08/01/31 17:02:13
昭和の測量図で立会いしない・・・
チミの勇気に脱帽ぽ
620:名無し検定１級さん
08/01/31 17:35:57
昭和の測量図 ⇔ 絵図面 ぽ
621:名無し検定１級さん
08/01/31 21:33:59
>>619-620
昭和の地積測量図でも、その図面にかいてある辺長と現地の杭が一致して
いればいいんでねーの？
一致していなければ当然立会するけどさ。
622:名無し検定１級さん
08/02/01 10:24:50
立会無しなら辺長だけでなく隣接地が測量図通りの地積かどうかも確認しておいたほうが良いね
これは保身の為だから捨身なら別にイイけどね
623:名無し検定１級さん
08/02/01 10:25:57
例の掲示板の測量隣地所有者の戸籍は調査士の職権で取れる、取れないの話は
みんなはどう思う？
624:名無し検定１級さん
08/02/01 15:36:58
取れるに１票。
625:名無し検定１級さん
08/02/01 16:28:16
隣接の人にクレーム付けられる可能性はあるよね。
でもクレーム付けるのは、その人の勝手だから。
モンスターペアレントと同じレベルと思えばいい。
クレーム付けられるからと言って取れない理由にはならないよね。
626:名無し検定１級さん
08/02/01 23:34:27
間違えて関係ない人と筆界確認交わしたら大変なことになるよ
取れるに１票
627:名無し検定１級さん
08/02/02 00:13:50
隣地所有者の戸籍なんて取れるﾜｹないだろ。
懲戒ﾓﾝだぞ。
628:名無し検定１級さん
08/02/02 00:15:15
嘘だと思うなら連合会に聞いてみろ。
629:名無し検定１級さん
08/02/02 08:56:35
連合会かんかに聞いてもあてにならん。
法務大臣に聞くよ。
630:名無し検定1級さん
08/02/02 09:24:28
>>627,628
戸籍法を読んでみた？
631:名無し検定１級さん
08/02/02 13:25:00
連合会から通達がでてたろ？
632:名無し検定１級さん
08/02/02 14:43:10
連合会の通達に何の拘束力もないだろう。
633:名無し検定１級さん
08/02/04 10:21:18
以前は地元土木委員とか区長さんが「わしが全責任取る」なんて、それで隣地立会したことにしてたけど、
昨今はそういうわけにはいかないもんね。
634:名無し検定１級さん
08/02/04 17:13:11
だいたいさあ、個人情報だのプライバシーだの権利意識が強すぎるんだよ。
一般庶民の住民票や戸籍で得られる個人情報なんて、鼻糞ていどのもん。
アホかっつーの。
変な世の中になってしまったもんだ。
635:名無し検定１級さん
08/02/04 21:34:24
いつも占有離脱物らしい雑誌を集めて、100円で売っている、
おっちゃんの代打で、売り子として
コンサイス六法を読んでいる、新入りがいたよｗ
おっちゃんは、ホームレスの部下から50円で仕入れているらしいｗ
おっちゃんは、しょば代で、一日1000円かかるらしいよ、
月単位だと割引になるらしいよ
おっちゃんは、しょば代を、一日1000円ではなくて、
一時間100円にして欲しいみたいｗ
雑誌が売れる時間帯は決まっているんだって、
夕方以降が売れるらしい、どっかの自習室と同じで、夕方から込み始めるんだねｗ
「いままで500円で○っくカードを作れば、自習室のしょば代ロハだったよ」
と、おっちゃんに言ったら、とてもビックリしてたよｗ
「ホームレスの睡眠用に天国だな、山手線をグルグルグルと
寝ているのも130円もかかるのに」と、ポカーンとしてたよｗ
おっちゃんが言うには、ホームレスの味方となるプロ市民も、
「旧司法試験の落ちこぼれ」が、おおいんおだってさ
