08/03/27 00:20:20 43MiGgrR0
>>475
仲介屋で手数料200万ならその位の給料でもあると思うが
でもあくまでも固定＋歩合の業界だし長期間売れなければクビだから
479:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 00:22:18 WinHtiq2O
>>472
年収380万円ってマジで！？
480:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 01:55:47 gpWxlszU0
この業界なら十分あり得る
481:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 06:41:06 nBmG8oNz0
不動産が全員稼げると思ったら大間違いだからな。
未経験転職者なら25歳だろうと35歳だろうと45歳だろうと最初は年収300万だったり。
あとはコミッションと自分の成績次第だけど。
まあそこが問題ｗ
「根性も体力もあるし一発逆転してみせる」と皆思ってるんだがなｗｗ
482:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 10:36:04 CjL1fH9gO
>>481
いつも乙です
483:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 15:36:40 CxsUZJaCO
4月からエージェント利用して活動しようと思いますが、現状この業界の募集数って少ないでしょうか？今現在頑張っている方いたら教えて下さい。ちなみにスペックは30代前半・宅建持ち・事業用賃貸仲介歴3年弱です。
484:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 17:53:26 jUNImt4e0
>>448
中小の不動産営業ってこんなのばかり？
営業なら金ある人にはとことん買ってもらうのは解るけど
これはさすがにキツイな
485:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 18:47:33 OMzmPx5E0
大手からＵターンで地元の地場へ就職活動中。
宅建あり、ＦＰ持ち30歳
なんと、トライアル雇用が受けられないとの事で地場だと敬遠されてしまう･･･。
宅建アリ、経験者歓迎の求人票がほとんど。
簡単に決まるだろうと思ってたが、思わぬ壁が出てきた。
486:名無しさん＠引く手あまた
08/03/27 23:51:01 hRUU9e+C0
>>485
地場業者は大手経験者嫌がる業者もあるぞ
487:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 00:26:45 AFOhHZnZ0
>>486
横からスマンが何で？
488:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 02:21:54 Q3rlUTNhO
さらに横からですまんが、地場の業者は細かい事を言われるのを嫌がる所もある。って事じゃないかな。
489:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 02:43:56 nmScvcCcO
内定もらったんだけど、２名の身元保証人の提出があったんだけど、これって、普通？
490:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 03:23:55 Q3rlUTNhO
普通。
身元保証できない奴に、何千万もする契約を任せられるわけ無い。
491:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 08:40:08 g2+er7DyO
異様。
私が信託系に入る際ですが、雇用契約書はあっても、保証人などの類は一切求められず。
492:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 08:45:59 m6Twi9moO
それぞれ。
何社か渡り歩いて来たが、不要、一名、二名、色々。
493:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 12:19:03 86usWroo0
あげ
494:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 12:39:21 +cMQ83QL0
30代後半、営業未経験だと入れてくれないな～
495:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 12:40:56 HiZquSSpO
新宿のイ○イ、港北ニュータウンの横浜ライフは保証人２人要。
496:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 15:02:25 xHD4hfFMO
みずほ信って業績いいの？
497:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 17:06:02 l2gMhLFq0
／￣￣＼
／ _ノ ＼
| （ ●）（●）
| （__人__） 何故、数ある企業の中で当社を選んだのですか？
| ｀ ⌒´ﾉ
| }
ヽ }
ヽ､.,＿＿ __ノ
_, ､ -― ''"::l:::::::＼ｰ-..,ノ,､.ﾞ,i ､
/;;;;;;::ﾞ:':､::::::::::::|＿:::;､>､_ l|||||ﾞ!:ﾞ､-､_
丿;;;;;;;;;;;:::::i::::::::::::::／:::::::＼ﾞ'' ﾞ||i l＼>::::ﾞ'ｰ､
. i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;|::::::::::::::＼::::::::::＼ .||||i|::::ヽ::::::|:::!
/;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;!::: :::::＼:::::::::ヽ|||||:::::/::::::::i:::|
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＿＿＿_
／ ＼
／ ─ ─＼
／ （●） （●） ＼ 他にも受けてるよ
| （__人__） | 自惚れんな
＼ ｀ ⌒´ ／
,,.....イ.ヽヽ、___ ーーノﾞ-､.
: | '; ＼_____ ノ.| ヽ i
| ＼/ﾞ（__)＼,| i |
＞ ヽ. ハ | |｜
498:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 19:10:10 ygkOW4xH0
赤羽のトウリハウジングってどうですか？
499:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 19:18:13 /95a73GD0
>>498
冴えない地場業者
ネズミ男社長が面接するからとりあえず行ってみな
500:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 19:24:01 ygkOW4xH0
>>499
ありがとうございます。
ベストセレクトや尾張屋よりは、マシかなって思っていたのですが・・・
501:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 20:04:22 K89SFJm20
何故、地場不動産への質問に即レス付いてるんだｗ
恐ろしいスレだ･･･
502:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 20:12:28 TanR0c+10
>>500
ベストは入社後自腹でパソコンと車を用意する
ベストや尾張屋は稼ぐ為の会社
売り上げ上げないと居ずらくなるよ
トウリは歩合ないから↑よりは激務ではないと思う
ここ以前営業2人いたが今1人
欠員補充の募集だろ
激務でないのに辞める理由って？？
面接受けてみれば
地場の個人業者は社長と合うか合わないが重要だから
頻繁に募集してる会社は避けた方がいいぞ
503:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 20:19:38 VEvKTuWJ0
A：三井不・三菱地所・住友不・東急不
B：東京建物・森ビル
C：野村不・森トラスト
D：ダイビル・サンケイビル
E：日本土地建物・安田不動産
どこら辺までに入っとけばつぶれる心配もなく大手を振って仕事できます？
504:名無しさん＠引く手あまた
08/03/28 20:21:40 seb9OBK+0
>>498
この会社のピンクのキャラクターはブタですか？
505:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 02:01:37 gVuufYncO
ス〇ーツは止めた方がいい。排他的だよ
506:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 02:07:03 C8iXwxdwO
シノザキはどうですか？
507:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 02:34:24 VJG+yifOO
長谷工コミュニティは採用基準高いですか？
23歳、第一志望で入社考えてます！
508:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 03:04:06 nqwqDlz00
>>505
詳しく
509:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 06:53:28 GJjDxBRLO
新宿のイ○イ、港北ニュータウンの横浜ライフは採用基準が高い。
510:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 07:18:55 Fj1twq6r0
>>506 シノザキは駄目ですね。あと大木もね。恵比寿の巨頭でも駄目ですね。
bingの準常連組なら、富裕層狙いをうたう文京区のFECとかどうっすか。
タウンワークなら、いかにも感ただようユナイテッドパートナーズ。
511:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 07:44:36 bpblwn6c0
>>510
いかにも感って何？
512:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 09:13:52 gAvxlNzT0
>>498
この会社看板ないよな～
普通の不動産屋と違うのか？
513:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 10:16:25 MCgsCFC+0
893屋さん？
514:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 10:53:36 ZYqPMmtw0
>>513
どこの会社？
515:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 11:41:15 Fj1twq6r0
足立区の伊藤地所は、「ポスティングをガンガンやります。大丈夫ですか？」
って応募前に答えてくれた。金を稼ぎたいのならいいのではないか？
516:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 12:03:12 vLzJf+ox0
>>515
ここは毎日ポスティング
募集ではは基本給＋歩合だけど
入社3ヶ月後からは完全歩合制に
車も持ち込み
完全な縦社会
同業者からここの社長は威張って凄いと
激務系の会社
517:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 12:26:14 G0/2PC4D0
>>515
皆黄色いジャンパー着てる
背中に社名、電話番号書いてある
これじゃ外で一休みもできない
518:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 12:58:40 N+xOJUa90
足立区のハウスセイラーズはどんな会社ですか。
519:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 13:06:36 Fj1twq6r0
ハウスセイラーズは賃貸や管理のイメージが強い。
王子店はともかく、足立区のあの場所でよくやれるなという感じ。
店内の印象は悪くなかったけど。
520:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 13:09:34 N+xOJUa90
利益出てるのかな？
521:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 13:11:06 wfGttbfL0
こういったサブリース系の会社を未経験でってのは厳しいですか？
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
522:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 13:42:37 LYfKlg8j0
>>497
あんた不動産業界の営業希望でっか？
そう・・やる気さえあればええねん、採用しますよ～
ただし、これでもうあんたは畳の上では絶対に死ねん人間やで！そこんとこ覚悟しときや～
523:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 14:10:02 3NX12iHN0
墨不の歩合は仲介手数料の5％～100％
でどのあたりになるの？
524:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 14:16:56 70yaRIgf0
葛飾水元のハウスウェーブってどうっすか？
525:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 14:48:14 UDEqtB5u0
おいおい、いくら何でも都内の地場はスレチだろう･･･
526:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 17:00:35 HAC8o0cZ0
池袋のエイチエムコーポレーションの情報お願いします
527:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 20:48:22 34brD8Tt0
マニアックな会社ばかり
528:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 20:50:58 Fj1twq6r0
イエステーショングループってどうですか？
マイナビに出ている、そこの二子玉川店ってどう？
529:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 20:53:54 v46VjcRZO
戸建新築営業
社用車ナシ
説明会後面接
ﾌﾞﾗｯｸ丸出し？
530:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 21:54:16 23lnucX00
体育会系で営業スマイルが出来てハキハキしてる奴なら
プレサンスでも言って稼げよって感じｗｗｗ
531:名無しさん＠引く手あまた
08/03/29 22:28:40 wjFg4tDw0
>>529
営業テリトリの範囲次第だけど結構距離走るとこ多いよ
自家用車借上げの所は大体、ガソリンカード支給で車の借上手当てが手当で月3万とかだと思う
ただ歩合メインだと手当すくない所も多いので話聞いて判断した方がいいね
532:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 00:59:29 sKP/9mZ60
不動産業界っていうよりも、ビルメン業界？かもしれないんだけど、
プロパティマネジメントとかアセットマネジメントってどう思う？
個人的に結構興味あるんだけど・・・今の自分はビルメン営業で
夢もなく仕事してるんでｗ、ＡＭとかＰＭ行ったら少しはやりがいあるのかなー
と。
533:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 02:14:32 MBCFxN5NO
>>531
ありがとうございます
説明会で訊いてみます
534:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 08:16:28 5BjNj8cN0
>>532
俺の知ってる範囲だけど。
ＡＭとかＰＭとかって口先だけで、
結局はただのビル管理だったり、実態は仲介が収入の9割だったりって会社多いよ。
本当にファンドに絡むようなＡＭやってるところは知識が専門的で深い。
