24/10/20 13:00:25.67 +gEL1Wmz0.net
>>289
SBI日本jリートは手数料安いけど、それでも個別をオススメする
291:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 15:31:16.54 i/b9Lrvb0.net
>>290
信託報酬じゃなくて決算短信報告書にある経費がなぜかべらぼうにかかっているなと
信託報酬だけで見ればどのetfも安いけど隠れコストがえらい乗っているのかな
やっぱり個別なのかね
292:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 15:56:02.34 OkfeVaIa0.net
>>289
1343利回り4.38%、指数利回り4.96%
0.58%手数料取ってる
293:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 16:19:48.80 yjjANbR90.net
sbiのやつは、怪し過ぎる
294:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 16:59:50.60 o36RFgVm0.net
リートを売るタコじじい vs リートを買うイカじじい
短い余生を賭けた闘いだお('ω')ノ
295:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 17:25:16.18 02QGPfLV0.net
>>293
SBIのポートフォリオの中身
1位 リアル 9.6%
2位 森ヒル 8.5%
3位 産廃 8.3%
全房で20銘柄しか投資してなく野村、都市、ケネとか除外されてる
糞リート代表森産廃だけで17%も投資してる池沼投信
296:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 17:49:25.04 oNWPPzgY0.net
>>292
指数は予想分配金ベースの利回り、1343は過去1年の分配金実績ベース、なので比較してる時期が違うのが利回りに差がある主要因の一つでは？
1343の目論見書では手数料は諸々で0.21％＋α。
●運用管理費用 ファンドの純資産総額に、年0.1705％（税抜年0.155％）以内（2024年4月24日現在、年0.1705％（税抜年0.155％））の率を（信託報酬） 乗じて得た額に、不動産投資信託証券の貸付を行なった場合は、日々、その品貸料の44％（税抜40％）以内の額を加算した額が、お客様の保有期間に応じてかかります。
※ファンドが投資対象とするREITは市場の需給により価格形成されるため、その費用は表示しておりません。
●その他の費用・ ◆対象指数に係る商標使用料：（2024年4月24日現在）
手数料 ファンドの純資産総額に対し、最大年0.033％（税抜年0.03％）を乗じて得た額とします。
（ただし、税抜150万円を下回る場合は165万円（税抜150万円）とします。）
◆ファンドの上場に係る費用（2024年4月24日現在）
・追加上場料：追加上場時の増加額（毎年末の純資産総額について、新規上場時および新規上場した年から前年までの各年末の純資産総額のうち最大のものからの増加額）に対して、0.00825％（税抜0.0075％）。
・年間上場料：毎年末の純資産総額に対して、最大0.00825％（税抜0.0075％）。
◆組入有価証券等の売買の際に発生する売買委託手数料、監査法人等に支払うファンドの監査に係る費用、ファンドに関する租税等。
※これらは、ファンドから支払われます。（これらの費用等は、運用状況等により変動するものであり、事前に料率、上限額等を表示することができません。）
297:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 18:25:55.38 oNWPPzgY0.net
>>289
「配当額に対しての手数料比率」というのは気にしたことがないので4％が高いのかどうかはわからんすね。
経費総数を口数で除して「一口あたりの経費」を計算して過去4期分（1年分）を合計すると「一口あたりの年間経費」が4.04円。決算時の基準価額1,809.07円で「株価に対しての比率」を計算すると年間経費比率は約0.22％ですね。目論見書の表記に近い値です。
298:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 18:44:14.68 swDO0Q8K0.net
投資信託とか証券会社を肥え太らせるだけの代物
299:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 19:16:28.23 N3d+EbOu0.net
>>281
会社役員のロジ牛さんがインビンシブル全ツッパした状態でコロナ相場に突入した
300:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 21:15:19.54 qB6IxVM30.net
杉浦克昭がお亡くなりになられたお
ナームー('ω')ノ
301:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/20 21:29:15.05 iaBNDh4G0.net
みらいがPTS上げてるけど何か漏れてる？
302:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 06:45:35.83 YLJlt9/W0.net
>>297
そんなに経費少ないか？
URLﾘﾝｸ(www.nomura-am.co.jp)
6ページ目、これ見る限り年間10億ほどよくわからん経費差っ引かれているぞ
303:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 07:16:14.64 ff2MDqWs0.net
総資産5000億だから年間10億で0.2％くらいじゃないの。
1口もってても郵便来るんだしまぁしょうがないよね。
304:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 07:28:39.10 V6eVxky90.net
漂論家関さんの昨年末に予言した下限1700は今のところ当たっている
上限2000は外れそうだな
305:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 08:46:28.98 K46Yt8e00.net
>>304
8月に1619まで下がっただろ
上も下も大ハズレだ
306:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 08:46:31.85 dyFAhqXv0.net
自公過半数割れ懸念で日本全体が売られそう
307:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 08:49:49.55 qkv8hX9e0.net
>>302
6ページの表で前期当期（1年）の経費合計が約10億円、同じ表に乗ってる口数が前期当期平均で約2億48百万 → 一口当たり年間経費は4.04円。
この4.04円を当期末基準価額の1809円で割ると0.22％。
308:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:04:16.70 K46Yt8e00.net
今日もひでえ
309:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:05:57.11 0byehS2f0.net
最近見ないと思ったら死んでたのかピーコ
310:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:08:03.16 qYXhAMeL0.net
今週もタコじじいの天下だお('ω')ノ
311:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:12:35.64 K46Yt8e00.net
>>309
リートと関係ねえ話題するな知的障害者しね
312:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:16:56.89 0byehS2f0.net
昭和の芸能人が死にまくってるけど
次はおまえの番だぞ そこのジジイ m9( ﾟДﾟ)
313:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:19:17.04 Gb7HLj1x0.net
大和ハウス 全モ...
314:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:36:07.80 wrnvW2Np0.net
死・老は首都圏へ
生・若は地方圏へ
>>1
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆￥東京退去
>>2-10
315:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:42:14.63 LkKVB/qJ0.net
>>312
57歳無職童貞禿げでぶゴキブリのお前がしね
お前は社会の役立たずの無能池沼粗大ゴミなんだから早くしんで社会の役にたて
395 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2023/02/13(月) 10:38:50.64 ID:fSF6PjNA0
私は56歳ですが毎日オナニー三昧です
小学生のころから一向に性欲が衰えません
401 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2023/02/13(月) 12:44:08.34 ID:fSF6PjNA0
56歳のジジイをいじめて楽しいですか？
316:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 09:57:55.61 ZIKJAet40.net
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
317:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:13:11.08 Oo0kSVhQ0.net
じゃあもうキチガイしかいないじゃん
318:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:20:41.17 XWqcdmo40.net
まさかこの後、さらに凄まじいナイアガラ来ないよなぁ...
319:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:21:35.22 aY+ukYN+0.net
昭和生まれは全員消えろ
鬱陶しい
320:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:23:26.25 a9Hx5uik0.net
テスト
321:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:41:30.41 7IoUOd1/0.net
底を見誤るんじゃないぞ
322:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:42:28.89 ZIKJAet40.net
>>319
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
323:
24/10/21 10:47:27.85 nOcsEdSN0.net
選挙が終わったら
上がるの？コレ
324:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:49:43.83 XWqcdmo40.net
安過ぎて
どれ買おうか 迷う
325:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 10:54:39.66 nVHSUQrP0.net
大便ハウスが2020年3月のコロナショック以来の4年7ヶ月振り安値！
326:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:08:11.28 nVHSUQrP0.net
大便ハウスおかしいだろ
自己投資口取得して爆上げ→爆下げ
巡行分配金もコロナ前の5450円から5700円に増配
NAVも25%も増えてる
もう大和に限らず業績全く関係無しで叩き売りだな
327:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:11:31.52 V6eVxky90.net
倉庫は地べたの価値無いのが多いし田畑潰して作ってる
上物は劣化するからやはり6％以上だね
328:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:20:03.94 9/qEbpSA0.net
2013～14年くらいの水準は覚悟してる。
329:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:22:04.32 MVB+vOmt0.net
>>327
物流が下がりだすとすぐ田畑とか言い出すアホがいるけど物件の価値はどれだけ賃料があって分配金が出るかなんだよ
その原理だと砂漠の上に建ってるドバイのビルは無価値になる
330:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:34:56.06 EUPwQjOm0.net
泣きながらあ何品します
おすすめあったら教えて😭
331:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:41:28.41 mhuj4rf90.net
毎日酷ぇな
が合言葉
332:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:46:38.46 ff2MDqWs0.net
トランプ当選で米金利上昇なら
日本リートも下方圧力よね？
333:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 11:53:57.64 HeLJI2tP0.net
トランプならマイナス金利だろ
334:
24/10/21 12:01:12.18 KdJTI0FM0.net
ヨコヨコやね
335:
24/10/21 12:01:27.77 KdJTI0FM0.net
>>325
買ったぜ
336:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 12:26:29.55 s/nL+qMn0.net
>>316
乱立させてるのは、ここでﾁｳｼとか言ってるジジイだろ？
337:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 12:43:51.11 3E6hxOcL0.net
いつもより余計に買おうかな
338:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 12:44:36.47 tDdVT6H/0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
339:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 12:52:34.91 76Kib5XS0.net
どっひゃあああ
1690割れたあああ
いったいどこまで下がるだあああ･･･
340:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:08:58.48 0byehS2f0.net
m9( ﾟДﾟ) 死ね！ジジイ！
341:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:18:12.79 qYXhAMeL0.net
連日の投げ売りでイカじじいのメンタルがどんどん壊れて逝っとるお('ω')ノ
342:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:22:57.72 Te2kGSOW0.net
>>340
今すぐ氏んで詫びろ！
343:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:23:50.91 Te2kGSOW0.net
>>341
スレ荒らし市んで詫びろ！
344:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:37:32.81 qh/GWLyO0.net
>>338
これもナイアガラなんだ...奥が深い
345:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 13:39:45.93 qYXhAMeL0.net
IDコロコロのイカじじいはアタマもメンタルも弱すぎだお('ω')ノ
346:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 14:22:58.16 McQu7LUc0.net
公募、売り出しのときは200億円300億円規模なのに
事故投資口買いは30億円ではシケてたなw
347:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 14:29:42.22 fxXb62gs0.net
やる事ないな
348:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 14:30:33.54 oI57Gql20.net
>>339
1582のようです
349:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 14:51:51.93 mhuj4rf90.net
1690攻防か
情けナい
350:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 14:57:40.85 KCQ5oyfI0.net
もう日銀は買ってないんだろ？
そりゃ下がるよな
351:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 15:06:23.44 XS8TAA870.net
引けポイぎみ乙
>>350
日銀なんて月3億円しか買ってないのにタコジジイと痴銀で月840億円売ってるから仮にゴミみたいな額買ったところで何の意味ねえよ
352:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 15:10:19.11 V6eVxky90.net
凄まじいナイアガラの引けポイ乙
無間地獄の亡者が氏ね市ねと呼んでいる
353:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 15:25:04.05 aCwMWVrC0.net
意地でもマイテンか
354:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 16:24:50.12 0zO3HNxx0.net
5銘柄くらい
安めに指値しといたが
届かなかったわ
変えなかった。でもまぁいいや！がJ REITの魅力
355:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 16:39:59.76 RqsFhX3o0.net
リテ王！リテ王！
356:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 17:07:43.41 xlDSjbwY0.net
都市Fはまずまずか
オリは発表遅いな
焦臭い
357:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 17:40:08.79 CKKpoUR+0.net
オリも自社投資口買い来たか
358:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 18:17:31.78 JRXFFvp+0.net
8月決算 A～Eで評価
評価は今季結果、来期見通し、分配金、財務等
Ａ GLP、三菱、大和、ラサ、野村、オリ
Ｂ 都市、福岡、ザイマ、アコモ
Ｃ 産経
Ｄ ヒュー
Ｅ One
アドロジは11/1に三井と合併の為無評価
10/23 森トラ、タカラ
359:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 18:57:54.35 U/kAJF9Z0.net
JREIT ４．９７％ （△０．０１％）
円債０５年 ０．５６％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．９４％ （▼０．０２％）
円債３０年 ２．１５％ （△０．０２％）
電力株 ２．３２％ （△０．０７％）
ガス株. ２．５８％ （△０．０３％）
米債１０年 ４．１１％ （△０．０２％）
欧債１０年 ２．２３％ （△０．０４％）
360:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/21 20:53:30.93 EIZSU+rM0.net
インフラ反転あるわよ
361:donguri!
24/10/22 06:22:04.45 2qwYY1og0.net
>>351
意味はあるだろ
アホはなぜ0か100でしか判断しない
362:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 06:37:03.52 m7hs8dQT0.net
アメ金利どかーん！今日もダメか
363:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 07:21:21.08 IyK53kXx0.net
>>361
ねえよ知能遅れ
364:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 07:25:22.55 v1NNfjO80.net
JT株より高利回り
365:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 07:39:45.50 DONk6z9T0.net
株暴落すればリート暴落で
株急騰しても無風というのは痛いな
366:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 08:26:08.04 wAQZ/iwT0.net
Jリート大バーゲンセール開催中だお('ω')ノ
367:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 08:43:31.47 i1xKnwvh0.net
気配低いしまた今日も下がりそうだわ･･･
368:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 08:49:32.00 /IDxNC5f0.net
duckduckgo.com/?q=%E5%A4%A7%E8%B0%B7%20%22%E5%A4%A7%E3%83%8F%E3%83%A9%22
369:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:01:28.96 i1xKnwvh0.net
ぎゃあああああああ･･･
370:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:04:31.04 Rx9xACXo0.net
REITこれ終わりだろ
反転する材料何もねーわ
1700付近でコツコツ勝ってた俺でももう損益トントンだし
大半のやつ死んだやろ
371:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:07:52.89 i1xKnwvh0.net
もう何もかもおしまいだあ･･･
372:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:12:11.15 GP6Ph4zn0.net
先週売ってて良かった
373:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:13:23.77 dgJBTkdo0.net
>>318
キタかな
374:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:13:52.01 ETrU/J3k0.net
ほぼ全てのリートがコロナショック全盛期の4年7ヶ月振り安値更新したや
ビルリアルとか極一部の値がさリートが指数押し上げてるがそれ抜かすと今1600くらいだろ
375:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:14:09.89 dgJBTkdo0.net
指数1582を目指してますね
376:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:16:30.69 Pk3iW1FL0.net
さて、本日の購入メニューを
考えるか...
377:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:17:11.91 Xijl7vPu0.net
値下げで新規を呼び込むのもひとつの作戦や
378:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:25:19.90 ETrU/J3k0.net
>>375
謎に上げてるビルリアルが崩れれば簡単に1600割るだろ
379:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:32:39.49 U5WBz+bm0.net
米国商業用不動産問題、中国不動産市場崩壊を受けて不安が広がる中、訪日客が減少してオフィスもホテルも壊滅なんて事になったら…チャンスやん！
380:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:32:57.01 K9avU3HF0.net
ほんまもんのゴミやでこれ
お前ら目を覚ませ！
381:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:34:59.96 ETrU/J3k0.net
痴呆銀行はもうリートの利回りとか業績とかNAVとか全く関係無しにただ債券の損失した分だけ毎日ロボットとように売ってるだけだからな
382:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 09:55:07.38 nQE+m4ZA0.net
コロナショックの時も全く同じ構図になってきた
痴銀がコロナショックの時は株の損失の穴埋めに、今回は債券の損失の穴埋めにJリートを投げ捨ててるわ
383:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:04:16.97 nQE+m4ZA0.net
場中のリートのこの有様を見たタコジジイが怒り狂って解約しまくってるから壮絶な引けポイあるぞ
384:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:05:46.73 QQIB9QKN0.net
ぽまえらはタコ爺の介護するしかない
385:
24/10/22 10:10:38.91 xynxCP2I0.net
もうダメかもわからんね
386:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:13:24.99 U3vcCLmf0.net
インフラファンドの話は絶対にNG
387:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:13:38.58 Xsv3iCmO0.net
こんなもんお祈りで買ってる奴より、スレに肛門とか書き込んでる奴の方がよっぽどマトモだな
388:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:17:49.62 nQE+m4ZA0.net
>>387
お前か
肛門スレ乱立してるキチガイジジイは？
とりあえずしね
389:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:48:12.02 dgJBTkdo0.net
イソフラ
390:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 10:49:01.82 TwFGNxEa0.net
ビルファンドが上がればそれでいい
391:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:00:57.48 U5WBz+bm0.net
ワイの今日のPFでプラスはオリックスFだけ(泣
392:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:08:42.81 FziKsyWg0.net
この状況でビルリアルが上げてるということは痴銀は全くビルリアルを持ってないな
痴銀はリートを大量に買ってたころ利回り重視だったから利回りの低いビルリアルは無視してたかもな
393:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:15:52.59 Pk3iW1FL0.net
買った方がイイ と思うけどな
394:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:24:55.57 8Emb0lnP0.net
地銀の益出し売りに自公敗北の悲観売りが加わって年度末に向けて絶好の買い場来ちゃう？
395:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:31:53.64 OAADk+gA0.net
ひえーひどい
396:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 11:45:44.88 FziKsyWg0.net
>>394
痴銀はもう益出てないよ
痴銀がリート買い出した2011年から2016年までの間最も増やした年は2014年と2015年で合計4461億円
2015年は指数2000超えた年だからかなり高値でも買ってる
平均1800くらいだと思うから今売っってる分は完全に損切り
そもそもコロナショックの時、日経新聞に購入価格割れで損切りしてるという記事があったはず
397:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 12:05:05.68 SYA4mA0a0.net
>>370
そろそろ総悲観ってこと？
398:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 12:14:27.27 ZkGijiGZ0.net
毎日毎日酷ぇな
399:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 12:15:59.56 MunMo1dJ0.net
凄まじいナイアガラさんこねー
400:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 12:42:03.58 bnWwI8ET0.net
REITは分配金狙いで買うもんで評価損あるから売るとかアホの極みだろ
