の区域または市街地開発事業の施行区域内》と呼び、その計画が大規模なら《市街地開発事業等予定区域》と呼ぶんだよ。
告示がされる前なら、それらの区域では非常災害の応急措置は許可不要なんだよ。
告示がされたあとに事業の施行に入ることができ、上に上げた区域の中で事業地となる場所で始めて許可必要になるのだよ。
237:名無し検定１級さん
07/10/16 17:14:46
>>235
おいおい逃げるなよ。どこが嘘か言えよ。しっかり説明すっから。
238:名無し検定１級さん
07/10/16 17:22:07
>>227のような奴が最低だな。
良かれと思い説明したのだが、どこが間違っているか言いもせずに煽る。
今後は俺は説明を控えるわ。
239:名無し検定１級さん
07/10/16 17:27:38
正しい解説聞いたとしても、自分で復習しろよ。
240:名無し検定１級さん
07/10/16 17:27:40
>>228
どっちも出来る
保証人と違って出来ないのは催告権と検索権が無い
241:名無し検定１級さん
07/10/16 17:29:53
>>234
18年15点て、おま、まったく当てずっぽうでも12～13点は取れる試験やで？
基本書一読しただけで25～30は取れるようになる。
そこから安定して合格圏内37～にリフトアップするのがけっこうむずいんだよな。この試験。
と、昨年9月になってから勉強はじめて受かったオレが言ってみる。
242:名無し検定１級さん
07/10/16 17:33:45
18年の過去問だけ置いておいて、直前に力試しにするって
やり方が浸透してるみたいだが、
それって意味あるか？過去問でやったところばかりだろう。
243:名無し検定１級さん
07/10/16 17:36:23
まあ、出来て当たり前だろ。
俺も45点だし。権利以外は既出の基本が多い。
244:名無し検定１級さん
07/10/16 17:42:13
>>229
試験まであと一週間切ってんのに今頃何言ってんの？
245:名無し検定１級さん
07/10/16 17:43:36
でも過去問の登場率って４％らしいからな、かなりひねって難しくカスタマイドされるから当てにならん
過去問で覚えただけじゃ勝負にならんよな
246:名無し検定１級さん
07/10/16 17:45:38
>>242
全く意味ないね。同感。
247:名無し検定１級さん
07/10/16 17:47:01
>>245
当たり前だ。一字一句同じ肢がでるわけないだろ。
248:名無し検定１級さん
07/10/16 17:48:04
図書館にあった読売ウィークリーをチラ見してきたんだけど
池尻の鹿嶋の１億円以上の部屋もある分譲マンションで、斜面どーのこーのの
規制でマンション建替えの場合、同じ大きさの物件は建てられないらしい。
でも業者はそれを説明し忘れていたという事で
キャンセルなら手付け全額返金＋１００万円
契約続行なら商品券２０万円分
らしいのだけど、どうして手付け倍返しにならないのかなあ？
物件が億ションで手付け倍返しだと影響が大きいからとか
いう理由で、こんな事って出来るのか？
249:名無し検定１級さん
07/10/16 17:49:41
>>248
なかなか良い疑問持ったね！
間違いなくきっと君は落ちる。
250:名無し検定１級さん
07/10/16 17:50:51
>>247
ちがうよ同じような問題って書いてあるだろ
4択の中の１つが同じだった場合ってことだよ
251:名無し検定１級さん
07/10/16 17:52:03
みんな落ちちまえ！
252:名無し検定１級さん
07/10/16 17:53:17
>>249
教えてあげなよｗ
でもワロタ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`
'` ( ⊃ ⊂) '`
253:名無し検定１級さん
07/10/16 17:56:39
>>248
宅地造成規制の知事の（ｒｙ
254:名無し検定１級さん
07/10/16 17:57:32
>>248
手付放棄による解除と
債務不履行による損害賠償をごっちゃにしてる。
255:名無し検定１級さん
07/10/16 18:00:41
>>248
買主側からキャンセルしても
手付＋１００万もらえるんだからラッキーじゃないの？
256:名無し検定１級さん
07/10/16 18:01:55
>>253
そっか、新しい改正だったらしいから知事の許可あるからおｋなのか？
>>254
なるほど、手付け倍返しとごちゃまぜになってるか・・・
今さらこれだとヤバイなｗｗｗ
257:名無し検定１級さん
07/10/16 18:03:03
用途規制全部覚えるのに３ヶ月かけてしまった orz
258:名無し検定１級さん
07/10/16 18:04:51
18年は先週したら29点
17年したら37点だった
出来の落差が激しかった
259:名無し検定１級さん
07/10/16 18:05:01
>>257
覚えただけえらいな
俺はうろ覚えで試験に行く
260:名無し検定１級さん
07/10/16 18:06:22
用途規制から３０問でることを願っている。
261:名無し検定１級さん
07/10/16 18:08:27
>>245
だが宅建講師達も合格体験者達も口を揃えて
「過去問！過去問！過去問をまわせ」という。
過去問をひたすらやってきた、自分を信じるしかない。
262:名無し検定１級さん
07/10/16 18:11:34
タクケンってオタク検定みたいだねｗｗ
263:名無し検定１級さん
07/10/16 18:11:56
よく考えたら過去問で覚えたら完璧に落とすだろ。
合格率が低いのが今まで不思議と思わなかった自分がここにいる。
過去問厨は同じ問題が出ないとアウト いまからテキスト暗記に切り替えたほうがいいわ
264:名無し検定１級さん
07/10/16 18:13:40
,.．-─- ､ . _
. ／. : : : : : : : : : ＼ / ﾞ゛'-,,_
/.: : : : : : : : : : : : : : ヽ / ﾞ゛'-,,_
