25/07/26 07:28:48.31 dm59Kfw20.net
スレ立て時には下のスレ立て設定行を必ず文章の1～3行目に入れてください。
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コテハン可
荒らし・煽りはやめましょう。基本は完全無視です。
「みんなで大家さん」とは不特法に基づく不動産小口化商品です。
その特徴は
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
〇怪しい怪しいと言われながらも分配が滞ることがないのでファンもたくさんいます。
そんな「みんなで大家さん」を語りましょう。
（過去スレ）
みんなで大家さん Part.90（以前のスレもたどれます）
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
みんなで大家さん Part.91
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.92
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.93
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.94
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.95
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.96
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.97
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.98
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
2:age
25/07/26 07:29:56.81 dm59Kfw20.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号18号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
マスタープラン
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
本命予想 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
3:age
25/07/26 07:30:13.99 dm59Kfw20.net
日経不動産マーケット情報
投資トラブル「みんなで大家さん」
URLﾘﾝｸ(nfm.nikkeibp.co.jp)
週刊文春
「みんなで大家さん」疑惑まみれの開発計画《利回り7％、3万7000人から2000億円を集めるが…》
URLﾘﾝｸ(bunshun.jp)
楽待不動産投資新聞
40億円集めた「戸建て70戸」計画、実は更地のままだった…海外不動産クラファンの謎
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
⚖東京投資被害弁護士研究会
URLﾘﾝｸ(tokyotoushihigai.net)
👨⚖悪質商法・詐欺被害のための弁護士市川巧特設サイト
URLﾘﾝｸ(ichikawa-law-office.com)
4:age
25/07/26 07:30:37.86 dm59Kfw20.net
配当の出所
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】
5:age
25/07/26 07:30:52.49 dm59Kfw20.net
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
成田ゴミ土地が
地主
↓
成田ゲートウェイプロジェクト何号株式会社
↓
都市綜研インベストファンド株式会社
に転売された記録のある登記簿のコピー
6:age
25/07/26 07:31:18.71 dm59Kfw20.net
返金遅延は本当？
みんなで大家さんは契約上
解約返金受付から60営業日後に返金
という事になっていましたが
2024年の業務停止命令を契機に大量に解約申し込みがあって以降
出資者からの解約申込に対して
解約申請に必要な書類の送付を遅らせる
という斜め上の手法で事実上の返金遅延をしてきています
しかし、
その受付を遅らせた返金も遅延するとの連絡があった、
との投稿がX(旧Twitter)にあり、
その真偽を含めて注目を集めています
Xにて返金
176 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/07/10(木) 14:22:00.28 ID:T8JT0y3s0
みんなで大家さん出資者の投稿:
本日（7月10日）出資金返金予定だったが、当日になって社員から電話があり、「支払いができない。8月末には」と連絡があった。返金できない理由は、不動産の売却ができなかったからだと説明していたが真偽不明。今月末の分配金は別に用意がある？皆に電話している模様。
URLﾘﾝｸ(x.com)
URLﾘﾝｸ(www.sl-gakkou.com)
197 名無しさん＠お金いっぱい。 2025/07/10(木) 16:13:03.78 ID:uSHYzGbB0す
[2318] no name（2025-07-10 16:03:53）
いたずらか？と思って大家さんに確認しました。
事実です。分配金はべつの収入源ですから今のところ予定通りだそうです。
10．11月償還のものについてはまだ未定です。
不動産が売れてないので、目途がつき次第支払われる予定とのことです。
URLﾘﾝｸ(www.sl-gakkou.com)く
7:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 07:42:55.29 Hugkzl0K0.net
スレたて乙
8:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 07:59:07.72 6PPU2O0n0.net
なんで直ぐにDAT落ちするの？
9:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 08:20:36.25 Hugkzl0K0.net
スレ立て荒らしがおさまらない
10:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 08:24:20.60 foRkp3yi0.net
スレ立て荒らしも大家の依頼？
考えすぎだとは思うが。
11:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 08:31:33.71 dyesht6z0.net
>>10
ハゲの息子コビトの仕業だよ
12:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 08:33:52.34 dyesht6z0.net
>>1
おつ
13:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 08:34:20.07 SBnYPM2r0.net
分配金が止まらない限り大丈夫っぽいな
大丈夫じゃないがｗ
14:!dongけuri
25/07/26 08:52:19.29 Ad6My2bX0.net
破綻することは確定していて、問題はそれがいつかってことだからな。
15:名無しさん＠お金いっぱい。
25/07/26 09:10:05.28 Wk2FKVFJ0.net
こことは関係ないけど
不動産クラウドファンディングのダイムラーファンドが破綻 代表は死亡
URLﾘﾝｸ(finance.yahoo.co.jp)