636:名無し検定１級さん
08/02/09 14:46:15
株式会社トプコンによる株式会社ソキアの株式取得について
平成１９年１２月１０日 公正取引委員会
URLﾘﾝｸ(www.jftc.go.jp)
637:名無し検定１級さん
08/02/09 15:07:40
トプコン、ソキアへのＴＯＢ成立。(2008/1/31)
■トプコン（土木測量機国内最大手） 同業大手のソキアに対する
ＴＯＢ（株式公開買い付け）が成立した。議決権ベースで株式の九三・八二％を取得した。
残りの株式についても取得を検討し、完全子会社化を目指すという。
URLﾘﾝｸ(company.nikkei.co.jp)
638:名無し検定１級さん
08/02/10 23:35:34
質問お願いします。
関数電卓のRecの機能を使って方向角と距離から座標値をだしたいのですが、
電卓の説明書には35度とか50度とかきっちりのもののやり方しか
のってません。
Rec→距離 , 方向角。
４５度２０分３０秒とかの場合どうやって入力するのでしょうか？
639:名無し検定１級さん
08/02/16 23:26:00
複素数なら教えてやれる。
640:名無し検定１級さん
08/02/18 19:57:25
>>６３８
４５＋（２０／３０）＋（３０／３６００）
641:名無し検定１級さん
08/02/18 19:58:55
×４５＋（２０／３０）＋（３０／３６００）
○４５＋（２０／６０）＋（３０／３６００）
642:名無し検定１級さん
08/02/28 14:32:03
境界垂直埋石アダプター
引照点定規
発売開始しました。
URLﾘﾝｸ(www.bbweb-arena.com)
643:名無し検定１級さん
08/03/07 19:15:22
>>642
売れんだろ コレ
644:名無し検定１級さん
08/03/10 23:58:33
境界垂直埋石アダプター Ｙａｈｏｏ！オークション￥１０，０００スタート
引照点定規Ｙａｈｏｏ！オークション４，０００スタート
発売開始しました。
URLﾘﾝｸ(www.bbweb-arena.com)
645:名無し検定１級さん
08/03/14 10:32:59
ここのところ尻の穴から火が出るほど忙しくて久々に2ちゃんを開いた
気付いたら一月も開いてなかった
仕事の忙しい先生はここ見てる暇ないっつーか見ちゃイネェってことが分かった
646:名無し検定１級さん
08/03/16 11:02:12
仕事の忙しい先生は２流だけどな
647:名無し検定１級さん
08/03/31 19:05:59
お尋ねします。
地積測量図と実測図は、どのような違いがあるのですか？
648:名無し検定１級さん
08/03/31 21:31:50
同じですよ。
649:名無し検定１級さん
08/03/31 22:30:03
>>648
ありがとうございます。重ねて、もう一つお願いします。
そうしますと、とある地番について地積測量図が存在しているということは、隣接地番の所有者は、
その地番についての境界鋲の位置に納得していると判断していいのですか？
650:名無し検定１級さん
08/04/01 12:22:45
あとから知らんと言われて
境界訴訟を起こされたら終わり
弁護士と相談
651:名無し検定１級さん
08/04/09 13:51:06
トプコンのホームページ見てるんだが、TSの機種が減ってないでつか？
7000ハイパーなくなったの？
652:名無し検定１級さん
08/04/11 22:59:16
来年資格を取ろうと考えているのだが、手始めにどうすればいいんだろう。
調べてみたら、学校に行く。通信教育。書店で本を買い勉強。
方法はこんな感じらしいね。
焦らないならとりあえず書店の本とかでやるのもいいかな？
