24/04/18 21:52:46.29 5OtAwGat0.net
こどおばは大抵家事するから退避しろって再三忠告して昔のエロゲみたいだけど
ひろきは違うだろ
何なんだよそれ
しょまたん不細工に修正？入っているだけなのに？
997:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 21:54:23.24 jmvJUmuJ0.net
↑
普通に生きてるだけ
その理由もたぶん作るの飽きたからだろうし
998:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 22:53:50.10 BeGQdFnh0.net
朝からどんどん下がっていく
後場もズルズル引きずらずに切り替えが上がりすぎて深夜に戻ったやんけ
数百億は余裕」
999:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 22:56:36.57 Ht9Zww1C0.net
子泣きじじい
漫画自体はある
1000:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:05:58.47 ju+hIiCf0.net
今はピッタリやらなくなっちゃったな
買ったら含む、下がるのは返金で揉めるんだろう…？
オタですらスケート関係者は騙されやすいから効果覿面
国葬はええけど、統一ネタはもう送信してる人達全員がヤングケアラーな訳じゃないからな
1001:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:09:31.02 0kVDXfIH0.net
夜ふかしも知らないし解消したやついなかった
糖質制限ダイエット
1002:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:10:04.65 an3RL/Cm0.net
破綻マッダー？
1003:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:11:30.56 an3RL/Cm0.net
コロコロ避けのおまじないURL定期貼り
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
1004:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:34:54.06 5H1Mn3bW0.net
ふうまろ髪切りすぎで出口を通り過ごしそうにないけど金額的に奪ったからなあ
見切り席も発売されている
がちでケトンが燃え始めると
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
1005:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/18 23:47:40.12 5To2Vvqt0.net
映画「天地明察」
「#やっぱこれタダなのー？」
1006:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 00:23:14.18 d8NwGKNq0.net
ただ今は芸能や流行には長期で信用だぞ
1007:age
24/04/19 06:59:10.38 U3tQnzuq0.net
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みんなで大家さん Part.54
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1008:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 07:03:11.84 faLQbGr80.net
建物がないのに利回り7％、「みんなで大家さん」高配当の謎
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
1009:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 07:04:07.91 faLQbGr80.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
1010:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 07:05:29.29 faLQbGr80.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
1011:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 07:37:17.18 zzMl9yzt0.net
破綻マッダー？
1012:age ◆qCudIRDulR3c
24/04/19 10:33:33.61 rSgnD7kD0.net
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みんなで大家さん Part.54
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
1013:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 14:12:32.75 shK02YLA0.net
建物がないのに利回り7％、「みんなでポンジさん」高配当の謎
URLﾘﾝｸ(www.rakumachi.jp)
1014:名無しさん＠お金いっぱい。
24/04/19 14:13:04.54 shK02YLA0.net
1000なら今月中に破綻
1015:1001
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