【裁判】賃貸マンション:更新料訴訟3件、統一判断へ 最高裁★2at NEWSPLUS【裁判】賃貸マンション:更新料訴訟3件、統一判断へ 最高裁★2 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このスレッドのURL■項目テキスト300:名無しさん@十一周年 11/03/07 16:04:25.24 Y12G10lT0 悪徳業者「うちは更新料が決まりなんです。」 入居者様「こら!違法な金銭要求するな!」 悪徳業者「・・・」モジモジ 更 新 料 は 慣 習 で は あ り ま せ ん 。 た だ の 架 空 請 求 で す 。 301:名無しさん@十一周年 11/03/07 16:04:31.91 n78aTEAz0 >>297 >ローンを組むときに4年で50ヶ月分家賃として設定しているのですよ。 そんなもん不動産屋と大家の都合だわな。 賃借人には関係ない。その分の家賃値上げするならしてみろっての。 302:名無しさん@十一周年 11/03/07 16:05:33.28 X6Xa2xZV0 値上げの通知が来たら、合意更新しなければ自動的に法定更新に。 303:名無しさん@十一周年 11/03/07 16:07:35.98 n78aTEAz0 >>302 で、賃料は法務局で供託すると。何も問題ないな。 304:名無しさん@十一周年 11/03/07 16:08:09.18 WQr0O3Sx0 >>298 地方の家業ですが、もともと東京在住でしたので東京の事情は知っています。 国土省の「東京ガイドライン」に沿ってない業者がまだまだ多いようですが、 だんだんと変ってくるくるでしょう。 ただ、更新料は礼金的色彩が強く1ヶ月分程度の一時金が違法というのは 民法の契約自由の原則に反していると思いますよ。 「礼金なし、更新料なし」の物件を探せば良いわけですからね。 (月々の家賃は割高になります) 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch