24/06/23 12:04:27.72 Vu2Q1hXs0.net
>>612
高い土遊びだなw
しかもその片付けを誰がやるんだよってなる
>>621
大家さんが、みんなで土建屋さんになるのか
662:
24/06/23 12:05:54.25 0OtC2Z5v0.net
退職金3000万を注ぎ込んで年金の足しにしようと思ってたのに…。他人が儲かることが許せない人がネガキャンしてるだけですよね？
663:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:12:42.89 w1uodWJq0.net
投資詐欺の被害者には全く同情できないよね
振り込め詐欺の被害者は家族や大切な人を心配して引っかかることが多いけど、投資詐欺の被害者は欲に目がくらんでるだけ
楽してお金を稼ぎたいなんて思ってる時点で怠惰だし、そんな人たちは他人を踏み台にしてでも儲けたいって考えてるんだろうね
664:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:13:09.85 TE6NoVaJ0.net
>>652
わざわざ、こんな胡散臭いの選ばなくても、高配当株かREITにしときなはれ。
665:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:13:36.96 /mGT8zNvd.net
安愚楽牧場の被害者って結局何%くらい戻ってきたのかな？
666:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:15:04.36 PPby3K7BM.net
あのさあ
学長の動画くらい見ようよ
学長がオススメしてないんだからやってる奴はアホだよ
667:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:18:28.74 TE6NoVaJ0.net
>>656
誰やねん（笑）
668:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:24:28.33 oIz6EEmW0.net
このスレの人って大体
・みんなで大家さんには出資はしてない、不動産、株式、REITあたりの投資はしてる
・ウォッチが楽しいので見てる
・本当に成田のプロジェクトが完成するならウッキウキで遊びに行く、ポンジが回らなくなって盛大に破綻するならそれも面白い
こんな感じだと思ってる
669:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:36:33.58 /mGT8zNvd.net
自分は豊田商事みたいなのを期待してる
670:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:36:54.27 +R52uQmc0.net
次の利払日はいつなの？毎月何日に利払してるの？
671:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:39:53.69 +R52uQmc0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
672:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:42:14.85 OWs8CGzp0.net
俺は不動産投資調べてた時にユーチューバーがこの会社怪しいって解説してるの見て知ったな
ちなみに不動産は超優良物件を掘り出さない限り手間含めるとほぼ旨味無いと分かってめんどくさくて手を出してない
REITはチャートだけ見て「ダメだこりゃ」って思って手を出してない
結局株とFXだけだな
673:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:52:46.00 PPby3K7BM.net
こういうの見るの面白いでしょ
フラット35の不正融資の動画とかも好きだし
トケマッチも笑えた
674:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:55:30.79 p2/IPfcp0.net
>>652
みんなの年金ってのが利回り８%であるよ
みんなの大家さんとは全然関係ない会社だから安心だし
675:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 12:56:36.47 /mGT8zNvd.net
なんとなく権力者にお金が流れて
その権力者あっちこっちに働きかけしてる気がしてきた
676:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:00:11.86 ErXn6giW0.net
>>650
>>許可時点でどうしろと
書類の整合性をちゃんと精査してから許可しろと
677:age
24/06/23 13:01:15.14 7y7/jC6P0.net
>>650
責任問えるのは開発計画を認可した事についてだよ
www1.g-reiki.net/narita/reiki_honbun/z700RG00000722.html
↑
成田市自身がこういう規定を持ってて
資金計画の裏付けが必要な事や
開発や建設に実績のある委託先を選定する事が必要な事を決めているのに
資産形成チャンネルのＡさん暴露動画でも触れてたけど
まともな資金計画無いのに認可してるし
造成工事を請けてる西伊豆の会社に
大規模商業施設の開発実績があるとも思えない
678:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:01:48.57 2Im2g1fm0.net
バナナにしても忍者にしても魅力を感じる商品が無いんだが
679:age
24/06/23 13:11:31.27 7y7/jC6P0.net
>>657
リベ大(リベラルアーツ大学)の学長でしょ
当該の動画は多分これ
↓
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
youtu.be/ZzV8SDx5P6E?si=b81IJHITBckOSAr4
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
680:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:15:59.48 HMxxxEtE0.net
空港とゲートウェイ成田の間を自動運転バスで結ぶから、開業までの間に実証実験するとか書いてあるけど、道路すらできてない状況でどうやってやるつもりなんだろうね
681:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:18:12.66 ErXn6giW0.net
>>667
いずれにしろ早くこれらのことが明るみにでるようにしないとね。
682:age
24/06/23 13:21:21.42 7y7/jC6P0.net
>>668
「年利7%」
って点は魅力的ではあるけどね
でもここの場合は
リスクに全然見合わない
683:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:27:44.07 RrmU4bhK0.net
今月は配当あると思う。
解約と償還金は知らん。
684:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 13:32:20.13 TE6NoVaJ0.net
>>672
REITの仕組みからすると、高利回り固定って時点で胡散臭い
685:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-KjoO [153.251.76.184])
24/06/23 13:43:50.57 PPby3K7BM.net
解約が再開されることはあるんだろうかw
ここから希望者が減るとは思えんしw
686:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (JPW 0H0b-3Ntn [133.106.204.233])
24/06/23 13:53:32.94 dIQt0VNCH.net
>>667
なーんだ免れないというのは勝手な感想だったわけね。何か新情報がでたのかと思ったわ紛らわしい。
687:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (JPW 0H0b-3Ntn [133.106.204.233])
24/06/23 13:56:23.09 dIQt0VNCH.net
整合性とかいっちゃってるけどさ
まるで国が成田市を処分したみたいな勢いで嘘つくのやめてくれ。
688:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ｽﾌｯ Sd43-UA1a [49.104.13.192])
24/06/23 13:59:54.12 uApOuj6Qd.net
早く損切
689:りして低迷してるJ-REITに資金を回してくれよ。みんなでJ-REITやろうぜ
690:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.26] (ﾜｯﾁｮｲ 3d89-efAc [106.72.148.130])
24/06/23 14:14:05.00 nK57Yx270.net
>>678
解約不可能なのにどうやって損切りするんだよ
ここの被害者の金はもうどこにも回ってこないよ
691: 警備員[Lv.10][芽] (ｽﾌｯ Sd43-Udrv [49.104.33.115])
24/06/23 14:30:25.01 ocEiTeQId.net
>>658
先月まではそうだが今回は二度目の行政処分だからガチっぽいのがジワ増えしてる
692:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/23 14:33:34.46 gbHNUrow0.net
REITは収益不動産の組入だろ。
オフィスビルでも商業ビルやホテルや物流施設やらホテルやら色々とあるけど。
成田の市街化調整区域で雑木林を組み入れてるREITなんてない。
そもそも証券化と不動産開発への出資がグチャグチャになってる。
693: 警備員[Lv.10][芽] (ｽﾌｯ Sd43-Udrv [49.104.33.115])
24/06/23 14:36:01.07 ocEiTeQId.net
何か今月は分配金出る予測してる奴が前からいるスレ民にも多いみたいだけど俺はそうは思わないな
今月の分配金も出なくて同時期に経営者が行方くらまして大騒ぎになると思う
694:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-KjoO [153.251.76.184])
24/06/23 14:36:56.74 PPby3K7BM.net
勝ち逃げできたのは楽待動画に出てたちょっとやってすぐに正気に戻った人だけかもな
初期勢は絶対追加出資して被害拡大してる
695:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲ e3f4-WTBc [211.2.99.206])
24/06/23 14:38:22.42 meLSyrvn0.net
成田シリーズ買ってた人、パンフレットとか配当金明細とかあげてくれないかな
ここにいるみんなでアドバイスできると思うしさ
いや、別に楽しみたいとかじゃなくて、心配してるんだよ
696:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 050c-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/23 15:16:44.47 ErXn6giW0.net
>>667
>>資産形成チャンネルのＡさん暴露動画でも触れてた
この動画を見てることが前提になってるから
見てない人には何言ってるかチンプンカンプンなんだな笑
>>677
697:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10] (ﾜｯﾁｮｲW dbe7-HR0r [2400:4150:5681:7b00:*])
24/06/23 15:19:49.06 HkK4l7nh0.net
お前らも本田さんに乗ろうや！
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
698:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.39] (ﾜｯﾁｮｲW 5bf6-JawZ [2400:4053:8d20:8b00:*])
24/06/23 15:22:13.41 GxwSNHLT0.net
>>686
よしこれで取り返そう
699:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 15:40:37.10 ErXn6giW0.net
>>647
とりあえず「みんなで大家さん販売」に行ってみる人がいそう。
何人も集まればマスコミも取り上げるかも。
700:
24/06/23 15:41:18.75 JpTozbeT0.net
大阪府の処分が最初に通知されたのは、４月１７日。
国会で緒方林太郎が質問してから１ヶ月半後。これがきっかけだろう。
この議員がみんなでポンジさんを潰しに行ったんだろうな。
701:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 15:47:08.76 TE6NoVaJ0.net
>>681
それがクラファンの胡散臭さ
702:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 15:51:57.93 MixQvNU40.net
そもそもさ
年利Ｘ%って、出資してから償還されるまでの年数で割った利率のはずだよね？
１００万出して７年後に償還されたら年利１%やん
３年で償還なら年利2.3%
そこからさらに税を抜かれた上総合課税
NISAでオルカンの方が遥かに儲かるし目茶苦茶楽だわｗｗｗ
だからこいつら「想定利回り」って言い方してるよ
それを年利だと思い込んで引っかかるのは、財産持たないほうが良い人種
703:age
24/06/23 16:00:14.81 RzDbsZjx0.net
>>691
いや、年率だよ
CMで
「100万円が135万円に」
みたいな内容もあった
これも実際には額面7%であって
源泉抜いて振込されるから5.6%弱で、
5年でも絶対に135万にならない詐欺的表現だけど
704:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:05:15.11 5jTJD6SW0.net
IPアドレス [240b:c020:*]がコロコロか
自分でIP表示スレ建てて逆にコロコロ出来なくなってるじゃん
705:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:12:33.91 J1Qb+yCJ0.net
投資に慣れていない人だと、配当が貰える、という文句が好きすぎなんだよね
兄貴と兄嫁が投資を始めると相談になった時、余剰金長期運用と複利での利点を説いても分かってもらえず
結局、銀行に勧められた年2回配当（元本から配当）の元金保証の保険（年金？）みたいなの買ったわ
１０年以上前に買ったのに、この株高でも全然増えていない（配当分減るだけ）みたい
706:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:16:58.55 ErXn6giW0.net
>>694
タコ足配当だったんだね
ちょっとは自分たちで勉強すればいいのにね
707:
24/06/23 16:34:28.15 ocEiTeQId.net
>>686
こんな胡散臭いもののアンバサダーとか自分のイメージどこまで落とすんや
708:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:36:34.35 riIa97Og0.net
>>693
上の数桁しか合っとらん（笑）
浅はか。
709:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:40:27.14 LGIOZ1bI0.net
>>696
世界のケイスケホンダ言うんだから間違いないでしょ
韓日ワールドカップに活躍覚えとるだろ
710:age
24/06/23 16:41:12.79 RzDbsZjx0.net
>>696
中田ヒデとずいぶん差がついたよな
711:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:41:32.57 bbXjFjApM.net
ケイスケホンダに最も似つかわしくない言葉
山分け
712:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:44:01.85 ErXn6giW0.net
>>689
大阪府の行政処分のページに載ってないけど
URLﾘﾝｸ(www.pref.osaka.lg.jp)
713:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:52:57.66 ErXn6giW0.net
>>689
この議員さんもみんなで大家さんを問題視しておられるよ
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
714:age
24/06/23 16:54:58.11 RzDbsZjx0.net
>>701
URLﾘﾝｸ(www.pref.osaka.lg.jp)
715:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:56:13.30 ErXn6giW0.net
>>702
貼り間違えた！
下のURLは関係ない
716:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 16:58:46.00 gbHNUrow0.net
次の分配日は7月末？あと1ヶ月あるのか。不安よのwww
717:age
24/06/23 17:00:51.16 RzDbsZjx0.net
>>702
そのリンク先で取り上げられてるのは
グランモール水巻に存在してたはずの
みんなで大家さんのアグレボバイオテクノロジーですね
グランモール水巻は
アグレボバイオテクノロジーが入ってたはずのフロアに
北九州イノベーションセンター
ってのが新しく入居して
その中にジョイポリスとかも入ってるけど
アグレボバイオテクノロジーはどこいっちゃのかな？
718:age
24/06/23 17:01:50.15 RzDbsZjx0.net
>>704
ツイッターのリンク貼ると
自動でその2行目のURLが追加されるみたいよ
719:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 17:06:52.58 ErXn6giW0.net
>>689
>大阪府の処分が最初に通知されたのは、４月１７日。
国会で緒方林太郎が質問してから１ヶ月半後。これがきっかけだろう。
>>703
やっぱり。行政処分は4月17日じゃなくて6月17日だね。
あと緒方林太郎代議士がポンジスキームについて質問したのは令和6年2月27日。
質問から行政処分まで4ヶ月弱かかってる。
720:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 17:07:54.03 QDXu/ylD0.net
確かこのスレのコテハン常連が現金一括でワンルーム買って自慢してたよなwww目糞鼻糞を笑うwww
それ大家さんなのか？
721:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 17:11:08.51 ErXn6giW0.net
>>707
そうだったのか。
教えてくれてありがとう。
722:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:01:41.11 9JXHsush0.net
>>697
IPアドレスは一度切って再起動すると最初の数ケタ以外は変わるのが普通だよ。
複数回線、複数スマホ持って入るだろうけどね。
723:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:05:12.49 ErXn6giW0.net
>>27
まさにそれ。
自分が被害にあってるとは思っていない
それに6月30日の分配金が支払われればより強固に何も問題がないと思うだろう
724:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:06:40.10 +5pITKcA0.net
>>692 age ◆qCudIRDulR3c
税引前表示で詐欺的表現なのか
アンタめちゃくちゃやねwww
725:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:10:33.47 ErXn6giW0.net
さぁ みんなで大家さん
明日は何か動きがあるかな？
726:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:27:58.10 JXomnTpK0.net
なんかコロコロがまだ元気なのを見ると今月は大丈夫そうだな
727:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:28:07.45 r+8uM7tR0.net
>>713
雑所得で総合課税になるから税引き後の利率で比較しないと騙されるやつが出てくるだろ
ビットコインと同じ税制になるんだから実質税率は重要だぞ
728:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:28:45.76 ZQwWkJI40.net
この10年だったら普通にマンションやオフィスビル買って賃貸やっても7%払えたのにな
729:
24/06/23 18:33:14.16 ocEiTeQId.net
>>715
委託されてるとして契約は短くとも月単位だろうし
業務を放り投げるのは会社から金が支払われなくなってからだと思う
730:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:43:11.05 ccGKgGbm0.net
>>716
じゃどう表示すれば詐欺的表現にならないのです？
731:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:50:17.11 /mGT8zNvd.net
Xデーはいつ？
732:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 18:53:20.97 JXomnTpK0.net
配当が遅れ始めたらだから最短で6/30
ただ成田市の関与が表沙汰になる真・Xデーはかなり遠いっぽい
733:age
24/06/23 19:14:46.11 RzDbsZjx0.net
>>713
100万円突っ込んでも
振込額が5年で28万に満たないのに
「100万円が135万円に～」
ってCM打つのが詐欺的なのよ
734:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 19:19:05.66 6w6YH3ci0.net
>>722
流石に草
735:age
24/06/23 19:21:14.69 RzDbsZjx0.net
>>719
「100万円が135万円に」
みたいな錯誤表現をやめて
年利7%(税引前)
※配当は雑所得となります
と書いておけばいいだけ
証券会社の固定利回り商品の商品説明とか見てみなよ
736:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 19:31:41.37 9v8FJrfh0.net
>>724
詐欺的表現が
錯誤表現にすり替わってるwww
737:age
24/06/23 19:42:17.24 RzDbsZjx0.net
>>725
悔しいのう(笑)
738:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 19:53:56.82 iQHBH14j0.net
税引き前7%で雑所得ならJT株でも買った方がよほどいいと思うけど、ここ買う人の考えが分からんわ
739:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 19:55:53.86 O80iaGf70.net
言うとくが６月破綻はない。６月の配当総額は２０億円チョイ。
会社にはまだ１４０億円の金がある。
ただ未払い金とか運営費とか払えば、実質１００億円ぐらいだろ。
まあ。もって来年３月。おそらくXデイは年末かと。
会社は２０２８年まで続ける予定だったみたいだがここまで騒ぎが大きくなると
新規では誰も入金しねえから、もうたたむのは確定。
だけど、会社の金を持ち逃げするわけにはいかねえし、資金が尽きるまで延命するわ。
でもこれ、大阪府が動かなければ何年でも続いて被害拡大したろうな。
740:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 19:56:18.28 9v8FJrfh0.net
age様は
『批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ』
と叩かれ続けてもめげなかったヒー�
741:香[様でしたね。 今の気持ちを130行ほどで語っていただけますでしょうか？ コピペ age ◆qCudIRDulR3c age ◆kR9lpurGm. 本人発言の元記事があったそうです。ご協力感謝。 ① Part.13の↓ > -- ここから 357 age ◆kR9lpurGm. 2022/12/21(水) 23:40:59.64 ID:iF5GHh1Z0 二十年以上2ch/5chで悪徳商法マニアやってると 多少の煽りやコテハン叩きは何でもないのよ > -- ここまで ② Part.19の↓ > -- ここから 0715 age ◆kR9lpurGm. 2023/01/21(土) 22:22:44.03 ID:gUiKRP/s0 無茶苦茶な言いがかりで話進めてるな 俺が詐欺被害者が自殺しても知ったこっちゃない > -- ここまで ●反響 >age ◆kR9lpurGm. この人モラルなさすぎない？ 自殺者の母親記事を貼ったり バナナはD&Tファームさんが何十年もかけて確立した 凍結解凍覚醒法という特許だと知った上で貶す 批判ネタになれば何でもOK精神がクソofクソ 不謹慎かつモラルレス 性根がとことん荒らし ●反響 ま。ネット時代ならではの加害者側。
742:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:15:09.91 LfRkqQ3k0.net