それとも最初からがっちり学校などへ行くべき？
653:名無し検定１級さん
08/04/12 00:50:22
>>652
俺はユーキャンでやってんだけど、ユーキャンで十分な気がする。6万円ぐらいか。教材さえ揃えれるなら通信でさえなくていいと思う。テキストと過去問。ユーキャンの6万は教材を6万で買ったようなもんかな。
654:名無し検定１級さん
08/04/12 19:39:59
>>653
情報thx
いろいろレスを見てもユーキャンは悪くはなさそうだね。
655:名無し検定１級さん
08/04/15 07:38:55
もう調査士廃業しようと思っているが、みんなは景気どうよ
だめぽだよ、仕事も来ないし、計８年やったが転職するよ
656:名無し検定１級さん
08/04/15 13:37:45
商売をしてる関係上、家屋士や司書士と話をする機会も多々ありますが、別に儲からないのはあなただけではない…
専属で利益確保されてる方は一握りではないでしょうか。しかし１０年近くされたのですから、結論をだすのは早いかと…
657:名無し検定１級さん
08/04/15 20:52:51
東京法経、早稲田法科、日建。
通学でこの3つの中からだとどれがいいんだろう？
さすがに3つ全て行った人はいないと思うけど、何か情報ないですか？
658:名無し検定１級さん
08/04/15 20:56:04
ゆーきゃんが一番ですよ
659:名無し検定１級さん
08/04/16 19:29:00
関係者？
660:名無し検定１級さん
08/04/18 00:00:10
>>657
早稲田メインで、法経、Lについては公開模試だけ受けた者ですが、
ちゃんとやればどこでも一緒です。ただ、模試の結果は、
いつも、法経はA、LはなぜかCでした。（早稲田では常に上位でしたが）
各校によりクセがあるなというのが私の印象です。
あと日建とゆーきゃんは知ったこっちゃないです。
661:名無し検定１級さん
08/04/18 20:35:23
>>660
＞ちゃんとやればどこでも一緒です。
やはりそうですよね。
最後はやる気次第と。
情報どうもでした。
やはり通学で考えていきたいと思います。
662:名無し検定１級さん
08/04/18 21:04:09
お尋ねします。
調査士事務所で働くことになりそうですけど格好は作業着でＯＫ？
内勤のときはスーツ着ることになるのかな？
663:名無し検定１級さん
08/04/18 22:05:20
>>662
立会いは着物がいいよ
隣接お年よりには敬意を払わなきゃ
664:名無し検定１級さん
08/04/22 09:33:19
sage
665:名無し検定１級さん
08/04/22 23:10:20
>専属で利益確保されてる方は一握りではないでしょうか。
ええええええええええええええええええええええええええええええええ！？
んなこたーない。
666:名無し検定１級さん
08/04/23 21:04:25
まあ少なくとも、私は嘘はついてませんよ。
商売に安定や絶対などありえません。
しかし予備校は儲かります。
667:名無し検定１級さん
08/04/23 22:43:11
初心者ですみませんが質問させてください。
お仕事はどういうときに舞い込むものなのでしょうか？
土地の売買時は司法書士さんの出番ですか？
668:名無し検定１級さん
08/04/23 23:25:56
土地の売買は不動産業が絡んでいます。書士は登記です。
669:名無し検定１級さん
08/04/23 23:33:19
仕事は自分でとるものです。
司書士は、物の売買締結時第三者に所有権を証明できる登記などで絡みます。
しかし簡易的なことであれば、物を購入された方が自分ですればよいかと…
670:名無し検定１級さん
08/04/24 00:16:25
>>662
