09/08/17 00:31:36 is/yVZgV
竜騎士が作品を書くにあたってまったく勉強してないのがわかった
いわゆる権利証つまり所有権移転、もしくは保存時の登記済証（現在では登記識別情報）
と委任状預けて金貸してくれる人いるわけねーだろ
権利証ってのはなければ、１７年不動産登記法改正前は保証書制度、現在では資格者代理人の本人確認
もしくは事前通知制度で代用できる登記の際の本人確認、申請意思担保のための添付書類にすぎず
債権証書じゃないんだから・・・・
登記義務者（クラウス所有者が金蔵なら金像の）の印鑑証明書も必要だし
登記原因証明情報も（今の言い方だけど）必要だし
あの状態で登記しようとすれば印証偽造しないかぎり勝手に所有権移転登記はできん
そもそも所有権登記名義人が金蔵ならクラウスに処分する権利なしで売買契約なんぞ結べん
仮にクラウスが所有権登記名義人でも二重譲渡の危険にさらされる状態で誰が大金貸すか！！
逆にEP５の最初の状態ならすぐさま他の誰かに所有権移転登記かければ問題なし
もっとも債権者からの詐欺（不法行為）や債務不履行に基づく損倍請求の問題は出るが
なにが家を売ってお金を借りてるも同然だ だ
こまけえ事はいいんだよと思いたいがあまりにも見過ごせないレベルの記述・・・
ひょっとしたら他の分野のうんちくもこのレベル？