07/10/13 18:57:08
宅地建物取引主任者試験本スレです。
試験日 10月21日
申込者数 （一般）224,302人 （免除）36,232人
■試験実施機関
(財)不動産適正取引推進機構 URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
★関連サイト
(財)不動産流通近代化センター URLﾘﾝｸ(www.kindaika.jp)
宅建スーパーWEBサイト URLﾘﾝｸ(tokagekyo.7777.net)
宅建の迷物図書館 URLﾘﾝｸ(www2u.biglobe.ne.jp)
杉の子宅建塾 URLﾘﾝｸ(www1.plala.or.jp)
前スレ
【宅建】宅地建物取引主任者【その110】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)
合格目指して頑張れ！
2:名無し検定１級さん
07/10/13 18:58:26
>>1乙です
3:名無し検定１級さん
07/10/13 19:01:45
お疲れ>>1
何度も立てようとしたが、ホスト規制で立てらんなかった。誰も立てねんだもんよ
4:名無し検定１級さん
07/10/13 19:08:03
もう立てなくてよかったのに・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
5:名無し検定１級さん
07/10/13 19:17:11
>>1
エビちゃん、ですよね？
6:名無し検定１級さん
07/10/13 19:17:53
またクソスレ建てやがったのか！
7:名無し検定１級さん
07/10/13 19:22:06
>>5は・・・はい
8:名無し検定１級さん
07/10/13 19:26:15
>>6
クソレスしか出来ねえくせしやがって
9:名無し検定１級さん
07/10/13 19:30:01
|┃三 ガラッ
|┃ ＿＿＿_
|┃／⌒ ⌒＼
|┃（●） （●） ＼
―‐.|┃:⌒（__人__）⌒:::::＼ 勉強終わったから
|┃ |r┬-| |⌒) 今夜は遊ぶお
|┃ `ー'ｫ ／/
（⌒ヽ・宅建ﾆｰﾄ・￣ ／
|┃ノ /
|┃ つ <
|┃ (::)(::) ヽ
|┃／ > ）
|┃ (＿＿)
10:名無し検定１級さん
07/10/13 19:37:13
Aの役員であり、かつ、当該事務所で宅地建物取引業以外の業務に従事していた
取引主任者Dを主として宅地建物取引業の業務に従事される事とした場合、
Aは、専任主任者の変更について知事に届出をする必要は無い。
これ正しくない？
役員は当然として専任主任者とみなされるんだから届け出なくていいじゃないか？
11:名無し検定１級さん
07/10/13 19:49:34
>>10
深く考えない
こういうケースは届け出るのが正解とインプットすれば良し
12:名無し検定１級さん
07/10/13 19:50:11
宅建ニート死ね
13:名無し検定１級さん
07/10/13 19:50:36
結婚してない未成年でも業者になれば主任者になれるって
結局法定代理人が業者でそのセガレに後を継がせる為の法律だよね
14:名無し検定１級さん
07/10/13 19:52:39
>>11
それは困る。
勉強すればする程、理屈に合わないってどういうこったい。
15:名無し検定１級さん
07/10/13 19:52:42
そうです
世の中全部世襲だらけ
2世3世、止まりません
16:名無し検定１級さん
07/10/13 19:53:16
理屈を追及する奴は営業に向いてないよ
17:名無し検定１級さん
07/10/13 19:54:29
営業に必要な能力は庶民感覚だな。
18:名無し検定１級さん
07/10/13 19:56:03
>>15
やっぱそうだよな。
まあバカなセガレにいきなり営業やらして店がだめになるケースも多々あるが
>>16
↑みたいな理屈だと分かればすんなり頭に入るんだよ
19:名無し検定１級さん
07/10/13 19:58:26
問題
宅地建物取引業者は、取引の相手に取引態様の別を明示すべき義務に違反した場合、
業務停止処分の対象となることがあり、情状が特に重いとき、罰則が科される。
20:名無し検定１級さん
07/10/13 19:59:44
>>10
業者が法人である場合で、役員が、自ら主として宅建取引業に従事する事務所については、その者は、その事務所に置かれる成年者である専任の取引主任者と『みなされる』。
つまり、任命がなくても、①役員②自ら主として宅建取引業に従事する、という要件がそろうと、その役員は、その事務所に置かれる成年者である専任の取引主任者と『みなされる』。
従って、Ａは、専任主任者の変更について届出（変更の届出）をする必要がある。
21:名無し検定１級さん
07/10/13 20:05:02
TAC公開模試の結果きた。
36点でA判定だったんだが･･･
あと6点とか7点のやついたんだがどうやったらそんな点がとれるんだｗｗｗ
22:名無し検定１級さん
07/10/13 20:05:16
>>20
ごめん。やっぱり分からない。
自分は「みなされる」という言葉の意味が理解できてないんだと思う。
この問題のAは現時点では従業者名簿には「専任取引主任者」と書かれていないって事？
23:名無し検定１級さん
07/10/13 20:09:31
>>10
◆取引主任者の変更
専任の取引主任者に変更があったときは，３０日以内に免許権者に届け出なければいけないので(宅建業法９条，８条２項６号)，本肢は誤りです。
▼宅建業に従事していなかった役員が宅建業に従事することになると，その者が自ら主として業務に従事する事務所等については，その者は，その事務所等に置かれる成年者である専任の取引主任者とみなされます(宅建業法15条２項)。
24:名無し検定１級さん
07/10/13 20:20:32
＞２１
俺も３６だった。多年の俺からすると難易度はトータルで考えれば並だった気がするが、５問免除はやや難しく作ってあった気がする。
25:名無し検定１級さん
07/10/13 20:24:11
>>19
×
26:名無し検定１級さん
07/10/13 20:25:27
>>24
去年も模試まで受けたのに落ちたんですか？はぁ・・・怖い
27:名無し検定１級さん
07/10/13 20:29:24
>>19
×
取引態様明示義務違反の罰則はよく分からんけど
業務停止処分で情状が重い場合は免許停止処分かと
28:名無し検定１級さん
07/10/13 20:39:00
>>25
>>27
正解。
ちなみに取引態様の明示に違反しても指示処分だけで、罰則はなしです。
29:名無し検定１級さん
07/10/13 20:44:30
>>28
ﾔﾀｰ
ついでといっては何だが>>22の疑問に答えて欲しい
30:名無し検定１級さん
07/10/13 20:45:07
問題です。
Aは他人の土地を自ら取得するとしてBに売却したが、
Aの責めに帰すべき事由によって土地の所有権を取得できず、Bに所有権を移転できない場合、
他人物売買であることを知っていたBはAに対して損害賠償を請求できない。
31:名無し検定１級さん
07/10/13 20:46:19
>>30
×
債務不履行だから損害賠償できる
32:名無し検定１級さん
07/10/13 20:50:58
＞２６
２回目だけど、絶対とらなきゃならないってわけではないから、モチベーションはいまいち。公務員してるけど難易度は公務員の方が難しいが、素直な問題ばっかしだったから苦戦中
33:名無し検定１級さん
07/10/13 20:51:46
>>30
○
Bは善意なので請求できない。
34:名無し検定１級さん
07/10/13 20:52:51
パー宅 直前予想模試、昨夜からやってみて、
1-36 2-41 3-39
これってどのレベルなのでしょうか？
大丈夫なら、試験前日のクライマックスのチケ転売しないんだけど・・・
35:名無し検定１級さん
07/10/13 20:52:58
間違えた
Bは悪意なので請求できない
36:名無し検定１級さん
07/10/13 20:55:07
最後にこの問題だけは確認しておけよ。
前年度宅地建物取引主任者資格試験に合格した者が今年度当該試験を受験することが出来る。
37:名無し検定１級さん
07/10/13 20:55:13
>>30
◆全部他人物売買と債務不履行
売主に帰責事由があることが本肢の着目点です。
この問題は，一見担保責任の問題のように見せかけながら，実際は，他人物売買でも，民法415条の＜売主の帰責事由によって履行できなかったときは，債務不履行に基づいて損害賠償請求することができる＞規定が適用されるとする判例の問題でした。
全部他人物売買では，買主が悪意の場合，買主は (解除することはできても)，担保責任による損害賠償請求をすることはできません(民法561条)。
ただし，所有権を移転させることができなかったことについて売主に過失などの帰責事由がないことが前提。
しかし，売主Ａの帰責事由によってＣから所有権を取得できず，Ｂに所有権を移転できなかったときは，
買主が悪意の場合であっても，債務不履行に基づいて損害賠償請求をすることができます(民法415条後段，最高裁・昭和41.9.8)。〔債務不履行に基づいて解除することもできる。(民法543条)〕
●全部他人物売買で買主が悪意の場合に，売主が買主に所有権を移転できなかったときの扱いの違い
売主に
帰責事由がない 561条の担保責任の規定により，買主は，損害賠償請求は
できないが，解除することはできる。
売主に
帰責事由がある 買主は，債務不履行により損害賠償請求をすることができる。
〔543条により解除もできる。〕
38:名無し検定１級さん
07/10/13 20:55:33
ちょｗｗｗｗTACの模試の成績上位者に名前載ってるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
39:名無し検定１級さん
07/10/13 20:56:01
＞＞３４
本当ならまず合格だろう。業法が全部パー宅並なら大荒れと言ってもいいんじゃないかな
40:名無し検定１級さん
07/10/13 20:57:03
>>34
大丈夫っていわれたら受けて、落ちるっていわれたら
クライマックスとやらに行くのか？そんなんでいいのか？
41:名無し検定１級さん
07/10/13 21:00:46
>>３９
㌧クス
他の直前模試で良いのはどれでしょうか？
良かったら、教えてください。
42:名無し検定１級さん
07/10/13 21:03:22
>>37
ｱﾁｬｰ 完全に担保責任に釣られた。もー自信なくした
43:名無し検定１級さん
07/10/13 21:03:57
>>41
平成19年度宅地建物取引主任者資格試験対策場2
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:392番)
お前と同じくらいのレベルの奴のほかの直前模試結果
44:名無し検定１級さん
07/10/13 21:04:59
>>42
このスレみててよかったじゃん
本番に間に合ったな
45:名無し検定１級さん
07/10/13 21:06:36
>>44
ｳﾝ(´･ω･｀)ｶﾞﾝｶﾞﾙ
46:名無し検定１級さん
07/10/13 21:09:41
自分の住所の登録の移転は×
変更の登録は○ これこんがらがるわ
47:名無し検定１級さん
07/10/13 21:12:35
>>43
見てきました。
もう少し真剣にガンガル
48:名無し検定１級さん
07/10/13 21:15:06
>>47
もう、十分だと思うお、正直多分受かるお
49:名無し検定１級さん
07/10/13 21:18:46
_________
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
／ （ ⌒） （⌒）＼ １０時間勉強終了。初めて模試で４０点とれたお
i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i 頭が爆発しそうだから寝るお
ヽ、 `ー ' ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
50:名無し検定１級さん
07/10/13 21:20:27
オツカレ ｗ
51:名無し検定１級さん
07/10/13 21:28:55
TACの公開模試、6122番目だった・・・
52:名無し検定１級さん
07/10/13 21:30:30
宅建ニートは何人いるんだ？ｗ
53:名無し検定１級さん
07/10/13 21:33:02
>>36
できる？
54:名無し検定１級さん
07/10/13 21:38:28
>>49
カワエエｗｗｗ
55:名無し検定１級さん
07/10/13 21:40:39
予想問題に手を出すと合格が遠くなる理由がわからない
まじに過去問だけでいいのか？
過去問が10年間48点以上の俺が今年落ちたら、これからは予想問題も必要だって事になるぞ
56:名無し検定１級さん
07/10/13 21:41:50
_________
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
／ （ ⌒） （⌒）＼ ここには宅建が国家試験だと思っているｱﾌｫがいるお
i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i そんなんじゃﾍﾞﾃになっちゃうお
ヽ、 `ー ' ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
57:名無し検定１級さん
07/10/13 21:42:13
>>36
まじでそんなことできるの？
てか、なんで二回も受ける必要あるんだ？
58:名無し検定１級さん
07/10/13 21:43:28
10/7のTACの模試が自宅に帰って来た。
29点…あと1週間で合格ラインにのせるんだぁ～。
59:名無し検定１級さん
07/10/13 21:45:20
>>58
絶対受けてくれ
そして平均点を下げてくれ
60:名無し検定１級さん
07/10/13 21:49:03
>>57
合格者を減らすための嫌がらせだよｗ
61:名無し検定１級さん
07/10/13 21:50:19
>>55
みやざきしんや先生のブログで勉強せよ
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
62:名無し検定１級さん
07/10/13 21:50:28
>>60
ようするにそんな制度ないってことだよな？
63:名無し検定１級さん
07/10/13 21:51:36
>>55
過去問5年だけで、去年受かったよ。
予想問題なんてなんの役にもたたないし。
64:名無し検定１級さん
07/10/13 21:52:11
>>61エビちゃんですよね？
今日はお休みですか？たまにはエビちゃんも休まないとねー。疲れちゃうよねー
65:名無し検定１級さん
07/10/13 21:54:06
>>56
| ＿|__ | |
_||＿||_|_＿|| ||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ぐぇあ
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
宅建ﾆｰﾄ
66:名無し検定１級さん
07/10/13 21:54:21
問題
Ａが建物賃借中に必要費を支出し、契約終了後、留置権に基づき建物の返還を拒否している場合、
Ａが賃貸人に無駄で当該建物を第三者に賃貸して引き渡したときでも、Ａの留置権は消滅しない。
67:名無し検定１級さん
07/10/13 21:55:40
>>55
そういってくれるとまじで救われる
俺は10年間過去問＋らくらく予想問題を全部満点近くとれるまでやったから
これで落ちたらまじで大粒の涙ながし続けておかしくなるよ多分
68:名無し検定１級さん
07/10/13 21:56:27
>>67
すまん>>63の間違いです
69:名無し検定１級さん
07/10/13 21:57:27
>>67
まさかあの迷ゴロ合わせも覚えたんですか？
70:名無し検定１級さん
07/10/13 21:57:30
ちょっと、ＴＡＣの成績優秀者に同意してないのに、勝手に名前載せられたんですけど。
これって、完全に個人情報保護法違反ですよね（怒）。
71:名無し検定１級さん
07/10/13 21:59:18
>>66
○
72:名無し検定１級さん
07/10/13 21:59:19
同意もしてないのに勝手に載せるのはやばいなｗ
この時代にｗ
ＴＡＣ大丈夫か？
73:名無し検定１級さん
07/10/13 21:59:26
今日まで何の勉強もしてない俺だけど
受験票は持ってる
さて、どうしたものか・・・・・・
74:名無し検定１級さん
07/10/13 22:00:01
10年間の過去問何回も繰り返す忍耐力が凄い
75:名無し検定１級さん
07/10/13 22:00:10
>>69
覚えたよ、完璧に
かなりよいと思うよあのゴロ合わせ
頭がいい人には向かないのかもだけど、俺みたいな低脳は抵抗なく覚えれて良かったよ
76:名無し検定１級さん
07/10/13 22:00:51
宅建ニート氏ね
77:名無し検定１級さん
07/10/13 22:01:12
直前の追い込みに予想問題を使うのは非常に有効だよ。
各社、過去のデーター集めて出題されるであろう箇所を予想したものだからね。
俺はらくらく使ってて、直前一週間で他社の予想問題集一冊やって＋3点獲れた。
らくらくには載ってない問題があって、足りない所を補完する事ができた。
使用している基本書とは違う出版社の予想問題やってみると案外面白いよ。
78:名無し検定１級さん
07/10/13 22:01:26
あのごろあわせ、ナットウゴチョウしか覚えてない
79:名無し検定１級さん
07/10/13 22:02:09
予想問題集と模試と混同してないか？
80:名無し検定１級さん
07/10/13 22:02:27
>>75
いやいや・・・あの用途地域の表を丸暗記した時点であんた頭いいよ
81:名無し検定１級さん
07/10/13 22:02:30
>>77
それ言うなよ
82:名無し検定１級さん
07/10/13 22:04:45
>>77
どこの？
83:名無し検定１級さん
07/10/13 22:06:34
ＬＥＣとＴＡＣの模試で、平均点が２点以上も違うね。
ＴＡＣの受講生の方がレベルが低いのかな。
84:名無し検定１級さん
07/10/13 22:08:23
LECのが簡単だった
85:名無し検定１級さん
07/10/13 22:10:59
>>82
出る順の予想模試集、確か4回分くらいの。
ただ、どの問題集も毎年当たり外れあるから一概には薦められないけど。
86:名無し検定１級さん
07/10/13 22:14:31
_||＿||_|_＿|| ||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ やっぱり宅建が国家試験だと思っているｱﾌｫがいたお
| |r┬-| | ぐぇあ
＼ `ー'´ ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
87:名無し検定１級さん
07/10/13 22:14:38
３５条と３７条がゴッチャになっている・・・ヤバイ
88:名無し検定１級さん
07/10/13 22:21:34
教科書二回読みオワッタ。
過去問やるよ。
89:名無し検定１級さん
07/10/13 22:21:54
>>87
俺はそれに加え賃貸と分譲がごっちゃになってるぞ
90:名無し検定１級さん
07/10/13 22:24:29
>>79
どっちも合格には必要ないから一緒じゃね？
過去問だけでいいんだろ？
過去問だけなら余裕だからもう安心だぜ
91:名無し検定１級さん
07/10/13 22:24:30
日建模試の成績表が届いた
４４点で合格圏との事だったけど、こちらの採点では４５点
確認したら、１問正解が２で自分で問題の横にも
２と書いてるのに実際は４にマークしてたらしい
本試験ではこういうのが命取りになるかもしれない
みなさんも気を付けて下さい
92:名無し検定１級さん
07/10/13 22:25:22
>>15
いいこと言った。
みんな代襲相続勉強しようぜ！
93:名無し検定１級さん
07/10/13 22:26:14
>>71
正解！
94:名無し検定１級さん
07/10/13 22:26:18
宅建ニットすげぇ
95:名無し検定１級さん
07/10/13 22:27:37
正誤判定
宅建業免許を受け、営業保証金を供託し、その旨届け出て営業を開始した業者Aが、
新たに事務所を設置した場合、増設した事務所分の営業保証金を供託し、その旨を
しない間には、全ての事務所で営業することができない。
96:名無し検定１級さん
07/10/13 22:27:37
宅建かっけー！
97:名無し検定１級さん
07/10/13 22:29:23
>>95
○
98:名無し検定１級さん
07/10/13 22:29:25
× その旨をしない間
○ その旨の届け出をしない間 に読み替えて下さい
99:名無し検定１級さん
07/10/13 22:29:58
>>95
×
文章間違えてないか？
100:100
07/10/13 22:33:32
,__,_,.,.,.,,､..,.,.___,.,._,.,__,.,._
,γ'" " ::: .,..;; :;:;: ;: ;:,._.,`ﾞヾ､
i', 受験料をかえせ ,,.. ﾞ`' :;; .i`,
i' ﾉ､ ,, カネをかえせ ::;. i::;l
| 勉強時間をかえせ :::, ...;; i:;;i
| ;; ;. . 休日をかえせ..:: :,｡|::;|
|",,希望をかえせ ` ;; : : . |;;:i
|,, "'' 希望につながる ,,..|::;|
,'i 試験をかえせ ,, ｰ ﾞ |;;;|::...
.. i - ,, ２ちゃんねるの " ﾞ ﾞ i.;:|;;::...
.. l ２ちゃんねるのあるかぎりi::;|::;;::...
..|, .. まともな合格点を ,. i::;|..::;;::...
'ｲ~ ,,. 合格点をかえせ ,,r''~"j､..:;;::...
,;i;; ,, ,_,. ''",. . , ~" ,:;;i';;::､;:;;;';i､:;;::...
.,,vi,_,, ,, _..,,,v, _.,_,, ,, _､..;,,..::;'t;;,,;v:;;..､,j:::;;;:::....
,r''"''"ﾞﾞ"''~^""''ﾞ'~^""''ﾞ''~"ﾞﾞ'''~"ﾞﾞ''''~"ﾞﾞ'''""''ｰ;､:....
i ;;:; :: ;:,.;[宅建不合格者のうた] ;:;:ﾉ､il!;:;:,,.,,;.,:;.:;;,,:i;;::...
l;: ;:;:';:;";:;';:,..,;:,.;",:.:,;.':,;.: .,`:.,;: ,.';:;:,:;.,;｀;.:., ., :; : :;: :;!;;;:::....
