08/05/07 06:35:13 32TkG889O
日本エスリードってどうよ？
3:名無しさん＠引く手あまた
08/05/07 07:31:33 P9Jw4Oy7O
>>1
どこの田舎の業者の話しだよ？
立てるなら前スレくらい示せ、カス。
4:名無しさん＠引く手あまた
08/05/07 09:44:35 BD2i52uEO
マンションデベロッパはこれからは軒並み倒産する可能性高くない？
日本エスリードは東証・大証1部上場やしそんなに簡単には潰れへんのちゃう。
5:名無しさん＠引く手あまた
08/05/07 18:33:54 JRysnr1NO
立てるのおせえよ
6:名無しさん＠引く手あまた
08/05/07 18:35:36 JRysnr1NO
>>3
前スレに書いてあったじゃんか。
7:名無しさん＠引く手あまた
08/05/08 01:51:56 L5Bk5Qc00
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)l50#tag341
前スレ
不動産業界２
8:名無しさん＠引く手あまた
08/05/08 01:55:15 L5Bk5Qc00
テンプレみたいなもの
2 ：名無しさん＠引く手あまた ：2008/03/04(火) 16:55:14 ID:+7YidypC0
一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、
がありますが、ランク付けすると？？？
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。
あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。
4 ：名無しさん＠引く手あまた ：2008/03/04(火) 17:01:31 ID:+7YidypC0
賃貸不動産
URLﾘﾝｸ(money6.2ch.net)
建設住宅業界
URLﾘﾝｸ(money6.2ch.net)
9:名無しさん＠引く手あまた
08/05/08 10:18:03 EQ0mXIoNO
奇跡的にGWの振り替え休日が貰えたぞ
12～14日まで三連休
もしかしたら戦力外通告かもしれんが
10:名無しさん＠引く手あまた
08/05/08 15:00:00 8RheRq+hO
>>9
むしろうれしい。
11:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 07:32:02 CCnvBm0iO
4月に今の会社にスカウト・入社して1ヶ月ちょい経過。
土日祝休みで概ね19時～20時くらいに退社。天国に思えるわ。
仕事は前職現職ともに事業用不動産の取扱、
仕入販売、仲介、ともにやってるが、とりあえず仲介業務に重きをおいてる、今は。
今日は福井から上京してる富裕層のオヤジさんを商業ビル3物件ほどご案内。
完全に「おまかせ」してもらってるので、勝負物件は業物で両手予定ｗ
今は買い控え横行で、客付けには良い環境だねぇ。
さ、会社に向かいますか…。
12:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 08:11:46 zgpT0J850
この業界から抜けたい。
妻子持ってる人間には向かない。
13:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 18:54:44 48T9r0tP0
異様に離婚率高いからなあ。
しかも女にもてない類の奴はまず結婚なんて無理だろう。
めちゃくちゃ忙しいから。
実際女癖の悪い調子のよい奴のほうが不動産業界では残っていけるしね。
性格の穏やかで誠実なタイプは絶対この業界向かないわな。
14:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 21:02:51 iCyUZUs9O
五反田イチモツコーポレーションCEO萩里予は頭の良さをひけらかす男で、無類の女好きである。
女には人気がある。本人は島○作のつもりでいる。
15:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 21:22:56 wj/CaDOh0
じゃあ性格穏やかな僕ちゃんは何が向いてるのさっ！！！
16:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 21:47:10 s1XZlY0S0
新人リハウスマンの一日
6時；起床
7時；家を出る
8時；店に到着し、清掃開始。清掃が終わったら新聞折込チラシにある不動産ものをピックアップし、
またアットホームの新情報を先輩達が見やすいようにファイリング。そうこうしてるうちに、先輩や上司が出社。
9時；朝礼 店長の「根性で契約しろ」などと精神論を聞く。
朝礼が終わってすぐに会社の車のガソリンを入れにいく。ついでに朝見た新規物件を見に行く（物件を知っておかねば仕事にならない）
10時；店に戻ると、早速客に電話、電話。「いい物件が出ましたのでいかがですか？！」
新人に反響客などくれはしない。自分で見つけて行くしかないのだ。
しかし新人のため、持ち駒も少なく電話をかける客もなくなる。そこで先輩が捨てた客をもらい、
電話をかける。しかしさすが先輩が捨てた客だけに、話すら聞かない客だらけ。店長がこっちを睨んでる・・
12時；やっと一軒、話を聞いてくれる客を見つけたので、資料を持って御宅へ。
しかし資料を渡しても「考えとくわ」で終了。
17:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 21:48:48 s1XZlY0S0
12時半；昼食をさっさと食う。しかしここでしっかり食っとかなければ、しばらく食えないので倒れてしまう。
リハウスマンの一日は長い。
13時；会社に戻ると早速店長が「客はどうだった？」と聞いてくる。「反応が悪かった」と言うと、
「無駄な客を追いかけて、時間を無駄にするな！」と怒鳴られた。いつものことだ。
しんじんでやることもないので、ひたすら電話。見込み客も持っていないので、とうとう電話帳で
片っ端から電話。耳が痛くなってきた・・・。当然のように飛び込み電話で客が見つかるわけもない。
17時；そろそろ、売主発見営業に切り替える時間だ。「物件求む」「この地域を求めてる客がいます」などと
嘘のチラシを刷って近所の団地にレッツゴー。
19時；なんとか1000部を撒き終わった。足と手が痛い・・。反響が来ることを祈る。
20時；店に戻ると、またまた電話。「いい物件があります！案内しますよ！」次の土日までに物件案内できる客を
見つけないと店長に殺される。見つからなければ、また唯一の水曜日の休日も出社しなければならなくなる・・。
くそッ、隔週休2日制を信じた俺が懐かしい。
必死で電話。するとなんとか一組、日曜日に来てくれると答えをいただいた！
時計を見ると22時30分。今日は早めのご帰宅とするか・・・。約束を取り付けたので、帰ることにする。
23時30分；へロヘロになりながら家に帰った途端、意識を失い熟睡。
6時；起床
この繰り返し。
18:名無しさん＠引く手あまた
08/05/09 23:19:35 vRu7CD3ZO
リハウスも住不販も激務度は同じぐらい？
19:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 00:48:16 QwO+sameO
今賃貸屋で店長やってるんだが（管理もやってるし年収も約１千万ぐらい）売買はこれから落ち目？
売買に転職しようか悩んでるんだけどこのまま業績も収入も安定してる賃貸管理のままの方がいいかな？
売買やってる方は売れ行きいかがですか？
年齢は24歳で資格は不動産三冠、FP2級、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ持ちです。
20:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 00:48:40 QwO+sameO
今賃貸屋で店長やってるんだが（管理もやってるし年収も約１千万ぐらい）売買はこれから落ち目？
売買に転職しようか悩んでるんだけどこのまま業績も収入も安定してる賃貸管理のままの方がいいかな？
売買やってる方は売れ行きいかがですか？
年齢は24歳で資格は不動産三冠、FP2級、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ、エリアは関西です。
21:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 01:26:32 CBdq3BpG0
>>9
スゲエな。俺は一度も無い。
>>16>>17
俺はマンデベなんだが、電話営業と飛び込み比率が
そっちより多いくらいで同じだな。
一瞬、俺の会社の事かと思ったくらいだがｗ
最近、リクエーからマンション仕入の求人来たんだが、
やっぱキツイかな？もう電話営業ばっかじゃなきゃ
何でもいいやって思い出したんだが。
22:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 05:07:46 I80GajJrO
>>19
年収？手数料の間違いじゃなくて？
売買の中途なんて使い捨てばっかだよ。
売れるか売れないかは自分次第。
業界の動向は縮小傾向だけどやりたきゃやれば？
23:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 06:54:57 hnlihEiG0
>>16>>17
リハウス出身者二人知ってるんだけど、
まさにそういう感じの話を聞くな。
不動産なんて超体育会系気質でキツイところは珍しくないだろうけど、
知名度からしてリハウスのキツさはやっぱ有名だよね。
24:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 09:08:14 zQ8AKQxd0
>>19
賃貸で年収１千万？！ すげーな。
俺も賃貸、管理もやってるけどやっとこさ年収５００万。
俺も売買に転向しようか悩み中。
25:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 09:14:50 5oM+Z1IL0
>>16
体育会＋自衛隊すね。
因みに杉並区でつか。ｗ
26:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 09:15:35 hnlihEiG0
武蔵野市じゃね？
27:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 14:41:55 pXau8JplO
>>24
賃貸で500ﾏﾝ近いなら、残ったほうがいいと思うよ。
売買マジきついよ。
確かに稼げるけど、心身が持たない。
ホント>>16>>17みたいな感じ。
28:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 18:04:30 rH4ZwtDQO
不動産の事務も>>1みたいなのが向いてるんですか？
29:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 18:35:22 QwO+sameO
20>>ですが、僕の年収です。管理物件も新規開拓して管理戸数も増えれば賞与の査定も上がり賃貸は売上の30%が歩合給になります。それなりに都会なので客も多い方だし法人案件もたくさんあります。
やはり売買になるとリハウスみたいな話しが多いのでしょうか？
30:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 22:45:15 7LEh9ucr0
>>29
不動産売買（賃貸も）営業は、どこもやること同じだからね。
31:名無しさん＠引く手あまた
08/05/10 22:50:05 7LEh9ucr0
>>17
リハウスマンは今ごろ店を出てるわけか
寒気がした
32:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 00:05:15 QwO+sameO
リハウスマンはそこまで色んな事を犠牲にして給料なんぼなん？契約１件取って歩合なんぼなん？考え直した方が良くない？
33:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 00:20:29 MvLmvnWH0
↑のリハウスのってどこかにあったのをコピペしてるだけでしょ。
前の会社はイケイケだったんで、同じような感じ。
今でもこんな会社あるのか？って感じのイケイケ会社に入った新人営業マンの一日
８時１５；起床
８時４０；家を出る
９時；店に到着し、清掃開始。ホントは社員一同で掃除なんだが、先輩上司は当然やらない。
掃除が終わった頃にみんな来る。隅まで掃除したか？とかアホなことで怒鳴り散らしてる。
９時半；朝礼 社長の「根性で契約しろ。オレが現役のときは朝まで詰めたぞ」などと精神論を聞く。
朝礼が終わったらレインズ・アットホームのチェック。
１０時；電話営業。受話器を置くと怒鳴られるので、おかけになった・・・を繰り返し聴く。
新人に反響客などくれはしない。自分で見つけて行くしかないのだ。
しかし新人のため、持ち駒も少なく電話をかける客もなくなる。そこで先輩が捨てた客をもらい、
電話をかける。しかしさすが先輩が捨てた客だけに、話すら聞かない客だらけ。店長がこっちを睨んでる・・
電話するところもないので、電話帳でひたすら電話。当たり前のようにガチャ切りの連続。
１２時；電話も２時間かけると集中力がなくなるとの理由で解放される。
ここで昼飯。これから１０時間以上拘束される。キッチリ食わないと身体がもたない。
34:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 00:31:02 MvLmvnWH0
１２時１５；昼飯を流し込むように食べた後はポスティングの時間。
今日はマンションエリアに入れると決め２千枚輪転機で刷る。
１７時；そろそろ戻らないとサボってると思われる。疲れた身体に鞭打ち会社に戻る。
１７時３０；どこに撒いた？サボってたらわかるんだぞ？などと嫌味を言われる。
１８時；夜の電話営業。ここで案内出さないと説教が待ってる。
客の都合など構ってたら仕事にならん。物件ないけど、とりあえず土日の時間あけてくれと客に電話。
入社３日目の新人だった頃ですら案内出ないと金曜は１２時コースだった。必至で客出し。
２１時；案内客が出ない。社長が睨んでる・・・そして呼ばれてつめられる。
２２時；客を出さないことには契約にもならない。電ビラを貼りに行く。
２４時；へロヘロになりながら帰宅。今週案内出ないな・・・土日４組出さないと
２万の罰金か・・・まぁカラ案内でいいか。などと考えながら入浴。
１時；就寝
35:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 00:33:56 pkX7em6kO
>>28
そういうヤツに怒られたり、カマ掘られたりしても平気な人間なら大丈夫。
不動産で男の事務だと、オカマじゃないと無理だよ。
36:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 02:37:55 /Ax7YYTn0
>>28
事務は関係ない。
てか、男じゃないだろ？
>>33>>34
まぁ、同じ感じだけど、
どちらかと言うと、>>16>>17の方がウチは近いな。
>>33の文中にある、２時間で集中力なくなるとは
ウチの会社でも、言われるんだが、
実際は金土日と月末は、延々と電話営業させられる。
37:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 02:53:56 Y407SztwO
>>35-36
あ、女です
事務は普通な感じでも大丈夫そうですね
ただ知り合いに聞いた所、男性は変わり者が多いとのことですが…
38:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 03:32:26 D3VSeR+LO
死ねやカスども！
電話営業しつこすぎ！
時間考えろ。
買うつもりだったものも考え直すわ。
本当になめてやがる。
39:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 04:03:28 dvXF4ufYO
投資用不動産の販売は止めといた方がいいかな？
40:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 06:48:01 ZHu709T50
>>37
不動産の事務職ね・・・。
まあ、あなた自身が怒鳴られることはないでしょ。
人を怒鳴るのがデフォのワンマン社長でもない限り。
でもおそらくは社内で毎日何時間も怒声を聞いたり、
先輩社員が後輩を奴隷のように扱ったりしてる様子を目撃するはず。
自分がそういう扱いされなくても、そういう環境にいるだけでウンザリする人も多い。
あなたはそういうの平気？
あと、不動産は金使いの荒い女癖の悪い男たちが多いからね。
あなたが独身で平均以上のルックスなら必ず声掛けられる。
しかも95％の確率で相手は本気ではなく「身近でやれる女」くらいにしか考えない。
ほんとそういうノリの世界だから。
41:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 09:02:22 rw+Ap/MM0
金持ってて、女とヤルことがステータスだと思ってる奴ばっかだからな。
そんな業界にいるＡ型男の俺はキツイよ。
家庭を大事にしたいタイプだから。
この業界Ｂ型がやたら多くない？
42:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 09:08:07 BHICJqd90
つーかさ、まじめな人はほとんどいないよね。
たかりまくりのウジ虫みたいな奴らばっかりだよね。
弁護士とか司法書士にもたかってた奴見た時は流石にひいたわ。
モラルのかけらもないやつらだよ。大手の営業でも。
43:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 09:40:47 hTSiwbokO
新宿、吉祥寺、アキバにあるイチ○の萩里予正又男は５年前にクーデターを起こし、当時の社長の高○を懐妊した極悪人なり。
44:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 11:28:23 KWgheAjS0
不動産業にモラルって？？
サタスインテグエイトの砂糖一雄って何もの？？ 何やってるの？ 証券化？
45:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 12:37:37 ZHu709T50
>>42
逆だろ。
奴らが不動産屋にたかってくるじゃん。
税理士、司法書士とかがさ。
その意味分るよな？
46:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 13:30:47 BLiERJmDO
>>37
見た目が普通以上の方でしたら、狙われますよ。
神経図太くないとやってらんないから、必然的に変な奴は多くなりますね。
>>41
自分、B型です。。もう辞めましたが。
カミさんに、もうこの仕事辞めてほしいと泣かれて決断しました。
47:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 13:56:25 D6rlpFZy0
って言うかネットの掲示板に書き込んでるようなタイプは絶対に続かないよ
48:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 15:40:26 dvXF4ufYO
誰か>>39にお答え下さい。すみません。
49:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 15:51:00 BLiERJmDO
>>39
キツイ電話営業と、上からの詰めに耐えられるなら別にいいんじゃね
50:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 20:23:51 jE5RCyOJ0
>>39
実際に住む家すら売りにくいのに、儲かるから家を買えってドンだけ難しいか考えろよ
51:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 20:50:18 sI2aIRFF0
>>17
普通の会社なら残業代だけで稼げるやんｗ
52:名無しさん＠引く手あまた
08/05/11 21:53:22 WY4+ijpEO
リハウスと住不販どっちが稼げるの？
53:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 02:18:30 lwAo5zeg0
>>39
30歳とか40歳になっても、
毎日ほとんどガチャ切りされる電話営業でも
いいと思うなら行けばいいんじゃないか。
売れば稼げるぞ。
54:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 06:47:00 4u0Kmbte0
>>39
とにかく数字上げるためなら平気で客に嘘をついて
他人の迷惑も考えずに営業電話を一日何百本とかけまくる。
あなたがそういう仕事好きならいいんじゃない？
55:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 07:55:41 Qrog/eQaO
長谷川裕二氏ね。
56:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 09:16:52 6eU+SfVz0
このまま不動産業界にいるか、毎日悩んでる。
不動産業界に限らず、退職金のない今の世代はどう生きてくか。
今を楽しむしかないのかなあ。
57:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 15:18:11 s1yOMAJPO
>>49>>50>>53>>54
みなさん本当にありがとうございます。内定もらいましたが辞退しようと思います。
賃貸の管理業にしようと思います。
58:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 15:48:24 P68EP/iFO
>>57
その方がボロボロにならずに
長く働けると思うよ。
頑張ってね
59:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 18:49:05 BWbDz7PWO
賃貸営業って客とヤレるの？
60:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 18:59:40 6eU+SfVz0
>>57
賃貸管理を甘く見るな。
61:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 20:47:18 L97dRFHu0
管理は管理でキツいぞ･･･
家賃滞納の客を追いかけられるか？
62:名無しさん＠引く手あまた
08/05/12 22:47:07 BWbDz7PWO
賃貸保証会社も追い込みかけたりするの？
63:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 00:20:32 YuFIKBzQ0
>>57
管理物件獲得営業をやることになったら最悪だぞ
64:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 02:11:39 BwvK2iCa0
>>63
管理物件獲得営業って、やっぱ電話営業の嵐なのか？
俺は売買にいるんだが、DODAから管理物件獲得の
部署の求人が来た。
65:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 02:57:55 kIgPEPfL0
>>64
担当地域の大家に片っ端から声かけんだろ
ウチに管理させろと
66:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 02:58:21 kIgPEPfL0
よく聞くのが、気に入られるために通いつめるとか
67:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 06:47:06 ejhzF8u40
俺も売買仲介しかしたことないけど、賃貸管理って地場のまったり以外は
必ず長続きせずに転職するよね。
やっぱキツいんだろうな・・・。
68:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 11:29:36 urAsiNwm0
>>67
管理がやりたいなら安月給になるが地域密着で歴史ある個人経営系の不動産屋だな。
給料がネックだが、好きな地域ならその地域のスペシャリストにはなれる
69:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 11:31:36 urAsiNwm0
中堅以上の賃貸管理会社は成長成長で、そりゃもう大変
獲得営業はもちろん、敷金奪え、リフォームとって来い！などなど
70:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 16:55:46 ZMaUhDKDO
リハウスの人に聞きます。新人は始めは反響貰えないみたいやけど、どうしたら反響貰えるようになるの？
71:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 16:58:03 gR3opS5C0
店長の糞がこびりついた靴を舐めるとよいでしょう。
72:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 17:14:41 a/QymXuh0
>>70
親会社や、向こうからやってきた確実性の高い客を新人にあてて失敗したら馬鹿だろ？
できる限り確実に契約取れると思える人間に任せるのが普通。
しかし実際は実力より店長のお気に入りに割り当てられやすい。
だからそれなりの実績を積み上げることと、店長に媚びまくるしかない
73:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 17:27:20 NSn7Uq/u0
管理獲得は馬鹿な地主を持ち上げて、そんな問題うちの会社なら全然大丈夫ですよ！
みたいなこと言って取ってくるが、管理以降後にオーナーからふざけんなって
言われることが多いかな。
でも売買より賃貸は固定収入が多いから、会社的には安定するよね。
管理料、客付けされても必ず入る手数料、広告費、管理物件から入るリフォーム代等・・。
売買仲介は売れてなんぼだからね。
74:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 18:06:55 ZMaUhDKDO
大手の売買仲介は順番に反響回ってこないんだ！
75:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 18:17:08 1V5a9+8n0
>>73
独立する気なら管理獲得営業を学ぶことだな。
新規開拓が後に続くからね。安定する
76:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 18:29:33 1V5a9+8n0
URLﾘﾝｸ(tenshoku.mynavi.jp)
典型的管理獲得営業
77:名無しさん＠引く手あまた
08/05/13 23:12:32 ejhzF8u40
>>76
うはっｗｗ
管理獲得のどさ回り営業が「明日を創造」ってｗｗｗ
いい加減にしろ・・・・・
78:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 00:30:33 c14fDTPwO
賃貸営業やってる人って三十代、四十代になったらどうするの？
79:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 01:51:18 oWKuMvmsO
少しは名の知れてる建築設計事務所の営業職はいかがですか？規模は小さいんでまったりぽいんですが…
80:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 02:22:39 D92QCpyP0
>>76
ミニミニブランドｗｗｗｗｗｗ
81:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 02:25:29 1RD0YvH00
不動産会社の待遇欄を見るとホントどんぶり勘定が多いよなｗ
残業手当はどこ？それに変わる手当ては？休日出勤した場合の手当てなど何も説明がない世界
82:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 06:33:30 QfgjiT1k0
>>79
お前のその世間知らずはどこから来るんだ・・・・
まだ若いの？
とにかく設計は給料が安くて有名。
基本、労働時間の枠組があってないようなもの。
「一級建築士でも独立するまでは薄給で」ってのが業界の常識。
おれの友人は29歳の二級建築士は週休一日で月給20万足らずで程度ボーナス寸志らしい。
しかもそれで独立してやっていける人間なんて一握り。
不動産の世界には一級建築士の資格もってるけど食えなくて
キツイ不動産営業やってる人たちは大勢いる。
さらに、今は空前の設計事務所受難の時代。
なぜ受難なのは新聞読んでりゃ分るよね？
83:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 07:32:16 m8HOqwfCO
>>81
じゃぁ、不動産なんか止めとけ。
知恵使って数字上げれば沢山稼げるいいトコだけどな。
おまえみたいなのは間違いなく向かない。
まったり事務職でも探してろ、甘ったれな僕ちゃん。
84:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 08:43:29 mJAtpsm0O
本日定休日
85:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 09:41:27 0NmKwAXyO
水曜定休日のハズだが、普通に全員出社。
でも馬鹿らしいので漫喫着きますた
86:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 09:52:52 EpFYvKBh0
>>78
まさに俺が今の窮地に立っている。
87:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 17:36:37 c14fDTPwO
建築営業の求人募集多いけどやはり離職率が高いとゆう事なのか？
生和建設は評判どう？
超ブラック？
88:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 17:41:23 EpFYvKBh0
普通に考えて、アパート、マンションを建てさせるのが簡単にいくわけないだろ。
安いアパートでも３千万～、マンションになれば1億、２億、３億・・・・
建てませんか？ はい！ っていかないでしょ。
89:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 19:16:17 zpDT7Y+40
地主を自分で見つけ出し、ここにアパート建てましょう！儲かりまっせ！
どんだけ難しいんだよｗｗ
90:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 21:36:35 Nq8oqUDC0
>>76
その企業よく知ってるんだけどｗｗｗ
ミニミニに頼り切った賃貸メインのワンマン企業に
こんな待遇用意出来る訳ねーよｗｗｗ
ドサ周りとビルメンで身につくスキルって何だろうねｗｗ
まあ不動産なんてどこもこんなもんだよな・・・
91:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 22:05:10 QfgjiT1k0
不動産の世界でまともなのは、一流大学出て新卒で総合デベ行った一握りのエリートだけ。
あとはせいぜい年収1000万以上をコンスタントに稼ぐこれまた一握りの人非人のような営業マンくらい。
あとはゴミのような人生を送る屑ばかり。
92:名無しさん＠引く手あまた
08/05/14 22:15:16 c14fDTPwO
でも収入は他の業界に比べていいじぁん。
93:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 00:34:00 NCIPKBfLO
