10/12/21 17:06:42 O2mLTnIe0
>>487
自殺とか、突発的な問題が発生した時の保険は欲しいわなぁ。
家賃の他に保険料を徴収する形にするとかな。
一部家主負担も考えなくもないし。
492:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:08:11 TAsWbC+r0
>>420
はぁ？
不動産会社って、土地家屋貸している以上、会社じゃなかろうと大家も不動産業だろ。
仲介のだの集金だの委託するのは大家の勝手だろうが、それは、店子の責任ではないし。
大体、親同然の大家がふがいない所為で、人一人死んでんだよ。
者が壊れた汚れたレベルの話ではないだろ。
493:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:08:29 S04LjO8U0
>>487
自動車があるから事故が起きるんだ！
が笑い話にならないこんな世の中じゃポイズン
自殺じゃないけど、ウチの知ってる人の物件で火事っつうかボヤがあって
別棟の部屋に住む人が「火事が起きた物件に住むのは嫌だ」と家主から引越し費用貰って引っ越していった件がありました
家主の爺ちゃんお人好しすぎる
494:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:08:49 qO7NN/bP0
>>481
そこは純粋にリスクでいいよ。
主観的なものまで請求するのも気が引ける。
俺んち大家だけど。
495:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:09:43 N08kldSw0
請求されても払わなければよい
496:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:09:56 hHGc58QQ0
まー不動産系は今まで暴利むさぼってきたからな。同情はせん。
497:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:10:19 FkaDQ0a10
まあそうなんだろうけど、貸し手は大損害だわな。
498:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:10:47 WSkAJRxSO
>>430
20万と言わず、50万ふんだくってくれていい。
俺なら払う。
499:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:11:06 jgISDaZt0
病気とか他の原因なら払わなくてよいのかな？
500:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:11:45 27tOUE/G0
＞「室内全体の改装費などとして約７００万円を請求された」
これは酷いｗ
501:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:12:36 oy2ngWxh0
>>491
だよなぁ・・でもこの保険の怖さは偽装自殺されることだな
その辺の浮浪者捕まえてナマポ申請させて住まわせる
で、保険かけてｒｙ
これはありえるだろ。だから無理なんだろうなぁ。
やはり「自殺した場合はご遺族様と連帯保証人様に別途修復費用と慰謝料を請求するばあいがございます」
って明記するしかないんだろうな
それでも嫌がられそうだｗ
>>493
じぃちゃんお人よしすぎるｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
502:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:12:43 TAsWbC+r0
>>435
死なない人間は居ない。長生きしても100年ちょいだ。
自殺は、何らかの問題があった場合だ。
多くの場合、自殺は、精神的に病んでる場合、そして、自殺する場所はその原因となった事柄に
関連する場所だ。
大家と店子が親子も同然という慣習の上に他国とは比較にならない高額の家賃や初期費用等を
徴収する以上、大家には店子の生活ぶりに対して責任がある。
そこで自殺されるということは、何らかの問題のある大家の貸している物件ということだ。
503:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:13:44 S04LjO8U0
>>492
違うよ
不動産業者＝宅地建物取引業免許持ってて、その業務を継続して行ってる人
管理委託してる大家は宅建業者じゃない
っつうか自分が宅建業者なら自主物件としてやるだろｗ
あと、大家と店子は親子同然って店子側が使う言葉じゃないよな
謝罪する側が「こんなに謝ってるんだから許してよ！」って言ってるのと同じ違和感を感汁
504:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:13:44 G5W38pgG0
オカルトマニアの俺からすれば、事故物件に住みたいのだが
確実に出るなら倍出す、って言って探しても見つかった例がない
505:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:15:29 TAsWbC+r0
>>503
不動産より収入を得れば、不動産業。
宅建免許でやってるのは宅建業だろ。
506:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:15:46 7yB7UGq60
>>500
どういう部屋かによる
家賃数百万なんてザラにある時代ですぜ？
507:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:16:04 6eiYKRNA0
告知義務がないなら、実費だけの採算でもいいけど、
告知義務が生じてるってことは、
告知しないと次の借主に損害を与えるってことなわけで。
つまりは合理的に実害以上の損害が生じるって認めてるってことだもんな。
その実害以上の損害について遺族に賠償請求するのは間違いじゃないわな。
508:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:16:21 tjsXOeInO
飛び込み自殺の逸失利益請求を考えれば妥当だと思うけど
お祓い代だって地鎮祭しないとおさまりが悪い日本人の性質上、必要な経費だし
個人で弁護士立てるなりしてるなら大家も酷いよね！ってなるけど
団体になるとね
被害者会系の組織はすべて存在が胡散臭いからゴネ得ヤクザ乙って思う
そのうち家族が自殺して苦しんでるのに金銭請求されてきづついた！
慰謝料よこせ敷金ももちろん全額返せ清掃代？遺族に鞭打つ人非人！
って言い出しそうなんだもん
509:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:16:33 TD1GlJmJ0
遺族に5年間はその部屋借り続けてもらうって事で良いんじゃないか？
遺族はその間当然住んでも良いしまた貸ししてもおｋって事で。
510:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:17:23 7RjhY3TD0
これ自殺した人間が成人だとして遺族に払う義務あるのか？
ありえねえだろ・・・
保証人にでもなってない限り、突っぱねればOKだろに
511:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:18:02 7yB7UGq60
>>508
事実あるんだなぁその事例・・・その請求額と相殺されるんだわ・・・
512:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:18:17 S04LjO8U0
>>505
不動産業は宅建業の俗称
513:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:18:40 6jRua/4XP
>>504
俺も今まで夜になると上の部屋（空き部屋）で夜になると
椅子を引きずるような音がする、とか
部屋をノックされたが誰もいないとかいう部屋に
実際に行って確認してみたが（本人立ち会いのもと）
一度確認できていない。
相手は因縁つけてるわけでもなさそうだし
大槻教授に相談したい気分だ・・・・
514:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:19:20 G5W38pgG0
自殺したことをマイナスと考えるからいけない、商売が下手すぎる
俺みたいな物好きなら付加価値と見なして喜んで入るのに
515:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:19:38 t7KZM6nl0
自殺とかあっても、ホテルは何食わぬ顔で普通に営業しているよ。
516:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:19:53 TD1GlJmJ0
>>510
大抵遺族は連帯保証人になってると思われ。
そうしないと借りれないからな。
そうでなければ相続放棄すれば払う必要無いはず。
517:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:20:57 5YmkiJke0
ムチャクチャな請求に対しては個々が対応していく
べきじゃないかな。
あんまり規制規制の法律作ってしまうと、自殺されて
部屋を汚され、損害を出された大家は泣き寝入りだと思うんだが。
研究会が設立されたというので、某条例のようなアホみたいな
内容にはならんと思うけども
518:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:21:02 TAsWbC+r0
ってか、因縁つけてんじゃねーよ。
本当に不動産屋とか家主とかはあくどいよな。
519:屑野郎 ◆5vKUZU3O.Y
10/12/21 17:21:52 Rnj7QOWGP BE:2233200285-2BP(1331)
正直、おはらい料は致し方ないかとｗ
基本仏教だしなｗ
神社とか行くし厄除けとかしてもらうんなら
これは飲まなきゃいかんだろｗ
ソウカとかエホバとかならアレか知らんけどさ。
520:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:22:40 qZaj76QZ0
自殺されたら次の借り手なくなっちゃうから仕方ないんじゃね？どうせ死ぬなら人も寄り付かないような山の中でｼﾝﾃﾞ動物に喰われたらいいのにね。
521:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:23:19 oy2ngWxh0
>>510
保証人になってなければ、ひょっとしたら裁判で回避できるかもな
でも保証人になって場合が多い
しかも「連帯」保証人。連帯という単語がつくと責任100％だからね
極端な話、家賃滞納が起きたときに賃借人に請求しないで連帯保証人に請求できる
そして連帯保証人は拒否できない（先に賃借人に請求してくれとか言えない）
ま、だから家族に請求はほぼ回ると思われ
522:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:23:25 s8YkUcag0
特殊清掃「戦う男たち」ってブログ思い出した。
管理人にはアパートで借主が死んだことを隠して、借主の遺族が
特殊清掃頼んで部屋を引き払う話とかあったな
523:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:23:50 5YmkiJke0
>>522
遺品整理屋は見たって本もあるでよ
524:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:25:01 9kj2lxTj0
>>420
内容証明なんて居留守で受け取れないからな
525:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:25:30 qO7NN/bP0
>>515
自社所有の賃貸管理は宅建業じゃないでしょ？
526:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:28:16 S04LjO8U0
>>518
因縁て
間違ってるとこ指摘したら因縁つけてる事になんのか
否定や叩きをするにしても、いやする側にこそ正しい知識がなきゃいかん
正しい知識に基づいた批判だからこそ批判される側は受け止められるわけだし
間違った知識に基づいた批判はそれこそタダの因縁になっちゃうじゃないか
間違ってる！と思ってるのなら、きちんと学び知識を付けて相手に有無を言わせなくしなきゃいかんぞ
そうじゃなければ自分で自分を間違ってる相手と同じレベルに下げてしまう事になる それじゃいかん
批判というのはとても大事なものなのだから
527:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:30:23 XMFPJF/20
＞「室内全体の改装費などとして約７００万円を請求された」
これ社名出すべきだろ。
１ルームマンションより高いんじゃないか？
528:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:31:16 oy2ngWxh0
>>524
URLﾘﾝｸ(www.asahi-net.or.jp)
送り先が保証人で、その家族が受け取ってもＯＫ
拒否は受け取りと認識
居留守は五分五分のようだね
>>525
だね
自己保有の建物を自分で貸すぶんには宅建免許はいらない
代理・仲介するのには必要
ま、自己所有のビルやマンションがあるのなら宅建とって不動産業にしておいたほうがいいと思うけどね
529:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:32:16 iB8KNtq50
>>514
すごいすごい。頭良いねｗ
530:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:33:19 S04LjO8U0
>>524
受け取り拒否しても有効になる
居留守の場合、拒否したとみなされる事があるので
ちゃんと受け取っといた方がいいぞ
なんだっけ
発送？発信？なんとかかんとか とかいうやつ
531:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:34:07 h7LDqaAo0
自殺した賃貸人による損害の判例 URLﾘﾝｸ(www.retio.or.jp)
家賃の一年分＋家賃の半分の二年分を損害と認定 家賃６万円なら１３２万円
裁判した方が安いよ～～～～
532:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:34:09 CYMPXm0V0
多少は覚悟してたけど「花は添えないでくれ」って言われただけで終わったな。
関わりたくなかっただけでも、あの不動産屋の対応には感謝した。
533:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:34:49 5YsWYYPSO
大家が泣き寝入りにならない範囲
534:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:34:57 5+NvPfy8P
被害にあってるのは大家じゃん。
不動産の価値を落とした責任って重大だぞ。
535:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:35:51 tfEGO6uq0
>>532
不動産屋というか、大家ができた人だったんだろうな
536:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:39:09 ptL1G3pO0
連帯保証人からの回収って結構うまくいかないんだよなあ。
仲介業者がしっかりしてて連帯保証人の身元のリサーチもちゃんと
やってれば別だが、大手でもいい加減な保証人を平気でつけるところがある。
それに弁護士費用を考えると、保証人からの回収をやっても割りに合わない
ことも結構あるし。
537:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:39:35 TuUmCD1+0
自殺した部屋を貸す場合は、宅建業者は告知義務がある。
こういう物件を「訳あり物件」といって、なかなか借りる人はいないよ。
損害賠償７００万円ならば、改装費１００万＋１０万円の賃料ならば約５年分に相当するが、
近隣の部屋にも悪影響があるので、７００万円が高いとは言えないね。
悪影響とは遺体が腐って悪臭とか下の部屋に汁が垂れるとか・・・エグイことが多い。
538:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:41:15 5YmkiJke0
>>527
うむ
この例は悪質だと思う
多分あれもこれも上乗せしちゃえって感じかと
539:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:41:19 Jqp12Rlz0
これで除菌すればOK
URLﾘﾝｸ(search.rakuten.co.jp)
540:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:44:25 XMFPJF/20
>>528
家族を含めて、居留守使って受け取らないと、不在で帰ってくるよ。
541:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:44:48 +/t6hlEl0
アパート借りるから保証人になってて頼まれても
普通家賃ぐらいだと思うわな
700万払わされるんなら保証人なんて無理
542:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:45:34 O2mLTnIe0
しかし、自殺ならまだしも、殺人だったら請求先がねえなぁ。
犯人が金持ちなら別だが。
しかも風評被害は、自殺よりも上。
543:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:46:28 l7+m/ua6P
>>1
大家からの賠償請求など全部却下でいい。
居住者の死亡は住宅貸与に伴う当然のリスクだ。
544:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:49:24 oVvZr6VSP
>>504
あなたがその物件に一生住み続けるわけじゃなし、
そんなうわさ立っちゃったらその部屋のみならず、
その物件自体の入居率にも影響出ちゃうだろうから
そりゃ当然の対応なんじゃなかろうか。
545:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:49:26 h7LDqaAo0
みんな不動産屋の回し者？ 判例に従えや 法治国家だろ
東京地裁 平１９・８・１０判決 ６７６万円の損害賠償を求めて提訴したけれども、判決は１３２万円
546:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:49:34 iZbUcRG90
>>521
連帯保証人もいっしょになってバックレたときは、どうするの？
547:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:51:58 svOLkzwG0
そういう予備軍集めて、安楽死施設か、子供製造工場作ればいいだろ。
特に後者は日本経済の起爆剤になること請け合い。独身者が配偶者無しで世帯もてるようにする。
548:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:52:06 qO7NN/bP0
>>543
だから病死はともかく自殺は避けられるだろうが。
リスクじゃなくて自殺者の生前に犯した器物破損だろうがっ。
549:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:52:39 XOCmHeyl0
上下左右に事件を知っている住人がいる間は借り手は無し
おそらく１０年は空き部屋だろうな
つまり 家賃 × １２０ヶ月 ＝ 損害金ってことになる。
大家にしたら大迷惑
550:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:53:48 v8FQjyhvO
>>543
君が歩いててはねられたらクルマがある所を歩くリスクだから請求すんなよ(^q^)
551:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:53:47 SeAE5d1oO
大家は被害者だろ
552:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:53:49 SUlWGHGc0
相続税上げに賛成してたスレと同じ臭がする、不動産持ってる人間に対する妬みが凄いスレだな
自分が万一不動産持ったらどうするつもりなんだろ
553:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:54:06 iZbUcRG90
>>548
自殺を避ける義務は大家にあるわけだが。
大家と店子は親子も同然なんだから、貸家で店子が自殺する事態に、大家に責任が無いはずが無い。
554:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:54:29 6jRua/4XP
>>546
支払能力があるなら賃借人も連帯保証人も
資産差し押さえちゃうんよ
こんなことはしたくないと思いながらやってる
でも、なかには自己破産してもきちっと賃料を払って
出て行ってくれる人もいるし
分割で支払ってくれる人もいる
確信犯は許せないから手続きとるよ・・・・
555:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:55:22 iZbUcRG90
>>551
自殺者が被害者
556:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:55:41 5YmkiJke0
>>504
確か都内に限るけど瑕疵物件の情報集めてる
サイトなかったっけか
557:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:55:58 TuUmCD1+0
>>545
・自殺の状況
・物件のダメージ
・賃料
状況によって違う。
以前経験したのは手首を切って自殺。
数週間後、発見。
その愛犬が飼い主を半分くらい食べていた・・・
こんな部屋に人が住むかい？
近隣だって引っ越すよ。
その部屋は家賃20万円だぜ。
558:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:56:09 xRC5GBR30
新しいビジネスができそうだな。
自殺専用アパートとかできそうだ。
559:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:56:19 v8FQjyhvO
>>545
賃料やドンくらい悲惨な状況かはマチマチだから130万払えばいいんだろ！
は小学校からやり直すレベル
560:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:56:26 6YMXRIeHP
連帯保証人ならば、ある程度の損害賠償は認められると思うが
流石に悪質すぎるって事（不当に高額など）で対策するんだろうな。
561:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:56:58 80gbesDE0
建て替えしてもらいたいくらいだろ
562:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:57:31 5cd38bfi0
いま賃貸住宅に住んで自殺を考えている
でも死ぬときは部屋はまずいでしょ
どこで死んでも他人に迷惑をかけることになるが
電車への飛び込み、現住の住居からの飛び込みもダメだろ
部屋の中なんて論外だ
自殺にもちゃんと守るべきルールがあると思うよ
563:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:57:39 5YmkiJke0
>>560
例えばどれくらい損害が出たのか現状を数値にして
出せとか(瑕疵物件になってから引っ越しした世帯が
いたか、その損害がどれくらいか)とか、あとは単純に
リフォーム代とかの立証責任を大家側に負わせる
法律にはなるだろうな。
564:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:58:04 8kosFsBbO
お前らアホだな
契約書に目立つよう記載させるように法律で定めたらいいだけじゃん
自殺があった場合ってさ
565:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:58:16 UBK3k/iU0
ウンコしっこゲロもらしまくりで死んだ上に腐乱
死ぬ前は鬱にはまって部屋中ゴミと頭文字Gの虫とウジ蝿だらけ
とかだったら700万でも安いくらいだけど
566:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:58:48 oGS/QvRs0
お借りしている場所で自殺するようなやつが悪い。
最後ぐらい誰にも迷惑かけないように考えるのが筋。
567:名無しさん＠十一周年
10/12/21 17:59:43 l7+m/ua6P
>>548
自殺が避けられるなら避けているだろう。
避けられないから自殺するんだ。
>>550
それは車の運転者が損害を賠償するべきだ。
なぜなら車を運転することによって重大な事故のリスクを生じさせているのは運転者だから。
568:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:00:07 5YmkiJke0
>>566
まあただそういう例で、自殺マンションにされてしまった
とこもあるからね
自宅では死にたくないからつーて、飛び降りる人が
勝手に屋上へ入るようになったマンションとか
どれだけカギをガチガチにつけてても壊されたりして
侵入して飛び降りされたりするらしい
こうなると悲惨
569:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:01:24 S04LjO8U0
>>553
だったらおめぇ、大家が寝たきりになったら介護すんのかよ
と、なるけど
するの？
570:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:02:05 T6+tUOQI0
>>545
少なくとも、業者側の要求を100％呑む必要はないということだ。
700万請求されても、実質140万くらいだろ
571:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:02:10 l7+m/ua6P
>>560
法整備するなら、家主に保険をかけさせる方向で行くべきだよ。
保険に加入している場合には保険金が下りる。
保険に加入していなければ自己責任。
これが最も丸く収まる方針だろう。
572:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:02:20 rlYy+F7a0
遺族＝保証人なのか？
保証人じゃなきゃ別に払う義務ないだろ。
573:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:03:38 /eJhbY7c0
まあこういう事故物件目当てで格安で入居できるから狙う人もいるけどね
574:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:06:18 pQuGR7cg0
賃貸住宅に住むのが悪い
575:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:06:47 ysgyBlbMO
借り物汚して駄々こねるって、まんま朝鮮人の思考じゃねーか
早く追い出せよ
576:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:07:04 O2mLTnIe0
>>571
実際問題として、そういう保険がないのがねぇ。
レアケースでないのか、それとも、ペイできないくらい保険料が
高くなるのか。保険の引き受け手がいないんじゃ、かけることも
できん。
577:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:07:43 qO7NN/bP0
>>553
おまえそれ本気でいってんの？
おまえいくつ？
578:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:08:04 EB0YOKdb0
大島てるの出番だな
579:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:08:08 v8FQjyhvO
>>567
じゃあ、連帯保証人は自殺するかもしれない奴の連帯保証人になったのだから損害賠償は払うべきだな
580:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:08:14 Gu5RK52M0
最も確実な法整備は
賃貸住宅で自殺した場合、遺族には損倍賠償の支払い義務が生じ
最低でも家賃の６０ヶ月分、最高で家賃の１２０ヶ月分の損害賠償をしなければならないと
法律にきっちり明記してやることだ
そうすれば自分の家族が自殺するか否か今まで以上に注意を払い
賃貸住宅内においての自殺を未然に防げる可能性が高まる
これがもっとも確実な「保護」だ
581:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:08:34 6jRua/4XP
>>577
200歳位じゃないかな？
582:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:08:56 5YmkiJke0
>>576
掛け捨てとかで1年単位でやるとかね
生命保険会社と大家さんとで。
自殺者が出た場合はリフォーム代を保険会社が払う
(ただし状態によってそれは異なる)
何もなければ保険料は返さない、みたいな感じで。
それをどう、見合う額に設定できるかだな
583:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:11:22 sO0UORrmO
>>572
遺品含めて遺産放棄したら無いだろうけどね。
むしろ遺族にすら請求できないと大家が不憫過ぎる…というより貸さなくなるか。
584:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:13:13 qZaj76QZ0
つーか自殺とか孤独死とか両隣二軒も気持ち悪くてでてっちゃうよね。
585:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:14:03 qO7NN/bP0
ま、たしかに俺は自殺しようと思ったことはないから：よくわからないけど、何もかもわからなくなるのかもしれないな。
そこで死んだら迷惑がかかるって事がわかるようなうちは自殺しないかも知れん。
それすらわからなくなるから死ねるのかもしれないと思うと、自殺者になぜそこで死んだのかと責めるのもかわいそうか。
遺族にしたって、自分たちより近くにいたんだから見ててくれたらって気持ちもわからなくはない。
だから訴訟になるんだろうな。
そういう仕事なんだろうな、大家は。
586:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:14:08 Gu5RK52M0
保険会社に加入を義務付ける場合ったって
今の戸建住宅の住宅性能保証、資力確保に基づく保険と同じように
実質、役人の天下り団体がまたひとつ増えて
そこに保険料が入る仕組みになるだけだぜｗ
587:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:14:27 NjJ18A9i0
実家が貸しアパートやってたが
自殺者が出て、その部屋はもちろん入居希望ないわ
上下左右出るわで散々やったぞ。
