07/07/14 12:52:49
とりあえず、わけのわからん建物と附属設備の割り振りの7：3を理論的に説明
してくれ。競売物件等の鑑定評価書を見たが、ツッコミどころ満載だったぞ。
何かと主観の数字が多かった。主観でも良いが、その根拠が乏しい。
周辺事例との比較での格差とかも、○○なため、○○％増減。
説明になっているようでなっていない。
「納得いかなきゃ買わなきゃいい。」と言われればそれまでだが･･･。
30分で作る事業計画と同レベルだと思った。
根拠の無い前年比2割アップ。客単価2割増･･･。実現したの見たこと無いよ。