ただのビルメン営業の今のあなたの知識・経験レベルじゃとても採用されないと思う。悪いが。
ＰＭも本当に拘束時間が長くてキツイので、今のビルメン仕事がのんびりしてるならあまりの
ハードさに入社出来ても辟易するかもな。
535:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 10:23:22 y3+70u260
住○不動産が、新築マンションハウジングアドバイザーを募集している
んだけど、このスレ読んでて、考え直すことにしました。
試用期間１年間（契約社員）というのは、わからないことはないな、と
自分なりに思ってはいたけど、いろいろと事情があるんでしょう。
536:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 10:48:52 468tKbBf0
>>535
ここは職安常連だから
オススメはしない
537:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 11:34:41 3WkzkXna0
市川の千都リビングってどうですか？
538:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 12:04:39 b5O+A0Qi0
マンション販売の会社ってどうですか？
モデルルーム常駐で販売する会社じゃなく
1物件に対して数室を数物件扱ってる
仕事は都内の事務所メイン（電話営業）
社員10人いない会社
詳しい方いませんか？
539:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 12:31:24 5BjNj8cN0
>>535
そもそも一年以上続く奴が１割もいないから
>>538
毎日電話５００件、飛込み５０件。
そして結果で残せなきゃ手取り１０万以下でしかも上司のボロクソに罵倒される。
１００％そういう会社です。
540:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 13:33:15 Tv/dCMZp0
>>538
・基本給
・歩合
・移動時の経費
を要確認
基本給高い所は数字出せないと追い詰められる
歩合メインだと数字出さないと生活できない
541:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 13:58:48 aBmGCO/A0
>>540
基本給25万（3ヶ月は20万）
歩合は1本30万
問い合わせも面接もまだなのでその他詳しい事は不明
マンション販売するならモデルルーム常駐営業の方が良さそうですね
542:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 15:27:33 FZqowCW70
>>540
投資用ワンルームマンションの電話営業とどっちがまし？
543:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 15:44:25 Tv/dCMZp0
当たり前の話だけど歩合付く物件は売りにくい
投資物は基本利回での勝負、実需の住居用とは売り方全然違う
自分としたら投資用の方が仕事がし易いと思う
544:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 16:36:46 bik87fis0
投資用と言っても色々あると思う
新築ワンルームマンションなら利回り5％ 電話営業
一棟売りの中古物件なら物件によってさまざま 建美屋サイトなどの反響営業
どれが売り安いのか？
545:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 19:56:40 vScNZ1nqO
不景気のご時世にワンルームの投資マンションなんか売れるんか？
546:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 20:04:30 iJaU9RRr0
かなり売れてる
でも業者が多いから激化してるな
547:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 20:08:14 5VZoCg6Z0
大学んときの連れの弟がプレサンスって会社でワンルームマンション売ってるけど
めちゃ稼いでるらしいわ。
２０半ばやなのに、年収１５００くらいあるんやて。
高校中退なのにな。
俺なんて同じ不動産業界でビル管理業だけど４００万しかないよ。
真剣に営業へ転職しようか迷うけど大学でてずっと同じ会社にいたのに
この年で失敗するのも怖いしな。
プレサンススレッド見てもやばそうな会社やわ。
三菱地所とか三井不動産とか東京建物とかの販売子会社に行きたいけど情報ない？
住友系は情報いらないｗ
548:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 20:34:43 Tv/dCMZp0
>>544
ワンルームで利回5％の物件って値上目的？
普通じゃそんな物件考えられないけど高層マンションとか？
ワンルームは基本独身一人暮らし相手だから空室率高くなる傾向高いから最低10％は無いと売れない
税金・修繕費抜きで家賃の10年分で購入価格回収が最低条件、普通は8年くらいで回収できる計算でやるよ
自分が買うと想定すれば自ずと答えは出る
嵌め込み営業でDQNとか言うけど余程の悪徳じゃなければ新築なら目先5年はまず空室にはならない
これが10年越してくると段々厳しくなる、家賃も下がるし修繕で金も掛かる
築20年過ぎのマンションだと表面利率25％超えとか普通にあるけど、その分リスクも高いよ
549:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 20:52:45 5VZoCg6Z0
>>548
それっとおかしくない？
家賃６万×１２ヶ月×８年＝５７６万
こんな安い値段のワンルームマンションなんてある訳ないやん。
それとも、建築営業みたいにボロッちいアパートやったら
１室辺り、そんくらいの価格になるかもやけど。
550:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 21:26:22 sR0y1U1SO
携帯からすいません。東急リバブルの賃貸の管理はの情報とかありますか？評判とかでいいんでお願いします
551:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 21:35:05 h1qRjqRE0
>>548
新築ワンルームの電話営業はこの利回りが普通
月々の持ち出しも当たり前
生命保険代わり、年金目的、税金還付などで売り込む
毎日400～500件電話してカモを捕まえる
業者のホームページ見てみれば
こんな感じ
552:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 22:40:26 Tv/dCMZp0
>>549
家賃１２万×１２ヶ月×８年＝1152万
更新料（２年毎）１２万×３回（２年、４年、６年目）＝３６万
合計１１８８万
首都圏、新築オートロック付でこんな感じで出す
>>551
REITの利回に負ける物件なんて絶対売れない
そんな所で働いても数字出せないよ
553:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 22:43:32 5VZoCg6Z0
>>552
そうだとして、１１８８万のマンションが月１２万も出せるの？
３０年ローンで３５００万のを買わないと無理じゃない？
しかも、築１０年までならいけるかもだけどそのあと１２万も維持できなそう。
それに、更新料って今じゃ京都以外とれないんじゃ？
554:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 23:01:07 qsPVJzKK0
>>552
だから毎月のように募集してる
物件も建設費抑える為にプロパンガス
こんな物件でも売れるから凄い営業力
知識ある人は利回り5％だから買わない
555:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 23:06:09 vScNZ1nqO
プレサンスってそんなに稼げるの？トップ営業マンで年収３千万は越えますか？
556:名無しさん＠引く手あまた
08/03/30 23:13:51 Tv/dCMZp0
>>553
投資マンションは何処も利回上げるため建築費抑えてるから値段のわりに見た目は豪華だよ
普通の人が買いやすくするためには1000万台にしないと難しい
正直10年後は判らんけど今までの例から言うとワンルームは立地が命
首都圏で駅10分圏内でオートロック付マンションで10万程度ならまず入居有ります
実際アパート経営している大家さんやってる人も慈善事業じゃ無いので正直ボッてますよｗ
だから皆さん持家志向が多い訳で・・・
557:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 01:42:21 bwlGMWvsO
TAS-MAPの評判はいかがでしょうか？
558:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 03:12:58 MphpG4IZ0
異業種から不動産業界へお越しの皆様へ
身体と家庭は大事にしてください。
以上
559:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 11:29:56 zUDkY8L3O
>>558
はい。
560:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 12:11:39 scvQePpg0
不動産営業とガテン系どっちがいい？
561:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 12:22:13 IzFI3Otu0
ガテン系
562:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 13:14:59 AXPSxXOvO
>>560
俺も不動産業界に興味あったが性格的に営業に向いてない気がしたから製造業に就職した
就職した業界は、決して景気のいい業界ではないが自分の性格には合ってるかなと思った
やっぱり自分がガツガツした人間ならこの業界にチャレンジしてもいいんじゃない？
まぁ、結果が全てだから厳しい仕事だと思うが
563:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 13:49:23 Pjg2Chmb0
>>562
何歳？
564:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 16:58:45 GC5jJaA1i
日商エステムとかは最近どうなの？プレサンスと総合的に見て働くならどっちがいい？
565:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 18:15:53 7SgelkvT0
不採用の通知が来た
履歴書は返却されず
でもギフト券が
今まで色々面接行ったがギフト券貰ったのは初めて
566:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 18:51:38 H0O7tuxs0
いいじゃん、ギフト券ｗ
どこのヤツ？
ビール券やハーゲンダーツの券ならウケるがｗ
567:名無しさん＠引く手あまた
08/03/31 20:38:41 fRP987pV0
>>565
超絶ﾜﾛﾀｗｗｗｗｗｗ
568:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 10:42:51 7GZSXSyP0
賃貸の年収ってどのくらい？
569:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 10:50:29 8hcLc4uo0
オフィスや店舗、倉庫などの業務用の賃貸の仲介って
どうよ？
売買の仲介と比べりゃ休日も日曜だし、
年収は下がるだろうが平均くらいは稼げそうじゃん。
違う？？
570:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 12:55:39 t9U0Ihi10
でかい物件なら売買と同じぐらい売上上がるよ
なかなかお客さんいないけどね
571:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 13:21:50 8hcLc4uo0
なるほど～
そう言えばそうだよな。
需要が少ないな。
でも供給も少ないから競合も少なく結構
狙い目かも。
違う？
572:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 13:33:01 uG5uOkbX0
それ専門にやってるとこなんてないんじゃないか？
一緒にアパート、マンションの仲介は当たり前だし。
573:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 13:49:30 t9U0Ihi10
>>571
俺は店舗専門でやってないからなぁ
>>572
大型事業用店舗専門の会社はあるよ
関西ならイマスっていうとことか
574:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 13:54:53 cn2afHAt0
>>485
本当に地方の雇用情勢は駄目なんだな
地方在住のサラリーマンはどうやって生活してるんだよ
575:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 15:48:47 I90iyLLf0
なんか国からの補助金目当てで雇おうとしてる魂胆みえみえだねぇ
576:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 17:21:04 RDBiRz2xO
賃貸のキンキの評判はどう？実働7時間なんか本当にあるのか？
577:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 17:37:27 q0+uAbO70
ある訳ねーだろｗｗｗｗｗｗｗｗ
実働７時間サービス残業5時間ｗｗｗｗ
578:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 17:41:45 WW0pzLih0
これから景気が悪くなるなるからオフィス・倉庫系はやめとけ
579:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 19:48:38 8hcLc4uo0
>>578
すいません、教えてください。
景気が悪くなると何でオフィス・倉庫系はダメなんですか？
逆に景気が悪くなるといいのって何？
580:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 19:59:57 6R7YnktF0
そんな事もロジックで考えられないから
不動産希望者や従事者はバカにされるんだよ
581:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 20:06:34 8hcLc4uo0
>>580
ロジックも糞もないだろ～
不動産業界の板でなんでオフィス・倉庫系を絞ってダメか聞いてるの！
景気が悪くなると売買仲介も建売、新築マンションも儲からないだろ？
考えろ！！
582:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 20:34:34 6R7YnktF0
>>581
板違いで就活中の口の利き方を知らない
ゆとりボクちゃんに、モノの考え方というものを教えてあげよう。
まず、景気が悪くなるとどうなるかな？
そこから考えてみようね。
583:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 20:35:23 y9/SWAzg0
お前が考えろよ･･･
普通に考えればわかるだろう
逆ギレしてみっともないｗ
584:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 20:36:15 y9/SWAzg0
てか、ここは不動産業界の板ではないｗ
585:名無しさん＠引く手あまた
08/04/01 20:53:04 RDBiRz2xO
>>576
それ俺も知ってる。誰か関係者いない？
586:晒しあげ
08/04/02 01:50:35 /yaT1a53O
>>576
>>585
ID:RDBiRz2xO
こんなにヒドい自演行為、6年ぶりに見たｗｗｗ
そこまでして知りたいってか？
587:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 04:05:10 /1Lvt7saO
これから景気悪くなるってソースあんならすぐ出せ。マジなら２ちゃんねらの総力をあげて潰すが。
てか景気悪くなっても生き残るとこは生き残るだろ～。
事業用賃貸だけが特別悪いとは思わないけどな。零細はやめたほうが無難だが。
588:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 08:41:11 Sm+E1VTj0
実際金融機関が貸し出し締めてきてるからローンが通りずらいし
生き残るところは生き残るのは当たり前
厳しいけどこの業界に就職したければどうぞ
589:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 12:35:28 B+Bwd5tC0
＞マジなら２ちゃんねらの総力をあげて潰すが。
590:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 12:59:26 GR8k5CPl0
＞これから景気悪くなるってソースあんならすぐ出せ。
＞マジなら２ちゃんねらの総力をあげて潰すが。
2ちゃんで景気回復出来るならそうしてくれｗｗｗ
591:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 13:07:15 nNW+k+Wg0
>>589-590
2ch初心者ですか？
592:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 13:52:10 OxGehlqxO
2ちゃん上級者ですか？w
キモイっす。
593:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 14:01:07 fRdt/J/NO
>>592
ここは初めてか？
力抜けよ
594:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 14:27:49 QmkAKYYYO
オフィス取り扱い業者でおすすめの企業。
ビルディング企画
595:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 15:53:03 FzR+tCXz0
大○建託の子会社で大○建物サービスって
どうなのかな？
俺の近くの支店が募集してたんだけど。
大○が建てたアパートの管理みたいで
土日祝は休みってあるけど
営業じゃないからノルマ未達成で強制出勤とかないよね。
596:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 19:31:35 bRab7oLC0
>>584
不動産業界の板と思う・・・
597:名無しさん＠引く手あまた
08/04/02 19:35:59 yPc8m9YN0
転職板の不動産スレだろ？
598:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:07:31 I0hxS7u9O
ニチモにいこうと思ってます。評判どうでしょうか？残業代とかちゃんとでるんですかね？
599:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:16:51 29kl276h0
不動産するならエイブルみたいな賃貸仲介かプレサンスみたいな投資マンション販売。
賃貸仲介は、飛び込みとかテレアポなく反響営業で夜２２時なんてことも無い。
でも給料安い。
投資マンションならテレアポ地獄だけど、割り切ればタバコすい放題で
座りっぱなしで４０才でも高卒でも採用１００％。しかも歩合で１０００万プレイヤーも可能。
先物とかと違って不動産の投資はまだ新規も取り易いしね。
それ以外の売買仲介とかは中途半端。ちついけど稼ぎにくい。
魂売って稼ぐか魂護って薄給かってことだよ。
でもテレアポ地獄はきついよｗ
600:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:21:54 71SXz12E0
>>399
糞そのものの業界だな。吐き気がする。
601:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:31:47 iugLLBiIO
>>594
嘘つくな
602:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:44:31 Udkp2V+H0
>>599
投資用でも40だとキツいぞ
若いの採用するからオッサンは不採用
603:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 13:51:29 +pE/U9bY0
うん
604:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 14:00:14 UWesIygFO
俺は宅建を使いたいんだ！事務にならないとダメなのか？
605:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 14:27:17 71SXz12E0
俺も数年前に取った宅建あるから、
一度地場の、競売物件を販売してるとこに面接行ってみたが、
馬鹿そうな団塊オヤジがえらそうにしてるのがむかついて
さっさと帰ってきた。
606:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 14:29:10 71SXz12E0
あの一件で、地場の不動産屋っていうのは
どれだけ悪態つかれても奴隷として唯々諾々と社畜として生きるか、
独立して搾取する側としてバリバリ稼ぐか、どっちかっていうのがよく分かった。
607:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 14:38:39 RWfJ8hhD0
何で地場不動産ってあんなに態度デカいんだろうな
せっかく宅建持っていても生かせない
608:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 15:01:20 HtcpCTq00
>>601
知ってるの？
教えてよ。
うっかり信じてＨＰからエントリーするとこだったYO
609:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 16:25:20 RSt4pOvh0
地場業者は勘違いが多いから
この先どうなるかだな
610:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 18:03:11 vcJbiatkO
プレサンスってそんなに稼げるの？
611:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 18:08:52 UoiJFTMHO
三井不動産と三幸エステート出資のエム・エスビルサポートというところがリクエーから紹介されたのですが、高スペが必要ですか？ちなみに応募は総務系なんですが…。会社の内情とかご存知の方いれば教えて下さい。
612:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 19:27:56 5Zy+LFe0O
>>610
プレサンスは稼げるけど稼げない奴は居づらくなって解雇されるか自分から辞めるだろ
まぁ、みんな年収に釣られて入るんだろうね
他人の人生だからどうでもいいけどな
613:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 22:49:17 lrQyg9Ja0
どこの会社も平均年収は他業界より高いが売れない奴は辞めるから
年に数回募集してる会社ばかり
614:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 23:40:00 vcJbiatkO
プレサンスで女性の営業って居るの？
615:名無しさん＠引く手あまた
08/04/03 23:47:20 pEuMX1jf0
>>614
プレサンス大人気やんｗ
ここで聞いてみなよ。
プレサンスCってどないか？
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
616:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 01:06:47 6+sgkBeq0
447 名前：（仮称）名無し邸新築工事[sage] 投稿日：2008/04/03(木) 11:48:05 ID:???
おれと一緒に辞めた奴が大東建託行って今2000万稼いでいる。
おれはマンションで去年1200万だった。
それでも仕事がなければ17時に帰る。
ここ(中堅木造住宅メーカー)にいた時は6年間で23時前に帰ったことは一回もなかった。
全てがラクだし酒を飲んでも腹の底から笑える。
おまえら、腹の底から笑えるか。
どっちが負け犬だったのか5年以内に決着つけてやる。
おまえに勝つためだったらクソ被っても生きていける。
617:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 01:36:01 W3U8LWysO
マンションってプレサンスでやってたの？
618:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 06:33:23 NjUDcsjw0
>>611
そこ、以前面接受けたことあるよ。
かなり景気のよさそうな会社だったね。
社員の雰囲気も悪くなかった。
基本ＰＭ会社だけど儲けのほとんどは仲介。
でもやはりＰＭ会社だから勤務時間はかなり長いみたい。
土曜出勤も多そうだったし。
給料はまあまあ良いけど営業じゃなかったら伸びは限界がある。
まあ勤務時間の長さが気にならないのなら良い選択では？
同じ求人がずっと続いてる点がちょっと気になるが・・・・・・・
619:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 13:11:58 8i62zZsBO
高砂の清家不動産について知ってるやついるか。
620:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 14:28:03 SB2u7zoR0
>>619
本社が青戸にある支店も
高砂にもあるのか
以前亀有にもあったが閉店
本社は何の会社って感じ
面接だけでも行ってみれば
621:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 14:43:30 XZpyZOtN0
>>619ノルマがあって達成できないと減給＆残業だったような気がする
622:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 14:51:46 8i62zZsBO
>>620、>>621
ありがとさん。
高砂でなく青砥の間違いだった。すまん。
623:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 14:57:02 gIFsxdXj0
青戸なら沢山不動産屋あるから他も探してみな
624:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 15:34:33 P+eZRn0W0
綾瀬の昇事不動産ってどう？
625:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 19:00:44 CyLP1e4gO
スマイルハウスどうよ？
626:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 20:51:22 lluDmpnXO
俺の息子がニチモって会社から内定もらったらしい…株価やばいみたいけど大丈夫なのだろうか…メーカー勤務の俺には全くわからん
627:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 21:15:10 CiV6hkcFO
>>626
かなりヤバいよ
ニッチモサッチモいかないよ
628:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 21:32:34 OABhlLLM0
>>626そんなこと言うのは２chだけにしておけよ！はずいぞｗ
629:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 23:17:15 kfZtAIo8O
ニチモはマンションデベロッパー中堅会社。
3流大学以下の就職先には最適。
1～2流は財閥系。
630:名無しさん＠引く手あまた
08/04/04 23:34:22 lluDmpnXO
>>626
残業代出ないとか聞いたような…
631:名無しさん＠引く手あまた
08/04/05 01:43:19 TTb7bH7e0
>>630
上場会社でそれは無い。
考えられるとしたら、「みなし残業」扱いの営業とかだろ。
そんなの当たり前だからね。
632:名無しさん＠引く手あまた
08/04/05 03:16:11 9hjMGxpkO
社員旅行もない不動産屋に行きたい。
633:名無しさん＠引く手あまた
08/04/05 05:40:20 jVRFu08H0
とにかくこのままじゃ建設・不動産業界は先細り間違いなし
労働人口の急激な減少が始まろうとしている
特に地方は移民を受け入れるとかしない限り、壊滅するだろうな
首都圏でも不動産バブルがはじけて渋谷の1ルームでも500万きった
ところがちらほら
634:名無しさん＠引く手あまた
08/04/05 08:47:54 0lnpIQ/w0
>>633
そんなに安いの
635:名無しさん＠引く手あまた
08/04/05 10:59:46 SFez7vZPO
大阪のリフォーム屋。創業社長が変わり種のトコ。
不動産事業始めるってことで、オファー貰って面接に行ってきた。
面接から帰ってきてから、ネットで本業のリフォームについていろいろ調べてみたら…
最悪だわｗ
636:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 15:18:52 cYv0qPB1O
関西で社風がそこそこよくて、稼げるところおせーて。宅建持ち26ちんぽです。
637:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 16:01:20 GV885XqEO
関西だったらプレサンスちゃう？
638:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 16:05:55 lupmCWKD0
プレサンスCってどないか？
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
この会社か。
たしかに稼げるらしいな。
639:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 16:17:38 cYv0qPB1O
プレサンスは社風悪くない？
640:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 18:44:23 94QvDbRE0
プレ産すって名前良く聞くね。
当方関東在住だから聞いたこと無い。
641:名無しさん＠引く手あまた
08/04/06 20:16:24 G7erSjtZO
プレサンス愛知かと思った。似たようなやただったのか。
642:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 12:04:50 vTuZOzdcO
>>626
ニチモは働きやすいと思うよ
643:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 12:19:54 7tPi8UTb0
プレサンスって投資マンション販売業者でしょ？
宅建持っててそこはもったいない
朝から晩までテレアポ地獄の予感
644:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 12:33:29 b2XuG2ID0
稼ぎたい奴にはオススメ
会社の雰囲気も良さそうやし
ただ、売れない奴は地獄やろな
645:33歳未経験
08/04/07 17:25:24 JRmRVKB00
外資系投資銀行の不動産アセットマネージャーに転職したいと思い、現在色々調べ物をしています。
全く不動産業界、金融業界の経験はありません。、必要な知識・経験を得るため五年計画で考えています。
①約５年ほどかけて、それにふさわしい職歴と実績を作りたいと思います。どういうキャリアルートが一番可能性が高いでしょうか？
未経験からの不動産アセットマネージャーへの道の例を教えてください。
②今からでもしておくべき知識対策・資格を教えてください。
今、勉強中なのが宅建と不動産証券化マスターです。
上記以外で、取っておくべき資格があれば教えてください。今のところ、候補は証券アナリスト、FP技能士を考えています。
私は33歳で、ちなみに現職は、中小の広告代理店の販売促進部門です。語学については、toeicは現在900点、中国語は日常会話程度できます。