ゼロになることはほぼないんだから持ってりゃ分配金が積み重なってプラ転するのに
401:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 12:54:06.78 j6LZGE370.net
じわじわ溶けていく
402:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:22:38.82 OAADk+gA0.net
あっ買う
403:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:28:36.27 tBa9aQMc0.net
ビルリアル抜かした指数が1620くらいとして2020年コロナショックの年の平均1700くらいだから大幅に下回ったな
コロナショックの時のオフィスビル商業ホテル空っぽ減配ラッシュお先真っ暗の時より今のほうが酷いのかw
404:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:30:27.59 wAQZ/iwT0.net
なんか来たと思ったけど東証リート指数は安値から5ptしか上がってないお('ω')ノ
405:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:36:48.62 tBa9aQMc0.net
この世から痴呆銀行を抹殺して跡形もなく消し去る方法は無いのか？
406:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:37:30.46 tBa9aQMc0.net
あとタコジジイもね
407:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:41:26.90 dd+7+9gF0.net
9月度投資部門別売買内訳
タコ投信 436億円売り
痴呆銀行 407億円売り
保険損保 72億円売り
無能個人 33億円売り
外国人 548億円買い
証券会社 50億円買い
犯人はタコ爺と痴銀
408:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 13:51:08.88 wtMIdfz90.net
>>345
よう。土に還れよ。カス。
409:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 14:21:51.85 DONk6z9T0.net
リートの天敵痴呆銀行買ったぜ
410:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 14:55:39.12 ZkGijiGZ0.net
昨日損出し
今日買い戻し
最高や！
411:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:04:48.91 MunMo1dJ0.net
まーた発注に失敗してしまったw引け成 REIT、3銘柄くらい入れたつもりだったが
明日は間違えないぞ
412:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:04:51.51 lD8Mem2F0.net
やっぱり引けポイかよっ！
タコジジイ四ね
413:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:12:05.17 DONk6z9T0.net
もうどうにも止まらないし壮絶なナイアガラの引けポイ 乙
414:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:14:58.36 wAQZ/iwT0.net
CREロジが自己投資口取得の決定を発表したお('ω')ノ
415:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:16:11.78 ENuDGdmx0.net
CREおまえもか
416:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:20:09.19 lD8Mem2F0.net
自己投資口取得したって結局暴落してんじゃん
何の意味もねえよっ！
417:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:21:20.57 xXqCbTyy0.net
ここまで下がってきたら信用で買って利息差額の配当だけでも儲かると思うんだが
REITは値動きが激しいから難しいのか？
418:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:24:53.64 MunMo1dJ0.net
よーし明日は
10月分配金銘柄に突撃するぞ～
419:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:38:48.11 PWXzCQAL0.net
>>417
単にもう一段下があると読んでるんじゃない？
420:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 15:55:59.73 U5WBz+bm0.net
>>417
そして突然の減配や増資発表で逝く…
421:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 16:02:01.05 eMXb+Pby0.net
REITは何とかショックでも必要以上に反応してクラッシュするからな
422:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 16:27:43.66 xXqCbTyy0.net
>>419
>>420
そうですよね
普通株以上にリスク高いですね
423: 警備員[Lv.27]
24/10/22 16:46:44.15 JDmb2zyx0.net
今日も下がったインフラファンド😅
424: 警備員[Lv.27]
24/10/22 16:47:06.41 JDmb2zyx0.net
とはいえ日経の下落よりは耐えてるな
425:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:01:47.22 Fj2YJtI10.net
地銀決算対策売りの来年3月13日まで下げ続けるのならイヤだな。
426:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:05:10.27 lD8Mem2F0.net
>>425
決算対策売りじゃなく債券損失穴埋め売りな
427:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:12:32.21 v1NNfjO80.net
日銀はあと3回は利上げするから、それが終わってようやくリートの価格も上昇か？
428:
24/10/22 17:14:31.41 0iwUGirs0.net
日経10日連続引けポイ
429:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:36:49.69 NnTqVQN40.net
長い冬の間に仕込むか、上げ始めてから飛び乗るか
430:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:40:17.89 fgiNh2Hl0.net
インフラファンドの利回りが9.4％台になりましたね
これなら10年ちょい寝かせておけば元本回収できます
インフラファンドを仕込むなら今が良いチャンスですよ
431:
24/10/22 17:45:45.99 DlpAg2du0.net
>>430
明日買ってみるか
432:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 17:46:31.46 lD8Mem2F0.net
>>430
インフラジジイ四ね
433:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 18:02:32.55 wAQZ/iwT0.net
8月に福岡リートがオリックスリートに売った
天神ノースフロントの鑑定評価額が
福岡リートの資料で5,180百万円で
オリックスリートの資料では7,024百万円になっとるお
譲渡価格は6,350百万円で
双方の鑑定士がリートに忖度した評価をしているお
エスコンリートの件といい鑑定評価の闇は深いお('ω')ノ
434:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 18:52:39.99 IjyWHn3e0.net
JREIT ５．００％ （△０．０３％）
円債０５年 ０．５８％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．９６％ （△０．０２％）
円債３０年 ２．１９％ （△０．０４％）
電力株 ２．３２％ （△０．００％）
ガス株. ２．５９％ （△０．０１％）
米債１０年 ４．２１％ （△０．１０％）
欧債１０年 ２．３２％ （△０．０９％）
435:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 18:54:17.08 hhnNzrrX0.net
鑑定評価はもともと上下1割は余裕で幅がある。
だから問題なし。
あくまで評価だからな。
中古資産なんて建物ゼロ評価でもええねんで。
436:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 18:56:26.10 n8d3v3yG0.net
>>434
とうとう利回り5%になっちまったか
もうほとんどのリートが5%超えだもんな
昔はオサシミとか一部の糞リートだけだったのになw
437:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:10:00.30 PnEufNI60.net
リートは不動産なのですから
分配金利回り最低でも8％
できれば12％は欲しいところです
インフラは一回り高く10％
できれば16％は欲しいところです
438:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:10:25.18 PnEufNI60.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ
439:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:11:07.24 hhnNzrrX0.net
経済成長率マイナスのこの国でそんなになったら終わり。
イシバコインの終わりだよ。
440:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:13:36.55 Z7tQ3T2x0.net
>>438
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
441:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:20:17.66 SEXVQFLc0.net
値上がり４銘柄、値下がり５２銘柄
442:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 19:33:01.41 TkPAwCkf0.net
金利上昇、増税、スタグフレーションの3連コンボでJ-REITが上がる要素なんて1ミリもない
443:
24/10/22 20:09:32.93 3dw50dxh0.net
>>434
5%は感慨深い
444:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 20:22:28.09 DONk6z9T0.net
>>435
一割どころではなく不動産業界は魔界だな
445:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 20:27:52.52 k2tM7pV60.net
>>442
金利上昇とか関係ないよ
売ってるのはタコ爺と損切り痴銀だからな
446:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 20:39:35.20 EYehE1vH0.net
インフラ逝くわよ
447:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 21:22:53.25 3lhIIngY0.net
イケメンは買っている
448:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/22 21:55:31.89 GP6Ph4zn0.net
もしかしてREITって詐欺商品なのでは
449:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 01:03:11.38 yDMSXws20.net
>>437
2020年3月19日に
当時のケネ商は、分配金利回り9％台あったような記憶があるが
今、そこまでいくのかなあ。
450:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 06:59:14.26 xpOsxnQn0.net
>>448
リートが詐欺なのではなく売ってるタコジジイと痴銀が詐欺なんだよ
それくらい分かるだろ？
451:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 07:35:25.18 Feq6B8C+0.net
価格帯的には買っても悪くない水準だと思うんだけど
これだけ右肩下がりしてると買うの怖いわ
452:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 08:07:02.99 Ppb4dzIE0.net
警告 インフラは買うな
短期は知らん
453:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 08:26:22.45 ZtOLdYA80.net
50～70代の芸能人がバタバタ死んでる
俺もコロナワクチン4回打ったからそろそろかもな
454:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 08:34:14.51 eHyHDhYm0.net
>>448
スポンサー「…君のような勘の良いガキは嫌いだよ…」
455:
24/10/23 08:39:50.81 xkZJHvUG0.net
今日も暴落か
456:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 08:53:32.13 xGiVvw/W0.net
分譲マンション、賃料の伸びに陰り 首都圏3カ月連続下落
日経
457:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:03:02.69 Cc4zNorl0.net
ヒドいな、、
458:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:04:50.63 xGiVvw/W0.net
首都圏分譲マンション賃料、3ヵ月連続で下落
URLﾘﾝｸ(www.re-port.net)
459:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:07:05.14 6W+twQqU0.net
8/5の暴落の価格まで来てる
460:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:07:07.62 R6pJrPH70.net
おびただしい投げ売りでスタートだお('ω')ノ
461:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:11:22.11 XNCHOq7W0.net
６％の弱小リート詰め合わせ買ってしまった。多少なら良いよね
462:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:12:13.30 FiBzBg5P0.net
凄まじいナイアガラさん 最近元気ないな
463:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 09:55:15.29 +bwgBwlr0.net
まじくそw
464:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:03:29.23 xGiVvw/W0.net
REITは景気が陰って金利が下がらないと上がらないからね
しかもその時は家賃や不動産価格も下がるからどうやったら上がるのか全然読めないのがREIT
465:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:24:06.60 6MQaIq+G0.net
このままじゃ1680割れも時間の問題だ
466:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:30:28.09 5X7DDfrH0.net
不動産市場自体の未来を示唆しているな
467:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:35:34.35 xGiVvw/W0.net
円安でも全く上がらないとか終わってるやん
為替ヘッジ有の米国債と連動してるのかな？
468:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:38:02.60 xGiVvw/W0.net
地銀が持ってるのが為替ヘッジ有の米国債だからそりゃ連動もするよな
469:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:44:27.91 0p3IwxOF0.net
>>1
つまり一票の格差は【最低倍率】で規制
たとえば鳥取県の【最低】【10倍以上】となるまで
東京都は定数削減ないし地方側を自動増員するのである
>>2-10
470:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 10:50:36.89 wWLVyRXl0.net
>>448
気づくのが遅い
471:
24/10/23 11:09:09.31 xkZJHvUG0.net
平和の日足が
ネコの耳みたいなチャート形状
472:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 11:37:40.85 OAmT8zFh0.net
米国債の金利上がってると同じ利回り商品のREITは上がらなそうではあるね
473:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 11:39:20.16 R6pJrPH70.net
ケツがムズムズするお('ω')ノ
474:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 11:41:49.92 OAmT8zFh0.net
よく考えたら年末に向けて損益通算のための処分売りも出てきそうだな
475:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 11:42:07.99 tpXHbgtf0.net
イソフラボンの話題は絶対にNG
476:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 11:49:51.89 DuzKGeV/0.net
時代は酪酸だよ。
477:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 12:34:36.45 CELGvZ5S0.net
12%まで待つのがイソシギ
478:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 12:43:59.28 QdbLJYTz0.net
上がってるけど弱々しいつーか
普段の行い的にいつマイテンするんじゃないかと信用できん…
479:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 12:49:53.48 6MQaIq+G0.net
>>478
どうせタコジジイの売りで引けポイする
480:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 12:50:12.82 2om9zb8n0.net
そろそろグルコサミンの話でもしようじゃないか
481:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 13:03:18.60 6MQaIq+G0.net
何かｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!
482:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 13:44:07.65 R6pJrPH70.net
ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
リーターの反撃開始だお('ω')ノ
483:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 13:52:06.33 +bwgBwlr0.net
今月の売りは一段落か
まあ酷かったなw
484:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 14:35:38.82 Be6P+TnZ0.net
お？強いね
485:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:08:04.51 +bwgBwlr0.net
またまた引けポイ乙
486:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:12:13.72 HqA25rr10.net
凄まじいナイアガラの引けポイ乙
11月からはCO制度だな
487:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:15:17.88 Jno+sh870.net
コロナ禍の暴落を除けば、最安値を更新してるんだな
これは底無しだな
488:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:21:01.96 qw0SqqBM0.net
引けポイしないと死んでしまう病なんか？
まあ＋だったからまだいいけどさあ
489:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:29:28.31 SYyhUYFv0.net
ヒューそろそろ底打ちか？
490:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:31:02.83 fyxv3Ux70.net
引けぽいは投信の解約売りも一因
491:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:31:08.20 Ppb4dzIE0.net
うーん...反騰は、まだ怪しいな
492:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:35:08.57 6MQaIq+G0.net
タコジジイしねっ！！！！！！！！！
493:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:35:41.94 6MQaIq+G0.net
タコジジイしねっ！！！！！！！！！
494:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:35:53.94 6MQaIq+G0.net
タコジジイしねっ！！！！！！！！！
495:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:37:22.81 6MQaIq+G0.net
タコジジイしねっ！！！！！！！！！
496:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 15:41:47.62 QdbLJYTz0.net
1800とかもう遥か彼方な気分…
次行くのはいつになるやら
497:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 16:14:52.53 +bwgBwlr0.net
ガラクタまずまずの決算か
ガラクタは底やろ
498:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 19:20:31.60 YtZ7hzs50.net
NBF8万円我まで待て
499:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 20:47:31.11 rzfwL8Kg0.net
インフラ底打ちよ
500:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 20:55:47.17 YtZ7hzs50.net
イソフラ9万円から暴落開始しているので
半値八掛二割引で3万まで待つべき
501:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 21:19:40.66 2om9zb8n0.net
都市ファンドが9万割ったら買ってやってもいい
502:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 21:44:40.46 6rqsUPWE0.net
JREIT ４．９７％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．５８％
円債１０年 ０．９６％
円債３０年 ２．１９％
電力株 ２．３２％ （△０．００％）
ガス株. ２．５９％ （▼０．００％）
米債１０年 ４．２４％ （△０．０３％）
欧債１０年 ２．３１％ （▼０．０１％）
503:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 21:55:22.46 YtZ7hzs50.net
NAV倍率が0.64～1.09倍
1倍を超えているのはNBF1銘柄のみ(1.09倍)
JMFは0.84倍
504:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 22:40:10.62 OY+9LCOp0.net
しつこくインフラ連呼してるジジイ悪質な荒らしだな
とりあえず通報しといたわ
505:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/23 23:12:45.14 YtZ7hzs50.net
3463 いちごホテルリー 131000 8.96% 167680
8958 グローバル・ワン 99500 6.43% 91397
3492 タカラレーベン 84400 6.4% 77165
2989 東海道リート 106200 6.28% 95276
3470 マリモ地方創生リ 111100 6.21% 98561
8975 いちごオフィスリ 81200 6.13% 71108
3488 ザイマックス・リ 111100 6.12% 97133
3468 スターアジア 50800 6.08% 44123
8963 インヴィンシブル 61500 6% 52714
3249 産業ファンド 115800 5.95% 98430
2971 エスコンジャパン 116900 5.89% 98363
3290 Ｏｎｅリート 236400 5.87% 198238
3296 日本リート 318500 5.8% 263900
3476 みらい 41650 5.75% 34212
8953 日本都市ファンド 95600 5.73% 78255
3451 トーセイ・リート 130600 5.68% 105972
2972 サンケイリアルエ 80400 5.66% 65009
3455 ヘルスケア＆メデ 112200 5.63% 90240
8966 平和不動産リート 123200 5.59% 98384
3459 サムティ・レジデ 94300 5.57% 75035
506:
24/10/24 00:07:46.50 LQ5t7v/h0.net
うーん、コロナがあったにしろ、ちょっと分配金にムラがあるなぁ……
www.ichigo-hotel.co.jp/ir/dividends.html
507:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 05:42:29.37 EvwfaYuK0.net
3月9月だからいらねんだけど
グローバルワンってなんで3流リート以下の扱いなの？
508:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 06:01:59.32 wFRvkXlW0.net
運営が下手くそなんでない？
昔は選りすぐりの駅チカ築浅物件ばっかで、ビルファンドとは別ベクトルの優良リートって評価だったような
509:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 06:54:52.42 5RntGx1i0.net
>>507
今だにコロナ前の分配金下回ってるしコロナのときは人一倍減配してたし長期でみてもほとんど成長してないし糞リート代表だよ
510:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 08:31:16.29 O19SmTOG0.net
ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
痴呆銀行に延髄蹴り、タコじじいに卍固めだお('ω')ノ
511:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 09:06:31.82 gByH+Ktb0.net
うぎゃあああああああああああああ
ひっでえええええええええええええ
512:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 09:14:44.84 V6KYjS580.net
ナイアガラさん、今日も出番なさそうだな
513:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 09:17:20.54 Yg/YvBdE0.net
た す け て ・・・
514:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 09:18:27.29 cs46Ygku0.net
樹海逝ってきます
515:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 09:30:11.96 V6KYjS580.net
恐慌くんのか 我が国は
516:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 10:16:37.17 Z60qj9J30.net
与党割れたら暴落だから今買うのが良いと思う
517:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 10:20:40.10 8zD+rsCA0.net
暴落前に買いを勧めたらアカンやろ。逃げろって言うならまだしも…
518:
24/10/24 10:33:23.98 2e15jKGR0.net
0.5%で慌てすぎ
519:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 11:09:33.07 8zD+rsCA0.net
しかしこんなことになるなら外国のREITにしとけばよかったよ(;´д｀)ﾄﾎﾎ…
520:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 12:21:35.57 uEbcV6Ku0.net
森トラスト 買わなくて本当よかった...
521:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 12:33:49.03 gTkqPWxD0.net
森虎そんなに悪い決算だったか？
巡行分配金は増えてるし
522:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 12:45:26.23 uEbcV6Ku0.net
１枚だけ ふざけた気持ちで虎さん買ってみるか
523:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 12:48:11.16 KF9XEWP80.net
もしかしてJ-REATって詐欺商品なのでは
524:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 12:54:10.61 EvwfaYuK0.net
みんなで大家さんっていうのがあるみたいですよ。
525:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 13:03:14.87 zxpveqAc0.net
含み損がどんどん膨らんでいく…
こんなことになるなら安定した運用が期待できる
みんなで大谷さんシリーズ成田に投資しとけば良かったお…
一口100万円から気軽に投資できてジブン年金を作るのに最適なんだお…
5分で資料請求できるらしいからまずは希望してみると良いかもしれませんね。
526:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 13:16:40.33 uEbcV6Ku0.net
あれ？ナイアガラ認定ないの？
527:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 13:22:46.44 O19SmTOG0.net
痴呆銀行が肛門全開で脱糞しとるお('ω')ノ
528:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 13:23:16.85 jg5nPeln0.net
8951、8952，8953のナンバーズだけ買っておけばいいのだ
529:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 13:34:54.45 fcgEO4qK0.net
>>473
チ〇ポがムズムズするお('ω')ノ
530:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:04:07.88 63j+h6uk0.net
売らんかったら損せーへん
531:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:06:50.60 O19SmTOG0.net
都市ファンドを買う奴はユニモちはら台をグーグルマップでチェックしとけお
田んぼの中のショッピングセンターを300億円で買っとるお('ω')ノ
532:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:11:30.08 O19SmTOG0.net
森トラストを買う奴は有利子負債のマチュリティラダーをチェックしとけお
1年以内に500億円の借り換えで支払利息が爆増するお('ω')ノ
533:
24/10/24 14:18:56.80 1hI9OU7L0.net
>>525
ギャグで言ってる？
534:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:21:30.71 8zD+rsCA0.net
>>533
〉みんなで大谷さん
で笑うところなのかもしれない。
535:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:25:22.70 EvwfaYuK0.net
みんな大好き大谷さん
ニホンジンナラアタリマエェ
536:
24/10/24 14:26:17.09 1hI9OU7L0.net
インフラファンドまた下がっとる😅
今日も買い増しや
537:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:37:43.27 flcjYZSg0.net
>>135,523
REAT ARAI
g.co/kgs/q2T12Vw
538:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:44:45.27 Bfmpz3bL0.net
>>535,1
日本の野球久々に見たけど球場は広いしピッチャーの球多彩だし
とても打てる気はしないね
やっぱ低能大谷みたくただマン振りしてホームランか三振かだけの馬鹿単純野球やりたいなら
ボールも大きくて飛ぶしアメリカ行くべきだろうね
日本のハイレベル野球が難しいと思ったらどんどんアメリカ行けばいい
英語できなくてもベンチにまで通訳つれてこれるアホみたいな環境だしｗ
539:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:47:33.80 dxJGUi+h0.net
>>538
リートと関係無い話するな池沼爺
540:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:50:57.72 OA3xerSi0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
541:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 14:58:08.34 EMriHcGC0.net
昨日ちょこっと上がって喜んでた奴らがアホに思えてくるｗ
542:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:03:35.87 fmOjfhEB0.net
小塚さんという有名なバリュー投資家が
リートは買いだと言っている
黙って買え
543:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:16:53.14 6L5bVbk70.net
買ってほしい必死さを見せたら逆効果では
544:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:21:51.71 hli1cwaM0.net
今日も凄まじいタコポイだった･･･
545:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:23:24.99 wk4NozXQ0.net
全投資家の中で一番の負け組がJ-REIT信者
546:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:23:34.76 5RntGx1i0.net
1680は3ヶ月ぶり安値
毎日毎日毎日地獄
547:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:24:52.54 8zD+rsCA0.net
リーマンの時みたいに、いっそわかりやすく10分の1にでもなってくれたら全力で買い込むんだが…
548:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:32:16.64 z+pLfU0H0.net
最後に大口の売りか
セリクラいつ？
549:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:40:54.58 NLzFlBhM0.net
森トラ下げすぎ
決算大して悪くないのに慌てて売るなよカスども
550:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:43:16.31 uEbcV6Ku0.net
>>540
いたんかい！w乙です
551:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 15:53:04.99 ZtjODyzx0.net
この水準で森トラ選ぶとはw
552:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 16:04:13.98 Xc8nhRfk0.net
>>548
大口じゃなくタコジジイ
まあタコジジイも大口かw
553:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 16:08:08.71 3MA8NXFh0.net
森虎利回り5.6%でAA格では産廃に次ぐ利回りか
554:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 16:08:26.85 f5hp0NJe0.net
明日は値がさREIT 買ってみようかな
555:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 17:58:04.25 0zO7Q+FJ0.net
指数1600円割れまでは手出し無用
肛門好きは知らん
556:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 18:10:25.51 Jsh/Q7gP0.net
>>555
指数は円じゃねえよwww
557:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 18:32:43.66 DFW/s5rT0.net
利回り6%に釣られて産廃に手を出しちまった
558:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 18:33:34.66 knFE6sKc0.net
イソフラボンとカプサイシンが髪に良いという噂があるがインフラファンドの話は絶対にNG
559:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 19:57:53.18 Z60qj9J30.net
本日は円安暴落です
金利が少し落ち着き、加藤財務相の口先介入もありまして、一時153円を突破したドル円は152円台前半まで戻ってきた。
150円より円安だと、日銀利上げ確率上昇が心配になったというところです
560:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 20:00:44.48 hgZ8THW90.net
俺の風呂が逝ってるんだが？？
561:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 20:56:37.63 aGbiOS500.net
インフラ反転あるわよ
562:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:03:58.55 EMriHcGC0.net
利回り５％程度では
誰も買わなくなったな
563:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:07:01.91 y3P45FTy0.net
>>555
指数1600「円」www
564:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:12:11.08 oTfTaeQA0.net
アドバンスレジデンスが4%いったら買おうと思ってる
他はいらね
565:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:26:58.93 2YNSSXWo0.net
JREIT ５．０２％ （△０．０５％）
円債０５年 ０．５７％ （▼０．０１％）
円債１０年 ０．９４％ （▼０．０２％）
円債３０年 ２．１９％
電力株 ２．３８％ （△０．０５％）
ガス株. ２．５９％ （△０．００％）
米債１０年 ４．１９％ （▼０．０５％）
欧債１０年 ２．２６％ （▼０．０５％）
566:
24/10/24 21:36:12.57 LQ5t7v/h0.net
>>565
また5%超えたか。
明日も買い増しじゃ！
567:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:38:04.28 O19SmTOG0.net
てまえら、クロージングをしっかりやれと何度言ったら分かるんだお
罰として一列に並んでケツ出せお('ω')ノ
568:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 21:45:22.92 wdchPUQF0.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ
569:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/24 22:47:02.63 CfLwWBpn0.net
アドレジ4パー？うーん、面白味に欠けるというかなー
570:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 00:20:19.80 hBSvy26f0.net
全部１枚ずつ、買ってみようかな
571:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 01:10:39.79 gsfSjKVI0.net
俺の森トラが息してないｗ何してくれるん
572:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 06:42:05.98 huSYaGiY0.net
【REIT】「売られすぎ」のJ-REIT価格
s://media.monex.co.jp/articles/-/25619
573:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 07:05:38.93 vFdhi6Yt0.net
REIT指数の長期チャート見てたら安い時は1000割れとかしてたのね
574:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 07:50:40.40 HfVeM8P40.net
いつも割安割安唱えながら下がり続けてるREITくんはまるでジジイの肛門みたいです
575:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 07:53:21.26 qhAu3dK/0.net
米金利4パー乗せで暴落のジャップリートで草
576:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 07:58:40.70 1EVbcXNq0.net
REIT指数は分配金込みなのか？
577:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 08:13:26.75 30xFgVJR0.net
口先介入で円高来ちゃぁぁぁぁ！
…コレどうなるの？REIT買われるの？
578:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 08:16:42.36 30xFgVJR0.net
>>576
いや、過去に見た2003年からの分配金込の指数だとTOPIXが5000越え、REITも4000は超えていたはず。
579:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 08:20:40.17 eEhtVFdR0.net
ここ3年くらいは分配金込みで指数見てもマイナスみたいだけどな（涙）
580:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 08:22:55.15 30xFgVJR0.net
>>579
まぁ…そうね…
参考
URLﾘﾝｸ(j-reit.jp)
581:
24/10/25 08:48:37.51 BxGUMoxC0.net
>>573
それ日経も低迷してた頃やね。
投資熱が冷めてた時代
582:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 08:55:54.06 FLxvtqXW0.net
>>572
今年ダントツで売り越して指数爆下げの張本人はタコ投信なのに何で関は全くタコ投信について触れないの？
タコ投信に忖度でもあるのか？
Jリートメインプレーヤーのタコに触れないなんてアナリスト失格だろ
あと痴銀のこともいつも「金融機関」と書いて濁してる
583:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 09:18:07.12 kf2sg9N30.net
ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！ ｲﾉｷﾎﾞﾝﾊﾞｲｴ！
痴呆銀行に脳天唐竹割り、タコじじいに16文キックだお('ω')ノ
584:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 09:31:29.02 LqTqliB70.net
自民過半数割れで暴落ありますか？
585:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 09:39:11.39 k0z2DiKD0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
586: 警備員[Lv.8][新芽]
24/10/25 09:51:37.13 BxGUMoxC0.net
日経の下げに釣られてるな
587:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:00:05.31 7iPIQPjM0.net
売り圧力スゲーww
588:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:09:26.02 0Ax2ecBx0.net
ナイアガラ認定乙です！
589:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:13:03.61 LItMGxbq0.net
インフラファンドの話は髪の毛フサフサになる薬をあげると言われてもNG
590:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:13:27.43 /JGD8p470.net
なにがあった
この全面安
591:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:18:05.65 Af82JZe90.net
普通は選挙前の金曜なんてリスク取れないでしょ
安心安全なインフラファンドくらいしか買えませんよ
592:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:24:49.01 oOn8LhdH0.net
ボンクラファンドなんて買いません
593:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:35:02.02 k0z2DiKD0.net
凄まじいマイテンきたああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
594:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:40:36.97 fAa7wTjE0.net
NGワード：
A
A
格
595:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 10:51:37.89 MkVqyJ4p0.net
>>594
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
無格A格ゴミ屋敷ジジイ
596:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 11:15:51.85 KVhDQyh+0.net
産廃！産廃！
597:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 11:18:07.52 /JGD8p470.net
NBF8万割れ棒ってたまに1行レスするだけで空気じゃん
598:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 11:27:03.28 EKNR3ag00.net
>>597
ここまで6スレ無駄使いしてるw
こいつが数年前に現れてから1000レス（1スレ）以上は無駄に使ってるw
あとsageてる奴も荒らし認定な
599:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 12:37:41.62 qhAu3dK/0.net
過去の政権交代では株は上昇するそうだよ
リートは別物
600:
24/10/25 12:56:05.99 BxGUMoxC0.net
日経地獄だがリートは軽傷だな
601:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 13:03:06.20 EKNR3ag00.net
10月決算リートただでさえ4年振り安値付けてんのにここから更に倍落ちするなんて恐ろしいな
602:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 13:43:36.20 EKNR3ag00.net
大和リ便具やべぇ
603:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 13:54:21.78 rCQ4UF540.net
諸先輩方、教えてほしい
REIT春先からチマチマ買い始めた新参なんだが、株式ではハイリスク銘柄でしかお目にかかれないような高利回り増えてきて素人目に割安買い時にしか見えないんだが考え浅はかですか？
604:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 13:59:20.30 Jpim3u8+0.net
平和とか大和リビとか指数以上に暴落してるリートは世界最大のJリートファンド、リサーチオープンが大量に待ってる
その2つは時価総額に閉める割合が2%くらいなのにリサーチは10%超も持ってる
分配金換金売りだけでも相当な額を売らなきゃないし解約となると5倍も売らなきゃならない
結果指数以上のとんでもない下げになってしまう
605:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:06:38.12 Jpim3u8+0.net
>>603
>>572
606:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:16:39.41 qhAu3dK/0.net
下値メドは年足チャートでアベノミクス開始あたり
利回り6.5％ぐらいだろう
607:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:21:16.62 QaxqlZEn0.net
>>606
知的障害者www
608:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:23:08.49 R2r3uhCX0.net
みんなどう読んでる？
トランプ優勢→財政不安で米金利高→円安進行→日本の利上げ圧力→リート安？？
立憲民主優勢→金融所得課税→リート安？？？
609:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:28:36.74 QaxqlZEn0.net
>>608
タコジジイと痴銀に聞いてくれ
610:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:49:19.78 30xFgVJR0.net
時は来た。それだけだ。
611:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 14:59:08.32 6L9tGNyd0.net
>>603
高利回り求めてるなら更に条件良くなったから買えばいいと思うよ
割安かは何と比較して？
612:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:02:26.09 kf2sg9N30.net
>>610
ぷっ('ω')ノ
613:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:05:17.49 3nzGS6vt0.net
引けで上がると静かになるんだなオマエラ
614:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:09:46.57 QaxqlZEn0.net
>>613
指数2262だったのに1684で喜んでたら知能遅れ
615:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:18:01.78 onVU/rR20.net
何でマンション1億すんのにリート糞やすいの？
賃料上がってないけど物件価格だけ鰻上っとるから？
616:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:22:58.32 QaxqlZEn0.net
>>615
タコジジイと痴銀が気が狂ったように毎日売りまくってるから
617:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:36:25.73 kf2sg9N30.net
タコじじいと痴銀が気が狂ったように毎日売りまくってるのではないお
タコじじいと痴銀は気が狂ってるから毎日売りまくってるのだお('ω')ノ
618:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 15:47:40.04 O7wm3RBF0.net
今日は買いたかったな
619:
24/10/25 15:53:34.27 tJz8CjOx0.net
あかんな
620:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 16:08:55.84 bJdUfHPn0.net
10月の下げは外人も売ってるくさい
621:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 16:13:49.26 rCQ4UF540.net
>>605
ありがとう！参考になるわ
>>611
今の利回りで満足度は高いんだけど、NISA枠使い果たしてるから年末にかけてまだ上げの余地が無いなら待とうとも思うんだよね..
622:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 16:34:01.10 c+//fl3V0.net
リートはいつになったら上がるの？マジレス頼む
623:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 16:56:10.08 30xFgVJR0.net
半年～1年くらい先に金利が下がるという雰囲気になれば上がり始めるのでは。
624:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 17:32:58.87 LqTqliB70.net
日銀利上げする気満々だしREITの上値は重い
625:
24/10/25 17:41:50.49 BxGUMoxC0.net
>>603
今は明らかに売られすぎだから全力で買え
626:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 17:43:31.65 KGp/gn+R0.net
売られ過ぎなのかこれが適性値なのか判断に迷う
627:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 17:45:30.34 onVU/rR20.net
分配金5％て表面だとドンくらいなんだろなって思って計算したら
表面5％弱だったｗ
レバきいとるからまったく意味ない数字やなｗ
表面5％じゃ糞不動産極みだからまだまだ下がる。
628:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 17:49:54.97 mjPUShfl0.net
国内株式、国内債券、J-REIT、全部元気無いな…
629:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 17:53:40.53 QaxqlZEn0.net
>>627
いかにも馬鹿そうなジジイだなw
630:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:03:17.19 /ixUdP+o0.net
>>626
過去平均利回り3.82%、NAV1.14倍
現在平均利回り5.02%、NAV0.81倍
JREIT－TOPIXは2003年から最大
631:
24/10/25 18:06:00.28 BxGUMoxC0.net
>>630
いや絶対お買い得でしょこれ。
こっからあと20%30%下がる未来が全く想像つかない。
それこそ日本列島大震災でも起こらない限り
632:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:11:37.76 /ixUdP+o0.net
>>627
個人で不動産運営しようと思うと利回り2.8%程度になる
しかも赤字の可能性もあり
少しは不動産勉強しようねおじいちゃん
s://gentosha-go.com/articles/-/64441
633:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:17:35.47 onVU/rR20.net
リーマンショックの時は1/10になったぞ。
634:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:26:37.00 ln/uCBOs0.net
自分で不動産やって利回り5%超得ようなんて不可能だからな
ネット会社でポチッとキーボード押すだけで不動産取引から賃料収入、固定資産税納税、修繕費、メンテナンス諸々全てやってくれて簡単に5%超入ってくるなら天国みたいなもんだ
635:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:42:05.67 HfVeM8P40.net
>>632
なんで晴海フラッグとか言うマネーゲームで壊れた市場を一般論化してるんですかね…
不動産投資は基本的に利回り6%切ってる物件は手を出しちゃダメって言われるような投資だぞ
636:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:43:21.16 HfVeM8P40.net
>>634
新築ワンルームマンションとか買わされてそう
637:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:46:47.02 rING80fR0.net
>>628
為替対策で国内投資をしたけど失敗した
638:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:49:22.95 KVEnqMNe0.net
不動産は12％はないと
639:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:55:27.82 f6g8KV820.net
コロナショックから4年経ってそろそろ次の大型ショック到来の時期だよな
自民党ショックなのか米大統領選ショックなのかしらんけど
640:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 18:58:56.01 KVEnqMNe0.net
>>639
>自民党ショックなのか米大統領選ショッ
ダブルショックで
日経は2万割れ迄逝く
自殺者もメキメキ出そう
641:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:15:49.73 zxHN6NUb0.net
>>635,636
みんなから論破されて悔しそうだな
無能ジジイwwwwwwwwwwwwwww
642:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:21:08.55 WQL0Z86e0.net
>>627,635
いかにも頭悪そうｗ
騙されて利回り10%とかの詐欺証券買ってそうｗ
643:
24/10/25 19:42:02.71 BxGUMoxC0.net
>>639
令和ブラマンあったやろがい
644:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:43:28.79 II+o9pBn0.net
>>1
日本人は混血してゆく。混血は日本人の劣後する身体的特徴を補い、筋肉質で美しく強い肉体を手に入れる。
恐らく多くのハーフだとかクウォーターが美しい様に、容姿も能力にも勝る混血が増える。そうして日本代表のラグビーチームにもう純潔の日本人代表が少ない様に、
純日本人は遺伝子的に劣り、社会的にもむしろ低い地位に集まる様になる。
>>2-10
645:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:44:02.87 II+o9pBn0.net
>>1
海外から持ち込まれた外来生物が日本の固有種を駆逐するみたいに、中韓越クルド、強き外来生物が繁栄する。
他の生物と同じように日本人はどう見ても生命体として弱いので駆逐される運命だ。
純潔日本人はアニメ等のオタク領域で一定の成功を納め、価値を見出だす、そういうマニアックな民族に堕ちる。
>>2-10
646:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:44:43.35 II+o9pBn0.net
>>1
移民の犯罪率は0.4%、日本人は0.2%。仮に移民による犯罪が増えたとしても、国家経済的に詰んで国民が○ぬのとどっちがマシかを選べという問題。
犯罪率は刑をかなり重くする事でコントロール可能だけど、経済の基礎になる高齢化抑制と、子供の増加についてはほぼコントロール不可能でいままで来たよね。
>>2-10
647:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 19:48:11.07 7zdboJ110.net
国内REITってまだしばらくは伸びそう？
新車買ったから5年後の車の買い替え資金を育てたいんだが
648:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:01:57.53 KVEnqMNe0.net
>>642
>騙されて利回り10%とかの詐欺証券
フラボンのことかーーー
649:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:07:55.33 KVEnqMNe0.net
>>647
終値 配当利回り
48,900 7.94%
78,400 7.99%
59,000 9.73%
61,100 9.80%
60,100 9.73%
650:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:14:04.48 HfVeM8P40.net
>>641
みんなって誰？
651:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:21:56.17 huSYaGiY0.net
>>635
アホ？
今時6%以上の不動産なんて怪しいのしかねえよ
事故物件か？
バカすぎ
652:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:27:34.85 HfVeM8P40.net
>>651
誰きみ？
何の不動産の話してるのか知らないけど、新築じゃなけりゃ利回り6%超えなんて普通だよ
楽待でも覗いてみな
653:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:34:08.33 qWEcaEXP0.net
月曜日自民党が負けて暴落する可能性が高いのに今日上げてるのはなんかのフラグか
まあ選挙系の暴落はしばらくで戻るからREIT組は無視なのかもしれんけど
654:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:56:04.76 TM81RgL50.net
>>649
うーん
飛び抜けていいわけじゃないけど
お試しで買ってみようかなぁ
655:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 20:58:37.16 +hkhcKso0.net
JREIT ５．０１％ （▼０．０１％）
円債０５年 ０．５７％
円債１０年 ０．９４％
円債３０年 ２．１６％ （▼０．０３％）
電力株 ２．４０％ （△０．０２％）
ガス株. ２．６１％ （△０．０２％）
米債１０年 ４．１９％
欧債１０年 ２．２７％ （△０．０１％）
前週末比
日経２２５(指数ベース) １．８２％ （△０．０５％）
プライム全銘柄（加重）２．３７％ （△０．０６％）
野村高利回りJリート指数５．４３％ （△０．０８％）
東証REIT Core指数４．９６％ （△０．０５％）
東証REIT物流フォーカス指数４．８５％ （△０．００％）
東証REITオフィスフォーカス指数４．７４％ （△０．０７％）
東証REIT住宅フォーカス指数４．６９％ （△０．０７％）
東証REITホテル&リテールフォーカス指数５．６３％ （△０．０５％）
日経ESG-REIT指数４．９８％ （△０．０５％）
FTSE EPRA Nareitグリーン４．８３％ （△０．０５％）
Solactive Japan Green J-REIT Index４．８９％ （△０．０４％）
日経高利回りJリート指数５．４９％ （△０．０８％）
10/25現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -9.69 (+2.22) (-0.07)
3月限 -38.02 (+6.58) (-0.08)
6月限 -49.59 (+10.74) (-0.09)
REIT指数10月予想分配 4.88 最終売買日＝10/29(火)まで 2営業日
656:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:28:39.18 RGsA7UJi0.net
やたらと現物不動産とREITの利回りを比べる厨がいるけど、
・利回り厨の前提：管理自分、家賃回収自分、自分で資金調達もしくは全額自己資金
・REIT：管理お任せ、家賃回収お任せ、資金調達お任せ
この2つの利回りを比べて意味ある？？？
657:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:32:57.88 RGsA7UJi0.net
今のREIT利回りだと、現物不動産を売却してREITを購入したいと思って不動産を売りに出しているけどなかなか決まりません。
流動性もREITの大きな利点。
658:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:38:25.72 onVU/rR20.net
流動性が一番の利点よね。
3日後に確実に現金になるとか夢のよう。
659:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:38:44.44 onVU/rR20.net
あぁ今は2営業日だったな。
660:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:39:02.02 7d8Si9dk0.net
現物不動産自己資金で変えるくらいまとまった金があって管理や経営の知識も意欲もあるなら現物も良いだろう
俺は無理だから証券で良いけど
661:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:41:31.73 RGsA7UJi0.net
>>658
流動性も大きいけど、「自分が何もやらなくて良い」前提での不動産投資とREITだと圧倒的に今のREITだと思います。
自分で汗かくのであれば不動産投資かもしれませんが。
662:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:45:46.77 RGsA7UJi0.net
「不動産投資は8％必要」とか「12％必要」とか言ってるのは、「自分で汗をかいて、かつ運も必要」ですね。実際に不動産投資してる人の言葉とは思えない。
663:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 21:49:59.67 KVhDQyh+0.net
ID:HfVeM8P40
必死な痴呆ジジィだなｗ
664:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 22:00:57.79 6L9tGNyd0.net
1棟物件やれば分かるが手残り5%あれば優秀
底辺のボロ戸建だと10%あるが規模が取れない
そう考えるとREITは悪くないけど、値動きに慣れてない人の雑音に惑わされないようにな
665:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 23:04:24.73 mjPUShfl0.net
>>637
ドルコスト平均法的には「今が買い場」ってことなんやろうな。
ポートフォリオを維持するために頑張って買ってるけど、国内投資はホンマ意味無いように感じる。
666:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 23:16:21.64 HfVeM8P40.net
俺も別に利回りが良いから現物不動産の方が優れてる！とか言うつもりは無いよw
でも何も知らないのに「今どき利回り6%超えの不動産何て無い！」とかギャーギャー騒いでる迷惑爺さんが居たら、説教の1つや2つしてやりたくもなるってもんでしょうよ
667:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 23:25:24.10 +aKQlDWx0.net
>>666
おじいちゃんしつこいよ
とりあえず消えろ
668:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/25 23:25:34.05 pHJhbEHJ0.net
迷惑爺が迷惑爺に説教したいってか？
669:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 00:04:47.87 qKJR68ez0.net
>>668
お前のことだ
670:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 02:03:40.47 diBed0IM0.net
老害って
全てが自分の敵に見えてしまうんだなぁ
671:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 07:28:10.33 FfibsUnE0.net
5日から30分も長く市場をみてなきゃいけないのメンドクサイ！ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ((c(`Д´と⌒ｃ)つ彡 ﾔﾀﾞﾔﾀﾞ
672:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 07:30:50.03 FfibsUnE0.net
これから毎日30分残業させられる生活！((ヾ(＞Д＜*)／))ﾔﾝﾔﾝ!
673:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 07:39:45.42 pkzdr6My0.net
あんた誰？まさか凄まじいナイアガラさん？w
これからも見張ってくださいよぉ
674:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 08:35:57.80 Ax8RzOKU0.net
みんな利回り6%の産廃買わないの？
2年前は3%台だったんだぜ
675:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 08:50:14.61 kFP2Ncjw0.net
>>674
みんな持ってると思うけど少量だろ
俺も5口だけ持ってるけどこれ以上増やす気はない
同じ物流なら1%低いが三井三菱ラサソシラとか一流が目白押しだからな
676:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 13:05:05.85 oJK+LgyB0.net
物流半分入ってて良いなら大和が安くね
まあ人それぞれ
677:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 19:32:07.85 JKmKja7f0.net
「湾岸タワマンは廃墟化する」揶揄されるも相場は上昇 専門家が予想を外した理由
s://news.yahoo.co.jp/articles/7353001d46d0f46fb38e8ea9420b40c5dd998197?page=1
678:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 20:20:33.90 rOCPcQAi0.net
>>677
いずれ廃墟化するんだろ
マチガイナシ
679:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 21:02:08.37 Sx6pB33f0.net
読んでないけど晴海は廃墟やんけ
680:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 21:33:23.97 .net
で、今はどれがお薦めなの？
681:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/26 23:11:49.84 rOCPcQAi0.net
>>680
いちほ
682:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 00:41:43.37 VzNxFYKW0.net
>>677
マンションのことはおいといて結構良い話だった
683:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 03:45:00.71 ci7IKXlG0.net
てまえらイカじじいケツはさっさと出せお('ω')ノ
684:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 07:28:53.48 siYbass00.net
いくら御託を並べても埋立地には絶対住みたくない
地盤の硬い標高が高いところに住みたい
685:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 09:49:56.70 2a6tNERD0.net
前世は馬謖かな
686:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 09:50:40.85 0t+cI2kR0.net
> 地盤の硬い標高が高いところ
g.co/kgs/twtd41z
687:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 18:00:05.52 b/o+khG20.net
明日何買おうかな 俺のローテでは物流なんだが
688:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 18:39:15.95 JW7tv2eS0.net
産廃ナンピンしまくってもどんどん下がる
もう嫌だ
689:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 18:44:58.09 r9Ylijg+0.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ
8％銘柄が出てから物色開始で遅くありません
不動産なのですから12％は欲しいところです
690:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 19:15:35.72 vLHaTbjg0.net
>>689
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
無格A格ゴミ屋敷ジジイ
691:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 21:08:37.93 v0lZMkUz0.net
さあ明日はどうなる？！楽しみだ
692:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 21:27:26.85 GJTexVPW0.net
>>688
ここ5年内ピークから順調に半額まで下がり続けてるのに買うってアホの手本やw
693:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 21:34:58.18 p9mDMk1Q0.net
