885:名無しさん＠入浴中
08/12/28 01:16:00 pRrLZKP8O
立ち去りなさいって言い方はないと思います。この店に対しての私の感想を述べました。これから来店される人達へのアドバイスにもなるんです。私もこのスレを参考にして来店したんです。長所だけ歓迎して短所を排除する風潮はどうかと思います。
886:名無しさん＠入浴中
08/12/28 01:47:47 PSpKt3YT0
長所が書いてあれば短所もわかるでしょうが。
書いてない事が短所なんだから。
887:名無しさん＠入浴中
08/12/28 02:00:11 4IC4XlwN0
>>925
そうとも限らないぞ！
888:名無しさん＠入浴中
08/12/28 02:20:42 NJVmZnd3O
>>924
アドバイスになってねーよ
889:名無しさん＠入浴中
08/12/28 11:03:45 d+syOXGL0
今年もオペラで沢山楽しめました。
また来年もよろしく
890:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/28 13:47:31 NrmWL9PhO
>>913
余計なことを書くのは控えなさい。
891:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/28 14:18:49 NrmWL9PhO
>>914
そうですねREITはその一つです。不動産の証券化は金融機関がまず対象物件の証券化を行うための計画（スキーム）を策定します。 不動産所有者の権利をSPCと呼ばれるペーパーカンパニーに移転する。このSPCが発行主体として
証券を発行し計画立案者である金融機関が引き受け投資家に販売する。簡単にいうと
このような仕組みで行われます。投資家は証券化の対象となった不動産が生み出す
賃料といった収益から配当を得るのです。司法書士はSPC設立や物件のSPCへの信託登記を行う場面で関与します。
もちろん税務が問題となるのは当然ですから税理士、あとはスキーム策定段階での紛争性の有無を調べる弁護士の関与は欠かせません。
さらに投資家サイドも物件の構造、市場価値、収益性とか様々な調査を行いますが、
このような調査活動をデューデリジェンスと呼びます。日経新聞をみるとつい最近までは
よく目にした言葉です。ただ今回のアメリカのサブプライム問題発生で日本の不動産証券化事業も大打撃を受けました。
なので当分の間は証券化ビジネスは低調に推移すると思われます。
892:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/28 14:22:47 NrmWL9PhO
>>917
レベルが低いのは２チャン資格板のほうですよ。受験生ならともかく合格者で資格板をよく覗く人なんてほとんどいないと思います。
893:名無しさん＠入浴中
08/12/28 23:08:55 UahyZEyNO
>930
ありがとうございます。不動産証券化ビジネスの一連の流れが理解できました。
たしかに資格板で上記のような質問は出来ないですね。答えられる人いないと思います。
894:名無しさん＠入浴中
08/12/28 23:29:08 aYza0ufC0
だから何のスレなんだよこれはｗ
895:名無しさん＠入浴中
08/12/29 00:16:27 Jw2ug5qg0
>>930
REITは基本的に賃料を目的としているから、ローンで物件を直接購入するサブプライムローンとは全く
別物と見てよろしいですよね？
896:名無しさん＠入浴中
08/12/29 01:05:01 NemmvBhT0
るいさんに入りたいんだけど、入ったことのあるエロい人、おしえて！
897:名無しさん＠入浴中
08/12/29 04:08:21 RPIXbF2qO
>>929
あんたがそのセリフを言うかw
898:名無しさん＠入浴中
08/12/29 06:01:09 pu37g+1P0
>>935
自分で金払って確かめてみればぁ
899:名無しさん＠入浴中
08/12/29 16:33:33 2IqPmYeK0
今年最後に入ろうとしたら今日はもう満室だと。
明日も無理か
900:名無しさん＠入浴中
08/12/29 20:25:40 muQ+FUUk0
自分は賢いと思いこみたい連中の書き込みがすがすがしいよ
