24/08/02 18:46:16.91 EXi3x/3q0.net
www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/tsif_ir_2024.pdf
資 産 合 計
304,401,451(千円)→
30,440,145.1万円→3,044億円
のうち
有形固定資産
290,889,012(千円)→2,909億円
土地
272,820,766(千円)→2,728億円
殆どが不動産でその殆どが土地
対して
負 債 合 計
294,573,790(千円)→2,945億円
のうち
流動負債分の
不動産特定共同事業受入出資金
5,667,000(千円)→57億円
固定負債分の
不動産特定共同事業受入出資金
192,118,150(千円)→1,921億円
受入出資金だけで1,978億円
成田の土地の価格が過大計上なら
そこ訂正したら即座に債務超過になる決算書だね
780:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW 8df9-lILC)
24/08/02 18:48:32.53 4Ec5Vj/y0.net
>>779
読み上げてるだけ
なんの分析にもなってない
他の人よろしく
781:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW fa8a-x+ZG)
24/08/02 18:59:24.62 EXi3x/3q0.net
>>778
売買に消費税はかからなくても
仕入れ値 ＜ 売値
で利益が出れば税金かかっちゃう
株式会社成田〇〇号が
相場価格で成田の土地買って
集めた出資金＋劣後出資分で共生に売却した形になってるけど
多少経費を水増ししてもどうにもならないレベルでとんでもない利益が出るので
法人税で3割以上減るはず
成田〇〇号の前にダミー会社挟んでもその会社に利益が付け替わるだけで
取られる税金は変わらない
ま、
ちゃんと売買した形にしてるかはそもそも不明だけど
782:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW fa8a-x+ZG)
24/08/02 18:59:54.85 EXi3x/3q0.net
>>780
都合悪くてスマンな(笑)
783:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW 8df9-lILC)
24/08/02 19:08:45.72 4Ec5Vj/y0.net
>>781
昔からのコピペじゃないか
解説できないのか？
784:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW 8df9-lILC)
24/08/02 19:09:35.39 4Ec5Vj/y0.net
>>779
>不動産の価格が過大評価、過大計上なら
ならって何？
例え話してる？
785:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW 8df9-lILC)
24/08/02 19:10:16.89 4Ec5Vj/y0.net
そんなのいらないんですけど。
真面目な解説できる人の邪魔だから静かに待ってたら？
786:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f9eb-fCvM)
24/08/02 19:13:28.40 /3aaq5410.net
ageは他人が書いた説明をコピペするしかできないよwww
会計の知識もないばか
だからそれらしいこと書き込むのは早くても明日以降だろうよwww
787:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW fa8a-x+ZG)
24/08/02 19:28:37.31 EXi3x/3q0.net
>>783
コピペじゃねーぞ(笑)
788:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW fa8a-x+ZG)
24/08/02 19:29:16.46 EXi3x/3q0.net
>>784
不動産の内訳まで載ってないからな
例えば
周辺相場が平米単価2300円とかの成田市小菅
この土地を平米単価150万円とかで取得して
その金額で載せてるんだとしたら
過大評価だね
789:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW dd9e-bLS0)
24/08/02 19:41:25.79 RkiJ+9v20.net
こんなの数字遊びなだけやん
790:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW fa41-LwAy)
24/08/02 20:24:32.76 HZLOBrI10.net
ほんまそれな。
四捨五入したりしなかったりいい加減な単位変換。
原文そのままでいいよ。ほんとageは迷惑。
791:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲW cd55-TX6Q)
24/08/02 21:11:03.25 gy2a6bql0.net
山上を楽しんでるエンジンいそうだよね。
何せセキュリティコードまで入力させてるからまともに採点すればどっちもメダルなしだがえらいことに打ち勝とうとする健気さが大事やね
悪い影響がデカすぎた
792:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 7a6d-xF4h)
24/08/02 21:20:13.46 NVUpan1C0.net
ふうまろ髪切りすぎでは
793:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d510-fwdw)
24/08/02 21:27:28.45 TL80KgAp0.net
そこが致命的ではないか
794:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][芽] (ﾜｯﾁｮｲ a5a5-D4SV)
24/08/02 21:56:57.53 aJaZG/CX0.net
もやしで調整するかな。
腹4回転跳ばないタコ踊りを有難がってる
金利が上昇率ランキング
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(xy.via.jxy)
795:madder 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲ ddc2-ghQY)
24/08/02 23:26:14.61 7fsX0ksE0.net
>>789
ただの足し算引き算だしな
796:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f925-x+ZG)
24/08/03 07:21:49.97 iokQwsma0.net
>>795
ただの足し算引き算レベルでもツッコミどころ満載の決算書
下記動画の
13:08 └運営会社の財務状況
のところ参照
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
リベラルアーツ大学
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
797:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲW 4e58-lILC)
24/08/03 07:43:34.72 vbMCdItc0.net
ageは他人が書いた説明をコピペするしかできないよwww
会計の知識もないばか
だからそれらしいこと書き込むのは早くても明日以降だろうよwww
てかいたら古い動画のコピペを出してきて荒らすage
邪魔
798:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新] (ﾜｯﾁｮｲW f925-x+ZG)
24/08/03 08:01:15.35 iokQwsma0.net
>>797
必死の読むなアピールはするものの
内容には一切触れない会社側工作員(笑)
都合悪くてスマンが
もういっちょ貼っとくな
これで触れてるのは去年の決算書だけど
中身ほとんど一緒なので
資産形成チャンネルのココザスのサイト内
URLﾘﾝｸ(cocozas.jp)
【第25期決算書】最新のみんなで大家さんの決算書を解説｜どれだけファンドを販売したのか？土地代が1000億円増えている？詳しく紐解いていきます
799:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM8a-LwAy)
24/08/03 08:03:03.02 5e7kklamM.net
