08/05/29 07:44:47 foM8YmQEO
樹海へ行くより、練炭か硫化水素がおすすめ。
336:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:00:37 UmQWQLZl0
>>332
自分自身がお化けになるからいいんじゃね？
337:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:52:01 Xt+6qrQI0
他業種の面接受けにいってもやっぱり不動産会社勤務ってだけで
イメージ悪いんだよなあ。
ホント失敗した。
338:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 11:04:47 6r2OhOQ4O
>>335
硫化水素は苦しいし、周りに迷惑がかかる。
339:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 12:57:11 mq1Mt9rR0
首吊りは最初の３０秒だけ我慢してれば意識が遠のいてイメージほど苦しくない。
練炭はホームセンターで買わなくてはならないし、大体車の中で火焚いたら暑いだろ。
硫化水素は死んだ後犯罪者扱いされるし邪道だ。
一番のお勧めは紐一本ですむ首吊り。
家の中で高いとこに引っ掛けるだけであと必需品は椅子があればおｋ
340:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:16:09 2RtNyERO0
>>339なんでそんなことわかるんだ
341:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:22:20 /lhRoTVBO
スレ違いじゃカス
342:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:48:59 viNZ8Tzm0
>>337
どうしてイメージ悪いの？
343:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:55:41 qsX6X2bw0
>>339
馬鹿じゃねーの
さっさとｼﾈﾖ
344:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:44:44 vfrho4uL0
>>342
そういう常識的感覚もないのか・・・・
345:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:57:40 5z9+aqyT0
>>344
>>342は不動産屋向きだと思うぞ。
世間から見向きもされず後ろ指差されて学生時代からの友達と連絡も取れず
本音で話し合えるのは同僚と仕事の話と上司の悪口だけで
唯一の楽しみは自分の会社の噂話。まさに適任だろ
346:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:16:00 UsLuGJye0
自己紹介乙
347:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:23:31 K/rc1kFZO
不動産営業の奴らってホモっぽいのが多いよな。
ナルシストというか何というか
348:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:35:10 6aanwE1+0
一般事務だった女だが、前職が不動産業と言うだけで
面接官に嫌そうな顔をされる
もういいや面倒くさいorz
349:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:49:15 foM8YmQEO
不動産屋には同業者が嫌いという輩が多い。
350:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:14:40 viNZ8Tzm0
キムタクあたりが不動産屋で活躍するドラマやったら人気出るんじゃね
351:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:58:31 dLqyknFG0
他業界から転職してみて受けた印象。
・>>347
・>>349
・笑顔が疲れている
・人の話を最後まで聞かない、あるいは聞いているように見せかけて全然聞いていない
・転職組に対し「不動産業界」を熱く語る
・仕事の覚えが異常に悪い
・その割に他人を馬鹿にすることに長けている
・愚痴が多い（女々しい）
352:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 22:18:48 5z9+aqyT0
>>350
キムタクの人気が底なしに落ちるからジャニーズがゆるさねーだろ
353:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:09:49 /jXdOGi70
今週末M不とM地所の転職面接なんだが、
なにすりゃここ受かるんですか。
354:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:11:50 5bwXR/Y8O
いや、山下真司部長のもと、ダメ社員松村雄基の成り上がりっぷりを描く不動産ドラマで。
賃貸担当はイソップ。
355:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:47:33 8nzAA6/J0
ナニ金でさえ、ドラマ化してるんだからアリでしょ
356:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 06:50:00 saZyg51U0
不動産業界の人間は、やっぱり自分と自分の業界にコンプレックス持ってるんだよ。
だから殊更ブランド持ったり、高級車乗ったりするんだよな。
やたら「自分は金持ってる。成功してる」感を外に出す。
強がってる10代のヤンキーみたいなもの。
加えて不動産を知らない人間を異様に馬鹿にして下に見る。
どんな人間だって自分の働いてる業界知識に長けているのは当たり前なのにね。
だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
幼稚で卑しい上に、実際は不安定で疲れていて怯えている。
それが不動産業界の人間たち。
357:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 08:39:45 NQnWyS3YO
イチ遺は、同業経験者は問い合わせの電話の時点で不採用。
358:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 11:06:57 iiTlNmPVO
>>356
あんた精神科の医師みたいだな なんかすげえ
359:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 14:25:51 NGCr7LDLO
>>356
そりゃあ、行き場が無いんじゃ神経も病むだろ。
仮に自分が不動産、小売、外食しか選択肢がないんじゃ
山谷行き、両親に泣かれるのは確定だしな。
360:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:28:43 2/3rTi2pO
この仕事をやってて良かったことは何ですか？
361:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:32:40 iiTlNmPVO
仕事嫌なら辞めろやカス このおなにーれすが
362:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:33:40 +Uw3LetgO
みんなは賃貸も売買も先細りだと思いますか？
363:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:58:05 BV4Xi20y0
うちの会社、電話越しに客に怒鳴ってる香具師いた。
何でも折角自分が紹介しようと思って資料作って待ってたのに
キャンセルされた。しかしその客が舞い戻ってきてまた物件紹介してくれと。
これって普通怒る？俺ならラッキーなんだが・・
364:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:03:59 ZSHYOX9V0
千葉県市川市のハウジングジャパンってどんな会社ですか？
365:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:06:25 NGCr7LDLO
>>361
と、不動産でしか働けないカスが申してます。
366:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:33:08 nR9uUvxL0
>353
スペック晒して
367:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 19:46:39 DjC5YM+Z0
>>356
>>だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
宅建持ってない先輩、宅建持ってる未経験後輩でも？
368:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 23:26:19 u8qLg35n0
関係ないだろ
369:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 01:13:23 0t+7rzzY0
関係ないから♪関係ないから～♪
370:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 06:49:33 VUTAn4tRO
長谷工アーベストはどんな感じ??
大手と言えば大手??
371:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 07:26:38 uPJ1KK+20
甘い誘惑、アソコのアップ写真です。の広告で売られてるのは、あんこの写真。
アソコのソという字をンだったと言い張ります。
彼女の恥ずかしいフェラ○○の写真です。の広告では、汚れたフェラガモの
靴の写真。
こんな世の中で、不動産業界における広告活動は世間のイメージより悪くない
と公正取引委員会主催の研修会で聞いたことが有ります。
苦情件数も下位の方だと。取引数や単価が違う他業界と比べても何ですが・・・
372:ヨギノマチャオ
08/05/31 10:44:53 uIFH0saWO
不動産業界の人間はメルヘンが多い。
373:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 11:08:01 5Js97HhxO
>>364
良い会社だと思いますよ
374:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:01:01 /jknAEo30
>>373
具体的に
375:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:57:39 F67ADSR90
>>374
会社の雰囲気はマッタリで怒鳴られるようなことはない。
先輩もやさしく指導してくれるし、初心者にはピッタリ。
この業界では珍しく週休２日制。毎日定時で帰れる。
歩合率も高いし、稼げる環境も揃ってる。
会社の雰囲気はお客が引くくらいピリピリしてる。
説教の声は外にまで聞こえるくらい。
知識ないくせに偉そうな先輩。指摘すると切れるし・・・
週休２日って書いてあったけど、週１の休みすら取れない。
夜の１０時が定時ってアホかorz
歩合率もたいして高くないし、反響もカス客しかこない。
好きな方を選べ。
376:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 18:12:44 oOsjG9sEO
おまえらって、すげえ環境で仕事してんだな。 俺なら殴るから、不動産業無理や
つかよ、おまえらなんで、耐えれるんか? やっぱ家族のためか
377:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 19:23:14 WKu9Op9Q0
不動産業界っつ～か街中の零細仲介業者だろここは。
同じ業界でも財閥・電鉄・商社系デベはすごくいいぜ。
378:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:38:29 7x5zi5J0O
東急グループの東急ホームズってホワイトカラー？
379:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:51:06 oOsjG9sEO
>>377
そうか零細なのか
そうとしてもなぜ耐える 耐えるおまえらの気持ち、よう分からん
380:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:02:49 s+g842u20
今日、8,600万の土地の契約できた。
手数料、両直で530万儲かったというか予定。
社員ならボーナスで還元されるが自営はそのまま利益になる。
俺んとこはパート1人いるだけの個人不動産やだけど、正直不動産会社に勤めている
奴の気が知れん。
こんな事言うと嫌らしいが、この半年で約3000万儲かったぜ。
381:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:10:11 oOsjG9sEO
釣り乙 ニート
382:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:02:40 4fXF3O3l0
>>8の
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業
ってどうゆう意味？PMって仕事が作業じみてるとか？
商業ビルのPMとか興味あるもんで。
383:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:28:27 XmX1mADr0
>>382
この人は、ビルメンテナンスとビルマネジメントを一緒に考えてると
思うよ。
確かにＡＭから受託したビルをＰＭが管理しているという意味では
オーナーありきの業種ではある。しかし、そんな見下される仕事では
ない。だから心配しなくて良いと思う。
でもまぁこの業界は総合デベを頂点に、開発＞＞流通・管理・仲介諸々
を見下す奴もネラー中心に多いからね。
384:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:40:22 2rn0QqYJ0
>>382
居住用マンションのPMやってる俺は、奴隷って言葉がよく分かる
家主に詰められ、入居者に詰められ、上司に詰められ・・・
世間様が日曜日で休んでる時に、せっせと草むしりとかするんだぜ？
本当に辞めたくて仕方ない
商業ビルはやった事ないから分かんないけど
まあ少なくとも居住用よりはやり甲斐あるんじゃないかな
385:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 01:44:52 HDlIf+FhO
管理なんかやって楽しい？
386:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 06:40:34 TrCcp1bv0
この業界ほど向き・不向きがはっきりしてる世界はない。
営業能力だの、人間性だの、学歴だのそれ以前の問題。
続けられる奴は「不動産業界限定エリート」ｗ
他の世界で通用するか、どういう目で見られてるかは知らんがｗｗ
387:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:05:25 TPu0Fc5i0
それって地所などに軽く入れてしまう高学歴エリートとは別物なのか？
388:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:13:34 TrCcp1bv0
ここは転職板だぞ。
高学歴新卒しか採用されないような大手総合デベの話なんかしても無意味。
日本人がアメリカ大統領になれるかどうか話してもしょうがないでしょｗ
389:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:41:06 axASvDAR0
もしそうだとしたら転職板住民は皆揃って樹海行くのオススメ
390:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 03:16:03 lC/BsF+SO
長谷工コミュってサービス残業？離職率高い？
391:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 05:57:26 S3UaFdLO0
高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーター・・・
こういう奴らにとっては、不動産業界への転職（再就職）って魅力的かもな。
大手を望まなければ未経験の中途でもいくらでも雇ってもらえるし、
うまくこの業界に馴染めば普通のリーマン以上の給料もらえる。
人生逆転・再出発のチャンス。
でも、高学歴や元一流企業勤めでわけあって中途未経験で不動産に行くような奴にとっては、
明らかに「落ちぶれた」とか「止むを得ず」とかってことだろう。
海千山千の下品で不安定な業界だからな。
392:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 06:50:29 kC/EKJ5lO
>>391
貴殿は、面白い方だ。
393:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 08:02:15 97Ry2d9sO
新宿の市井、江北ニュータウンのヨコハマライブはＤＱＮ高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーターは採用されない。
堅物トリオの新宿の市井萩野とヨコハマライブ古澤と青砥の清家不動産鈴木はマブダチ。
394:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 11:54:50 lC/BsF+SO
投資マンションって時代遅れですか？
395:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:44:40 kd2VCtOqO
俺は今大学生だけど
ここ凄い荒れ方してるけど、どれくらいのレベルの会社に勤めてる人が多いのかな？
たとえ流通や管理でも三井や三菱、東京建物あたりだと雰囲気良かったよ！
終身雇用や歩合なし等、一般的な待遇だったし。社員の人も紳士的な人が多かった。
ただ、学生の中でも評判の悪い会社はやはりギスギスしてて大変そうだった。
こんな文を書いて叩かれると思うが、ちょっと疑問に感じたので。
396:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:51:05 duGeT+qk0
>>384 >>395
マンション管理ならその気持ちだろうよ。
理事会もそうだが板ばさみご苦労さん。
でもオフィスビル管理は違うぞ。
迷ってるキミ、間違えてもマンション管理には行くなよ。
他企業で挫折した後にでも入れるからｗｗｗｗ
397:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:06:35 yFiv+Ah4O
>>395
言うようにそれなりのトコ行けば大丈夫だよ。ただ、時期があまりにも悪い。
既刊だけど、週間東洋経済の5/31号読んでみ。
不動産なんか目指す気力なんか一気に吹っ飛ぶから。
398:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:27:13 kd2VCtOqO