もっと賢さをアピールしてくれよ
読む人がどう思うかは一切気にせずに
901:名無しさん＠入浴中
08/12/29 21:00:59 WmrI3FZRO
今年の総決算、テンプレ更新用にレポお願いします。
源次名 サービス評価 ◎/○/△ と短評コメント 、の形式で。
902:名無しさん＠入浴中
08/12/29 21:51:31 D/53ih2i0
人間って、良く知らない他人をけなしたり皮肉ったりするときは
自分のことを言ってるんだってね
903:名無しさん＠入浴中
08/12/29 22:17:51 HKKtBgir0
亜美○
トークネタ豊富。仕事丁寧。
904:名無しさん＠入浴中
08/12/29 22:24:46 OujR2Aoa0
>>490
全く意味が無いな
905:名無しさん＠入浴中
08/12/29 22:45:11 7gsAqjAsO
とんだ亀レスだな(笑)
たった一言(笑)
906:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/30 02:09:51 PqdRk0O5O
>>934
いやそれは違うと思います。証券化とは別の言い方をすれば、
不動産を証券化することにより、投資リスクを投資家に転嫁することです。
この点はサブプライムも同じでしょう。ですので両者は共通する物であり
別物では決してありません。
907:名無しさん＠入浴中
08/12/30 04:16:54 CpUhLvVk0
ＰＩＮＫちゃんねる（ソープ板）ソープランド男子従業員②
ｽﾚﾘﾝｸ(soap板)
1 ：名無しさん＠入浴中 ：2008/12/11(木) 19:38:10 ID:HFUZbLtC0
俺、元オレンジグループ従業員。
（借金生活板）闇金さん金かして
ｽﾚﾘﾝｸ(debt板)
1 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] ：2007/06/08(金) 20:30:15 ID:Dk3W2DxQ0
908:名無しさん＠入浴中
08/12/30 21:42:06 CpUhLvVk0
（無職ダメ板）●田母神前幕僚長が政界進出すればいいのに
ｽﾚﾘﾝｸ(dame板)
1 ：名無しさん＠毎日が日曜日 ：2008/11/11(火) 18:06:17 ID:y94DMLvD
どっかの首相と違って
ブレない、一貫した主張！
こういう人材が必要では？
ＰＩＮＫちゃんねる（ソープ板）【制服】吉原「CUTE/キュート」Part 10【メイド】
ｽﾚﾘﾝｸ(soap板)
ＰＩＮＫちゃんねる【オペラ】吉原セリアオペラ【姉妹店】part27
ｽﾚﾘﾝｸ(soap板)
909:名無しさん＠入浴中
08/12/30 23:12:47 psLx4BBK0
51 名前：無責任な名無しさん[] 投稿日：2008/12/30(火) 10:54:23 ID:9u55He+g
法的に問題あるんだったらプロフィールと全然違うからキャンセル料は一切払わないというのは通りますか？
スリーサイズからバストのカップサイズから何から全部違う人が来たんだよね(笑)
ろくでもない店相手にして普通に金払うのも何か腑に落ちないです
910:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/30 23:16:49 PqdRk0O5O
今日で2008年の営業は終了ですね。オペラの姫そしてスタッフの皆様一年間本当にお疲れ様でした。
来年は今年以上に不況が厳しい年となりますが、健康に留意しなんとか乗り切って頂きたい。
応援しております。頑張ってください。
911:高○進(旧姓は鈴木)
08/12/30 23:33:30 EGOCfRmU0
援護弾が毎週１回逝ってやれば不況は乗り切れると思うのです
912:オペラ11
08/12/31 01:41:44 2z+7AVeyO
今日で2008年の援護は終了ですね。
援護団◆UJ5vO5tTGMの皆様 三年間本当にお疲れ様でした。
来年は今年以上に オペラ姫に入る収入が無い連中の みっともない僻み根性・逆恨みから出てくる事実無根の姫イジメの書き込みが厳しい年となりますが、オペラ姫・セリア姫・援護団◆UJ5vO5tTGMの皆様には、健康と精神的疲労に留意しなんとか乗り切って頂きたい。
