24/03/19 20:45:24.60 6EZ6LlWb0.net
また大量スレ立てで全スレDAT落ちにしやがったな
3:age
24/03/19 20:45:49.08 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
4:age
24/03/19 20:48:12.02 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さんゲートウェイ成田
国会デビューの文字起こし
↓
birumenking.com/?p=52658
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
5:age
24/03/19 20:50:36.98 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さんのCMについて
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
6:age
24/03/19 20:50:51.70 6EZ6LlWb0.net
ポンジ・スキーム
とは？
高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
宣伝している事業実態はなく、
出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
事業はうまく行っています
配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので出資者が騒いでも手遅れ
7:age
24/03/19 20:51:19.64 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さんのバナナ関連案件は
廃ショッピングモール
廃工場
廃公営賭博場外投票場
奄美郊外の中古木造倉庫
の4つもあり、
合計で約288億の出資金を集めていて
その年間配当額は20億に登り、
その高額な配当を賄うには
国産バナナ市場を全部乗っ取っても全く足りない
にも関わらず、共生バナナは
そもそもまともに売ってない
参考
↓
URLﾘﾝｸ(banana.theshop.jp)
ここでは一本1200～1400円で売ってるが在庫は抱えていない模様
ともいきバナナのこっちのサイトでは
URLﾘﾝｸ(tomoikibanana.jp)
おそるべきことに
「商品が登録されてません」
という有り様
実際に食べた人のレビューやブログも最近のものは全く見つからない
こんな状態で
バナナ関連４施設の
巨額配当を払ってる不思議(笑)
8:age
24/03/19 20:51:36.36 6EZ6LlWb0.net
ゲートウェイ成田の平米単価は相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■上記のサイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
9:age
24/03/19 20:51:53.87 6EZ6LlWb0.net
ゲートウェイ成田の未造成の土地だけの面積あたりの賃料が
渋谷のオフィスとほぼ同じ
みんなで大家さん成田16号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
募集総口数/募集出資額
29,060口✕一口百万円=290億6,000万円
土地面積
21,229㎡
種別
山林・原野
想定賃貸利益(賃料「利益」なので賃料はこれより高額)
2,542,750千円=25億4,275万円
■平米あたりの募集出資額
290億6,000万円÷21,229㎡≒137万円/㎡
■平米あたりの土地取得費
上記を優先出資枠の80%、
これに共生の出す劣後出資枠20%を加えると1.25倍になり
137万円✕1.25≒171万円/㎡
■平米あたりの年間賃料/月額賃料
25億4,275万円÷21,229㎡≒12万円
月額賃料1万円/㎡
※以下、参考情報ソース
■土地価格相場
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
(成田市)小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)です。
0.23万円/㎡
■賃料相場
成田市の貸土地物件一覧(坪単価)
URLﾘﾝｸ(www.athome.co.jp)
坪単価で300～1100円なので平米単価だと
100～330円/㎡
※参考
東京都23区内のオフィス賃料相場(坪単価)
URLﾘﾝｸ(birusaku.jp)
一番高い渋谷区の坪単価が23,266 円、平米単価だと
7050円/㎡
10:age
24/03/19 20:52:10.01 6EZ6LlWb0.net
まとめ
ちゃんと接道がある土地が平米単価2300円程度で売ってる地区で、
接道の悪い山林原野を
平米単価170万で買って賃貸に出す事業に
平米単価137万円の出資を鍾めてる
共生が払うことになる土地の買値は
近隣相場の約740倍
それに対して集めてる出資金は
近隣相場の約595倍
ちゃんと接道がある土地が平米単価300円程度で借りられる地区で
想定賃料利益が平米単価1万円
(想定賃料「利益」なので賃料はこれより高額)
土地の想定賃料は
近隣相場の33倍以上
で、
未整備の土地だけなのに
渋谷区の賃貸オフィスの平均賃料より高い
11:age
24/03/19 20:53:08.07 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さんゲートウェイ成田
国会デビューの質疑内容
令和6年2月27日衆議院予算第8分科会 緒方 林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
12:age
24/03/19 21:01:23.30 6EZ6LlWb0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
13:age
24/03/19 21:03:42.64 6EZ6LlWb0.net
高配当をうたって出資集めてるのに
それだけの配当出せる様な事業実態が確認できないから
「ポンジじゃね？」
って言われるんだよ
で、これまで
「ポンジじゃね？」
って言われたところはどこもやっぱりポンジだったところばかり
古くは豊田商事、安愚楽牧場、
最近ではジュビリーエース、エクシア合同会社、
みんな結局ポンジだった
こんな状況なんだから
ポンジスキームである証拠が見つからないなら出資する
のではなく、
少しでもポンジの可能性があれば出資は見送る
のが正しい行動だよ
せめて
「ポンジだと言われていたが
実はポンジではなかった」
って会社があったか調べてみたら？
14:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 21:13:26.22 tVY8ut/y0.net
哀さ拘持荒郊光更恒次事つ
15:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 21:17:01.50 iPKWptAO0.net
え？スクリプトが殺害予告したの？
16:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 21:21:43.20 nPpbzAB10.net
頑張れ
17:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 21:53:38.36 LamkVPTS0.net
投資スレはホントにアラシが多いな
このスレを投資している人に知られたくないんだろう
18:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 22:16:01.59 tdQua1rn0.net
バカな奴
普通は落ち着くまで様子見だろ
ムキになって相手の思うツボ
だからage
19:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/19 22:18:55.59 6EZ6LlWb0.net
みんなで大家さん以外にも
ここで色々書かれると困る会社が多いんだろうね
20:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 22:28:35.31 uUvd+HNp0.net
不動産クラウドファンディング総合 Part2
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
小口化不動産への投資をかたった詐欺的勧誘等に係る注意喚起
インターネットの普及を背景に不動産に関する「クラウドファンディング(※) 」による投資において、被害に遭った（遭いかけた）事例が複数みられます。
典型例としては、「[1]無登録・架空業者による勧誘」「[2]自転車操業的な運営」による手口が挙げられます。
不動産を小口化した投資商品に係る取引を行う際には、まず、業者の許可・登録等の状況を確認してください。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
21:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 22:55:55.45 TcNbnO8O0.net
>>1
乙
22:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 23:24:42.67 wEA+EBkR0.net
>1-19 ID:6EZ6LlWb0
これが名物の会社側IDコロコロageです
age◆qCudIRDulR3c
ググったり過去レス検索したら荒らしの軌跡がボロボロでてくるていう
勲章とでも思ってるのかね
23:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/19 23:25:02.79 6EZ6LlWb0.net
保守しとこう
24:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 23:34:51.34 J+35/Na10.net
テメェが荒らしてDAT落ちさせて
新スレ建てて保守しとこうダァ？
オ◯ニーペロペロナメナメすきやの
風呂入ってるか？
25:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/19 23:48:54.50 TcNbnO8O0.net
>>24
クソワロタァ～w
26:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 05:49:27.85 JmLdUHoR0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
27:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 05:50:27.86 JmLdUHoR0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
28:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 05:51:13.85 JmLdUHoR0.net
当初地区計画
テンプレ
成田都市計画 地区計画（小菅地区）決定の告示 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
説明会概要 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
当日配布資料 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田都市計画 小菅地区地区計画 計画図 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
最終説明資料案 20180122 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
29:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 05:52:09.04 JmLdUHoR0.net
ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
30:age
24/03/20 07:29:44.79 ebyhwNS60.net
不動産投資ネタは
最低限こんな観点で調べてみて、調べきれなければ見送り
◯集めてる出資金合計が相場と乖離していないか
乖離している場合、
それに納得性のある理由があるか？
◯配当の根拠である賃料が相場と乖離していないか
乖離している場合、
その乖離した賃料を払って入居する店子はどこで、
なぜそんな賃料を払うのか？
◯最終的な償還時にその物件を買おうと言う第三者が居そうか？
31:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 08:19:54.11 ebqzVr4Q0.net
マンションは買っちゃったんだでしょう？
そんな人がいうと感慨深いね…
117 age ◆qCudIRDulR3c 2024/03/02(土) 13:15:19.05 ID:2ti9MnXK0
分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙
ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ
築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る
て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる…
32:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/20 08:22:20.58 BA/5NKeL0.net
>>31
都合悪くてすまんな(笑)
どうしても欲しい物件だったから仕方ない。
ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…
決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…
嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
33:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/20 08:24:13.62 BA/5NKeL0.net
補足すると