>>92
年中ここでくだらない伺いばかりたててるオメーは無理だけどな。
94:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 05:01:36 UZOmKoaR0
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
不動産でまったりしたいなら、こういう零細しかない。
比例して待遇悪いけど
95:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 06:09:00 Ypx4IsbO0
建設営業でもワンルームでも投資用はキツイよ
基本的に必要ない人に売り込む訳だから簡単に売れるわけ無い
一戸建てでもマンションでも実需の方が気が楽
少なくても騙しの営業はしなくて良い
96:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 06:54:55 Xn0CbXd+0
>>92
だからさ。
転職だらけのこの業界、実際退職金もないんだよ？
支出も多くなるよ？
しかも同世代と比べて稼いでる営業なんて半分もいないよ？
アホな高卒ヤンキーや体育会系４流大学卒が営業で成功すれば、
そりゃあ同世代よりもずっと稼げることになるけどさ。
あと、「不動産でマッタリ」なんてありえないから。
そもそも発想が狂ってる。
「警備員で知的労働がしたい」って言ってるくらい支離滅裂なんだよ。
97:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 07:30:13 Gc7mv4hOO
１００は俺がもらう。
98:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 07:52:26 pULMDyoF0
>>92
その収入を稼げるタフなヤツだけが生き残ってるからねえｗ
99:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 09:26:24 yzrLhSIa0
女好きなお前らに朗報！超優良サイトを教えるよ。
ワクワクメール
URLﾘﾝｸ(550909.com)
ハッピーメール
URLﾘﾝｸ(www.happymail.co.jp)
ミントC!Jメール
URLﾘﾝｸ(mintj.com)
風俗やキャバに金使ってる奴こそ出会い系サイト使ったほうがいいぜ！
同じ金使うんだったら何倍もヤれるから。
100:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 11:01:40 PfNSOYG10
「警備員で知的労働がしたい」って言ってるくらい支離滅裂なんだよ。
オレのコーヒー返せｗｗｗｗｗ
まぁ不動産屋は中卒でもスーツ着てネクタイ締められる数少ない仕事だからな。
101:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 11:19:41 roOMTkTH0
>>100
まあスーツ着ててもブルーカラーなんだけどなｗｗｗ
1年管理で頑張ってきたけど、不動産業界離脱するよ
体育会系で激務薄給で、スキルも身に付かず
ほんと1年無駄にしたなと激しく後悔してる
102:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 11:47:15 NCIPKBfLO
ま、ゆとりにはムリだよね。
103:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 11:56:51 5F/O7D7R0
そうそう、体育会系のアホじゃないと勤まらないよね。
104:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 12:42:24 ptRmV0Ou0
警備員でクリエイティブな仕事がしたいです＞＜
105:名無しさん＠引く手あまた
08/05/15 19:08:27 mqhgDa0aO
保守
106:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 02:52:00 S4haBS7hO
>>94
服装自由ってすごいな。さすが有限。
107:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 05:49:54 BRXWDufp0
ここで吠えてるのさ
>>93
一人だよね。ｗ
108:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 09:05:47 O5Xg6vX20
皆のスキルってどんな感じ？
俺は賃貸メインの中小にいる。 地主と付き合って賃貸の管理とか
たまに地主絡みの売買もあるけど、社長が担当しちゃうから売買系の知識はあまりない。
売買仲介とかに勤めてるほうがやっぱ知識、経験、人脈も豊富になる？
109:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 16:54:18 p+oiu4ayO
不動産のプロフェッショナルになりたいんだったら売買仲介だろうね！
世界規模のセンチュリー２１が１番学び易いよ！
110:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 22:01:09 sYYF9gAiO
三井のリハウすってどう？
111:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 22:05:16 sYYF9gAiO
ミニネットの評判も聞きたい。
112:名無しさん＠引く手あまた
08/05/16 23:57:20 m66CEUH90
相場がここ数年で間違いなく下がり続け、住宅ローンや業者に対する融資も
厳しくなるからこの業界に今入るのお勧めできません。
入社してもまた転職活動しなければならない状況になります。
113:名無しさん＠引く手あまた
08/05/17 16:57:42 6473nkn20
馬鹿なこといってないで総合デベＭＭＴＴに入っとけ
114:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 01:46:32 cKDnR2gq0
不動産関係の方って本当に怖い方達と関わりあるんですか？
115:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 09:33:02 IMSHsdeS0
>>114
住宅やマンション販売なんかだけだと怖い人たちと関わりになることは少ない。
しかし、仕入れだの賃貸だの長年やってると、賃借人や仕入れ先に怖い人がいたりして、
否が応にも関わらざるを得なくなることがある。
さらに、売買仲介で「金になるなら何でも扱う」系だと、それらの人と関わりを持つ可能性が大いにある。
油断してると買い取り先がそっち系だったり、アンコ状態の中に1社混じってたり、
競売物件だと当然そっち系が絡んで居座ってる場合もあるし、借金がらみの物件だと債権者がそっち系だったり。
賃借権や土地の境界や相続の話をそっちを絡めてくるバカな客もいるしね。
とにかく怖い方と絶対に関わりたくないってんなら、不動産には来ないことだね。
116:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 10:50:00 j0EFxbbRO
住友不動産てどうですか？
117:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 10:50:32 N0xPkgGyO
>>115
バカ質問にマジレス乙。
118:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 17:58:53 5cwWEs2nO
三井のリ〇ウスはブラック全開！辞めとけ！
119:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 18:17:17 1pRzfpAdO
中小零細不動産で潰れた会社結構多いらしいな。
120:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 20:04:19 8QyeDtva0
前いたリフォームだと100万ちょっとの契約で歩合が20万くらい。月平均60くらいはあったけど
不動産投資マンション営業って2000万1本で50万くらい。
他のﾔｼらも年間5本くらいしか売ってないんだけど効率悪くない？？
121:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 22:08:03 eAOFftHk0
売買は家買う人少なくなるだろうし、賃貸は儲からないし先は暗いな・・・
122:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 23:37:55 IMSHsdeS0
バブル期や平成17年～19年秋までのプチバブルなら不動産行く気持ちもわかる。
しかし今わざわざ不動産行くって・・・・・
123:名無しさん＠引く手あまた
08/05/18 23:59:09 5cwWEs2nO
京都の建売屋に転職しようと思ってるんですがやはり不動産業界はもぅやばいんでしょうか？
124:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 00:37:22 yXVjUiDrO
絶対必要な仕事だから、業界自体はヤバいって事はないだろ
ヤバいのは地元とも結びつけてない、乱立してる中小
125:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 00:38:13 x98jY20o0
２ｃｈで拾った転職活動に使えるサイト
転職をどうやったらいいか分からない香具師、
転職活動がうまくいってない香具師、
そもそもまだ転職を初めてない香具師、必見。
つ URLﾘﾝｸ(2ch.buzama.com)
126:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 06:43:27 OWRXeCB/0
>>124
業界自体明らかに縮小傾向だろ・・・
大手と地元にしっかり根付いた小規模会社だけが残っていく。
あとは本当に先が見えない。
127:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 07:04:09 wUhjTYy3O
ワ○ダ○ルに出ていた諏訪さんの店はどうだ？
128:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 13:16:50 9loALkwC0
軍隊式でそこでしか通用しない5流大卒、もしくは高卒の基地外にウンコ扱いされてもいいのであれば不動産逝けｗ
129:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 20:18:27 pE82qvk/0
これからは建設専門、売買仲介専門の会社は淘汰されてくだろうね。
小さくても地主と付き合いがしっかりした会社のほうが安定してるよ。
もちろん常に変化していく努力は必要だけど。
130:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 22:13:29 qQSho3660
まぁよ不動産業界っても幅広いよな。
けどよやっぱデベは面白いぜ、もちろんマンデベでもな。
ぜんぜん仲介よりステータス性が高いしおいしい思いができる。
確かに売買仲介の経験は不動産スキルは高くなるがノルマあるしつまんね。
土地買って開発するほうがよっぽど面白い。
つ～かなんでみんなデベ行かないのか不思議だ。
131:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 22:33:52 gdBqtNpv0
>>130
以前仲介やってたけど、マンデベの人たちが魅力的に見えたことないんだよねえ・・・・・
そりゃ最大手総合デベ行けば魅力的だろうけどさ。
転職板じゃ無理だって。
マーチ以上で宅建学生時代にとって新卒で入社するしかないでしょ。
132:名無しさん＠引く手あまた
08/05/19 22:46:35 LHNnxIkKO
>>130
おまい、デベの人間じゃないだろ？
文章でバレバレ。
133:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 00:48:55 EacwZoQW0
宅建持ちなので不動産に行こうと思ってるのですが
極度の方向音痴＋就職先の土地勘があまり分からないことで
賃貸仲介などの物件案内がかなり不安です。
カーナビがあれば問題ないですが普通は付いてないですよね？
134:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 01:12:08 yu5s9bBJO
そのレベルやったら賃貸屋やな。
135:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 01:34:00 KGL/fAxWO
ビル買取→リフォーム→賃貸 ビジネスはなんて言うビジネスですか？ 儲かりますか？
136:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 03:19:03 d3CM6cHS0
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
やめとけ
売れないよ
137:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 05:38:23 KZDYpYtg0
不動産やの椰子らで宅建持ってない香具師いるの？
138:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 06:39:31 C+CEAFP60
>>137
大勢いるよ。
大手でも。学生時代に取らなかったら仕事が激務過ぎて受からないって奴は結構いる。
がんばって最終的には取るけどね。
反面、地場の茶髪の元ヤンキー姉ちゃんとかがしっかり取ってたりな。
139:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 07:40:18 PuKhA7Bt0
>>133
ついてる会社もある
あと会社によっては暴力がついてきます
特に賃貸屋なんて元ヤンのアホが多いからな
140:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 18:00:02 WOGXN56BO
不動産業界に転職を考えているんですが建売住宅の販売/仲介の募集でノルマ、飛込、電話勧誘はありませんって書いてます
これはどのくらい信用していいのでしょうか？
141:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 19:26:53 yu5s9bBJO
140さん
エリアはどこですか？
142:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 19:55:08 EhKngY6L0
>>140
全て嘘です。
143:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 20:02:12 WOGXN56BO
>>141
大阪府下です
HPが無かったので規模など詳細は分かりませんがおそらく個人経営かなと思います
144:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 20:21:14 m0FLBLbNO
こんなカスみたいな仕事はやめておきなされ。
数か月でクビになるだけ。
中小零細かなり潰れてるから気を付けてな。
145:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 20:44:27 cLaaus7BO
HPが無いのにどうやって反響を得る？HPが無いところでまず辞めとけ。
146:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 20:45:58 z+EdDbLdO
