07/04/17 08:24:58
やった！2ゲット
3:名無し検定１級さん
07/04/17 08:26:16
３次試験と新制度のかけもちしてる輩、多いね。
ずるいよ。
4:名無し検定１級さん
07/04/17 22:45:22
二兎追う者、一兎も得ず。
二刀流は宮本武蔵とかの限られた人のみ。
時間と費用と労力をかけて両方落ちたら
かなり哀しいです。
三次残党組は最後まで一刀流で頑張りましょう。
5:名無し検定１級さん
07/04/18 13:14:28
そうです。
なるべく、鑑定士補は3次試験を受けて落っこちてほしいのです。ｂｙO型
6:名無し検定１級さん
07/04/18 22:52:43
今年の収益還元法は、DCF・直接還元法いずれにしても、証券化基準に基づいて
解答しなければいけないのかな…と思う今日この頃です。
7:名無し検定１級さん
07/04/19 08:34:44
証券化基準ってなに？
まだ３章よんでないんでよくわかんないんだけど、、、
8:名無し検定１級さん
07/04/19 12:24:56
商圏化の間違いでは？
新しい同一需給圏の概念が導入されるってことでしょ。
全然OKでしょ。
9:名無し検定１級さん
07/04/20 22:21:08
どんどん章がふえていく
10:名無し検定１級さん
07/04/22 20:10:50
基準が増えてどんどん複雑化しているのに、爺鑑はお気楽だなあ。
11:名無し検定１級さん
07/04/22 22:35:09
爺鑑は証券化とは無縁でしょうね。協会の研修で他人事でしたよ。
12:証券化
07/04/23 14:23:28
なんて、一時的に流行ってるだけ。
そのうち落ち着くから、大手だけにやらせておけばよい。
殆どの士は無縁。っていうか、やる必要なし。
そんなものを3次試験に出すなんてもってのほか。
ちゃんとした問題を作ろうよ。ね、先生。
13:名無し検定１級さん
07/04/23 14:40:23
証券化、とくに地方は国策ですから。
コッ交渉、１２５の予算は公示に廻して欲しかったな～
14:名無し検定１級さん
07/04/23 21:45:10
実務修習のスレを覗いてみたのですが
ずいぶん大変そうですね。
合格率2%を勝ち抜いたと思ったのも束の間
今度は修習で落とされる可能性あり
これで年収低かったら泣くわ。
15:名無し検定１級さん
07/04/24 11:40:35
年収低いにきまってるでしょ。
だって、考えてもみてごらん。
実務経験の無いに等しい修習生を採用する立場なら、
実践で使えない輩にはそれ相応の給与しか払わないだろ。
だから、この資格のうまみは、新制度によって、独立するか、
はじめから企業内で鑑定実務を経験しながら合格する所に
あるのだよ。
それ以外では、以前と同じ高卒程度の給与で丁稚奉公しながら
経験を積むしかない。
まあ、資格ホルダーにはそんなこと関係ないだろうが。
16:名無し検定１級さん
07/04/24 14:22:36
＞この資格のうまみは、新制度によって、独立するか、
これはあり得ないけどな。ほかはその通りだな。
17:名無し検定１級さん
07/04/24 21:58:58
この業界、新規開業者には冷たいよね。
分科会には大金積まなきゃ入れてもらえないし
公的評価は爺鑑が抑えているし。
新参者に回ってくるのは
ヤバくて急ぎの仕事だけ。
これじゃ、食っていけないよ。
18:名無し検定1級さん
07/04/26 11:13:21
ますます不人気資格になるな。国家三大不人気資格確定か。
19:名無し検定１級さん
07/04/26 23:12:56
とにかく爺様が癌 食い散らかして逃げ状態 後片付けは これからの鑑定士
20:名無し検定１級さん
07/04/28 14:37:19
実務修習生も公示を食い散らかすよん。
21:名無し検定１級さん
07/04/28 15:10:55
>>18
ほかの２資格は何？
22:名無し検定１級さん
07/05/01 21:49:48
士補ちゃん頑張ってください。
修習生は、本当にレベルが低いです。
23:ちょっと先輩君
07/05/02 15:19:25
鑑定士補のみんなガンバレ！実務経験がないまま、
金で鑑定士資格を買う修習生なんかに負けるな！
24:名無し検定１級さん
07/05/03 03:36:59
この資格を活かさず殺してきたのは爺様達。浸食され法制化され終了！
25:名無し検定１級さん
07/05/03 06:47:05
合理的市場ではなく、「世間」から相手にされなくなったのも爺鑑の責任。
26:名無し検定１級さん
07/05/03 11:14:01
文句ばっか言ってないで、自分で業界変える努力しろ。
27:名無し検定１級さん
07/05/03 11:26:14
GWは暦どおり仕事です。
所長は休んでゴルフみたいですが。。。。
ところで、皆さん勉強されてます？
28:名無し検定１級さん
07/05/03 12:38:25
>26
変えれるもんなら変えてみろ。
29:名無し検定１級さん
07/05/03 13:10:42
爺鑑が去っても、低レベル・低モラルの実務修習生が押し寄せてくる。
30:26です
07/05/03 18:03:19
変えて見せましょう。1年待ってね。
この業界というよりも不動産業界が変わるよ。
31:名無し検定１級さん
07/05/04 20:19:20
合格率2％以外の人がたくさん修習受けてますよ
18年合格の修習生は全体の2割以下です。
18年合格の人も３次試験受けれるようにしてくれれば
いいのに。。。
１年くらいの修習で士になっても
使い物にならない
32:名無し検定１級さん
07/05/05 00:27:47
3次は楽ちん
33:名無し検定１級さん
07/05/05 10:19:19
確かに。
修習に比べれば三次は楽かも。
34:辻ちゃん
07/05/08 19:01:51
不動産鑑定士とは、ちょと勉強好きで不動産評価が少し詳しいだけの人。
ほとんどの人が不動産実務全般については、全くプロとはいえない人。
最悪な鑑定士は、プライドだけ高くて鑑定業界に引きこもっている鑑定士だ。
一般の鑑定士は、「自分は評価だけ詳しいだけで、全体の不動産実務はわからん」
と謙虚になるべし。そんな鑑定士の待遇が悪いのは、当たり前である。
35:およ
07/05/09 12:58:54
不動産実務全般に詳しい人なんて、何処にもいないよ。
単に特定の取引に精通しているだけです。
鑑定士が実務に入っていったら、他の人みんな仕事なくなっちゃうから
鑑定業界に引きこもっていてくれた方が業者から見たらいいのでは。
36:sage
07/05/09 19:53:49
まあ鑑定士批判は百歩譲って認めるとしてだったらお前らの言うすごい奴は
どこにいるんだよと問いたい。プロ市民かお前らは。
37:タルンタルン
07/05/09 22:36:08
>36
さっさと士ね
38:名無し検定１級さん
07/05/10 13:23:57
やはり、全然勉強やる気になれん。
みんなはどうやってモチベーション上げてますか？
39:名無し検定１級さん
07/05/10 19:23:13
TにもWにも通う気にならんです。
過去問にもウンザリしてきたし。
ホント、何かいい方法ないですかね。
40:名無し検定１級さん
07/05/10 20:50:59
ウンザリを克服した人に勝ち目があるんでしょうね。
41:名無し検定１級さん
07/05/11 19:20:23
そうだよね、ぼくは明日から勉強再開するよ。
午後問平成3年がんばるよ。
42:名無し検定１級さん
07/05/12 08:17:51
>>32>>33
三次に合格してからほざけｗ
制度が変わる度に昔は簡単だったと嘆きながら数多の制度に撃沈され続けるアホどもが。ｹﾞﾗｹﾞﾗｗ
43:名無し検定１級さん
07/05/12 20:28:56
予備校の講師が受験生のやる気に火をつけてくれるから
通うできだと思う。
今年は早稲田セミナーに通う予定だ。
44:名無し検定１級さん
07/05/13 18:05:29
今日の
不動産鑑定士実務修習はボッタクリ！（スレ）
が面白いです。
45:名無し検定１級さん
07/05/17 11:34:37
平成３年と７年でなんでこんなに難易度が違うの？
46:名無し検定１級さん
07/05/17 20:33:37
午後問は平成8年以降やれば十分。
平成7年以前は問題文が古すぎ。
47:名無し検定１級さん
07/05/19 08:31:28
午前門で合格者が独自にまとめたノート等を入手する方法はありますか
48:名無し検定１級さん
07/05/19 12:23:11
合格者にコンタクトすれば？
49:名無し検定１級さん
07/05/19 16:52:28
インウッドの式で不動産の価格（左辺）が判っているときの割引率を求めるのって、
どうやって変換すればいいの？
教えて下さい。
50:名無し検定１級さん
07/05/30 08:43:04
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.w-seminar.co.jp)
51:双羽黒
07/06/05 00:17:00
早稲田セミナー東京校は、昨日から三次試験対策講座が
始まったはずだけど、何人ぐらい受講生は集まったのかな。
また、専門学校を大日本印刷へ事業譲渡した影響はあるんだろうか。
52:名無し検定１級さん
07/06/22 13:04:14
そろそろ多苦も講座がはじまるね。。
53:名無し検定１級さん
07/06/25 22:40:02
ケーチン
54:名無し検定１級さん
07/07/16 04:03:40
国税みたいに鑑定死二人いないと仕事こなくなる、一人事務所は死ねと協会は言ってるよ‥
55:名無し検定１級さん
07/07/24 07:04:47
協会は何故ｺﾒﾝﾄしないのかな？みんな会費払ってるのに。
56:名無し検定１級さん
07/07/24 17:34:35
証券化評価基準は試験の対象外らしいね。
57:名無し検定１級さん
07/08/13 11:13:27
いまから三次まにあうかな？
事情があっていままでやってなかったんだよね。
簡単な午後門なら３時間ギリギリレベル、午前はほぼ白紙から。
やっぱ無理？
58:名無し検定１級さん
07/08/13 13:49:28
万年死補
哀れ♪
59:名無し検定１級さん
07/08/13 21:51:30
はいはい♪
60:名無し検定１級さん
07/08/26 20:00:37
あげておこう
61:名無し検定１級さん
07/09/04 12:29:52
age
62:名無し検定１級さん
07/09/04 12:51:28
あと２回
63:名無し検定１級さん
07/09/09 07:42:20
合格者300人以上制度が今も続いてれば 今年合格ラインに達する人は700人はいる。
平成16年 300-244＝56
平成17年 300-170＝130
平成18年 300－94＝206
今年 300 合計 692人
ということで会長は責任を取って 今年の受験生1300人中上位700人を合格とすべし。
64:名無し検定１級さん
07/09/10 19:25:49
午前門の点が伸びないけど
どうしたらいいの?
65:名無し検定１級さん
07/09/17 18:02:47
余計なお世話かもしれませんが、３次試験受験生のみなさん
応援してます。友人も数人の方が受験してますんで。
直接、激励もできませんので、この場を借ります。
私も試験には苦労しました。
合格後も苦労が絶えませんが、一緒にがんばりましょう。
66:名無し検定１級さん
07/09/17 21:16:28
オレ、実務修習生のいる事務所に勤務してるけど
士補は辛いわな
67:名無し検定１級さん
07/09/17 23:48:38
資格に寄りかかるやつはつまらない調整して貧乏しなさい。
企業内鑑定士暦８年になるけどもうすぐ確定申告リーマンだ。でも仕事はつらいぞ。
愚痴ばっかり言ってないで現実見ろ。
受かれば可能性は広がる。可能性を使えるかはお前しだいだ。
68:名無し検定１級さん
07/09/22 18:14:08
教訓たれながらの妄想自慢話にワロタ
69:名無し検定１級さん
07/09/22 20:01:51
辻
70:名無し検定１級さん
07/09/22 20:24:51
辻さんでっか
71:名無し検定１級さん
07/09/22 20:45:07
辻さんでっせ
72:名無し検定１級さん
07/09/23 19:43:26
タックの午後門答練の平均点が異常に低い。
勉強していれば100点近くとれると思うが・・・
73:名無し検定１級さん
07/09/28 14:25:11
今年の３次試験は低調ですな～。
74:名無し検定１級さん
07/09/28 19:19:41
早稲田セミナーの受講生は何人？
30人くらい？
75:名無し検定１級さん
07/10/01 21:01:51
辻さんでっか
76:名無し検定１級さん
07/10/04 20:47:21
あと、2ヶ月でんな。
77:名無し検定１級さん
07/10/05 01:43:35
今年は低調ですかあ。
タックの答練は何人ぐらい受けてるか教えてもらえませんか？
78:名無し検定１級さん
07/10/05 02:18:51
3次なんか馬鹿でも受かるだろ。
(笑)www
あっ！ごめん！
馬鹿低脳未満か
(笑)www
79:名無し検定１級さん
07/10/06 15:50:03
残すところあと２回 在庫一掃処分閉店セールだじょー
80:名無し検定１級さん
07/10/06 19:32:47
一掃してもらえればいいが。。。。
それでも、売れ残りは出るハズだし。
売れ残りはバッタモン扱い？
81:名無し検定１級さん
07/10/06 22:24:22
鑑定士は国から地価評価の依頼が毎年あるらしいから
それだけで、年収200万は確保できるらしい。
どんなに業績わるい事務所でもあと、年収300万稼げば年収500万だし。
いま、鑑定士に流れる受験生も多いぞ。
行政書士や、司法書士に流れるバカの考えが分からん。
190 ：氏名黙秘：2007/10/06(土) 16:55:29 ID:???