まー田舎だから噂で広まったらどーしょーもない
588:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:17:20 8c5bVXvR0
大家用の「入居者自殺保険」って無いの？
589:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:17:47 H76lQcQq0
つーか、７００万とかぼったくり過ぎなぁ。
裏で動いているのは在日不動産屋とかなんだろうなぁｗ
江戸時代から「礼金」という仕組みはあったけど、ありゃ店子が死んだ時に大家が
「礼金」を使って葬式出したり色々事後処理に使ったもんだからな。
「礼金」も貰ってるのに７００万とか、いやぁぼったくり在日乙って感じｗ
590:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:18:39 UBK3k/iU0
原状回復費用負担+予想される損害額でいいんじゃないの
経年劣化で負担が減額される部分に関してはそのぶん軽減すればいい
591:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:18:51 Gu5RK52M0
そもそも自殺者が年間３万人以上いる現代で
自殺物件を心理的瑕疵として説明義務を法的に負わせているのがオカシイんだ
法的な説明義務もなくして、自殺物件だろうと法的義務を何ら一切負わないように法改正して
自殺物件も普通の物件と同じように流通させる社会を構築すべきだよ
そのほうがよっぽど合理的で経済的にもうまくいく
592:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:20:18 5YmkiJke0
>>591
その法律には、自殺者出た後に一人住んだら
次の住人には説明しなくてよいという抜け穴がある
だから社員を住まわせたり、遺族に住まわせたりして
説明義務から逃れるようにしてるのが多い
593:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:20:31 xRC5GBR30
非科学的なことを気にしすぎだな。
まだまだ精神的には土人国家だな。
594:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:21:08 nOW6iSCu0
>>513
科学的に判定するなら、その居住者は元々妄想を引き起こす要因を持っていた
（家の習慣、昔見た本とかでもいい）
居住後、ストレスなどで妄想を起こしやすくなっており、温度差から発生する
木製の柱の軋みなど日常の音がすべて霊に関わる音に聞こえるように
思いこむようになってしまった
心療内科にて診断を受けてください、だろうな
なんせこの世に霊はいないからな（物証的に）
595:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:21:14 pR8CrBrd0
大家業やっていますが・・・
はっきりいって、どうせ自殺するなら、ガソリンなり灯油まいて放火して、
充分、火がまわったのを確認してから死んで欲しい。
それなら、火災保険で新築なるし、入居してるひとの家財保険で他の入居者
の引越し費用もすべて出る。
そのくらいしてくれたほうがかえってありがたい。
596:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:21:14 Gu5RK52M0
保険制度なんか作ってみろ
自殺志願者を集める大家が出現するぞ
どーぞどーぞあなたのお好きなように、保険金が入るもんでね、ってな
オソロシイわ
597:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:21:36 JP09Pfx90
大家やってる者だけど
他人に迷惑かけて自殺して何勝手な事言ってんだって思う
これは遺族に責任取らせて当然
死ぬなら樹海行って死んでこい
598:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:21:38 VGv+NdNv0
>>580
言いたいことはわかるが、被害状況はいろんなケースがあるだろうから一律に決められないだろ。
風評被害、現状回復費用、心理的瑕疵物件扱いの範囲等、自殺の仕方や被害規模により大きく変動しやすいもんだ。
被害が深刻なものとなると火事、ガス爆発等いろいろあるしな。
>>1で書かれてる問題は、損害の状況が個々のケースで違ってくる事の難しさだろ。
みんな同じ方法で同じように死ねばいいんだろうけどな。
ちなみに自殺等による心理的瑕疵物件の損害賠償の請求権は認められてるので、契約書に記載されてなくても損害賠償義務は生ずる。
599:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:22:39 rrHJLBv8O
金払えなくて遺族も自殺しちゃったりしてな
ガハハ
600:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:23:47 qO7NN/bP0
病院では滅菌した病死したベッドに寝かされてもそれほど抵抗はない。
それは病死が日常だからだ。
これからさらに景気が落ち込む中で自殺者が増えるとそれが日常になる。
そして気にもしなくなってくると。
601:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:23:56 Gu5RK52M0
>>592
法律には１人住んだら説明しなくてもOKなんて明記されてないよｗ
それ貸し手側の勝手な解釈で都市伝説の類と一緒だよｗ
602:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:24:52 v8FQjyhvO
>>589
ボッタかどうかは内容見てみらなわからん。
新築の高層階マンション賃料50万とかなら良心的過ぎる。
礼金も葬式代を含むのなら100万こえるけど良いの？
義務は果たしたくないけど権利！権利！って人が増えてるなぁ…
603:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:25:28 S04LjO8U0
>>592
だからそれ根拠無いってば
604:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:26:49 ur5mpEcL0
自殺での価値低下と自殺の処理で、７００万くらいは安いだろ
噂が立ったら、優良な賃貸契約結べないんだぜ
605:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:26:54 5YmkiJke0
>>601
>>603
そうなんだ
記憶違いか俺の
606:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:27:09 R9VGN+aa0
これは大家が被害者だわな
営業妨害だぞ。
マンション買い取ってほしいぐらいだわな。
誰にも迷惑かけないところでやれ。
607:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:27:35 T6+tUOQI0
>>576
火災保険に自殺保険が付いてくればいいのにね
608:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:28:00 qO7NN/bP0
一ヶ月住まわせるとかじゃなくて、一ヶ月間女子大生に場所を無料開放して厄落とししたほうがいい。
609:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:28:07 6FY2dY5C0
>>550
大家は店子を選べるが、公道では他者の通行を制御できないし知ることもできない。
610:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:28:33 UBK3k/iU0
>>606
＞営業妨害
言われてみればそういうことですよね
611:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:30:58 6FY2dY5C0
>>608
ビッチのやり部屋になって、変な薬で死なれたりするよ。
612:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:32:10 qZaj76QZ0
おれの部屋の隣の婆さんも知らないうちに居なくなってしまった。もしかしたら死んでいて気付かないうちに片付けられたのかもしれない。
たまに隣から変な音聞こえるけど気にしないようにしてる。もちろん今もその部屋は空き部屋ですよ
613:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:32:26 pR65EH9C0
>>542
犯人ではなく被害者の保証人に請求すればよい。
614:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:33:06 VGv+NdNv0
>>591、>>592
自殺、殺人の場合は１０年をメドに告知義務あり。
事件の規模でもっと長引くなど、いろんな条件で状況が変わりやすい曖昧な判断基準になってるのが現状だけどな。
615:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:33:44 Gu5RK52M0
（例えばあなたの家の敷地内）で
誰であろうと人が自殺したら（赤の他人がひょっこり来てあなたの家の敷地内で自殺したら）
あなたがその不動産を売ろうと貸そうと
法律上、心理的瑕疵として説明義務をあなた自身が負うって話を
真剣に考えてる人が果たしてどれだけいるだろうか
616:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:34:16 v8FQjyhvO
>>609
大家は実質、店子を選べないよ。
拒否すると何故拒否するなのか！！！説明するアル！って言われて金払わせられる
617:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:35:28 pPH5IlY60
>>1
死体で部屋が汚れたら清掃代＋一ヶ月程親族がその部屋を借りる
で問題ないよね？ 700万とかｗｗｗ
618:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:35:51 TuUmCD1+0
>>612
婆さんが部屋で自然死しても仕方ないよ。
こういう場合は宅建業法では告知義務はない。
ただ、質問された時に嘘を告知してはならないが・・・
619:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:36:31 S4H6i82r0
自殺物件が相場より月額1万円安く借りられるなら借りるわー
620:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:39:44 V3VXCiou0
部屋のクリーニング代以上は貰えないだろ
保険屋が自殺保険みたいなの作るしかない
621:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:39:52 SM31gQn40
>>12
自殺なんかしなきゃいい
権利のように言うもんじゃない
622:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:42:48 wP/qDcwz0
ちょっと前まで、関越の練馬IC降りたところに特殊清掃のすごい看板があって
飯食ってたら吐きそうな刺激的な言葉がずらずら
確か除霊もメニューに入ってたな
623:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:43:12 ZYK3PimX0
「おはらい料も求められた」
当然の請求だろ。
いやなら遺族は遺骨の受け取りを拒否しろ。
624:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:45:08 uLMySL4w0
700万って、10万の部屋でも6年分か
厚かましいな
625:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:47:41 pR65EH9C0
>>618
告知義務はなくては保証人には請求がいくよ。
10年分払えとか。
626:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:49:44 Gu5RK52M0
住む為に貸し借りしてる場所で自殺されて
低額請求にしてくださいってか？
頭オカシイんじゃねえのか？
自殺するなら賃貸住宅♪
そんな世の中にしていいのか？
627:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:52:04 q8PYHctpO
大家の立場で言えば死んでからも迷惑かけんな
628:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:54:16 4d6sXH4r0
何でも起こりうる前提で商売してんだろ。後で文句言うなら賃貸業すんなよ
629:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:54:31 TuUmCD1+0
>>625
自然死は該当しないよ。
630:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:57:16 6eiYKRNA0
>>595
たしかに。
火災に関しては付け火でも保険が降りるからな。
建て直しもできるし、他の住人への賠償金も出る。
631:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:59:38 SM31gQn40
>>628
自殺前提で商売はしない
632:名無しさん＠十一周年
10/12/21 18:59:46 6eiYKRNA0
>>625
それはない、実費だけ。
自然死で１０日ぐらい経ってると実費だけっていってもそれなりの金額になるけどな。
633:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:02:10 Gu5RK52M0
自然死は心理的瑕疵に該当しないので告知義務は無い
よって大家側が損害金の名目で遺族等に対し損害金を請求し
金銭を受領した場合、後日「不当利得」として返還請求された場合
不当利得として返還義務を負う可能性がある
634:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:03:39 6FY2dY5C0
きょうび金儲けは騙しあいだけど、人を騙して蓄財してきたヤツらは、あさましいな。
人の死すらユスリの口実にしやがる。
大家と店子は親子も同然だ。店子が死んだら、大家は葬式を手配し、遺族に香典を出すものだ。
ましてや自殺だ。大家は、まず、不行届を詫びるべきものを、金をタカる口実にするとは。
635:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:04:12 3e1jIwWz0
賃貸借契約の場合 東京地裁平成１３年１１月２９日判決 自殺後２年間のみ賃料の減額分の損害賠償を認める
URLﾘﾝｸ(hudousanconsultant.seesaa.net)
636:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:04:36 E0iEhmxn0
>>628
アホか？自殺前提なんてどんな職種でもねーよ
中学生か？
自殺物件はほんと人入らなくなるからな
同じ階の部屋も次の希望者が見に来ることさえ無いしな
大家はたまらんだろうな
637:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:05:18 6YMXRIeHP
>>580
遺族はやりぎだろ。
せめて連帯保証人にしておけよ。
638:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:07:00 E0iEhmxn0
