11/07/15 17:37:56.07 IBUzc2QL0
いやなら、借りるなよ
自分で家建てろやw
965:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:37:57.03 khMBqza00
>>948
保証人いても、保証人協会義務付けてる大家も多いよ
月1000円程度だからどうでもいいっちゃどうでもいいが
釈然としないものは感じる
966:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:01.31 Ol5tML/gO
>>945
あなたは外国人ですか？
誰か日本語を理解出来る方に間に入ってもらいなさいよ
967:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:10.86 tv9+3unY0
てか更新してくれてありがとうでむしろお金をもらってもよいレベル
968:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:17.40 rSWnYNSt0
次スレはまだか？
969:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:25.24 jAEjk4QL0
>>946
お前みたいな身勝手な借主が多いから困るんだよ。
まぁうちだったら、お前みたいなの即退去させるがな。
別に空室になったって1部屋くらいなんてことない。
てか、お前みたいなトラブルメーカー入れとく方が問題だ。
970:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:47.45 Y6W0h7Il0
こんなトコで工作活動してないでさっさと家賃と更新料稼いで来い貧乏賃借人共ｗｗｗｗｗ
俺はクーラーガンガンでアイスコーヒー片手に高校野球見てるから（笑）
971:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:55.88 k3cS/zYHP
文句言ったら勝ちのクレーマー社会にはなりたくないな
最高裁GJですｗ
972:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:56.79 f23PbgCf0
契約終了して更新料付きの新たな契約結ぶところが増えるね。
973:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:38:58.67 FPnFilZw0
一方的に不利な契約は今までの判決では無効とされてきました。
今回の判決は何をもって「合理的」と呼ぶのか、裁判官が具体的に示すべきですわ。
じゃないと日本中に更新料制度が波及してもおかしくない。
974:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:14.56 87BMyrt90
これからは最初から家賃に上乗せしたらいいとおもう。
975:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:17.57 N+tZMnw30
家賃滞納者はサクッと荷物を処分か追い出せる制度が必要だろ
住む権利というなら国が兎小屋でも用意してやれ
976:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:24.21 mpZneZoj0
>>964
いやなら貸すなよ
自分で住めやｗｗ
977:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:41.87 lJsl1pru0
>>956
おまいまだいたかｗ
その法律今回と同関係すんのか教えてくれよｗ
978:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:48.60 tCoq/Syy0
別に有効、無効どっちでもいいけど
これじゃあなんのための裁判なのかさっぱりわからねえなあ
979:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:50.96 Njcatmjw0
■最高裁が何を言おうが、 【 更新を迫られても更新に応じなければいい。 】 ただそれだけだ。
書類も書くな！金も払うな！毎月の家賃だけきちんと支払っていればいい。
追い出されることは無い。
追い出されたって金に困ってないなら次の家を見つければいい、ただそれだけの話だｗ
むしろ、大家は出て行かれるんじゃないかと戦々恐々だよｗ
うちは一切無視して家賃だけ払っている。
二ヶ月はうるさかったが、もう何も言ってこない。
時々、草むしりに来るだけだ。
980:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:57.57 X+6JxXrq0
>>958
5月を前に纒まった金が欲しい
これ以外ないでしょ。
981:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:39:59.25 YUblB8Z5O
>>963あるはずだけど…
982:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:40:12.57 DDGfRXkYO
>>963
借りたこと無いやつは黙ってろよw
有資格者が説明しなきゃだめ
983:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:40:13.48 s4KA282S0
>>950
その手の無効は大抵特約なんだよ、更新料は特約に入ってないだろ
984:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:40:30.04 45PZAwba0
>>958
賃貸にはシーズンがある
3月な、そのピークを過ぎると成約率が下がる
あとは考えろ（１０００行きそうだし
985:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:40:34.33 tX63/c9A0
>>822
今おじちゃんたちは見えない敵と戦ってるんだ。
あぶないからあっちいってなさい。
986:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:08.37 6FbuofgB0
費用がなにの対価かなんて
別々に切り分けて契約できるわけじゃないんだから
知っても何の得にもならんよ
987:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:12.93 rm+OfoCR0
二年ごとに更新料が賃料の二カ月分とか、よくそんな契約するなあ
988:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:16.57 vjajnI100
>>985
ﾜﾛﾀｗ
989:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:32.49 FPnFilZw0
>>977
956じゃないけど、今までの判決でその法律が適用されてきた。
最高裁の裁判官は何をもってこういう判断を下したのか謎だけど。
990:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:35.61 3cNCUTYwO
最高裁判事審査制度って
文字通り白紙委任状だもんな
何も書いてないと承認だから
まずクビにならない
全部×でも無効だし
ほんと汚ねぇ制度
991:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:36.30 BLehYv5x0
自分の借りてる所の家賃はカード払い限定なんだけど
一部レス見る感じ振込みでの家賃回収とかの大家は大変だね～
992:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:59.95 E+jcpVJ00
また朝鮮893の大勝利か
また朝鮮893の大勝利か
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993:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:41:59.99 7kxCGbl00
>>984
不動産屋と大家の論理なだけじゃん。
994:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:00.37 wFrEQ9Uy0
支払いを複雑にするなよ
家賃で一括管理しろや
995: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】
11/07/15 17:42:07.25 GlQtnszy0
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契約を更新することにどんな費用がかさむのか、その内訳の説明を求めると、
誰も答えられないようなビジネスが 『 更 新 料 商 法 』 ｗｗｗｗ
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よしんば、費用として認められても、その額面の正当性まで説明できるのだろうか？ ｗｗ
何か他の損失をカバーするための費用がそこに盛り込まれてるとするなら、これは 目 的 外 請 求 だ。
996:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:18.70 lJsl1pru0
>>989
なぞだなｗ
997:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:29.84 0CiC48Mh0
日本の制度がおかしい
家主 → 商売でやっているだけ
家賃を払わない人を追い出す権利を与える
部屋の中を壊されたら商売にならない
第三者が壊れたところを 公正 に判定して敷金から引く
更新料は定義が曖昧 なくす
礼金 なくす
家賃の変更を簡単に出来るようにする
不動産屋
をインターネットできるようにして
手数料を安くする
家賃の２割が適正価格
998:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:44.66 LJcoDXdn0
大家大勝利！
999:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:49.57 +YZibtCx0
まあ、不動産屋4.5件巡る覚悟で探さないとダメだよね。
最高裁で判決が出た以上は
受け入れなければならない。
1000:名無しさん＠１２周年
11/07/15 17:42:53.06 Ol5tML/gO
おまえら、、、嫌な事に金出すなよ
ねぇ、お金余ってんの？
1001:１００１
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