101:95
07/10/13 22:36:38
法２５条－５
宅地建物取引業者は、前項の規定による届出をした後でなければ、その事業を開始してはならない。
この「事業」とはなんぞや？
すべての事業を指すの？その新設する事務所での事業なの？
102:名無し検定１級さん
07/10/13 22:48:08
>>73
俺の友達法学部で８０～１００時間勉強して合格したよ
103:95
07/10/13 22:48:10
ああわかった
正解 ×だね
事業を「開始」してはならないのであって、
主たる事務所での従前の事業は引き続き行える
104:名無し検定１級さん
07/10/13 22:50:19
いよいよ明日だな・・・・・
105:名無し検定１級さん
07/10/13 22:51:01
_||＿||_|_＿|| ||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ やっぱり宅建が国家試験だと思っているｱﾌｫがいたお
| |r┬-| | ぐぇあ
＼ `ー'´ ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
106:名無し検定１級さん
07/10/13 22:52:17
問題
使用貸借契約は貸主が死亡し、
借主が貸主の死亡を知った時点でその効力を失う。
107:名無し検定１級さん
07/10/13 22:55:44
宅建ニート氏ね
108:名無し検定１級さん
07/10/13 22:55:42
×
109:名無し検定１級さん
07/10/13 22:58:15
>>105
ひでえええええええｗｗｗｗｗｗ
110:名無し検定１級さん
07/10/13 23:01:38
_||＿||_|_＿|| ||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
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|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ぐぇあ
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
宅建ﾆｰﾄ
111:名無し検定１級さん
07/10/13 23:06:47
__＿
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|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ 宅建が国家試験だと思っているｱﾌｫがたくさんいたお
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
112:名無し検定１級さん
07/10/13 23:09:28
>>108
正解！君合格！
113:名無し検定１級さん
07/10/13 23:29:25
_||＿||_|_＿|| ||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
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・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
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／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ぐぇあ
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
宅建ﾆｰﾄ
114:名無し検定１級さん
07/10/13 23:33:55
悪の世界に法務のアウトロー。日本国エージェント。
浪花の空から正義の為に闘う街の法律家や！
115:名無し検定１級さん
07/10/13 23:47:33
>>114
×
116:名無し検定１級さん
07/10/13 23:54:01
空を見て、思う。
美しい。
この目に映ってる全てが
全てである限り、
美しい。
空だけでなく、
建物が
人が
動物が
木が
土が
大地が
この世を構成している全てが、世界が、
共に世界を構成している限り、
俺には美しく見える。
何もかもをひっくるめて、
唯一にして絶対的に、美しいものだと思う。
こんなに美しいものを見られる自分は幸せだと思う。
そして、
人間の五感でしか、自分の視点でしか見られない自分を
悲しく思う。
それでもいいと思う。どんな形であれ世界を見られる以上、観察できる以上、いいと思う。
－宅地建物取引主任者－
117:名無し検定１級さん
07/10/13 23:56:21
３回目の受験だが、今年も１・２点足りなくて不合格か、あわよくば合格のどちらかだな。
民法が苦手でどうしようもない。
118:名無し検定１級さん
07/10/13 23:57:12
氏ね
119:名無し検定１級さん
07/10/13 23:59:03
生きる
120:名無し検定１級さん
07/10/13 23:59:48
宅建に出る民法の問いは初歩の初歩なんだが
121:名無し検定１級さん
07/10/14 00:01:58
俺の同僚、法学部で一週間で受かったよ。
民法解る奴は余裕だろ？
122:名無し検定１級さん
07/10/14 00:02:26
>>117
いつも過去問は完璧にして行ってる？
123:名無し検定１級さん
07/10/14 00:07:15
俺は法学出身。
確かに民法はわかる。
だが法令上の制限が苦手で去年落ちた…
124:名無し検定１級さん
07/10/14 00:08:35
模試で３４～３６点のいわゆるボーダーの人は、結構内容が重要だ。
正答率が高い問題を確実に取り、低い問題を普通に間違えていてその点数なら受かる確率の方が高いと思う。
問題の難易に従って、ボーダーよりやや上をシフトしていく感じになるからだ。
逆に、正答率の低い問題を取れているが、高い問題の取りこぼしも結構あり、その点数なら危ないといわざるを得ない。
問題の易化に対応できない可能性があるからだ。
125:名無し検定１級さん
07/10/14 00:09:21
>>123
エビちゃん、ですよね？
126:名無し検定１級さん
07/10/14 00:10:37
イカだけど何か？
127:名無し検定１級さん
07/10/14 00:11:43
妙に分析するやつって多年？
128:名無し検定１級さん
07/10/14 00:14:20
と、多年が申しております。
129:名無し検定１級さん
07/10/14 00:14:25
分析しすぎで合格しないんだろ。
130:名無し検定１級さん
07/10/14 00:16:01
>>128
おい
131:名無し検定１級さん
07/10/14 00:16:24
>>123
民法と業法で30近く採れるだろ？
後は適当に書けば受かるんじゃないか？
132:名無し検定１級さん
07/10/14 00:18:16
>>131
きっと言うほどのもんでもないんだろ
133:名無し検定１級さん
07/10/14 00:24:03
人いなすぎｗ
今頃必死にやってんだろうなｗｗｗ
134:名無し検定１級さん
07/10/14 00:24:58
>>70
お前45点だったな
135:名無し検定１級さん
07/10/14 00:26:20
売主A・売主B間の建物売買契約(所有権移転登記は行っていない)が解除され
建物の所有者AがB居住の建物をCに売却して所有権移転登記を
した場合に関する次の記述のうち民法の規定及び判例によれば正しいものはどれか。
↑ 14年 3題目 問題作成者バカだろ！意味わかんねえ！
136:名無し検定１級さん
07/10/14 00:26:40
試験終わった後の解答っていつ発表されるの？
それは機構のHPで見るの？
137:ちひろちゃん効果？はい過去問
07/10/14 00:27:09
略取・誘拐事件
ヘッドライン
小６女児を８日間自宅に、２０歳男逮捕…ネットで知り合う
小学校６年の女子児童（１２）を８日間、
自宅に連れ込んだとして、長崎県警諫早署は１３日、
大阪市福島区玉川２、会社員坂本優介容疑者（２０）を
未成年者誘拐容疑で逮捕した。女児は無事保護された。(読売新聞)
138:名無し検定１級さん
07/10/14 00:27:10
人少ないなぁー
どうせ煽っといて模試悪かったんだろうな
俺、俺はそいつらに煽られて勉強したくちさ
139:名無し検定１級さん
07/10/14 00:28:23
民法を大学で習っても、権利関係のヒッカケにはかかるんだよ…
だから100％の正解は難しい。
140:名無し検定１級さん
07/10/14 00:30:01
哲学科の俺も頑張っているよ
141:名無し検定１級さん
07/10/14 00:33:32
オナニーフォー
142:ちひろちゃん効果？はい過去問
07/10/14 00:36:12
略取・誘拐事件
ヘッドライン
小６女児を８日間自宅に、２０歳男逮捕…ネットで知り合う
小学校６年の女子児童（１２）を８日間、
自宅に連れ込んだとして、長崎県警諫早署は１３日、
大阪市福島区玉川２、会社員坂本優介容疑者（２０）を
未成年者誘拐容疑で逮捕した。女児は無事保護された。(読売新聞)
143:名無し検定１級さん
07/10/14 00:37:45
建築学科の俺も頑張るよ。
業法、その他法令はほぼ完璧。
後は民法次第。
民法で確実に取れるの何だか教えて下さい。
144:名無し検定１級さん
07/10/14 00:42:50
遺言
145:名無し検定１級さん
07/10/14 00:44:30
理工のおれもがんばるよ
146:名無し検定１級さん
07/10/14 00:46:24
栄養系学科の私も頑張っているわ
147:名無し検定１級さん
07/10/14 00:47:14
民法で確実に取れる問題など無い。
もっと言えばどの科目でも無い。
「比較的取り易い分野」ならあるが、今年に限ってその分野で
誰にも解けない超難問が出ない可能性はないとは言い切れないから。
とまぁそんな屁理屈はさておき。
民法で比較的取り易い分野を挙げるなら、
相続・共有あたりかな。
割と基礎的なことが問われることが多い。
148:名無し検定１級さん
07/10/14 00:47:34
すいませんラスト１週間、どこを勉強すればいいですか
149:名無し検定１級さん
07/10/14 00:49:07
業法かなぁ？
150:147
07/10/14 00:49:49
読み返したら日本語が変だったｗ
「超難問が出る可能性がないとは言い切れない」だ。
151:名無し検定１級さん
07/10/14 00:50:49
>>147
なぜそんな屁理屈を言おうと思ったんだ
152:名無し検定１級さん
07/10/14 00:52:01
中卒の俺も４０点以上目指して頑張ってるぜ！
153:名無し検定１級さん
07/10/14 00:54:26
ばかじゃねーの
154:名無し検定１級さん
07/10/14 00:54:53
>>147有難うございます。
過去問は間違っている知識を刷り込まれるから、参考書を読み込みますよ。
155:ちひろちゃん効果？はい過去問
07/10/14 00:55:57
略取・誘拐事件
ヘッドライン
小６女児を８日間自宅に、２０歳男逮捕…ネットで知り合う
小学校６年の女子児童（１２）を８日間、
自宅に連れ込んだとして、長崎県警諫早署は１３日、
大阪市福島区玉川２、会社員坂本優介容疑者（２０）を
未成年者誘拐容疑で逮捕した。女児は無事保護された。(読売新聞)
ばかじゃねーの
156:名無し検定１級さん
07/10/14 00:56:38
去年の明日受けたんだよなそう言えば。
頑張れ！
157:名無し検定１級さん
07/10/14 00:58:35
馬鹿が二人ぐらいでなにやら自演してるなｗｗ
158:名無し検定１級さん
07/10/14 00:59:24
らくらく(２回分)・LEC(４回分)・TAC(基本レベル以外の３回分)
の予想問題の平均が40.7なんですが
合格可能性は何％くらいですか？
159:名無し検定１級さん
07/10/14 01:00:37
１５％
160:名無し検定１級さん
07/10/14 01:01:47
ない。
161:名無し検定１級さん
07/10/14 01:01:47
合格点ギリギリで受かる奴が人生もうまくやる奴なんだよな
無駄な勉強時間費やして45点以上とれるようになっても同じ合格だ
しかも大して価値無い資格ときやがる
162:名無し検定１級さん
07/10/14 01:05:19
URLﾘﾝｸ(hunter.style08.net)
163:名無し検定１級さん
07/10/14 01:06:32
>>158
９５％ぐらい
164:ちひろちゃん効果？はい過去問
07/10/14 01:07:47
電マを当てられ絶叫する大沢佑香ちゃんは必見です。
ほたるちゃんなどの潮吹きに飽きてきた方には、
かなり新鮮な潮吹だと思います！
ただ、ルックスがほたるちゃんほどインパクトにかけてるので
女王になれるかどうか？分かりませんが、
新鮮な潮吹き娘として注目したいですね(^^♪。
URLﾘﾝｸ(www.onani-daisuki.com)
神奈川ばｎび有限会社推薦作品
163 名前：名無し検定１級さん ：2007/10/14(日) 01:06:32
>>158
９５％ぐらい
165:名無し検定１級さん
07/10/14 01:08:45
民法捨てます
166:名無し検定１級さん
07/10/14 01:10:17
平均でだろｗ
いいのもあれば悪いのもあってその点じゃヤバイな！！
167:名無し検定１級さん
07/10/14 01:10:35
>>161
そして最悪なのが、無駄に勉強時間費やした末に落ちる奴。
このタイプは不動産屋だったら絶対営業成績悪いだろうな。
168:名無し検定１級さん
07/10/14 01:12:24
受かるコツないですか？
169:名無し検定１級さん
07/10/14 01:13:35
金
170:営業推進中
07/10/14 01:14:17
玉大好きあ帆
171:名無し検定１級さん
07/10/14 01:14:39
もう試験問題流出してるよね。。
172:名無し検定１級さん
07/10/14 01:16:11
ほとんどの受験生は権利で泣くだろうな。勿論俺も
173:名無し検定１級さん
07/10/14 01:16:25
お前等いくらなら買うか？
174:名無し検定１級さん
07/10/14 01:17:34
チラッとみたら民法出てたな
民法やってないから不安
175:名無し検定１級さん
07/10/14 01:20:32
>>147
