【森友学園】財務省、審議前に売買契約の手順資料 森友側に渡す 佐川局長のこれまでの答弁と食い違いat SEIJINEWSPLUS
【森友学園】財務省、審議前に売買契約の手順資料 森友側に渡す 佐川局長のこれまでの答弁と食い違い - 暇つぶし2ch200:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:32:38.58 6ZP4XUqE0.net
>>193
今は算出根拠とかって話を詰めてんか
それ事実だとしても単に財務局がぼったくろうとしてたってのが分かるだけじゃないのか?
安倍やらの関与や忖度はもういいの?

201:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:33:45.59 MxUIXPOG0.net
>>196
その資料に売買契約書ついてるじゃん
アホなん?キミ

202:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 20:35:07.66 eIpN0Zx3O.net
>>195
撤去費用がめっさ掛かるアスベストは森友にも隣にも出ていない

203:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 20:35:33.12 eIpN0Zx3O.net
>>195
有り得ない根拠
総括&施行業者の証言によって3m以下にゴミは確認されていない確定根拠
URLリンク(ameblo.jp)
地下3m位置より地下にゴミは存在出来ない
URLリンク(ameblo.jp)
来歴(あの土地の過去)一覧
URLリンク(ameblo.jp)
辻元うんぬん地歴うんぬん同和うんぬん野田中央公園うんぬんは完全にデマ
URLリンク(ameblo.jp)

204:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 20:36:47.62 eIpN0Zx3O.net
>>197
ぼったくる?
カゴイケに利益供与してんねんけど

205:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:38:45.02 isiwA+ML0.net
偽証罪だな

206:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:39:37.94 MxUIXPOG0.net
籠池は偽証罪で逮捕
官僚は背任罪、贈収賄の容疑で逮捕
佐川くんも逮捕
ということで宜しいか?

207:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:41:03.99 2qehb8ro0.net
だから何だというお話でした

208:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:41:32.49 SGnwHOee0.net
>>198
その資料ってどれだよw

209:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:41:50.46 xfs8Hvb20.net
自民の立場が悪くなると
次から次へと
事件が起こるよね。

210:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:44:35.71 6ZP4XUqE0.net
>>201
すまん、20%と47%を逆に見てた、そこは謝る
ただそれでも籠池がゴミゴミ騒いでリスク回避で安くしてったってだけじゃないの

211:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:49:11.00 Hr+DfSuT0.net
>>200
豊中市が給食センター用地のゴミを撤去するのに14億を要したのはなぜ? それらの理屈は
給食センター用地にも当てはまるが

212:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:56:56.86 6ZP4XUqE0.net
それと追及側にもう一つの疑問
地価算出の素人な俺らや国会議員があーだこーだ言うより
第三者の専門家立てて必要資料渡してもう一回算出してもらえば妥当かどうか一発じゃねーの
東芝なんかも決算で監査が折り合わないとか揉めてたろ
そんな感じでどっかにやってもらった方が早くね?

213:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 20:57:33.72 3SAgQ7X10.net
>>203
安倍が辞任って事で宜しい

214:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:05:23.41 Ah+errKc0.net
まあもう勝負はついてるからねw

215:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:09:50.84 uq3xa90J0.net
このスレの件って森友全体の話と ほとんど関係ない部分でしょ?
麻生大臣が、以前から近財と大阪で一生懸命�


216:d事をしているって答弁しているんだから ただの揚げ足とり以外の意味ってあるの????



217:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:13:00.72 eIpN0Zx3O.net
>>207
は?尚更悪質だろ

218:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:14:10.72 uVlpQwYw0.net
朝鮮右翼というより同和ヤクザ案件なんじゃないの?

219:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:15:12.62 6ZP4XUqE0.net
森友学園と近畿財務局との問題にはなるかもしれんけど
政府関与に関しては全く新情報無しだからな
関与ありそうな印象付けだけしといて単にダラダラ引き延ばしたいだけってのが見え見え
唯一政府関与発覚しそうだとしたら告発されたのが起訴されるくらい進展を見せる事だけど
告発されたら確定するまで基本情報出てこなくなるしな

220:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:16:24.19 tVrCwqBA0.net
つまりどういう事?

221:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:16:24.91 eIpN0Zx3O.net
>>208
いやだから、アスベストはめっさ撤去費用掛かる
今回の話は説明されてる範囲にゴミがある前提でマイナス査定8億円が成り立つ
森友にも隣にもアスベストは出ていない
■速報!森友学園土地取引別添資料全貌
URLリンク(kinki.mof.go.jp)
図解されてる範囲のうちの2m~3m領域はそもそも誰も工事していない
試掘する必要性さえない
そういうお話です

222:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:17:08.90 6ZP4XUqE0.net
>>213
だから妥当かどうか話したけりゃ専門家呼べって>>209
俺も専門家じゃねーから外から見える情報じゃ違法かそうでないかくらいしか判断付かん

223:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:17:17.37 Ah+errKc0.net
>>216
パヨク困惑ww

224:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:18:45.08 eIpN0Zx3O.net
>>218
はあ?どう考えても利益供与なのに違法か合法か専門家でないとわからないというならネット上での議論そのものに意味ないだろ

225:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:19:29.60 tVrCwqBA0.net
政治板ってパヨクが色んなスレに出張してて面白いね

226:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:20:11.37 Hr+DfSuT0.net
>>217
「図解されてる範囲」というのは試料中の何ページ目なのか

227:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:21:43.44 eIpN0Zx3O.net
>>222
p96

228:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:26:55.80 uq3xa90J0.net
>>223 このページの 歯ブラシ状の 間の部分を計算になんで入れないの?

229:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:27:15.32 6ZP4XUqE0.net
>>220
その通り
俺専門家じゃねーし、お前が専門家かどうかは確認する術もないから聞かないけどさ
専門家っぽい奴が降臨して解説してくれるんなら別だが
だから俺は告発の結果を待つし、このスレタイみたいな国会のおためごかしな追及にはチャチャ入れる程度でいい

230:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:32:35.20 eIpN0Zx3O.net
>>224
更地価格を超えてしまうからとかなんとか言われてる

231:専門家っぽいイモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:33:28.72 eIpN0Zx3O.net
>>225
■森友学園土地取引別添資料全貌
URLリンク(kinki.mof.go.jp)
p96の範囲にゴミある前提でマイナス査定8億2000万円が成立する
だが業者は基礎部分を2mまでしかやってないと説明している
試掘調査自体不要な工程って話
記載されてる写真はスケールを当てて撮影してないから証拠にならないし、証拠写真と言われてる写真は1地点だけ
■業界の常識
URLリンク(www.j-cast.com)
給食センターでんでんって話も的外れ過ぎて困るね
■藤原工業・藤原浩一社長
「基礎部分は1.5m~2m迄で、3.8mまで掘ったことは絶対ない」
URLリンク(sdaigo.cocolog-nifty.com)
●2017年03月22日 映像時刻の06:04~参照
※Nスタ ニューズアイ
URLリンク(www.youtube.com)
●2017年03月21日 映像時刻の02:14~参照
※直撃LIVE グッディ!
URLリンク(www.youtube.com)


232:spTt_PImg ■中道組 >建物に支障のある範囲の深さ3mまでの地中障害物撤去工事と設計事務所により指定された範囲のみの土壌改良工事を施工したもので、その後の廃材や生活ゴミの発見や撤去には一切係わっていません。 http://www.nakamichi-gumi.com/ja/info_20170223.html



233:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:34:47.60 uq3xa90J0.net
>>226 なんで籠池側は間の部分も主張しなかったんだろ?
タダに出来るのに

234:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:36:02.81 Hr+DfSuT0.net
>>222
断面図のことか? 断面図では範囲は特定できないが

235:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:37:16.02 eIpN0Zx3O.net
>>228
更地価格うんぬんでいろいろあるみたい
いくらかは国にカネ入れなきゃいけないみたいでね
全部入れたら国の収益がゼロになる
かと言って中途半端に設定したら計算が狂う
要は2009年の試掘調査の時点から怪しいって話だね

236:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:39:57.09 uq3xa90J0.net
>>230 それって、国は高く売ったってことだよね

237:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:44:29.19 eIpN0Zx3O.net
>>231
やる必要性ない部分の試掘
重要な部分の証拠写真なし
この2つを見てなぜカゴイケは被害者などという考えに至れるのだろうか

238:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:44:47.75 1Hdtftxt0.net
8億のゴミの話しが捏造という証拠なのかな、、、一度読むしかないか。

239:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 21:45:26.24 eIpN0Zx3O.net
繰り返す
総括&施行業者の証言によって3m以下にゴミは確認されていない確定根拠
URLリンク(ameblo.jp)
地下3m位置より地下にゴミは存在出来ない
URLリンク(ameblo.jp)
来歴(あの土地の過去)一覧
URLリンク(ameblo.jp)
辻元うんぬん地歴うんぬん同和うんぬん野田中央公園うんぬんは完全にデマ
URLリンク(ameblo.jp)

240:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:47:02.07 1Hdtftxt0.net
>>234
さんくす!

241:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:47:29.42 Hr+DfSuT0.net
>>228
素人だったから
そもそも籠池氏の考えは「ゴミ撤去費用をすべて国に持たせて、なおかつ自分たちは
その一部しか撤去しないとすれば、その分金を浮かせられる」というもの 資金が
足りない分をそれで埋めることができると踏んで買取に変更した 
前にも書いたが、買う前に賃貸するのは賃貸料の分だけトータルした国の収入が増える
だけで、森友側にとっては損 資金がないからその損を受け入れないと話が前に進まなかったが
深層ゴミのおかげで新たな「画」をかくことができた
もっとも籠池氏はゴミ撤去費用が地下評価額を上回ることになるとは思っていなかった
から(この辺が素人)、8億という見積もりは「神風」に思えたことだろう
賃貸のままだったら、国はどれほど費用をかけてでも瑕疵を解消する必要があったのだが、
その場合は将来、9億で売買されることとなり、国は持ち出し、森友はズルして金を
浮かせるという余地がなくなる その意味では両者の思惑が一致したといえる 

242:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:47:48.28 uq3xa90J0.net
>>232 ? 答えになっていないな
瑕疵担保責任免責の為の見積もりってことは、どこからどこまでを瑕疵担保の範囲と
するかは貸主と売主の合意できまる事だよ。
本来、籠池は全ての免責の瑕疵担保を主張することも可能。
そこを、くい打ちと試掘したものだけで計算して、本来よりも費用を低く=
価格を高く見積もったということになるよ

243:理財局長佐川■ぱわはら&ノーパンしゃぶしゃぶ@\(^o^)/
17/04/22 21:54:36.99 1Hdtftxt0.net
そもそも深層ゴミは本当にあったのかな?という疑問がずっと残ったままだ、、、
籠池側の主張だが、籠が作業員も聞いたとか、、、
作業員が殺されたとか、突然死したとか、、、
もやもやする。

244:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:55:11.24 6ZP4XUqE0.net
>>227
めんどいなあ、けど最初のpdfを少しだけ見た
俺が気にしてるとしたら地価評価の妥当性なんだけどその関連ではp96よりも
p85-90の「不動産鑑定報告書」の方が気になる
細かいのは省くが地価算出条件からゴミに関しては考慮しないって書いてるんだけども
この鑑定がおかしいって事言ってるのかな?
であれば別の鑑定士立てて相見積もり取ればいいんじゃね?

245:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 21:55:12.87 1Hdtftxt0.net
籠も作業員に聞いたとか、、

246:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:00:11.85 lY40uJDf0.net
>>197
ぼったくってないじゃん9億の土地を1億で売ってあげたんだから

247:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:01:28.97 6ZP4XUqE0.net
>>237
つまり憶測だが
籠池側が実際ゴミはないのにゴミがあったかのような資料出して不当に値引きさせようとしてたとも考えられるって事か
安く買えるに越したことはないしな
後は瑕疵担保範囲がどこまでだったのかって事くらいか
わざわざコテに専門家っぽいって付けた人、解説よろしく

248:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:03:45.33 lY40uJDf0.net
>>212
関係なくないでしょ小学校の設置認可がおりないと国有地は買えないし
土地が無いと小学校の設置認可がおりないにっちもさっちもいかないところに
この資料があって話が進んだんだから

249:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:08:19.92 Hr+DfSuT0.net
>>239
「地価算出条件からゴミに関しては考慮しない」というのは、ゴミがなければ
この土地はこれぐらいの評価になるという意味
土地の鑑定評価は、土地の条件(立地、都市計画上の制限、道路付き、地型、
近隣の環境など)を総合的に勘案して行われる これで瑕疵のない状態の土地
評価額(と言ってもこれで必ず売れると保証するものではない 参考程度 
評価者によっても数字にばらつきがある)が算定される
そこから瑕疵相当額を差し引いて実際にその土地がどの程度の評価額となるかを
算定するのが当然だが、ゴミの量がどれだけあるのかわからないのでは瑕疵相当額を
算定しようにもできない だからそれを除外した
この場合は見えないリスクがあることになるが、森友の取引ではそれを8億とみなす
ことで双方が手を打ったということ

250:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:10:16.36 uq3xa90J0.net
>>243 だから。鶏が先か、卵が先かの話なんて1ケ月前に終わっている内容だよ。
大阪府・・・土地が買える前提で検討する。
国  ・・・認可される前提で検討する。
いまさら この資料に特に価値ないよ。

251:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:10:32.95 DlPP7yn90.net
偽証罪だね。これが処罰されなければ日本は法治国家では無くなる。

252:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:11:09.24 eIpN0Zx3O.net
>>237
????
ゴミが確認されてない
3m以下にゴミは有り得ない
なぜ妥当だと?

253:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:12:34.19 6ZP4XUqE0.net
>>239
ちなみに地価算出した不動産鑑定士って国家資格なんだと
URLリンク(ja.wikipedia.org)不動産鑑定士
2006年以降には試験制度変わって合格率も下がってより厳格になったっぽい
多分専門家っぽい人や俺があーだこーだ言うより他の鑑定士にやってもらうのが一番確実

254:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:12:37.44 lY40uJDf0.net
籠池は最初土地が9億ー8億で1億になったとは知らなかったみたいだよ
朝日新聞で2月14日の弁護士同席のインタビューでゴミの撤去費は1億くらい
(最初の分)と答えている
後に佐川が8億だと訂正してる

255:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:12:49.45 eIpN0Zx3O.net
>>242
国も関与している
中道組が行った有益費のゴミ(3m以内の産廃と表層一部有害物質)の話は森友学園の申告によって額が決まってたみたいだね
■宮本vs国側
URLリンク(www.youtube.com)
■玉木vs国側
URLリンク(www.youtube.com)
すなわち、藤原工業が行ったとされる仮置きされた土砂は中道組が行ったものだと俺様は推論している
■産廃と一部表層にあった鉛・ヒ素の撤去費用(有益費)に関する資料提出を頑なに拒否
URLリンク(twitter.com)
トラック4000台分のゴミが搬出されたとする目撃証言すら無いんだぜ
仮置きされた土砂に含まれていた少量のゴミはトラック4000台分の差し引きに大きな影響を与えるわけないからね
■有益費の支払いの際には「廃材・ゴミ」は建設に支障がないとして撤去費用の対象に入れなかったのに、マイナス査定8億2000万円の際にはそれを「新たなゴミ」に入れて計算した謎過ぎる判断変更
URLリンク(twitter.com)

256:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:14:16.62 GO9pSUep0.net
俺は仕事で土壌汚染や地中に埋設物がある土地の評価事例をいくつか見てきたけど
瑕疵担保責任を免除する場合の除去費用の見積もりは敷地全体を対象にしているケースしかなかったな
森友小学校の土地は建物を建設する部分だけしか見積もりの対象になってなくて凄く違和感があるんだよね
おそらく敷地全体を対象に除去費用を見積もったら鑑定価格をオーバーして国有地の売買が成立しないから
財務局が分割払いという破格の条件を付けて森友側を言いくるめたんだと思うぞ

257:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:14:22.73 uq3xa90J0.net
>>248 正確にやるなら複数に依頼が必要だね。
人によって 相当大きく変わるものなのでね

258:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:14:42.07 eIpN0Zx3O.net
>>244
はあ?
下記長文を省略して伝えると「“““地価ズタボロの根拠が高さ制限しか残ってない”””」わけだけれど、なぜそれ理由にマイナス査定8億2000万円になるのかな
業者が2016年の新たなゴミを否定している
地歴事実・調査事実・立地状況・地盤特徴から見ても3m以下に生活ゴミは存在し得ない
産廃は口実で利用価値が論点だとする仮説も破綻
1995年には既に普通の住宅が建ち並び、1999年に買い上げが決議され、2000年からフェンスで囲まれ、騒音対策区域指定で使用目的が限られていたから元々は誰も介入出来なかった
その制限が森友と賃貸契約する以前に解除されていたから騒音仮説も破綻している
籠池夫妻と昭恵が敷地を背景に一緒に写ってた写真を見る以上は2014年04月には既に購入の道筋は存在してたと言える
でなきゃあそこで写真撮影する理由が無い
周辺には普通に住宅が幾つも存在する街中
豊中市のwikiも見たら分かるけど、中核市に指定されてるからズタボロだとする仮説はやっぱり無理があるね
そもそも利用価値論点ならなぜ高さ制限や他の要素はマイナス査定にされて騒音問題は別途に申請する形になったのか非常に謎が残る
そしたら無料で土地を贈呈出来てるよな
国に金が入らないと言うならそれこそ無理にマイナス査定8億2000万円しなきゃいいだろ
それからおかしな話で騒音問題もうないのに関西エアポートに申請して1億5000万円の助成が内定してたから国会議員の関与ほぼ確定
URLリンク(www.nikkei.com)

259:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:17:22.96 eIpN0Zx3O.net
>>248
えーと
キミの認識はそもそもおかしい
スレリンク(liveplus板:1番)

260:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:18:32.52 lY40uJDf0.net
>>245
1か月前に終わった話?知らないな
そんなうまくいってたなら鴻池に「鶏と卵の関係どうにかしてや」なんて
言わないでしょ
もう1つの懸念は、森友学園が土地を確保していなかったことでした。
原則、小学校の認可には、学校を建設する土地を持っていることが必要だった
からです。ところが、今回入手した審議会で配付された資料では、「国が森友
学園と借地契約を締結予定」と書かれています。
しかも、まだ決まっていない学校の認可が前提となっていたのです。
URLリンク(www.nhk.or.jp)
↑これはこの資料のことでしょ

261:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:20:04.38 Hr+DfSuT0.net
>>253
>>234を根拠にしているようだが、これでは何も証明できていない

262:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:20:46.29 6ZP4XUqE0.net
>>253
あんたの主張が正しいとすると
近畿財務局が大損こいただけで籠池が安く買い叩けた証左にしかなってなくね
政府関与を言いたいのなら値引き分が誰かの懐に入ったようなのが無いか追及しないと意味なくね

263:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:21:28.00 lY40uJDf0.net
>>251
森友の土掘ってる映像良く出てたけどそんなにゴミだらけだった?

264:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:22:30.87 6ZP4XUqE0.net
>>254
dat落ちして見れないんですけど何が言いたいの

265:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:24:29.12 eIpN0Zx3O.net
>>256
証明出来ている

266:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:25:09.43 eIpN0Zx3O.net
>>257
どこをどう読んだらそうなる?

267:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:25:51.96 1Hdtftxt0.net
もう学校は開校しないという結論に至っているのだから、掘り返してゴミの有無確認できるでしょ。
ないゴミを見積もって安くしたんだったら、背任確定という方向ではいかんのかな?

268:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:27:17.33 eIpN0Zx3O.net
>>259
取引経緯をキミは理解出来ていない専用ブラウザで見ろ
最初は15億
URLリンク(www.jcp.or.jp)
URLリンク(www.nikkei.com)
途中でなんやかんやで9億になったというお話です
スレリンク(liveplus板:1番)
繰り返す、専用ブラウザで見ろ

269:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:28:08.64 emdJ/jPs0.net
佐川
「忖度しすぎてウソ付まくるのは疲れたよ・・・・」

270:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:28:18.83 eIpN0Zx3O.net
>>262
開校に間に合わないは理由にならないw
そもそも経営無理な状態

271:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:29:08.09 lY40uJDf0.net
>>257
8億が誰かの懐に入ったから問題になってるのではないんですが

272:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:30:16.62 lY40uJDf0.net
近畿財務局から他の資料も出てきてるみたいだし
もうだめだろこれ

273:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:32:39.57 6ZP4XUqE0.net
>>263
やだよ専用ブラウザとかめんどくせー
相手に理解できてない言う前に理解させる努力したら
元々地価関連はややこしい話みたいだから俺みたいなバカは結果だけ教えてくれってなるんだよ

274:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:33:57.49 GO9pSUep0.net
>>258
処理費用を見積もる場合の範囲の話ね
普通は敷地全体を対象にサンプリング調査して埋設物の量や汚染状況を推計するんだよ
だけど航空局の話を聞くと森友の土地は最初から校舎の建設部分しか見積もりの対象にしてない
たしか鴻池メモに付いてた業者と財務局の交渉録に敷地全体のゴミを取り除くとしたら費用が土地の時価以上になって貸せないから
ゴミの一部は敷地内に埋め戻せないかという話が財務局からあったというようなことが書いてあったと記憶してる

275:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:40:37.27 lY40uJDf0.net
>>269
そう業者と行政側が打ち合わせして最初の土壌改良の予算を組んで
1億3200万円の工事になってる
最初から1億3400万円くらいで売るつもりだったんでしょ

276:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:51:09.48 uq3xa90J0.net
>>269 そうだね。
鴻池メモでの 敷地全体のゴミを取り除いたら費用が地価を超える。との記述を無視
するのが


277:意味わからないよ。当時の記録なんだから。 それを、交渉の結果1億3千万で落ち着かせ、免責をとった、という、近財がうまい事 やった事例なんだよ



278:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:53:03.21 eIpN0Zx3O.net
>>268
専用ブラウザがイヤ?言ってる意味がわからない

279:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 22:54:02.77 eIpN0Zx3O.net
>>269
頭大丈夫か
URLリンク(www.asahi.com)
この記事で国側は2009年の試掘調査でゴミは20.7%だったと言っている
スレリンク(seijinewsplus板:864番)
47.1%はゴミが多かった北側だけで算出したからと説明
南側は2.4%
URLリンク(www.youtube.com)
47.1%は2016年に発見された新たなゴミで算出された数値だからどう考えても算出根拠がおかしい
ちなみにレーダー調査では8%~20.8%
URLリンク(twitter.com)

280:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 22:59:55.31 6ZP4XUqE0.net
>>272-273
別にいいよ、使いたくないってのは変わらんし
後地価関連に関しても小難しい事は専門家にやらせて結果だけ見せろってのも変わらん
その専門家を誰に頼むべきかってのは多分追っかけてるあんたの方が詳しかろうよ

281:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:01:35.67 eIpN0Zx3O.net
>>274
おまえほんとゴミだな
2015年01月より前に「地図・空中写真閲覧サービス」で沼(一般ゴミ捨て場と化している)だった事を誰でも知れるけど、森友学園がコンニャクを開始してから急転直下で減額され始めている
URLリンク(ameblo.jp)
■1978年03月…軟弱地盤判明
URLリンク(www.city.osaka.lg.jp)
■2009年12月…試掘調査で再度軟弱地盤判明
URLリンク(twitter.com)
■2014年10月…森友学園が11日間土地をレンタルして東西合計2地点をボーリングして3m以内はゴミはあったが3m以下にゴミは無かったと知る
URLリンク(www.tatsumi-kotaro-jump.com)
■2015年01月…突如として再度鑑定し、沼だった来歴はあるがマイナス理由にならないとして賃貸料金4200万円と査定&この直後にコンニャク話
※2014年の調査報告はこの時点では出していないので何を理由に「鑑定行為」をしたのか不明(2015年01月より前に一度も鑑定してないなんて有り得ない)
※この時点の推定地価15億円
URLリンク(www.fnn-news.com)
スレリンク(newsplus板)
URLリンク(web.archive.org)
URLリンク(q2.upup.be)
※元の記事から分かり易い図解が削除されたが保管しといた
※以降も上記ニュースが根拠
■2015年02月…国が処理適切判断
■2015年04月…2014年のボーリング調査結果提出
※ウソ臭い
■2015年04月…2014年の調査を元に軟弱地盤と昔は沼だった来歴を理由に同じ不動産事務所が再度鑑定して賃貸料金3600万円に減額
■2015年05月…マイナス理由不明の賃料2730万円に減額して賃貸契約
※購入金額だと9億5600万円
■2016年03月…存在してない新たなゴミ発見でマイナス査定8億2000万円
URLリンク(ameblo.jp)

282:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:04:35.75 6ZP4XUqE0.net
>>275
そんな感じでコピペみたいな羅列しても
君が言う俺みたいなゴミだとしまいにゃ読んですらくれなくなるぞ

283:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:04:39.74 eIpN0Zx3O.net
要するにな、最初は地価15億
URLリンク(www.jcp.or.jp)
URLリンク(www.nikkei.com)
そっから賃貸契約前と賃貸契約時に「土地の条件(立地、都市計画上の制限、道路付き、地型、近隣の環境など)」がマイナス査定されてるってこと
だから、マイナス査定8億円はゴミの有無・量のみに焦点が当たっている

284:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:05:58.90 eIpN0Zx3O.net
>>276
この程度の簡略化したチャートを理解出来ないとなると
議論に参加する資格すらないって話になるんだが

285:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:10:09.06 GO9pSUep0.net
面積が大して変わらない野田中央公園の土地は14.2億で売買


286:(補助金14億があるので実質2千万) しかし鑑定価格は9.1億だった これどう説明するのよ? http://i.imgur.com/RemKf8v.jpg



287:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:10:24.13 lY40uJDf0.net
>>271
地価を超えないようにっていうなら8億の工事でもいいじゃん
なんでそうしなかったの?

288:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:10:25.65 eIpN0Zx3O.net
でな、2015年04月まで沼の来歴と軟弱地盤がマイナス理由にならなかった事実と、沼の来歴と軟弱地盤は支持層に杭打ち出来たら地価に影響しないとする鑑定の存在を理由に
コンニャク効果が効いてるということになる
すなわち、国はカゴイケに14億の価値のレアカードを贈与したことになる

289:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:11:27.72 6ZP4XUqE0.net
>>277-278
だから言ってるでしょ、バカでゴミなんだから結果だけ教えろって
議論に入るも何も妥当かどうか判断するバックグラウンド持ってないんだから深入りする気もない
深入りするくらいなら不動産鑑定士の資格取るわ

290:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:11:30.62 lY40uJDf0.net
>>279
市の予算が14億だったから

291:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:12:15.06 eIpN0Zx3O.net
>>279
俺様が見えてるか

292:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:13:18.48 eIpN0Zx3O.net
>>282
いやもう結果言ってるやん

293:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:15:07.67 6ZP4XUqE0.net
>>285
どれ

294:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:15:58.68 GO9pSUep0.net
>>283
どうして市は予算を9.1億にしなかったのですか?

295:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:16:11.14 eIpN0Zx3O.net
>>286
は?

296:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:16:38.70 lY40uJDf0.net
>>287
鑑定価格がオープンじゃないから

297:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:19:33.28 GO9pSUep0.net
>>289
鑑定を依頼したのは市じゃないの?オープンじゃないってどういうこと?

298:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:20:40.90 6ZP4XUqE0.net
>>288
は?じゃなくてレス番くらい示せるだろ

299:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:23:00.79 eIpN0Zx3O.net
>>291
おまえは幼稚園児かよ…
結論、国はカゴイケに14億の価値の土地を寄贈した

300:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:23:27.31 0dn+jyYd0.net
∴∵∴∵:。∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴
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∴∵∴∵∴:∵∴∵_ /S価校\ ∴∵∴∵。∴∵さらばS価刺青・・・両眼滝のその日まで・・・
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∴゚∴∵∴∵ /ヽ ノ .` ‐-=-‐ ´  ∴∵∴∵:∴∵キンマンコの愚息のピロマサは、諭吉校卒だったニダ・・・
∴∵∴∵  く  / / ̄ 三三三∠⌒>  ∴:∵∴∵:∴
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   T     M     M     M     M      T
   塚    友     友     友    友     塚
   ヨ     学     学     学     学     ヨ
   ッ     園     園     園     園     ッ
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       ,,r'"´ ̄ ̄`""´´~`'‐、
      / ,. -‐'´  ̄ ̄ ̄`゙ヽ ゙、
.     / /::: 適塾日吉 ::: .i   i.
     {. i::          :. {   i  どうしてキンマンコの愚息は、S価校に進学してないんだ???
.     ! .f,.-‐-、 。   =─‐-  ! ヾ,'
     ヽ.!::;r‐-、:;ー=:::; ‐-   ゝ、r 、  
.     {l ニiエゝ! ヾィ'エミゝ  :lヾ/ト.}
     f{:: `ー-' |  。`‐-    :"?J.l   
.     {!     ,{_  ,、      :iー'
        !::.. ...:::~:ハ^ ヽ      :i
.       !:::::::::k===‐-     :,!
.      ヽ:::::::... ̄....     /:ト、
        ヽ::::::::::::::...... ,‐'´ ,イ ヽ、
.        _/fl:`' ‐--‐ '::::.. //   } `‐、
    _// |ト、:::::::::::::::::  //   l   l''‐-
    / イ   !!.ヽ::::   :::::://     .!  │

     /ヾ   ;; ::≡=-_  ←仏罰大行進、選挙権不明&行方不明
   /::ヾ      ~~~  \   
   |.::::::|   法華講破門 |
   ヽ;;;;;|   -==≡ミ  ≡=-|  ━┓┃┃
  /ヽ ─| <◎> | ̄|<・> |     ┃   ━━━━
  ヽ <     \_/  ヽ_/|.     ┃               ┃┃┃
  ヽ|       /(    )\ ヽ   。                     ┛
   | (        `,,'   ≦三三
   |  ヽ  \_/ゝ'゜       ≦三三 ゜。 ゜マハーロ、バカヤロー、キンマンコ!! 
   ヽ  ヽ   \ ≧         三三==-
    \_\__-ァ,          ≧=- 憚りながら、戒名貰って密葬したい・・・ヒデブッ!!

301:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:23:56.32 lY40uJDf0.net
>>290
鑑定を依頼するのは国なぜなら国有地だから
鑑定価格を相手には知らせない幾らで買えるか見積もりを持ってこさせる

302:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:25:15.40 LrTGfYmn0.net
>>269>>271
URLリンク(ameblo.jp)
中道組:すべて撤去となると膨大な金額となる為、工事を進めてよいものか判断頂きたい。
財務局:(中略)北東部分の産廃だけで約4000万円もかけ、北西部他地域の予測される
産廃処分を併せて考慮するとそもそも地価を上回る瑕疵が発生する国有地を貸し出しすることは
出来ないので契約取止めになる。
(中略)建築に支障ある産廃及び汚染土は瑕疵にあたる為、
費用負担義務が生じるがそれ以外の産廃残土処分が通常の10倍では到底予算はつかないが
借主との紛争も避けたいので場内処分の方向で協力お願いします。
「建築に支障ある産廃及び汚染土は瑕疵にあたる」

「建築に支障のない廃材ゴミは瑕疵にあたらない」
>>184のp87(不動産鑑定書)より、
「地下埋設物を全て撤去することに合理性を見出し難く、
正常価格の概念から逸脱すると考えられること。」

303:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:25:51.96 PyLIgv2w0.net
森友は、小学校校舎の買上げ交渉を国と行っている
これが合意されれば、いわば「和解」が成立
籠池から新たな情報は出てこない
国の金銭的損害(いわば国民の損害)は帳簿上ほぼ無くなっっているので、この「和解」が成立すれば、この件は落着
ただし、どういう理由で国が買上げるのか、そこに新たな疑惑が生じるかもねw

304:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:26:01.66 uq3xa90J0.net
9億ってのは国がやった鑑定評価。
14億は市の購入希望額。公表されていないと思うが、これも鑑定評価はしているはず。
(それが無いと市議会を通るはずがない)
大きな面積の不動産なんて、不動産鑑定士でこれくらい簡単に変動するのよ

305:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:28:31.64 6ZP4XUqE0.net
>>292
え、それが結論?
14億でも9億でもいいけど安くなった理由が不当かそうでないかを示すのが結論じゃないの?

306:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:30:26.81 LrTGfYmn0.net
不動産鑑定士による鑑定の一例。
URLリンク(reatips.info)
今回の鑑定評価では、不動産鑑定士が鑑定評価を行ったのはあくまで更地価格。
「地下埋設物として廃材、ビニール片等の生活ごみ」は
価格形成要因から除外したものでの評価です。
森友学園売却地の公的価格(路線価)はいくら?
まずは森友学園に売却された公有地の価格、そして豊中市に売却された西側となりの価格を
整理したいと思います。森友学園に売却された土地は道を挟んで西側の土地です。
豊中市:14億2300万円(9492㎡)、1㎡当たり150,000円
森友学園(鑑定):9億5600万円(8770㎡)、1㎡当たり109,000円
鑑定評価による結果と比較しても豊中市へ売却された土地と比べても
1㎡当たり41,000円も違うんですね。率にすると約27%、森友学園土地の方が安いです。
なぜ道路に向き合った土地でこのような価格差が生じるんでしょうか?
真っ先に考えられるのが用途地域等の公法上の規制です。
豊中市のホームページによると、両土地ともに第一種住居地域、建ぺい率・容積率は
それぞれ60%、200%です。
土地の形状もそんなに悪くないですね。逆に、豊中市に売却された土地には
北東隅に高圧線の鉄塔があるので、その分だけ利用価値(市場価値)が劣ると考えられます。
そして共に野田土地区画整理事業の区域内の土地でした。
全部の土地規制を調べている訳ではないので一概には言えませんが、
公法上の規制には両土地に差は無さそうです。

307:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:32:42.86 eIpN0Zx3O.net
>>297
いやだから、15億が9億になったのは不動産鑑定士によるもの
てかきちんと読めや…
>>298
細かく説明したのにめんどくさいとか言ってたよね?
あれなんなん?

308:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:33:14.80 LrTGfYmn0.net
>>299
森友学園購入地付近の路線価は?
気軽に公的な価格を調べられるものとして、国税庁が毎年公表する相続税の路線価があります。
平成28年1月現在の価格がホームページで公表されていますので、調べてみましょう。
路線価を見るうえで、注意しなければならないのは、路線価は市場価格の8割の水準で
付されているということです。ですので、路線価が80,000円だった場合、その土地の価格は
100,000円となります(80,000÷0.8)。
URL:国税庁|路線価(森友学園付近)
URLリンク(www.rosenka.nta.go.jp)
路線価:1㎡当たり169,000円
路線価は標準的な土地の価格という意味合いで公表されていますので、
土地が標準的な土地よりも大きかったりすると単価が安くなります。
豊中市価格は路線価よりも10%強安く(150千円÷169千円)、
森友学園(鑑定)は路線価よりも35%安くなっています(109千円÷169千円)。
規模による減価は地域によって異なるのでこれも一概には言えませんが、
マンションなどを想定できる場合は、戸建て住宅などの分譲などしか想定できない場合に比べて
減価率が小さくなります。
地図を見ると規模が大きな土地もたくさんありますし、中規模なマンションなら山ほどありそうです。
どのように鑑定評価を行ったのかは分かりませんが、
35%の減価はちょっと大きいかなという印象を抱いてしまいます。

309:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:36:03.62 eIpN0Zx3O.net
>>299
いやせやから
キミたちがいう
>土地の鑑定評価は、土地の条件(立地、都市計画上の制限、道路付き、地型、近隣の環境など)を総合的に勘案して行われる
これらは賃貸契約前と賃貸契約時にマイナス査定されてるから!

310:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:39:28.21 LrTGfYmn0.net
>>302
いやいや、>>299>>301の鑑定結果というのは、
>>302のような条件を踏まえたとしても、森友に売った時の最初の価格9億は、
それでも安過ぎるって話なのよ。
8億値引きする前から、すでに安すぎだってこと。
財務省は森友に高く売ってよくやったとか言ってるバカな人達に対するカキコね。

311:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:39:55.16 6ZP4XUqE0.net
>>300
あんたのは結論じゃなくて単なる結果じゃん
どうして安くなったのかを追及してたんじゃなかったの?それに関する結論は?と聞いてるんだけど

312:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:42:01.82 GO9pSUep0.net
>>301
高さ制限のある広大地で35%の減価率なんてちっとも大きくありません

313:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:42:12.62 6ZP4XUqE0.net
しかし結構前から既にスレチになってるけどな
アッキードスレの皆さんみたいに何でもかんでも一緒くたにして議論できる能力はないんですみませんね

314:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:46:45.08 uq3xa90J0.net
>>302 ちょっと知識が無さすぎるようなので一言。
>、土地の条件(立地、都市計画上の制限、道路付き、地型、近隣の環境など)
→これを「マイナス査定」とは言いません。 

315:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:48:53.17 LrTGfYmn0.net
>>305
俺は詳しくないけどその高さ制限ってのは隣の豊中市と比べて
率にすると約27%、森友学園土地の方が安いことの理由になるのかい?

316:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:49:17.87 uq3xa90J0.net
>>303 参考として、豊中市の公園も、まあざっくり同じくらいの面積ですが
国の鑑定評価は9億なんだよ。

317:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:49:50.08 eIpN0Zx3O.net
>>303
すまない

318:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:51:28.81 eIpN0Zx3O.net
>>304
いやだから、賃貸契約前と賃貸契約時に
>土地の鑑定評価は、土地の条件(立地、都市計画上の制限、道路付き、地型、
近隣の環境など)を総合的に勘案して行われる
の部分はマイナス査定されてると伝えている
残る論点はゴミの総量のみ

319:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:52:49.10 eIpN0Zx3O.net
>>307
ニュアンスで理解しよう

320:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/22 23:54:17.96 6ZP4XUqE0.net
>>311
そこに至る経緯が俺にゃ分らんがまあいいや、何か進展あるの待ちますわ

321:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:56:37.32 eIpN0Zx3O.net
>>309
俺様の話がきちんと頭に入ってないのかなぁ?
ゴミ以外の土地評価は既に賃貸契約前と賃貸契約時に行われている
最初は15億の地価
新たなゴミ直前は9億5600万円
ok?

322:イモー虫@\(^o^)/
17/04/22 23:57:31.62 eIpN0Zx3O.net
>>313
もう一度貼ろうかな
2015年01月より前に「地図・空中写真閲覧サービス」で沼(一般ゴミ捨て場と化している)だった事を誰でも知れるけど、森友学園がコンニャクを開始してから急転直下で減額され始めている
URLリンク(ameblo.jp)
■1978年03月…軟弱地盤判明
URLリンク(www.city.osaka.lg.jp)
■2009年12月…試掘調査で再度軟弱地盤判明
URLリンク(twitter.com)
■2014年10月…森友学園が11日間土地をレンタルして東西合計2地点をボーリングして3m以内はゴミはあったが3m以下にゴミは無かったと知る
URLリンク(www.tatsumi-kotaro-jump.com)
■2015年01月…突如として再度鑑定し、沼だった来歴はあるがマイナス理由にならないとして賃貸料金4200万円と査定&この直後にコンニャク話
※2014年の調査報告はこの時点では出していないので何を理由に「鑑定行為」をしたのか不明(2015年01月より前に一度も鑑定してないなんて有り得ない)
※この時点の推定地価15億円
URLリンク(www.fnn-news.com)
スレリンク(newsplus板)
URLリンク(web.archive.org)
URLリンク(q2.upup.be)
※元の記事から分かり易い図解が削除されたが保管しといた
※以降も上記ニュースが根拠
■2015年02月…国が処理適切判断
■2015年04月…2014年のボーリング調査結果提出
※ウソ臭い
■2015年04月…2014年の調査を元に軟弱地盤と昔は沼だった来歴を理由に同じ不動産事務所が再度鑑定して賃貸料金3600万円に減額
■2015年05月…マイナス理由不明の賃料2730万円に減額して賃貸契約
※購入金額だと9億5600万円
■2016年03月…存在してない新たなゴミ発見でマイナス査定8億2000万円
URLリンク(ameblo.jp)

323:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:00:38.62 h49FhhbO0.net
>>309
そこらへん詳しいソースとかあったらお願いしたいが、どちらにしろ
豊中市価格は路線価よりも10%強安く(150千円÷169千円)、
森友学園(鑑定)は路線価よりも35%安くなっています(109千円÷169千円)。
結局、隣の豊中市購入は14億なんだろ?補助金で2000万円になったとはいえ。

324:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:06:02.46 h49FhhbO0.net
以前このスレで、
本当に信用ができそうなのが、りそな銀行の融資金額の21億円。
土地 12~15億円
建物 7~8億円
くらいで、担保価値を評価しているんじゃないかと予想
と言ってる人がいたが、まさしくこの予想は>>299>>301の鑑定結果と整合的なんだよ。
豊中市の方の単価を用いると、
 1㎡当たり150,000円×8770㎡=13億1550万

325:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:08:25.34 AodoDGgRO.net
安立の主張
「presentされたゲーム機(野田中央公園の比喩)は正常なレートで捌けない」
もうこれ完全にキチガイの領域だから!

326:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:10:02.56 F3fFGRwL0.net
>>314
この土地に利用価値を認めていた音大でさえ5.8億(表層の瑕疵を差し引きしなければ
7億)という値しかつけていない土地が、評価額15憶ですからといってそんな金額で売れる
わけがない 高く売れた土地はたまたまだったということ(というか、相手は豊中市だから
国のいいなりだった) 実際、9億という価格で公募に応じたのは森友だけだった
それを安いというのは、鑑定だけを拠りどころにした机上の空論だな

327:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:11:32.45 eZjOqkd20.net
>>304
どうして安くなったのかわからないから問題なんじゃん

328:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:11:48.41 /


329:kh3lwtV0.net



330:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:13:03.85 AodoDGgRO.net
>>319
私学の小学生中学校高校を作りたかった維新の存在を理由に断ったと見ることが可能だよな
だいたい賃貸契約前と賃貸契約時のマイナス理由どう説明すんだよ

331:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:13:13.65 c1YfxoV20.net
>>319 音大との話が何で破断になったのかは、正確なところは不明のままだし。
なんとも言えないところなんだよな。

332:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:13:15.74 /kh3lwtV0.net
>>320
違う、問題かどうかも分らないと言ってる
安くなった相当の理由があれば別に何の問題もないだろ

333:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:13:49.58 AodoDGgRO.net
>>321
では是非とも見本を(笑)

334:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:14:31.72 eZjOqkd20.net
>>324
最初からそこが問題なんだけど
安くなった相当の理由ってなに?

335:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:15:15.97 /kh3lwtV0.net
>>325
俺のレス読んでる?
説明できるバックグラウンドは俺は持たないから結果を待つと何度も言ってるでしょ

336:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:16:04.06 /kh3lwtV0.net
>>326
だからそれお前らが解明してる所じゃねーの?
こまけー事はいいからちゃっちゃと不正なら不正と暴いてくれませんかね

337:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:16:06.10 c1YfxoV20.net
>>322 そりゃ もう無茶苦茶だよ。
>私学の小学生中学校高校を作りたかった維新の存在を理由に断ったと見ることが可能だよな
根拠もない妄想の世界
仮に維新がつくりたくでも、この場所に拘る理由無いのだし。

338:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:17:24.49 AodoDGgRO.net
>>327
ゴミ以外の土地評価(立地、制限、地型、環境など)は既に賃貸契約前と賃貸契約時に行われている
スレリンク(liveplus板:1番)
最初は15億の地価
URLリンク(www.jcp.or.jp)
URLリンク(www.nikkei.com)
周知の事実として新たなゴミ直前は9億5600万円
ちなみに「“““仮に”””」高層共同住宅の建設を想定した場合であっても「“““地盤の支持層に基礎杭を打てれば特に建設費用が増す土地では無い旨の回答”””」も存在する
URLリンク(i.imgur.com)
9億5600万円も実際のところは怪しいとしか言い様がないね

339:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:18:30.34 /kh3lwtV0.net
>>330
>>327

340:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:20:24.36 AodoDGgRO.net
>>329
自民と維新が理想の偽装愛国学校を沢山作りたいとする願望があるんだから別に妄想と言い切れる話ではない

341:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 00:21:06.41 AodoDGgRO.net
>>331
なら最初から構うなよ

342:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:21:13.74 eZjOqkd20.net
>>328
安くなった相当の理由が無いってことが不正じゃん
だが安くなった相当の理由が無いっていうことを国が認めてないんだよ
それを認めさせる事を野党はしてるの

343:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:31:48.91 /kh3lwtV0.net
>>334
あくまで不正「疑惑」
認める認めないの話なんかより罪状あればそれで追い詰めれば良い

344:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:34:39.41 F3fFGRwL0.net
>>322-323
そもそも論として「鑑定」自体がかなり「いいかげん」なんだよ 評価といっても
要するに相場を示すわけだが、近隣の売買事例を参考にする場合もあれば、賃貸の
相場から利回り何%とかを勘案して売買価格を算定することもある しかし、取引
事例が少ない場合(とくにこういう事業用地はそう)は算定自体困難となるし、利回りを
どう見積もるかで数字は変わってくる はっきり言って鑑定士が10人いれば10通りの
鑑定結果が出てくる
棚卸なら多少いい加減な数字でもかまわんが、実際に売るとなると重要なのは実勢価格
音大が5.8億と値をつけた時点で思うような金額では売れないと近財は覚悟した 
(とはいえ、さすがにこの金額では売れない) 繰り返すが、森友は9億で交渉できた
唯一の相手 �


345:蜊纒{にも働きかけたし、急ぐ理由があればそれにも応じた 賃貸なんかは 国の損にさえならないこと とにかく、これをまとめようと近財が必死になっていたのは 間違いない それが「神風」の正体だ



346:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:35:18.73 c1YfxoV20.net
いま国会では共産党宮本くらいしか まともに追及していないよね。
それも、結局は近財のノンキャリ部長レベルの責任の所在の話。
全然安倍には届かない。   これを全く理解していない。 アホじゃん。

347:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:38:29.49 eZjOqkd20.net
>>335
罪状?そんなもんがあったら地検が動くでしょ
「国有財産は適正に管理処分されなければいけない」と法律で決まっている
そういうことを政府が怠っているなら野党は当然追及する

348:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:40:40.80 eZjOqkd20.net
>>336
1億3400万円で売ってるじゃん

349:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:40:56.81 c1YfxoV20.net
>>338 だから、それ近財のノンキャリ部長レベルの責任の話だぞ?
それで2ヶ月やり続けるってどうなのよ?
金額的には田舎の市議会レベルなんだぞ?w

350:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:41:57.18 /kh3lwtV0.net
>>337
スレの本題に戻せば
単なる手順書でしかなく近財への追及材料ですらないんだよな
こんなんマスゴミチートしても厳しいレベル

351:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:44:56.19 F3fFGRwL0.net
>>337
まったくそのとおり 音大との商談が持ち上がった時点で、国の資産として処分
できると踏んで、新会社に現物出資していた土地の名義を国に戻したのがそもそもの
出発点だった この話がつぶれたことで近財は何としてでもこの土地を9億ぐらいでは
売らないといけない羽目に陥った(国の手続きは複雑だから、再度現物出資という
わけにもいかなかった)
あせった近財は>>326のとおりだ 土地の取引に関しては近財内部で「強い力」が働いたに
過ぎない 近財の歯切れが悪いのはこのあたりの事情があるから

352:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:45:16.49 /kh3lwtV0.net
>>338
木村市議だっけ?が告発して受理されてなかったか?
その結果待つのが一番確実だと思うんだが
まあこいつが火を付けたとか言う話もあるから
なんで今までやってなかったんだろうって疑念はあるけどな

353:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:47:47.83 c8ukd5UH0.net
ネ申風が口矢く

354:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:50:05.52 eZjOqkd20.net
>>340
どうなのよ?ってさっさと財務省が書類出せばいいだけだろ
佐川が近財はこういう書類作って私学審議会と国有財産審議会で
話をすすめましたって最初から話せばよかっただけじゃん

355:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:51:41.34 eZjOqkd20.net
>>342
元々公園になるはずだったんだから市に売ればいいだろう

356:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:56:46.03 /kh3lwtV0.net
>>346
豊中市も手挙げてたっけ?

357:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:57:04.63 jM2K0twu0.net
>>308
隣の土地が高すぎるんだよ

358:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:58:19.86 brh3RVDz0.net
悪いけど、答弁内容とどう矛盾してるのか俺にはわからんわw

359:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 00:58:27.05 F3fFGRwL0.net
>>346
豊中市はすでに隣の土地を取得していたし、わざわざ金を出してまで公園用地を
買い足す理由はない 隣の土地も補助金等で実質負担は少なかった おまけに
給食センターで費用かけているから、それ以上の金を出せるわけがない

360:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 01:08:14.28 jM2K0twu0.net
豊中市が買った近隣の給食センター用地の1㎡あたりの売買価格は森友と同水準の


361:10.7万円(7.7億÷7210㎡) 野田中央公園用地だけが突出して高い しかも給食センター用地の地中埋設物除去費用は売買価格の約2倍の14億と見込まれている



362:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 01:25:44.94 eZjOqkd20.net
>>350
元々公園になる予定だった
「乗光さん達が住んでらっしゃった土地の確保やその後の公園建設という使い
道については、国と豊中市で合意していたはずでした。ところが、国は急に態度
を変え、公園をつくりたいなら、土地を相応の値で買え、と強硬に迫ったのです。
豊中市は財政的事情から、本来、公園にするはずだった土地の半分しか買えません
でした。買えなかったもう半分の土地というのが、森友学園が国土交通省大阪
航空局と財務省近畿財務局から取得し、『瑞穂の国記念小学院』を建設している
土地なのです」
URLリンク(sacura.hatenablog.com)
URLリンク(www.facebook.com)
1267487406670370&id=100002273674585

363:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 01:39:40.19 F3fFGRwL0.net
>>352
豊中市の財政不足を裏付ける話だが、「はず」ってのは裏を取らんといかん

364:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 01:43:16.39 /kh3lwtV0.net
>>353
だね
裁判ではあるが判決が出たわけでもない係争中の案件みたいだし結果を待つしかない

365:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 03:52:22.28 jrnrRgUX0.net
【アッキード】森友学園問題総合 ★88 [無断転載禁止]©2ch.net
スレリンク(seijinewsplus板)
【アッキード事件】森友問題総合★88【近畿財務省資料お宝発掘される】 [無断転載禁止]©2ch.net [319745856]
スレリンク(poverty板)

366:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 04:06:55.37 gogFHUvTO.net
これからは財務省関連の問題が増えそうだな…大借金財政の証しになる

367:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 06:14:54.87 AodoDGgRO.net
新テンプレ
最初は15億円の地価が結果として9億5600万円になったのは2015年05月
森友が関与してから3回目の鑑定
URLリンク(www.nikkei.com)
スレリンク(liveplus板:1番)
私学審の前日2014年12月17日には既に購入契約の道筋は示されていたんだから校舎建設も加味されている評価だと見るのが普通であーる
URLリンク(www.jcp.or.jp)
すなわちゴミ以外の土地評価(立地、制限、地型、環境など諸々)は賃貸契約前と賃貸契約時に行われていたと断言可能であーる
ちなみに「“““仮に”””」高層共同住宅の建設を想定した場合であっても「“““地盤の支持層に基礎杭を打てれば沼の来歴と軟弱地盤は建設費用が増す要素では無い旨の回答”””」も存在する
URLリンク(i.imgur.com)
9億5600万円も実際のところは怪しいとしか言い様がないよね

368:イモー虫@\(^o^)/
17/04/23 06:31:00.28 AodoDGgRO.net
それにな
籠池夫妻と昭恵が例の敷地を背景に一緒に写っていた写真を見る以上は2014年04月にも既に購入の道筋は存在していた(賃貸契約では建物不可)と言える
でなきゃあそこで写真撮影する理由が無いぞ
周辺には普通に住宅が幾つも存在する街中
豊中市のwikiも見たら分かるけど、中核市に指定されてるから需要がないとする仮説はやっぱり無理があるね
完全に立派な都市の東京にもそういう土地の地価が低いって根拠があるなら話は別
そもそも利用価値論点ならなぜ高さ制限や他の要素はマイナス査定にされて騒音問題は別途に申請する形になったのか非常に謎が残る
国に金が入らないと言うならそれこそ無理にマイナス査定8億2000万円しなきゃいいだろ

369:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 06:49:38.42 funIp3FR0.net
何が誠意で何が詭弁か孫の世代には
ばれるのが史学的見解なのかと

370:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 07:01:26.73 oKBvLhjK0.net
正直に話そう
真実はひとつ

371:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 07:08:44.44 funIp3FR0.net
コンクリートから人へ

372:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 07:43:31.02 yRiPXmYy0.net
>>1
とりオツ

373:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 07:46:32.21 nNrdG7SY0.net
何でもありの野蛮国。
昔のフィリピンとか南米みたいな
汚職だらけの国になろうとしてる。

374:憂国の記者@\(^o^)/
17/04/23 07:53:34.01 A50RrMUC0.net
もう汚職だらけの国です。

安倍政権4年で
お友達「だけ」肥えました

375:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 07:58:49.16 oKBvLhjK0.net
中川議員は雲隠れですか?元気にしていますか?

376:アッキー道@\(^o^)/
17/04/23 08:32:39.25 2YUQwIYH0.net
ああ素晴らしき
お友達を大切にしましょうとはこういうことだったのか
なんて道徳的な総理なんだ

377:名無しさん@1周年@\(^o^)/
17/04/23 09:06:55.12 E0uLIuR20.net
今まで、口八丁手八丁で世の中渡ってきたのが
ここに来て野党に媚をうった作戦が命取りでしたね。
自業自縛ってのは、よく言ったものです。

378:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 09:11:03.04 N+BTe2fb0.net
祈ります

379:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 09:15:48.56 yRiPXmYy0.net
>>364
ほんこれ

380:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 09:37:10.78 Yn674kEH0.net
佐川の嘘が次々と剥がれていく
いよいよ年貢の納め時って感じかな

381:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 09:58:52.19 ljQeRiSnO.net
佐川以下関係者以下全員死刑でいいよ

382:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 09:58:59.11 ljQeRiSnO.net
佐川以下関係者全員死刑でいいよ

383:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 10:47:02.19 TVDvTP/x0.net
佐川コテンパンにしたいの分かるけど、今のところ大した失点してないからな

384:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 11:02:04.25 /kh3lwtV0.net
やっぱパヨクどもってこんなもんか
連呼しかできん

385:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 12:13:58.28 bF5f/2SM0.net
おい、みんな
東京は左翼掃討作戦進行中だぞ
他県もレッドパージに続け!
左翼は全部消そうぜ
「議席ゼロも覚悟」民進都議選候補また3人離党

386:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 12:20:42.08 bKzkOsx90.net
>>375
左翼というのは共産党のこと。
民進党は、左右で語る存在じゃない。下翼。

387:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 12:30:21.50 TVDvTP/x0.net
財務局が森友学園の総括資料公開したってことは、もう会計検査院ともシロってことで話しついてんだろうな
悪代官を懲らしめないまま終わる時代劇みたいでガッカリだわー

388:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 12:50:08.14 /kh3lwtV0.net
アッキードスレ住民はロクに読みもせんと
また新情報来たって事実だけでなぜか喜んでるがな
いやまあ俺もスライドベースとは言え100ページ超えの資料あんま真面目に読む気にはならんけど

389:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 13:01:55.56 70zSKJ2f0.net
>>374
パヨ連呼wwww

390:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 13:03:33.95 hf87lN3K0.net
>>376
なるほどww

391:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 13:24:04.16 8fNG1APi0.net
右翼というのは保守党のこと。
自民党は、左右で語る存在じゃない。カルト。

392:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 13:49:34.78 y/bmNXo60.net
                  
     ,,_r'" ̄ ̄ ̄``ミヘ、   景気回復詐欺師(62歳)
    ./   彡ヾ;:;:;:;:     `ミ、_ ↓
   /     ;:;:;:;: ゞ;:;:;:;:    : : : \
  /        ミミヾrー―‐‐ミ: : : `、
. /: : :       ミ          "彡 }
/;:;:;:: : : : :   ソ           ヾミ.}   あははは  引っかかりましたね!!
{;:;:;:;:;:;:: : : : : 彡  __,----ッ  rzzzy,!ミ}
.ヽ;:;:;:;:;:;:;:;:;:;:/.   ァヲ"⌒`.ヘ r'´ _`、{ソ  
 ヘ__.;:;:;:;:;:;:|    __, rtニッ.)  、 'r`‐'`、i   財政健全化も、少子化対策も、アベノミクスも、中国包囲網も、
  {" `ヽ;:;彡     `ー  _   ` ̄ .ヽ  全て失敗しちゃいましたw。
  `i て ヽソ       r'(   ヽ   .}   
  ヽ れ{.       / `.^ .nイ ヽ  !
   ヽ、 .,:::::...    (   __,, ィ`} j    日本を潰してしまったわけですけど、私は楽しかったですw。
     ミ!:::::::...    `ゞ¨_エィ'" / /     
    ,rー|.  :::ヽ      ー‐'  /       
   /三{.ヽ    :::ミ、       ./       好きな言葉ですか???もちろん「反日」と   
_,ィ'"三三|  '、     ヽ、_  _,ノ          「日本死んだ」ですよw。あははは
/三三三ミ  \      r /|\、_    
三三三三ミ    \     / |三\三ミー、_ 未来のない「絶望日本」は、当然に終了ですwwwww。
三三三三.ヘ    >ー<  /三三\三三三ミ、
三三三三三ヘ /{ミ三三ミ}\|三三三ミ三三三三ミ

393:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 14:19:07.80 WyXFzw1y0.net
>>378
とりあえず取り置きしたから徒然に見るつもり
前に別添1は貼り付けしたことあるが 反応が鈍かった

394:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 14:45:05.63 6492GDz70.net
>>376
そうか?
ミンシンはともかく、今や共産党こそ権力の不正を許さない唯一無二の真の右翼と呼べる存在かもしれんぞ

395:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 14:50:27.20 c1YfxoV20.net
>>384 木を見て森を見ず
共産党ってのがどんな政党なのか良くわかってないようだな。
共産党が政権とったらどうなるかは世界史を勉強しなさい

396:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 14:52:02.09 6492GDz70.net
>>385
うん、今の自民党が正にやろうとしてることだね
今の自民党みたいになるのが嫌だから共産党を避けてきたわけで、本末転倒なんだよ

397:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 14:54:23.56 xpMUbTEl0.net
>>385
共産党が政権とるとこうなるぞと言われてきたことが、
安倍自民党が政権とったらそうなったな。

398:アッキードは続くよどこまでも@\(^o^)/
17/04/23 15:02:35.31 TIS9zbIw0.net
>>385
アンチ共産党の人は、そればかり言うね
今は自民の方が国民から搾取し続けてる
いくら共産や民進の酷さを知らしめても、安倍自民のやっていることは変わらない
むしろ酷くなってる

399:アッキードは続くよどこまでも@\(^o^)/
17/04/23 15:05:41.72 TIS9zbIw0.net
ここにいる人は、民進や共産党の支持者じゃないんだよ
ネトサポはそこに気づいた方がいい

400:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 15:24:58.29 pTZU5o340.net
【アッキード】森友学園問題総合 ★90 [無断転載禁止]©2ch.net
スレリンク(seijinewsplus板)
【アッキード事件】森友問題総合★88【近畿財務省資料お宝発掘される】 [無断転載禁止]©2ch.net [319745856]
スレリンク(poverty板)

401:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 15:30:08.03 uW7f8+LhO.net
Q、あなたは、適切な取引だとの説明に納得しますか、納得しませんか?
URLリンク(www.ntv.co.jp)
Q、近畿財務局と森友学園との交渉の記録を、ルールに基づいて破棄したことについてどう考えますか?
URLリンク(www.ntv.co.jp)
Q、あなたは、昭恵夫人は、森友学園問題についてどのように対応すべきだと思いますか?
URLリンク(www.ntv.co.jp)

402:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 15:33:50.54 pTZU5o340.net
【アッキード】森友学園問題総合 ★90 [無断転載禁止]©2ch.net
スレリンク(seijinewsplus板)

403:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 17:58:28.44 eZjOqkd20.net
>>383
>>1じゃないほうの新資料にはゴミの試掘場所?と写真がついてたけど
国会では佐藤も佐川も何か所試掘してどこを試掘したかの資料はないし
提示できないって感じだったんだよななんで誤魔化したんだろう
あと国有財産審議会では大口の寄付が見込めるっていうのと
銀行から借りられる予定になってるって話が面白かった

404:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 19:25:28.07 jrnrRgUX0.net
【アッキード】森友学園問題総合 ★91 [無断転載禁止]©2ch.net
スレリンク(seijinewsplus板)

405:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 20:59:49.12 cEd8EtPa0.net
アッキード事件は終わらない

406:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 21:25:24.67 /kh3lwtV0.net
ドラゴンボールのようなもうちょっと続くんじゃよだったらいいね

407:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 23:11:05.44 pXkRfSD40.net
>>389

おまえ、そういう自演を繰り返してるだけだけど、
虚しくならないの??