>>634
お前、自分のレスの前後がまったく相反してるの解って書いてる？
639:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:07:35 6FY2dY5C0
事実誤認があるよな。
自殺が出た物件だから借手がないんではなくて、
店子が自殺するような大家の貸してる物件だから借手が無いんだ。
640:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:09:44 Gu5RK52M0
>>637
確かにそうだわな。
そもそもこの>>1のケースって
連帯保証人になってる遺族の事じゃねえの？
違うのか？確かに、ただ遺族てだけで請求されるいわれは無いわな
641:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:11:33 6FY2dY5C0
>>638
13時台のはちげーよ。
ADSLだから別の誰かだろ。
ちなみに、タイムアウトで切り替わってるから、ID:S04LjO8U0 も俺だ。
642:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:12:16 6FY2dY5C0
>>569
家賃とってるだろ。扶養してるじゃん。
643:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:12:20 NIBpO1RB0
遺族がその部屋で１０年間住んでくれるなら許したる。
ただし死臭の処理はしない。
２年ごとに更新料を頂きます。
644:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:15:49 6FY2dY5C0
>>643
10年契約なら次の更新料は10年後だろ。
645:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:18:46 6YMXRIeHP
>>640
色々なケースが混ざってるような気がする。
前の記事だと遺産相続が終わった後に請求しに来るとかも見た気がする。
連帯保証人になってる遺族の場合は仕方ないね。
646:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:24:47 v8FQjyhvO
>>634
まず、金儲けが騙し合いって考えが可哀想な人だな。
そんなに言う割りに親子関係とかワロスｗｗｗ
じゃあ、還暦祝いにマッサージチェア買ってくれｗ
647:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:30:57 wE7E8fnz0
室内全体の改装費700万なんて安いじゃん
何を文句言ってんだよ
賃貸ってのは人の所有物を借りてるものなんだから
そこで死んだら弁償するのが当たり前だろ
648:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:35:32 IdIB9zYd0
>>634
諸々のリスクを全部大家に被せてるのが近年のマンション経営
だから騙されてるのは大家なｗ
戸別訪問の営業なんかウマイ話は無いというか、
楽で簡単に儲かるなら企業が自分でやってるわ。
自殺くらいならまだマシは方やで・・・
649:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:37:09 KZMxlU2R0
>>648
貸手責任。
大家が仲介業に貸し、仲介業が店子に貸す。
ただそれだけの話だろ。
650:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:44:45 v8FQjyhvO
>>642
扶養とは違うだろ。
家賃ってのはあくまで賃料だからね。
使用料。
不動産賃貸がイメージ出来ない人は
自分で買った車を人に貸すって考えたら良いんだよね。
ペット禁止だけど知り合いから一時的に預かってるとか言ってシートに小便させたり、
軽自動車に軽油入れたり、ぶつけたり、練炭自殺したり。
マイッチングだろ？
651:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:54:46 vaQMXXZOO
これは大家が正しい
652:名無しさん＠十一周年
10/12/21 19:59:37 v8FQjyhvO
>>649
仲介業者は媒介するだけで又貸しじゃないよ。
契約の主体は大家と店子
653:名無しさん＠十一周年
10/12/21 20:20:32 pcg7xEgd0
自分は大家の立場だから自殺なんかされたら
たまったもんじゃない。
死ぬなら自宅もしくは自分の車の中で死んでほしい。
654:名無しさん＠十一周年
10/12/21 20:31:50 epV4gW8a0
生きていくことの責任を自ら放棄する奴 → 自殺者
自殺者に起因する賠償義務を放棄またはその責任を転嫁する奴 → 自死遺族
さらにその尻馬に乗って大家叩きを書き込む阿呆
世も末だな
655:名無しさん＠十一周年
10/12/21 20:41:59 5q1GdhB50
「賃貸住宅で自殺」が究極の迷惑行為であることに違いはないが
こういうリスクが嫌なら家主業なんかに足を突っ込むべきじゃない
656:名無しさん＠十一周年
10/12/21 20:43:17 6eiYKRNA0
>>655
堂々巡りなんだけど、リスクは背負ってるけど、
損害賠償を求めるか否かとはまったく話が違うってこと。
657:名無しさん＠十一周年
10/12/21 21:33:19 A+VoUMOS0
自殺位ならまだ良いよ。
うちで貸してる貸家なんて
一家心中された。
しかも同級生の女の子が殺されて
勿体無かった。
658:名無しさん＠十一周年
10/12/21 21:35:18 T6+tUOQI0
700万って無茶苦茶じゃん。
家賃6万だと、年間72万。
10年分の家賃に相当するよ
659:名無しさん＠十一周年
10/12/21 21:36:34 KAfxTaYe0
請求しても、大家が財産を銀行口座を差し押さえたりできないだろう。
請求を無視すればいいのでは？
裁判で最高裁で負けたら払えばいいし。
660:名無しさん＠十一周年
10/12/21 21:39:34 TuUmCD1+0
>>657
＞勿体無かった
突っ込んで欲しいの？
661:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:04:55 v8FQjyhvO
>>658
30万なら年間360万だから、改装代入れたら足出るね～
662:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:33:43 IbaVzURr0
>>652
じゃあ、尚更、大家に貸手責任が明確に有るし
663:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:41:03 mNpDJ63d0
ｗｗ
664:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:47:55 mNpDJ63d0
てか死んだ奴に請求しろよ、それが出来ないから家族っておかし過ぎる。
元々大家はそういう可能性があると認識しておくべき。遺族からすれば
自殺されて請求されたら、もう完全に鬱になるだろうな。
まず700万何て払えないし。
しかも親と子供の関係何て離れていたら法的な民事において責任の共有は
ないしな。死んだ奴が悪いんであって親は関係ない。
665:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:50:43 IIsFHhjN0
まあ、借り手がつかなくなるのは事実だろうからな
俺の隣の部屋は首吊りが出たが
それっきり閉鎖してるし
K札に事情聴取されたわ
666:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:50:55 ipf4UGfd0
俺も早く死にたい
火山の火口に飛び込むのが死体残らないしベストなんだけどな
667:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:56:33 afezBch+O
無意味に賠償金を払うくらいなら、借り続ける方がいいな。
権利も得られるしなw
668:名無しさん＠十一周年
10/12/21 22:59:43 VNi6VU+fO
700万で済ましてるんだからいいじゃん
入らないし、入っても近所からその話聞いてすぐ出てかれるんだぞ
669:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:01:11 0aQeRuX0O
>>666
精工所の溶鉱炉に落ちたら影も形も無くなる
670:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:01:37 GppR3hJK0
>>669
I'll be backですねわかります
671:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:10:02 v8FQjyhvO
>>662
貸手責任って法律用語知らないんだけど…
借り手には一切の責任が無いと？
善良なる管理者としての注意義務は？
>>664
死んだ奴に請求するから遺族でなく連帯保証人に請求するってわかる？
連帯保証人は本人と同じ責任があるんだよ
672:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:15:25 qO7NN/bP0
>>639
あんたさあ、大家に何期待してんの？
鈴木ゆり子は特別だよ。
あれだって販売戦略なんだから。
親子のように接することが戦略なんだから、それはできる人とできない人がいるよ。
強制されるものじゃない。
673:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:17:34 qO7NN/bP0
早い話が、人に何か貸すっていう実感がない貧乏人はワンサイドでしか考えられないんだろうな。
674:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:19:51 iiHsLbme0
大家家業って人種制限出来ないからホント大変だと思う
契約前に話していてヤバイ奴はある程度までは分かる様になるかもしれんけど
675:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:29:57 qO7NN/bP0
駐車場で無断駐車。
店子のセックスフレンドだろうが、契約済み駐車区画にわざわざ停めやがるし、盗人なら盗人らしく奥の目に付かないところに止めるなら黙認もしようが、契約済み区画だから契約者からクレームはいるしまったくどういう神経してんだと。
ま、あまり関わらないようにはしてる。
非常識な人間とかかわると怖いからね。
676:名無しさん＠十一周年
10/12/21 23:36:56 qdSPOpQdO
たしか次借りる人への告知義務みたいのあるんだよな
自殺とか気にしない知人にしばらく安く住んでもらってから
空きにすれば告知する必要はなくなるわけだ
677:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:20:36 +36aYrOP0
俺は連帯保証人無しで、いわゆる保証会社通してるんだけど、
この場合自殺したらどうなる？
678:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:23:50 FkelqmDs0
>>71
個人所有の山はやめてね
679:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:28:14 58us8pfi0
実家が寺で、２０年以上墓地のすぐ横で過ごしてた俺にしてみりゃ、
そーいうの全く気にしないんだがな。
680:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:34:13 vcuU/1SU0
>>6
車で人を轢き殺すと
葬儀費を求められます。
681:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:36:28 vcuU/1SU0
>>71
１００円屋でロープ売っているよ。
682:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:39:26 vcuU/1SU0
>>664
相手の言い値で払わなければならないといいホウリツはないよ。
683:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:40:21 OAye7HPU0
自殺なんてされたら、もうその部屋で賃貸商売できないよね。
30年くらい賃貸商売する予定で、毎月5万円の家賃だったとしたならば
5万円*12か月*30年=1800万円
請求してもいいと思う。
要はどうしても死にたいならば、他人に迷惑かけないところで自殺しろってこった。
684:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:45:02 N+HNzSIC0
払わなきゃいいだけじゃないの？
685:名無しさん＠十一周年
10/12/22 00:47:52 OAye7HPU0
大家は債権をヤクザに売ってしまへ
686:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:07:06 WakvpcTmP
何食わぬ顔して次の人に貸すくせにｗ
687:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:09:46 lRa9J5PI0
特殊清掃「戦う男たち」
URLﾘﾝｸ(blog.goo.ne.jp)
688:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:10:49 N+HNzSIC0
もし正当な請求なら向こうが提訴してくるし払わなきゃいいんだよ
裁判所は支払い不可能な金額賠償命令なんて出さないから
それに民事で支払命令が出ても6割の人間は命令どおりに払っていなｒｙ
689:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:17:25 yXRfIgG40
事故死や病死の場合はどうなんだろう？
690:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:18:48 tu/2xV3t0
これは大家も損害受けるのは確かだから
契約のときにそういう条件つけとかなきゃダメだな
自殺したらその分請求しますよって
691:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:26:50 TydQ44G90
>>689
不可抗力の場合は仕方ないよ。
修繕費の実費のみだろうね。
自殺というのは故意によって損害を与えたんだから
賠償請求されても仕方ない。
692:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:31:42 YsnD12I30
自宅のソファに、近所の浮浪者が座ってクソもらしてゲロ吐いたとする。
請求すんのはソファ代と床の掃除代金だけか？
部屋に入るのが嫌になるだろ、部屋のリフォームが必要だ。
その１０倍以上ひどい状態
693:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:34:37 /XofNiqz0
>>692
勝手に入られるのと、金を取って貸すのは全然意味が違うぞ。
694:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:35:13 yXRfIgG40
>>691
いや裁判所の判断ではどうかと云うことで。
大家としては取れるものなら故意であろうと無かろうと請求するだろう。
695:PedoBear from 4chUSA ◆58UuJcnaMg
10/12/22 01:38:21 FkkU3ZXGO
>>685
ヤクザは金が取れないところには
興味が無いbear
捕まりゃ年1000万近く損するからなw
696:???