>>728
解約が殺到したら終わる
743:age
24/06/23 20:19:33.51 RzDbsZjx0.net
>>729
悔しくてツライ
みんなで大家さん会社側工作員
大阪府の業務停止命令は停止できなかったのかい？(笑)
744:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:20:59.34 JXomnTpK0.net
解約業務は停止中じゃないっけ
6月配当出すかどうかも逃げる準備するのにもう1カ月必要か否かだけの話でしかなさそうだしなあ
745:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:26:18.54 ErXn6giW0.net
>>728
解約殺到も計算にいれてよ
746:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:26:42.87 O80iaGf70.net
>>730
いや、解約停止に関しては契約上、特約で認められているらしい。
その期限の上限まであるかはわからんが。
破綻するとすれば具体的に債務不履行になる配当停止まではない。
元本の返済に関して猶予規定があるかもしれんが分からん。
747:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:26:44.03 O80iaGf70.net
>>730
いや、解約停止に関しては契約上、特約で認められているらしい。
その期限の上限まであるかはわからんが。
破綻するとすれば具体的に債務不履行になる配当停止まではない。
元本の返済に関して猶予規定があるかもしれんが分からん。
748:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:39:43.35 riIa97Og0.net
もう中の人は腹括ってるだろうね。
養分は資金拘束されてお祈りするしかないだろうけど。
749:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 20:45:50.41 taHbjZ7+0.net
何方にしても夜逃げは確実な状況
突然月末には大阪の会社は御和算して
関連会社は言い逃れして地方団体も知らぬ存ぜぬ
投機家が一番悲惨な目に遭うという事か
其れも未だ気付いていない鴨葱が居る
750:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:00:08.25 UOHn2oz30.net
そうかなあ
普通に収入がある物件はインベストバンク社の方で運用してるみたいで、現金もそっちに積み上げてるみたいだからインベストファンド社だけ潰して知らん顔ってとこじゃないの
751:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:00:28.90 C1wtEtP10.net
>>737
夜逃げはしないだろ
誰かから金を借りてるわけじゃないんだよ
みんなで大家さんだぞ
みんなで共同出資してみんなで事業に失敗しただけだから
みんなで破産するだけ
752:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:04:06.19 O80iaGf70.net
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
ニュー速板
753:age
24/06/23 21:10:11.09 RzDbsZjx0.net
>>730
解約を受け付けない事で
解約を殺到させない
みんなで大家さん
解約受付再開する日は来るのかな？
成田は
開業するまでは売上なしのまま
年間百億超えの配当を払い続け、
仮にCGみたいな施設作って開業できたとしても
年間百億超えの配当は払えない
754:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:12:16.30 JO8IRST80.net
>>728
俺もこれだと思う
ついでに言うと、既に役員報酬とかで莫大な報酬貰ってるからみんなで大家さんが潰れてもいいのよ
あとは詐欺で捕まらないように上手に破綻させるだけ
755:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:20:58.08 9v8FJrfh0.net
>>741
madderみならってニュー速にいってこいよ
756:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:22:34.39 meLSyrvn0.net
新規の客が入ってこないの確定してるのに、配当払うわけないだろ
なんのかんのと理由つけて、配当の支払いを先延ばしにして逃げ出す
今のうちに共生が運営してる伊勢忍者かホテルか老人ホーム行って、現物差し押さえしたほうがいいぞ
757:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:23:45.81 gbHNUrow0.net
>>706
もうモール廃墟は売ったの？
転貸してるの？
758:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:23:52.37 2Im2g1fm0.net
あの忍者のやつって全部共生バンクの土地なのかな？
759:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:26:47.55 JXomnTpK0.net
あー、伊勢の出資者は今から動けば現物押さえるの間に合う可能性があるのか
760:
24/06/23 21:31:32.87 7EkKDJCi0.net
マジかよ…忍者キングダムのしゃちほこ押さえてくるわ！
761:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:35:38.17 +2Yb8S8E0.net
>>740
同じニュースでもよりにもよって旧速板のスレはねーわw
あそこは発達ガイジ板じゃん
762:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:36:52.67 gbHNUrow0.net
伊勢忍者キングダムは土地建物持ってると思うけど、旧二見町、現伊勢市で伊勢神宮とかからは離れてて、周りに何もないから使い道無いと思うよ。
敷地内に伊勢戦国時代村の看板とかそのまま放置されてたり、やる気ないしね。
763:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:45:42.67 +2Yb8S8E0.net
正直、みんなで大家さんが爆散した後、他人の金で整地された土地に対してやけにスムーズに開発計画出してくるゼネコンが出てくると思うよ
整地コストゼロで何故か更地になってる土地を悠々ゲット
764:age
24/06/23 21:51:58.34 RzDbsZjx0.net
>>745
それがね・・・
北九州イノベーションセンター
の運営会社
GZキャピタル株式会社
の住所がどっかで見たような・・・
URLﾘﾝｸ(gz-group.co.jp)
社名：GZ Capital株式会社
本社：〒102-0083 東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F
765:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:56:10.23 ErXn6giW0.net
>>728
>>744
6月28日金曜日分配金が出されるかどうか
意見が分かれてますね
いずれにしろ楽しみです
766:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:57:33.76 c2rhpbkE0.net
URLﾘﾝｸ(meet-source.com)
企業名 共生バンク株式会社
本社所在地 〒102-0083 東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング5階
767:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 21:59:13.92 pbsAwKWF0.net
元日テレの魚住りえが広告塔やてって笑ったｗ
768:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 22:01:21.93 /mGT8zNvd.net
あれねぇ
YouTubeのも消してないし
769:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 22:17:53.16 RrmU4bhK0.net
早くギブアップしたほうが、被害が少ないよ。
770:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/23 22:55:26.74 VTlC9M4O0.net
>>752
GZキャピタルの社長執行役員 大屋 喬史氏
URLﾘﾝｸ(gz-group.co.jp)
TOMOIKI VENTURES株式会社ってところの社長室管理本部所属ってあるね
写真付きだし同じ人かな
URLﾘﾝｸ(www.wantedly.com)
サードプレイスを軸に、現在3つの事業を展開するTOMOIKI VENTURES。
アイデアをブラッシュアップし、事業化していく過程を経験できるのはベンチャー企業ならでは。
大屋さんは、TOMOIKI VENTURESに入社したことで「人生をショートカットできた」といいます。
20代にして代表直下のポジションで事業を形にする大屋さんが感じる、TOMOIKI VENTURESの存在意義とは。
771:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 00:01:34.19 MWXjLjEf0.net
>age ◆qCudIRDulR3c
税引前表示を詐欺的表現といい
気に入らない相手は会社側工作員という
イッちゃってるねw
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
772:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 00:16:06.38 aKmjpJTb0.net
人生をショートカットすると早く死んじゃうよね
773:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲW 234d-xrNx [2400:2200:6b4:b496:*])
24/06/24 04:28:18.11 KAXLme0s0.net
>>759
悔しいのう(笑)
錯誤表現で誤認させるのに成功して
金を騙し取れれば詐欺だろ
774:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 55c9-kgT0 [240b:11:1a80:1b00:*])
24/06/24 05:00:52.60 F38PEOFT0.net
吹っ飛ぶとしたら、成田プロジェクトだけなのか、都市綜研インベストファンドまでなのか、共生バンクまでいくのか、どうなんだろ？
775:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.38] (ﾜｯﾁｮｲW 234d-xrNx [2400:2200:6b4:b496:*])
24/06/24 05:13:34.87 KAXLme0s0.net
>>762
全部まとめてだと思うよ
後発商品で集めた金で
先発商品の配当や償還やってるはず
売ってないバナナ
閑古鳥の忍者
も配当原資稼ぐのは無理だし
ちゃんと店子が入ってると思われる宇都宮のビルですら
周辺相場から予想される想定賃料合計 ≒ 配当額合計
で、
固定資産税や修繕補修費、管理経費、共用部の光熱費や清掃費、
等々考えると回らない
776:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 55c9-kgT0 [240b:11:1a80:1b00:*])
24/06/24 05:32:25.25 F38PEOFT0.net
都市綜研のほうは12％配当のみんなで福祉とかもやってるから、どこまでいくのかなぁと思ってさ
関係ないけど、ここでわかりやすく解説してるね
URLﾘﾝｸ(investors-eye.jp)
777:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/24 05:44:53.31 /PoRHvfm0.net
北九州イノベーションセンターとか、みんなで福祉とか
法人は別になってるけど、都市綜研ロンダリングしてるの？
778:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 06:13:52.81 gTML5pej0.net
>>764
ありがとう、わかりやすかった
お金出しちゃった投資家さんとしては、相手のプラットフォームに乗らず弁護士に依頼して、契約解除ではなく取消を求めるのが唯一助かる方法か
相手の説明不備なんだから、契約そのものを無かったことにして、まだ逃げていない今のうちに個別に裁判やる覚悟でのぞむしかない、と
…よっぽどの敏腕弁護士じゃないと無理じゃね？
779:age
24/06/24 06:56:12.49 KAXLme0s0.net