>>189
２％なんか嫌だ。
191 ：氏名黙秘：2007/10/06(土) 17:46:05 ID:???
１０％ならロー片手間の勉強でも経済や会計やってた奴なら
受かるかもしれないが、さすがに２％は無理だろ。
ローの勉強ないがしろにして挑むほどの資格でもないし。
しかも実務経験必要なんて、いつになったらダブルライセンス持ちになれるんだよ。
82:名無し検定１級さん
07/10/08 18:05:35
辻うるせー
予備校来るな
83:名無し検定１級さん
07/10/09 09:14:10
忙しい人はまだ降臨しないの？
84:忙しい人
07/10/09 13:37:11
はいはい、登場です。
今は仕事中。
試験勉強はかどらず。。。
今年もＤＣＦ法かなあ。
85:名無し検定１級さん
07/10/09 15:34:51
忙しい人は去年の成績は何ランクだったの？
86:ばんばん罪犯して。
07/10/09 15:45:09
資本流れ金の流れを見るのが楽しみだｗ
87:名無し検定１級さん
07/10/09 20:40:51
Ａランクだった人へ。
今年は受験する？
88:名無し検定１級さん
07/10/09 20:56:07
辻は専業になったと聞くぞ
89:双羽黒
07/10/13 02:27:41
旧二次試験に合格して、現在の実務修習1年コースで
鑑定士になる奴は、最も楽に鑑定士になれるパターンだ。
合法的な裏口合格者だよな。ペーパー鑑定士たちよ、
実務で地獄をみやがれ。
90:名無し検定１級さん
07/10/15 11:34:57
3次合格したペーパー鑑定士もたーくさんいるよー。
3次馬鹿らしいのでみんなで修習行こうよー。
91:名無し検定１級さん
07/10/15 22:21:08
なんで実務修習の実施大学が関東にしかないの？
92:みなさん
07/10/18 16:21:44
今年のタック全答練どうでしたかー？
93:名無し検定１級さん
07/10/19 22:19:56
>>91
来年度から立命舘大学が募集するらしい
94:91
07/10/19 23:05:12
>>93
情報ありが㌧
95:名無し検定１級さん
07/10/19 23:45:50
>>93
来年の今頃から募集なのかな？
96:名無し検定１級さん
07/10/20 00:04:50
旧二次試験に合格して、現在の実務修習1年コースで
鑑定士になる奴は、最も楽に鑑定士になれるパターンだ。
合法的な裏口合格者だよな。ペーパー鑑定士たちよ、
実務で地獄をみやがれ。
97:名無し検定１級さん
07/10/20 00:29:32
旧二次試験に合格して、現在の実務修習1年コースで
鑑定士になる奴は、最も楽に鑑定士になれるパターンだ。
合法的な裏口合格者だよな。ペーパー鑑定士たちよ、
実務で地獄をみやがれ。
98:名無し検定１級さん
07/10/20 00:30:32
旧二次試験に合格して、現在の実務修習1年コースで
鑑定士になる奴は、最も楽に鑑定士になれるパターンだ。
合法的な裏口合格者だよな。ペーパー鑑定士たちよ、
実務で地獄をみやがれ。
99:名無し検定１級さん
07/10/20 12:17:37
↑
嫉妬心丸出しですね。あなたも実務で地獄見てる人ですね。
かわいそう。
100:名無し検定１級さん
07/10/20 13:01:54
旧二次試験に合格して、現在の実務修習1年コースで
鑑定士になる奴は、最も楽に鑑定士になれるパターンだ。
合法的な裏口合格者だよな。ペーパー鑑定士たちよ、
実務で地獄をみやがれ。
101:ken金になるから胎児暴行おｋ
07/10/20 13:02:47
戸山中央省労働基準監督署善の騎士団に検査指導してもらおうかな？・・・
なら、業界はkenに餌を与えないで下さい。こいつは胎児暴行金になるからおｋの危険な人物
罪なき子供がかわいそー別件で悪意のある第三者で刑事告訴するかさ。
634 ：けん：2007/10/20(土) 03:08:35
>>609
なんの常識だ？
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:634番)
448 名前：けん ：2007/10/20(土) 03:03:58
はいはい、無勉でね。すごいすごい。関係ないなら(胎児暴行の撮影を）
受けなくていいじゃん？合格枠、ひとつ空けてくれよセンセイｗｗ
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:449番)
出しされた３匹のボテ腹妊婦 水谷ひとみ
～～金のためならまだ見ぬ我が子に父親以外の男の精子が襲いるおｋ?～～
COREの新企画がまた登場！今度は腹ボテ妊婦に中出しを敢行！
ドス黒く変色した乳首を抓り上げると既に母乳が滴り落ち、
臨月の子宮にねじ込まれ激しく動くチ○コに悶絶する不貞ママ達。
そんな妊婦に最後は中出しでフィニッシュ！！
まだ見ぬ我が子に父親以外の男の精子が襲いかかる、
まさに胎児ブッカケ！？
102:名無し検定１級さん
07/10/21 00:20:44
今年の３次は新規参入はいないから受かりやすいのでは。
言い方は悪いが落ちた人同士の争い。
103:名無し検定１級さん
07/10/21 01:33:59
そんなことないよ。
去年は新規参入者の合格率は30くらいで、
浪人組みの合格率も30くらいだった。
今年は浪人組みのみで合格率30だから
結局難易度は同じ。
ただし、ずば抜けた人は明らかに少ない気がする。
104:うんこ塗れで鬼畜自称旦那300万
07/10/21 01:36:42
彼女（URLﾘﾝｸ(duga.jp)大沢有価）からメールきた
Re:寝られねえ
落ちたね ﾌﾟｗ
死ねよ
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:391番)
殺される。助けて。また指名殺人だ。
105:名無し検定１級さん
07/10/21 22:34:25
まあ疲れたらここで一発やってください
URLﾘﾝｸ(550909.com)
106:名無し検定１級さん
07/10/26 10:07:31
試験休み一月もらえますた。
107:名無し検定１級さん
07/10/27 08:42:13
>>１０６
うらやましい。うちは無理そう。
けど長いと落ちたときのプレッシャーありそう
108:名無し検定１級さん
07/10/29 00:19:18
プレッシャー大いに結構！
109:名無し検定１級さん
07/10/31 09:39:44
明日から試験休み
110:名無し検定１級さん
07/10/31 23:44:34
今年度ベースアップした会計士の平均年収
BIG3の東京事務所/今年度ベースアップ後
16年目 パートナー（社員） 1500万～
12年目 シニア・マネージャー 1,100～1,300万
8年目 マネージャー 950～1100万
5年目 シニア 700～750万＋残業代
1年目 スタッフ 550～600万＋残業代
残業代はスタッフで通常180万/年です
111:名無し検定１級さん
07/11/01 21:04:27
個人鑑定事務所の鑑定士補5年目で、1000万もらってるけど・・・
112:名無し検定１級さん
07/11/01 21:06:51
はいはいｗ
113:名無し検定１級さん
07/11/01 23:25:59
鑑定士で480万のやつしってるぞ。
114:名無し検定１級さん
07/11/03 23:36:54
480万ならいい方じゃない。
115:名無し検定１級さん
07/11/04 10:00:58
480万ってうちの補助者の年収だよ
116:名無し検定１級さん
07/11/04 12:56:16
480って大手の初任給以下でしょ
117:名無し検定１級さん
07/11/04 13:01:13
会計のスレのカキコと比べると頭の差は歴然たるものだな
118:名無し検定１級さん
07/11/04 21:04:25
補助者で1000マンのやついるよ
119:名無し検定１級さん
07/11/05 09:32:07
補助者で1,000、俺も知ってる。勤続年数長いけどね。でも悲惨だよ、後から来た後輩に先を越され、この仕事のキャリア（無資格）は転職市場では評価されないから、退職即年収大幅ダウンとわかっているから。
やたらサービス残業が長いことをアピールしたりしてなんとか生き残ろうとしている。
見ていて気の毒になるよ。
120:名無し検定１級さん
07/11/06 11:56:06
っていうか、みなさん勉強はどんなかんじ？
全体的なレベルは低そうだけど、合格者のレベルはやっぱり高いのかなあ。
今年の合格者数は何人ぐらいでしょうか？
121:名無し検定１級さん
07/11/07 00:03:35
鑑定士で480万なんてありえないけど。
いくらでも転職先はあるし、少なくとも700万はある。
122:名無し検定１級さん
07/11/07 00:05:28
どんな資格もピンきりいるなか、不動産鑑定士は受験者数が少ないからバカが目立つ。
バカに合格は無理。
それがわかるのに3年が用意されている。
123:名無し検定１級さん
07/11/07 01:54:41
>>122
その理屈、おもしろいｗｗ
124:名無し検定１級さん
07/11/09 22:24:38
全答練一ケタ。今年は合格間違いないな(^^)v
125:名無し検定１級さん
07/11/10 01:33:36
去年の今頃、そう言ってて落ちたヤツ知ってる。
126:名無し検定１級さん
07/11/10 09:27:01
大手は初任給500～550+残業代ってな感じだよ。
127:名無し検定１級さん
07/11/11 12:10:15
>>124
特定されるよ
128:名無し検定１級さん
07/11/13 22:19:46
あたしだよ。
129:名無し検定１級さん
07/11/14 20:00:55
おまえだったのか・・・
130:名無し検定１級さん
07/11/17 11:49:21
死ぬ気で３次受からないと新制度の最終考査面接で必ず落ちるぞ。
変態を落とすために新制度を作ったのだから何回も３次落ちてる
奴は印象が悪い。
131:名無し検定１級さん
07/11/17 16:27:00
忙しい人まだなの？
132:名無し検定１級さん
07/11/17 21:12:50
試験について話そうよー。
って、もう消える試験だからどうでもいいんだろうなあ。
今年こそ、合格率上げてもらわないと。
お願いしますよー。
133:名無し検定１級さん
07/11/18 16:01:28
DCFは新基準仕様ですかね？
134:名無し検定１級さん
07/11/18 19:16:30
残務整理だから全員受かるよ。
135:名無し検定１級さん
07/11/18 19:30:05
新基準は試験範囲に入ってるの？
136:名無し検定１級さん
07/11/18 19:36:42
午前問は範囲外のはずだが
午後問でDCFを出題されたときが分からんのだよ
137:名無し検定１級さん
07/11/19 20:45:54
Tの答練で、バッチリ新基準DCFが出されますたな。
138:名無し検定１級さん
07/11/22 16:06:21
願書届いた人いますか？
139:訂正します
07/11/22 16:07:27
×願書
○受験票
140:名無し検定１級さん
07/11/22 21:55:20
Tからも届いた。
141:名無し検定１級さん
07/11/25 22:47:03
今年の午後問は借地権のDCF。
142:名無し検定１級さん
07/11/26 06:26:01
実務では使わない。15万以内だとな。また結果が実態と合わん。
143:名無し検定１級さん
07/11/26 10:59:31
今年は開発型ｄｃｆで決まりだ
144:名無し検定１級さん
07/11/26 12:14:14
でねえよ、絶対。
145:名無し検定１級さん
07/11/26 14:20:41
1週間切りました。皆様、どのようにお過ごしですか？
ここに来ているようでは、また落ちてしまうかなあ。
救済措置を信じ、最後までがんばりましょう！！
146:名無し検定１級さん
07/11/26 15:49:00
>>145
救済措置ってなんすか？
147:名無し検定１級さん
07/11/26 21:20:30
今年は合格率が同じだとすれば一回落ち以上が
受けるわけだから質的には受かりやすいのでは？
でも優秀なやつでは一回は落ちてしまうやつもいるので
来年が一番の狙い目か？
148:名無し検定１級さん
07/11/27 09:02:52
試験休みください、と言える勇気を下さい。
149:名無し検定１級さん
07/11/27 12:46:10
早く受かれよ。
来年後半には日本の不動産市況もどうなるかわからんから。
鑑定評価の依頼が激減するかも。
おいしい仕事を味わえよ。
150:名無し検定１級さん
07/11/27 12:52:09
忙しい人は試験休みあるのかな。
151:名無し検定１級さん
07/11/28 15:11:14
風邪ひいた(´･ω･`)
152:忙しい人
07/11/28 18:01:21
>150
ご無沙汰ですね。
私は相変わらず忙しいです…が休みは1週間GETしました。
直前1～2ヶ月が死ぬ思いでしたが…勉強相変わらずできてません。
さーせんｗｗｗ
自分にも環境にも嫌気がさしつつある今日この頃です。。。
みなさん、最後の追い込み頑張ってくださいね。
お互いがんばりましょう。
153:名無し検定１級さん
07/11/28 19:54:37
>>152
ｳﾝｺｰﾖｲﾔｻｰで頑張りましょう(・▽≦)
