25/07/27 05:30:11.04 kT4LRSyR0.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号18号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
マスタープラン
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
本命予想 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
3:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:30:43.74 kT4LRSyR0.net
日経不動産マーケット情報
投資トラブル「みんなで大家さん」
URLﾘﾝｸ(nfm.nikkeibp.co.jp)
週刊文春
「みんなで大家さん」疑惑まみれの開発計画《利回り7％、3万7000人から2000億円を集めるが…》
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)
楽待不動産投資新聞
40億円集めた「戸建て70戸」計画、実は更地のままだった…海外不動産クラファンの謎
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
⚖東京投資被害弁護士研究会
URLﾘﾝｸ(tokyotoushihigai.net)
👨⚖悪質商法・詐欺被害のための弁護士市川巧特設サイト
URLﾘﾝｸ(ichikawa-law-office.com)
4:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:31:12.84 kT4LRSyR0.net
配当の出所
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】
5:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:31:30.30 kT4LRSyR0.net
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
成田ゴミ土地が
地主
↓
成田ゲートウェイプロジェクト何号株式会社
↓
都市綜研インベストファンド株式会社
に転売された記録のある登記簿のコピー
6:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:33:51.73 kT4LRSyR0.net
成田ゴミ土地 取引事例 画像化
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
不動産情報ライブラリとは、不動産の取引価格、地価公示等の価格情報や防災情報、都市計画情報、周辺施設情報等、不動産に関する情報をご覧になることができる国土交通省のWEBサイトです。URLﾘﾝｸ(www.reinfolib.mlit.go.jp)
種類 価格情報区分 市区町村コード 都道府県名市区町村名-----地区名-------- 取引価格（総額）--------面積（?）--------取引時期-------- 取引の事情等
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \4,900,000 460 その他 2023年第3四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \9,600,000 900 その他 2023年第3四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \5,800,000 550 その他 2023年第3四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \36,000,000,000 5,000?以上 2023年第2四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \6,800,000,000 3900 2022年第2四半期 関係者間取引
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \4,400,000,000 2600 2021年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \8,600,000,000 5,000?以上 2021年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \1,500,000 720 2018年第3四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \300,000 320 2008年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \2,900,000 200 2007年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \2,600,000 980 2006年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \1,900,000 730 2006年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \1,800,000 690 2006年第4四半期
林地 不動産取引価格情報 12211 千葉県 成田市 小菅 \3,500,000 1300 2006年第4四半期
7:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:34:34.94 kT4LRSyR0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)りひB8%E5%A0%B4/%E3%82%A8%E3%83%AA%E3%82%A2/%E5%8D%83%E8%91%89%E7%9C%8C-%E6%88%90%E7%94%B0%E5%B8%82-%E5%B0%8F%E8%8F%85/
価格相ぬわ場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積72ー0m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
8:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:35:05.57 kT4LRSyR0.net
返金遅延は本当？
みんなで大家さんは契約上
解約返金受付から60営業日後に返金
という事になっていましたが
2024年の業務停止命令を契機に大量に解約申し込みがあって以降
出資者からの解約申込に対して
解約申請に必要な書類の送付を遅らせる
という斜め上の手法で事実上の返金遅延をしてきています
しかし、
その受付を遅らせた返金も遅延するとの連絡があった、
との投稿がX(旧Twitter)にあり、
その真偽を含めて注目を集めています
Xにて返金
176 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/07/10(木) 14:22:00.28 ID:T8JT0y3s0
みんなで大家さん出資者の投稿:
本日（7月10日）出資金返金予定だったが、当日になって社員から電話があり、「支払いができない。8月末には」と連絡があった。返金できない理由は、不動産の売却ができなかったからだと説明していたが真偽不明。今月末の分配金は別に用意がある？皆に電話している模様。
URLﾘﾝｸ(x.com)
URLﾘﾝｸ(www.sl-gakkou.com)
197 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/07/10(木) 16:13:03.78 ID:uSHYzGbB0す
[2318] no name（2025-07-10 16:03:53）
いたずらか？と思って大家さんに確認しました。
事実です。分配金はべつの収入源ですから今のところ予定通りだそうです。
10．11月償還のものについてはまだ未定です。
不動産が売れてないので、目途がつき次第支払われる予定とのことです。
URLﾘﾝｸ(www.sl-gakkou.com)く
9:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:35:34.61 kT4LRSyR0.net
URLﾘﾝｸ(www.sl-gakkou.com)
[5293] no name（2025-07-25 16:57:10）
5290
先日電話したら同じ事言われました。不動産が売却出来ずに7月分の返金は遅れるは決定。
8月以降は未定だが、遅れる場合は順次その人に電話連絡しますと。
[5290] no name（2025-07-25 16:43:33）
解約書類郵送し7/25今日に元本振込まれる予定だったが土地が売れないという理由で振込みが来月末になるという電話がきた。来月末に確実に振込まれるのかと問い合わせせたところ不明との事。電話も携帯電話からだし、いよいよ弁護士頼らなきゃ駄目なのか？
こちらとしては無事に元本さえ戻ってくれれば良いのだが、無茶苦茶不安だ。
10:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:35:54.72 kT4LRSyR0.net
禿げの息子コロコロ
詐欺師の精子と詐欺師の卵子から産まれた血統書付き詐欺師
下品で頭悪いので詐欺はできず
スレ流しが仕事に
禿げの息子コロコロ
スレ大量立てもこいつの仕業
11:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 05:37:32.40 kT4LRSyR0.net
コロコロのキャラとスレ大量立て荒らしキャラ一致
0907 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/07/03(木) 18:51:20.70
工作員っていった？バナナっていった？
悔しいのう （お前無能♪）
見、苦し、ぃぃい （目がっ目が～！）
とにかくぅ～ （HiHiっ）
俺にぃ～ （HEYHEYっ）
書き込まれたくない～んっっ
コーサク♥イン♥ （インイン！）
立ったのかな？ （わぉ！）
見つかったのかな？ （どこどこ～？）
出さないと （ピュー）
してもらえないよ？ （やだやだー）
俺のぉぉ （Ohノー！）
バ・ナ・ナは （すごーい！）
どろんどろん！ （きったなーい）
By うんこage with 合いの手ハエ
12:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 06:39:16.89 kT4LRSyR0.net
分配金はとうなる？
13:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 06:57:40.36 dCMiXM7C0.net
コビトさんは今年ふるさと納税やらない方がいい気がする
14:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 07:14:32.11 kT4LRSyR0.net
最終局面に突入
15:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 07:21:03.20 iB1hYVIB0.net
101乙です
16:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 07:25:59.66 z98qtHVY0.net
今週は分配金の支払いがあるか注目ですね
17:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 07:39:05.19 VG+4kIE90.net
電話つながらなくなるのが先かも
18:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 08:10:44.15 iIduXnTK0.net
しかし落ち着かんなー
19:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 08:18:29.29 8TZgCu4c0.net
31日に期待
20:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 08:19:33.31 8TZgCu4c0.net
コビトにとってふるさと納税の損得くらいは誤差のうち
21:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 08:20:22.82 8TZgCu4c0.net
トケマッチみたいに
終了宣言出して欲しい
22:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/27 08:40:37.58 z98qtHVY0.net
分配金が止まってときでもsl掲示板の工作員は遅れただけと書き込みするんだろうと予想。