現場行く時もネクタイして、その上から作業着
着るんだよ。
これからの時期はツライぞ
671:667
08/04/24 00:58:04
すみません質問の仕方が悪かったですね・・。
土地を計るという業務がどういう場面で必要に
なるのかがいまいち分からないのです。
地図とどうも現実の土地が違う様子な時？
672:名無し検定１級さん
08/04/24 01:52:24
土地売却に伴い、具体的な値段を査定する場合や、あなたが言われたように境界が曖昧な場合などです。
代々相続されてる土地などは、土地境界確定成果簿がない場合が多いので。
私は、業種の違う商売人なので、調査士の方具体的に答えてあげてください。
673:名無し検定１級さん
08/04/25 15:10:06
いえ、貴方がおっしゃるとおりで概ね間違いございません
674:名無し検定１級さん
08/04/30 23:51:09
立ち会いでキチガイに捕まって罵られるんだよ！
楽しいぞ！
675:６６２
08/05/07 10:24:54
>>670さんありがとう。
暑くても頑張ってみます。
676:名無し検定１級さん
08/05/07 22:47:57
こんなメールが来たよ。
さすが我が県会は最高だよ
戸籍謄本等職務上請求書使用簿及び職務上請求書記載例について
時下 ますますご清栄のこととお慶び申し上げます。
総務部にて新様式で戸籍謄本等を請求する際の記載例及び職務上請求書使用簿の記載
例についてまとめましたので、記載例を添付のうえ、ご通知いたします。
添付のものはあくまでも記載例であり、必ずしもこのように記載しなければならないも
のではありません。しかし職務上請求書は、受任している事件又は事務に関する業務を
遂行するために必要がある場合にのみ、その使用が認められるものです。よって、請
求に当たっては「業務を遂行するために必要がある」ことを具体的に、かつ不実記載
をしないことが求められます。また、窓口において記載内容等の説明を求められた際
には誠実にご回答ください。
なお、職務上請求書使用簿について、年計表集計時に本会へ写しをご提出いただいてい
ますが、この使用簿はあくまでも使用控です。ご自身が理解できれば十分ではありますが、
職務上請求書の盗難、紛失又は毀損等があった場合でも記録が残るという意味で、詳細
にわかりやすく記載されることが望ましいと考えます。
以上のことに留意され、適正な管理・使用を心がけていただきますよう、お願いい
たします。
※ 今回お送りした記載例は総務部で検討した、福岡独自のものです。職務上請求書記
載例については日調連でも検討されており、後日、日調連より記載例が届き次第、
総務部でも検討し、改めてお知らせする予定にしています。
※ 支部長におかれましては、業務ご多忙の折、誠に恐縮に存じますが、貴支部所属の
メール未登録会員の皆様には、適宜の方法で周知していただきますようお願い申し
上げます。
677:名無し検定１級さん
08/05/07 22:48:50
住民票も戸籍謄本もOKだって
丁 四郎から、丁所有の☆☆市☆☆町１番の土地の境界確定測量等を依頼され、法務局で隣
地所有者を調査し、境界立会いをお願いしたところ、隣接地所有者の一人である庚 六郎氏
と連絡がとれず郵便物も宛名不在で返送された経緯にある。そこで、境界の確定のための境
界の立会をもとめるために庚 六郎氏の住所を確認したく、住民票（または戸籍の附票）を
取得したい。
甲 太郎から、甲所有の○○市○○町１番の土地の土地分筆登記を依頼されたが、土地所有
者が甲 一郎（甲 太郎の父）名義になっており、甲 一郎の相続人を特定するため戸籍・
除籍謄本が必要となった。しかし、甲 太郎が多忙のため（又は体調不良のため）、甲 太
郎より戸籍・除籍謄本の取得についても依頼をうけた。なお、取得した戸籍・除籍謄本は、