154:名無し検定１級さん
07/11/29 18:37:15
旧制度では３０００人弱の二次試験受験者に対して合格者が４００人弱。
合格率は約１４％ このうち三次試験の合格率が約１／３で最終的には
合格率５％弱だったのが不動産鑑定士試験だった。
新制度になって５０００人短答受けて合格者が約２５％
論文受験者約１２００人のうち約１０％＝１２０人が論文合格者。
従来不動産鑑定士の難易度は二次試験をもって論じられてきた。
しかし新制度のもとでは短答に合格しても論文受験者の１０％しか合格できない。
これまで二次試験合格を最大の目標にしてきた受験生は厳しくなった。
旧制度と新制度では難易度は数倍の差がある。
受験者５０００人のうちの上位１００人しか受からなくなったわけで、
二次試験の合格率が１／７になったに等しい。短期合格なんて夢のまた夢。
宅建の次は鑑定士なんて甘い言葉を鵜呑みにしていると、短答さえも合格できず、
３０代で無職への道まっしぐら。
155:☆☆av関係者が恐喝ね。。。☆☆
07/11/29 18:40:12
＜児童盗撮ビデオ＞警備員が教諭の机から発見、脅迫し逮捕
女子児童の盗撮ビデオテープをゆすりに使い、
大阪府東部の市立小学校の男性教諭から金を脅し取ろうとしたとして、
３０代の警備員の男が恐喝未遂容疑で大阪府警に逮捕されていることが分かった。
警備員宅などから多数押収されたテープなどには児童の裸も映っていたという。
画像内容から、学校関係者が撮影に関与した可能性も浮上している。
市教委は本格調査に乗り出した。府警もテープの撮影日時・場所の特定など制作の経緯を
慎重に調べている。(毎日新聞)
156:名無し検定１級さん
07/11/29 20:58:51
>154
確かに新試験制度では合格は困難である。しかし、諦めが早くついて良いと思う。
旧試験時代は合格してこの業界に足を踏み入れてしまったら、後戻りはできず泣いている人間が多数であった。
3次試験に合格できずに安月給で補のまま40歳なんてそれこそ悲劇。
更に、鑑定士になったところで、、、ご存じのとおりです。
これじゃあ、この業界潰れてしまう。何とかしないと！
157:名無し検定１級さん
07/11/30 00:41:13
やべ もうすぐ４０だ
158:名無し検定１級さん
07/11/30 13:19:34
>>156
そういった万年士補を救済するのが試験制度改革の真の目的です。
現受験生は彼らを救済するための制度改革により、複数回受験を
余儀なくされるという外部不経済を被っております。
159:名無し検定１級さん
07/11/30 13:29:02
>>154
1/７は大袈裟。短答導入による増加数は実質倍率に影響しないので、
実質合格率は合格者数で比較するのが妥当。
H14：350、H15：380名に対し、H18：94、H19：120であるから
1/3～1/4程度ではないか？
新試験制度は3次がないので、新旧比較は最終試験での合格者数比較
が合理的と思われ、旧3次：200名強、新論文：100名強なので1/2と
するのが公平であろう。
1/2だと大したことないように思われるが、当事者の感覚としては
売り上げや給料が半分になるようなもんだから大変なことである。
160:名無し検定１級さん
07/11/30 22:13:18
あー明後日だ
161:名無し検定１級さん
07/12/01 13:02:07
おーのー明日だ。
162:名無し検定１級さん
07/12/01 21:49:01
半日後
163:試験管の中の試薬テルモ
07/12/01 21:51:59
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板:802番)
誰だよ、そのドクター林って、
アダルト関係に協力者ドクター？
>>162あと半日後は、カメラの前で狂って快楽を楽しんでいるのか？
それは、精神疾病でつ。
反応して反論してスルーsageいることは大して儲かってない開業医だなドクター林
その手に詳しい医者いるしｗ 新宿おる医者、特に風俗系の受診者多い医者は、
その手話はよく知っておるからのｗｗｗｗ
貧乏ﾎｽﾄ坊やに貧乏医者。貧乏がいけないのか？モラルなきものが貧乏を言い訳に犯罪をするだけｗ
ところでドクター林ってどの医師会？ｗｗｗｗｗ
ドクター林。医師法違反かも？わかるよね。どこから医師免許停止命令くるかｗ
所轄官庁（①厚生労働省②警察庁③経済産業省④文部科学省⑤環境省⑥あづみっちゃんｗｗ ）からくるね・善の騎士団
164:名無し検定１級さん
07/12/01 22:21:18
さっ明日に備えてオ○ニーして寝よっと
165:名無し検定１級さん
07/12/01 22:25:45
昔、ボクシングの具○堅要綱が、試合前にセックスするなと言ってたな。
166:名無し検定１級さん
07/12/02 18:08:36
今年の問題は何だったの?
167:名無し検定１級さん
07/12/02 18:45:57
借地権付建物だよ、くそったれ^^
168:名無し検定１級さん
07/12/02 18:49:19
くやしいのう
くやしいのう
169:名無し検定１級さん
07/12/02 18:54:01
でも難しい時はみんな出来ないからな。
不合格確信して合格発表日も忘れてて、出張中に合格通知来てた奴もいたよ。
170:名無し検定１級さん
07/12/02 20:46:11
今年はＬ関係者のＫ原、Ｋ川、Ｈ口は受かるんだろうな。
171:名無し検定１級さん
07/12/02 21:28:19
最後まで出来た日といますか？
172:大家許可なく簡単に不法占拠
07/12/02 21:28:48
橋本のﾎｽﾄ坊やの部屋に賃貸契約時にない不審な女がいることを橋本の宅建業界に伝えとこ。
その部屋は、大家がﾎｽﾄ坊やに貸していてうんこには貸してないの。不法侵入だな。
逮捕されたくなかったら大家にしっかり違約金払ってね.大家にだまって不法占拠中の人。
大家に坊やにこう詰め寄る
大家「ﾎｽﾄ坊や。あんた女連れ込んでいると通報受けたが、その女仕事なにしている？」
坊や「てーか・・・・」
大家「契約書には１名だったはずだが・・・その女の仕事は？」
坊や「つーか・・・・予備校講師です」
大家「ふげざているのか！通称エロ予備校AV女優自称講師という通報を受けた。いますぐ違約金払って部屋を出て行ってくれ。困るんだよ。次に借りる人に迷惑でしょ。
AV女優が不法占拠していたなんて！家賃下げなきゃならん大損額だ！」
坊や「・・・・」
大家「保健所にきてもらい、専門業者して部屋を消毒しなければ・・・違約５倍にすればよかった（泣）
_▲▼▲▲_
/
./
.|・ ・
.| 〇
----------- ● ケジメはがなりだろ。俺はケジメつけないので違法行為するぜ
. ＼__________/
ﾎｽﾄクラブ司法書士橋本店イメージキャラクターﾎｽﾄ坊や5歳 国保親と一緒
12 ：ken：2007/11/13(火) 17:39:49
メール来ますが、まだ会うに至っていません。本当に困ってる人だけしか
相手にしません。適当な考えの人や、簡単にお金がもらえると思う人は
遠慮してください。出せる限度は５です。写メ、３サイズ必須です。
内容聞きたい人はメールください。exciteの受信許可もお願いします。
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
173:名無し検定１級さん
07/12/02 21:41:18
去年もＤＣＦ途中終了で合格いいっぱいいたぞ
今年も難しいなら逆にチャンスだ
174:名無し検定１級さん
07/12/02 23:09:27
ありがとう。
175:名無し検定１級さん
07/12/02 23:10:53
水前寺清子
176:名無し検定１級さん
07/12/02 23:37:51
このDCF良くわからんでした。
177:名無し検定１級さん
07/12/03 11:32:43
しかし毎年毎年何かやらかすね。この３次試験は･･･
頑張った分だけ反映される試験してほしい。
っていっても来年で終わりですが
178:名無し検定１級さん
07/12/03 11:50:33
いいじゃん。修習受ければ確実に鑑定士になれるのだから。
制度変更のあおりを食っている現受験生が大変や。
大量合格時代ではとっくに合格している受験生がずーっと
落とされ続けている。士補になることすら許されないのだから。
179:名無し検定１級さん
07/12/03 11:59:26
＞１７８
あおり？
な～んで～も、ひっとのせぇ～♪
180:名無し検定１級さん
07/12/03 12:35:52
確実じゃねえよ
181:名無し検定１級さん
07/12/03 14:59:42
これまでの努力は･･･（涙）
182:名無し検定１級さん
07/12/03 17:33:41
みなさん何回目の受験ですか？
常連さんみたいな人たちが和気藹々としている光景が目立ちましたが・・・。
183:名無し検定１級さん
07/12/03 17:48:14
今年の午後門に求められた能力は
平成18年に求められた事務処理能力と
平成16年に求められた発想力だと思う。
平凡な受験生では完答できない。
184:名無し検定１級さん
07/12/03 21:38:33
総収益で終わりましたが何か？
185:名無し検定１級さん
07/12/03 23:23:13
原価法…小問1で終わりましたが何か？
てか、みんな解答用紙何枚使った？
俺、7枚…orz
186:名無し検定１級さん
07/12/04 08:41:20
来年はラストか…修習申し込まなかった自分に後悔…
187:名無し検定１級さん
07/12/04 09:10:59
事務処理能力ってDCFを手計算すること？発想力って指示事項を自由な発想で適当に解釈すること？
188:名無し検定１級さん
07/12/04 09:14:08
３次３回落ちて修習にまわって士になっても一生バカにされるんだろうな。
悔しいぜ。
189:名無し検定１級さん
07/12/04 09:32:06
修習にまわっても師になれる保障なんかないよ。
脱落したおっさんいっぱいいるし
190:名無し検定１級さん
07/12/04 09:53:31
「士」になれる「保証」じゃまいか？
191:名無し検定１級さん
07/12/04 10:20:45
修習はどれくらいの割合で士になれるんでしょうか？
192:名無し検定１級さん
07/12/04 12:51:59
まあ、半分くらいだろうなあ。
終了考査で半分落とすという噂だよ。
193:名無し検定１級さん
07/12/04 17:13:26
今年の合格者数はどのくらいなの？
合格者200人説と合格率30％説の2つがあるけど・・・
194:名無し検定１級さん
07/12/04 17:47:32
30％だと何人なの？
195:名無し検定１級さん
07/12/04 21:50:00
＞187
「過去の実績を分析」し「今後の変動を予測」しろということは
どう計算してもいいということ？
196:名無し検定１級さん
07/12/05 00:11:13
今年は積算の正確さで勝負だな。
197:名無し検定１級さん
07/12/05 09:11:41
で、積算いくらでした？
198:名無し検定１級さん
07/12/05 09:45:54
今年の３次試験は、Ｈ１８年よりも手法が少なく全員最後まで到達可能と感じた。
しかし、ＤＣＦ法で壁にぶつかりｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬの行き倒れ．ＤＣＦ法の数字が正確に
出せた方は少数ではないでしょうか。
199:名無し検定１級さん
07/12/05 13:02:57
おっしゃる通り。
私も積算価格を1時間40分で出した時は
最後まで行くと確信したが
DCFで失速し、復帰価格出した時点で終了。
調整文書くトレーニングどんだけー
200:名無し検定１級さん
07/12/05 18:21:49
積算で解体費控除と、賃料前払いちゃんと勘案しました？
201:名無し検定１級さん
07/12/05 19:42:02
解体費控除よりも
躯体・設備割合の査定の方が
差がつくポイントだと思う。
202:名無し検定１級さん
07/12/06 09:18:55
解体費控除はぜんぜん記憶にない。最終還元利回りのリスクは、プラス
、マイナスのどちら。
203:名無し検定１級さん
07/12/06 12:24:41
TACの解答はいつでるのかな？
204:名無し検定１級さん
07/12/07 10:47:35
午前問、午後門いずれも難問。予備校の模試のレベルを大幅に上回る問題。
合格者数が激減するのではないか。どうすりゃいいのか～♪♪♪♪♪♪。
205:名無し検定１級さん
07/12/07 11:24:05
今年は早稲田セミナーの予想は
あたったの？
去年は当てまくったらしいが。
206:名無し検定１級さん
07/12/07 11:29:01
>>203
ＴＡＣの回答でますたよ
URLﾘﾝｸ(www.tac-school.co.jp)
公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ
******************鉄条網*********************
社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ
207:３次試験
07/12/07 16:16:44
DCF法にかなりの時間をかけられたのだが、最後までちんぷんかんぷんであった。