>>397
「不動産大淘汰」みたいな特集の記事ですよね？
昨日、コンビニにて立ち読み程度ですが目を通しました。あれを見る前から不動産業界に逆風が吹いてるのは感じてましたが、やはりあんな大々的に特集されると少し凹みますね。
ただ、不動産会社を世の中から無くす事は不可能でしょうし、考え方によっては力のある会社だけが残り、その会社でなら成功できるとは思います。
ただ、その「力のある会社」という言葉に当てはまるのは俺にはわからないですし、学生なので慎みます。
399:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:52:08 yFiv+Ah4O
>>398
今は長い調整期だからね。
で、オタクは不動産業界で何やりたいの？
自ずからそれで方向は違ってくると思うけど。
400:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 14:03:58 kd2VCtOqO
>>399
俺は流通です。特に仲介がやりたい。
デベを目指すのが普通だし、流通はキツイと言われるが、流通の仕事が一番興味もてたからです。
もちろん、デベ、管理（オフィス、マンション）、ファンド系等いろいろ見て決めました。
401:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 15:34:33 hMfdZk2xO
なんで不動産業界はヤ○ザやチン○ラ風な方が多いんでしょうか？
釣りではないです。
402:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 16:48:14 yFiv+Ah4O
>>400
へぇ～、しっかりしてるし、やる気十分で良いじゃん。
オレはＦラン新卒で信託子会社入って仲介稼業。
今は声掛けられて弁護士法人が関係するトコで流通仲介携わってる。
こんな時代なんでね、忙しくてウチも増員することになって、
その責任者を仰せ付かったもんだから慌てて勉強中。
オタク、考えがしっかりしてるし、そこはブレてなさそうだから良いと思うよ。
それなりのトコはちゃんとしてるから大丈夫だよ。余計な心配いらん。
403:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 19:02:22 kd2VCtOqO
>>402
ありがとうございます！
そんな風にお呼びが掛かったりもするんですね。俺も声かけられるぐらいになりたいです。
今は体鍛えたり、資格の勉強したりして入社後に少しでも貢献できるように準備しています。
なんだか色々アドバイスなどして頂きありがとうございます。
404:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 01:06:21 txlJYyj60
ちょｗ体鍛えるってなにｗｗｗ
405:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 01:30:29 hrbNXX350
>>397 398
東洋経済とかエコノミストはそんなもの
地価が反転して、Ｊ－ＲＥＩＴができた頃なんて
すごく良いこと書いてたんだからｗ
今、業界の中で危機に一番近いのがゼネコン（大中小関わりなく）
そして、買い手としてＲＥＩＴ市場が機能しなくなった為に
ファンド系不動産会社（流動化中心にやってるとこ）
そしてマンション中心の開発デベ。つい最近のニュースでも
東京建物と新日鉄都市開発の開発マンションが大幅値下げされてる
ってのあったけど、その時体力のある企業という事でこの２社が
上がってた。それ以外のマンデベはヤバイよいま。
406:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:04:01 UOJRNCKB0
不動産業界に入るのに、立派な志なんて邪魔なだけ。（除く大手総合デベ）
とにかく、数字・数字・数字なんだよ。
数字上げなきゃ会社にいられないくらい立場が無いし、生活も成り立たないし、
退職させられることになる。
その点は理解して不動産業界いけ。
407:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:43:13 28PhdtFg0
同じリスクを負うなら勤めるより独立したほうがいいわな
408:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:47:36 UOJRNCKB0
でも、独立してまともに１０年以上会社続けてるような奴いる？
口じゃ景気のいいこと言って内情火の車みたいな連中ばかりじゃん。
ましてこれからの時代・・・・
409:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:55:15 zNKLEXHq0
不動産屋って意外と潰れないのよ。家族だけで経営してるようなとこ。
街の中に狭く汚い店ってあるでしょ？
「潰れるんじゃないか？」って思うような、、
意外と家族が食っていく分は稼いでるよ。
中途半端に大きく従業員雇ってるとこは大変だなｗ
410:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:57:30 FhzpNZT0O
日本語でおk…
411:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:08:02 UOJRNCKB0
>>409
そりゃ長い間地元でやってるような小さな不動産屋でしょ？
彼らは小さいながらも食っていくくらいの地元の基盤はあるんだよ。
近年、営業やってて独立したような連中は苦労してるじゃん。
そういう話しだよ。
412:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:37:49 MWFYp0y90
ガソリンも順調に上昇してる事だし
このままいけば、その辺の賃貸仲介業者は大打撃だなｗ
413:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:39:34 FhzpNZT0O
句読点でおk…
414:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 08:02:45 v882pY7BO
>>412
賃貸屋の俺涙目ｗｗｗ
単価安いから地味に痛いんだよな。
宅配業者とかどうするんだろ？
とにかくこれ以上値上がりするとヤバい！
415:あまんｄｐ
08/06/03 17:50:42 nmzNCOUn0
新興不動産流通業はどうなんでしょう？
アルデXロ IDX とか？
416:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 18:27:22 bZ72Jy88O
不動産会社の経理を受けようとしてるんですけど、経理でもノルマやらなんやらあったりするんでしょうか…？
あと、実家が不動産オーナーをしてるんですが、そのことは伏せたほうが良いでしょうか？
うちの取引先は地元の大手不動産管理会社なので、ライバル会社になってしまいます。
あまりそういった事は気にしないですかね？
417:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 19:59:25 l8nxqI8a0
大いに気にするだろｗ
418:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 22:37:04 /7rLDj5r0
取引先の大手管理会社で働けばいいじゃんｗ
419:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 23:25:40 bZ72Jy88O
>>417
気にするものなんですかねー…。じゃあ伏せて普通に応募しておきますｗ
>>418
それができたら苦労しませんｗｗｗｗｗ
取引先の会社は新卒とキャリア採用しかしてないみたいなんで…
420:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 23:28:25 IFZHgEGT0
hetaredo/ロスト・ユニバース ４話「ヤシガニ屠る」リテイクチェック
このページは１９９８年放送のＴＶアニメ「ロスト・ユニバース」第４話「ヤシガニ屠る」における. ＴＶ本放送版とリテイク版のチェック情報を掲載する事を目的にしております。
従い、特定の個人や企業を誹謗中傷する目的があるものではありません。 「ヤシガニ事件」とは何か? ...
rashika.sakura.ne.jp/sr/lost/index.html
421:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:34:21 HSi9AeNSO
不動産業界と人材業界どっちが将来性ある？
422:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:44:38 eHBD0naT0
不動産業界だろ
423:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:51:29 srPczr5j0
>>421
おまい不動産板でも聞いてなかったか？ｗ
424:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 06:18:48 8pcA+7OV0
よく業界の将来性を気にする奴いるんだけど、
どの業界だって、上手くいった会社は生き残り、下手やった会社は潰れる。
さらに難しいことに、被用者が働きやすいかどうかと、会社の業績の良し悪しは関係なかったりする。
業績が急速に伸びた（投資家・経営者にとっての）優良企業でも、ワタ○やグッドウィ○みたいな会社は
たくさんあるわけで。
一般に、不動産は斜陽、人材業界はこれから伸びると考えられるだろうが、
潰れるところは潰れるし、残るところは残る。そうとしか言えないわな。
まあ、両方とも被用者にとっては極めて評判の悪い業界だ。
それだけに離職率が高く常時募集してるから、転職者が入りやすい業界ではある。
425:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 12:29:59 u+o6YLzzO
グッドウィルに代表される人材派遣業のえげつなさは目に余るものがある。
いずれ、法改正や規制が入ってあぼーんだ。
426:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 12:33:45 2uM01pbc0
募集要項で、100％反響営業テレアポなしってとこは、本当にそうなの？
どんな営業でも、テレアポがないとは考えにくいんだけど。
427:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 13:10:29 Np2QJDj+O
>>426
ゆとりくん、それ、マジ伺い？
428:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 13:18:30 eHBD0naT0
>>425
俺もそう思う
429:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 20:08:13 HSi9AeNSO
423、お前いちいち突っ込むなや！
430:↑
08/06/04 20:11:53 Nz/E8s0o0
気の短い
高卒無職中年
431:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 20:56:23 gnDkohXz0
>>426
仲介ならテレアポ無しはあるよ。
432:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 06:12:23 GR+Bgrin0
ブローカーの「営業」ってある意味極めて特殊だから。
不動産業界と不動産屋ってものを良く知ってないと話にならない。
未経験者いきなりやれないわな。
テレアポや飛び込みから始めるしかない。
433:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 21:17:49 isPvEEUA0
大久保のサンアークってどうですか？
434:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 21:39:39 xHkMVrBC0
大手総合デベ以外の興和不、日土地、新日鉄都市、伊藤忠都市の
業界での評価ってどんな感じ？
転職先として検討してるんだが
435:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:11:35 GR+Bgrin0
>>434
検討するのはいいが入れるのか？ｗ
436:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:44:09 z1nFOMsOO
日税って業界ではどうゆう位置付けですか？
業界での評判も教えて下さい。
437:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:53:14 GR+Bgrin0
>>436
ちょっと特殊だな。
とにかく税理士から案件もらってナンボ。
それが全て。
だから不動産業界の中では結構ボンクラかな。
仲介のガツガツ感が希薄。
売り側をガッチリつかんでるわけだから。
但し、税理士への営業活動は必死にやってるようだ。
新人は自分の顧客税理士獲得のために税理士相手のテレアポや飛び込みもやってるみたい。
税理士つかまないことには仕事ないから。
競合他社も多いしね。
アックスとかＴＦＰとか国土工営とか。
438:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:42:59 xHkMVrBC0
>>435
受けてみるよ、お前らとは違うから受かる気なかったら検討しねーよ
439:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:47:14 z1nFOMsOO
三菱地所ホームはハウスメーカーとしては優良ですか？
440:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:53:47 xHkMVrBC0
>>439
ただの子会社だよ
441:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:11:07 G9QkeOPzO
>>438
大言吐くのはいいが入れるのか？ｗ
つか、そんな程度の質問してるレベルでムリだろて…
442:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:21:50 wprw8Js60
>>440
質問お答えになってないだろ
アホは採用してもらえないぞ
443:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:37:41 cHe//OHk0
>>441
なんとでも言えよ、お前は入れないだろうなw
ただの仲介とかか？w
444:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 06:33:45 5bV7ZM8O0
>>443はある意味不動産屋向きｗ
445:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 11:28:39 3rzbSCYaO
Without bribery，you'II get nowhere,
糞共、不動産業界に必要なことだ。
446:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 20:50:00 6aoN/4zQ0
>>445
なんでわざわざ英語使うの？ww
かっこいいねw
447:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:22:06 3rzbSCYaO
>>446
なんや…つまらん煽りやの
448:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:31:11 +5K/HqfG0
>>447
なんでわざわざ方言つかうの？ｗｗ
かっこいいねｗ
449:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:55:28 3rzbSCYaO
今日も大漁や
450:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 22:08:46 +5K/HqfG0
>>449
なんや・・・つまらん釣りやの
451:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 02:30:33 wAMopVdZ0
後出しで釣り宣言とか見てられない
452:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 19:40:58 DOf/YXqw0
ハロワで募集している方南町のエーピーサンヨー、北区の大正ハウジング
マイナビで募集している白金のトウマンホームって同業者の評判とか体質
とかどうですか？
今、同業者受けが悪いイケイケ売買仲介業者で働いているもので・・・
地域スレで悪いが情報を求む。
453:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 19:59:32 pMkbeQx70
不動産なんて全部ブラックだと思われ
454:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 20:54:54 3yl54x28O
北野さき曰く、アメリカ人はこじきでも英語がしゃべれる。
知り合い曰く、東京人はＤＱＮでも標準語がしゃべれる。
つまり、英語や標準語が話せることが格好いいとは思わない。
455:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 21:15:54 V+FlsnE70
まあ敢えてツッコませてもらうと
この世に標準語が喋れる人間は一人もいない
ニュースキャスターが一番近い喋りらしい
456:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 01:08:51 S6dRanXxO
>>454
二カ国語出来りゃ凄いと思うがな。
ＤＱＮはできんだろｗ
>>455
ほうほうそれでそこで？
457:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 01:45:48 3gzR+Yug0
東京人は東京弁がしゃべれるでいいんじゃないか？
458:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 07:57:08 5kot0v280
不動産業界
未経験中途学歴不問・・・ブラック率ほぼ１００％
経験者学歴資格不問・・・ブラック率８０％以上
経験者大卒以上資格あり・・・ブラック率８０％前後
こういう世界です。
459:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 08:11:13 Ki+u8tJIO
同業経験者お断りの不動産屋
間違いなくブラック
460:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 12:22:53 4MdsZL93O
新生ホームサービスってどうなん？
461:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:09:18 9ZXncEBQO
東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝってどうなん?
462:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:13:00 DUm4LovlO
>>461
ﾌﾞﾗｯｸ代表
463:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:19:02 rKHpTSRe0
まっくろけのけ
464:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 18:31:21 as2tMwgDO
不動産とリフォームはまったくの畑違い？
共通点無し？
465:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 20:35:10 5kot0v280
>>464
服飾販売と服のリフォーム屋みたいなもの。
466:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:41:21 C0bOXr5OO
>>464
リフォームはどっちかというとサニックス、アサンテなどの害虫駆除の方が職種は近い。
467:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:43:12 C0bOXr5OO
>>460
超優良
離職率も低くまったり系の会社だな。
468:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:53:54 /cVyrE1E0
三井レジ応募した人いる？
469:382
08/06/08 21:54:10 K+DwClDJ0
ゴメンＰＣ調子悪くてレス遅れた・・
レスくれた人ありがとう。
商業施設の企画開発とＰＭやってる会社に興味あったんだけど
>>8にはあてはまらなそうかな。
470:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 01:32:28 Vu5wjdHIO
>>467
マジっすか？
あまり良い噂聞かないけど
471:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 06:35:10 4a8dhp/k0
地元の零細企業に採用された
でも色々引っかかる点があるから辞退した
電話で社長に辞退すると伝えたら嫌み言われた
辞退するのは自由だと思うが？
辞退して正解だと思った
472:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 07:43:01 roEIEJzDO
>>468
俺したよ
473:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 19:45:42 tvwjH/dP0
>>472
マジ？やっぱ高学歴、高スペックなの？
474:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 20:39:05 IsDlnM350
大和ホーム知ってる人いたらどんな感じか教えて
475:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:02:31 4wMXKNFoO
加藤君が不動産屋で働いていれば、今回の事件は起こらなかったであろう。
476:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:24:33 rwC+qj7z0
不動産屋で働くとハンパなプライド持ってる奴はみんな叩きのめされるからなｗ
しかも激務だからあんな犯罪起こそうとする気力も失せてるだろう。
477:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:37:32 UAGoKmIh0
内定もらった後、雇用の条件提示が今度ある。(恐らく雇用契約書を交わすのかな？)
そこで相談なんだけど、
宅建餅だが未経験だから給料いくらくれとか言わない。
ただ、自分が考えてる最低ラインで基本給２０マソ＋宅建手当て３マソは欲しい。
で、雇用主に言いたいのが結果を出した時のこと。
ノルマを達成した後の歩合とか、１件売れたら歩合はいくらとか・・・
話詰めてもいいよね？
逆にの詰めないち足元見られそな気がするんだけど・・・
478:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:43:45 O7Xgvfsn0
基本給は賃貸、売買、仲介によって違う
歩合も各社それぞれ
その辺は自分で相場調べとけ
479:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:01:02 UAGoKmIh0
>>478
賃貸、売買、仲介で基本給って違うもん？
ほとんど同じだと思うが・・・
480:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:04:21 swvT0hiA0
>>477
不動産売買の場合、１件売れたら歩合いくらって会社は少ないと思うよ。
自社の新築メインで売る会社だと１件でいくらって会社は多いだろうけど。
仲介で件数×固定歩合って会社は殆どないかと。
うちの会社は件数×固定歩合なんだけど、利益はボーナスに若干加わる。
まぁ歩合率はかなり低いけど、超マッタリ会社なんでオレは満足してる。
給料・休み・歩合の話して誤魔化すような会社だったら辞めた方がいい。
あと０契約のときペナルティで給料減らされるかどうかも要確認。
481:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:42:41 UAGoKmIh0
>>488
ホントありがと。助かる。
給料の話はきちっと聞いてくるわ。
ただペナルティの話は・・・どうかと思うんだけど・・・
まだ入社もしてない時にそんな弱気でどうするって俺思うんだけど・・・
聞いておいた方がいいかな？
482:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:26:41 swvT0hiA0
オレが前いた会社は、入社３ヶ月の０契約は給料減らされるペナはなかった。
２ヶ月目から詰められるのがペナと言えばペナ。
入社４ヶ月以降か初契約上げた後は０契約だと５万の罰金。
２ヶ月連続だと１０万。３ヶ月連続だと１５万の罰金。
基本給２５万だったから、２タコで次の契約が決まってないと
そこで辞めるのが通例になってた。
大きな歩合が入ることが決まってたとしても
自分から辞めることを選ぶくらい詰められる。
会社の名前である程度仕事出来るような大手や
古くからやってる信用で客が来てくれるような会社じゃなければ
必ず０契約のときがある。弱気とかじゃなくペナについては聞いておくべきこと。
それで四の五の言うような会社は、
この業界じゃ入ると後悔するようなブラック会社なんだよ。
483:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:32:03 Nr0jnpGE0
今なんかもっと大変だろうね
484:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:45:38 MRR4WLpL0
今月決まらないと３パイです
485:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 03:39:27 a+mLAP6k0
>>482
詳しい話、恩にきる・・・
ペナの話も聞くわ・・・
確かに俺は独身だから何とかなるけど、家族いる人は給料減額されたら
生活できないからね・・・確かに気になるよな・・・
基本給２５マンって高いよね・・・かなりの都市部かな？
まあとりあえず、納得いくようノルマ、歩合、ペナ、休日に関しては
聞いてくる。
ただ、淡い期待だけど何となくいい会社のような気がするから、あんまり
あつかましいこと言わなくていいことも考えるわ。
離職率低いッポイんだ。
ありがとホント参考になった。また報告します。。。
486:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:49:01 tRT+A/2k0
歩合は5～20％
20％の会社は基本給低い会社が多い（ブラックが多い）
10％前後の会社なら大丈夫じゃないか
それから今の時代稼げないがまれに高額の契約も
半期で一定額以上売上ても歩合アップや報奨金が少ない会社も注意
487:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:57:02 Vz6ENleIO
ぶっちゃけ平均年収って、なんぼぐらい?
レス勘案すると、500前後?
488:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:59:18 7A/4+enj0
d
489:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 11:31:20 icI+Kq/10
地場の業者
家族経営の会社だけど3ヶ月に1度募集している
給料安いのは募集でわかるはず
何で短期間で辞めるんだ？
行く会社ないから応募してみようかな
490:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 11:39:19 t+3RIXuc0
ハロワとビーイングの求人常連ヤバス
491:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 12:35:20 oUE6rI3S0
B-ingはもうない
492:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 15:39:45 B7zjasqwO
建売屋ってこれから倒産する？
493:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 15:41:14 qeAZM8Pm0
倒産し始めてるよ
494:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:42:57 Vz6ENleIO
時期的に早すぎないか?
適当なこと言うなやボケ
495:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:47:15 RX9znNIQO
いやいや。
帝国あたりの倒産情報見てみな。
不動産建築関連は倒産ラッシュ。
496:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:51:11 knWN82nkO
今週のアエラを読むといい
497:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:02 KV9T9jvE0
かなり景気悪いな
498:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:32 qeAZM8Pm0
転職しようと思ってるなら早めにしたほうがいいんじゃない？
不動産業界ですらこれから転職厳しくなるよ
499:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 17:59:31 Vz6ENleIO
AERA買ってくるわ
ついでに飯も食ってくるな
500:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:10:13 RL0VKBBkO
>>487
俺んトコは、電話営業や飛び込み主体のマンデベだが、
平均700万円くらいだと思う。
売れない奴だと500万くらいだけど、詰められてどんどん辞めるから、
平均年収はソコソコあがるね。
ちなみに俺は4ﾀｺがある。
ハンパじゃなく詰められたのに、辞めなかった事を今後悔してる
501:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:31:42 Vz6ENleIO
>>500
ある意味超人やね あんたどこでも、やってけるんじゃないの?
502:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 21:33:06 po2KPU3d0
後悔してるのか。
503:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 22:59:09 rhP7BPnwO
4タコってなに？
504:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 23:31:18 Vz6ENleIO
>>500
俺、あんたを馬鹿にしてんじゃねえからな
すげえと思うよマジで
505:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 03:08:06 IENduk360
>>500
詰められることはこの業界では当たり前と考えないとダメだな・・・
でも、ホントその時辞めなかったのは尊敬する。
きっと将来出世できると思う。
その時辞めても絶対同じ繰り返しになってたハズ。。。
俺も次就職する所は死んでも辞めない覚悟をしてる。給料を普通にくれてる
なら絶対辞めない。詰められようが、陰湿なイジメに遭おうが・・・
きっと・・・多分・・・恐らく・・・ｍａｙ ｂｅ・・・
506:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:45:03 ExOT4WaoO
この業界、転々と転職が続くのが常識だから。
これから長く安定して働きたいと思う奴は絶対に来るな。
507:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:57:48 2FWM1xKK0
不動産業界にいる以上数字詰めやパワハラはどこの会社も同じだろ。
一時期耐えたとしても結局は続かないって。労働時間も長いから心身ともに削られる。
転職してリセットするしかない。
そしてまた同じことの繰り返し。
508:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:27:28 XkG+dkMdO
>>506
いつも早起きのおいちゃん、お疲れ様です。
509:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:28:07 trRzIHwD0
ここに書き込むといいよ。
URLﾘﾝｸ(www.tenmode.jp)
510:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:58:18 XjQSKIJp0
>>500
何で後悔してるの？
拘束時間と休み教えてください
511:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:00:56 e9jsQdFgO
俺が行ってる不動産屋はノルマないし、定時に帰れて、完全週休2日なんだけど珍しい？
512:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:44:55 XkG+dkMdO
へー そりゃすごいや
513:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 11:58:15 DwUcCgXx0
>>５１１
年収は？
514:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 14:53:02 e9jsQdFgO
まだ入社して一年だから350マン。
515:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:35:02 XkG+dkMdO
あんたの会社の社長って…ある意味すごいね…
516:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:37:29 +1kJyfti0
>＞514
会社の規模は？
仕事内容は？
いい会社だと思うよ
517:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:21:20 XkG+dkMdO
アンカーきちんとつけろやカス
518:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:49:01 zyXPS/04O
>>516
いいかげんなアンカーに笑た。
519:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 19:09:27 uSGsZBtQO
転職を繰り返す不動産業界もこれからは転職も厳しくなると思いますか？
520:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 20:06:20 uPxf4LrM0
大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
521:500
08/06/11 21:19:44 hOB54qnj0
>>510
もう30になっちまったんだよ。
4タコん時は20代だったらね。この業界から逃げそこねた
もうこの業界離れたいんだが、30代の異業種転職は苦戦するだろうしな・・。
拘束時間は、平均して大体朝8時から夜10時。1
0時で帰れるから、まだマシなんだろうが。
休みは年間40日から50日台。成績によって違う。
悪いを1か月ぶっとおしもあるよ。今日は休みだった
>>505
そうだね、詰めは当たり前だからね。
ただ30過ぎると、身心の踏ん張りがきかなくなってきたね。
>>503
4か月契約ゼロ
>>501
でもやっぱこの業界は、他の業界からは評価されないみたい。
先に辞めた仲間も異業種転職組はみんな苦戦してた。
この業界内転職の奴は、アッサリ決まっててたが。
522:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:01:40 XkG+dkMdO
>>521
ちょっと気になるのですが、異業種に転向された方は、まったく畑違いな職種に就かれたのですか?
523:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:03:00 IENduk360
>>511
賃貸？
いい会社だと思うよ・・・会社の詳しいスペック聞きたいな。
524:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:30:22 hIZqBa150
売買だけど>>511と変わらん。
ノルマなし。９時半～１９時定時。週休２日（水曜他１日交代制）
どうしても終わらなくて残業することもあるけど、それでも月に５時間くらい？
年収６５０万弱。去年度は手数料１４００万くらいと自社物９件。
４人の営業がいて、手数料は最下位。自社物は２位。
会社は（１１）の地場。給料安いけど、福利厚生はかなりいい方だと思う。
有給は普通の会社と変わらないしキッチリ取れる。年１回昇給もある。
１年過ぎたら退職金も出るし。社員旅行は毎年海外行ってる。去年はケアンズ。
賃貸の管理戸数がかなり多いので、地元ではそれなりに名前が通ってる。
525:500
08/06/11 23:47:29 hOB54qnj0
>>522
いや、業界変わっても営業が多かった。
あとは工場の管理部門なんてのがいたな。
526:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:48:58 kBowxfWGO
ざっと見た感じ、仲介営業の方が多いようですが、事務系職種の方はいないですか？
事務でもどの会社でも、詰められるもんなのでしょうか？
私は前の会社では、不動産事業企画をしてたのですが、ここに書き込まれてるほど詰められはしませんでした。
まあ、パワハラが凄くて、追い詰められましたが。
527:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:52:32 CZtOd/dKO
>>525
貴重な時間使わして悪いね。ありがとう。
528:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:53:04 Wr6+TlMG0
>>526
うちの会社で言えば、待遇は地方公務員並に楽
ただし給料はワープー並
不動産は激務高給てよく言われるけど
それが当てはまるのは上位職と営業だけだよな
俺は管理だが、600どころか400もないよ・・・
529:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 01:04:37 kBowxfWGO
>>528
ちなみに、おいくつですか？差し支えなければ、教えていただけませんか？
私は25歳の第二新卒で、半端なく詰められるのが嫌で事務系職種を探しているのですが、ここに書かれてる多くは、もう業界の伝統みたいなものなのですかね。
530:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 06:17:32 m9eYBUp70
>>529
事務系で探すのならわざわざ不動産こなくてもいいじゃん。
不動産業界の多くは体育会系気質。
自分が数字で詰められなくても、
絶えず数字に詰められて怒鳴られる連中、辞めていく連中を見ることになる。
事務やっててもそういう体育会系人間たちが事務にも命令口調で話すだろうし。
531:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 07:49:03 tdKfGaLSO
>>526
ウチは事務は詰めはないよ。詰める理由も無いし・・
詰められるのを見る事はあるだろうが。
532:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 08:15:11 PSe+AfbbO
>>520
＞大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
渋谷と高円寺にある東京学○倶○部は月のノルマが１００万。
533:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:04:01 kOtLYYhG0
大阪のキョウシンどない？
534:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:59:07 WosjT6UJ0
>>529
528ではないけど、その通り。
ただ不動産事務を経験して、事務ってこんなもんかと思うと
他の会社の事務は一切できなくなる。そのぐらい楽。
でも＝何のスキルも身につかないので、今後転職を考えるなら
わざわざ不動産はオススメしない。
けど楽は楽だから、環境に耐えられて、一生不動産事務を
抜ける気がないなら別にいいんじゃないかな。
535:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 23:10:36 6GuZK2xI0
穴吹不動産センターはどうですか?
536:↑
08/06/12 23:51:32 /nD5RWwg0
「～はどうですか？」
しか聞けない、いつものage既知外粘着無職中年
537:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:07:20 +nXOKKTn0
賃貸、売買の宅建手当ては、いくらぐらいが相場ですか？
538:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:40:04 NythZMj80
>>537
どこも１～３万位だろ
539:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:53:24 9nirHTIwO
>>537
ウチは売買、賃貸、仕入共に3万だね
540:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 12:57:48 WXTKAuO9O
宅建意味なし
541:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:08:13 WaXBbkYmO
五反田、新宿、秋葉原、吉祥寺にあるイチイは高級志向丸出し。社長の荻野もボンボン。
＞ぶっちゃけ育ちは良くない。
これにはイチイのスタッフ～は該当しない。
542:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:13:30 3Hog27Gx0
自分がいた福岡市の不動産。宅建は持ってて当たり前だからという理由で手当が出なかった。それから、１ヶ月してやる気のなさが露呈して解雇。その後、復讐のため職安に駆け込み。手当を満額支給ｗ
543:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:15:33 3Hog27Gx0
その後、路上で社長とばったり出くわし、俺は顔がニヤニヤｗ。社長は顔がひきつっていたな。ざまーみろ！
544:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:44:45 WXTKAuO9O
まあ12歳の子供がとれる資格だから…
資格手当とか馬鹿か
545:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:47:48 WXTKAuO9O
>>542
日本語でおK 君ﾁｮﾝ?
546:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:49:02 ZJHj/e6Q0
事務の人にききたいんですが、
GW・年末年始ってやすみありますか？
面接でききにくくて聞けなかったんですが
547:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:09:16 dxIbwv3t0
年末年始に営業してる不動産屋は見たことないな。
エリアによっては年中無休なんてとこもあるかもしれんが
他がやってなければ鍵も借りれないし意味がない。
ＧＷは会社による。オレが前いた会社は毎年２週間連続出勤。
今年は２３日（水）が休みで、次の休みは７日（水）って言ってた。
事務も強制出勤。まぁこんな会社は少ないと思うけどね。
548:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:14:49 0FLIsU6P0
GWは営業したって儲かんないから
会社ごと閉めるか、交代制でやってるとこが多い
うちの会社は事務の休み待遇だけは凄く良いな、120日あるんじゃね？
でもそれは裏を返せば、重要視されてないって事だけど
だから給料も恐ろしく安い、手取り15くらいじゃないかな
549:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:46:45 WXTKAuO9O
最近、客として不動産会社によく行くのですが、女性事務員の方、不細工多くね?地方特有なのかな
550:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:49:24 l3CKnNkuO
ウチは新卒以外は主任者証を受領しているのが前提だから、
営業系職で持ってないってのはいないなぁ。当然手当てなんて仕組みは無い。
主任者証持ってるだけで30Kか？羨ましいｗ
551:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 16:18:26 dxIbwv3t0
うちも中途は宅建持ちが条件なんで、売買も賃貸も
営業は全員持ってる。事務は必須じゃないけど持ってる人もいるね。
まぁ新卒が入るような会社ではないけどね。
宅建手当ては３万出るよ。火災保険の上級は１万出る。
ＦＰも取ったら出すって言われてるけど、誰も持ってない。
売買３人賃貸３人の営業でやってる地場じゃＦＰいらんと思うけどね。
552:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:04:04 WXTKAuO9O
FPって難しいんかな?
553:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:08:54 qYFAyISf0
>>549業界に限らず女性社員の器量は会社の器量に比例する
554:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:20:48 0XqfVpp50
大阪のキョウシンはトップが50絡みのババァだ
一度、面接に行ったが、みんなババァにビクビクしながら仕事してるみたいだった
ここは宅建手当アリなのだが、宅建持ってるだけではダメで会社として役所に登録されてはじめて
宅建手当貰えるらしい。
給料表みたいなもの見せて貰ったのだが、やたらに細かい。あんまり手数料で売上上げても給料が殆どかわんない感じ
一番、ムカついたのが、ペーパーテストの延長に保証人予定者を書けみたいなことが書いてあった
大体、なんで働かないウチから保証人の話するんだろうね・・・
面接は雇う気もないのに二時間位ネチネチ値踏みされるような、いたぶるような内容でした
最期は人の宅建免許の両面をジロジロ見たりと、本物かパチモンかどうかチェックしてました
数日後、お祈りの手紙は来ましたがね・・・
今もハロワで慢性的に募集してます
マゾの方はどうぞ！！！
555:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:50:40 WXTKAuO9O
>>553確かに。
くそっ おまえ少し真理ついてるな…
556:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:53:35 WXTKAuO9O
>>554
社長自ら面接ですか? 今時珍しい
557:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 21:18:35 fLsfk9xr0
野村不動産ってどう？去年、大量に中途採用してたけど、彼らは兵隊なんすかね？
558:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:29:34 l3CKnNkuO
>>557
兵隊以外にどんな職種があるんだ？
559:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:54:35 A9OyocKR0
>>557
今年も大量募集中だよ
>>547
俺んトコも同じだよ。
もっとも、事務の方はＧＷ出ても代休もらってたが。
営業はモチロン代休無しの20日ぶっとおし
ちなみに、正月も営業してる。
客なんて来ないから、２人くらい交替で配置するだけだが。
560:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:56:01 WXTKAuO9O
兵隊でも、将棋の歩みたく、使いようによっちゃ成金。
目指せ成金
561:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 07:03:43 Zp7FN/ZY0
中途採用の不動産営業なんてどこも使い捨てソルジャー採用だっての。
大手の名前に騙されるなよ。
業界未経験者は分らないんだろうが・・・・
562:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 08:37:14 Px60GWrL0
>>554
おお。面接考えてたので参考になります。
これからはやっぱり老舗より大手FCの方がいいんですかね？
563:554
08/06/14 11:11:07 /V3SJhum0
>>556
社長は別にいるみたい。どうもババァが実権握ってるようです。
>>562
賃貸やったら大手も中小もどこも同じみたいです。東急は社用車無しで徒歩で物件案内
契約社員扱いで給料も全然上がりません。宅建は持ってるのが当たり前なので手当は出ませんが何か？
と平気で説明会で宣ってました。
色々面接に行きましたが、中小に限っては小賢しい奴は敬遠されるみたいです。
学歴コンプの担当者が多かったですね。
「なんでオマエみたいな奴が大学出てるねん？」
「なんでオマエみたいな奴が漏れが取れなかった資格持ってるねん？」
みたいな敵愾心旺盛のような気がしました？（気にしすぎ？）
あと、採用する気も無いのにヒマ潰しで呼んでネチネチいじる所も多かったです。
一応、宅建持ちで産近甲龍クラスの学卒なんですが、面接はほぼ全滅で落ちていない所を探す方が難しいです。
皆さん、面接がんがってくださいね。はぁと
564:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 11:24:49 cAlTD2zy0
>>563
大卒で宅建餅でおちるの？
いいとこ受けすぎなんちゃう？
そのスペックで堕ちるってどこ受けてんの？
俺も今度入社するんだがな・・・大手FC・・・
面接時の宅建手当ていくらくれるか聞くの忘れた・・・どないしよ・・・
565:562
08/06/14 11:42:04 Px60GWrL0
554さんありがとうございます。
そんなスペックで落ちるんですか？厳しいですね。。
大手FCのブログ見てて感じたんですが、アホ社員多いですよね
566:554
08/06/14 11:56:55 /V3SJhum0
>>564
多分、宅建手当は主任者登録して初めてゲトーできるシステムなのでは？
ただ持ってるだけでは頂けない会社の方が多いですよ
住友は合格しただけの事務のネーチャンでも宅建手当貰えるみたいですが・・・
因みに受けたのは財閥系・電鉄系・その他上場企業です。30代未経験やから難しいのかも
ハードル落として行くにつれて、面接官の程度が低くなるですよ
知り合いに財閥系売買仲介がいますが、地場はヤメトケという意見です
珍獣・ミニミニだけは行きたくないと思ってましたが、この辺も視野に入れなしゃーないようです
>>565
確かに賃貸はアレですよね・・・他人のことは言えませんが賃貸は宅建不所持率高めです。
「実力の世界だから資格なんぞイラネ」
とか言われたこともありますが、そういうことは合格した奴が言うことだと思います
宅建は過去問から半分位が出題されますから過去五年の出題を覚えていれば絶対合格するはずなんですが
そういうことを言ったらスゲー睨まれたりしました
私は可愛げが無いのでそれも影響しているのかもしれません
567:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 13:48:28 td2Fdr8b0
ミニミニってまだ山登りの研修あるの？
568:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 15:37:21 bS4iUJKl0
おほほほほやっぱ不動産業界ってブラックだなぁ
うちの会社は以前、地獄の訓練に参加してたよ
569:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 16:32:50 PG+mPYL40
>>563
うちは地場不動産だけど、お前さんはいらんね。
雇ってくれる会社はないんじゃないかな。
３０代とか未経験は関係ないよ。
570:554
08/06/14 16:51:06 QKe/tcyh0
いやあ参りますた。
地場は平気でオトリ物件出してたり、アテ物にしたりするので正直良心が痛むのですよ。
管理物件もあんまり持ってないし、オベンキョにならないと思うのでした。
でも、どこか雇ってくれる所が見つかるまでがんがるです。
571:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:35:27 cUagE8HT0
>>569
バカはバカ同士じゃないとな
572:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:36:44 Nf1be83o0
>>568
俺も管理者養成学校行った。しかも新卒で不動産。最悪だった。
573:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:32:15 r1n6pgpt0
オーナーズエージェントのビルってまるで犬小屋だったな
574:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:58:42 0Hqgr2Yf0
>>573
祈られたの？
575:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:33:50 aArd3Ocw0
先日から福岡地場の不動産会社で働き出した
売買なんだけど、営業って初めてだからイマイチピンと来ないけど
どうやって客引っ張ってくるんだ？
というのも、半年以上売れ残っている建売新築物件担当
こんな売れ残り物件（しかも値段相場より高め）
チラシ配布したって客は見向きもしないと思うけどね
576:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:39:43 aNFDTzG40
前いた会社の先輩が幹部社員対象の研修に行ったんだけど
帰ってきての一言が・・・
「楽勝だったよ。いいリフレッシュになった。
会社で詰められてる方がよっぽどキツイ」
だったｗ
577:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 21:39:33 Oq0Zb4pm0
プロパティマネージメントってマンション投資で最近流行っているらしいが、サブプラの影響
もろに受けて、ほとんどが空室らしい。
さらにオーナーの代わりに、家賃の取立てまでやるんだぜ。これじゃー債権回収代行業だよな
578:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 22:57:16 GAs255ISO
>>577
いや、債権回収代行業とは全然違うと思うが。
579:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:08:35 lQxorLqA0
谷川建設を受けてみようかと思うのだが、誰か知っている人情報ください。よろしくお願いします
580:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:45:37 tZT1jh9C0
ただ今中古マンション投資って駄目だろアルデみればわかる
581:
08/06/15 02:33:22 VIghzyrf0
不動産は先細り。
人口減少、在庫続出で価格暴落、家賃相場下落。
コンプライアンス、個人情報保護法でアンケート拒否、電話営業禁止、飛び込み禁止。
評判とブランドがものをいう。しょぼい会社は淘汰される。
なんだかんだで守られてきた業界で、レベルの低い従業員があふれ出す。
582:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 04:59:54 U2oRDvfDO
有名大新卒が大手総合デベや大手ゼネコン行くのなら理解も出来る。
しかし未経験中途がわざわざこの時期に不動産や建設に就職って何？
馬鹿丸出し。新聞読む知力もないの？
街の絵売り女に引っ掛かるタイプだな。
583:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:07:16 mQdoZZmJ0
新卒の方がおかしいだろｗ
584:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:26:46 Fpib7jhK0
>>583
だから大手総合デベと大手ゼネコン限定で言ってるだろ。
ちゃんと読め。馬鹿が。
585:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:42:49 ehOVJHto0
中途の場合、仕方なくだろ
586:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:06:51 fgE1S2gk0
マーケットは小さくなってるのは確かだが、そこまで悲観する程でもない。
今業界は『冬の時代』って言われてるから、理解できないって言ってんだろ？ｗｗｗｗｗ
お前みたいな人間を人は・・・・・
ミーハー
流されやすい人
影響されやすい人
頭でっかちな人
表面的にしか物事を捉えられない人
固定概念の塊
創造力のない人
個性的でない人(どこにでもかわりはいる)
何でも決めつける人
決めつけたら絶対変更しない人
というんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺はもっと冬の時代が来て欲しいと願ってる。
そうすれば今よりも稼げる。俺みたいな人間もたくさんいること忘れんなカス。
587:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:07:48 fgE1S2gk0
カスっ！！！
588:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:29:06 DTbXP/LkO
岩手に行って、地震の復旧活動のボランティアをしてこい。
589:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:40:50 We/sP0pWO
ＡＭ業務もこのスレに入る？中途で社員100人程度のとこから内定貰ったんだが…やはり先細り？
590:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:18:59 2D2i6uUZO
>>589
金融だよ、金融。
591:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:28:48 5qWppXQk0
今まで賃貸業界で働いていました。
転職で戸建住宅の新規開営業をやることになりました。坪単価いくらってやつ
新規開拓ってやっぱり飛込みですかね？知っている人よろー
592:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:43:43 +3WnmkpIO
>>591
そうだよ。
辛いだろうけど頑張ってね
593:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:51:43 5qWppXQk0
>>592
さんきゅー
594:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 19:59:54 diPJ6+uj0
これから３年は中小零細不動産会社がＭＭＴＴクラスのデベに
赤字覚悟の安値で土地を放出して大手がウハウハな時代
ゼネコンの次は中小零細不動産。
大手デベってトコトン搾取する機関だよな
595:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 21:26:19 Soy4369AO
のびた「ドラえもん、ポケットにおしっこしていいかな」
ドラえもん「しょうがないな、のびた君は」
596:転職人 ◆fUCY2EOE1Y
08/06/15 22:04:26 J2w2XdI/0
不動産鑑定士って不動産業界に入りますか？
597:↑
08/06/15 22:56:01 qREo9JZQ0
高卒無職中年さん、
まずは試験に受かってから聞いたほうがいいですよ
598:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:18:23 oUlyG9AO0
早い話財閥系以外全滅の運命なんだから
599:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:33:33 Soy4369AO
のびた「ドラえもんうんこもしたくなっちゃった」 ドラえもん「しょうがないなのびた君は」 のびた「ありがとうドラえもん、よっこいしょっ」
600:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:57:14 97QKuAS9O
日税不動産情報センターって税理士協同組合の出資だから倒産の心配はないよね？
601:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 00:03:12 RqJ6T0vC0
興和や日土地の銀行系も下手したら潰れる？
602:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 06:05:09 ftJSCpTVO
最近、倒産レスポンス増えたな…
603:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 07:58:56 TvMnSa8HO
不動産屋の父さんが多発すると、ＤＱＮ高校、Ｆ大学、万年フリーターの受け皿がなくなる。
ともすると、第二、第三の加藤君が出現することになる。
604:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 08:55:57 TqlYSSgEO
新人時代ってみんな給料いくら貰ってた？
605:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:40:25 lQwdWVOnO
新横浜にあるエーエフビルマネジメントってどうですか？何か知ってる方いたら教えて下さい。応募しようか迷ってます
606:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:49:26 ToWwrLYu0
規定で３ヶ月間は基本給２５万のみ。その後は０契だと２０万。
厚生年金・社会保険・雇用保険等一切なしの会社。
４月頭入社で初契約は７月中旬。決済が８月末で歩合貰ったのが９月５日。
７月まで２５万で８月０契で２０万。９月５日の歩合支給日に
社有満額ボーナス込で規定では９５万（税込）なんだけど
初契約のご祝儀ってことで手取１００万オビ付で貰った。
翌年３月末までで決済来てなくて貰ってなかった金も含めると
年収で約６５０万くらいだった。
607:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 19:39:15 ftJSCpTVO
サーフィン@山口
608:あぼーん
あぼーん
あぼーん
609:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 20:43:11 TqlYSSgEO
