19/12/20 20:03:14 EDuRtfpe.net
>>189
色々と違うことを言う人がいるので法的な話を回答しておきます
まず、更新日に連絡がなく双方トラブルも争いもなくそのまま、住み続けていたということなので、貴女のケースでは『法定更新』がなされた事になります
契約日を過ぎても相手方から特に何も言われずそのまま住んでいたので、民法上の更新がされています
この法定更新がなされると、従前の契約(今回は前の管理会社との契約)をそのまま引き継ぐ形になり、更新は既に完了したことになります
なので新しい管理会社が更新料を請求する権利は既に喪失されており、もし更新料請求してきても法定更新を盾に断ることができます
次に解約については契約書に1か月前までに通知とあるようなので、今から1ヶ月以上あとの日付を指定して退去の連絡をすれば、その日までの家賃の支払いのみで構いません
上記2点を伝えても揉めるようなら、消費者センターに相談してください
くれぐれも自力で何とかしようとしない方がいいです
ポイントは、契約更新しないまま住み続けた場合は法定更新となることです
今回は貴女ではなく、更新料を貰うためにきちんと管理していなかった管理会社に落ち度があるので堂々と交渉してください
月々の家賃引き落としや敷金から、更新料が勝手に引き落とされたりしないか、退去時の敷金マイナス分は妥当かどうか、気をつけてください