10/12/22 01:38:35 a5uaMQSF0
韓国では人が死んだ部屋は人気があると聞いたことがある気がするが、
誰か覚えていない？確かテレビでやっていたぞ。（ｗ
697:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:38:51 0+FKp+bI0
>>98
「おっぱい料も請求された」
698:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:39:16 IrQyNLLp0
賃貸ってクーリングオフって付いてるんだっけ？
入居してからでないと分からない事も一杯あるだろ。
隣近所おかしい。壁を薄い。うるさい。汚いとか
無条件で返金させなきゃな
699:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:43:00 ZXiJ5XYzO
自殺の理由にもよるよね。
いじめで自殺したならいじめた奴らが払えって思うし、虐待で自殺したなら同居者が払って当然って思う
700:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:49:08 k6NE0DMr0
ことは賃貸住宅だけの問題じゃない
自殺者がそのうち、誰構わずその辺の他人の敷地内で自殺するようになったらどーする？
ある日自宅の玄関先で血まみれの自殺体が発見されたり
自宅の中に勝手に上がり込まれて、血まみれで自殺されてたりしたら？
その損害、誰が負うわけ？現状、遺族に一円も請求できないんですよ
そーいう問題をはらんでることに、みんな気付いてんのかな？
701:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:53:29 LwFWnnc80
自殺に追い込む環境を提供した家主を訴えて相殺すればいい
702:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:54:15 yXRfIgG40
まあ１年分の家賃ぐらいが妥当な線だと思うが。
１年寝かせれば次の借り手はつくよ。
それより貸家を借家人の同意無く解除できないって
糞法律をなんとかしろ。
この話題が出てから電車に飛び込みが増えたと思わないか？
703:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:54:28 JUOuXCxo0
次の入居者には値引きあるだろうから
今のご時世すぐ埋まるだろ
俺の住んでるとこで死体が出たけどな
空いてたの3ヶ月だけだ
704:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:55:34 N+HNzSIC0
いや損害を受けたら賠償を請求することはできるんだって
問題は大家が不当な金額をふっかけていて
お人好しがはらっちゃったり、請求されたとおり払わなきゃって思っちゃう人が
悩みを抱えちゃうことなんだって
705:名無しさん＠十一周年
10/12/22 01:55:57 2EPfQwGYO
>>700
バカ
706:名無しさん＠十一周年
10/12/22 02:44:36 J3FbY3qD0
自殺とか出たら、廃業も考えたいよ。
東京でもなければアパートって儲からん。
景気悪いから地方都市は人が減ってるし、手入れに金はかかるし
税金だけはぼんぼん引かれるしで、正直黒字というほどでもない。
親から引き継いだものだから維持してるけど、身体が持たなくなったら処分する。
でも、今の法律だと店子さんに出てもらうにも手間取るし
その間も固定資産税かかっちゃうしで、廃業するのも簡単じゃ無い。
これで自殺なんかでたら、もう泣くしかないね（ああ、そうなったら店子も出て行くのかな）
新築の数年間が稼ぎ時なんで、そんときに自殺でたら・・・こっちが死にたくなるな。
707:名無しさん＠十一周年
10/12/22 03:15:02 yHXNSPrJ0
>>706
>そうなったら店子も出て行くのかな
ま、ないね
隣が死のうが引っ越すの面倒だもんｗ
確かに大阪とか安いからね＞賃貸
敷金・礼金なし・３万円代が普通だもん
１０年前なら５万くらいのイメージだった
708:名無しさん＠十一周年
10/12/22 03:40:22 gX5pnUYr0
やっぱ自殺するなら入水自殺とかが一番迷惑かかんないのかね
709:名無しさん＠十一周年
10/12/22 03:44:03 TydQ44G90
>>708
捜索の手間と費用がかかるからなｗ
橋の欄干から首を吊るとかどう？
すぐ見つけてもらえるよ。
710:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:02:54 IdK+pBiw0
保険でも作れば？掛け金は一括入居者持ちで。
711:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:06:14 5tW4/ekO0
家主の身になれば、この要求はあたりまえやろ。
死ぬのなら山の中で首を吊れやー
誰も止めへんから。勝手に死にくされ
712:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:08:28 gSZas5uNO
>>704
お祓い代を請求するなら霊の存在を立証しなきゃならんのじゃなかろうか
713:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:15:25 E3cJBxFa0
請求する分にはいいんじゃない？
払うかどうかは別の話なんだし。
714:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:15:42 F29erSBT0
生活保護の老人が亡くなって、真夏の一ヶ月間放置で、畳いっぱいの
蛆虫とかあんなのはどうなるの？
で結局、こんなの掃除をするの誰なの？葬儀屋？？
715:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:16:43 DLIxL8KfP
江東区の粉々女性殺人マンション
空いてるかな？安そうだが。
716:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:18:12 E3cJBxFa0
こういう事件おきると、確かに損失は発生するからな。
だから、前もってこうした時のための保険に入ることを法で義務付けたらどうかな？
発生要因は店子なんだから、店子負担ということで。
717:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:31:45 4b56NPwY0
賃貸契約で、契約した対象物件内で自殺が発生した場合の損害賠償額の予定の金額を設けて
賠償責任を借主および借主の連帯保証人に定めて予め高めに設定する内容を設けておけば
対象物件での自殺防止にも自殺が発生した際の紛争防止にも役立つのでは？
本来、そんな賃貸借契約ないだろうけど
こーいう>>1みたいな紛争が生じてるなら、重要事項と契約書に項目を設けろと
法律で定めてしまえばいいんじゃないかな
重要事項と契約書面の交付は業法で義務付けられてるのだから
法律が>>1のような紛争が生じてるのに放置してる現状は無責任といえる
保険義務付けなんて商売の道具を天下り役人や民間に与えるよりその方がよっぽど効果的だ
保険は任意であるべき 強制保険など好ましくない事案だ
718:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:36:44 zSLsHcFGO
大槻教授に住んでもらえば問題ないだろう
719:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:37:26 4b56NPwY0
まあ別に高めに設定する必要はないか。
上限金額を設ける方がよほど建設的でしたね。
賃料の１２０ヶ月分または５００万円のどちらか低い方を上限とする、などと制限すれば概ね合意が形成可能かね。
720:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:46:24 JRzmqK0j0
これ請求されても払う義務なんてねえだろ。
契約した本人が死んでんだったら遺族とか関係ねーじゃん。
「違法駐車5万円いただきます」の看板と同じで、とりあえず請求しただけでしょ。
払うほうがアホ。
721:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:49:46 +ukLOziu0
妥当な金額だろうな
家賃が６万として１０年分の補償は当然だな 良心的だと思うな
噂がたった部屋、を含め建物に好んで入居する者はいないだろ
722:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:52:40 TydQ44G90
>>721
築年数（＝残存償却年数）も考慮しないと・・・
723:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:55:19 htstTg+a0
>>25
おめーがクズ
アパートマンション建てるのにお金いるだろ。自己資金ゼロで仕事しないでアパート建てるか?。貧乏人の僻みは見苦しいぞクズ
724:名無しさん＠十一周年
10/12/22 04:56:57 P0UsfjRq0
こういうリスクも含めたうえでの敷礼システムと家賃設定
なんですが
文句があるなら大家になるな ってことですね
感情論でならわかりますが
725:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:00:11 bCHVyAXSP
賃借人の肩を持つわけじゃないが、不動産業界の旧態依然とした体質は非難したい
法的な裏付けのない、暗黙の掟的なモノが多すぎ
726:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:29:04 RsRdhOntO
5年分の家賃の賠償は仕方ない。
お祓いのような迷信に対するお祓い料の請求は完全に不当請求。
727:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:30:56 NbHeZGTM0
日本の悪法は>>420みたいなバカを生み出すんだなあ
728:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:34:54 E/Ky+L3P0
そういえば厨房んとき発見＆通報した首吊りは遺族が挨拶に来て5万くれたな…。
当時は沢山貰っちゃって申し訳ない気がしていたが、
一生忘れられないあの記憶の代償としては安すぎたわ。
729:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:40:17 RsRdhOntO
>>59
大抵は連帯保証人だから無理。
被害者は明らかに大家。
加害者は、自殺した奴。
お祓いは無意味なので一円も払う必要ない。。
730:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:43:34 z6aEPcN9O
うちは実家がマンション業をやってるけど
半年前に昔から入居している弟の友達が部屋で自殺しちゃったな
もちろん俺も小学生の頃から知っている子だった
請求はしないけどな
731:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:44:11 yHXNSPrJ0
>>720
賃貸契約したこと無いのかｗ
大抵親族が保証人になるだろ
732:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:47:02 z6aEPcN9O
>>724
沖縄県にはそのシステムが無いんだよね
東京に上京した時は驚いたわ
733:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:49:42 UdAMHe5V0
遺族が払う法的根拠なんてあんの？？？
734:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:53:58 z6aEPcN9O
>>733
たぶん無い
でも、次に貸す人に対して説明をする決まりだから
それで入居が無かった場合や、家賃を値下げせざる得ない時の保障としての民事訴訟なんじゃないの？
735:名無しさん＠十一周年
10/12/22 05:56:41 FhZ8tsR50
そして、見るからに自殺しそうなヲタどもは、
ますます入居を断られるスパイラル。
736:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:00:10 5aeiMXdfO
>>734
入居のとき、部屋
737:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:01:02 RjD82Bmp0
それじゃあ、遺族が
自殺した原因は、部屋の風水が悪いからとか自縛霊のせいだからって
大家に損害賠償を請求できるよね
できないとフェアじゃない
738:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:02:39 E3cJBxFa0
>>737
まあ、請求は出来るわな。
739:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:18:12 iVXwVgst0
おはらい料だけは、絶対必要ない
こんなもん請求するのは馬鹿
740:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:23:58 k1PK9dtr0
>>737
請求しても、マズゴミに公表されて金に汚いなど言われながら笑われるのがオチだろうな
で実証できても地縛霊で自殺って仲間入りした感じで遺族が請求していいものか謎だｗ
741:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:26:10 4b56NPwY0
>>737
大家が風水を司る神だとか、自縛霊ならありだけどｗ
大家は風水を司る神だとか自縛霊じゃねえだろｗ
742:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:34:59 QwoeMn6d0
国民の首に爆弾をつけて
自殺したら頭部が爆発するようにすれば
自殺するクズはいなくなる
743:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:41:34 ri1Quxwd0
とりあえず、敷金・礼金・前払いの家賃・・・・どれか一個でもあるとこは請求できないようにしろよw
>>10
契約書にあっても無効にできるんじゃね?
