24/08/11 09:01:03.39 L4lcDWK90.net
>>951
ほれ、どこがどう間違ってるのか指摘してみ
↓
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
953:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:03.34 Ajlm9WGP0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
954:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:42.78 X9lSbJ7k0.net
コロナ禍で無配とか元本割れとかなかったの?
ないとしたら逆に真っ当なからくりとは思えない
955:age
24/08/11 09:32:56.63 L4lcDWK90.net
>>953
くやしいのう(笑)
じゃ、これとかは？
↓
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
956:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 10:51:27.17 xL8Vgrri0.net
>>954
コロナ禍でも無配や元本割れはなかったみたいですよ
957:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:09:46.29 qOfqXFmE0.net
age◆qCudIRDulR3c情報は
◯ソースは5ch,野良ブログ，知恵袋
◯正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」を標準装備
これがわかったら以降は彼の書き込みは信用に足らないしから読む価値もなし
ただの長文スレ流し荒らしがいるなぁとなる
958:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:12:20.35 asf7fYgk0.net
スレ埋めも兼ねてage荒らしがこれを始めたようだな
もうすぐバナナ大砲かな
942 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f345-mF67) 2024/08/10(土) 15:00:52.59 ID:/4myC4TS0
ageは>>921にもぐうの音もでんしなw
それ以上いじめると大砲乱射して超長文のコピペと妄想感想文で流しにかかってくるぞwww
959:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:25:38.93 7KgdEKjF0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
960:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:27:05.39 b8OX51tG0.net
>>955
突然の渋谷
961:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 13:44:47.26 xL8Vgrri0.net
>>955
>奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
>渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
奄美の価格設定に無理があることは
ちょっと調べればわかることなのに
投資しちゃう人がいるんだねぇ
962:age
24/08/11 14:04:00.57 L4lcDWK90.net
>>960
六本木の方が良かった？
963:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19b1-vGSs)
24/08/11 14:54:41.30 /3VG3j3T0.net
そうそう
少しも考える事なく6%7%配当もらって喜んでる阿呆見ると、愚かだなあって失笑してまう
964:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 15:58:07.57 9P/dPPNUM.net
銀行口座を調べる権限がないって
その程度なのか？
965:madder
24/08/11 16:43:52.69 dgebejRU0.net
>>964
税務署なら調べられそうなんだけどね