ところで、午前問は難問だったのだろうか？やさしかったのだろうか？もはやそれすらもわからない。
208:名無し検定１級さん
07/12/07 19:36:37
今年は午前門を高得点狙うために
過去問題集及び答練を徹底的に反復したが
結果が出せなかった。
逆に実務をバリバリやっている人は
勉強しなくても結構書けたみたい。
例えば問2の居住用マンションの評価は
経験がものをいうと思う。
209:名無し検定１級さん
07/12/07 19:45:06
過去問、予備校の問題中心に準備した人は三振、ピッチャ－ごろで塁にでる
ことができなかっものと予測される。
210:名無し検定１級さん
07/12/07 21:03:39
忙しい人、どうでした？
211:名無し検定１級さん
07/12/07 21:49:03
私も忙しい人に聞きたかった。
午前門できてそう。
212:名無し検定１級さん
07/12/07 23:21:12
午前は去年ほど難しくはなかったのではないか。
午後はDCFが本当は奥が深そうな気がします。いまだに意味が分かりません。
確かに合格者数減りそうだね。50人くらいだったりして（涙）
213:名無し検定１級さん
07/12/08 11:14:56
逆に合格者を400人に増やすために
午後門を難問にしたのではないか。
終了考査の合格率より下回るわけには
いかないでしょう。
214:名無し検定１級さん
07/12/08 11:32:39
やっぱ総収益まではやばい？
合格率は下がるでしょうね。
旧司みたいに。役人が考えることは常に
横並びだから。
215:名無し検定１級さん
07/12/08 11:40:02
知り合いの協会関係者に聞いたけど、合格者を大幅に減らす方針らしいよ。
新司法試験と旧司法試験のような関係にしたいらしい。
今年も減るけど来年はそれこそ特別優秀な人しか受からせないようにするそうな。
216:名無し検定１級さん
07/12/08 11:45:31
知り合いの協会関係者に聞いたけど、合格者を大幅に増やす方針らしいよ。
実務修習にまわすのは100人が限度らしいから
今年300人、来年150人でしょう。
217:内緒人
07/12/08 11:46:42
>>215
協会関係者の情報がソースなら全くあてにならないけど・・・
その方針は合っている。
218:名無し検定１級さん
07/12/08 12:01:52
Ａ：新制度合格者の実務受講組、Ｂ：旧二次試験合格者の実務補修受講組、Ｃ：旧二次試験合格者の三次試験受験組 がいるわけだけど、合格率はどうなるのか？
旧二次試験合格者に三次試験受験を指導したんだから、合格率はＣ＞Ｂであって、
新制度の合格率を異常なほどに抑えていることをからＡ＞Ｃといったところか？
Ｗセミナーが模擬試験の最後に三次試験合格率は下がる可能性が高いといってたけど、下がるにしても、Ｃ＞Ｂであってほしい。
試験制度変更の貧乏くじはだけは引きたくないものです！
219:名無し検定１級さん
07/12/08 12:13:10
早稲田セミナーが合格率が下がる可能性が高いといったのは
年間合格者200名が限度という考え方に基づく。
私は来年の合格者は500人を超えると思っている。
こんなこと議論しても無駄だからもうやめようぜ。
220:名無し検定１級さん
07/12/08 12:21:35
忙しい人、どこだー。
221:名無し検定１級さん
07/12/08 19:45:18
空気を読めないのか ２１９
話が終わっちゃてるじゃないの。
あ～あ
なにか景気のいいお題をひとつ求む！！
222:名無し検定１級さん
07/12/09 00:51:34
↑そういうお前が、一番食う清めてない。
223:名無し検定１級さん
07/12/09 18:33:26
書き込み見て色々あるけど、合格者数は減るけど、結局合格率は概ねキープって
とこかな。
今年150人 来年100人って感じだと思う。
224:名無し検定１級さん
07/12/09 18:57:34
公開模試の受験者数、問題レベル等から223の予想は妥当な感じがする。
２００名は夢か。
225:名無し検定１級さん
07/12/09 19:00:58
静かにしてれば200人は受かるよ。
「国土交通省関係者に150人でもいいですよ」
とアピールするのをやめて頂ける？
226:名無し検定１級さん
07/12/09 19:48:56
目黒のババアですが
三次受験の人は修習に来ないでください
227:名無し検定１級さん
07/12/09 19:51:41
やっぱり２２３・２２４さんは午前も午後もそこそこできたってことですか？
228:忙しい人
07/12/09 23:06:11
あ～、呼んだ？ｗ
無理無理。
去年よりも準備できてないのに…ｗ
午前問出来たような気はするけど、気のせいでしょう。
来年ちょっとかけてみようかなと思ったけど。
これ以上、難しくなるなら…と考えちゃいますね。
やれやれですよ。
229:名無し検定１級さん
07/12/10 22:29:24
今年か来年うかっても、落ちた人の集団のうちの合格者でしょ？ｗってバカにされるよ。今３次がどうこう言ってる奴らはみんな、
実務修習受けても３次うかってもカス扱いさ。
腹が立つけどそれが現実。
しかも、たかが不動産鑑定士の試験ごときでｗｗ
230:名無し検定１級さん
07/12/10 23:51:00
背伸びしすぎの鑑定主任
行政書士試験≒鑑定主任試験
URLﾘﾝｸ(www.tac-school.co.jp)
行政書士試験≒鑑定主任試験
URLﾘﾝｸ(veeschool.com)
行政書士試験≒鑑定主任試験
URLﾘﾝｸ(www.biwa.ne.jp)
231:名無し検定１級さん
07/12/11 17:46:28
＞229
いつ鑑定士になろうが、別にカス扱いされないよ。
3次の合格率が80％ぐらいのときに受かった
爺鑑はたっぷり金儲けして偉そうにしてるよ。
資格は取ってしまえば皆同じ！
ただ、鑑定士試験ごとしってのは同感だけど。
232:名無し検定１級さん
07/12/11 18:14:15
資格のみで能力を測るのは難しい。
私の尊敬するジョージソロスですら
証券アナリストの資格を取得できなかったぐらいだ。
233:名無し検定１級さん
07/12/11 18:30:45
>>231
なんだかうさんくさい。
そのみな同じってとこがうさんくさい。
234:名無し検定１級さん
07/12/11 20:02:24
>>231
と言いつつ爺はカス扱いしているみたいだ～
235:名無し検定１級さん
07/12/11 21:12:31
爺鑑ゼットー！
236:名無し検定１級さん
07/12/13 21:41:26
士補で付加価値がつく転職先ってないかな？
３０代で・・・。
237:名無し検定１級さん
07/12/13 21:43:30
評価書書ければ志保でも無資格者でも外資系が高給優遇します
238:名無し検定１級さん
07/12/14 05:22:29
地方開業したいがどこがいいのかな。閉鎖的で詰まらん業界らしいが本当に？
239:名無し検定１級さん
07/12/14 05:51:44
痴呆はどこもかしこも閉鎖的
10年住んでないと認められない
240:名無し検定１級さん
07/12/14 10:54:11
>237
外資系で評価書書く？はあ？
評価書読むだろ？読めればいいんだよ。
それより、アンダーライターができた方が高給優遇だと思うが。
241:名無し検定１級さん
07/12/14 11:03:01
.!. ! , '" ￣ ｀_ 、 自称司法書士ホスト坊や七人のホモ侍発狂中
.| .! .／ （(.´ヽ'.ヽ
l. | / ‐＊.- ヽ
| | ,' ＿＿＿'`＝''＿_.l
! ! i -＜＿＿＿＿＿＿_,｀ゝ
! .l/ 〈 }-､
l !{ } ･ ･ !ｆ/
l !ヽ._ ﾉ ･ !ﾉ 俺の先月の収入。車両名義変更１０件３０万。
! .! i.ヽ ●＿＿＿＿_| 車庫証明１０件１５万。告訴状作成１件５万。
.l. ! /＼ ＼, ／内容証明１件２万。中国人在留許可２件２０万。
.| |,／ヽ、｀ヽ､`ー''ー'i´以上７２万円でした。
,. -! !,'ニ二.`ヽ ､｀ ー ' {` ー- ､__
,. ´ ,l |/ニ二`、 ｀ヽ､､| ヽヽ { ` ｰ､
あとは、ワンストップ士業システムやらを勝手に監督官庁に通報してよ
税理士のｋ先生は、税理士法違反と知っているのに顧問先に脱税がバレないように・・
242:名無し検定１級さん
07/12/14 18:55:13
アンダーライターってなに？
243:名無し検定１級さん
07/12/14 22:07:22
>>240
アンダーライティングも評価書作成も大差無いだろ
くだらない事に拘るなよばか
244:名無し検定１級さん
07/12/14 22:24:52
アンダーライターは30代まで
それ以上でやると死ぬぞ
245:名無し検定１級さん
07/12/14 22:28:18
下手に外資に行くより、日系企業の方が良いよね
246:名無し検定１級さん
07/12/14 22:50:21
もうこの掲示板閉鎖だな！！
なぜなら、今年の受験生みんな合格だからあ！！やったあ。
なんてことにならんかなあ。
247:名無し検定１級さん
07/12/15 06:43:09
俺らは仕方ないが受験生が鑑定業界の実状や将来性閉鎖性をしれば泣きたくなるんじゃないか。可哀想だね。
248:名無し検定１級さん
07/12/15 07:06:06
同意。田舎じゃ固定資産なんかで談合して若手を締め出してるしな。
249:名無し検定１級さん
07/12/15 20:04:06
>>248
お前も当事者にやりゃ締め出すくせに
250:名無し検定１級さん
07/12/15 21:39:17
>246
ほんまに、そうならんかなあ。。。。
251:名無し検定１級さん
07/12/15 22:27:49
ちなみに、今年の試験の出来はどうでしたか？
特に、午前問題。
難しかったような気がするが、そうでもなかったという声が多い。
みなさんどうでした？
252:名無し検定１級さん
07/12/16 02:44:59
簡単で～す。(笑)
253:名無し検定１級さん
07/12/16 09:03:38
午前は可もなく不可もなくってかんじかな。
254:名無し検定１級さん
07/12/16 09:13:32
みんな合格だから開業の話しようぜ。固定資産は指名はいればいいから談合はしない。開業予定の田舎でしない鑑定士いるよ。爺さんが締め付けようとしてるが無理。
255:名無し検定１級さん
07/12/16 12:08:39
今年の問題は、簡単でない。もし、簡単と思われた方、模範解答
を示してください。
256:名無し検定１級さん
07/12/16 12:38:19
ただで教えれるか、ボケ
257:名無し検定１級さん
07/12/16 13:15:37
ねぇねぇ ボケとかいってないで午前問の感想をお願いしますよ。
模範解答とかどうでもいいんで。
258:名無し検定１級さん
07/12/16 14:48:40
午前門は出来ても出来なくても
大多数の受験生が
平均点±3点に収まる傾向にあるので
気にしないほうがいいよ。
259:名無し検定１級さん
07/12/16 16:12:53
＞243
馬鹿はお前だろが。
万年士補のくせにほざくな！
260:名無し検定１級さん
07/12/16 16:37:49
＞257
問１:ＤＣＦ 基本的な問題だから多分大丈夫
問2：なんだったけか できなかった記憶はないから多分大丈夫
問3：試算価格の乖離 ＴＡＣ過去問 改題 そのまま パーフェクト
問4：保養所の事例収集 やまほど書きまくり 点数ひろってひろって楽勝
以上合計 平均点プラス６点前後の予定
問5：積算価格はほぼパーフェクト.
ＤＣＦ 運営収益・費用の算出説明まで普通にやって
残りはラスト１５分で殴り書き.
最後まで書いたけど収益は積算の6割程度にしかならなった。
最後１５分の時間の使い方を後悔。
まあ、ちょっと厳しそう。
261:名無し検定１級さん
07/12/16 17:30:07
ｋ
262:名無し検定１級さん
07/12/16 17:43:44
ｋｋ
263:名無し検定１級さん
07/12/16 18:19:20
>>259
あんたも万年士補
264:名無し検定１級さん
07/12/16 18:34:30
少年たちによる”婦女暴行“ 司法制度のため道徳と女性の人権が破滅された。
夕方帰宅中の女子高校生が、東京都足立区綾瀬の路上で少年（１８歳と１６歳）
に誘拐され、少年の両親も同居する家に４０日間監禁され、暴行殺害された。
少年らは、監禁中、被害者の陰毛を剃り全裸で踊らせたり、体に揮発性油を塗り
ライターで火をつけ、熱がる様子を見て笑い転げた。遺体の性器及び肛門には
スポーツドリンクの瓶が押し込まれていた。少年法が適用されるため、監禁場所の
強制家宅捜索はできなかった。
少年らの刑期から未決勾留期間が差引かれるうえ、刑期満了前の仮保釈があるため
主犯以外は全て６年程度しか服役していない。主犯は平成１９年２月には仮出所した。
服役中は給料（作業報奨金）が支払われ土日休業、平日は毎日３時間の自由時間がある。
受刑者１人当たり月２０万円の税金が使われ、被害者側の税金（消費税を含む）で
賄われている。一方、被害者の遺族は検死場所から遺体を引き取るための自動車代まで
支払わねばならなかった。 「女子高生コンクリート詰め殺人事件」
265:名無し検定１級さん
07/12/16 19:42:15
>259
You too ?