,!:: : : : :,-…-…-ミ: : : : :', / お ﾞ'7
. {:: : : : :i '⌒' '⌒' i: : : : / /
{:: : : : | ｪｪ ｪｪ |: : : / か /
. { : : : :| ,.、 |: : / /
ヾ: :: :i r‐-ﾆ-┐ | :/ え /
ゞイ! ヽ二ﾞノ.ｲ / /
. ／ ＼` ｰ一'´ﾉ/ り /
, . ''´ヽ ＼___／./ /
／ l . ＼ /~ﾄ､ / /
/_ ｢-l ／ﾉ::l ./ 多年受験者どもよ /
／__.￣ﾞ| /´_<-ー''ﾆ⊃ /
/ `'r. | ／ ´￣-‐< /. ヽ、
. ／ ￣＼_ ﾄ| . ／.ﾞｉ ＿二丁 . / ￣ ＼
/⌒＼_. ＿＿／ヽ ヽ_,､-ｰ''´ / _／⌒ヽ
265:名無し検定１級さん
07/10/16 18:15:10
>>263
何言ってんだ？・？？
266:名無し検定１級さん
07/10/16 18:15:51
>>263
過去問の集大成がテキストという感もありけり。
しかし確かに普通の試験はテキスト暗記だよな。
267:名無し検定１級さん
07/10/16 18:16:16
過去問完璧ならOKって、ひどいウソだよね。
過去に出題されたケース完璧に覚えても、合格点にはるか達しないからね。
268:名無し検定１級さん
07/10/16 18:16:20
予備校も問題集は過去問の寄せ集め。
オリジナル問題はといえばしょぼいミニテストのみ
舐めとんのか
269:名無し検定１級さん
07/10/16 18:16:31
サイコロ賭博は以後しません。
270:名無し検定１級さん
07/10/16 18:17:05
一番やばいのはここ十年以上出てない範囲とかだな
十年やって安全だとか言ってるやつは…まあ落としても一点だけどな
271:名無し検定１級さん
07/10/16 18:20:06
ココで過去問ダメ、とか言ってる奴は不合格ｗ
ｧ ∧＿∧ ｧ,､
,､'` ｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡,､'`
'` ( ⊃ ⊂) '`
問題って 条文から出てることにも気付かなかったのか？
ホントバカばっかだな
272:263
07/10/16 18:22:18
>>271
よ～く過去１５年分の問題を見比べてみろよ。
なんか見えないものあるから 俺は愕然としたよ
273:名無し検定１級さん
07/10/16 18:25:56
電験三種とどっちが難しくて役に立ちますか？
274:名無し検定１級さん
07/10/16 18:26:54
逆に聞きたいが、法改正や模試、予想問題以外でオリジナルの問題てあるか？
275:名無し検定１級さん
07/10/16 18:28:41
建物の転貸借がされている場合（転借人Ｃ）において、
ＡＢ間の賃貸借が正当の事由があり期間の満了によって終了するときは、
Ｂは、Ｃにその旨通知しないと、Ａに対しても、契約の終了を主張することができない。
276:名無し検定１級さん
07/10/16 18:28:57
この問題でまた分かる？↓
(問題)
AがBに土地を譲渡した場合でHに登記を移転する前に
Aが死亡しCがその土地の特定遺贈を受け登記の移転も受けたとき
Bは登記なしにCに対して対抗できる。
277:名無し検定１級さん
07/10/16 18:30:06
>>276
×？ Hに登記ってなんだ？
278:名無し検定１級さん
07/10/16 18:31:36
こうやって過去問に振り回されるわけだが。。。。
279:名無し検定１級さん
07/10/16 18:32:14
>>272
テキスト暗記した？
280:名無し検定１級さん
07/10/16 18:32:17
平成16年ってクソ簡単だわ
281:名無し検定１級さん
07/10/16 18:32:19
>>277
当たり。よく分かったな
オレは○だと思ってた
282:名無し検定１級さん
07/10/16 18:32:52
>>281
ただ過去問でやったことあるだけ。理解なんてしてない。
>>275やってみて。
283:名無し検定１級さん
07/10/16 18:33:05
>>272
過去問何年分とか、１度も見比べた事ない。見比べる必要ないから
過去問完璧じゃねーから、点数低いんだよ
それからおまえ文章がおかしい
それって、問題も読めてない証拠だからな！
おまえは１生受からんよ
284:名無し検定１級さん
07/10/16 18:33:08
Q１ 過去問なら対応できますが違った形や視点で聞かれると正解できません
A 過去問の正答肢、誤り肢に関わらず過去問をしっかり検討してください
Q２ 過去問が完璧って具体的には、どんな感じですか
A 何故誤りなのか、何故正しいのか、どういう文章なら正しい記述になり
どういう文章なら誤りになるのかを言い換えられればその肢は、マスターしてると
言えるでしょう
Q３ 模試が難し過ぎます。過去問じゃ全然対応できないんですが
A 模試は予想問題を多く含んでますので参考程度に見ておけば十分でしょう
Q４ 模試の場合、過去問と同じ論点でも遥かに難しいんですが
A 模試というのは、言わば素振り用マスコットバットです。当然本試験
より重く作ります。
Q５ 過去問だけで本試験に合格できるんでしょうか
A 今年も本試験のレベルは、過去のそれと同じでしょう。今年だけ著しく
難易度が上がるということは、ほぼないでしょう
それでは、みなさん頑張ってください
285:263
07/10/16 18:34:27
>>279
理解しようと３次元で考えてる
テキスト完璧に丸暗記も怪しいから
286:名無し検定１級さん
07/10/16 18:35:11
膨大なテキスト暗記を試みるより、過去問に絞った問題を
繰り返す方が効率的だと俺は考えるね。
287:名無し検定１級さん
07/10/16 18:35:33
2重譲渡の関係ににている。
この場合、さっさと登記したものが勝つと思った。
288:名無し検定１級さん
07/10/16 18:36:00
>>283
いまさら不安なのも分るが、当日まで気づかないよりマシだということで
289:名無し検定１級さん
07/10/16 18:37:08
>>286
そのとおり 合格近し (｀･ω･´)
290:名無し検定１級さん
07/10/16 18:37:32
過去問でテキストの7割はカバーできる。気がする。
あとの3割を覚えることに専念するか、7割を完璧にすることに
専念するかって話だろ？>>288
291:名無し検定１級さん
07/10/16 18:38:34
過去問と同じ四択の一つが出る確率は4%っていうの、実際そんなもんかもな
292:名無し検定１級さん
07/10/16 18:38:54
275も276も×
>>275はAについては正当事由につき終了している以上主張できる
>>276のHはただのミスだろうとしてこの場合はBとCの二重譲渡関係となりその決着は登記できまる
この場合登記を備えていないBは登記を備えたCに対して所有権を主張できない
293:名無し検定１級さん
07/10/16 18:39:47
そもそも宅建認定のテキストってあるの？
294:名無し検定１級さん
07/10/16 18:40:54
>>290
7割ってギリギリ合格点じゃねーか ｶﾞｸｶﾞｸ
295:名無し検定１級さん
07/10/16 18:41:41
>>294
そんな単純なことじゃないんだが、まあいいや。
296:名無し検定１級さん
07/10/16 18:42:36
今まで多くの合格者たちが「過去問」っていってんだから
過去問でいんだよ
297:名無し検定１級さん
07/10/16 18:42:46
だから過去問満点でも落ちる可能性あるってことだろｺﾜｲﾖ
298:名無し検定１級さん
07/10/16 18:43:09
取引主任者が破産したときは、30日以内に交付を受けた知事に届け出る。
○か×か
299:名無し検定１級さん
07/10/16 18:43:39
>>297
4択なんだから過去問満点なら満点近くいくだろ。
それより法改正がどの程度出るのかの方が気になる。
300:名無し検定１級さん
07/10/16 18:44:11
>>299
なんだって！！
301:名無し検定１級さん
07/10/16 18:44:14
>>298
○ 本人が30日以内に
302:名無し検定１級さん
07/10/16 18:45:10
過去問満点ってのは宅建資格試験が始まって以降の
過去問全部のことな。
303:名無し検定１級さん
07/10/16 18:45:14
>>297
ありえねーけど
あるとすればそれはチキンハートだからだ！
304:名無し検定１級さん
07/10/16 18:45:32
○
305:名無し検定１級さん
07/10/16 18:50:01
タックの直前答練、平均点が３０超えてるし…レベルたけえ…やばい…
306:名無し検定１級さん
07/10/16 18:50:33
当該建築物の外壁が耐火構造または準耐火構造である場合
その外壁を隣地境界線に接して設けることができる
○か×か
307:名無し検定１級さん
07/10/16 18:52:48
>>298
○だとは思うんだけど知事とはかぎらないよな。
免許権者ってとこが正しいと思う。
うまくいえないけど宅建って変ににこういう場合がある
から×とかよくあるくせにこういう所中途半端じゃない？
妙につっかかってる時もあればあっさりしてる時もあるみたいな・・。
同じようなこと思ったことない？
試験中こういう変なとこにつっかかってしまいそうだorz
308:名無し検定１級さん
07/10/16 18:53:13
相続人が限定承認した後であっても、相続財産の全部若しくは
一部を隠匿し、私にこれを消費し、または悪意でこれを祖族財産の目録中に
記載しなかったときは、相続放棄したものとみなされる
○か×か
309:名無し検定１級さん
07/10/16 18:53:18
>306
○
310:名無し検定１級さん
07/10/16 18:53:57
>>307
あるある。大雑把な質問されると困る。
311:名無し検定１級さん
07/10/16 18:54:32
準耐火じゃ無理じゃね？×
312:名無し検定１級さん
07/10/16 18:55:38
>>308
×。
たしか限定承認したあとに隠してた財産見つかったらそれは分与される
んじゃなかったかなぁ。
限定承認してた場合で２人しか相続者がいなくて、一方が遺産隠して
たら２分の１ずつ分けるみたいな。
313:名無し検定１級さん
07/10/16 18:56:13
>>307
言いたいことはよくわかるが問題文を落ち着いてよく読むんだ
主任者の問題だぞ
314:名無し検定１級さん
07/10/16 18:57:01
>>310
だよなぁ。
なんだかなぁって思う時よくあるんだよなぁ。
明らかにこれ違うわって時もあるけどそうではない大雑把な選択肢だと
２択とかになって迷って間違えてしまう。
315:名無し検定１級さん
07/10/16 18:58:19
>>313
うほｗｗｗ
マジだ・・orz
知識はあってもこういう早合点が多い俺・・逝ったな・・
316:名無し検定１級さん
07/10/16 18:58:40
>>311
正解
>>309
こんなん出ないから気にするな。
>>312
正解
理由は相続放棄したものとみなされるのではなく、
単純承認したものとみなされるから。
317:名無し検定１級さん
07/10/16 18:58:54
>>305
レベルの低い独学が参入する本試験は、平均点１０点は下がるよ
318:名無し検定１級さん
07/10/16 19:04:02
だいたい平均点を見る試験じゃないしな
319:名無し検定１級さん
07/10/16 19:04:47
Ｄ社が，免許の更新の申請を怠り，その有効期間が満了した場合は，Ｄ社は，遅滞なく，免許証を返納しなければならない
320:名無し検定１級さん
07/10/16 19:05:11
関係者が難問の正解肢の問題をレスする
毎年起きてます
出題者もねらーです
321:名無し検定１級さん
07/10/16 19:05:44
Ｂは、３年前に乙社が不正の手段により宅地建物取引業の免許を受けたとしてその免許を取り消されたとき、乙社の政令で定める使用人であった。Ｂは宅地建物取引主任者資格登録を受けることができない
