11/01/26 21:49:24 uOkYsX320
>>326
それは長い期間保有するには適さないと言う事だよ。
集合住宅と言うものは賞味期限が50年そこそこしかないからね。
50年経てばどんな高級マンションでも買い手が居なくなる。
買い手が居ない不動産など資産価値は無いに等しいと言う事。
そのまま住むにしても大規模な修繕に多額の費用が掛かるし、
その頃には住人は高齢化して修繕に賛同する人は少ないだろから実現は難しい。
集合住宅は古くなると売る事も住む事も厳しくなってしまうんだよ。
マンションは不動産ではなく動産みたいなものだから。
ついでに土地は敷地権と言う価値で所有権が有るけど、
老朽化した建物が上にあればこれまた資産価値は無いに等しい。建物を取り壊すにも金がいるしね。
俺は不動産関連の仕事だけどマンションだけは買わない。マンションは賃貸に限る。