普通に決算出て笑ったw
ポンジとか言ってた奴ら息してるか？w
800:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新] (ﾜｯﾁｮｲW f925-x+ZG)
24/08/03 08:05:52.70 iokQwsma0.net
>>799
決算書の中見て言ってる？
決算書の見方は>>798参照ね
801: 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 8de0-5j4J)
24/08/03 08:24:20.51 JUog6GKT0.net
土地が2728億。これを売却したら、実際には100億にもならんから、超絶債務超過になる。
粉飾請負人の公認会計士がだしているとはいえ、やりすぎw
802: 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 8de0-5j4J)
24/08/03 08:40:42.31 JUog6GKT0.net
貸借対照表の土地の数字。それが端的に言うとほぼ被害総額w
安愚楽超えは無理だな。
803:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 8de0-5j4J)
24/08/03 08:57:58.41 JUog6GKT0.net
みんなで大家さんには、実態のある収益事業はなく、唯一アリバイで運営している伊勢忍者キングダムは大赤字。バナナや成田には事業実態がなく、成田は造成工事のマネごとに無駄な経費をかけているだけ。事業が存続する期間に比例して、被害総額が膨らむ。東京都と大阪府は、一応、対応してたぞとのポーズで、業務停止命令。あとは知らんと切り捨て。コビトは自業自得で笑えるからいいが、年金がわりに投資してたお年寄りは気の毒。
804:名無しさん＠お金いっぱい。 ハンター[Lv.238][R武][N防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ dd12-ZyRH)
24/08/03 09:40:40.21 6de/y/i40.net
債務超過でまた業務停止処分か
805:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5] (ﾜｯﾁｮｲW 1976-lILC)
24/08/03 10:29:05.07 ATicAxZX0.net
>>798
去年と中身がほぼ一緒？
なぜ？
ポンジなら今回決算で明らかに無理な数字が表面化する
そういう話だったよな
ほぼ一緒てことはポンジではなかったといってるのか？
お前は嘘つきだったてことか。
806:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW a652-fCvM)
24/08/03 10:39:10.55 1fKD1bnU0.net
>>805
ageにはそういう知識がないだけさ
他人の説明をコピーして自分の妄想を二行追加するのが特技だ
807:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19ca-LwAy)
24/08/03 13:26:20.33 aD3d14GW0.net
ageは他人が書いた説明をコピペするしかできないよwww
会計の知識もないばか
ageは千円を万円に直して億円になおして四捨五入したりしなかったりして数字遊びしてたんだっけ
808:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲ a623-VHWV)
24/08/03 15:22:28.22 ect9SBRE0.net
【大西つねき】 株をやる日本人は生きる価値がない
ｽﾚﾘﾝｸ(eco板)
sssp://o.5ch.net/22yhc.png
809:madder 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW dd24-NXiq)
24/08/03 19:29:06.96 Zl8e0oxp0.net
いずれ資金ショートする事にかわりなし
810:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f9cf-x+ZG)
24/08/03 21:40:11.40 iokQwsma0.net
>>805
ほれ
↓
前回と今回の比較だと
土地が700億増えて資産合計も700億増えているので
増分はほぼ全部土地
このほとんどは成田◯号で集めた分なので
成田の土地を過大計上で実質はやはり債務超過でしょ
今回
www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/tsif_ir_2024.pdf
前回
www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/06/TSIF-BS_%E4%BB%A4%E5%92%8C5%E5%B9%B43%E6%9C%88%E6%9C%9F.pdf
資 産 合 計
2,342億 → 3,044億円
有形固定資産
2,177億 → 2,909億円
土地
1,987億 → 2,728億円
811:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲW 16d8-lILC)
24/08/03 21:54:58.25 8nI81B5n0.net
ageの頭の中の工作員はたいした仕事をしていないな
age自演
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
812:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f9cf-x+ZG)
24/08/03 22:47:33.47 iokQwsma0.net
>>811
話しそらしを頑張る
みんなで大家さん工作員
大したことしてないどころか
みんなで大家さんの話しは一切しない(笑)
813:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW 5332-qlkK)
24/08/04 09:12:44.41 07xHEuZO0.net
>>803
伊勢忍者キングダムの口コミから
資金繰り的に厳しいのかね。
＞2024年5月 ★5→★1に変更
馬やヤギ、猫カフェが所在する施設だったのですが、全て閉鎖されてしまったそうです。
以下過去のレビュー:
園内には個性的な馬やヤギがいます。
そちらのエリアは年内で営業が終わってしまうとのことですので、気になる方はお早めに。
814:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW 5332-qlkK)
24/08/04 09:15:57.56 07xHEuZO0.net
最近、詭弁の特徴のガイドラインを見直してる。
URLﾘﾝｸ(dic.nicovideo.jp)
age君批判はこれに当てはまってるんじゃないかな
＞14 細かい部分のミスを指摘し相手を無知と認識させる
「犬って言っても大型犬から小型犬までいる。もっと勉強しろよ」
815:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 99be-l7sI)
24/08/04 09:43:44.94 Mdb55Jlc0.net
>>814
俺叩き乙♪
俺の実際の書き込みに沿って
ガイドラインに当てはめてくれよ(笑)
出来ないだろうけど
816:名無しさん＠お金いっぱい。 ハンター[Lv.245][R武][N防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 01d3-f7Jo)
24/08/04 09:45:38.47 3woR9iXL0.net
都市綜研インベストファンド
2024年08月02日第26期決算公告より算出
（小数点以下第1位四捨五入）
自己資本比率 3％
（健全目安 15%以上）
流動比率 32％
（健全目安 150%以上）
固定比率 2963％
（健全目安 100%以下）
赤信号点灯
817:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲW 3102-g57n)
24/08/04 10:21:44.74 fnD6EgMa0.net
詭弁なんて高等なものじゃないよ
コピペ＋勝手な主観数行だよ
それ以外できない
818:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 99be-l7sI)
24/08/04 10:41:10.24 Mdb55Jlc0.net
>>817
やっぱり何も反論できない
みんなで大家さん工作員(笑)
