24/08/09 20:18:06.67 tBZYl4OI0.net
前スレ
不動産クラウドファンディング総合 Part2
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
2:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:21:04.64 37qRuXZf0.net
>>1スレ立て乙
3:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:15:52.13 FLMKYucU0.net
株は暴落で終わった
不動産クラファンこそ最強
ヤマワケコズチみんなで大家さんレベチーへの分散投資でみんなで儲けよう
4:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 14:39:30.63 tT54Oj/X0.net
安全そうなクラファンに2000万くらい入れれば年間80万くらいにはなるかな
5:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/14 19:40:19.11 Wi9UmBwa0.net
>>4
債券買ったほうがよくない？
6:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/14 19:44:53.14 Bcu3xU2+0.net
>>5
為替にもよる
7:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/14 22:51:18.28 TyAKVf6B0.net
>>5
どこの債券ですか？何%ですか？
8:age
24/08/15 06:57:28.57 XjQyC/fy0.net
>>7
お好きなのをどうぞ
itf.minkabu.jp/ranking/return
証券会社取り扱いなら
証券会社が最低限のチェックはしてるので
直接投資の怪しい不動産ファンドよりはまだマシ
取り扱い不動産の詳細も資料提供されるし
あと、
直接投資なら雑所得扱いで
確定申告必要になるし高年収者ほど税率高くなるけど
証券会社取り扱いなら
特定口座で源泉徴収にしとけば
普通のサラリーマンなら他に副業なければ確定申告不要だし
税率20%ちょいで済むので税制上も有利
9:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/15 12:48:22.46 MTjgO7kt0.net
変な人来ちゃった
10:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/15 12:49:04.47 BYZnnc3h0.net
>>4
そうですね！
インカムメインで上場企業がやってるところを狙えば安全ですしね！
11:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/15 13:28:06.88 7K7uikHt0.net
勝手に割り込みレスして語りだす人きたね
投資板の常連荒らしだからハンターさんは大砲撃ってあげて
12:age
24/08/15 13:49:00.32 uow6PXCM0.net
>>11
みんなで大家さん工作員さん
大変ですね(笑)
13:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/15 13:55:46.69 BPGomSoE0.net
コテハン目印つけてアホ書き込みしてたらそりゃそうなるわな。
頭の中を工作員に占拠されてる人。
14:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/15 20:27:53.18 rr0UuXYr0.net
>>11
コロコロがこんなところにもw
15:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/16 13:16:25.72 ADTXhanS0.net
株はオワコン
ヒカルを信じて不動産クラファンしたほうがはるかに儲かる
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
16:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/16 14:29:07.82 rZdB7qQc0.net
>>15
これよさそうだね！
ヒカルが絡んでるなら安心だね
17:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/20 13:13:42.93 5Czy7IsY0.net
URLﾘﾝｸ(yamawake-estate.jp)
URLﾘﾝｸ(yamawake-estate.jp)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
お金が集まらなかったので延長
ヒカルダメやん
18:age
24/08/20 13:31:17.19 31kCnS350.net
>>17
みんなで大家さんの業務停止命令で
不動産小口化ファンドに対する目が厳しくなっちゃったからなぁ
19:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/20 16:25:40.63 /afvEa5U0.net
みんなで大家さん
早く潰れろw
20:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/20 20:52:11.46 nPftaGQQ0.net
>>19
直球ですかww
21:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/21 13:01:56.20 iL1iNbV10.net
匿名組合もっと規制すべきだよね
犯罪の温床
22:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/21 23:19:08.39 318uuC4C0.net
>>21
激しく同意
23:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/22 15:15:42.08 7hoMxk9l0.net
【トラブル】みんなで大家さん、2000億円投資マネーの行方