322:名無し検定１級さん
07/10/16 19:06:51
期限切れ免許は返納しなくておｋ
どうせ使い物にならないから記念に取っといて下さい
323:名無し検定１級さん
07/10/16 19:07:24
宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を、取引の終了後５年間保存しなければならない
324:名無し検定１級さん
07/10/16 19:08:12
問題もういいよ
325:名無し検定１級さん
07/10/16 19:08:43
>>321
●
326:名無し検定１級さん
07/10/16 19:08:57
土地鑑定委員会は、都市計画区域内の標準地について、単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示する
327:名無し検定１級さん
07/10/16 19:09:52
>>319
○
>>321
○
>>323
×
取引の終了後じゃなくて閉鎖後じゃないかな？（年度の）
328:名無し検定１級さん
07/10/16 19:09:54
例え廃業しても5年間帳簿を保存
納豆五丁
○
329:名無し検定１級さん
07/10/16 19:09:58
×
閉鎖後五年間だろ
330:名無し検定１級さん
07/10/16 19:10:09
>>322
正解
>>325
×登録を受けることができる。『免許取消しを受けた者が法人（乙社）である場合、
免許取消しに係る聴聞の期日及び場所の公示日前60日以内に、
その法人の役員であった者は、法人の免許取消しの日から５年間、登録を受けられない』。
しかしＢは、聴聞の期日及び場所の公示日前60日以内の『役員』ではない。
331:名無し検定１級さん
07/10/16 19:11:08
>>327
最後だけ正解
>>328
>>329ってことで
332:名無し検定１級さん
07/10/16 19:11:51
問題出すカスのスレ汚し何とかなんねえのかね
解答する奴もどっちもどっちだ
333:名無し検定１級さん
07/10/16 19:12:32
特定街区に関する都市計画の案については、所有権者、地上権者、その他の利害関係を有する者の同意を得なければならない
334:名無し検定１級さん
07/10/16 19:13:09
>>332
スルーすればいいのに
335:名無し検定１級さん
07/10/16 19:15:57
>>332エビちゃんですよね？
336:名無し検定１級さん
07/10/16 19:15:59
この「ごっこ」ノリについてけねー
もっと殺伐と叩き合い貶し合いAA荒らしがあり
カオスってる方がおもしれえのに
337:名無し検定１級さん
07/10/16 19:16:00
>>332
ごめんね、知識の確認にちょうどいいんだ
338:名無し検定１級さん
07/10/16 19:17:18
確認するならテキストか過去問でしろよ。。(苦笑)
339:名無し検定１級さん
07/10/16 19:19:04
人間の記憶とははかないな・・
今民法してるけど民法に集中しすぎて法令や税法忘れてる・・
バランスよく１日で１冊テキスト読めればいいんだけどそんな時間も
ないし上手く復習するしかないよな。。
340:名無し検定１級さん
07/10/16 19:19:39
>>339
ぼろぼろ抜け落ちるよな・・・
341:名無し検定１級さん
07/10/16 19:20:57
マジレスしてやるけど書いてある文字をなぞって読むより書いたりするほうがはるかに頭が動くんだよ
342:名無し検定１級さん
07/10/16 19:24:07
記憶に刻み付ける為にやること
読む
書く
言葉に出す
赤ん坊からやって来た事
343:名無し検定１級さん
07/10/16 19:24:11
>>341
それならまだ声に出す方がまし
344:名無し検定１級さん
07/10/16 19:27:02
>>341
句読点はつけなかったのか…
345:名無し検定１級さん
07/10/16 19:27:18
>>326は×で、>>333は○でした。
346:名無し検定１級さん
07/10/16 19:28:33
36点取れば合格
都市計画なんて捨てるね俺は
逆に土地、建物で点取る自信はある
始めたやった過去問で両方9割取った＾＾
347:名無し検定１級さん
07/10/16 19:29:06
>>333は昭和55年の問題
348:名無し検定１級さん
07/10/16 19:29:13
>>346
建物もってのは凄いなあ。建築関係かじってる？
349:ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
07/10/16 19:29:51
なっとうごちょうってなんじゃ？
350:名無し検定１級さん
07/10/16 19:30:59
土地建物ほど水物なもんは無いよ
下手すりゃ2の0だ
351:名無し検定１級さん
07/10/16 19:31:30
俺も建物は取れないわ
ものによっちゃわかるがだいたいインスピレーションだよな
352:名無し検定１級さん
07/10/16 19:32:23
建物は一般受験者苛めのための分野だろ
353:名無し検定１級さん
07/10/16 19:32:46
URLﾘﾝｸ(tokagekyo.7777.net)
354:名無し検定１級さん
07/10/16 19:34:23
名簿10年帳簿5年。
納豆五丁。
355:名無し検定１級さん
07/10/16 19:35:01
親切で色分けしてくれてるんだろうが目に痛い
356:名無し検定１級さん
07/10/16 19:36:51
主任者証の有効期限が切れたのって返納しなくちゃいけなかった？
でも、業者のはしなくていいんだ？
357:名無し検定１級さん
07/10/16 19:38:50
政令で定める使用人（代表者）って役員じゃないんだな
358:名無し検定１級さん
07/10/16 19:40:40
>>356
主任者は返納しなければならなかったと思う。