明日は休みだ。仕事もない。早起きなんかしなくてもいい。
というわけにはいかん。
147:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 20:56:14 WOGXN56BO
>>144
潰れるのはどうしようもないけどクビにだけはならないように頑張るつもりです
>>145
この業界には詳しくないけど言われるとその通りですね
勝手な想像でスレ的に言うまったりなのかと思ったり
考えが甘いかもですが1年～2年で辞めるつもりです
148:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 21:00:48 yu5s9bBJO
建売屋なんか辞めとけ！
しかも大阪て。新聞嫁！
149:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 21:04:29 zmcwe3gLO
大阪で賃貸も売買もやってる会社に勤めてるが、キツいだけで全然儲からんよ
俺は不動産には見切りつけて、他業界へ向けて転職活動行ってる
150:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 21:49:57 WOGXN56BO
>>148
建売がマズいんでしょうか？
辞めた方がいい理由を教えてください
ほんとど素人ですいません
>>149
キツくて儲からないんですか…
どこもそうなのかな
スレでも知人でもいい話聞かないしかなり不安になりますね
151:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 22:09:19 RtSVBmJc0
>>150
>>140>>147のレスと併せて見るだけで、
相当この業界に対して不勉強＆考えの甘さを感じる。
まぁ、20代前半だろ？苦労は買ってでも・・じゃないが
自分を追い込みたいなら、いいんじゃないか。
152:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 22:11:52 FFUv8COk0
>>150
そこまで気になるならこの業界入ってみりゃいいだろ
ぐだぐだ聞いてんじゃねーよ
153:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 23:32:23 BCUf/lU90
現在、エイブルで賃貸仲介営業をしていますが、
宅建も取ったし、売買仲介営業に転職しようと思うんだけど、
極力、激務のところは避けたいです。
URLﾘﾝｸ(takesita2008.blog45.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(blog.livedoor.jp)
ここらに載っている会社でＧマークのついていない
三菱地所リアルエステート
東京建物不動産販売
藤和不動産流通サービス
三菱ＵＦＪ不動産販売
すみしん不動産
みずほ信不動産販売
このあたりを受けてみようかと思います。
どうも、信託銀行系の不動産流通会社は激務ではないのかな？
あと、リハウスや野村アーバンは上のランキングでは、片方は
Ｇマークがついていないけど、本当のところはどうなんだろう？
上の、リハウスマンの一日を見ていると、ほそろしくなるけど・・。
こんな私に転職に有益な情報を教えてください。
ちなみに、勤務先は、渋谷、恵比寿、広尾、麻布、あたりがいいでつ。
154:名無しさん＠引く手あまた
08/05/20 23:53:34 PngkCa7GO
>>153
覚悟が無いみたいだから止めときなはれ。
せっかくだから賃貸でも極めてれば？
155:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 00:31:28 BYyaJoEzO
>>151
>>152
ありがとうございます
とりあえず面接は受けようと思います
156:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 00:43:14 CDz46x4vO
153のエイブルマンよ！
君は売買仲介より賃貸で独立して頑張る方がいいぞ！
157:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 02:41:44 JLYhc1eT0
>>153
賃貸屋で宅建事務にでもなれば？
給料は恐ろしく安いが、休みはバッチリだよ
158:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 06:47:45 CrMtu5xm0
ネタや煽りなしで本気で言う。
ノルマ、激務、休日出勤、体育会系、パワハラ、飛び込み、テレアポ、将来の転職・・・・・
これらを少しでも避けたいなんて思う奴は絶対に不動産に来るな。
程度の差こそあれ、これらは不動産とは切っても切り離せないこの世界の気質・体質なんだよ。
募集広告なんて絶対に信じるな。
給料が良いっていうけど、それはこの厳しい世界でなんとかやっていけてる奴の話で、
未経験転職者が生き残っていく確率なんてマジで５％以下だと思う。
しかも支出も多いし、転職だらけで退職金なんて出ないだろうし、労働時間長いから
時給計算すれば普通のサラリーマンより給料が良いというのも錯覚だから。
この世界でやっていける奴はね。
最初から、ノルマだの長時間労働だのパワハラなんか恐れない負けん気の強い気合いの入った奴だよ。
本当にそういう奴じゃないと続かないからな。
これだけ言って信じない奴は、せいぜい入社1週間後に後悔してくれ。
159:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 07:30:06 vcpS0JH5O
>>158
早朝ネガティブレス専門のおっさん、毎度乙。
160:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 07:36:23 6AwlfJkc0
京王不動産てどう？
働いてた人いる？
161:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 07:50:18 vcpS0JH5O
時々「どう？」とか書いてるお方を見受けるが、何を知りたいのだろう…
各論で伺い立てなきゃ、意見のしようもないと思うのだが。
162:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 08:54:02 fSIYaPUSO
また某一部上場マンデべがもうすぐ潰れるってよ
気を付けろー
163:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 09:50:06 jLrBYp1P0
まあ 不動産業界なんか「千三つ屋」稼業
千件あたって ３件とって 商売になるようなもの
保険のオバサンやら 新聞拡販のオジサンと同じ
ここに来て マンションの契約率落ちてるが その分クビになってる営業マンも多い
なんで ここ数年不景気なのに マンション売れていたかと云うと
本来はゼネコン救済で銀行にゼイキン投入で 救済して
ゼネコンも自転車操業でマンション建設して それが一種の公共事業の代わりだった
買ってる人間がまた 銀行リストラされて 割り増し退職金を頭金に
買い込んだ外資に就職した銀行員とか ＩＴバブルの人間
それを景気がいいとか云ってたのが 無責任なマスコミ
ゼネコンも自転車操業もバレてきたし 外資もボロボロ 経営統合したメガバンクも
サブプラムでボロボロだから 銀行員でもローン組めない時代
自民党やら 創価の連中が やれ見掛け倒しの景気回復やった結果が
高級マンションも叩き売りで 在庫増加
オフィス需要も供給過剰で賃料ダウン
店舗部門なんかもシャッター通りも急増
これから 不動産やってもロクなことない
164:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 10:50:07 B98cDAgs0
>>162
kwsk
もしかして、「業界最短で一部上場」ってのが自慢の会社？
165:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 12:13:30 vcpS0JH5O
>>162
ガセ乙。
【ヒント】傘下
166:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 13:13:05 CDz46x4vO
これからは街中の売買仲介も危ないの？
167:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 13:20:27 zJ7/9LuAO
>>158
朝から血管切れそうな位気合い入った書き込みだなw
入る会社にもよるけどそんなに厳しい業界ではないよ。
銀行の方がよっぽど辛いです。
しいていえば、不動産関係はホモが多いかもしれない。
168:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 13:45:49 QuDS0CDoO
>>165
ああ、なんだあそこかよ。
バルクでもいらね。
ロハス(笑)が売りの会社のは、
西東京の物件が続けて流れたそうなので、
資金繰相当やばそうかもな。
169:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 13:47:50 tzJUJyZv0
俺仲介営業の仕事する事になったんだけど
ここ見てたらテンションさがるわｗ
絶対無理な気がしてきた…
170:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 13:51:51 vcpS0JH5O
>>169
まぁ、そう心配するな。
売買仲介は賃貸ほどホモは多くないから。
171:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 14:12:51 3c65rsZbO
新宿イチ○萩野、江北ニュータウンヨコハ○ライフ古澤、青砥清家不動○鈴木は無類の女好き。
お塩学ぶ、沢村○樹、石田○一なんぞかわいいものだ。
エロ男爵を女好き度１００とした場合、萩野たちは１０００を超える。
172:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 14:15:30 tzJUJyZv0
>>170
心配はホモの事ではないよｗｗ
時間とか、時間とか、時間とか…
173:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 16:43:34 CDz46x4vO
京都の不動産は資産価値高いの？
174:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 18:47:53 CmQywJv0O
不動産屋でホモなんてこの業界長いけど聞いたこともない。
>>1に出てくるよう女好きの奴ばっかだよ。
銀行も確かにキツけど、銀行の安定感と社会的地位は
不動産とは比べものにならん。
給料いいしさ。
似て非なるもの
175:名無しさん＠引く手あまた
08/05/21 23:50:21 ZiiPuDXr0
俺はゲイで不動産業界で働いてるけど、お仲間に会ったことがない。
176:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 07:14:09 h/ucrqKw0
>>161
年間の休みが１１７日で
離職率が低いとあったので働きやすいのかなと
あと馴染み深い京王線沿線てのもあるし
業界的には中小になるとおもうんだけど。
で、内部事情知ってる人いないかなと
177:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 07:14:33 p4Q6+BgCO
新宿のイチ○はホモは不採用の方針。
なぜなら、社長の萩野が無類の女好きだからだ。
萩野はホモは人間失格、虫けら以下とホモに対して厳しい意見の持ち主だ。
178:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 07:51:14 vfKeJDOuO
>>176
だったら始めからそう書けばいいのに。
単に普通の駅前不動産屋ですよ。
ガキ相手に賃貸の客付けもやるし、週末にはオープンハウスもやるし。
ある程度、最低レベルのスキルは身につくよ。
初心者向け。休みはそんなに無いなぁ。
つか、拘束時間や休み云々気にするなら、こんな業界止めときな。
179:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 09:20:37 pDUxFJqg0
>>176
年間休日とか信じてるやつがまだいるのかｗ
180:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 09:23:33 /ttpifNb0
6ヶ月間の試用期間を設定してる意味で判断しなさいよ。
つまり半年内で辞めるやつが多いわけだよ。
181:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 09:51:42 ysGggd3Z0
三井不動産レジデンシャルって
激務なのでしょうか？
不動産業界って休み少なかったりします？
福利厚生は良さそうなんですが
182:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 10:24:23 vfKeJDOuO
>>181
キミの疑問は、本スレの直近100レス程度嫁ば全て解決すると思うよ。
183:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 15:51:33 9HpxpD2y0
足立区綾瀬のハウスプラザはどんな会社ですか？
最近大量採用してるけど
184:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 16:06:00 gBdqM1P/O
今から不動産営業を始めようかと思ってるんですが投資マンション販売or街中の売買仲介のどちらにしようか悩んでいます。
投資マンション販売の会社も街中の売買仲介も軍隊社風ではないのは確かです。多分、稼げるのは投資マンション販売ですがなるべく長く勤務しようと思えばどちらを選びますか？
185:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 17:42:29 V6SCND3O0
三井不動産ってどうですか？
他の会社と比べてどん辺が良く、どこが劣っているとかありますか？
不動産未経験なんですが、未経験からだとかなり
大変ですか？ 前職金融でもなし
186:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 18:22:14 Agk5LE/v0
>>185
他の会社と比べて全てがよいので
全知全能フルスペックの方しか中途では入社できません
よって心配は無用だ、安心しろ
187:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 18:29:24 tD3SBLPoO
>>185は総合デベと住販の区別もついてないに10万ペソ
188:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 19:01:55 62Xumf3CO
>>183
業績がいいから募集してるんですよ。
大量に募集しても全員が入社できるわけじゃないですよ。
不動産の中ではいい会社だから内定でたら儲けものですね。
189:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 20:15:44 jpZXGJmWO
>>184
間違いなく仲介。
よく考えろ、いま何歳か知らんが、
ｵｻﾝになってまで電話営業の電話打ち続けられんのか？
トップ成績続けまくって、役員や部長になれりゃいいが、
なれなきゃ、ずっと電話営業の兵隊だぞ
190:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 20:27:40 ol53IMtIO
18で入って4年しかたってないが、この業界から去ります。今の会社やな奴多いし、きっとどこの会社行っても同じ気がする。なんかこの業界、疲れた。4年間無駄した...
191:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:00:06 gBdqM1P/O
街中の売買仲介の住宅販売はこれからもっと厳しくなりますか？
まだ富裕層を相手にした投資マンション販売の方が売れる可能性あると思うんですが。
192:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:17:22 MucXzrUM0
>>191
富裕層にとっても不動産は決して安い買い物じゃない。
それをこの不動産不況下で買わせるのは並大抵のことじゃない。
まだしも住宅は「必需品」としての一定の需要はあるが、
少子化と給料の伸び悩みの中それすら厳しい。
例え不動産業界に身を置かなくても毎日新聞読んでれば、
現在、そして将来の不動産業界がどうなっていくか漠然と理解できるだろ。
それが答え。
193:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:33:31 6qVMNClg0
俺も脱出したいけど、もう20代も後半に差し掛かったし
エージェントに「他業界・・・厳しいですよ？」って言われたよ・・・
あああああ一生不動産なんて嫌だあああああああ
194:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:44:15 MucXzrUM0
不動産屋って言っても半年先の不動産市況すら実際読めないから。
それは証券屋や先物屋も同じだろうけどな。
そりゃ、サブプラ・原油高騰・建築基準法改正とか新聞読んでりゃアホでも分るような先読みくらいできるけど、
それ以上のことなんて分かりゃしないんだよな。
でも営業はいついかなる時でも売らなきゃいけない。数字上げなきゃいけない。
だからたとえどんな市況であろうと、どんな状態であろうと「今が買い時」という。
営業の言うことなんて嘘だらけの理由が分かるでしょ。
195:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:48:28 +M5C3uxu0
一つお聞きしたい。
マンションなどの管理組合の会計管理事務の仕事って具体的にどのような仕事なのでしょうか？
無知なものでよろしくお願いします～
196:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:49:56 6AnbOBeQO
不動産と言っても、営業職あるいは経理職であれば、高齢でない限り、他業界でも潰しがきくと思う
197:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:59:18 MucXzrUM0
>>196
潰しがきくって便利な言葉だな。
そりゃ、気合いと体力の営業ならどんな業界でもいつでも募集はあるだろうさ。
だから何？ｗ
198:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:07:18 6AnbOBeQO
>>197 潰しがきくっぽいから、エージェントの言うことを鵜呑みにせず、
>>193は他業界も含め、どんどん転職活動したほうがいいってことだよ
199:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:30:55 p4Q6+BgCO
>>190
お疲れさん。
200:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:39:22 gBdqM1P/O
184ですが所得は投資マンション販売の方が多いですよね？契約１本につき５０万のインセン支給されるみたいなんですが。
201:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:41:25 8wvx3f1l0
>>158
俺は仲介じゃなかったが、同感だ
202:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:06:39 CfnccDaB0
知り合いに10年以上零細で仲介営業やってる人いるけど、年収1500万で毎日ほぼ
定時上がりしてるなんて人もいるけどね。
この業界は学歴とか資格より営業センスが重要なんだと思う。
ここで不動産業界をボロクソ言ってる人は、結局ダメだった人だしね。
ただそれくらいの人でもやっぱり将来はどうなるかわからないし不安だって言ってるよ。
203:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:20:55 vfKeJDOuO
>>202
へぇ～、スゲェな。
零細仲介で1500ってのは確かに見かけたことあるが、
さらに定時上がりなんてスーパーマンはさすがに見たことないわｗ
仕事要領について一度教えを請いたいくらい。
204:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:22:28 Po854jbZO
セボンってどう？残業皆無らしいけど
205:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:39:32 CfnccDaB0
>>203
実は自分が前に勤めていた会社の先輩なんだけどねｗ
この業界ってまわりを蹴落としてでも自分がのし上がるみたいな
イメージあるけど、その人はそういうことは一切しないから
同業者からの信頼も厚くていい話がまわってくるみたい。
自分は通用しなかった方の人間だから他業界の営業に移ったけど
その人のことを尊敬してるし、自分の為にもなると思って付き合いだけは
続けるようにしてますよ。
206:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:55:40 6AnbOBeQO
>>205ノウハウを盗めよ
207:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 00:06:28 6yKwfcGxO
>>205
なにかひとつ、ひとつでいいよ、
「いい話がまわってくる」じゃなくてさ、
その先輩の具体的な手法を示してみてくれよ。
208:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 00:36:43 9gmUNuhA0
確かに好況不況関係なく
かといって本人は全くギラギラしたところがないのに
好成績をずっと叩き出してる先輩がいたな～
不動産業界以外の知識・教養豊かだったし
「安心して任せられる」オーラ出まくりだったよ。
まあ、そんな人だから１０００万プレイヤーの地位を捨てて
俺が今も勤める弱小→財閥系法人仲介へ転職できたんだけど。
209:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 07:36:06 l/jMqw3K0
>>204
セボンが残業ない？ｗ
おれは依然セボンと同じビル内で働いてたけど普通に不動産屋らしい時間まで残業してたよ。
キレイで大きな新しい商業ビル内、セボンの社員だけがサンダルでエレベータのってペタペタと歩きまわってた。
「ああ、セボンの社員だな」ってすぐ分ったｗ
210:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 08:19:12 6yKwfcGxO
>>209
ちとﾜﾛﾀｗ
工学院の裏だな。
下までペタペタとタバコ吸いにきたりしてな。
211:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 10:35:51 YfIjPYqxO
209
だいぶﾜﾛﾀw
オレは昔居たが、まぁ良い会社だったんじゃない？
エンド仲介じゃないから色々学べたが、エンド仲介の方が自分には合ってるのを感じる今日この頃。
サンダルペタペタねw確かにそうだわ！
212:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 10:49:49 87I0JxKe0
まあ この業界だと 宅建とか持ってる連中が少ないから
シロウトそのもの ＦＰなんかもない連中もウロウロ
宅建あっても 契約取れないとダメ社員 まあ流れて管理会社でも行って
管理業務主任とかでも 契約ウンヌンとかより 今度はクレーム処理
最悪だと 悪質リフォーム営業とかまで行くヤツもいるようだ
高卒で宅建獲ると 天下取ったみたいに大卒社員や女子社員に威張るが
まあ 契約もそうカンタンに獲れないから そのうち自滅
ガードマンとか タクシーの運転手に華麗なる転職とか
213:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:38:26 imJrIENN0
管理会社なんて楽なもの
そう思っていた時期が俺にもありました
苦労して資格とっても評価されないし、給料クソだし
そのくせ休みの少なさとストレスは天下一品だし、正に底辺職だと思う
214:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:55:03 s6KQ5uizO
住不販の地域営業で１番成績いい人で年間売上どれくらいなんでしょうか？
215:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:57:01 6yKwfcGxO
1億ちょっと超えるくらい。
216:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 14:31:13 s6KQ5uizO
京都だったら売買＜賃貸かな？
217:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:13:03 v45DAATy0
三幸、三鬼、CBRE、ビルディング企画とかオフィス仲介だとどこが一番良さそうかな？
218:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:16:56 z1WW2+ov0
ビルディング企画系は底辺DQN
219:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:28:59 v45DAATy0
>>218
仕事が激務とか休みが無いとかですか？
220:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:33:18 6yKwfcGxO
>>217
以前の同僚がCBREで売買仲介やってるが…。
この世の不動産業者と思えないくらいマッタリしてるよ。
いつも羨望の眼差しで彼を見てます。
>>216
住み不はどうしたんだよ！
毎度毎度オメーはいつも！
死ねよ。氏ねじゃない。
死ね。
221:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 16:46:37 I03/iURUO
>>217
ビルディング企画はおすすめ。
以下のような人間でも採用してもらえる。
①ＤＱＮ高校、定時制、通信制出身者
②万年フリーター、ニート
③自分の名前、住所を漢字で書けない
222:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 18:55:44 49LvoJwf0
オフィス仲介なら新橋の日本ビルディングセンター改め日ビルが良し。
223:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 19:30:51 41D803qm0
CBREってスペック高くないと入社できませんよね。。
224:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 22:21:56 s6KQ5uizO
マンション販売とかは実質何ヶ月連続で契約０だったら首になるの？
225:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 22:28:58 7Z8daYkr0
>>224うちの場合は3が月ゼロで人事役員から面接、それ以上ゼロでクビ
226:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 23:38:09 8FdrDllb0
>>221
> ③自分の名前、住所を漢字で書けない
今時こんな希少人種がいるのかSUGEEEE
227:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 23:44:30 6yKwfcGxO
>>224
早く死ねばいいのに。
目張り忘れんなよ。
228:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 09:24:16 PTikpWm4O
>>181
待遇と安定性は圧倒的にあります。
休日は営業以外なら確実にとれるけど、
たぶん用地経験者とかじゃないと採らない。
229:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 19:01:56 2qNR5yNwO
保守
230:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 19:45:55 dQ5bLefs0
オフィス仲介は土日休みの会社が多いよ
ただ、オフィス仲介は当り外れが大杉だよ
俺はそういった会社へ出入りしてる業者だから色々知ってるよ
行ったらイカツイ社員が全員起立してこっち向いて超でかい声で
「いらっしゃいませ！」と言って出てきた社長はマジでパンチ
とか、このスレで挙がってる某会社の役員で3回離婚してる人がいる
今の３人目の奥さんはよく分かってる人で、だんなが浮気相手を連れて来ても
ちゃんと泊めてあげて、朝食までつくってやるんだってさ
そういったガツガツ逝くタイプが出世する傾向にあるけど会社により社長により
>>222が挙げてる日ビルは良いらしいね 俺も聞く
楽しそうに働いてる人も結構多いよ
オフィスで社員同士の会話が重い会社はヤヴァイ率が高いです
因みに業界的にこれから悪くなる
どこもそうだけどね
231:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 21:15:31 2qNR5yNwO
投資マンションって売れてる？
232:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 06:58:15 ZeHZRHMxO
>>231
売れてるわけないでしょ。
投資マンションブームってそもそも３年前くらいに終わってる
一時期その手の本がたくさん出版されてたね
でも常識的に考えればハイリスクローリターンな投資。
不動産業界の人間はそう思ってる
233:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 07:36:49 ei+4xAbX0
ファンドがお得意様の当社はもう駄目ということですね、分かります
234:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 07:59:45 hBwDINBu0
投資マンションやるなら新築のマンションなんか買わないわな。
中古の激安物件見つけて、自分でリフォーム業者に頼んで貸せばいいんだから
235:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 09:53:31 ue23nRBUO
>>231
まだ生きてたのか？
年中質問君は死ねよ、早く。
236:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 11:39:49 LGviEZiz0
おまいら
仕事で携帯を多用させられないように注意
携帯使用が2000時間で脳腫瘍が５．９倍という論文
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:117番)
無線LANの危険性についてEUが勧告
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:118番)
237:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 12:44:01 j1OGaXmpO
ビルディング企画の人事の人高卒と聞いてビビった。いい人だったけど色が異常に黒くて背がデカい。顔が優しそうだからまだいいけど、顔が恐かったらヤクザに間違われるな
238:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 12:50:59 Bg+wTLJt0
お前ら携帯電話支給されてる？携帯手当出てる？
おれは売買仲介時代、携帯料金28000円くらいになってたのに携帯手当は3000円だった。
で、内勤にジョブチェンジしたら携帯代7000円以下だよ。
2万円以上自分持ち。
不動産にかかわらず営業ならそういう奴多いだろう。
239:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 14:40:10 q/r9/kVlO
>>237
採否の結果を是非とも報告してくれ。
240:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 16:04:06 Bg+wTLJt0
不動産業界は、高卒が出世して一流大卒がうだつの上がらない営業マン続けてるようなケースは珍しくないからな。
結果と数字がすべての世界。
努力も学歴も資格も人格も、数字が上がっていなければまったくの無意味だし。
だからこそ体育会系で営業能力に自信があって根性のある奴が一発逆転高給取りになるために不動産業界に飛び込むのはアリだ。
しかし、逆に半端に学歴あるけどドロップアウトしてしまったような営業能力も根性も無さそうなのが不動産にくるとなおさらドツボに嵌る。
241:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 16:06:11 K8EQO8EeO
東建の賃貸仲介てどう？
242:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:03:56 q5JXu+klO
当方宅建取得後、不動産業界に就職したいのですが。
32歳 未経験です。
採用は可能なのでしょうか。
243:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:13:02 X1/47Bu/0
なんでまた斜陽産業に
244:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:23:33 Fcpya7fV0
>>239
途中で辞退しました。
245:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:48:20 Xzf4oB2N0
ジーライフ報道
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
個人の迷惑勧誘録音のフラッシュ
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
関連スレ
【マンション】迷惑勧誘電話対策室10【勧誘】
ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
246:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:58:45 q5JXu+klO
早く教えろやクズども
247:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:59:35 80rAtrZiO
32歳で未経験なんて、そこらの不動産屋しか採るわけないやろ
248:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 18:06:44 q5JXu+klO
そこらの不動産とは?