まかせとけ！
必ず通報してやるからもっと詳しい内容をぶちまけてくれ！
610:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 07:24:35 fPkNHUgXO
＞リクルート出身者は、悪業でも活躍している。
藤原和博がそれに該当する。
611:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:35:29 xQKbogWnO
私前科あるのですが、不動産業会厳しいですかね? 刑期は終えて、宅建は取得済みです。
人生やり直したいです。
612:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:56:15 00A59/cu0
バレなければ大丈夫
地場業者行け
613:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 14:41:20 xQKbogWnO
レス有難い。 地場を重点的に探してみます。
614:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:06:11 fPkNHUgXO
宮崎君がなくなった。
宮崎君が不動産屋で働いていれば、不幸な人生を歩まずにすんだ。
615:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:28:23 2+gHnqWU0
>>611
ちなみにその前科って何の罪？
人生何歳からでもやり直しは聞く！
616:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:29:58 mkgfqjfs0
>>611
前科で不動産と言えば、昔だったらやーさんの世界ですな。
617:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 17:33:54 QO8OlPPGO
何の罪か知らんが、服役終えたばかりか？
5年経過したんか？
業界違うが、昔、大●本印刷でバイトしてるころ、服役後の人がゴロゴロ居た。
一番世話焼いてくれた人なんか、愛人をコンクリ詰めして江戸川に捨てたと言って笑ってた。
業者みつかるまで、そんなトコで繋いでみては？
618:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 17:48:51 PvmomQ+RO
そーいや宅建て五年経過しんと登録できひんよな？背任、傷害とか。あといくつかあったけど忘れたわ（ ＾ω＾）
619:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 21:39:42 xQKbogWnO
みなさん、レスありがとうございます。刑期終えて、四年過ぎたぐらいですので、主任者登録は一年後になると思います。 罪状はご勘弁… 申し訳ない。
620:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 22:03:55 XwS8q5HKO
('A`)テレ東
621:名無しさん＠引く手あまた
08/06/18 11:40:12 nSmjmrH0O
俺の中学時代の同級生が市原刑務所でお勤めしていたが、やつは今現在スーパーの店員をしている。
622:名無しさん＠引く手あまた
08/06/19 08:33:59 b8rOfKDn0
２ちゃんねるは統一協会が運営(３:２０から)
２ちゃんねるは朝鮮カルト、ユダヤ権力にとって不都合な発言をする人間のＩＰアドレスを集めたり、個人情報を集めるための道具
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
【社会】「言いたいことは言えたので、スッキリ」 ベンジャミン・フルフォードさん、山口組総本部前で拡声器で抗議活動★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
山口組の本部に行ってきました・・ベンジャミンさんのブログ
URLﾘﾝｸ(benjaminfulford.typepad.com)
レポ・・ベンジャミンの山口組本部「道場破り」見に行ってきますた。
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
92/1213458949/50-51 ←↑接続
公明党支持者の金さん殺される
在日なのに同和幹部(?)で元ヤクザで創
価の金さん 妻に射殺される ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
830 ： カー・コローグ・ヨメ(コネチカット州)：2008/06/18(水) 09:10:12.30 ID:LfOctBI0O
ニュースで流れた金さんの自宅の表札が日本名だった件
ヤクザの９割は「在日と同和」、彼らは恐喝のために右翼団体を名乗る
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
偉人渡辺昇一が何十年も考え続けて得た結論。
「反日思想の源泉」 渡部昇一
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
勝谷誠彦 【在日特権】三重県伊賀市 住民税減免問題
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
623:名無しさん＠引く手あまた
08/06/20 04:27:48 TRaoQRvSO
保守上げ
624:名無しさん＠引く手あまた
08/06/20 18:07:32 t9CqM9qi0
今、タウンワークで募集している池袋の㈱キーポイントってどうですか？
会社の詳しい情報は、「不動産サイトドットコム」でってなってますが・・・
625:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 07:43:19 YIIoDI9A0
自社のＨＰを持てない（持たない）程度の会社ってことでしょ。
せいぜい代表者と創業と場所と電話番号くらいしか載ってないのでは？
それより、今不動産屋や建築業界に転職を考えてる奴らは、
いくつかの倒産情報サイト見てみた方がいいよ。
この業界がどういう状況にあるのかよ～く分かるから。
626:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 08:10:20 eNA65CCKO
>>625
どう酷いのさ? 業界卑下しすぎって(笑)
627:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 10:31:41 jlP/xkDs0
買い続けて売り続けてって会社は長持ちしないだろうね。
でも、その分営業は稼げるわけで・・・
潰れた・潰れそうってなったら別な会社に移ればいい。
慣れもあるし、食っていくには困らない自信はあるけどねぇ。
628:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 12:36:04 Bj223gnbO
おまえら
こんにちは
インテリックスって
どうだろ？
629:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 16:10:24 pTxnB/Y70
入社しても数ヶ月で倒産
ありえるな
630:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:36:22 dljv1S1nO
>>628
まったりして良い会社です。
631:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:42:25 hrS3wCTHO
この業界は宅建もってても所詮は数字ですか
632:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:45:21 T4MUFz250
>>631
言うわたくしも持っていますが、全く、役に立ちません。恐ろしいほど、全くです。。
633:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:52:26 YIIoDI9A0
>>628
ここ5年くらいはやたら景気良さそうだった。
その間は中古マンションを結構良い値段で買ってもらったよ。
インテリックスとムゲンエステートな。
しかしやっぱりこれからは厳しいんじゃない？
明らかに以前ほど強気の買取をしなくなってる。
まあ、それはどこの不動産屋でも同じだけどね。
でも、状況を考えれば建売屋なんかよりはずっとマシなんじゃね？
何年も同じ担当者が残ってたところを見ると、それほど離職率も高くないのかも。
634:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:56:54 YIIoDI9A0
宅建持って自分で重説出来ないと、いつまでも業務を自分のペースで回せない。
いつも契約の度に主任者に頭下げてスケジュール調整してもらってハンコ押して重説してもらう。
言わば丁稚みたいな立場から抜け出せないんだよね。
不動産屋としてはあくまでも半人前。
宅建いらないとか言ってる奴って、役割分担がはっきりしてる会社で、
営業は客を取ってくるだけで、後の契約・重説はそれ専門の部隊任せってとこなんじゃね？
そういう営業ってほんとスキルのない阿呆だよ。
635:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:20:17 eNA65CCKO
そうだよね。宅建は意味なし…
636:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:24:17 5ywHBeHZ0
>>532
高円寺のその店、かなり辺鄙な場所にあるぞｗ
それでそのノルマはキツイのう
637:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:24:18 VoSCJXyy0
営業課長でも宅建持っていない人いたなぁ
638:631
08/06/21 21:03:50 hrS3wCTHO
僕は27歳で宅建もってますが不動産業界へ転職考えますが、やはり営業やるにしてもやはり数字に追われて営業不向きな僕には重説だけできても逝かないほう懸命な気がしますねー
639:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 06:53:08 VK2V5RGaO
営業力は、どの業界も頭を悩ませているようです。 営業力は才能です。
640:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 07:41:47 Py9P7/h+0
不動産会社の営業ってのはかなり特殊だからな。
・個人商店の寄り合い的色彩
・業界特有の不正が多く存在する
・業界特有の嘘や詐欺的行為が多く存在する
・体育会系
・人間性が下劣
・数字至上主義
・転勤が当然
・超過勤務が当然
・上下関係が厳しい割に、数字上げてる奴は何しても許される
641:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 08:19:51 If1fsysA0
能力よりモチベーションが大事で営業のモチベーションが下がった会社はあぼん
642:638
08/06/22 08:21:24 BiASElJgO
みなさんご意見ありがとうございます。
そーですよね。何か特殊な業界って感じでどこも体育会系あたりまえ
数字あげれば許される
やはり宅建の有無はあまりイミネーか
643:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 09:48:25 rNGx8cbYO
宅建の資格を持っている有名人
ウド○木、水道○博士、浅○ゴエ、伊原○樹
ちなみに、カンニング○山は前職が不動産屋のスタッフ～
644:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 13:39:53 Z5LnCTq80
商業施設の管理運営ってブラック？
645:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 15:27:44 E+RcB3mrO
今後、力のない会社やレベルの低い社員がいる会社は潰れていくんだろうな。
嬉しい限りだw
646:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 19:40:06 Py9P7/h+0
不動産会社はバンバン淘汰されるでしょ。
先の見えない不動産不況が始まったし、コンプラ重視の締め付けは強くなったし。
地元完全密着で長年やってる地場業者、最大手、金融・鉄道系くらいしか残っていけなくなるのでは。
小さな建売屋だの小さなマンデベだのダニのようなブローカー系なんてもう無理でしょ。
647:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 21:24:51 yyJYkMLpO
不動産の管理会社はどうでしょうか？業績も安定してるし。給料も安定ですが。
648:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 21:56:48 hpBxSgUQ0
クレームの嵐だぜ
滞納者の折衝、総会の運営とかしなきゃならんし大変だな
火事になったら夜中にレッツラゴー
649:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 06:48:40 yn2HqbRsO
数字に追われてばかりのって…(笑)
数字追わない業界どこにあんだよカス
650:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 08:02:35 BZM0Yq0S0
不動産の管理会社は不動産業とは別の業界
651:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:00:55 yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって
ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上
もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑)
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もｽｹﾞｴ
652:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:01:24 yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって
ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上
もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑)
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もｽｹﾞｴ
653:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:06:20 FYAdRujKO
>>647
業績も安定してるし、給料も安定してるよ。
休みもキチンともらえるしね。
654:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 10:39:11 JfGd1wVZO
知り合いに不動産屋の息子がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。ルックスがまずい奴多いよ。
ルックスいいと逆に敬遠されるな。
ちなみにやつの会社のトップは、背格好は爆笑○題の田中並で、顔はまずい。トークも下手。学歴はＤＱＮ高校中退。しかし、営業成績は常に上位。
一方、やつの会社のナンバー１のイケメン君は、ルックスは男の俺からみても最強。ぺしゃり上手く出身大学はマーチの一角のＨ政。
しかし、立て板に水の如くしゃべる話術とホスト並の外見があだとなり、客からは敬遠されているとのこと。
655:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 10:59:09 qU+DJ2RHO
不動産屋を有り難がるのは、転職者くらいなものでしょ・・
世間的には、不動産屋の言うことは掛け値を引いて考えるのが常識。
宅建主任者を会社に常置しないといけない理由がよく分かる。
それまでは、契約なんてハッタリかませたもの勝ちだったんだろうから。
656:Ｔ田
08/06/23 16:03:52 PJBjzdhh0
不動産業界に転職したいんだけど、エイブルはどうかな？
657:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 16:45:23 xnzaAS+S0
>>656つりですか 黒の中の黒ではないか
658:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 20:16:45 aQk3wSq0O
言いたい事は分かるが、
とりあえず「屋」はつけるな
659:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 21:08:03 CzFnL5RC0
普通のお仕事＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞不動産売買仲介＞＞おしっこ＞＞＞＞＞うんこ＞＞＞＞＞＞加藤＞不動産賃貸仲介
660:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 23:25:11 mmsHXzFn0
>>647
管理と言っても、フロントは歩合のつかない営業みたいなもんだぞ
安定してるのは業種じゃなくて、大手と金の成る木持ってる会社
661:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 05:28:26 dFiqKH+NO
>>654
でも、ルックスいい奴、女の客のつきがよくね?
