24/06/25 11:30:21.74 JVBwpuah0.net
>>883
みんなで大家さん側が、価値がない土地だとはっきり認識してることが必要だな
簡単に言えば、騙すつもりなのを立証できるかどうか
901:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:38:53.78 a5PACsbk0.net
柳瀬健一「我が地球で喧嘩するのやめてください」
902:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:39:29.38 1vTncQzX0.net
>>884
自分もプロではないし調べただけ。
【みんなで大家さん「土地の価格は適正？」成田の地価公示を見ると衝撃の価格差がありました…】
１．URLﾘﾝｸ(youtu.be)
消費者契約法
２．URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
３．被害者が錯誤するような説明の仕方をしていたら罪に問われると思います。
４．被害者が嘘の説明、不十分な説明、を真に受けて現金を振り込めば成立すると思います。
>>884 もしらべてみて。
903:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:55:33.31 1vTncQzX0.net
>>886
URLﾘﾝｸ(youtu.be) によると
近くのヒルトン成田が１平米あたり16,400円
みんなで大家さん成田12号が1平米あたり1,710,000円
周辺価格の相場を知っていながら被害者に100倍の価格で販売した。
これって
904:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:58:40.82 vNcBhJH30.net
破綻まっだあ？
905:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:00:21.56 1vTncQzX0.net
>>889
途中送信してしまった
これって価値のない土地を価値があると嘘ついてるわけで立証するのは難しくないと思う
自社グループで価格操作してるだけだし。
906:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:04:47.04 vNcBhJH30.net
共生バンクの子会社の
成田ゲートウェイプロジェクト1号から
6号株式会社が
地権者から平米数千円で買って
るから、それが相場だって当然知っていて
平米170万円とかのべらぼう価格で出資を募ってる。
907:
24/06/25 12:06:21.07 6XlkukTv0.net
こんなん騙されるヤツおるんか？って疑問のリアルを見せてくれるのはコビト先生の作品だけ！
908:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:00.27 vNcBhJH30.net
ただ、
普通の不動産取引で
ワンルーム100万円で仕入れたものを
1億円で転売したら詐欺なのか？
単に買ったやつがアホなだけでは？
909:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:04.09 JVBwpuah0.net
>>891
開発していくこと前提の投資の話だから、まだそれで行けると断言はできないかな
持ち逃げするつもりだと判断できる金の動き≒開発へのやる気のなさも同時にある程度証明する必要があると思う
言い逃れの余地を潰すためにもね
910:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:33.80 1vTncQzX0.net
>>888
>>４．被害者が嘘の説明、不十分な説明、を真に受けて現金を振り込めば成立すると思います。
だから大阪府も東京都も事業参加者に説明しろって言ってたわけ
911:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:11:11.11 vNcBhJH30.net
コビトとみねけんは
ポンジ界隈のスーパーアイドルです。
912:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:15:55.25 /yjy6UnU0.net
コビトよ
2800万円失う瀬戸際なのに数万円の節税なんか気にしてる場合じゃねーだろ…
913:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:17:16.11 1vTncQzX0.net
>>895
開発へのやるきのなさは、
例のユンボやブルトーザーの無意味な動き
真っ先にするべきインフラ工事が未だにされてない
ということで立証できるのではないかな
914:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:19:54.90 +izJ6MLK0.net
>>899
その辺を、感想・フィーリング的なものではなくキッチリ数字として提示できる必要があるってことよ
915:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:23:38.99 vNcBhJH30.net
コビトが大損を認識する
のはいつ頃かな？
最後の最後まで大損を認めなさそう。
916:age
24/06/25 12:28:35.85 uqcg9Tgk0.net
>>882
投資を募る時の説明と実際とに乖離がどの程度あるのか？
が重要
例えば成田なら
計画当初のリサーチの集客予想等が
成田の全区画を商品化した場合の配当を
十分に賄えるだけの売上が見込めていて、
その実現の為にちゃんと事業を推進していたのに
人件費や建築資材費の予想外の高騰で進めることが出来なくなった
みたいな感じならまぁやむなし、
逆に
計画当初にまともなリサーチもやってない
建設企業との契約も進めてない
上下水道や電気ガスの引込に関する申請や手続きもやってない
みたいな感じなら
最初からマトモに事業をするつもりなかったのは明らかなので
業者側の責任は免れないでしょうね
ま、
どちらにせよお金は戻ってこなさそう
917:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:41:53.79 bb7MX1dGd.net
今すぐ精算すれば
持ち逃げとか隠匿しない限りまだそこそこはお金あるんじゃないの？
918:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 13:06:38.97 JzQQ6Clw0.net
>>903
2000億集めているのに28億の解約申込で停止しているからなぁ
何か物に変えてて現金化に時間がかかります、という可能性もあるから分からないけど
919:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05da-zOdc [240a:6b:f80:547d:*])
24/06/25 13:15:14.90 2OIjatn40.net
各シリーズの財布が(たぶん)1つでアッチからコッチに資金移動
収益上がってないのに配当出してるタコ足状態
結果資産が元本割れしてるのに物の出資金から満額償還
てあたりは問題ないの?
920:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲ 3505-uW6V [124.110.97.169])
24/06/25 13:20:45.83 qpErAIV10.net
怖いのは２８億の解約集中で大家が一時的にでも解約受付停止しようとしたこと
それを払うだけでも現金に余裕が無くなると自分で言ってるんだよ
外様の人間が資金繰り怪しいんじゃないの？とか疑うのとは違って内部でそう判断してるということ
921:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05da-zOdc [240a:6b:f80:547d:*])
24/06/25 13:22:43.40 2OIjatn40.net
物でなくて別でした
922:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0513-fYEb [2400:4151:1500:7a00:*])
24/06/25 13:51:02.00 lj27GpA10.net
みねけん 700万
コビト 2800万
923:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 13:57:00.52 uqcg9Tgk0.net
>>904
建前上は
集めたお金は運用開始までに対象物件の購入で使い切って
事業者側には残ってないんだよね
成田の土地を仕入れて共生に売ったのはグループ会社なんで
その会社にはお金が残ってるはず＝
共生グループにはお金は残ってるはず
ではあるけどさ
924:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲW 555e-dFY4 [2400:4150:63a2:2000:*])
24/06/25 13:58:40.56 03BUjWRe0.net
役所に出してる計画では出資金は土地じゃなくて建築資金なんだろ？
925:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ b524-AdYi [60.156.221.120])
24/06/25 14:02:42.74 51ufO/zK0.net
そもそも契約して出資した人って詐欺被害者なのか？契約書上共同経営者扱いになってて共犯になるとかいうオチない？
926:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 14:06:05.29 uqcg9Tgk0.net
>>910
共生は集めた金を全部使って土地を買い、
その土地を開発会社に貸して賃料を取る
土地を仕入れて共生に売った開発会社は
その差益を使って土地を造成して建物を建てる
役所に出してるとしたら
開発会社の方の開発計画だろうから
土地を売ったお金を造成や建築に使う
という建前かと
927:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7] (ｽﾌｯ Sd43-CXVP [49.104.33.115])
24/06/25 14:15:16.73 w5l0Y/kid.net
そーいやーここもう何人か出資者が出入りしてるんだよな
そんな出資者に聞きたいんだが、
不動産特定共同事業法上は「まだ建ってもいない物件」に対する募集はできないことになってるんだが、
成田の物件は坪単価数千円のゴミ土地が1口100万円1口1坪未満のクソ商品になってることはどういうロジックで理解して買ったの？
どうやってその土地から年7%もの分配金を出せるのかは全く理解不能だし考えようとも思わないけど、
とにかく100万あたり年7万もらえるってだけ考えて金出したの？
商品の代金を使って頑張って開発を進めてる、みたいなことを、恐らく会社は販売担当社員には絶対言わないようにさせてるはずだけど、そういう話はあった？
928:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 2572-/qnO [240f:3c:d45:1:*])
24/06/25 14:21:12.51 R0hvf/Bs0.net
久々に見に来たけどとうとう破綻したんか？
929:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ f502-8f2F [220.151.176.126])
24/06/25 14:42:42.43 NN7XyYkL0.net
土地の値段がどうとか的外れなこと言ってるけど
安い土地を仕入れてそこに町を作るというプロジェクトに出資したんだろ
930:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 15:02:34.45 uqcg9Tgk0.net
>>915
ちがう
土地/不動産を買って事業を行う会社に貸す
というビジネスに投資してる
忍者もバナナもそう
931:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 233f-Irsu [2400:2200:473:5d2e:*])
24/06/25 15:17:27.79 8/qDHpFK0.net
朝からほとんど自動で電話しまくってるけど全く繋がらん、ずっとただいま大変混み合ってますとか言って切られる。もう逃げてるんじゃないのこれ
932:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:33:34.14 1vTncQzX0.net
>>900
実はそこらへんに関する具体的な資料を「しかるべきところ」に提出した
Ａさんという方がおられます
これがきっかけで大阪府も東京都も動いたのではないかと噂されています
YouTUBEにＡさんの資料と説明の動画が２本あります。（資産形成チャンネル）
ぜひご参考に。
933:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW a56d-q227 [110.133.203.45])
24/06/25 15:34:21.22 Pj+BPrP30.net
フリーダイヤル以外の代表番号にかけてみれば？
あるいは大阪支社とか
934:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/25 15:37:57.54 fzpBZqx60.net
そもそも貸主と借主が同じグループという時点で利益相反な気もするんだよな。
935:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:43:29.73 1vTncQzX0.net