具体的に定義してください。
要するに中堅も無理だということですか?
249:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:12:04 ZeHZRHMxO
>>248
おそらくあなたが名前聞いたことあるような
中堅大手の販売でも採用は厳しいってこと。
でもこの業界、営業は常時募集なので
30過ぎの未経験でもどこ絶対採用される
しかし…
250:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:25:37 q5JXu+klO
しかしなんでしょうか? はっきり言ってください。現在宅建の勉強してるのですが、無意味になるようなことに、労力使いたくないので。
251:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:36:55 qqoazy2n0
>>250
転職できても中小零細
あとは自分で切り開いていく
しかし・・・
252:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:40:47 q5JXu+klO
しかしなんですか?
はっきり言ってくださいよ。
本当に無意味な勉強になるなら受験したくないので
253:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:39:50 aRGX9jbL0
>>ID:q5JXu+klO
お前みたいなゴミ、どんな業界でも通用しないよ
しかし・・・
254:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:45:19 d4L3EFVr0
何万人も宅建取ってるから生かせると思って間違って不動産業界に入ってくる柔な奴は務まらない。
名前だけ大手だと思っているとえらい目にあうよ。
結果がすべての世界だから基本的に勤務時間なんか11時や12時まで仕事しようが契約出来なければ
してないのも一緒。
給料泥棒と叱咤され、声が枯れるまで電話させられ、足が棒になるまでチラシ配り。
若い時に自衛隊に入ると一緒で人間修行と割り切って自分を鍛えるのにはいいかも。
ただ成功するほんの一部の凄い奴がいることはいるが。
255:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:54:13 X1/47Bu/0
朝から夜中まで電話営業の場合、
電話の受話器をガムテープで頭に取り付け、
トイレ行く時だけプラグをはずして行くんだよね。
256:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:13:56 j1OGaXmpO
一日中テレアポやってんのはマンデべと投資マンションだけだよね？
257:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:31:44 FlI6FWVy0
個人の不動産屋さんに宅建の免許貸して毎月６万もらっている方がましか
258:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:33:53 SqLM9wOFO
>>255
ガムテープ剥がす時痛いんだよな
259:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:50:58 +QL4nUVt0
週末のアポ取れるまでは生き地獄
上司からお前みたいな給料泥棒早く辞めてほしいわカス！
とボロカスに言われているのはまだマシでその上司は支店長会議で支店の成績が悪いと
一番前に座らされて次期営業目標を泣きながら発表させられているんだから。
いつも赤目でショボンとして帰ってくるからすぐ分かる。
260:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 22:03:12 q/r9/kVlO
>>244
お前さんの今後の健闘を祈る
261:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 22:41:01 q5JXu+klO
なんだそんなことか… 大丈夫だよ。お前と違ってやわじゃねえから
契約がどうとか馬鹿か そんなん当たり前じゃ カス
262:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 00:21:54 U8PJSGxx0
宅建取ったら不動産業界に・・・とか言ってるアホがまだいるんだね。
明日面接行って明後日から働けるような会社がゴロゴロしてる業界なのに。
263:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 01:41:59 EK3EzZlEO
>>261
頼もしいな。
たぶんオタクならどこ行っても大丈夫だ。
主任者資格は大して重要ではない。
数字上げる自信があるならそれで十分。むしろ資格よりそれが必要条件。
試験勉強する暇あったら今すぐ飛び込め。
まずは地元のタウンワーク社員あたりに求人掲載されてる、センチュリー21加盟の売買仲介会社をオススメしておく。
オタクの眠れる潜在能力が一気に花開くハズだ。
264:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 02:01:29 rmFvCQy2O
馬鹿にするのはやめてくださいよ。
265:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 02:42:30 4lwBOq7jO
オシャレな建築事務所の営業はいかがですかね？ 今は人気沸騰で注文が殺到しているらしいです。だから受け身の営業でラクラク売上上げられますよね？
266:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 03:05:22 rmFvCQy2O
受け身の営業ってなんだよクズ野郎
てめえは畳の上で受け身とっとけぼけ
267:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 03:33:32 4lwBOq7jO
こうもアッサリ釣れちゃうとは…www
もう少し捻りますかの～(~o~)
268:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 06:33:21 SIGE6M0J0
俺は今までこんなつらいことにも耐え続けて何かを成し遂げたぜ！
↑こういう体育会系的に気合いの入った奴しか不動産は耐えられません。
269:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 07:14:33 EK3EzZlEO
>>264
馬鹿になんかしてねぇーよ。
こんなところで息巻くくらいの勢いの奴が、
「宅建取ったら」なんて女々しい保険みたいなこと言ってないで、
「じゃぁやってみろ」と。
実際、数字と資格の有無なんか関係無い。
資格なんかより数字上げられるほうが貴重だよ。
大人しいコよりオタクくらいのほうが向いてるよ。
顔見えない相手にボケカス言ってないで、やってみろ。
270:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 07:15:28 J0ZtRZjsO
>>255
懐かしいな
夜になると、ずっと受話器当ててるから耳が痛くなるんだよな
271:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 09:00:57 8J/MRVJ20
馬鹿ばっかし。
272:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 09:15:39 56NgMyjwO
迷うぐらいなら辞めた方がいい。
大手以外ならいつでも入れるし、逆に言えば常に中途募集のところは大手じゃない。
少しでもまともな不動産屋に入りたかったらホムペで人を募集してないのを確認。
そして募集かけてきたら即応募。それしかない
273:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 11:18:32 PLQewTvlO
不動産屋で働きたい方へ
この業界で必要な資格は宅建、マン管ではありません。ずばり、普通免許だけでOKです。それもＡＴ免許でOKです。もっとも、東京都心の１Ｒ専門の不動産屋ならば普通免許すら要りません。
それでは皆様のご健闘をお祈り申し上げます。
274:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 11:22:05 rmFvCQy2O
わかったから働けよ
275:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 17:15:37 K+UGnntP0
おまいら
これからは電波シールド物件が必要ですよ
仕事で携帯使いすぎないようにきをつけて
携帯使用が2000時間で脳腫瘍が５．９倍という論文
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:117番)
「無線ＬＡＮや携帯基地局の危険性についてＥＵが勧告」
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板:51番)
276:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:10:15 MDdbOmqf0
宅建とって資格で金も受けられると思っている奴はアホ。
あんなの資格の内に入らないよ。
契約できるかがすべての世界だからあってもなくっても同じ。
同じ営業するなら別の業界のほうがいいと思う。
277:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:31:52 56NgMyjwO
>>276
確かに不動産成約は時期に左右されやすいよな。
ダメな奴でも３月なら簡単に取れるしよ。
不動産でバリバリやるつもりなら他の業種の方がいいだろうな
278:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:50:08 PnW+FWK90
20代なら未経験で宅建なくてもすぐに不動産営業になれるよ。
30代の未経験宅建無しでもみつかる。
宅建なんて働きながら取ればいいわけで（仕事忙しいので何年も取れないおっさんが大勢いるが）。
でもずっとこの世界でやるならいずれ取らなきゃね。
いつまでも先輩や上司に重説頼のむわけにもいかなくなる。金取られるよｗ
とにかく「○○社はどうですか？」とか「宅建ないとダメですか？」とか「残業は多いですか？」なんて聞いてないで
不動産やってみたいのなら飛び込んでみろよ。簡単に飛びこめるから。
この業界はそういう気合いとやる気が何より一番重要。
妙な理屈こねたり、臆病になって気が引けたり、休日や労働時間気にしたりするなら最初から来ない方がいいって。
279:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 22:29:33 rmFvCQy2O
不動産業界って糞なんだな。なんで糞業界で頑張ってんだ?