大変難しいのは承知の上での本気の質問です。「考え直せ」などのアドバイスは要りません。よろしくお願いいたします。
646:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 17:57:39 C1S+sAaO0
>>645
そんなスキルあるんだったら、
大手外資系の営業にでもなった方がいいと思うが
もったいない・・・
ちなみにそれらの資格はあれば多少はプラスだが、
未経験者のペーパー資格はあまり意味が無い
考え直せと言われるのがイヤなら何も言わないが、まずはここでも嫁
URLﾘﾝｸ(nkgw.blog45.fc2.com)
URLﾘﾝｸ(baibai.client.jp)
647:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 18:59:41 SJAnx/mMO
>>645
こんなところで、そんな質問してもムダ。
地場業者と投資用マンション業者の「どうですか？どうですか？」専用スレだから。
確か、金融板にAMスレあったはず。そっちで聞け。たぶんマトモな答えが返ってくるよ。
AMは不動産ではなく金融ですよ。
648:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 19:56:41 umGGP2ZbO
>>645
真剣なら何で2ちゃんのこんな板で聞くんだ？
釣りも休み休みやれよ
649:33歳未経験
08/04/07 20:33:54 JRmRVKB00
皆さんありがとうございますm(_ _)m
>>646
ありがとうございます。
はい、未経験のペーパー資格はあまり意味がないのは自覚してるんですが、基本知識の習得と、最低限のことはやってますっていうアピールの意味です。
やらないよりはあった方が絶対にいいと思うので。。。
リンク貼っていただいてるブログ、HPは毎日読んでますよ。きっとブログの作者さんがこの質問を見たら、「考え直せ」っておっしゃるでしょうねｗ
>>647
アドバイスありがとうございます。
なるほど、ここはそういうスレだったんですね(^^;) あっちに行ってみます。
AMは確かに金融なんですけど、入り口は不動産からの方が可能性が高いかなと思い・・・。
>>645さん
いえ、釣りではないです。webでは、はてなとかgooではもう訊き終わったんです。でも回答が少なくて。。。
２ちゃんが一番アクセスありますからね。
650:名無しさん＠引く手あまた
08/04/07 20:35:25 BdY/iHPq0
どうでもいいが無駄な改行やめれ
651:33歳未経験
08/04/07 23:56:46 JRmRVKB00
>>650
見苦しくなってすみませんでしたm(_ _)m
652:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 06:41:14 /Xzr58sz0
>>645
toeic900ってすごいですね。
勉学に自信があるのでしたら、不動産鑑定士を受けてみてはどうでしょう。
こちらは宅建と比べて遥かに難しく、司法書士・公認会計士並に難しい資格ですが、
その分不動産業界では非常に役に立ちます。
不動産業そのものと違い、不動産鑑定士は役所などからの依頼も多く、
仕事に困ることもありませんし、証券化マスターの役にも立つと思います。
キャリアルートについてはあまりいいアドバイスができなくて申し訳ないのですが、
会社を選ぶ場合は必ず休みが多いところにした方がいいと思います。
というのは、不動産は財閥系の除いて極めて激務であり、
上司からの罵倒・嫌がらせなどのパワハラも激しいからです。
休みをもらえないということも多々ありますし、残業なんてザラです。
キャリアアップする前に体を壊してしまいますし、勉強する時間も確保できません。
最近は完全週休2日制のところも増えてきたようですし、
探せば残業がほとんどないところもありますので、
よく時間をかけてじっくりと探してみることをおすすめします。
あまりいいアドバイスをできなくてすみません。
もっと詳しい情報を調べたいのなら一度gooで調べてみるといいと思います。
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
653:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 07:44:03 mPN/McOfO
宅建持ってたらどこがおすすめ？
654:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 11:26:16 VfRtogXdO
そやからプレサンスや言うてるやろ！！
655:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 11:47:33 DekEF1UTO
小田急、藤和、ニチモならどれかな？マターリが１番いいんだけど…
656:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 19:43:26 el84w9lrO
>>655
このスレ、いつになってもおまえみたいなバカ伺いする輩が減らないよな。
657:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 20:12:53 VfRtogXdO
当方、京都の人間なんですがこれから不動産営業を始めようと思います。
今からなら投資マンション販売もしくは普通の地場の売買仲介営業のどちらがいいと思いますか？
658:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 20:21:48 awUfT4LFO
京都か愛知かでどっちで働こうか迷ってる。会社じゃなくて県民性で迷ってるのだ。
659:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 21:29:57 mPN/McOfO
>>654
プレサンスプレサンスうるさいわい！
ところで住友不動産販売はどんな感じ？
660:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 21:42:17 VfRtogXdO
プレサンスも住不販も同じブラック企業や！
661:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 22:00:16 mPN/McOfO
ブラックすすめるなや！ところでマンション管理ってノルマないし気楽そうだけど、どうなの？
662:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 22:04:44 /fitCq/k0
おそらくこのスレの不動産未経験質問者はどの不動産屋に行ったとしてもDQNだのブラックだの思うことだろう。
不動産業界とはそういう世界。
663:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 22:11:51 S4TaW+NX0
>>662
同意
つか２ちゃん自体世間知らずの甘ちゃんだらけ
加えて、営業未経験者も不動産うんぬんじゃなく甘杉
２ちゃんに掛かったら
福利厚生が完璧な企業以外ほとんどがブラックだよｗ
664:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 22:19:05 +ny63Eth0
俺は二十歳くらいで不動産デビューしたが
融資内定の為なら何でも（修正申告・個信変更・勤務先用意など）
客と喧嘩もあり
説教くらうと朝から晩まで立ちっぱなし
勤務時間は朝の８時から深夜１時で完全歩合
必ず圧縮
５年程勤めたが超ブラック
665:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 22:39:19 /fitCq/k0
不動産業界でまともな会社探したいなら
マーチ以上の大学出て新卒で最大手の総合デベに就職するしかないよ。
いくら大手でも販売系はどこも本当にキツいしな。半端ない。
つまり未経験転職者にとって「まともな不動産会社」なんてどこにも存在しないってこと。
不安定で、数字詰められまくって、体育会系で、勤務時間が異様に長くて・・・・・・。
そういう世界だから。
それでも中途で不動産に来るのなら覚悟して来て下さい。
でないと現実の辛さに3か月内に転職を考えるようになるから。
666:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 23:01:32 eFRCxYRQO
>>665
その通りだよな～
667:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 23:22:48 lblX9ldV0
>>665
反論の余地なし
668:名無しさん＠引く手あまた
08/04/08 23:27:54 mPs+2TT0O
宅建さえ受かりゃマッタリ高給取りになれると思ってる奴が多いな
669:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 00:38:35 40t3FSHg0
高給取りにはなれないが、まったり出来るよ。
会社も宅建持ってるとなかなか首切れんし。
670:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 06:34:08 Km5XBhEg0
>>669
嘘はヤメロ！
犠牲者が増えるだけ
671:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 06:46:33 y0UD+GNcO
宅建持ってるヤツなんて珍しくない
672:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 07:26:11 1yFZPBvp0
日税不動産ってどうですか？
673:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 07:45:17 6+gwo9SgO
管理はどうなん
674:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 07:56:00 GUQDfe4rO
お前達朝から元気だな
675:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 08:11:59 r/aSyRfoO
宅建は標準装備
676:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 09:09:57 GUQDfe4rO
>>669みたいなとこあるんだったら俺がいきたいよ。
おとついは目前で名刺破かれましたよ。ははは～
677:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 09:15:34 SWQr0S8yO
まじこの業界全体ブラックだよなーwww
宅建持ち事務希望で採用されたら営業だしwww
話が違う！って言ったら営業も事務も同じだ！と、怒鳴られ…wwww
無知識なのに放置されて、客捕まえてこい！
だもんなー
まじ宅建なんてとるいみねーよ
678:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 16:12:31 REbcx3l4O
宅建つかってる？使ってるの事務だけやろ？
679:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 16:41:27 SWQr0S8yO
>>678
法律では専任の取引主任置かなきゃいけないけど、形だけって会社多すぎだよ。。。
小さいところで専任だったら毎日天国だなwww
680:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 17:07:11 yS7w6mxL0
URLﾘﾝｸ(www.e-mansion.co.jp)
ここもブラックなのかな
681:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 17:24:23 REbcx3l4O
バイトで宅建主任者を雇うとかなめてる。重説の質が…時給高いけど。
682:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 18:44:30 iPbpic1x0
>>669
地方だとこんな感じだよ。
社長によるんじゃない？
683:名無しさん＠引く手あまた
08/04/09 23:10:09 NnKqfHw60
明日住友不動産子会社（営業事務）の面接を受けます。
財閥系の所受ける時のアドバイスを是非、お願いします。
上のほうで入った人がいらっしゃるようだが、そのくらいの
学歴無いとダメなのだろうか。
684:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 00:33:28 5aFUtdMiO
面接までいってるんだから学歴はパスしてるんじゃない？
学歴で落とすんなら履歴書で落とすだろ。
あ、新卒ならシラネ
685:683
08/04/10 00:44:12 pZ/Wy29+0
>684
レスありがとうございます。
書類は通っての事なんですが、今でも不思議です。
ちなみに、中途です。もう契約として数社経験してるし、
30になる前に正社員になりたいんです。
686:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 01:13:50 nfcY822RO
ちょっと前に住友受けた時は大卒以上の学歴が必要条件でしたよ
自分も書類選考が通ったからびっくりしてたら、書類で落ちる人はあんまりいないみたいで
面接重視みたいです
面接は面接官二人と応募者二人で行いました。
自分の場合は子会社じゃないし、営業職で受けたから参考にならないかもしれないけど、
経歴詐称にはかなり注意を払っているみたいです
687:683
08/04/10 08:25:44 pZ/Wy29+0
>686
レス有難うございます！
何とか大卒ではありますが、言えるものではないです。
それに以前、親も他の子会社も書類出しましたけどダメでした。
それが今回通ったので、びっくりしています。
勿論経歴詐称は心配ありません。
さてその面接が目前です。さぞ凄い人達がいるんだろうな。
でも、悔いの無いよう頑張ってきます。
688:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 08:33:32 lXUqOWzWO
人材紹介会社から青山の地上げ屋を紹介されたｗ
アホかと。
689:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 09:30:05 hF28n92m0
地上げ屋って給料いいの？
690:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 09:33:51 ac0b8vTpO
平日に不動産屋に行くと店員から不審な目で見られがちだ。必ず店員から｢仕事は何ですか｣と聞かれる。
平日休みの仕事でも職種によって対応が違う。
塾講師、警察官、消防士、美容師、看護師、医師だと応対はいい。
新聞配達員、飲食店店員、タクシーの運ちゃん、パチンコ店員だと応対は悪い。
フリーター、ニートは論外。
691:688
08/04/10 10:11:54 lXUqOWzWO
>>689
そりゃぁ表向きはね。
提示された条件は年俸制900万～/年で、おまいらの大好きな土日祝は休みだ。あくまで表向きな。
でも地上げ屋の実態なんていったら、今までたくさん見てきたけど…
人材紹介会社は「実態は地上げ屋」なんて知らないで紹介してきてる。
「好条件ですね！」とか言っちゃって。
ま、しょうがないのだろうけど。
692:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 14:40:23 Bd2fMylq0
HMや全般についての質問はここでいいんでしょうか？
GW前後は展示会のピークでしょうか。
だとすれば、年度初めの今の時期、求人はあまり見込めませんか？
最近宅建の実務講習を受け終わったもので、そろそろ転職活動を始めたいのです。
693:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 15:06:58 DdwEt7f+0
>>690
賃貸屋の店員事態がめちゃめちゃな職歴の奴多いから
無職で部屋探しに行っても気にする事ないけどな
694:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 16:28:12 j1LU+/AQO
土地販売の案内所の受付を
派遣で募集してたんだけど
スキルとか経験にならないよね？
宅建目指す♀事務希望です
695:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 17:10:17 u0ihdosQO
正直女性が羨ましい。宅建持ちＰＣ初級レベルのスキルで時給1700円、年330てとこか。