でも退職した時は返納しなくていいんだよな。
359:名無し検定１級さん
07/10/16 19:41:33
政令で定める使用人
未成年
こいつら業法の問題でむかつく存在。
360:名無し検定１級さん
07/10/16 19:42:07
URLﾘﾝｸ(72.14.235.104)
主任者証は有効期限が切れると返納↑
業者免許は返納しない
361:名無し検定１級さん
07/10/16 19:46:43
(´･ω･｀)そんな細かい事ばっかり気にしてるからお前ら落ちるの
(´･ω･｀)4肢は引っ掛けもあるがヒントでもある
(´･ω･｀)カンの良い奴は200時間も勉強しないで一発合格！！！
362:名無し検定１級さん
07/10/16 19:47:23
>>358
そーなんだよね、わかりにくいなー
>>360
ありがとう、凄く参考になりました
>>359
この未成年って立場のもわかりにくいなー
役員である場合とか他にも色々あるよね
363:名無し検定１級さん
07/10/16 19:47:26
事務所に置かれる政令で定める使用人が、宅建建物取引主任者と
なったときは、その者は、事務所に置かれる専任の取引主任者とみなされる。
○か×か
364:名無し検定１級さん
07/10/16 19:49:55
>>360
俺の返納しないとならないのか 記念にくれお… ･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･
365:名無し検定１級さん
07/10/16 19:50:15
>>361
細かい部分がひっかかったり、不安になってるのは、
今年初の受験者達だ。初受験だから当然。
おまえみたいな多年と一緒にするな。
366:名無し検定１級さん
07/10/16 19:51:30
363
×
367:名無し検定１級さん
07/10/16 19:52:12
全教振の日本メディカルスクール(医療介護系)社長は大輪達也さん。大輪さんが日本メディカルスクールを運営中。
工科の東京工科アカデミー社長は大輪達也さん(全教振)。大輪さんが東京工科アカデミーを精力的に運営しているのです。
ペットは日本ペットビジネスアカデミー社長は大輪達也さん。大輪さんが日本ペットビジネスアカデミーを運営。
全教振ことZENKYOSHINの評価・評判は全国教育振興会は全教振なので英語で“ZENKYOSHIN”だから全教振。の評価はどうで評判はどうか。
就職に有利な資格を取るべきだから全国教育振興会(全教振“ZENKYOSHIN”)の代表取締役の大輪達也さんに任せましょう。
スキルアップと資格取得は評価・評判が高いと言われてる全教振で就職する為だから全教振。 悪徳ではない悪徳テレアポですか？いいえ違います。
全教振(全国教育振興会(“ZENKYOSHIN”)だから全教振)とは大輪達也さんとか大輪さんが社長で達也さんという名前の大輪達也社長です。
運営学校は朝日高等学院社長は大輪達也さん。大輪さんが朝日高等学院を悪徳と言う人はいません。
スキルアップするなら商科の東京商科アカデミー(“ZENKYOSHIN”)社長は大輪達也さん。大輪さんが東京商科アカデミーを現在運営中。
朝日ユニバーサルアカデミー社長は大輪達也さん。大輪さんが朝日ユニバーサルアカデミーを運営している。
司法書士とかに就職するなら法科は東京法科アカデミー(“ZENKYOSHIN”)社長は大輪達也さん。大輪さんが東京法科アカデミーを運営されている。
資格取得なら全教振の代表は大輪達也氏です。評価と評判は最悪なのかどうかを考える。
368:名無し検定１級さん
07/10/16 19:52:40
>>300
満点、とまでは行かなくとも8割以上はいくだろ。（過去問15年くらいなら）
369:名無し検定１級さん
07/10/16 19:52:45
>>363
×
370:名無し検定１級さん
07/10/16 19:53:28
使用人って支店長の事だっけ？
371:名無し検定１級さん
07/10/16 19:54:47
>>363
これ見事に間違えたわ
役員は専任の主任者として数えていいんだよね？
372:名無し検定１級さん
07/10/16 19:55:43
>>366
>>369
正解
Aが、BからBの所有地を2000万円で買い受けたが、当該土地には
CのDに対する1000万円の債権を担保するため、Cの抵当権が
設定され、その登記もされていた場合、Aは、契約の際Cの抵当権の
あることを知らなくても、その理由だけでは、AB間の売買契約を
解除することはできない。
○か×か
373:名無し検定１級さん
07/10/16 19:56:29
>>361 ← 合格する人
>>365 ← 何回も受験する人
だよ。
374:名無し検定１級さん
07/10/16 19:56:46
>>370そう
>>371そう
375:名無し検定１級さん
07/10/16 19:56:51
100万円のモノを買い、5万円の消費税が課税され、105万円店に支払った
もらう領収書の記載金額は105万円であり、印紙税がかされる
○×
376:名無し検定１級さん
07/10/16 19:58:06
>>375
×
377:名無し検定１級さん
07/10/16 19:58:17
>>372
○
378:名無し検定１級さん
07/10/16 19:59:17
>>372
×
379:名無し検定１級さん
07/10/16 19:59:20
>>372
できない
抵当権の実行により当該不動産の所有権を失ったときに解除できる
抵当権の事情について悪意の場合でも解除できるし損害賠償も請求できる
380:名無し検定１級さん
07/10/16 19:59:41
専任媒介契約を締結した場合、他の宅地建物取引業者に
媒介を依頼することは出来ないが、代理を依頼することはできる。
○×
381:375
07/10/16 20:00:23
記載金額に税金は課されないため、記載金額は
100万円である。
よって×
382:名無し検定１級さん
07/10/16 20:01:42
>>379>>378
正解
>>377
379の理由参照
383:名無し検定１級さん
07/10/16 20:01:43