819:名無しさん＠お金いっぱい。 ハンター[Lv.246][R武][N防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 01d3-f7Jo)
24/08/04 11:18:28.76 3woR9iXL0.net
>>815
横からすみません
>>814 さんはageさんを批判している人（つまり工作員）
の物言いが「詭弁の特徴のガイドライン」に
当てはまってるって言ってらっしゃるんだと思います
820:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 3102-mF67)
24/08/04 14:53:53.17 fnD6EgMa0.net
横からすみません。
誰も彼もが工作員にみえるage（笑）
脳内でがん細胞のように増殖しているのでしょうね。
詭弁はage,age自演,age叩き全て、このスレの大半が該当。
ageがきえたら>>819出現。
お察し。
821:madder 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲ 013b-z+mC)
24/08/04 19:39:51.27 a9SISUdK0.net
>>816
令和5年3月31日のバランスシートの流動負債に有った短期借入金(342,144)が無くなって
令和6年3月31日のバランスシートの流動負債に長期預り金(60,742,200)が突然現れたのが気になる
822:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 136d-eg/E)
24/08/04 20:51:43.82 6PWQ0JjN0.net
どうやって利益出してるの？
823:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲW b3bd-zs0J)
24/08/05 01:29:18.82 ttyft+0v0.net
>>820
鏡見ろよゴミクズ
徹底的に大家さん追求してお前みたいな害虫を一匹残らず自殺に追い込むのがこのスレの目的なんだよ
アゲみたいなカスはどうでもいいが、スレの趣旨に従わないゴキブリは問答無用で駆除
分かったかこのゴミ野郎
824:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 08:30:03.45 qK+p14kH0.net
>>815
落ち着いてねw
なんだかんだいいながらこのスレ盛り上げてきたんだから応援してるよ
最期までがんばれ
825:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 09:46:39.25 juw52RPb0.net
>>785
会社側IDコロコロは妨害が目的ですから
826:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 17:14:56.75 mip+0E7H0.net
決算も出したし配当金も出てる
どこがポンジなんだい？
827:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 17:18:29.17 vBqDxdYG0.net
>>826
タコ足バレバレの決算だから
828:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 53f0-l7sI)
24/08/05 17:43:23.08 M6Lpjm0U0.net
>>820
必死の俺叩きはするが
相変わらずみんなで大家さんについて一切語らない
みんなで大家さん工作員(笑)
>>826
配当出せるだけの事業実態がなく、
間にグループ会社を介して
不動産の売買
不動産の賃料
という形にしてるが
実態が
集めた出資金を使って配当
ならポンジ
829:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 1bbc-eg/E)
24/08/05 17:45:00.36 AyjzVLcH0.net
上場会社クリアルの有価証券報告書
URLﾘﾝｸ(contents.xj-...4f00f02)
ファンド運用の不動産は一定期間（1年超えでも）で売却する不動産なので
固定資産でなく流動資産の販売用不動産にしている。
販売用不動産の期末貸借対照表価額についての一般に認められた会計基準では、帳簿価額より正味売却価額（いわゆる時価）が低い
場合には正味売却価額を期末貸借対照表価額としなければならない。
113ページの監査法人 監査報告書
「CREAL」で運用中の販売用不動産等の評価
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由
会社は、連結貸借対照表に計上して、販売用不動産2,474,078,925円及び仕掛販売用不動産284,194千円（以下、「販売用不動産等」という。）を計上しております。その計上額は、クラウドファンディングを活用した不動産ファンドオンラインマーケットである「CREAL」を通じて取得、及び一般法人等に販売する目的で取得する不動産（主に首都圏の中立的なレジデンス）を含んでおります。
販売用不動産等の金額は、合理的に算出されたものかを評価するために、多くの主観的判断及び仮定を用いる必要があることから、当該評価を監査上の主要な検討事項といたしました。具体的には、会計上の見積りプロセスの適切性及びその結果としての会計処理が重要な点であるため、販売用不動産等の評価は重要であり、かつ、多くの主観的判断及び仮定を用いる必要があることから、監査上の主要な検討事項といたしました。
監査上の対応
当監査法人は、「CREAL」で運用中の販売用不動産等の評価計算上の判定に関連して、主として、以下の手続を実施した。
・会計上の見積りを実施するために、監査役会の会議資料及びその内容を分析し、評価過程の実務及び手法を検討した。
・会社が用いる会計上の判断基準の適法性、能力及びその使用方法の適切性について検証した。
・監査役会の議事録及び会社が作成したリスク評価資料の妥当性を確認し、会計上の見積りが合理的に算出されたものであることを検証した。
・会社が利用する社外の不動産鑑定の適法性、能力及びその使用方法の適切性について検証した。
・監査手続きの一環として、監査役会による評価の判断基準が利用されていることを確認し、正味売却価格の合理性を確認した。
・会計上の見積りの判断基準が適法に運用されていることを確認し、評価過程に用いられる仮定及び前提が適切であることを検証した。
・監査意見の形成のため、評価過程の一部について詳細に確認した。
・会計上の見積りに関連する重要な会計方針及びその使用方法の適切性を確認し、その妥当性を検証した。
・外部鑑定の使用方法について、監査手続きを実施し、その適法性、能力及び妥当性を確認した。
830:age
24/08/05 18:54:33.56 SraEXV3S0.net
>>829
上場してて監査人はどっかと違って
大手監査法人みたいね
831:madder
24/08/05 21:48:48.80 edaWsOWp0.net
>>822
バランスシートを拡大させてるだけで利益なんて無いよ
832:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 23:51:52.62 eQTRcZyA0.net
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2024年8月5日現在】開発作業の様子を公開
更新頻度が高くなってる
開発速度が加速しているのかも？
833:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/05 23:55:31.48 2Qe/aiGI0.net
飛行機を撮影する事で工事のスカスカ具合が明示されるの草
834:age
24/08/06 06:08:18.24 iL2y4++h0.net
>>832
単なる
「やってる感アピール」
では？
835:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 07:38:52.11 ayUDIcd80.net
諦めたのか
楽待ちもトーンダウン
相当負け戦は撓い主義みたいだな
株式市場暴落で此方に光が当たりそうか
836:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 08:49:42.72 P1bZS9vY0.net
さらされていたASAHIネットのハンターさん
それが消えたらage連投。
お察し
837:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 09:03:04.91 xn6SEROZ0.net
>>832
ただの砂遊び
838:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 09:30:50.86 7hIiFQVf0.net
