18/10/10 20:30:46.55 .net
>>405
モールの基本は２階建てよ
3階建ての所もあるけどモールの吹き抜けが上の階にいくほど広がっていく関係で
上の階にいくほどテナント1店あたりのスペースが狭くなるから魅力に欠けるようになる
409:おかいものさん
18/10/10 22:42:50.01 .net
>>406
あーあ
410:おかいものさん
18/10/10 22:52:08.23 .net
マジでドンキホーテ化かよ
治安が悪化すんな一気に
411:おかいものさん
18/10/11 05:47:13.29 .net
>>408
それが当てはまるのはピオニとかだな
ベニバナはモールに通路の真ん中に吹き抜けがないから、2階だろうとスペースの差はない
412:おかいものさん
18/10/11 15:55:25.45 .net
オープン当初からベニバナ知ってるけど、テナントじゃなくて直営が一年で閉店て前代未聞だったな。テナントもテナントであんなに入れ替わり早いとこなんてなかったでしょ。
そしてとどめとなったのか桶川マインの大逆襲。駅前という立地条件の良さだけじゃない大幅リニューアルでベニバナは窮地に陥った。
だいたい隣にヨークマートあるのにそこにスーパー作るって事普通するかね。
413:おかいものさん
18/10/11 17:05:42.83 .net
マインも1階の食品売場と3階の本屋と図書館、手芸屋、100均と飲食くらいしか利用しないな
2階はスルーだし4階も行かないよ。人によってだけど。若い人向けのテナントは無いよね
場所はいいけど。正式にはマインは2階までだっけ？
上尾もマミーマートがあるのに、すぐ隣にアリオがあるよ
ベニバナはユニーが傾きかけている時に出来たから、運が悪かったというか
しかもその後、ユニーがファミマの子会社になって、ファミマとドンキが関係ある感じに
なっちゃったから、運が悪いとしか。ユニーは他のショッピングセンターとかだとパチ屋にも
場所貸してるみたいだから、ドンキ＋パチっていう可能性もあるかもね。ドンキ（メガドンキ？！）
だけじゃスペースあまるだろうから。今入っている服屋等や飲食とかのテナントもみんな出て行く
だろうね
規模こそ違うにせよ、ピオニーみたいのを期待してたんだけど、オープンした日に行ったら
「？？？？？」っていう感じだったもんな。
でもさ、ドンキになるとみんな嫌だとか言うんだけど、ドンキになった方がその前の店より
客入りがいい所が多いよね
414:おかいものさん
18/10/11 21:53:13.91 .net
嫌がるのは周辺住民だけだろうね
ただドンキに頻繁に買い物行きたいかとなると
行きたくないね
ドンキで買うのも特売品だけだし
415:おかいものさん
18/10/11 22:30:11.82 .net
>>413
土地面積からしてピオニウォークの3分の1以下しかないのに同じようなものを期待する方が間違ってる
あの土地の大きさなら、本来は食品スーパー＋しまむらみたいな店舗を想定して土地割してたんだろうけど
416:おかいものさん
18/10/11 22:36:31.36 .net
ベニバナより後に出来た金沢文庫とか敷島のアピタは好調なのに、なんだろうなこの差は
金沢文庫は既存店建て替えだが、敷島は新店、しかもいずれもベニバナより規模が小さい（GMSタイプ）
横浜は関東ユニーの地元だからというのもあるのか？