266:名無し検定１級さん
07/12/16 20:16:49
去年3次に受かって外資に行って
泣き言いってるバカが東京にいるよ
267:名無し検定１級さん
07/12/16 21:37:50
去年3次に受かってもいないのに外資に行って
泣き言いってるバカが東京にいるよ
268:名無し検定１級さん
07/12/16 21:47:00
>>259
万年補助者のおじさんが、随分必死になっていますねwwwwwww
269:名無し検定１級さん
07/12/16 22:08:47
今年の午後問は、易しい問題でしょうか。私は難しいと感じました。
270:名無し検定１級さん
07/12/16 22:09:42
/ ヽ
( ノ⌒～⌒～⌒ヽ､ ) ）
ヽ/ ＼, ,／ i ﾉ
| <･>, <･> | やぁ 消費者諸君
| ､ ,,,,(､_,),,, ﾉ|
ヽ ﾄ=ﾆ=ｧ /
＼ ｀ﾆﾆ´ ／-
／￣ - - ヽ
/ ｨ ＿ ＿Y
／ ／ ﾋ彡≡彡≡)
/ / 〉 ￣ ￣〈
/ ／ 人 -p 〈 ＼
/ ｜ （ミ≡=＝彡)qμ)
ШP ヒミ≡≡≡リ
| ￣T￣ |
| | /
｜ | ﾉ ∧＿∧
人＿ノ―ｲ （ ；´Д｀） こわいよ～！
/ﾐ≡≠＝ﾉ / つ_つ
/ﾐ≡≠=／ 人 Y
/ﾐ≡≠／ し'（＿）
fミ≡|シ´
ﾋ≡ｼ
271:名無し検定１級さん
07/12/16 23:21:21
>260
結構できてるね。それなら受かるよ。上位じゃない？うらやましい。
272:名無し検定１級さん
07/12/17 10:03:46
＞268
既に鑑定士ですが、何か？
偉そうな口を叩く前に、合格しろよ、落ちこぼれが！
はははははははははははは。。。。。
273:名無し検定１級さん
07/12/17 10:41:44
>272
鑑定士がこんなとこ来てるということは、さては落ちこぼれ鑑定士ですねー。
可哀想！！
274:名無し検定１級さん
07/12/17 12:52:42
>>272
万年受験生さん、今日も妄想おつかれさまwwwwwwwww
275:名無し検定１級さん
07/12/17 23:19:24
>>272 は鑑定士の資格を持っていようがなんだろうが
馬鹿丸出しなんだから、相手にしなくていいよwwwwwwwwwwwwwww
276:名無し検定１級さん
07/12/18 02:05:27
不動産鑑定士なんかみんな馬鹿丸出し(笑)www
277:名無し検定１級さん
07/12/18 14:04:09
やっと書き込み可能となった。
一部の人を除きなぜ1週間以上、「書き込み禁止」になっていたんだろう？
レスが少なかったのはこれが原因では？
278:名無し検定１級さん
07/12/18 18:02:09
>>277
で、１週間以上待って書こうとしたことは何？
279:名無し検定１級さん
07/12/18 21:23:30
>>278
そんな意地悪なこと言うなよ。
280:名無し検定１級さん
07/12/19 11:00:50
午前問何点とれば足きり免れるのかな？
281:名無し検定１級さん
07/12/19 18:54:31
午前問 あしきりの話ははじめて聞きました。
あって当然のような気もします。
詳しく教えてくださいませ！
282:名無し検定１級さん
07/12/19 18:55:49
アダルト業界も便乗して12月24日25日を商業化しているけど、12月25日はベツレヘムで、
大工のユダヤ人旦那の妻がなんと！！！馬小屋で処女のまま『救い主』を産んだお祝いの日。
欧米25日祝日！以降1月6日まで欧米ではクリスマス。アダムとイブはやりすぎて
（林檎と書いてあるがね）楽園から追放ｗｗｗ
聖書なんか読んだことない連中だから、言ってしかたないが・・
けど、ヤフーオークションの資格「性書DVD」の過去問話はよく出るなｗ
結論：片手間でアダルト女郎し片手間で住所売り片手間でパチスロして奴には救い主は産めない
※「聖書はどう解釈してもいい」と、キリスト教を教える国や地方の大物を紹介してくれる
地方で有名な先生が言っていたよ。俺の保証人でつｗ
ガーデニングは大沢有価と知り合う前のドイツ人の彼女が趣味してて
帰国末期には、和の心いけ花教室まで通学していよ。
あんな欧米化したブログなのに、クリスマス12月27日対して文句つけた大沢有価
日本人らしい反論を期待。
283:名無し検定１級さん
07/12/20 21:29:17
合否発表まで当分あって、
なんかつかれませんか？
職場での立場も微妙です。
で、今回の合格率はどのくらいなのだろうか？
会計士は合格者数が二倍になって、業界的には新人育成が大変に
なったとか新聞に書いてあったぞ。
来年は大量の実務集修卒が見込まれるわけで、やっぱり3次試験組みは厳しいのだろうか？
284:名無し検定１級さん
07/12/20 21:57:31
ら
285:名無し検定１級さん
07/12/21 00:28:16
>>283
いや、実務修習のコースも意外と渋く絞ってくるのではないか
という予測がうちの会社では、なされているよ。
今年の三次は合格率二割やや欠け程度で、人数にして100名程度なのでは。
286:名無し検定１級さん
07/12/21 12:38:18
>>285
せめて論文試験合格者120名より少なくしてよ。
なぜ3次試験合格者数のほうが論文試験合格者数より多いんだ？
新制度では論文試験通った後に実務修習うけねばならんのだぞ？
これも意外に絞られるとの予測。
他スレでは「大量合格時代をうらやんでもしょうがない」とあったが
3次はまだ施行されている試験。
120名以下にしないと不公平だ！
287:名無し検定１級さん
07/12/21 13:09:23
413 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:46:37
鑑定のｈｐを見ると調停センターというのを設けているが
内容を見ると弁護士さんのご出張を仰ぐようだね。
ＡＤＲ代理権付与検討の際には日弁連からぼろくそに言われた挙句
ＡＤＲ代理権を認められなかったわけだが
それでもなお必死で紛争に関わりたがるところがなんとも微笑ましいです。
414 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:47:39
鑑定士も駄目だろADRは
415 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:52:39
鑑定士は士即業の資格ではないから、ＡＤＲは当然にして埒外だよ。
416 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:54:15
ならなんで要望したん？
417 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:55:09
出来るよ～ って勘違いしちゃったんだよ。
418 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 15:55:18
置いて行かれるのが怖かったとか
419 ：名無し検定１級さん：2007/12/03(月) 16:59:25
マジで調停センターなんてやっちゃってるよｗ不動産資格の癖にｗ
本気でＡＤＲ代理権欲しかったんだなあｗ哀れｗｗｗ
288:名無し検定１級さん
07/12/21 13:42:02
はい、ここ見たあんた、ｶﾀﾜ決定！！！笑
289:名無し検定１級さん
07/12/21 18:35:07
>286
新試験制度の講習なんてクソだよ。
講義の確認テストなんて、答え教えてるもん。
低給料で3年間奴隷扱いされてきたんだから、みんな合格させるべき。
290:名無し検定１級さん
07/12/21 18:40:58
>>289
修習抜きにしても、やはり論文合格者120名よりは少なくないと
整合性が取れん。
過渡期とはいえ、両制度の最終合格者数はほぼ同じであるべき！
291:名無し検定１級さん
07/12/23 11:39:09
>>290 同意。
いくら旧制度とはいえ、国交省HPで合格発表者リストみて論文試験2枚、
旧3次試験４枚の昨年は正直驚いた。
論文試験受かる方が3次受かるよりはるかにむずかしいってことだよな、
って。
292:名無し検定１級さん
07/12/23 12:14:56
心配しなくてもガツンと合格率さがるから。
ただでさえ落ちこぼれどもが母集団と化した３次試験なんだから。
旧二次試験のときと同じように下がる。予想としては１０％。
293:名無し検定１級さん
07/12/23 16:44:12
そうかぁー。
論文試験はここ4年で合格者絞られまくり、一昔前なら受かって当然、の
連中で100名の枠を争ってるわけだが、一方旧3次試験は合格者が毎年抜けて
いく一方で新規参入が０だから落ちる方が悪いといわれてもしょうがないな。
羨ましい・・・・。H18&19論文受験生A判定者より
294:名無し検定１級さん
07/12/23 17:20:38
三次試験受験者 × ２割
旧二次試験合格者の実務修習受験者 × ２割
新試験受験者の実務修習合格者 × ９割
位の合格率を予想する。
自分ながらい線だと思うのだがいかがか！
295:名無し検定１級さん
07/12/23 17:45:37
３次滞留組の内訳は実際どうなんだろうか。
鑑定業に従事していて、１０年以上シホのまま、というのは
まだ生き残っているのかな？？
生活が成り立たないだろうし、業界の大手なら居られないだろうし。
296:名無し検定１級さん
07/12/23 18:04:28
>>294 おまえ、まだ修了考査の合格率を知らないのか？修習生ならみんな知ってるぞ。
297:名無し検定１級さん
07/12/23 18:18:18
>>295
ぜひ知りたいです。
教えてください。
298:名無し検定１級さん
07/12/23 18:23:48
新試験受験者の実務修習合格者は
ほとんどでないと思うよ。
鑑定業界は３年間以上実務つんで
初めてプロとしてスタートラインに立てる業界なんでね。
299:名無し検定１級さん
07/12/23 18:32:38
>>294
実務収集性(一年コース)の約半分は単位全部取れてませんよ
300:名無し検定１級さん
07/12/23 18:34:06
296さん
298さんの意見はいかがでしょうか。
ぜひ、参考に知りたい！
301:名無し検定１級さん
07/12/23 18:59:20
士補を未だゴロゴロさせてたら社会の迷惑です。
よって、今年は合格率100％ですね。よし！
それにしても、新試験受けてるやつって、馬鹿だなあ。
この業界来ても若者除き希望ないよ。さっさとやめて
会計士転向なり、就職なりしなさい！
マジでやめた方がいいよ。親切心で言ってますホント。
302:名無し検定１級さん
07/12/23 19:02:05
>>301
あなた自身も将来の希望がないんじゃないの？
303:名無し検定１級さん
07/12/23 19:03:14
修習行ったけど、みんなレベル低すぎだよ！！
びっくりしちゃったよ。
旧実務補習生はレベル高かったな、やっぱり。
さすがだよ。みんな実務はちゃんと積みましょう。
304:名無し検定１級さん
07/12/23 19:05:47
そもそも修習って実務素人が大半でしょ。
そこに、実務玄人の万年士補が入ってきて、そんなこと言われてもねぇ。
305:296
07/12/23 20:16:26
考査の予定合格率を知ったら、万年3次ヴェテの暴動が起きるだろうな。。。
306:類似品に注意
07/12/23 20:48:52
修了考査には「合格」という概念が無い。
よって合格率も無い。合格発表も無い。
単位が取れなかったら、もう一年なり二年なりやるだけ。
307:類似品に注意
07/12/23 20:53:00
終了確認の通知が送られるだけ
308:名無し検定１級さん
07/12/23 21:03:09
修了考査で落ちる奴は、当日欠席した奴くらいだろ。って聞いたけど。マジか？
309:名無し検定１級さん
07/12/23 21:35:35
3次受からん人間は論文試験からやりなおせ
士なっても一生レッテル貼られるわな
310:名無し検定１級さん
07/12/23 21:39:54
検事は嫌辞なだけ！食べていくためには、なんでもする。ただそれだけの存在。
談合が得意、そのお膳立てもする。法制審議会談合組織。
,.-＜二二ﾆ＝ｰ ｌ::::::::::::::ｌ ﾄ,ﾞji
／ ＼ |:::::::::::::| し/
/ l ヽ::::::::;;t_ノ ♪坊や～
l ・ ・ .l r~￣`ヽ 良い子だ 金出しな～
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＼ ノラ ' _/::/- ＡＶ野郎、氏ね、虫けら、豚が
. + |: | 331 ：名無し検定１級さん：：2007/12/23(日) 21:27:44
|: |
.(二二Ｘ二二Ｏ
|: | ..:+ .. ありがとう最高の躍らされ屋の自称士業たち・・・
∧∧ |: | 君たちのことは忘れないよ・・・
/⌒ヽ),_|; |,_,,
_,_,,_,～（,, ）;;;;:;:;;;;:::ヽ,、
" "" """""""",, ""/;
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50
311:名無し検定１級さん
07/12/23 21:51:32
免許更新制にすべきなんだよ。
三年に一回更新試験やって合格率を70%程度にする。
こうすればヒドイのいなくなるだろ。
312:名無し検定１級さん
07/12/23 22:34:04
だからペーパーテストじゃ
実務能力は図れないんだって。
313:名無し検定１級さん
07/12/23 22:39:29
>293
こんなとこ来てる時間があったら勉強しなさい！！
だから合格しないんだよ。
来年落ちると、また行政法規やらなきゃ！！
おープレッシャーだねー。
314:名無し検定１級さん
07/12/23 23:05:11
>>303
とっくに士になっていなければいけないのに
いつまでもぐずぐずしているから。
315:名無し検定１級さん
07/12/24 09:41:17
>>314 そーだ、そーだ。
制度改訂の真の目的は303のような万年士補を実務修習で救済することだろ！
そのあおりを食ってわれわれ受験生は実務を積むチャンスを潰され、2,3年
余計に勉強することを余儀なくされてるわけだ。
にもかかわらずなんなんだあの言い草は？
旧2次合格者で3次受からなかったやつは論文試験からは受けなおしだな。
200人以上合格する3次に受からのだから、100人強の論文試験に受かるはず
ないけど。実務経験あるから短答は免除してもいいよ。
316:名無し検定１級さん
07/12/24 09:55:13
>>312
ペーパーテストで70%にさえ入れないにもかかわらず、「実務ができる」
っていう理屈もおかしい。だったら論文試験の意味もない（＝資格制度
が不要）ということになる。
仕事できる人なら上位70%に入れる能力と要領は兼ね備えてるでしょ？
ふつー。
317:名無し検定１級さん
07/12/24 09:57:42
>>311
大量合格時代に「試験制度のあや」で受かってしまった旧2次合格者