俺の拘束時間を時給に換算すると、そっちのほうが全然良いと思う今日この頃。
696:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 17:31:51 +Lyt75ySO
別業界の話だが、事務でリーダー（主任）クラスの奴が30貰ってやがって開いた口が塞がらなかった。
スランプ時は確実に年収で負けてたね。
社内の連携時は軽めのヒス起こしたりで営業からの評判は良くなかったが、
上と外来者・取引先にはすこぶる応対が丁寧。
俺はタイプじゃなかったが、容姿がそこそこってのも効いてたのかな。
ある意味媚売りリーマン（OL）の王道を行ってるのかも試練が。
しかしワードエクセル電話応対なら俺でもできるっつーの。
697:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 17:58:52 2JujvsfJO
無知でスマン。ホームメイトってどんな感じ？
698:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 18:02:09 yMVTVum/0
>>696別業界の話を持ち込まれても困る
自分の不調だった時の年収より上だから文句言うのもおかしいよな
不調なのを他人のせいにしそうなヤツだ
699:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 21:52:14 cXVcqM2AO
横浜で働いてる友人が地元の中規模不動産屋に勤めているんだけど、そいつ1日で1000件近い戸建て営業のテレアポさせられたって言ってた｡(朝9時～夜9時迄､休息1.5時間)そんなにこの業界ブラックなの？どこもこれが普通？
700:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 21:54:09 SpiRknVZO
>>699
まあ珍しい話ではないな
701:名無しさん＠引く手あまた
08/04/10 22:01:04 yXFsnd/K0
電話営業はそんなもんじゃないか
手に受話器をガムテープでグルグル巻きにして電話する会社もある
残業無しの会社、休憩時間の多い会社
色々あるから探してみな
702:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 00:24:34 qIxydgJU0
>>699
「この業界が」って括るなよｗ
不動産に限らずテレアポ営業ってのはそんなもん。
恐らくその件数は留守宅も入っての数字。
トイレ休憩除いて、およそ10時間1000件＝1時間100件＝6分に10件。
全然驚くことじゃない。
ほとんどはガチャ切り or 留守、しゃべれるのは僅かなんだから件数は多い。
アポイント専門のコールセンターなどだと留守宅は件数に入れず、
何コールして出なかったらフックでガンガン掛けろってのが普通。
まあ今のご時世、電話営業は非効率極まりないと思うがね。
飛び込みやってた方がマシ。
703:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 01:50:52 S1Ld+keW0
>>699
全然普通。でも休憩はそっちの方が多いな。
正直、30歳になったらやる仕事じゃない。
704:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 03:28:16 oklCWXIE0
>>699
その代わり給料が良いんだから別にいいやろ
給料よければブラックでも何でもない
休みが欲しけりゃ。定時の工場でも行けばいい
705:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 04:14:17 Ku1BgPT5O
>>699がフルボッコ杉てかわいそうなので更に便乗するが、
そんなもんでブラックとか言ってたらぬるぬるの営業しか勤まらんぞ
706:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 15:00:56 VagjeWqLO
>>699ですが…
別に俺は不動産屋になるつもりがなくここを覗きに来たんだが､その友人は来年30歳で手取り年収300万も行かないし､休みも水曜日だけしかなくてなんだか可愛そうだなぁと思ってさ…転職勧めた方がいいのかな？
707:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 15:24:34 WeeTH8de0
売れば1000万超え
売れなければ300万以下
そんな業界
708:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 17:04:08 cdeUzafUO
日税ってレベル高い？
709:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 17:21:35 sto7q1PFO
営業のマニュアルが一番しっかりしている不動産屋を教えてください。
710:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 17:58:38 zyG1KARc0
なんだよマニュアルてｗｗｗ
マニュアル通りにやれば売れると？？
711:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 19:00:44 sto7q1PFO
じゃあどうやったら売れるんだよ！俺に売ってみろ！
712:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 19:04:43 cdeUzafUO
投資マンションは時代遅れかな？
713:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 22:45:46 ug40MMJW0
投資用ワンルームマンション
新築は駅近に土地がない為徒歩10分以上の物件が増えてる
販売価格の値上がりで利回りの低下
都内でも供給過剰ぎみ
販売業者の乱立
金融機関が投資用物件に対して締めてきている
ナンバーディスプレイの普及で非通知、販売業者の番号は着信拒否にしている企業もある
ネットの普及で迷惑電話営業と掲示板に色々書き込みされる
それでもやりたければどうぞ
昔に比べて売りずらい時代なのはたしかです
714:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 22:57:51 qIxydgJU0
>>709
715:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 23:24:52 cdeUzafUO
普通の住宅販売の方が売れ行きはマシですか？
716:名無しさん＠引く手あまた
08/04/11 23:48:20 +KGVkLRs0
住居用は自分が住むから注文が多い
投資用は利回りが全てと言ってもいいくらい
717:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 03:11:46 LGJApTGl0
投資用は契約してしまえば、あとはラク。
ただし客を探すのは、実需に比べてタイヘン。
実需は、契約してからもクレームやら何やら面倒が多い。
ただ、投資に比べて客は見つけやすい。
反響の集客力があれば、新規開拓の苦痛からは解放される。
お好きな方どうぞ。
718:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 03:51:39 M+aP7oxcO
未経験で仲介やりたいんだけど、大手の不動産屋以外だと、地域密着型の不動産だよね。
何を目安に応募したら、いいんだろ？
一杯ありすぎて、わからん。
センチュリーとか、ピタットハウスの方が良いのかな？
719:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 04:14:51 IR+7NrDa0
フランチャイズは店ごとに経営者が違うから一概には言えない
応募するなら広告に金掛けてる会社
基本給が低い又は高い会社は避ける（激務系が多い）
毎月のように募集している会社は避ける
店内が綺麗な会社（掃除がしっかりしてある、散らかってない）
720:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 07:12:31 J/S7K3Qt0
俺が、３０未満なら月給２２万でもいいから、不動産以外を探す。
たまたま自己啓発で宅建取ったのが運の付きだった・・・・
721:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 07:59:01 jumeXMDxO
関和の特約店同士でありながらイ○イとユ○トクは仲が悪い。
722:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 09:17:00 8576d4qNO
>>711
例えば仲介営業。
見込み客の希望・状況などを見ながら、より良い提案し、上手く誘導するのが営業。
そこにはマニュアルなんて存在しないわけだ。
子どもじゃないんだから解るだろ？ボクちゃん。
「バカ伺い」指摘されたくらいで逆ギレしてどうするよ？営業職目指してるんだろ？
そ も そ も 甘 い ん だ よ 、 糞 ガ キ 。
723:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 13:51:02 CE5ddeW+0
>>722
724:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 14:01:01 /eIXfc6OO
>>722
悪かったよ。仲介業務もノルマあるん？
725:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 14:11:04 4M4zjXLI0
>>724
釣れますか？
726:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 15:09:45 4iA5KFGqO
中小零細の地場なんだが賃貸管理を経営基盤に売買仲介もやってる会社なんだが業績的には安定してるよな？
727:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 17:22:52 4M4zjXLI0
>>726
それが一番いいな
売買仲介なんてボーナスキャラ扱いぐらいじゃないと身が持たない
728:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 20:39:47 IvInsp7QO
住宅ローンハードル高過ぎﾊﾞﾛｽwwwwww
オレの客ぜんぜんローン通らねえwwwwwwww
729:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 20:50:03 XM39T2ig0
スルガ銀行は？
730:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 21:01:22 B8MaGZ9kO
ＭＩＤのビル系は？
731:名無しさん＠引く手あまた
08/04/12 23:46:22 4iA5KFGqO
日本インベストってゆう投資マンション会社ってどう？大阪にあるみたいだが。
732:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 02:17:46 nOD0bIAW0
>>728
騙してライフ住宅ローンとかにしちゃえよｗ
ちなみに今も都銀は返比40%なのか？？
さすがにもう35%かな。
733:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 11:43:41 Uk5C6beF0
>>728
スルガ
ライフ
ＧＥマネー
734:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 16:43:41 1e+CuGVZ0
ノンバンクか～
735:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 16:50:03 0e8d9g3bO
クソドブ板営業の何がよいの？
超底辺職じゃん。
736:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 17:50:18 2XIFxNCL0
不動産テレアポ？？
３０歳過ぎてヤル仕事じゃないなー。
どんな会社に就職してもオレみたいに最後はゴミみたいに捨てられる。
737:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 18:35:53 kha/l4njO
売買仲介って完全反響営業なん？飛び込みとかテレアポとかビラ巻きとかあるん？
738:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 18:37:40 Uk5C6beF0
ビラ撒きぐらいあるんじゃねーか？
反響営業っつっても反響鳴らす為の営業も多少はしなきゃならん
739:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 20:18:12 nOD0bIAW0
>>737
ビラ捲きはやってるトコ多いぞ。
テレアポもたまに聞く。
飛び込みやってる所だけは知らないな。
740:名無しさん＠引く手あまた
08/04/13 20:46:06 kha/l4njO
今から関西で不動産営業するなら投資マンション販売もしくは街中の売買仲介のどちらがいいと思いますか？
741:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 01:03:36 X0c1H/wP0
投資用は何時の時代も激務
不動産全般景気が悪くなってきてるから
どちらとも言えない
742:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 07:35:26 aEC1hc4a0
どこの投資用もコンプライアンス遵守と謳っているが、
内実はどこも脱法まがいのことやってます。
良心の呵責ということばは存在しません。
それに耐えられた勇者のみ生き残れます。
743:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 08:02:50 Pn1AE8KLO
あ
744:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 09:22:41 94KCeSfO0
い
745:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 10:07:30 2Xm65zw40
う
746:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 11:41:31 NvmYikEyO
投資マンションって出張多い？
747:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 13:30:59 R7QOfNdFO
コンプラなんて言葉はこの業界の辞書には存在しません
748:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 13:37:34 brgJdWqH0
うちの会社すごい波が激しいんだけど大手以外はどこもそう？
749:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 13:49:10 UQfxwtmo0
>>746
出張はアポ取った客先
会社都内 営業エリア1都3県の業者と全国エリアの会社あり
750:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 15:06:51 Pn1AE8KLO
今日辞意表明しました
もう営業職はやりません
さようなら
751:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 15:13:04 2Xm65zw40
>>750
お疲れ様
又来いよ
752:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 16:33:48 NvmYikEyO
投資マンションやってたんか？
753:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 16:44:33 heZGm+GD0
>>746
投資マンションは9割以上詐欺。
冷静に考えたらマンションに投資してペイできるわけ無い。
だまされる奴が悪いと思えるなら入社は止めないが良心が痛むならヤメトケ
754:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 19:33:47 Z4rSETatO
>>753
おっしゃる通りです。
755:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 19:37:39 jA95lBlkO