>>379
＞抵当権の事情について悪意の場合でも解除できるし損害賠償も請求できる
それなら、できるって事で○じゃないの？
384:名無し検定１級さん
07/10/16 20:02:13
>>380
×
代理もできないと思う
385:名無し検定１級さん
07/10/16 20:02:52
ああー、できないって事で×で正解だ
386:名無し検定１級さん
07/10/16 20:03:41
間違えた、出来るって事で×か・・・逝ってきます
387:名無し検定１級さん
07/10/16 20:03:42
やはり善の騎士団の善の毒針でうめ芸能はパニック症候起こしたねｗ
アホ～家族会議なぞ、国の前では通用しない。
388:名無し検定１級さん
07/10/16 20:03:48
>>383
抵当権が実行されて、不動産の所有権が失われたかどうかが
要件。ただのひっかけ。本番は注意深いから大丈夫だろう。
389:名無し検定１級さん
07/10/16 20:05:32
>>382
お前さん〇と×が逆になってやしないか？
>>383
あくまで抵当権が実行されたときだよ
390:名無し検定１級さん
07/10/16 20:06:26
BからB所有の土地の売却の媒介を依頼された宅地建物取引業者Aの
媒介行為によりBを売主とする売買契約が締結された場合、Aは
地帯なくBに対して媒介契約の内容を記載した書面を交付しなければ
ならない。
○×
391:名無し検定１級さん
07/10/16 20:07:20
都道府県や保安関係に密告し、そのお免状も返納させようか？
392:名無し検定１級さん
07/10/16 20:07:42
>>389
本当だ。すまん。
>>384
正解
393:名無し検定１級さん
07/10/16 20:11:53
オンライン模試って2000円～4000円もすんのな。
高いわ。
394:名無し検定１級さん
07/10/16 20:12:54
>>390
契約書は契約成立時に延滞無く渡すべきであるから、
○だと思う
395:名無し検定１級さん
07/10/16 20:13:21
やっぱ条文を熟読してから問題にチャレンジしないと実力つかない
基礎力養成 → 応用力養成
みたいな
396:名無し検定１級さん
07/10/16 20:14:54
どっかのザーメン金払ってないんだｗ
いい事聞いたよ。情報ありがとう
397:名無し検定１級さん
07/10/16 20:16:09
>>394
× 媒介契約が締結された後遅滞なくであって
売買契約の時点では遅い。
398:名無し検定１級さん
07/10/16 20:17:53
,.r''"::､::､:､:::､::､:::`ﾐ,,,
/::`'-､:`'-､`:､;;､;;ノヽ::::ヽ
i::::/````ﾞﾞﾞﾞ"" ヾ:::|
|::j ー | | -‐ i::|
!::{ ｲ'ﾆﾆ=z,,| |,,r=ﾆﾆ`ゝ}::|
i::| `r=e=ｭ ）-（ r=e=ｯ' i::| この買収うまくいかないぜ。
（｀{ `ﾆﾆ-´i i`‐ﾆﾆ´ }'´）買収する側の企業まで自動的に
）;}, , ､ ､{ （ 善の騎士団に狙われる。
（ | r`'ｰｎ-''ﾞヽ | ） ｵﾏｴﾗうるせーんだよ！
`'ヽ 〈r＝'='＝ｭ〉 /`' 悪事ばれ1000万円に減資
＼,,,_） ﾞ''''''''" （_,,,／ これが正しい買収方法だよ！
'''''´ﾉ| ＼,,,___,,,／ |ヽ｀'''''''' お免状返上したい事業者はアホを使いなはれ
|／ ( ) ＼|
9月見たころは3000万円だったのが10月見たら変なの。減資させ
買収予定だったのが,けど、こんなに早く戸山中央省善の騎士団先発隊が
来ててんやわんやなんかいな.資本金3000万円から1,000万円に減らしそのためか。
399:名無し検定１級さん
07/10/16 20:17:59
>>395
条文よむだけじゃ判例に対応できないんだぜ？
まあ問題やってりゃなれるけどな
400:名無し検定１級さん
07/10/16 20:18:45
>>395
条文よむだけじゃ判例に対応できないんだぜ？
まあ問題やってりゃなれるけどな
401:ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
07/10/16 20:19:02
1500円で俺が４５問だしてやるけど、うけないか？
去年かの問題のこぴぺしかできないけど。
１行うつのに、５分ぐらいかかるから
402:名無し検定１級さん
07/10/16 20:21:37
あら、二回やっちまった
403:名無し検定１級さん
07/10/16 20:21:43
>>390
やられた～
媒介契約と売買契約の読み間違えが・・・・・
404:名無し検定１級さん
07/10/16 20:24:41
俺は売買契約締結なら37って事で×にした
媒介契約が締結前か後かなんてどうでもいい
なんとなくでいく
405:名無し検定１級さん
07/10/16 20:25:56
,.r''"::､::､:､:::､::､:::`ﾐ,,,
/::`'-､:`'-､`:､;;､;;ノヽ::::ヽ
i::::/````ﾞﾞﾞﾞ"" ヾ:::|
|::j ー | | -‐ i::|
!::{ ｲ'ﾆﾆ=z,,| |,,r=ﾆﾆ`ゝ}::|
i::| `r=e=ｭ ）-（ r=e=ｯ' i::| この買収うまくいかないぜ。
（｀{ `ﾆﾆ-´i i`‐ﾆﾆ´ }'´）買収する側の企業まで自動的に
）;}, , ､ ､{ （ 善の騎士団に狙われる。
（ | r`'ｰｎ-''ﾞヽ | ） ｵﾏｴﾗうるせーんだよ！
`'ヽ 〈r＝'='＝ｭ〉 /`' 悪事ばれ1000万円に減資
＼,,,_） ﾞ''''''''" （_,,,／ これが正しい買収方法だよ！
'''''´ﾉ| ＼,,,___,,,／ |ヽ｀'''''''' お免状返上したい事業者はアホを使いなはれ
|／ ( ) ＼|
9月見たころは3000万円だったのが10月見たら変なの。減資させ
買収予定だったのが,けど、これから欠点が戸山中央省善の騎士団に
悪事あばかれ結果出て、てんやわんやなんかいな.