ただ、住む権利とかで
強制退去できない面もあるみたいだし、大変だとは聞いた事あるねぇ
744:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:43:38 z6aEPcN9O
>>742
自殺後に爆発してもなぁ
745:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:45:01 fni4TROw0
７００万は安すぎだと思う。
今後瑕疵物件扱いになって、「大島てる」みたいなサイトに掲載されて、
新規の移住者はなくなり、残った住民も気味悪がって去っていく。
残るのは家を建てた借金のみ。
746:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:51:56 BrNLwPQK0
それじゃレンタカーで自殺する。
747:名無しさん＠十一周年
10/12/22 06:55:27 nA3SVkBLO
生活保護世帯を入れりゃすむ話だ
748:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:08:02 jY1dTyW00
関西では事故物件はどんなに安くても忌み嫌われる傾向にあるらしいが、
関東ではほとんど家賃に影響ないらしいな。
相場よりちょっとでも安くすればすぐに借り手が付く。
749:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:15:52 beHpCmrN0
日本のゆとり教育とDQN親の躾って>>727みたいなのも送り出しちゃうんだねえ
750:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:30:37 3DTygK1O0
>>696
見たよ。
韓国だったか。
中国だと思ってた。
なんでも、一度不幸が怒ると次はなかなか来ないとかでかえって人気があるとか。
機械とか同じところがまた壊れるってあんまりないだろ見たいな考え方なのかね。
なんかわかるけど。
751:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:33:13 3DTygK1O0
自殺を家主のせいにしてるやつって何なの？
いま家主とうまくいってないの？
752:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:35:36 3DTygK1O0
凍尋坊や華厳の滝なら仲間がたくさんいるだろうし恐怖も薄れるだろうに。
それに相談にのってくれる人もいるらしいから。
753:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:38:27 zvYskXvn0
別に契約書に「自殺はしない」と書いてないだろう
754:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:41:18 3DTygK1O0
>>717
いまだ発生する予感すらない損害についてあらかじめ定めるのも実際的じゃない。
頻度からいっても、不動産協会が自殺保険を作るのが実際的じゃないかなと。
755:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:41:36 YP94xVKd0
問題は請求額の妥当性だけだろう。
自殺されたことによる資産価値の低下がどれくらいなのかで決まることなのだから。
756:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:44:06 3DTygK1O0
>>726
迷信だろうがなんだろうが、実際に忌避するだろ。
この事実はどうしようもない。
いまどきの若者はずれてるかもしれないが。
757:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:47:19 3DTygK1O0
>>737
は？
証明できればね。
758:名無しさん＠十一周年
10/12/22 07:52:06 5I2cDp2fO
>>711
ひどい言葉だな。
人生苦しいのか？
仕事ないのか？
759:sage
10/12/22 08:00:52 Z6QsyHbD0
国営の自殺場あったらいいのに
利用料払うよ
ほんと死ぬ場所って難しい
死体が発見されないと遺族も財産処分に困るだろうし
死ぬために家買うってのも気が進まないしなあ…
760:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:02:44 51sfgz8v0
保証人制度の悪用だな
お払いねぇ
761:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:26:41 Zw+J00kLP
まぁ、
「入居者希望者は自殺を気にするな」
って法律作るか
「自殺者の遺族は損害を保障する」
って法律作るか
の二択?
762:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:33:06 C2RT/LYA0
自殺も病死も根本的には何も変わらないと思うんだがな
ただ死んだって事実があるだけじゃん
763:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:34:31 o2Vat3Po0
>>680
だから大家は葬式代と香典出せよ。
764:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:36:18 BkHUzEJx0
社会一般的にどういう印象になるかってことなの
「自殺があったのにお祓いもしてないの？そんなのムリ～」
っていうのがもし一般的なら裁判所もお祓い費用を認める
765:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:39:09 o2Vat3Po0
>>706
売れよ。
そういうヤツが土地を占有しないように、固定資産税とか相続税とかあるんだ。
土地という資源は有限なんだし、それの有限の資源をタナボタで手に入れてろくスッポ活用できないヤツが
いつまでも無駄にし続けると街が廃れるだろ。
766:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:43:42 C2RT/LYA0
クリスチャンは自殺すると教会の墓地に埋葬してもらえない事もあるらしいが
地元の名士とかだと『耐えざる病苦による死』だとか裁量で病死扱い
自殺と病死を区別する事に大した意味があるとも思えん
前の住民がその部屋で事故や病気で死んでても嫌な奴は嫌だろう
767:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:47:55 o2Vat3Po0
>>750
自殺名所、つくば、東尋坊
768:名無しさん＠十一周年
10/12/22 08:50:35 fYoZmK0o0
>>764
宗派の違いとかお祓いの個人的解釈の違いとか考えると胸熱すぎるから、認められない
769:名無しさん＠十一周年
10/12/22 09:13:24 KqeOx4n40
俺は部屋を貸してるけど
さすがに契約書に「自殺禁止」とか書けないし
例えば自殺時の賠償について契約書に書いたとしても
自殺したからと言って賠償請求して揉めるだけのバイタリティーもない
>>16
貸す側が不利な法律ばっかりだよ
100円の万引きでさえ立派な犯罪扱いなのに
家賃踏み倒しは犯罪にさえならないし
770:名無しさん＠十一周年
10/12/22 09:16:16 KqeOx4n40
>>18
取り敢えず次の客だけには伝えないといけないと認識してる
だからダミーの客が一瞬入居したりするらしい
ずーっと入居しないのは大家にその気がないだけかもｗ
771:名無しさん＠十一周年
10/12/22 09:25:56 fYoZmK0o0
>>769
基本、店子より大家のほうが力があること（社会的金銭的立場的な意味で）
日本は比較的、社会慣習が大家寄り
これらから、貸し手より借り手を保護する方に傾くのは仕方ない
消費者と企業とか、労使とかと一緒で
772:名無しさん＠十一周年
10/12/22 09:49:41 o2Vat3Po0
>>769
万引は窃盗で刑事事件だが、家賃が遅れてる・支払われないのは債務不履行で民事の範疇だし。
モノを売って品物を先に渡して代金が回収できないという形の債務不履行はよくあることだから、それと
同じ扱いﾅだけだろう。
773:名無しさん＠十一周年
10/12/22 09:55:23 o2Vat3Po0
>>771
そもそも日本は家賃が高すぎるからな。
高い家賃のその上に、初期費用だの（礼金）返す気の無い保証預かりだの（敷金）契約更新料だのボりすぎ。
仲介手数料を借りる側からまで取るようなところは無いで。並の先進国は貸す側からだけだ。
家賃は借手の収入の三分の一が目安、とか、貸す側サイドは本気で思ってたりするし。
借手となる客層の収入の三分の一が取れるものとして、考えて貸そうとしているということを異常ともなんとも思わない。
774:名無しさん＠十一周年
10/12/22 10:12:35 zIHDC7eU0
７００万円ｗｗｗ
775:名無しさん＠十一周年
10/12/22 10:20:39 E3cJBxFa0
>>773
まあ、嫌なら借りなきゃいいわけだ。
776:名無しさん＠十一周年
10/12/22 10:31:25 fYoZmK0o0
まあ連帯保証人が慣習化して容認されてるのが日本くらいなもんだから
その点ですでに大家はかなり保護されてると思って良いよ
そして自殺者が本当は3万人じゃすまないよね、精神病の自殺は病死扱いです（ｷﾘｯ
自殺者は今後さらに増加する見込みです
この状況で法整備がないのはあれだし、ガイドラインくらいは立つだろ
その時は多分、清掃費用+家賃数ヶ月分+手間賃ちょろっとくらいでせいぜい落ち着くと思う
それ以上は無理だろうな
777:名無しさん＠十一周年
10/12/22 11:21:57 B/1Hx3VZ0
>>152
それなんてイオンｗ
778:名無しさん＠十一周年
10/12/22 11:56:08 o2Vat3Po0
>>775
だから追い出しかけられてる市営から出て行けないんだよ
779:名無しさん＠十一周年
10/12/22 14:22:32 6frCwIWfO
>>778
市営に住んでるって軽い生活保護だからな。
賃貸の賃料が高い！高すぎる！！！
じゃあ、嫌なら自分で家買えば？→日本の住宅は高い！
じゃあ、自分で土地買って建てろ→日本の土地は高い！
って所だろうから海外に行くのを強く勧める
780:名無しさん＠十一周年
10/12/22 15:13:54 8D4sn73p0
まあ便乗して実費以外を請求するのはおかしいと思うが
そもそも飛び込みと賃貸での自殺は迷惑かかるし請求行くってのは常識なんだから
国でなんとかしろってなんなんだよ
分割払いとか猶予期間設けろってんならわかるが
781:名無しさん＠十一周年
10/12/22 15:29:54 nmqy4/IEO
遺族は自筆で保証人になっていなければ払う必要ないんじゃないか？
だめなら相続放棄すればいいんじゃないか？
782:名無しさん＠十一周年
10/12/22 15:36:44 1sBUCDE/O
裁判所や弁護士が自殺のあった不動産には心理的な瑕疵があると認めている。
著しく不動産の価値を損ねた心理的な瑕疵をつけた相手に損害賠償を求めるのは当然の権利では？
783:名無しさん＠十一周年
10/12/22 15:44:03 BkHUzEJx0
>>782
そう言われても
唯々諾々と要求を飲む馬鹿はいない
784:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:26:16 b6QeA1NV0
保険会社が保険作れてないという時点で、話としては誰に対しても不条理なんだと思うよ。
785:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:31:04 6frCwIWfO
>>784
ちょっと考えれば分かる事だが、
自殺を認めて保険に入りさえすれば翌日に自殺したって絶対お金出すよっ！
って保険なんて成り立たないからな
786:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:31:49 04u6oc8X0
>>666
雪の降る日に、人の通らないような小道で酒かっくらって寝ちまえ。
死ぬ方は苦しくないし、見つけた奴も苦悶の表情の死体を見てトラウマになることもないし、
グチュグチュデロデロにならずに掃除に困ることもなく、
事故か自殺か分かりにくいから、両親も悲しみが少なくて済む。
と、良いことだらけだぞ。
787:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:32:41 b6QeA1NV0
普通に考えれば大家が自殺された時の為に入ってる保険に決まってるだろ、感覚がずれた奴だな。
788:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:38:35 C2RT/LYA0
自殺でも『これは事故です』って本人が書き残してたら事故にしてくれよｗ
病気でも無念を残して死んでる方が怖いって
789:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:40:25 L3sRLiXHO
遺体は引取っても
他はびた一文払えんな
保証金で相殺しとけ
790:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:43:56 ABfvrkP10
>>788
隣の部屋がドンドンうるさくて、何回か訪問したけど反応なし
ある日、聞こえなくなって落ち着いたんだが、コバエが部屋に大量に来るようになった
玄関ドアの下にガムテープ貼るレベル
2ヵ月後、警察とクレーン会社（鉄筋三階だった）が来て、大工事
警察に聞いても無駄なんで、工事の人にカマかけたら病死確定
あの、壁殴りは俺に助けを求めてたのかなあって今は思う
791:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:52:08 6frCwIWfO
>>787
君の普通は凄いな。
多分君の常識ってみんなの常識と乖離してるよ。
自殺保険なんて無い。
792:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:52:30 Dl87tlWL0
>>790
管理会社に連絡しろよ…
793:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:55:37 b6QeA1NV0
>>791
3歩どころか2行で文意が取れなくなるのか。
鶏に文字が読めたら鶏以下だな、お前は。
794:名無しさん＠十一周年
10/12/22 16:58:42 BkHUzEJx0
これなんてどうでしょう？
よく詳しく読んでないけど
URLﾘﾝｸ(www.ace-insurance.co.jp)
795:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:01:34 Z2fqTIek0
賃貸を探すときに不動産屋との雑談で、
長期の遠地赴任で一時的に法人契約の借家にしてた一戸建てで自殺があって
遺族と遺族勤務してた会社に土地建物の全て買い取れと騒ぎになったって聞いたな。
796:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:03:49 9nqvlyTk0
>>424
おまえの価値観なんぞどうでもいいし
まず自分のスペックをうｐしてから出直して来い
797:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:07:03 MZo6V+KZ0
うちも以前ここで死んだと称する幽霊が夢に出るから事故物件かも
「海道一の弓取りと言われた俺があんな若造に・・・・」っていつも恨み言を言ってる
798:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:10:12 6frCwIWfO
>>794
あら素敵。
外資系な上にA+ってのがもの凄く不安材料だけど我が社で検討しますわ。
799:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:20:11 Z2fqTIek0
>>797
弓道部だったんだな
800:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:34:48 L4XAR+Nn0
人に住まいを貸すってのは、そういうリスクも考えるべき。
それが嫌ならさっさっと土地うっぱらえ。そうすりゃ借りなきゃならなくなる人も減る。
801:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:41:56 6frCwIWfO
>>800
リスクがあるから資産価値下げられても文句言うなって？
君は車ぶつけられても文句言わないの？
リスクはバッチ来いだよ。
ただ、だからといって損害賠償請求権は放棄する義理は無いですよね？
802:名無しさん＠十一周年
10/12/22 17:51:41 cVYDMhlY0
リスクがあるからって商いあきらめなきゃならないってのは
余りにも暴論というかガキの理論だな。
土地うっぱらって持ち家ばっかになったらますます借りなきゃならない人は
困窮するだろうに。
803:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:21:18 6frCwIWfO
>>802
学生の一人暮らしや単身赴任のお父様方が涙目になるよねｗ
度々買って売ってとか余計不動産屋が儲かるｗｗｗ
いいぞ！もっとやれｗ
804:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:24:23 b6QeA1NV0
頭悪いな。織り込んで仕事して、リスクヘッジしろって話なのに。
リスクヘッジが仕事だろ、賃貸の不動産屋ってのは。
それを押しこめるから押し込めとばかりに生活してるのは社会悪だから吊るせってことさ。
805:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:36:15 E6q/dlAC0
いくらなんでも、お祓い料はねーだろw
806:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:41:15 6frCwIWfO
>>804
押し込める？
損害が発生したら損害を発生させた人にだけ責任を取らすのが至極真っ当だろ？
結果的に家賃の上昇で自殺なんかしない健全な借り主が負担増なハメになるんだよ。
消費者保護とか言って馬鹿をつけあがらせるから過保護になって知らなかった。聞いてなかった。な阿呆が増える。
土地を60年、建物を30年で管理修繕費や固定資産税、火災保険等々、入居率の算定、損害発生時の手間。
割ってみたら意外とみんな良心的な金額だよ。
簡単な計算だから小学生でもできるよ^^
807:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:46:18 xaruwaXEO
＞ 遺族の被害防止
部屋で勝手に自殺されて、腐敗液まみれの腐敗粘土化した部屋の持ち主が加害者ですか？
で、腐敗液まみれの腐敗粘土の主の遺族（保証人の場合も多い）が被害者と。
笑止！
808:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:47:38 QwoeMn6d0
自殺オーケーのカプセルホテルでも経営するか
練炭、サンポール、タオル（なぜか天井にフックがある）、包丁、出入り自由の非常階段
809:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:50:57 cVYDMhlY0
自殺折り込みで軒並み家賃が上がるか、
残念ながら自殺を起こしてしまった方(の保証人)に負担して貰うか、
だね。
で、保証人に対してのみ「損害賠償訴訟」を起こして損した分を回収する。
というのも立派なリスクヘッジに見えるが。
ただ、この業界、昔の慣習とかでぼったくってたイメージが強くて
その辺り不審がられてもしょうがない面があるのも事実。
今回の「お祓い料」なんてのも悪いイメージに拍車かけてる。
逆にそのイメージを引きずって、不必要に敵視する人たちもいるのも確か。
一昔前のバイク業界みたいだなぁ。
外野の人の方が「あれはぼっただ！」とか騒ぐ所とか。
810:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:56:20 QwoeMn6d0
自殺はかまわないけど事故死はやばいね
生にしがみつく生霊が出てきてのろい殺されるよ
自殺するやつはこの世にあらわれないだろ
811:名無しさん＠十一周年
10/12/22 18:59:00 ug6XEvdz0
URLﾘﾝｸ(www.shizuoka-takken.or.jp)
高額請求とか業者が言ってるだけだろ？
実際取れても半年分の家賃が精精みたいだけど
812:名無しさん＠十一周年
10/12/22 19:12:24 gmJKEvosO
700万はさすがに高いけどなんらかの補償はするべきだろ
実際に人入りが悪くなるし
うつ人間のせいで自殺分まであらかじめ家賃高くされてたまるか
813:名無しさん＠十一周年
10/12/22 19:57:09 QwoeMn6d0
徴兵された軍人の霊の目撃例は多いけど
太宰や三島や川端の目撃例は無いし
自殺しても霊は出ないよ
814:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:02:10 5dq2Ivzi0
自殺するような不良品作ったんだから、
PL法適用して補償させればイイんじゃね？
815:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:05:54 mZKWNnCX0
保険をかけて賃料に上乗せすればいいんじゃね？
賃料上げたら借り手がつかなくて困るっていうんなら
せめて入居時の審査を厳しくするとかね
どこの国でも不動産を貸し出す、ってことはそういうリスクがある。
だからその手の保険だって用意されている。
成人した大人の死に対して、血筋以外に無関係の遺族に負担は、
気持ちはわかるし同情するけど、個人主義に反し、色々と問題のある手法。
ジンバブエみたいに滅茶苦茶な国ならありかもしれないけど
816:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:08:59 XoBRfF6/P
>>814
お前の親も大変だな。
お前みたいな欠陥作って
817:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:12:08 5dq2Ivzi0
>>816
あ、故障した方ですか？
大変っすね親御さんも
818:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:16:35 NPNgvEyC0
転勤で新築の戸建てを定期借家にして自殺なんか
されたらたまらんだろうな。
ウチはヘンな店子イヤだから法人契約限定にしてるけど
リスクはゼロではない。
819:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:17:09 ECme8VCg0
入院するときは
このベットの前の人はどうなった？
とか気にしないのになw
820:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:23:44 b6QeA1NV0
>>806
あんたプロだろ?
自殺者に普通の人は触れない。親戚の誰かクラスが普通。
不動産のプロなら、触れるどころか、どの位の確率で触れてことになるかすら分る。
そういうものは薄く広く、危なくないように、不幸せを広げないようにするのがプロだろ。
それをせずに連帯保証人に押しこめるから、自分達は対策しなくていいやで傍観してる。
これを恥じないから社会悪だって言ってんの。
するなってんじゃない。少なくとも恥じて、どうにかしようって気概がないのが屑の証。
>>794なんぞ、1戸当たり200円/月じゃねぇか。
この程度の事もせずに、直近の親族が死んだ人に鞭打つように700万請求するのが
自分のプロの証ってなら、堂々と復唱してみやがれ。
そもそも健全な借主というがな、うつ病の生涯発症率は10%オーバーで、しかも誰がなるか分らないって代物だ。
821:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:26:04 5ZgVEFBnO
お祓いで700万円請求した祈祷師か坊主がいたということ？
822:名無しさん＠十一周年
10/12/22 20:27:05 QwoeMn6d0
プラスチックで部屋を覆って
そのまま焼却炉で焼けるようなシステムにすればいいよ
823:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:01:38 6frCwIWfO
>>820
｢プロ｣って言葉は便利だね。
自分達が対策しなくていいやと言ってるか？
傍観してるのか？
俺も含めて大家も頭抱えてるから、わざわざ2chなんかで情報収集してんだよ。
>>794の保険は業界でも知れ渡ってなく今日の会議に出したわい。
それに俺が700万の請求やお祓い代を是としとるか？
判例も少ないし実際は1～2年の賃料プラス改装費が精々で大家が泣きを見るんだよ。
それ以上に遺族には申し訳無いよ。
だからこの問題は難しい。
だがな、消費者には消費者の礼儀がある。
立つ鳥後を濁さず
商売じゃなくても人としての基本だ。
それを忘れないでくれ。
824:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:19:58 eBm4f0lW0
全て家賃に含まれている。
【違法】更新料が取り戻せるようになりました★３
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
825:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:28:26 6frCwIWfO
>>820
あと、誤解してるようだが、>>794の保険や家賃保証会社等が管理会社や大家に支払ったってオシマイじゃないからな。
後でもちろん保険会社から連帯保証人に請求が行く。
それこそ訴訟のプロが。
826:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:32:38 PhoqMLLC0
確か事故物件って人気があって借り手がすぐにつくよ。
割安だし、気にしない人のほうが多い、
俺も気にならないし、逆に次のために探してるくらい。
827:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:35:33 E6q/dlAC0
>>810
自殺した者は、自分が死んだ事を理解できないから
あの世にも行けず、自殺した場所に永遠に留まり
自殺を繰り返すものなんだ…時には他人の体に乗り移って…
だっておw
828:名無しさん＠十一周年
10/12/22 21:40:55 E6q/dlAC0
うちが頼んでるアパート・マンション管理会社の営業の人が
「地震や火事と同じように、
自殺や殺人が起こった場合の保険もあった方が良いと思いますか？」
って言ってた。俺はあった方が良いと思うと答えたけど、
そんな真剣な顔で聞くなwコワイからw
829:名無しさん＠十一周年
10/12/22 22:26:22 W2VDOzhe0
独身で小梨が年取って自殺したら、誰がお金を払うことになるんだろう…。
アパートも老人だらけになるからなぁ。
830:名無しさん＠十一周年
10/12/23 12:50:13 XD5gybyO0
>>829
親、兄弟（その子ら）
債務も相続されるので3ヶ月以内に限定承認をしよう
831:名無しさん＠十一周年
10/12/23 15:17:56 QV98wz2N0
>>830
一人っ子で親も死んでる場合は？
832:名無しさん＠十一周年
10/12/23 15:20:05 K0rfZHOR0
保険会社に大家向けの自殺保険を作って貰えよ。
833:名無しさん＠十一周年
10/12/23 15:22:43 W00CEBiy0
人間死ぬなら皆に見守られて死ねってことだな
もっと正確に言うなら、死んだあとに死亡届出して葬式と火葬場の手配してくれる人の前で死ねということ
自殺含む孤独死は周りにかける迷惑が大きすぎる
834:名無しさん＠十一周年
10/12/23 15:25:59 +gnaYvFp0
お払い料を請求するような大家の物件には入居したくないな
退去時になんやかんや屁理屈を言って敷金をほとんど返さないだろ、きっと
835:名無しさん＠十一周年
10/12/23 15:54:40 h88EcNuU0
家主の立場からしたらおさまらないだろからなぁ
一千万くらい慰謝料請求したいだろう