>>753
その通りだな。
感情殺さなきゃやってられる
でも、あの老父母には悪かったな・・
半年で3割値下がりしたからな
756:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 20:26:51 Tlp5D3V60
投資だから損失がでても個人の責任
757:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 21:10:24 NvmYikEyO
投資だからね☆
758:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 21:22:44 UpCMbO+j0
おいおい、そんなに脅かすなよ、本当にびびっちゃう人出ちゃうぞｗ
マジは話すれば、嵌め込み物件ばかりなんて有り得ないよ
利回で売ってるところの物件は大部分はマトモ
満室なら大体10年で資金回収はできるようになってる
失敗する人は複数物件購入とか自宅と投資のダブルローンで資金ショートが殆ど
不動産は売買のスプレッドが大きいから急いで物件を処分しようとすると叩かれる
ただ実需じゃないから売りにくい
しかも1000万の投資だと普通の人だと大抵は尻込みする
759:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 22:02:40 qKqf1hW40
利回り10％以上の物件か
そんな物件少ないぞ
新築ワンルームマンションは都内だと利回り5％程度
760:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 22:25:40 UpCMbO+j0
利回５％と言うと新宿とか中野とかの良地の値上期待物件ですね
この辺りで駅10分圏ならまず空室にはならないけど投資金額も2000万くらいだと普通の人には売りづらい
電話営業しているような会社じゃ扱わないよね
761:名無しさん＠引く手あまた
08/04/14 23:01:08 jA95lBlkO
>>760
ダイナ〇ティとか〇神不動産とか、郊外の30平米で2300万前後で
普通に電話営業やってんぞ。そういう意味じゃないのかな？
>>758
新築で10%は有り得ない。
中古なら騙す事は少ないのかもしれんが。
ここ数年の価格高騰で4%ソコソコの新築も多いんじゃないのかな。
762:名無しさん＠引く手あまた
08/04/15 00:25:04 tlLaCBI10
利回り20％の代取保証付きなら検討する
763:名無しさん＠引く手あまた
08/04/15 06:33:03 TJaaFhfh0
築年が古ければ利回り10％以上なんて結構あるぞ。
満室想定の表面だけどな。
764:名無しさん＠引く手あまた
08/04/15 06:41:07 TJaaFhfh0
日税不動産のこと聞いてた奴がいたな。
あそこは比較的上品だけど、中途で入るやつはとにかく税理士に飛び込み営業＆接待の繰り返しだよ。
税理士から仕事貰うからとにかく税理士の顧客獲得しないと仕事にならない。
既存の社員はすでにそういう税理士の駒がいるわけで。
地道な飛び込みとテレアポだ。
不動産にしては給料も地味だと聞いた。
765:名無しさん＠引く手あまた
08/04/15 18:31:02 +33IjQTpO
プレサンスは投資マンション業界では勝ち組？
766:名無しさん＠引く手あまた
08/04/15 23:52:18 Pb0XJejK0
最近外断熱の事聞いて康和地所を知った。働くとしたらどうなのかな？
767:名無しさん＠引く手あまた
08/04/16 10:17:56 SeTOwjNzO
昨日、面接に行ったら
40後半位の担当が地肌見える位の薄毛だった
やっぱりｽﾄﾚｽ多大なんだな…とｵﾓﾀ
ﾊｧ…
768:名無しさん＠引く手あまた
08/04/16 17:31:58 aKNfp0XtO
プレサンスって不動産業界ではいい会社かな？
769:名無しさん＠引く手あまた
08/04/16 18:11:03 x4pRj51t0
プレサンスネタうぜえ。なんかプレサンスに恨みでもあるのか？
770:名無しさん＠引く手あまた
08/04/16 18:35:49 vb8C3vyZO
康和地所って天高下げてコスト抑えてるっていうあれか
771:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 07:40:56 FOKTmQEH0
結構、良い業界かも・・・
772:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 11:42:44 FQrM91VGO
不動産業務って来店したお客に物件紹介して、
その物件まで車運転してお客に見せてあげるの繰り返しがメインの作業って感じ？
それともこんな作業は不動産業務のうちのほんの一部？
773:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 12:32:39 IwM6lo6bO
ほんの一部や！
他にもやらなあかん業務が山積みやで！
774:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 12:33:07 dvw39E6x0
一部すぎてわろたｗ
775:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 14:15:10 IwM6lo6bO
投資マンションと普通の新築マンション販売だとどちらがいいですか？
776:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 20:01:58 or2dfHYF0
実家が不動産屋(法人仲介てか土地の転売メイン)
信託銀行系の不動産屋に新卒で入社。
一般経路のリテ、ホールや銀行案件とかこなして5年後、稼業継ぐ。
っていうプラン甘いかな？
中堅マンデベで用地取得も携わってみたいとも思うけど
777:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 21:27:50 +ZfxNAal0
>>776
それなら信託銀行とか行って不動産部門で経験積んだほうが良いんじゃね？
778:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 22:47:01 343QKHYE0
リクナビで今、募集している白金台のハウズってどうですか？
779:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 23:00:22 9vvZJtOY0
あんまりよくなさそうだね
780:名無しさん＠引く手あまた
08/04/17 23:03:05 0VmsbmHsO
マンション投資で価格が下がったからダメとか言ってるやつはただの知ったかだよ
実際に買ってるのにそんなこと言ってるやつは救いようもないバカ
理解したから買ったんじゃないのか？
むしろ今はチャンスととらえるべきなのに
781:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 00:24:43 +kLx8bJWO
投資マンション販売するなら家賃保証がある物件の方が売り易いですよね？
家賃保証はないよりあった方がいいですよね？
また先に入居者が決まってから売ってる会社もあるのですがそちらはどう思いますか？
色々アドバイス下さい！
782:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 03:29:33 pTITpze7O
投資用マンションか…。
20年くらい前かな？新宿の檜不動産とか代々木のセントヒルズ販売とか、一生懸命やってたねぇ。
その後の会社や従業員、購入した客…。
調べれば自ずと答えが出るだろ？と思うが。
783:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 09:40:33 ELSv4/RT0
大手以外は不安なんでもうこの業界去ります
784:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 12:06:30 RH+6WYtpO
楽で稼げる仕事なんて滅多にないわけです。
不動産業界は大変なりにがんばれば稼げる。
僕は以前自販機のオペレーター職から不動産業界に転職しましたが、
自分的にははっきり言って不動産業界の方が楽です。
なにより自分の頑張りが給料に反映するので、僕には辛くても頑張れます。
ここで不動産業界を否定してる人は、
体力があまりなくて精神的に弱い人なのかもしれませんね。
要は向いてる人は向いてる。
向いてない人はとことん向かない。
そーゆー業界と言えるんではないでしょうか？
785:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 14:51:57 +kLx8bJWO
何してるの？投資マンション？
786:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:00:05 zyQ+SrnR0
明日は面接。
賃貸フランチャイズの重説事務の。
本当は街の不動産屋で修行したかったんだけどなぁ。
何か、終わったような気がする。
女には厳しい業界。
787:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:02:37 q1GUgzW40
町不動産
仲介屋だとしたら、やめておけ
788:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:09:19 +kLx8bJWO
今から投資マンションってもぅ稼げないかな？
出遅れたかな？
789:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:09:54 g+qkue3l0
不動産業界の人間はクズだ 死んでしまえ
790:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:10:31 UATaQFE7O
オンズコンフィアンス
791:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 17:20:47 zyQ+SrnR0
賃貸不動産営業で３ヶ月だけ働いただけなので
業界用語なども分からないのですが
売買・賃貸・店舗などの元付け業者？で
事務からはじめたいと思っています。
女の仲介屋はあまりいないみたいですね。
体力的にも厳しいと思う。
賃貸は軽く見られてムカつくし。
営業には自信があったんだけど
それはそれで女が出すぎると潰される。
まずは事務をしながら業界を見渡そうと思う。
792:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 18:43:55 EtN+qkTU0
去年？三井不動産の一般受けた人いる？
793:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 18:50:33 q1GUgzW40
財閥系の不動産屋だったら楽そうだな
794:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 21:34:59 0GUett2R0
>>791
自分は女だからとか
賃貸だから潰されたとか思ってちゃ無理だよ
この業界はみんな潰しあいだから
もっと強くならないとね
795:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 22:45:19 alBCwCLZ0
どうして>>793みたいなアホが後を絶たないのだろう・・・・・・・・・・
796:名無しさん＠引く手あまた
08/04/18 23:20:55 +G5fgBc2O
俺は投資マンション販売2年やって賃貸の客付け屋に転職したけど賃貸の方がはるかに楽だよ
入金上げてれば七時半に帰っても文句言われないし仕事内容も電話営業に比べれたら遊んでるようなもんだし
1年やってみて年収も50万下がったくらいだし。プライベートがちゃんとあることで仕事も頑張れるよ
稼ぎたいだけなら賃貸必死でやる方がモチベーション保てると思うな
797:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 05:26:49 x+Qfp8Ns0
コピー機の営業なんかよりよっぽど健全な業界だったわ
798:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 06:57:17 2kmOPzGr0
>>797
それは言えてるかもな。
コピー機、浄水器、教材、布団なんかの営業よりはマシかも。
数字あげたら金はもらえるし、売買やってりゃ知識や経験はかなり身に付く。
でもやっぱり長く続けていける仕事じゃない。
799:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 07:08:57 DRbK+tBBO
８００目前記念。
賃貸屋の定年３０才。
新宿のイ○イがそれに該当する。
800:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 07:11:18 IhnkcuQmO
アイティ都市開発の面接官すげえ偉そうだったから話してる途中で帰ってきた。採用する側にもある程度礼儀は必要。
801:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 08:32:38 2kmOPzGr0
>>800
不動産屋に何を求めてるんだか・・・・
そういう精神性だと、例え面接だけ丁寧でも中に入ったら3日でイヤなるぞ。
おれはそれがイヤで不動産辞めたんだがな。
802:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 09:06:04 FLBRsUBtO
>>801
仕事で地場の不動産屋に行った。
社内が殺伐としてたよ。
絶対こんな雰囲気の職場は嫌だと思った。
803:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 09:07:44 a4YcsqtZO
>>800
そういうまともな感性があるなら、この業界には入っちゃダメだ。
804:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 09:11:13 2kmOPzGr0
まあ不動産なんてどこも殺伐としてるか下品な世界だよ。
上司も下っ端も年中数字に追われてるし。
基本的に、金・女・酒・ギャンブル・風俗・高級車・高級時計・ブランド・体育会系・舐められるなって世界だからね。
どこの職場でもそういうの好きな人やそういう話題が出たりもするけど、不動産はまた特別。
そういう価値観が苦手な人は不動産は続かない。
805:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 09:12:55 hg6285ZC0
>>803
確かにな
中央線の、りは すなんかさ
朝の朝礼軍隊かとおもたわ。
でけー声でしかも低くて
「はーーーーーーい」
時代錯誤
つーの
806:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 10:30:16 s4AHPRcO0
え、そんなことやってるとこってまだ多いのｗ
もう２１世紀だろ…
807:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 10:33:21 hm6V3Z/EO
賃貸って社内行事多い？休み少ないのに飲みに連れまわされるのって…
808:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 15:21:44 v2eq7lRF0
>>807
飲まなきゃやってられない世界でーす。
オレはそれで身体を壊して辞めました。
809:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 17:15:01 hm6V3Z/EO
↑それ家で飲んだんだろ？
810:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 17:56:58 DRbK+tBBO
不動産社員の特徴。
話し方がケンカ腰、上から目線で会話をする、他人を見下す態度をとる。
811:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 18:21:36 csAjGeD/0
な、携帯だろ
812:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 22:41:07 HIBykW3Y0
不動産業界の歩き方ってブログがある。
あれは不動産屋の実態をよく伝えてると思うよ。
不動産屋に転職考えてる人はよく読んでみるといい。
読み物としても面白いから。
813:名無しさん＠引く手あまた
08/04/19 23:18:12 eLifUCqf0