Q:マンションの敷地を分割し売却する場合、管理組合の特別決議は要しない。
Q:維持管理に要する費用を負担するとした相続で、相続人が費用を負担しない場合、
当然に無効となる。
Q:区分所有権が共有によりなされている場合、議決権行使者を予め通知しないとき
議決権は当然に有効とはならない。
Q:区分所有権がA B Cの共有によりなされている場合、管理組合は
管理費の全額をそれぞれに請求できる。
176:名無し検定１級さん
07/10/14 01:23:23
模試で３３～３７位ならあとは運
177:名無し検定１級さん
07/10/14 01:23:36
解答はいつ何時頃発表？
178:勘当され無視され潮吹きか
07/10/14 01:24:41
596 名前：名無し検定１級さん ：2007/10/14(日) 01:14:44
電気錠設置するのは鍵屋。
鍵師っていうのはな、オレみたいな奴を言うんだよ。
クソみたいな技術の鍵学校が鍵師、鍵師とほざいてるけど。
あれはアマチュアが教えるアマチュア養成学校。
Ｕ９？
引っかきでもできるけど、祈る必要はないし、偶然で開くわけねーよ。
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:569番)
電マを当てられ絶叫する大沢佑香ちゃんは必見です。
ほたるちゃんなどの潮吹きに飽きてきた方には、
かなり新鮮な潮吹だと思います！
ただ、ルックスがほたるちゃんほどインパクトにかけてるので
女王になれるかどうか？分かりませんが、
新鮮な潮吹き娘として注目したいですね(^^♪。
URLﾘﾝｸ(www.onani-daisuki.com)
神奈川ばｎび有限会社推薦作品
179:名無し検定１級さん
07/10/14 01:28:15
模試の平均４４で過去問３０回は回してるがまだやらないと駄目な気がする
180:名無し検定１級さん
07/10/14 01:29:47
過去30年分30回転したの？
181:名無し検定１級さん
07/10/14 01:32:39
予備校の問題だから７００問位。正直見るのも嫌
182:名無し検定１級さん
07/10/14 01:33:20
試験って来週だっけ？
183:名無し検定１級さん
07/10/14 01:34:33
せっかくだから、AAはっとくわ
＼ /_ / ヽ / } ﾚ,' ／￣￣￣￣＼
|｀l｀ヽ ／ヽ／ ＜´｀ヽ u ∨ u i レ' /
└l>￣ !i´-） |＼ ｀､ ヽ）, ／>/ / 地 ほ こ
!´ヽ､ ヽ ( _ U !､ ヽ｡ヽ/,ﾚ,｡7´/-┬―┬―┬./ 獄 ん れ
_|＿/;:;:;7ヽ-ヽ、 '') ""'''｀` ‐'"='-'" / ! ! / だ. と か
| |;:;:;:{ U u￣|| u u ,..､_ -> /｀i ! ! ＼ ：. う ら
| |;:;:;:;i＼ iヽ、 i {++-`7, /| i ! ! ＜_ の が
__i ヽ;:;:;ヽ ｀､ i ヽ、 ￣￣／ =､_i＿ ! ! /
ヽ ヽ;:;:;:＼ ｀ヽ､i ／,ゝ_／| i ￣ヽヽ ! ! ,, -'＼
ヽ、＼;:;:;:;:｀ー､｀ｰ'´￣／;:;ノ ﾉ ヽ| ／ ,､-''´ ＼／￣￣￣￣
184:名無し検定１級さん
07/10/14 01:36:05
>30回転
30回転？ 回転数多けりゃ良いって訳じゃないだろー
花びら大回転じゃねぇんだからさ。
5回で十分だよ。
185:名無し検定１級さん
07/10/14 01:39:12
30回転ってネタか？
そんなに過去問する余裕があるなら
他にすべき事があるんじゃないか？
186:名無し検定１級さん
07/10/14 01:42:14
>>158
低レベルな予想問題やってるなｗ
意味ないよｗｗ
187:ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
07/10/14 01:42:17
タイにいって、姉ちゃんはべらせたい。。。
受かったらできますか？
188:名無し検定１級さん
07/10/14 01:43:37
179だけどネタではない。確かにそんなに必要ないだろうけど不安でね。
189:名無し検定１級さん
07/10/14 01:44:22
>>187
今すぐでもやりゃあいいじゃん
190:名無し検定１級さん
07/10/14 01:45:04
>>188
試験中お腹痛くならないでね
191:勘当され無視され無能な潮吹き
07/10/14 01:45:53
生理がおもいのか？
192:名無し検定１級さん
07/10/14 01:46:22
>>186
ドンマイ
そんな僻みを書く時間があるなら
おまいも頑張れよう
193:勘当され無視され無能な潮吹き
07/10/14 01:47:24
でたー＠ゆードンマイ
194:名無し検定１級さん
07/10/14 01:48:50
パー宅の模試は受験生に自信なくさせる為に作ってるのか？
195:名無し検定１級さん
07/10/14 01:51:30
Ａ社がビル管理業も営んでおり、宅地建物取引業を営む本店のある同一ビル内に専らビル管理業を営業するＣ営業所を開設した場合、Ａ社は一切営業保証金を追加して供託する必要はない
この問題の正解が○だったんだけど、「専ら」ビル管理業なんだから宅地建物取引業もやるって事じゃないの？
196:名無し検定１級さん
07/10/14 01:54:25
パー宅だっけな？模試の一問目に権利の濫用出てたが２年続くかボケ
197:名無し検定１級さん
07/10/14 01:59:28
宅建受かったら信用金庫に就職しやすくなりますか？
大学生です
198:名無し検定１級さん
07/10/14 02:10:54
信金はｼﾗﾈ。不動産ならどこでも有利
199:名無し検定１級さん
07/10/14 02:12:10
あー各社直前模試を買って来て解いてるけど
民法や法令はそこそこ解けるのに
業法のイジワルな問題でガンガン間違う・・・
200:名無し検定１級さん
07/10/14 02:18:35
>>197
大学4年で金融ばっかり廻ってたけど
資格とってるやつなんてあんまりいないから
かなり有利になるんじゃないかな。
ＦＰ３級ですら、「へー勉強したんだ」とか言われたし
201:名無し検定１級さん
07/10/14 02:20:05
>>198
ありがとうございます
今大学生３年なんですが、就活がとても不安です
一応名のある大学に通っているんですが、やっぱり不安です
宅建に一発合格して、地元の小さな信金でもいいから一つ内定がほしい
頑張りましょう
202:名無し検定１級さん
07/10/14 02:26:01
就活に使えるんだ。
役立たないと思ってた。
203:名無し検定１級さん
07/10/14 02:26:43
名のある大学なら信金とは言わず銀行を考えれば？
204:涙目くん。変な旦那さん紹介した？
07/10/14 02:26:49
自己中心的toいえば俺
205:名無し検定１級さん
07/10/14 02:33:12
>>203
銀行のほうがいいんですが、信金は確実におさえたいと思っています
でも、滑り止めっていう意味ではありませんよ
信金も魅力的です
必ず宅建受かって少しでも自信につなげたい
本当に就活の事は不安だらけなんです
206:名無し検定１級さん
07/10/14 02:35:02
つうか、板違いだろ。しかるべきとこで聞いたほうが、より具体的にきるだろうよ。
207:名無し検定１級さん
07/10/14 02:39:38
>>206
ごめんなさい
いつもこのスレにお世話になっているので
ここに書いてみました
迷惑かけてすみませんでした
僕もあと一週間宅建頑張ります
みなさんも頑張りましょう
208:名無し検定１級さん
07/10/14 02:40:44
>>207
とらなくていいよ。迷惑だ。
209:名無し検定１級さん
07/10/14 02:44:03
>>208
とるってなにを？
210:名無し検定１級さん
07/10/14 02:44:16
それだけ就活について真剣なら宅建も銀行も受かるよ
211:名無し検定１級さん
07/10/14 02:46:30
>>207
まあ、大学3年なら、準備を怠らなければどうにでもなるだろう。
新卒資格は最強だ。DQN企業には気をつけろ。
じゃ、就職板へどうぞ。
212:名無し検定１級さん
07/10/14 03:22:29
みんなの得点で合格点が左右されるんだから
おまいら真面目に勉強するんじゃないよ
213:名無し検定１級さん
07/10/14 03:29:24
どれだけの受験者がこんなスレを見てると思ってるんだ
214:名無し検定１級さん
07/10/14 03:30:49
受験生の9割。
215:名無し検定１級さん
07/10/14 03:32:31
本当に名のある大学ならタッケン目指してますなんて恥ずかしくて言えない
216:無許可で営業？これ問題
07/10/14 03:41:43
月曜日に胎児体罰の件ゆっくり正しく話すからね。安心して下さいね・
事件性ある○
事件性ない×
どっち？
217:名無し検定１級さん
07/10/14 03:55:34
おれ名のある大学だけど言ってるけど
218:名無し検定１級さん
07/10/14 03:59:39
取った後に実は持ってるとは言えるけど、頑張って勉強してるなんて言うのは恥ずかしい
219:名無し検定１級さん
07/10/14 04:00:33
>>218
変なやつ
見栄っ張りだな
220:無許可で営業？これ問題
07/10/14 04:01:02
月曜日に胎児体罰の件ゆっくり正しく話すからね。安心して下さいね・
事件性ある○
事件性ない×
どっち？
221:名無し検定１級さん
07/10/14 04:02:53
大学三年で銀行などにいきたいから宅建取るといってる奴がいるようだか
宅建の勉強するなら公務員試験の勉強したほうがいいと思う。
222:名無し検定１級さん
07/10/14 04:05:19
>>219
周りは勉強してる=法曹、会計、税理士だからね
223:名無し検定１級さん
07/10/14 04:13:24
銀行に内定してるから言わせてもらえば、宅建持ってれば目を引くだろうけど、最後は学歴とコミュ力だから
224:名無し検定１級さん
07/10/14 04:34:16
落ちたらウケるぞ。
フリじゃないからな。
おい、お、おい、フリじゃないって。
225:名無し検定１級さん
07/10/14 04:48:13
連帯保証人が債務を承認しても主債務の時効は中断しない、でＯＫ？
226:名無し検定１級さん
07/10/14 04:48:52
借地権の目的となっている宅地に対する固定資産税の課税標準額は、借地権に相当する価格を控除したものである。
○か×か
227:名無し検定１級さん
07/10/14 04:51:16
>>226
×
228:無許可で営業？これ問題
07/10/14 04:53:07
他の業者さんには、なるべく迷惑をかけたくないのでね。
ポイント抑えて
胎児リンチ事件は、今回の目玉
胎児リンチ事件は事件性高い
胎児リンチ事件は事件性低い
○か×か
229:名無し検定１級さん
07/10/14 04:53:38
>>226
更地価額だから×
230:名無し検定１級さん
07/10/14 06:33:18
今日は試験会場の下見に行ってくるお
231:名無し検定１級さん
07/10/14 07:22:06
>>224
パー宅 楽々 TACの直前模試一回38で後全部40オーバーだから寝坊しない限り大丈夫
232:名無し検定１級さん
07/10/14 07:28:54
【試験日延期のお知らせ】
宅地建物取引主任者資格試験の実施日を平成19年10月21日（日）に実施を
予定しておりましたが、都合により、1週間後の平成19年10月28日（日）に
延期いたしますのでお知らせいたします。
なお、受験される方には、別途郵送にて通知いたします。
(財)不動産適正取引推進機構 URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
試験日延期となった真相↓
ｽﾚﾘﾝｸ(mobile板)l50
233:名無し検定１級さん
07/10/14 07:41:44
まじで！？まだ勉強始めたばっかりだからすげー助かるよ
234:名無し検定１級さん
07/10/14 07:52:13
>>232
虚偽表示発見！！ 刑事事件、民事事件になる可能性有り。
これにより、被害が発生した場合、直ちに被害届を所轄の
警察に出しましょう！ また、それにより発生した損害は
民法709条により請求できます。
235:名無し検定１級さん
07/10/14 08:00:23
>>234
（不法行為による損害賠償）
第709条 故意又は過失によって他人の権利又は法律上保護される利益を侵害した者は、これによって生じた損害を賠償する責任を負う。
236:名無し検定１級さん
07/10/14 08:02:19
7m超って7ｍは入らないんだよね？
237:名無し検定１級さん
07/10/14 08:05:20
1週間前にそんな質問するなよ
238:名無し検定１級さん
07/10/14 08:06:10
1週間伸びるんか。またなんで？
239:名無し検定１級さん
07/10/14 08:08:42
1週間前にこんな質問してる俺に教えてくれよ>>237
240:名無し検定１級さん
07/10/14 08:08:53
1haって何平米ですか？
241:名無し検定１級さん
07/10/14 08:09:23
>>232
釣りの軽い気持ちで貼ったんだろうが、ご愁傷様。
あんまりナメないほうがいいよ、こういうとこでも。
242:名無し検定１級さん
07/10/14 08:10:43
>>232は今モニタの前で涙目になってｶﾞｸﾌﾞﾙ中ｗｗｗ
243:名無し検定１級さん
07/10/14 08:13:08
_|￣|○_|￣|○_|￣|○
_|￣|○_|￣|○_|￣|○
∧__∧ _|￣|○_|￣|○_|￣|○
( ´･ω･) _|￣|○_|￣|○_|￣|○
/ヽ○==○_|￣|○_|￣|○_|￣|○
/ ||＿ | _|￣|○_|￣|○_|￣|○
し'￣(_)）￣(_)）￣￣￣￣(_)）￣(_)）
ちょっと早いけど準備しておきますよ
244:名無し検定１級さん
07/10/14 08:17:17
5000万円＋1000万円×法定相続人の数＝相続税基礎控除
245:名無し検定１級さん
07/10/14 08:25:50
>>232は今必し扱いて削除依頼中。
246:名無し検定１級さん
07/10/14 08:34:43
記念カキコ
247:名無し検定１級さん
07/10/14 08:38:21
通報は機構にすればいいのかな？
248:名無し検定１級さん
07/10/14 08:38:58
>>232に関する苦情、問合せ、通報は
