【裁判】賃貸マンション:更新料訴訟3件、統一判断へ 最高裁★2at NEWSPLUS【裁判】賃貸マンション:更新料訴訟3件、統一判断へ 最高裁★2 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト500:名無しさん@十一周年 11/03/08 12:58:44.95 16cIWsxs0 例えば、大家が値上げを通知してきたとかいう場合 合意できませんと返答すれば自動的に前回の契約内容で契約が続行される。 家賃さえ入れておけば、強制的に退去させられるような事は絶対にない。 相場の家賃が高騰してて値上げ通知なら裁判所も家賃の値上げを認める だろうが、現在のような状況だと値下げしてる物件の方が多い。 そのような状態で大家が借主を部屋から追い出したいと思えば、裁判やって 賃料に関してどちらの言い分が正しいのか裁判所の判断を仰ぐか自主的に 立退き料を払って借主に退去してもらうしかない。 501:名無しさん@十一周年 11/03/08 13:03:27.97 Wsj15umd0 更新料の多くが家賃1ヶ月分、ってとこがとにかく酷い 更新料無効判決出ても家賃に上乗せとか敷礼に組み込むとかするだけだろ 土地貸し家貸しの浅ましさは半端無い 何だかんだで持ち家が一番気楽 何かと金かかるけど 502:名無しさん@十一周年 11/03/08 13:12:59.30 16cIWsxs0 相場家賃への値下げに大家が応じない場合 現在のような状況だと値下げしている物件も多い。条件の同じ隣の部屋が 一万円も安く出ていたとか。 だが、大家によっては値下げに応じないのもいる。 値下げをお願いしても応じてもらえない場合は合意更新しないで一ヶ月分の 家賃を浮かせるという手もあるし、調停を申し立てて裁判所にどちらの言い 分が正しいかを判断してもらうという手もある。 合意できませんと返答するのは犯罪でもなんでもなく、借地借家法という 法律で決められている事なのである。安心して法定更新しよう。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch