10/12/21 13:28:36 RQ/cHgm00
どこで死ねばいいの？
13:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:28:38 4ew2sTkl0
早めに見つかっても糞尿まみれ。
放置されたら蛆だらけでさらに死臭がとれない。
大家の立場だったらたまったもんじゃない。
14:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:28:48 rSSpfYc30
被害でも何でもないだろ。契約書に記載してあるんだから全国自死遺族連絡会はちゃんと払えよ。
15:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:28:50 Poxjtu8LO
大家さんにとっては本当に迷惑だろ。精神的苦痛が大きい。
16:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:29:08 GiuiaJem0
700万くらいいるだろ。
入居希望もなくなるし下手すりゃ
現住民もいなくなってしまうだろうし。
遺族と共に家主の被害防止のための法律が必要だと思う。
17:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:29:08 d9DE4dV9P
つうか借りた家で自殺すんなよ・・・
誰にも迷惑かけないとこでやってくれよ・・・
18:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:29:24 3+UpScib0
自殺物権は、貸し出すときにその旨を客に伝えないといけなくなったからな
大家も大変なんだよな
ずーーと入居しない俺の隣の部屋も怪しい
19:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:29:45 U0Ld1kVI0
ざまぁ
20:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:29:49 usqPnfodP
改装費に家主への精神的傷害に対する慰謝料に次の人の入居が決まるまでの補償に建物の風評被害に対する補償もくれくれ
21:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:30:31 7QHD1uMS0
「自殺してごめんね♪化けて出たりしないから安心して♪」みたいなメモがあったら、
あまりに気にすることなくその部屋に住めるかも。
要は、死んだ人間の素性が解らないことが不気味で怖いからな
22:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:30:55 oFhXbal+0
朝ラッシュの電車に飛び込めよ
23:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:31:07 4YcYEPrAO
>>1
被害者は大家さんだよな
24:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:31:50 /zC+w1Wi0
美人お天気キャスター皆藤愛子の写真
URLﾘﾝｸ(2chmatome89.blog113.fc2.com)
25:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:31:57 g5b2qyvXP
大家なんて仕事しないで収入得てるクズばっかりだ
同情の余地無し
26:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:16 usqPnfodP
死ぬ人間には関係のない話だな
後がどうなろうとしったことではない
27:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:21 YEJoQ0N60
家の中で自殺しなければいいってこと？
例えば車中で練炭とかなら請求されない？
28:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:31 +swCLaol0
泣きたいのは大家だろ
29:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:44 TiqIt32l0
心理的瑕疵を伝えないと契約違反だし、伝えられて気にせずにいてくれる人は少ない。
実害が生じていることは疑いようがない。
30:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:44 OekiHZDS0
一銭も払う必要なし
31:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:48 /stA9TrH0
んなこと言い出したら地球に住めるかよ
32:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:32:57 BgG7bE7V0
国営の自殺場を作れば解決
33:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:09 IIk7+ZBIO
おはらい料
34:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:09 fYo3kgG00
自殺するなら全国自死遺族連絡会の事務所で。
賃貸住宅やホテルではやめましょう。
35:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:16 JCdbBaqJ0
請求されて当然だろ
死にたいヤツは遺族のことも考えて死に方選べ
36:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:19 4ew2sTkl0
自殺島みたいのつくっちゃえばいいんじゃね。
竹島や尖閣を利用して。
37:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:40 zaX77pVg0
自殺物件→次に貸す場合には報告する必要があるんだろ？
自殺物件→不動産社員が１ヶ月借りる→報告する必要もなく他人に貸せるんだろ？
実費＋１ヶ月の家賃が妥当だなｗｗｗｗｗｗ
38:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:46 o9JO7gpa0
【大阪】「生活保護目的入国」、新たに中国人１３人［12/20］
URLﾘﾝｸ(c.2ch.net)
39:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:33:47 QLWSwpsP0
相続放棄じゃダメなのか？
40:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:34:23 6FY2dY5C0
>>25
死ねよクズ
41:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:34:24 RQ/cHgm00
おっぱい料
42:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:34:59 4WZMdR9i0
自殺物件てそんなに人気ないのか？
俺なんか自殺とか殺人事件のあった部屋ばっかり狙って住んでる
幽霊に会いたいけどまだ一度も会えてない
幽霊マニアの需要も多いからいくらでも高値で貸せそう
43:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:35:16 Bfe++q2m0
まあ3年は誰も入らないから
3年分の家賃＋お祓いでイインジャネ
44:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:35:22 wuOFg7rLP
ガイドラインないの？
45:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:35:27 FI4dZT/G0
大家もがめつい奴が居るからな実費以上に難癖つけて金を巻き上げようとする
まあ管理会社との絡みや入れ知恵もあるんだろう。
46:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:36:09 usRU2v3C0
>>31
そうだね。知らないだけで土の中には屍が累々。
47:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:36:42 ptL1G3pO0
>>18
こういう物件は安くてもいいからとにかく貸しちゃうんだよ。
いったん介在した場合、その後の借主に対しては自殺について
告知する必要がない。
48:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:36:48 +/t6hlEl0
700万も払うならその部屋借りてやるよ
49:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:37:23 x/58593W0
なんか朝鮮みたいになってきたな・・・
50:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:37:28 6FY2dY5C0
>>43
それに加えて壁紙の張替え、畳替え等のリフォーム費用だな
発見が遅ければなおのこと
匂いが染み付いちゃうんだよね、いろいろなところに
51:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:37:30 Hmxo20TO0
この間の、仙台の銀行マンの遺族も請求されるのかな。
遺族もふんだりけったりだな。
しかし、自然死で放置されて腐敗してたのと、自殺されてすぐ発見された部屋、
部屋のダメージ的には前者のが酷いと思うけど、それでも自然死なら
こういう請求はないのかね？ま、掃除代くらいは払わなきゃいけないと思うが。
飯島愛が住んでた部屋なんてどうなんだろうね。
52:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:37:34 3lKnb7KB0
>>21
自殺した人は現世から逃れたくて自ら命を絶ったのだから
仮に本当に幽霊になれたとしても頼まれても出てこないと思うの
53:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:38:00 NPhfWhP7O
>16
星島のバラバラ事件があったマンションは事件があったフロアは閉鎖されて、上の階はほとんど空いてると聞いたわ。
もう建て直しでもしない限り人は入らないだろうね。
大家が可哀相だわ。
54:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:38:25 DJQhjtKu0
そんなもんは、裁判で解決しろ
裁判が嫌で遺族ってだけなら、相続を放棄して置け
55:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:38:40 4ew2sTkl0
700万円どころかアパートなら全部の建築費を請求してもいいと思う。
ただしお祓いはいらねー。
56:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:38:42 S04LjO8U0
>>25
収益物件買うのにも建てるのにも金がいるんだが
その金は何処からきたんだろう
生前贈与・相続等は除く
57:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:39:02 OdnLNbXw0
俺も３年前に自宅前から単車を盗まれたことがあるが、半年位経ってから警察から電話があり
｢見つかったから来て欲しい｣と言われて、早速行ってみると、単車がボロボロに壊れていたので
警官に聞いたら、このバイクを盗んだ少年が事故を起こしましてお亡くなりになりました。と言われた。
その瞬間怒りは消えて｢あははっざまぁ～みろ！｣と言ったら警官にすごく怒られた。
でも俺は｢他人の財物を盗んで盗んだ物で命を絶ったのだから自業自得でしょ｣と
言ったらそれ以上は何も言って来なかった。
盗んだ奴の遺族に単車を弁償してもらうので住所を教えて欲しいと言ったら、
最初は｢親御さんの事を考えて損害賠償を請求する事は控えて欲しい｣と言われたが、
｢私は泣き寝入りしろという事ですか？｣と強く粘ったら、盗んだ奴の住所を教えてくれた。
俺はその親に内容証明郵便で単車代を請求したら、あっさり満額支払われた。
オマケに盗難保険も入っていたので二重取りでウマー
俺の単車を盗んでくれた××君どうもありがとう。あの世でいつまでもツーリングを楽しんで下さい。
58:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:39:08 q/Nw+Ko00
>>47
事故物件は社員が1日だけ借りたことにして即契約解除
その後掃除して普通に募集が最近のトレンドらしい
59:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:39:17 +jA01J6V0
これって、故人の遺産を相続放棄しちゃえば
賠償に応じる必要ないんじゃなかったけか？
鉄道自殺と一緒
60:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:39:26 UizyxN/X0
>>53
上より下の階の方が嫌じゃね？
水道管通ってるわけだし
61:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:39:28 BPLszmms0
連帯保証人がいる場合は、現状復帰費用くらいは負担すべきだよなあ
62:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:40:00 yAJQvs2QP
迷惑だよな
近所で殺人があったマンションもがら空き
63:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:40:18 qFQ8gQ5d0
店子自殺保険とか作って家賃に含めるべきだな。
64:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:40:20 KiK6dIra0
まともに自殺できる場所が無いのが問題。
社会としてちゃんと提供するの筋ってもんだろ。
65:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:05 5UQYo/Md0
>>21 >>52
現世でまったくモテずに、童貞のまま自殺して死んだ男の部屋に
若くて可愛くて、おっぱいのおおきい娘が移り住んできたら、
当初の誓いを無視してでも、化けて出てくる予感がする
66:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:09 yj6Vbn0d0
実家で良かったニャー(=^・・^=)
67:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:17 S04LjO8U0
>>58
それで住み始めてから近所のババァとかにそういう事があったのを聞いても無いのに聞かされるのが昔からの伝統
68:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:24 43bUUogd0
おかしいなぁ
世の中にはこうやって自殺した物件がたくさんあるはずなのに
よその土地からやって来たら、協力者いないと物件ごとに詳しく下調べする時間もないし
わからないよなぁ
うん、どうせ大家はなんくせつけてるだけだから払わなくていいよ
69:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:26 p6KNVeIe0
自殺されたくなきゃ、ハナっから大家なんて成るなよ。
70:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:41:27 s+maAngJ0
敷金制度のことも思い出してあげて下さい。
71:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:01 HxWKow4K0
安楽死キットとか売ってくれんかな
年取って体動かなくなったら山奥でひっそりと死にたいわ
72:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:07 Y03o9cAEO
最近大家の権利を制限する動き強いな。
まぁ、素性のわからない奴には貸さないってのが最低限の自己防衛になるのかね。
大家の権利も守らないと弱い奴程借りられなくなるのにな。
保証人が居ないとか、収入が少ないとか。
貧乏は家を買うどころか借りられない時代が来るかもな。
新しい貧困ビジネスになるかもな。
貧乏向けに訳有り物件を仲介して金を集めるって
73:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:13 2Z7yxZ+K0
>>18
おや、その建物は何年も前から廃屋のはずだが。
74:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:25 LBjOUn6z0
死臭さえしなかったら別に平気。
安いんだったらありがたいお。
75:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:37 Hmxo20TO0
>>68
そこで大島てるですよ。
76:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:50 VRBjA9ZhO
バス・トイレ・いわき付き
本格的エコロジーな部屋です。光熱費不要！
※ただし人魂のパワーおよび耐久性には限界があります。
※人魂の気分によりますので微調整が利きません
※お札やお守りはご遠慮ください
77:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:54 vC9Csc5r0
この自殺者にしてこの遺族あり
78:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:42:58 5DpoyPki0
>>57
これは秀逸なコピペだな
79:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:43:01 qBxkKpyC0
うちは買い取ってくれって言われたよ
80:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:43:01 nEuviX5f0
こういうのって借りる時の規約に書いてないの？
81:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:43:07 8Kwcim9K0
【社会】中国人集団の生活保護大量申請 逮捕せずに帰宅させる…大阪府警
URLﾘﾝｸ(logsoku.com)
82:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:43:27 U/Nu9ren0
>>25
うちの裏に住んでいたヲッサンがソレだったな
相続した不動産で仕事もせず遊んで暮らしていた
無職なのに結婚して子供も居たし何不自由ない一生だったな
83:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:43:44 7SFBsX7y0
>>59
大家には同情するけど、請求は法律的に強制力あるの？
84:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:44:02 9Trnc65p0
>>58
お前そんな何十年も前のことしている業者はいないよ。
競売物件でも自殺は多いけどそれらに群がる業者でもその点は
きちんと説明している。
その分相場の５分の１～１０分の１なんて格安で手に入れられるから
隠して発覚するデメリットの方が遥かに大きい。
隠さずに格安で貸せばいいし相場の３分の１で売ればいい。
自分の信用にかかわることだからね。
そんなことする業者はまずいない。
逆に素人が自殺を隠し通し業者が騙されて通常物件として仲介しちまった
という方が遥かに多いよ。
85:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:44:27 YEJoQ0N60
毎年３万人自殺して、自殺の認定されなかったのも入れるとそれ以上だろ？
自殺大国で部屋貸してるんだから大家は覚悟の上だろw
86:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:45:08 UywblibV0
人に部屋を貸すというのは昔から
こういうリスクを負う可能性があるってだけの話でしょ。
87:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:45:17 zaX77pVg0
オマイラが利用する病院・介護施設なんて毎日のように死者が出てる。
ベットだって死者が出た物をガンガン使い回すんだぜ！！ｗｗ
賃貸はダメで病院はOKなのか？ バッカじゃね？
88:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:45:34 4ew2sTkl0
>>57
オレも同じこと言うわ。
かっぱらいするような奴は死んでも自業自得。
憐れみなど一切感じないな。
89:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:46:19 QP6xxhryi
>>21
そんなの書けるぐらいなら、自殺しない
90:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:46:44 vqs3y5/70
７００万円くらいで。
こういう自己物件は
たて直さなければならないのが普通
91:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:46:51 vC9Csc5r0
自殺の場合は腐ってる場合が多いからな
病院とは違う
92:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:47:24 8Kwcim9K0
【社会】中国人、別の13人も生活保護大量申請…同じ身元保証人 - 大阪
URLﾘﾝｸ(c.2ch.net)
93:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:47:37 3pwTjdq90
自殺者を減らす努力もしないくせにこんな事してりゃ
負の連鎖も致命的な領域ですね
94:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:47:41 wuOFg7rLP
大島てるは都内千件程度だけど漏らさずデータベース作ったらすさまじいことになるよな。
95:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:47:45 vixKI2P8O
うちの近所の社宅マンションで母親が子供を二人殺害後に自殺した。
その棟には誰も住まなくなった。
96:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:48:25 zaX77pVg0
>>91
自殺でも早期発見、早期処理ならOKか？ｗｗ
97:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:48:27 AnZPtIYf0
おいらなら、自殺したのは悪霊がその部屋に取り付いていた証拠だから
慰謝料損害賠償を請求するな。
98:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:48:47 3lKnb7KB0
>>65
おっぱい織田だな
99:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:49:16 vC9Csc5r0
>>96
ワシ的にはOKだな
余裕で住み着く
霊が出るとかならなお良し
100:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:49:26 7QHD1uMS0
ダストシュートみたいに、自殺志願者シュートが設置されてて、
中にギロチンみたいな刃物があってスパッと即死！
なら、部屋を汚すこともないのにな
101:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:49:53 matikzk9O
>>76
バス・トイレ・いわき付き
↑ハッパ食わえた奴が付いてくんの？
102:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:50:45 RUEZgeEgP
>>90
アホか。
不動産屋が個人名義で借りて履歴ロンダリング、その後また貸してるわ。
これでも読んどけよ。
URLﾘﾝｸ(bizmakoto.jp)
103:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:50:46 mYBJALQ60
>>100
ほんとだよな。
駅にも設置して欲しい。
104:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:50:57 UmEYA5M80
遺族に1月借りてもらえば簡単に現状回復するやん
その次には報告義務無いし
105:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:51:10 D8bFf50V0
その割のは事故物件の数が少ないんですが
106:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:51:14 7z8l+Lf60
銀行と建設会社の口車に乗せられて、莫大な借金かかえて賃貸経営のヤツも多いからな。
空室2割で、即自転車操業になるような。
自殺一発でガラガラになっちゃうと、今度は大家が即首括っちゃうよ。
107:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:51:46 4ew2sTkl0
>>100
まさかの鳩山邦夫降臨か！？
108:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:52:23 vC9Csc5r0
>>100
893大喜びだな
109:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:52:25 q/Nw+Ko00
>>84
そうなのか
オレのマンションの階下で強殺があったが、変わらぬ値段で貸し出してるのと、
不動産屋から裏技として聞いていたんでみんなやってるんだと思っていたよ
２代以前の事故有無については知らせる必要がないんでー、普通は自分達で借りちゃいますよｗｗみたいな
110:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:52:26 5ojDCQfK0
俺の部屋、夜中に時々変な音するけど
気にせず住んでるで。
111:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:52:43 FMqetUbX0
貧乏人相手に貸すハズの公営住宅だって保証人とその収入証明が必要
まして借金して建てたアパートでこんな事されたら返済不能って事もある
自殺するやつは迷惑かけない方法を選ぶべき
112:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:52:57 bW23lHWk0
そこで市営住宅や公営住宅ですよ
113:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:53:14 RUEZgeEgP
>>105
不動産屋内でロンダリングできるからわざわざ告知してない。
一度だけ「病室した人の部屋が安く出てます」と進められたことがあるが、それも月8万→75000円とかだった。
114:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:53:36 AnZPtIYf0
>>99
むしろ霊とか見てみたいよね。
本当に出たらギネスブックものだろ。
商売でお化け屋敷をやり大繁盛間違いなし。料金は一人100万円
本物のお化けに出会えること保障。
115:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:54:18 S04LjO8U0
まあ御祓い料ってのはどうかと思うけど
心理的瑕疵として改装費と家賃1年分くらいは貰っても良いと思うよ
知ってる以上重要事項として告知義務あるわけだし
3年とか経ったら言わなくてもいいってのはぶっちゃけ根拠が無い 悪徳業者の慣習みたいなもん
3年だろうが5年だろうが、そういう事故・事件があったと最初に知ってれば借りなかったという人に告知せず売却・賃貸すれば告知義務違反に問われる可能性有
116:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:54:31 fYo3kgG00
遺族が自殺じゃない、他殺の可能性がある。
遺書も捏造だ。
こう言い張ったらどうなる？
117:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:54:55 uRSWM+bS0
こういうの、ちゃんと計算されたら困るのって遺族の方じゃないのか？
ルールができてしまったら絶対払わなくちゃ行けなくなるぞ
118:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:55:14 vC9Csc5r0
一家が父親による無理心中で焼身自殺したマンションはまるごと無人になったのぅ
>>114
悪霊の同居人とか面白そうだしな
むしろ手厚くもてなしてやるわい
ねずみとGとノミ・ダニと不法滞在者は勘弁な
119:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:55:44 oIGSj7D3O
>>57
盗んで事故るような奴は自業自得。
バイク窃盗で死刑ならともかく知らぬところで勝手に死んだんだから賠償請求は当然。
大きな事件なら被疑者死亡でも書類送検してる癖に。
120:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:55:46 ZhXxxM3t0
>>1
この請求に法的根拠あるの？
敷金返還拒否上等な大家が多いから、
あんまり同情できないんだよなぁ…
121:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:56:13 GEa2HzJ5P
請求は自由だからな。まんま従う必要はないが。
122:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:56:30 cDgjs5Pi0
負債の相続かね？連帯保証だろか。
123:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:57:23 vC9Csc5r0
>>116
まず遺族が取り調べくらうというオチ
124:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:57:35 9Trnc65p0
>>102
バカかお前は
俺は不動産屋だぜ
そんなロンダリングしても告知義務がなくなるわけでもないし
判例でもしっかり出ている。
裁判したら業者は完膚なきまでに負けるよ。
でも借りた人もあとで発覚して裁判するのもめんどくさいから
慰謝料貰って出て行くパターンが多いだろう。
極端な例を挙げれば枚挙に暇はないけどね。
125:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:58:47 GGlViusx0
>>122
普通に連帯保証だろう
遺族って表現は明らかにミスリード
126:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:59:04 YeasD9kbP
これって自殺だけなの？
病死で発見遅れて腐ってたとかでも
充分次借りるのいやなんだけど
まあ故意に迷惑かけられたという気持ちはわかるが
現状修復や心理的瑕疵物件って点では自殺も病死も実質変わらないよな
127:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:59:10 mYBJALQ60
>>114
絶対に一定の確率で出るなら、
むしろ家賃上がるよな。
128:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:59:25 hBFoJliK0
なんも知らずにロリコン強姦殺人のあった部屋に定額家賃で入居して
近所の住人からあんたの部屋は・・て教えられたら家主に１０００万位
請求してもＯＫ？
129:名無しさん＠十一周年
10/12/21 13:59:42 RUEZgeEgP
>>124
うそをつくな嘘を（笑）
告知義務での判例は「借主、買主が事故の有無を聞いたのに答えなかった、嘘をついた場合」だろが（笑）
おまえは不動産屋を辞めろ。
130:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:00:21 7yB7UGq60
俺、西日暮里の安いボロアパートに３年ほど住んでたんだけど、
その部屋、天井あたりに白い服を着た女の人が浮かんでて、俺をいつも見てた。
オナニー中も居るから、そのうち見せつけるようにオナってたら、いつの間にか居なくなってた。
成仏したんだなと思った。
131:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:00:42 vC9Csc5r0
聞かれなかったら言わないで良いって言ってる人の方が悪徳業者くさいｗ
132:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:01:21 5UQYo/Md0
>>114
鳩山そっくりの幽霊が、毎晩お前の耳元で、訳の判らないことをずっと話している
と言う幽霊でもいいのか ?
133:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:01:57 9IgrYAfH0
江戸時代は貸家のオーナーは家賃受け取る権利以外いっさいなかったんだぞ
出て行けという権利も無ければ、大晦日すぎれば前年の滞納家賃を請求する権利すらない
修繕費も負担、火事だしたら連帯責任
大家ってのは現代の民生委員だから混同すんなよ
134:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:02:06 hr+gU8oT0
私の隣接ワンルームでおじさんが孤独死されはした。消防さんが来ましたが
処置せずに帰り、すぐ後に警察の鑑識？が3人来ましたがすぐに帰りました。
その後、葬儀屋さんが3人来てハンモックで4階から大汗を流しながら運び
寝台車で走り去りました。その間合計所要時間45分くらいで付近住民は
ほとんど知りませんでした。3日語、新しい住民が入居されました。
可愛いく綺麗で清楚な20歳くらいのお嬢さんでした。
家主の不動産さんはさすがでしたね。彼女かわいそうでたまりません。
135:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:02:26 uRSWM+bS0
>>128
日本の民法はプラスマイナスゼロにしかできないからな
1000万だけの損害を負ったと証明する必要がある
貰いたいだけ貰える訳じゃない
136:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:02:50 q/Nw+Ko00
>>124
善良な不動産屋なのか、情弱の不動産屋なのかわからなくなってきた
137: [―{}@{}@{}-] 名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:03:29 MVOt6Sz9P
実家の近くに江戸時代は処刑場、明治から戦前までは火葬場
だったところに建っているマンションがある
マンション住まいの人なんて、他所から来た人が多いから、
その土地の歴史なんて知らないんだろうね
138:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:04:21 cDgjs5Pi0
告知義務は曖昧だが、聞かれなくてもあるんじゃないのか？
知っていたら借りなかったって場合なら錯誤無効とか主張できないんかな。
139:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:04:35 HyUcPV6P0
故人に遺産も無く，何の相続も受けなくても遺族に賠償の義務はあるのか？
140:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:04:44 K//T8rL6O
>>79
誰か亡くなったの？
141:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:05:08 zm8++5WWP
大家の気持ちになって考えたら７００万円なんて妥当な金額だろ。
142:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:05:19 uRSWM+bS0
>>139
連帯保証人になってれば相続とか関係ない
143:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:05:35 2Z7yxZ+K0
>>134
お願い、はやく成仏して。
144:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:05:56 71D9ZCKf0
大家に被害は出てる訳で
大家から保証人に請求、保証人は自殺の原因があるなら（過労死とかイジメとか）そこに請求が筋だと思うが
保険会社が自殺や他殺の時の大家に対する保険を作って
大家が家賃に保険料を上乗せするシステムを作るべきだな
145:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:06:18 NV/7stDX0
厚意で遺体を引き取って上げてるんですよ。義務なんかありません。
なんなら放置しておきましょうか？と突っぱねればいいのでは。
賃貸契約書に書いてあるなら、あきらめろ。
146:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:06:29 R839fCGq0
>>128
事件から最初の入居がおまいなら、金額は知らんが違約金は請求できる。
ただし、事件から何度か入居者が入れ替わっていたらすでに告知義務は無いので
請求しても却下されるだけ。
147:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:06:52 06v02Lz30
本当なら建替えて貰いたいだろうな…
700万とか建物自体の建設費用に比べれば消費税程度だろ
自殺する事自体が残された遺族にも建物の権利者にも迷惑、せめて誰にも迷惑をかけない場所にしろとしか思えん
148:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:06:55 0fKF3ev20
>>119 コピペだよ（・∀・）
149:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:15 im4TCILgP
借りようとしてる家が駅から徒歩15分、2LDKで築4年、月65kなんだが
怖くて借りれない
150:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:23 esugE4Ra0
裁判で争ったら無効になる可能性があることを承知で、契約書に明記して契約時に念押しした
ほうがいいんじゃね？
「物件内で自殺したら遺族や保証人に、こういう計算でこれだけの額を支払ってもらいます」とさ。
死ぬ奴は気弱なタイプが多いだろうし、迷惑掛けたくないな…と思って外で自殺するようになるかもよ。
151:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:24 52qkM5VA0
だから楽に死ねるガス室を国が設置すればいいんだよ
年間三万人以上も自殺してんたがら、防止策やったってムダなんだよ
なら如何に効率的に自殺させてあげるかを考えろ
152:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:28 vC9Csc5r0
人間の死体が一番のバイオハザードってことを分かってない人が多いよな
貯水タンク内で死んでるのが見つかってみろ
健康被害がでなくてもえらい事になる
153:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:29 S04LjO8U0
>>138
一応あるよ告知義務
でも弁護士とか人によって言ってる事違うんだけどねー
重要事項説明書での説明義務があると言う人、聞かれたときに答える義務があるだけと言う人
ウチは自営だし何かもうそういうの色々めんどいから内覧の時に言う
154:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:07:53 vl1zC1ji0
>>101
そこはガハハだろう
155:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:08:32 MJs3c0FLO
別に臭かったり汚くなけりゃなんでもいいけどな
んですこし家賃安くしろや
156:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:09:44 RUEZgeEgP
>>136
宅建業法の47条
URLﾘﾝｸ(888.fubenkyou.net)
と35条
URLﾘﾝｸ(888.fubenkyou.net)
が告知義務の根拠なんだよね。
確かに告知をせず住民があとから事故を知って訴えるケースが増えて不動産屋のロンダリングに風当たりは強くなってるらしいけど、
宅建業法自体が変わってないので検挙には限界があるんだろうね。
だから今回の記事のように明確な線引きが求められてる、と。
157:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:11:02 HwEqxsuw0
>>128
妄想オナニーとかやめてくれよな
158:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:11:02 1wRm3Q/V0
>25
知り合いのお父さんマンション建てたけど、宅配の仕事してる。
お母さんは百貨店勤務だし。
159:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:11:50 cDgjs5Pi0
>>153
うん～未整備ですか。仕方ないな。。。
160:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:12:03 n07ZUdyN0
大家も嫌なら貸すなよw
161:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:12:36 52qkM5VA0
>>155
あるで
URLﾘﾝｸ(www.ur-net.go.jp)
162:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:12:49 yAJQvs2QP
そのうち自殺保険なんてオーナー用の賃貸物件にできるかもね
163:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:13:18 q/Nw+Ko00
>>156
ありがとう、よくわかった
おいID:9Trnc65p0！！
オマエ良いヤツだけど、もう少し儲けても良いんだぞ！！
164:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:13:53 TsTfVLxvP
>>17
んなとこ太平洋のど真ん中ぐらいしかないんじゃねーの
富士の樹海ですら見つかった時の処理に警察や樹海パトロール隊に迷惑かけるからな
不用意な栄養や服についた種子なんかで結果的に生態系が狂う可能性もあるし
近海なんかも見つかるたびに警察のお世話になるし、漁に使う人間がいれば決していい気はしない
電車への飛び込み、ビルからの飛び降りなんか当然論外だし
165:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:15:43 3+UpScib0
>>132
それキツイな
166:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:15:43 Ryp4Oemr0
この物件はおばけが逢うことができますとか言って、プレミアつければいいのに！
人気出るよ～～。
167:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:15:49 pYM30xfo0
宗教は廃止だな
168:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:16:31 S04LjO8U0
>>159
未整備ではない
ただ具体的なラインが無いから困る
揉め事起こしたくないのなら先に言っちゃうのが楽
家主には「早く人を入れてくれ！」って怒られっけどｗ
169:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:16:55 vC9Csc5r0
被保険ていうか低所得者を入れなくなるだけっしょ
自殺の大半は経済的理由なわけだし
170:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:17:59 F8BtwFbgP
固定資産税と都市計画税だけでも普通に数百万円以上かかるのに
収入関係なく
171:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:19:05 vC9Csc5r0
>>132
あんちゃん、それ宇宙人やない
リトルグレイとの第一種接近遭遇や
172:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:20:11 T7Zw8Dag0
大家してるけど
契約書みたりしたら
まともに字がかけない人がいる
生活保護のおっさんとか。
173:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:20:35 yPMX2bYO0
これって、遺族には全く賠償責任なしって法律作れってこと？
そんな法律できちゃったら、アパート経営なんてやってらんね～な。
貸した部屋で自殺されるなんて、大家には全く責任ないだろうに、
それを全部大家に被らせるっつーのかよ。
174:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:20:35 thoTTeJY0
自殺っていっても、死後どれだけたってから発見されたかによるな
腐乱で体液 垂れ流し、ハエやウジが湧きまくってたのと冬に死後数日で見つかるのとはわけが違う
175:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:21:14 gAB8RioC0
家主は寝てるだけで金が入るなんて
思ってる人は仕事をしたことがあるのか？
176:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:22:19 oAZAXH6PO
>>130
成仏してねーよ。
俺ん家に来てるわ。
今度、恥ずかしがらずにオナニー観せてみる。
177:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:22:24 izoqXFwN0
確か横須賀には自衛隊員数十人が溺死した沼地を埋め立ててマンションを
建設したところがあるようだが。
重さ数十キロのリュックを背負って渡河訓練中ロープが切断してボッチャーン
そのまま浮上せず
178:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:22:30 7qXQ4wkX0
事故後に一旦「知人貸し」で告知義務を逃れて済む問題ではない
「何も知らずに自殺物件を借りた人」に近所の人が事故顛末を語りだせば
すぐ精神的に参るのが普通
「ダマされた」と言って借主との間にトラブルに発展するだけ
179:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:22:43 pR65EH9C0
>>116
他殺でも自然死でも請求がくるときは来る
180:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:23:43 nxYLhpfM0
次の入居者が決まるまでの家賃を支払うってのはどうかね
181:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:24:04 sXrqPuxE0
つまり電車飛び込みのが安くて早いって訳か
182:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:24:41 vy3gnfKc0
これは別に大家の言い分は当然だろ
遺族は本人が自殺に追い込まれるまで何やってたんだ？
仮に家賃6万として一年で70万ちょい 700万だと10年、しかも一部屋についてだけ
自殺のことで他の部屋にも人が入らなく可能性の方が高いのに
700万で文句言うってどういうこと？
全然釣り合わんよ
文句言うなら、おじいちゃん、おばあちゃんが自殺なんて考えることがないように
定期的に様子を見に来てあげろよ
183:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:24:46 vC9Csc5r0
>>181
安くねーよｗ
184:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:25:37 vMuAvysX0
700万て改装費だけじゃなくて、自殺した部屋の両隣も不吉がって出て行っちゃったり
数室分の入居者がしばらく無いなど逸失利益コミじゃないの？
御祓いは・・・・気持ち的には判るなあ
家を建てる時だって普通に御祓いするよね？
意味的にはあれと同じじゃないかなあ
自殺者の部屋なんて気持ち悪いしお清めくらい良いじゃんね
185:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:26:18 7/e/pguh0
