11/03/08 20:59:48.46 Vjgr+JVn0
>>431
＞>更新料は手続き料と言うには高額すぎてダメ、ってのが高裁の違法判決。よって無理。
＞関西地方の更新料と東京・神奈川地方の更新料は額が全然違うんだよね
まず、更新料の支払サイクルは問題ではない。
更新料が手続き料であるなら、１年更新でも２年更新でも手間は同じだから、２年ごとなら高くてもいいことにはならない。
さらに、手続き料ならば家賃が１万でも２０万でも手間は同じ。よって賃料の何ヶ月分かという規定には根拠がない。
賃料が１万で２ヶ月分取るのは悪質だが２０万で１ヶ月分なら問題ない・・・わけがないことは明らか。手続き料ならね。
関西（といってもほとんど京都だが）と違って関東方式なら合法というのは全く根拠がないし、判決文を見ればそんなことは誰も思わない。
手前勝手な解釈にすがりつくのはいいが、そういうのが傷口を広げるってことは知っておいたほうがいいぞ、自分の為に。