（財）不動産適正取引推進機構
TEL 03-3435-8111／ FAX 03-3435-7576
受付時間 9:30～17:30（土曜、日曜、祝祭日、年末年始を除く。）
249:名無し検定１級さん
07/10/14 08:40:27
ここまで完全なのは初めて見たｗｗｗ
これは祭りの予感
250:名無し検定１級さん
07/10/14 08:41:11
当該URL
資格全般【宅建】宅地建物取引主任者【その111】
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:232番)
251:名無し検定１級さん
07/10/14 08:41:14
オレはここだー！
252:名無し検定１級さん
07/10/14 08:50:02
>>232ｵﾜﾀ
253:名無し検定１級さん
07/10/14 08:53:04
＠
.__,,..,,..-.;-;:::::::-.,,--‐‐‐-:.,, _'"""ﾞﾞﾞﾞﾞﾞ`ヽ
,,.=',''" .:''"_,,...."''‐‐''",--‐‐=,' ／:.'｀＼l:l:l:l／ ＼
,,-'':: ~了"~ ~"y''" ／:: ＼
,-' ::.. ,i':::.... ...... /'-..,, /::. ／""" """＼. ヽ
,i' :;;:'' .::.::.:::.:,-' ,;';-'''"|::〉 ●" ●" ｜ スター性が違うやろ？
/ ,,..-''"'i..,,,__ ／::.,,-'''""i, i,(⌒ヽ ｜） 内藤君これ着ても似合わんと思うわ
,r'''-;,.-''" .,i' "'':i''" ,.i,::'.( __ （ ∩∩ ） |'
i"'' ., :''‐‐-::,,:'',..,,..-''":i' ,-'':::::,-''"'｜'- ､＿＿_＿＿ /:
"'i-,,i,, i,.... ..::::-';,-‐'" ,,-''"i, ':, .ヽ ＼＿___/ /
.i ~";'::.,,-''-‐‐''''''""~￣''-...,,:::'i .;:::;:'.,i ＼ /'i,
'i,,...::. ,:' ￣"""''‐-.....,,,,_____,i' ;::' i';::;:'' ＼＿＿＿_／ ';,
'‐-''" 'i, ..:' ,i' ￣ "''" ''-.,, .,i'
254:名無し検定１級さん
07/10/14 08:53:47
釣られてるwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
255:名無し検定１級さん
07/10/14 08:56:54
他のスレやら掲示板にも知らされてるなｗ
これはかなり広がりそうだ
256:名無し検定１級さん
07/10/14 08:57:12
ズバの直前模試１回目で41点、TACの公開模試42点ならこのまま手を抜かずいけば大丈夫ですか？
257:名無し検定１級さん
07/10/14 08:58:19
落ちたーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
│|∥┃│┃┃∥┃│┃∥││ _」L...
│|∥┃│┃┃∥┃│┃∥││ ,ｺ lﾆn
│|∥┃│┃│∥ │┃∥││.〈<ｌ ﾜ/)）
│|∥┃│ ∥││ ｀`'´ ´
│|∥ │ .､))l. ∥││ /7
｜ | |. ｎ. ││ .〉〉
| |-―L! ││ 〈〈
=‐1 _.､_/-|__i'" ││ .〉〉
~ヽヽ__...ﾐﾐﾐﾐ::::ﾉ::::|￣ヽ │ 〈〈
. `ｰ┴`ー―''"＼ ヽ＿ ｜ .〉〉
ヽﾆ-┘ | V
│|∥ │┃ ┃│││ o ＿
│|∥┃│ │∥┃│┃∥││ o ／／
│|∥┃││┃∥┃│┃∥││ <／
│|∥┃│┃┃∥┃│┃∥││ <>
258:名無し検定１級さん
07/10/14 09:15:52
>>256
大丈夫な訳無い
と言われたら不安でしょうがないか？w
いいか、本番で合格点取らなきゃ
幾ら模試や予想問題で満点取ったって
受かる保証なんかどこにもねーんだよ
259:名無し検定１級さん
07/10/14 09:31:25
大体合格圏内に入ってることも自覚してるが
言わずにいられないんだろう
260:名無し検定１級さん
07/10/14 09:41:09
うるせーばかどもが！！調子こいてオレに文句いうんじゃねーよ！とくに258死ね
261:名無し検定１級さん
07/10/14 09:45:23
>>254
ｗをわざわざ半角英字のwに切り替えて連打するって…。似非VIPPER気取りやめたら？
262:名無し検定１級さん
07/10/14 09:50:29
初めて通報？っていうのしてみました
機構にメールしただけだけどｗ
263:名無し検定１級さん
07/10/14 09:54:14
ぴろゆきが>>232の情報開示したら、当然>>232の受験資格剥奪だろうな
264:名無し検定１級さん
07/10/14 09:56:05
簿記落とすなよ
265:名無し検定１級さん
07/10/14 09:57:35
>>254
そういう問題じゃねえから。首洗って待っとけや似非VIPPERめ！
266:名無し検定１級さん
07/10/14 09:58:33
>>264
ここはマン管ｽﾚではありませんが？
267:名無し検定１級さん
07/10/14 09:59:51
＿＿＿_
／ ＼
／ ｒデﾐ ＼
／ ｀ー′ /でﾝ ＼
| ､ .ゝ ちょっとカッコつけてみたお
＼ ヾﾆァ'／） .／
ノ （＼_／ く ＼
／´ ＼ ） ヽ
| ｌ ／ ／
宅建ﾆｰﾄ
268:名無し検定１級さん
07/10/14 10:01:55
頭蓋骨に穴あいてんぞ宅建ﾆｰﾄ
269:名無し検定１級さん
07/10/14 10:08:14
宅建ニートは３人くらいいるなｗｗｗｗｗ
ＡＡズレニートと自虐系ニートと勉強報告ニートｗ
どれがオリジナルかわからんｗ
270:名無し検定１級さん
07/10/14 10:11:43
たまに「簿記が出る」とかガセネタを流す奴がいるが。
もし本当に宅建で簿記が出ることになったら、
その旨は受験案内に明記されるのかな？
管業とかの受験案内には「簿記も試験範囲」って書いてあるのか？
271:名無し検定１級さん
07/10/14 10:14:51
ニートはトリつけろや
272:名無し検定１級さん
07/10/14 10:16:15
>>232
普通に業務妨害罪でアウト
273:名無し検定１級さん
07/10/14 10:22:23
通報は機構にではなく、１１０番にです。
274:名無し検定１級さん
07/10/14 10:26:05
刑法233条（前段・信用毀損罪、後段・偽計業務妨害罪）
虚偽の風説を流布し、又は偽計を用いて、人の信用を毀損し、又はその業務を妨害した者は、三年以下の懲役又は五十万円以下の罰金に処する。
275:名無し検定１級さん
07/10/14 10:33:56
_||＿||_|_＿||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼
| |r┬-| | ぐぇあ 呼んだ？
＼ `ー'´ ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
276:名無し検定１級さん
07/10/14 10:40:07
信用毀損および業務妨害罪は非親告罪なので、
直接の被害者である機構の告訴は不要です。
誰でも警察に告発することができます。
277:名無し検定１級さん
07/10/14 10:50:09
ニートで落ちる奴って相当な屑だなｗｗ
来週が楽しみだｗｗｗ
278:名無し検定１級さん
07/10/14 10:52:59
宅建に受かって就職が決まって成功したら、
ツーバーフォーの家を建てようと思いますた。
279:名無し検定１級さん
07/10/14 10:54:21
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 宅建ニート君 ＼
／ ＼
／ ―― ―― ＼
／ ＿ ＿ ＼
／ /´ ,..::::::::::.ヽ ヽ /´ ,..:::::::::::.ヽ ヽ ＼ な、なんかとっても出ずらい流れになってるお････
／ ,' ,;::::::::::::::::::', ', ,' ,;:::::::::::::::::::', ', ＼ 今日は６時間だけ勉強頑張るお
／ { {:::::::::::::::::::::} } { {::::::::::::::::::::::} ｝ ＼
／ '、 ヽ::::::::::::::／ / '、 ヽ::::::::::::::／ / ＼
| (;;;;;;;;;;）)￣ ／ | ＼ ￣ |
| ／' / ∧ ', |
| ｛{ ｛ / ヽ ｝ |
| ヽ ヽ＿＿_／ ＿_ ＼＿＿_ﾉ ｜ ＿＿＿＿＿
＼ 人 ヽ ´ ｀ ' ／ ││
＼ （ し.） ／ ││
＼ ｀¨ ／ ││
/ ＼ ││
／ ＼ ││
280:名無し検定１級さん
07/10/14 11:27:02
>>272
唾が４つ？
281:名無し検定１級さん
07/10/14 11:37:32
人いねーなｗ
282:名無し検定１級さん
07/10/14 11:41:22
ご意見、情報提供、相談等の受付
URLﾘﾝｸ(www.cybersafety.go.jp)
283:名無し検定１級さん
07/10/14 11:43:36
警視庁ハイテク犯罪対策総合センターでは、電話による被害相談や情報提供を受け付けています。
ﾐﾖﾐﾗｲ ﾊｲﾃｸ
電話相談 ０３－３４３１－８１０９
受付時間は、平日の午前8時30分から午後5時15分までです。
夜間及び祝日・土日曜日は、相談業務を行っていません。
284:名無し検定１級さん
07/10/14 11:51:25
今こそ“総力”を結集しちゃうか？
285:名無し検定１級さん
07/10/14 11:52:40
すでに通報しちゃったｗ
ソース付きなんて珍しいからはりきっちゃったよｗ
286:名無し検定１級さん
07/10/14 11:54:41
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 宅建ニート君 ＼
／ ＼
／ ―― ―― ＼
／ ＿ ＿ ＼
／ /´ ,..::::::::::.ヽ ヽ /´ ,..:::::::::::.ヽ ヽ ＼ 29点しか取れなかったよ。
／ ,' ,;::::::::::::::::::', ', ,' ,;:::::::::::::::::::', ', ＼ また来年だよ…
／ { {:::::::::::::::::::::} } { {::::::::::::::::::::::} ｝ ＼
／ '、 ヽ::::::::::::::／ / '、 ヽ::::::::::::::／ / ＼
| (;;;;;;;;;;）)￣ ／ | ＼ ￣ |
| ／' / ∧ ', |
| ｛{ ｛ / ヽ ｝ |
| ヽ ヽ＿＿_／ ＿_ ＼＿＿_ﾉ ｜ ＿＿＿＿＿
＼ 人 ヽ ´ ｀ ' ／ ││
＼ （ し.） ／ ││
＼ ｀¨ ／ ││
/ ＼ ││
／ ＼ ││
287:名無し検定１級さん
07/10/14 12:05:27
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 宅建ニート君 ＼
／ ＼
／ ―― ―― ＼
／ ＿ ＿ ＼
／ /´ ,..::::::::::.ヽ ヽ /´ ,..:::::::::::.ヽ ヽ ＼ 25点しか取れなかったよ。
／ ,' ,;::::::::::::::::::', ', ,' ,;:::::::::::::::::::', ', ＼ また来年だよ…
／ { {:::::::::::::::::::::} } { {::::::::::::::::::::::} ｝ ＼
／ '、 ヽ::::::::::::::／ / '、 ヽ::::::::::::::／ / ＼
| (;;;;;;;;;;）)￣ ／ | ＼ ￣ |
| ／' / ∧ ', |
| ｛{ ｛ / ヽ ｝ |
| ヽ ヽ＿＿_／ ＿_ ＼＿＿_ﾉ ｜ ＿＿＿＿＿
＼ 人 ヽ ´ ｀ ' ／ ││
＼ （ し.） ／ ││
＼ ｀¨ ／ ││
/ ＼ ││
／ ＼ ││
288:名無し検定１級さん
07/10/14 12:14:46
これで自演がほとんど占めていることが証明されましたねｗ
289:名無し検定１級さん
07/10/14 12:26:20
／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣＼
／ 宅建ニート君 ＼
／ ＼
／ ―― ―― ＼
／ ＿ ＿ ＼
／ /´ ,..::::::::::.ヽ ヽ /´ ,..:::::::::::.ヽ ヽ ＼ 14点しか取れなかったよ。
／ ,' ,;::::::::::::::::::', ', ,' ,;:::::::::::::::::::', ', ＼ また来年だよ…
／ { {:::::::::::::::::::::} } { {::::::::::::::::::::::} ｝ ＼
／ '、 ヽ::::::::::::::／ / '、 ヽ::::::::::::::／ / ＼
| (;;;;;;;;;;）)￣ ／ | ＼ ￣ |
| ／' / ∧ ', |
| ｛{ ｛ / ヽ ｝ |
| ヽ ヽ＿＿_／ ＿_ ＼＿＿_ﾉ ｜ ＿＿＿＿＿
＼ 人 ヽ ´ ｀ ' ／ ││
＼ （ し.） ／ ││
＼ ｀¨ ／ ││
/ ＼ ││
／ ＼ ││
290:名無し検定１級さん
07/10/14 12:28:30
>>288
これでってどれで？ｗ
そして何の自演？ｗ
291:名無し検定１級さん
07/10/14 12:32:20
この時期って頭がおかしい人が多くなるねぇ。妄想は痛すぎるよ＞＜
292:名無し検定１級さん
07/10/14 12:34:36
と、多年が申しております。
293:名無し検定１級さん
07/10/14 12:42:53
ちょｗｗｗｗｗニートだらｋｗｗｗｗ
294:名無し検定１級さん
07/10/14 12:44:07
>>221
だよな
この資格は年取っても取れる
295:名無し検定１級さん
07/10/14 12:46:49
>>232
あーあ、やっちゃったね
これはアウト
クリスマス延期ぐらいのノリで書いたつもりかも知れないが、
訴訟になり得るな
296:名無し検定１級さん
07/10/14 12:47:26
今日メンタルヘルスマネジメント検定があったの
297:名無し検定１級さん
07/10/14 12:56:56
,. -─ '' "⌒'' ｰ- ､ __,,. -─- ､.