福岡法務局○○支局へ土地分筆登記の添付書類として提出する。
678:名無し検定１級さん
08/05/07 22:50:07
福岡県会スゴイなあ
英断だな
679:名無し検定１級さん
08/05/09 22:58:15
アホなだけだろ
680:たぬき
08/05/15 01:16:25
自宅新築の時 親の兄弟より隣接する土地を譲渡され近所の司法書士に名義変更依頼したら 調査士となのるｵｯｻﾝが近所中の人呼びだして 各隣地の境界を質問攻にして杭打ち込みやがった。その後司法書士の報酬27000円調査士210000円 ﾎﾞｯﾀｸﾘやがった どうゆう事なの？
681:たぬき
08/05/15 01:38:26
[追伸] 調査士の報酬が高すぎると感じ ネット検索してたら ここにたどり着いた。本当にこの報酬210000円は不当利益に当たらないのか 疑問である 我が家の土地は複雑であり4世帯と隣接しておりかつ ど田舎で斜面もあり所有者が特定できない面積もあり[続く]
682:たぬき
08/05/15 01:45:19
[追伸] 結局我が家広くなったのだが 調査士にあの土地はなんだったのか質問したところ あぁ～まぁ あれは天皇陛下の土地だったかなってぬかしやがったありえん？これは実際ありえるのか？理解できません
683:名無し検定１級さん
08/05/15 07:45:57
>>682
法務局に電話して苦情を言うといいよ！
懲戒処分になるからｗ
うまくいけば２１万もどってくるかも
684:名無し検定１級さん
08/05/15 16:35:28
いやいや、騙されたんなら警察に電話した方がいいよ。
685:名無し検定１級さん
08/05/16 17:40:54
21万て安くないか？境界確定でしょ？
まじめにやれば４０万くらいもらうけどな
田舎は安いのか
686:名無し検定１級さん
08/05/16 18:11:25
まずは改行するか
句読点をいれてくれ
687:調査士
08/05/16 21:56:31
境界確認して２１万はあきらかに安いですね。６８５の言うとおり４０万近く通常は
かかります。
ボッタクリではないです。
仕事の中身を考えてください。
①法務局、市役所等の資料調査
②現地の測量
③測量結果と資料の照合
④立会作業
⑤境界杭の打設
⑥境界承諾書への押印
だいたい１ヶ月近く日数がかかります。
→これらの作業結果（杭や承諾書）は半永久に残り、後々なにか問題が
あった場合、裁判所への出頭を命ぜられたり訴えられたりします。
この中身を考えると２１万は安いと思います。
但し、その調査士は仕事に取り掛かる前に見積書をだすべきでしたね。
調査士は司法書士と違って報酬額が非常に高いので、私はあらかじめ見積書をだして
了解を得てから仕事にとりかかっています。
688:名無し検定１級さん
08/05/16 22:02:09
釣りにマジレス乙
689:名無し検定１級さん
08/05/16 23:32:06
＿,,,,,,,,,,,,,,,＿＿
┌''ﾆ三三三三三ミﾐﾐ=､,
,.-┤三三三三三三ミミミﾐ,＼
,／,彡l三三三三三三ミミミﾐﾐﾐﾐﾐ＼
/〃,彡ﾚべｷ三三三三ミミミミﾐﾐﾐﾐﾐヾ､
,//〃彡{" ~ﾞ''=ﾆ三ミミミミﾐﾐﾐﾐﾐﾐﾐ;;}
レ〃三l; ,, ~ﾞ"''ｰｰｰ=弌ﾐﾐ三;}
ｌ/彡三;j , . - ' ' , :._,,..-―‐‐､ヾ;三j
,!;三;三j ,.-'''~￣`ヽ ｉ ::.,,..-―‐'' ､_!'i"
'ヾ;三;;j ,.:-'ﾆ二ﾆ'⊥ ≡~￣ !ｉ
ヾツ ; .:;ｌ ｉ;_ !ｌ
l! ;!:: ':;ｌ,_;;.. r-' ヽ､, ｌ !
.} ;{:::. , ￣ ヽ, |"
{,,.j::::;:: ::'' _,. -― ''''ユ∧ !