私も応援しております。
頑張ってください
＼ ^ ^ ／
913:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/31 02:50:42 ycAl3nGdO
>>951
有り難うございます。(笑)>>950
私一人分で乗り越えられるほど今回の不況は甘くはないです。
私は日本の金融マンやシンクタンクに籍をおく経済研究者、大学の経済学者が言うことで信用できる
人間は残念ながら一人もいません。唯一信頼し尊敬しているのはニューヨークで活躍している
投資家（ファンドマネージャー）の大竹慎一氏です。彼は元々は学者出身なのですが、
投資家として独立後は数多くの実績を勝ち取り、また氏の正確な経済予測には定評があります。
私も氏の考え方やものの見方には随分と影響を受けてきました。
やはり今度ばかりはものすごい規模の世界不況の到来は避けられないようです。
恐慌ですね。豊富な資金力を誇る優良大企業は別として、
いまは比較的優良経営を続けている会社を含めた中小零細企業、
経営内容がよろしくない大企業、さらにはベンチャー企業のうち
再来年以降に倒産に追い込まれるところが続出する危険性が大です。
私が知る某中小企業の苦労しらずの二代目ボンボン君（立教大卒。東京成城在住）は、
「日経平均は8000円が底だろう。悪い材料は出尽くしている。来年は好転するよ。」と
先日私に言った。実は彼のように考える実業家は結構多いようです。私個人は彼の会社で働く
社員の方々はいますぐにでも見切りをつけ退職し他に移るべきだと思いました。(笑)
914:名無しさん＠入浴中
08/12/31 13:31:15 0FUitq2r0
遥に入ってきたよ
胸が不自然なかたさで（；；）ありゃニセ父だな
まちがいない！
915:名無しさん＠入浴中
08/12/31 15:18:10 NNK9xMDp0
>>953
同意。
でもオペラのなかでは可愛いかった。
916:名無しさん＠入浴中
08/12/31 15:18:58 KK6t+l5C0
遙 163-84/58/88 可愛い系、炭 、乳疑惑
みわ 166-88/58/88 濃厚説有り
メグ 173-86/60/86 長身、美人、胸小さめ
蘭 152-83/58/84 素朴なルックス
寧々 161-89/59/87 元塔子。中国美人タイプ。締まり鳴き良く仕事は悪くないが、ワガママ
高島 162-93/60/93 前川崎シェルウェスト。年齢高い、太ったらしい。仕事○、ダイナミックなSex。声もでかいがあそこは普通。
梨花 155-86/59/87 仕事は◎。常連になるとプレイが濃くなる。
るい 157-83/59/87 仕事は◎、ケツデカ。締まりは良い。性格◎ 肩と腰に墨。パイパン
夏目 160-92/59/88 乳良、炭。洗い場立ちバック。スレンダー巨乳。仕事は○だがリクエストはしづらい。
ありさ 158-83/58/86 仕事は○、カスタムプレー可(たいていのことはOKしてくれる)、Fは◎
宇佐美 163-98/59/92 仕事は◎、性格◎癒される。偽乳デブと書くと団
愛華 160-85/58/87 前川崎シェルウエスト。仕事○、顔よし、スタイルよし。
亜美 166-96/59/89 サービス一生懸命、色んな意味で垂れてる。常連は一度は入るが裏を返さない、と書くとスレ荒れる。
白雪 160-84/60/88 仕事は△、サービスは一生懸命。ゆるめと書くと団
まや 156-83/58/82 仕事は△、子持ちと書くと団、よくしゃべる
綾乃 151-82/56/83 仕事は△、帝王切開のこと書くと団
詩央 158-86/57/86 ラブラブ、この店で一番カワイク一番若い、締まりもいい、性格は◎だがコトの最中に屁をこく
あすか 160-83/56/85 出勤少ない。仕事は△、椅子は×。妊娠線あり。貧乳。
真琴 166-84/59/85 仕事は◎、いじめで何人も追い出した
ユミ 171-89/59/89 ダブルを半額サービス、あそこはゆるめ、口臭
美貴 160-90/62/90 仕事は◎◎、鼻歌、チューバッカ、標準サイズでは緩めだが1度は入るべし。
淳 160-84/60/87 仕事は◎◎、ケツメドに指挿入、ただし最熟女。
917:名無しさん＠入浴中
08/12/31 16:12:59 0FUitq2r0
>>954