を排除し、新試験制度合格者数との均衡を図る、ってことでは同感
です。
318:名無し検定１級さん
07/12/24 10:01:19
いまだ旧3次試験に合格していない旧2次合格者は、新論文試験制度の
下では、ほぼＣランク前半(不合格者中201～250番)相当です。
来年もう１回３次があるので死ぬ気でがんばるように。でないと短答から
受け直しになります。
319:名無し検定１級さん
07/12/24 10:03:57
>>303
まだ3次受けられるのになんで修習にいったんだろう？自信ないのかな？
実務未経験が前提の新制度下での実務修習で、実務豊富な万年しほが
自信回復のために行ったのかな。
320:名無し検定１級さん
07/12/24 10:26:45
行政書士の受験者、合格者、合格率
平成14年度 67,040人 12,894人 19.23％
平成15年度 81,242人 2,345人 2.89％
平成16年度 78,683人 4,196人 5.33％
平成17年度 74,762人 1,961人 2.62％
平成18年度 70,713人 3,385人 4.79％
おまえ行政書士はどうすんだよ。
12,894人から1,961人
19.23％から2.62％だぞ。
321:名無し検定１級さん
07/12/24 10:30:39
合格者が200人から100人に減ったことなど、国家試験全体からみれば
たいしたことない。
ちょっとした誤差の範囲だ。
322:名無し検定１級さん
07/12/24 10:46:22
>>303
万年士補相手なら、1年も実務経験積めば仕事でも追い抜けるさ。
万年は実務のスタートがちょっと早かっただけ。習得速度は遅いだろう。
323:名無し検定１級さん
07/12/24 11:27:32
三流大ｗ
324:名無し検定1級さん
07/12/24 11:35:50
322は実務経験が浅いのか、受験生なのか。
業界標準の爺レベルの鑑定評価なら高校生でも６ヶ月で習得できるが、
そこからさらにレベルを上げるためには相当の努力が必要で
あることが分かっていないようだ。
評価スキルを上げるためには、統計学、金融工学、プログラミング能力
ＣＡＤ、ＣＧ、ＧＩＳ、企業会計、建築知識、判例、などなど広範囲な
知識（実務に活用できるレベルの知識）の習得が必要（例えば、土地残
余法を適用する場合の想定建物についてCADで設計して天空率計算まで
行うなど）。
322は、実務経験を積めば積むほど自分の発言がアンポンタンだったこと
が分かるはず。
325:名無し検定１級さん
07/12/24 11:54:26
>>324
おまい、すげーな
326:名無し検定１級さん
07/12/24 14:17:46
>>324
おまえすげーけどあんまり無理して失敗すんなよ。
少しは他人に任せるということも覚えましょうね。
327:名無し検定１級さん
07/12/24 14:30:52
a
328:名無し検定１級さん
07/12/24 14:32:01
a
329:名無し検定１級さん
07/12/24 14:40:11
>>324
322は万年士補相手なら、1年も実務経験積めば仕事でも
追い抜けるってことが言いたかったのだろ。
そこからさらにレベルを上げるためには相当の努力が必要なのは納得。
330:名無し検定１級さん
07/12/24 14:56:06
あ
331:名無し検定１級さん
07/12/24 15:05:55
３次試験は
中堅以上に勤める30代鑑定士補が不合格になるのに対し
個人事務所に勤務する20代の鑑定士補が
らくらく合格しているのが現実。
結局、瞬発力・暗記力がものをいう。
332:名無し検定１級さん
07/12/24 15:13:46
中堅以上に勤める20代鑑定士補は、どうなのですか？
333:名無し検定１級さん
07/12/24 15:17:35
試験休みとれないのでは？
334:名無し検定１級さん
07/12/24 15:18:48
確かに個人事務所の方が、試験休みを多くもらえたりするからな。
年齢よりも、こっちの方が大きい気がする。
335:名無し検定１級さん
07/12/24 15:55:04
>>331 それでも３回くらいの受験でパスしてるぞ
336:名無し検定１級さん
07/12/24 17:50:35
あああ
337:名無し検定１級さん
07/12/24 18:05:44
試験に受かるだけならたいしたことない
338:名無し検定１級さん
07/12/24 18:06:21
>>329
自作自演ですか？
339:329
07/12/24 18:57:09
>>338
違いますが、何か？
340:名無し検定１級さん
07/12/24 19:43:39
結局不動産鑑定士不要説主流ですな。
合格者数このまま先細り、うかっても食えず自然消滅。
341:名無し検定１級さん
07/12/24 23:38:17
かってにまとめるなバカ
342:名無し検定１級さん
07/12/25 00:39:36
tsuji
343:322
07/12/25 08:57:01
>>329
そのとおり。誰も有能な鑑定士に1年で追いつけるとは言っていない。
仕事で有能な人が万年士補であるはずがない、といっているだけ。
ただし、ひとこと言わせてもらえば「想定建物設計」ができる鑑定士
なんてほとんどいないけどな。
344:名無し検定１級さん
07/12/25 10:42:42
何か、3次試験受験者がここにはいないみたいだね。
つまらん。みんな板違いだよ。
345:名無し検定１級さん
07/12/25 12:49:04
万年志保叩いてる鑑定士っていったいどんだけ～
346:名無し検定１級さん
07/12/25 19:49:53
三次試験受験者ですが、今度の試験に落っこちていたら
どうすべきかケーススタディーしてます。
なので実務修習の状況が気になります。
実務修習の難易・旧二次試験合格者の実務修習転向組みのデメリット
があればぜひ知りたい。
ご意見いただけないだろうか！
347:名無し検定１級さん
07/12/25 19:56:26
>>346貴殿の年齢は？
348:名無し検定１級さん
07/12/25 20:08:52
>>346
実務修習の方が、断然ラク
349:名無し検定１級さん
07/12/25 20:54:50
>>347
満３５才です。
350:名無し検定１級さん
07/12/25 21:20:20
>>349
断言できるのは、3次合格者のほうが、評価が高いとういうことです。
351:名無し検定１級さん
07/12/25 21:27:50
>>350
そんなの聞いたことない。三流大の妄想ｗ
352:名無し検定１級さん
07/12/25 21:38:48
>>351
潜在能力では
確かに、
新試験合格者
＞ 三次試験合格者
＞ 旧二次試験合格者の実務修習者
のように思える。
ただ、三流大にかけたコメントはちょっと痛い奴だな。
そのこだわりが何なのか言ってみな！
353:名無し検定１級さん
07/12/25 21:42:54
そこまでペーパーテストにこだわっておきながら、学歴はスルーかよｗｗ
354:名無し検定１級さん
07/12/25 22:11:15
>>350
評価が高いんじゃなくて受からない奴が見下されているだけ
355:名無し検定１級さん
07/12/26 08:08:49
>>350
実務浅いうちはそうだとしても、結局実務ができれば挽回
できるんじゃあないの？
学歴だって社会人歴が長ければ、効力が薄れて実力がものをいってくるよ。
356:名無し検定１級さん
07/12/26 09:55:37
実務は頭の善し悪しでなく、ﾊﾞﾗﾝｽ感覚だと思う。
別に三流大卒でも関係ないし、むしろ三流大卒の方が実務で活躍してます。
実際一流大の鑑定士は、頭はいいけど自尊心が高く、結構使えませんよ。
顧客に嫌がられてます。
357:名無し検定１級さん
07/12/26 10:03:08
>別に三流大卒でも関係ないし、むしろ三流大卒の方が実務で活躍してます。
>実際一流大の鑑定士は、頭はいいけど自尊心が高く、結構使えませんよ。
このような枠にはめた判断は出来ないはず。
おまえ自身がバランス感覚ない証拠。三流大の証。
学歴高いやつはスルーする話題に、無学はすぐに反応してくるｗ
358:名無し検定１級さん
07/12/26 11:02:01
>>357
総形卒レベルには、自分は一流と思い込む勘違い野郎が多い。
359:名無し検定１級さん
07/12/26 12:27:54
戦後稀にみる糞スレだな。
今後、書き込み禁止！！
360:名無し検定１級さん
07/12/26 12:39:19
>>358 無学即レス乙ｗｗｗ
361:358
07/12/26 12:41:18
>>359
自分もその一人だからさ。
362:名無し検定１級さん
07/12/26 12:54:17
戦後稀にみる糞スレだな。
今後、書き込み禁止！！
363:名無し検定１級さん
07/12/26 13:54:24
>357
枠にはめたわけではなく、一般論としてです。
三流大がやる泥臭い営業とか、東大卒の君に出来るかな？
この資格とったらエリートだなんて当然思ってませんよね。
確かに俺は三流卒だけど、仕事はうまくこなしてると思う。
給料も高額じゃないけどそこそこです。
別にこの仕事は一流大の賢い人でなくてもできます。
まあ、賢い人はこんな資格とらないけどね。
364:名無し検定１級さん
07/12/26 13:58:48
よく言うよ。
無資格が。
365:名無し検定１級さん
07/12/26 14:58:01
鑑定士補も有資格者です。一応。
君は？
366:名無し検定１級さん
07/12/26 20:25:52
＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo ＼ また明日から万年士補に八つ当たりする仕事がはじまるお
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
367:名無し検定１級さん
07/12/27 01:36:00
>>324
天空率の計算までやるのですか？
建築物のデザインへの影響は大きいと思うのですが、容積も結構稼げるのでし
ょうか？
統計学というのは、相関分析、回帰分析などによって事例等を分析し価格形成
要因の価格への影響の程度を把握するのですか？
368:名無し検定１級さん
07/12/27 12:59:54
＿＿＿_
／ ＼
／ _ノ ヽ､_ ＼
／ oﾟ⌒ ⌒ﾟo ＼ 論文試験に受からない馬鹿だけど鑑定士補よりは上だお
| （__人__） |
＼ ｀ ⌒´ ／
369:名無し検定１級さん
07/12/27 14:27:49
>>367
相関係数が問題だけどそれなりの数字が出たらそれなりの分析はやりますよ。時間があればだけどね
370:名無し検定１級さん
07/12/27 14:30:06
天空率の計算の実効性の方はどうですか？
371:名無し検定１級さん
07/12/27 15:48:22
GISと統計手法（相関分析・回帰分析）とは有機的に統合可能なのでしょうか？
372:名無し検定１級さん
07/12/27 16:29:48
>>370、371
369をあんまりいじめるなよ。必要であることだけは知ってても、自分が内容把握
してて出来る能力まであるわけではなさそうだから。
373:名無し検定１級さん
07/12/27 16:41:31
>>369は池沼ｗ
374:名無し検定１級さん
07/12/27 17:43:11
>>372
そんなことはないと思いますよ。
３２４に書いてあることは、説得力あるでしょ。
375:名無し検定１級さん
07/12/27 20:07:58
つじです
せんぎょうです
376:名無し検定１級さん
07/12/28 01:09:18
金融工学というのを初めて知りました。
調べてみましたところ、
金融工学（不動産）というのは、確率・統計の考え方を使って将来における賃
料変動リスク・空室リスク等をモデル化して将来のキャシュフローを確率分布
として表現するとのことでした。
予測の限界を担保するものとして必要不可欠ですね。
３２４さんのお陰で勉強になりました。
有難うございました。
377:名無し検定１級さん
07/12/28 09:10:24
原価法 土地は２億８０００万円でいいですか？
378:名無し検定１級さん
07/12/28 13:49:55
不動産の地価にたいそうな分析手法用いても無駄無駄
そんな能力あるなら株でも予想してろ。
379:名無し検定１級さん
07/12/28 15:30:46
会計学も変動期にあり、資産概念も経済的便益というのが広まっており、収益
費用アプローチから資産負債アプローチに移行するといわれている見たいです。
その際には、現在割引主義で資産評価することが整合的であるとされているみ
たいです。
色々な技術的な問題等により、実施がまだ難しいみたいですが、金融工学の発
達、コンピュータ技術の発展により、近い将来はこれが取得原価主義に置き換
わる日も遠くはないのではないのでしょうか。
今の段階では割引原価主義は将来の収入を予測計算（割引率の査定の問題もあ
りますね）することから、客観性、確実性、実行可能性について問題があるわ
けですが、不動産金融工学とコンピューター技術の発展はこれを補うのではな
いでしょうか。
従って、これからは、良いも悪いも、収益還元法について、練達堪能な専門家
となる必要があると思われます。
株の予想も当然そうですね。
380:名無し検定１級さん
07/12/28 16:04:23
>会計学も変動期にあり、資産概念も経済的便益というのが広まっており、収益
>費用アプローチから資産負債アプローチに移行するといわれている見たいです。
かなり昔から言われてることだが。。。
381:名無し検定１級さん
07/12/28 18:34:40
377さん、いい線いっているじゃん。
382:名無し検定１級さん
07/12/28 21:27:48
積算価格は3億円
収益価格は2億6千円
乖離理由は現行賃料が割安で向こう5年間継続するため
でいかがですかね？
383:名無し検定１級さん
07/12/28 21:57:35
俺は、積算３億ちょっとで収益３億弱だよ～ん。
３８２君 来年もがんばれ
384:名無し検定１級さん
07/12/28 21:58:32
110 ：名無しさん＠そうだ確定申告に行こう：2007/12/28(金) 12:06:49 ID:J6DCUZJv
>>99
失礼だけど、ホントに不動産鑑定士受かってるの？
鑑定士なんて超難関で、早慶の人でも、受からないんだよ。
たぶん９９は、宅建と不動産鑑定士を混同してるような気がする。
385:名無し検定１級さん
07/12/28 22:20:34
>>380
割引現価主義は企業にとってかなり負担が大きいにように思います。
従って制度会計としてこれを受け入れるのには、不動産金融工学、コンピュー
タ技術の発展のみではなくて、このあたりの問題もあるのではないですか。
但し、部分的には必要性に応じて、固定資産の減損会計では導入されいますし
、証券化スキームにおけるＳＰＶ（特別目的会社等）ではその主たる資産であ
る不動産の評価において割引現価主義（ＤＣＦ法）を重視していると思われま
す。
つまり、割引現価主義は着実に浸透し始めているとおもうのです。