ﾞ:, ヽ. :.弋;;;:::ﾆニニ‐" /
,入.ヽ, ､ = = = ,/
_,,.:ぐi. ﾞヾ:; ゝ.. ノト､
,,,.. --::ｧ'':::::::::::ｌ#ｉｉ_ ﾞヽ:;,_ ,.-'' j#;ｌヽ
:::::::::::/::::::::::::::::::!####ｌｌｌｉｉｉ~~ﾞ""~,,,,.::ｉｉｉ##ｌ::::＼
::::::;/:::::::::::::::::::::::::l#################!::::::::::::ヽ､
690:名無し検定１級さん
08/05/17 00:16:35
>>689
おすぎさん。お早うございます。
691:名無し検定１級さん
08/05/17 20:33:30
所有権を売買により移転する場合、特別な条件等がなければ
大体いくらぐらいで出来ますか？
それと期間はどの位掛かりますでしょうか？
692:名無し検定１級さん
08/05/17 21:08:55
∩＿＿＿∩
| ノ ヽ/⌒) あばばばばばばばばばば
/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .|
/ / ( _●_) ミ/ ∩―－、
.（ ヽ |∪| ／ ／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ
＼ ヽノ / / ( ● (ﾟ) |つ
/ / | (入__,,ノ ミ あばばっあびゃばびゃばば
| / ､ (＿／ ノ
| ／＼ ＼ ＼＿＿＿ ノﾞ ─―､
| / ) ) ／＼ ＿ ヽ
∪ （ ＼ （⌒0 ／＼ ヽ （＿ﾉ
＼,,＿） ｀ヽノ / ､ ）O
（ </ ／
> （ 〈
（,,__（,,＿ﾉ
693:名無し検定１級さん
08/05/19 19:00:07
>691
ヒント：登録免許税・司法書士
694:名無し検定１級さん
08/05/19 19:47:52
ＵＲ賃貸住宅、全体の６割超が未登記
独立行政法人・都市再生機構のＵＲ賃貸住宅、いわゆる旧公団住宅であきれた違法行為が発覚しました。
全体の６割を超える全国１万棟以上で、建物の不動産登記がされていないことがＪＮＮの取材でわかりました。
大阪市都島区の４万２０００平方メートルの敷地に立ち並ぶ１２棟の建物。独立行政法人・都市再生機構の
ＵＲ賃貸住宅です。しかし、登記簿を見ると、これらの建物は存在せず、すでに取り壊された電話交換所だけが
あることになっています。
また、大阪市内の別のマンションも・・・。こちらは大阪市此花区の３１階建てのタワーマンションなんですが、
この建物も不動産登記はなされていませんでした。さらに、横浜市のこの団地も、実際は１４階建てですが、
登記上は建て替え前の５階建てのままです。
機構によると、このように登記がされていない建物は、全国のＵＲ賃貸住宅およそ１万７０００棟のうち、６割に
当たる１万棟当たりに上ることがＪＮＮの取材でわかりました。法律では、建築後１月以内に所在地などを登記
することが義務づけられていて、怠れば１０万円以下の科料が科されます。
「（機構が）必要性を認識していなかったと思う。厳密な意味で言えば法令違反」（京都産業大学・不動産法 村田博史 教授）
「法律の趣旨から好ましくないので、早期に是正する」（国土交通省 峰久幸義 事務次官）
都市再生機構は違法状態であることを認め、「所有権を争う可能性がないので登記をしていなかった。固定資産税
は適正に支払っている」と話していますが、果たしてそれは事実なのか、早急な調査が求められます。（19日18:07）
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
695:名無し検定１級さん
08/05/19 19:52:04
>>694
ボキの時代が来たぽ
初区分ぽ。ワクワキするぽ。
696:名無し検定１級さん
08/05/20 11:35:02
>695
賃貸だろ？
区分にはしないんじゃないか？
つか、
>全国のＵＲ賃貸住宅およそ１万７０００棟
って、マジで？
「戸」じゃなくて「棟」でそんなにあんの？？
697:名無し検定１級さん
08/05/20 15:51:07
ＵＲ賃貸住宅、１万棟超が未登記
都市再生機構（ＵＲ、横浜市）の賃貸集合住宅が不動産登記法で義務付けられている建物登記が
されていないことが１９日、わかった。ＵＲによると賃貸住宅は全国に約１万７４００棟あり、うち６割の
約１万６００棟が未登記だという。ＵＲは単独所有する物件について、権利を明示する必要がなく、
登記する必要性を認識していなかったとしている。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
698:名無し検定１級さん
08/05/20 15:52:34
一棟10万円でも10億円か．．．URの賃貸住宅は古いのが多いから、もう少し欲しいな。
699:名無し検定１級さん
08/05/21 12:01:11
みなさん登録の時は入会金等トータルでいくら払いましたか？
私の所属している調査士会は50万必要(会館負担金10万＋会債10万込み)だったんです。
こんな事件があったのが気になる…
URLﾘﾝｸ(plaza.rakuten.co.jp)
700:名無し検定１級さん
08/05/22 10:26:33
ウシャさん かわいそうぽ