落ちるナイフの格言通り
694:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 21:43:46.38 r9Ylijg+0.net
リートは不動産なのですから
分配金利回り最低でも8％
できれば12％は欲しいところです
インフラは一回り高く10％
できれば16％は欲しいところです
695:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 22:26:54.25 QaiJa/Mo0.net
配当収入5％の固定砲台になってるけど、
たいした金額じゃないからもう永久ホールドでいいや。
696:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 23:08:05.85 JW7tv2eS0.net
>>692
13万割れから買い集めてたから大丈夫って思ってた
697:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/27 23:59:06.87 KS2BMNCy0.net
ジャップリート買ってる人全員バカです
698:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 00:27:03.27 k0aGDlcf0.net
コロナの暴落の時につけた1200代で買った人だけはまだ偉い部類の人やで
直に追い付くけど
699:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 00:44:45.56 vIwMEk4B0.net
もうあかんな、外人は単純だから株も債権もREITも全部売ってくる
700:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 00:45:56.35 Ye3bE8WU0.net
日銀独立性増すから利上げしやすくなる→REITオワコンやぞ
701:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 00:50:08.40 EcuhsaEJ0.net
オワコンっと言っても現物の不動産は持ってるわけだから
十分値段が下がれば買い手はつくよ
702:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 04:19:03.22 S2sK4+u20.net
>>1
つまり一票の格差は【最低倍率】で規制
たとえば鳥取県の【最低】【10倍以上】となるまで
東京都は定数削減ないし地方側を自動増員するのである
>>2-10
703:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 04:46:37.86 yJkrSlSm0.net
円安REIT安の阿鼻叫喚がお前らを襲うお('ω')ノ
704:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:28:29.59 VidUrxco0.net
総員！出社前に指値の準備をせよ！
705:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:33:37.25 LTB7o6w+0.net
チー牛のみんな おはよお('ω')ノ
706:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:40:37.13 GMlDWWfZ0.net
おれは凄まじいナイアガラ氏
の号令を待つ
707:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:41:34.13 4nECJaUc0.net
国民民主も維新も強烈な金融緩和主義者だから
自公が連立組んだら円安、債券高、REIT高騰だろ
708:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:50:16.01 VmaVSp7p0.net
今日はナイアガラかな
709:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 07:59:42.37 9HDiYPpw0.net
けふも掘って掘って掘りまくるお('ω')ノ
710:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 08:04:15.45 LTB7o6w+0.net
キングボンビーの石破を選んだ自民党員が馬鹿なんだお
てまえらはその報いを受けることになるお('ω')ノ
711:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 08:06:56.90 uNCLp7eU0.net
大して変動無しみたいだね
712:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 08:57:45.79 0b90Murw0.net
とりあえずリートの気配は先週と変わらず
株の方はダメ臭いな
713:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:03:48.34 0b90Murw0.net
何で株がプラスでジャップリートがマイナスなんだよwww
714:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:08:37.48 UCJgzmpi0.net
株は何上げ？
自民過半数割れたら暴落するんじゃなかったの？
715:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:09:01.59 1ZqQicS40.net
リートはまだ割高という判断のようだな
716:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:16:03.16 1iAPV3+v0.net
悪材料出尽くし冒頭
717:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:22:29.14 9HDiYPpw0.net
リートは早くも力尽きたお('ω')ノ
718:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:29:09.46 uNCLp7eU0.net
過去2回 政権交代は株上げや
リートは円安で利上げ警戒
719:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:34:56.36 CZxvoZKU0.net
立民に投票して議席を増やした高齢者には負担増の天罰が下りそう
720:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:35:47.26 +e9MpPG60.net
8/5のパニック売りの水準まで順調に下がって来た銘柄は、この先何年も助かる気がしない。
721:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 09:53:08.43 UCJgzmpi0.net
野田だけは絶対総理にしてはいけない
消費税15%、金融所得課税25%、所得額加重増税を公言してる
そもそも東日本大震災の時、無能っぷりをこれでもかと国民に見せつけられた
722:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 10:02:33.62 uNCLp7eU0.net
どうも国民民主と連立しそうなんで大した変化なく
選挙ネタは本日で終了
723:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 10:04:45.22 /gX+rtGG0.net
今日は無いやガラ
724:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 10:12:32.93 UCJgzmpi0.net
今回国民民主が5倍以上になったのは消費税5%に引き下げを大々的に謳ってたからだ
しかし公約を見ると金融所得課税を増税し総合課税のみにする、成長NISAの額を引き下げるとある
725:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 10:28:50.53 LTB7o6w+0.net
ヴィニシウスとエンバペは共存できないお
両者とも左サイドで縦突破とカットインの選択肢があるから輝けるのであって
中央や右サイドでは縦突破しか選択肢がなく平凡な選手に成り下がるお
エンバペを300億で売ってハーランドを300億で買うくらいしか
解決方法は見いだせないお('ω')ノ
726:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 13:01:00.67 aghLAL540.net
インフレには不動産
727:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 13:08:15.61 GMlDWWfZ0.net
今日は、奮発して
フロンティアいっちゃうかな
728:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 13:51:59.39 9HDiYPpw0.net
総選挙が終わって大統領選を意識した売りが出とるお('ω')ノ
729:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 14:02:31.89 FfgtXJ2x0.net
今んとこ珍しくなかなかいい塩梅だけど今日も引けポイあるんか？
730:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 14:52:39.96 B1LG/k610.net
上がると静かになるなオマエラ
731:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:01:04.01 gNGhleMI0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
732:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:02:30.06 9HDiYPpw0.net
絶望のポイ捨て引けだお('ω')ノ
733:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:03:00.54 7m5uEKyc0.net
>>730
上がると静かになるなジジイが湧き出てくると必ず下がる
市んで詫びろ
734:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:04:42.39 8QqM2GRL0.net
あ～あ
結局壮絶な引けポイかよっ！
糞がっ！
タコジジイマジで死んでくれ
735:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:07:30.36 QT7zra7K0.net
>>730
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万（40万）割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼
無格A格ゴミ屋敷ジジイ
下げまん上がると静かになるな婆
736:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:11:29.26 GMlDWWfZ0.net
>>731
ナイアガラさん来ると思って 引け成 入れといたで！
737:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:27:31.71 DdZvnqzx0.net
インフラファンドも大幅反発しましたね
大統領選が終われば不確定要素もなくなって
主要インフラファンドの権利取りも近づいてきます
今がインフラファンドを仕込む最後のチャンスでしょう
738:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 15:42:54.76 RVk8XrU00.net
インフラとはお目が高い。目の付け所がシャープですねっ！！
739:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 17:28:14.68 dAs9bVwF0.net
潰れるのケ？
740:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 20:28:52.44 Yum5UPzF0.net
JREIT ４．９８％ （▼０．０２％）
円債０５年 ０．５９％ （△０．０２％）
円債１０年 ０．９６％ （△０．０２％）
円債３０年 ２．２１％ （△０．０５％）
電力株 ２．３７％ （▼０．０３％）
ガス株. ２．６０％ （▼０．０１％）
米債１０年 ４．２５％ （△０．０６％）
欧債１０年 ２．２８％ （△０．０１％）
741:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 21:05:26.06 e2OpnVxD0.net
インフラ反転間違いないわよ
742:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 22:16:09.52 +omJc/1C0.net
インフラジジイ氏ね
743:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 22:48:14.54 VmaVSp7p0.net
リートは不動産なのですから
分配金利回り最低でも8％
できれば12％は欲しいところです
インフラは一回り高く10％
できれば16％は欲しいところです
744:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/28 23:01:14.86 9HDiYPpw0.net
タコじじい vs イカじじい
ファイッ！('ω')ノ
745:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 00:05:22.23 t/cxTylz0.net
このスレ人口って10人ぐらい？
746:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 02:16:35.23 6FAlgUJs0.net
実はみんなAI
747:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 03:21:13.91 lV6LNSXS0.net
俺は1人で三役やってる
748:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 07:31:00.20 LKb+L3uA0.net
株もリートも下げ過ぎ反発ということ
最近はなんにしても動きが早いので、もう自民党敗北を全て織り込んだのかと思わせる動きで、
今日のところは先週までで相当下げからのショートカバーであり、色々織り込んでの上昇ではない
買いで盛り上がったというよりは、売りがあまりないところをスルスルと上がっただけの感じ
自公がどの党と組んでもポピュリズムが濃くなり、財政拡張からの金利高懸念だが
日銀利上げできずで円安で日本の長期的な行く末は不安なものの短期的にはポジティブ
しばらくは需給と、米金利と大統領選を警戒してふらふらと見ており、
上昇に向かうが時間が掛かりそう
749:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 07:36:54.98 JRHOjQcX0.net
権利確定日キター
750:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/29 08:22:05.55 HCEuDgWC0.net
>>1
日本の野球久々に見たけど球場は広いしピッチャーの球多彩だし
とても打てる気はしないね
やっぱ低能大谷みたくただマン振りしてホームランか三振かだけの馬鹿単純野球やりたいなら
ボールも大きくて飛ぶしアメリカ行くべきだろうね
日本のハイレベル野球が難しいと思ったらどんどんアメリカ行けばいい
英語できなくてもベンチにまで通訳つれてこれるアホみたいな環境だしｗ
>>2-10