教えろよ糞ども
280:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 22:30:48 56NgMyjwO
>>278
基本的に新卒のやるような仕事じゃなく、行き場の無くなった奴がやる仕事だしな。
背水の陣ぐらいがちょうどいいよ。この業界は。
年齢問わず簡単に入れるとこなんてそうそうない。
281:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 23:10:02 rmFvCQy2O
まあ糞らしく頑張れよ 日本一の糞になってくれ
俺ちょっと糞してくるな
282:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 01:29:01 E9Y8almH0
と、糞が申しております。
283:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 02:19:00 Ht+L+mZRO
へー 大変だなそりゃ
284:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 02:42:28 d7jyeVi4O
ちんかすぎょうかい
285:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 04:01:18 KwUX7/v40
一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、がありますが、
ランク付けすると？？？
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。
あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。
286:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 05:59:24 avPo9cL7O
>>285
不動産行く地点で負け組でそこに上も下もねーよ。
そもそも激務だ何だ言ってるが給与とパワバラもあれば
何よりも個人によって捉え方が違う。
お前のような馬鹿に向いてる業界だ。
理不尽を感じないぐらいの馬鹿がちょうどいい。
287:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:29:33 4nYx+E9Z0
>>279
人生失敗した奴（低学歴、ニート、高学歴だけどドロップアウトなどなど）が再起をかけやすいんだよ。
業界に入るの簡単だしね。
ぶっちゃけ学歴も経歴も年齢もほとんど関係ない。
「元気・やる気・体力」の三つがあれがそれでＯＫだから。
実際営業能力次第でそういう奴らも年収1000万に手が届く業界だし。
まあ、そこまで成功する奴は一握りなんだがな。
288:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:31:39 4nYx+E9Z0
>>285
大手総合デベ＞＞（貴族と奴隷の壁）＞＞それ以外
289:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:59:51 avPo9cL7O
>>279
だから俺のような糞がこんな糞業界に来るなと思考中の連中に言ってるんだ。
俺らのようなブラックが続けば続くほどお前らにも被害が及ぶからな
290:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:04:48 i5kLp28bO
萩野政男率いる新宿のイチ遺は賃貸屋のくせに採用基準が高すぎる。
291:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:37:12 x2k75wg+O
アタクシは任売屋。
Ｆラン新卒で信託BK、不動産部配属→今の会社に引っ張られた。
仕事柄土日祝休み、残業は結構あるかな？
まぁ、年俸はどう少なく見積もっても同期連中よりは上だろうし、良い環境と思ってるけどなぁ。
不動産と言ってもいろいろ。別に他業界と比較する必要も無いし、卑下しなくてもいいんじゃない？
景気が良かろう悪かろうとも、案件は増大の一途で慢性的に忙しい。
全てが淘汰の時代と言えば、そういうことなんだろうけど…。
292:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:37:27 AEXKgBYG0
リーシングは楽勝なのに対し、プロパティ激務過ぎだろう・・・
早く辞めたいよ、こんな奴隷職
293:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:46:30 Vlp6e0vK0
ハローワークにも大和ハウス、住友林業、住友不動産販売、大東建託、東建コーポレーション
etc、
何でこういう大手の会社にもかかわらず常に募集しているかで内情が分かるだろ
294:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:16:17 Ht+L+mZRO
糞でも食ってろ
295:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:34:46 96fjwC2I0
面接で月残業100時間あるって言ってくれるだけ良心的だった
296:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:42:05 avPo9cL7O
>>294
× 糞でも食ってろ
○ 糞でも食えるだけありがたい
297:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:50:30 Ht+L+mZRO
頑張って仕事するんだぞ糞ども
俺ちょっと一杯やっから
298:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 09:00:53 Vlp6e0vK0
不動産営業に残業もえったくれもない。
あるのは結果のみ。
２００時間残業しても契約できなければ仕事してないのと同じ。
299:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 10:44:38 Ht+L+mZRO
と糞の戯言でした。
300:ナベアツ
08/05/27 11:48:12 i5kLp28bO
３００
301:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 18:33:53 0YSWHW+3O
何で>>298が糞なの？
紛れも無い不動産業界の掟じゃん…
302:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 20:35:45 gmJ3JklN0
>>301
不動産に転職しようとしてる人間が主なんだから
他業種と比較するのは当たり前だろ。
お前のような馬鹿っぷりは不動産屋向きだなｗ
303:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:13:26 I7sLcm3X0
他業種と比較すると明らかに効率が悪くて馬鹿馬鹿しくなるよな
こんな業界を選択してしまうなんて余程の無能なのだろう
死んだ方がいいのはわかっているのだがなかなか死ねない
304:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:18:50 i5kLp28bO
>>303
氏ぬな。
305:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:44:16 avPo9cL7O
>>303
考えるような奴に不動産は向かんよ。
キチガイになれないのなら辞めるべき
306:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:46:07 /ZR/pAPWO
>>305
他業種と比較する時点で向かないよ
やるなら覚悟決めないと
307:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:28:07 Ht+L+mZRO
不動産業界以上に過酷な仕事した俺は、ある意味勝ち組やな。
308:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:31:59 NQMZU3uyO
おまえが勝ち組かどうかなんてどーでもいい。興味ないし。
今後は厳しくなる一方なんだろ？
309:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:46:54 ORVJ6J8rO
銀行→ベンチャー→不動産
と、渡り歩いたオレが言う。
「銀行員より超楽！」
数字上げれば良いし！
金融経験者しか解らんかなw
310:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 00:15:37 Z5vZdl7KO
何が厳しくなるんや
311:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 00:41:47 BbB3qV590
週刊誌に載ってた小倉優子と付き合ってるフェラーリ不動産王
みたいな人（会社）について知ってる人いんの？
社名とかまったく覚えてなくてすまんが・・・。
312:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 05:41:19 ag5RXF9H0
>>309
何だよそのステップダウン人生・・・・・
銀行の厳しさは聞いてるよ。特に旧住友出身者たちの話はスゲエ・・・。
しかし何といってもメガバンク。
耐えて勤め上げてれば将来は高給取りで安泰だったろうに。
銀行が厳しいのは若い頃だけじゃん。
出世コース外れて主任クラス以降になれば不動産よりずっと楽で高給。
不動産は未来がないし、数字上げ続けなきゃ給料が上がるわけでもないし、退職金も出ない。
体力衰えて行く先もないわな。
313:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 06:53:54 61VsOePRO
>>311
氏名：上月啓市
現職：サイズコーポレーション社長
学歴：明海大学
314:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 07:17:54 Gembk+po0
ＨＰ見てきたが、物件情報が分譲、賃貸、投資・収益とあって
代官山の土地１件しか載ってないってありえん。
カタチだけでもＨＰ作ってます感がありありだな。
まぁ普通の仲介会社じゃないのは間違いないな。
315:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 11:59:14 D9LpNVJ50
>>309
営業職じゃないけど電機→放送→不動産という俺もいる。
新卒で入った業界を出て他業種に行くと、
非効率だな、楽だな、バカジャネーノと思うことは多いのかもしれない。
不動産業界にきた時点で、待遇うんぬんとは関係なく
そこはかとなく俺も落ちぶれたなと寂寥感が漂うのはやっぱり普通だと思う。
316:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:10:17 aiPAfzjk0
人間最後は不動産やるかガテン系やるか究極の選択だな
317:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:12:38 K9LGUre60
若い人の離職率が高い不動産屋って何が原因なんだろ
318:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:17:09 42oa8P+OO
>>317
素直に受け取れよ。会社云々じゃなく若い奴がやる仕事じゃないってこと。
ホールドさせたかったら必要以上に金と休みを与えろということ
319:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:41:25 F6oJS/uo0
じゃどの業界行けばいいんだよｗ
320:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:56:30 42oa8P+OO
>>319
逆に不動産じゃなきゃダメって人間の方が珍しいだろ
321:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 13:14:53 sL+20ddaO
自動車販売、派遣会社、金融、不動産とブラックと言われてる業界はたくさんあるが不動産が１番所得いいと思わない？
売れる事が前提での話しだけど。
322:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 18:36:47 hckNyOAb0
>>313
不動産学部キター！
323:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 19:40:22 sL+20ddaO
日税不動産情報センターって税理士にペコペコして仕事もらうの？
324:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 20:42:17 PXsgHslZ0
TFP不動産の方じゃないのか？
どっちもそうか・・・
325:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 20:59:24 DDvRy7DL0
貯蓄もろくにない低学歴DQN相手より
ペコペコしがいがあるんじゃないか？
326:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 21:02:35 fl+XMOdU0
ペコペコしてれば契約取れるなら、なんぼでもするぜ！
327:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 21:48:05 uJhNGwEXO
>>323
京都にあるのか？知らんけど。
328:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 22:48:48 Z5vZdl7KO
>>319
おもしれえ
329:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 23:13:47 HbZbweekO
３０で外食小売不動産のどれかしか行く所なかったらどうする？
俺は不動産。
330:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 23:57:33 D9LpNVJ50
>>329
俺は、樹海に逝く・・・orz
331:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 00:21:42 6r2OhOQ4O
>>330
無難だなｗ
でも３０ってまだ若いよなぁ…定年まで３０年もあるのに、樹海を選択しないといけないなんてな。
・・・人事じゃないなorz
332:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 02:55:45 DFLNaukzO
樹海って夜怖くない？
お化けでるよ
333:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 05:56:20 K/rc1kFZO
>>329
30にもなって外食小売不動産にしか行けないスキル、キャリアなら
生きてても無駄だから俺も樹海かな。
334:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 06:13:55 vfrho4uL0
>>323>>324
両方とも税理士に飛び込み営業＆テレアポ営業ですよ。
他にも数社そういう営業してる不動産会社あるみたい。
特に新人は自分の顧客税理士がいないから一から開拓らしいよ。
335:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 07:44:47 foM8YmQEO
樹海へ行くより、練炭か硫化水素がおすすめ。
336:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:00:37 UmQWQLZl0
>>332
自分自身がお化けになるからいいんじゃね？
337:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:52:01 Xt+6qrQI0
他業種の面接受けにいってもやっぱり不動産会社勤務ってだけで
イメージ悪いんだよなあ。
ホント失敗した。
338:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 11:04:47 6r2OhOQ4O
>>335
硫化水素は苦しいし、周りに迷惑がかかる。
339:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 12:57:11 mq1Mt9rR0
首吊りは最初の３０秒だけ我慢してれば意識が遠のいてイメージほど苦しくない。
練炭はホームセンターで買わなくてはならないし、大体車の中で火焚いたら暑いだろ。
硫化水素は死んだ後犯罪者扱いされるし邪道だ。
一番のお勧めは紐一本ですむ首吊り。
家の中で高いとこに引っ掛けるだけであと必需品は椅子があればおｋ
340:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:16:09 2RtNyERO0
>>339なんでそんなことわかるんだ
341:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:22:20 /lhRoTVBO
スレ違いじゃカス
342:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:48:59 viNZ8Tzm0
>>337
どうしてイメージ悪いの？
343:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:55:41 qsX6X2bw0
>>339
馬鹿じゃねーの
さっさとｼﾈﾖ
344:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:44:44 vfrho4uL0
>>342
そういう常識的感覚もないのか・・・・
345:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:57:40 5z9+aqyT0
>>344
>>342は不動産屋向きだと思うぞ。
世間から見向きもされず後ろ指差されて学生時代からの友達と連絡も取れず
本音で話し合えるのは同僚と仕事の話と上司の悪口だけで
唯一の楽しみは自分の会社の噂話。まさに適任だろ
346:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:16:00 UsLuGJye0
自己紹介乙
347:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:23:31 K/rc1kFZO
不動産営業の奴らってホモっぽいのが多いよな。
ナルシストというか何というか
348:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:35:10 6aanwE1+0
一般事務だった女だが、前職が不動産業と言うだけで
面接官に嫌そうな顔をされる
もういいや面倒くさいorz
349:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:49:15 foM8YmQEO
不動産屋には同業者が嫌いという輩が多い。
350:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:14:40 viNZ8Tzm0
キムタクあたりが不動産屋で活躍するドラマやったら人気出るんじゃね
351:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:58:31 dLqyknFG0
他業界から転職してみて受けた印象。
・>>347
・>>349
・笑顔が疲れている
・人の話を最後まで聞かない、あるいは聞いているように見せかけて全然聞いていない
・転職組に対し「不動産業界」を熱く語る
・仕事の覚えが異常に悪い
・その割に他人を馬鹿にすることに長けている
・愚痴が多い（女々しい）
352:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 22:18:48 5z9+aqyT0
>>350
キムタクの人気が底なしに落ちるからジャニーズがゆるさねーだろ
353:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:09:49 /jXdOGi70
今週末M不とM地所の転職面接なんだが、
なにすりゃここ受かるんですか。
354:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:11:50 5bwXR/Y8O
いや、山下真司部長のもと、ダメ社員松村雄基の成り上がりっぷりを描く不動産ドラマで。
賃貸担当はイソップ。
355:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:47:33 8nzAA6/J0
ナニ金でさえ、ドラマ化してるんだからアリでしょ
356:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 06:50:00 saZyg51U0
不動産業界の人間は、やっぱり自分と自分の業界にコンプレックス持ってるんだよ。
だから殊更ブランド持ったり、高級車乗ったりするんだよな。
やたら「自分は金持ってる。成功してる」感を外に出す。
強がってる10代のヤンキーみたいなもの。
加えて不動産を知らない人間を異様に馬鹿にして下に見る。
どんな人間だって自分の働いてる業界知識に長けているのは当たり前なのにね。
だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
幼稚で卑しい上に、実際は不安定で疲れていて怯えている。
それが不動産業界の人間たち。
357:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 08:39:45 NQnWyS3YO
イチ遺は、同業経験者は問い合わせの電話の時点で不採用。
358:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 11:06:57 iiTlNmPVO
>>356
あんた精神科の医師みたいだな なんかすげえ
359:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 14:25:51 NGCr7LDLO
>>356
そりゃあ、行き場が無いんじゃ神経も病むだろ。
仮に自分が不動産、小売、外食しか選択肢がないんじゃ
山谷行き、両親に泣かれるのは確定だしな。
360:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:28:43 2/3rTi2pO
この仕事をやってて良かったことは何ですか？
361:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:32:40 iiTlNmPVO
仕事嫌なら辞めろやカス このおなにーれすが
362:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:33:40 +Uw3LetgO
みんなは賃貸も売買も先細りだと思いますか？
363:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:58:05 BV4Xi20y0
うちの会社、電話越しに客に怒鳴ってる香具師いた。
何でも折角自分が紹介しようと思って資料作って待ってたのに
キャンセルされた。しかしその客が舞い戻ってきてまた物件紹介してくれと。
これって普通怒る？俺ならラッキーなんだが・・
364:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:03:59 ZSHYOX9V0
千葉県市川市のハウジングジャパンってどんな会社ですか？
365:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:06:25 NGCr7LDLO
>>361
と、不動産でしか働けないカスが申してます。
366:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:33:08 nR9uUvxL0
>353
スペック晒して
367:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 19:46:39 DjC5YM+Z0
>>356
>>だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
宅建持ってない先輩、宅建持ってる未経験後輩でも？
368:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 23:26:19 u8qLg35n0
関係ないだろ
369:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 01:13:23 0t+7rzzY0
関係ないから♪関係ないから～♪
370:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 06:49:33 VUTAn4tRO
長谷工アーベストはどんな感じ??