URLﾘﾝｸ(nfm.nikkeibp.co.jp)
24:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/22 20:38:43.98 Zs7Hn+6V0.net
>>17
実際リスク考えると利回り低すぎるわな
せめて30くらいないと
25:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/22 21:19:54.99 yCTrUI1M0.net
ヤマワケの北海道のやつどうなったの？
26:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/22 22:24:52.96 4ajbM+WW0.net
ハイリスクノータリンだなw
27:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/23 12:00:03.01 fsTBKB7/0.net
いまだに大阪にラーメン屋できないぞ
28:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/23 12:10:16.22 fsTBKB7/0.net
大阪 北新地 ラーメン革命 富喜製麺投資ファンド
募集金額は7,300万円
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺4階建
1階38.84㎡
2階39.99㎡
3階42.31㎡
計121.14㎡
オープン予定：2024年2月1日予定。(※工事時期によって前後する可能性があります)
いつできるんだよ
てか、不動産買うわけでもなく改装するだけで何に7300万かかるんだよ
そもそもこの額金融機関から借りられないってどういうことだよ
29:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/23 22:53:26.52 vuQWg9kZ0.net
クソだな
30:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/24 01:34:35.09 mCHHg5jT0.net
>>28
これ場所詳しく分かってんの？
ストリートビューで場所見れる？
31:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/24 07:49:17.34 2FGrzXqi0.net
121.14㎡なんて普通の住宅だろwwwww
32:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/24 14:09:39.20 FVUQaTZx0.net
>>30
この跡地
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
元々ラーメン屋で内外装改装にどう7000万円かかるのかマジで謎
33:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/24 18:44:07.28 AdU5Rz3D0.net
もともとラーメン屋なのか
ずいぶん前に閉店したみたいだけど空きビルで放置されてたのかな
34:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/24 23:33:28.91 kVdr14YL0.net
建物の取得から改装工事→賃料取得→2年後に売却ならまあ7300万円は普通だろ
そこがラーメン屋として回ってる状態なら家賃が取れるので不動産ファンド等に転売しやすくなる
一応ヤマワケは物件監視してるが表面上の金額に関しては違和感は見つかりにくいのよね
まあそこで見つかるようなんだったらさすがに不味すぎるけどなｗｗ
問題は未だにオープンしてない点だよ
35:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/25 00:25:58.01 C4eLK3bB0.net
運用期間が長いとリスクもあがるんで運用期間が1年以内の短いものをチョイスするのがいい
配当率だけみていてはダメ
36:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/25 16:51:58.37 HrzIwXuD0.net
>>34
建物の取得なんかしないぞ😡
賃貸物件の改装費用なんだが
37:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/26 12:02:01.18 IDwC4u1K0.net
予定より半年遅れって無理ゲーだろ
AEMもそうだけど
38:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/26 19:59:09.21 BwVIMjs70.net
元々ラーメン屋の居抜き物件で121㎡の内装工事に7300万？一桁間違ってんだろ
39:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/26 22:10:45.94 7iDMyHOB0.net
みんなで大家さんみたいにみんなでポンジなのか？w
40:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/26 23:51:29.39 hSWWxf5U0.net
北海道とかラーメン屋とか償還の時期に阿鼻叫喚が見れるのか
メシうまだな
41:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/27 11:54:23.04 K7knqu9d0.net
>>38
外装も工事するんだが😡
42:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/27 20:48:29.33 Tc13mIBD0.net
関係者かな
43:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/28 18:47:03.28 v5CAdsKa0.net
>>42
ちゃんと書いてるだろ
URLﾘﾝｸ(yamawake-estate.jp)
44:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/28 20:00:22.13 oTRJH5T60.net
出資者?
45:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/29 21:19:53.42 jsDyN7OT0.net
ヤマワケはみんなで大家さんよりやばいわ
46:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 16:46:42.23 qfb1zamW0.net
ヤマワケ？
今日満期で200万と配当キッチリいただいだけど？
騒ぐだけでなんもしないやつなんなん？w
47:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 16:55:39.19 DDh4BJ010.net
いいじゃん、逃げられて
48:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 17:49:36.60 k344DYcs0.net
逃げたもん勝や
49:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 17:55:33.50 dFNXIqru0.net
みんなで大家さんも今まで分配金全部出てるし安心安全
50:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 18:02:08.00 EnWIjSrJ0.net
逃げてないぞ
読みきってるんだぞ
投資も同じ
きみら８月頭の大暴落で狼狽売りしたかそもそもな～んもしてなかったかのどっちかやろ？
ワンルーム早めとけなw
51:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 20:58:42.56 1WIGnrfN0.net
いや、典型的コツコツドカンだし
リスクに対してリターン少なすぎでしょ
トルコリラですらレバなきゃ0にはならないのに
52:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 22:36:06.32 7Wrw11690.net
だから満期迎えて全額プラス配当をもらったっていってるの。
この事実に対してどこから「いや」「トルコリラ」「レバ」がでてくるんだ。
で、ワンルームはやめとけな。
53:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 22:38:38.06 dJs+z7dV0.net
きぉいう
54:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 22:55:37.94 LGpp2weD0.net
ヤマワケが不動産じゃないソシャレン始めるようですね！
みんなでガンガンお金突っ込みましょう！
55:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/30 22:57:07.24 pWPD8BfL0.net
ヤマワケ、コヅチ、みんなで大家さん、レベチーに分散投資すれば安心安全
56:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/05 02:14:10.11 b2Ilw66n0.net
ヤマワケ初のファンド発売
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
57:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/05 09:52:07.68 xEU522980.net
ヤマワケの運営会社は上場企業の子会社になっらしいね！
安心だね！
58:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/05 10:09:34.80 rRsEgs7g0.net
みんなで大家さんも救われたな
【吉報】米大手ファンドのロイズキャピタル、みんなで.大家さんの成田PJを買収「プロジェクトの価値は1.5兆円」全員救われる展開に [517459952]
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
59:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/05 12:15:24.43 22FExJ0U0.net
ロイズキャピタルって、なんかうさんくさいな
みんなで大家さんの系列じゃねえのか？
60:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/06 06:48:57.38 tkEKlAWn0.net
そんなに価値あるなら全ファンド買い取ってもよゆーで利益出るじゃん
テキトーなことを言わせるだけの工作
61:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/06 22:33:51.71 msSMAKr00.net
安愚楽牧場超えを狙ってるんだね
62:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/10 15:47:05.25 9bjUotLR0.net
全部胡散臭く見えてきた
63:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/10 18:45:05.19 FBeDiWGB0.net
実態解明が待たれるｗ
64:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/10 19:20:05.96 RtspXCtz0.net
最終的には全部ポンジで落ち着く
65:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/10 23:42:49.83 BkSt9bwx0.net
ヤマワケの運用会社は上場企業の子会社になったからもう安心だね！
66:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/11 23:25:30.78 pmLAUjms0.net
>>65
マジかあ！バンバン投資するぜ！
67:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 00:07:43.74 UBL15D9d0.net
ヤマワケ？
普通にガンガン申し込みしてるけど？
申込順で年利16％の11ヶ月だぜ
200万どーん
68:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 06:26:07.79 H/LZJ/zr0.net
ロイズキャピタルとかいう
アメリカの大手ファンドに買収されたみんなで大家さんの方が安心だよ
ヤマワケの買収する株式会社revolutionは万年事業は赤字でファンドに買収され
仕手株になってるガチでやばい会社っぽいけど
事実上、ヤマワケの裏口上場なんかこれ
ロイズみたいな大手から信頼されるみんなで大家さんと違ってやばそうな臭いしかしないわ
69:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 08:23:16.60 YjHDiYq20.net
ロイズみたいな大手wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
70:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 10:06:20.30 ZC3NBzBE0.net