客とやってんのかな… うらやましか～
662:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:22:58 LILnzT40O
山手線沿線の賃貸屋の場合、スタッフ～の採用基準はツラだろう。
学歴、能力は二の次。
663:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:25:10 S6IV2MOh0
不動産賃貸仲介屋、若い奴みんないいスーツ着てるな
664:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:26:56 /xlXt8H0O
つかいすてなんですか
不動産は
665:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 12:23:11 ZhPb4f+6O
そうだよ
666:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 20:00:41 YGvh5RhSO
>>663
給料がいいからだよ
667:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 22:51:05 tx0EdZ3a0
173 名前：◆oGp5Eqv1.M[a@a] 投稿日：08/06/24(火) 22:04 HOST:125-14-121-158.rev.home.ne.jp
対象区分：［個人・二類］削除条件限定
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(job板:608番)
削除理由・詳細・その他：
個人の住所晒しとして。
668:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 02:10:38 RDkAfes50
"平松博" 芦屋市でググッたら
いたる所にカキコしててワロタｗ
669:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 07:09:40 bqdtx14YO
＞リクルート出身者は、悪業でも活躍している。
これに該当するのが和田中○校元校長の藤原和博。
670:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 18:59:02 8qWIiwWX0
不動産のことなら不動産歴１９年の俺に聞け。
賃貸、地上げなんでもやってきた。
当初は勤めていたが今は自営。
年収はバブルの頃の３分の１に落ち込んでいるがそれでも3,000万強は何とか維持している。
この仕事は都会ほど儲かるので地方の不動産屋は今厳しいんではないかな？
671:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 19:19:25 HQmH85c70
アイダ設計って創価系と聞いたのですが本当ですか？社長が会員とか。またこの会社は一ヶ月以内に退職した場合給与を払わないそうですが本当ですか
672:670
08/06/25 21:04:23 s8OwsT/60
不動産業界は成果主義。
やれる人間は同年代に比べて何倍も年収がある。
3ヶ月やって向いてないと思う人は他業種に代わった方が本人の為でしょう。
大体今までの経験から言うと10人いたら向いている人は1.5人程度かな。
逆に言えば若年者の定着率の低い業界でもあるね。
673:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:20:11 6QHLAY4+0
>>671そういう会社多いよ すぐ辞め社員防止だって
違法だけどね
674:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:20:54 OGGzi3xx0
千代田ビルって働きやすい環境でしょうか?
あまり求人見ないのですが
675:670
08/06/25 21:24:12 s8OwsT/60
不動産業界の基本である地上げ（バブルの頃の悪いイメージとは別物）
が出来れば会社に勤める必要がない。
ただ賃貸物件や中古物件を仲介している人は会社に所属している方が得かな？
広告料がバカにならないし
676:670
08/06/25 21:51:09 Q9EbA/qE0
今日は休日なのでまた書きますが、うちの会社は自分を含めたった４人（内女性２人）
で自分を入れて営業３人の超零細経営。
給料は基本給２０～２５万、その他住宅手当、資格手当（宅建、建築士等）通勤費、各種保険関係は完備。
それに歩合給（出来高の約２０％～３０％）です。
２６歳の営業の女子は独身のくせに入社３年で昨年家を買いました。
本当に女の欲は凄いですわ。
677:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:54:04 I5qpu5zEO
スターツって評判いいんですか？
678:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 22:14:44 W/cuR4LZO
>>676
その女って可愛いしょ? ブスで稼ぐ奴はいないやろし
679:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 22:47:29 1RuNdr8i0
>>676
稼げていれば家買っても問題ないだろ
この先景気悪くなっているのに大変だと思うが
680:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 00:30:50 lxhIUvpI0
>>678
俺んトコにいた奴はブスだったが稼いでたぞ。
見た目は酷いが、すごい気が利くんで、客の受けがよかった。
そいつは25歳でマンション購入した。
あとはオトコだけって言ってたが、
俺は顔見てチンコ勃つ自信が無かったので、聞き流した。
賃貸は可愛い方が有利だが、売買はあんま関係ないな
681:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 01:28:05 tmrfiA+UO
>>680
ちんこたたんって(笑)
確かに賃貸と、売買は違うんやろね
682:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 01:52:05 Y6xh7JCkO
>>680
そういう生活を一回経験してしまうと、普通の生活ができなくなるだろ。
男探すにしろ、普通の男ではもの足りないと思うよ。
683:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 06:42:25 /i3sRfap0
不動産業界で営業やってる女ってさ。
やるだけなら苦労しないけどまともに恋愛したり結婚したりする人なんて皆無だよね・・・・・
離婚してる人も多いし。
まあ賃貸は別かもしれんが。
684:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 08:15:17 UcZg4LqY0
>>683
前居たところは、めちゃ体育会系のおばはん営業がいたぞｗ
きもかったｗ
685:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 08:27:44 wONpbrho0
別にこの仕事は力も要らないし口先だけだから男以上のやり手の女がいても不思議ではない。
686:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:01:15 tmrfiA+UO
不動産屋ってさ、基本的に馬鹿多いよな。 不動産屋が、売買契約違反しやがったから、今争議中(笑)
昨日、菓子折り持参してきた、担当の営業マン、顔面蒼白になってたよ(笑) 菓子折り、目の前で捨てたら、すげえびびってた。
首になるので、穏便にだってwww 馬鹿かアイツわwww
687:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:10:23 HxeWffF8O
確かに、結構成績の良い女はウチにもいるな。
客には、女特有の気配りと、セールスっぽく感じさせない話術で次々成約してるな。
職業柄、客の年収とか属性を年中みてるし、
自分自身は年収高いから、ｵﾄｺへの要求は高いな
「年収500万切るよーな奴、結婚相手としては無理よねー」
だって。怖ぇえよ・・(((゜д゜;)))
688:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:55:39 6bLExTadO
>>686
嘘っぱち、作り話、乙。
ｗｗｗ
689:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 14:28:51 8k3hsPKQP
>686
おいらも嘘だとおもう・・・
まず売買契約違反した場合、不動産屋は謝らない！ぜったいに！
かならず言い訳を考え謝らない！
金額もでかく（お茶菓子）ですまないので持っていかない！
ってことなので
＞６８６はピザ童貞にーとカクテイ
690:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 15:09:26 AhhjDH2v0
>>686
こんなうんこみたいなクレーマーはこの業界でしょうっちゅうあること。
いわゆる社会のダニってやつ。
菓子を持って行ったところで最初から金を要求するつもりなので、全く無駄なこと。
びびったり、一歩でも引いたらこちらの負け。
徹底的にやる腹つもりでないと解消無理だな。
691:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 15:34:00 tmrfiA+UO
>>690
確かにね。俺商売人やけ、商売上の争いよくあるけど、今回は酷いや
とりあえず顧問に動いてもらって、解決させるよ(笑)
誤らないって言い訳、商売人には、通用しないって(笑)
692:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 18:17:17 s+unjfOw0
>>686
どういう契約違反したのか詳しく
693:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 19:42:45 Y6xh7JCkO
菓子担保責任(笑)
694:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 20:10:57 x6SnJIXv0
>>693
誰が上手いことを（ｒｙ
695:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 20:26:33 vH2MxOWP0
>>693
山田くーん！>>693さんに座布団一枚ー
696:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:08:28 YnaBCbFy0
馬鹿では不動産業は無理。
賢い奴は最初から入らない。
697:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:21:55 YnaBCbFy0
バブルの頃はよかった。
毎日が夢のような日々でした。
人生であの頃ほどお金なんて何とも思ってなかった時はなかったね。
後悔するのはあの湧いてくるような金を貯金しとけばよかった orz
698:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:31:48 n4N1RfoC0
リクナビスレで話題の浦和中央倉庫ってどうですか？
自分としては、アットホームのマイソクでよく見るっていうイメージしかない
のだけど・・・
699:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 01:59:26 89In9HtAO
関西のスターツ？ピタットハウスに転職しようと思うんだけどピタットハウスって関西ではどうなの？儲かってるん？
700:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 06:14:54 1R5c/AaXO
>>699
ウハウハです
701:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 10:44:27 8hJ0jqXMO
不動産業で実際に働いてる人に聞きたいのですが、この業界では、クレームに対する対応は、専門の部所があるのですかね?
