24/08/09 16:30:25.04 /JhoFuIP0.net
>>898
> 2027年から成田の償還が順次始まるが、誰が土地を1坪510万で購入してくれるか
これもし仮にプロジェクトがまっとうなものだとしたらどういうシナリオになるの?
償還までに上モノができてそれを経営する会社が土地を買い取る?
上モノプロジェクトの大家さん商品はないからそれをやる会社は自己資金か別なところで借り入れて建てるんだよね
904:
24/08/09 16:40:23.17 8+BTbuEe0.net
９月か10月には、やむなく事業中止の発表を予想してます～譲渡制限をしてるんだから不動産売却は不要なのに、あえて書くという事は～そういう事ですよ～評価額でなくて時価なら買う人はいるでしょう、賃料を払っている会社とかね～あくまで行政と事業参加者の理解を得られなかったため不特法に基づきですよ
905:age
24/08/09 17:49:00.52 KGY938ET0.net
>>540
詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
906:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 17:53:50.66 6Y23oBzp0.net
やべぇ。ageはすげーな。
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
907:age
24/08/09 18:07:28.71 hd6i2yWp0.net
>>903
当初予定ではゲートウェイ成田はとっくに開業してたはずで、
ショッピングモール、複数のホテル、
お城、 温泉施設、
eスポーツアリーナホテル、国際会議場、
等々の上モノ乗っけて開業して
お客さんいっぱい来る様になっており、
それによって
集めた出資金＋劣後出資分相当以上まで土地の価値が上がり
別企業に施設ごと売るか
もしくは
引き続き共生が保有したまま
シリーズ伊勢やバナナ関連の様に
満期分は引き継ぎ商品出して売って
そのお金で償還
908:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 18:11:28.32 fLpx5LAz0.net
ではなぜ当初の予定通りに事が運ばなかったのか？
資金は集まっていたのに だ。
909:age
24/08/09 18:19:31.39 hd6i2yWp0.net
で、
すでに当初計画は変更延期されて開業出来てないため
現時点でまだ土地の価値は上がっておらず、
第三者には相場相応どころか接道もない土地なので買い手はつかない
建前通りにやるなら
「施設が開業すれば土地の価値は上がります」
という名目のまま満期分に対する後継商品発売して
それに対する出資金で償還
910:age
24/08/09 18:23:58.61 hd6i2yWp0.net
>>908
コロナでインバウンドが～
とか理由は挙げてたけど
資産形成チャンネルのＡさん動画第一弾で
◯上下水道含むインフラ工事を全くやってない
とか
◯接道改善の為の南側の国道の十字路化の申請はしていたが
工事しないまま許可期間超過して工事できなくなってる
とか
まともに開発する気無かったんじゃないかと色々暴露されてる
911:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲ 5199-mLea)
24/08/09 18:25:31.00 WCB2PRSt0.net
> ◯上下水道含むインフラ工事を全くやってない
おれがここで下指摘をパクってマネタイズとかしてんじゃねーーーーーーーよｗｗｗｗｗ
912:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f338-mF67)
24/08/09 18:28:35.78 ixJKyf0z0.net
またバナナか
このスレじゃこんな同じ想像話をずっとみせられるんだな
決算書も盛り上がらなかったしそのまま夏季休暇で動きなし
今月もこのまま終わり次は年内もつか？という話にずらすんだろ
去年も一昨年も同じループやったやん
マシな人いないのか
913:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0be1-4hmC)
24/08/09 18:32:51.72 7C+DCs4i0.net
>>911
ageのソースは5chか野良ブログか知恵袋だからな
ひどいときは過去の自分の妄想書き込みがソースっていう
914:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.9][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e1aa-l7sI)
24/08/09 18:43:39.78 hd6i2yWp0.net
>>912
>>913
都合悪くスマンな
野良ブログの指摘内容を否定できるソースあるなら挙げてみ(笑)
ちなみに面積単価比較で上げてる内容は
みんなで大家さん公式サイトと
不動産売買サイトや公式の土地単価情報のサイトだぜ？
915:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:20:42.69 BRfCwvY10.net
>>907
>本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
やっぱり個人的に連絡取り合ってるんだ
916:age
24/08/09 19:23:12.71 hd6i2yWp0.net
>>915
レス内容捏造乙(笑)
話題そらしで必死の
みんなで大家さん工作員
917:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:24:30.14 BRfCwvY10.net
>>915 アンカー付け間違い
こちらが正しい
>>906
918:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:36:51.74 BRfCwvY10.net
>>906
>本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
協力するほどの仲を5ch内で構築したのか
はたまた
もともと旧知の間柄が協力したのか
妨害工作する間柄か
そこに愛はあるんか？
919:age
24/08/09 19:38:07.17 hd6i2yWp0.net
>>918
その本人発言の元記事ってどれのことか確認できたか？
920:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:02:16.15 BRfCwvY10.net
>>919
過去ログサーバが落ちました
ちょっと時間かかりそうです
921:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:19:15.68 pQlEDKze0.net
>>914
公式サイトの絶対正しい情報と
公式サイトの絶対正しい情報を
間違った演算処理にかけた結果は
ほぼ間違っている
偶然正しいこともある
これは信用に値しないのでもはやソースとは言わない
922:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:21:19.59 mck48w2M0.net
>>919
どのスレのどのレスかまでかいてある
前後関係を見ても時期的をみても間違いなくお前
923:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:41:43.13 BRfCwvY10.net
>>919
過去ログ倉庫で
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】
というタイトルを発見しましたが
サーバが落ちてなかなか動きません
でも注目すべきは2014年のスレであることです
この書き込みとは日時が矛盾しています
924:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:46:33.19 BRfCwvY10.net
>>919
みんなで大家さんPart.19は存在しませんでした
925:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:50:30.16 mck48w2M0.net
>>1に過去ログアドレスかいてあるだろ…
そんな情報収集力でなんでイキってるんだ小卒
926:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 21:18:50.23 BRfCwvY10.net
>>925
過去ログとはいえないお粗末なもの
最近のものばかり
Part.13も
Part.19もない
927:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 22:27:24.76 FIEeHom/0.net
>>889
小手調べに
>舞洲の埋め立て地
これのソース教えてもらえるかな？
>>926 その読解力だとPart58も59も存在しないことになるな
928:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 23:36:47.34 aYqMR1nI0.net
次スレ
みんなで大家さん Part.65
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
929:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:05:57.52 L5+yQhVw0.net
>>926 不謹慎かつモラルレス クソofクソ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:357番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:715番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:957番)
930:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:41:08.43 L5+yQhVw0.net
このころには既に病を指摘されているage
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:12番)
931:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:44:14.26 gAm/ZVLx0.net
古いスレから埋めてください
（62） ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
（63）
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
（65） ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
932:age
24/08/10 10:52:55.54 J5272E1j0.net
>>927
Part７の927だよ
medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1660204163/927
933:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 10:58:42.10 Hr5O0tws0.net
>>919
Part.65に元スレと共に
本当の発言を貼っておきました
妨害犯はねつ造したり改変したものを
ageさんが書いたと主張しているので
ageさんの名誉を毀損したと訴えても
いいレベルだと思います
934:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:08:02.71 Q0Th20Pb0.net
>>910
終わってる以前に始まってもいなかったw
935:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:29:31.94 RskFy7eJ0.net
>>932
それ5chのこのスレだけど？
ソースの意味わかってるよな？
936:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:32:57.42 Wu3q6riy0.net
age書き込みのソースが5ch，野良ブログ，知恵袋ってのは本当だったな
937:age
24/08/10 13:56:52.99 daXT9n0u0.net
下記とのことだよ
結局公開されなかったからどうなったかは知らん
928 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2022/08/24(水) 00:02:02.48 ID:Oagb1m590
シルバーランク以上の先行案内メール
配当は8.2%(税引前)
938:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 13:58:36.31 VXgDe7SD0.net
だからそれって5ch書き込みでしょ？
ソースではないね
いつもそんな情報を拡散しているからきらわれるんだよ
コテハン消せって何度言えば 略
939:age
24/08/10 14:40:34.44 daXT9n0u0.net
>>938
元ネタ出せって言われたから出したんだよ(笑)
940:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 14:53:25.61 9Q2Km9Xl0.net
>>939
ソース
って言われてたような。。？
941:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 14:56:20.92 63Hk/jVg0.net
無理無理！！www
ageのソースは5ch,野良ブログ,知恵袋
ウワサ話以下のものだぞ
なんならフェイクニュース
ageはスレを混乱させるためにワザとやってるまである
942:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 15:00:52.59 /4myC4TS0.net
ageは>>921にもぐうの音もでんしなw
それ以上いじめると大砲乱射して超長文のコピペと妄想感想文で流しにかかってくるぞwww
943:age
24/08/10 15:29:30.51 daXT9n0u0.net
スマンな
確かにソースと言える様なソースじゃなかったわ
944:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:17:32.70 s3FLV3470.net
>みんなで大家さんの出資者用のホームページも更新され現在3件の商品が募集中になっています
出資者には既存商品の再販が行われている模様
945:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:27:17.56 Hr5O0tws0.net
>>944
コビトさんが喜びそうですね
946:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:28:58.98 Q0Th20Pb0.net
>>944
>出資者には既存商品の再販が行われている模様
やると思ってた
947:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:33:17.93 s3FLV3470.net
出資者限定再販中
・48号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
・ファーム7号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
・伊勢8
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
ソース
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
みんなで大家さん 募集再開
948:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 17:26:57.04 M0RlLFBC0.net
道建物ない土地の開発現場って見たことないけど
こんな表面の雑草だけはがすので何か進むの?