.／ ,r' ´ ￣￣ `'' ‐-r--､ r=ﾆﾌ´ ￣￣ ~｀` ‐､ ＼
／ ,r--‐''‐ ､.._,,二ﾌ-､ ,. -‐ﾞｰ-‐ ''､'ｰ--''-_､ ＼
／ / , '´ ,.ｲ ヽ__ }ノ´二 -‐ヽ._ ＼
{ i >{ L ,'ｰ 'ー ''´￣}
ﾄ、 !. 〈/ } / ,.ｲ
ヽ､＿＿_ヽ、 .／ ｶﾊﾟｯ ￣レ' ＿, ‐'
、 " ｀,二ヽ! r''二 ￣
` ‐- ､..＿＿,. -‐─┴─' ﾞ─‐'--''─- ､..＿＿_ ,.
∥∥
∥∥
|￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣|
| |
| |
/ ￣￣￣￣ /
. / /
/ 不合格証 /
. / /
/ ＿＿＿＿ /
. ／ ／
／ ／
￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
298:名無し検定１級さん
07/10/14 13:07:26
宅建受かってみんなでタマホームに就職しよう！
ハッピーライフ！ハッピーホーム！タ・マ・ホーム！
いいねぇー
299:名無し検定１級さん
07/10/14 13:13:37
>>232
なにこれｗｗﾔﾊﾞｽｗｗｗｗｗｗ
300:名無し検定１級さん
07/10/14 13:17:25
１週延期ってのは何度も貼ってるじゃんかよ
相手したら喜ぶだけ
群集心理に乗って
総叩きするその他大勢ってホント低脳だよな
亀田叩きとそう変わらんよ
301:名無し検定１級さん
07/10/14 13:27:38
多 年 と い え ば 新 橋 マ ス オ（30歳独身）ｗ
.
302:名無し検定１級さん
07/10/14 14:07:30
>>232
これあかんやろ。常識的に考えて
不動産機構へのリンクまで貼ってるやん
303:名無し検定１級さん
07/10/14 14:08:12
宅建試験1週間延期ネタは心裡留保にも当たるからセーフ？
304:名無し検定１級さん
07/10/14 14:10:56
来週の今頃を考えると・・・・・・
ドキドキしてきたお
305:名無し検定１級さん
07/10/14 14:22:37
どの資格試験でも直前期になると自分の無能を棚に上げて
ニートに八つ当たりする奴がでてくるなｗ
そんなことしてる暇あったら勉強しろよ
306:名無し検定１級さん
07/10/14 14:31:46
>>232
あ～あリンク先まで張っちゃて・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
通報しますたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
307:名無し検定１級さん
07/10/14 14:33:00
人少ないな
今日模試あったっけ？
308:名無し検定１級さん
07/10/14 14:35:10
民法ってやらないとすっかり忘れてしまう・・・
最近業法や法令ばかりしてたから昨日から民法の部分読み返した。
民法の知識の土台がすっかりなくなってて落ち込んだ・・
みんな忘れないようにどういう風にしてますか？
どなたかご教授ください。。
309:名無し検定１級さん
07/10/14 14:46:32
全科目をそれぞれ毎日３００問解く
310:名無し検定１級さん
07/10/14 14:51:28
３００・・・
仕事終わって各３００は寝れないですね・・ｗ
311:名無し検定１級さん
07/10/14 14:53:49
>>308
・忘れる前に復習する。
・飯や風呂やトイレやアレの間も民法のことを考える。
・トイレにトイレ専用テキストを常備しておく。
・壁に民法の重要部分を書き出した紙を貼っておく。
・民法のＣＤを一日中かけっぱなし。
・民法を忘れたら誰かに殺されると思い込む。
・民法を忘れなかったら１億円もらえると思い込む。
上記の中から、お好みのものをお選びください。（複数選択可）
312:名無し検定１級さん
07/10/14 14:55:12
どっかに問題ﾀﾞｳﾝﾛｰﾄﾞできるとこない？今更本買うのもね
313:名無し検定１級さん
07/10/14 14:57:45
とりあえず過去問ならしこたまある。
URLﾘﾝｸ(tokagekyo.7777.net)
314:名無し検定１級さん
07/10/14 15:17:29
現在過去問で２５点ぐらいしかとれません。特に民法が苦手です。（民法＜国土利用＜宅建業）
苦手な民法に絞って問題ときまくりますか？
315:職業受験者
07/10/14 15:20:19
いや、今から民法は得策ではない。
徹底的に業法の詰めをすべき。
民法の1点も業法の1点も同じ1点だ。
業法満点ならば自ずと先が開けてくる。
316:名無し検定１級さん
07/10/14 15:22:33
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
|ｺﾉﾀﾋﾞ､ﾜﾚﾜﾚﾉｹｲﾋﾞﾉﾃｳｽﾅ |
|ｽｷｦﾂｲﾃﾌﾝﾄｳｼﾀ>>313ﾄﾞﾉｦ |
| |
| ｢ネ申｣ ﾄﾆﾝﾃｲｽﾙ｡ .|
| |
| 10月14日(日) .|
| .ﾏﾝﾄﾞｸｾ警察 署長 |
| |
| ('A`)|
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
317:名無し検定１級さん
07/10/14 15:27:12
統計すてた。
借地借家法も捨てようか迷ってます。
318:名無し検定１級さん
07/10/14 15:36:02
>>314
俺も同じ感じだが今死ぬ気で民法つめこんでる。
業法や法令はあとでまた確認すればすぐ知識は戻ってくる。
でも民法はやってないと忘れるし今少しでも知識つめこんでたら
そこがでるかもしれないし。
トカゲで解くのは時間ないし迷物図書館で民法の過去問ドリルで
１問１問といてる。
ともにがんばろうぜ！
319:314
07/10/14 15:41:33
>>315>>318
れすサンキュー
過去問の後半、49・50もよく分かりませんが、何処をみて勉強してます？
320:名無し検定１級さん
07/10/14 15:44:39
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
|ｺﾉﾀﾋﾞ､ﾜﾚﾜﾚﾉｹｲﾋﾞﾉﾃｳｽﾅ |
|ｽｷｦﾂｲﾃﾌﾝﾄｳｼﾀ>>314ﾄﾞﾉｦ |
| |
| ｢ネ申｣ ﾄﾆﾝﾃｲｽﾙ｡ .|
| |
| 10月14日(日) .|
| .ﾏﾝﾄﾞｸｾ警察 署長 |
| |
| ('A`)|
.￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
321:名無し検定１級さん
07/10/14 15:56:18
>>319
俺は49と50は捨ててる。
あれは正直勉強のしようがないと思ってる・・
過去問したところで同じのが出てるならするけど変な問題が出る確率が
高い。
あの問題に時間を割くなら業法や民法で点稼ぐなぁ。
322:名無し検定１級さん
07/10/14 16:03:20
うちの資格オタクの旦那必要もないのに今度は宅建だって。
この前模試受けに行ったら５０点満点の４７点。
自宅で受けたのも５０点満点の５０点と４８点。
確実に合格なんだろうけど合格しても意味がないんだよね。
323:名無し検定１級さん
07/10/14 16:08:18
主婦の自分語りってほんとどうでもいいな
チラ裏へってい言う奴の気持がわかる
324:名無し検定１級さん
07/10/14 16:11:22
>>322
俺の嫁ｷﾀｰ！！！
325:名無し検定１級さん
07/10/14 16:11:32
あははは、1周り終わらなかった。
とりあえず分からなかったら4番を選んでおけばいいんだよね、たしか。
326:名無し検定１級さん
07/10/14 16:24:54
まだ1週間あるけどまわせないのか？
327:名無し検定１級さん
07/10/14 16:25:55
>>314
土地 建物は項目別に 見ていけば十分。
参照ページ (目に見えて学習効果があるのは ココが一番)
土地
URLﾘﾝｸ(tokagekyo.7777.net)
建物
URLﾘﾝｸ(tokagekyo.7777.net)
328:aaa
07/10/14 16:55:33
らくらくでは固定資産の数値が50㎡から240㎡になってるのにTACの模試では
280になってる どちらが正しい？直前なのに混乱する 独学だから講師にも
聞けないし誰か教えて下さい
329:名無し検定１級さん
07/10/14 16:55:50
模試では通用しなかったな＞建物
土地は過去問でなんとか通用したんだけどさ
今日はもう5時間くらいしたからノルマ終わった
なんていってないで勉強した方がいいよな
330:名無し検定１級さん
07/10/14 16:56:00
A県知事の免許を受けている個人の宅地建物取引業者Bが，
従前と同一事務所で宅地建物取引業を営む目的で株式会社を設立し，
Bがその代表取締役となって業務を行う場合は，
その旨をA県知事に届け出なければならない。
○か×か？
331:名無し検定１級さん
07/10/14 16:57:25
らくらくの直前予想模試やったけど難易度高くない？
Ｃランクの問題なんて聞いたことも無いような内容だし
332:aaa
07/10/14 16:59:04
らくらくとタックどちらが正しいか？どうでしょうか
333:名無し検定１級さん
07/10/14 16:59:21
不動産取得税が新築50㎡～240㎡で1200万の控除
固定資産税の新築住宅の特例は
居住用部分の床面積が50㎡以上280㎡以下であることが要件になってる
よってTACが正しい
らくらくも確かあってたはずだ、混乱してるんじゃ？
334:名無し検定１級さん
07/10/14 17:00:31
固定資産税、不動産取得税、登録免許税がこんがらがってる
特に登録免許税がらくらくじゃ全然駄目
335:名無し検定１級さん
07/10/14 17:02:35
>>330
×免許換え必要
336:名無し検定１級さん
07/10/14 17:03:29
>>330
○
337:名無し検定１級さん
07/10/14 17:03:49
>>331
ぶっちゃけムズイ
今まで過去問で問われて無いとこを突いて来てる
この予想問題の幾つかは本番で出るかもしれんが、
問い方もかなり意地が悪いので
結果に落ち込むよりは復習に重きを置けばいいと思う
338:AVに殺人指名された男
07/10/14 17:04:45
やばやば系無許可営業のAVさん。そんな悲観的にならずにね。きょう予告通り地下に潜ったAVに殺されても大丈夫。データは別に保管しといたらＷ
>>751俺きょう口封じのために、無職（AV女優）の地下に潜った関係者に最終的に殺される。人生はおもいどおりになれないよ。やばやば系無許可営業のAVさんに殺されてこの世から消える。これも運命。データは代理人が届けてくれるだろう。あの世から見ているから