会社が解約停止って言ってようがさっさと解約すればいい
しかも謎の３ヶ月待ちも無視すればいい
弁護士に頼めばできる
集団訴訟になれば時間ばっかりかかってお金はほとんどかえってこない
936:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:54:27.58 1vTncQzX0.net
>>856
そうかそっちの方が誠実な印象を受けるな
無理して分配金だすよりも
937:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:58:34.98 1vTncQzX0.net
>>919
みんなで大家さん販売株式会社
URLﾘﾝｸ(www.mapion.co.jp)
938:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 16:12:39.08 uqcg9Tgk0.net
>>921
今回の解約受付停止についてはともかく
受理から60営業日後の返金については契約書に明記してあるから
弁護士立てても即返金は難しいんじゃない？
939:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ad9f-Sne5 [114.134.213.141])
24/06/25 16:14:32.93 faPFlZB50.net
>>917
あ
940:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ｽﾌｯ Sd43-UA1a [49.104.13.192])
24/06/25 16:18:31.14 iGX5nuW/d.net
みんなで大家さんとか良い名前だよな。みんなで渡れば怖くないみたいな印象与えるしセンス良いよ
941:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 557e-3wOO [240d:1a:740:8900:*])
24/06/25 16:24:01.52 Mz0MFWC30.net
>>903
グループ外からの収益が恐らく無い状況で配当出しつつ社員の給与や各種税金とCMまで出しまくってるわけだが
942:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:26:04.82 1vTncQzX0.net
>>924
契約条項の無効（消費者契約法）
URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
が使えるんじゃないかと。
943:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ed6e-LGrw [2400:2200:5d5:e5bc:*])
24/06/25 16:31:13.81 Nj04OGWe0.net
>>926
ヤマワケは？
944:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:31:46.00 1vTncQzX0.net
まーとにかく解約は急いだ方がいい
他の出資者よりも早ければ早い方がお金は取り戻せると思う
集団訴訟はしんどいだけ
945:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0513-fYEb [2400:4151:1500:7a00:*])
24/06/25 16:37:05.68 lj27GpA10.net
>>917
それ、受話器はずしてる。
946:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 16:53:12.19 uqcg9Tgk0.net
>>927
そこら辺の経費の他にも
本当に不動産をあの価格で買った形に処理してると
土地を仕入れて売った運営会社に巨額の黒字が出てて
法人税で三分の一減ってるはず
947:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:55:41.97 1vTncQzX0.net
>>931
今かけたら呼び出し音がなったよ
948:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 6557-uW6V [14.3.28.186])
24/06/25 17:18:30.62 7mCWKSqe0.net
底辺だ底辺だ～！
949:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1de9-xyg3 [240b:c020:450:a1b7:*])
24/06/25 17:25:09.13 Mi5P9U5b0.net
一大事だよ！
950:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ 5bc4-nnAC [2404:7a80:760:1500:*])
24/06/25 17:45:16.84 RGPAB48f0.net
契約解除からの返金訴訟でさらに会社財産の仮差押えまで行けば安心やで
弁護士費用結構かかるから多人数でやるといい
951:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 052d-QtDH [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 17:49:39.64 1vTncQzX0.net
>>936
いいこと聞いた
952:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲ 3505-uW6V [124.110.97.169])
24/06/25 17:55:48.42 qpErAIV10.net
老後資金問題を大家さんが解決するみたいな地獄
2000万とか預けさせてダブル年金収入みたいなモデルを考えてたんだろうな
破綻して全部失ったら老後不安どころか一文無しのパーだというのに
953: 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ db66-WTBc [2001:268:c203:ada6:*])
24/06/25 17:55:49.34 tlXiLloP0.net
なんかぐるぐる回ってるだけだな
大きなネタが来たら顔出すわ
954:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:18:08.35 v4U0R6px0.net
