24/07/09 14:23:48.36 5mQUT7CmM.net
劣後出資分ちょーだい
242: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ d53f-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 14:41:28.89 3rdg3FN40.net
>>238
>>解約による１００億円の元本返金と
>>十数億円の配当日がバッテングして、
>>お金ありましぇん！ゴメンちゃい！
>>でおしまいｗｗｗ
自分もそう思う
>>無理筋な事業計画なのは事実だが、ウソは言ってない。
資金の裏付けなど根拠の薄い事業計画はウソの計画ともいえる
>>取得した土地も存在するし、
土地の取得価格に疑義あり
>>事業計画も成否はともかく実在する。
成田市の開発許可に疑義あり
自分は法律に明るいわけではないけど詐欺罪が成立するんじゃないかと思ってる
243:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (JP 0Hfe-n5GM [133.106.37.56])
24/07/09 14:52:35.72 NBFtodH5H.net
詐欺罪が成立しても
お金戻ってこないよ。
凍死は自己責任で終了だな(´・ω・`)
244: 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d591-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 15:25:40.66 3rdg3FN40.net
>>241
投資は自己責任。そのとおりだと思います
詐欺罪が成立してもお金は返ってこない
そのうえ警察が本気出さないと
詐欺罪は立件してもらえない
それでも こんなエセ投資である
みんなで大家さんに一矢報いたい
気持ちがあります
245:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0531-r0+7 [2001:268:9810:4e00:*])
24/07/09 15:27:09.18 MZLPmaM70.net
一矢報いたいということは投資しとるんか
なんぼいかれたんや
246:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d591-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 15:39:06.96 3rdg3FN40.net
>>243
残念ながら出資してません笑
もっぱらネット証券で個別株と投資信託を購入してるだけです
ただエセ投資商品をみるとむかつきます
こういうのがあるせいでまともな投資もギャンブルだと思われるのが腹立ちます
247:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ 8d49-eRYk [2001:ce8:117:b658:*])
24/07/09 15:41:46.43 9rRLpe0Y0.net
あんた、まさか投資してたの？！いくら投資してたん？
俺もかなり昔に北海道の石狩の物流倉庫に投資しようと思ってたんだが、
物件価格と想定利回りを満たす賃貸料が高すぎるんじゃないかと思ったし、
地方物件で物件価値の飛躍的上昇が望める物件でもないのに
５年で売却して元金を償還するって事業企画だったみたいなんで
倍＆ホールドじゃない地方物件取得はないと思い、余程のバカか、
何か裏があるのかと思ったんで見送ったわい。
その後はノーマークッだったんだが、楽街で取り上げられてやはりか！と思ったわ。
結構前からポンジの噂も耳にしてたしのう。
やはり自分で考えないと駄目だわなｗ
空港周辺の土地が坪５７０万なんて普通ありえんが、それが堂々開示されてるんだからな。
成田や忍者テーマパークにかかった奴�
248:ﾍ自業自得じゃ。
249:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d591-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 16:02:37.76 3rdg3FN40.net
>>245
せっかく期待してくださったのに
残念ながら
みんなで大家さんにはビタ１文投資してません
それとこの場をお借りしていいます
みんなで大家さんに出資した人については
他の人のように自己責任と一言で片付ける
ことができません
金融リテラシの低さは勉強不足というよりは
世代的なもののように思うのです
250:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.28] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-kC4j [153.173.4.5])
24/07/09 16:13:46.30 23m9rNYl0.net
戸締まりが悪くて泥棒に入られたかもしれんけど
本質的に悪いのは泥棒だわな
251: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ d5ae-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 16:16:58.32 3rdg3FN40.net
>>247
そうです
だから泥棒をとっちめてやりたい
252:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW aaad-8dYN [240a:61:4225:52e4:*])
24/07/09 16:39:11.19 8ocFho2/0.net
戸締まり強化を呼びかけるのはわかるが 泥棒に一矢報いたいとここに書き込むのは筋違いのような
253:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/09 16:43:51.07 4fxW01uU0.net
関連会社間取引？で2000億の土地を取得した事になってるから2000億どこかにあるはず。
しかし噂の香港の会社から買った事にしてたらもう2000億は回収不能では？
254: 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW de3e-z3Hz [240f:99:d206:1:*])
24/07/09 16:49:53.50 QzaXkt8L0.net
残念だけど、この会社は言い逃れ出来るように立ち回ってるから、上手く逃げ切ると思うよ笑
今まで似たような投資詐欺はいくらでもあったのに、疑いもせず出資した馬鹿が悪いです笑
ちょっと調べたり勉強したらわかるのにね笑
国がさっさと規制しないと繰り返されるだけ
255:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (JP 0Hfe-n5GM [133.106.37.56])
24/07/09 16:55:24.26 NBFtodH5H.net
そもそも開発型の案件で安定的に分配できるとかおかしいだろ？
誰が賃料払うの？開発中の物件に賃料払う人とかおるのけ？
256:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMee-sDoM [219.100.55.163])
24/07/09 17:11:23.11 5mQUT7CmM.net
だから解約、解約、解約
ひたすら解約、解約、解約
257: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ d5ae-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 17:14:52.25 3rdg3FN40.net
>>251
>>上手く逃げ切ると思うよ笑
自分は現在進行形のポンジスキームを体験するのは初めてなので
これからどうなるか逐一観察するつもりでいます
>>国がさっさと規制しないと繰り返されるだけ
不特法に問題があるから金融商品ではない投資詐欺が増えるんでしょうね
258:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ d5ae-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 17:17:35.58 3rdg3FN40.net
>>249
行政機関って案外世論に弱いところがあります
そこでこちらでひっそりと意見みたいなものを書いています笑
259:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW 856d-G9Qd [116.65.234.134])
24/07/09 17:23:40.36 /gSEyqS30.net
ゲートウェイ成田に関してはワンチャン成田市や千葉県に行政訴訟で金取り返せる筋があるのはちょっと新しい
260:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0531-r0+7 [2001:268:9810:4e00:*])
24/07/09 17:36:30.88 MZLPmaM70.net
ねーよ
261:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/09 17:36:35.20 4fxW01uU0.net
田舎の開発許可って申請すれば基本通るものじゃないの？
バブル時代は全国にテーマパークが乱立したけど今は見る影も無い
262: 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW d591-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/09 18:01:17.27 3rdg3FN40.net
>>258
【成田市開発行為等の手続等に関する手引き】
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
これらの書類を全部整えて審査を受けて許可されないといけない
簡単じゃないと思うよ
263:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 3abd-EeLH [101.111.171.166])
24/07/09 18:15:45.06 mV4xaQnu0.net
東京高裁&大阪高裁「司法を舐めるなよ」
264:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/09 18:45:14.93 4fxW01uU0.net
>>259
田舎は何か作ってもらっても何も困らんから通るんでしょ
265:madder 警備員[Lv.37] (ﾜｯﾁｮｲ d5e5-l588 [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/09 19:06:25.03 G000UV1Y0.net
>>256
むりむりカタツムリ(ヾﾉ･∀･`)ﾑﾘﾑﾘ
266:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW de09-+9MI [2400:2200:731:b185:*])
24/07/09 22:01:46.15 DXb+6YvF0.net
>>259
成田市が当時開発許可を出す経緯は知りたいな
書式は揃ってたから
大して裏取らずに許可した
とかだったのかね
まぁ
国家戦略特別区域とぶち上げて見たものの
大規模開発の手を上げたのが共生だけで
他になかったから仕方なく
とかかもしれないけど
267:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 11:39:22.37 lREZPrhh0.net
>>258
バブル期に建てられたテーマパークで今は潰れている所でも
当時開業に至ってる以上は
◯開業までの資金計画
◯施設の造成、建築を担当する施工会社
が揃っていたわけです
それに対してゲートウェイ成田はどうでしょうか？
268: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ d55d-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 12:13:10.71 2vM0TuqM0.net
>>264
それについてここでAさんが暴露されています
Aさん動画（その１）
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
Aさん動画（その２）
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
269:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW 1e10-sD40 [119.106.11.172])
24/07/10 13:38:10.48 7eVb0NL20.net
成田のゴミ土地の価値は0です
270:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW 1e10-sD40 [119.106.11.172])
24/07/10 13:38:53.70 7eVb0NL20.net
成田ゴミ土地の貸借対照表価額2000億円以上の決算公告まだﾞ?(๑• - •`๑)
271: 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ d55d-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 13:53:35.79 2vM0TuqM0.net
決算発表はいつですか？
って聞きにいく出資者おらんかな
272: 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ d55d-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 13:56:49.14 2vM0TuqM0.net
たくさん出資者がいるはずなのにみんなおとなしいなぁ。
273:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW da7e-l98i [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/10 15:09:39.82 p7sVMEKr0.net
>現在金融機関の金利が1.8％で利回りが3.6％ですが、自分は1%の利ざやを見えない資産として積み上げてるイメージでやってます
>6～8年後に200万程度売却益が出れば良いなと
コビトのワンルームマンション利回り低いと思ったのは気のせい？
というか売却益なんて出るの？？？
274:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ 1d24-dMJ6 [60.156.221.120])
24/07/10 15:25:40.71 VhfbOien0.net
ワンルームマンション投資なんて詐欺同然のクソ業者クソ物件の山、これ常識
275:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ d538-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 15:58:20.23 2vM0TuqM0.net
>>270
>>コビトのワンルームマンション利回り低いと思ったのは気のせい？
京阪沿線のワンルームってそんなに利回りいいの？
276:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ d538-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 16:07:10.91 2vM0TuqM0.net
>>271
その通りだと思うけどここはみんなで大家さんを語るところだからなぁ
あなたは米国株に専念してればいいじゃない
277:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 16:31:08.70 lREZPrhh0.net
>>270
低い
この比率でいいなら
REITでも投信でもいいだろうに
278:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 17:10:14.71 UO2M1adBM.net
コビトさんワンルーム業者に騙されてない？
散々手数料上乗せされた金額で買ってるのに売却益なんて出るとは思えないんですが
279: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ d596-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 17:43:39.41 2vM0TuqM0.net
>>275
ワンルームで儲けるのはむずかしいけど
ポケモンカードで儲けるのもむずかしいだろうと思う
280:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 18:03:23.80 lREZPrhh0.net
>>275
新宿まで5分の笹塚はともかく
新宿まで23分西武線の鷺ノ宮はなぁ・・・
281:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW aa33-r0+7 [2001:268:9810:66de:*])
24/07/10 18:23:02.06 tObtA4rc0.net
コビトスレかよw
282:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲ dda7-D9Rd [124.155.108.5])
24/07/10 18:48:03.90 bruHOHTV0.net
海外カジノ投資の出資者が賠償求め提訴へ「元本保証で配当もらえる」700人超から約100億円詐取か
283:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 19:00:05.06 lREZPrhh0.net
>>279
news.yahoo.co.jp/articles/39250870c49d46dc4669e98cebdc07b91c898583
これか
はじめのうちはちゃんと配当払ってたけど
資金ショートして配当止まって破綻、
典型的なポンジ・スキームですね
※引用
訴状などによりますと、コンサルティング会社「CYCマネジメント」の役員の男性2人は、少なくとも10年前から、マカオのカジノ事業に投資すれば、「元本保証で毎月1.5％の配当がもらえる」などとうたい、全国700人以上からおよそ100億円を集めていました。
しかし、4年前から配当が滞り、出資者が役員2人を問い詰めたところ、事業自体がウソだと認め、返金にも応じていないということです。
被害にあった松田直子さん
「（配当は）数年はもらっていました。信用しきっていて周りの声も入ってこなかった」
284: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ d559-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 19:05:50.63 2vM0TuqM0.net
>>279
100億ねぇ みんなで大家さんは2000億超えだからなぁ
とにかく被害者さんが救われますようお祈りしています
285:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 19:41:57.81 UO2M1adBM.net
トラスティーパートナーてググっても何も出てこないんだよな
まあ悪評ばかりがヒットするよりはマシだけど
ちゃんとした会社なのかな？
286:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 20:02:46.23 lREZPrhh0.net
>>282
トラストパートナー
では？
287: 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ d559-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 21:08:23.28 2vM0TuqM0.net
トラストパートナー
と
トラストパートナーズ
は別の会社
288:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 21:18:46.90 UO2M1adBM.net
あやしい
289: 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ d559-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 21:23:06.53 2vM0TuqM0.net
そろそろ本筋に戻ろうよ
ぜんぜん進展ないけどさ
290:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 21:32:09.07 UO2M1adBM.net
本筋とはコビトのことである
291: 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ d559-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/10 21:41:06.75 2vM0TuqM0.net
>>287
こらこら笑
292:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 21:41:21.21 lREZPrhh0.net
会社側は取りあえず業務停止命令明けまでは動きを見せないだろうな
業務停止明けても
こうなっては何ができる訳でもなさそうだけど
293:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7 [110.133.203.45])
24/07/10 21:42:59.10 Atby+1rp0.net
あるじゃん
URLﾘﾝｸ(trusty-partners.co.jp)
294:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7 [110.133.203.45])
24/07/10 21:46:11.25 Atby+1rp0.net
言ってることがメチャクチャだな
URLﾘﾝｸ(trusty-partners.co.jp)
世界的な金融不安による不景気の影響もあり、先行きの不透明な社会情勢となっている今、日本の不動産価格も依然として下落基調が続いておりますが、不動産価格の下落により、家賃の収益性が向上しており、投資の対象としてニーズが増えております。
295:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 22:04:44.64 UO2M1adBM.net
明日の笑顔をあなたとつくる
どっかと似たようなキャッチフレーズだなw
296:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 05cc-+9MI [2400:2200:715:e9fd:*])
24/07/10 22:15:53.85 lREZPrhh0.net
>>291
不動産価格が下がると不動産経営は利益率上がるよ
月家賃12万の物件が2400万だと表面利回り6%だけど
この物件が2200万に下がれば6.5％になるから買うなら有利
逆に
持ってる人にとっては資産価値目減りって事になるけど
297:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 3abd-pk1M [101.111.171.166])
24/07/10 22:44:40.91 Xkl+ghZU0.net
お前の笑顔をぶっ壊す
298:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/10 23:10:55.14 UO2M1adBM.net
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
利回り3.8%めっちゃ馬鹿にされてて草w
299:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW dec1-ZRoj [2405:6583:c080:7a00:*])
24/07/10 23:14:07.64 +Y8X7Zj40.net
コビトはマンション経営の雑費を100万水増しして、住民税が大幅に減ったと喜んでいるが税務署から泳がされてる可能性あるな。
300:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW dec1-ZRoj [2405:6583:c080:7a00:*])
24/07/10 23:20:26.98 +Y8X7Zj40.net
一時期、コビトは狂ったように領収書あつめてたし、人からもらおうとしてた。旅行も物件の下見として経費計上。そして、その欲深さゆえに最後には、みんなで大家さんの正義の鉄拳をくらうのであったw
301:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲW 2aed-ZRoj [61.87.46.136])
24/07/10 23:20:37.85 X6WKV7vX0.net
一時期、コビトは狂ったように領収書あつめてたし、人からもらおうとしてた。旅行も物件の下見として経費計上。そして、その欲深さゆえに最後には、みんなで大家さんの正義の鉄拳をくらうのであったw
302:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.30] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-kC4j [153.173.4.5])
24/07/11 00:25:02.92 2zyD8IJf0.net
大家さんは正義だったのか
303:madder 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW d5c3-ePeP [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/11 00:27:51.39 LqHQn39l0.net
>>289
業務停止明けに新商品出してきたら面白いよね
304:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 07:29:25.45 374rwFUPM.net
ワンルームに大家さん
どうしようもない投資ばっかやってて本当面白い
305:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 07:44:36.11 374rwFUPM.net
コビトのワンルームはサブリースなのかどうか
それだけが気になってる
306:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 19a8-r0+7 [2001:268:9810:9dde:*])
24/07/11 07:57:08.31 PHWMPlcl0.net
鉄拳というより鉄槌だろうな
307:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ｽｯﾌﾟ Sd4a-8gdl [49.97.97.175])
24/07/11 08:40:39.93 9qC7y52ad.net
ワンルームは所有権だろうから不動産会社が潰れてもワンルームが持っていかれることはないはずだけど
みんなで大家さんは・・
308: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 09:06:27.88 6pOPEc4P0.net
>>304
出資者はそんなことわかってないだろうなぁ
309:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ｽｯﾌﾟ Sd4a-8gdl [49.97.97.175])
24/07/11 09:24:34.06 9qC7y52ad.net
>>305
それが一番のリスクなんですけどね
しかも今回の成田の案件は開発型だからよりリスクは上がるわけだし
投資した人たちはあまりそういうのを気にしてなかったんでしょうな
310: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 09:26:57.72 6pOPEc4P0.net
>>280
騙された人たちが700人もいるのに
提訴したのが10人ってどういうことなんだろう。
まさか690人の人はこういうことが起こってるって知らないとか
311:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 09:37:56.36 374rwFUPM.net
配当が滞って4年でようやく表沙汰になるのが怖い
この国は詐欺に甘すぎる
312: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 09:40:16.54 6pOPEc4P0.net
>>308
その４年のあいだ、被害者たちが集まったり、弁護士探したりしたんでしょうね
313:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ 2a8d-pk1M [61.211.142.181])
24/07/11 09:47:11.21 SM2CyrIe0.net
ダイドーなんて1回だけかもしれんが配当１０％出すって言ったら、こんな配当したらつぶれるとか言われて株価下がってんの。なんで事業実態のないみんなで大家さんにポンと金出せるんだろうね。ダイドー株かったほうがはるかにましだと思うんだが
314: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 10:17:33.12 6pOPEc4P0.net
>>310
出資者にそんな話ししてもポカンとするでしょうね
315:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40 [175.177.46.43])