>>836
ASAHIネットはいいよ～老舗の安心と信頼
オススメ
839:
24/08/06 09:55:00.82 .net
>>836
ウザい
荒らすな
840:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0b94-mF67)
24/08/06 09:57:52.86 6f6EwUWB0.net
この人ageでしょ？マスコミかユーチューバーから取材申し込み凸されてる？
みんなで大家さんの第一人者だもんね。
?まるにいち
小卒ハンター 誕生
警備員からハンターへ課金する瞬間
ID:xZdfDErW0
ﾜｯﾁｮｲ fda9-fW3W
2405:6587:e020:2a00:*
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
?まるにに
小卒ハンター
150.9.85.54
ASAHI-NET
as085054.dynamic.ppp.asahi-net.or.jp
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:941番)
?まるにさん
小卒ハンター終焉
やはりage自演でしたwww
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:365番)
?まるによん
やはりageでしたwww
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:45番)-46
841:
24/08/06 10:04:10.51 .net
>>840
ウザい
荒らすな
842:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 10:04:59.44 oelIRHaJ0.net
その人大丈夫？住所氏名もみかけたけど
843:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 10:56:25.95 w1pUkPq20.net
粉飾証明書付粉飾決算
844:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 11:09:54.56 7hIiFQVf0.net
都市綜研インベストファンド
2024年08月02日
第26期決算公告より算出
（小数点以下第1位四捨五入）
自己資本比率 3％（目安 15%以上）
流動比率 32％（目安 150%以上）
固定比率 2963％（目安 100%以下）
危機的な財務状況です
逃げてー
845:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 11:12:46.79 a3MCTlZb0.net
なんか卒業証書みたいな大げさな証券?送ってくるのね
いかにも年寄りが喜んで信じ込みそう
846:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 13:47:22.51 oYNUjcrkM.net
運用期間5年で売却する不動産だから
固定資産じゃなくて
販売用不動産として流動資産に区分するのが正しく、かつ期末の貸借対照表価額は期末正味売却価額＝不動産鑑定価額
仮に固定資産だとしても
減損会計が適用されるので
簿価＞期末正味売却価額
の場合は
期末の貸借対照表価額は期末正味売却価額にしないといけない。
847:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 14:07:34.86 lUMkcZcQM.net
成田1号が償還するときに答えがでるからそれまででないの。記事にも1坪510万で買ってくれる所はあらわれれるのかとか書いてあったし。劣後がどうこう書いてあっても最初の土地の値段がめちゃくちゃな値付けでは意味無し。
848:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 14:35:24.95 xs0Fom14M.net
コビト最強
849:age
24/08/06 14:35:27.15 iL2y4++h0.net
>>847
成田１号の募集口数知ってて言ってる？
850:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 14:36:38.11 xs0Fom14M.net
コビトさん暴落でも買い向かう姿勢はさすがだな
投資経験長いだけのことはある
それなのになぜ大家さんなんかに……
851:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 15:11:40.25 kv0/yVC40.net
こういう暴落相場でこそコビトさんの配当さえ貰えればあとはどうでもいいというような泰然自若さを見習うべき
852:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 15:13:50.96 duXzH/Hu0.net
ageってほんま迷惑やね
話しかけるなよ
質問してくるなよ
それが人にモノをたずねる態度かよ
853:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 15:15:41.99 iCWWZ6MJ0.net
8/5に日本株買えてるの割と凄いな
その慧眼があるのにみんなで大家さん+ワンルームマンション投資やってるのが謎でしかない
854:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 15:28:23.84 duXzH/Hu0.net
内容：
>>853
君にその慧眼がないだけだよ
できることを頑張りなよ
855:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 16:08:00.39 xn6SEROZ0.net
>>851
含み損は完全無視なわけだw
856:madder
24/08/06 19:54:58.50 QuQ7D4c70.net
>>847
何も建設されていないのに償還とか笑いところだね
857:madder
24/08/06 21:03:27.31 QuQ7D4c70.net
>>845
子供銀行券みたいなもんだなw
858:madder
24/08/06 21:04:56.68 QuQ7D4c70.net
>>846
なるほどなるほど
859:madder
24/08/06 21:10:45.26 QuQ7D4c70.net
>>853
金曜日の過去二番目の下げから土日の賢者モード挟んで
月曜日のパニック売りを予想するのは難しくなかったぞ？
狙ってた株の指値を入れておけば買ってに安く買えた
明日も明後日も後場で下げるだろうからまだチャンスはある
860:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/06 21:11:12.25 IDyYNrs7H.net
減損は兆候がなければ検討しなくてよいからセーフ。
これが流動だと評価減しないといけないからアウト。
ようは新規の出資者がいる限りにおいて評価減しなくていいし、
土地の評価額がどんどん増えていくだけ。
クローズすん時どうすんだろなｗ
861:madder
24/08/07 06:39:34.25 RWzl1VEF0.net
>>860
新規の商材出してないから新規の出資者も集まってないからもう詰んでる
862:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 11:02:10.19 AyWG7zZZ0.net
なんでまだ営業できてるんだろう
863:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 11:32:37.31 lxKHL0qm0.net
>>849
君はもう少し落ち着いて読むべきだと思うよ
なんでもかんでも敵に見えて噛みつきすぎだ
864:age
24/08/07 12:05:35.21 Zlvvh5hf0.net
>>862
配当と償還に使える現金があるうちは破綻は露見しない
シリーズ成田の後半で一気に募集口数増やしてるので
グループ全体ではまだ十分な現金は残っていると思う
865:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 13:43:55.63 gpHL6DRM0.net
>>864
ほうほう
は？
すごいこと言ってそうで何も言ってない
866:age
24/08/07 14:03:48.53 Z1yWjEHt0.net
>>865
何も言わない
みんなで大家さん工作員乙(笑)
867:名無しさん＠お金いっぱい。 ハンター[Lv.265][R武][N防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 01e6-TxN6)