資本金3000万円から1,000万円に減らしそのためか。
406:名無し検定１級さん
07/10/16 20:26:37
視力が落ちました
407:名無し検定１級さん
07/10/16 20:28:14
媒介契約書は媒介契約の後遅滞なく
売買契約を締結したときに交付するのは売買契約書
二重に間違いがある珍しい問題だな
本番であったら不思議に思うけど誰も間違えないだろ
408:名無し検定１級さん
07/10/16 20:30:17
>>406
俺も俺も
1.0はあったんだがこの５ヶ月で確実に0.7～0.5くらいまで落ちてる
409:名無し検定１級さん
07/10/16 20:30:31
二重に間違いがある問題は珍しく無いだろ
過去問やってるか？
410:名無し検定１級さん
07/10/16 20:31:42
機構がまた糞問出さねーかな
411:名無し検定１級さん
07/10/16 20:32:55
土地区画整理組合が施行する事業における保留地は、換地処分の
公告があった日において、施工者である組合が取得する。
○×
都市再生機構が施行する事業においては、当該事業の施行の
費用に充てるためにのみ保留地を定めることができる。
○×
412:名無し検定１級さん
07/10/16 20:35:13
インターネット模試だと
LECとTACどっちがいいかな？LECの方が500円高いけど
公開模試と同じで、受験者の得点分布みたいなのもみられるみたいだし。
413:名無し検定１級さん
07/10/16 20:36:04
貸主Ｂがいて、借主Ａは100万円（返済期は平成100年1月1日）の借金をしている
1Ａは明日借金を全額返しても返済になる
2Ａは明日借金を全額返した後、やっぱり返せとはいえない
3Ａのただの家族は弁済ができない
4ＡがＢに弁済期の到来している100万円の債権を保有していれば相殺できる
全部○である ○か×か
414:名無し検定１級さん
07/10/16 20:37:20
>>409
そうなの？憶測だけで言ったんだすまない
過去問はあんまりやってないな
その代わり講師オリジナルとかのをアホほどやらされた
>>411
×公告の翌日に組合が取得する
もうひとつは〇のはず
415:名無し検定１級さん
07/10/16 20:38:25
まだ模試なんかあんの？
業者さん精が出ますねー
416:名無し検定１級さん
07/10/16 20:39:04
>>357
支店長
417:名無し検定１級さん
07/10/16 20:42:29
おいうめ、1回度あることは３回度ある ，２回目は検査どうだった？
結果は不合格みたいだね。 だから騒ぐははははは私立あひる幼稚園バンビ組
次はもうはじまっているだよ。善の騎士団のね。
418:名無し検定１級さん
07/10/16 20:44:02
>>401
受ける
口座名教えろ
419:名無し検定１級さん
07/10/16 20:44:21
>>411
× 翌日じゃね？
>>411
○かなあ、組合だと違うけどね？
420:名無し検定１級さん
07/10/16 20:45:09
>>413
3と4は〇かな？
1は弁済期までの利息も払わなきゃならんだろうし
2は…ぶっちゃけわからんから解説をお願いします
421:名無し検定１級さん
07/10/16 20:45:22
>>414
正解
予備校？さっきの問題は一応過去問から。
上の方も仰るとおり、過去問は二重間違い問題はたまにある。
422:名無し検定１級さん
07/10/16 20:45:32
>>418
官庁講座ですけど
423:名無し検定１級さん
07/10/16 20:46:29
ここまできたんだから、ちょっと手を休めて大原の
URLﾘﾝｸ(www.o-hara.ac.jp)
をしてみな。
50点いかなかったらアウトだぞ。ﾏｼﾞで。
424:名無し検定１級さん
07/10/16 20:46:38
>>411
上Ｘ
下×？？？？？
425:名無し検定１級さん
07/10/16 20:47:55
>>419
>>420
公的施工者が保留地を定めるについては、その目的が
本肢のように限られている。個人施工者、組合、区画整理会社の
場合は目的の限定はない。
426:名無し検定１級さん
07/10/16 20:49:35
>>423
お、さんくしゅ。風呂あがりにやってみるわ。
427:名無し検定１級さん
07/10/16 20:49:41
>>421
まあそんなとこ
しかしあんな問題あるのかあなどれないなぁ本試験は
428:名無し検定１級さん
07/10/16 20:49:46
>>425
そっか、組合だけに限らないんだね！ありがと、勉強になった！
429:名無し検定１級さん
07/10/16 20:56:51
>>414
過去問あんまやってないなんて
おれにはとても大胆に思える
430:名無し検定１級さん
07/10/16 20:57:50
だから過去問やっても無駄だって
表現変えて他の問題出てくるから
431:413
07/10/16 20:58:10
利息が無いという設定が抜けていてすまない。無利息という設定でお願いします。
1Ａは明日借金を全額返しても返済になる
期限の利益を放棄して借金全部払えば完全な返済になる
2Ａは明日借金を全額返した後、やっぱり返せとはいえない
借金そのものが返済してしまうと消滅するので、返せとはいえない
3Ａのただの家族は弁済ができない
ただの家族は利害関係者でないため弁済はできない
4ＡがＢに弁済期の到来している100万円の債権を保有していれば相殺できる
期限の利益を放棄しての相殺は可能である。