オペラは性格美人が多いが遥はちがうとおもうたけどな。
腹黒そうな女だ。
918:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/31 17:03:17 ycAl3nGdO
>>953
失礼なこと書くなバカもんが！
919:名無しさん＠入浴中
08/12/31 17:20:41 EdVLdmEWO
>>953
レポ乙です
920:名無しさん＠入浴中
08/12/31 17:57:24 KK6t+l5C0
遙 163-84/58/88 可愛い系、炭 、偽乳と書くと団
みわ 166-88/58/88 濃厚説有り
メグ 173-86/60/86 長身、美人、胸小さめ
蘭 152-83/58/84 素朴なルックス
寧々 161-89/59/87 元塔子。中国美人タイプ。締まり鳴き良く仕事は悪くないが、ワガママ
高島 162-93/60/93 前川崎シェルウェスト。年齢高い、太ったらしい。仕事○、ダイナミックなSex。声もでかいがあそこは普通。
梨花 155-86/59/87 仕事は◎。常連になるとプレイが濃くなる。
るい 157-83/59/87 仕事は◎、ケツデカ。締まりは良い。性格◎ 肩と腰に墨。パイパン
夏目 160-92/59/88 乳良、炭。洗い場立ちバック。スレンダー巨乳。仕事は○だがリクエストはしづらい。
ありさ 158-83/58/86 仕事は○、カスタムプレー可(たいていのことはOKしてくれる)、Fは◎
宇佐美 163-98/59/92 仕事は◎、性格◎癒される。偽乳デブと書くと団
愛華 160-85/58/87 前川崎シェルウエスト。仕事○、顔よし、スタイルよし。
亜美 166-96/59/89 サービス一生懸命、色んな意味で垂れてる。常連は一度は入るが裏を返さない、と書くとスレ荒れる。
白雪 160-84/60/88 仕事は△、サービスは一生懸命。ゆるめと書くと団
まや 156-83/58/82 仕事は△、子持ちと書くと団、よくしゃべる
綾乃 151-82/56/83 仕事は△、帝王切開のこと書くと団
詩央 158-86/57/86 ラブラブ、この店で一番カワイク一番若い、締まりもいい、性格は◎だがコトの最中に屁をこく
あすか 160-83/56/85 出勤少ない。仕事は△、椅子は×。妊娠線あり。貧乳。
真琴 166-84/59/85 仕事は◎、いじめで何人も追い出した
ユミ 171-89/59/89 ダブルを半額サービス、あそこはゆるめ、口臭
美貴 160-90/62/90 仕事は◎◎、鼻歌、チューバッカ、標準サイズでは緩めだが1度は入るべし。
淳 160-84/60/87 仕事は◎◎、ケツメドに指挿入、ただし最熟女。
921:名無しさん＠入浴中
08/12/31 18:10:41 Kgqu5y3t0
夏目の乳て本物なの？
922:名無しさん＠入浴中
08/12/31 18:44:59 0FUitq2r0
懐かしのソープ嬢スレよりｗｗ
601 ：援護団 ◆UJ5vO5tTGM ：2008/12/30(火) 04:12:41 ID:PqdRk0O5O
13年ほど前まで吉原ベースボールクラブにいた真琴さん。長身の美形。
一見クールで冷たい感じだが思いやりがあるとても心優しい女性だった。
一番ハマった姫でした。いまどうしているかな？とたまに思い出します。
923:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
08/12/31 19:23:59 ycAl3nGdO
>>961
今も変わっていないと思いますが、総額１万2000円の激安店ということで、
姫の質は率直にいって劣悪でした。が、この真琴さんは唯一の例外でしたから非常に人気があった。
「掃きだめに鶴」そのものでした。外見だけではなく人格的にも魅力溢れる女性でした。
接すれば接するほど惚れ込むタイプでしたね。幼少時からありとあらゆる苦難に直面してきた
苦労人だけあって器の大きさや懐の深さが平凡な女性とは違いました。たまに店外で食事に行ったりしましたね。
当時、吉原では名が知れた女性で高級店からも移籍の誘いが少なからずあった。なぜ
真琴さんがずっとベースボールクラブに在籍し続けたのかは今もって謎です。
ある時忽然と姿を消した彼女は今は42歳です。どこかで幸に暮らしていることを願うばかりです。
