08/05/22 15:51:33 9HpxpD2y0
足立区綾瀬のハウスプラザはどんな会社ですか？
最近大量採用してるけど
184:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 16:06:00 gBdqM1P/O
今から不動産営業を始めようかと思ってるんですが投資マンション販売or街中の売買仲介のどちらにしようか悩んでいます。
投資マンション販売の会社も街中の売買仲介も軍隊社風ではないのは確かです。多分、稼げるのは投資マンション販売ですがなるべく長く勤務しようと思えばどちらを選びますか？
185:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 17:42:29 V6SCND3O0
三井不動産ってどうですか？
他の会社と比べてどん辺が良く、どこが劣っているとかありますか？
不動産未経験なんですが、未経験からだとかなり
大変ですか？ 前職金融でもなし
186:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 18:22:14 Agk5LE/v0
>>185
他の会社と比べて全てがよいので
全知全能フルスペックの方しか中途では入社できません
よって心配は無用だ、安心しろ
187:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 18:29:24 tD3SBLPoO
>>185は総合デベと住販の区別もついてないに10万ペソ
188:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 19:01:55 62Xumf3CO
>>183
業績がいいから募集してるんですよ。
大量に募集しても全員が入社できるわけじゃないですよ。
不動産の中ではいい会社だから内定でたら儲けものですね。
189:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 20:15:44 jpZXGJmWO
>>184
間違いなく仲介。
よく考えろ、いま何歳か知らんが、
ｵｻﾝになってまで電話営業の電話打ち続けられんのか？
トップ成績続けまくって、役員や部長になれりゃいいが、
なれなきゃ、ずっと電話営業の兵隊だぞ
190:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 20:27:40 ol53IMtIO
18で入って4年しかたってないが、この業界から去ります。今の会社やな奴多いし、きっとどこの会社行っても同じ気がする。なんかこの業界、疲れた。4年間無駄した...
191:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:00:06 gBdqM1P/O
街中の売買仲介の住宅販売はこれからもっと厳しくなりますか？
まだ富裕層を相手にした投資マンション販売の方が売れる可能性あると思うんですが。
192:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:17:22 MucXzrUM0
>>191
富裕層にとっても不動産は決して安い買い物じゃない。
それをこの不動産不況下で買わせるのは並大抵のことじゃない。
まだしも住宅は「必需品」としての一定の需要はあるが、
少子化と給料の伸び悩みの中それすら厳しい。
例え不動産業界に身を置かなくても毎日新聞読んでれば、
現在、そして将来の不動産業界がどうなっていくか漠然と理解できるだろ。
それが答え。
193:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:33:31 6qVMNClg0
俺も脱出したいけど、もう20代も後半に差し掛かったし
エージェントに「他業界・・・厳しいですよ？」って言われたよ・・・
あああああ一生不動産なんて嫌だあああああああ
194:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:44:15 MucXzrUM0
不動産屋って言っても半年先の不動産市況すら実際読めないから。
それは証券屋や先物屋も同じだろうけどな。
そりゃ、サブプラ・原油高騰・建築基準法改正とか新聞読んでりゃアホでも分るような先読みくらいできるけど、
それ以上のことなんて分かりゃしないんだよな。
でも営業はいついかなる時でも売らなきゃいけない。数字上げなきゃいけない。
だからたとえどんな市況であろうと、どんな状態であろうと「今が買い時」という。
営業の言うことなんて嘘だらけの理由が分かるでしょ。
195:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:48:28 +M5C3uxu0
一つお聞きしたい。
マンションなどの管理組合の会計管理事務の仕事って具体的にどのような仕事なのでしょうか？
無知なものでよろしくお願いします～
196:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:49:56 6AnbOBeQO
不動産と言っても、営業職あるいは経理職であれば、高齢でない限り、他業界でも潰しがきくと思う
197:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 21:59:18 MucXzrUM0
>>196
潰しがきくって便利な言葉だな。
そりゃ、気合いと体力の営業ならどんな業界でもいつでも募集はあるだろうさ。
だから何？ｗ
198:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:07:18 6AnbOBeQO
>>197 潰しがきくっぽいから、エージェントの言うことを鵜呑みにせず、
>>193は他業界も含め、どんどん転職活動したほうがいいってことだよ
199:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:30:55 p4Q6+BgCO
>>190
お疲れさん。
200:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:39:22 gBdqM1P/O
184ですが所得は投資マンション販売の方が多いですよね？契約１本につき５０万のインセン支給されるみたいなんですが。
201:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 22:41:25 8wvx3f1l0
>>158
俺は仲介じゃなかったが、同感だ
202:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:06:39 CfnccDaB0
知り合いに10年以上零細で仲介営業やってる人いるけど、年収1500万で毎日ほぼ
定時上がりしてるなんて人もいるけどね。
この業界は学歴とか資格より営業センスが重要なんだと思う。
ここで不動産業界をボロクソ言ってる人は、結局ダメだった人だしね。
ただそれくらいの人でもやっぱり将来はどうなるかわからないし不安だって言ってるよ。
203:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:20:55 vfKeJDOuO
>>202
へぇ～、スゲェな。
零細仲介で1500ってのは確かに見かけたことあるが、
さらに定時上がりなんてスーパーマンはさすがに見たことないわｗ
仕事要領について一度教えを請いたいくらい。
204:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:22:28 Po854jbZO
セボンってどう？残業皆無らしいけど
205:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:39:32 CfnccDaB0
>>203
実は自分が前に勤めていた会社の先輩なんだけどねｗ
この業界ってまわりを蹴落としてでも自分がのし上がるみたいな
イメージあるけど、その人はそういうことは一切しないから
同業者からの信頼も厚くていい話がまわってくるみたい。
自分は通用しなかった方の人間だから他業界の営業に移ったけど
その人のことを尊敬してるし、自分の為にもなると思って付き合いだけは
続けるようにしてますよ。
206:名無しさん＠引く手あまた
08/05/22 23:55:40 6AnbOBeQO
>>205ノウハウを盗めよ
207:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 00:06:28 6yKwfcGxO
>>205
なにかひとつ、ひとつでいいよ、
「いい話がまわってくる」じゃなくてさ、
その先輩の具体的な手法を示してみてくれよ。
208:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 00:36:43 9gmUNuhA0
確かに好況不況関係なく
かといって本人は全くギラギラしたところがないのに
好成績をずっと叩き出してる先輩がいたな～
不動産業界以外の知識・教養豊かだったし
「安心して任せられる」オーラ出まくりだったよ。
まあ、そんな人だから１０００万プレイヤーの地位を捨てて
俺が今も勤める弱小→財閥系法人仲介へ転職できたんだけど。
209:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 07:36:06 l/jMqw3K0
>>204
セボンが残業ない？ｗ
おれは依然セボンと同じビル内で働いてたけど普通に不動産屋らしい時間まで残業してたよ。
キレイで大きな新しい商業ビル内、セボンの社員だけがサンダルでエレベータのってペタペタと歩きまわってた。
「ああ、セボンの社員だな」ってすぐ分ったｗ
210:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 08:19:12 6yKwfcGxO
>>209
ちとﾜﾛﾀｗ
工学院の裏だな。
下までペタペタとタバコ吸いにきたりしてな。
211:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 10:35:51 YfIjPYqxO
209
だいぶﾜﾛﾀw
オレは昔居たが、まぁ良い会社だったんじゃない？
エンド仲介じゃないから色々学べたが、エンド仲介の方が自分には合ってるのを感じる今日この頃。
サンダルペタペタねw確かにそうだわ！
212:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 10:49:49 87I0JxKe0
まあ この業界だと 宅建とか持ってる連中が少ないから
シロウトそのもの ＦＰなんかもない連中もウロウロ
宅建あっても 契約取れないとダメ社員 まあ流れて管理会社でも行って
管理業務主任とかでも 契約ウンヌンとかより 今度はクレーム処理
最悪だと 悪質リフォーム営業とかまで行くヤツもいるようだ
高卒で宅建獲ると 天下取ったみたいに大卒社員や女子社員に威張るが
まあ 契約もそうカンタンに獲れないから そのうち自滅
ガードマンとか タクシーの運転手に華麗なる転職とか
213:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:38:26 imJrIENN0
管理会社なんて楽なもの
そう思っていた時期が俺にもありました
苦労して資格とっても評価されないし、給料クソだし
そのくせ休みの少なさとストレスは天下一品だし、正に底辺職だと思う
214:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:55:03 s6KQ5uizO
住不販の地域営業で１番成績いい人で年間売上どれくらいなんでしょうか？
215:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 12:57:01 6yKwfcGxO
1億ちょっと超えるくらい。
216:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 14:31:13 s6KQ5uizO
京都だったら売買＜賃貸かな？
217:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:13:03 v45DAATy0
三幸、三鬼、CBRE、ビルディング企画とかオフィス仲介だとどこが一番良さそうかな？
218:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:16:56 z1WW2+ov0
ビルディング企画系は底辺DQN
219:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:28:59 v45DAATy0
>>218
仕事が激務とか休みが無いとかですか？
220:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 15:33:18 6yKwfcGxO
>>217
以前の同僚がCBREで売買仲介やってるが…。
この世の不動産業者と思えないくらいマッタリしてるよ。
いつも羨望の眼差しで彼を見てます。
>>216
住み不はどうしたんだよ！
毎度毎度オメーはいつも！
死ねよ。氏ねじゃない。
死ね。
221:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 16:46:37 I03/iURUO
>>217
ビルディング企画はおすすめ。
以下のような人間でも採用してもらえる。
①ＤＱＮ高校、定時制、通信制出身者
②万年フリーター、ニート
③自分の名前、住所を漢字で書けない
222:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 18:55:44 49LvoJwf0
オフィス仲介なら新橋の日本ビルディングセンター改め日ビルが良し。
223:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 19:30:51 41D803qm0
CBREってスペック高くないと入社できませんよね。。
224:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 22:21:56 s6KQ5uizO
マンション販売とかは実質何ヶ月連続で契約０だったら首になるの？
225:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 22:28:58 7Z8daYkr0
>>224うちの場合は3が月ゼロで人事役員から面接、それ以上ゼロでクビ
226:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 23:38:09 8FdrDllb0
>>221
> ③自分の名前、住所を漢字で書けない
今時こんな希少人種がいるのかSUGEEEE
227:名無しさん＠引く手あまた
08/05/23 23:44:30 6yKwfcGxO
>>224
早く死ねばいいのに。
目張り忘れんなよ。
228:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 09:24:16 PTikpWm4O
>>181
待遇と安定性は圧倒的にあります。
休日は営業以外なら確実にとれるけど、
たぶん用地経験者とかじゃないと採らない。
229:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 19:01:56 2qNR5yNwO
保守
230:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 19:45:55 dQ5bLefs0
オフィス仲介は土日休みの会社が多いよ
ただ、オフィス仲介は当り外れが大杉だよ
俺はそういった会社へ出入りしてる業者だから色々知ってるよ
行ったらイカツイ社員が全員起立してこっち向いて超でかい声で
「いらっしゃいませ！」と言って出てきた社長はマジでパンチ
とか、このスレで挙がってる某会社の役員で3回離婚してる人がいる
今の３人目の奥さんはよく分かってる人で、だんなが浮気相手を連れて来ても
ちゃんと泊めてあげて、朝食までつくってやるんだってさ
そういったガツガツ逝くタイプが出世する傾向にあるけど会社により社長により
>>222が挙げてる日ビルは良いらしいね 俺も聞く
楽しそうに働いてる人も結構多いよ
オフィスで社員同士の会話が重い会社はヤヴァイ率が高いです
因みに業界的にこれから悪くなる
どこもそうだけどね
231:名無しさん＠引く手あまた
08/05/24 21:15:31 2qNR5yNwO
投資マンションって売れてる？
232:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 06:58:15 ZeHZRHMxO
>>231
売れてるわけないでしょ。
投資マンションブームってそもそも３年前くらいに終わってる
一時期その手の本がたくさん出版されてたね
でも常識的に考えればハイリスクローリターンな投資。
不動産業界の人間はそう思ってる
233:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 07:36:49 ei+4xAbX0
ファンドがお得意様の当社はもう駄目ということですね、分かります
234:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 07:59:45 hBwDINBu0
投資マンションやるなら新築のマンションなんか買わないわな。
中古の激安物件見つけて、自分でリフォーム業者に頼んで貸せばいいんだから
235:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 09:53:31 ue23nRBUO
>>231
まだ生きてたのか？
年中質問君は死ねよ、早く。
236:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 11:39:49 LGviEZiz0
おまいら
仕事で携帯を多用させられないように注意
携帯使用が2000時間で脳腫瘍が５．９倍という論文
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:117番)
無線LANの危険性についてEUが勧告
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:118番)
237:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 12:44:01 j1OGaXmpO
ビルディング企画の人事の人高卒と聞いてビビった。いい人だったけど色が異常に黒くて背がデカい。顔が優しそうだからまだいいけど、顔が恐かったらヤクザに間違われるな
238:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 12:50:59 Bg+wTLJt0
お前ら携帯電話支給されてる？携帯手当出てる？
おれは売買仲介時代、携帯料金28000円くらいになってたのに携帯手当は3000円だった。
で、内勤にジョブチェンジしたら携帯代7000円以下だよ。
2万円以上自分持ち。
不動産にかかわらず営業ならそういう奴多いだろう。
239:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 14:40:10 q/r9/kVlO
>>237
採否の結果を是非とも報告してくれ。
240:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 16:04:06 Bg+wTLJt0
不動産業界は、高卒が出世して一流大卒がうだつの上がらない営業マン続けてるようなケースは珍しくないからな。
結果と数字がすべての世界。
努力も学歴も資格も人格も、数字が上がっていなければまったくの無意味だし。
だからこそ体育会系で営業能力に自信があって根性のある奴が一発逆転高給取りになるために不動産業界に飛び込むのはアリだ。
しかし、逆に半端に学歴あるけどドロップアウトしてしまったような営業能力も根性も無さそうなのが不動産にくるとなおさらドツボに嵌る。
241:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 16:06:11 K8EQO8EeO
東建の賃貸仲介てどう？
242:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:03:56 q5JXu+klO
当方宅建取得後、不動産業界に就職したいのですが。
32歳 未経験です。
採用は可能なのでしょうか。
243:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:13:02 X1/47Bu/0
なんでまた斜陽産業に
244:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:23:33 Fcpya7fV0
>>239
途中で辞退しました。
245:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:48:20 Xzf4oB2N0
ジーライフ報道
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
個人の迷惑勧誘録音のフラッシュ
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
関連スレ
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ｽﾚﾘﾝｸ(bouhan板)
246:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:58:45 q5JXu+klO
早く教えろやクズども
247:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 17:59:35 80rAtrZiO
32歳で未経験なんて、そこらの不動産屋しか採るわけないやろ
248:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 18:06:44 q5JXu+klO
そこらの不動産とは?
具体的に定義してください。
要するに中堅も無理だということですか?
249:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:12:04 ZeHZRHMxO
>>248
おそらくあなたが名前聞いたことあるような
中堅大手の販売でも採用は厳しいってこと。
でもこの業界、営業は常時募集なので
30過ぎの未経験でもどこ絶対採用される
しかし…
250:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:25:37 q5JXu+klO
しかしなんでしょうか? はっきり言ってください。現在宅建の勉強してるのですが、無意味になるようなことに、労力使いたくないので。
251:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:36:55 qqoazy2n0
>>250
転職できても中小零細
あとは自分で切り開いていく
しかし・・・
252:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 19:40:47 q5JXu+klO
しかしなんですか?
はっきり言ってくださいよ。
本当に無意味な勉強になるなら受験したくないので
253:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:39:50 aRGX9jbL0
>>ID:q5JXu+klO
お前みたいなゴミ、どんな業界でも通用しないよ
しかし・・・
254:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:45:19 d4L3EFVr0
何万人も宅建取ってるから生かせると思って間違って不動産業界に入ってくる柔な奴は務まらない。
名前だけ大手だと思っているとえらい目にあうよ。
結果がすべての世界だから基本的に勤務時間なんか11時や12時まで仕事しようが契約出来なければ
してないのも一緒。
給料泥棒と叱咤され、声が枯れるまで電話させられ、足が棒になるまでチラシ配り。
若い時に自衛隊に入ると一緒で人間修行と割り切って自分を鍛えるのにはいいかも。
ただ成功するほんの一部の凄い奴がいることはいるが。
255:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 20:54:13 X1/47Bu/0
朝から夜中まで電話営業の場合、
電話の受話器をガムテープで頭に取り付け、
トイレ行く時だけプラグをはずして行くんだよね。
256:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:13:56 j1OGaXmpO
一日中テレアポやってんのはマンデべと投資マンションだけだよね？
257:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:31:44 FlI6FWVy0
個人の不動産屋さんに宅建の免許貸して毎月６万もらっている方がましか
258:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:33:53 SqLM9wOFO
>>255
ガムテープ剥がす時痛いんだよな
259:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 21:50:58 +QL4nUVt0
週末のアポ取れるまでは生き地獄
上司からお前みたいな給料泥棒早く辞めてほしいわカス！
とボロカスに言われているのはまだマシでその上司は支店長会議で支店の成績が悪いと
一番前に座らされて次期営業目標を泣きながら発表させられているんだから。
いつも赤目でショボンとして帰ってくるからすぐ分かる。
260:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 22:03:12 q/r9/kVlO
>>244
お前さんの今後の健闘を祈る
261:名無しさん＠引く手あまた
08/05/25 22:41:01 q5JXu+klO
なんだそんなことか… 大丈夫だよ。お前と違ってやわじゃねえから
契約がどうとか馬鹿か そんなん当たり前じゃ カス
262:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 00:21:54 U8PJSGxx0
宅建取ったら不動産業界に・・・とか言ってるアホがまだいるんだね。
明日面接行って明後日から働けるような会社がゴロゴロしてる業界なのに。
263:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 01:41:59 EK3EzZlEO
>>261
頼もしいな。
たぶんオタクならどこ行っても大丈夫だ。
主任者資格は大して重要ではない。
数字上げる自信があるならそれで十分。むしろ資格よりそれが必要条件。
試験勉強する暇あったら今すぐ飛び込め。
まずは地元のタウンワーク社員あたりに求人掲載されてる、センチュリー21加盟の売買仲介会社をオススメしておく。
オタクの眠れる潜在能力が一気に花開くハズだ。
264:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 02:01:29 rmFvCQy2O
馬鹿にするのはやめてくださいよ。
265:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 02:42:30 4lwBOq7jO
オシャレな建築事務所の営業はいかがですかね？ 今は人気沸騰で注文が殺到しているらしいです。だから受け身の営業でラクラク売上上げられますよね？
266:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 03:05:22 rmFvCQy2O
受け身の営業ってなんだよクズ野郎
てめえは畳の上で受け身とっとけぼけ
267:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 03:33:32 4lwBOq7jO
こうもアッサリ釣れちゃうとは…www
もう少し捻りますかの～(~o~)
268:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 06:33:21 SIGE6M0J0
俺は今までこんなつらいことにも耐え続けて何かを成し遂げたぜ！
↑こういう体育会系的に気合いの入った奴しか不動産は耐えられません。
269:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 07:14:33 EK3EzZlEO
>>264
馬鹿になんかしてねぇーよ。
こんなところで息巻くくらいの勢いの奴が、
「宅建取ったら」なんて女々しい保険みたいなこと言ってないで、
「じゃぁやってみろ」と。
実際、数字と資格の有無なんか関係無い。
資格なんかより数字上げられるほうが貴重だよ。
大人しいコよりオタクくらいのほうが向いてるよ。
顔見えない相手にボケカス言ってないで、やってみろ。
270:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 07:15:28 J0ZtRZjsO
>>255
懐かしいな
夜になると、ずっと受話器当ててるから耳が痛くなるんだよな
271:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 09:00:57 8J/MRVJ20
馬鹿ばっかし。
272:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 09:15:39 56NgMyjwO
迷うぐらいなら辞めた方がいい。
大手以外ならいつでも入れるし、逆に言えば常に中途募集のところは大手じゃない。
少しでもまともな不動産屋に入りたかったらホムペで人を募集してないのを確認。
そして募集かけてきたら即応募。それしかない
273:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 11:18:32 PLQewTvlO
不動産屋で働きたい方へ
この業界で必要な資格は宅建、マン管ではありません。ずばり、普通免許だけでOKです。それもＡＴ免許でOKです。もっとも、東京都心の１Ｒ専門の不動産屋ならば普通免許すら要りません。
それでは皆様のご健闘をお祈り申し上げます。
274:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 11:22:05 rmFvCQy2O
わかったから働けよ
275:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 17:15:37 K+UGnntP0
おまいら
これからは電波シールド物件が必要ですよ
仕事で携帯使いすぎないようにきをつけて
携帯使用が2000時間で脳腫瘍が５．９倍という論文
ｽﾚﾘﾝｸ(iraq板:117番)
「無線ＬＡＮや携帯基地局の危険性についてＥＵが勧告」
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板:51番)
276:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:10:15 MDdbOmqf0
宅建とって資格で金も受けられると思っている奴はアホ。
あんなの資格の内に入らないよ。
契約できるかがすべての世界だからあってもなくっても同じ。
同じ営業するなら別の業界のほうがいいと思う。
277:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:31:52 56NgMyjwO
>>276
確かに不動産成約は時期に左右されやすいよな。
ダメな奴でも３月なら簡単に取れるしよ。
不動産でバリバリやるつもりなら他の業種の方がいいだろうな
278:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 21:50:08 PnW+FWK90
20代なら未経験で宅建なくてもすぐに不動産営業になれるよ。
30代の未経験宅建無しでもみつかる。
宅建なんて働きながら取ればいいわけで（仕事忙しいので何年も取れないおっさんが大勢いるが）。
でもずっとこの世界でやるならいずれ取らなきゃね。
いつまでも先輩や上司に重説頼のむわけにもいかなくなる。金取られるよｗ
とにかく「○○社はどうですか？」とか「宅建ないとダメですか？」とか「残業は多いですか？」なんて聞いてないで
不動産やってみたいのなら飛び込んでみろよ。簡単に飛びこめるから。
この業界はそういう気合いとやる気が何より一番重要。
妙な理屈こねたり、臆病になって気が引けたり、休日や労働時間気にしたりするなら最初から来ない方がいいって。
279:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 22:29:33 rmFvCQy2O
不動産業界って糞なんだな。なんで糞業界で頑張ってんだ?