今年の休みは、正月含めても７日。
目のクマが取れん。
誰か、目のクマの取り方教えてくれ
814:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 09:55:57 K7YDi+mX0
>>800
採用する気ないんじゃね
面接を餌に釣り
815:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 10:17:59 GDKwWbdf0
>>813
休息とシッカリとした食事
816:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 13:17:26 KxwKJZNY0
>>813
むしろ自ら黒に塗れば？
それを元に不動産パンダという同情系キャラを展開して一発逆転
817:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 17:45:04 hcKGm3stO
>>815
食事は分かるが、休息は取りたくても取れないんじゃね？
今年休み7日じゃあなぁ
俺んトコでも、今年16日休んでるからなぁ
818:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 18:53:16 a/04/jwK0
>>805
そういえば先日、中央線の某駅の前で
新人っぽい社員が
「りは すにお越しくださーい！！」ってハタ持って絶叫してた。
近くに新築物件ができたとかそういうのがあればまだ分かるのだけど
そんなのもナシにひたすら絶叫してた・・・。
あれなんだったんだろう？
イジメ？
819:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 19:51:32 JuUCnzZ1O
>>818
無意味自レス乙。
820:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 20:03:03 a/04/jwK0
>>819
違うよ
821:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 20:56:20 t3KVyKea0
>>818
吉祥寺だろ。
あそこのリハウスは有名だから。
リハウス自体が普通じゃないけど、あそこは群を抜いた異常さ。
822:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 21:14:33 3GCg8WuJ0
下っ端だとマンション、建売の道案内ででかい看板持たされて幹線道路一日立たされるから辛いわな
スーツ着て一日立ちっぱなし
酷い所だと着ぐるみ着せられる所もあるからな・・・・・
823:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 21:44:44 zk2FgixeO
着ぐるみ着て客来るのか？
824:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 22:05:56 3GCg8WuJ0
家買うのは小さい子供持ったファミリー層多いから子供向けに着ぐるみ着せられる所少ない無い
夏場は本当地獄だぞ
ミッフィーちゃんとかバランス悪いから立ってるだけでも結構辛いｗ
825:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 22:09:38 K7wtAmhtO
よくこんなブラック業界に入る奴いるよな。
クソ業界じゃん。
826:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 22:22:39 L313pQvF0
行く所なければここしかないだろ
827:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 22:32:47 sF+vV5doO
賃貸屋でも採用基準の高い会社はけっこうある
828:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 23:27:11 zk2FgixeO
賃貸屋の分際で一人前に採用基準高いとは身の程知らずやな！
829:名無しさん＠引く手あまた
08/04/20 23:53:14 V32SEAdw0
現実、新築売れねーよｗ
おれらの新築物権も売れなくて売れなくて
資産税やばすよ（－＿－；）
830:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 00:03:20 2H6NgO8GO
なんだかんだ言っても、若僧でフェラーリなんか買えちゃう世界だからな…
この業界に向いている人間が羨ましいよ。
831:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 01:39:22 GeCx2FsG0
>>829
マンデベか？
最近のマンデベの倒産ラッシュはすごいが。
832:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 03:11:41 rXXvegW6O
どこのエリアが倒産ラッシュですか？
833:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 06:34:59 pyMUTYRW0
>>824
そういうのって「不動産業界の辛さ」とは別だろ。
不動産業界のキツさや下品さや怖さはもっともっと別の所にあるわけで・・・
834:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 12:00:35 rXXvegW6O
例えば？
835:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 12:58:29 c9zW9GVC0
「未経験の方でも“やる気”と“情熱”があれば大丈夫です！
実際に私も、よく先輩たちに助けてもらっているので、
面倒見の良さは保障しますよ。不動産業界の基礎知識から実際の業務の
進め方まで、わからないことがあったら、何でも私たちがお教えします！。
20代から大きな仕事を任せてもらえるのが、アズパートナーズならではの
魅力。自分がキーパーソンになって、社内外の多くの問題点をクリアして
契約に導いたときの達成感は、何度味わってもいい気分ですね（笑）。
経験豊富な社長と非常に近くで働けるのも、すごく勉強になります。」
836:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 13:13:43 FwL4xgTk0
テナントとかオフィスを取り扱ってる会社でオススメありますか？
リクナビで三鬼商事募集してるけどどうなんだろ？
無知なものですいません。
837:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 13:24:54 PBUCUhkV0
>>813
寝る前に目の周りのマッサージ
血行が悪くなってるだけなので
血流を良くしましょう
838:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 14:01:15 eeLiihUcO
>>836
ビルディング規格
839:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 14:22:01 Xgj35fvbO
>>832
たぶん神奈川だろう。
840:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 15:05:28 PBUCUhkV0
神奈川ォ㍗ル
841:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 16:08:04 qEW27f3p0
中小で景気のいいとこ誰か教えて
842:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 16:51:07 OktjIFsb0
＞８４１
そんなとこねーよタコスｗｗｗ
843:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 17:33:12 qEW27f3p0
やっぱないよなあ、皆どのくらいの規模のとこに居たの？
844:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 17:42:26 +aKC+LLg0
センチュリー21加盟の売買専門の法人の15人位の小規模の所
22歳位で初めて2年目以降1,000万以上収入があったが徐々に減っていって
2年前辞める時は600万切ってた。
今じゃ誰も食えてない
845:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 19:38:42 rXXvegW6O
投マンの方が稼げるかな？
846:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 20:48:35 P2cWLi3k0
名古屋の個人相手のリノベーション事業だったら
どこがいいですか？？
宅建もってないし未経験だから給料は期待しません
847:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 22:48:42 s914ItCH0
>>844
何年いたの？
848:名無しさん＠引く手あまた
08/04/21 23:12:43 rXXvegW6O
844>>ただ単にあなたが売れなくなっただけちゃうの？
849:844
08/04/22 05:32:38 LVgc3X9c0
>>847
在籍は５年程
>>848
誰も食えてないって書いてますが
聞かれてはいないが参考に
・仕事内容は主に不動産売買の仲介・年15棟程の自社分譲
中古の仲介（レインズ物件）では売り側から手数料が貰えないので数字稼ぐ為に新築の仲介を基本に
買う客はほとんど内容が悪い
（高い手数料払う覚悟で買うのだから内容良い客が買うわけが無い・分譲住宅でローン付きませんと言われた客等）
初めて数年は結構無茶なローンも付いていたが徐々に審査が厳しくなってきて新築が売りにくくなり売上ダウン
６０～７０人に一人は多重債務者の大阪。仮に一家庭４人家族として１５～１７世帯に一人は多重債務者。
その予備軍も住宅ローン不可と考えると…
大阪で不動産屋は成り立ちません
850:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 14:34:59 VwEejAQ5O
>>846
なんだよ、「個人相手のリノベーション事業」ってｗ
単なる中古リフォーム再販屋だろ？
桐生の墓石屋にでも行っとけｗ
851:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 14:58:36 IAMUjEk5O
>>850
リフォーム屋のことなのか？
ペイントハウスみたいなヤツか？
852:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 15:19:10 Gl4xg7rC0
投資用マンション会社に就職して5ヶ月。
こんなDQNだとは思わなかった。
毎日詰められています。今日も巻けなかったので、漫画喫茶で2ch見てます。
恐ろしくて帰れない。。。
ちなみに俺の客、みんなローン通らない。
事情があって、銀行から受付拒否www
853:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 15:50:57 VwEejAQ5O
>>851
違う。
>>852
外に出られるだけマシじゃん。
普通は上役に、左手に受話器をテープでグルグル巻きにされて、
一日中電話営業だろうに。
854:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 15:54:19 lgk+xtqCO
１ヶ月前アパートの更新に行ったときの話だが、担当の事務員が平成元年生まれと聞き、この世界にもついに平成生まれが現れたと思うと時の流れの早さをしみじみと感じた。
855:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 15:55:41 fnHjN3W30
自分が買えば問題無い
事業用ローンが通らないなら
自宅と言って住宅ローンで借りさせて住民票を移動させて決済終わったら戻せ
現在、住宅ローンが無いヤツじゃないとダメだけどな
856:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 15:59:51 LVgc3X9c0
>>855
投資マンションの購入は違う県の物件を購入する事がほとんどじゃないか
転勤の証明会社から貰えないと無理かと
857:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:00:23 tv/AOZ1w0
総務の応募で待遇、福利厚生が良くて目が眩んだけど
中小の不動産となるとやっぱりやめといたほうがいいか。
858:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:11:51 Gl4xg7rC0
>>853
客と今も交渉してることになってるからね。
普段はガムテープまではいかないけど、一日中電話だよ。
>>856
転勤証明は、いつも俺がエクセルで偽造するよwww
859:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:12:35 fnHjN3W30
>>856
うまい事を銀行に言って、お金を出させるのも営業じゃないかなと思うよ
客の、自己資金2万とかで事前出してクビになったヤツが居たなぁ・・・
860:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:13:20 DeqKwcouO
852>>エリアはどこでやってますか？
861:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:15:28 Gl4xg7rC0
>>860
東京都内だよ。
862:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:31:46 DeqKwcouO
861>>今も投資マンション販売続けてるの？
電話営業で本当に売れるの？トップ営業で月の契約何本ぐらい？
863:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 16:44:05 Gl4xg7rC0
>>862
今も投資マンション販売続けてるの？ →してる
電話営業で本当に売れるの？→売れるから電話営業ってのがあるんだよ
トップ営業で月の契約何本ぐらい？→2本
もしかして就職考えてるの？
864:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:04:13 DeqKwcouO
863>>トップ営業で契約月２本なんですか！？
今転職を考え中です。
３社選択肢があり
◎自分が居てるエリアでも軍隊社風のスパルタ教育で有名。ネットでも叩かれまくりで求人も年中無休でしてるのブラック企業の代名詞みたいな投資マンション会社で上場企業。年収２千万越えも可能な会社。
◎同じく投資マンション会社だけど軍隊社風のスパルタ教育ではなさそう（求人広告を見る限り）求人もそんなに頻繁にはしておらず上記の会社に比べるとまだまともと言える。非上場。ここは少し手法が違い入居者が決まってから売るとゆうスタンス。
◎建売屋。東証・大証一部上場。まともな感じで求人もしょっちゅうはしていない。財務状況も黒字経営を維持しており悪評はあまり聞いた事がない。
上記の３社のどれかに入社しようと考えてる。なるべく転職したくないからまともな会社で腰据えて長く勤務できるとこがいい。
865:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:16:02 fnHjN3W30
建売屋一拓だと思うのは俺だけじゃない
866:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:18:04 Gl4xg7rC0
>>864
うちは乱立してる中小だから、月二本売れば年収1000万超えるよ。
実力あるなら天職になると思うよ。
他の投資マンション会社は知らんが、どこも一緒なんじゃないかな？
これからは世間や銀行の締め付けが厳しいから、ドンドン厳しくはなって
いくと思うけど…
ちなみに入居者付けてから販売って、一時的にマンスリーで賃貸付けて
契約したらさよならってことでしょ？そんなのどこもしてんじゃん。
少なくても、長く就業したいなら建売の方がいいんじゃね？
建売のことは何もしらないけどね
867:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:37:27 LVgc3X9c0
銀行騙して融資受ける事事態がDQN企業だろう
俺もそういう所で勤めてきたけどやっぱ永くは続かない