本当は死にたくない。また不法侵入され拉致され、あの昨年の過去問のように土に埋められるんだろうな。怖いよ（泣）死にたくないよ（大泣）
人間はバレズに罪が重ねるごとに殺人予告殺人指名殺人実行まで出来るようになる。バレなきゃ殺人でもおＫ
検死され、今後の医療発展のために検体として医学部歯学部学生にバラバラされ、
それを上から見学している薬学部学生看護専門学校学生にこの体を捧げます。そして大学の検体慰霊祭のときに成仏。
無職（AV女優）が私は殺人なんかしませんと言っても、地下に潜った関係者が代理に殺人をするでしょう。だって殺人指名されましたから・・・はい。殺してもバレなきゃおＫ。
339:名無し検定１級さん
07/10/14 17:04:53
らくらくの直前はサトーの陰湿さが出てるような気がした
本当に受からせたいって気持ちあるのかな、と疑問がわいた
340:名無し検定１級さん
07/10/14 17:10:14
>>339
アイツは教材が売れればいいだけ
心は無く、口の上手い営業
341:名無し検定１級さん
07/10/14 17:10:36
>>335
正解
342:322
07/10/14 17:12:38
>>333
ああ途中だったから自慢語りに取られたのね。
まあいいや。
旦那が資格試験に集中し始めたこの半年。
旦那の勉強中心の家の中。
朝もはよから勉強。会社から帰っても勉強。土日も朝から勉強。
あーーーうっとおしい。
他にもいっぱい資格持ってるよ。
でも仕事に全く関係ないし将来も必要なし。
343:名無し検定１級さん
07/10/14 17:13:22
>>342
自「分」語りはチラ裏へ
344:aaa
07/10/14 17:15:26
ありがとう時間がなかったんでらくらくじゃなく丸覚え宅建塾を使うてるんですそれには
５０から２８０って載ってないんですね いまさららくらく読む暇ないし
345:名無し検定１級さん
07/10/14 17:15:44
民法の買戻しについて勉強してる？
らくらくに買い戻しについてすら書いてないんだが・・
おもいらのには書いてある？
346:死ぬは怖くない。けど死にたくない
07/10/14 17:18:21
やばやば系無許可営業のAVさん。そんな悲観的にならずにね。きょう予告通り地下に潜ったAVに殺されても大丈夫。データは別に保管しといたらＷ
>>751俺きょう口封じのために、無職（AV女優）の地下に潜った関係者に最終的に殺される。人生はおもいどおりになれないよ。やばやば系無許可営業のAVさんに殺されてこの世から消える。これも運命。データは代理人が届けてくれるだろう。あの世から見ているから
本当は死にたくない。また不法侵入され拉致され、あの昨年の過去問のように土に埋められるんだろうな。怖いよ（泣）死にたくないよ（大泣）
人間はバレズに罪が重ねるごとに殺人予告殺人指名殺人実行まで出来るようになる。バレなきゃ殺人でもおＫ
検死され、今後の医療発展のために検体として医学部歯学部学生にバラバラされ、
それを上から見学している薬学部学生看護専門学校学生にこの体を捧げます。そして大学の検体慰霊祭のときに成仏。
無職（AV女優）が私は殺人なんかしませんと言っても、地下に潜った関係者が代理に殺人をするでしょう。だって殺人指名されましたから・・・はい。殺してもバレなきゃおＫ。
347:名無し検定１級さん
07/10/14 17:19:13
書いてなかったような気がするけど
確か契約と同時に特約をつける
買い戻す時は代金と契約費用だけでよくて利息まで払わなくていい
あともう一点くらい覚えておけばよかったんじゃなかったか？
348:名無し検定１級さん
07/10/14 17:19:55
>>328
なんでらくらくに載ってたことにしてるんだろ・・・
349:名無し検定１級さん
07/10/14 17:23:08
買戻しをするには
（１）どんな物でも買戻しの対象になるわけではなく，買戻しの対象になるのは、不動産に限られる。
（２）買戻しの特約は，売買契約と同時にする必要がある。
だから，売買契約をした後になってから，その売買契約に買戻しの特約を付けることはできない。
（３）売主が買戻しをする（借金を無事返したので売買契約を解除する）際に，
買主に支払うべきお金（買戻し代価）は、売買代金に契約の費用を加えたものだ。
この場合、特約がなければ売買代金の利息を支払う必要はない（特約があれば利息を支払う必要がある）。
なお，必要費や有益費は、特約があっても支払う必要がない。
従って、必要費や有益費を支払わなければ買戻しができない旨の特約は、無効になり、
必要費や有益費を支払わなくても、売主は買戻しができる。
（４）売主が買戻しをする期間について，民法は次のように決めている。
①買戻しをする期間は、定めるも定めないも当事者の自由だ。
②買戻しをする期間を定める場合は、
10年を超える定めをすることができない（10年を超える定めをした場合には、買戻し期間は10年に短縮される）。
③買戻しをする期間を一度定めた場合は、たとえ買主の同意があっても、
その後に、その期間を伸長（延長）することはできない。
④買戻しをする期間を定めなかった場合、売主は、５年以内に買戻す必要がある。
350:名無し検定１級さん
07/10/14 17:24:04
買戻しの特約の登記
買戻しは，売主が将来「借金を無事返したときは売買契約を解除できる」ということを
買戻しの特約によってあらかじめ留保しておくものだが，売主が借金を返す前に，
買主が裏切ってその不動産を第三者に転売してしまうおそれもある。
そこで民法は，買戻しの特約を登記すれば、
買主がその不動産を第三者に転売してしまっても、
売主は、その第三者に対して買戻権を対抗（主張）できる，と定めている。
逆に言うと、買戻しの特約を登記しないと、買主がその不動産を第三者に転売してしまっても、
売主は、その第三者に対して買戻権を対抗できないことになる。
なお，買戻しの特約の登記は、売買契約の登記と同時にしなければならず，
売買契約の登記をした後では、することができない。
351:名無し検定１級さん
07/10/14 17:24:27
曰 ＼ また一年勉強か… 会社の同僚↓（合格） /
| | ＼ ∧＿∧ ∧＿∧ /
ﾉ__丶 ∧＿∧＼ ﾊｧ...（ ´･ω･`）≡3 （´<_｀ ）ﾌﾟﾌﾟ…/__|
||負||（； ´Д｀） ＼ | ⊃ヽC Ｃ/⊂ | /|||||
＿ ||け||./ ［￠､) ＼ ､＿ （ ） ） （ （ ）＿ノ / |￣| ∧ ｳｳ･･･
＼ ||犬||∪￣￣.￣￣＼ ＼ ∧∧∧∧∧∧ / | |ﾌT )
||＼.`~~´ （(二ﾟ｡◎彡） ＼ ＼ ＜ 不 ＞. / | |⊂ | 大卒なのに落ちた…
||＼||￣￣￣￣￣￣￣||￣ ＼ ＜ 合 今 ＞ / | | ∪
. ||￣￣￣￣￣￣￣|| ＼＜ 格 年 ＞ /
今年も落ちちまったか・・・ ＜ の も ＞/
――――――――＜ 予 ＞―――――――――
∧ また7000円が ∧ ＜ 感 宅 ＞|´,_ゝ`）ﾌﾟｯ
/ ； ムダに… / ＜. !!! 建 ＞|ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
/ '; / .＜ ＞ | ∧＿∧∩ ／￣￣￣￣￣￣
/ ；＿＿＿＿＿＿/ ；/∨∨∨∨∨＼ | （；・∀・）ノ＜ 部長!また落ちました
/ / も ＼| ＿＿／ノ / ＼＿＿＿＿＿
/ ┯━┯ ┯━┯ ./ う ＼ ＼ ￣￣￣￣￣￣＼
.| ..） ） ＿＿＿＿＿ ） ）/. / だ ヽ ＼||＼ ＼
| ...（ （ ;, / （ （/.. / め ヽ ＼ ||￣￣￣￣￣￣￣||
| .） ） ； / ） / ∧ /∧ ぽ ∧ヽ∧.＼￣￣￣￣￣￣￣||
.| .（ （ ： / （ / （ ⌒ ヽ （ ⌒ ヽ. ＼ ||
| ） ） '; / ） / ∪ ﾉ ミ 彡 ∪ ﾉ ＼
352:名無し検定１級さん
07/10/14 17:28:17
高卒の俺でさえ60時間で受かったというのにおまえらときたらｗ
353:死ぬは怖くない。けど死にたくない
07/10/14 17:30:23
やばやば系無許可営業のAVさん。そんな悲観的にならずにね。きょう予告通り地下に潜ったAVに殺されても大丈夫。データは別に保管しといたらＷ
>>648俺きょう口封じのために、無職（AV女優）の地下に潜った関係者に最終的に殺される。人生はおもいどおりになれないよ。やばやば系無許可営業のAVさんに殺されてこの世から消える。これも運命。データは代理人が届けてくれるだろう。あの世から見ているから
本当は死にたくない。また不法侵入され拉致され、あの昨年の過去問のように土に埋められるんだろうな。怖いよ（泣）死にたくないよ（大泣）
人間はバレズに罪が重ねるごとに殺人予告殺人指名殺人実行まで出来るようになる。バレなきゃ殺人でもおＫ
検死され、今後の医療発展のために検体として医学部歯学部学生にバラバラされ、
それを上から見学している薬学部学生看護専門学校学生にこの体を捧げます。そして大学の検体慰霊祭のときに成仏。
有資格者無職（AV女優）が私は殺人なんかしませんと言っても、地下に潜った関係者が代理に殺人をするでしょう。だって殺人指名されましたから・・・はい。殺してもバレなきゃおＫ。
354:名無し検定１級さん
07/10/14 17:30:44
また高卒か
355:名無し検定１級さん
07/10/14 17:32:27
>>353
だから、タブロイド誌にでもタレこめって。金もらえるぞ。
356:名無し検定１級さん
07/10/14 17:33:46
さっきお昼寝してるときに予知夢を見たんだ
試験会場で宅建試験を受けてるんだよ
本当にリアルだった
問題も民法と業法の数問は記憶に残ってる
もし本試験で同じ問題だったら
オレは予知能力の持ち主なんだ
だから宅建落ちてもいいや
357:名無し検定１級さん
07/10/14 17:43:10
>>353
殺されなかったらタブロイド誌にでもタレむよ
358:名無し検定１級さん
07/10/14 17:46:01
>>357
じゃあ命狙われてんのか
まあは躍進でくれ
359:名無し検定１級さん
07/10/14 17:51:45
LECの市販の模試ってどうかな？若干簡単なような気がするが…
360:名無し検定１級さん
07/10/14 17:52:28
LECの市販の模試ってどうかな？若干簡単なような気がするが…
361:名無し検定１級さん
07/10/14 17:52:42
若干どころかすごく簡単だろｗ
362:名無し検定１級さん
07/10/14 17:54:39
ＬＥＣとらくらくの直前模試は４０超えがあたりまえ
363:名無し検定１級さん
07/10/14 17:55:55
_________
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
／ （ ⌒） （⌒）＼ 今日の勉強終了。お出かけしてくるお