>>766
ポンジ案件は回収が難しいんだよね
ポンジやる気なくても
出資者への配当や償還 出金以外にも
ビジネスの運営費と
幹事企業のオフィス代や人件費、役員報酬、
ここらへんでどんどんお金は減ってくし、
ポンジやる気なら
そこら辺に紛れ込ませて外部への資金流出も頑張る
ゼンショーの
エクシア合同会社に対する集団訴訟を引き受けないコメントが参考
780:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 07:23:21.03 DsFtSnqn0.net
>>765
例えば成田3号なら成田ゲートウェイプロジェクト３号株式会社とか、かなり細切れに会社分けしてるから、トカゲの尻尾切り的な逃げ方ができちゃうのかなとか思ってしまってな
781:age
24/06/24 07:27:23.33 KAXLme0s0.net
>>768
貸し先が資本関係にない別企業ならともかく
グループ企業なのに
「この会社が悪いだけでうちは悪くありません」
って言い逃れは無理かと
782:age
24/06/24 07:45:44.76 KAXLme0s0.net
>>750
シャトルバスもこんなんで
朝往路１便のみの運行でまったくシャトルではないし
URLﾘﾝｸ(www.ise-jokamachi.jp)
Googleマップの衛星写真でみれば分かるけど
駐車場半分潰してソーラーパネル設置してるし
安土城レプリカは
高級ホテル化どころか立入禁止のままだし
ちなみに共生がここを買収したのは2016年とのこと
以下、Wikipediaの記載
ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%81%A8%E3%82%82%E3%81%84%E3%81%8D%E3%81%AE%E5%9B%BD_%E4%BC%8A%E5%8B%A2%E5%BF%8D%E8%80%85%E3%82%AD%E3%83%B3%E3%82%B0%E3%83%80%E3%83%A0
2016年に共生バンクグループが買収してグループ企業として再始動[7]。買収後はインバウンド向けに施設の大リニューアルを実施し、総額100億円程度の改装費をかけ、現存施設も生かしながら温泉大浴場・刀鍛冶工房・侍と忍者のコスプレ施設などを新たに加えてリニューアルを行った。
この記載の
> 総額100億円程度の改装費
も何にどれだけかけたのか不明
783:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 08:29:51.94 ywsIPsHp0.net
>>767
幹部の報酬返せ！とかそういう遡って給料没収ってまず聞かないからな
もう給料で払ってるし、それを返せなんて個人の財産を取り上げる事はダメみたいな保護される要素があるんだろうな
実際の役員報酬額はわからんけど小口の大家さんたちが７％だーとか4000円ちょっともらって小銭で喜んでる中で
幹部は分捕った金で毎月何百万もウハウハしてるだろうしそんな事十数年もやったら大家に償還する金も消えていく
784:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 09:10:53.86 PyVmKU2d0.net
>>770
自分は伊勢忍者キングダムに興味を持って、みんなで大家さんを知ったんだが、
自分が行った時は、夕方もシャトルバス出てたな。夕方は入園無料。乗客は往復自分1人だった。
100億投資で安土城をホテルにするとか言ってし、コロッケプロデュースで劇場変えるとか言ってたが何も変化なし。
それどころか、安土城は入城できなくなった。
あと、安土城門前に馬術所の残骸があって、そこを利用したと思われるバナナ農園ハウスの残骸があった。
785:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 09:54:41.19 clJv1NCt0.net
>>771
その程度の甘い抜き方はしていないと思う。
これは仮定だが、直接、地主から土地を買い上げる地上げ会社が安値で
地主から土地を買い付けて、それを強制グループ本体に高値で売りつける。
それで利益の付け替えが合法的に可能。わざわざ高級店で散財したり、
役員報酬を不自然なほど支給したりする必要はない。
だから現時点で相当の金が外部に流れていると考える。
だから２０００億円以上の不動産が会社の貸借対照表に計上されているｗ
これには、５７５万円の原野が記載されていると考えればよい。
それで大量に利益をため込んだ地上げ会社だけ残せば利益は抜ける。
786:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 10:27:03.46 zVOSnyJR0.net
>>773
最終的にそれが目的で事業やってたん？
787:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 10:29:17.19 YyuvgZ3z0.net
>>771
豊田商事の時は社員の所得税まで返還させてたね
途方もない労力をかけて僅かしか帰ってこなかったみたいだけど
788:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1db4-xyg3 [240b:c020:450:a1b7:*])
24/06/24 10:47:05.44 Vn64LpPh0.net
>>772
これじゃとても6-7
789:%もリターンがあるとは思えないね。むしろ人件費や維持費だけで赤字じゃないのか？
790:
24/06/24 11:13:04.61 xD+jQmO50.net
成田は大規模商業施設はあきらめて、キャンプ場にしよう
仮説トイレと簡易水道ひくだけで営業できるから費用もかからん
配当は0.001%くらいになるけど
791:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 11:18:19.35 zVOSnyJR0.net
>>775
平成電電なんか出資金戻らなかったんだよ
792:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 11:24:43.46 faP3Pos2a.net
>>777
あんなうるさいとこでキャンプしたがる奴はいない
793:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲW 6589-5Qny [14.13.135.160])
24/06/24 11:27:22.64 t5iKqhDi0.net
>>777
用途に関しちゃ安心していい
出資者のお金で更地になった跡地を、どっかのゼネコンがやけにスムーズに開発計画出してもらっていくから
794:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 5587-9Uf+ [240b:c020:421:6df0:*])
24/06/24 11:44:13.91 FdWaBaZm0.net
物流施設くらいしか用途ないだろ。
795:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲW 234d-xrNx [2400:2200:6b4:b496:*])
24/06/24 11:56:07.77 KAXLme0s0.net
>>776
伊勢忍者キングダムはじゃらんとかのレビューを見ても
ハイシーズンの土日でもガラガラで、
みんなで大家さんの
シリーズ伊勢の合計賃料利益を払えるような経営状態とは思えない
にも関わらず
コロナ禍では平日ほぼ閉園してた時期もあったのに
これまで遅延減額なく満額配当
796:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲW 234d-xrNx [2400:2200:6b4:b496:*])
24/06/24 12:11:59.62 KAXLme0s0.net
>>780-781
整地はされてるが
じゃあ何を建てるのか？
物量倉庫も難しいかと
成田空港の大規模改修時に貨物ターミナル周りも整理されるから
需要が高いとも思えないし
あの土地の南側のＴ字路に道路通せても
成田空港方面に行くのはいいけど
東京方面に出るのはグルグル回るし
成田空港方面から入るのもグルグル回る
797:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ｴﾑｿﾞﾈW FF43-URIK [49.106.186.236])
24/06/24 12:15:42.61 b6ug1n2wF.net
畑にすりゃいいやん
それこそお得意のバナナでもやりゃいい
798:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW e3f5-kwWk [240b:c020:4c2:ec01:*])
24/06/24 12:31:49.96 636fFnjx0.net
みなが同じ方向をみて祭りで騒いでいるはずなのになぜか違和感を感じるレスに気がつくでしょう。
それは age ◆qCudIRDulR3cですか？
なら、あなたはまともです。
違和感を言語化するとこう
1.何の話してるだ？何の話してたんだ？
2.そこじゃねーよ
3.お前こっち側じゃねーだろ
799:age
24/06/24 12:40:22.01 KAXLme0s0.net
>>785
みんなで大家さん会社側工作員
必死の話題そらし(笑)
800:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 12:43:05.08 Q0ArwYEI0.net
成田以外の案件いくつかに投資してるけど、解約希望だけはフォームから入力しておいたほうが良いのだろうか。
801:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 12:44:36.37 /h74j1WI0.net
今更動画見て、え、今集めてる金って建設資金だったの？って思った。
なーんも建ってない建物の建設資金だけ計画通り集めてるって話？
いまチンたらやってる土地造成はチャイナから金借りて別枠でやってる？
意味が分からない、、、
802:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 12:57:08.30 PyVmKU2d0.net
満了してイグジットしたシリーズってあるの？
803:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:02:22.40 zVOSnyJR0.net
>>787
そしたら分配金もらえなくないか?
804:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:08:28.24 ywsIPsHp0.net
遊び半分の投資でも解約希望はなんにせよ出しておくべき
カモが逃げないように解約対応して安心させた所でまた大規模募集するとか
最後の詐欺のための足掛かりとして１か月くらい本当に解約してくれる可能性もあるし
コビト、みねけん…まだ間に合います
805:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:14:03.21 PRB06PH70.net
>>791
＞最後の詐欺のための足掛かりとして１か月くらい本当に解約してくれる可能性もあるし
自分もこの可能性あると思うんだよね
最後の最後に何十人かは逃げられるかも
でもその何十人に選ばれる基準って早い者順じゃなくて投資額の少ない順なんじゃないかなという気もするけど
806:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:15:10.44 zVOSnyJR0.net
>>791
自分も全く同じ意見。でも分配金の「権利確定日」ってあるのかな。
あるんだったらそれを待った方がいいのではないかと思う。
807:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:19:59.74 Kl+pJyce0.net
真面目にやってたけど解約希望の殺到で破綻しちゃいましたってていを装うためにある程度は解約してくれると思う
俺が昔使ってたGEMFOREXって海外FX業者も飛ぶ直前はほぼ出金止まってたけど訴えるとか強気に出てた人にだけはきっちり出金してた
808:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:24:04.90 q3uAyvVe0.net
行政処分の内容に「投資家から解約申出があった場合には、誠実かつ適切に対応するなど、投資家保護に万全を期すこと」ってあるな
あんなハリボテみたいな解約フォーム置いて暖簾に腕押しみたいな対処で、果たして誠実かつ適切といえるのだろうか
809:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:25:51.97 zVOSnyJR0.net
>>793
それとも6月分配金支払日の6月28日を待たずに、解約フォームに入力しちゃう？
810:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:29:02.85 zVOSnyJR0.net
>>795
それを理由にさらに重い処分されるとか。
811:age
24/06/24 13:32:57.55 KAXLme0s0.net
>>789
下記の地熱発電所用地は後継商品ないまま終了
地熱発電所は結局建ってないみたいで
運用期間中の配当の出どころも