どっかの町で洪水の後片付けがいやになって途中で家に火つけて燃やしちゃった人いたよね。
186:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:26:21 S04LjO8U0
>>181
時間帯や場所にもよるけど電車止めるとアホほど損害出るぞ
187:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:26:58 izoqXFwN0
横浜地裁の判例だとその物件で過去７年以内に何があったか告知義務が
あるらしいが。
188:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:27:14 7oOXatoE0
大家からすれば当たり前の権利だろうが…
189:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:28:07 vMuAvysX0
>>187
最悪7年分の家賃と考えたら700万は妥当だね
190:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:30:09 QFpcWBy80
>>189
７年経ったらそのマンションの市場価値やら減価償却分を考えても
大家からしたら７００万円じゃ足りないだろ・・・
191:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:30:42 uXQlfRB/O
>>180
俺が大家なら入居者探さないぞ
192:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:30:52 5UQYo/Md0
なんだかんだ言っても、病院で死ぬのが一番安上がり
193:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:31:00 sXrqPuxE0
>>186
実際問題遺族に賠償請求しないらしいぞJRとかは
私鉄は知らんが まぁケースバイケースか
列車飛び込みって死ぬ時まで人に迷惑かける最悪な死に方だけどね
194:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:32:28 vC9Csc5r0
JRが損害賠償しなくても客からPTSDで訴訟を食らう可能性はぬぐいきれんわな
つうか自殺とかマジやめれ
195:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:33:56 tY8x/00h0
日本人の馬鹿なとこだね。
何故、自殺がダメで自然死は良いのかと？
自殺なら現世に未練は無いけど、
病気で死んだ人は不本意だから未練あるだろ。
いわく付き物件かどうかを言わなければいけないのは一つ前までで、
一つ前より以前の借主の自殺情報は言わないで良い。
だから、いわく付き物件は不動産屋の社員が一度借りてから、
他の客に貸すようにしてる。
196:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:34:19 gS0ffQcd0
身内が小さなアパートを経営しているせいか、これは全然不当な請求とは思えないな。
マスコミは何かというと「かわいそうな借主vs因業な大家」と言う構図で語りたがるけど
実際に見てみろと思うよ。そうじゃないケースが意外にも多いと判るから。
197:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:35:27 sXrqPuxE0
こういうのに対応した保険とか無いのか大家諸君
遺族に請求は酷だし
198:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:36:42 im4TCILgP
①自殺があった
②近くに893が住んでいる
③近くにラブホがある
④近くに迷惑な住人がいる
こいうのって、どのレベルまで大家として知らせる必要あんの？
199:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:37:09 +4syibZc0
大家の知人が
住人が自殺したおかげでリフォームやお払いで結構苦労したとぼやいてた
200:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:37:24 eA2VKyDL0
業者名公表しようぜ
201:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:37:39 zQ7TxnUE0
単なる遺族なら相続放棄すればいいだけ。
連帯保証人になってるんなら１０００万でも払え。
202:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:37:42 IKxnDs7s0
保険屋はビジネスチャンスじゃないのか？
203:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:37:49 jrJC1tQR0
賃貸で自殺とか、はっきりいって物凄い迷惑。
その後の入居も入らないし、リフォームその他もろもろで結構金かかる。
むしろ家主のほうが現状泣き寝入り状態。
204:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:38:34 vC9Csc5r0
自殺する人間なんてのは大体にして心神耗弱状態なのだから
責任は親族に有るにきまっとる
205:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:39:11 5UQYo/Md0
4部屋募集中
バス・トイレ・幽霊付き
A室 GS美神に出てくるおキヌちゃん似の子 月12万
B室 ヒカルの碁に出てくる さい に似た幽霊・・・囲碁が強くなります 月11万
C室 JUDAS ジューダスに出てくるユダに似た幽霊・・・騒がしいだけです 月2万
206:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:39:23 XWU+a+Xb0
遺族に損害賠償を求めるとか馬鹿すぎｗｗｗ
思考がチョンじゃんｗｗｗｗｗｗ
207:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:39:55 PDMmqAWF0
隔離島つくって殺人したい人と自殺したい人集めれば簡単なんだけどなあ
208:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:40:15 CJm68/YrO
人様の家で自殺して腐れ物件にして700万も払えねえとか
209:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:40:32 a6dQdFbY0
こーいう物件は税金で穴埋めしていい、その代わりリフォーム後一年以内に貸し出しできなければお金倍返し
210:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:41:14 vC9Csc5r0
>>207
貧民の一定数は自殺することになってるから無駄だべ
規則正しい生活リズムで一日を送る事を義務づけさえすれば、ある程度は救われるかもしれないけど
211:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:41:32 ApL+xtUg0
つうか、大家にリスクおわせんのかよ、同見ても借り手がわるいじゃねーか。
212:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:41:47 77LugU1Z0
>>205
4部屋募集なのに3部屋しか無いってことは、部屋自体が幽霊ってことだな。
213:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:41:49 QFpcWBy80
ここで調子こいて店子や遺族を守る法律作ってみ
家賃を大幅に上げて低所得者を排除する賃貸が頻発するぞ
こういう問題って突き詰めると経済力だから
大家の立場が法的に弱くなるように新法が制定されれば
大家は家賃を上げて低所得者を追い出して全力でアパートを守るだろうね・・・
214:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:42:45 ZhXxxM3t0
連帯保証って言ってるけど
アレは家賃の連帯保証じゃないの？
そいつが起こした事件まで
保障するようなもんじゃないと思うのだが…
215:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:43:43 LJXimq1T0
一度誰かが個人名義で借りてしまえば、過去の事はロンダリングできるよ。
216:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:44:04 h97nzuolP
700万が少ないとか言ってる奴が居るけど、
「室内の改装費」として700万の請求があったのが問題なんだろ。
改装費以外の損害、例えば借り手が付かないことに対する賠償なんかは
また別に請求があるのに、改装費のみで700万の根拠が薄いってだけで。
217:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:44:24 Uspfv6p/0
いや大家がしっかりお祓いしないから自殺したんだろ
大家に２千万くらい請求すべき
218:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:45:15 zQ7TxnUE0
>>214
契約に関して全てだよ。
火事とかもね。
219:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:45:42 tY8x/00h0
700万とか明らかにぼったくり。
簡単にロンダリングできる方法があるんだよ。
自殺情報を明示しないといけないのは、
一つ前の借主の情報まで、
二つ前以前の情報は隠して良いのです。
そこで不動産会社の社員に一ヶ月くらい安く貸してから、
他の借主に貸すんだよ。
自殺なんて年間3万人も居るし、殆ど新聞に載らないから
隠したって絶対分かりゃせん。
よっぽど有名な殺人事件でも無い限り分からんよ。
220:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:45:44 Lg6eKlerP
>>213
そういう強気な自衛が出来る大家ならいいけどね
供給過剰な地域で中途半端な物件の大家だと泣くしかない
221:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:45:56 vC9Csc5r0
請求額は状態によるとしか言えない
夏場で腐ってたら壁板から床板まで抜いてやりなおさないといけないし
222:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:47:15 ZhXxxM3t0
>>196
でも、滅茶苦茶部屋を綺麗に部屋を使って
油も飛ばないように壁を保護して、たった1年で転居したのに
敷金一切返さずに、逆に上乗せして請求しようとしてきた大家とかいるからな…
結局泣き寝入りだったし…。
あの曖昧な敷金礼金、更新料をいい加減にやめてほしいわ…。
223:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:47:27 1Cp3310y0
大家の自宅で自殺してやれ
位牌に血をべっとりつけてやれ
224:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:47:30 S+rZrJiA0
>一定のルールを定めた法律制定を求める要望書を内閣府に提出する。
自殺した人の遺族に罰金700万円とかか？
225:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:47:50 TsTfVLxvP
>>189
家賃保証の意味合いだけなら良いとこ2～3年分だよ、総改装やお祓いなんてのはさすがに大家側の金せしめる言い分
人が首吊った程度なら総改装する必要なんて無いだろ、良いとこ畳やフローリングの入れ替えくらい
殺しがあって血しぶきが凄いとか言うならなら壁紙やら床やら変える必要はあるかもしれないが
それまでの7～8年いろいろな人が取っ替え引っ替え入っていたのに5年間位その部屋だけ誰も入らなかったみたいな事実があるならともかく
賃貸なんて立地に恵まれないところは普通にずっと空き部屋だらけだったりするし
逆に立地に恵まれた事故物件だと安さに惹かれて人入ってること多いし
賃貸で死ぬのはどうかと思うが請求理由も請求理由でアレだ、結局大家はその機に乗じて自分から始めた勝つか負けるか分からないギャンブルを確実に勝ちに持ち込みたいだけ
226:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:48:45 plOrLb/N0
うちの物件でも自殺があったが
その両親に滞納家賃と部屋にあったいろいろなゴミ処分費以上の請求はしてないぞ
部屋にあった色々な電化製品やら2テラほどのHDDやらMACサーバーみたいのは貰えて美味しかったし
227:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:49:03 lGbYW1n30
アパート全部立て直すとか請求した大家も居たみたいだからなあ
全てに同意はできんな
228:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:49:20 QFpcWBy80
>>220
稼働率を新築とき高めにしてた所は損益分岐点の関係上と
銀行への返済で辛いかもね
逆に損益分岐点を低めにしてた所は
強気で自衛出来るね
229:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:49:24 vC9Csc5r0
ホルマリンプールにでもダイブすれば良いのに
230:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:49:37 nvw2+5WA0
借家が全焼したら
借主はどれくらいの賠償しないといけないの？
231:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:49:51 CTJYSD+rP
団体保険で支払われるようにすればいいだけだろう。
自殺だけでなく病死もあるんだし。
前の住人が新聞に載るような犯罪者の場合も事故物件？
232:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:50:00 tY8x/00h0
たかが自殺で気にする奴居るのか。
神経細いな。
幽霊の存在を信じてる奴はアホ。
233:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:50:27 SWgG0VLs0
死者の部屋として付加価値を求める人も多いと思うけどな。
死体部屋好きな人もいるだろ。
あぁ、ここで人が死んだんだ？
みたいな。
俺はいやだけど。
234:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:50:48 VGv+NdNv0
>>8
契約書より上位の法律により認められる損害賠償の権利に契約書は関係ないだろ。
235:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:51:03 TMI5U2tR0
契約書に自殺していいなんて書いてないでしょ？
ん？
236:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:51:46 ZhXxxM3t0
>>232
むしろ自殺等の事故で家賃安いなら、
是非住みたいと思う俺がいる…
あんまり気にならんし…
237:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:51:57 m8uV/D0S0
マンション内じゃなくて、その辺の森とか海で首つったり飛び込んで自殺すればいいのか？
マンションにすんでる人が自殺した、ってだけで請求されたりしないよな？
238:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:53:20 EddGpHha0
出て来る幽霊の質次第で金額は変わるんじゃないか？