24/08/07 15:12:43.69 AyWG7zZZ0.net
>>864
>配当と償還に使える現金があるうちは破綻は露見しない
分配金や償還金をばらまいてたら
自分たちの懐に入る分が減りませんか？
トケマッチみたいにドバイに逃げないのかな
868:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 16:49:20.09 aMWglm490.net
>>860
諸事情により事業継続困難に至ったため事業終了で返金なし
869:age
24/08/07 17:25:11.59 Zlvvh5hf0.net
>>867
配当と償還に使う以外に
せっせと外部に資金逃避させてるとは思いますね
でも
不動産売買の代金の形で一度グループ会社に資金移転してるので
そこから先の資金の動きを追うのは困難でしょう
870:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 17:29:19.05 LmysNDJN0.net
>>869
じゃ困難じゃないわかってるとこまでの正確な会社名と日時と方法を教えて
871:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 17:41:10.54 6TKA1TRr0.net
URLﾘﾝｸ(pbs.twimg.com)
@
騒動前の24年5月初旬に解約手続き完了後、本日、無事、手数料+税を差し引かれて出資金返還されました。
生還者3人目かな？
872:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 17:46:59.52 7WmvuN4O0.net
やっぱりダメ元でも今すぐ解約返金の手続きに進むべきということね
873:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 51eb-mF67)
24/08/07 18:39:03.25 oYsfxWyT0.net
5月申請ならそりゃそうだろ。
しかもアンタの小さくて狭い脳内情報網の中での3人て、、
どんだけ脳みそ小さいんだ？
874:名無しさん＠お金いっぱい。 ハンター[Lv.267][R武][N防][苗] (ﾜｯﾁｮｲ 0167-TxN6)
24/08/07 18:58:58.42 AyWG7zZZ0.net
>>869
>不動産売買の代金の形で一度グループ会社に資金移転してるので
トケマッチは資金を移せるグループ企業はありませんでしたもんね
だからすぐにドバイに飛んだんでしょうね
875:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW 5153-IvLp)
24/08/07 19:00:13.85 xYLro4Fj0.net
>>832
草取りして偉いねぇ
876:madder
24/08/07 23:11:24.65 RWzl1VEF0.net
>>872
全損か一部返金あるかないか？なのだから選択は言わずもがな
877:madder
24/08/07 23:13:12.30 RWzl1VEF0.net
>>871
画像の主に対しておめでとうございます
生還者が一人でも多くなるよう願っています
878:madder
24/08/07 23:19:29.71 RWzl1VEF0.net
>>875
大草原化は何としても阻止らしいね
879:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/07 23:24:32.82 39SweKhn0.net
はいどうぞ
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯警鐘を鳴らすを物理的な鐘だと思ってた
◯会社側IDコロコロ
◯コビト
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯住宅ローンも繰上返済済
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
◯IDECOはやってない
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」「つーか」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1】の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
880:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 00:56:29.79 tetTx2lhM.net
つまらん
動きがあるのはいつ？
881:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 02:44:58.12 gTcGtV0K0.net
返金資金が尽きたとき
882:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 04:05:39.82 hBrB+UAq0.net
こんなの周りから
やめとけと言われてる
人多いと思うのよ
答え合わせのお時間が始まった
覚悟せーーよ
883:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 04:48:31.15 +g2cCkUi0.net
みんなで███
884:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 13:28:03.47 kvyUJN3300808.net
私は行政処分を知った6/17に速攻で解約申込み→
8/1に郵送で譲渡契約書類届く→
8/1速達で(地方の為)返送→
8/2メールにて、以下ー
○○様
お世話になっております。
本日、「みんなで大家さん」譲渡契約書類を受領いたしました。
ご報告申し上げます。
譲渡日 ：令和6年8月2日
ご返金日：令和6年11月6日
この人がちゃんと返金されるのか
今後に期待
885:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/08 14:17:35.55 B937Fsw000808.net
>>884
返金されるように陰ながら祈っておきます
886:
24/08/08 14:32:59.47 USQ0rY9Y00808.net
まぁ無理だな～譲渡制限で月５億を発表後に、しれっと60営業日後に返金するような言い方は誠意が無いよな
９月には理不尽な行政処分により、やむなくプロジェクト中止の発表を予想しています～分別管理だから会社資産は無関係ですって
887:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 01:37:27.67 nMJwUuOU0.net
みんなで大家さんHPの商品一覧が更新されて、今まで募集した商品の情報が確認出来るようになりました
これ、近々新商品の募集が始まる予感がします
888:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 05:29:48.43 X1+7EkWqM.net
動きがあるのはいつだよ
コビトのワンルームは今どうなってるのよ？
南海トリュフなんてどうでもいい
889:age
24/08/09 06:57:05.88 hd6i2yWp0.net
>>887
とは言っても新たに大口で募集できそうなのは
大阪の歌舞伎町、宗右衛門町の駐車場再開発くらいで
これも面積的には広大とは言えないのでたかだか知れてるし
万博をネタに仕込んでた舞洲の埋め立て地は
万博自体がボロボロでその後音沙汰ないし
これら以外に何か仕込んでるのかな？
890:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 08:50:33.30 X1+7EkWqM.net
南海トラフの難民100万人の都市を成田に作ればいい
英雄になれる
891:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 09:50:24.07 nMJwUuOU0.net
URLﾘﾝｸ(gendai.media)
新規募集も再開される
マスコミが情報持っていて何故か商品一覧が復活したこのタイミングで記事出すって事は？
新商品楽しみです
892:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 10:46:36.12 q8k9rY1g0.net
解約に6ヶ月ー12ヶ月と言い出したようだ 楽待組は助かるといいね
893:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 11:35:58.88 fLpx5LAz0.net