最終的に土地を誰にいくらで売ったのかも不明だけど
無事に償還
シリーズ24号（大分別府地熱発電所用地４）
www.minnadeooyasan.com/watch/panf/mo24/html5.html#page=1
シリーズ23号（大分別府地熱発電所用地３）
www.minnadeooyasan.com/watch/panf/mo23/html5.html#page=1
812:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 13:38:41.54 PyVmKU2d0.net
>>782
伊勢忍者キングダム公式YouTubeチャンネルで、ファンミーティングを3月か4月にやったんだけど、その告知で「恐らく最初で最後のファンミーティング」とか言ってて、暗に終わりを予告してるような気もするんだよね。
まあ劇場無くなる発表前だからその事かもだが。
813:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:14:03.62 9Lh/vsT70.net
成田は首都圏だしまだなんとかなるでしょ
国際空港からのアクセルも抜群だし
814:age
24/06/24 14:22:56.80 KAXLme0s0.net
成田が首都圏だからなんとかなるなら
成田市内に限界ニュータウンとかできてないよ(笑)
成田空港からの地理条件は変わってないんだから
開発して有用な場所ならとっくに開発されてる
815:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:29:20.36 zVOSnyJR0.net
>>800
>>801
破綻した後のみんなで大家さんの心配なんかしなくていいでしょう。
816:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:34:46.99 YyuvgZ3z0.net
契約時に取り決めた解約までの日付を延ばされても素直に従ってる人らは呑気だな
日程の延長なんて一方的な相手の都合なんだから相手のフォームなんて無視して解約の意思表示と当初の取り決めに従った日程で応じるように書面で通知したほうがいいだろ
金額次第では代理人使ってやればまだ望みがあるんじゃね
817:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:41:15.35 zVOSnyJR0.net
>>803
そうだね。急いだ方がいいかもね。
弁護士に頼んででも。
解約申し込んでから3ヶ月待つということに合理的な理由ないし。
818:age
24/06/24 14:47:25.34 KAXLme0s0.net
>>799
「伊勢忍者キングダム ファンミーティング」
でググッてみたが
公式のツイッターとか記事ばかりで
参加した人のSNSがほとんどないな
1件は見つかったけど会場の様子は分からず
819:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:50:32.89 COKRYSYM0.net
参加してる人は、忍者だから
身元が分かる行為はしないよ
820:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 14:56:17.82 zVOSnyJR0.net
前回の行政処分より解約停止期間が長ければ
離陸準備してるのかもしれないな
821:
24/06/24 15:05:40.71 vzs49TLU0.net
信者ってすごいな
822:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 15:18:41.48 /PoRHvfm0.net
テーマパークとしての伊勢忍者キングダム自体に興味はないんだが、みんなで大家さん経営施設として凄い興味あって、買収したあとからずっと時々追ってるんだが、
役者は古い人は日光江戸村=JACから流れて居付いた人もいるし、施設内でみんなで大家さん勧誘してるわけでもないので、悪くは無いと思うよ。
テーマパークとしてやる気あるのか？やる気ないのか？良く解らないんだよね。
今も恐らく枠買い取りでラジオ大阪で土曜のワイド番組やってるし、前は三重テレビでみんなで大家さん提供、伊勢忍者キングダムの番組やってた。
823:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 15:53:06.93 FuFmyewFM.net
つまらん
824:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 16:06:33.93 kxUaAPmq0.net
金沢の戦国村は大手不動産が入っても上手くいかず廃墟やし
赤字で宣伝してる今でも流行ってない、立地が微妙に観光動線から外れてる伊勢、大家さんが破綻したら廃墟になるしかない
まあバブル期の遊園地で消滅したとこは多いわけで数奇な理由で存続している伊勢が特殊例
個人的には好きな施設なので何らかの形で存続してほしい
825:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:01:09.11 9roIKP1Td.net
>>787
もう戻る見込は絶望的に低いと思うけど一応解約希望は出しといたら良いんじゃね
>>520見る限り分配金は解約が成立するまでの分はちゃんと出るらしい
そもそももう戻って来る金なんか無いと思うけどな
826:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:07:54.97 Ef5fcRof0.net
貸借対照表
──────
土地2000億円￤受入出資金2000億円
土地が2000億円の価値があるなら
出資者＝債権者はまったく損しない。
でもホントは100分1以下で
大幅に債務超過。
分別管理なんてないので
成田以外のも逝くときは諸共
827:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:08:04.23 zVOSnyJR0.net
>>812
>>そもそももう戻って来る金なんか無いと思うけどな
それなのに騒ぎにならない
今の状況わかってないのかな
828:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:13:23.84 Ef5fcRof0.net
成田のゴミ土地
1.市街化調整区域
原則は開発許可ないとまともな建物建築不可
2.航空機騒音障害防止特別地区
住宅学校病院など建築不可
829:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:14:47.30 /PoRHvfm0.net
成田空港会社とは賃貸借契約結んでるのかな？空港所有の土地もあるんだよね？
830:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:14:55.63 wWKpLbLP0.net
>>814
まだバンザイしてないからね。
831:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:17:57.83 Ef5fcRof0.net
投資詐欺とか
詐欺師が逮捕されても
まだ詐欺にあったことを理解できない
やつが出資している。
832:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:22:02.87 ywsIPsHp0.net
業務停止はいいとして大家さん側の解約受付一時停止ってがヤバいんだ
たかだか２８億の解約で破綻するかもってビビるくらいキャッシュが無いって自分で言ってるんだから
もし今回の解約を乗り越えたとしても、来月以降解約制限とか設けてきたら本当の終わりだから
833:age
24/06/24 17:22:04.99 KAXLme0s0.net
>>816
成田空港に金払う立場だから
賃貸借契約あっても無くても変わらないな
834:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:23:24.84 zVOSnyJR0.net
>>144
大阪府怒ってるだろうなぁ
東京都はｍ
835:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 17:29:03.86 QuHv37Tb0.net
今経営陣が考えてるのは、どのタイミングで破綻するかと刑事事件にならないようにってことだろうな
836:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 18:11:34.37 R+4awbGma.net
>>816
空港所有の土地はきれいに避けて買ってるってYouTubeでやってたよ
837:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 18:13:23.75 zVOSnyJR0.net
>>822
分配金１回17億円って例の動画で言ってたよ
今月の分配金出さずに破綻するほうがいいと判断するかもね
838:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 18:22:24.06 7DKhLUoSd.net
某所で出資者の話を見てるけどXのネタ垢を皮肉と思わず中の人認定してたりワクチンは怪しいので打ちませんでした（みんなで大家さんの方は怪しいと思わなかったのか…）って自慢してたりでお察し
839:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 18:26:26.39 636fFnjx0.net
>>795
翌日には
皆さんのために解約受け付け中止します（譲渡契約の停止）
やったで。
ところでそろそろこの意見に共感してきたやろ？>786の反応もみたってやw
みなが同じ方向をみて祭りで騒いでいるはずなのになぜか違和感を感じるレスに気がつくでしょう。
それは age ◆qCudIRDulR3cですか？
なら、あなたはまともです。
違和感を言語化するとこう
1.何の話してるだ？何の話してたんだ？
2.そこじゃねーよ
3.お前こっち側じゃねーだろ
840:age
24/06/24 18:45:31.60 KAXLme0s0.net
>>824
シリーズ成田だけでも
月の配当支払いは10億超えてるから
共生側が破綻不可避と判断したら
配当支払いやめるかもな
841:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:21:35.38 ALRFHbbGd.net
今利息そんなに払ってるのか
よくごまかしでもやっていけてるな
842:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:43:17.99 7Kme3ZqG0.net
シリーズ成田19号1万口はよ
843:age
24/06/24 19:48:38.93 KAXLme0s0.net
>>828
シリーズ成田だけで2000億集めているとのことなので、
年利7%の配当額は実に年間140億円
偶数月支払いの商品と
奇数月支払いの商品とがあるとのことだが
平均すれば毎月12億弱の支払いになる
844:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:49:08.97 7Kme3ZqG0.net
URLﾘﾝｸ(furunavi.jp)
みんなで福祉 面談を受けるだけで12000円相当のポイントもらえる
845:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:49:47.84 /PoRHvfm0.net
今週末の分配金支払日が山なのかな
846:age
24/06/24 19:50:46.51 KAXLme0s0.net
>>829
マスタープランで世間の注目を集めたうえで
満を持して
シリーズ成田19号販売開始！！
って300億円くらい売り出すつもりだったんじゃないかなぁ
847:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:55:08.39 clJv1NCt0.net
今月は絶対に出す。来月以降は分らん。
資力的に確実に出せるのは１０月の本年度第五回まで。
それ以降は金が底をつく。
848:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:56:05.87 Vyb9gzEa0.net
今月の分配金は支払われるだろう
運営側はどうすれば捕まらずに逃げ切れるか事前にシミュレーションしてるだろう
849:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 19:59:50.49 /PoRHvfm0.net
新規募集かけないと、いずれは行き詰る。
伊勢忍者キングダムが劇場止めて役者減らしてるのも前兆な気がする。
850:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 20:12:15.34 F38PEOFT0.net
>>831
ここも酷い
851:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 20:19:27.03 zVOSnyJR0.net
>>834
>>835
何で「絶対に出す」のかわからん。
それに「今月の分配金は支払われる」根拠がわからん。
金を蓄えたまま店じまいしたほうが得なのでは?