幽霊だけどおにんにんペロペロしてくれる可愛い男の娘が住み着いてるなら
高額家賃もok
239:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:53:40 S04LjO8U0
>>214
普通の保証じゃなく連帯保証だからやんなきゃいけない
だから絶対に連帯保証人になっちゃダメよ
本人と同じくらいの責任負わされるべ？
240:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:54:00 vC9Csc5r0
ていうか存在を信じてやるから、幽霊さん一度出てこいと声を大にしていいたい
241:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:54:02 Sx4wAmuM0
>>226
それ貰って嬉しいのなら問題無い
242:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:54:34 ZhXxxM3t0
>>237
マンションの部屋で自殺でなければいいんだと思う
しかし、こうして考えると迷惑かけずに死ぬってのも難しいよなｗ
243:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:54:38 ikkh12Ya0
自殺者が出た部屋って他の部屋より２万くらい下げないと借りていないんだよね。
直接被害だけでも２万×１２カ月×建てかえまでの期間。
２０年で４８０万。他に「あそこのマンション自殺者が出てね」という風評被害考えると
７００万請求って妥当だと思うけど。
自殺者借りるとき身元保証人とかなってるんだろ？
自分の馬鹿親類が大家に迷惑かけてるのに、なに被害者面してるんだろう
244:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:54:50 bW4/N83T0
>>236
人が死んだ場所が嫌なら、東京の下町とか関が原の近辺に住めないよなｗｗ
幽霊とか、祟りとか嘘っぱちは俺もまったく気にならない。
245:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:56:26 nTsEUc7wO
やはり昔みたく
『自殺は悪。自殺者は犯罪者。自殺遺族は犯罪者家族。』
と定義しないといけないね。
246:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:56:48 vC9Csc5r0
アルマゲドンの油田工の死に方は迷惑かからない死に方だったな
世界を救って死ぬくらいしないと何処かで迷惑がかかるのかもしれん
昔は家名を守る為に死んだものだが
247:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:57:27 zK73Vmah0
700万も払うくらいだったらそのまま遺族が借りりゃいいじゃん
無人のままでいいからさ
248:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:58:16 2z5Xil4+O
首吊り自殺スレでは国有林で死ぬのがベストと書いてある
俺もそうする
249:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:58:27 BdB1JiaL0
部屋で自殺しないように借主が努力するのは借主にとっても大きな負担じゃないから
自殺したら請求おｋ、って判例あったよな。
裁判官ごとに同じ内容でも結果が違うから困る。
250:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:58:38 S04LjO8U0
>>233
たとえばヨーロッパとかだと心霊愛好家とかそういうのが喜んで借りるから
逆に家賃高くなったりする事もある
けど、日本じゃそういう人や気にしないって人はまだまだ少数派だし
人が少ない地方なら尚更の事
子供のウワサで部屋が空く、なんてアホな事もありました
251:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:58:47 ZhXxxM3t0
>>239
そうなん？
契約書にもよるだろうけど、
自殺した場合の条項なんてあんのかな？
そもそも、連帯保証という日本独特のシステムが異常だよね…。
どうせ誰もなりたがらないんだから、法律で禁止してしまえばいいのに。
252:名無しさん＠十一周年
10/12/21 14:58:48 x39Ok16u0
屋上の貯水タンクに入水した方がマシだな
253:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:00:52 vC9Csc5r0
自殺するくらいなら、いっそ海外で一旗上げてもらいたいもんだが
日本人のスペックって馬鹿にしたモンじゃないぞ
254:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:01:30 6eiYKRNA0
自殺した場合だから、７００万円が高額とは思えない。
新築３年以内ぐらいのアパートでこんなことあったら、目も当てられないしな。
255:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:01:36 BdB1JiaL0
そんな元気があるなら自殺しないだろ
256:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:01:43 af0nDjcR0
家賃下げりゃいいだけだろ
257:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:02:01 O2mLTnIe0
>>247
空き部屋を全室借り上げてくれるんならいいけど、その部屋だけじゃな。
258:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:02:15 RUEZgeEgP
>>244
関ヶ原の石田陣の駐車場で一晩明かしたことがあるな。
期待したがなにもなかった。
259:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:02:23 IfnM4K0zO
>>214
連帯保証人ってのは、契約者と同等の責任を保証する者の事だよ
火災を起こせばその賠償もしなければならない
260:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:03:01 vC9Csc5r0
死ぬ気になってしまった人間には釈迦が説法したって無駄だが
まだそこまで追い詰められてない人間に逃げ道を提示すりゃ死ぬ事を選ばないかもしれない
ってどっかのお坊さんが言ってた
261:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:03:59 U9TjE4nD0
土地というものに宗教的部分が付いて回るのは仕方が無い
家を建てる際に地鎮祭をするってのも当たり前な事なんだし
262:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:04:40 zfiGvGz20
今、ネットで事故物件ってご丁寧に地図上に紹介されてたりするじゃん
1年分の家賃保証くらいしてもらわないと
家主はやってられないだろ
263:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:06:23 nhl3hHeW0
過大請求なのかどうかはそれぞれを詳しく聞いてみないと何とも言えんが
室内全改装とかお払いとかやるのは仕方なくね？
264:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:06:37 hw0Lm7dg0
でもこれ遺族への請求権ないんじゃね？
家族だろう、個人である相手との契約だろ？
借り手の連帯保証の契約に、自殺したときの損害補償入れてても無理じゃねーの
だってデメリットのある店子が来るかも知れない、そういうリスクも込みで賃貸業だもん
リスクの無い仕事がしたいなら賃貸なんてやめればいいと思うんだが…
265:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:06:57 S04LjO8U0
>>251
自殺に関する条項は修繕の項目の「破損・汚損」に入るだろうな
プラス民法の瑕疵担保責任 精神的瑕疵も含まれる
普通の保証人より強い連帯保証が無いと部屋や金借りれなくなる人大勢出るから
無くすのは無くすで大変だと思うよ 消費者側からも各種業者側からもすげぇ反対出ると思う
まあ、そうやって成りたがる人が居ないから大概親類縁者がなってるけど
正直、連帯保証の事あんまり分かってない人多いよね
督促かけたら「え？私、保証人ですよ？本人に言ってくださいよ」とか言う人大勢居る
266:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:08:29 pebxQrbm0
>>260
昔の長屋みたいに大家も住んで住人の人生相談にでも乗ってやりゃいいな、めざせめぞん一刻
267:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:08:38 6CIyoamK0
>>57
コピペか？ でもあり得るな。
警官は 「お亡くなりになりました」警官にすごく怒られた ｢親御さんの事を考えて損害賠償を請求する事は控えて欲しい｣は言わないな。
この話 事故死だから良いが
盗んだ馬鹿が人をひき殺したり同乗者が死ぬと
バイクの保管とか厄介なこともヤダよな。
自殺にしろ生き残った遺族が迷惑。
死ぬときは無駄な治療はせずポックリ死ぬことだな。
268:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:08:53 IfnM4K0zO
>>264
リスクがあるから請求権が無いって意味不明
269:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:09:28 7yB7UGq60
>>264
大抵家族が保証人になるから、遺族＝保証人になる
払いたくないのなら、そのまま住んで家賃払ってくれって話し
270:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:09:59 5UQYo/Md0
死んだら、幽霊になるのは事実
だが、幽霊は重さを持たないので、重力や遠心力と言った物理的な制約がない。
地球は太陽の周りをものすごい勢いで回っているから、幽霊になった瞬間に地球の重力圏から放り出される
さらに、太陽系は銀河系を回っているから太陽系からも光の速さで吹き飛ばされる。
銀河系もものすごい勢いで回転しているから、銀河系からも吹き飛ばされる。
よって、地球上で幽霊のままの姿で存在できない
271:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:10:04 2WjLOYhk0
不動産経営上受忍すべきリスクだ
最初から家賃に保険的に含めとけよ
272:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:10:16 6CIyoamK0
>>63
俺 保険会社にテナントでの自殺と殺人による損害保険を問い合わせたが
「無い」と断られた。
273:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:10:53 4AN7nn6hO
まぁ確かに田舎とかだったら悲惨だよな
うちの爺ちゃん家の裏の人が家に火つけて焼身自殺した土地が売りに出されたけど
もう24年経ってるのに売れないもんな
274:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:11:04 ZhXxxM3t0
>>263
うーん…首吊り自殺動画見たことあるけど…
改装するほど部屋は汚れてなかったしなぁ…
もちろん、死に方にもよるけどさ。
腐乱死体とかで部屋が損壊しているのだったら、改装やむなしかもねぇ
ただ、大家さんって何かにつけて金取ろうとするから
頭から信用できないんだよなぁ。
相手は素人、どうせばれないから一緒にやっちゃえってとこあるし。
お払いとかは正直びみょーｗ
275:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:11:20 hw0Lm7dg0
>>265
その辺の事情込みで連帯保証無しの賃貸の需要が上がってるから
連帯保証を要求する物件は借り手が減っていくだろうな
逆転すればいいんだよ
故意の汚損破損まではいけるけど、風評被害とかお払いレベルになると
まず取れないんじゃね？
生きてる相手にすら長年継続して迷惑行為を行なってても認められるケースはレアだし
276:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:11:23 9xAvjJVm0
おはらいとか幽霊が出るかもとか本気で信じてる人っているんだな
277:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:11:57 gCFoeNMN0
直感的に考えると
建築費用÷部屋数×[（30－経過年数）÷30]くらいの金額は少なくともほしいな。
これでもオーナー側からすれば全然足りないだろうけど。
278:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:11:57 6eiYKRNA0
>>274
でも自分で家建てるときには地鎮祭やるだろ。
279:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:12:11 7yB7UGq60
>>270
質量が無いのに、飛ばされるわけねーだろｗ
280:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:12:12 AQwFcccE0
>>225
死体の後始末で１００万超えるのに、大家側の金せしめる言い分だと？
馬鹿だろ。
281:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:12:21 BdB1JiaL0
自殺保険は無いのか。
新しいビジネスチャンスじゃないのかね
282:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:12:55 Uc7qITTf0
30年ものの戸建てを貸してる弱小オーナーだけど
自然死でも自殺でも、それ自体は非難されることじゃないと思ってる
自分だっていつか死ぬんだし
ただ、それに起因する事象に対する責任を負うのは当たり前で
物件にダメージを与えたなら回復しなきゃならんし
ご近所に不安や迷惑かけたなら、そのケアも
あと老人独居は、家族・親族の事情もわかるけど
せめて電話くらいしてやれ、って思う。人として
今、70過ぎの爺さんに貸してんだけど、
なんだかんだで俺が週に3回くらい電話かけてる
283:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:13:38 sJj9fXXK0
おはらいも？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ何それｗｗｗｗ
284:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:14:27 5UQYo/Md0
>>279
幽霊が絶対座標で固定されていたら、銀河系から見たら吹き飛んでいるように見える
285:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:14:31 I4juI1lLO
>>270
物理的制約がないなら遠心力で飛ばされるって
矛盾してますが
286:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:14:53 izoqXFwN0
「自殺巻き添えで心の傷」対策怠ったとＪＲ東日本を提訴
2009.10.13 17:58
ＪＲ根岸線であった飛び込み自殺の巻き添えで負傷し、心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）
になった横浜市磯子区の無職女性（３６）が１３日、飛び込み自殺対策を怠ったなどとして、
ＪＲ東日本に慰謝料など約４７０万円の損害賠償を求め、横浜地裁に提訴した。
訴状によると、昨年１０月２９日、磯子区の根岸線洋光台駅ホームで、
男子大学生が電車に飛び込み死亡。ホームで電車を待っていた女性は、はね飛ばされた