話は少し飛びますが、企業会計においては、収益費用計算と収支計算の間には
ズレが生じているわけで、その点について以前から、それぞれの計算に基づく
財務諸表を作成すべきだという話はあったみたいですね。
でも、企業の負担が大きいという理由で実施にはいたらなかったみたいです。
でも、現在では一部の大企業にはＣ／Ｆが義務ずけられているようですし、こ
れは、更に一般化するのではないでしょうか。
近時において会計基準が頻繁に公表されていますし、企業会計は着実に変わる
のではないでしょうか？
386:名無し検定１級さん
07/12/28 22:29:49
>>385
おまえ、学生？ニート？
387:名無し検定１級さん
07/12/28 23:12:29
>>386 JREIだけどなにか？
388:385
07/12/28 23:19:25
３８７は私ではありません。
389:名無し検定１級さん
07/12/28 23:27:41
お前らが別に誰でもいぃ～つ～の
390:名無し検定１級さん
07/12/29 22:36:48
収益うんぬんよりも今問題なのはそもそも本当に収益が
あがっているのか、費用は本当かといった問題なのだが。
収益価格自体はそんなに難しい問題ではないよ。
391:名無し検定１級さん
07/12/30 01:47:39
まったくご指摘の通りです
収益不動産にあっては、
純収益とその将来予測こそが重要
ただ、説得力ある将来予測がなされた評価書を
書いたこともみたこともありませんが。
392:名無し検定１級さん
07/12/30 03:55:38
鑑定評価は、利益調整。別に価格を出すことに意味はない！
393:名無し検定１級さん
07/12/30 11:00:51
価格ほど利益調整に影響を及ぼすものはないと思いますが。。。
394:名無し検定１級さん
07/12/30 12:35:35
研究所も価格合わせ(笑)www
低学歴低脳落零れの掃溜め業界
395:名無し検定１級さん
07/12/30 14:56:02
はいはいわかりましたマークシート書士さん
396:名無し検定１級さん
07/12/31 11:10:32
研究所の価格に権威なんてありません
価格合わせてるだけですから
397:名無し検定１級さん
08/01/02 23:49:53
どこでも赤字じゃやっていけないし、ここのﾄｯﾌﾟｸﾗｽの給料も維持できない。
柔軟な評価で評価報酬や件数を増やして黒字にするのは当然の流れです。
まぁ、貧して鈍するいい例ですね。船場吉兆みたいなものかと。
でも、業界事態が、危ない橋を渡っているような気がしてきがします。
398:名無し検定１級さん
08/01/03 07:54:58
昔からだよ。特に公共関係は酷い。俺はﾌﾞﾛｰｶｰ資格と認識してるよ。もともと利益調整から創設されたようなもんだ。官僚国家だからね。必要悪だよヤクザみたいなもんだ殆どね。
399:名無し検定１級さん
08/01/03 08:01:03
何故なら役所依頼で適正価格を提出し意に叶わないと二度と依頼ない。訂正に応じないと使えない鑑定士となる。民間でもそう。例外はあるが
400:名無し検定１級さん
08/01/03 08:03:00
>398
神戸のＹ組患部××龍ｵｼﾞｷと同じヤクザだ？ヤクザの患部と国家患部共に治安異常の情報交換している知らないの？
ｵﾏｴﾗはﾁﾝﾋﾟﾗにもなれない連中がヤクザだっておかしなこというほどAV基地害連中だ。
401:名無し検定１級さん
08/01/03 11:22:09
何が言いたいのかかな？何を粋がって鑑定士を貶めるのか？ｳﾞｪﾃかな？鑑定士ならヤクザにも劣るなんて言わないよ。余程鑑定士に恨みがあるみたいだ。
402:名無し検定１級さん
08/01/03 11:24:41
ｵﾏｴﾗという表現は鑑定士ではないな。行政書士か司法書士だね。あちこちで荒らしてるよ。
403:名無し検定１級さん
08/01/03 11:26:13
情報交換？子供みたいな奴だな。
404:名無し検定１級さん
08/01/03 19:18:18
合否待ちの迷える子羊です
405:名無し検定１級さん
08/01/05 19:41:31
a
406:名無し検定１級さん
08/01/05 20:41:37
ペコが騙しとった名刺を悪用したｽｲｰﾂ妄想ｺｼﾞｷホストグループと名刺売った暴力団事務所名教えろよ！
ｽﾚﾘﾝｸ(hoken板:115-166番)
とうまわしな言い方しているが、ｽｲｰﾂ妄想ｺｼﾞｷホストグループが亜帆使っいデート恐喝商法疑惑？なら100%犯罪だﾀｲｰﾎだ
女郎の生き血を吸い上げる自称予備校(AVメーカー)
平成の世に続く落ちぶれ者たちが、威勢威嚇する世界。女郎過金システム。借りた銭(過金)が減らぬ花魁稼業の地獄道。 女郎が金払わなければ予備校(AVメーカー)試験(無許可撮影)すらしない哀れな平成花魁稼業。
407:名無し検定１級さん
08/01/05 22:29:19
↑基地外
408:名無し検定１級さん
08/01/06 17:42:22
あ
409:名無し検定１級さん
08/01/06 19:27:14
新春 今年こそは鑑定士になるぞ～!!
410:名無し検定１級さん
08/01/06 19:57:42
財団法人日本不動産研究所
ｽﾚﾘﾝｸ(lic板)l50#tag69
411:名無し検定１級さん
08/01/06 21:38:31
みんな泥舟に乗っている・・・。
412:名無し検定１級さん
08/01/08 08:23:42
泥船から飛び降りた人もいるのでは？
413:名無し検定１級さん
08/01/08 11:42:17
飛び降りても泥船 いつまでたっても泥船
414:名無し検定１級さん
08/01/08 17:23:24
>>413
それお得やんw。沈まへんしｗｗ
415:名無し検定１級さん
08/01/08 22:15:26
転職マシーンになるということ
416:名無し検定１級さん
08/01/09 21:42:53
あと2週間ちょっとで合格発表
で、今回だめだったら、次回はどうすべきだろうか？
併願にしとくべきか、実務修習転向か、一途に三次試験か？
因みに、最後の三次試験に落ちた後に実務修習にに転向したら結構つらいだろうな!
417:地方のおやじ士補
08/01/11 03:06:35
自宅で精通者意見価格をやっていて、このスレ見入ってたら胃が痛くなってきた。
今回午後問は取り敢えず完答はしたものの、厳しいかな。
子供はまだ小さいし、落ちたらほんとうに死ぬ気でやるしかなさそうだ。
最後はなんだ！ケイチンですか？
しかし、40過ぎてこんな試験受けているやつはアホだな。
418:名無し検定１級さん
08/01/14 17:06:39
d
419:名無し検定１級さん
08/01/14 17:07:56
www.
420:名無し検定１級さん
08/01/14 20:31:53
URLﾘﾝｸ(www.tac-school.co.jp)
公認会計士 難易度：特Ａ
税理士 難易度：特Ａ
----------------------隔壁--------------------------------
社会保険労務士 難易度：Ａ
不動産鑑定士 難易度：Ａ
行政書士 難易度：Ａ
中小企業診断士 難易度：Ａ
421:名無し検定１級さん
08/01/15 21:29:45
あと１０日
422:名無し検定１級さん
08/01/16 20:05:19
あと９日
423:名無し検定１級さん
08/01/16 21:44:47
あと８日
424:名無し検定１級さん
08/01/17 13:38:09
あと７日
425:名無し検定１級さん
08/01/17 19:28:31
あと７日とちょっと
426:名無し検定１級さん
08/01/18 21:24:01
月刊不動産鑑定見た？！
427:名無し検定１級さん
08/01/18 22:07:33
見てない。
何が載ってる？
428:名無し検定１級さん
08/01/18 22:08:32
何が書いてあったの？
429:名無し検定１級さん
08/01/18 22:15:47
3次の合格者が調整される。。。
430:名無し検定１級さん
08/01/18 22:52:04
8%って・・・。
431:名無し検定１級さん
08/01/18 22:53:45
実務修習で確保だとさ、士は。
432:名無し検定１級さん
08/01/18 23:07:47
まじすかぽりす？
じゃあ今年の合格者は４０人前後ってことなの？？
433:名無し検定１級さん
08/01/18 23:18:41
受験母体が産廃ですからぁ(~_~)
434:名無し検定１級さん
08/01/19 10:46:03
そういえばWセミナーも最悪のケースとして言ってたような．．．．ｗ
８％かぁ～ｗｗ
協会の三次受験誘導はなんだったんぁ～
協会の誰がどういう魂胆で指導したのか責任者出てこ～い!!
でも、よく考えれば協会と三次試験実施機関は別法人だから、
しょうがないか!!
ご用心ご用心。
ちなみに、大手は協会指導に従ったときいてるけど研究所もそうなの？
もし、そうならちょっとだけ可哀相、ちょっとだけど。
435:名無し検定１級さん
08/01/19 11:09:23
協会って、どういう理屈でそんな指導ができたたわけ
噂とかそんなじゃね～の
436:名無し検定１級さん
08/01/19 11:19:37
大量合格時代に「試験制度のあや」で受かってしまった旧2次合格者
を排除し、新試験制度合格者数との均衡を図る、ってことでは？
437:名無し検定１級さん
08/01/19 12:17:56
５００名程度が不合格者となるのか。やりきれね～。
438:名無し検定１級さん
08/01/19 12:21:55
高橋うがり天皇陛下の英断でニート書士を警察に引き出しなよ。
439:名無し検定１級さん
08/01/19 12:26:21
月刊不動産鑑定のどこにもそんなこと書いてないぞ。
440:名無し検定１級さん
08/01/19 13:39:36
調整とか８％とかいったい何なんだ？
441:名無し検定１級さん
08/01/19 14:03:53
三次合格者の激減は協会幹部のコンセンサス。
うちのボスも言っていた。
今年も絞るが、来年は滅多なことでは合格させないらしい。
442:名無し検定１級さん
08/01/19 15:47:10
協会幹部には何の政治力もないよ
443:名無し検定１級さん
08/01/19 16:01:15
業界自体に政治力どころか何の力もないことに早く気づけよ。
444:名無し検定１級さん
08/01/19 16:41:44
>>441
まあ、新規参入者がまったくいない、事実上の敗者復活戦
みたいなものだからな。難易度不変＝合格者数しぼる、で整合的
ではないのかな？
445:名無し検定１級さん
08/01/19 16:52:59
受かる奴らはもう過去に出尽くしてきた３次試験。
受験者が落伍者ばかりじゃ、合格率が低くて当たり前。
受からないヤツは何回受けても受かりにくい。
446:名無し検定１級さん
08/01/19 17:32:35
残りカスばかりの癖に、今までどうりの合格率期待してたんか？
どんなけ厚かましいねん！
447:名無し検定１級さん
08/01/19 17:39:06
三次試験合格率なんて昔は50％だったし、もっと昔は90％くらいだったよ
448:名無し検定１級さん
08/01/19 18:44:44
修習で非認定、3次でボッコボコ。そういうやつを知っている。ﾌﾟﾌﾟ
449:名無し検定１級さん
08/01/19 21:53:41
このスレの主体はあくまでも三次試験の受験生です。
既に鑑定士になった人は自らの受験時代を思い出し、温かく見守り、
あまりにひどい書き込みはやめましょう。
ひどい中傷等は自分の品位を傷つけますよ。
三次の受験生はみなさん人生をかけて戦っているのです、
受験生以外の人は、書き込みをすべきではないと思います。
暖かく見守る包容力を持ちましょう。
450:名無し検定１級さん
08/01/19 23:18:06
>>449
こんなもの見るなよ。
漏れも受験生時代は気分が悪くなるから数年くらい見てなかった。
451:名無し検定１級さん
08/01/19 23:52:32
>>449
>ひどい中傷等は自分の品位を傷つけますよ。
鑑定士の品位を保つ為にも万年士補の安易な救済はやめるべき。
何年も３次に受かっていない人は①無能か②やる気なかった人が多いのは事実。
ウチの県にも何人も万年士補がいるけど、私の見る限り、全員がどちらかにあてはまりますよ。
452:名無し検定１級さん
08/01/20 00:51:13
＞451
すみません。
鑑定業界に見切りをつけて、やる気がないのでずっと士補のままです。
3次も最初の2回しか受験してません。
453:名無し検定１級さん
08/01/20 01:37:57
>452
もちろん、あなた見たいな人も沢山見てきています。
やる気のない「なんちゃって鑑定士」が増えても業界の為になりませんので、
見切りをつけたままでいて下さい。
454:名無し検定１級さん
08/01/20 02:56:26
鑑定士なんか落零れの資格だろ。(笑)
鑑定士が偉いと勘違いしてる時点で馬鹿丸出しwww
455:名無し検定１級さん
08/01/20 05:53:51
優秀な人はすべて受かっていった、新規受験者なしなのに、合格率下げるの
あたりまえ。
456:名無し検定１級さん
08/01/20 06:16:21
>>454
くだらない煽りだな 馬鹿はおまえだ
457:名無し検定１級さん
08/01/20 08:42:43
やる気のある優秀な鑑定士って稀だろw
458:名無し検定１級さん
08/01/20 16:21:18
>457
万年士補乙
459:名無し検定１級さん
08/01/20 20:30:14
認められるかわからないがいわれなき批判は訴えることとしました。
460:名無し検定１級さん
08/01/21 11:30:52
>459
とうとう気が触れたか？ｗ
461:名無し検定１級さん
08/01/21 20:02:21
だから2chは受かってから見ろ
462:名無し検定１級さん
08/01/22 01:43:13
>>456
落零れの馬鹿丸出しに馬鹿と言われた(笑)
463:不当鑑定士補
08/01/22 06:50:00
今年の合格率は８％以下みたいです。
大変おめでとうございます。
みごと、この栄冠を手にされた方はようやく
人間になることができます。
それ以外は不当鑑定補として活躍の場が
提供されています。
頑張りましょう。
464:名無し検定１級さん
08/01/22 06:54:52
>>462
消えろやクズ野郎
465:名無し検定１級さん
08/01/22 09:01:10
８％ってどこからきた数字よ？
466:名無し検定１級さん
08/01/22 17:50:33
泣いても笑っても明明後日です。
祈りましょう、さあ、祈りましょう！！
必ずあなたも合格です。
467:名無し検定１級さん
08/01/22 17:52:28
大沢佑香バックにヤクザと性転換者が笑い家族泣く
468:名無し検定１級さん
08/01/22 21:36:36
８％の噂は俺も聞いたぞ
大きくないけど有名な某事務所からの漏れ伝わってきた
妙に信憑性がある数字と思っている
本当に８％だったら違った意味で問題なような気が!
