【不動産】J-REIT part370【高利回り】at MARKET
【不動産】J-REIT part370【高利回り】 - 暇つぶし2ch2:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:07:55.85 0vkXeJ6T0.net
適当で悪いけど、建てさせてもらいました。

3:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:14:04.59 0vkXeJ6T0.net
今日は日経平均4万ラインで、REIT指数1700ラインでの攻防戦ですが、REITは下落の勢いが強いか。

4:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:19:30.24 Jg30eGWM0.net
スレ乙

5:
24/10/15 11:19:31.05 x2fDGd700.net
インフラファンド買い増した😆

6:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:21:21.49 lol7PRSA0.net
金利が上がるとJリートが下がる理由は痴銀保有の債券が目減りするから目減りした分Jリートを換金してる
あとタコ投信の断続的な売りな
分配金がこの先どうこうという理由は一切無いよ
現に外人は金利関係無しに莫大な額買い越してるわけだし

7:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:24:24.71 Ksvb1SzD0.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ
8%銘柄が出てから物色開始で遅くありません
不動産なのですから12%は欲しいところです

8:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:26:42.37 Pg2D6DNW0.net
>>7
お前知的障害者?

9:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:31:08.40 mCI3wXCd0.net
新人です
増えすぎたドル建て資産売却して
円建ての安い物が何か無いか探していてリート買ってみました
株は個別やらんのでリートも1343買ったけどみんな個別にファンド買ってんの?

10:
24/10/15 11:34:42.54 x2fDGd700.net
>>7
流石にそろそろ買ってもよくないか?

11:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:43:35.86 i4/7jsi00.net
肛門は開けたまま放置かお?('ω')ノ

12:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 11:48:06.59 Jg30eGWM0.net
>>9
ここのスレ民はほとんど個別じゃね?
ETFだと0.8%くらい損するからな
信託報酬0.15%とかでも何故か0.8%くらい取られてるし

13:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 12:14:47.48 A40hdK8u0.net
ロンガーがウンコ垂れ流しながら損切るころに買うわ

14:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 12:17:14.70 IjfiafCL0.net
>>13
タコジジイと痴呆銀行はもうすでに損切りしまくってんだけど

15:
24/10/15 12:22:18.02 wQFzcqrH0.net
>>9
1株づつ買えるんだからポトホリオを自分で組むのが普通

16: 警備員[Lv.6][新芽]
24/10/15 12:48:47.65 x2fDGd700.net
JIFをドカンと売った奴がおるな。
こんな底の底で売るのアホやろ

17:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 12:51:53.89 lyCmxtdx0.net
インフラは10%目指してますね

18:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 12:53:50.27 YB6roWj90.net
大和リビング凄まじい売られようだな

19:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 13:02:38.49 sE1ifNgb0.net
けふは19時30分からオージービーフとのガチンコ頂上決戦だお
W杯でベスト8以上を目指すなら内容で圧倒して2-0以上の結果で勝たなければいかんお('ω')ノ

20:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 13:05:28.30 roHMe3Kv0.net
肛門にしろよ

21:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 13:11:22.57 UUKOGVcq0.net
タコ地蔵駅
g.co/kgs/4WUdRzM

22:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 13:24:48.38 sE1ifNgb0.net
10年くらい前は超人ケーヒルに苦しめられたお('ω')ノ

23:
24/10/15 13:30:26.42 +y6NFS7v0.net
ここ10年で一番の買い時だと思うんたけどなあ。なーんでみんな売っちゃうかなリート

24:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:03:31.18 roHMe3Kv0.net
大リビは肛門から漏れてるんじゃないかな 

25:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:03:55.87 Sq1oJX5P0.net
もう何もかも終わりだよ。
諦めた

26:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:09:36.50 qMZ9bZHi0.net
REIT etfって4%ですよね?でも指数は約5%?ん?
これって経費が1%くらいかかっていると考えたらいいのですか?教えてください。

27:
24/10/15 14:11:25.74 //YSVxPC0.net
いろいろと搾取したら
そのぐらいになるやろ

28:
24/10/15 14:18:42.55 +y6NFS7v0.net
>>26
個別で買え

29:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:27:50.76 YB6roWj90.net
>>26
指数ETFは4.2%ぐらい
0.8%ほどぶん取ってる

30:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:28:44.39 Jg30eGWM0.net
三井ロジパもひでえや

31:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:31:37.73 zL5okSqE0.net
大和リビまだ下がるのかよっ!

32:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:33:35.45 i4/7jsi00.net
物流と住宅は痴銀の投げ売りだお('ω')ノ

33:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:49:52.21 i4/7jsi00.net
大引けうんこ爆弾が来るお('ω')ノ

34:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 14:54:13.36 7OsRM1Om0.net
インフラファンドの話は口が裂けてもNG

35:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:00:42.18 VMWz8jdt0.net
ひっでええええええええええ

36:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:01:56.30 roHMe3Kv0.net
凄まじいナイアガラだな 引けポイ 乙

37:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:11:57.33 wh5pBLoy0.net
明日は上がる日柄よな

38:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:20:57.99 0vkXeJ6T0.net
大和は今日の終値でハウスリートの方も8/5の大暴落を下回った。これは底抜けしちゃったかな…

39:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:30:07.14 2UTKXL0b0.net
どうやら増資で札幌ドームを買わされる事を警戒してるようですね

40:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:37:13.87 ErnrdZPH0.net
セリクラいつ?😂

41:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:48:48.74 0OrHY4oK0.net
>1乙
やっとまともなスレ来た

42:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 15:55:47.98 /NB+QzjD0.net
買場来たか

43:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 16:07:25.00 1ZPNpizX0.net
積み立ては今年から開始した

44:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 16:09:33.82 /NB+QzjD0.net
個別どれ買おうかな

45:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 16:16:36.39 bVUYD4+R0.net
カナディアンインフラファンドか
エネクスインフラファンドか
ジャパンインフラファンドがおすすめ

46:
24/10/15 16:21:33.36 Vf/BRZRs0.net
>>45
5枚ずつ買ってる✌

47:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 16:25:39.92 QCMlSpXg0.net
>>45
しね

48:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 17:45:45.99 qMZ9bZHi0.net
>>45
その中で1番のおすすめは?

49:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:01:51.95 +ugPX/bu0.net
インフラの話題書いてるやつは荒らし

50:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:07:19.84 sE1ifNgb0.net
チーズバーガー、キングポテト、コーラ
を買い込んで代表選を楽しませてもらうお('ω')ノ

51:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:09:16.06 mXUIj/pJ0.net
僕の取得単価12.5万円の産廃は助かりますか?

52:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:34:14.49 PiUlZnKt0.net
ひでえもんだ
2000いかないとは

53:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:35:24.50 tLpmUjiL0.net
>>50
コイツも荒らし
お前は隔離スレに行け
お前のためにあるんだぞあのスレは

54:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 18:36:36.19 sE1ifNgb0.net
ワシはこのスレの大長老だお
少しは敬意を払えお('ω')ノ

55:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 19:01:26.13 Xn+m+qw80.net
サッカーのサポーターは肛門期固着
ロリ・ペドの温床とも

56:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 19:08:12.25 sE1ifNgb0.net
オージーの10番はフルスティッチだお
名前が笑えるお('ω')ノ

57:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 19:09:58.57 T/+zvcBc0.net
ノムマスがまた14万割れそうな価格になっとるじゃんか

58:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 19:13:02.12 OwC6Fpv00.net
1476を毎日1口ずつ買うか

59:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 19:43:45.85 i4/7jsi00.net
肛門全開でカンガルーを応援だお('ω')ノ

60:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 20:27:29.12 KDnuDoTV0.net
肛門スレに帰れ

61:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 20:30:06.91 sE1ifNgb0.net
オージーが守備的な布陣を徹底してるせいでしょっぱい試合展開になっとるお
後半もこの調子だと伊東純也の推進力や大前の犬走りもかき消されそうだお
ワシが監督なら後半20分当たりでシューターの中村ケイトと伊東純也を投入するお
今のところ堂安、久保、南野あたりの動きが鈍いお('ω')ノ

62:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 20:39:59.88 +45CaU9q0.net
>>61
死ね

63:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 20:40:53.54 +45CaU9q0.net
>>61
お前のスレはこっちだ↓
【肛門】J-REIT part370【肛門】
スレリンク(market板)

64:
24/10/15 21:02:50.57 8sn1zGUb0.net
地下鉄の資金捻出売り

65:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:20:00.90 8n4S0sE00.net
JREIT    4.98% (△0.03%)
円債05年 0.57% (△0.01%)
円債10年 0.95% (△0.01%)
円債30年 2.15%
電力株    2.33% (△0.02%)
ガス株.   2.51% (△0.00%)
米債10年 4.07% (▼0.02%)
欧債10年 2.25% (▼0.04%)

66:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:26:49.19 w36POtgf0.net
なんでこんなに下がってるの?

67:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:31:51.03 sE1ifNgb0.net
しょっぺぇ試合だったお
中村ケイトと板倉は合格ラインだお('ω')ノ

68:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:36:26.22 mNlXIMn00.net
インフラそろそろ買おうかと思ったら延々と下げてて怖い

69:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:44:21.90 R5u3JciU0.net
インフラ今買いよ

70:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:49:04.72 Ksvb1SzD0.net
インフラは10%まで待て
証券番号 銘柄 10%
9282 いちごグリーンインフラ投資法人 38828
9284 カナディアン・ソーラー・インフ 62597
9285 東京インフラ・エネルギー投資法 57388
9286 エネクス・インフラ投資法人   59893
9287 ジャパン・インフラファンド投資 58511

71:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 21:52:54.31 Ksvb1SzD0.net
あるいは12%15%まで
証券番号 銘柄    10%  12%  15%
9282 いちごグリーン 38828 32357 25885
9284 カナディアン  62597 52164 41731
9285 東京インフラ  57388 47824 38259
9286 エネクス・イン 59893 49911 39929
9287 ジャパン・イン 58511 48759 39007

72:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 22:33:05.24 CiitShDm0.net
>>66
もうスレに何回も理由書いてあるだろ
痴銀の債券損失の換金売りとタコジジイの解約だ

73:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 22:33:36.80 CiitShDm0.net
>>68-71
マジで市ね

74:
24/10/15 23:35:16.83 o/Z74r8c0.net
らさーる
自己投資口取得枠80900口も設定しといて
4598口だけ取得して終了w

75:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/15 23:59:17.57 wwg6rgxv0.net
買えたら買うわw

76:
24/10/16 00:23:34.10 lqZ7ENtk0.net
>>74
ええ……

77:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 00:28:01.58 DhP+Ndbd0.net
底がどこかわからない
落ちてくるナイフだな

78:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 02:24:20.87 WBHKWoA+0.net
>>74
80,900口分の自己投資口取得枠を再設定したお('ω')ノ

79:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 08:01:12.83 At2ClqVP0.net
俺…大統領選が終わって米国の商業用不動産問題が弾けたら2515NEXT FUNDS 外国REIT・S&P先進国REIT指数(除く日本・為替ヘッジなし)を買うんだ…

80:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 08:56:33.95 kmDVNwoi0.net
日経先物-900円の暴落してるけど何で?

81:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 08:58:18.90 At2ClqVP0.net
そろそろ反発してもらいたいもんです。

82:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 09:05:15.11 wHK6ookL0.net
2020年3月のコロナショックのようになってきた
痴銀が狂ったようにぶん投げてる

83:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 09:16:01.32 At2ClqVP0.net
ちょっぴり1343追加

84:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 09:25:55.40 JUF8g8Yf0.net
>>80
アメリカの景気指数が予想に反してマイテン

85:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 09:27:08.12 JUF8g8Yf0.net
あと日本の機械受注も予想に反してマイテン

86:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:01:16.38 IlaPC0sQ0.net
寒低だめだね 親がGLPと同じになるし

87:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:05:51.91 gt0324ba0.net
チウシども おっぱお('ω')ノ

88:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:14:48.39 qfyljIcQ0.net
>>86
一瞬爆上げしたのは何だったんだ?
もう前戻ししたけどw

89:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:18:21.96 wHK6ookL0.net
さすが売られ過ぎ底きたか?

90:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:39:58.24 2kxBtPak0.net
イケメンは寄りで買っている

91:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 10:55:06.62 WBHKWoA+0.net
Jリート全銘柄はラサールを見習えお('ω')ノ

92:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 11:15:24.33 K82QWT8v0.net
毎日酷いなw

93:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 11:19:19.30 wHK6ookL0.net
ダメダこりゃ
また下がってきたよ・・・

94:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 11:24:22.91 3uyA6XGx0.net
大和リビ、寒茶、クソーツが底無し沼だ

95:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 11:25:34.62 2kxBtPak0.net
11月の配当鳥が飛び始めたからもう下がらないよ

96:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 12:33:30.06 lLt3q2lA0.net
ひっでええええええ

97:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 12:36:57.79 LNqUGNdU0.net
大便リビングwwwwwwwwwwwwwww

98:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 12:39:02.11 wHK6ookL0.net
大便ハウスも酷い・・・

99:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 12:41:02.55 iAgQSjlj0.net
ちょっ!
どこまで下がの?

100:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 12:51:44.23 jFCIiKLC0.net
利回り良すぎて、迷っちゃうなぁ

101:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 13:22:53.15 atiIWCBE0.net
無限ナンピン編

102:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 13:33:49.81 WBHKWoA+0.net
緊急事態につきワシが陣頭指揮を執るお
大和ハウスリートは明日引け後の決算発表で
自己投資口取得を発表する可能性があるから
仕込んでおく事をてまえらに指示するお('ω')ノ

103:
24/10/16 13:41:09.17 lqZ7ENtk0.net
oneリートくん…

104:
24/10/16 13:56:15.02 3TQms/rt0.net
      ┌─┐  ┌─┐
      │か│  │ら│
      └─┤  └─┤
          ∩      ∩    カマホリ!
     ('ω')ノ彡  ('ω')ノ彡    ガチホモ!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |あ|    |げ|  
 └─┘    └─┘

105:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 14:28:22.28 R5ryRsDU0.net
6%銘柄がぼちぼち目につきますね。 
買い時かなとは思うのですが、なんか嫌な予感するんだよなー

106:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 14:48:38.90 jFCIiKLC0.net
oneちゃんは、やっぱあれか?
借入金利みて、あぁもうダメだこれと思われたんか?

107:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:09:23.80 8SR6WcgD0.net
リートは不動産なのですから
分配金利回り最低でも8%
できれば12%は欲しいところです
インフラは一回り高く10%
できれば16%は欲しいところです

108:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:10:34.11 K1S9VjYo0.net
>>107
ジジイまだ精神病院逝ってなかいのか?

109:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:10:49.40 IlaPC0sQ0.net
壮絶なナイアガラの引けポイ 乙
6%が標準の時代に

110:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:21:01.14 WBHKWoA+0.net
サンケイの分配金が予想比+7.3%で着地したお
NAV倍率は低いけど資産規模が小さいから
自己投資口取得は無いと予想しておった通りだったお
NAV倍率、LTV水準、資産規模等の定量的要因に加えて
半年前に25万円台で自己投資口取得をした実績を考えると
大和ハウスリートから自己投資口取得の臭いがプンプンするお('ω')ノ

111:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:24:16.82 K82QWT8v0.net
毎日引けポイ乙
そろそろ底やろ?

112:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 15:29:13.33 WBHKWoA+0.net
ヒューリックがショボい決算を発表したお
都心オフィスは物件取得価格に占める建物の割合が小さくて
減価償却費によるフリーキャッシュフローが大きくないお
だからオフィス系は自己投資口取得がやりにくいんだお('ω')ノ

113:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 16:09:28.36 IJOJ6tlQ0.net
1799から1687って・・・

114:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 16:24:25.35 xb0bglAg0.net
口唇隠蔽症(疾患)
精神異常
要治療
>>1
マスクド・フール・ジャップ
>>2-10

115:
24/10/16 16:52:04.95 3TQms/rt0.net
◇       ミ ◇
   ◇◇   / ̄|  ◇◇   ワタシハ
 ◇◇ \  |__| ◇◇    からあげ!
    彡 O('ω')ノ /    ガチホモ!
       (  P `O     カマホリ!
      /彡#_|ミ\

116:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 17:06:58.95 1AB3y2Ze0.net
東京地下鉄どれだけ当たった?

117:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 17:30:23.78 NIiyPbE60.net
債権の含み損が痴呆銀行が3兆円、農林中央金庫が2.3兆円
痴呆銀行はもちろん農林中央金庫も莫大な額のリートを保有してる
痴銀、農金、保険と莫大な含み損の穴埋めとしてJリートを換金しまくってる
Jリートは株ほどの流動性が無いためほんの僅かな売りでもアホみたいに暴落してしまう

118:
24/10/16 17:39:47.99 mWCLPbcY0.net
難平はまだまだだぞー
焼野原になってから

119:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 17:49:13.65 5CeRFnfc0.net
GLP決算良かったのにポイポイなんかよ

120:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 18:29:08.00 RrXyjM8N0.net
コロナショックの時は株の損失穴埋めの為にJリートを換金売り
今回は債権の損失穴埋めの為にJリート換金売りかよ
だったら最初からJリート買うなよ

121:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 18:34:22.62 SICnyovU0.net
GLPもラサールも超絶良決算だったな
でも物流が一番暴落してるのは何故?

122:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 18:52:35.49 tnn6KFKG0.net
>>26
5%ってのは単純平均
ETFの4%の方は時価総額加重平均

123:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:19:21.58 IlaPC0sQ0.net
痴呆銀行
これからは金利あがり金貸しで儲かる時代やし
リート止めとこ

124:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:22:56.23 WBHKWoA+0.net
てまえら債券と債権くらい区別つけろお
校門と肛門くらい別物だお('ω')ノ

125:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:26:16.53 gt0324ba0.net
アホしかおらんお('ω')ノ

126:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:26:38.69 Zv2pUnOD0.net
Jリートがこんなでたらめな値動きになったのも2016年までタコ投信と痴銀がアホみたいに増やしたのが全ての原因だな
それを野放しにしてた金融庁の責任もある

127:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:28:30.23 XpIgN1W40.net
明日近くの肛門行くわ

128:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:29:01.04 Zv2pUnOD0.net
>>124
お前は知的障害者なんだから今すぐ障害者支援施設に逝けお('ω')ノ

129:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:35:14.84 skQ9J0me0.net
インフラファンドの話はうんこ漏れたジジイが隣に座るくらいNG

130:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:36:35.05 DDxmUrlc0.net
>>124
こいつが肛門スレ乱立させてるキチガイ?

131:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:40:15.74 mJSqYBOn0.net
中国も欧米も景気後退突入で、日本は絶賛スタグフレーション中なのに逆張りで利上げするような経済オンチ国のREITなんて、まともな頭してる奴はみんな売るだろ。
J-REIT今が買いなんて言ってる奴は高値で掴まされて逃げ遅れたカモが、別のカモに売り付けて自分は逃げようとしてる奴のポジショントークだろ。

132:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:42:55.94 DDxmUrlc0.net
唐揚げ君、最初はこういう変なのがスレに1人くらいいてもいいかなと思ってたけど最近殺気を覚えてきた

133:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 19:44:31.59 DDxmUrlc0.net
>>131
>まともな頭してる奴はみんな売るだろ
痴銀とタコジジイはまともな頭なの?wwwwwwww

134:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 20:09:51.27 gt0324ba0.net
偽者がワシの人格を乗っ取って悪さしてるだけだお
下ネタ系は全部偽者だお('ω')ノ

135:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 20:11:01.92 2FnQrAW/0.net
銀行はバーゼル規制の関係で時価会計で資本が毀損したら速やかに穴埋めしなきゃならんから
売りたくなくても売る必要があるし、地銀の持ってるJREATは利益でてるから頭もマトモ

136:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 21:23:17.35 6QD2JpCC0.net
コロナの時パニックになって5000万全ツッパしてたみらい損切してインバに乗り換えた人元気にしてるかな?

137:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 21:33:00.35 gt0324ba0.net
I am God's child この腐敗した世界に堕とされた~
How do I live on such a field?
こんなもののために生まれたんじゃないお~('ω')ノ

138:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 21:42:21.35 0O7qNMAw0.net
JREIT    4.98% (▼0.00%)
円債05年 0.56% (▼0.01%)
円債10年 0.94% (▼0.01%)
円債30年 2.13% (▼0.02%)
電力株    2.32% (▼0.01%)
ガス株.   2.52% (△0.02%)
米債10年 4.00% (▼0.07%)
欧債10年 2.18% (▼0.07%)

139:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 22:01:45.80 wHK6ookL0.net
>>131
まともじゃないタコ爺と知能遅れ銀行が売ってんだが

140:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/16 23:41:05.83 C+oy4BhX0.net
リート指数目標1582

141:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 07:42:27.97 6gKGzjfm0.net
ONEの決算が酷いことになっているな

142:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 08:09:07.51 krhHAXwA0.net
リートにも冬が来そうだな

143:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 08:18:38.66 fGQxvCvA0.net
仮に熊本の売却益の分配金が無かったらと思うと…なかなか手が出ないね。

144:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 09:13:44.74 K92Uys210.net
ヒューリックが一瞬大暴落したけど戻ったか

145:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 09:18:10.97 Vc0ns70J0.net
リーターの反撃開始だお('ω')ノ

146:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 09:20:43.06 CWygZ1GF0.net
今日は、凄まじいナイアガラさん くる予感

147:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 09:44:07.92 K92Uys210.net
1700回復したけど1月前は1800超える勢いだったのにな

148:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 09:53:53.25 Vc0ns70J0.net
ラサールロジポートの決算説明が驚愕だったお
フリーキャッシュ全ツッパで陰に陽に投資口を下支えするお('ω')ノ

149:
24/10/17 09:54:18.03 9iMtAfTe0.net
◇       ミ ◇
   ◇◇   / ̄|  ◇◇   ワタシハ
 ◇◇ \  |__| ◇◇    からあげ!
    彡 O('ω')ノ /    ガチホモ!
       (  P `O     カマホリ!
      /彡#_|ミ\

150:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 10:08:23.74 Vc0ns70J0.net
燃え上れ! 燃え上れ! 燃え上れ! リーター!('ω')ノ

151:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 10:09:58.99 i4jI+cx/0.net
ヒューリック目標株価116000円
ラサールロジ目標株価120000円

152:
24/10/17 10:16:05.31 9iMtAfTe0.net
  _    ∩
  ('ω')ノ彡  ワタシハ!からあげ!ガチホモ!
 ⊂彡      カマホリ!

153:
24/10/17 10:28:25.98 0SRHFzrP0.net
カナディアン、8/6の底値を割ったな。
いやーすごい

154:
24/10/17 10:30:52.46 0SRHFzrP0.net
>>144
買い損ねた。悔しい

155:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 10:54:58.44 fGQxvCvA0.net
リーマン後のREIT破綻問題についての質問です。
破綻したクリードオフィス投資法人に投資していた投資家は、そのまま売らずに持っていたとしたら、現在はいちごオフィス投資法人に振り換えられているのでしょうか?
ニューシティの方は現在は大和に吸収されて保有していた投資家に対しては振り替えが行われていることはわかったのですが、クリードの方は投資家がどうなったか言及されていなくて、よくわからず…当時は投資家に対する減資等はあったんでしょうか?
当時の流れをご存知の方居られましたら、よろしくお願いします。

156:
24/10/17 11:10:46.08 0SRHFzrP0.net
インフラファンドの月足見ると凄まじいな。
俺には買い時にしか見えないけどなぁ。利回り9%超えやで

157:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:12:57.11 K92Uys210.net
GLPとラサールミラクル決算だなw
共に増配で賃料もアップ
GLPは金利上昇の影響は1年で0.9億円だが賃料アップは4.5億円で差引3.6億円の増配になった
今後も金利上昇は全く問題無いと書いてある
ラサールは賃料アップに加えて自己投資口買いで更に効果倍増
物流がここまで叩き売られてるのは何だったのか?

158:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:14:31.92 XX365sYR0.net
インフラ!インフラ!

159:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:20:01.64 WLQ3fpgB0.net
>>156,158
インフラ荒らし爺マジでしねっ!
今すぐしねっ!

160:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:21:03.52 WLQ3fpgB0.net
インフラ荒らし爺が湧き出てくると必ずナイアガラだよ
マジでしねよ

161:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:36:00.60 i4jI+cx/0.net
>>156
12%は欲しいところです

162:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:36:09.70 UYUtciq+0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

163:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:39:34.88 M23C0B7c0.net
1704から1695の安値引け
何だこれ・・・

164:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:41:45.08 4Elg++MO0.net
ナイアガラ兄 乙です

165:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:43:07.50 M23C0B7c0.net
結局1700割れ
ジャップリート糞すぎる・・・

166:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 11:47:48.86 Vc0ns70J0.net
>>155
破綻したのはスポンサーのクリードで
クリードオフィス投資法人は破綻していないお
クリードオフィス投資法人の運用会社がいちごに買われて
リートの名前が変わっただけだお
その後FCレジとの合併や投資口分割があったから
クリード1口がいちごオフィス1口になってるわけではないお
ニューシティレジデンス投資法人はリートが破綻したから
現在に至る経緯は別ものだお('ω')ノ

167:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 13:03:51.27 Hr8SK33m0.net
カナディアンソーラーインフラファンドの話題は絶対にNG

168:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 13:55:19.65 6gKGzjfm0.net
インフラは利益超過分配減らすんで暴落とか
ONEやAPIとか貯金食いつぶしているのも同じ

169:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 13:59:46.01 c37rGdAc0.net
テスト

170:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 14:25:58.68 M23C0B7c0.net
更にナイアガラ・・・

171:
24/10/17 14:47:33.25 0SRHFzrP0.net
出来高見てると、確かに地銀が時間をズラして段階的に売り捨ててるように見えるね

172:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:07:03.09 tCV4rG4U0.net
>>162
ナイアガラさん、きょうは午前中からいてはったんや!知らんかった。

173:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:12:38.86 h/l+GWyP0.net
なんでインフラファンド買ってくれないの
利回り9%台でインフラファンドは超お得なのに
今ならインフラファンドFIREだって不可能じゃないんだよ

174:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:17:22.06 hKlKSfCE0.net
また平和が投げ捨てか
引け乙
野糞は決算期待か

175:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:33:05.45 c37rGdAc0.net
森トラやばくね?
下りすぎじゃない?

176:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:35:49.93 hKlKSfCE0.net
野糞
自社投資口買い30億おかわりキター

177:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:37:34.25 Hr8SK33m0.net
インフラファンドと書き込むたびにうんこ一回踏む呪いをかけます!

178:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 15:58:29.75 Vc0ns70J0.net
ワシの読み通り大和ハウスリートから自己投資口取得のお知らせが出たお
ワシの指示通りに仕込んだリーターは大勝利だお('ω')ノ

179:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:07:04.17 4Elg++MO0.net
>>173
そいつの運命として
9パーではリターンが
足りないんだよ

180: 警備員[Lv.8][芽]
24/10/17 16:13:04.98 XuPwAtrU0.net
1月15日までに30億円

181:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:14:58.93 Hr8SK33m0.net
保険屋だってボランティアじゃないんだから、いずれ電線盗難の保険に入れなくなる可能性がある。
そうなると電線泥棒されるたびに減配するクソ商品になる。
泥棒やりたい放題の山奥パネルと実際に人がいるマンション・ビルを同列に語ってはならない。

182:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:23:37.03 nN5+h/Qp0.net
>>175
破綻寸前なのかな?

183:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:37:21.39 gp7aGeJM0.net
8月度決算
ラサル ◎増配、自己投資口取得
野村不 ◎増配、自己投資口取得
GLP ◎増配
三菱物 ◎増配
アコモ ◯増配
大和ハ ◯増配だが他物流より見劣り
ヒュリ △微減配がっかり決算
産経リ △微増だがコロナ前より以前低い
One ✕大幅減配、来期過去最低分配金を叩き出す

184:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:41:53.05 gp7aGeJM0.net
大和ハウスも自己投資口取得だが1兆円ファンドに30億円程度ではほぼ影響無しと見る

185:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 16:58:54.79 C3/eRw5T0.net
糞Oneだけ1人コロナいつまでやってんの?
巡航分配金はコロナ前を大幅に下回ったまましかも回復の兆し全く無し
借入金比率はJリートワースト10内
築年数はダントツの35年のボロ物件
こういうどうしようも内糞リートは解散して多すぎる銘柄数を減らしてくんねえかな

186:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 17:09:12.22 RyU4k0Ml0.net
指数1600円割れまでは肛門投資家以外手出し無用

187:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:20:01.26 i4jI+cx/0.net
1582を目処に

188:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:28:55.96 Vc0ns70J0.net
>>184
見当外れも甚だしいお
発行済み口数に対する取得口数は
野糞の0.53%に対して大和ハウスは0.61%だお('ω')ノ

189:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:37:26.85 IQP88kqk0.net
>>188
お前は物流はもうダメだと言ってたが増配業績絶好調じゃねえか
見当外れなデタラメなこと言ってるヒマがあるならしんどけ

190:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:37:52.53 2vcniLVA0.net
ONEリートの投資家が救われるのは同じみずほ系のヒューに吸収されるとき
それまで我慢

191:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:42:30.32 IQP88kqk0.net
ヒューリックソも糞決算だったしみずほ系は全部糞だなw

192:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 18:47:33.68 IQP88kqk0.net
>>190
糞と糞が合併したところで大糞になるだけだぞw

193:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 19:02:07.11 Vc0ns70J0.net
>>189
でたらめ言ってんじゃねーぞ
てまえがしね('ω')ノ

194:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 19:02:13.65 Xlb1G8xX0.net
野村ってコロナの時も減配無かったし毎回良決算出してるのに何で常に売り圧力に晒されてんの?
痴銀が大量に持ってるとか?

195:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 19:04:36.44 zaBYOD/n0.net
>>193
後追い無能唐揚げ君
まだこのスレにいたの?
いい加減ウザいから二度とこのスレに来るなよ

196:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 20:30:33.07 DsCQwgKk0.net
増配って言っても
内部留保を吐き出してるだけだから
意味ねーよ

197:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 20:35:52.65 DhCsXh940.net
もともとJ-REITは内部留保無しって仕組みなんだから
ろくすっぽ成長しないのに貯めとくことのほうが問題

198:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 20:58:13.57 XIrI+s7t0.net
インフラ買い増しよ

199:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 21:16:07.67 i4jI+cx/0.net
インフラは12%まで待て

200:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 21:17:41.80 Fdj/5Ej90.net
8984
事故投資口取得30億円
2023年 売り出しで236億円
2021年 公募 発行価額総額336億円
2020年 332億円

201:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 21:34:31.25 RHR6wSkn0.net
JREIT    4.97% (▼0.01%)
円債05年 0.57% (△0.01%)
円債10年 0.95% (△0.01%)
円債30年 2.12% (▼0.01%)
電力株    2.21% (▼0.11%)
ガス株.   2.53% (△0.01%)
米債10年 4.03% (△0.03%)
欧債10年 2.20% (△0.02%)

202:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 22:23:21.17 Yeiw3ePx0.net
過去データ調べたけどREITは平均利回りが5.5%以上、できれば6%以上の時に買わないとTOPIXに全然勝てないよ
今の水準だとREIT全然安くないから触らない方がいい

203:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/17 23:21:58.98 kajMv63P0.net
ラリートが5年ぶりの高値だな

204:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 07:55:46.63 8QZyckzk0.net
ひどい投資だこと

205:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 08:05:44.94 UOC11SXB0.net
チーギュウ達 おはお('ω')ノ

206:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 09:15:58.50 LeVkMqAJ0.net
野糞と大便の自己投資口取得組がフル勃起↗

207:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 09:17:26.62 LeVkMqAJ0.net
糞犬は大暴落すると思いきや踏ん張ってんな

208:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 09:43:58.16 hcbCDzWq0.net
ワシの予言通り大和ハウスリートは自己投資口取得で大躍進だお('ω')ノ

209:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 09:57:56.63 rzIfr85B0.net
糞犬ワンワン 飼う香具師いるんか?

210:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 10:05:15.41 hcbCDzWq0.net
毎度おなじみフリーフォールが始まったお('ω')ノ

211:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 10:23:35.91 bgg2HRGQ0.net
D-room寄りで売っといたんだけど正解だったかな?

212:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 10:41:36.77 LeVkMqAJ0.net
場中の痴銀の売りとタコジジイの引けポイが毎日しつこく続くな

213:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 10:53:25.62 /B+rzDdI0.net
>>205
死ね

214:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 11:08:40.11 m0brB0yE0.net
凄まじいナイアガラ認定まち

215:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 11:37:26.00 um4uuh7C0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

216:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 11:50:04.50 m0brB0yE0.net
待ってました!
じゃあまた買うか...

217:
24/10/18 11:51:08.82 A7enYfnZ0.net
      ┌─┐  ┌─┐
      │か│  │ら│
      └─┤  └─┤
          ∩      ∩    カマホリ!
     ('ω')ノ彡  ('ω')ノ彡    ガチホモ!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |あ|    |げ|  
 └─┘    └─┘

218:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 11:56:00.25 mtNuyYYd0.net
指数1600割れまでは手出し無用
しかし、ダウントレンドの商品ってほんと少し上がっただけでも叩き落とされるんだな
肛門かよ

219:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 12:40:41.74 um4uuh7C0.net
凄まじいマイテンきたああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

220:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 13:39:10.43 aIKT+6H00.net
去年は2月末くらいまでズルズル下げたけど今年も同じ展開になるのかしら

221:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 13:53:22.41 bgg2HRGQ0.net
トランプインフレ織り込みに行っとるからな。
当分無理だな。

222:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:06:09.16 5UjIWPZN0.net
年末損出しを今やればええ

223:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:33:56.20 /GC5Yzs80.net
この価格で売るって知能遅れだろ

224:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:35:42.50 kkV92OnF0.net
この価格ならインフラファンドも全部買いだよ

225:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:39:36.77 3/znHhxO0.net
見せかけだけの増配は
全く意味なし

226:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:42:05.54 /GC5Yzs80.net
>>225
ちゃんと決算書読もうね痴呆おじいちゃんw

227:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 14:53:17.45 7fa6sLyE0.net
なあに毎年の値動きが安定してれば予定も立てやすい

228:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 15:06:49.28 rzIfr85B0.net
犬糞下痢ピーナイアガラで引けポイ 乙

229:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 15:23:02.98 ijpxLK710.net
ちょっと調べてみたけど、インフラファンドの月足すごいねw
全てがコロナショックの時より下落してるとは…可哀想に…

230:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 15:28:16.43 /GC5Yzs80.net
インフ荒らしは市警

231:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 15:44:40.01 m0brB0yE0.net
インフラは買うな これ絶対

232:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 16:08:15.30 hwOB6SRb0.net
インフラの話題はマチアプで10才年上のBBAがいいねつけてきたくらいNG

233:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 16:20:05.94 FDnBKbZ90.net
福岡、ザイマ共にまあまあな決算
コロナ前の巡行分配金を上回ってる
福岡はコロナ前の高値の3693円を上回って3900円
キャナルシティの業績復活がでかい
でも今叩き売られてるけどなw

234:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 17:21:52.67 zTabThsP0.net
>>231
今の半額~3分の1になったら買えるように資金準備しておかないと

235: 警備員[Lv.9][芽]
24/10/18 17:52:26.33 sFusgvAl0.net
事故投資口買いしか上がる要因がない。

236:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 18:26:09.99 4BxvC5Xk0.net
福岡(・∀・)イイネ!!

237:
24/10/18 21:08:24.00 5ioELwK80.net
インフラファンドは銅線窃盗対策してんのかな?
保険とかあるんかな

238:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 21:21:50.77 qz6rxfl10.net
インフラ魅力的よ

239:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 21:32:23.25 o0yoyWUb0.net
インフラをNG登録だな

240:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 21:35:05.38 QKfqZNnx0.net
イソフラ

241:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 21:39:50.90 .net
ボン

242:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 21:43:02.47 yt6DcZfX0.net
JREIT    4.96% (▼0.01%)
円債05年 0.57%
円債10年 0.96% (△0.01%)
円債30年 2.13% (△0.01%)
電力株    2.25% (△0.04%)
ガス株.   2.56% (△0.03%)
米債10年 4.09% (△0.06%)
欧債10年 2.19% (▼0.01%)
                 前週末比
日経225(指数ベース)    1.77% (△0.03%)
プライム全銘柄(加重)2.31% (△0.02%)
野村高利回りJリート指数5.36% (▼0.00%)
東証REIT Core指数4.91% (△0.01%)
東証REIT物流フォーカス指数4.85% (▼0.11%)
東証REITオフィスフォーカス指数4.67% (△0.03%)
東証REIT住宅フォーカス指数4.62% (△0.08%)
東証REITホテル&リテールフォーカス指数5.58% (△0.01%)
日経ESG-REIT指数4.93% (△0.00%)
FTSE EPRA Nareitグリーン4.78% (▼0.02%)
Solactive Japan Green J-REIT Index4.85% (▼0.01%)
日経高利回りJリート指数5.41% (△0.01%)
10/18現在 東証REIT先物-現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
12月限 -9.62 (+2.56) (-0.07)
3月限 -37.91 (+6.95) (-0.08)
6月限 -49.55 (+11.14) (-0.09)
REIT指数10月予想分配 4.88 最終売買日=10/29(火)まで 7営業日

243:
24/10/18 21:47:24.00 5ioELwK80.net
今リート仕込まずにいつ仕込むんだ!

244:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/18 23:27:30.62 QKfqZNnx0.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ
8%銘柄が出てから物色開始で遅くありません
不動産なのですから12%は欲しいところです

245:
24/10/18 23:40:50.22 5ioELwK80.net
>>244
そろそろ下限じゃない?
ここからさらに下がるかなあ?

246:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 00:45:26.67 TeGmglpV0.net
ブロックロックが売ってるらしいね

247:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 00:52:10.63 8DgdTKxY0.net
NBFは現在唯一のNav1倍超え銘柄であり高すぎでしょう
他の銘柄のように0.8倍程度なら95000円ですが
増資を視野に入れると8万円割れが妥当となります

248:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 08:19:32.83 cKqEjRfP0.net
まぁ台湾海峡も南北朝鮮もキナ臭くなってきたからな…
台湾‐中共の前哨戦として朝鮮半島有事くらいは…

249:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 09:05:42.20 Q1CnsTKm0.net
>>246
売ってるの痴銀とタコジジイ
>>248
このスレと関係無い話するな池沼

250:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 14:07:14.78 mInzHGXp0.net
頭悪いと関係性が理解出来ないという例

251:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 14:10:43.69 uygTJZrL0.net
>>250
知的障害者は関係無い話題でスレを荒らすという例

252:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 14:16:43.03 a5AGHdsT0.net
ここ数年の低迷って地銀とか金融機関が売ってるから?

253:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 14:18:20.10 uygTJZrL0.net
>>252
もうスレに耳にタコができるくらい書かれてるだろ
痴銀とタコジジイの売り

254:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 14:52:43.08 MHte3Lew0.net
タコジジイってなに?
自分にしかわからない言葉使わないでくれる?

255:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 15:14:59.28 uygTJZrL0.net
>>254
分からないならしね

256:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 15:17:05.01 kc7XolJ50.net
>>254
チミは情弱池沼か
出禁

257:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 16:51:34.28 EoHzrrdP0.net
タコ足投信(これくらいはググってね)を勧められて何も考えず買ったお爺さん達が評価損に耐えられず解約して売りに繋がっている

258:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 17:10:48.88 mInzHGXp0.net
痴銀
タコジジイ
ナイアガラ
引けポイ
ガイジが連呼してるだけのスレだな

259:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 17:20:53.66 MHte3Lew0.net
>>257
なるほどありがとうございます
そんなのは大した影響はないなさそうですね

260:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 17:34:52.88 22LYQM3P0.net
>>258
お前タコジジイだろwwwwwwwww

261:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 17:42:39.68 qyJTb9yK0.net
1/1から10/18までのタコ投信の資金流出額
ダイワ  -1,178億円
リサーチ -998億円
しんきん -363億円
タコ投信合計 -5,000億円超

1/1から10/18までの痴呆銀行の資金流出額
-1,422億円

262:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:04:44.89 SGk4qj2/0.net
>>259
お前は無知で情弱ぽいから特別に教えてやるけどタコ足投信は毎月数百億円流出し続けてるから指数に与える影響は計り知れない
2017年に金融庁の指導で第一次タコ足投信ショックというのがあってな数千億円もの資金が流出して1年間指数が下がり続けた地獄があったのだよ
このスレも毎日絶望葬式のようだったよ

263:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:07:38.50 SGk4qj2/0.net
何しろJリート時価総額の1/3もタコジジイが握ってるから売り買いで指数に与える影響がダントツにデカいのだよ

264:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:36:59.90 MHte3Lew0.net
>>262
>>263
おじいさんたちにそんな力があるなんて知らなかったです!
勉強になりました!

265:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:48:09.95 TeGmglpV0.net
>>263
売るばっかりでもなくて大量に買ってくれることもあるんですか

266:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:49:36.85 X1sfF3Cq0.net
>>262
2017年は今思い出しても身の毛がよだつ
確か指数1900あたりから1600まで暴落したんだよな
反対に日経平均は30%ほど爆上げしてたのに
タコジジィ砲の威力の凄まじさをまざまざと思い知らされたよ

267:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:53:05.04 X1sfF3Cq0.net
>>265
昔はタコ投信が爆買いして指数爆上げしたこともあったが今後二度と無いだろうね
今となってはタコ投信の莫大な残高だけが残って売る一方だよ

268:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 18:57:40.47 X9qnynW80.net
2019年は異常な買いで毎日イケイケドンドンだった希ガス

269:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 19:23:31.24 yEdGcNAd0.net
下がる覚悟があれば心静かにいられるだろう

270:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 20:16:03.55 kc7XolJ50.net
>>264
チミは荒らしの韻語ジジイだな
隠語→韻語とカキコした低偏差値ジジイ

271:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 20:54:33.74 TeGmglpV0.net
>>267
じゃあREITは下がる一方なんですか?

272:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 21:07:59.17 aL8EvN/Q0.net
大丈夫。マイナスにはならないから。
安心汁。

273:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 21:31:38.88 Tz12i3BT0.net
>>271
今外人が天文学的な額買ってるけどそれでもタコ爺+痴銀の売りで下がってるからなあ

274:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 21:59:16.16 p0c7U9N30.net
>>263
インフラは7割個人だね

275:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 22:04:44.03 BB8Cjd030.net
>>274
タコジジイと個人では天と地ほど違う
あとインフラの話題禁止な

276:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/19 22:10:03.64 p0c7U9N30.net
>>275
>タコジジイと個人では天と地ほど違う
そうなの?

277:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 02:51:09.74 0eln/y620.net
そもそもなんで時価総額の低いJ-REITでタコ足投信を作るのが流行ったんだろうな
どうせタコ足なら日経とかS&P500とか投資対象はなんでもいいはずだが

278:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 04:03:27.53 eLPUPBdS0.net
表面利回りだけ見て買う低脳が多いってことだろ
証券会社も売りやすいんだろうし
信託報酬でもたんまり搾取してるんだろうし
つうか、インフラを喜んで買ってるタコジジイも仲間に入れてあげてw

279:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 08:29:48.34 zK2DWIGo0.net
メガバンクも手数料稼ぎにセールしてた記憶がある
今はどうかわからんが

280:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 08:31:14.09 H2Jfk9kv0.net
下がるだけならとっとと償還しろ
東証にいるだけ無駄

281:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 08:34:40.98 BPSp1xDZ0.net
でも毎月分配投信買ってるジジイって金持ってるから現役の時は役職とかやってたわけだから馬鹿じゃないだろ
手数料とか信託報酬とかインデックスにすら劣るパフォーマンスとか調べないで言われるままに買ってんのかな?

282: 警備員[Lv.6][新芽]
24/10/20 09:11:25.05 +gEL1Wmz0.net
実際リートの利回りは魅力だよ

283:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 09:12:39.15 3ZPDAIE20.net
>>281
今の70代以上は、
インターネットに馴染みないのが普通だから。退職金貰うと営業のすすめたままに買うのは
沢山いる

284: 警備員[Lv.6][新芽]
24/10/20 09:12:56.22 +gEL1Wmz0.net
>>281
退職したてのジジイなんてカモやぞ。
投資素人だよ。
銀行の個室フカフカソファで接待されながら説明されれば、イチコロだよ。
元社長だろうが関係ない

285:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 09:41:40.87 /XOf74030.net
>>284
主語が大きいな
そういう人も居るだろうけどさ

286:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 10:15:44.84 Es/9g5gg0.net
俺の伯父さん元大手電機会社の部長だったけど毎月分配金が入る投信買ったぞ、毎月金が入ってくんだぞと自慢されたわw
まあ俺は余計なこと言わないで凄いねと褒めたけどなw

287:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 10:46:04.00 9caWMP7k0.net
イオンから8口分お小遣い来てた
しかしイオンやっすいな~
バーゲンやん

288:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 10:57:24.02 LqUbgzcC0.net
黙って拾って、待ってたらその内上がるよ
その間は分配金貰っておけば良いのさ

289:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 11:23:58.20 i/b9Lrvb0.net
etfはダメなの?
1343の決算書見てたんだけど55億の配当可能額があり2億5000の経費がかかり残りを分配って感じに読めたが手数料4パー以上?
手数料取りすぎじゃね
私が読み間違えてる???

290:
24/10/20 13:00:25.67 +gEL1Wmz0.net
>>289
SBI日本jリートは手数料安いけど、それでも個別をオススメする

291:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 15:31:16.54 i/b9Lrvb0.net
>>290
信託報酬じゃなくて決算短信報告書にある経費がなぜかべらぼうにかかっているなと
信託報酬だけで見ればどのetfも安いけど隠れコストがえらい乗っているのかな
やっぱり個別なのかね

292:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 15:56:02.34 OkfeVaIa0.net
>>289
1343利回り4.38%、指数利回り4.96%
0.58%手数料取ってる

293:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 16:19:48.80 yjjANbR90.net
sbiのやつは、怪し過ぎる

294:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 16:59:50.60 o36RFgVm0.net
リートを売るタコじじい vs リートを買うイカじじい
短い余生を賭けた闘いだお('ω')ノ

295:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 17:25:16.18 02QGPfLV0.net
>>293
SBIのポートフォリオの中身
1位 リアル 9.6%
2位 森ヒル 8.5%
3位 産廃  8.3%
全房で20銘柄しか投資してなく野村、都市、ケネとか除外されてる
糞リート代表森産廃だけで17%も投資してる池沼投信

296:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 17:49:25.04 oNWPPzgY0.net
>>292
指数は予想分配金ベースの利回り、1343は過去1年の分配金実績ベース、なので比較してる時期が違うのが利回りに差がある主要因の一つでは?
1343の目論見書では手数料は諸々で0.21%+α。
●運用管理費用 ファンドの純資産総額に、年0.1705%(税抜年0.155%)以内(2024年4月24日現在、年0.1705%(税抜年0.155%))の率を(信託報酬) 乗じて得た額に、不動産投資信託証券の貸付を行なった場合は、日々、その品貸料の44%(税抜40%)以内の額を加算した額が、お客様の保有期間に応じてかかります。
※ファンドが投資対象とするREITは市場の需給により価格形成されるため、その費用は表示しておりません。
●その他の費用・ ◆対象指数に係る商標使用料:(2024年4月24日現在)
 手数料   ファンドの純資産総額に対し、最大年0.033%(税抜年0.03%)を乗じて得た額とします。
  (ただし、税抜150万円を下回る場合は165万円(税抜150万円)とします。)
◆ファンドの上場に係る費用(2024年4月24日現在)
  ・追加上場料:追加上場時の増加額(毎年末の純資産総額について、新規上場時および新規上場した年から前年までの各年末の純資産総額のうち最大のものからの増加額)に対して、0.00825%(税抜0.0075%)。
  ・年間上場料:毎年末の純資産総額に対して、最大0.00825%(税抜0.0075%)。
◆組入有価証券等の売買の際に発生する売買委託手数料、監査法人等に支払うファンドの監査に係る費用、ファンドに関する租税等。
※これらは、ファンドから支払われます。(これらの費用等は、運用状況等により変動するものであり、事前に料率、上限額等を表示することができません。)

297:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 18:25:55.38 oNWPPzgY0.net
>>289
「配当額に対しての手数料比率」というのは気にしたことがないので4%が高いのかどうかはわからんすね。
経費総数を口数で除して「一口あたりの経費」を計算して過去4期分(1年分)を合計すると「一口あたりの年間経費」が4.04円。決算時の基準価額1,809.07円で「株価に対しての比率」を計算すると年間経費比率は約0.22%ですね。目論見書の表記に近い値です。

298:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 18:44:14.68 swDO0Q8K0.net
投資信託とか証券会社を肥え太らせるだけの代物

299:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 19:16:28.23 N3d+EbOu0.net
>>281
会社役員のロジ牛さんがインビンシブル全ツッパした状態でコロナ相場に突入した

300:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 21:15:19.54 qB6IxVM30.net
杉浦克昭がお亡くなりになられたお
ナームー('ω')ノ

301:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/20 21:29:15.05 iaBNDh4G0.net
みらいがPTS上げてるけど何か漏れてる?

302:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 06:45:35.83 YLJlt9/W0.net
>>297
そんなに経費少ないか?
URLリンク(www.nomura-am.co.jp)
6ページ目、これ見る限り年間10億ほどよくわからん経費差っ引かれているぞ

303:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 07:16:14.64 ff2MDqWs0.net
総資産5000億だから年間10億で0.2%くらいじゃないの。
1口もってても郵便来るんだしまぁしょうがないよね。

304:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 07:28:39.10 V6eVxky90.net
漂論家関さんの昨年末に予言した下限1700は今のところ当たっている
上限2000は外れそうだな

305:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 08:46:28.98 K46Yt8e00.net
>>304
8月に1619まで下がっただろ
上も下も大ハズレだ

306:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 08:46:31.85 dyFAhqXv0.net
自公過半数割れ懸念で日本全体が売られそう

307:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 08:49:49.55 qkv8hX9e0.net
>>302
6ページの表で前期当期(1年)の経費合計が約10億円、同じ表に乗ってる口数が前期当期平均で約2億48百万 → 一口当たり年間経費は4.04円。
この4.04円を当期末基準価額の1809円で割ると0.22%。

308:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:04:16.70 K46Yt8e00.net
今日もひでえ

309:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:05:57.11 0byehS2f0.net
最近見ないと思ったら死んでたのかピーコ

310:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:08:03.16 qYXhAMeL0.net
今週もタコじじいの天下だお('ω')ノ

311:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:12:35.64 K46Yt8e00.net
>>309
リートと関係ねえ話題するな知的障害者しね

312:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:16:56.89 0byehS2f0.net
昭和の芸能人が死にまくってるけど
次はおまえの番だぞ そこのジジイ m9( ゚Д゚)

313:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:19:17.04 Gb7HLj1x0.net
大和ハウス 全モ...

314:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:36:07.80 wrnvW2Np0.net
死・老は首都圏へ
生・若は地方圏へ
>>1
南関東生産年齢1,000万義務転出
企業資本金総額10兆¥東京退去
>>2-10

315:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:42:14.63 LkKVB/qJ0.net
>>312
57歳無職童貞禿げでぶゴキブリのお前がしね
お前は社会の役立たずの無能池沼粗大ゴミなんだから早くしんで社会の役にたて

395 名無しさん@お金いっぱい。 sage 2023/02/13(月) 10:38:50.64 ID:fSF6PjNA0
私は56歳ですが毎日オナニー三昧です
小学生のころから一向に性欲が衰えません
401 名無しさん@お金いっぱい。 sage 2023/02/13(月) 12:44:08.34 ID:fSF6PjNA0
56歳のジジイをいじめて楽しいですか?

316:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 09:57:55.61 ZIKJAet40.net
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万(40万)割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼

317:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:13:11.08 Oo0kSVhQ0.net
じゃあもうキチガイしかいないじゃん

318:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:20:41.17 XWqcdmo40.net
まさかこの後、さらに凄まじいナイアガラ来ないよなぁ...

319:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:21:35.22 aY+ukYN+0.net
昭和生まれは全員消えろ
鬱陶しい

320:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:23:26.25 a9Hx5uik0.net
テスト

321:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:41:30.41 7IoUOd1/0.net
底を見誤るんじゃないぞ

322:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:42:28.89 ZIKJAet40.net
>>319
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万(40万)割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼

323:
24/10/21 10:47:27.85 nOcsEdSN0.net
選挙が終わったら
上がるの?コレ

324:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:49:43.83 XWqcdmo40.net
安過ぎて
どれ買おうか 迷う

325:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 10:54:39.66 nVHSUQrP0.net
大便ハウスが2020年3月のコロナショック以来の4年7ヶ月振り安値!

326:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:08:11.28 nVHSUQrP0.net
大便ハウスおかしいだろ
自己投資口取得して爆上げ→爆下げ
巡行分配金もコロナ前の5450円から5700円に増配
NAVも25%も増えてる
もう大和に限らず業績全く関係無しで叩き売りだな

327:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:11:31.52 V6eVxky90.net
倉庫は地べたの価値無いのが多いし田畑潰して作ってる
上物は劣化するからやはり6%以上だね

328:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:20:03.94 9/qEbpSA0.net
2013~14年くらいの水準は覚悟してる。

329:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:22:04.32 MVB+vOmt0.net
>>327
物流が下がりだすとすぐ田畑とか言い出すアホがいるけど物件の価値はどれだけ賃料があって分配金が出るかなんだよ
その原理だと砂漠の上に建ってるドバイのビルは無価値になる

330:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:34:56.06 EUPwQjOm0.net
泣きながらあ何品します
おすすめあったら教えて😭

331:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:41:28.41 mhuj4rf90.net
毎日酷ぇな
が合言葉

332:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:46:38.46 ff2MDqWs0.net
トランプ当選で米金利上昇なら
日本リートも下方圧力よね?

333:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 11:53:57.64 HeLJI2tP0.net
トランプならマイナス金利だろ

334:
24/10/21 12:01:12.18 KdJTI0FM0.net
ヨコヨコやね

335:
24/10/21 12:01:27.77 KdJTI0FM0.net
>>325
買ったぜ

336:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 12:26:29.55 s/nL+qMn0.net
>>316
乱立させてるのは、ここでチウシとか言ってるジジイだろ?

337:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 12:43:51.11 3E6hxOcL0.net
いつもより余計に買おうかな

338:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 12:44:36.47 tDdVT6H/0.net
凄まじいナイアガラきたあああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああああぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

339:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 12:52:34.91 76Kib5XS0.net
どっひゃあああ
1690割れたあああ
いったいどこまで下がるだあああ・・・

340:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:08:58.48 0byehS2f0.net
m9( ゚Д゚) 死ね!ジジイ!

341:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:18:12.79 qYXhAMeL0.net
連日の投げ売りでイカじじいのメンタルがどんどん壊れて逝っとるお('ω')ノ

342:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:22:57.72 Te2kGSOW0.net
>>340
今すぐ氏んで詫びろ!

343:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:23:50.91 Te2kGSOW0.net
>>341
スレ荒らし市んで詫びろ!

344:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:37:32.81 qh/GWLyO0.net
>>338
これもナイアガラなんだ...奥が深い

345:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 13:39:45.93 qYXhAMeL0.net
IDコロコロのイカじじいはアタマもメンタルも弱すぎだお('ω')ノ

346:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 14:22:58.16 McQu7LUc0.net
公募、売り出しのときは200億円300億円規模なのに
事故投資口買いは30億円ではシケてたなw

347:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 14:29:42.22 fxXb62gs0.net
やる事ないな

348:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 14:30:33.54 oI57Gql20.net
>>339
1582のようです

349:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 14:51:51.93 mhuj4rf90.net
1690攻防か
情けナい

350:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 14:57:40.85 KCQ5oyfI0.net
もう日銀は買ってないんだろ?
そりゃ下がるよな

351:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 15:06:23.44 XS8TAA870.net
引けポイぎみ乙
>>350
日銀なんて月3億円しか買ってないのにタコジジイと痴銀で月840億円売ってるから仮にゴミみたいな額買ったところで何の意味ねえよ

352:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 15:10:19.11 V6eVxky90.net
凄まじいナイアガラの引けポイ乙
無間地獄の亡者が氏ね市ねと呼んでいる

353:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 15:25:04.05 aCwMWVrC0.net
意地でもマイテンか

354:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 16:24:50.12 0zO3HNxx0.net
5銘柄くらい
安めに指値しといたが
届かなかったわ
変えなかった。でもまぁいいや!がJ REITの魅力

355:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 16:39:59.76 RqsFhX3o0.net
リテ王!リテ王!

356:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 17:07:43.41 xlDSjbwY0.net
都市Fはまずまずか
オリは発表遅いな
焦臭い

357:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 17:40:08.79 CKKpoUR+0.net
オリも自社投資口買い来たか

358:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 18:17:31.78 JRXFFvp+0.net
8月決算 A~Eで評価
評価は今季結果、来期見通し、分配金、財務等
A GLP、三菱、大和、ラサ、野村、オリ
B 都市、福岡、ザイマ、アコモ
C 産経
D ヒュー
E One
アドロジは11/1に三井と合併の為無評価
10/23 森トラ、タカラ

359:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 18:57:54.35 U/kAJF9Z0.net
JREIT    4.97% (△0.01%)
円債05年 0.56% (▼0.01%)
円債10年 0.94% (▼0.02%)
円債30年 2.15% (△0.02%)
電力株    2.32% (△0.07%)
ガス株.   2.58% (△0.03%)
米債10年 4.11% (△0.02%)
欧債10年 2.23% (△0.04%)

360:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/21 20:53:30.93 EIZSU+rM0.net
インフラ反転あるわよ

361:donguri!
24/10/22 06:22:04.45 2qwYY1og0.net
>>351
意味はあるだろ
アホはなぜ0か100でしか判断しない

362:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 06:37:03.52 m7hs8dQT0.net
アメ金利どかーん!今日もダメか

363:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 07:21:21.08 IyK53kXx0.net
>>361
ねえよ知能遅れ

364:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 07:25:22.55 v1NNfjO80.net
JT株より高利回り

365:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 07:39:45.50 DONk6z9T0.net
株暴落すればリート暴落で
株急騰しても無風というのは痛いな

366:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 08:26:08.04 wAQZ/iwT0.net
Jリート大バーゲンセール開催中だお('ω')ノ

367:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 08:43:31.47 i1xKnwvh0.net
気配低いしまた今日も下がりそうだわ・・・

368:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 08:49:32.00 /IDxNC5f0.net
duckduckgo.com/?q=%E5%A4%A7%E8%B0%B7%20%22%E5%A4%A7%E3%83%8F%E3%83%A9%22

369:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:01:28.96 i1xKnwvh0.net
ぎゃあああああああ・・・

370:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:04:31.04 Rx9xACXo0.net
REITこれ終わりだろ
反転する材料何もねーわ
1700付近でコツコツ勝ってた俺でももう損益トントンだし
大半のやつ死んだやろ

371:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:07:52.89 i1xKnwvh0.net
もう何もかもおしまいだあ・・・

372:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:12:11.15 GP6Ph4zn0.net
先週売ってて良かった

373:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:13:23.77 dgJBTkdo0.net
>>318
キタかな

374:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:13:52.01 ETrU/J3k0.net
ほぼ全てのリートがコロナショック全盛期の4年7ヶ月振り安値更新したや
ビルリアルとか極一部の値がさリートが指数押し上げてるがそれ抜かすと今1600くらいだろ

375:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:14:09.89 dgJBTkdo0.net
指数1582を目指してますね

376:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:16:30.69 Pk3iW1FL0.net
さて、本日の購入メニューを
考えるか...

377:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:17:11.91 Xijl7vPu0.net
値下げで新規を呼び込むのもひとつの作戦や

378:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:25:19.90 ETrU/J3k0.net
>>375
謎に上げてるビルリアルが崩れれば簡単に1600割るだろ

379:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:32:39.49 U5WBz+bm0.net
米国商業用不動産問題、中国不動産市場崩壊を受けて不安が広がる中、訪日客が減少してオフィスもホテルも壊滅なんて事になったら…チャンスやん!

380:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:32:57.01 K9avU3HF0.net
ほんまもんのゴミやでこれ
お前ら目を覚ませ!

381:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:34:59.96 ETrU/J3k0.net
痴呆銀行はもうリートの利回りとか業績とかNAVとか全く関係無しにただ債券の損失した分だけ毎日ロボットとように売ってるだけだからな

382:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 09:55:07.38 nQE+m4ZA0.net
コロナショックの時も全く同じ構図になってきた
痴銀がコロナショックの時は株の損失の穴埋めに、今回は債券の損失の穴埋めにJリートを投げ捨ててるわ

383:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:04:16.97 nQE+m4ZA0.net
場中のリートのこの有様を見たタコジジイが怒り狂って解約しまくってるから壮絶な引けポイあるぞ

384:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:05:46.73 QQIB9QKN0.net
ぽまえらはタコ爺の介護するしかない

385:
24/10/22 10:10:38.91 xynxCP2I0.net
もうダメかもわからんね

386:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:13:24.99 U3vcCLmf0.net
インフラファンドの話は絶対にNG

387:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:13:38.58 Xsv3iCmO0.net
こんなもんお祈りで買ってる奴より、スレに肛門とか書き込んでる奴の方がよっぽどマトモだな

388:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:17:49.62 nQE+m4ZA0.net
>>387
お前か
肛門スレ乱立してるキチガイジジイは?
とりあえずしね

389:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:48:12.02 dgJBTkdo0.net
イソフラ

390:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 10:49:01.82 TwFGNxEa0.net
ビルファンドが上がればそれでいい

391:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:00:57.48 U5WBz+bm0.net
ワイの今日のPFでプラスはオリックスFだけ(泣

392:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:08:42.81 FziKsyWg0.net
この状況でビルリアルが上げてるということは痴銀は全くビルリアルを持ってないな
痴銀はリートを大量に買ってたころ利回り重視だったから利回りの低いビルリアルは無視してたかもな

393:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:15:52.59 Pk3iW1FL0.net
買った方がイイ と思うけどな

394:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:24:55.57 8Emb0lnP0.net
地銀の益出し売りに自公敗北の悲観売りが加わって年度末に向けて絶好の買い場来ちゃう?

395:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:31:53.64 OAADk+gA0.net
ひえーひどい

396:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 11:45:44.88 FziKsyWg0.net
>>394
痴銀はもう益出てないよ
痴銀がリート買い出した2011年から2016年までの間最も増やした年は2014年と2015年で合計4461億円
2015年は指数2000超えた年だからかなり高値でも買ってる
平均1800くらいだと思うから今売っってる分は完全に損切り
そもそもコロナショックの時、日経新聞に購入価格割れで損切りしてるという記事があったはず

397:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 12:05:05.68 SYA4mA0a0.net
>>370
そろそろ総悲観ってこと?

398:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 12:14:27.27 ZkGijiGZ0.net
毎日毎日酷ぇな

399:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 12:15:59.56 MunMo1dJ0.net
凄まじいナイアガラさんこねー

400:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 12:42:03.58 bnWwI8ET0.net
REITは分配金狙いで買うもんで評価損あるから売るとかアホの極みだろ
ゼロになることはほぼないんだから持ってりゃ分配金が積み重なってプラ転するのに

401:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 12:54:06.78 j6LZGE370.net
じわじわ溶けていく

402:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:22:38.82 OAADk+gA0.net
あっ買う

403:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:28:36.27 tBa9aQMc0.net
ビルリアル抜かした指数が1620くらいとして2020年コロナショックの年の平均1700くらいだから大幅に下回ったな
コロナショックの時のオフィスビル商業ホテル空っぽ減配ラッシュお先真っ暗の時より今のほうが酷いのかw

404:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:30:27.59 wAQZ/iwT0.net
なんか来たと思ったけど東証リート指数は安値から5ptしか上がってないお('ω')ノ

405:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:36:48.62 tBa9aQMc0.net
この世から痴呆銀行を抹殺して跡形もなく消し去る方法は無いのか?

406:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:37:30.46 tBa9aQMc0.net
あとタコジジイもね

407:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:41:26.90 dd+7+9gF0.net
9月度投資部門別売買内訳
タコ投信 436億円売り
痴呆銀行 407億円売り
保険損保  72億円売り
無能個人  33億円売り
外国人  548億円買い
証券会社  50億円買い
犯人はタコ爺と痴銀

408:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 13:51:08.88 wtMIdfz90.net
>>345
よう。土に還れよ。カス。

409:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 14:21:51.85 DONk6z9T0.net
リートの天敵痴呆銀行買ったぜ

410:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 14:55:39.12 ZkGijiGZ0.net
昨日損出し
今日買い戻し
最高や!

411:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:04:48.91 MunMo1dJ0.net
まーた発注に失敗してしまったw引け成 REIT、3銘柄くらい入れたつもりだったが
明日は間違えないぞ

412:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:04:51.51 lD8Mem2F0.net
やっぱり引けポイかよっ!
タコジジイ四ね

413:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:12:05.17 DONk6z9T0.net
もうどうにも止まらないし壮絶なナイアガラの引けポイ 乙

414:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:14:58.36 wAQZ/iwT0.net
CREロジが自己投資口取得の決定を発表したお('ω')ノ

415:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:16:11.78 ENuDGdmx0.net
CREおまえもか

416:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:20:09.19 lD8Mem2F0.net
自己投資口取得したって結局暴落してんじゃん
何の意味もねえよっ!

417:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:21:20.57 xXqCbTyy0.net
ここまで下がってきたら信用で買って利息差額の配当だけでも儲かると思うんだが
REITは値動きが激しいから難しいのか?

418:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:24:53.64 MunMo1dJ0.net
よーし明日は
10月分配金銘柄に突撃するぞ~

419:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:38:48.11 PWXzCQAL0.net
>>417
単にもう一段下があると読んでるんじゃない?

420:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 15:55:59.73 U5WBz+bm0.net
>>417
そして突然の減配や増資発表で逝く…

421:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 16:02:01.05 eMXb+Pby0.net
REITは何とかショックでも必要以上に反応してクラッシュするからな

422:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 16:27:43.66 xXqCbTyy0.net
>>419
>>420
そうですよね
普通株以上にリスク高いですね

423: 警備員[Lv.27]
24/10/22 16:46:44.15 JDmb2zyx0.net
今日も下がったインフラファンド😅

424: 警備員[Lv.27]
24/10/22 16:47:06.41 JDmb2zyx0.net
とはいえ日経の下落よりは耐えてるな

425:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:01:47.22 Fj2YJtI10.net
地銀決算対策売りの来年3月13日まで下げ続けるのならイヤだな。

426:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:05:10.27 lD8Mem2F0.net
>>425
決算対策売りじゃなく債券損失穴埋め売りな

427:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:12:32.21 v1NNfjO80.net
日銀はあと3回は利上げするから、それが終わってようやくリートの価格も上昇か?

428:
24/10/22 17:14:31.41 0iwUGirs0.net
日経10日連続引けポイ

429:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:36:49.69 NnTqVQN40.net
長い冬の間に仕込むか、上げ始めてから飛び乗るか

430:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:40:17.89 fgiNh2Hl0.net
インフラファンドの利回りが9.4%台になりましたね
これなら10年ちょい寝かせておけば元本回収できます
インフラファンドを仕込むなら今が良いチャンスですよ

431:
24/10/22 17:45:45.99 DlpAg2du0.net
>>430
明日買ってみるか

432:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 17:46:31.46 lD8Mem2F0.net
>>430
インフラジジイ四ね

433:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 18:02:32.55 wAQZ/iwT0.net
8月に福岡リートがオリックスリートに売った
天神ノースフロントの鑑定評価額が
福岡リートの資料で5,180百万円で
オリックスリートの資料では7,024百万円になっとるお
譲渡価格は6,350百万円で
双方の鑑定士がリートに忖度した評価をしているお
エスコンリートの件といい鑑定評価の闇は深いお('ω')ノ

434:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 18:52:39.99 IjyWHn3e0.net
JREIT    5.00% (△0.03%)
円債05年 0.58% (△0.02%)
円債10年 0.96% (△0.02%)
円債30年 2.19% (△0.04%)
電力株    2.32% (△0.00%)
ガス株.   2.59% (△0.01%)
米債10年 4.21% (△0.10%)
欧債10年 2.32% (△0.09%)

435:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 18:54:17.08 hhnNzrrX0.net
鑑定評価はもともと上下1割は余裕で幅がある。
だから問題なし。
あくまで評価だからな。
中古資産なんて建物ゼロ評価でもええねんで。

436:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 18:56:26.10 n8d3v3yG0.net
>>434
とうとう利回り5%になっちまったか
もうほとんどのリートが5%超えだもんな
昔はオサシミとか一部の糞リートだけだったのになw

437:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:10:00.30 PnEufNI60.net
リートは不動産なのですから
分配金利回り最低でも8%
できれば12%は欲しいところです
インフラは一回り高く10%
できれば16%は欲しいところです

438:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:10:25.18 PnEufNI60.net
NBF8万割れまで手出し無用ですよ

439:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:11:07.24 hhnNzrrX0.net
経済成長率マイナスのこの国でそんなになったら終わり。
イシバコインの終わりだよ。

440:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:13:36.55 Z7tQ3T2x0.net
>>438
J-REITスレのキチガイたち
57歳無職ジジイ
東京退去野郎
NBF8万(40万)割れ房
見当外れホモ唐揚げ
インフラジジイ
肛門スレ乱立池沼

441:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:20:17.66 SEXVQFLc0.net
値上がり4銘柄、値下がり52銘柄 

442:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 19:33:01.41 TkPAwCkf0.net
金利上昇、増税、スタグフレーションの3連コンボでJ-REITが上がる要素なんて1ミリもない

443:
24/10/22 20:09:32.93 3dw50dxh0.net
>>434
5%は感慨深い

444:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 20:22:28.09 DONk6z9T0.net
>>435
一割どころではなく不動産業界は魔界だな

445:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 20:27:52.52 k2tM7pV60.net
>>442
金利上昇とか関係ないよ
売ってるのはタコ爺と損切り痴銀だからな

446:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 20:39:35.20 EYehE1vH0.net
インフラ逝くわよ

447:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 21:22:53.25 3lhIIngY0.net
イケメンは買っている

448:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/22 21:55:31.89 GP6Ph4zn0.net
もしかしてREITって詐欺商品なのでは

449:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 01:03:11.38 yDMSXws20.net
>>437
2020年3月19日に
当時のケネ商は、分配金利回り9%台あったような記憶があるが
今、そこまでいくのかなあ。

450:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 06:59:14.26 xpOsxnQn0.net
>>448
リートが詐欺なのではなく売ってるタコジジイと痴銀が詐欺なんだよ
それくらい分かるだろ?

451:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 07:35:25.18 Feq6B8C+0.net
価格帯的には買っても悪くない水準だと思うんだけど
これだけ右肩下がりしてると買うの怖いわ

452:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 08:07:02.99 Ppb4dzIE0.net
警告 インフラは買うな
短期は知らん

453:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 08:26:22.45 ZtOLdYA80.net
50~70代の芸能人がバタバタ死んでる
俺もコロナワクチン4回打ったからそろそろかもな

454:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 08:34:14.51 eHyHDhYm0.net
>>448
スポンサー「…君のような勘の良いガキは嫌いだよ…」

455:
24/10/23 08:39:50.81 xkZJHvUG0.net
今日も暴落か

456:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 08:53:32.13 xGiVvw/W0.net
分譲マンション、賃料の伸びに陰り 首都圏3カ月連続下落
日経

457:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:03:02.69 Cc4zNorl0.net
ヒドいな、、

458:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:04:50.63 xGiVvw/W0.net
首都圏分譲マンション賃料、3ヵ月連続で下落
URLリンク(www.re-port.net)

459:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:07:05.14 6W+twQqU0.net
8/5の暴落の価格まで来てる

460:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:07:07.62 R6pJrPH70.net
おびただしい投げ売りでスタートだお('ω')ノ

461:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:11:22.11 XNCHOq7W0.net
6%の弱小リート詰め合わせ買ってしまった。多少なら良いよね

462:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:12:13.30 FiBzBg5P0.net
凄まじいナイアガラさん 最近元気ないな

463:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 09:55:15.29 +bwgBwlr0.net
まじくそw

464:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:03:29.23 xGiVvw/W0.net
REITは景気が陰って金利が下がらないと上がらないからね
しかもその時は家賃や不動産価格も下がるからどうやったら上がるのか全然読めないのがREIT

465:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:24:06.60 6MQaIq+G0.net
このままじゃ1680割れも時間の問題だ

466:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:30:28.09 5X7DDfrH0.net
不動産市場自体の未来を示唆しているな

467:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:35:34.35 xGiVvw/W0.net
円安でも全く上がらないとか終わってるやん
為替ヘッジ有の米国債と連動してるのかな?

468:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:38:02.60 xGiVvw/W0.net
地銀が持ってるのが為替ヘッジ有の米国債だからそりゃ連動もするよな

469:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:44:27.91 0p3IwxOF0.net
>>1
つまり一票の格差は【最低倍率】で規制
たとえば鳥取県の【最低】【10倍以上】となるまで
東京都は定数削減ないし地方側を自動増員するのである
>>2-10

470:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 10:50:36.89 wWLVyRXl0.net
>>448
気づくのが遅い

471:
24/10/23 11:09:09.31 xkZJHvUG0.net
平和の日足が
ネコの耳みたいなチャート形状

472:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 11:37:40.85 OAmT8zFh0.net
米国債の金利上がってると同じ利回り商品のREITは上がらなそうではあるね

473:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 11:39:20.16 R6pJrPH70.net
ケツがムズムズするお('ω')ノ

474:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 11:41:49.92 OAmT8zFh0.net
よく考えたら年末に向けて損益通算のための処分売りも出てきそうだな

475:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 11:42:07.99 tpXHbgtf0.net
イソフラボンの話題は絶対にNG

476:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 11:49:51.89 DuzKGeV/0.net
時代は酪酸だよ。

477:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 12:34:36.45 CELGvZ5S0.net
12%まで待つのがイソシギ

478:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 12:43:59.28 QdbLJYTz0.net
上がってるけど弱々しいつーか
普段の行い的にいつマイテンするんじゃないかと信用できん…

479:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 12:49:53.48 6MQaIq+G0.net
>>478
どうせタコジジイの売りで引けポイする

480:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 12:50:12.82 2om9zb8n0.net
そろそろグルコサミンの話でもしようじゃないか

481:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 13:03:18.60 6MQaIq+G0.net
何かキタ━━(゚∀゚)━━!!

482:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 13:44:07.65 R6pJrPH70.net
イノキボンバイエ! イノキボンバイエ!
リーターの反撃開始だお('ω')ノ

483:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 13:52:06.33 +bwgBwlr0.net
今月の売りは一段落か
まあ酷かったなw

484:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 14:35:38.82 Be6P+TnZ0.net
お?強いね

485:名無しさん@お金いっぱい。
24/10/23 15:08:04.51 +bwgBwlr0.net
またまた引けポイ乙


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