破綻宣言で言いそうなこと
ネット上の誹謗中傷と役所の不当な業務停止処分により資金繰りがつかなくなり破産しました、でもだいじょうぶ、現金はありませんが成田の土地を始め皆様の出資額を超える数千億円の資産があります、あとのことは破産管財人にまかせたので仲良く分配してくださいね、それじゃあバイバイ
955:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:21:46.17 0vCXDrXR0.net
>>902
ちゃんと質問に答えてやりなよ
法律に詳しい人なんでしょ？
956:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:24:08.70 fzpBZqx60.net
>>940
妙にトレンド取り入れようとするから
★深刻なカスハラが多発しており、従業員の心身の安全を守る為に受付窓口を当分閉鎖いたします。再開については、体制が整い次第、追って公開いたします。
とかありそう。
957:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:24:54.12 0vCXDrXR0.net
>939さんはまともです。
みなが同じ方向をみて祭りで騒いでいるはずなのになぜか違和感を感じるレスに気がつくでしょう。
それは age ◆qCudIRDulR3cですか？
なら、あなたはまともです。
違和感を言語化するとこう
1.何の話してるだ？何の話してたんだ？
2.そこじゃねーよ
3.お前こっち側じゃねーだろ
958:age
24/06/25 18:29:08.97 uqcg9Tgk0.net
>>943
みんなで大家さん工作員
無駄なあがき(笑)
959:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:31:08.68 0vCXDrXR0.net
似たようなスレたてて似たような書き込みをグルグルしてる人。
自称マニアなのにこの好機にも全く光らないコピペを貼るだけの人。
age ◆qCudIRDulR3c
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
960:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:44:12.23 /+2GDheE0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
営業者（都市綜研インベストファンド株式会社）への
業務停止処分の効力の停止に関するお知らせ
961:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:46:18.73 EDIa6Yvd0.net
これで成田18号の募集再開したら笑う
962:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:46:31.17 gszj9vpl0.net
>>940
千葉県の土地全部売っても数千億いかないのでは？
963:age
24/06/25 18:58:06.00 uqcg9Tgk0.net
>>945
悔しいのう(笑)
計画変更申請が出来るとか通るとか
そういうレベルじゃなくなっちまったな
964:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:59:18.49 /+2GDheE0.net
決定文より
・また、相手方(大阪府)は、①申立人(都市綜研インベストファンド株式会社)から成田商品について新たに募集・販売する予定はない旨の報告を受けていること
シリーズ成田18号募集再開もシリーズ成田19号新規募集も予定に無いって事？
どうやって自転車操業の運転資金集めをするのだろうか
965:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 6b36-yKGB [2001:268:73b8:8e64:*])
24/06/25 19:09:13.64 kDJH6fpA0.net
Aさん調査だと自社所有土地はあらかた商品化した、とかじゃなかったか
966:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ 5571-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 19:09:52.86 KvydOw9t0.net
>>950
完全に逃げる気だなｗ
Ａ氏や緒方衆議院議員に目をつけられて、計画が若干早く終わった感じだｗ
俺は、１０年前から知ってた。
石狩の物流倉庫とかいいかもと思ったが、
どう見ても高すぎるし収益が出るとは思えなかった。
そして何よりも疑問だったのが、
わざわざ買った選りすぐりの物件を期間終了と同時に売却するかだった。
キャピタルゲインも狙える土地じゃないのに１割ぐらいの流通コストかける意味が解らなかった。
胡散臭いと思った。
967:madder 警備員[Lv.30] (ﾜｯﾁｮｲ 050f-u269 [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/06/25 19:29:31.93 wXVT9SNM0.net
>>943
とうとう念仏を唱える事しか出来なくなった哀れなコロコロw
968:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.2][新芽警] (ﾜｯﾁｮｲW db81-kwWk [240b:c020:441:f4f5:*])
24/06/25 19:32:19.20 o6bLgnfV0.net
>>953
君、ニュー速でアウアウしかできてなかったビギナーさんじゃん
次スレはこないの？
969:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9][芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/25 19:34:35.05 DafUIeAKM.net
速報コビト氏
7500マンのローンを組んで20マン節税を達成してしまう
お前らも彼の勝ち方を見習え
970:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ 5571-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 19:35:36.53 KvydOw9t0.net
俺はこの瞬間、みんなで大家さんの破綻を１０年前から予言し、持っていたのだ！！
ま、俺の予想では８月ぐらいまでは詐欺じゃないアリバイ作りと時間稼ぎのために配当は出す。
今、会社にある金はどうせ持ち出せないし、配当停止は第三者からの申し立てで破産自由になる。
解約できるチャンスはワンチャンもない。せいぜいあと２回ぐらい配当貰って破綻がオチｗ
ここまで来てそれがわからん奴が俺には分からん。
ま、いずれにせよ、みんなで大家さんの破綻はおれの予想通り。
俺は何故かうれしいｗこの瞬間を１０年待ち望んでいた。プゲラゲラ～
971:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/25 19:38:52.60 fzpBZqx60.net
伊勢が4月から始まったよね？それは募集するのかな？
972:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ 5571-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 19:42:02.47 KvydOw9t0.net
>>955
それさあ、２８００万のみんなで大家さんの出資分に対する
１９６万円の配当収入があること前提だよねｗ
買ったマンションも投げ売りか？
973:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ｽｯﾌﾟ Sd03-6f9f [1.72.7.114])
24/06/25 19:53:01.27 RYrAOJW6d.net
>>946
このまま不安な状態が続くと解約が増えて破綻するかもしるないぞ！
前回の業務停止は乗り切ったけど今回はどうなるかわからんぞ！とか
コビト氏の考える状況とは間逆な言い訳で業務停止解除を懇願しとるのギャグだろ
こんなのは口八丁で実際には安泰ですよとか言いそうだが
974:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.13][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 052d-QtDH [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 19:56:34.56 1vTncQzX0.net
>>917
とうとう飛んだか
975:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW b524-cbiD [60.88.123.209])
24/06/25 20:00:56.68 EQsT/ZOI0.net
>>894
宅建業者が評価を述べる際には根拠を示さなければならない
そして例えば「近くに駅ができるから価格が跳ね上がります」などと言う時�
976:ﾍ、確定していないことは断定的に言ってはならない （35条、８種制限、景品表示法による業界基準など）
977:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.9][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 20:05:48.48 uqcg9Tgk0.net
次スレ立ってるね
みんなで大家さん Part.60
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
978:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲW db5d-Enlp [175.177.46.44])
24/06/25 20:24:29.33 KEB94n3s0.net
破綻したの？
979:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲ 3546-A1Qe [2400:4051:a881:fa00:*])
24/06/25 20:24:55.13 farGmHUh0.net
マジかる？
980:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲW db5d-Enlp [175.177.46.44])
24/06/25 20:27:10.81 KEB94n3s0.net
飛んで飛んで飛んで飛んで飛んで
回って回って回ってまわ～る～～
981:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲW db5d-Enlp [175.177.46.44])
24/06/25 20:29:18.64 KEB94n3s0.net
粉飾決算まつだ？
982:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.55] (ﾜｯﾁｮｲW 4386-Dlso [240b:10:8de0:1b00:*])
24/06/25 20:30:08.87 /+2GDheE0.net
業務停止処分無効になったから、明日から販売再開
983:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW db5d-Enlp [175.177.46.44])
24/06/25 20:33:21.56 KEB94n3s0.net
債務超過だと不動産特定共同事業法の規定で営業停止なのに
なんで営業停止にならんの？
984:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW db5d-Enlp [175.177.46.44])
24/06/25 20:35:56.47 KEB94n3s0.net
マスタープラんはどうなるの？
まさかその建築資金集めるとか？
成田市は開発許可出したの？
985:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05d9-Kstv [2001:f71:e340:100:*])
24/06/25 20:43:59.22 C39YTYiu0.net
コビトのブログみたけど、大家さんの他にワンルームマンション投資までやっているし流石にサクラだよな？
986:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/25 20:51:03.78 DafUIeAKM.net
今更サクラなんてやって何か意味あるか？
コビトはガチだよ
ああいう人間は世の中に沢山いる
だからこそ何千億も集まってるんだろ
987:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8] (ﾜｯﾁｮｲ 3546-A1Qe [2400:4051:a881:fa00:*])
24/06/25 20:52:42.36 farGmHUh0.net
コビトってなに？
まじで教えてｗ
988:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲ b524-P5j8 [60.65.183.220])
24/06/25 20:54:52.68 KKw9QIfU0.net
ヤマワケに移籍しようぜ
989:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/25 21:21:15.89 fzpBZqx60.net
成田もう販売しないのか？
バスに乗り遅れたなガッカリだ🥺
990:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW a56d-q227 [110.133.203.45])
24/06/25 21:22:12.41 Pj+BPrP30.net
土地の分の金集めは終わったから次は建築費
その後は安土城や温泉含む第二期プロジェクトの土地→建物と進むはずだったのに
991:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲ 5b6e-S9Ix [2405:6582:4580:7c00:*])
24/06/25 21:25:32.02 bPbdIJ6d0.net
営業停止が無効になったんなら早く販売してよ
992:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW 256d-8Wz9 [116.65.234.134])
24/06/25 21:28:25.69 dEpSRUip0.net
コビトが本当に安心しきってそうなのマジで怖いな
993:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲ 0513-fYEb [2400:4151:1500:7a00:*])
24/06/25 21:29:52.75 lj27GpA10.net
コビトは子供と奥さんが気の毒。
投資用の35年ローン2つで6000万ぐらいか。
家賃収入があるうちは返済はどうにかなるだろ。
994:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/25 21:34:08.54 DafUIeAKM.net
大家さんは絶望だしマンション2室は定期解約して売るしかない
実質無一文になるけど給料50万もあるし死にはしないよ
995:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0bab-zOdc [240d:f:2158:d00:*])
24/06/25 21:34:43.77 EDIa6Yvd0.net
コビトは37歳で年収800万円
子供はひとりだけ
実家住まい
節約好きで生活費少なめ
みんなで大家さんの2800万円を除いて1000万円の貯金あり
だから、みんなで大家さんが破綻しても平均より上だよ
投資用ワンルーム２部屋は完全に失敗だけど
996:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW 256d-8Wz9 [116.65.234.134])
24/06/25 21:52:56.09 dEpSRUip0.net
コビトは損切り出来る性格なら年収凄いしまだ若いから復活間に合うがそうじゃないからなあ⋯
997:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0537-Kstv [2001:f71:e340:100:*])
24/06/25 22:03:15.20 C39YTYiu0.net
マンション購入もポイ活がきっかけだし、そんな簡単に決めて良い商品ではないだろ。
わざと地雷を踏みに行っているようにしかみえないのだが。
998:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲ edc1-8f2F [2405:6581:ed60:1b00:*])
24/06/25 22:04:47.96 up4Pr6pK0.net
>>972
コビト 大家さんでググってみ
999:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.14] (ﾜｯﾁｮｲW 256d-8Wz9 [116.65.234.134])
24/06/25 22:07:54.49 dEpSRUip0.net
マンション購入に関しては経緯を全部本人が言ってる
結論としては業者に持ち出しゼロで2000万や3000万の不動産を持てると騙された
以下コビトの脳内:
マンションのローンの返済金は入居者の家賃で賄われる
不足分は損失扱いになるので確定申告で帰ってくる
トータルではプラスマイナスゼロだが最終的に不動産が手元に残るのでプラス
コビトの脳内では絶対に損をしないマネーゲームをやってることになってるのよワンルーム投資
1000:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW 2344-rSbL [219.125.9.222])
24/06/25 22:14:29.44 l/Q9c4lp0.net
コビトさん、給料良いしまだ若いからどうとでもなるでしょ
1001:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ b524-AdYi [60.156.221.120])
24/06/25 22:18:31.02 51ufO/zK0.net
ギリ何とかなるだろうだけど4000万のうち7割すっ飛んだら俺なら気絶する
1002:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 236d-fYEb [59.168.54.94])
24/06/25 22:21:02.16 3kTcQNfj0.net
月収50万超えるコビトさんなら
大家さんが?でもやってけるやろ
1003:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 552e-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 22:26:21.57 KvydOw9t0.net
え？給料いいか？