852:age
24/06/24 20:26:58.77 KAXLme0s0.net
>>838
会社側が
「まだもうひと稼ぎ出来るかも？」
と思うか否かだな
配当が止まれば即座に取り付け騒ぎになるから
みんなで大家さんでまだ稼ぐつもりなら
事業存続アピールの為にも配当は払うでしょう
853:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 20:31:06.60 u5/bzfJW0.net
みんなで大家さんHPの商品一覧が削除されてるってことは、もう新規募集はあきらめたってことだろ
解約受付ても商品引き受ける相手がいないから、解約もできない
分配金払って時間稼ぎする意味ないだろう
854:age
24/06/24 20:38:50.11 KAXLme0s0.net
>>840
そういや
東京都の業務停止命令に対する無効裁判の話は出てたけど
大阪の方の業務停止命令はどうなったのかな？
大阪の業務停止命令が未だに有効なら
東京でだけ解除されても出資受けられなくない？
855:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 20:41:30.26 /PoRHvfm0.net
>>839
新規で金が集まらないと、どの道無理だろ。
これまではみんなで大家さんと検索すると、しつこいバナー広告あったけど、今は全くない。
広告も止めてる気がするね。
856:
24/06/24 20:49:23.83 vzs49TLU0.net
コロコロお前の大家さんがボロクソに言われてんぞ、ちょっとは擁護せいや
857:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 21:27:09.19 9roIKP1Td.net
>>843
もうageが言うことはおかしいの一点張りしかできなくなってる時点でお察し
ま～元々中身のないコピペしかできない無能ではあったが
858:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 21:33:57.20 HEwtPl9F0.net
分配金を払う理由はあるぞ
詐欺、背任、出資法違反にならないようにするためだ
今から不自然に資金を移動すると上記の罪に問われるリスクが出てくる
大して金も残っていないだろうから分配金を支払いながら破綻したほうが自然でいい
もともとインベストファンドには捨て銭しか置いてないと思うよ
859:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 21:40:09.49 DCJjdQvI0.net
更地は分配金を生まないのに、今まで疑問に思わなかったんかね？
860:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/24 21:40:23.80 SVgESDn80.net
とにかく批判することに一生懸命こ思考力貧乏人には理解できないだろう。
契約違反になってしまうし償還金額に比べれば微々たるものだから配当は止まらない。
止めるなら解約。これは既に発動済み。
次に満期償還を最大一年延ばせる条項の発動。
重要事項説明書にも明記されていることだ。
プロジェクトを破綻させないことが出資者を守ることになるのだ、というのが大義名分だろう。
満期償還額が満額とならないパターンはその次だがこれは最終手段であり完全な終わりと思う。
ところで>785に過敏な反応をするのは彼一人だ。
みなさんがまともで良かった。好きな意見を述べて良いと思うが彼と絡むのはおすすめしない。同類と思われたら屈辱だぞ。
それから次スレはもうあるぞ。
861:madder
24/06/24 21:43:04.48 R0nCLtoT0.net
>>844
なになに？コロコロのHP/MPはそろそろ限界なの？
無能ではあるけどブラック営業マンとしては基準に達しているw
>>845
一日でも破綻を遅らせたいなら配当出すしかないね
逃げるつもりがあったら、マスターベーションプラン発表も
楽待に対する刑事告訴もやってないハズ
862:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0b18-zOdc [240d:f:2158:d00:*])
24/06/24 21:46:27.95 Vyb9gzEa0.net
>>845
同意見
863:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05f0-XE/+ [240d:1c:28:5c00:*])
24/06/24 21:55:14.76 ZgwXKkHr0.net
ヤマワケスレはないのか？
864:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 4529-0kFf [222.9.234.16])
24/06/24 22:23:55.91 9Lh/vsT70.net
ケイスケホンダはなぜ・・・
韓日ワールドカップの時はあんなにカッコ良かったのに
865:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1520-QtDH [150.9.87.183])
24/06/24 22:30:18.46 orsPRVBe0.net
>>845
なるほどよくわかったよ
ありがとう
866:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.18] (ﾜｯﾁｮｲ 1dcc-DWVW [240b:253:23c0:9e00:*])
24/06/24 22:55:33.50 jZMcDa0R0.net
分配金は止まらないけど、資産は削られる・・・
867:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 43a1-VjcN [240b:10:8de0:1b00:* [上級国民]])
24/06/24 23:06:51.06 7Kme3ZqG0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
何かおかしい
想定賃貸利益が18号だけで1,344,700千円(13億4470万円)あって1号から17号だって高額な賃貸利益あるのだからそこから分配金払えば会社的には困らないはずなのに
868:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 0b18-zOdc [240d:f:2158:d00:*])
24/06/24 23:19:34.58 Vyb9gzEa0.net
もう誰も賃貸収入あるなんて思ってないぞ
869:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/24 23:33:20.84 kdFIqg86M.net
もしも破綻が明白なら一刻も早くその旨を出資者に通告するべきでしょ
分配金なんか出したらむしろ無意味な遅延行為とみなされて裁判での心証が悪くなる
870:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲ b524-P5j8 [60.65.183.220])
24/06/24 23:52:44.27 A/xdr/dP0.net
分配金出してたんだからやる気はあったんですよという工作
871:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 3542-GYQr [2400:2411:3e13:5500:*])
24/06/24 23:53:18.28 Bovs6vzZ0.net
ポンジスキームにまんまと乗せられて調理された皆さんこんばんわ
872:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.24] (ﾜｯﾁｮｲW 6b46-T3E+ [240d:1e:284:da00:*])
24/06/25 00:00:25.41 oZtzPLrP0.net
♪リンダリンダ～ポンジポンジポンジ～
873:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17][苗] (ﾜｯﾁｮｲW 252b-9Pj/ [240f:7f:ef34:1:*])
24/06/25 00:04:40.15 v4U0R6px0.net
28日の金曜が配当の振込日なのか楽しみだな
874:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ad8a-hZFM [240b:c020:4e4:7417:*])
24/06/25 00:17:29.64 cIEI3cVX0.net
>>854
ここを借りている成田ゲートウェイは借り続ける義務はない
賃貸契約を解消すればインベストファンドは債務超過になって潰れる
その後裁判になるだろうけどグループ会社を一連のものとみなせるかどうかが気になるところだ
875:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 02:58:24.76 gszj9vpl0.net
今頃会議室で配当金出す派と出さない派で議論してるんかな
俺の300万
876:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 03:11:03.68 DafUIeAKM.net
コビトの凄いところは業務停止で新たに出資できなくなったことを嘆いているとこ
自分の金が危機に曝されてるなんて一ミリも考えてない
877:
24/06/25 04:49:07.29 tSj58bxd0.net
>>862
円天と同じで還ってこないと思うぞ
878:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW adcd-LGrw [2409:253:e040:1800:*])
24/06/25 05:22:08.81 ZJwfaYky0.net
>>862
配当は出ても、その300からだね。
そして全額戻らないまま、終了のお知らせ。
879:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/25 05:44:13.77 DafUIeAKM.net
集団訴訟で成田市からも多少はとれないかな？
Aさんとかが動かぬ証拠を持ってるワケだし
880:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.11][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 06:35:49.95 uqcg9Tgk0.net
>>861
子会社なんだけど・・・
>>866
当時の担当者がまだ在籍してれば
その人の数ヶ月の減給程度
計画承認に際し贈収賄があったとしても
その関係者は処分されても
成田市から補填が行われる可能性は低いと思う
881:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 05d0-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 08:48:26.37 1vTncQzX0.net
しかしよくこんなインチキ商売考えついたな
そして成田市もよくこんなインチキを許可したな。
千葉県も。
882:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ edc1-8f2F [2405:6581:ed60:1b00:*])
24/06/25 08:55:36.15 up4Pr6pK0.net
ホントだよね。
成田空港周辺って作る前から色々揉めてて機動隊と衝突して殉職者とか出てる土地なのに、
山林とはいえこんな案件がすんなり通ったってのが信じられないよ。
883:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1db8-xyg3 [240b:c020:450:a1b7:*])
24/06/25 08:57:06.74 Mi5P9U5b0.net
滑走路の延長線上にある土地に色々建てますなんて問題噴出することくらい素人でも分かりそうなのになあ
884:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4] (ﾜｯﾁｮｲW a5ec-9Uf+ [180.17.58.99])
24/06/25 09:04:17.43 dWd9LDK00.net
この4月にシリーズ伊勢８ 運用開始してるんだな。
885:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 05d0-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 09:23:32.27 1vTncQzX0.net
第１審判決の言渡っていつ？
886:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲ 3d89-efAc [106.72.148.130])
24/06/25 09:25:06.26 CLBOnMfc0.net
もう１年以上も前からみんなで大家さんは危ないって動画出してる人いたんだね
決算書分析して何がおかしいのか解説してた
成田は言うまでもなく成田以外の物件もほぼすべて配当金額を収益が上回ってないって
なのに配当が滞りなく出てるってことはタコ足操業ですねって
楽街の記事が出るずっと前から指摘されてたのになぜ逃げなかったのか
せめてこの１年以内にここにお金入れた人はちょっと検索すれば出てくる動画だったのに
昔と違って今は情報集めるの簡単になったんだから調べればよかったのに
7％ってここ１年の株式相場と比べたら高いどころか超低リターンだし
その上こんなにハイリスクだって説明してくれる人いっぱいいたのに
なんでわざわざこんなのひっかかるんだろう・・・
887:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5] (ﾜｯﾁｮｲW a5ec-9Uf+ [180.17.58.99])
24/06/25 09:27:09.88 dWd9LDK00.net
3年前には、みねしましゃちょー がゲートウェイ成田に凸する動画出して、その後削除してたな。
恐らく抗議されたんだろうな。
888:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 05d0-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 09:27:21.32 1vTncQzX0.net
>>869
もともと成田市は大乗り気だった。成田市が主体となって行う予定だった。
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
889:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.28] (ﾜｯﾁｮｲ 3505-uW6V [124.110.97.169])
24/06/25 09:34:02.93 qpErAIV10.net
配当が滞ったり破綻するその日までは詐欺ではないという無敵の理論
そんなもんポンジ風船が破裂する前日まで被害者騙して蓄えた大金でスラップ訴訟仕掛けまくって告発してくるやつ黙らせて
破裂したらもう何もかも放り投げて終わりなんだから周りが告発や注意しようとしてもどうにもならんよ…
個人でそれやっちゃダメだからって東京や大阪が被害増えないうちに公的にトドメ刺しに来たんだろうけどそれでもまだ遅い
890:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.17] (ﾜｯﾁｮｲ 05d0-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 09:42:02.99 1vTncQzX0.net