924:名無しさん＠入浴中
08/12/31 21:38:01 eYJcJYaKO
宇佐美さん素敵
925:名無しさん＠入浴中
08/12/31 23:29:11 OlTKfzy70
>>962
>ある時忽然と姿を消した彼女は今は42歳です。
何だ！
只のババアかｗ
926:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
09/01/01 00:42:23 CwTKX68oO
>>964
文盲ですか？吉原にいたのは13年前までですよ。当時は20代後半でした。
927:高○進(旧姓は鈴木)
09/01/01 01:00:13 FdeArwYO0
952
私は内橋克人さんなど、信頼できると感じるのであります。
一番信用ならないのは竹中平蔵です
928:名無しさん＠入浴中
09/01/01 01:36:38 xDXihjoEO
寧々ってなんで他の高級店に行けるのに他に行かないの？？
こいつは‥金にこだわらない不思議な女だよ。
だから俺が女にしたいです！！
929:名無しさん＠入浴中
09/01/01 06:04:50 XnyXu/6o0
>>967
自作自演ごくろうさんｗｗ
寧々たんいや塔子たん
塔子たんのとき一ど入ったけどもうコリごりざんす
感情的ですぐぶち切れる塔子たん
よくもまあーまた戻ってこれたわね
おれをはじめソープランドにくる客なんて
きもいし馬鹿ばっかりだけどあんまりにも客をナメ
すぎてないかい
便所団にあとでたたかれてもかまわねえよ
おれは事実をかいてるんだからな
930:名無しさん＠入浴中
09/01/01 06:18:15 siXJXE6D0
>>967
他の高級店に移籍してすぐ出戻ってる そこで通用しなかった
いまもオペラで暇こいてる 彼氏いるんだしほっといてやれ
931:名無しさん＠入浴中
09/01/01 13:17:30 BiqdVcpoO
安い店転々として通用せず、オペラに入ってネットだけで食ってた。
オペラを辞め高級店転々として、ネットでも食えず性懲りもなくオペラに出戻り。
性格は相も変わらず。
932:名無しさん＠入浴中
09/01/01 13:40:33 XnyXu/6o0
>>970
よく島○社長も出戻り許したよな
評判よかった嬢ならいざしらず
933:名無しさん＠入浴中
09/01/01 20:39:42 oYwO18vbO
みなさん、団殿
今年もよろしくお願いします
ところで団殿、オペラの真琴さんはどうですか？
934:名無しさん＠入浴中
09/01/01 22:23:28 jEhIh8BP0
年始記念補完
梨花 気さくでかわいい。バックで突くといい鳴き。浴槽内挿入あり。
マットでの動きは身体が小さいこともあり絶妙。
935:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
09/01/02 00:57:19 qzxvR+a9O
>>968
出戻りをするにあたり本人にもそれなりの覚悟があったのではありませんか？
戻ってからは本人次第なのはもちろんですが。数年前に在籍していた頃のことを蒸し返して
記すのは気の毒だと私は思います。
936:援護団 ◆UJ5vO5tTGM
09/01/02 01:00:36 qzxvR+a9O
>>972
こちらこそ今年も宜しくお願い申し上げます。
オペラの真琴さんは仕事は出来ますよ。特にマットが上手いですね。
運動神経が優れているのだと思います。
937:名無しさん＠入浴中
09/01/02 01:05:02 c+jyD5sf0
これなかなかいい内容だったぞ！
URLﾘﾝｸ(biyouteku.com)
938:名無しさん＠入浴中
09/01/02 11:22:52 m+N6i/h00
>>973
身体が小さいとどうして絶妙なのですか？
自分はボリュームのある大柄女性にまったりとマットしてもらうのが好きですが。
939:名無しさん＠入浴中
09/01/02 11:42:03 Fs3UPQ1l0
あすか嬢、出勤が少ないというがそれほおっでもないようですが。。。
どなたか入った方、お店の情報とはちがった観点で情報をいただけないでしょうか？
これまで、美貴さん、涼子さん(退店）、真琴さんに入っていますが、
昔いた彩菜さんのような姫を捜しています。