200万程度なら全損でも人生詰むわけじゃないだろ
71:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 10:08:12.51 ZC3NBzBE0.net
保険で有名なロイズと
ロイズキャピタルはまったく無関係だぞ
72:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 16:36:00.06 pEA7Lh3A0.net
ヤマワケ親会社になる株式会社レボリューション調べると割とやばいな
ただの仕手株だし、こんなところとくっつくとかむしろ信頼性なくすだろ
と思ったけど今のヤマワケに金預けるようなやつの頭だったら気にしないか
73:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 18:05:40.45 gmIUQo7w0.net
なんやかんやで600万いれてるが？
74:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/12 19:59:10.55 K93Q0fM40.net
>>71
これ
75:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/13 15:11:10.24 6WLC1GTi0.net
俺ずっとホンダさんがヤマワケのCM出てるのさすがにコラだと思ってたけど
タクシーのCMでヤマワケで堂々と宣伝しててショックだったわ
それ以前もグレーな所の広告塔ずっとやってたけどこれは飛んだら恨まれるぞ
76:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/13 18:43:10.37 X0/UBy8L0.net
1千万以上
ソーシャルレンティングに
投資してる人多いぽいな
数十万じゃアマギフ幾らも貰えないからねw
短期でもじゃっかんガクブルだろうけど
中の人の使い込みや
不動産バブルが弾けなきゃ問題
ないでしょw
数年前と比べ国の指導も行き届いているし
77:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/14 11:27:37.09 tKXf3n5g0.net
ヤマワケは怪しい香港ファンド
みんなで大家さんは謎の米国ファンド
こんなのばっかりだな
78:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/17 18:48:52.03 U9LDwlii0.net
やっぱロイズはすげーな
ヤマワケコズチみたいな怪しい会社とは大違いだわ
もう未来じゃんこれ
米ロイズ、成田空港至近に複合施設。食品R&D拠点など
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
79:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/17 23:12:00.24 5JzvGI+L0.net
そのロイズなんとかとか言う会社が全く実態ないペーパーカンパニー
80:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/18 15:26:02.72 kLxmfcv80.net
CMもやりだしたようだし、最後の金集めかな
81:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/19 07:48:05.51 m1wn+EZV0.net
ロイズはやっぱすげーな
不動産クラファンでここだけ規模が違う
82:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/19 16:51:58.51 ta5i21880.net
【トラブル】「みんなで大家さん」デラウェア資本登場の不可解、個人投資家の悲鳴は届かず
URLﾘﾝｸ(nfm.nikkeibp.co.jp)
83:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/19 18:50:45.20 +WiyA4q10.net
>>82
必死の延命策
84:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/19 19:14:54.17 T0BJgucA0.net
一つのかごに卵すなよな
85:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/20 18:19:53.28 ZTDyLVTW0.net
>>81
ロイズ・オブ・ロンドンじゃないぞ？
86:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/21 11:07:31.29 PVtaVrMo0.net
またロイズ嫉妬民が暴れてるのか
87:
24/09/22 11:36:49.43 Joujr6Zy0.net
コヅチ
テレビCMで良く見るけど大丈夫なのか？
88:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/22 12:04:59.79 DhmZwwAg0.net
コヅチはケチで使えないから退会した
他社と比べて特に良いとは思わない
89:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/22 17:55:56.42 e8JdRbff0.net
コヅチいいと思いますよ
運用期間がちょっと長いですかね
90:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/23 07:11:32.70 h14QYSTR0.net
コヅチに投資するくらいなら
信頼性のあるヤマワケかみんなで大家さんに行くわ
91:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/23 23:22:58.42 4DTqHBT50.net
正論ですねｗ
92:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/24 06:28:49.81 ol/PCc2A0.net
みんな償還の１１月末がこの業界全体のXデーになりそう
93:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/24 11:47:12.55 uPIND1Zj0.net
>>92
楽しみだ
94:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/24 21:49:08.24 lBVlzgiE0.net
>>92
ポンジスキームが大爆発ですね
95:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/24 22:21:01.39 a+xV/xne0.net
死亡宣告前の宴
96:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/28 11:18:22.15 uvC77AcR0.net
爆心地はみんなで大家
97:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/28 16:42:07.46 KLfxEmAD0.net
みんなちゃんと分配金貰えてる？
98:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/29 13:10:18.67 d7G2dzhg0.net
そりゃ実際に建物たって適切に運用されてるなら貰えるでしょ
大事なのは分配金じゃなくて償還金のほうだと思う
99:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/29 14:13:54.83 /wqLbY0P0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
このラーメン屋さんの北新地店って未開店のはず
なのに想定通りの配当金で償還
どうやって配当金生み出したの？
100:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/29 17:41:33.44 CxRq4IiN0.net
>>99
え？これ運用終了したの？
当初の予定通り？
101:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/29 21:42:40.20 Fp3b3m8i0.net
運用期間の実績は何ヶ月なんだろ
102:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/30 05:12:43.68 23jWxk320.net
>>99
タコ足配当確定か
103:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/30 06:23:06.03 23jWxk320.net
どうも北新地の当該土地は更地になってるらしい
つまり当初の北新地店オープン予定からは大きく外れてしまっていることにはなる
ただ基本的に土地は更地にしたほうが価値が上がるので
当初のラーメン屋開店は無理でしたが更地にしたことで価値が上がったのでその分金もらいました！
ってことならまあありえるか
だから>>102はまだ確定していないわ
104:名無しさん＠お金いっぱい。
24/09/30 06:52:14.58 faiD63WQ0.net
1年運用した場合の利率だから(´・ω・`)
たとえ１回こっきりで終了したとしても満額回答なら年間利率も満額ｗ
償還時にいくら戻てくるかは神の味噌汁
105:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/01 14:47:18.15 IxX3NjXH0.net
>>99
なんで出来てもないのに償還できるんだよｗ
完全ポンジじゃん
AEMもこうなるだろこれ
106:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/01 14:50:16.83 yTW+pZNV0.net
>>103
でもこのファンド土地を買うわけじゃなくて借りて改装して貸し出して運用予定だったんだけど
107:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 01:17:42.58 8mrrJQYh0.net
>>106
そうなんだけど
「当初の予定と違うことになりましたが結果バリューアップに成功したので投資自体は成功しました！」
って場合だと法令違反とまでは言えないからな
投資すらせずに放置してたのに「成功した！」って主張した場合なら詐欺の欺罔行為になる(他の商品紹介時に過去の実績を偽ったことになる)んだが
「投資したけど当初の予定とかなり変わりましたが一応成功しました！」なら詐欺にはならない
当初の予定と変わったことについて公開しなかった場合の問題はあるが
それも出資者に対しては知らせてたのかどうなのか俺からは分からんし
仮に公開しなかったとしてもそれを行政に通報したところでせいぜい行政指導になるにすぎない
(成功した・しないや運用した・しないという本質的な部分を偽装してるわけではないので詐欺の欺罔行為とまでは言えない)
んで土地建物を購入する前提じゃないから登記調べてもそれだけではこの投資案件の内実は分からん
この情報だけじゃ警察に垂れ込んでも無視されてしまうね
下手に捜査機関が入ると警戒されてしまうし
ラーメン屋の建物が残ってて何ら手つかずってなら捜査してくれた気がするが
108:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 12:47:21.14 2hLIkTsM0.net
太郎推しのヤマワケエステートてどう？
109:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 13:28:51.72 IKYZa6jc0.net
くいだおれ太郎か
110:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 18:34:13.53 7sYRu54X0.net
>>108
みんなで大家さんよりやばい
111:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 19:32:49.72 e5uMzHHq0.net
山分けはお金集めて運用団体にお金預ける訳でしょ
運用団体がこれ配当です、って言ったら配当なんじゃないの
銀行から借りれないから一般人から高利で借りてる訳で
最初の利息返済を予定通りしました、って事でもある
そりゃ初めの利息くらいなら支払えるでしょ
元本は借りたままなんだから
112:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 23:16:08.94 TgcFkFiE0.net
霞が関キャピタルがFunds使って年利2%で調達してるのに
Funds使わず自社サイト作ってさらに費用かけて10%で調達する意味
113:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/02 23:16:49.32 TgcFkFiE0.net
霞が関キャピタルに限らないけど
同じ業態の代表例としてね
114:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/03 03:12:22.44 kajk971W0.net
Fundsは審査厳しいみたいね
だから安全だけど利回り低い
上場企業案件も多い
115:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/03 21:33:24.74 ZJ3enwRV0.net
FANZAは飽きてきた
116:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/04 18:42:27.92 GkLk4cJW0.net
ヤマワケのリスクが高いとかいうアホいるけど
ヤマワケコズチみんなで大家さんで分散すればいいだけだろ
アホボケカス
117:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/06 14:53:57.83 e5MyqYDI0.net
予定通りには団長の重いでならんけど（つまり投資家は損する）、
古かった設備建物はしっかり改修して高値転売するという
スキームはどうだろうか
118:名無しさん＠お金いっぱい。
24/10/06 19:38:52.50 ZCJzwvr50.net
ヤマワケは劣後出資比率が極端に低く一億円のファンドでも業者側は十万円くらいしか損失でない
まともにファンドを精査しようとしたら経費がそれ以上かかる