あんたら朝鮮民主党(民進党)って、
共産党よりも弱小の政党なんだよ。

だから、こんなスレで日ごろのうっぷんを晴らすしかないんでしょ。

現実の世界では、
支持率50の自民党に対して、
共産党と民進党は数パーセントしかないんだからな。
.

408:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/23 23:18:57.15 Yei/uLuf0.net
>>78
昭恵が否定したら偽証罪で篭池側から訴えられる
だから安倍側は証人喚問拒否してる

409:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 00:07:00.63 iXsDMUfF0.net
>>398
そんなドヤ顔で言わなくとも、パヨクがみんなそう思ってることくらい知ってるよw

410:イモー虫@\(^o^)/
17/04/24 02:04:06.77 uMdLcLY5O.net
>>336
まだ電波飛ばしてたんかよ
最初は15億円の地価が結果として9億5600万円になったのは2015年05月
森友が関与してから3回目の鑑定
URLリンク(www.nikkei.com)
スレリンク(liveplus板:1番)
私学審の前日2014年12月17日には既に購入契約の道筋は示されていたんだから校舎建設も加味されている評価だと見るのが普通であーる
URLリンク(www.jcp.or.jp)
すなわちゴミ以外の土地評価(立地、制限、地型、環境など諸々)は賃貸契約前と賃貸契約時に行われていたと断言可能であーる
ちなみに「“““仮に”””」高層共同住宅の建設を想定した場合であっても「“““地盤の支持層に基礎杭を打てれば沼の来歴と軟弱地盤は建設費用が増す要素では無い旨の回答”””」も存在する
URLリンク(i.imgur.com)
9億5600万円も実際のところは怪しいとしか言い様がないよね

411:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 05:36:45.02 1dT6wvCx0.net
佐川はボーダーシャツ着て荷物の配達でもしてろ。
アッキード事件は許されない。

412:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 07:31:05.99 ZFbSgBTm0.net
じわじわ追い詰めていこう

413:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 13:03:11.07 BnfqvAHt0.net
迫田と安倍のケツ舐めてキチガイのままフェードアウトでいいのか佐川君よお

414:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 18:58:58.61 lqcqavVU0.net
これほどのお方がここまで詰めが甘いんだな。

415:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 19:01:29.71 ArN2KSEDO.net
嘘ばっかりつくという事は、よっぽど都合が悪いんだろうな
それなのに証人喚問しないんだから腐ってるよ

416:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 19:33:49.17 0fOnxRkA0.net
日本会議の会員さんからの脅迫電話
URLリンク(www.youtube.com)
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
URLリンク(www.youtube.com)
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
URLリンク(www.youtube.com)
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
URLリンク(www.youtube.com)
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
URLリンク(www.youtube.com)
レイシストヘノナカユビノタテカタ
URLリンク(www.youtube.com)
池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
URLリンク(www.youtube.com)
池田香代子の「100人に会いたい」39人目 菅野完さんパート2 日本会議に分け入る
URLリンク(www.youtube.com)
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
URLリンク(www.youtube.com)
【生中継】参院予算委員会にて、森友学園 籠池理事長の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
URLリンク(www.youtube.com)
【生中継】森友学園 籠池理事長、本日2回目の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
URLリンク(www.youtube.com)
Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
URLリンク(www.youtube.com)
松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
URLリンク(www.youtube.com)
モーニングショーから謝罪の入電
URLリンク(www.youtube.com)

417:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/24 21:50:12.31 ArN2KSEDO.net
土地売却にあたり、森友側が準備すべき要望書を近畿財務局が作成して森友に渡す。住田弁護士「利害関係者がこれをやったとなると…」 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

418:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/25 22:43:53.81 bIyOSm06O.net
【ウヨ涙目】報ステで森友のスクープキタ━━(゚∀゚)━━!! [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

419:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/25 22:55:12.38 bIyOSm06O.net
【悲報】 財務省が森友学園のために土地値引き要望の書類を書いてあげていたことが発覚  [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

420:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/25 23:08:50.03 bIyOSm06O.net
嘘つき佐川を証人喚問で吊し上げろ

421:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/26 06:48:54.53 LwVvyikOO.net
【森友学園】 財務省「事案が終了したので記録を廃棄した」 会計検査院「支払いが完了してない。事案終了とは言えない」 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

422:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/26 22:16:43.24 ZqD62MvR0.net
籠池氏と田村審議室長との面談記録が録音されていた
URLリンク(www.youtube.com)

423:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/27 07:00:04.92 9YzeySeEO.net
【悲報】 財務省が森友学園のために土地値引き要望の書類を書いてあげていたことが発覚  [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

424:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/28 09:16:36.15 uUGLrlWmO.net
〝デモ活動〟も共謀罪の取り締まり対象に 警察が「組織的な業務妨害罪にあたる」と判断した場合 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)
小林よしのり「共謀罪が成立したら物を言う市民が萎縮してし民主主義が崩壊する」 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

425:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/28 09:22:06.36 8T6Bo+GD0.net
安倍様の指示がバレバレww

426:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/28 11:33:14.86 VffwaLiZ0.net
テレ朝
籠池氏記者会見

427:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/28 22:14:43.95 uUGLrlWmO.net
森友学園の録音データ、財務省が神答弁 「音声が本人かどうか分からないから本人に確認しない」  [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

428:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/04/30 16:36:59.86 LPIV2dYlO.net
安倍首相&昭恵夫人の口利きが判明した森友・籠池砲にシラ切る財務省の悪辣 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)
森友・籠池前理事長が「5年前から」安倍昭恵夫人に小学校建設の相談をし首相の口利きを受けたと証言 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

429:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/01 10:01:21.39 GVdLn0CFO.net
【森友問題】籠池氏が録音した財務省田村室長との会話を声紋鑑定、99%の確率で本人と判明【安倍昭恵に逐一相談】 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

430:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/01 21:31:17.11 D7mqQNQr0.net
「祈ります~疑惑の校舎、総理夫人の危険な私生活(仮題)」
キャスト(案)決めようぜ   監督:井筒監督
安倍昭恵・・・アジアン隅田
安倍晋三・・・ 長州小力
渡嘉敷奈緒美・バービー
籠池泰憲・・・ナイツ塙
籠池詢子・・・上沼恵美子
菅野完・・・ 山田孝之
恋人役・・・ 菅野愛
稲田朋美・・・光浦靖子
稲田龍示・・・嶋田久作
平沼赳夫・・・六平直政
鴻池祥肇・・・桂ざこば
石井啓一・・・佐藤浩市
麻生太郎・・・香川照之
佐川宣寿・・・生瀬勝久
迫田英典・・・大森南朋
佐藤善信・・・武田鉄矢
田村嘉啓・・・竹中直人
武内良樹・・・吉川晃司
谷査恵子・・・丸川珠代
松井一郎・・・ゆうき哲也
吉村大阪市長・遠藤章造
吉本馨 ・・・ 甲本雅裕
足立やすし・・林修
丸山穂高・・・西野修平府議
馬場幹事長・・堺市市長
下地幹郎・・・せんだみつお
和田正宗・・・若花田
有本香 ・・・ミラクルひかる
酒井康生・・・バナナマン日村
玉木雄一郎・・足立やすし
福島伸享・・・安倍サダヲ
福山哲郎・・・近藤真彦
風間直樹・・・田中哲司
辻元清美・・・ハイヒールリンゴ
小池晃・・・  蛭子よしかず
宮本岳志・・・ 山口敬之
辰巳孝太郎・・・小池徹平
橋下徹・・・  萬田銀次郎
足立康史・・・中村獅童
上西小百合・・沢尻エリカ
籠池町浪・・・吉高由里子
籠池佳茂・・・小栗旬
梶田叡一・・・キダ・タロー
木村真・・・ 佐戸井けん太
田崎史郎・・・ スシロー社長
山口敬之・・・ 小僧寿司社長
小林よしのり・ 山路徹
荻上チキ・・・ 古谷経衝
初村滝一郎・・ 菅よしひで
青山繁晴・・・百田
飯塚守康・・・反町隆史
山口真由・・・小林よしか市議
石井いく子・・岡部まり

431:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/02 01:14:49.30 LMdchr3T0.net
URLリンク(youtu.be)

432:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/02 15:20:08.87 nJH8nVjU0.net
    /ミ彡三三ミ、
       /彡彡ソヾミ三ミミヽ         アベノミス!(まちがえた)
        ∥彡'''`    ``ヾミハ  
       {彡ソ ,,ィ≦  ィ≧、 Yミ}          /. ̄) ビシッ
       リ彡 ,.ィュ:  i .ィュ、. Yリ       /  /二、
       ハリ ´` ノ  ヽ` '  リハ       丿 Y  .i  Y
       Y l   /.‐ ‐    ''ソ      ( ゝ'  ノ ./ /
       ヽ_   ィ‐.v→  .::/        ,ゝ-、_)--'-'
         ヘ    , ..::::/        /{ ゝ、__ハ|ヘ
          } ` -  -'.:ノ//へ、__,,,ィ'/ハ____ハ
        _,/ハ  __,,ィ///////////////////////ノ
    ,,ィ''"/// | >< ////////////{///////////
  r''"////// ..|/:::::ノ//////////////}/////////Y
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433:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/02 21:30:30.61 EzNQDVZ7O.net
酒場放浪人の吉田類も森友問題安倍夫妻に一喝!「日本人はなぜ不正を糾弾しないのか」 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)
森友・籠池前理事長が「5年前から」安倍昭恵夫人に小学校建設の相談をし首相の口利きを受けたと証言 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

434:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/02 21:50:03.70 ocAZPM7b0.net
都合が悪いレスが乱立するとゴミが発生する!
結局フェイクニュースとされるんだよなw

おい何やってんだよWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

435:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/04 10:06:24.52 LLr7SgR60.net
∴∵∴∵:。∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴
∴∵゜∴∵∴∵∴∵∵ ___ ∵∴∵。∴∵∴ ゜
∴∵∴∵∴:∵∴∵_ /S価校\ ∴∵∴∵。∴∵さらばS価刺青・・・両眼滝のその日まで・・・
∴∵☆彡∴∵∵.// l/-O-O-ヽl ∴:∵∴∵∴∵:
∴∵∴∵∴∵ / ヘ6l . : )'e'( : . l9 ∴:∵∴∵∴∵
∴゚∴∵∴∵ /ヽ ノ .` ‐-=-‐ ´  ∴∵∴∵:∴∵キンマンコの愚息のピロマサは、諭吉校卒だったニダ・・・
∴∵∴∵  く  / / ̄ 三三三∠⌒>  ∴:∵∴∵:∴
∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵∴∵ ① ←真心の「1円財務」
∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵∴∵
   ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧
  (   )ゝ (   )ゝ (   )ゝ(   )ゝ (   )ゝ (   )ゝ
   i⌒ /   i⌒ /   i⌒ /  .i⌒ /   i⌒ /   i⌒ /
   三  |  三  |  三  |  三  |  三  |  三  |
   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪
   T     M     M     M     M      T
   塚    友     友     友    友     塚
   ヨ     学     学     学     学     ヨ
   ッ     園     園     園     園     ッ
   ト                           ト
       ,,r'"´ ̄ ̄`""´´~`'‐、
      / ,. -‐'´  ̄ ̄ ̄`゙ヽ ゙、
.     / /::: 適塾日吉 ::: .i   i.
     {. i::          :. {   i  どうしてキンマンコの愚息は、S価校に進学してないんだ???
.     ! .f,.-‐-、 。   =─‐-  ! ヾ,'
     ヽ.!::;r‐-、:;ー=:::; ‐-   ゝ、r 、  
.     {l ニiエゝ! ヾィ'エミゝ  :lヾ/ト.}
     f{:: `ー-' |  。`‐-    :"?J.l   
.     {!     ,{_  ,、      :iー'
        !::.. ...:::~:ハ^ ヽ      :i
.       !:::::::::k===‐-     :,!
.      ヽ:::::::... ̄....     /:ト、
        ヽ::::::::::::::...... ,‐'´ ,イ ヽ、
.        _/fl:`' ‐--‐ '::::.. //   } `‐、
    _// |ト、:::::::::::::::::  //   l   l''‐-
    / イ   !!.ヽ::::   :::::://     .!  │

     /ヾ   ;; ::≡=-_  ←仏罰大行進、選挙権不明&行方不明
   /::ヾ      ~~~  \   
   |.::::::|   法華講破門 |
   ヽ;;;;;|   -==≡ミ  ≡=-|  ━┓┃┃
  /ヽ ─| <◎> | ̄|<・> |     ┃   ━━━━
  ヽ <     \_/  ヽ_/|.     ┃               ┃┃┃
  ヽ|       /(    )\ ヽ   。                     ┛
   | (        `,,'   ≦三三
   |  ヽ  \_/ゝ'゜       ≦三三 ゜。 ゜マハーロ、バカヤロー、キンマンコ!! 
   ヽ  ヽ   \ ≧         三三==-
    \_\__-ァ,          ≧=- 憚りながら、戒名貰って密葬したい・・・ヒデブッ!! 

436:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/08 18:16:57.46 YDkaOXk7O.net
【朗報】<森友学園>録音データ、ついに佐川理財局長「本物」と認める [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

437:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/10 06:17:14.98 ZSKCBAEmO.net
官僚の安倍への忖度がついにここまで

【悲報】ジャーナリスト・山口敬之に新潮砲炸裂 女を昏睡レイプし逮捕寸前も"忖度"で握り潰してもらっていた ★3 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

438:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/10 23:52:10.35 ZSKCBAEmO.net
【悲報】ジャーナリスト・山口敬之に新潮砲炸裂 女を昏睡レイプし逮捕寸前も"忖度"で握り潰してもらっていた ★5 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)
山口敬之のレイプ事件をもみ消した人物は安倍の子分の中村格元刑事部長だった [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

439:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/10 23:58:20.17 GuVCKBux0.net
こんなダブスタ国民どものために野党は何もする必要なし
民進党は今すぐ解党すべき
日本人には体制翼賛がお似合い

440:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/16 01:13:33.65 rwV8zEXS0.net
ニコ生  森友の真相Ⅲ【脅迫編】  で検索

441:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/16 22:23:49.40 HzGqHtYe0.net
籠池会見
URLリンク(i.imgur.com)
URLリンク(i.imgur.com)

442:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/16 22:48:24.05 7KAV8+7eO.net
【速報】籠池さん、そもそも地中にゴミが存在しなかったことを示すメールを公開 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(poverty板)

443:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/17 03:45:28.93 F+0x9TiHO.net
【森友学園】「あの土地にゴミなんて埋まってなかった」元地権者が実名告発 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(bizplus板)

444:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/17 07:07:45.23 F+0x9TiHO.net
【文科省】加計学園の新学部「総理のご意向」 文科省に記録文書 [無断転載禁止]2ch.net
スレリンク(newsplus板)

445:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/19 01:56:04.87 PAew1YBeO.net
『東朝鮮民主主義人民共和国・安倍捏造首相万歳マンセー!!』
『大東朝鮮帝国・安倍捏造首相万歳マンセー!!』

446:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/22 00:39:46.44 w4NlwHvm0.net
               _,-=vィ彡ミミミヽ,
               ミミ彡=ミミミミミミミ,,
              ミ彡   ミミミミミミミミ   こ
              彡! __     ミミミミミミ   ど
      /´|   .   ミ!   \_  _/~ ミミミ彡  も
      | |  /´}   ミ!| `-=・=‐∧'-=・=‐'川ミ.  保
      | | / /.   "!|    _ !| _    !!ミ   険
    __rート、 l' /.:    ゞ| ヽ、  ‥ `)  ノゞ   払
   { ! {、ヽ. l.:. .   ヽ|   、 , !  ,ィ  iミ    え
   ハ_>Jノ l |  .    ヽ  ` ヽ二ノ  ソ彡    ! !
   {  /  /{       ヽ   `ー'´  |ゞ.
   〉   /         ト-_ _ _ ノ 入
  /   /     ゝ-___..|  ト   ノノ.ヽ
            自 民 党 小 泉 進 次 郎

447:あなたの1票は無駄になりました@\(^o^)/
17/05/22 20:22:11.37 MC925uJa0.net
∴∵∴∵:。∴�


448:諱�∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴ ∴∵゜∴∵∴∵∴∵∵ ___ ∵∴∵。∴∵∴ ゜ ∴∵∴∵∴:∵∴∵_ /S価校\ ∴∵∴∵。∴∵さらばS価刺青・・・両眼滝のその日まで・・・ ∴∵☆彡∴∵∵.// l/-O-O-ヽl ∴:∵∴∵∴∵: ∴∵∴∵∴∵ / ヘ6l . : )'e'( : . l9 ∴:∵∴∵∴∵ ∴゚∴∵∴∵ /ヽ ノ .` ‐-=-‐ ´  ∴∵∴∵:∴∵キンマンコの愚息のピロマサは、諭吉校卒だったニダ・・・ ∴∵∴∵  く  / / ̄ 三三三∠⌒>  ∴:∵∴∵:∴ ∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵∴∵ ① ←真心の「1円財務」 ∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∵∴∵∴∵    ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧   ∧∧   (   )ゝ (   )ゝ (   )ゝ(   )ゝ (   )ゝ (   )ゝ    i⌒ /   i⌒ /   i⌒ /  .i⌒ /   i⌒ /   i⌒ /    三  |  三  |  三  |  三  |  三  |  三  |    ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪   ∪ ∪    T     M     K      K     M      T    塚    友     計     計    友     塚    ヨ     学     学     学     学     ヨ    ッ     園     園     園     園     ッ    ト                           ト        ,,r'"´ ̄ ̄`""´´~`'‐、       / ,. -‐'´  ̄ ̄ ̄`゙ヽ ゙、 .     / /::: 適塾日吉 ::: .i   i.      {. i::          :. {   i  どうしてキンマンコの愚息は、S価校に進学してないんだ??? .     ! .f,.-‐-、 。   =─‐-  ! ヾ,'      ヽ.!::;r‐-、:;ー=:::; ‐-   ゝ、r 、   .     {l ニiエゝ! ヾィ'エミゝ  :lヾ/ト.}      f{:: `ー-' |  。`‐-    :"?J.l    .     {!     ,{_  ,、      :iー'         !::.. ...:::~:ハ^ ヽ      :i .       !:::::::::k===‐-     :,! .      ヽ:::::::... ̄....     /:ト、         ヽ::::::::::::::...... ,‐'´ ,イ ヽ、 .        _/fl:`' ‐--‐ '::::.. //   } `‐、     _// |ト、:::::::::::::::::  //   l   l''‐-     / イ   !!.ヽ::::   :::::://     .!  │      /ヾ   ;; ::≡=-_  ←仏罰大行進、選挙権不明&行方不明    /::ヾ      ~~~  \       |.::::::|   法華講破門 |    ヽ;;;;;|   -==≡ミ  ≡=-|  ━━┓┃┃   /ヽ ──| <◎> | ̄|<・> |     ┃   ━━━━━━━━   ヽ <     \_/  ヽ_/|.     ┃               ┃┃┃   ヽ|       /(    )\ ヽ   。                     ┛    | (        `,,'   ≦三三    |  ヽ  \_/ゝ'゜       ≦三三 ゜。 ゜マハーロ、バカヤロー、キンマンコ!!     ヽ  ヽ   \ ≧         三三==-     \_\__-ァ,          ≧=- 憚りながら、戒名貰って密葬したい・・・ヒデブッ!! 



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