教えろよ糞ども
280:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 22:30:48 56NgMyjwO
>>278
基本的に新卒のやるような仕事じゃなく、行き場の無くなった奴がやる仕事だしな。
背水の陣ぐらいがちょうどいいよ。この業界は。
年齢問わず簡単に入れるとこなんてそうそうない。
281:名無しさん＠引く手あまた
08/05/26 23:10:02 rmFvCQy2O
まあ糞らしく頑張れよ 日本一の糞になってくれ
俺ちょっと糞してくるな
282:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 01:29:01 E9Y8almH0
と、糞が申しております。
283:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 02:19:00 Ht+L+mZRO
へー 大変だなそりゃ
284:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 02:42:28 d7jyeVi4O
ちんかすぎょうかい
285:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 04:01:18 KwUX7/v40
一般的に不動産では、店舗やモデルルームでの賃貸・売買、
投資用マンションの営業、組合・総会などのマンション管理、
用地仕入れ、さら地から企画して開発する職種、
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業、がありますが、
ランク付けすると？？？
給料、激務度、離職度、様々な要素を勘案して。。
あたいの中では、開発が一番勝ち組だと思う。
286:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 05:59:24 avPo9cL7O
>>285
不動産行く地点で負け組でそこに上も下もねーよ。
そもそも激務だ何だ言ってるが給与とパワバラもあれば
何よりも個人によって捉え方が違う。
お前のような馬鹿に向いてる業界だ。
理不尽を感じないぐらいの馬鹿がちょうどいい。
287:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:29:33 4nYx+E9Z0
>>279
人生失敗した奴（低学歴、ニート、高学歴だけどドロップアウトなどなど）が再起をかけやすいんだよ。
業界に入るの簡単だしね。
ぶっちゃけ学歴も経歴も年齢もほとんど関係ない。
「元気・やる気・体力」の三つがあれがそれでＯＫだから。
実際営業能力次第でそういう奴らも年収1000万に手が届く業界だし。
まあ、そこまで成功する奴は一握りなんだがな。
288:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:31:39 4nYx+E9Z0
>>285
大手総合デベ＞＞（貴族と奴隷の壁）＞＞それ以外
289:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 06:59:51 avPo9cL7O
>>279
だから俺のような糞がこんな糞業界に来るなと思考中の連中に言ってるんだ。
俺らのようなブラックが続けば続くほどお前らにも被害が及ぶからな
290:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:04:48 i5kLp28bO
萩野政男率いる新宿のイチ遺は賃貸屋のくせに採用基準が高すぎる。
291:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:37:12 x2k75wg+O
アタクシは任売屋。
Ｆラン新卒で信託BK、不動産部配属→今の会社に引っ張られた。
仕事柄土日祝休み、残業は結構あるかな？
まぁ、年俸はどう少なく見積もっても同期連中よりは上だろうし、良い環境と思ってるけどなぁ。
不動産と言ってもいろいろ。別に他業界と比較する必要も無いし、卑下しなくてもいいんじゃない？
景気が良かろう悪かろうとも、案件は増大の一途で慢性的に忙しい。
全てが淘汰の時代と言えば、そういうことなんだろうけど…。
292:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:37:27 AEXKgBYG0
リーシングは楽勝なのに対し、プロパティ激務過ぎだろう・・・
早く辞めたいよ、こんな奴隷職
293:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 07:46:30 Vlp6e0vK0
ハローワークにも大和ハウス、住友林業、住友不動産販売、大東建託、東建コーポレーション
etc、
何でこういう大手の会社にもかかわらず常に募集しているかで内情が分かるだろ
294:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:16:17 Ht+L+mZRO
糞でも食ってろ
295:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:34:46 96fjwC2I0
面接で月残業100時間あるって言ってくれるだけ良心的だった
296:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:42:05 avPo9cL7O
>>294
× 糞でも食ってろ
○ 糞でも食えるだけありがたい
297:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 08:50:30 Ht+L+mZRO
頑張って仕事するんだぞ糞ども
俺ちょっと一杯やっから
298:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 09:00:53 Vlp6e0vK0
不動産営業に残業もえったくれもない。
あるのは結果のみ。
２００時間残業しても契約できなければ仕事してないのと同じ。
299:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 10:44:38 Ht+L+mZRO
と糞の戯言でした。
300:ナベアツ
08/05/27 11:48:12 i5kLp28bO
３００
301:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 18:33:53 0YSWHW+3O
何で>>298が糞なの？
紛れも無い不動産業界の掟じゃん…
302:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 20:35:45 gmJ3JklN0
>>301
不動産に転職しようとしてる人間が主なんだから
他業種と比較するのは当たり前だろ。
お前のような馬鹿っぷりは不動産屋向きだなｗ
303:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:13:26 I7sLcm3X0
他業種と比較すると明らかに効率が悪くて馬鹿馬鹿しくなるよな
こんな業界を選択してしまうなんて余程の無能なのだろう
死んだ方がいいのはわかっているのだがなかなか死ねない
304:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:18:50 i5kLp28bO
>>303
氏ぬな。
305:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:44:16 avPo9cL7O
>>303
考えるような奴に不動産は向かんよ。
キチガイになれないのなら辞めるべき
306:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 22:46:07 /ZR/pAPWO
>>305
他業種と比較する時点で向かないよ
やるなら覚悟決めないと
307:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:28:07 Ht+L+mZRO
不動産業界以上に過酷な仕事した俺は、ある意味勝ち組やな。
308:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:31:59 NQMZU3uyO
おまえが勝ち組かどうかなんてどーでもいい。興味ないし。
今後は厳しくなる一方なんだろ？
309:名無しさん＠引く手あまた
08/05/27 23:46:54 ORVJ6J8rO
銀行→ベンチャー→不動産
と、渡り歩いたオレが言う。
「銀行員より超楽！」
数字上げれば良いし！
金融経験者しか解らんかなw
310:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 00:15:37 Z5vZdl7KO
何が厳しくなるんや
311:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 00:41:47 BbB3qV590
週刊誌に載ってた小倉優子と付き合ってるフェラーリ不動産王
みたいな人（会社）について知ってる人いんの？
社名とかまったく覚えてなくてすまんが・・・。
312:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 05:41:19 ag5RXF9H0
>>309
何だよそのステップダウン人生・・・・・
銀行の厳しさは聞いてるよ。特に旧住友出身者たちの話はスゲエ・・・。
しかし何といってもメガバンク。
耐えて勤め上げてれば将来は高給取りで安泰だったろうに。
銀行が厳しいのは若い頃だけじゃん。
出世コース外れて主任クラス以降になれば不動産よりずっと楽で高給。
不動産は未来がないし、数字上げ続けなきゃ給料が上がるわけでもないし、退職金も出ない。
体力衰えて行く先もないわな。
313:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 06:53:54 61VsOePRO
>>311
氏名：上月啓市
現職：サイズコーポレーション社長
学歴：明海大学
314:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 07:17:54 Gembk+po0
ＨＰ見てきたが、物件情報が分譲、賃貸、投資・収益とあって
代官山の土地１件しか載ってないってありえん。
カタチだけでもＨＰ作ってます感がありありだな。
まぁ普通の仲介会社じゃないのは間違いないな。
315:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 11:59:14 D9LpNVJ50
>>309
営業職じゃないけど電機→放送→不動産という俺もいる。
新卒で入った業界を出て他業種に行くと、
非効率だな、楽だな、バカジャネーノと思うことは多いのかもしれない。
不動産業界にきた時点で、待遇うんぬんとは関係なく
そこはかとなく俺も落ちぶれたなと寂寥感が漂うのはやっぱり普通だと思う。
316:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:10:17 aiPAfzjk0
人間最後は不動産やるかガテン系やるか究極の選択だな
317:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:12:38 K9LGUre60
若い人の離職率が高い不動産屋って何が原因なんだろ
318:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:17:09 42oa8P+OO
>>317
素直に受け取れよ。会社云々じゃなく若い奴がやる仕事じゃないってこと。
ホールドさせたかったら必要以上に金と休みを与えろということ
319:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:41:25 F6oJS/uo0
じゃどの業界行けばいいんだよｗ
320:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 12:56:30 42oa8P+OO
>>319
逆に不動産じゃなきゃダメって人間の方が珍しいだろ
321:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 13:14:53 sL+20ddaO
自動車販売、派遣会社、金融、不動産とブラックと言われてる業界はたくさんあるが不動産が１番所得いいと思わない？
売れる事が前提での話しだけど。
322:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 18:36:47 hckNyOAb0
>>313
不動産学部キター！
323:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 19:40:22 sL+20ddaO
日税不動産情報センターって税理士にペコペコして仕事もらうの？
324:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 20:42:17 PXsgHslZ0
TFP不動産の方じゃないのか？
どっちもそうか・・・
325:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 20:59:24 DDvRy7DL0
貯蓄もろくにない低学歴DQN相手より
ペコペコしがいがあるんじゃないか？
326:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 21:02:35 fl+XMOdU0
ペコペコしてれば契約取れるなら、なんぼでもするぜ！
327:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 21:48:05 uJhNGwEXO
>>323
京都にあるのか？知らんけど。
328:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 22:48:48 Z5vZdl7KO
>>319
おもしれえ
329:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 23:13:47 HbZbweekO
３０で外食小売不動産のどれかしか行く所なかったらどうする？
俺は不動産。
330:名無しさん＠引く手あまた
08/05/28 23:57:33 D9LpNVJ50
>>329
俺は、樹海に逝く・・・orz
331:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 00:21:42 6r2OhOQ4O
>>330
無難だなｗ
でも３０ってまだ若いよなぁ…定年まで３０年もあるのに、樹海を選択しないといけないなんてな。
・・・人事じゃないなorz
332:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 02:55:45 DFLNaukzO
樹海って夜怖くない？
お化けでるよ
333:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 05:56:20 K/rc1kFZO
>>329
30にもなって外食小売不動産にしか行けないスキル、キャリアなら
生きてても無駄だから俺も樹海かな。
334:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 06:13:55 vfrho4uL0
>>323>>324
両方とも税理士に飛び込み営業＆テレアポ営業ですよ。
他にも数社そういう営業してる不動産会社あるみたい。
特に新人は自分の顧客税理士がいないから一から開拓らしいよ。
335:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 07:44:47 foM8YmQEO
樹海へ行くより、練炭か硫化水素がおすすめ。
336:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:00:37 UmQWQLZl0
>>332
自分自身がお化けになるからいいんじゃね？
337:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 10:52:01 Xt+6qrQI0
他業種の面接受けにいってもやっぱり不動産会社勤務ってだけで
イメージ悪いんだよなあ。
ホント失敗した。
338:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 11:04:47 6r2OhOQ4O
>>335
硫化水素は苦しいし、周りに迷惑がかかる。
339:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 12:57:11 mq1Mt9rR0
首吊りは最初の３０秒だけ我慢してれば意識が遠のいてイメージほど苦しくない。
練炭はホームセンターで買わなくてはならないし、大体車の中で火焚いたら暑いだろ。
硫化水素は死んだ後犯罪者扱いされるし邪道だ。
一番のお勧めは紐一本ですむ首吊り。
家の中で高いとこに引っ掛けるだけであと必需品は椅子があればおｋ
340:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:16:09 2RtNyERO0
>>339なんでそんなことわかるんだ
341:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 13:22:20 /lhRoTVBO
スレ違いじゃカス
342:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:48:59 viNZ8Tzm0
>>337
どうしてイメージ悪いの？
343:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 17:55:41 qsX6X2bw0
>>339
馬鹿じゃねーの
さっさとｼﾈﾖ
344:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:44:44 vfrho4uL0