i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i
ヽ、 `ー ' ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
364:314
07/10/14 17:56:04
>>327
見づらい
365:名無し検定１級さん
07/10/14 17:56:15
URLﾘﾝｸ(www.namaejiten.com)
366:名無し検定１級さん
07/10/14 18:01:33
_||＿||_|_＿||
（＿＿／ `ー―
（＿__/ r
（＿レノ）|＼ ＿＿＿
（＿＿/ |_＿／
|__＿|
|:::::::: ￣|
|::::::: |
・∵ |:::::::: | ：・
∴・ |::::::: |∵
／`ー'"`'"＼
／（ ◎） （○）＼
／::::::⌒（__人__）⌒::::: ＼ ぐぇあ
| |r┬-| |
＼ `ー'´ ／
宅建ﾆｰﾄ
367:名無し検定１級さん
07/10/14 18:07:32
明日から始めて合格します^^
368:名無し検定１級さん
07/10/14 18:08:47
>>362
直前29点の俺はおまいをヌッコロス
369:名無し検定１級さん
07/10/14 18:10:10
_________
／ ＼
／ ⌒ ⌒＼
／ （ ⌒） （⌒）＼ ここには宅建が国家試験だと思っているｱﾌｫがいるお
i ::::::⌒ （__人__） ⌒:: i そんなんじゃﾍﾞﾃになっちゃうお
ヽ、 `ー ' ／
/ 宅建┌─┐
i 丶 ヽ{ﾆｰﾄ}ヽ
ｒ ヽ、__)一(_丿
ヽ、___ ヽ ヽ
と_＿＿_＿ノ＿ノ
370:名無し検定１級さん
07/10/14 18:19:48
問題
区分建物の所有権保存の登記は，表題部所有者から所有権を取得した者も，申請をすることができるが，
当該建物が敷地権付き区分建物であるときは，当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。
371:名無し検定１級さん
07/10/14 18:21:00
>>370
○
372:名無し検定１級さん
07/10/14 18:22:18
うんこ問題出すな馬鹿
373:名無し検定１級さん
07/10/14 18:24:13
>>372
過去問か模試で出た知識
374:名無し検定１級さん
07/10/14 18:24:48
またそれに答える奴も馬鹿ｗ
375:名無し検定１級さん
07/10/14 18:25:31
釣れたｗ
376:名無し検定１級さん
07/10/14 18:29:46
合コン行ってくるぜ！！
377:名無し検定１級さん
07/10/14 18:30:20
別にいいだろ問題出すくらい
わけのわからんAAと頭のおかしい煽りで埋められるよりはよっぽど建設的だろうに
378:名無し検定１級さん
07/10/14 18:34:06
>>377
伸び悩みどもが騒いでるだけだから、キニスンナ
で、答えは？
379:名無し検定１級さん
07/10/14 18:34:51
自己満乙ｗｗ
380:名無し検定１級さん
07/10/14 18:34:54
よし。うんこじゃない問題だ。
１．「地方公共団体が条例で定める対象区域内にあっては，高さが７ｍを超える建築物は，すべて制限の適用をうける。」
２．「敷地が公園に接している場合には，制限の適用の緩和措置が認められている。」
３．「同一の敷地内に二以上の建築物がある場合には，これらの建築物を一の建築物とみなして制限を適用する。」
４．「対象区域外にある建築物で，対象区域内の土地に日影を生じさせるものは，すべて制限の適用を受ける。」
381:名無し検定１級さん
07/10/14 18:36:21
こんなところで問題出してて本試験で落ちたらマジウケルｗｗｗ
382:名無し検定１級さん
07/10/14 18:39:51
>>378
俺は370じゃないぜ？
そしてマジめな話普通に370がわからんのよね
>>370答えと解説がほしいんだ
383:名無し検定１級さん
07/10/14 18:41:06
うんこ問題だろこれ
ちゃんと問題全部載せろよ、意味わからんないだろ
384:名無し検定１級さん
07/10/14 18:41:57
問題は良いから～w
自分の為にお勉強しなさいね。
385:名無し検定１級さん
07/10/14 18:41:57
>>382
答えと解説読めばいいじゃないか
どこで拾ってきた問題だよ
386:名無し検定１級さん
07/10/14 18:42:48
>>382
解答は○。 以下解説だ。
はじめてする所有権の登記をすることのできる者は、原則として“表題部に自己又は被相続人が所有者と記載されている者
”又は“確定判決により所有権を有することが確認された者”等です。
しかし、例えば100戸の専有部分がある分譲前のマンションの場合、通常は表題部の所有者は分譲主等であり、
登記手続の簡便化の要請から、例外として、表題部所有者(分譲業者等)から所有権を取得した者も、
直接自己名義の所有権保存の登記を申請することができます。
★区分建物にあっては、表題部所有者から所有権を取得した者も、前項の登記を申請することができる。
この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。
(不動産登記法・74条２項)
387:名無し検定１級さん
07/10/14 18:44:25
ここで問題出してる奴がDQNだということは判った
388:370
07/10/14 18:48:07
平成元年 問16 基本問題です。
【正解：○】
所有権保存登記 区分建物の表題部に記載された所有者から取得した者
区分建物の登記記録の表題部所有者から所有権を取得した者は，直接自己名義に当該建物の所有権保存
の登記を申請することができます。ただし，当該建物が敷地権付き区分建物であるときは，当該敷地権の登
記名義人の承諾を得なければなりません(不動産登記法・74条2項)。
389:名無し検定１級さん
07/10/14 18:48:35
>>376
承諾いるのか、ほんとに区分所有法弱いな俺は
試験が来週でよかった
390:名無し検定１級さん
07/10/14 18:50:24
区分所有法の登記はむずい
391:名無し検定１級さん
07/10/14 18:52:16
問題出している人を非難するやつが一番のDQN。
スルーすればいいだけじゃねえか。
392:名無し検定１級さん
07/10/14 18:58:02
合格者だけど何か？
393:名無し検定１級さん
07/10/14 18:59:41
委任行為、留置権、組合契約、地役権、等も確実にしておいて下さい。
出ます。1点は1点。
394:名無し検定１級さん
07/10/14 18:59:47
合格者なら知っている、宅建が国家試験ではなかった事を。
395:名無し検定１級さん
07/10/14 19:01:45
Are you DQN ？
396:名無し検定１級さん
07/10/14 19:01:50
>>392
合格を取り消します。
397:名無し検定１級さん
07/10/14 19:04:41
>>392
合格して変わったことは？
398:名無し検定１級さん
07/10/14 19:05:47
組合は、出ないと思うよ。それより個人的には、今実務界で注目されてる
第三者のためにする契約時における、第三者９６条第三項（詐欺の善意の第三者）
をからめた問題っていうのが意思表示系の問題に入ってきそうな気がする
なんとなくだけど・・・
399:名無し検定１級さん
07/10/14 19:06:39
昇格して給料も6万アップしたな
400:名無し検定１級さん
07/10/14 19:08:24
合格証書見て、がっかりした事かな
401:名無し検定１級さん
07/10/14 19:10:39
別に合格証書なんて受かっちまえば唯の紙切れだろｗ
402:名無し検定１級さん
07/10/14 19:10:45
今日Ｗセミナーのズバリ的中模試なるものを受けてきたが、はっきり言ってあまり役にたたなかった。
403:名無し検定１級さん
07/10/14 19:12:33
宅建の合格証最近は縦になったらしいが ホント？
404:名無し検定１級さん
07/10/14 19:13:40
ほんと
405:名無し検定１級さん
07/10/14 19:14:25
A4たてにギザギザフォント
あれはないよ。
406:名無し検定１級さん
07/10/14 19:15:53
ギザギザは相変わらずかｗ
407:名無し検定１級さん
07/10/14 19:22:32
税法残して全部終わった。これは前日やるとして、もうやること全部やったから、
後は爆睡して健康維持に努めるわ。
408:名無し検定１級さん
07/10/14 19:23:51
オナニーしよーっと
409:名無し検定１級さん
07/10/14 19:25:34
税法だけで四問あるのに…
あぁ、俺もやらんと
410:名無し検定１級さん
07/10/14 19:26:31
追加数：10月14日
リア・ディゾ○似の超美形奥様（無職）の壮絶フェラ！色んな角度でフェラ三昧！
リア・ディゾ○に失礼だ
411:名無し検定１級さん
07/10/14 19:34:58
LECファイナル模試の全国平均点教えて下さい。LECのやつだけ、極端に点数取れなかったんで、レベル的にどうだったんでしょう？
412:名無し検定１級さん
07/10/14 19:35:39
３１．７点と書いてあるな。
413:名無し検定１級さん
07/10/14 19:37:03
殺ろされる気持ちわかる？
胎児も成人も殺されるは恐怖
神奈川ばｎび芸能有限会社の方針は、金になるなら殺人してもバレなきゃおｋでしょ
414:名無し検定１級さん
07/10/14 19:37:19
瑕疵担保責任を負わない特約はOKっていうのと
2年は責任負うってやつが未だにｲﾐﾌ
415:名無し検定１級さん
07/10/14 19:37:56
チラ裏だから聞き流してもらって構わないんだが今日俺が体験した話。
今日も近所の図書館で宅建の過去問を捌いてたんだ。
それで17時頃かな、隣の席に自分の親と同じくらいの歳のおばちゃんが座った。
パートのエプロンと買い物袋。そして手提げからなんと宅建の問題集とテキストを出した。
(へ～、こんなおばさんでも宅建受けるのか)
俺は独学だったからなんとなく嬉しかったんだ。
416:415
07/10/14 19:41:52
んで自分も過去問解きながらチラチラ様子伺ってるとさ、書き込んでる紙がチラシの裏だったりとか、子供のお絵かき帳の端っことかなんだよ。
なんかすごい悲しくなってきてさ、自分なんて適当にルーズリーフとか書いて裏も使わずに捨てちゃうし。
417:名無し検定１級さん
07/10/14 19:43:56
>>416
俺もチラシの裏使ってる
418:名無し検定１級さん
07/10/14 19:44:38
>>417
何に使うの？