24/07/11 10:23:40.11 obBf9S5Y0.net
粉飾決算発表まだあ？
316:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 10:34:28.42 6pOPEc4P0.net
>>312
だれか電凸してくれないか
317:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 11:31:31.74 374rwFUPM.net
決算をいつまでに出すみたいな決まりはない
つまり十年や二十年後も可能ということ
318:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 3abd-pk1M [101.111.171.166])
24/07/11 11:46:00.90 WQtpuRqj0.net
感謝せよ
319: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 11:57:04.33 6pOPEc4P0.net
>>315
なにに？
320: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 11:59:36.73 6pOPEc4P0.net
>>314
それをいいことに決算発表しないつもりか
321: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 12:10:59.71 6pOPEc4P0.net
大阪府や東京都も
決算発表が例年より遅れてることを
チェックしてるだろうな
322: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:13:47.66 6pOPEc4P0.net
Ｘ覗いたら 関西テレビが
みんなで大家さんの出資者に
コンタクトとろうとしていた
来るＸデーにむけて準備しているのか？
323:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 13:16:16.58 374rwFUPM.net
ノロマだな
一流局はすでに社員に一口買わせてる
324:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:22:00.89 6pOPEc4P0.net
>>320
うわ 自費で買ってるの？
かわいそうに
325: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d576-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:24:35.37 6pOPEc4P0.net
自分で買うより、既に出資してる人のほうが
取材しがいがあると思うけどなぁ
出資の動機とか出資の背景とか今の心境とか
326:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 19a8-r0+7 [2001:268:9810:9dde:*])
24/07/11 13:30:21.62 PHWMPlcl0.net
コビトに取材依頼が殺到しているに20000カノッサ
327: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:31:36.92 6pOPEc4P0.net
>>323
あーそうかもしれん
328: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:38:49.50 6pOPEc4P0.net
Ｘ見たら他にも3人にコンタクトとってたわ、関テレ
みんなで大家さんが行政処分を受けたことに反応している人たちに
329: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 13:55:28.58 6pOPEc4P0.net
ＭＢＳと関テレが同じ人にコンタクトとってるのを見かけた
ＭＢＳのほうが早かったけど笑
しかし他の地方局とかキー局は見かけないなぁ
330:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMee-sDoM [219.100.55.163])
24/07/11 14:13:30.49 Du7ek5SdM.net
行政に目を付けられてるから、決算書の内容を繕うためにナーバスなってるんでしょ。笑える
331: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 14:30:32.54 6pOPEc4P0.net
>>327
ナーバスもなにもみんなで大家さんは動きなしだよ
はよ決算公表しろって感じ
ところでmineoって速度物足りなくない？
332:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.237.95.31])
24/07/11 14:33:42.20 374rwFUPM.net
動きがないと暇
誰か電撃逮捕してもいいと思う
333:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ｽｯﾌﾟ Sd4a-8gdl [49.97.97.175])
24/07/11 14:59:32.36 9qC7y52ad.net
>>329
気持ちはわからんでもないけど現時点では逮捕できる理由は無いよね
334: 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 16:08:27.40 6pOPEc4P0.net
>>280
続報
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
典型的なポンジスキーム
335:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de0f-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/11 16:54:31.82 mK8aiL6J0.net
年度末3月末だから
ポンジさんも6月末までに
会計監査人の監査報告書付き決算書を大阪府に出す義務あり
事業報告書とは
不特事業者は、毎事業年度経過後３か月以内に、「事業報告書」という書類を作成し、許可を受けた行政機関（国土交通省または都道府県）に提出しなければならないとされています。（小規模不特事業者については、事業報告書の提出義務はなし）
URLﾘﾝｸ(www.kansa-takano.com)
事業報告書では、不特事業者に関する下記情報を報告することとし、許可取り消し事由等が発生していないか、行政機関がモニタリングできるようにしています。
事業報告書で報告する事項
・事業の概要
・不特事業の締結業務の状況
・不特事業の実施の状況
・不特事業契約の締結の代理又は媒介業務の状況
・主要な株主または社員の名簿
・不特事業者の決算情報（貸借対照表、損益計算書、株主資本等変動計算書）
336: 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 16:59:20.06 6pOPEc4P0.net
>>332
>>ポンジさんも6月末までに
>>会計監査人の監査報告書付き決算書を大阪府に出す義務あり
じゃぁもう大阪府に提出してるんだから
それをWebにそのまま掲載すればいいじゃない
なんでしないの？
337:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de0f-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/11 17:13:28.63 mK8aiL6J0.net
粉飾請負人の会計士に逃げられたので
監査報告書付けられず大阪府にも提出できないとかの理由もありえる
。
まともな公認会計士や監査法人なら成田のゴミ土地の貸借対照表価額2000億円以上
とかに適正意見出せないから。
338:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de0f-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/11 17:32:01.50 mK8aiL6J0.net
上場会社クリアルの有価証券報告書
URLﾘﾝｸ(contents.xj-storage.jp)
ファンド運用の不動産は一定期間（1年超えでも）で売却する不動産なので
固定資産でなく流動資産の販売用不動産にしている。
販売用不動産の期末貸借対照表価額についての一般に認められた会計基準では、帳簿価額より正味売却価額（いわゆる時価）が低い
場合には正味売却価額を期末貸借対照表価額としなければならない。
113ページの監査法人 監査報告書
「CREAL」で運用中の販売用不動産等の評価
監査上の主要な検討事項の内容及び決定理由
会社は、連結貸借対照表に計上して、販売用不動産2,474,078,925円及び仕掛販売用不動産284,194千円（以下、「販売用不動産等」という。）を計上しております。その計上額は、クラウドファンディングを活用した不動産ファンドオンラインマーケットである「CREAL」を通じて取得、及び一般法人等に販売する目的で取得する不動産（主に首都圏の中立的なレジデンス）を含んでおります。
販売用不動産等の金額は、合理的に算出されたものかを評価するために、多くの主観的判断及び仮定を用いる必要があることから、当該評価を監査上の主要な検討事項といたしました。具体的には、会計上の見積りプロセスの適切性及びその結果としての会計処理が重要な点であるため、販売用不動産等の評価は重要であり、かつ、多くの主観的判断及び仮定を用いる必要があることから、監査上の主要な検討事項といたしました。
監査上の対応
当監査法人は、「CREAL」で運用中の販売用不動産等の評価計算上の判定に関連して、主として、以下の手続を実施した。
・会計上の見積りを実施するために、監査役会の会議資料及びその内容を分析し、評価過程の実務及び手法を検討した。
・会社が用いる会計上の判断基準の適法性、能力及びその使用方法の適切性について検証した。
・監査役会の議事録及び会社が作成したリスク評価資料の妥当性を確認し、会計上の見積りが合理的に算出されたものであることを検証した。
・会社が利用する社外の不動産鑑定の適法性、能力及びその使用方法の適切性について検証した。
・監査手続きの一環として、監査役会による評価の判断基準が利用されていることを確認し、正味売却価格の合理性を確認した。
・会計上の見積りの判断基準が適法に運用されていることを確認し、評価過程に用いられる仮定及び前提が適切であることを検証した。
・監査意見の形成のため、評価過程の一部について詳細に確認した。
・会計上の見積りに関連する重要な会計方針及びその使用方法の適切性を確認し、その妥当性を検証した。
・外部鑑定の使用方法について、監査手続きを実施し、その適法性、能力及び妥当性を確認した。
339: 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 17:48:07.77 6pOPEc4P0.net
>>334
もし今現在においても未提出な場合はどうなるの？
>>335
これがお手本ということ？
340:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de0f-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/11 17:51:59.03 mK8aiL6J0.net
督促しても会計監査人の監査報告書付き決算書を提出しなければ
またまたの業務停止処分になるんちゃう。債務超過なら即業務停止なのにそれを判断できないから
341:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e80-+9MI [2400:2200:3f7:7316:*])
24/07/11 18:16:18.58 TJBDBRes0.net
>>306
投資した人は
◯自分が投資したのは不動産
◯その不動産には出資額相当の価値があるから
いざとなれば売れば資金は回収できる
◯売るときに下がっても
優先劣後システムで2割までは会社側がかぶるから安心
と思って
のんびり様子見してる人が多いと思う
実際には
●投資対象の不動産には権利なし
●集めてる出資額は周辺相場の数倍～数百倍で、
出資額よりはるかに低い
●周辺相場相応で売れても集めた出資金を大きく割り込むので
2割どころではない値下がりになるし、
そもそも
共生が劣後出資分を出した形跡がない
↑
こんな感じなんで、
安心できる要素なんかないんだけどね
342:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 18:23:30.50 6pOPEc4P0.net
>>337
>>またまたの業務停止処分になるんちゃう。
義務を怠ったら当然そうなるよね
もし再度の業務停止処分なら
みんなで大家さんにとって大打撃になるんちゃう
343:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ d594-G/2u [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/11 18:27:03.13 6pOPEc4P0.net
>>338
>>こんな感じなんで、
>>安心できる要素なんかないんだけどね
だからといってこれを伝えても恨まれるだけ
不本意ながら生温かく見守るしかない
344:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ 8d65-eRYk [2001:ce8:117:b658:*])
24/07/11 19:31:18.54 39VtV9ah0.net
でもこれさ、楽待とA氏を刑事告発した弁護士どもを懲戒請求したら面白いだろうなｗ
法人本体は誣告罪で裁けるだろう。
もう金が回収できなかったら弁護士会に懲戒請求だわｗ
戒告ぐらいは確実に出るだろ。誣告罪で裁けなくてもなｗ
345:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e80-+9MI [2400:2200:3f7:7316:*])
24/07/11 21:29:18.54 TJBDBRes0.net
>>340
確かに今解約受付できてない人は
お金戻らないだろうから
今何言われてもムカつくだけかもね
346:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲ 4af4-OR+R [211.2.99.206])
24/07/11 22:02:31.47 AAtMt5tl0.net
マルチでもネズミ講でも安具楽牧場でも、最初のころに加入して適当なとこで辞めた人はちゃんとプラスになってる
大家さんはポンジスキームかもしれんけど、これからも出資を集めつづけてれば大丈夫
CMもやってるし、成田の工事も続いてるし、配当も支払ってるし、まだいける
現在の出資者にできる最善の行動は、ブログやツイッターで大家さんを紹介して出資者を増やすことだよ
出資者が増えて資金に余裕できれば、解約も受け付けてくれて返金されるよ、きっと
347:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.13][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 9148-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/11 22:53:14.59 6V0Lc/+10.net
>>343
マルチ商法の収入のメインは連鎖報酬だから
まだ世間に悪評が知られていない
初期のうちに参加した方が有利なのは間違いないけど
初期に参加してもダウンライン伸ばせずやめた人の方が遥かに多いよ
ねずみ講も同じで
自分が勧誘して新規参加者を参加させられなければ儲からない
348:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40 [175.177.46.41])
24/07/11 22:59:57.02 Y3FXJud00.net
今出資してるバカは出資金が全て
ババ抜きのババになってるので
そのつもりで。
今更、ババを誰かに渡そうとしても
無駄だから大人しく大損しろ。
349:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲ 8dcc-eRYk [2001:ce8:117:b658:*])
24/07/11 23:10:34.56 39VtV9ah0.net
ああ……
２８００万円の大半を溶かしたコビトさんの絶望した絶叫が早く聞きたいよおお！
ひいいいい！１０月末まで待てない！！！！
ついでにワンルームでもおそらく５００万円クラスの損を最終的に出すだろうコビトさんの
悲鳴を聞いてみたいよおお！！！！！
350:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7 [110.133.203.45])
24/07/11 23:13:13.41 f4jdpnLM0.net
500万で済まんじゃろ
351:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW b529-b2tj [222.9.234.16])
24/07/11 23:36:25.55 xIWBagyU0.net
>>346
安愚楽と違って実際に土地は残ってるんだから破綻しても８割方戻るでしょ
最近の地下暴騰で９割行くかも
352:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲW c56d-r0+7 [110.133.203.45])
24/07/12 00:06:20.95 KDr1tUGF0.net
実勢価格で言えば8割戻って1口当たり1000円がいいとこじゃね
353:])
24/07/12 00:38:45.74 yTBlQANU0.net
成田のゴミ土地は実質無価値ですから
何も戻りません。
安愚楽牧場は数少なくても牛いたけど
成田のゴミ土地は建物無し
土地の価値0。
市街化調整区域かつ航空機騒音障害防止特別地区の成田ゴミ土地を甘く見てはいかん。
航空機騒音障害防止特別地区とは航空機の特に著しい騒音が及ぶこととなる地域で航空機騒音障害防止地区内において定められ、この地区内では住宅、学校、病院等の建築物は知事の許可なしには建築することができません。
354:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40 [175.177.46.41])
24/07/12 00:45:52.34 yTBlQANU0.net
偏差値30の大卒らしい文だな
みねけんです。
みんなで大家さんの大阪府からの6月17日（月）に業務停止命令を受けましたが、6月20日（木）に東京都へ提訴して緩和⁉︎されたそうです。
担当者に分配金の件で確認すると6月末に通常通り分配がありますと返事を貰いました。
良かったです😊
355:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/12 02:20:00.22 RxYNsGMP0.net
【お詫びとご説明】行政処分に関するお詫びとご説明
www.minnadeooyasan.com/_assets/pdf/20240705_document01.pdf
【お知らせ】行政処分に関するご説明
www.minnadeooyasan.com/_assets/pdf/20240705_document02.pdf
こんなの出してたんだ
知らなかったよ
356:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/12 02:32:28.12 RxYNsGMP0.net
document01の「三.成田PJ及び成田商品の展望について」はみんな目を通した方がいいよ
面白かった
357:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ｽｯｯﾌﾟ Sd4a-fY5Y [49.98.144.118])
24/07/12 07:31:03.19 UV26EVnvd.net
>>348
土地の価格調べてから発言してますか？
358:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.14][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 08:17:29.68 SffIluza0.net
>>348
安愚楽牧場も
牧場はあったし牛もいたよ
問題は集めた出資金と対象の事業のバランスであって、
土地があるから大丈夫
なんてことにはならない
成田の公共交通機関からもと置く、
航空機騒音で住宅も建てられないような土地が
平米あたりいくらで売れると思う？
359:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (JP 0Hfe-n5GM [133.106.39.143])
24/07/12 08:31:21.00 5TGC7LRFH.net
凍死した人は20億くらいの価値があると思ってんだろ。
実際賃料はいってるんやろ。なんもない虫食い土地なのに。
ハイパー高値で売れそうだなｗ
信じる者は救われるダナ。
360:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.30] (ﾜｯﾁｮｲ 5e5d-pk1M [175.177.46.36])
24/07/12 08:58:25.64 BSTBIniU0.net
ポンジさんいらっしゃい
361:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.14][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 09:16:44.93 SffIluza0.net
>>356
店子企業が払う賃料の出どころは？
ってのがポイント
配当は店子企業の賃料から出てて
賃料は店子企業の売上から出てる
設定されてる賃料が
店子企業のやってる事業では払えないほど高額だったり
そもそも
店子企業の事業実態が確認できなかったりすると
「どこから賃料出してるの？」
って話になる
で、
店子企業が払えそうもない賃料設定で
かつ、
その店子企業が出資を募った不動産特で共同事業のグループ会社、
という場合には
集めた出資金を配当に回して
自転車こいでるんじゃないか？
という疑惑が生まれる
362:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/12 10:21:50.72 RxYNsGMP0.net
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
363:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW da23-l98i [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/12 10:26:21.08 RxYNsGMP0.net
スレ間違えましたごめんなさい
364:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 5e5d-sD40 [175.177.46.36])
24/07/12 10:37:06.14 BSTBIniU0.net
破綻まだﾞ?(๑• - •`๑)
365:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ 196e-eRYk [2400:4053:92a0:1200:*])
24/07/12 11:45:58.37 q9f72owo0.net
まずは無事営業停止が解けるかどうかですねぇ
366:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/12 13:22:52.44 zkW8qTVS0.net
ポンジさんいらしゃーい
367: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲW d597-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/12 13:40:26.70 m1xtpzHP0.net
Googleクチコミより引用
----------------
ニュースを見て、一時的にはびっくりしましたが、大丈夫そうですね。
ヤバイかも？と思うけれど、予想外に大丈夫と出ていますよ♪
あまりにも珍しいプロジェクトですから、投資していない、外部からの評判は良くないですね！
面白いので、失敗して欲しいのかもしれませんが、情報開示請求（賠償命令）の噂も聞きましたので、事実ではない悪口には、注意しないと行けません。
ーー
悪意ある口コミが目立ちますが、妬み嫉みで事実ではないことを書くと、情報開示請求で、訴えられるかもしれません。
高齢の知り合いがやっていますから、説明も、一緒に聞きに行ってあげました。
実際に、投資された方のお話も、何名か聞きました。
結論、実際にやっている方からの、評判は良かったです！
でも、実際にやっていない、外部からの評判は悪いです。
社員さんからは、何度も逮捕されたことのある、口コミ該当の社員はおらず、「実際にご出資いただいている皆様には、これまで想定利回り通りで分配金をお支払いし、元本評価割れすることなく、運用を続けることができております」とのことですよ！
「法律に則り、都道府県知事等から許可を得て自信をもって商品の販売をいたしております。悪意ある口コミ対策よりも、日々のお客様への対応を真摯に行っていくだけ」と、お話しされておりました。
「成田国際空港は、政府目標である訪日外国人数6,000万人達成への貢献に向けた取り組みで、2028年度を目途に現在の「Ｂ滑走路の延伸」、「Ｃ滑走路の新設」などを含めた機能強化を計画し、年間発着数を30万回から50万回への増便を目指しております。」とも、書いてあります。
地震や戦争が起きない限りは、信頼できる会社ですね。
---------------------
以上引用終わり
お大事になさってください
368:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/12 13:55:01.50 NZx3VA5/M.net
200万得るために3000万のローン組んで5年間モヤモヤした日々を過ごすって
控えめに言って最低の投資じゃないか？
リスクとリターンが全く見合ってない
369:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 8dbd-j27E [240d:1a:740:8900:*])
24/07/12 14:10:41.14 0RqsobnE0.net
>>365
小銭拾うために電車に飛び込むAA思い出したw
370: 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d597-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/12 15:32:13.78 m1xtpzHP0.net
コビトさんはブレませんね笑
>>まぁみんなで大家さんも今月末頃から
>>譲渡契約が再開されるみたいなので、
>>新しい商品も出るようならそっちに出資
>>しますが
371:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/12 16:13:57.36 zkW8qTVS0.net
>>367
コビトって譲渡契約が解約のことだってわかってなさそうだな
372:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ de28-pk1M [240f:74:d218:1:*])
24/07/12 16:29:55.37 zkW8qTVS0.net
成田ゴミ土地の貸借対照表価額が2000億円以上の決算書未だですか？
373:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MMee-sDoM [219.100.55.163])
24/07/12 16:49:25.04 6GJdDHDAM.net
今までと違って、行政をうまく丸め込める程の数字作りに時間が掛かってる、にキングダム手裏剣3枚
今度はプロ相手だから大変だね
374:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/12 17:03:41.92 NZx3VA5/M.net
決算出た瞬間また行政が動くんじゃないか？
延々と営業停止コンボ喰らいそう
375:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲ 4af4-OR+R [211.2.99.206])
24/07/12 17:07:05.29 3WOAOrAZ0.net
＞外部専門家で編成された各種大手事業開発コンサルティング会社、各種事業推進. 上の業務委託先、建築設計者、工事業者、大規模投資家等々において、ハード面及びソフト面における事業計画書の企画と立案、実施計画の策定と初期段階. の運営に向けての協議及び投資意向契約の締結が進んでおります。
＞この様な取り組みによって、成田商品が保有している土地の資産価値は、開. 発の進行に合わせて向上の一途を辿っております。
よかった、成田の土地の資産価値は上がってるようだね
これで安心して出資できるね
376:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40 [153.240.195.2])
24/07/12 17:44:54.77 WyCuoNot0.net
粉飾決算請負人の公認会計士が逃げたら一巻の終わりですよ。
377:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40 [153.240.195.2])
24/07/12 17:49:48.83 WyCuoNot0.net
成田ゴミ土地の不動産鑑定士の
鑑定評価額はおいくら？
ヒルトンホテルの土地の公示価格ですら10000円から20000円なのに
それ超えるわけないやろ。
ヒルトンホテルの土地は
航空機騒音障害防止特別地区ではないので住宅病院もok.
378:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-sD40 [153.240.195.2])
24/07/12 17:50:54.79 WyCuoNot0.net
ヒルトンホテルの公示価格
平米あたり10000円から20000円や
379:madder 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲ d5d2-l588 [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/12 18:03:51.12 i3tOPZqT0.net
破綻マッダー？('A`)
380:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW b529-b2tj [222.9.234.16])
24/07/12 18:38:15.96 d/gKwW7j0.net
成田市の土地がゴミって言ってるけど空港のアクセスが抜群な上に首都圏だし怪しい関西東海の土地よりは価値あるでしょ
あ
成田の領土を巡って紛争があったの知らない世代かな
381:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 19:14:42.78 SffIluza0.net
今後の展開
◯業務停止が無事終わるか
◯決算書が出せるか
◯解約申請の受付が再開できるか
◯業務停止命令が出た直後に行われた解約申請、
約400人分28億円が無事に返金されるか
◯成田の計画変更が承認されるか
(資金計画と実績のある建設引き受け企業とか出せるのか)
等々、
色々とチェックポイントありますね
>>370
決算書が出たら
投資系のブロガーやYouTuberがチェックしてネタにするでしょうが
内容によっては行政からのお問い合わせも来て、
場合によってはまた業務停止命令出るかもね
土地の値段を
◯これまで通り2000億とかにする
→ 行政から根拠を出せと言われると詰む
◯適正な評価額に直す
→「これまでのは何だったのか？」
という話になるし、
それ以前に債務超過になって詰む
というなかなか難しい状況で、
どういう決算が出てくるか楽しみです
382:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 19:19:21.44 SffIluza0.net
>>377
空港のアクセス抜群？
公共交通機関は使えないし
自動車なら距離的には短いけど
成田空港の方からはす�
383:ﾈり入れないよ そもそも成田空港利用者のうち、 自動車使う人はほんの一部でしょ
384:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW aadd-b2tj [2001:268:9a88:1e7e:*])
24/07/12 19:22:48.49 25RbDTmi0.net
>>379
グルグルマップで見れば分かるけど空港とゼロ距離隣接してるんだよなぁ
385:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 19:29:01.79 SffIluza0.net
>>380
ターミナルからの距離で考えろよ(笑)
成田の旅客ターミナルから成田空港の敷地を出るまでが遠いし、
成田空港とゲートウェイ成田の接してる部分には道路はない
386:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ 196e-eRYk [2400:4053:92a0:1200:*])
24/07/12 19:50:51.46 q9f72owo0.net
原っぱにそんな価値あったらとっくに売れてるはずなのすら理解できないやつが引っ掛かる
387:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW 8d8e-i2ea [240b:11:1a80:1b00:*])
24/07/12 19:59:10.39 3WpEB0Vd0.net
成田に行ったことないひとを相手にするなって。
388:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (JP 0Hfe-n5GM [133.106.39.143])
24/07/12 20:12:09.48 5TGC7LRFH.net
平成の決算書ならググればヒットするな。
固定資産だから減損に引っかからない限り評価とかは、監査上問題にならなそう。
というわけで今期ももう出てるじゃないかな。いつも6月の日付で出てたから。
辞任してなければｗ
389:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 20:17:18.88 SffIluza0.net
>>384
その決算書の監査人が・・・
390:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ 8d42-eRYk [2400:4053:3402:9d00:*])
24/07/12 20:38:47.23 1v9cRT/Y0.net
資産形成チャンネルはホテルからの撮影だけど、歩いて周辺を撮影している動画もあった
成田市在住のユーチューバー
391:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/12 21:26:40.06 FxTymz7q0.net
昨日ポンジスキームが捕まってたな
次はどこかな？
392:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.11][新] (ﾜｯﾁｮｲW b1dc-+9MI [2400:2200:3f7:6314:*])
24/07/12 21:46:33.84 SffIluza0.net
>>387
あれはポンジではなく
物なしマルチ
の形態のセミナー商法だな
393: 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d576-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/12 22:45:30.33 m1xtpzHP0.net
>>386
これでしょ
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
394: 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d576-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/12 22:56:27.23 m1xtpzHP0.net
結局今日も決算発表なかったね
395:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲW 856d-G9Qd [116.65.234.134])
24/07/12 23:05:18.33 WpCRbPNI0.net
>>258
資産形成チャンネルの動画ではあんま触れてないけど都市開発なのに名目上は絶対やる入札がまともに行われてないっぽいとか行政側掘ると出てくるものは多いと思うんだわ
396: 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW d572-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 01:03:42.12 NNRAuYOH0.net
>>391
じゃぁ共生バンクの
デキレースってことだったのか
397:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.13][新] (ﾜｯﾁｮｲW 9183-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 02:23:45.60 jMCzLTPr0.net
>>392
他に入札なかったんじゃないかな、
と思うよ
398:!dongúri 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲW d51d-rFmx [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 06:40:31.42 NNRAuYOH0.net
だからってあんなずさんな審査で
通しちゃダメだよなぁ
399:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/13 07:31:15.40 9WMiwegoM.net
コビトさん
400:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/13 07:32:27.68 9WMiwegoM.net
何だかんだで一億円くらい負債ありそうだけど
大丈夫そ？
401:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ 8db6-eRYk [2001:ce8:117:b658:*])
24/07/13 08:08:20.60 AoR05c6L0.net
コビトさんのこれからを考えてみた。
記憶違いかもしれんが、大手の電機メーカーの新卒高卒の正社員で３７歳。
俺の推定では年俸６００万ぐらいか？これから退職金等込々で残余生涯賃金２億円ぐらいか？
で、社保、健保、税金で３割近くは抜かれるから、推定可処分所得は１億５０００万円ぐらい？
おそらく、みんなで大家さんは２０００万円以上の損害。ワンルームも２０００万円はやられるわな。計４０００万円喪失するとするなら、可処分所得は３割減かのう。
402:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj [2001:268:9a9b:397e:*])
24/07/13 08:50:13.51 lX+zTESG0.net
>>381
ＵＳＪ並みの収穫があるんだから新しいターミナル作るでしょｊｋ
403:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ 8db6-eRYk [2001:ce8:117:b658:*])
24/07/13 09:15:02.64 AoR05c6L0.net
太陽光発電が良いかも～と思ったが
あれだと坪５０００円じゃないと採算がとれんらしい。
これじゃあ、評価額坪５００万円だと千分の一かよ～ｗｗｗｗｗ
やはり倉庫群だろうけど、航空便ってそんなに物量が多いわけじゃないから限度があるわな。
ああ……出資者たちの呻き、慟哭が聞こえるてくるう……
ま、一人平均７００万円ぐらいか？きついのう！きついのう！
404:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/13 09:52:04.20 9WMiwegoM.net
コビトはなぜインデックス投資を頑なに避けるんだろ
胡散臭い案件と無意味なポイ活ふるさと納税ばかり
405:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲW aaad-8dYN [240a:61:4225:52e4:*])
24/07/13 09:54:28.45 gZs1iksq0.net
食品用工場＆倉庫群でワンチャン？
406:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 10:01:18.26 NNRAuYOH0.net
>>399
>>ああ……出資者たちの呻き、慟哭が聞こえるてくるう……
ところが当事者たちは忠告に悪態をつく始末 >>364
コビトさんも外野の意見は受け付けないし
あの原野からどうやって賃料が得られるの？
どうやって7％分配できるの？おかしいでしょ
ということが理解できない人たち
407:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.59] (ﾜｯﾁｮｲW da1f-DFzx [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/13 10:04:56.55 JerJzdtj0.net
>>400
・リスクを取りたくない
・利回りが確定していないと嫌
だから定期預金やら優待株やらみんなで大家さんやらワンルームマンションやら表面利回りが確定しているものを好むのかと
みんなで大家さんとワンルームマンションやるくらいならNISAでインデックス型投資信託やればいいのに
408:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj [2001:268:9a9b:397e:*])
24/07/13 10:14:21.34 lX+zTESG0.net
>>402
つ東京ディズニーランドも元々は千葉のど田舎の原野やで
409: 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 10:22:27.81 NNRAuYOH0.net
>>402
だからって2年も3年も原野のままにしておかなかったでしょ？
410:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 2a11-UfBK [61.44.183.191])
24/07/13 10:25:58.13 Kuj7ZNN50.net
以下ヤフーより抜粋
↓
施設
東京ディズニーシー 約3380億円（ホテルミラコスタ含む）2001年当時額
東京ディズニーランド 約1581億円 1983年当時額
イクスピアリ＆ディズニーアンバサダーホテル 約615億円 2000年当時額
東京ディズニーランドホテル 約440億円（駐車場改修費含む）2008年当時額
ディズニーリゾートライン 約370億円 2001年当時額
シンデレラ城 約20億円 1983年当時額
シンデレラのフェアリーテイル・ホール 約20億円 1983年当時額
シルク・ドゥ・ソレイユシアター東京 約140億円 2008年当時額
【テーマパークエリア】
クリッターカントリー285億円 1992年当時額
トゥーンタウン150億円 1996年当時額
【TDLアトラクション】
カリブの海賊160億円 1983年当時額
スターツアーズ140億円 1989年当時額
プーさんのハ二ーハント110億円 2000年当時額
モンスターズインクライド＆ゴーシーク100億円 2009年当時額
ビッグサンダーマウンテン80億円 1987年当時額
ビジョナリアム50億円 1993年当時
バズライトイヤーのアストロブラスター50億円 2004年当時額
スイスファミリーツリーハウス30億円 1993年当時額
ミクロアドベンチャー28億円 1997年当時額
シンデレラ城ミステリーツアー22億円 1986年当時額
キャプテンEО20億円 1987年当時額
ジャーニー11億円 1986年当時額
アリスのティーパーティー5億円 1986年当時額
ミッキーのフィルハーマジック 約60億円（新アトラクション）2010年現在額
【TDSアトラクション】
レイジングスピリッツ80億円 2005年当時額
タワー・オブ・テラー 約210億円 2006年当時額
タートル・トーク 約13億円 2009年当時額
ジャスミンのフライングカーペット20億円（新アトラクション）
トイストーリーマニア１１５億円 2010年現在額（新アトラクション）
【エンターテイメントショー】
ディズニー・ファンティリュージョン！ 約30億円 1995年当時額
ブラヴィッシーモ！ 約30億円 2004年当時額
エレクトリカルパレード・ドリームライツ 約30億円 2001年当時額
ファンタズミック！約30億円（TDS新ナイトショー）
411: 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 10:26:57.74 NNRAuYOH0.net
7/21 業務停止解除
7/29 譲渡契約=解約受付再開
?/? 決算発表
412: 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 10:32:13.34 NNRAuYOH0.net
7月29日は解約が殺到するんだろうなぁ
前回たった24時間で470人から28億円の解約請求があったから
それ以上の人が殺到するだろう
URLﾘﾝｸ(nfm.nikkeibp.co.jp)
413:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 262c-kC4j [153.173.4.5])
24/07/13 11:21:17.50 Ue9S49+e0.net
仮にこれから開発がすすんで施設が営業を開始したら利益が出て分配金がでるというのはわかるけど土地しかない状況で分配してるってのは大家さんとしてはどういう説明なの?
414:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/13 11:34:10.45 9WMiwegoM.net
だーかーらー
２兆円と算定されてんだから賃料がなくても問題ないの！
415:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.25] (ﾜｯﾁｮｲW b116-r0+7 [2001:268:98c5:b480:*])
24/07/13 11:42:24.17 K9fhdjvm0.net
2兆円と算定されようとしているとは聞いたが算定されたという情報はない
416: 警備員[Lv.12][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 11:44:23.49 NNRAuYOH0.net
>>410
ほんとうにそんなこと信じてるの？笑
417:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.159.205.63])
24/07/13 12:28:36.19 9WMiwegoM.net
最終的に東京を超える街を作って1000京円で売却すれば年利7%くらい余裕
もっと理解度高めてください
418:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.40] (ﾜｯﾁｮｲW 9183-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 12:32:46.73 jMCzLTPr0.net
>>410
その2兆円に根拠がないだろ
419:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新] (ﾜｯﾁｮｲW b131-kpps [2409:253:e040:1800:*])
24/07/13 13:01:20.80 SnzwyMsM0.net
>>413
幼稚臭い。
素直にREITにしとけば、すぐ換金できるものを。
420:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.31] (ﾜｯﾁｮｲ 89fd-uScL [42.125.116.168])
24/07/13 13:51:05.72 TBnzVOkE0.net
>>409
出資者への説明では今土木工事してる会社が土地を借りて開発してるので
その賃料が分配金になってるとの説明があるそうだ
ただその会社もグループ会社なので賃料はいくらでも設定可能だけど
421:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 14:18:03.30 NNRAuYOH0.net
>>416
>>今土木工事してる会社
丸協組？
西伊豆の会社
会社規模からいってゲートウェイ成田を
任せられるとは思えないけど
今だって重機を右に左に動かしてパフォーマンスしてるだけ
422:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19a7-7eQx [2001:268:9aba:b2c0:*])
24/07/13 14:32:06.46 I17+nhOG0.net
ageはな
実質利回り2%台なんだよ。
でな
ローンありで、ローン金利考慮して
2%しかないって人を叩き
俺はローンなしの即金で
2%しかないぜ。どや
これがage
どっちが愚か者か説明しなくてもわかるよな？
当のageは自覚ないんだわ。
すげーアホ自慢してるってことに。
423:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 19a7-7eQx [2001:268:9aba:b2c0:*])
24/07/13 14:38:42.05 I17+nhOG0.net
このスレの住人で同じ情報に触れてきたのにバカはこんなにもバカなのかと驚く。
それがage ◆qCudIRDulR3cを筆頭にした軍団
。
詳細は省略するが配当や賃料は出資者自身が出した金が分割で支払われている構図だ。
これはポンジといわない。
そして配当や賃料の出処もこの通り。
店子の事業売上なぞ関係ない。
初見ならまだしもageのような住人が未だに配当や賃料をネタに「？」を並べ立てているのはバカといかいえない。
お前は答えを知っているはずだろう。
問題にすべきなのは償還時の金だけだ。
物件を売却して償還するのだから売却先が決まっているのか？金は持っているのか？ドタキャンしないのか？が重要ということ。
age ◆qCudIRDulR3cが売却先の話を出さないのはなぜか？
知らないバカだからだよ。
同じ話でループするしか能が無いバカ。
424:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 91ff-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 15:52:31.57 jMCzLTPr0.net
>>419
出資金を運用せずに配当に回してるなら
自転車操業
新規に案件を立ち上げて出資金を集め
それを使って先発案件の配当や償還、出金をやってるならポンジ
425: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 15:55:09.12 NNRAuYOH0.net
早く10月末にならないかなぁ
ここであーでもない、こーでもないと言ってたことの
答え合わせがやっとできる
でも被害者は救済されますように
426:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ 19bf-eRYk [2400:4053:92a0:1200:*])
24/07/13 16:01:29.07 aG4qq3SQ0.net
実体が無いのわかってて出資したのに被害者はおかしい
投資に損はつきもの
427:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-7eQx [106.146.111.207])
24/07/13 16:14:22.49 Uq597KE8a.net
まーた、たら、れば、かりにってやってるのか
そろそろ苦しくなってお尻からバナナが止まらなくなる下痢タイムだろ？
428:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW aa1b-7eQx [2001:268:9a6a:b50e:*])
24/07/13 16:21:56.31 ge2Zo+Yl0.net
>>420
お前どっちでもないとわかってるはずだろ？
そうか革新に近づかれないよう話題をずらして混乱させるネット対策室のバイトだな。
そろそろバナナのネタで流すってのがマニュアルなんじゃないのか？
429: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:22:35.28 NNRAuYOH0.net
>>422
>>実体が無いのわかってて出資したのに被害者はおかしい
実体がないことをわかって出資した人は少ないんじゃないかな
その無知を利用されたと思ってる
>>投資に損はつきもの
その通り
でも無知な人は
「今まで元本割れなし」「預金感覚で」という言葉を
鵜呑みにしてこんな結果を招いたのだと思う
そういう意味で哀れだと思う
430:madder 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲ d50f-l588 [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/13 16:26:56.97 6j45s7HA0.net
>>382
一カ月後には大草原ww
URLﾘﾝｸ(x.com)
431:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj [2001:268:9a9b:397e:*])
24/07/13 16:29:12.61 lX+zTESG0.net
>>415
リートは金利が安い
ハイリスクローリターン
432: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:33:23.93 NNRAuYOH0.net
>>427
みんなで大家さんをやってる人にREITって言っても通じないよ
無知だから
今ある知識だけで一生やっていくつもりでいるから
本も読まないし動画も見ない
必要だったのは向上心
でももう遅い
433: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:41:03.73 NNRAuYOH0.net
>>426
もう重機が1台もないなんて！
工事をやってるフリさえもあきらめたのか？
みんなで大家さんは出資者に説明してるのか？
434:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW b131-kpps [2409:253:e040:1800:*])
24/07/13 16:41:23.25 SnzwyMsM0.net
>>427
ご愁傷さまです。
435:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-b2tj [106.146.110.48])
24/07/13 16:41:45.08 jYM48Jsua.net
>>428 でももう遅い
なろう小説読み過ぎでは?
436: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:42:27.52 NNRAuYOH0.net
出資者は気持ちいいほど騙されてるな
437:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1e61-7eQx [2001:268:9af8:a9bc:*])
24/07/13 16:44:00.73 3/QqAU4v0.net
>>428
そっか。ドンマイ。今からがんばれよ。age
438: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:51:08.03 NNRAuYOH0.net
>>433
おじさん、いつぞやは忠告してくれてありがとね
439: 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 16:54:37.12 NNRAuYOH0.net
>>431
なろう小説読んだことない
ところでマネ活プランってどう？
ポイント溜まる？
でもPontaポイントでもらっても使いにくそうだなぁ
440:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 91ff-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 16:55:56.77 jMCzLTPr0.net
>>424
ポンジ・スキームは自転車操業でもあるぞ？
441:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-7eQx [106.146.114.84])
24/07/13 17:03:52.49 bqIpdVAJa.net
>>436
出資すると出資した対象不動産を購入する資金となる。
この売買金が賃料となり配当となる。
別の商品や他人の資金流用になってないからポンジとは言わない。
自転車操業かどうかは償還金をどう用意しているかによるがお前は配当と賃料の話で『もし』『なら』『たら』『仮に』をループしているだけ。
442:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 17:08:13.28 NNRAuYOH0.net
ん？おかしくない？
443:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-7eQx [106.146.114.84])
24/07/13 17:12:26.24 bqIpdVAJa.net
ageバカさんへ
100万円を賃料配当に充て続けるだけで約１４年分。
賃料配当分はもうあるんだよ。
注目するなら償還の金だと何年言わせるんだこのバカは。
>419に戻って無限ループは一人でやれ
>438も連れてゆけ
444:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/13 17:13:18.79 rPWx2Kt90.net
土地貸してないのに賃料て
445:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 17:15:09.81 NNRAuYOH0.net
ぷ
だよね
446:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 17:20:47.79 NNRAuYOH0.net
>>439
↑このようにアンカーはちゃんと効くようにつけてね
>じゃ効かないよ
447:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj [2001:268:9a9b:397e:*])
24/07/13 17:29:01.42 lX+zTESG0.net
いざとなれば千葉県保証するから問題ないんだよなぁ
448:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11] (ﾜｯﾁｮｲW 5d0e-/8MN [2400:4152:25a0:3c00:*])
24/07/13 17:32:45.10 rPWx2Kt90.net
そんな保証無いんだよなあ
449:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 17:33:01.17 NNRAuYOH0.net
>>443
確かに許認可の失敗といえるかもしれないけど弁証まではしないでしょう
450:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 91ff-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 17:39:00.32 jMCzLTPr0.net
>>437
成田への金がバナナ忍者の配当に回ってるだろ(笑)
451:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13] (ﾜｯﾁｮｲW 76e2-b2tj [2001:268:9a9b:397e:*])
24/07/13 17:53:24.45 lX+zTESG0.net
>>445
最近の地裁は被害者が有利なんだよなぁ
かぼちゃの大家さんとか被害者大勝利だったし
452:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 18:09:32.91 NNRAuYOH0.net
>>447
かぼちゃの馬車事件ね笑
でも相手が行政となれば話は違うからねぇ
いくら千葉県が許認可が甘かった
とはいっても弁証することはないわ
453: 警備員[Lv.15][芽] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 18:26:36.48 NNRAuYOH0.net
Googleのクチコミがまた増えてた
ゲートウェイ成田に興味があってみんなで大家さんに出資
開業を楽しみにされているご様子
ポンジ・スキームに気をつけるというのは
投資の基本中の基本なのに
どうしてひっかかるかなぁ
454:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMba-cZGz [153.154.51.198])
24/07/13 18:50:38.63 dGKZt61OM.net
有名人騙ったSNS投資詐欺でも数千万やられる人が大量にいるんだから
年利7%の堅実投資で気を付けろってのは難易度高め
世の中本当にバカが多い
455: 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 19:41:37.70 NNRAuYOH0.net
>>450
だからデューデリジェンスの概念だけでも知っておいた方がいいですね
URLﾘﾝｸ(www.smbcnikko.co.jp)
これを頭の隅にでも置いておくと
土地の適正価格とか投資対象物件の価値とか
を調べることが大切だとわかるようになるのにね
それなのに利率と分配金だけで決める人がいるのは残念
456:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW da77-fo3c [2001:268:9aa3:a892:*])
24/07/13 19:47:52.44 zib/ABjL0.net
>>442