年収８００万だぜ、しかもそのうち１９６万円はみんなで大家さんからの配当。
実質年収６００万だぜ。節税なんか不要な年収ｗ
小人ってッて４０前ぐらい？
だったら中学の教員より１００万近く安いわｗ
1004:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 552e-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 22:33:08.49 KvydOw9t0.net
多分コビトも分かってると思うよ。もう助からないことを。
でももう騒いでも喚いても仕方ないじゃないｗま、正常化バイオスって言うのかな。
ソウルかどっかの地下鉄で火事があって煙が立ち込めても
かなりの人が逃げようとしなかった事件あったろ。
あれと同じ、自分だけは助かるかもしれないという根拠のない自信があるのｗ
でもね、煙ってのは３月ぐらいから出てたの！
1005:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8] (ｽﾌｯ Sd43-CXVP [49.104.33.115])
24/06/25 22:37:43.41 w5l0Y/kid.net
>>967
みんなで大家さんの都合の良い主張にまんまと騙されてるな
決定文読んでるのに何で肝心な所を読み飛ばした？
>>946のお知らせに書いてることには確かに嘘は無いが、まるで全面的に勝ったみたいな言い草だが実態は違うだろ
主張の全部は認められず一部だけなのに「当社の主張が認められ」と書き、
あくまで1審判決言い渡しから7日間だけ効力を停止するだけなのに「これにより、大阪府の当社に対する業務停止処分の効力が停止されました。」とまるで恒久的に停止されたかのように書いてる
判決内容ちゃんと読まないバカが大半だと分かってて、まるで大阪府の不当な行政処分を無効化させたかのように錯誤させたいのが本音だろ
とは言え7日間だけ業務停止を停止できたから明日から7日だけ再開すんのかな
8日目以降どうするのか知らんけど
1006:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05da-zOdc [240a:6b:f80:547d:*])
24/06/25 22:41:44.04 2OIjatn40.net
正常化バイオスはじめて聞いた
1007:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾌﾞｰｲﾓ MM43-Q+6B [49.239.69.153])
24/06/25 22:43:14.61 /Mz2QmpRM.net
今はUEFIだもんな
1008:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 552e-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 22:49:05.32 KvydOw9t0.net
業務停止を停止できるのは本案判決が出て7日後まで。かなり長い。
東京に続いて大阪も業務停止は執行停止か。つまり当面通常業務ができるって事。
まさかまだやり続けるのかな。ただ成田シリーズはもう売れないみたいねｗ
1009:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 552e-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 22:51:37.87 KvydOw9t0.net
正常性バイアスだわｗスマン。
1010:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 22:53:29.74 uqcg9Tgk0.net
次スレ
みんなで大家さん Part.60
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1011:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0bbc-N8Zy [121.85.240.102])
24/06/25 23:14:46.12 6j6gqFZy0.net
今回の行政処分効力停止について理解してない人多いような
簡単に言えば今現在は、裁判を起こして裁判中は行政処分効力停止が認められた。
よって今は販売や勧誘などできることは何らかわらない
今裁判中の判決でやっぱり行政処分ですってなった場合、判決後7日以降は行政処分
判決で大家さん側が買った場合、特に何もなし
ただ成田は18号までで打ち止めなのは前から言ってたこと、19号などはない
やるなら18号の再開か、以前何号だか忘れたけど追加出資が２つほどあったからそれの再開か
1012:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.45] (ﾜｯﾁｮｲW 430b-VjcN [240b:10:8de0:1b00:* [上級国民]])
24/06/25 23:19:08.91 /+2GDheE0.net
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2024年6月24日現在】調整池検査等の様子を公開
1013:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 23:30:50.16 uqcg9Tgk0.net
>>996
仮に再開しても大規模に売れる物は残ってないから
まったく別の大規模案件を立ち上げでもしないと金は入ってこない
でも
仮に新規案件立ち上げても
今回行政処分受けてしまった以上、
前みたいな勢いではカモは捕まらないだろう
この状態で解約受付を再開したら終わる
1014:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/26 00:43:49.49 7Vb8wfYi0.net
スリーナイン
1015:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲW a56d-q227 [110.133.203.45])
24/06/26 01:02:48.23 tsNxk7r90.net
進捗報告が急に頻度上がってて草
1016:1001
Over 1000 Thread Thread.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 23日 4時間 55分 7秒
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