07/12/24 11:35:50
322は実務経験が浅いのか、受験生なのか。
業界標準の爺レベルの鑑定評価なら高校生でも６ヶ月で習得できるが、
そこからさらにレベルを上げるためには相当の努力が必要で
あることが分かっていないようだ。
評価スキルを上げるためには、統計学、金融工学、プログラミング能力
ＣＡＤ、ＣＧ、ＧＩＳ、企業会計、建築知識、判例、などなど広範囲な
知識（実務に活用できるレベルの知識）の習得が必要（例えば、土地残
余法を適用する場合の想定建物についてCADで設計して天空率計算まで
行うなど）。
322は、実務経験を積めば積むほど自分の発言がアンポンタンだったこと
が分かるはず。