ということは、最新状況としては記事の倍の1200人位が解約申し込みをしていて、必要な60億を毎月5億捻出して、Max12ヶ月かかるということだね
894:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 11:38:01.49 fLpx5LAz0.net
一年もかかるなんて、海外の詐欺FX口座みたいだね
895:age
24/08/09 11:42:06.77 hd6i2yWp0.net
>>891
商品一覧は復活したけど
新規募集商品も既存案件の乗換商品もないね
>>892
楽待の記事や動画見てすぐ解約申請したなら逃げ切れてそう
解約受付再開後に申請する人の返金はいつになるのやら
896:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 12:44:53.82 /JhoFuIP0.net
>>891
週刊誌メディアにしては控えめな表現だね
文春あたりがドカーンと行ってくれないかな
897:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ eb89-w622)
24/08/09 14:58:11.46 rVYhcJYw0.net
>>891
>厳しい行政の措置
↑笑うところ？
898:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 15:37:06.51 XOv5stKgM.net
後3年が限界でしょ。出金は5億制限しているし、デジドームは大手ゼネコンに今発注して無ければ2027年に出来ない。ここらでいい加減、目が覚めるでしょ。しかも2027年から成田の償還が順次始まるが、誰が土地を1坪510万で購入してくれるかが楽しみ。住宅は制限のため建てられないので、倉庫か駐車場用途ぐらいしか無理だけど土地の値段が1等地並みに高いしどうなるんだろね。
899:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 15:51:08.29 X1+7EkWqM.net
年単位の話なの？
個人的には今年中に祭りが見たいんだが
900:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 16:12:35.01 BRfCwvY10.net
週刊誌も動き出したしそろそろかなと思ってるけど
901:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 16:23:01.54 eIUyHWRNH.net
普通にクロージングするだけだろ。
土地がBS計上額で売れないだろうから元本割れるかもしれないけど、
解約殺到しまくったアホが悪いのよね。
今まで配当でいっぱい回収しとるから大勝利間違いなしだろ。
902:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 16:23:01.85 xXuu5vKS0.net
3年も持つわけないでしょ
903:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 16:30:25.04 /JhoFuIP0.net
>>898
> 2027年から成田の償還が順次始まるが、誰が土地を1坪510万で購入してくれるか
これもし仮にプロジェクトがまっとうなものだとしたらどういうシナリオになるの?
償還までに上モノができてそれを経営する会社が土地を買い取る?
上モノプロジェクトの大家さん商品はないからそれをやる会社は自己資金か別なところで借り入れて建てるんだよね
904:
24/08/09 16:40:23.17 8+BTbuEe0.net
９月か10月には、やむなく事業中止の発表を予想してます～譲渡制限をしてるんだから不動産売却は不要なのに、あえて書くという事は～そういう事ですよ～評価額でなくて時価なら買う人はいるでしょう、賃料を払っている会社とかね～あくまで行政と事業参加者の理解を得られなかったため不特法に基づきですよ
905:age
24/08/09 17:49:00.52 KGY938ET0.net
>>540
詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
906:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 17:53:50.66 6Y23oBzp0.net
やべぇ。ageはすげーな。
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
①
Part.13の↓
> -- ここから
357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0
二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると
多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ
> -- ここまで
②
Part.19の↓
> -- ここから
0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0
無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな
俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない
> -- ここまで
●反響
批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ
不謹慎かつモラルレス
性根がとことん荒らし
907:age
24/08/09 18:07:28.71 hd6i2yWp0.net
>>903
当初予定ではゲートウェイ成田はとっくに開業してたはずで、
ショッピングモール、複数のホテル、
お城、 温泉施設、
eスポーツアリーナホテル、国際会議場、
等々の上モノ乗っけて開業して
お客さんいっぱい来る様になっており、
それによって
集めた出資金＋劣後出資分相当以上まで土地の価値が上がり
別企業に施設ごと売るか
もしくは
引き続き共生が保有したまま
シリーズ伊勢やバナナ関連の様に
満期分は引き継ぎ商品出して売って
そのお金で償還
908:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 18:11:28.32 fLpx5LAz0.net
ではなぜ当初の予定通りに事が運ばなかったのか？
資金は集まっていたのに だ。
909:age
24/08/09 18:19:31.39 hd6i2yWp0.net
で、
すでに当初計画は変更延期されて開業出来てないため
現時点でまだ土地の価値は上がっておらず、
第三者には相場相応どころか接道もない土地なので買い手はつかない
建前通りにやるなら
「施設が開業すれば土地の価値は上がります」
という名目のまま満期分に対する後継商品発売して
それに対する出資金で償還
910:age
24/08/09 18:23:58.61 hd6i2yWp0.net
>>908
コロナでインバウンドが～
とか理由は挙げてたけど
資産形成チャンネルのＡさん動画第一弾で
◯上下水道含むインフラ工事を全くやってない
とか
◯接道改善の為の南側の国道の十字路化の申請はしていたが
工事しないまま許可期間超過して工事できなくなってる
とか
まともに開発する気無かったんじゃないかと色々暴露されてる
911:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲ 5199-mLea)
24/08/09 18:25:31.00 WCB2PRSt0.net
> ◯上下水道含むインフラ工事を全くやってない
おれがここで下指摘をパクってマネタイズとかしてんじゃねーーーーーーーよｗｗｗｗｗ
912:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f338-mF67)
24/08/09 18:28:35.78 ixJKyf0z0.net
またバナナか
このスレじゃこんな同じ想像話をずっとみせられるんだな
決算書も盛り上がらなかったしそのまま夏季休暇で動きなし
今月もこのまま終わり次は年内もつか？という話にずらすんだろ
去年も一昨年も同じループやったやん
マシな人いないのか
913:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0be1-4hmC)
24/08/09 18:32:51.72 7C+DCs4i0.net
>>911
ageのソースは5chか野良ブログか知恵袋だからな
ひどいときは過去の自分の妄想書き込みがソースっていう
914:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.9][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e1aa-l7sI)
24/08/09 18:43:39.78 hd6i2yWp0.net
>>912
>>913
都合悪くスマンな
野良ブログの指摘内容を否定できるソースあるなら挙げてみ(笑)
ちなみに面積単価比較で上げてる内容は
みんなで大家さん公式サイトと
不動産売買サイトや公式の土地単価情報のサイトだぜ？
915:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:20:42.69 BRfCwvY10.net
>>907
>本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
やっぱり個人的に連絡取り合ってるんだ
916:age
24/08/09 19:23:12.71 hd6i2yWp0.net
>>915
レス内容捏造乙(笑)
話題そらしで必死の
みんなで大家さん工作員
917:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:24:30.14 BRfCwvY10.net
>>915 アンカー付け間違い
こちらが正しい
>>906
918:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 19:36:51.74 BRfCwvY10.net
>>906
>本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。
協力するほどの仲を5ch内で構築したのか
はたまた
もともと旧知の間柄が協力したのか
妨害工作する間柄か
そこに愛はあるんか？
919:age
24/08/09 19:38:07.17 hd6i2yWp0.net
>>918
その本人発言の元記事ってどれのことか確認できたか？
920:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:02:16.15 BRfCwvY10.net
>>919
過去ログサーバが落ちました
ちょっと時間かかりそうです
921:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:19:15.68 pQlEDKze0.net
>>914
公式サイトの絶対正しい情報と
公式サイトの絶対正しい情報を
間違った演算処理にかけた結果は
ほぼ間違っている
偶然正しいこともある
これは信用に値しないのでもはやソースとは言わない
922:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:21:19.59 mck48w2M0.net
>>919
どのスレのどのレスかまでかいてある
前後関係を見ても時期的をみても間違いなくお前
923:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:41:43.13 BRfCwvY10.net
>>919
過去ログ倉庫で
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】
というタイトルを発見しましたが
サーバが落ちてなかなか動きません
でも注目すべきは2014年のスレであることです
この書き込みとは日時が矛盾しています
924:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:46:33.19 BRfCwvY10.net
>>919
みんなで大家さんPart.19は存在しませんでした
925:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 20:50:30.16 mck48w2M0.net
>>1に過去ログアドレスかいてあるだろ…
そんな情報収集力でなんでイキってるんだ小卒
926:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 21:18:50.23 BRfCwvY10.net
>>925
過去ログとはいえないお粗末なもの
最近のものばかり
Part.13も
Part.19もない
927:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 22:27:24.76 FIEeHom/0.net
>>889
小手調べに
>舞洲の埋め立て地
これのソース教えてもらえるかな？
>>926 その読解力だとPart58も59も存在しないことになるな
928:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/09 23:36:47.34 aYqMR1nI0.net
次スレ
みんなで大家さん Part.65
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
929:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:05:57.52 L5+yQhVw0.net
>>926 不謹慎かつモラルレス クソofクソ
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:357番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:715番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:957番)
930:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:41:08.43 L5+yQhVw0.net
このころには既に病を指摘されているage
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:12番)
931:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 08:44:14.26 gAm/ZVLx0.net
古いスレから埋めてください
（62） ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
（63）
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
（65） ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
932:age
24/08/10 10:52:55.54 J5272E1j0.net
>>927
Part７の927だよ
medaka.2ch.sc/test/read.cgi/market/1660204163/927
933:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 10:58:42.10 Hr5O0tws0.net
>>919
Part.65に元スレと共に
本当の発言を貼っておきました
妨害犯はねつ造したり改変したものを
ageさんが書いたと主張しているので
ageさんの名誉を毀損したと訴えても
いいレベルだと思います
934:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:08:02.71 Q0Th20Pb0.net
>>910
終わってる以前に始まってもいなかったw
935:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:29:31.94 RskFy7eJ0.net
>>932
それ5chのこのスレだけど？
ソースの意味わかってるよな？
936:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 11:32:57.42 Wu3q6riy0.net
age書き込みのソースが5ch，野良ブログ，知恵袋ってのは本当だったな
937:age
24/08/10 13:56:52.99 daXT9n0u0.net
下記とのことだよ
結局公開されなかったからどうなったかは知らん
928 名無しさん＠お金いっぱい。 sage 2022/08/24(水) 00:02:02.48 ID:Oagb1m590
シルバーランク以上の先行案内メール
配当は8.2%(税引前)
938:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 13:58:36.31 VXgDe7SD0.net
だからそれって5ch書き込みでしょ？
ソースではないね
いつもそんな情報を拡散しているからきらわれるんだよ