効かないのはお前の閲覧環境のせいだよw
恥ずかしいのう（笑）
土地を貸していない？
へーそうなんだー
そんな単純な詐欺なら直ぐに結論出るねw
そうならないのはどうしてかな？w
457:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-fo3c [106.146.60.30])
24/07/13 19:50:37.97 lP+Qoa72a.net
>>446
またお尻からバナナがもれてますよ
458:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 912e-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 19:52:42.14 jMCzLTPr0.net
>>439
14年たったら金無くなるから
償還するには他から金引っ張らないと無理、
実際にはやってるフリする為の費用も
会社の維持経費も出ていく
役員報酬とかもな
459:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-fo3c [106.146.60.30])
24/07/13 19:55:15.27 lP+Qoa72a.net
>>454
ん？論点わかってないじゃないか
さすがage
満期は５年だぞ
460:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 19:57:13.93 NNRAuYOH0.net
>>450
>>年利7%の堅実投資で気を付けろってのは難易度高め
7％の分配金を出そうと思ったら
10％以上の利益が出てないと割に合わない
あの投資対象から10％の利益が生まれるかということを
考えないといけない
考えることを面倒がっているからひっかかる
461:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW da77-fo3c [2001:268:9aa3:a892:*])
24/07/13 20:03:22.37 zib/ABjL0.net
>>456
>419をよんでまだ配当賃料といっているのか
お前も相当なバカだな
そういう話にしないとよれないからだろ？バカだから
あ。>419という書き方だとみれないんだったか。
いろいろ一般人と比べて不自由なやつだな。
462:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 20:06:48.69 NNRAuYOH0.net
見れない笑
だからみない
463:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW da77-fo3c [2001:268:9aa3:a892:*])
24/07/13 20:10:57.79 zib/ABjL0.net
バカは無視しよう。
評価額に根拠がないという指摘もあるが
実際に５年間の賃貸実績ができいくらで賃借されていたかが実績として残ろうとしている。
実績だぜ？
評価額の求め方は数種類あるが実績は重要なのは間違いない。
勝手に決めた賃料だ、グループ会社だと叩かとしても結果として通念的に実績≒市場価値と捉えられることが多々あるのだからプラス。
その評価額通りに売却できるか？については一度でもその価格で売却できればこれまた実績になる。売却先が海外のグループ企業でもだ。
464:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 912e-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 20:15:36.55 jMCzLTPr0.net
>>450
それ以前に
◯物件に対して集めてる出資金が相場の何倍～何百倍
◯その相場より遥かに高額な出資金額に対して7%の配当を出す事になっている
から
想定賃料がとんでもないことになっている
価格1千万のワンルームマンションの月家賃が6万、表面利回り7.2%
が相場の地域で
同じ様なマンションに
7%の配当予定で一億円の出資を集め、
年間配当700万を出すための想定賃料が1000万で、
月家賃が80万超え
みたいな感じ
465:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 912e-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 20:17:53.35 jMCzLTPr0.net
こんな感じで考えれば異常なのはすぐわかるので
◯物件に対して集めてる出資金額は相場と乖離してないか？
◯想定賃料は相場と乖離してないか？
は
最低限確認するべき
466:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.41] (ﾜｯﾁｮｲW 912e-+9MI [240f:6e:e548:1:*])
24/07/13 20:20:56.02 jMCzLTPr0.net
ゲートウェイ成田の土地だけの面積賃料単価が
都内のオフィスの床面積賃料単価より高い
とか
奄美郊外の中古木造倉庫の床面積賃料単価が
那覇市内の港湾部の鉄筋コンクリート造の倉庫の数倍
とかだったら
成り立つわけないと思うよね
467:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 20:21:28.65 NNRAuYOH0.net
おじさんどうぞ
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
圧倒的に>>でないとアンカーが効かない人のほうが多いんやで
ママンの晩ご飯おいしかった？
468:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ d5be-KCi8 [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/13 20:37:16.17 NNRAuYOH0.net
>>458
>>419をよんでまだ配当賃料といっているのか
いやいってないけど？
469:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (JPW 0Hfe-Nj3J [133.106.248.166])
24/07/13 22:41:24.00 tglCSCRQH.net
>>460
ワンルーム詳しそうですね
自己紹介してくださいな
470:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ｱｳｱｳｳｰ Sac1-b2tj [106.133.165.74])
24/07/13 23:19:37.01 h0kzV3W6a.net
>>460
それでも20年間続けられるんだから問題ないのでは?
471:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW 8376-2CpI [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/14 02:20:22.73 R/FRxK7w0.net
URLﾘﾝｸ(www.kenbiya.com)
「みんなで大家さん」行政処分から学ぶべきことは何か。緊急開催セミナーをレポート
健美家編集部（協力：中川寛子（なかがわひろこ））
※運営会社は株式会社LIFULLの100％子会社である健美家株式会社
LIFULL VS みんなで大家さん
楽待みたいに刑事告訴しちゃえ！
472:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW 8376-2CpI [240b:10:8de0:1b00:*])
24/07/14 02:35:09.45 R/FRxK7w0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
セミナー講師(行政書士の石井くるみさん)のブログ
この人もみんなで大家さんから刑事告訴されてしまうかもしれない
473:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.42] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 06:09:55.36 j81Hcjpn0.net
>>466
これまで大丈夫だった
というのは
これからも大丈夫
を意味しない
事業維持に必要な新規出資はどんどん増え、
やがては集めきれなくなって破綻する
474:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 09:14:01.25 yyThva5V0.net
>>469
ポンジスキームは5〜7年で確実に破綻する｜投資詐欺の王道ポンジをロジカルに考えてみました
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
こういう理屈なんですね
475: 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 09:17:59.44 yyThva5V0.net
約37000人から2000億円以上集めても
永遠に漕げる自転車はない
476: 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 09:50:23.68 yyThva5V0.net
>>467
>>468
刑事告訴状を提出しただけでは告訴にならないよ
受理されることが必要
そしてそれはかなり難しい
楽待も刑事告訴は受理されてないんじゃないかな
（参考）刑事告訴された場合の流れと対処方法を解説
URLﾘﾝｸ(atombengo.com)
477:madder 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲ fd0f-nPhu [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/14 10:25:13.82 JxzuN/om0.net
>>453
.┌┐
／ /
.／ / i
| ( ﾟДﾟ)＜そんなバナナ
|（ﾉi |）
| i i
＼_ヽ＿,ゝ
U" U
478: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 11:08:15.14 yyThva5V0.net
連休明けに決算発表あるかな
479: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 12:13:18.81 yyThva5V0.net
7月20日
480: 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ fdcf-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 12:15:25.16 yyThva5V0.net
みんなで大家さん
7月20日 業務停止解除
7月29日 解約受付再開
481:お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.133.179.159])
24/07/14 16:00:23.88 vYy06zDwa.net
>>460
例えがよくわからなかったのでアナタのワンルーム投資の実績教えてくださいよ。
早く。
いいんですよウソの大成功話でなくて本当の大失敗で。
>>469
ハァ?
482:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 16:16:34.49 j81Hcjpn0.net
>>477
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話をしない
みんなで大家さん工作員(笑)
前に書いたから過去スレあされよ
483:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.133.96.244])
24/07/14 16:19:09.85 ST68IhFMa.net
はいどうぞ
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯警鐘を鳴らすを物理的な鐘だと思ってた
◯会社側IDコロコロ
◯コビト
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯住宅ローンも繰上返済済
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
◯IDECOはやってない
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」「つーか」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1】の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
484:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.133.135.88])
24/07/14 16:22:22.14 pxbP6G/na.net
>>1にもかいてある
必読
>age ◆qCudIRDulR3c
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:232番)
485:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 16:55:16.44 j81Hcjpn0.net
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん工作員(笑)
計画変更申請は出来そうかい？
486:madder 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲ fd0f-nPhu [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/14 17:05:23.83 JxzuN/om0.net
成田シリーズはめっちゃエコな収益物件です
URLﾘﾝｸ(x.com)
487:madder 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲ fd0f-nPhu [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/07/14 17:13:53.45 JxzuN/om0.net
>>474
この時期に粉飾決算出すのは苦しいやねw
>>476
7月29日に解約殺到祭りかな？ww草
488: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW fdbc-YeTo [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 17:15:54.37 yyThva5V0.net
みんなで大家さん工作員なら
宣伝すればいいのに
489:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 17:26:28.11 j81Hcjpn0.net
>>482
順調に緑化が進んでますな(笑)
490:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW fdbc-YeTo [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 17:27:53.00 yyThva5V0.net
>>483
>>7月29日に解約殺到祭りかな？ww草
みんなで大家さん側も
当然そうなると予測してるだろう
まぁとにかく29日は受付するだけ
支払いは3ヶ月後だから
粛々と事務処理するんじゃないかな
491:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.146.90.208])
24/07/14 17:28:35.47 9AaRozbsa.net
>>484
そうだね。
だから工作員ではないってことだね。
そもそもそれ言ってるのage一人なんだけどw
そんなバカに付き合ってバカバカしくない？
お仲間なの？
492:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW fdbc-YeTo [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 17:34:40.72 yyThva5V0.net
>>487
で、あなたは
みんなで大家さんについては
どう思っていますか?
健全経営の会社ですか?
それとも
ポンジスキームが疑われる会社ですか?