大学生と接触して軽傷を負い、事故を目撃したことなどが原因のＰＴＳＤと診断された。
現在も不眠症や外出できないなどの症状に悩まされている。
原告は「ＪＲは自殺を防ぐ対策を怠っており、旅客運送に関して生じた損害を賠償
する責任がある」と主張。ＪＲ東日本は「訴状が届いていないのでコメントは差し控えたい」
差し控えたい」としている。
287:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:15:22 S04LjO8U0
>>274
首吊りは失禁したりするぞ
発見まで時間がかかれば色んな汁のシミや臭いがどんどん
あと貸家で梁なんかにロープかけられると跡つくしなぁ
288:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:15:48 9nvyzo3e0
賃貸住宅で死なないで
山ん中の国有林で死んでくれ
289:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:16:36 7yB7UGq60
>>284
じゃ生きている時の魂は、どうやって人の中に固定されているのかと。
290:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:18:21 ZhXxxM3t0
>>265
たしかにそうだけど。
いまは本人に物件貸すのに、二人分の保障を求めているんだよね…
いうなれば過剰保障な感じだよね。
ローン組むより敷居高いよね、ある意味。
291:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:20:12 MwP3s5Kr0
ホテルで死んだ歌手居たよな、あの部屋止まる客は居るのか？
292:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:20:27 vC9Csc5r0
>>266
悲しいかな
ここまで貧乏人だらけだとそれも出来ないご時勢だな
トラブル起きた時にすぐ自棄を起こして刃物だしかねん
293:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:20:50 S04LjO8U0
>>275
まあ風評被害の分は
家賃何年分とか家賃下げて貸す場合に差額数年分とか
そういう形で一部回収くらいは出来る
御祓いは俺も無理ありすぎると思うけどｗ
保証無し住宅はその代わりに滞納とかに厳しいしなー
そうそうすぐは逆転しないと思うよ
家賃保証業者がもっと増えて一般的になればそうなるかも知れんけど
294:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:21:11 6jRua/4XP
自殺されたら家賃半額でも入らんぞw
被害者は家主・・・・
295:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:24:18 S04LjO8U0
>>290
ウチは一人でおｋだけど
保証人諸共夜逃げされた時は二人にしたろうかと思ったけど、まあ田舎の自営業者だし良かかと思って
業務用は二人とるがね
ま、その辺は正直業者による
296:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:24:58 34wWqlJdO
>>283
あのな、自殺があった物件は、精神的瑕疵物件として、
次の契約時にその旨を説明する義務があるんだよ。法的にな
つまり、不動産としての価値が低くなる、と法が認めてる訳だ。
当然、賃料は相場より安くなるし、ファミリー物だとまず誰も入らない
下手すりゃ別の部屋の住民も嫌がって出て行くかもしれない（コレ対策のお祓いだな）
ソレだけ迷惑かけてんだよ。
賃貸契約は「中でも好きにして良い」契約じゃないぞ。
故意によって不動産の価値を減損させた以上、連帯保証人に請求が行くのは当たり前だろうが
297:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:28:37 hw0Lm7dg0
>>291
それは知らんけど、有名人が自殺した部屋を名物に仕立ててる宿は知ってる
>>293
今後社会状況が好転することはないから、滞納対策を厳しくやっても
需要は増えると見込んでるけどな
今後ますます借り手の質は落ちていくし、一緒に貸し主の質も落ちていくだろう
家賃保証業者は家賃よりボッタクリなんで、そっちの需要は増えないだろうが
その辺の社会風習等々、日本はけっこう貸し主厚遇なんで
法律や裁判所は借り主の方に向いてバランス取ってる所がある
そもそも借り主のほうが基本は立場比較的に弱いしな。労使関係みたいなもんで
298:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:30:31 1eDfwbi+0
>>293
１日滞納で追い出したとかで問題になった所があったなｗ
299:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:31:03 AWMeRqT00
事故死とかなら気の毒たけど
300:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:31:40 vDqRBSH1O
>>294
1/4なら喜んで入る
301:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:32:29 0n+b9dE20
命＞金
おまいら頭大丈夫か？
302:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:34:30 O2mLTnIe0
>>293
そういってもだな、お祓いなしにすませられると思ってるか？
次に入ってくる人間とか隣の住民に、「お祓いしてません」とか、
で済ませられないだろ。自殺によって発生した経費なんだから、
要求されてもおかしくないぞ。
303:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:34:56 pebxQrbm0
敷金礼金、退去費用なんかと丸々引っくるめて不動産賃貸問題は消費者金融に続く弁護士のカモだからこの先厳しいと思うよ
304:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:35:05 6CIyoamK0
>>286
＞自殺の巻き添えで負傷し、心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）
になった横浜市磯子区の無職女性（３６）・・・・・金を貰えばストレス解消！！
305:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:35:18 llg6mKQPO
勝手に他人の部屋で自殺なんかされてその後誰も入らなくなる事を考えると
700万は安すぎ
物件を買い取って貰うくらいじゃないとね
306:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:36:03 QQhC9RU00
公営団地なんか、殆ど独居老人、生保だよ。親子間の承継は認められない
から、新しい入居者は死んだ人の後の住居だよ
307:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:36:36 IdIB9zYd0
グロじゃないけど衝撃的なので閲覧注意
URLﾘﾝｸ(theync.com)
これも賃貸アパートっぽい。
まあベランダだから割と綺麗に逝ったか。
308:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:37:26 6jRua/4XP
>>300
やってられなくなるよほんと・・・
ローンの返済ができなくなる・・・
売っても５００万の赤字・・・
309:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:37:38 BPeY6+li0
遺族に払う義務なし
310:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:38:42 v8FQjyhvO
>>290
他人の財産を使用するってそう言うことなんだよ。
311:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:38:48 S04LjO8U0
>>297
そんでも保証業者無し保証人も無しじゃ貸主が嫌がんべ
賃貸物件自体が減るぞそんなん
まあそれで困るのは借主連中だからどーでもいいけど
ウチ売買仲介メインだし
あとまあ、社会状況が好転することはないってのは悲観的すぎるだろ
>>298
あったなぁ そのスレも見てたわ
でも、敷０保証無しＯＫのとこってそこまでじゃないにしろ結構厳しいとこ多いよ
すぐ立ち退き要求する
敷金あるととりあえずその分は待ってもらえるし
敷金とか保証人とかある方が楽なケースもあるっちゃあるからなぁ
様は信用ある人から信用を借りられる制度なわけだし、保証人がいるからもう少し待ちましょうなんてお人好しな家主も居るこた居る
学生とか若い人向きの制度だし、まだ無くさない方がいいと思うよ
312:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:38:50 hw0Lm7dg0
>>302
幽霊や心霊被害を、裁判で科学的に証明できたらその主張は通るだろうが…
心理的被害による請求はお払いではなく、心療内科の治療費によって支払われるだろう
無理だろ
313:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:39:14 6+8Be3M50
死にたい奴だけ集めて、殺し合いさせればいいじゃん。
コロシアムみたいなの。
で、観戦料金とってさ。
100人ぐらいでよーいドン！で生き残ったら、賞金と役場の仕事をプレゼント。
314:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:40:05 eA2VKyDL0
>>213
合理的な理由がなければ、現在の入居者に対する家賃の値上げは出来ないよ
315:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:40:28 nQcbmm94O
>>309
遺産相続したら義務が発生するよ
316:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:40:36 22Ay8M0J0
おはらい料は関係ないだろ
インチキ霊媒師が儲かるだけだ
317:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:40:56 Y0iH+dTL0
当たり前だろ
「７００万円請求された」
「おはらい料も求められた」
318:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:41:19 rXW08B3Y0
俺んちの近くに殺人事件があったアパートがある
どうなったんだろ
319:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:41:57 CVAda8bc0
自殺も気軽に出来ない国って最悪だな
320:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:07 hw0Lm7dg0
>>311
少なくとも賃貸周りであと20年は好転はないだろう？
死人リスクなんて独居老人の孤独死が爆増していくから、アゲアゲですよ
で、リスクやら保証業者なしの保証人とかが増えて賃貸物件そのものが減るなら
減るだろう、それで需要が上がれば増えるだろう、上がらなければ行政がやるだろう
そういうもんだと思う
321:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:14 eA2VKyDL0
>>274
おはらい料なんて・・・
実際にはおはらいなんてせずに、金だけ請求するんだよ
322:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:19 nQcbmm94O
>>312
日本人は迷信を信じる人が多いから社会通念上必要と判断されるだろうな
323:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:33 v8FQjyhvO
>>281
自殺しない他の店子に負担させるのはおかしいっぺ？
モンスター店子のせいで善良な店子や健全な大家がドンドン圧迫されてるんだよ。
小さな政府で考えてみそ。
324:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:47 S04LjO8U0
>>302
ウチは何千円かの御札だけで済ませてるけど
御祓いが絶対条件だって言うなら交渉しない事はないくらいでいいと思うぞ
まあそれでも共益費とかからある程度出して差額を請求くらいかなぁ
御祓いが必要か必要じゃないかって個人次第だし、正直難しいと思うぞ
325:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:43:54 UcqPRynWO
>>306病死とか老衰と自殺じゃ気分的に全然違うんじゃね？
326:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:45:38 //XzDeRV0
まあ、借り物の住居で死ぬこたぁないわな。
立つ鳥跡を濁さずで、死に際は綺麗にいきたいもんだ。
327:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:46:04 6Q/w5GDq0
>>296
関係者に１月だけ貸せば、告知義務は消滅するんだけどなｗ
誰でも知ってる事実。不動産屋がしらないわけはない
328:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:46:41 TnaAqBbZO
幽霊がいるいないは関係がない
その建物にまつわる嫌悪すべき歴史的背景に起因する心理的欠陥も瑕疵となる
通常一般人において住み心地の良さを欠き、居住の用に適さないと感じることに合理性があると判断されるかどうか
事件の残虐性によっては嫌悪感も大きくなる
事件がテレビや新聞で報道された場合、周辺住民の記憶に長く残ってしまう等、事件が何年前かによっても心理的欠陥が風化したしたかどうかの判断も変わる
329:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:46:45 Tzr+919/O
次の契約者が見つかるまで
遺族が家賃払い続ければいいんじゃね
330:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:47:41 hw0Lm7dg0
>>322
全ての人に共通する概念じゃないし、宗派や思想の違いとか考え出したら
もう複雑怪奇すぎて到底認められないだろ
物証で判断されることになる
個人的にこういうの解決したいなら、本気で自殺施設でも作るしかないと思う
去年、今年、来年、その先数年、自殺者は増え続けると断言できるからな
リーマン前の景気で賃貸業者に持ち上げられて物件持った家主とか
ご愁傷様としか言えん
331:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:47:41 U/WPQEjC0
またレオパレスか？
332:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:47:53 6jRua/4XP
>>327
違うよ、損な抜け道はない
目安としては５年の告知義務だけど
弁護士に聞いたら気になる限りは告知したほうが良いって言ってた
333:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:47:59 oy2ngWxh0
人の家で勝手に死んで何いってんだ？
賠償金払うのが嫌なら、その家族がそこをかりつづけろよ
バカじゃねーの
334:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:48:41 pKguISRV0
例えば
部屋で病死の場合でも事故物件になっちまうの？
335:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:48:57 FzMyajqE0
随分真面目だな
請求する方も賃貸借りるような親族から回収できるなんて思っていないだろ
無視しとけよ
336:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:49:15 S04LjO8U0
>>320
ないだろう？と言われても
ここ数年で一気に悪い方向に傾いたの体験してるし逆は無い、とは言い切れんばい
独居老人に関してはそういう人向きの賃貸物件ってのが少しずつではあるが増えてきてるし
なんとも言えんな
>>327
消滅しないよ
それただの慣習 いや、悪習か
337:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:49:40 sbP+TD6G0
愛ちゃんは成仏しているかな？
人間や生き物の命なんてはかないもんだ。
338:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:50:40 kJ+8EPMo0
不動産屋なんて無茶苦茶だから。
横浜のサンライズ建設で部屋借りたけど、築20年以上の古アパートで、
水周りが古くなっていて、トイレの水漏れがして、下の階の火災報知器が壊れた。
火災報知器は2000円で買えるんだが、なぜか1万円も請求された。
339:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:51:03 O2mLTnIe0
>>312
実際にいるかいないではなく、お祓いをしないと物件に風評被害が
広がるんだから、その対応費だよ。
幽霊がいることは証明できなくても、幽霊を信じる人がいて、お祓い
したほうがその恐怖心からくる物件忌諱を避けられるって証明はでき
るぞ。
340:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:51:07 mLIc39Mk0
そんなに困ることか？訳あり格安物件で貸せば借り手が絶対出るのに。
格安で貸すのがそんなに嫌なんだな強欲大家どもめ。
341:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:51:23 GriQ5mdu0
>>327
>関係者に１月だけ貸せば、告知義務は消滅する
法律がどうであっても
実際に訴えられたら、不動産屋、負けるんじゃね？
きょうーび、「何でも消費者保護」の時代だぜ。
342:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:51:51 rXW08B3Y0
>>338
全部でいくら請求されたんだよ
343:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:52:11 6jRua/4XP
>>338
それって家主の責任だよね
借主が負担するものじゃない
344:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:52:14 5du7xsxO0
大家や不動産屋がまじめに告知すると思うか？
345:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:52:17 hw0Lm7dg0
>>336
そりゃ外国人の需要が確実に上がるだろうけど、な
日本人相手なら、一気に良くなるなんて逆は無いって言える
今のうちに頑張って公務員にセールス行くしかないだろーなぁ
346:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:52:27 EBJurtASO
告知しない不動産屋、大家もいるだろ
糞だな
347:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:53:24 gg/zisJ90
美人の幽霊が現れるって言えば、物好きが借りるだろうに。
348:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:53:31 pebxQrbm0
>>338
いやそれ人件費の問題じゃね
老朽化によるトイレの水漏れ被害でなんで責任のない借り主が金出す必要があるのかの方が気になる
349:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:54:19 dhWY5LXr0
>>305
凄惨な殺人があって全員退去、取り壊しってたまにあるけど。
物件買取請求したいだろうな…。
350:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:54:24 rXW08B3Y0
>>340
困るに決まってんだろｗ
大家はタダで建物建てたとでも思ってるのかｗ
351:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:54:25 9kj2lxTj0
>>346
実際に告知せずに、何食わぬ顔で別の入居者と契約しているよ。
不動産屋が、自殺で精神的に弱っている遺族から、取れるだけ取りまくろう、という意図だよ
352:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:55:04 S04LjO8U0
>>338
購入費+取り付け業者の日当 かな
音声式の火報なら3～4,000円くらい あと電池式か違うかにもよる
そういう場合その壊れた火報と同じものか同じグレードのものを付けるから
まったくオカしいとも言いえない金額だな
353:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:55:37 hw0Lm7dg0
>>339
その対応費、でも無理だろうなぁ
社会通念も思想も宗教も、万人に共通じゃないから、
「幽霊を信じる人がいて、お祓いしたほうがその恐怖心からくる物件忌諱を避けられる」
この証明はものすごいハイレベルな調査求められるだろうな…
法整備のついでに、賃貸屋の集まりがやってくれないかな
354:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:55:42 22Ay8M0J0
もう最初に、敷金、礼金、片付け金、と預かっとけ！
355:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:56:46 9kj2lxTj0
>>354
それで、なんだかんだ言って、敷金や片付け金を返還しない不動産屋が多数いるよ
356:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:56:52 6jRua/4XP
>>344
するよ、後で分かった方がたちが悪い。
>>348
トイレの使い方が悪くて水漏れさせない限り
借主が費用を負担する必要は一切ない。
自分でトイレを造作したなら別だが・・・・
357:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:57:17 8FINNWL20
自殺物件は安いからねらい目
358:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:57:19 O2mLTnIe0
>>350
多くの大家が借金して賃貸住宅立てているってことをほんと無視
するんだよなぁ。
359:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:57:26 EBJurtASO
不動産屋、大家はクズが多いな
働かないで金を得る人間はクズが多い
生活保護者、福祉もらってる奴と同じ
360:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:57:40 Ivsfb5JU0
>>351
お前、血なまぐさいって言葉聞いたことないのか
死臭って聞いたことないのか
血って本当に血なまぐさいんだよ。
死んで時間がたった死体ってのは、
ビニル袋で何重にも包んで衣装ケースに入れてガムテでぐるぐる巻きにしても、
隣近所から「臭い、何かある」って言われるようなにおいを放つんだよ
それをリフォームするのにファブリーズじゃどうしようもなんねーよ。
361:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:59:34 rXW08B3Y0
>>360
関係ないけど
業務用洗剤はマジパない
362:名無しさん＠十一周年
10/12/21 15:59:53 sbP+TD6G0
>>153
入居をキャンセルする人の割合はどの程度ですか？
363:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:00:27 TnaAqBbZO
ま、他人や身内に迷惑かけずに自殺するなら賃貸アパートマンションはやめとけ
364:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:00:40 Iw7imzHf0
自殺は国の無策が原因、
よって国が損害賠償をすべき。
これが正しい。
365:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:01:06 S04LjO8U0
>>348
たとえば、前から少し漏れてたのに気付いてたけど言ってなかった
それで水漏れがどんどん酷くなって最終的に被害が出た、とかなら一部負担とか無いわけじゃない
配管の修繕とかは家主負担でしますけど金額少ないのだけお願いしますねー、とか
あと使い方が悪かったかとか色々あるし
詳しく見て聞いて判断しないと分からないな
この人がそうだとは言わないけど、自分が不利になる事言わない人って居るしね・・・
366:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:01:41 v8FQjyhvO
>>338
水漏れの箇所が君の共用部分内、もしくは部屋内であっても、
水漏れを24時間以上放置してないなら(善良なる管理者としての注意義務をおこたっていないのであれば)
確かに2000円の請求だとしてもおかしい。
それとは別の話だが、
30円の水道パッキン交換でも5000円請求とかは当たり前と言う事は覚えといた方が良いぞ。
人が動くってそう言うことだ。
車のタイヤ交換でタイヤ代だけ払うとか無いだろ？
367:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:01:54 dhWY5LXr0
>>311
昔は保証人があてにできよね。
お互いにナアナアで滞納しても後で払ってくれた。
今なんてねぇ…。
368:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:02:08 oy2ngWxh0
>>338
人間一人を現場に出張させると、5000円～とられるよ
だからそんなもん
が、アパートの施設なら大家が払うべきだなｗ
自分で壊したのなら弁償だからしょうがない
369:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:03:54 O2mLTnIe0
>>368
つうか、理解できないのが、火災報知器の点検費なんだが。
しかも、点検日のあとに、新しく設置した分は点検しないで金請求して
きやがるし。
370:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:04:06 6jRua/4XP
っていうか不動産屋暇だなw
ってここ見てて思うw
371:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:04:36 S04LjO8U0
>>362
8割
子連れ家族は10割で断られるな
まあ、ウチの場合そういうの全部説明してから申込書書いてもらうから入居キャンセルとはちょっと違うけど
372:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:05:09 cCVp6BqE0
>>354
事業用賃貸は、保証金半年とか１年分とかあるよｗ
居住用賃貸でもやる？
373:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:05:58 v8FQjyhvO
>>370
情報収集も仕事の内だからなｗ
生の純粋な意見も聞けるから2chとか為になるんだぜｗ
374:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:07:26 6jRua/4XP
>>373
っと言い訳するんだよなw
・・・・・orz
375:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:07:36 GwoaXHbTO
管理会社次第だわな。大家との間に入る会社がないと、良くも悪くも極端なのに当たりやすいね。
御祓いだの700万だのなんてのは相手にしなけりゃ良い。連帯保証人にしてみりゃ
たまったもんじゃないだろうけどさ連帯保証を引き受ける奴がわるい。
まあ向こうが内容証明送ってきてから弁護士さがせば良いだけだし。
376:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:08:01 oy2ngWxh0
>>369
妙な話だな
施設の設備は大家の資産だから、点検等は管理費から出さなきゃいけない
エレベーターの点検とかもそうだね
管理費とってなくても大家が出さなきゃいけない
っていうか、話を聞く限りその物件からは出て行ったほうがいいような気がする・・・
家賃が格安なら我慢したほうがお得かもしれないけどね
377:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:08:10 S04LjO8U0
>>370
暇ってわけでもない
売買仲介は結構動いてるし今もお客さんが居る
けど賃貸担当の俺は少し暇
めんどい上に金にならん仕事ばっかり残っててやる気出なさすぎで世間の意見リサーチの名の下サボリ中
totoBIG1等当てて引きこもりてー
378:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:08:56 HW9nEJWB0
当然だな。
事故物件にされた被害は将来に亘り、こんなもんじゃないだろ。
379:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:09:09 HKXY5pUF0
生命保険で払えや
そんだけ迷惑かけてんだからよ
恨むなら家族にも家主にも迷惑かけてる
自殺野郎を恨めや
380:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:10:05 i3Gb458Z0
普段から退去時の原状回復費用とか架空の水増しでやってるから
不動産経営側の世間的な信用がゼロなんだよな
イメージ的な胡散臭さは全業界の中でもピカイチ
381:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:11:07 6jRua/4XP
>>377
仕事中にかw
せめて今日は休みだくらい言えやw
382:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:11:36 HB0VOvZ40
アパート経営者の身にもなってみろ。
383:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:11:45 63GZbqoJ0
大家に勝手に家入られて押入れに積んである本捨てろとか言われたことあるよ。すぐに引っ越した
384:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:11:58 O2mLTnIe0
>>376
いや、こちらが大家なんだわｗ
管理費っていえば管理だけど、どうみても、点検費とか利権構造
としか思えないからさ。
ちょこっと見て、書類作るだけの作業で何万とか言い出すし。
本当に動くのかどうかまったくわからんし。
385:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:13:02 gg/zisJ90
人は生まれたり死んだりするもんだろ。
それが嫌なら大家なんてやめろ。
386:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:13:52 S04LjO8U0
>>381
毎日がエブリデイです
自営にホリデイはありません
まあ仕事中にネトゲとかしてんだけどな
めたるさーがとへるげーとおもしろいです(^q^)
387:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:14:49 jfDs6Mf50
事故物件というわりには次の人に言わなくてもいいんでしょ?