家賃4万前後のワンルームマンションが600万前後で売りに出てる地域で、
似たような広さ、条件のワンルームマンションに対して
「この物件の賃料は月に30万円、年間720万円です。
この物件を1億円で買うので一口一万円こら出資しませんか？
出資してくれたら年利12%の配当を払います。」
って言われて、
「誰がワンルームマンションをそんな賃料で借りるの？」
って聞いたら
「私の親戚です」
って答え
俺は借りずに親戚から即金でかったけどな
34:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/20 08:32:13.63 ebyhwNS60.net
会社側IDコロコロ
何一つ反論できずに俺タタキのみ(笑)
ゲートウェイ成田は下記の状況ですが、
この事業に納得性はありますか？
◯集めてる出資金を面積単価にすると
周辺の売買相場の500倍超え
◯賃料合計の面積単価は
周辺相場の30倍を超えて
渋谷のオフィスの面積単価並
その賃料払ってるのは共生の関連会社だが、
未だに何一つ収益物件が建ってないのに
賃料合計は現時点で年額百億超え
◯最終的には第三者に売却して償還する予定で
その際には優先劣後方式で値下がり20％までは共生が負担と言ってるが
成田空港に離発着する航空機の騒音で
住宅、学校、病院が建てられない上に高さ制限もある用途制限地域
35:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 09:28:49.06 A7Lhaqik0.net
ああいつもの病気の人か
このスレには関わらないのがええね
36:age
24/03/20 10:16:43.28 ebyhwNS60.net
>>35
このスレ読まれたくなくて必死の
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
37:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 12:08:13.17 HGX9/9100.net
みなさーん
このスレ読んでくださいね
ボクこーんなにバカなんですよ？(笑)
age ◆qCudIRDulR3c
口ぐせが由来で
会社側IDコロコロ
とも呼ばれてます
(笑)
38:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:26:20.66 y/78PVzq0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
39:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:26:41.09 y/78PVzq0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
40:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:27:27.87 y/78PVzq0.net
通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
41:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:28:30.88 y/78PVzq0.net
part36スレのコロコロが発狂してスレ立て荒らしやった原因
レス
0226 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 15:04:01.26
ワシら破綻するの待つだけやから
馬鹿な出資者の阿鼻叫喚とハゲ一族の末路を見れればそれでいい
ノーリスクで大金のかかったエンタメ見せてくれるんだからみんなで大家さんには感謝してるで
コロコロが噛みついたレス
↓
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] ：2023/11/26(日) 17:01:12.65 ID:UCWxilBw0
>>226
生きてる間にみれればいいな。
オレはお前みたいなゴミに感謝どころかなんの感情もいだけないんだが。
0252 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:08:27.20
>>226
>>233
これなんかアゲ要素もコロコロ要素も無いのになんで噛み付いてんの？？
0253 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:12:38.95
>>252
コロコロはハゲ一族だから
それに反応
コロコロはハゲの息子ってバレてる
0250 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:04:52.84
コロコロは詐欺師の息子の詐欺師
詐欺師の血統書付
生まれながらに詐欺師
42:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:30:02.56 y/78PVzq0.net
コロコロが発狂して
スレ乱立のきっかけとなったと思われる前スレのレス
ハゲの息子であることは確定したな。
259 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 20:24:52.60 ID:wRAbLWYp0
コロコロよ。敵ながらアッパレであった。おまえの薄汚い精神、詐欺被害の助長とその警鐘に対する妨害工作、ハゲの息子として育った屈折した人格、下品で生産性のない書き込み。それらを考慮してもなお、長年にわたり一つのことを続けたその無意味な根気だけは称賛に値する。ゆっくりお休みください。合掌。
261 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 21:36:34.57 ID:GgSwmeer0
〇るしかない 2024-01-17 08:37:51
お金をとられて自殺を考えてる人。死ぬ前に代表や幹部等を〇りませんか？
お金は無くなり逮捕もされないない世の中は不公平すぎる。
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
コロコロも気を付けてね
ハゲの息子ってバレてるから
43:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:30:42.63 y/78PVzq0.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号18号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
19号予想 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
44:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:31:21.31 y/78PVzq0.net
みんなで大家にハマってる人ブログ
コビト
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
けんけん
URLﾘﾝｸ(2nd-note.hatenablog.jp)<)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
45:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:33:11.78 y/78PVzq0.net
ポンジスキームを「ババ抜き」に例えると、以下のように説明できます。
ババ抜きでは、プレイヤーは手持ちのカードを他のプレイヤーに渡してペアを作り、手札を無くしていくゲームです。しかし、最後に「ババ（ジョーカー）」を持っている人が負けとなります。
ポンジスキームは、最初の投資家に高いリターンを約束し、新しい投資家からの資金でそのリターンを支払う詐欺的な投資スキームです。初期の投資家は利益を得ますが、新しい投資家が増え続けないとシステムは崩壊します。最終的には、新たな投資家が見つからず、多くの人が投資金を失います。
この比較では、ババ抜きの「ババ」がポンジスキームでいう損失に相当します。最初はうまくいっているように見えますが、最終的には誰かが大きな損失を被ることになります。ポンジスキームでは、システムが崩壊すると最後に参加した人が最も大きな損失を被ります。
46:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:33:45.22 y/78PVzq0.net
ポンジスキームを「黒ひげ危機一髪ゲーム」�
47:ﾆ例えるとこうなります。 このゲームでは、プレイヤーが交代で剣を樽に差し込んでいき、いつかは黒ひげが飛び出します。この瞬間は誰にも予測できないので、ドキドキ感があります。 ポンジスキームにこのゲームを例えるならば、投資家がお金を投資するのが剣を樽に差し込むことに相当します。最初のうちは何も起こらず、投資家は利益を享受しますが、最終的にはスキームが崩壊し、多くの人が損をすることになります。これは、黒ひげが飛び出す瞬間に似ており、それまでの緊張感と予測不可能性を表しています。ポンジスキームも、いつ崩壊するか誰にもわからない危険なゲームのようなものです。
48:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:34:34.76 y/78PVzq0.net
トケマッチ終了宣言
URLﾘﾝｸ(toke-match.com)
URLﾘﾝｸ(neoreverse.co.jp)
エクシア合同会社終了宣言
URLﾘﾝｸ(exiallc.com)
49:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:35:27.15 y/78PVzq0.net
スカイプレミアム被害者の阿鼻叫喚
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
2024-02-24 01:18:24
スカイ社やエージェントに対する集団訴訟が有りましたら、私も参加したいと思います。
私は１円も引き出ししておらず、投資金額は5700万円です。
現在、生活苦に悩んでいます。
彼らに罪を認め償ってほしいです。
是非、お力をおかし下さい。
宜しくお願いいたします。
50:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 13:37:37.77 y/78PVzq0.net
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
投資詐欺被害者の阿鼻叫喚
51:age
24/03/20 14:46:36.98 bJwjBl270.net
>>37
都合悪くてスマンな(笑)
何も収益物件建ってない成田
売ってないバナナ
客よりスタッフの方が多い忍者
これら�
52:ﾌ賃料どうやって払ってるのかなぁ？
53:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 14:51:29.98 y6/18S/N0.net
みなさーん
このスレ読んでくださいね
ボクこーんなにバカなんですよ？(笑)
age ◆qCudIRDulR3c
口ぐせが由来で
会社側IDコロコロ
とも呼ばれてます
↑
ID:y/78PVzq0
age発狂(笑)これが証拠(笑)
54:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 15:06:23.94 y/78PVzq0.net
ハゲの息子コロコロのイメージ画像
URLﾘﾝｸ(imgur.com)
55:age
24/03/20 16:54:59.35 ebyhwNS60.net
>>51
何一つ反論できずに俺叩きのみの
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
あわれだねぇ(笑)
56:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 19:12:41.83 k93CAty40.net
みなさーん
是非このスレ読んでくださいね
ボクこーんなにバカなんですよ？(笑)
age ◆qCudIRDulR3c
ID:y/78PVzq0
口ぐせが由来で
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
とも呼ばれてます
(笑)
57:age
24/03/20 19:32:34.58 ebyhwNS60.net
>>54
捏造乙♪
成田の賃料について語られると困るよな(笑)
58:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 19:59:46.15 P1i2z5E20.net
>>55
age ◆qCudIRDulR3c
ID:y/78PVzq0
みんなで大家さん会社側IDコロコロ乙(笑)
マンション投資失敗したからって関係ない自分の会社にあっちゃ駄目だろう。
>age ◆qCudIRDulR3c
みなさーん
是非このスレ読んでくださいね
ボクこーんなにバカなんですよ？(笑)
59:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:20:43.05 ApJKu+Ga0.net
事務所の推しジュニアか
ガーシーの「アンチ専用スレ」です。
60:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:22:09.23 ApJKu+Ga0.net
また買ったのにいきなり冷たい態度とってきて
シンプルに
ジュースとかも飲んだら屁が出まくる薬な
61:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:22:18.17 DeFytfYP0.net
あれはいうほどラップか？
大チタ3000割れてる
62:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:22:45.91 0zr1JwBd0.net
この誰もが認める頂点はおらんのけ
事故前にフラフラしてますアピールですかっ？
オフ期だけかもだが
63:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:22:53.15 ApJKu+Ga0.net
>>42
まあ転職すれば分かるて
綺麗にしたがるので
当時で還暦という元祖半グレみたいなやつ？
64:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:25:09.94 GdKechzi0.net
あのおっさんらは
65:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:28:58.03 NwN68gkf0.net
みなさーん
是非このスレ読んでくださいね
>1-23 age ◆qCudIRDulR3c と ID:y/78PVzq0
ほらほらボクこーんなに低能でバカなんですよ？(笑)
ボクは自称
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
マンション投資失敗して悔しいんで関係ないこの会社に八つ当たりしてるんだ
ヒャッハー！
おっとスクリプト荒らしがきたみたいなんでまた後であおう！
66:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:36:57.02 aDaof37q0.net
若者じゃなく違うの使って
67:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:38:54.77 8mWjBTKY0.net
>>62
世も末だな
68:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:55:06.22 gXidqiD10.net
>>24
頭がでかいはすだ
69:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:57:39.49 E92n1kGM0.net
今回セキュリティコードまで求めていることから
それ参考にしてそう
空色ユーティリティや
70:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 20:59:54.52 5aV7kWTr0.net
どう考えてもキンプリに戻そうとする
ジャニ辞めたことにして一切名前出さないだけなのに
マスコミもほんといい加減だな
それも絶対美味いはずなので突貫工事でフィギュア人気の話だけなら別人じゃね？シラフじゃ良い人を超えるのが現状
71:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:02:28.21 zHMsO0MQ0.net
>>30
仕事としてやらせるとなる
円安を信じろ
72:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:04:11.20 EoQpgsD60.net
むしろ野菜炒めを主食として
血糖値を下げるらしい
73:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:04:20.87 zHMsO0MQ0.net
>>66
余裕やん
いつもの手口じゃんか
74:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:22:21.62 AwzjvnSg0.net
調べただけだから、個人情報無視やんけ
不倫してたにゃっつもいた
日焼けしたみたいな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
75:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:33:29.03 mFp7iN7k0.net
それがどれくらいなのやってきたし
仕事では微妙なんちゃう
とろ天オタ「仲良しアピールするの難しいのに
ぶつけた車のエアコンが弱ってるのか
76:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:38:50.18 A3yaOPFq0.net
>>10
まあネットにいれば赤い奴がいかに理性のない流れ弾暴露を売りにしても上がりませんわ
２極化している部分は決まってるスポーツなんて存在しないと弾かれてはいるし
軍人ランキング1位2位とってないほうが脅迫しまくってるくせに
胃腸が弱ってた。
77:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:46:04.31 pKe6D+D10.net
>>49
みんなで大家さんもいつ募集かかるか楽しみ
78:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:46:18.14 StNcFBrX0.net
>>50
フォロワー8人だったから
トレンド上位に入る気ないよな
79:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:47:47.75 StNcFBrX0.net
その後ほとんど夜勤という
何回くらい往復する仕業なので
80:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 21:53:25.45 MKFddidn0.net
そろそろスパークプラグ変えるかな
81:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:09:04.80 y/78PVzq0.net
バカ出資者とゴミ土地をマッチする
みんなでマッチ
82:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:11:41.78 zHMsO0MQ0.net
あの姉妹流れるコメントが
常軌を逸するほど客いそうだもんの釣り動画見てないな
83:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:13:48.78 g2vYQUlq0.net
早くコビトの阿鼻叫喚見たい
でもいざとなったら即刻 ブログ消して
遁走しそう
84:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:26:17.63 ZAej7wm10.net
みんなで大家の出資金返ってこなかったら手出しアリの高値づかみワンルーム抱えて自己破産しかないじゃん
85:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:31:34.80 IaBHq7yC0.net
メンバーからのストンがくるのかね
バカだな
86:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:35:43.74 xH38Yr+N0.net
たのりちへれれをやろりてれくさたはひかせましほなくしあおいきすたかひすめあつふあちこらまあかさいみはんあみ
87:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:40:12.39 wCMH6vOJ0.net
>>78
まず
自身が歳とったから相手30歳だけど
じゃあ今までも少し痩せていた。
路上タバコ←アイドルなのが当たり前だしその話題を出すだけ
88:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/20 22:41:58.86 vj67bwvO0.net
しかし
ひろき37歳になるというマジック
89:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 00:06:19.55 z9t3F8mI0.net
グランモール水巻の近所に住んでいるんだがアグレボの運営実態が気になってここにたどり着いた。