何かDVDとか貸してる奴が自殺したとしてそれが戻ってきても
気持ち悪くて触れるかどうか
たぶん捨てる
836:名無しさん＠十一周年
10/12/23 17:25:48 QV98wz2N0
家以外の場所で死んだ時には、何か請求されるんだろうか？
電車の飛び込み自殺の場合は、莫大な被害額を請求されると聞いたが、
実際はそんなことはないという人がいる。ビルから飛び降りたら、ビルの
持ち主から被害額を請求されるのか？
そろそろ法律作った方がいいかも。
それか、「ここなら自殺しても賠償金取られないよヽ（´∀｀ ）ﾉ」
という場所を教えてくれないと、死にたくなったとき死ねない。
837:名無しさん＠十一周年
10/12/23 17:31:28 sX0HxwsH0
自殺じゃなくて心不全とかでポックリ逝っても、こんな請求来るのか？
838:名無しさん＠十一周年
10/12/23 17:44:21 8XBLCrpZ0
自殺なんて当然のリスクじゃん。保険と家賃で済む話。
それをしてこなかった大家側の問題。
今更なにを言ってんだ。
ビジネスしちゃいかんよ。
839:名無しさん＠十一周年
10/12/23 17:46:31 8XBLCrpZ0
>>837
あたりまえじゃん。
オナニーやりまくってたら、
女性も借りる事だし、
心理的瑕疵(かし)物件です、となるよ。
840:名無しさん＠十一周年
10/12/23 18:15:12 qgKG4GZA0
自殺じゃなくてくも、退去時に法外な金額を平気で請求してくる大家は多いからな。
841:名無しさん＠十一周年
10/12/23 18:22:08 9u19T8qp0
争議なのだから、請求は可能な限り最大値で請求。
遺族が自殺者の遺産受け取りを放棄すれば
請求者は遺産そのもの（自殺者だからたいしたものはなく借金だらけとか）
して受け取ることになる。
遺産に借金（負債）も含まれる。
結局、自殺するような奴からはとれない。持ってればラッキー。
ちなみに連帯保証人には請求できる。
本人と同等（１／２責任ではない）の責任がある。
現状回復義務ってやつだが・・・・それと、いきなり退去するわけだから
１カ月分の家賃。（通常は退去１か月前以上に申し出）
風評被害については、せいぜい家賃３カ月分程度だろう。いまどきは。
842:名無しさん＠十一周年
10/12/23 18:25:04 8XBLCrpZ0
自殺した部屋で遺族が10年間借りればいいんだよな。それで円満解決。
843:名無しさん＠十一周年
10/12/23 18:32:01 jcDJg0q80
自殺というか死亡はセーフだろうけど、腐敗はアウトだなぁ。
消えないらしいぜ、あの匂いは。
844:名無しさん＠十一周年
10/12/23 18:45:46 64lL4zRh0
保証会社にも同じように請求するのかどうかって話だな。
個人の遺族だけに請求するようなら明らかに不当。
845:名無しさん＠十一周年
10/12/23 19:15:40 yUI9kTII0
>>807
どうせナンデモヤに処理させて
次の住人には重要事項でないって
ことで黙って貸すんだろ
被害っても微々たるもの
846:名無しさん＠十一周年
10/12/23 19:25:08 Z3W89uUf0
ユーストリームで公開自殺した
仙台の会社員の遺族はその後どうなってんのかね？
847:名無しさん＠十一周年
10/12/23 19:43:56 pI/PcJzX0
不慮の死は仕方ないと思うけど、自殺は遺族が責任
取のが筋だと思うけどな
848:名無しさん＠十一周年
10/12/23 19:45:30 bfnxEo9t0
URLﾘﾝｸ(uploader.zatunen.com)
849:名無しさん＠十一周年
10/12/23 20:11:10 W00CEBiy0
>>837
殺人とか自殺とかの方が自然死より「外聞が悪い」ので
当然請求も大きくなると思う
怪談のネタになるか否かで考えると良いかも
850:名無しさん＠十一周年
10/12/23 21:09:50 cFOCZokA0
今時気味悪いとか化けて出るとかもうとっくにそんな時代じゃないだろ？
このドライで殺伐とした時代にこういう時だけそういう事を持ち出してくるｗ
入居時状態への回復で十分だろ？馬鹿かと
851:名無しさん＠十一周年
10/12/23 21:21:35 W00CEBiy0
>>850
ドライで殺伐としてるから厄介なんだよ
入居するのを嫌がるという話ではなく
「そういう事故があったんなら家賃安くするのが当然だろ？ オラ誠意見せろよ」
的な因縁付けれらる方が多い
852:名無しさん＠十一周年
10/12/23 21:40:38 Ham+spgu0
殺人犯にも請求してるのか？
獄中に手紙書くのか？
853:名無しさん＠十一周年
10/12/23 22:10:55 wIBMs8Ui0
自殺決行日までの僅かな日々を語るスレ Part23
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板)l50
このスレで自殺予告してる人がいます。
2時間後に自殺すると言ってるのでみなさんこの人を救ってあげてください。
854:名無しさん＠十一周年
10/12/23 23:09:08 isYxZRt+0
>>853
アパートで決行するのか…
720 ：優しい名無しさん：2010/12/23(木) 22:44:51 ID:fW5sTaWT
東京都です
一人暮らしのアパートです
855:名無しさん＠十一周年
10/12/23 23:20:03 OY4TOTZG0
近所のアパートで、そこに住むばーちゃんが風呂場で亡くなったんだが
遺族に500万の請求がされたって話を聞いたな。
自殺じゃなくてもこんな話はよくあるもんだと思ってたわ
856:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:33:33 9nT9/zyx0
自殺を合法化すればいいだけだろ
それか警察署か嫌いな奴の家の前で首でもつっとけ
857:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:40:17 CzN3fSu70
これは大家に同情するわ
貸してる部屋で自殺されちゃたまらん
外でやれ
858:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:43:32 G2g/e1W30
>>855
自然死で500万はちょっとやり過ぎだよな。
大家の気持ちもわからんではないが。
859:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:47:58 GW5zSRgo0
賃料安いなら自殺物件はむしろありがたい
元暴力団とかなら絶対に借りないけど
860:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:50:16 uqhrPUKf0
一ヶ月ぐらい誰かに住んでもらえれば自殺のこと言わなくていいんだろ？
東京とかそんな物件いっぱいありそう。おれが住んでる部屋もそうかもしれない。
知らなければどうってことないんだよ。
法整備で自殺のこと言わなくていいようにすればいいのでは？
861:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:57:17 exxLB/1A0
>>860
＞東京とかそんな物件いっぱいありそう。
昔そんなネタで、杉並の友達のアパートで酒飲んでいて、
悪ふざけで畳剥いだら、御札が貼ってあってｗ
まあ、それもネタにして飲んだけどな。
862:名無しさん＠十一周年
10/12/24 01:58:43 yX96xd6S0
イギリスだと幽霊の出る部屋は付加価値ついて家賃上がるんだけどね
なんで人間が死んだ部屋は嫌なんだ？ペットが死んだり、生魚を捌くのは平気なのにね
大家さんも逆に自殺した部屋です！で出せば物好きが入居したがるかもよ
863:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:04:37 exxLB/1A0
>>862
＞イギリスだと幽霊の出る部屋は付加価値ついて家賃上がるんだけどね
だな。オカルトマニアが憑き100まんでも住みそうだｗ
だがしかし、万人が認めるガチの部屋って、実際にはあるのかな？
864:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:05:35 z7dipjlQO
電子に飛び込んだと思えば安いものだが…
事故物件を安く買いたたいて
自殺、殺人物件を紹介してるサイトを通報したり、２ちゃんなどに風評を書かれてるのをこまめにチェックして
損害金を請求する儲け方もあるよ
安く買いたたいて、生活保護専用にしたり、老人アパートにして儲ける方法もあるよ
865:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:06:31 fsQSgTlPO
今借りてる部屋の前の住人は自殺したと聞いているが
たまにテレビの上に置いてるデビルマンのフィギュアが向きを変えてる事があるくらいで
これといって実害はない
866:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:08:11 clWCHoWs0
>>864
＞安く買いたたいて、生活保護専用にしたり
日本はこう言う事すると差別だ何だと騒ぐアホと、それを無視できない行政がいるからなぁ
867:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:08:17 DFPnn6BhO
こんなの無視でＯＫ
868:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:08:17 0dCL8TJq0
普通に支払うより、訴訟になった方が減額されるからな。
700万支払えなんて無茶苦茶な話
869:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:10:26 vTyGy29Y0
自殺するようなヤツに貸した自己責任だろｗ
870:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:11:21 z7dipjlQO
｢大島てる｣で検索すると、都内の事故物件を専門に書いてるサイトがあるよ
ここにもスレがあったよ
でも、民主裁判が絶えないから、レスはしない方がいいよ
871:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:13:50 dimGqh820
貸家で自殺とか、地獄に堕ちるよｗ
872:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:14:20 zH624Zn50
126 ：本当にあった怖い名無し：2009/09/26(土) 17:14:04 ID:13uoybw40
不動産勤務です。
自殺の場合、遺族に迷惑料として家賃半年分貰う事があります。
そして遺族名義に変えて半年放置（入居はしない）
その後貸し出せばうちは告知義務なしです。
873:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:15:43 z7dipjlQO
>>866
生活保護専用と生活保護に伝える訳ではないから大丈夫だ
不動産屋に生活保護だけ紹介するように伝えるだけだ
生活保護に貸すの嫌がる大家が多いから、事故物件って伝えても有り難く思われる
874:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:15:44 KRyM+/SZ0
信心深くは無いがやっぱり気分は良くないなｗ
今のところも1年以上住んでるが、言われたらやっぱり気分は悪いｗ
それで引っ越したりはしないけど。
875:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:16:42 IZRBCy240
キチンと清掃していて家賃半額以下なら借りるけどな
876:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:16:43 exxLB/1A0
>>865
何がデビルマンを動かしているか、24時間映像に収めよう。
原因が本物だったら、映像売れるぞｗ
877:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:16:59 clWCHoWs0
>>872
告知義務は1人じゃなくて、○年間にするべきだな
そうすればそうやって間に挟む事で告知義務回避する事も出来なくなるし
遺族や、連帯保証人への請求も○年間の家賃保証とか差額分の保証と言う形で明確に計算しやすくなる
878:名無しさん＠十一周年
10/12/24 02:26:57 KT1IET+00
>>36
> 竹島や尖閣
バンザイ突撃でもするのか？ 守備隊がいる前者なら、思いが遂げられそう
もっとも、国家間の問題になって、迷惑は両国民に及ぶが
>>87
> 病院・介護施設
即対応して、遺族なり、行政なりがちゃんとおとむらいもしてあの世に送り出す
ただ、Aiで死人と同じCTやMRIを使うというのは微妙かも
879:名無しさん＠十一周年
10/12/24 04:03:02 bDvEWM5j0
賃貸で自殺したら家主に高額の賠償金
電車は鉄道会社に、その他は土地の持ち主が遺族に高額請求出来たら
自殺は減るかな？
自然死は気の毒だから自殺だけ、そのかわり自殺かどうか徹底的に調べる
怪しそうなのも自殺で片付けられるケースが多いって聞いたから以外と良いかもよ。
でも、自殺願望者は後の事考えないか。
880:名無しさん＠十一周年
10/12/24 04:12:11 zH624Zn50
裁判になったら遺族は負けちゃうのかな？
保証人なら仕方ないけど、本人や保証人以外の遺族にも賠償義務はあるの？
881:名無しさん＠十一周年
10/12/24 07:39:50 jX6/0mes0
誰かに一月貸せば良いだけです
882:名無しさん＠十一周年
10/12/24 10:48:06 clWCHoWs0
>>880
故人の借金みたいなもんだから、遺族が相続放棄すれば支払う義務はない
額の正当性はともかく遺産相続をするなら支払う義務はある
883:名無しさん＠十一周年
10/12/24 10:50:22 BfadEB/I0
死にたいのなら誰にも迷惑をかけるな
884:名無しさん＠十一周年
10/12/24 10:53:36 VVy1G13c0
当然じゃないか。
丸々一棟建て替えや、土地込みで買い上げを求められるよりましだろ。
家主の逸失利益考えろ。
そんなんだから身内が賃借物件で自殺するような自己中になるんだよ。