コテハン消せって何度言えば 略
939:age
24/08/10 14:40:34.44 daXT9n0u0.net
>>938
元ネタ出せって言われたから出したんだよ(笑)
940:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 14:53:25.61 9Q2Km9Xl0.net
>>939
ソース
って言われてたような。。？
941:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 14:56:20.92 63Hk/jVg0.net
無理無理！！www
ageのソースは5ch,野良ブログ,知恵袋
ウワサ話以下のものだぞ
なんならフェイクニュース
ageはスレを混乱させるためにワザとやってるまである
942:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 15:00:52.59 /4myC4TS0.net
ageは>>921にもぐうの音もでんしなw
それ以上いじめると大砲乱射して超長文のコピペと妄想感想文で流しにかかってくるぞwww
943:age
24/08/10 15:29:30.51 daXT9n0u0.net
スマンな
確かにソースと言える様なソースじゃなかったわ
944:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:17:32.70 s3FLV3470.net
>みんなで大家さんの出資者用のホームページも更新され現在3件の商品が募集中になっています
出資者には既存商品の再販が行われている模様
945:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:27:17.56 Hr5O0tws0.net
>>944
コビトさんが喜びそうですね
946:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:28:58.98 Q0Th20Pb0.net
>>944
>出資者には既存商品の再販が行われている模様
やると思ってた
947:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 16:33:17.93 s3FLV3470.net
出資者限定再販中
・48号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
・ファーム7号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
・伊勢8
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
ソース
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
みんなで大家さん 募集再開
948:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 17:26:57.04 M0RlLFBC0.net
道建物ない土地の開発現場って見たことないけど
こんな表面の雑草だけはがすので何か進むの?
建物上下水道ガス電気はもちろん舗装道路通すだけでももっと深掘りが必要そうな気がする
949:madder
24/08/10 18:03:48.41 HsEBWiq+0.net
徹底追跡！「みんなで大家さん」／東京都と大阪府の「業務停止」処分に猛抗議
会社側には500名近くから約28億円の解約申し込みが殺到。柳瀬健一総裁が怒るまいことか！
2024年8月号 BUSINESS
URLﾘﾝｸ(facta.co.jp)
950:madder
24/08/10 18:04:39.17 HsEBWiq+0.net
>>947
>出資者限定再販中
100%やると思った
それしか延命する策が無いもんね
951:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/10 18:16:04.85 YA7GyDtP0.net
>>943
>>921にもぐうの音もでんしなw
age情報は信用に乏しいとお前自身が認めてくれてよかったよ
952:age
24/08/11 09:01:03.39 L4lcDWK90.net
>>951
ほれ、どこがどう間違ってるのか指摘してみ
↓
奄美郊外の木造倉庫の賃料は
沖縄本島那覇市内の賃料の数十倍
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
953:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:03.34 Ajlm9WGP0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
954:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 09:31:42.78 X9lSbJ7k0.net
コロナ禍で無配とか元本割れとかなかったの?
ないとしたら逆に真っ当なからくりとは思えない
955:age
24/08/11 09:32:56.63 L4lcDWK90.net
>>953
くやしいのう(笑)
じゃ、これとかは？
↓
奄美の賃料について別の観点で比較してみましょう
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
956:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 10:51:27.17 xL8Vgrri0.net
>>954
コロナ禍でも無配や元本割れはなかったみたいですよ
957:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:09:46.29 qOfqXFmE0.net
age◆qCudIRDulR3c情報は
◯ソースは5ch,野良ブログ，知恵袋
◯正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」を標準装備
これがわかったら以降は彼の書き込みは信用に足らないしから読む価値もなし
ただの長文スレ流し荒らしがいるなぁとなる
958:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:12:20.35 asf7fYgk0.net
スレ埋めも兼ねてage荒らしがこれを始めたようだな
もうすぐバナナ大砲かな
942 名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW f345-mF67) 2024/08/10(土) 15:00:52.59 ID:/4myC4TS0
ageは>>921にもぐうの音もでんしなw
それ以上いじめると大砲乱射して超長文のコピペと妄想感想文で流しにかかってくるぞwww
959:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:25:38.93 7KgdEKjF0.net
>>952 ほい
正しい情報を「間違ったものに歪めるage脳内処理」
の数十倍
とかかな
ぶっちゃね
960:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 12:27:05.39 b8OX51tG0.net
>>955
突然の渋谷
961:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 13:44:47.26 xL8Vgrri0.net
>>955
>奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
>渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
奄美の価格設定に無理があることは
ちょっと調べればわかることなのに
投資しちゃう人がいるんだねぇ
962:age
24/08/11 14:04:00.57 L4lcDWK90.net
>>960
六本木の方が良かった？
963:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19b1-vGSs)
24/08/11 14:54:41.30 /3VG3j3T0.net
そうそう
少しも考える事なく6%7%配当もらって喜んでる阿呆見ると、愚かだなあって失笑してまう
964:名無しさん＠お金いっぱい。
24/08/11 15:58:07.57 9P/dPPNUM.net
銀行口座を調べる権限がないって
その程度なのか？
965:madder
24/08/11 16:43:52.69 dgebejRU0.net
>>964
税務署なら調べられそうなんだけどね