469:名無し検定１級さん
08/01/22 22:11:47
普通に３０％弱だよ。これマジ。
470:名無し検定１級さん
08/01/22 22:42:42
じゃ間とって１９％でいいじゃん。
お前ら得意だろ
471:名無し検定１級さん
08/01/23 10:38:46
実務修習の受け入れキャパが足りなくなるから合格率50%って聞いたんですが。
472:名無し検定１級さん
08/01/23 10:42:00
>>471
何年前の話してんだか。
473:名無し検定１級さん
08/01/23 11:56:17
普通に考えて20～25％だと思いますよ。
H17：30％→H18：27％ときてますからね
474:名無し検定１級さん
08/01/23 12:06:02
>>471
そんな話ねえよ
受験生の妄想
475:名無し検定１級さん
08/01/25 08:51:45
辞世の句は？
476:名無し検定１級さん
08/01/25 10:28:08
平成１９年第３次試験合格者
(1) 合格者名 別紙のとおり
(2) 合格者数等
受験者 ５３１名（ ７８６名）
合格者 １６７名（ ２１２名）
合格率 ３１．５％（ ２７．０％）
（ ）内は前年の実績。
(3) 合格者の属性等
性別 男性 １５２名 （１９５名）
女性 １５名 （ １７名）
年齢 平均 ３５．７才 （３４．０才）
最高齢 ６２才 （ ７０才）
最年少 ２６才 （ ２５才）
（ ）内は前年の実績。
年齢別合格者調
受験者数 合格者数 合格率
３０歳未満 ４７名 ２８名 ５９．６％
３０歳以上３５歳未満 １４５名 ５２名 ３５．９％
３５歳以上４０歳未満 １４０名 ５５名 ３９．３％
４０歳以上４５歳未満 ６４名 １４名 ２１．９％
４５歳以上５０歳未満 ４１名 １２名 ２９．３％
５０歳以上５５歳未満 ３２名 ２名 ６．３％
５５歳以上６０歳未満 ２６名 ２名 ７．７％
６０歳以上 ３６名 ２名 ５．６％
合計 ５３１名 １６７名 ３１．５％
（女性数） （４５名） （１５名） （３３．３％）
５ 発表期日
(1) 掲示 平成２０年１月２５日（金）１０時（ＨＰ掲載は１２時頃を予定）
(2) 官報掲載 平成２０年２月 １日（金）
477:名無し検定１級さん
08/01/25 10:42:32
祝 大 量 合 格
478:名無し検定１級さん
08/01/25 12:16:45
)､.＿人＿人__,.イ.､.＿人＿人＿人
＜´ お 金 返 し て っ ！ ＞
⌒ v'⌒ヽr -､＿ ,r v'⌒ヽr ' ⌒
// // //／:: < ＿,ノ｀' 、ヽ､＿ ノ ;;;ヽ //
///// /:::: （y○'）｀ヽ) ( ´（y○'） ;;| /
// //,|::: （ ( / ヽ) ）+ ;| /
/ // |::: + ) ）|~￣￣~.|（ ( ;;;|// ////
/// :|:: （ (||||! i: |||! !| |) ） ;;;|// ///
////|:::: + U | |||| !! !!||| :U ;;; ;;;| ///
////|::::: | |!!||l ll|| !! !!| | ;;;;;;| ////
// / ヽ::::: | ! || | ||!!| ;;;;;;/// //
// // ゝ:::::::: : | ｀ー----－' |＿_／///
: ヽ＿ 丿
479:名無し検定１級さん
08/01/25 12:16:56
>>476
167名か。
やはり現論文試験より、旧3次受かるほうが簡単だな。
480:名無し検定１級さん
08/01/25 12:20:10
タックの答練で1度も平均点とれなかった
友人でも受かっている。
母集団やばす。
481:名無し検定１級さん
08/01/25 12:52:38
>>479
3次試験は、旧2次試験合格者の競争。
新試験受験者の大半は、三流大の無学歴ばっか。
482:青鵬
08/01/25 13:35:09
二次試験の勉強を始めたのが1999年11月。
やっと鑑定士になれる。
オレは独自の世界に潜入する。
でも友達で落ちた人も多い。
よって喜びは人前では抑えることにする。
483:名無し検定１級さん
08/01/25 13:46:45
>>482
おめでとう！
484:名無し検定１級さん
08/01/25 14:54:13
で、忙しい人は？
485:名無し検定１級さん
08/01/25 15:31:51
今年の3次は受験者が350人程度ですか・・・
すると最終合格は100人ぐらい。
486:名無し検定１級さん
08/01/25 15:46:52
午前門4問とも8割以上埋めた。論点ずれもなし。
午後門積算に時間かけすぎたもののおそらく大きいミスはなし。
ＤＣＦの総収益の途中まで。。。
自己採点午前門は平均よりちょっと上。午後門は平均ぐらいでしょうか。
でも受かりました。
487:名無し検定１級さん
08/01/25 18:52:42
>>481
大半はそうでも上位200～300人の話をしてるから、学歴層はそう変わって
いないはず。
旧制度最終合格者数 167（212）
新制度最終合格者数 120（94） （ ）昨年
単純に数が減っているので新制度の方が難しいのはあきらか。
488:名無し検定１級さん
08/01/25 19:41:14
今年の３次落ちた奴は、マジで産廃だなｗ
489:名無し検定１級さん
08/01/25 19:43:51
そして、我が県の万年士補達は今年も全滅ｗ
490:万年士補１号
08/01/25 19:44:35
>>482
おめでとうございます。
何だかんだいっても、受かった者の勝ち。今日はうまい酒、二日酔いするくらい飲んでください。
491:名無し検定１級さん
08/01/25 22:31:10
>>486
忙しい人！よく頑張ったね(涙)
これから共に頑張りましょう＼(^o^)／
492:名無し検定１級さん
08/01/25 22:54:15
合格された方々、おめでとうございます。
今後のご活躍を期待しております！
493:名無し検定１級さん
08/01/25 23:40:15
三次試験で１６０名
実務修習で仮に６００人×７割で４２０名
合計５８０名
鑑定士バブル（過剰供給→過当競争時代）で独立開業冬の時代
494:名無し検定１級さん
08/01/25 23:53:31
撤退を決心しました(ー_ー)!!
公共激減＆ダンピング時代到来。
good luck!
495:名無し検定１級さん
08/01/26 03:51:21
何県ですか？
496:名無し検定１級さん
08/01/26 09:06:05
合格者のみなさんおめでとう。
敗者復活戦などども言われてますが
昔の賛辞試験よりはずっと難しいと思いますよ。
497:名無し検定１級さん
08/01/26 11:59:59
２次合格後５年も経過したらさすがに賛辞受験はキツイだろうな
498:名無し検定１級さん
08/01/26 17:08:52
この難関試験を見事突破なさった皆様、本当におめでとうございます。
大変な試験であることは経験したものならみな骨身にしみております。
今後は、ライバルとなりますが、お互い切磋琢磨してがんばりましょう。
皆様の今後のご活躍を期待しております。
それと、今回惜しくも合格に至らなかった方々も力の差は紙一重だと思
います。自暴自棄にならずにがんばってください。
今年の三次試験や実務修習など方法はあります、先ずは週末
身も心も休めてください。
499:名無し検定１級さん
08/01/26 20:17:05
不合格でした。掲示板の前で立ち尽くしてしまいました。悔しいです。
この怒りを１２月７日にぶつけてやります。
私の場合、午前問がネックで、TACの資料編の基準・留意事項及びその他
重要部分を丸暗記する方法をとってきましたが、これって、よろしくないですか？
やはり、過去問・答練を回すのが基本でしょうか？
500:名無し検定１級さん
08/01/27 00:05:10
丸暗記の時代は終わったのだよ。
501:１８年合格者
08/01/27 00:10:11
>>499
午前問を攻略するためには、過去問を必ず回してください。
経験したことを思いつくまま書いたらいいとアドバイスする方も多いですが、
アウトプット練習は非常に重要です。
午前問は、①具体的な案件を設定し、評価上の留意点を書かせる問題
②評価理論を述べさせる問題、に大別され、①の場合は箇条書き方式が
有効と思われますが、②の場合は起承転結に注意した方がよいように
思います。
いずれにせよ過去問はアウトプット対策として重要です。資料編を丸暗記
されたのであれば知識は十分だと思いますので、今年はその知識をいかん
なく答案に吐き出せるよう訓練を積んでください。
方がよいでしょう。
502:499
08/01/27 00:46:12
501さん。大変貴重なアドバイス有難う御座いました。
昨年は、午前問のアウトプットを全くと言っていいほどやっていませんでした
（というより、インプットで精一杯でした）ので、今回（最後になりますが）は、
インプットした知識を再確認しつつ、アウトプット重視でいきたいと思います。
503:名無し検定１級さん
08/01/27 01:09:10
2ちゃんねらーで
今年3次落ちた人は1人だけの予感。
504:名無し検定１級さん
08/01/27 01:41:04
>>496
ﾀｼｸの基本テキストのほかにも、
特殊な案件（ホテルとか倉庫とか）の
具体的な評価方法が書いてある書籍を読んだら良いかも
505:504
08/01/27 01:42:48
>>496×
>>499○
506:名無し検定１級さん
08/01/27 01:54:26
なになに物件にヤクザと性転換者が
ムリや！この物件の担保にならへんで！ｼｬﾌﾞの臭いﾌﾟﾝﾌﾟﾝや！
507:名無し検定１級さん
08/01/27 12:01:41
{~ﾀ-―＝二、`ヾ､~l なんという冷静で的確な判断力なんだ!!
,-r'"_,,........,_＿ ` -､ `i) ／|
彡;:;:;:;:;/~_Z_￣`ｰ､_ `l､ ,.-=-.､. ,..ｨ"~~~~~:::::ヽ
7:;:;:;:;:/. `ｰ-ｦ ｔ‐-､!`ヽi::r ,:､ ,..ﾑ.ﾟ.,..ﾟ..,.､l ,r'"::;;;_;;::::::::::__:::::::＼
;:;:;:;:;/ / ,.､ `!~|:::)::/ / :K"/ r:'" ,iii ~＼ ,,...-,-､ /,.r''" ヽ:::::::::::i!
:;,;-〈 / Fﾆﾆヽ | .|:::l:::ヽ ラ-{ `"･ ･ ･ ｡｡ llL_／! /-ｖ" `丶、 i" ,.-｡-ｭ-.ヽ:::::::::;!
' ｆヽ ヾ--" l,/::/r'" /`ー!: |~r-｡､~`-､ﾟ_ lソ / l ` ､ i ,r･')､ |:`''''' " ヽヽ:::::::ヽ
| ` ､_＿_,..- '"|::::ゝ / l ﾉ i/`"'" ´ﾟ-y' ./ﾒ, / (･･)`丶､ '''ヽ l :~ ヽ! ,..-､ ヾ;:::::::::|
ヽ / ﾚ"`‐.､_./ .ﾚ /:; r-ニ､ K ./ 「 r'' /／~~`''ｰヾ'ｰ､ ﾉ ｌ f'" '"~ﾉ l |::::::::Ｌ
ヽ _,.-‐－―`ー"ヽ_l ヾ `ー'",.! | |_/ | /､,,..-i'''t=ﾆ;ﾗ",l|`ゝr' ヽ ヽ-‐" ／/'"二
`,.-―'''''''''''＜.,_ i" l ヽ....,,-" く__/ `ヽy:|`T"~､.,,__ `,i|ヾ | ヽ､ ,.:-‐-'',／,.r‐''"
'' " l i. ` / |,~`-､ | :i| F‐'''"| ! |ヽｲ､_ ,..-‐ｆ彡ゝ--‐"
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