会社の規模にもよると思いますが…
702:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:12:57 EyreNMmR0
不動産賃貸仲介の営業をしているものですが、
売買に転進を考えています（宅建あり）。
今ははたから見て売買市場は融資がおりにくく、
冷え込んでいる気がしますが、諸先輩方、景気の方は
どんな感じですか？もう少し転職は待った方がいいのかな。
アドバイスをお願いします。
703:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:19:10 ZcwNdmN1O
実家にくるアパートの建築営業さんは、パンフレットの他に家族構成やら住所、電話番号を書いた紙を置いていくよ。
私はこんか感じの人ですっね・・。
個人でやってるのか会社がやらせてるのか知らないけど、大変だなと思ったよ。
訪問する家全部に配ってるんだろうから。
契約とってからも、クレームも全部かぶらせるつもりかもしれんが・・
704:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:29:57 jGFvFB9R0
>>702
自分で物件を買ってリフォームなり建築して売買するってこと？
それとも売買の仲介ってこと？
融資に関しては顧客にもよるから一概に言えない。
宅建もって賃貸の仲介では物足りないだろ。
景気なんか待ってたらいつになるか分からないよ。
ぜひ不動産売買の方面に行きなさい。
705:７０２
08/06/27 11:49:39 EyreNMmR0
>>704
売買仲介営業への転職です。
マンション経営をしている父が、結構安く物件を買えたようです。
別の人がもっと高い値段を提示していたらしいのですが、
その人に融資が降りず、資金力のある父が安値で買い叩けたのだとか。
「今は買い手市場だからな」と言っていました。
でも、銀行の融資が降りにくい時期は、売買が成立しにくいのでは？と
思いました。その状況で転職しても、いいところはみんな
採用を手控えているのではないかなと心配になったのです。
ちなみに、信託銀行系の仲介業者を受けてみようかと思っています。
706:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 12:24:49 M5YdM6u70
>>701
不動産はクレーム受けて処理するのが仕事
実際動かなくていいのなんて、事務員くらいじゃねえの
707:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 16:56:18 uv0HK1av0
おまいら不動産業と建設業と一緒にしてないか？
ハウスメーカーは建設業。
クレーム産業とも言われている。
708:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 18:24:12 tIXE0PrAO
＞不動産はクレーム受けて処理するのが仕事
はあ？何だそりゃ？
数字上げるのが仕事に決まってるだろが。
クレーム処理なんてのは付随する結果に過ぎない。
709:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 18:54:05 v2dz4StQ0
不動産業界に入って男を磨け。
大きい物件が契約できると嬉しくて眠れないよ。
その前の緊張感もたまらなくイイ
710:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 21:13:37 j00BuIDd0
不動産業の一番の魅力は億の物件を動かせるとこだろうな。
賃貸の仲介のように数やってなんぼじゃなく一発逆転みたいな快感がある。
バブルはじけてもその可能性を追いかけているのが真の不動産屋魂だろ。
これは一度経験すると一般企業には勤められないまさに麻薬のような世界だよ。
711:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 22:13:18 YCcyRe150
じゃあ経験しない方がいいなｗ
712:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 01:07:32 xNL/2t5j0
「不動産業界」ってスレタイなのに、いるのほとんど仲介営業じゃねえかｗｗ
713:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 06:32:16 He/yPzDw0
>>712
そりゃそうだ。
不動産業界の半数以上が仲介営業だからな。
賃貸合わせればもっとじゃね？
714:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 06:37:28 b+amIE9O0
初めての億案件の時は興奮した
５億さばいた時には興奮もなかった
もう神経が麻痺したんだろうか
１０億さばけた時には何を思うのだろうか
それとも１００億くらい行かなきゃ、又興奮を覚えないのだろうか
715:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:01:46 EWM2lRvl0
１兆の物件を動かしてみたい
716:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:33:35 y/+rGfdBO
>>713
マンデベ営業の俺が来ましたよ
717:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:41:03 EWM2lRvl0
１００億ペソの物件を動かしてみたい
718:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 14:58:26 1V03Z8tF0
とりあえず足し算出来てちゃんと口の聞けるやつ以外は
業界から追い出してくれ
719:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:32:54 /NYWoNAzO
東急リバ〇ルのソリューション営業と売買仲介営業はどれぐらい激務？
住友不動産販売と比べるとどっちが激務？
720:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:41:27 7pCcvgLe0
これだけ景気悪いと不動産業界行こうか迷ってる
721:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:50:44 gQ0IegqhO
>>719
住友不動産は楽です
722:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 16:04:59 /9zVT7M40
住友不動産販売はハロワで万年募集。
723:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 16:51:46 uujv/djn0
>>720
悪い事は言わないからやめとけ
今からが一番ヤバい
先日も近藤産業が潰れた
724:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:27:30 u/TbBSk70
>>719
全部激務
元リバブル社員より
725:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:31:30 /NYWoNAzO
激務でも稼げるんだったらいいと思ってるんだけど東急リバブルと住友不動産販売だったら住不販の方が稼げますか？
726:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:37:29 jtUyIVWP0
不動産の激務は営業所の環境にもよるけどたかが知れているよ
要領が分かってきたら大した事ない
727:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:47:10 a+7r/+PTO
激務＝稼げるって発想が阿保。
不動産なんか結果なんだから、長時間がんばっても
結果出せなきゃ何にも評価されない。
まあ、よほど営業能力に自信があって
この過酷な世界で潰されないタフがあるならやれば？
こんなマヌケな発言してる時点で全く不動産に向いてないと思うけどw
728:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:54:45 SqkaaQ9a0
売買の仲介は基本的に売り物件を直で預かること。
その為にはコツコツ探すのがよろしい。
手数料も両直でいただきよ。
余裕が出来たら仲介するのがもったいない物件は自分で買って最大限利益が出るように
料理する。
業者からいくら物件を聞いて回ってもあんまり儲からないよ。
729:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:05:16 itQLg0S60
>>723
不動産投資企業も凄い勢いで倒産していってるよな
それに頼り切ってた企業も芋蔓式で潰れそうだがｗ
730:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:24:39 SRIHkdim0
不動産と言っても大手の住友不動産（住友不動産販売とは違う）三井不動産なんかの社員は
不動産鑑定士の資格まで会社命令で取っている奴もいる。
下は個人の不動産屋まのピンからキリまでで扱う仕事の内容も桁も違うよ。
いずれにしても待遇は違うがやっている方向は同じだな。
731:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:27:47 imm+ZUDv0
とにかく住宅は今やばいからマンデベはやめたほうがいいんだよな。
というか前職もマンデベだったんだけど、今ほとんど求人が無い。
残るのは財閥系はじめ大手デベや貸ビル業だけど、絶対受からないよな。
ファンドも勢い無いし入るの難しいし、不動産以外の仕事したほうがいいかな。
住宅販売はやりたくないんだよね。
732:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:46:23 SRIHkdim0
不動産の定義は広い
賃貸、中古物件の仲介
土地、家屋の売買、仲介、代理、管理
分譲住宅、マンションの建築、販売（これは建築業だが土地がからんでいるから不動産とも言える）
大東、東建なんかも同じ分類。
住林、エスバイエル等のハウスメーカーはほぼ建築業。
733:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:52:16 Btvy4dOo0
>>731
お、仲間だ。俺もマンデベだった。
もう完全の不動産業界から離れたいので、
異業種転職の活動してるが、他の業種からは
やっぱ不動産営業って評価ホント低いよな。
面接してても、「あ、不動産屋さん勤務ね、ふーん」
みたいな感じ。「屋」ってつけんじゃねーよ、と思ったが。
同じブラック系の保険とか証券系からは、やたら高評価なんだよな。
蛇の道は・・か。
734:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 22:14:14 Abkh5XJ10
この業界から抜けるのは大変
他業種行って成功した奴は少ない
735:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 23:01:58 KXonbJrZ0
大手デベ社員の転職市場価値は結構高いって聞くけどそうでもないの？
それともここで話してるのは一般的な不動産屋の話？
736:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 23:13:13 z8owcyxN0
大手デベはブランド力で転職しやすいだけだろ
同一の業界なら、相当イニシアチヴ取れるだろうが、他の業界だと難しいのでは？
扱っている業務が専門的なだけに
管理部門とかなら別だが
737:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 08:27:21 ukxZkVLB0
不動産屋独特の習性
「不動産を知らない人間をとにかく馬鹿にする」
不動産業界以外の人間は知らなくて当然なのに、それをもって一般の人を馬鹿扱いにして裏で笑う。
ましてや未経験で入ってきた中途採用者なんてもう低能であるかのように嘲笑い、
自分の優位性を必死に誇示する。
こんな業界は不動産業界だけ。
「やたら自分を遊び人・裏を知ってる特殊な人間・金を持ってる人間ぶる」
何かにつけて10万円賭けようとか、やくざと仕事をしたとか、世間の裏情報を知ってるとか、
何人の女とやったとか、風俗で大金使ったとか、マカオに行ってギャンブルしたとか、
そういう話を自慢げにする。
普通の知的労働してる社会人ならあまり口に出さないようなこと平気で口にして自分を誇示する。
まるで高校大学生のような幼稚さ。
「超体育会系気質、数字上げた人間は何をしてもいい」
やたらめったら上下関係に厳しい。上の人間の命令な裸踊りでもやらざるをえない。
目上の人は王様のように扱い、下の者を奴隷のように扱う。
社内営業は必須。
その割には、数字上げてる人間は、上げてない人間に何をしても何を言ってもいいという風潮がある。
数字至上主義だから。
だから職場では本音ではお互い憎しみ合うように仕事してる場合も珍しくない。
結局、これらの習性ってのはコンプレックスの裏返しなんだよ。
不動産業界って、余所からは馬鹿にされてるし、低学歴多いし。
そうやって馬鹿にされないように必死になって自分を大きく見せている。
そういう人が多い世界です。
738:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:06:47 bMwyoQlpO
>>737
不動産屋は極端なんだろうけど、営業関係の仕事やってる人は似たり寄ったりだと思うよ。
話してると、なにせ話がデカい。
『あの時の実績ではトップを取った。』とか『俺が頑張ったから伸びた』とか・・。
聞くとうんざりする。
営業らしい営業ってのは、信用出来ないね。
固い人の方が、ウソはないような感じがして好感持てる。
739:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:25:24 iA4Ctgvc0
不動産屋にバブルの頃のこと聞いてやってみ
１時間は喜んで話すよ
何億の物件がころころ出来たとか女にマンション買ってやったのにバブルはじけたら
勝手に売り払って逃げやがった、とか面白い話がポンポコでてくるよ。
740:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:50:16 UvSNBnwrO
仲介、販売、賃貸、管理、開発、ＰＭ、ＡＭを序列にするとどうなりますか？
741:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 11:22:22 /8lziZTW0
開発＞＞＞AM＞＞＞＞＞＞＞仲介＞販売＝賃貸＞＞PM＝管理
742:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 11:37:23 ukxZkVLB0
社員の学歴
開発≧ＡＭ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＰＭ≧販売≧賃貸≧仲介＞管理
もちろん例外は多数あるけどね。
743:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 16:56:41 tojiPBs2O
投資マンション販売って需要ありますか？
744:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 17:35:40 7Kx6Z+360
>>743
年中募集してるよ
需要は飽和状態じゃないかな
745:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:10:50 8onWQ7Jw0
田舎・地方に行ってびっくりしたこと４
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:811-814番)
811 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2008/06/29(日) 06:29:01 ID:9VkeXqXTO
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(略)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
あと田んぼの中に次々と、アパートが建設されてる。＠某CMで有名な不動産会社。
ほとんと゛ｶﾞﾗｶﾞﾗ空き部屋なのに、あんなにﾎﾟﾝﾎﾟﾝ建てて…理解に苦しむ。
746:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:20:15 AsvI+88F0
仮設住宅と見間違うアパートの会社だね
747:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:53:16 tojiPBs2O
投資マンション販売って出張は頻繁にあるの？
748:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:34:38 LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス
ここらはハロワにずっと募集がかかっているし給料もいい。
若者はここらをステップにして次の企業での営業を目指すのもいいかと。
いろいろ学べることも多いと思うぞ。
749:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:39:04 cOfITW0F0
>>745
販売価格に３０年分の家賃保証を上乗せして売るから、ガラガラの空き部屋でも全く問題なし。
客は家賃保証されてホクホク顔。アホだね
農家は金を持っているし世間を知らんから、まさにいいカモネギ。
750:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:53:58 LphQGKSb0
農家のアホな百姓はオーナーという慣れない言葉に弱い。
１億以上借金させられてもアホだから分からない。
ほとんど吸い取られて成果を上げない社員の給料の補填にされているとは百姓はいいカモだな。
家賃保障もアホな百姓から集めた金を回しているのが分かってない。
いい商売だよ、儲かるはずだよまったく。
751:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:54:58 AsvI+88F0
>>748おわ。すごい釣り
752:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:06:13 NTqbPFqmO
>>748
まあ三年もてばなあー
カルチャーショック受けて三ヶ月がいいとこ
753:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:15:10 LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス
面接合格方法
１、まず年収がどれくらい欲しいのか？
最低３千万と答える。
間違っても勝手に新入社員だから３５０万とか４００万とか言わない。
２、なぜこの会社に応募したか？
金を稼げるからという内容を全面的に出す。
企業の将来性とかくっさい話は担当者は聞きたくもない。
３、営業で大事な点はどういうとこだと考えるか？
相手に自分という人間を売り込むことから始める、という古典的な文句は用ない。
はっきり結果（数字）がすべてだと言うのが正解。
４、もし頑張っても成果が上げられないとしたらどうするか？
いつでも辞めます、と言うしかない。
754:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:50:52 ECNFtcBw0
仮にも上場企業は会社が社員の首を切ることは出来ないわな。
だから面接の段階で駄目だったら自分で辞める覚悟を聞くんだよ
755:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 23:29:57 QZV14SFhO
関係かい話だが、仕事できる奴は２ちゃんねるとか、こないよな…
駄目人間の戯言かと思うと、なんか切なくなるよな(笑)
数字がどうとか言ってる奴ら(笑)