ということは、金だけとって何も無かったように貸すかもしれない。
その時は返してくれるのか。
貸している側は一人だと態度がでかくでてくるから、
かならず他の人と一緒に管理者とかに会う場合は会おう。
388:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:14:59 v8FQjyhvO
>>380
変な不動産もいるけど、まともな不動産がいないと業界がとっくに無くなってるよ。
悪い奴は特に目立つから木を見て森を見ないひとが変な噂を流す。
友人に不動産屋を持つと考えがかわるぜｗ
自分を守る為に仕事に関しては清廉潔白にやってるよ。
389:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:15:39 O2mLTnIe0
>>383
まぁ、勝手に入るのは問題だが、本は気を付けて欲しいってのはある。
あれの重量は実はすごくって、建築物を痛めやすいのだ。
特に、押し入れの床はちゃんと補強されてないから、本をまともに
積まれるとまずい。
390:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:16:01 6jRua/4XP
>>383
今でもあるんだ、ひどい話だな
警察呼んだほうがいいよそういう時
>>386
主婦みたいなこと言うなよw
391:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:17:50 hw0Lm7dg0
>>386
お前って奴は…w
自営は大変だよなぁ
392:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:18:34 W0/fAo7X0
自殺しそうな低所得者や非正規雇用者は賃貸物件借りられなくなるんじゃないのか？
特に東京の物件とか。田舎は仕事が無いから＞＞上京の手段が閉ざされてますます自殺者が増えそうだな
393:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:20:09 BqMWgrit0
>>1
まず何よりも必要なのは、
貸してる部屋で自殺されちゃった、何の落ち度もない可哀相な大家の救済だろ
法律制定を求めるのはまことに結構なことだが、
遺族側にとっては今回の働きかけは藪蛇になるんじゃないの？
394:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:20:43 oy2ngWxh0
>>377
賃貸って大もうけないけど地味に収益が増えていくからいいよな
売買は恐ろしいわｗ
特に自己売買・・・・やるもんじゃねぇｗ
>>384
あぁ・・・そういうことか
管理会社にいいように食われてるかも？って恐れかな
管理費の場合は「年間何と何にいくら使うの？」って管理会社に聞けばいい
で、その12分割+αを管理に設定すればいいね
あとは自分で宅建とることかなぁ
来年の10月だから今からやっても余裕で受かるぞ。
395:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:21:52 lrToGQSBP
>>53
へー。安けりゃ住むんだけど。
調べたら便利そうね。
掃除とかしてあるんだったら、気にならん。
ずっと腐臭がするとかだったら嫌だけど。
まして、ただ同じマンションとか同じ階とかなら、安ければそれだけでいいや。
396:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:22:07 SUlWGHGc0
いや、どっか比較的迷惑にならんところで自殺すればいいじゃん
海か山、好きな方を選んで
397:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:22:34 bYtwnHeCO
>>387
確か言わなきゃ駄目なはずだし、今時、事故物件はネットでヒットするw
試しに市町村名と事故物件で検索してみ？
398:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:22:47 sCIrmOFJO
自殺するなら加害者なり権力者なり政治家なり巻き込んでくれればいいのに
毎年3万人の兵が無駄死にしてるんだぞ
399:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:23:17 S04LjO8U0
>>391
会社の利益損益がダイレクトに家計に響くからねぇ
ボーナスが減ったとかニュースでやってたけど、こっちはそんなもんじゃねぇぞとｗ
まあ、普通の会社とくらべて気楽な面もあるけど
私服で出社とか
400:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:23:17 NMkNlSIR0
こないだ泊まったウィークリーマンションが、
幼児死体遺棄事件があった部屋だったなぁ・・・。
もちろん知らんで泊まったし、幽霊ノックを食らって
持込んでたノートPCでネット検索して知ったんだけどｗ
苦情申し出たら、宿泊料タダになったかな？ｗ
401:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:23:21 mcHqdWHl0
最近はこっそり生体反応センサーが取り付け・・・
402:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:23:38 sbP+TD6G0
自殺するのだったら、お寺の境内か、その墓地がいいんでないかい。
403:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:24:09 oy2ngWxh0
>>396
山はダメだｗ 捜索費用で数百万吹っ飛ぶ
電車も言うまでも無い
自動車も今のご時勢だと10：0にしてくれない
っていうか、死に損なったら障害のこるからダメだな
お勧めは海
捜査費用が請求されない
404:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:24:42 9Trnc65p0
自殺するヤツはその残された家族で自殺物件を自殺がなかった場合の
【相場】
で買い取らなければいけないくらいの法律を作らなくちゃ。
人の面に傷を作ったやつはそれなりの弁償することが人の道だ。
自殺したヤツの味方しているヤツなんて自分勝手極まりない。
家主はどれだけ迷惑しているかそいつ等の頭にはないほど悪質。
405:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:25:18 vBqdYOKBP
当然だろとは思うけど
うちもしにたいしにたいいうアル中の糞のような親が居るので
何をやらかすかわからない静かに死ねばいいのに
406:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:25:37 5RCkPIq/0
借家保険でカバーできんのか？
全体からしたら事故物件の割合なんてごくわずかなんだし。
407:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:26:16 1dtjtxjl0
借主は強制的に生命保険に加入
事故になり大家や遺族に迷惑をかけたら、保険金で弁済でいいじゃないか？
408:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:26:49 TAsWbC+r0
入居時に礼金、2年ごとに更新料、もらっときながら、何いうだよ。
大家と店子は親子も同然。よそさまから預かった子が自殺するまで放っておくような
大家こそ、礼金やら更新料やらも含めて家賃を返した上で、賠償しろよ。
409:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:27:05 iwnRq+3X0
人が死んだ部屋で気分が悪くなるのって部屋に死臭がこべりついたのが原因？
410:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:27:39 56ncMwxO0
＞室内全体の改装費
これは請求されて当然だろ
自殺するなら迷惑のかからないところでやれ
411:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:27:47 S04LjO8U0
>>394
んでも、売買はデカいの２、３件やればあと1年働かなくてもいいし(ウチはこれで今年も無事過ごせました)
賃貸は毎日アパート見回りに掃除、蛍光灯交換に空き部屋維持、休みの日でも案内してこっちはまったく悪くないクレームをはいはい聞いて
問い合わせ自体が減ってるのに家主には急かされてあれやってこれやってチマチマチマチマ
みんなしねばいい(^q^)
412:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:27:56 rvIEu3nv0
国はさっさと安楽死施設作れよ
413:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:28:06 qdQXCujv0
ボート買って海の上で首かっきって即死。その直前にメールで場所を通報。
海の捜索なら海保が無料でやってくれるし、どこの土地ってわけでもない
から訴えられることもない。
飛び降りとか無差別殺人とかバカすぎ。
414:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:28:10 gg/zisJ90
>>407
つーか、心配なら高い家賃を取ればいいだけじゃん。
415:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:28:13 lrToGQSBP
>>404
更新時には相場通りに強制的に家賃を下げさせる法律も作るならいいんじゃないの。
416:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:29:13 hw0Lm7dg0
>>399
ぼうなす、なんて高尚なもんが出てる所は不況じゃないぞ？
例えばだ
普通にボーナス出すのどうしても無理なんで、数万円を大入り袋に詰めて
一人一人に社長が労いの言葉と一緒に手渡してみたり
年が越せることが確定して歓声が沸き上がるような
そういう企業が不況というんだ
…ぜんぶ不景気がわるいんや、円高がわるいんや
417:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:29:29 qO7NN/bP0
>>323
いや、それが保険だろ。
悪質なのは割高にするだけのこと。
418:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:29:39 iwnRq+3X0
>>226
世の中は君のような善人ばかりじゃないのよ
ゴミ処分でエロほんとかエロゲやら恥ずかしいのとかあった？
419:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:30:15 SUlWGHGc0
>>403
あ、捜索費用は考えもしなかった
遺書で場所指定してくのが頭の中にあったから
海は落ちたところと流されたところの警察の管轄が違うから面倒くさいと聞いた
420:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:30:48 oy2ngWxh0
>>408
おいおいｗ
更新料は不動産会社のものだぞ。それと礼金だって二ヶ月だろ？
っていうか、人様の物を借りて傷つけて返すんだから弁償は当たり前だろ
それが出来ないバカのために連帯保証人ってのがあるの
それと話はズレるが不動産会社が内容証明送るときって、完全に腹くくったときだから裁判上等の体制ができてるぞ
だから素直に払えとまでは言わないが、なんらかの形で応じたほうがいいと思う
裁判になったら「不動産専門」の弁護士がつくからなかなか難敵
421:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:31:33 vBqdYOKBP
いいよな、くそ親の元に産まれないだけで
正論の奇麗事言えるんだから
422:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:31:38 qO7NN/bP0
>>321
じゃあ、後ろで見てるからあんたがちゃんと手配してやってよ。
423:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:31:51 13cuVQno0
どんどん高額請求してそれを公表すればいい
そうすれば人から借りてる部屋で自殺するヤツも減るだろう
鉄道なんかも自殺の度にどれだけ遺族が苦労するか公表すればいいのに
424:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:32:24 DujC9srhQ
私、女だけどはっきり言って、いくら東京でも
マンションや３０坪の狭小ミニ戸しか買えないような負け組の男なんて絶対無理
賃貸なんて問題外です
425:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:32:58 zfM06Tha0
借りた家で自殺するほうが悪い
426:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:33:04 O2mLTnIe0
>>416
幸い、俺は、今年の冬は９９マンと人生最高額をもらえた。
調子にのって、コートとズボン２本とシャツ３枚とYシャツ３枚と
ジャケットとベルトってまとめ買いしたら、４マンもかかってし
まった。ちょっと反省している。
427:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:34:05 PUEYr2xU0
おまいら裁判で確定してから払えよ。言われたままに払っちゃいかんぞ。
428:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:34:09 tGAf3sHO0
まあ、これは当然だな。７００万でも安いくらい。
実際に変死体が出たアパートは、その部屋だけじゃなくそのアパートそのもを敬遠する
傾向にあるから、場合によっては建て替えることになる。
自殺した糞とその遺族に全責任がある。
429:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:34:12 GKq2X7Zo0
どう考えても遺族の方に問題があるだろ
つか電車飛び込み自殺の遺族も賠償金払うことを拒否して
遺体を引き取らないことが多いらしいぞ
430:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:34:28 hw0Lm7dg0
本気で自殺施設を作らないかねぇ
最後の晩餐+安楽死用の薬品+遺体の処理+家族への通知
あれこれ20万くらいで
本気で需要ありそうでヤだな…
431:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:34:44 qO7NN/bP0
>>319
だから部屋で首つったり屋上から飛び降りたりしないで、名所へ言ってくればいいだろ。
相談にのってくれる人もいるし。
いくらでも方法があるだろうに部屋で死ぬのはあてつけなのかと。
最後くらい人に迷惑かけんなと。てか迷惑かけても平気だから自殺する羽目になるのかと。
432:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:35:46 SUlWGHGc0
>>430
犯罪者と多重債務者を除くとか、細かい定義しないと大変なことになる
433:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:36:29 sbP+TD6G0
いっそうのこと、外国人専用で日本人お断りにして、近所の風評がなくなるまで
外人を住まわせたらどうかな。
434:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:37:08 S04LjO8U0
>>416
円高の所為でウチも一つ取引が流れた・・・
早く景気よくなってもらわんとこっちが首吊らにゃいかんごつなるｗｗ
>>420
礼金って貰った事無いしよく分からんからしらべたら関東の習慣なんだな
ウチは更新料もとりません！
仲介料は1月分+消費税です！
ただし漏れなく気持ち悪い眼鏡デブが接客します
435:名無しさん＠十一周年
10/12/21 16:37:38 e2H1MJWb0
そもそも自然死はいいのに、なんで自殺物件については、
次の借主に告知しないといけないんだ？