>>876
>>東京や大阪が被害増えないうちに公的にトドメ刺しに来たんだろうけどそれでもまだ遅い
まったくその通りだと思う。
891:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲW db93-URIK [240b:11:1521:1c00:*])
24/06/25 10:00:53.93 TIU/iB8j0.net
解約で逃げ切れた人が一番得したな
892:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 43ca-XE/+ [2001:240:2474:9622:*])
24/06/25 10:10:52.44 w2ErmKI20.net
>>876
いや配当が滞ったり破綻しても、詐欺としては立件出来ないかもよ
ただ、運営が無能だっただけということにしかならないかも
資金が不正に流出したとかの証拠が出れば別だけけど
893:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 10:22:55.47 w5l0Y/kid.net
>>876
大阪府は前回の行政処分の時に絶対こいつらポンジだって気付いてたろうにな
894:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 10:43:27.88 1vTncQzX0.net
>>879
詐欺罪は最高で10年の懲役。最短なら１ヶ月だそうだ
895:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 10:57:39.56 QkZXsbgS0.net
法律に詳しくないから教えて欲しいけどこういうのって罪になるの？
投資先が運営に失敗して返金0でも投資額の範囲内で損失がでるのは仕方ないんじゃないの？
896:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 10:58:12.10 1vTncQzX0.net
>>879
1．価値のない土地をあたかも価値があるかのように嘘を言い、出資を募る
2．すぐに解約に応じられるのに解約停止をする
3．「月末に分配する」といって相手を信じさせて分配しない
4．被害者の現金が加害者の口座に振り込まれている
詐欺罪の構成要件で考えてみた。
今のところ３がどうなるかわからんから、結局わからん
897:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:18:30.61 QkZXsbgS0.net
>>883
法律に詳しくない素人の意見です
1 ちゃんと土地は購入してる、価値があるかどうかは出資（投資）する人が判断するものではないの？
2 契約書に書いてたらありなんかな？
3 それも契約で完全に保証していないとわか�
898:轤ﾈい、元本保証、配当金保証はしていませんって書いてたら仕方ないのでは？ 4 働いた給料という形で受け取っていたら問題ないかもしれない 間違ってたら教えてください
899:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:18:58.99 mVs7cMpbM.net
yahooの広告に年利17.8%とか言うの出てるんですけどｗ
900:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:30:21.74 JVBwpuah0.net
>>883
みんなで大家さん側が、価値がない土地だとはっきり認識してることが必要だな
簡単に言えば、騙すつもりなのを立証できるかどうか
901:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:38:53.78 a5PACsbk0.net
柳瀬健一「我が地球で喧嘩するのやめてください」
902:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:39:29.38 1vTncQzX0.net
>>884
自分もプロではないし調べただけ。
【みんなで大家さん「土地の価格は適正？」成田の地価公示を見ると衝撃の価格差がありました…】
１．URLﾘﾝｸ(youtu.be)
消費者契約法
２．URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
３．被害者が錯誤するような説明の仕方をしていたら罪に問われると思います。
４．被害者が嘘の説明、不十分な説明、を真に受けて現金を振り込めば成立すると思います。
>>884 もしらべてみて。
903:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:55:33.31 1vTncQzX0.net
>>886
URLﾘﾝｸ(youtu.be) によると
近くのヒルトン成田が１平米あたり16,400円
みんなで大家さん成田12号が1平米あたり1,710,000円
周辺価格の相場を知っていながら被害者に100倍の価格で販売した。
これって
904:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 11:58:40.82 vNcBhJH30.net
破綻まっだあ？
905:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:00:21.56 1vTncQzX0.net
>>889
途中送信してしまった
これって価値のない土地を価値があると嘘ついてるわけで立証するのは難しくないと思う
自社グループで価格操作してるだけだし。
906:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:04:47.04 vNcBhJH30.net
共生バンクの子会社の
成田ゲートウェイプロジェクト1号から
6号株式会社が
地権者から平米数千円で買って
るから、それが相場だって当然知っていて
平米170万円とかのべらぼう価格で出資を募ってる。
907:
24/06/25 12:06:21.07 6XlkukTv0.net
こんなん騙されるヤツおるんか？って疑問のリアルを見せてくれるのはコビト先生の作品だけ！
908:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:00.27 vNcBhJH30.net
ただ、
普通の不動産取引で
ワンルーム100万円で仕入れたものを
1億円で転売したら詐欺なのか？
単に買ったやつがアホなだけでは？
909:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:04.09 JVBwpuah0.net
>>891
開発していくこと前提の投資の話だから、まだそれで行けると断言はできないかな
持ち逃げするつもりだと判断できる金の動き≒開発へのやる気のなさも同時にある程度証明する必要があると思う
言い逃れの余地を潰すためにもね
910:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:09:33.80 1vTncQzX0.net
>>888
>>４．被害者が嘘の説明、不十分な説明、を真に受けて現金を振り込めば成立すると思います。
だから大阪府も東京都も事業参加者に説明しろって言ってたわけ
911:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:11:11.11 vNcBhJH30.net
コビトとみねけんは
ポンジ界隈のスーパーアイドルです。
912:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:15:55.25 /yjy6UnU0.net
コビトよ
2800万円失う瀬戸際なのに数万円の節税なんか気にしてる場合じゃねーだろ…
913:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:17:16.11 1vTncQzX0.net
>>895
開発へのやるきのなさは、
例のユンボやブルトーザーの無意味な動き
真っ先にするべきインフラ工事が未だにされてない
ということで立証できるのではないかな
914:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:19:54.90 +izJ6MLK0.net
>>899
その辺を、感想・フィーリング的なものではなくキッチリ数字として提示できる必要があるってことよ
915:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:23:38.99 vNcBhJH30.net
コビトが大損を認識する
のはいつ頃かな？
最後の最後まで大損を認めなさそう。
916:age
24/06/25 12:28:35.85 uqcg9Tgk0.net
>>882
投資を募る時の説明と実際とに乖離がどの程度あるのか？
が重要
例えば成田なら
計画当初のリサーチの集客予想等が
成田の全区画を商品化した場合の配当を
十分に賄えるだけの売上が見込めていて、
その実現の為にちゃんと事業を推進していたのに
人件費や建築資材費の予想外の高騰で進めることが出来なくなった
みたいな感じならまぁやむなし、
逆に
計画当初にまともなリサーチもやってない
建設企業との契約も進めてない
上下水道や電気ガスの引込に関する申請や手続きもやってない
みたいな感じなら
最初からマトモに事業をするつもりなかったのは明らかなので
業者側の責任は免れないでしょうね
ま、
どちらにせよお金は戻ってこなさそう
917:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 12:41:53.79 bb7MX1dGd.net
今すぐ精算すれば
持ち逃げとか隠匿しない限りまだそこそこはお金あるんじゃないの？
918:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 13:06:38.97 JzQQ6Clw0.net
>>903
2000億集めているのに28億の解約申込で停止しているからなぁ
何か物に変えてて現金化に時間がかかります、という可能性もあるから分からないけど
919:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05da-zOdc [240a:6b:f80:547d:*])
24/06/25 13:15:14.90 2OIjatn40.net
各シリーズの財布が(たぶん)1つでアッチからコッチに資金移動
収益上がってないのに配当出してるタコ足状態
結果資産が元本割れしてるのに物の出資金から満額償還
てあたりは問題ないの?
920:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲ 3505-uW6V [124.110.97.169])
24/06/25 13:20:45.83 qpErAIV10.net
怖いのは２８億の解約集中で大家が一時的にでも解約受付停止しようとしたこと
それを払うだけでも現金に余裕が無くなると自分で言ってるんだよ
外様の人間が資金繰り怪しいんじゃないの？とか疑うのとは違って内部でそう判断してるということ
921:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 05da-zOdc [240a:6b:f80:547d:*])
24/06/25 13:22:43.40 2OIjatn40.net
物でなくて別でした
922:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.10][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0513-fYEb [2400:4151:1500:7a00:*])
24/06/25 13:51:02.00 lj27GpA10.net
みねけん 700万
コビト 2800万
923:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 13:57:00.52 uqcg9Tgk0.net
>>904
建前上は
集めたお金は運用開始までに対象物件の購入で使い切って
事業者側には残ってないんだよね
成田の土地を仕入れて共生に売ったのはグループ会社なんで
その会社にはお金が残ってるはず＝
共生グループにはお金は残ってるはず
ではあるけどさ
924:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9] (ﾜｯﾁｮｲW 555e-dFY4 [2400:4150:63a2:2000:*])
24/06/25 13:58:40.56 03BUjWRe0.net
役所に出してる計画では出資金は土地じゃなくて建築資金なんだろ？
925:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.23] (ﾜｯﾁｮｲ b524-AdYi [60.156.221.120])
24/06/25 14:02:42.74 51ufO/zK0.net
そもそも契約して出資した人って詐欺被害者なのか？契約書上共同経営者扱いになってて共犯になるとかいうオチない？
926:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.2][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 14:06:05.29 uqcg9Tgk0.net
>>910
共生は集めた金を全部使って土地を買い、
その土地を開発会社に貸して賃料を取る
土地を仕入れて共生に売った開発会社は
その差益を使って土地を造成して建物を建てる
役所に出してるとしたら
開発会社の方の開発計画だろうから
土地を売ったお金を造成や建築に使う
という建前かと
927:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7] (ｽﾌｯ Sd43-CXVP [49.104.33.115])
24/06/25 14:15:16.73 w5l0Y/kid.net
そーいやーここもう何人か出資者が出入りしてるんだよな
そんな出資者に聞きたいんだが、
不動産特定共同事業法上は「まだ建ってもいない物件」に対する募集はできないことになってるんだが、
成田の物件は坪単価数千円のゴミ土地が1口100万円1口1坪未満のクソ商品になってることはどういうロジックで理解して買ったの？
どうやってその土地から年7%もの分配金を出せるのかは全く理解不能だし考えようとも思わないけど、
とにかく100万あたり年7万もらえるってだけ考えて金出したの？
商品の代金を使って頑張って開発を進めてる、みたいなことを、恐らく会社は販売担当社員には絶対言わないようにさせてるはずだけど、そういう話はあった？
928:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 2572-/qnO [240f:3c:d45:1:*])
24/06/25 14:21:12.51 R0hvf/Bs0.net
久々に見に来たけどとうとう破綻したんか？
929:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ f502-8f2F [220.151.176.126])
24/06/25 14:42:42.43 NN7XyYkL0.net
土地の値段がどうとか的外れなこと言ってるけど
安い土地を仕入れてそこに町を作るというプロジェクトに出資したんだろ
930:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 15:02:34.45 uqcg9Tgk0.net
>>915
ちがう
土地/不動産を買って事業を行う会社に貸す
というビジネスに投資してる
忍者もバナナもそう
931:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 233f-Irsu [2400:2200:473:5d2e:*])
24/06/25 15:17:27.79 8/qDHpFK0.net
朝からほとんど自動で電話しまくってるけど全く繋がらん、ずっとただいま大変混み合ってますとか言って切られる。もう逃げてるんじゃないのこれ
932:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:33:34.14 1vTncQzX0.net
>>900
実はそこらへんに関する具体的な資料を「しかるべきところ」に提出した
Ａさんという方がおられます
これがきっかけで大阪府も東京都も動いたのではないかと噂されています
YouTUBEにＡさんの資料と説明の動画が２本あります。（資産形成チャンネル）
ぜひご参考に。
933:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW a56d-q227 [110.133.203.45])
24/06/25 15:34:21.22 Pj+BPrP30.net
フリーダイヤル以外の代表番号にかけてみれば？
あるいは大阪支社とか
934:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.3] (ﾜｯﾁｮｲW 23e0-9Uf+ [61.206.240.115])
24/06/25 15:37:57.54 fzpBZqx60.net
そもそも貸主と借主が同じグループという時点で利益相反な気もするんだよな。
935:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:43:29.73 1vTncQzX0.net
会社が解約停止って言ってようがさっさと解約すればいい
しかも謎の３ヶ月待ちも無視すればいい
弁護士に頼めばできる
集団訴訟になれば時間ばっかりかかってお金はほとんどかえってこない
936:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:54:27.58 1vTncQzX0.net
>>856
そうかそっちの方が誠実な印象を受けるな
無理して分配金だすよりも
937:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.19] (ﾜｯﾁｮｲ 0515-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 15:58:34.98 1vTncQzX0.net
>>919
みんなで大家さん販売株式会社
URLﾘﾝｸ(www.mapion.co.jp)
938:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 16:12:39.08 uqcg9Tgk0.net
>>921
今回の解約受付停止についてはともかく
受理から60営業日後の返金については契約書に明記してあるから
弁護士立てても即返金は難しいんじゃない？
939:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.1][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ad9f-Sne5 [114.134.213.141])
24/06/25 16:14:32.93 faPFlZB50.net
>>917
あ
940:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.11][芽] (ｽﾌｯ Sd43-UA1a [49.104.13.192])
24/06/25 16:18:31.14 iGX5nuW/d.net
みんなで大家さんとか良い名前だよな。みんなで渡れば怖くないみたいな印象与えるしセンス良いよ
941:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲW 557e-3wOO [240d:1a:740:8900:*])
24/06/25 16:24:01.52 Mz0MFWC30.net
>>903
グループ外からの収益が恐らく無い状況で配当出しつつ社員の給与や各種税金とCMまで出しまくってるわけだが
942:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:26:04.82 1vTncQzX0.net
>>924
契約条項の無効（消費者契約法）
URLﾘﾝｸ(www.caa.go.jp)
が使えるんじゃないかと。
943:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.4][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW ed6e-LGrw [2400:2200:5d5:e5bc:*])
24/06/25 16:31:13.81 Nj04OGWe0.net
>>926
ヤマワケは？
944:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:31:46.00 1vTncQzX0.net
まーとにかく解約は急いだ方がいい
他の出資者よりも早ければ早い方がお金は取り戻せると思う
集団訴訟はしんどいだけ
945:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲ 0513-fYEb [2400:4151:1500:7a00:*])
24/06/25 16:37:05.68 lj27GpA10.net
>>917
それ、受話器はずしてる。
946:age ◆qCudIRDulR3c 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲW 6b1f-xrNx [2400:2200:3d5:5e8f:*])
24/06/25 16:53:12.19 uqcg9Tgk0.net
>>927
そこら辺の経費の他にも
本当に不動産をあの価格で買った形に処理してると
土地を仕入れて売った運営会社に巨額の黒字が出てて
法人税で三分の一減ってるはず
947:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.20] (ﾜｯﾁｮｲ 0507-yKGB [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 16:55:41.97 1vTncQzX0.net
>>931
今かけたら呼び出し音がなったよ
948:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.5][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 6557-uW6V [14.3.28.186])
24/06/25 17:18:30.62 7mCWKSqe0.net
底辺だ底辺だ～！
949:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.7][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 1de9-xyg3 [240b:c020:450:a1b7:*])
24/06/25 17:25:09.13 Mi5P9U5b0.net
一大事だよ！
950:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.21] (ﾜｯﾁｮｲ 5bc4-nnAC [2404:7a80:760:1500:*])
24/06/25 17:45:16.84 RGPAB48f0.net
契約解除からの返金訴訟でさらに会社財産の仮差押えまで行けば安心やで
弁護士費用結構かかるから多人数でやるといい
951:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.12][芽] (ﾜｯﾁｮｲW 052d-QtDH [2405:6587:e020:2a00:*])
24/06/25 17:49:39.64 1vTncQzX0.net
>>936
いいこと聞いた
952:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.29] (ﾜｯﾁｮｲ 3505-uW6V [124.110.97.169])
24/06/25 17:55:48.42 qpErAIV10.net
老後資金問題を大家さんが解決するみたいな地獄
2000万とか預けさせてダブル年金収入みたいなモデルを考えてたんだろうな
破綻して全部失ったら老後不安どころか一文無しのパーだというのに
953: 警備員[Lv.6][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ db66-WTBc [2001:268:c203:ada6:*])
24/06/25 17:55:49.34 tlXiLloP0.net
なんかぐるぐる回ってるだけだな
大きなネタが来たら顔出すわ
954:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:18:08.35 v4U0R6px0.net
破綻宣言で言いそうなこと
ネット上の誹謗中傷と役所の不当な業務停止処分により資金繰りがつかなくなり破産しました、でもだいじょうぶ、現金はありませんが成田の土地を始め皆様の出資額を超える数千億円の資産があります、あとのことは破産管財人にまかせたので仲良く分配してくださいね、それじゃあバイバイ
955:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:21:46.17 0vCXDrXR0.net
>>902
ちゃんと質問に答えてやりなよ
法律に詳しい人なんでしょ？
956:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:24:08.70 fzpBZqx60.net
>>940
妙にトレンド取り入れようとするから
★深刻なカスハラが多発しており、従業員の心身の安全を守る為に受付窓口を当分閉鎖いたします。再開については、体制が整い次第、追って公開いたします。
とかありそう。
957:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:24:54.12 0vCXDrXR0.net
>939さんはまともです。
みなが同じ方向をみて祭りで騒いでいるはずなのになぜか違和感を感じるレスに気がつくでしょう。
それは age ◆qCudIRDulR3cですか？
なら、あなたはまともです。
違和感を言語化するとこう
1.何の話してるだ？何の話してたんだ？
2.そこじゃねーよ
3.お前こっち側じゃねーだろ
958:age
24/06/25 18:29:08.97 uqcg9Tgk0.net
>>943
みんなで大家さん工作員
無駄なあがき(笑)
959:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:31:08.68 0vCXDrXR0.net
似たようなスレたてて似たような書き込みをグルグルしてる人。
自称マニアなのにこの好機にも全く光らないコピペを貼るだけの人。
age ◆qCudIRDulR3c
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
960:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:44:12.23 /+2GDheE0.net
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
営業者（都市綜研インベストファンド株式会社）への
業務停止処分の効力の停止に関するお知らせ
961:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:46:18.73 EDIa6Yvd0.net
これで成田18号の募集再開したら笑う
962:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:46:31.17 gszj9vpl0.net
>>940
千葉県の土地全部売っても数千億いかないのでは？
963:age
24/06/25 18:58:06.00 uqcg9Tgk0.net
>>945
悔しいのう(笑)
計画変更申請が出来るとか通るとか
そういうレベルじゃなくなっちまったな
964:名無しさん＠お金いっぱい。
24/06/25 18:59:18.49 /+2GDheE0.net
決定文より
・また、相手方(大阪府)は、①申立人(都市綜研インベストファンド株式会社)から成田商品について新たに募集・販売する予定はない旨の報告を受けていること
シリーズ成田18号募集再開もシリーズ成田19号新規募集も予定に無いって事？
どうやって自転車操業の運転資金集めをするのだろうか
965:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.8][新芽] (ﾜｯﾁｮｲ 6b36-yKGB [2001:268:73b8:8e64:*])
24/06/25 19:09:13.64 kDJH6fpA0.net
Aさん調査だと自社所有土地はあらかた商品化した、とかじゃなかったか
966:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.16] (ﾜｯﾁｮｲ 5571-DWVW [2001:ce8:117:b658:*])
24/06/25 19:09:52.86 KvydOw9t0.net
>>950
完全に逃げる気だなｗ
Ａ氏や緒方衆議院議員に目をつけられて、計画が若干早く終わった感じだｗ
俺は、１０年前から知ってた。
石狩の物流倉庫とかいいかもと思ったが、
どう見ても高すぎるし収益が出るとは思えなかった。
そして何よりも疑問だったのが、
わざわざ買った選りすぐりの物件を期間終了と同時に売却するかだった。
キャピタルゲインも狙える土地じゃないのに１割ぐらいの流通コストかける意味が解らなかった。
胡散臭いと思った。
967:madder 警備員[Lv.30] (ﾜｯﾁｮｲ 050f-u269 [2001:f71:e9e0:5c00:*])
24/06/25 19:29:31.93 wXVT9SNM0.net
>>943
とうとう念仏を唱える事しか出来なくなった哀れなコロコロw
968:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.2][新芽警] (ﾜｯﾁｮｲW db81-kwWk [240b:c020:441:f4f5:*])
24/06/25 19:32:19.20 o6bLgnfV0.net
>>953
君、ニュー速でアウアウしかできてなかったビギナーさんじゃん
次スレはこないの？
969:名無しさん＠お金いっぱい。 警備員[Lv.9][芽] (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM09-UA1a [114.150.25.9])
24/06/25 19:34:35.05 DafUIeAKM.net
速報コビト氏
7500マンのローンを組んで20マン節税を達成してしまう
お前らも彼の勝ち方を見習え