真面目な企業で真面目にするのが一番と気付いた
868:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:40:20 DeqKwcouO
総合的に見て投資マンション会社より建売屋の方がいいですかね？
869:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:44:34 LVgc3X9c0
短期で稼いで辞めて独立したいなら投資マンション
会社員として長年勤めたいなら建売
というか…内定取ってるの？
870:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 17:54:34 FCDPT7MAO
>>864
投資売り一本でやってきた力があるなら、
実需もあるマンデベもいいんじゃないですか？
投資売りの電話営業で、成果だしてるなら、
実需の電話営業も通用しますよ。
ファミリー物件を投資売りとかも出来ちゃうし。
自分は電話営業に疲れて、この業界から足を洗いましたが・・、
たぶんアノ会社で勤めてるんだから、スゲェ精神力の持ち主でしょうが・・・
871:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 18:04:35 DeqKwcouO
アノ会社ってどこの会社を言ってるんですか？
ヒントだけでも教えて下さい！
872:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 20:59:31 DeqKwcouO
頭文字がＰから始まる会社？
873:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 22:43:44 fJUcTeSN0
不動産未経験で年収1000万夢見て転職する奴って馬鹿過ぎ。
そんなの100人に一人くらいだっての。
お前ら、人生で100人に一人の成果や結果出したことあるか？
クラスで成績何番目だった？クラスで足の速さは何番目だった？クラスで童貞捨てたの何番目だった？
クラスで一番握力強かった？クラスで一番ケンカ強かった？クラスで一番いい大学行った？
今までの人生で何の特徴もなく努力もしなかった凡庸な男が不動産営業飛び込んでトップ営業になって
続けていけるわけねえだろ。
宝くじ的発想は捨てろよ。自分をよく見つけろ。馬鹿が。
874:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 23:01:22 vrbJ4UwZO
正直不動産でまともな会社に入ろうとするのが間違ってないか？
超優良か超絶ブラックの二者択一しかない業界じゃん
9･5割りが超絶ブラックなんだから普通の奴は止めときなされ。
ココ見てる奴が優良に入れるなんて思わないし。
875:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 23:14:46 VwEejAQ5O
>>864は世間知らずの典型的なアホの例。
投資マンション販売や飯田グループ等みたいなところのどこがマトモなんだ？
履歴書汚すだけ汚してこい。
876:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 23:31:31 DeqKwcouO
飯田グループの事言うてるんちゃうわ！
877:名無しさん＠引く手あまた
08/04/22 23:53:12 VwEejAQ5O
>>876
「等」って書いただろ？
同じだ、どこも。バカが。
安価つけろよ、ボクちゃん。
878:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 00:19:34 Pf43U7dFO
そう言うあなたはそんなにいい企業で働いてるの？
879:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 00:24:19 vG8J1N2X0
宅建と不動産鑑定士もってる月収手取り１２万の契約社員の俺が来ましたよ。
880:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 00:28:51 Pf43U7dFO
不動産鑑定士あるのに何でそんなに少ないん？
881:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 00:54:35 vG8J1N2X0
結局は机上の知識のみなので実際にバリバリ仕事できる無資格者よりも使えないし、
自分自身精神的に弱いのでエリート＆体育会計の会社を何社も入社しては早期退職を繰返し
もう疲れたので楽な仕事をしているからです。
あと無資格者の露骨な嫌がらせに耐えられなかったからです。ハイ。
882:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 01:16:16 bnyPtB1g0
脳内「鑑定士」乙！
883:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 01:35:41 qf4l07rMO
>>879
スーツも着ないで面接に行って、
オタクキャラ満載で就活してれば、そんな会社にしか内定もらえないだろ。
884:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 01:44:12 KCGgRLvk0
すいません、高卒の中途採用で入れるデベってありますか？
885:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 01:50:07 Pf43U7dFO
ありません。凍死マンションで頑張ってね！
886:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 06:32:01 t+X5MKAp0
>>864
＞なるべく転職したくないからまともな会社で腰据えて長く勤務できるとこがいい
ほんっとうに馬鹿だな。
上場してるだの、会社の数字が安定してるだの、求人広告がどうだの、モデル年収がどうだの
そんなの不動産会社（だけじゃないけど）に中途営業で入る以上全く関係ないんだよ。
長くまともな不動産会社で安定して働きたい？
じゃあ、今からタイムマシンに乗ってマーチ以上の学歴付けて新卒で最大手のデベに入れ。
それしかない。
例え学歴良くても宅建持ってても中途採用なんて販売か仲介にしか行けない。
販売や仲介ならどんな業績の良いどれだけ名の知れた会社でもきっつい営業しかない。
１００％短期間で転職することになる。
ちょっとは自分のスペック見て現実知れ。馬鹿が。
887:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 07:02:35 C6b7S6p80
>>886
おっしゃる通りです。
オレ２年前に中規模投資マンション会社に入ったけど、
人生これでいいのか？マジ悩む日々です。
888:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 12:55:53 dYtb35BF0
>>886
その通りですね。
私も悩んでます。これでいいのかって
とりあえず休みが無くて、疲れすぎて思考が停止してるから
淡々と毎日が過ぎてマツ
889:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 16:58:10 Pf43U7dFO
887>>２年経った現在も投資マンション販売してるんですか？
890:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 19:32:26 X7t//uK70
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
ここはどうでしょう
891:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 19:38:01 yeN6QKRV0
飛込みが好きで営業経験ありじゃないと無理かという印象
892:名無しさん＠引く手あまた
08/04/23 22:20:15 KqaynHwO0
今日、オープンオファーで三井不動産から案内がきた。
無理だとわかってても、受けてみるっぺか
893:殺すと書込む連中とデラデラは
08/04/24 01:11:11 svSeBhRh0
下請けは最小限でいい。脅すような下請け使う
企業のコンプラ疑うよ
社会人としてのインターネット利用方法が間違っていないか？
普通の企業ならメールで機密を守るのに、隠語使えば
わからないなんてよ。時代錯誤だな。まるで戦時中の
日本軍とかわらない古い方法だ。このアダルト業界はな。
コンプラなんか関係ないなんて言っているの
そのうち大手小●館の話をなくなるかもな。
情報管理に不安だっていわれてな
売り上げ上げて当然。しかし、コンプラ体制がしっかりしてない
企業は消費者から吊り上げられ企業ブランドはズタズタになる。
いまの管理体制なら、近い未来に企業ブランドはズタズタだ。
894:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 06:45:57 42XH4JH80
不動産業界に向いてる人
・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。
895:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 19:15:45 svSeBhRh0
※通称宅建レイプ話やSM撮影話でしょう。
たぶん確かではないが通称みやぎしんやは、
保険板では東京海上日動、資格板では宅建のスレだと思う
ちなみに通称みやぎしんやと大沢佑香は
親しい関係なので、大沢佑香に協力してもらえば
通称みやぎしんやと名乗る人物の正体がわかるでしょう。
通報ありがとうございました。
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(hoken板:89-734番)
参照番号： 1209031714-1162
2008年4月24日 19:8:34
インターネット・ホットラインセンター
896:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 19:39:48 nIJwUZyo0
>>894
的確すぎて、突っ込み入れられん。
その通りだわな
897:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 21:46:14 GQ5FRF/G0
今は無きＢｉｎｇの準常連だったピタットハウス新橋西口店 上之屋って
どうですか？
あと城東・城北エリアのハウスプラザってどうですか？
投資業者からの転職を考えております。
898:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 22:00:19 svSeBhRh0
※アダルト業者のav女優の勧誘してav女優がそれに答えている
通報ありがとうございました。
通報URL：ｽﾚﾘﾝｸ(job板:896-897番)
参照番号： 1209041681-1221
2008年4月24日 21:54:41
インターネット・ホットラインセンター
899:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 22:01:41 svSeBhRh0
オンラインコミュニティは、ウェブを用いて、
ユーザ同士が対話したりする場です。
他のサービスと同様に一部の人々はこれを
悪用している可能性があります。
もし、違法・有害情報を発見して通報しようとする場合は、
他に参考になる情報があれば記入をお願いします。
900:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 22:21:41 pbKgSQ9y0
野村不動産は勝ち？
901:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 22:26:32 2BroKrjzO
面接だけで疲れる
この業界には向いてないのかな…
902:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 22:37:16 G9yGOuiNO
新宿イチ○CEO萩野○男は>>894のコメントにすべて該当する。
903:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 23:08:06 j6l21R8l0
>>901
向いてるのは人間の出来損ないだけ
904:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 23:18:28 aKShGiu1O
今日面接いてきた！
人事が履歴書見ながらこう言うのよ…
「うちの営業はさぁ、顔が良くなきゃお客さんとれないよwww 」って…
軽く雑談したあと、その場でお祈りいただいちゃいますたwww
………。。。
905:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 23:33:18 nIJwUZyo0
>>904
電話営業の会社逝け
906:名無しさん＠引く手あまた
08/04/24 23:33:57 UXn9G11l0
チビデブでも稼いでる奴多いから安心しろ
907:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 01:29:46 o8OGTZuk0
不動産屋の顔だね
URLﾘﾝｸ(rikunabi-next.yahoo.co.jp)
908:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 06:43:59 jOH+adUu0
>>901>>903
>>894
909:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 06:50:11 E4Uhhdw90
宣伝にプロレスラー使っている関西の投資マンション会社 どうでしょうか？
910:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 07:59:53 EPxFbThL0
>>907
危険見るな！ｗ
911:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 08:53:44 t5zSDNhb0
仲介業務で歩合が売上の10％終わってる
912:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 13:17:24 fgw9/GSGO
固定給が年300万として、
年間3000万の売上でインセンティブが300万。
合計600万。極めてフツーだろ。
913:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 17:41:04 ekmG+hCJO
営業経費は全て会社負担でフルコミで３０％～４０％のスライド制っていい方？
914:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 17:59:23 8z083CQSO
>>913
良くない。
>>1
パート３の準備をそろそろしろ。
915:名無しさん＠引く手あまた
08/04/25 19:10:55 ekmG+hCJO
913>>ですが何で良くないんですか？
916:名無しさん＠引く手あまた
08/04/26 02:07:36 ulPXO6tUO
賃貸保証の会社ってどんな仕事内容？
917:名無しさん＠引く手あまた
08/04/26 03:12:32 mjAmy+Tf0
くさってｒ
回収する仕事だぞ
918:名無しさん＠引く手あまた
08/04/26 06:58:41 F2O18fUo0
もっと言えば取立屋。
貧乏そうな家に昼夜・日曜平日問わず行ったり電話かけたりして
「金払え」と言って回る仕事。
おれも社内のそういう部門の手伝いしたけど、
はっきり言って自分がやくざにでもなったような気分だよ。
回収先の人には逆に怒鳴られたり、警察呼ぶぞと言われたり、睨まれたり、恨まれたり。
おれはいつか恨まれて刺されるんじゃないかと思ったこともあったよ。
それがイヤで「すみませんが、お家賃溜まっておりますので・・・・・」なんて言ってるだけだと、
上司から「お前、そんなんで金はらうわけねえだろうがっ！！！！！！！！！！！！！！」と怒鳴られる。
回収金額が給料に反映されるしね。
まあ、社会経験にはなったけどね。
919:名無しさん＠引く手あまた
08/04/26 08:02:31 ulPXO6tUO
賃貸保証の仕事は需要あるの？
920:名無しさん＠引く手あまた
08/04/26 08:23:48 MwOtID880
>>916
部署によるよ。ていうか「賃貸保証」てぐぐれよ
>>918
まあ、取り立てるほうだってボランティアじゃないし、
サラ金みたいに金利取ってるわけじゃないんだから、
そんなにあくどい事はしてないんだよ？
>>919
需要はたくさんある。ただ供給はもっとたくさんある。