06/04/11 17:34:13
>>347
築30年ということは戸建の木造ガレージ式かな?
「改築」に耐えられるかどうか設計士に見てもらった方がいいぞ。
壁を剥いだら柱が腐ってなかった、とかいうことがある。
1室あたり2000万
共用部、外回り1000万
弱電5千万
設計、工事管理1000万
運営準備金や宣伝費もろもろで1000万
儲けようと思うのならざっと5億弱だな。
あと浄化槽やボイラー(?)が使えるか、給水タンクの容量は十分かによっても予算は変わってくる。
しかし、最近はそこまで金をかけず、価格を安く設定して短期間で回収するというやり方が多いな。