432:名無し検定１級さん
07/10/16 20:58:40
>>430
よし！相撲で勝負しよう！！
433:童貞40
07/10/16 21:00:24
はがきがきた。「受験票」と申し込み受付票の受験地が
異なるみたいだ
434:名無し検定１級さん
07/10/16 21:00:52
当然のことだが、過去問を暗記しただけでは、点は伸びない。過去問の正誤のポイントとなる知識を理解しなければ、何回回しても意味はない。
これをやっていれば、自ずと点は安定する。
ここの住人はわかっているだろうがね。他スレは知らん。はき違えてるﾔｼはいないよね。今さら。
435:名無し検定１級さん
07/10/16 21:01:34
みんな過去問やってるよｗ
それで８７％不合格なんだよ
436:名無し検定１級さん
07/10/16 21:04:29
やり方がまずいか、怠け者が多いからだろ。
437:名無し検定１級さん
07/10/16 21:05:05
一通り過去問こなして、やっとみんなと同じスタートライン立てるんだよ
それ以上やった奴が受かるんだよ
438:名無し検定１級さん
07/10/16 21:05:55
良く考えて見ろ
過去問からは出ないんだぞ！
439:名無し検定１級さん
07/10/16 21:07:52
>>438みたいなのって釣りか本気かどっちなの？
440:名無し検定１級さん
07/10/16 21:10:48
オマイら完全に過去問教に洗脳されてるな
１５年間の過去問で数％しか同じフレーズが出てこないのにバカの一つ覚えみたいに過去問やってるのか。
441:名無し検定１級さん
07/10/16 21:12:16
延べ面積が180㎡の鉄骨造の建築物を増築しようとする場合において、その増築に係る部分の床面積の合計が50㎡であるときは、建築主事又は指定確認検査機関の確認を受けなければならない
なんじゃこの糞問題
442:名無し検定１級さん
07/10/16 21:12:48
>>429
過去問はやってないけど問題はこなしてるよ
大げさじゃなしに5000問はやったはず
これで受からなかったら泣くよ俺は
443:名無し検定１級さん
07/10/16 21:14:32
当初の借地権の存続期間が満了する際に、Ａが契約の更新を請求したときは、
建物がない場合においても、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものと
みなされ、更新後の存続期間は20年となる。
これの正解って何だっけ？
444:名無し検定１級さん
07/10/16 21:14:39
>>440は>>434の意味が解らない子みたいだね…(´・ω・`)
445:名無し検定１級さん
07/10/16 21:15:44
>>441
どの辺を糞に感じたのかkysk
446:名無し検定１級さん
07/10/16 21:15:50
>>443
建物がない場合、合意更新以外はできないってこと。
447:名無し検定１級さん
07/10/16 21:19:37
過去問で同じフレーズがほとんど出てこないから意味ないって
どんだけ応用力ないんだよｗｗ
やっぱ学生のうちに頭使ってないとそうなりやすいのかね
448:名無し検定１級さん
07/10/16 21:19:59
>>445
都市計画区域か準都市計画区域なら○だけど
それ以外なら×だろ？
鉄骨造が２階以上じゃなければさ
なのに○っておかしくね？
449:名無し検定１級さん
07/10/16 21:22:00
>>447
それならテキストやりまくって試験慣れに過去問１年分１回やればいいんじゃね
450:名無し検定１級さん
07/10/16 21:23:42
>>448
建築確認の問題だよ・・・
もう終わってるよ、ｱﾝﾀ・・・
改築後の面積が問題となるんだけどね・・・
ちなみに2階以上、あるいは200mを超える場合は必要なんだけど・・・
451:名無し検定１級さん
07/10/16 21:25:24
>>450
この時期にそんなこともわからないバカに教えてやるあんた、いい人だわ
452:名無し検定１級さん
07/10/16 21:25:54
>>450
あ、問題早読みしてた。増築後か。知ってたよ。これともう一個の
問題以外あってたから落ちない。
453:名無し検定１級さん
07/10/16 21:26:47
>>446
ありがとう、基本書を見ても見付けられなかった・・・
454:名無し検定１級さん
07/10/16 21:26:54
>>448
それじゃ30点だな
増築を行う場合は増築後の面積を基準に考えるんだ
この場合180から50増やしたら230になるだろ？
そんで鉄骨造りの建築物は200超から大規模建築物になるわけでだな
そして増築の場合はその増築にかかる面積が10以上だと確認がいるんだ
段階的に考えるのがコツだな
面倒だから単位は入れなかったがわかったかな？
455:名無し検定１級さん
07/10/16 21:26:56
>>449
それならってそういう結果が導かれる過程が
全く理解できんのだが
456:名無し検定１級さん
07/10/16 21:27:23
お悔やみ申し上げます…
457:名無し検定１級さん
07/10/16 21:28:07
苦し紛れ…
458:名無し検定１級さん
07/10/16 21:29:18
ってか本当に知ってたし。ただ読み逃しただけだし。
本番は読み間違えないし～～～～～～～アババババ！！！
459:名無し検定１級さん
07/10/16 21:29:28
認めたくない…強がり…