>>342
そういう常識的感覚もないのか・・・・
345:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 19:57:40 5z9+aqyT0
>>344
>>342は不動産屋向きだと思うぞ。
世間から見向きもされず後ろ指差されて学生時代からの友達と連絡も取れず
本音で話し合えるのは同僚と仕事の話と上司の悪口だけで
唯一の楽しみは自分の会社の噂話。まさに適任だろ
346:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:16:00 UsLuGJye0
自己紹介乙
347:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:23:31 K/rc1kFZO
不動産営業の奴らってホモっぽいのが多いよな。
ナルシストというか何というか
348:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:35:10 6aanwE1+0
一般事務だった女だが、前職が不動産業と言うだけで
面接官に嫌そうな顔をされる
もういいや面倒くさいorz
349:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 20:49:15 foM8YmQEO
不動産屋には同業者が嫌いという輩が多い。
350:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:14:40 viNZ8Tzm0
キムタクあたりが不動産屋で活躍するドラマやったら人気出るんじゃね
351:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 21:58:31 dLqyknFG0
他業界から転職してみて受けた印象。
・>>347
・>>349
・笑顔が疲れている
・人の話を最後まで聞かない、あるいは聞いているように見せかけて全然聞いていない
・転職組に対し「不動産業界」を熱く語る
・仕事の覚えが異常に悪い
・その割に他人を馬鹿にすることに長けている
・愚痴が多い（女々しい）
352:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 22:18:48 5z9+aqyT0
>>350
キムタクの人気が底なしに落ちるからジャニーズがゆるさねーだろ
353:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:09:49 /jXdOGi70
今週末M不とM地所の転職面接なんだが、
なにすりゃここ受かるんですか。
354:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:11:50 5bwXR/Y8O
いや、山下真司部長のもと、ダメ社員松村雄基の成り上がりっぷりを描く不動産ドラマで。
賃貸担当はイソップ。
355:名無しさん＠引く手あまた
08/05/29 23:47:33 8nzAA6/J0
ナニ金でさえ、ドラマ化してるんだからアリでしょ
356:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 06:50:00 saZyg51U0
不動産業界の人間は、やっぱり自分と自分の業界にコンプレックス持ってるんだよ。
だから殊更ブランド持ったり、高級車乗ったりするんだよな。
やたら「自分は金持ってる。成功してる」感を外に出す。
強がってる10代のヤンキーみたいなもの。
加えて不動産を知らない人間を異様に馬鹿にして下に見る。
どんな人間だって自分の働いてる業界知識に長けているのは当たり前なのにね。
だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
幼稚で卑しい上に、実際は不安定で疲れていて怯えている。
それが不動産業界の人間たち。
357:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 08:39:45 NQnWyS3YO
イチ遺は、同業経験者は問い合わせの電話の時点で不採用。
358:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 11:06:57 iiTlNmPVO
>>356
あんた精神科の医師みたいだな なんかすげえ
359:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 14:25:51 NGCr7LDLO
>>356
そりゃあ、行き場が無いんじゃ神経も病むだろ。
仮に自分が不動産、小売、外食しか選択肢がないんじゃ
山谷行き、両親に泣かれるのは確定だしな。
360:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:28:43 2/3rTi2pO
この仕事をやってて良かったことは何ですか？
361:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:32:40 iiTlNmPVO
仕事嫌なら辞めろやカス このおなにーれすが
362:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:33:40 +Uw3LetgO
みんなは賃貸も売買も先細りだと思いますか？
363:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 16:58:05 BV4Xi20y0
うちの会社、電話越しに客に怒鳴ってる香具師いた。
何でも折角自分が紹介しようと思って資料作って待ってたのに
キャンセルされた。しかしその客が舞い戻ってきてまた物件紹介してくれと。
これって普通怒る？俺ならラッキーなんだが・・
364:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:03:59 ZSHYOX9V0
千葉県市川市のハウジングジャパンってどんな会社ですか？
365:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:06:25 NGCr7LDLO
>>361
と、不動産でしか働けないカスが申してます。
366:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 17:33:08 nR9uUvxL0
>353
スペック晒して
367:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 19:46:39 DjC5YM+Z0
>>356
>>だから業界未経験の人間が入社してきたら、そいつを馬鹿にしてこき倒すんだよな。
宅建持ってない先輩、宅建持ってる未経験後輩でも？
368:名無しさん＠引く手あまた
08/05/30 23:26:19 u8qLg35n0
関係ないだろ
369:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 01:13:23 0t+7rzzY0
関係ないから♪関係ないから～♪
370:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 06:49:33 VUTAn4tRO
長谷工アーベストはどんな感じ??
大手と言えば大手??
371:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 07:26:38 uPJ1KK+20
甘い誘惑、アソコのアップ写真です。の広告で売られてるのは、あんこの写真。
アソコのソという字をンだったと言い張ります。
彼女の恥ずかしいフェラ○○の写真です。の広告では、汚れたフェラガモの
靴の写真。
こんな世の中で、不動産業界における広告活動は世間のイメージより悪くない
と公正取引委員会主催の研修会で聞いたことが有ります。
苦情件数も下位の方だと。取引数や単価が違う他業界と比べても何ですが・・・
372:ヨギノマチャオ
08/05/31 10:44:53 uIFH0saWO
不動産業界の人間はメルヘンが多い。
373:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 11:08:01 5Js97HhxO
>>364
良い会社だと思いますよ
374:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:01:01 /jknAEo30
>>373
具体的に
375:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 13:57:39 F67ADSR90
>>374
会社の雰囲気はマッタリで怒鳴られるようなことはない。
先輩もやさしく指導してくれるし、初心者にはピッタリ。
この業界では珍しく週休２日制。毎日定時で帰れる。
歩合率も高いし、稼げる環境も揃ってる。
会社の雰囲気はお客が引くくらいピリピリしてる。
説教の声は外にまで聞こえるくらい。
知識ないくせに偉そうな先輩。指摘すると切れるし・・・
週休２日って書いてあったけど、週１の休みすら取れない。
夜の１０時が定時ってアホかorz
歩合率もたいして高くないし、反響もカス客しかこない。
好きな方を選べ。
376:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 18:12:44 oOsjG9sEO
おまえらって、すげえ環境で仕事してんだな。 俺なら殴るから、不動産業無理や
つかよ、おまえらなんで、耐えれるんか? やっぱ家族のためか
377:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 19:23:14 WKu9Op9Q0
不動産業界っつ～か街中の零細仲介業者だろここは。
同じ業界でも財閥・電鉄・商社系デベはすごくいいぜ。
378:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:38:29 7x5zi5J0O
東急グループの東急ホームズってホワイトカラー？
379:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 20:51:06 oOsjG9sEO
>>377
そうか零細なのか
そうとしてもなぜ耐える 耐えるおまえらの気持ち、よう分からん
380:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:02:49 s+g842u20
今日、8,600万の土地の契約できた。
手数料、両直で530万儲かったというか予定。
社員ならボーナスで還元されるが自営はそのまま利益になる。
俺んとこはパート1人いるだけの個人不動産やだけど、正直不動産会社に勤めている
奴の気が知れん。
こんな事言うと嫌らしいが、この半年で約3000万儲かったぜ。
381:名無しさん＠引く手あまた
08/05/31 22:10:11 oOsjG9sEO
釣り乙 ニート
382:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:02:40 4fXF3O3l0
>>8の
プロパティマネージャーという名の管理奴隷作業
ってどうゆう意味？PMって仕事が作業じみてるとか？
商業ビルのPMとか興味あるもんで。
383:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:28:27 XmX1mADr0
>>382
この人は、ビルメンテナンスとビルマネジメントを一緒に考えてると
思うよ。
確かにＡＭから受託したビルをＰＭが管理しているという意味では
オーナーありきの業種ではある。しかし、そんな見下される仕事では
ない。だから心配しなくて良いと思う。
でもまぁこの業界は総合デベを頂点に、開発＞＞流通・管理・仲介諸々
を見下す奴もネラー中心に多いからね。
384:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 00:40:22 2rn0QqYJ0
>>382
居住用マンションのPMやってる俺は、奴隷って言葉がよく分かる
家主に詰められ、入居者に詰められ、上司に詰められ・・・
世間様が日曜日で休んでる時に、せっせと草むしりとかするんだぜ？
本当に辞めたくて仕方ない
商業ビルはやった事ないから分かんないけど
まあ少なくとも居住用よりはやり甲斐あるんじゃないかな
385:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 01:44:52 HDlIf+FhO
管理なんかやって楽しい？
386:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 06:40:34 TrCcp1bv0
この業界ほど向き・不向きがはっきりしてる世界はない。
営業能力だの、人間性だの、学歴だのそれ以前の問題。
続けられる奴は「不動産業界限定エリート」ｗ
他の世界で通用するか、どういう目で見られてるかは知らんがｗｗ
387:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:05:25 TPu0Fc5i0
それって地所などに軽く入れてしまう高学歴エリートとは別物なのか？
388:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:13:34 TrCcp1bv0
ここは転職板だぞ。
高学歴新卒しか採用されないような大手総合デベの話なんかしても無意味。
日本人がアメリカ大統領になれるかどうか話してもしょうがないでしょｗ
389:名無しさん＠引く手あまた
08/06/01 08:41:06 axASvDAR0
もしそうだとしたら転職板住民は皆揃って樹海行くのオススメ
390:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 03:16:03 lC/BsF+SO
長谷工コミュってサービス残業？離職率高い？
391:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 05:57:26 S3UaFdLO0
高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーター・・・
こういう奴らにとっては、不動産業界への転職（再就職）って魅力的かもな。
大手を望まなければ未経験の中途でもいくらでも雇ってもらえるし、
うまくこの業界に馴染めば普通のリーマン以上の給料もらえる。
人生逆転・再出発のチャンス。
でも、高学歴や元一流企業勤めでわけあって中途未経験で不動産に行くような奴にとっては、
明らかに「落ちぶれた」とか「止むを得ず」とかってことだろう。
海千山千の下品で不安定な業界だからな。
392:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 06:50:29 kC/EKJ5lO
>>391
貴殿は、面白い方だ。
393:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 08:02:15 97Ry2d9sO
新宿の市井、江北ニュータウンのヨコハマライブはＤＱＮ高卒・Ｆラン大卒、体育会系馬鹿、元ヤンキー、元フリーターは採用されない。
堅物トリオの新宿の市井萩野とヨコハマライブ古澤と青砥の清家不動産鈴木はマブダチ。
394:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 11:54:50 lC/BsF+SO
投資マンションって時代遅れですか？
395:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:44:40 kd2VCtOqO
俺は今大学生だけど
ここ凄い荒れ方してるけど、どれくらいのレベルの会社に勤めてる人が多いのかな？
たとえ流通や管理でも三井や三菱、東京建物あたりだと雰囲気良かったよ！
終身雇用や歩合なし等、一般的な待遇だったし。社員の人も紳士的な人が多かった。
ただ、学生の中でも評判の悪い会社はやはりギスギスしてて大変そうだった。
こんな文を書いて叩かれると思うが、ちょっと疑問に感じたので。
396:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 12:51:05 duGeT+qk0
>>384 >>395
マンション管理ならその気持ちだろうよ。
理事会もそうだが板ばさみご苦労さん。
でもオフィスビル管理は違うぞ。
迷ってるキミ、間違えてもマンション管理には行くなよ。
他企業で挫折した後にでも入れるからｗｗｗｗ
397:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:06:35 yFiv+Ah4O
>>395
言うようにそれなりのトコ行けば大丈夫だよ。ただ、時期があまりにも悪い。
既刊だけど、週間東洋経済の5/31号読んでみ。
不動産なんか目指す気力なんか一気に吹っ飛ぶから。
398:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:27:13 kd2VCtOqO
>>397
「不動産大淘汰」みたいな特集の記事ですよね？
昨日、コンビニにて立ち読み程度ですが目を通しました。あれを見る前から不動産業界に逆風が吹いてるのは感じてましたが、やはりあんな大々的に特集されると少し凹みますね。
ただ、不動産会社を世の中から無くす事は不可能でしょうし、考え方によっては力のある会社だけが残り、その会社でなら成功できるとは思います。
ただ、その「力のある会社」という言葉に当てはまるのは俺にはわからないですし、学生なので慎みます。
399:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 13:52:08 yFiv+Ah4O
>>398
今は長い調整期だからね。
で、オタクは不動産業界で何やりたいの？
自ずからそれで方向は違ってくると思うけど。
400:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 14:03:58 kd2VCtOqO
>>399
俺は流通です。特に仲介がやりたい。
デベを目指すのが普通だし、流通はキツイと言われるが、流通の仕事が一番興味もてたからです。