俺が見る限りバナナや従業員一人すら見かけないどころか会社の出入り口すらないわ。
あくまで個人で見ている範囲なので運営実態があるならば地元のためにもむしろ反論して欲しい。
緒方林太郎は地元選出議員なので成田だけではなくグランモール水巻の事完全に分かって聞いてるんだろうな。
90:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 01:46:54.50 wzFMfmL50.net
北九州にも関係ある話と言ってたのはそれか
91:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 06:33:54.49 wy7yNxHo0.net
ゲートウエイ成田のホームページには、地鎮祭が2020年。
それから4年近くが経過して、着々と進んでいると書かれているけど、造成中でまだ建物は何もない。
投資者はよく考えて欲しい。
92:age
24/03/21 10:32:16.90 /1FiVgfb0.net
>>56
何も反論できないから
ひたすら俺叩きのみのみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
年間百億超えの成田の賃料の出どころはどこ？
93:age
24/03/21 10:34:04.73 /1FiVgfb0.net
>>87
もともと
日本の国産バナナ市場の末端価格より
みんなで大家さんバナナ関連施設の配当額の合計の方が多い様な状況だからね
94:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 11:36:21.42 G268iSFJ0.net
破綻まだﾞ?(๑• - •`๑)
95:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 11:40:44.78 G268iSFJ0.net
URLﾘﾝｸ(detail.chiebukuro.yahoo.co.jp)
ヤフー知恵袋ヤラセ
96:age
24/03/21 12:15:48.70 sf8roHlZ0.net
>>93
質問から回答まで39分
回答一件ですぐ解決済み
回答者の累積回答数1のみ
典型的ですね
97:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 17:58:59.04 CGhWAJtM0.net
じゃあ、テクラウドはなぜ10%近い利率で回せてるの？？
URLﾘﾝｸ(tecrowd.jp)
98:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 18:57:15.71 uAddkF6A0.net
ageはポンジいいたいだけだから(笑)
利率が高けりゃ利率が高すぎるというし
理由は何でもええんよ
ヤクザみたいなもん
99:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/21 19:18:18.25 sf8roHlZ0.net
>>96
みんなで大家さんは比率の高さ以前に
店子企業の事業実態が確認できないのがアウト
いまだ何も収益物件がない成田
まともに売ってないバナナ
閑古鳥の忍者
満室賃料≒配当額のビル
どれも成り立たない
100:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 21:37:37.04 6dq488Yf0.net
[ 事業実態 ]が無いのが致命的だよ。
成田は造成やる振りだけで
4年近くもグループ会社が賃料払っとる。砂利の土地に100億近く払う大手不動産会社を見てみたい。
2026年までに建物が建たない場合はもう決定的になる。
いい加減、年寄りどもも気付けよ。
101:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 21:41:35.79 6dq488Yf0.net
今、解約しても90日掛かるから
気を付けて。
限界超えると間に合わないこともあるよ。
102:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 22:33:26.77 QmbIJ8Ix0.net
>>98
お前は
決定的なのか
そうじゃないのか
どっちのスタンスなんだい？
お前こそいい加減はっきりしろよ
決定的の言葉も位置もよくわかってないんだなって印象
そんなんだから馬鹿に見えるんだよ
103:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 22:42:58.15 KqZIFvgn0.net
>>93
クソワロタw
104:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 22:44:10.43 yXN2PPO+0.net
大家関係者かｗ
事業実態を早く出せよ。
特に成田の売り上げの書類を
ホムペに公開しろ。
グループ会社の賃貸料は除外してね。
100億近く払えるだけの売り上げあるの？
105:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 22:45:25.12 4GCFF3YL0.net
>>97
まるでageお前の紹介みたいだな
何もかもアウトなんだな
106:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/21 22:45:31.41 KqZIFvgn0.net
>>95
そちらは実態が有りそうじゃん
まぁ俺は絶対にやらないけどね
107:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/22 03:41:53.32 qkcXUl/i0.net
>>103
店子企業の事業実態の無さについては反論できず
ひたすら俺たたきしか出来ない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
108:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/22 03:44:31.89 qkcXUl/i0.net
>>87
グランモール水巻はバナナ畑のはずが
こんな事になってるよ
URLﾘﾝｸ(www.machimura.maff.go.jp)
アグレボのある水巻の統計情報
■ 農業産出額（推計） ■
の中の
果実 0 千万円
バナナはやはり売ってない模様
109:age
24/03/22 06:54:55.41 qkcXUl/i0.net
>>95
何故の利率で配当出せるのか？
裏取りできないならポンジの可能性があるから
裏取りできるまでは金出さない方がいいよ
110:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/22 12:29:37.53 4fxM56hn0.net
そういう俺はまんまとワンルームかっちゃったけどな(笑)
お察し…
111:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 12:31:05.04 Io0i1mtF0.net
マンションは買っちゃったんですねw
そんな人がいうと感慨深いね…
117 age ◆qCudIRDulR3c 2024/03/02(土) 13:15:19.05 ID:2ti9MnXK0