建物上下水道ガス電気はもちろん舗装道路通すだけでももっと深掘りが必要そうな気がする
949:madder
24/08/10 18:03:48.41 HsEBWiq+0.net
徹底追跡！「みんなで大家さん」／東京都と大阪府の「業務停止」処分に猛抗議
会社側には500名近くから約28億円の解約申し込みが殺到。柳瀬健一総裁が怒るまいことか！
2024年8月号 BUSINESS
URLﾘﾝｸ(facta.co.jp)
950:madder
24/08/10 18:04:39.17 HsEBWiq+0.net
>>947
>出資者限定再販中
100%やると思った
それしか延命する策が無いもんね
951:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 18:16:04.85 YA7GyDtP0.net
>>943
>>921にもぐうの音もでんしなw
age情報は信用に乏しいとお前自身が認めてくれてよかったよ
952:age
24/08/11 09:01:03.39 L4lcDWK90.net
>>951
ほれ、どこがどう間違ってるのか指摘してみ
↓
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
953:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:03.34 Ajlm9WGP0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
954:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:42.78 X9lSbJ7k0.net
コロナ禍で無配とか元本割れとかなかったの?
ないとしたら逆に真っ当なからくりとは思えない
955:age
24/08/11 09:32:56.63 L4lcDWK90.net
>>953
くやしいのう(笑)
じゃ、これとかは？
↓
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
956:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 10:51:27.17 xL8Vgrri0.net
>>954
コロナ禍でも無配や元本割れはなかったみたいですよ
957:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:09:46.29 qOfqXFmE0.net
age◆qCudIRDulR3c情報は
◯ソースは5ch,野良ブログ，知恵袋
◯正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」を標準装備
これがわかったら以降は彼の書き込みは信用に足らないしから読む価値もなし
ただの長文スレ流し荒らしがいるなぁとなる
958:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:12:20.35 asf7fYgk0.net
スレ埋めも兼ねてage荒らしがこれを始めたようだな
もうすぐバナナ大砲かな
942 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f345-mF67) 2024/08/10(土) 15:00:52.59 ID:/4myC4TS0
ageは>>921にもぐうの音もでんしなw
それ以上いじめると大砲乱射して超長文のコピペと妄想感想文で流しにかかってくるぞwww
959:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:25:38.93 7KgdEKjF0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
960:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:27:05.39 b8OX51tG0.net
>>955
突然の渋谷
961:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 13:44:47.26 xL8Vgrri0.net
>>955
>奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
>渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
奄美の価格設定に無理があることは
ちょっと調べればわかることなのに
投資しちゃう人がいるんだねぇ
962:age
24/08/11 14:04:00.57 L4lcDWK90.net
>>960
六本木の方が良かった？
963:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19b1-vGSs)
24/08/11 14:54:41.30 /3VG3j3T0.net
そうそう
少しも考える事なく6%7%配当もらって喜んでる阿呆見ると、愚かだなあって失笑してまう
964:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 15:58:07.57 9P/dPPNUM.net
銀行口座を調べる権限がないって
その程度なのか？
965:madder
24/08/11 16:43:52.69 dgebejRU0.net
>>964
税務署なら調べられそうなんだけどね