ご意見をお聞かせください
493:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.146.101.8])
24/07/14 17:41:18.56 nf09dfCza.net
>>488
ちゃんとよめよ
>>419
>>459
494:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲW fdbc-YeTo [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 17:48:47.34 yyThva5V0.net
>>489
あーーーーー
あの人だったんですねｗｗ
>>詳細は省略するが配当や賃料は
>>出資者自身が出した金が分割で
>>支払われている構図だ。
>>これはポンジといわない。
間違ってます
495:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 8df3-hX67 [182.173.144.115])
24/07/14 18:00:20.39 3rlxXCZz0.net
それでもコビトは出資し続けてくれると信じてるよ
496: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 18:02:22.56 yyThva5V0.net
もしかしてみんなで大家さん販売は
社員に間違った知識を教育してるのかも
営業するときに罪悪感を持たせないために
497:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 18:04:52.49 yyThva5V0.net
>>491
かわいいねぇ
498:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b530-uPgO [240b:c020:4c0:4842:*])
24/07/14 18:25:27.32 0P50X35Q0.net
>>1みてたらこんなのもあったよー！
コビト超えだね
32 age ◆qCudIRDulR3c 2024/03/20(水) 08:22:20.58 ID:BA/5NKeL0
都合悪くてすまんな(笑)
どうしても欲しい物件だったから仕方ない。
ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…
決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…
嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
499:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (ｱｳｱｳｳｰ Saf1-tKIs [106.146.101.124])
24/07/14 18:35:40.48 gKSgZfZwa.net
比べてみた
失礼のないように二人共さん付けでかく
コビトさんはローン
ageさんは即金
コビトさんは他人を煽ったり叩いたりしていないが
ageさんはネタになればなんでもありのマニア
ageさんはな
実質利回り2%台なんだよ。
でな
ローンありで、ローン金利考慮して
2%しかないって人を叩き
俺はローンなしの即金で
2%しかないぜ。どや
これがageさん
どっちが愚か者か説明しなくてもわかるよな？
当のageさんは自覚ないんだわ。
すげーアホ自慢してるってことに。
500:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW 9d6d-/dpL [116.65.234.134])
24/07/14 18:49:26.15 F50O1DNJ0.net
コビトの話題をしないのはあまりにも不自然だと言われまくり方針転換の指示があった模様
501:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 18:49:33.89 j81Hcjpn0.net
>>495
必死の話題そらしを頑張る
みんなで大家さん工作員(笑)
解約申請受付再開はできるのかい？
502:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][新芽] (JPW 0H6b-tKIs [133.106.60.204])
24/07/14 18:59:03.17 TVjYzB1hH.net
そろそろ苦しくなってお尻からバナナが止まらなくなるage下痢タイムだろ？
503:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452e-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 19:03:46.79 j81Hcjpn0.net
必死の話題そらしを頑張る
みんなで大家さん工作員(笑)
504: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 19:33:49.31 yyThva5V0.net
荒らしがわいてきた
これ図星だったのかな
--
>>492
もしかしてみんなで大家さん販売は
社員に間違った知識を教育してるのかも
営業するときに罪悪感を持たせないために
505:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 19:37:01.31 yyThva5V0.net
そんな会社やめちまえって思う
506:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e392-tKIs [2001:268:9ae4:6de:*])
24/07/14 19:38:57.62 gzXIp6QM0.net
荒らし以下
コイツから得られる情報ゼロw
どんぐり確認スレ経由での荒らし予備軍
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
そんなことよりみんなでageさんの話しようぜ
age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠
●part44 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part45建ってから60分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:21番)
●part46建ってから25分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part48 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part49建ってから3分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:6番)
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
●part50建ってから20分以内
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
507:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 19:49:11.86 yyThva5V0.net
>>502
>>そんなことよりみんなでageさんの話しようぜ
そんなに好きなん？
片思いやで かわいそうに
さぁ！阪急電車に乗って涙を拭くんだｗww
508:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.43] (ﾜｯﾁｮｲW 452b-LRIj [240f:6e:e548:1:*])
24/07/14 20:11:46.57 j81Hcjpn0.net
みんなで大家さんの話をして欲しくない
みんなで大家さん工作員(笑)
バナナの売上は順調ですか？
マトモに売ってないみたいだけど(笑)
509:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW bb09-uPgO [240b:c020:4d6:79e:*])
24/07/14 20:27:17.32 pk2Iug040.net
お尻からバナナが止まらなくなるage下痢タイム？
質の悪い自演まで使って
ワンルーム投資家ageさんw
510: 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ fd8b-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/14 20:53:31.39 yyThva5V0.net
>>505
荒らしはするは汚いことを公の場に書くわ
巨人ファンの恥だね
511:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 8df3-hX67 [182.173.144.115])
24/07/15 04:07:20.57 XG4eZ3SH0.net
ゲイとウェイ！成田
512: 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 09:30:01.12 dJun/VC50.net
7月29日に解約再受付するけど
入力フォームから解約システムに直結できてるんだろうか
手作業の部分がありはしないだろうか
出資者全体で37000人以上
それに対して社員24人
513: 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 09:37:38.32 dJun/VC50.net
業務停止解除が7月20日
でもまだ決算発表をしていない
これを理由に再、再、再、行政処分を受けるのではないか
という話がある
見守っていこうと思う笑
514: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 10:56:22.32 dJun/VC50.net
出資者約37000人のうち
前回解約申込みをしたのがたったの470人
残りの約36,530人はどう動くだろう
この掲示板やXに書いてくれるかな
515:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.44] (ﾜｯﾁｮｲW 0bd1-LRIj [2400:2200:754:7f2f:*])
24/07/15 11:00:36.76 yFM87oo+0.net
>>508
7月末に解約申請受付再開すると
おそらく大量に解約が発生して
その返金は60営業日後の11月頭
ここがさばけずにオシマイの可能性高いね
その前に
6/17の業務停止命令が出てすぐに解約申請した人の分、
約28億円の返金期限が9月下旬頃
これがどうなるかに注目
配当4回受けてれば解約手数料払っても損はしないから
「一旦解約して様子見」
という判断をする出資者は多そうだけど
途中解約された分の再募集に金を出す人は少なそう
516:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 11:11:48.34 dJun/VC50.net
>>511
>>6/17の業務停止命令が出てすぐに解約申請した人の分、
>>約28億円の返金期限が9月下旬頃
そういえば9月下旬も注目ですね
なんせ2000億円という金額から見れば
28億円なんて微々たるものでしょうに
大慌てで解約停止にしたのですから笑
>>途中解約された分の再募集に金を出す人は少なそう
コビトさんみたいな人も一定数いるかもしれませんよ笑
517:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMe3-o7Qo [153.155.224.180])
24/07/15 11:22:12.35 GAZZkgtRM.net
コビトのワンルームって今売ったらどのくらい残債残る？
有識者の方々教えて
518:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 11:32:25.59 dJun/VC50.net
>>513
ポケカほど儲からないと思うよwww
519: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 11:59:26.23 dJun/VC50.net
何か起こるかもしれない日
7月20日 行政処分解除（再度行政処分の可能性？）
7月29日 解約再受付（出資者殺到？）
9月下旬 初回受付の返金期限（28億円）
11月初旬 解約再受付した分の返金（高額返金の可能性）
その他にも償還金や分配金を支払わなくてはいけない
出資者の書き込みお待ちしております
520:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][芽] (ﾌﾞｰｲﾓ MM39-hX67 [220.156.12.12])
24/07/15 12:03:25.44 rts7elXnM.net
ヒヨって解約する奴
居ねぇよなぁ！！？
521: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 12:09:57.77 dJun/VC50.net
>>516
いるでしょう
っていうか、そんな人ばっかりでしょう
522: 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 12:19:26.45 dJun/VC50.net
大砲に吹っ飛ばされて
みんないなくなってしまった。。。
さみしいなぁ
523:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.32] (ﾜｯﾁｮｲ d5fd-7h84 [42.125.116.168])
24/07/15 12:34:14.73 Buu7mwTm0.net
解約手続きをしようとする人は大勢いるかもしれない
524:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 12:45:58.58 dJun/VC50.net
>>519
反対に
解約しない人はどういう人なんでしょう？
そんなに多くいるんでしょうか
525:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.44] (ﾜｯﾁｮｲW 0bd1-LRIj [2400:2200:754:7f2f:*])
24/07/15 12:56:38.45 yFM87oo+0.net
>>516
楽街の記事が3月末
資産形成チャンネルのAさん暴露動画第二弾が4月末
ここらへん見て解約した人も相当いたはずなんで、
そういう人たちの返金はもう始まってるんだよね
そういう人達を引き止める為に
「マスタープラン」
を発表したんだろうけど
業務停止命令でパーだな
526: 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 14:13:07.58 dJun/VC50.net
>>521
>>楽街の記事が3月末
>>資産形成チャンネルのAさん暴露動画第二弾が4月末
>>ここらへん見て解約した人も相当いたはずなんで、
>>そういう人たちの返金はもう始まってるんだよね
それなのに表立った騒ぎにはならなかったね
おかしいな
470人の解約で28億の返金になったときは
みんなで大家さんの悲鳴が響き渡ったけどww
>>そういう人達を引き止める為に
>>「マスタープラン」
>>を発表したんだろうけど
世間にいぶかしい目で見られただけで
出資者引き留めにはならなかったし
行政処分が下ったことで
新規出資者が見込めなくなってしまった
527:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 3ba6-/pEx [119.47.168.145])
24/07/15 15:10:08.65 9Mpvkec00.net
解約しようと思ったけど、
最新の工事進捗状況でしっかり防災パトロールと検査してたので
安心したから解約やめた！
528:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 15:45:53.85 dJun/VC50.net
これね
【2024年6月24日現在】調整池検査等の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
検査のページがアップされた
6月25日に安心したと。
行政処分を受けたのが6月17日だから
解約をずいぶん迷ってたんだね
みんなで大家さんから
逃げ出さない人の考え方がわかりました
ありがとう
529:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW 9d6d-/dpL [116.65.234.134])
24/07/15 15:59:47.20 j1/VVf+i0.net
これやっぱそろそろ再処分コース？
成田市も関与しちゃってる以上行政府のメンツの問題になってきてるし
530:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 16:16:55.46 dJun/VC50.net
>>525
成田市も千葉県も
みんなで大家さんには腹立ってるだろうけど
大阪府も東京都もメンツ潰されて
このままでいるわけにはいかないと
タコ殴りにするかもしれないね
3回目の行政処分とかで
531:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.15] (ﾜｯﾁｮｲW e311-o6yg [61.44.183.191])
24/07/15 16:19:03.86 lCBUxoRY0.net
開発業者に建築費の支払いをして更に分配金まで出してるなら、一刻も早く事業を軌道に乗せないと資金ショートしちゃう…
532:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 16:54:46.81 dJun/VC50.net
>>527
そのうえ解約金に償還金
社員の給料、ビルの家賃．．．
533: 警備員[Lv.22] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 17:40:50.49 dJun/VC50.net
やっぱり行政処分受けたことを知らない人がいるんだ
きっと37000人のうち9割くらいは知らないかも
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
>>その先輩、業務停止の事知らなかったです。
>>そして、自己資本比率や進捗率すら知らなかったです。
534:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMe3-o7Qo [153.155.224.180])
24/07/15 18:03:15.15 GAZZkgtRM.net
テレビで騒がないと気付かないよこういうアンポンタンは
535: 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ fd2a-yD6P [2405:6587:e020:2a00:*])
24/07/15 18:06:06.32 dJun/VC50.net
やばい
いよいよか
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
2014/6/30 21:30
>>みんなで大家さん4号へ出資しましたが、
>>昨年6月に満期を迎えたにも関わらず未だ償還がなく
>>1年も遅延した状態が続いています。
>>どうすれば償還させることが出来るのでしょうか？
2014/7/1 21:01
>>同じく４号に出資しています。
>>昨年から解約を申し出ていますが、いっこうに解約できません。
>>本当に困ります。