940:名無しさん＠入浴中
09/01/02 13:01:36 YgDBBnI30
次スレを立ててきたよ。
【荒れるスレも】吉原オペラ22【伝統】
ｽﾚﾘﾝｸ(soap板)
941:名無しさん＠入浴中
09/01/02 13:16:42 OieZwWciO
>>978
違った観点って？
昔いた彩菜みたいな嬢は滅多にいない
イスなどのサービスレベルで妥協できれば、他店を検討対象に含めるのもありかも
942:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:00:10 m+N6i/h00
>>973
そんなこと書かないでください。
入りたくなってしまいます。
オペラは年に3回と決めてるし、これ以上オキニ増えたら…
943:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:24:07 G6EfHy7s0
>>981
そんなん年に４回にすればええやん
944:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:32:53 m+N6i/h00
>>982
そんなに金持ちではないので。
945:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:40:09 OieZwWciO
>>983
計画経済乙
946:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:46:44 JshUAh5Z0
>>977
それもいいと思うんだが、ちっこい嬢がくるくると動くのもいとおしい
のであります。
947:名無しさん＠入浴中
09/01/02 14:50:44 tDsW41kNP
>>985
＿__l＿__ /､｀二//-‐''"´::l|::l l! ';!u ';/:::l ', ';::::::l ';:::::i:::::
ﾉ l Jヽ ﾚ/::／ /:ｲ:＼/l:l l::l u !. l / ';:::l ', ';:::::l. ';::::l:::::
ノﾇ レ /:l l:::::lヽ|l l:l し !/ ';:l,､-‐､::::l ';::::l::::
／ ヽ､_ /::l l:::::l l＼l ヽ-' ／ ';!-ｰ ､';::ト､';::::l:::
ム ヒ /::::l/l::::lﾆ‐-､｀` / /;;;;;;;;;;;;;ヽ! i::::l:::
月 ヒ /i::/ l::l;;;;;ヽ ＼ i;;;;;;;;;;;;;;;;;;;l l::l:::
ノ l ヽヽノ /:::l/:l /;;l:!;;;;;;;;;', ';;;;;;;;;;;;;;;;;ﾉ l:l::
￣￣ /::::;ｨ::l. l;;;;!;;;;;;;;;;;l ｀‐--‐'´.....:::::::::!l
__|＿ ヽヽ /ｲ//l::l ヽ､;;;;;;;ノ.... し :::::::::::::::::::::ヽ /!ﾘ l
| ー /::::l';!:::::::::::::::::::: ｕ ', i ﾉ l
| ヽｰ /ｲ';::l ’ し u. i l l
| /';:';:!,.イ し 入 l l U
| /,､-'´／ し / ヽ､ u し ,' ,' l
| ／l し _,.ノ ｀ﾌ" ,' ,' ,ｨ::/:
| ／::::::ヽ ヽ ／ し ,' ,' ／ l::
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948:名無しさん＠入浴中
09/01/02 17:31:28 ZPLuKULNO
>>983
オキニを1人落選させれば解決
949:名無しさん＠入浴中
09/01/02 18:35:14 VtUPTJSHO
988
950:名無しさん＠入浴中
09/01/02 18:35:29 VtUPTJSHO
989
951:名無しさん＠入浴中
09/01/02 18:37:41 OieZwWciO
無理に梅んでもいいよ
952:名無しさん＠入浴中
09/01/02 20:23:59 hFxS/tt0O
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