大手と言えば大手??
371:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 07:26:38 uPJ1KK+20
甘い誘惑、アソコのアップ写真です。の広告で売られてるのは、あんこの写真。
アソコのソという字をンだったと言い張ります。
彼女の恥ずかしいフェラ○○の写真です。の広告では、汚れたフェラガモの
靴の写真。
こんな世の中で、不動産業界における広告活動は世間のイメージより悪くない
と公正取引委員会主催の研修会で聞いたことが有ります。
苦情件数も下位の方だと。取引数や単価が違う他業界と比べても何ですが・・・
372:ヨギノマチャオ
08/05/31 10:44:53 uIFH0saWO
不動産業界の人間はメルヘンが多い。
373:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 11:08:01 5Js97HhxO
>>364
良い会社だと思いますよ
374:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:01:01 /jknAEo30
>>373
具体的に
375:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:57:39 F67ADSR90
>>374
会社の雰囲気はマッタリで怒鳴られるようなことはない。
先輩もやさしく指導してくれるし、初心者にはピッタリ。
この業界では珍しく週休２日制。毎日定時で帰れる。
歩合率も高いし、稼げる環境も揃ってる。
会社の雰囲気はお客が引くくらいピリピリしてる。
説教の声は外にまで聞こえるくらい。
知識ないくせに偉そうな先輩。指摘すると切れるし・・・
週休２日って書いてあったけど、週１の休みすら取れない。
夜の１０時が定時ってアホかorz
歩合率もたいして高くないし、反響もカス客しかこない。
好きな方を選べ。
376:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 18:12:44 oOsjG9sEO
おまえらって、すげえ環境で仕事してんだな。 俺なら殴るから、不動産業無理や
つかよ、おまえらなんで、耐えれるんか? やっぱ家族のためか
377:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 19:23:14 WKu9Op9Q0
不動産業界っつ～か街中の零細仲介業者だろここは。
同じ業界でも財閥・電鉄・商社系デベはすごくいいぜ。
378:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:38:29 7x5zi5J0O
東急グループの東急ホームズってホワイトカラー？
379:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:51:06 oOsjG9sEO
>>377
そうか零細なのか
そうとしてもなぜ耐える 耐えるおまえらの気持ち、よう分からん
380:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:02:49 s+g842u20
今日、8,600万の土地の契約できた。
手数料、両直で530万儲かったというか予定。
社員ならボーナスで還元されるが自営はそのまま利益になる。
俺んとこはパート1人いるだけの個人不動産やだけど、正直不動産会社に勤めている
奴の気が知れん。
こんな事言うと嫌らしいが、この半年で約3000万儲かったぜ。
381:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:10:11 oOsjG9sEO
釣り乙 ニート
382:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:02:40 4fXF3O3l0
>>8の
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業
ってどうゆう意味？PMって仕事が作業じみてるとか？
商業ビルのPMとか興味あるもんで。
383:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:28:27 XmX1mADr0
>>382
この人は、ビルメンテナンスとビルマネジメントを一緒に考えてると
思うよ。
確かにＡＭから受託したビルをＰＭが管理しているという意味では
オーナーありきの業種ではある。しかし、そんな見下される仕事では
ない。だから心配しなくて良いと思う。
でもまぁこの業界は総合デベを頂点に、開発＞＞流通・管理・仲介諸々
を見下す奴もネラー中心に多いからね。
384:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:40:22 2rn0QqYJ0
>>382
居住用マンションのPMやってる俺は、奴隷って言葉がよく分かる
家主に詰められ、入居者に詰められ、上司に詰められ・・・
世間様が日曜日で休んでる時に、せっせと草むしりとかするんだぜ？
本当に辞めたくて仕方ない
商業ビルはやった事ないから分かんないけど
まあ少なくとも居住用よりはやり甲斐あるんじゃないかな
385:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 01:44:52 HDlIf+FhO
管理なんかやって楽しい？
386:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 06:40:34 TrCcp1bv0
この業界ほど向き・不向きがはっきりしてる世界はない。
営業能力だの、人間性だの、学歴だのそれ以前の問題。
続けられる奴は「不動産業界限定エリート」ｗ
他の世界で通用するか、どういう目で見られてるかは知らんがｗｗ
387:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:05:25 TPu0Fc5i0
それって地所などに軽く入れてしまう高学歴エリートとは別物なのか？
388:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:13:34 TrCcp1bv0
ここは転職板だぞ。
高学歴新卒しか採用されないような大手総合デベの話なんかしても無意味。
日本人がアメリカ大統領になれるかどうか話してもしょうがないでしょｗ
389:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:41:06 axASvDAR0
もしそうだとしたら転職板住民は皆揃って樹海行くのオススメ
390:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 03:16:03 lC/BsF+SO
長谷工コミュってサービス残業？離職率高い？
391:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 05:57:26 S3UaFdLO0
高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーター・・・
こういう奴らにとっては、不動産業界への転職（再就職）って魅力的かもな。
大手を望まなければ未経験の中途でもいくらでも雇ってもらえるし、
うまくこの業界に馴染めば普通のリーマン以上の給料もらえる。
人生逆転・再出発のチャンス。
でも、高学歴や元一流企業勤めでわけあって中途未経験で不動産に行くような奴にとっては、
明らかに「落ちぶれた」とか「止むを得ず」とかってことだろう。
海千山千の下品で不安定な業界だからな。
392:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 06:50:29 kC/EKJ5lO
>>391
貴殿は、面白い方だ。
393:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 08:02:15 97Ry2d9sO
新宿の市井、江北ニュータウンのヨコハマライブはＤＱＮ高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーターは採用されない。
堅物トリオの新宿の市井萩野とヨコハマライブ古澤と青砥の清家不動産鈴木はマブダチ。
394:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 11:54:50 lC/BsF+SO
投資マンションって時代遅れですか？
395:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:44:40 kd2VCtOqO
俺は今大学生だけど
ここ凄い荒れ方してるけど、どれくらいのレベルの会社に勤めてる人が多いのかな？
たとえ流通や管理でも三井や三菱、東京建物あたりだと雰囲気良かったよ！
終身雇用や歩合なし等、一般的な待遇だったし。社員の人も紳士的な人が多かった。
ただ、学生の中でも評判の悪い会社はやはりギスギスしてて大変そうだった。
こんな文を書いて叩かれると思うが、ちょっと疑問に感じたので。
396:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:51:05 duGeT+qk0
>>384 >>395
マンション管理ならその気持ちだろうよ。
理事会もそうだが板ばさみご苦労さん。
でもオフィスビル管理は違うぞ。
迷ってるキミ、間違えてもマンション管理には行くなよ。
他企業で挫折した後にでも入れるからｗｗｗｗ
397:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:06:35 yFiv+Ah4O
>>395
言うようにそれなりのトコ行けば大丈夫だよ。ただ、時期があまりにも悪い。
既刊だけど、週間東洋経済の5/31号読んでみ。
不動産なんか目指す気力なんか一気に吹っ飛ぶから。
398:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:27:13 kd2VCtOqO
>>397
「不動産大淘汰」みたいな特集の記事ですよね？
昨日、コンビニにて立ち読み程度ですが目を通しました。あれを見る前から不動産業界に逆風が吹いてるのは感じてましたが、やはりあんな大々的に特集されると少し凹みますね。
ただ、不動産会社を世の中から無くす事は不可能でしょうし、考え方によっては力のある会社だけが残り、その会社でなら成功できるとは思います。
ただ、その「力のある会社」という言葉に当てはまるのは俺にはわからないですし、学生なので慎みます。
399:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:52:08 yFiv+Ah4O
>>398
今は長い調整期だからね。
で、オタクは不動産業界で何やりたいの？
自ずからそれで方向は違ってくると思うけど。
400:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 14:03:58 kd2VCtOqO
>>399
俺は流通です。特に仲介がやりたい。
デベを目指すのが普通だし、流通はキツイと言われるが、流通の仕事が一番興味もてたからです。
もちろん、デベ、管理（オフィス、マンション）、ファンド系等いろいろ見て決めました。