もちろん、デベ、管理（オフィス、マンション）、ファンド系等いろいろ見て決めました。
401:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 15:34:33 hMfdZk2xO
なんで不動産業界はヤ○ザやチン○ラ風な方が多いんでしょうか？
釣りではないです。
402:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 16:48:14 yFiv+Ah4O
>>400
へぇ～、しっかりしてるし、やる気十分で良いじゃん。
オレはＦラン新卒で信託子会社入って仲介稼業。
今は声掛けられて弁護士法人が関係するトコで流通仲介携わってる。
こんな時代なんでね、忙しくてウチも増員することになって、
その責任者を仰せ付かったもんだから慌てて勉強中。
オタク、考えがしっかりしてるし、そこはブレてなさそうだから良いと思うよ。
それなりのトコはちゃんとしてるから大丈夫だよ。余計な心配いらん。
403:名無しさん＠引く手あまた
08/06/02 19:02:22 kd2VCtOqO
>>402
ありがとうございます！
そんな風にお呼びが掛かったりもするんですね。俺も声かけられるぐらいになりたいです。
今は体鍛えたり、資格の勉強したりして入社後に少しでも貢献できるように準備しています。
なんだか色々アドバイスなどして頂きありがとうございます。
404:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 01:06:21 txlJYyj60
ちょｗ体鍛えるってなにｗｗｗ
405:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 01:30:29 hrbNXX350
>>397 398
東洋経済とかエコノミストはそんなもの
地価が反転して、Ｊ－ＲＥＩＴができた頃なんて
すごく良いこと書いてたんだからｗ
今、業界の中で危機に一番近いのがゼネコン（大中小関わりなく）
そして、買い手としてＲＥＩＴ市場が機能しなくなった為に
ファンド系不動産会社（流動化中心にやってるとこ）
そしてマンション中心の開発デベ。つい最近のニュースでも
東京建物と新日鉄都市開発の開発マンションが大幅値下げされてる
ってのあったけど、その時体力のある企業という事でこの２社が
上がってた。それ以外のマンデベはヤバイよいま。
406:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:04:01 UOJRNCKB0
不動産業界に入るのに、立派な志なんて邪魔なだけ。（除く大手総合デベ）
とにかく、数字・数字・数字なんだよ。
数字上げなきゃ会社にいられないくらい立場が無いし、生活も成り立たないし、
退職させられることになる。
その点は理解して不動産業界いけ。
407:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:43:13 28PhdtFg0
同じリスクを負うなら勤めるより独立したほうがいいわな
408:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:47:36 UOJRNCKB0
でも、独立してまともに１０年以上会社続けてるような奴いる？
口じゃ景気のいいこと言って内情火の車みたいな連中ばかりじゃん。
ましてこれからの時代・・・・
409:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:55:15 zNKLEXHq0
不動産屋って意外と潰れないのよ。家族だけで経営してるようなとこ。
街の中に狭く汚い店ってあるでしょ？
「潰れるんじゃないか？」って思うような、、
意外と家族が食っていく分は稼いでるよ。
中途半端に大きく従業員雇ってるとこは大変だなｗ
410:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 06:57:30 FhzpNZT0O
日本語でおk…
411:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:08:02 UOJRNCKB0
>>409
そりゃ長い間地元でやってるような小さな不動産屋でしょ？
彼らは小さいながらも食っていくくらいの地元の基盤はあるんだよ。
近年、営業やってて独立したような連中は苦労してるじゃん。
そういう話しだよ。
412:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:37:49 MWFYp0y90
ガソリンも順調に上昇してる事だし
このままいけば、その辺の賃貸仲介業者は大打撃だなｗ
413:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 07:39:34 FhzpNZT0O
句読点でおk…
414:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 08:02:45 v882pY7BO
>>412
賃貸屋の俺涙目ｗｗｗ
単価安いから地味に痛いんだよな。
宅配業者とかどうするんだろ？
とにかくこれ以上値上がりするとヤバい！
415:あまんｄｐ
08/06/03 17:50:42 nmzNCOUn0
新興不動産流通業はどうなんでしょう？
アルデXロ IDX とか？
416:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 18:27:22 bZ72Jy88O
不動産会社の経理を受けようとしてるんですけど、経理でもノルマやらなんやらあったりするんでしょうか…？
あと、実家が不動産オーナーをしてるんですが、そのことは伏せたほうが良いでしょうか？
うちの取引先は地元の大手不動産管理会社なので、ライバル会社になってしまいます。
あまりそういった事は気にしないですかね？
417:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 19:59:25 l8nxqI8a0
大いに気にするだろｗ
418:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 22:37:04 /7rLDj5r0
取引先の大手管理会社で働けばいいじゃんｗ
419:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 23:25:40 bZ72Jy88O
>>417
気にするものなんですかねー…。じゃあ伏せて普通に応募しておきますｗ
>>418
それができたら苦労しませんｗｗｗｗｗ
取引先の会社は新卒とキャリア採用しかしてないみたいなんで…
420:名無しさん＠引く手あまた
08/06/03 23:28:25 IFZHgEGT0
hetaredo/ロスト・ユニバース ４話「ヤシガニ屠る」リテイクチェック
このページは１９９８年放送のＴＶアニメ「ロスト・ユニバース」第４話「ヤシガニ屠る」における. ＴＶ本放送版とリテイク版のチェック情報を掲載する事を目的にしております。
従い、特定の個人や企業を誹謗中傷する目的があるものではありません。 「ヤシガニ事件」とは何か? ...
rashika.sakura.ne.jp/sr/lost/index.html
421:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:34:21 HSi9AeNSO
不動産業界と人材業界どっちが将来性ある？
422:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:44:38 eHBD0naT0
不動産業界だろ
423:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 01:51:29 srPczr5j0
>>421
おまい不動産板でも聞いてなかったか？ｗ
424:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 06:18:48 8pcA+7OV0
よく業界の将来性を気にする奴いるんだけど、
どの業界だって、上手くいった会社は生き残り、下手やった会社は潰れる。
さらに難しいことに、被用者が働きやすいかどうかと、会社の業績の良し悪しは関係なかったりする。
業績が急速に伸びた（投資家・経営者にとっての）優良企業でも、ワタ○やグッドウィ○みたいな会社は
たくさんあるわけで。
一般に、不動産は斜陽、人材業界はこれから伸びると考えられるだろうが、
潰れるところは潰れるし、残るところは残る。そうとしか言えないわな。
まあ、両方とも被用者にとっては極めて評判の悪い業界だ。
それだけに離職率が高く常時募集してるから、転職者が入りやすい業界ではある。
425:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 12:29:59 u+o6YLzzO
グッドウィルに代表される人材派遣業のえげつなさは目に余るものがある。
いずれ、法改正や規制が入ってあぼーんだ。
426:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 12:33:45 2uM01pbc0
募集要項で、100％反響営業テレアポなしってとこは、本当にそうなの？
どんな営業でも、テレアポがないとは考えにくいんだけど。
427:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 13:10:29 Np2QJDj+O
>>426
ゆとりくん、それ、マジ伺い？
428:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 13:18:30 eHBD0naT0
>>425
俺もそう思う
429:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 20:08:13 HSi9AeNSO
423、お前いちいち突っ込むなや！
430:↑
08/06/04 20:11:53 Nz/E8s0o0
気の短い
高卒無職中年
431:名無しさん＠引く手あまた
08/06/04 20:56:23 gnDkohXz0
>>426
仲介ならテレアポ無しはあるよ。
432:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 06:12:23 GR+Bgrin0
ブローカーの「営業」ってある意味極めて特殊だから。
不動産業界と不動産屋ってものを良く知ってないと話にならない。
未経験者いきなりやれないわな。
テレアポや飛び込みから始めるしかない。
433:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 21:17:49 isPvEEUA0
大久保のサンアークってどうですか？
434:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 21:39:39 xHkMVrBC0
大手総合デベ以外の興和不、日土地、新日鉄都市、伊藤忠都市の
業界での評価ってどんな感じ？
転職先として検討してるんだが
435:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:11:35 GR+Bgrin0
>>434
検討するのはいいが入れるのか？ｗ
436:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:44:09 z1nFOMsOO
日税って業界ではどうゆう位置付けですか？
業界での評判も教えて下さい。
437:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 22:53:14 GR+Bgrin0
>>436
ちょっと特殊だな。
とにかく税理士から案件もらってナンボ。
それが全て。
だから不動産業界の中では結構ボンクラかな。
仲介のガツガツ感が希薄。
売り側をガッチリつかんでるわけだから。
但し、税理士への営業活動は必死にやってるようだ。
新人は自分の顧客税理士獲得のために税理士相手のテレアポや飛び込みもやってるみたい。
税理士つかまないことには仕事ないから。
競合他社も多いしね。
アックスとかＴＦＰとか国土工営とか。
438:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:42:59 xHkMVrBC0
>>435
受けてみるよ、お前らとは違うから受かる気なかったら検討しねーよ
439:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:47:14 z1nFOMsOO
三菱地所ホームはハウスメーカーとしては優良ですか？
440:名無しさん＠引く手あまた
08/06/05 23:53:47 xHkMVrBC0
>>439
ただの子会社だよ
441:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:11:07 G9QkeOPzO
>>438
大言吐くのはいいが入れるのか？ｗ
つか、そんな程度の質問してるレベルでムリだろて…
442:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:21:50 wprw8Js60
>>440
質問お答えになってないだろ
アホは採用してもらえないぞ
443:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 00:37:41 cHe//OHk0
>>441
なんとでも言えよ、お前は入れないだろうなw
ただの仲介とかか？w
444:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 06:33:45 5bV7ZM8O0
>>443はある意味不動産屋向きｗ
445:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 11:28:39 3rzbSCYaO
Without bribery，you'II get nowhere,
糞共、不動産業界に必要なことだ。
446:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 20:50:00 6aoN/4zQ0
>>445
なんでわざわざ英語使うの？ww
かっこいいねw
447:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:22:06 3rzbSCYaO
>>446
なんや…つまらん煽りやの
448:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:31:11 +5K/HqfG0
>>447
なんでわざわざ方言つかうの？ｗｗ
かっこいいねｗ
449:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 21:55:28 3rzbSCYaO
今日も大漁や
450:名無しさん＠引く手あまた
08/06/06 22:08:46 +5K/HqfG0
>>449
なんや・・・つまらん釣りやの
451:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 02:30:33 wAMopVdZ0
後出しで釣り宣言とか見てられない
452:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 19:40:58 DOf/YXqw0
ハロワで募集している方南町のエーピーサンヨー、北区の大正ハウジング
マイナビで募集している白金のトウマンホームって同業者の評判とか体質
とかどうですか？
今、同業者受けが悪いイケイケ売買仲介業者で働いているもので・・・
地域スレで悪いが情報を求む。
453:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 19:59:32 pMkbeQx70
不動産なんて全部ブラックだと思われ
454:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 20:54:54 3yl54x28O
北野さき曰く、アメリカ人はこじきでも英語がしゃべれる。
知り合い曰く、東京人はＤＱＮでも標準語がしゃべれる。
つまり、英語や標準語が話せることが格好いいとは思わない。
455:名無しさん＠引く手あまた
08/06/07 21:15:54 V+FlsnE70
まあ敢えてツッコませてもらうと
この世に標準語が喋れる人間は一人もいない
ニュースキャスターが一番近い喋りらしい
456:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 01:08:51 S6dRanXxO
>>454
二カ国語出来りゃ凄いと思うがな。
ＤＱＮはできんだろｗ
>>455
ほうほうそれでそこで？
457:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 01:45:48 3gzR+Yug0
東京人は東京弁がしゃべれるでいいんじゃないか？
458:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 07:57:08 5kot0v280
不動産業界
未経験中途学歴不問・・・ブラック率ほぼ１００％
経験者学歴資格不問・・・ブラック率８０％以上
経験者大卒以上資格あり・・・ブラック率８０％前後
こういう世界です。
459:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 08:11:13 Ki+u8tJIO
同業経験者お断りの不動産屋
間違いなくブラック
460:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 12:22:53 4MdsZL93O
新生ホームサービスってどうなん？
461:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:09:18 9ZXncEBQO
東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝってどうなん?
462:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:13:00 DUm4LovlO
>>461
ﾌﾞﾗｯｸ代表
463:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 17:19:02 rKHpTSRe0
まっくろけのけ
464:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 18:31:21 as2tMwgDO
不動産とリフォームはまったくの畑違い？
共通点無し？
465:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 20:35:10 5kot0v280
>>464
服飾販売と服のリフォーム屋みたいなもの。
466:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:41:21 C0bOXr5OO
>>464
リフォームはどっちかというとサニックス、アサンテなどの害虫駆除の方が職種は近い。
467:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:43:12 C0bOXr5OO
>>460
超優良
離職率も低くまったり系の会社だな。
468:名無しさん＠引く手あまた
08/06/08 21:53:54 /cVyrE1E0
三井レジ応募した人いる？
469:382
08/06/08 21:54:10 K+DwClDJ0
ゴメンＰＣ調子悪くてレス遅れた・・
レスくれた人ありがとう。
商業施設の企画開発とＰＭやってる会社に興味あったんだけど
>>8にはあてはまらなそうかな。
470:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 01:32:28 Vu5wjdHIO
>>467
マジっすか？
あまり良い噂聞かないけど
471:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 06:35:10 4a8dhp/k0
地元の零細企業に採用された
でも色々引っかかる点があるから辞退した
電話で社長に辞退すると伝えたら嫌み言われた
辞退するのは自由だと思うが？
辞退して正解だと思った
472:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 07:43:01 roEIEJzDO
>>468
俺したよ
473:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 19:45:42 tvwjH/dP0
>>472
マジ？やっぱ高学歴、高スペックなの？
474:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 20:39:05 IsDlnM350
大和ホーム知ってる人いたらどんな感じか教えて
475:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:02:31 4wMXKNFoO
加藤君が不動産屋で働いていれば、今回の事件は起こらなかったであろう。
476:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:24:33 rwC+qj7z0
不動産屋で働くとハンパなプライド持ってる奴はみんな叩きのめされるからなｗ
しかも激務だからあんな犯罪起こそうとする気力も失せてるだろう。
477:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:37:32 UAGoKmIh0
内定もらった後、雇用の条件提示が今度ある。(恐らく雇用契約書を交わすのかな？)
そこで相談なんだけど、
宅建餅だが未経験だから給料いくらくれとか言わない。
ただ、自分が考えてる最低ラインで基本給２０マソ＋宅建手当て３マソは欲しい。
で、雇用主に言いたいのが結果を出した時のこと。
ノルマを達成した後の歩合とか、１件売れたら歩合はいくらとか・・・
話詰めてもいいよね？
逆にの詰めないち足元見られそな気がするんだけど・・・
478:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 21:43:45 O7Xgvfsn0
基本給は賃貸、売買、仲介によって違う
歩合も各社それぞれ
その辺は自分で相場調べとけ
479:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:01:02 UAGoKmIh0
>>478
賃貸、売買、仲介で基本給って違うもん？
ほとんど同じだと思うが・・・
480:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:04:21 swvT0hiA0
>>477
不動産売買の場合、１件売れたら歩合いくらって会社は少ないと思うよ。
自社の新築メインで売る会社だと１件でいくらって会社は多いだろうけど。
仲介で件数×固定歩合って会社は殆どないかと。
うちの会社は件数×固定歩合なんだけど、利益はボーナスに若干加わる。
まぁ歩合率はかなり低いけど、超マッタリ会社なんでオレは満足してる。
給料・休み・歩合の話して誤魔化すような会社だったら辞めた方がいい。
あと０契約のときペナルティで給料減らされるかどうかも要確認。
481:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 22:42:41 UAGoKmIh0
>>488
ホントありがと。助かる。
給料の話はきちっと聞いてくるわ。
ただペナルティの話は・・・どうかと思うんだけど・・・
まだ入社もしてない時にそんな弱気でどうするって俺思うんだけど・・・
聞いておいた方がいいかな？
482:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:26:41 swvT0hiA0
オレが前いた会社は、入社３ヶ月の０契約は給料減らされるペナはなかった。
２ヶ月目から詰められるのがペナと言えばペナ。
入社４ヶ月以降か初契約上げた後は０契約だと５万の罰金。
２ヶ月連続だと１０万。３ヶ月連続だと１５万の罰金。
基本給２５万だったから、２タコで次の契約が決まってないと
そこで辞めるのが通例になってた。
大きな歩合が入ることが決まってたとしても
自分から辞めることを選ぶくらい詰められる。
会社の名前である程度仕事出来るような大手や
古くからやってる信用で客が来てくれるような会社じゃなければ
必ず０契約のときがある。弱気とかじゃなくペナについては聞いておくべきこと。
それで四の五の言うような会社は、
この業界じゃ入ると後悔するようなブラック会社なんだよ。
483:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:32:03 Nr0jnpGE0
今なんかもっと大変だろうね
484:名無しさん＠引く手あまた
08/06/09 23:45:38 MRR4WLpL0
今月決まらないと３パイです
485:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 03:39:27 a+mLAP6k0
>>482
詳しい話、恩にきる・・・
ペナの話も聞くわ・・・
確かに俺は独身だから何とかなるけど、家族いる人は給料減額されたら
生活できないからね・・・確かに気になるよな・・・
基本給２５マンって高いよね・・・かなりの都市部かな？
まあとりあえず、納得いくようノルマ、歩合、ペナ、休日に関しては
聞いてくる。
ただ、淡い期待だけど何となくいい会社のような気がするから、あんまり
あつかましいこと言わなくていいことも考えるわ。
離職率低いッポイんだ。
ありがとホント参考になった。また報告します。。。
486:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:49:01 tRT+A/2k0
歩合は5～20％
20％の会社は基本給低い会社が多い（ブラックが多い）
10％前後の会社なら大丈夫じゃないか
それから今の時代稼げないがまれに高額の契約も
半期で一定額以上売上ても歩合アップや報奨金が少ない会社も注意
487:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:57:02 Vz6ENleIO
ぶっちゃけ平均年収って、なんぼぐらい?
レス勘案すると、500前後?
488:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 08:59:18 7A/4+enj0
d
489:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 11:31:20 icI+Kq/10
地場の業者
家族経営の会社だけど3ヶ月に1度募集している
給料安いのは募集でわかるはず
何で短期間で辞めるんだ？
行く会社ないから応募してみようかな
490:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 11:39:19 t+3RIXuc0
ハロワとビーイングの求人常連ヤバス
491:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 12:35:20 oUE6rI3S0
B-ingはもうない
492:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 15:39:45 B7zjasqwO
建売屋ってこれから倒産する？
493:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 15:41:14 qeAZM8Pm0
倒産し始めてるよ
494:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:42:57 Vz6ENleIO
時期的に早すぎないか?
適当なこと言うなやボケ
495:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:47:15 RX9znNIQO
いやいや。
帝国あたりの倒産情報見てみな。
不動産建築関連は倒産ラッシュ。
496:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:51:11 knWN82nkO
今週のアエラを読むといい
497:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:02 KV9T9jvE0
かなり景気悪いな
498:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:32 qeAZM8Pm0
転職しようと思ってるなら早めにしたほうがいいんじゃない？
不動産業界ですらこれから転職厳しくなるよ
499:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 17:59:31 Vz6ENleIO
AERA買ってくるわ
ついでに飯も食ってくるな
500:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:10:13 RL0VKBBkO
>>487
俺んトコは、電話営業や飛び込み主体のマンデベだが、
平均700万円くらいだと思う。
売れない奴だと500万くらいだけど、詰められてどんどん辞めるから、
平均年収はソコソコあがるね。
ちなみに俺は4ﾀｺがある。
ハンパじゃなく詰められたのに、辞めなかった事を今後悔してる
501:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:31:42 Vz6ENleIO
>>500
ある意味超人やね あんたどこでも、やってけるんじゃないの?
502:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 21:33:06 po2KPU3d0
後悔してるのか。
503:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 22:59:09 rhP7BPnwO
4タコってなに？
504:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 23:31:18 Vz6ENleIO
>>500
俺、あんたを馬鹿にしてんじゃねえからな
すげえと思うよマジで
505:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 03:08:06 IENduk360
>>500
詰められることはこの業界では当たり前と考えないとダメだな・・・
でも、ホントその時辞めなかったのは尊敬する。
きっと将来出世できると思う。
その時辞めても絶対同じ繰り返しになってたハズ。。。
俺も次就職する所は死んでも辞めない覚悟をしてる。給料を普通にくれてる
なら絶対辞めない。詰められようが、陰湿なイジメに遭おうが・・・
きっと・・・多分・・・恐らく・・・ｍａｙ ｂｅ・・・
506:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:45:03 ExOT4WaoO
この業界、転々と転職が続くのが常識だから。
これから長く安定して働きたいと思う奴は絶対に来るな。
507:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:57:48 2FWM1xKK0
不動産業界にいる以上数字詰めやパワハラはどこの会社も同じだろ。
一時期耐えたとしても結局は続かないって。労働時間も長いから心身ともに削られる。
転職してリセットするしかない。
そしてまた同じことの繰り返し。
508:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:27:28 XkG+dkMdO
>>506
いつも早起きのおいちゃん、お疲れ様です。
509:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:28:07 trRzIHwD0
ここに書き込むといいよ。
URLﾘﾝｸ(www.tenmode.jp)
510:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:58:18 XjQSKIJp0
>>500
何で後悔してるの？
拘束時間と休み教えてください
511:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:00:56 e9jsQdFgO
俺が行ってる不動産屋はノルマないし、定時に帰れて、完全週休2日なんだけど珍しい？
512:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:44:55 XkG+dkMdO
へー そりゃすごいや
513:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 11:58:15 DwUcCgXx0
>>５１１
年収は？
514:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 14:53:02 e9jsQdFgO
まだ入社して一年だから350マン。
515:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:35:02 XkG+dkMdO
あんたの会社の社長って…ある意味すごいね…
516:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:37:29 +1kJyfti0
>＞514
会社の規模は？
仕事内容は？
いい会社だと思うよ
517:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:21:20 XkG+dkMdO
アンカーきちんとつけろやカス
518:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:49:01 zyXPS/04O
>>516
いいかげんなアンカーに笑た。
519:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 19:09:27 uSGsZBtQO
転職を繰り返す不動産業界もこれからは転職も厳しくなると思いますか？
520:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 20:06:20 uPxf4LrM0
大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
521:500
08/06/11 21:19:44 hOB54qnj0
>>510
もう30になっちまったんだよ。
4タコん時は20代だったらね。この業界から逃げそこねた
もうこの業界離れたいんだが、30代の異業種転職は苦戦するだろうしな・・。
拘束時間は、平均して大体朝8時から夜10時。1
0時で帰れるから、まだマシなんだろうが。
休みは年間40日から50日台。成績によって違う。
悪いを1か月ぶっとおしもあるよ。今日は休みだった
>>505
そうだね、詰めは当たり前だからね。
ただ30過ぎると、身心の踏ん張りがきかなくなってきたね。
>>503
4か月契約ゼロ
>>501
でもやっぱこの業界は、他の業界からは評価されないみたい。
先に辞めた仲間も異業種転職組はみんな苦戦してた。
この業界内転職の奴は、アッサリ決まっててたが。
522:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:01:40 XkG+dkMdO
>>521
ちょっと気になるのですが、異業種に転向された方は、まったく畑違いな職種に就かれたのですか?
523:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:03:00 IENduk360
>>511
賃貸？
いい会社だと思うよ・・・会社の詳しいスペック聞きたいな。
524:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:30:22 hIZqBa150
売買だけど>>511と変わらん。
ノルマなし。９時半～１９時定時。週休２日（水曜他１日交代制）
どうしても終わらなくて残業することもあるけど、それでも月に５時間くらい？
年収６５０万弱。去年度は手数料１４００万くらいと自社物９件。
４人の営業がいて、手数料は最下位。自社物は２位。
会社は（１１）の地場。給料安いけど、福利厚生はかなりいい方だと思う。
有給は普通の会社と変わらないしキッチリ取れる。年１回昇給もある。
１年過ぎたら退職金も出るし。社員旅行は毎年海外行ってる。去年はケアンズ。
賃貸の管理戸数がかなり多いので、地元ではそれなりに名前が通ってる。
525:500
08/06/11 23:47:29 hOB54qnj0
>>522
いや、業界変わっても営業が多かった。
あとは工場の管理部門なんてのがいたな。
526:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:48:58 kBowxfWGO
ざっと見た感じ、仲介営業の方が多いようですが、事務系職種の方はいないですか？
事務でもどの会社でも、詰められるもんなのでしょうか？
私は前の会社では、不動産事業企画をしてたのですが、ここに書き込まれてるほど詰められはしませんでした。
まあ、パワハラが凄くて、追い詰められましたが。
527:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:52:32 CZtOd/dKO
>>525
貴重な時間使わして悪いね。ありがとう。
528:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:53:04 Wr6+TlMG0
>>526
うちの会社で言えば、待遇は地方公務員並に楽
ただし給料はワープー並
不動産は激務高給てよく言われるけど
それが当てはまるのは上位職と営業だけだよな
俺は管理だが、600どころか400もないよ・・・
529:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 01:04:37 kBowxfWGO
>>528
ちなみに、おいくつですか？差し支えなければ、教えていただけませんか？
私は25歳の第二新卒で、半端なく詰められるのが嫌で事務系職種を探しているのですが、ここに書かれてる多くは、もう業界の伝統みたいなものなのですかね。
530:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 06:17:32 m9eYBUp70
>>529
事務系で探すのならわざわざ不動産こなくてもいいじゃん。
不動産業界の多くは体育会系気質。
自分が数字で詰められなくても、
絶えず数字に詰められて怒鳴られる連中、辞めていく連中を見ることになる。
事務やっててもそういう体育会系人間たちが事務にも命令口調で話すだろうし。
531:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 07:49:03 tdKfGaLSO
>>526
ウチは事務は詰めはないよ。詰める理由も無いし・・
詰められるのを見る事はあるだろうが。
532:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 08:15:11 PSe+AfbbO
>>520
＞大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
渋谷と高円寺にある東京学○倶○部は月のノルマが１００万。
533:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:04:01 kOtLYYhG0
大阪のキョウシンどない？
534:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:59:07 WosjT6UJ0
>>529
528ではないけど、その通り。
ただ不動産事務を経験して、事務ってこんなもんかと思うと
他の会社の事務は一切できなくなる。そのぐらい楽。
でも＝何のスキルも身につかないので、今後転職を考えるなら
わざわざ不動産はオススメしない。
けど楽は楽だから、環境に耐えられて、一生不動産事務を
抜ける気がないなら別にいいんじゃないかな。
535:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 23:10:36 6GuZK2xI0
穴吹不動産センターはどうですか?
536:↑
08/06/12 23:51:32 /nD5RWwg0
「～はどうですか？」
しか聞けない、いつものage既知外粘着無職中年
537:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:07:20 +nXOKKTn0
賃貸、売買の宅建手当ては、いくらぐらいが相場ですか？
538:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:40:04 NythZMj80
>>537
どこも１～３万位だろ
539:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:53:24 9nirHTIwO
>>537
ウチは売買、賃貸、仕入共に3万だね
540:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 12:57:48 WXTKAuO9O
宅建意味なし
541:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:08:13 WaXBbkYmO
五反田、新宿、秋葉原、吉祥寺にあるイチイは高級志向丸出し。社長の荻野もボンボン。
＞ぶっちゃけ育ちは良くない。
これにはイチイのスタッフ～は該当しない。
542:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:13:30 3Hog27Gx0
自分がいた福岡市の不動産。宅建は持ってて当たり前だからという理由で手当が出なかった。それから、１ヶ月してやる気のなさが露呈して解雇。その後、復讐のため職安に駆け込み。手当を満額支給ｗ
543:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:15:33 3Hog27Gx0
その後、路上で社長とばったり出くわし、俺は顔がニヤニヤｗ。社長は顔がひきつっていたな。ざまーみろ！
544:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:44:45 WXTKAuO9O
まあ12歳の子供がとれる資格だから…
資格手当とか馬鹿か
545:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:47:48 WXTKAuO9O
>>542
日本語でおK 君ﾁｮﾝ?
546:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:49:02 ZJHj/e6Q0
事務の人にききたいんですが、
GW・年末年始ってやすみありますか？
面接でききにくくて聞けなかったんですが
547:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:09:16 dxIbwv3t0
年末年始に営業してる不動産屋は見たことないな。
エリアによっては年中無休なんてとこもあるかもしれんが
他がやってなければ鍵も借りれないし意味がない。
ＧＷは会社による。オレが前いた会社は毎年２週間連続出勤。
今年は２３日（水）が休みで、次の休みは７日（水）って言ってた。
事務も強制出勤。まぁこんな会社は少ないと思うけどね。
548:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:14:49 0FLIsU6P0
GWは営業したって儲かんないから
会社ごと閉めるか、交代制でやってるとこが多い
うちの会社は事務の休み待遇だけは凄く良いな、120日あるんじゃね？
でもそれは裏を返せば、重要視されてないって事だけど
だから給料も恐ろしく安い、手取り15くらいじゃないかな
549:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:46:45 WXTKAuO9O
最近、客として不動産会社によく行くのですが、女性事務員の方、不細工多くね?地方特有なのかな
550:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:49:24 l3CKnNkuO
ウチは新卒以外は主任者証を受領しているのが前提だから、
営業系職で持ってないってのはいないなぁ。当然手当てなんて仕組みは無い。
主任者証持ってるだけで30Kか？羨ましいｗ
551:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 16:18:26 dxIbwv3t0
うちも中途は宅建持ちが条件なんで、売買も賃貸も
営業は全員持ってる。事務は必須じゃないけど持ってる人もいるね。
まぁ新卒が入るような会社ではないけどね。
宅建手当ては３万出るよ。火災保険の上級は１万出る。
ＦＰも取ったら出すって言われてるけど、誰も持ってない。
売買３人賃貸３人の営業でやってる地場じゃＦＰいらんと思うけどね。
552:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:04:04 WXTKAuO9O
FPって難しいんかな?
553:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:08:54 qYFAyISf0
>>549業界に限らず女性社員の器量は会社の器量に比例する
554:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:20:48 0XqfVpp50
大阪のキョウシンはトップが50絡みのババァだ
一度、面接に行ったが、みんなババァにビクビクしながら仕事してるみたいだった
ここは宅建手当アリなのだが、宅建持ってるだけではダメで会社として役所に登録されてはじめて
宅建手当貰えるらしい。
給料表みたいなもの見せて貰ったのだが、やたらに細かい。あんまり手数料で売上上げても給料が殆どかわんない感じ
一番、ムカついたのが、ペーパーテストの延長に保証人予定者を書けみたいなことが書いてあった
大体、なんで働かないウチから保証人の話するんだろうね・・・
面接は雇う気もないのに二時間位ネチネチ値踏みされるような、いたぶるような内容でした
最期は人の宅建免許の両面をジロジロ見たりと、本物かパチモンかどうかチェックしてました
数日後、お祈りの手紙は来ましたがね・・・
今もハロワで慢性的に募集してます
マゾの方はどうぞ！！！
555:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:50:40 WXTKAuO9O
>>553確かに。
くそっ おまえ少し真理ついてるな…
556:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:53:35 WXTKAuO9O
>>554
社長自ら面接ですか? 今時珍しい
557:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 21:18:35 fLsfk9xr0
野村不動産ってどう？去年、大量に中途採用してたけど、彼らは兵隊なんすかね？
558:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:29:34 l3CKnNkuO
>>557
兵隊以外にどんな職種があるんだ？
559:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:54:35 A9OyocKR0
>>557
今年も大量募集中だよ
>>547
俺んトコも同じだよ。
もっとも、事務の方はＧＷ出ても代休もらってたが。
営業はモチロン代休無しの20日ぶっとおし
ちなみに、正月も営業してる。
客なんて来ないから、２人くらい交替で配置するだけだが。
560:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:56:01 WXTKAuO9O
兵隊でも、将棋の歩みたく、使いようによっちゃ成金。
目指せ成金
561:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 07:03:43 Zp7FN/ZY0
中途採用の不動産営業なんてどこも使い捨てソルジャー採用だっての。
大手の名前に騙されるなよ。
業界未経験者は分らないんだろうが・・・・
562:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 08:37:14 Px60GWrL0
>>554
おお。面接考えてたので参考になります。
これからはやっぱり老舗より大手FCの方がいいんですかね？
563:554
08/06/14 11:11:07 /V3SJhum0
>>556
社長は別にいるみたい。どうもババァが実権握ってるようです。
>>562
賃貸やったら大手も中小もどこも同じみたいです。東急は社用車無しで徒歩で物件案内
契約社員扱いで給料も全然上がりません。宅建は持ってるのが当たり前なので手当は出ませんが何か？
と平気で説明会で宣ってました。
色々面接に行きましたが、中小に限っては小賢しい奴は敬遠されるみたいです。
学歴コンプの担当者が多かったですね。
「なんでオマエみたいな奴が大学出てるねん？」
「なんでオマエみたいな奴が漏れが取れなかった資格持ってるねん？」
みたいな敵愾心旺盛のような気がしました？（気にしすぎ？）
あと、採用する気も無いのにヒマ潰しで呼んでネチネチいじる所も多かったです。
一応、宅建持ちで産近甲龍クラスの学卒なんですが、面接はほぼ全滅で落ちていない所を探す方が難しいです。
皆さん、面接がんがってくださいね。はぁと
564:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 11:24:49 cAlTD2zy0
>>563
大卒で宅建餅でおちるの？
いいとこ受けすぎなんちゃう？
そのスペックで堕ちるってどこ受けてんの？
俺も今度入社するんだがな・・・大手FC・・・
面接時の宅建手当ていくらくれるか聞くの忘れた・・・どないしよ・・・
565:562
08/06/14 11:42:04 Px60GWrL0
554さんありがとうございます。
そんなスペックで落ちるんですか？厳しいですね。。
大手FCのブログ見てて感じたんですが、アホ社員多いですよね
566:554
08/06/14 11:56:55 /V3SJhum0
>>564
多分、宅建手当は主任者登録して初めてゲトーできるシステムなのでは？
ただ持ってるだけでは頂けない会社の方が多いですよ
住友は合格しただけの事務のネーチャンでも宅建手当貰えるみたいですが・・・
因みに受けたのは財閥系・電鉄系・その他上場企業です。30代未経験やから難しいのかも
ハードル落として行くにつれて、面接官の程度が低くなるですよ
知り合いに財閥系売買仲介がいますが、地場はヤメトケという意見です
珍獣・ミニミニだけは行きたくないと思ってましたが、この辺も視野に入れなしゃーないようです
>>565
確かに賃貸はアレですよね・・・他人のことは言えませんが賃貸は宅建不所持率高めです。
「実力の世界だから資格なんぞイラネ」
とか言われたこともありますが、そういうことは合格した奴が言うことだと思います
宅建は過去問から半分位が出題されますから過去五年の出題を覚えていれば絶対合格するはずなんですが
そういうことを言ったらスゲー睨まれたりしました
私は可愛げが無いのでそれも影響しているのかもしれません
567:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 13:48:28 td2Fdr8b0
ミニミニってまだ山登りの研修あるの？
568:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 15:37:21 bS4iUJKl0
おほほほほやっぱ不動産業界ってブラックだなぁ
うちの会社は以前、地獄の訓練に参加してたよ
569:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 16:32:50 PG+mPYL40
>>563
うちは地場不動産だけど、お前さんはいらんね。
雇ってくれる会社はないんじゃないかな。
３０代とか未経験は関係ないよ。
570:554
08/06/14 16:51:06 QKe/tcyh0
いやあ参りますた。
地場は平気でオトリ物件出してたり、アテ物にしたりするので正直良心が痛むのですよ。
管理物件もあんまり持ってないし、オベンキョにならないと思うのでした。
でも、どこか雇ってくれる所が見つかるまでがんがるです。
571:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:35:27 cUagE8HT0
>>569
バカはバカ同士じゃないとな
572:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:36:44 Nf1be83o0
>>568
俺も管理者養成学校行った。しかも新卒で不動産。最悪だった。
573:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:32:15 r1n6pgpt0
オーナーズエージェントのビルってまるで犬小屋だったな
574:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:58:42 0Hqgr2Yf0
>>573
祈られたの？
575:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:33:50 aArd3Ocw0
先日から福岡地場の不動産会社で働き出した
売買なんだけど、営業って初めてだからイマイチピンと来ないけど
どうやって客引っ張ってくるんだ？
というのも、半年以上売れ残っている建売新築物件担当
こんな売れ残り物件（しかも値段相場より高め）
チラシ配布したって客は見向きもしないと思うけどね
576:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:39:43 aNFDTzG40
前いた会社の先輩が幹部社員対象の研修に行ったんだけど
帰ってきての一言が・・・
「楽勝だったよ。いいリフレッシュになった。
会社で詰められてる方がよっぽどキツイ」
だったｗ
577:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 21:39:33 Oq0Zb4pm0
プロパティマネージメントってマンション投資で最近流行っているらしいが、サブプラの影響
もろに受けて、ほとんどが空室らしい。
さらにオーナーの代わりに、家賃の取立てまでやるんだぜ。これじゃー債権回収代行業だよな
578:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 22:57:16 GAs255ISO
>>577
いや、債権回収代行業とは全然違うと思うが。
579:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:08:35 lQxorLqA0
谷川建設を受けてみようかと思うのだが、誰か知っている人情報ください。よろしくお願いします
580:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:45:37 tZT1jh9C0
ただ今中古マンション投資って駄目だろアルデみればわかる
581:
08/06/15 02:33:22 VIghzyrf0
不動産は先細り。
人口減少、在庫続出で価格暴落、家賃相場下落。
コンプライアンス、個人情報保護法でアンケート拒否、電話営業禁止、飛び込み禁止。
評判とブランドがものをいう。しょぼい会社は淘汰される。
なんだかんだで守られてきた業界で、レベルの低い従業員があふれ出す。
582:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 04:59:54 U2oRDvfDO
有名大新卒が大手総合デベや大手ゼネコン行くのなら理解も出来る。
しかし未経験中途がわざわざこの時期に不動産や建設に就職って何？
馬鹿丸出し。新聞読む知力もないの？
街の絵売り女に引っ掛かるタイプだな。
583:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:07:16 mQdoZZmJ0
新卒の方がおかしいだろｗ
584:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:26:46 Fpib7jhK0
>>583
だから大手総合デベと大手ゼネコン限定で言ってるだろ。
ちゃんと読め。馬鹿が。
585:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:42:49 ehOVJHto0
中途の場合、仕方なくだろ
586:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:06:51 fgE1S2gk0
マーケットは小さくなってるのは確かだが、そこまで悲観する程でもない。
今業界は『冬の時代』って言われてるから、理解できないって言ってんだろ？ｗｗｗｗｗ
お前みたいな人間を人は・・・・・
ミーハー
流されやすい人
影響されやすい人
頭でっかちな人
表面的にしか物事を捉えられない人
固定概念の塊
創造力のない人
個性的でない人(どこにでもかわりはいる)
何でも決めつける人
決めつけたら絶対変更しない人
というんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺はもっと冬の時代が来て欲しいと願ってる。
そうすれば今よりも稼げる。俺みたいな人間もたくさんいること忘れんなカス。
587:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:07:48 fgE1S2gk0
カスっ！！！
588:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:29:06 DTbXP/LkO
岩手に行って、地震の復旧活動のボランティアをしてこい。
589:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:40:50 We/sP0pWO
ＡＭ業務もこのスレに入る？中途で社員100人程度のとこから内定貰ったんだが…やはり先細り？
590:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:18:59 2D2i6uUZO
>>589
金融だよ、金融。
591:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:28:48 5qWppXQk0
今まで賃貸業界で働いていました。
転職で戸建住宅の新規開営業をやることになりました。坪単価いくらってやつ
新規開拓ってやっぱり飛込みですかね？知っている人よろー
592:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:43:43 +3WnmkpIO
>>591
そうだよ。
辛いだろうけど頑張ってね
593:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:51:43 5qWppXQk0
>>592
さんきゅー
594:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 19:59:54 diPJ6+uj0
これから３年は中小零細不動産会社がＭＭＴＴクラスのデベに
赤字覚悟の安値で土地を放出して大手がウハウハな時代
ゼネコンの次は中小零細不動産。
大手デベってトコトン搾取する機関だよな
595:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 21:26:19 Soy4369AO
のびた「ドラえもん、ポケットにおしっこしていいかな」
ドラえもん「しょうがないな、のびた君は」
596:転職人 ◆fUCY2EOE1Y
08/06/15 22:04:26 J2w2XdI/0
不動産鑑定士って不動産業界に入りますか？
597:↑
08/06/15 22:56:01 qREo9JZQ0
高卒無職中年さん、
まずは試験に受かってから聞いたほうがいいですよ
598:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:18:23 oUlyG9AO0
早い話財閥系以外全滅の運命なんだから
599:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:33:33 Soy4369AO
のびた「ドラえもんうんこもしたくなっちゃった」 ドラえもん「しょうがないなのびた君は」 のびた「ありがとうドラえもん、よっこいしょっ」
600:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:57:14 97QKuAS9O
日税不動産情報センターって税理士協同組合の出資だから倒産の心配はないよね？
601:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 00:03:12 RqJ6T0vC0
興和や日土地の銀行系も下手したら潰れる？
602:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 06:05:09 ftJSCpTVO
最近、倒産レスポンス増えたな…
603:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 07:58:56 TvMnSa8HO
不動産屋の父さんが多発すると、ＤＱＮ高校、Ｆ大学、万年フリーターの受け皿がなくなる。
ともすると、第二、第三の加藤君が出現することになる。
604:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 08:55:57 TqlYSSgEO
新人時代ってみんな給料いくら貰ってた？
605:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:40:25 lQwdWVOnO
新横浜にあるエーエフビルマネジメントってどうですか？何か知ってる方いたら教えて下さい。応募しようか迷ってます
606:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:49:26 ToWwrLYu0
規定で３ヶ月間は基本給２５万のみ。その後は０契だと２０万。
厚生年金・社会保険・雇用保険等一切なしの会社。
４月頭入社で初契約は７月中旬。決済が８月末で歩合貰ったのが９月５日。
７月まで２５万で８月０契で２０万。９月５日の歩合支給日に
社有満額ボーナス込で規定では９５万（税込）なんだけど
初契約のご祝儀ってことで手取１００万オビ付で貰った。
翌年３月末までで決済来てなくて貰ってなかった金も含めると
年収で約６５０万くらいだった。
607:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 19:39:15 ftJSCpTVO
サーフィン@山口
608:あぼーん
あぼーん
あぼーん
609:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 20:43:11 TqlYSSgEO
まかせとけ！
必ず通報してやるからもっと詳しい内容をぶちまけてくれ！
610:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 07:24:35 fPkNHUgXO
＞リクルート出身者は、悪業でも活躍している。
藤原和博がそれに該当する。
611:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:35:29 xQKbogWnO
私前科あるのですが、不動産業会厳しいですかね? 刑期は終えて、宅建は取得済みです。
人生やり直したいです。
612:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:56:15 00A59/cu0
バレなければ大丈夫
地場業者行け
613:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 14:41:20 xQKbogWnO
レス有難い。 地場を重点的に探してみます。