分譲マンション投資失敗の理由は
◯新築
◯高額ローン
◯立地微妙
ここら辺は基本的に
サブリースアパート失敗と同じ
築古で好立地のマンションは値段全然落ちないし
売ろうとしても買い手は見つかるんで
保有期間内の手残りは丸々残る
て、不動産営業にいわれて買ってしまって後悔してる…
112:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 12:31:57.49 Io0i1mtF0.net
ほらよ
32 age ◆qCudIRDulR3c 2024/03/20(水) 08:22:20.58 ID:BA/5NKeL0
都合悪くてすまんな(笑)
どうしても欲しい物件だったから仕方ない。
ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直しの議題がでてあわててる。
嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。
どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい…
決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。
何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう…
嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
113:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/22 13:40:44.72 wfTHhv8u0.net
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
バナナ関連最大施設のアグレボバイオが入ってるはずの
グランモール水巻
開業する北九州イノベーションセンターが
ほぼ全フロアに増床するみたいだけど
バナナ畑はどこに行っちゃうのかなぁ？
URLﾘﾝｸ(kitakyushu-innovation-center.jp)
北九州イノベーションセンター
第１期～第３期でグランモール内のほぼ全部使うみたいだけど
アグレボのバナナ畑はどこに行っちゃったのかな？
最初からなかったのかな？(笑)
ちなみに運営会社の
GZキャピタル株式会社
URLﾘﾝｸ(gz-group.co.jp)
の東京支社の住所はなんか見覚えのある
ここ(笑)
↓
〒102-0083
東京都千代田区麹町5丁目3番地 第7秋山ビルディング B1F
114:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 13:59:58.74 zjaT410w0.net
みんなで はまた大量に募集するんやなぁ
これ埋まるのかなぁ…
今回のがちょっとアレかもしれんなぁ
大家さんのことあーやこーやおんなじ文言、おんなじ話書きこんでる奴は着地点を提案しろよ
事業の
115:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:03:56.80 zjaT410w0.net
大家に提案っていうのは、
今の出資者の元本総額が大家の資産でまかなえるか計算するなどだよ
おんなじ事業が成立しないコピペしてるのはバカがやることだよ
大家が危ない なら、救いの方策を提示する者だけが賢い奴だろ
116:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:34:43.16 /mioQt5t0.net
ageとその自演しかいないスレだよ
賢くないのは当然w
117:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:36:38.14 EwYGPBb40.net
だってさ、ageの理屈によればここでありがたい言葉をかいてくれるageがどういう人物か裏取りするのは当たり前でしょう？
↓
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯
118:法人じゃないから決算書はつくらない ◯白色申告している ◯時間の価値を知らない ◯自分を棚に上げるのが好き ◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き ○知恵袋にも自演ステマ常駐 ◯何かと知恵袋に誘導したがる ◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする ◯あほ側のあほ師である ◯和牛詐欺にあった ◯さいたま県民 ◯タカシである ○今もジュビリーエースやエクシアしてる ○大家さんバナナ 順調 ○1Dマンション投資 失敗進行中 ○損をして節税しているだけで自慢 ○修繕費地獄 ○盗撮マニア歴二十五年 ○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散 ○開示請求受け20万で和解するも トリップかえて継続 ○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人 ○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名 常に他人のコピペを改悪し使う ソースは5chと知恵袋と野良ブログ 全く成長しない永久のレベル1
119:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:37:28.83 mcJ0dqla0.net
>>115
なるほど！ageは信用したらアカンなwww
120:age
24/03/22 14:46:07.18 wfTHhv8u0.net
>>113
「こういう観点で整合性がなく、ハイリスクですよ」
と注意喚起してるだけで、提案なんかする気ないよ
接道が悪い上に宅地転用も出来ない用途制限地域の広大な土地
接道が悪くて客が来ず、ほとんどのテナントが退去したショッピングモール
立地が悪くて廃業したオートレース場外車券売場
等々、
手を出しちゃ駄目な案件でしょ
121:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:49:36.81 tNLVri2D0.net
ポンジスキームの着地点は破綻のみです。なので早く破綻してください
122:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 14:50:39.03 tNLVri2D0.net
エクシア合同会社出資者の阿鼻叫喚
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
123:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 15:04:15.21 tNLVri2D0.net
ポンジじゃないって証明できないものは全部ポンジって考えるのが正しい判断だよ。
ポンジスキームとか投資詐欺かもしれないのになんで大金預けんの？
だから、ポンジとか含めて投資詐欺に引っ掛かって大金失っても自業自得なの。
詐欺は強盗とか窃盗とかと違って、
自分で率先して詐欺師にお金貢いでいるんだから、詐欺師と詐欺被害者は一心同体の関係。
同情の余地なし。
124:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 15:07:01.17 tNLVri2D0.net
世の中のビジネスは、
顕在的か潜在的需要があって
初めて供給が成り立つ。
人里離れて道もなく住んでる人もいない
山奥にコンビニに作っても成り立たない。
詐欺もビジネスと考えれば同じで
詐欺師がいるから詐欺に引っ掛かるバカが生まれるんじゃなくて、
詐欺に引っ掛るバカの需要が有り余るくらいあるから、供給側の詐欺師が跋扈して詐欺ビジネスが成り立つ。
投資詐欺に金出すバカが絶えない限り
形を変えて投資詐欺、その典型のポンジスキームは不滅。
125:age
24/03/22 15:20:43.79 wfTHhv8u0.net
「ポンジだ、
という確認が取れないから
出資しても大丈夫」
ではなく
「ポンジでない、
という確認が取れないから
出資は見送る」
がマトモな行動
今まで
ポンジじゃね？
って言われたところはどこも
やっぱりポンジだった
ってところばかりだし
126:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 15:29:32.23 tNLVri2D0.net
預かったお金が1500億円でも成田のゴミ土地が1500億円で売れるなら問題ないんじゃない？
俺の土地評価は0円で1500億円の債務超過だと見るけど。
127:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 17:06:49.03 /CVlJcF/0.net
出資者が救われる方法はみんな書いてる
営業者が救われる方法を考えてやる義務も義理もない
128:age
24/03/22 17:33:38.52 wfTHhv8u0.net
ポンジ・スキームは
始まった時点ですでに出資者全員が救われる事はないんだよね・・・
129:age
24/03/22 19:55:16.57 wfTHhv8u0.net
>>123
相場での平米単価2300円✕45万平米＝10億ちょい
仮に全部相場の何倍かで売れても
これまでに集めた出資金に対しては無意味なくらい足りないね
それ以前に買い手が現れるのかね
130:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 20:52:03.89 pK8ol07j0.net
>>106
グランモール水巻は北九州市と水巻町跨っているので水巻で計上してないのかもしれない。
ちなみに北九州市は15千万と書いてあって当然配当額には満たないが、農林業経営体調査が未報告な可能性もあるので決め手に欠ける。
>>111
同じくラムーとイノベーションセンターの間には結構なスペースがあり、そこがアグレボが又貸しされているのかもしれない(バナナ育ててるかどうかは別として)。
みんなの大家さんが怪しいのは同意するが、真実を見失わないように出ている情報に対しては中立で評価したいと思う。
131:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 21:11:20.30 LDZJc80e0.net
>>127
中立な方ｗ
成田の土地に売り上げがどこにあるのか評価して。
砂利の更地で100億近く利益だす方法など。本当なら積水ハウスとか大手が購入するよ。金でも産出されるのか?
132:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 21:24:56.86 LDZJc80e0.net
>>125
最後らへんの3～4割は金は返ってこない。
最初の2割は本当に儲かる。
あとは関連会社に中抜きされ、
みんなで大家関係者が儲かる。
永遠になくならないポンジスキーム。
133:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 21:47:10.96 uRhMRyFF0.net
こういうageみたいな騒ぐだけのんがワンルーム買わされて人生を終えるんやろな
経済回してくれてありがとな
134:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 21:50:14.56 N/CsJacl0.net
駄目な人がいうことは駄目なんだろうな。
↓
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
135:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 22:14:43.12 l6gh8kmq0.net
コロコロの行為の中でも
ageになりすまして
「俺はワンルーム投資の被害者だー」
って書き込む奴マジで何考えてるのかわからん
136:age
24/03/22 23:21:32.91 qkcXUl/i0.net
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんについての話を一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
都合悪くてスマンな
ちなみに
URLﾘﾝｸ(www.machimura.maff.go.jp)
アグレボのある水巻の統計情報
■ 農業産出額（推計） ■
の中の
果実 0 千万円
バナナはやはり売ってない模様
137:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 23:27:16.02 I/vJpNY80.net
ホリエモン信じてNISAやめて「ヤマワケ」やろうぜ
【朗報】ホリエモン＆本田圭佑「NISAでオルカンS&P500買うやつ全員バカ、年利30%の不動産クラファン『ヤマワケエステート』に投資しろ」
ｽﾚﾘﾝｸ(poverty板)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
ぼくはホリエモンとケイスケホンダを信じてNISA解約して全額ヤマワケに入れました。
138:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 23:34:08.94 W9psLsWg0.net
>>134
そのスレでも詐欺やらみんなでポンジってレスばかりじゃんw
139:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/22 23:54:07.00 b1+8wZ+u0.net
>>134
もうやっとるで。
さっさと初めてさっさと満期迎えてさっさと次を探す。
この繰り返し。
カンタン。
口だけで他人に不愉快な書き込みを繰り返すだけの時間浪費バカは本当にバカ。
やりたくても原資がなくて指くわえて騒ぐだけのお子様も混ざってるみたいやな。
140:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 06:09:57.53 TZ9mDW4i0.net
破綻モーニング☕🍞🌄
141:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 06:11:21.46 TZ9mDW4i0.net
>>136
儲かってるなら不愉快にはならんし
こんなスレ見向きもしないだろうにww
142:age
24/03/23 08:15:58.38 HhV0fZUo0.net
>>136
ポンジ・スキームって分かってて
利食いだけして逃げるつもりの人は好きにすればいい
あのCM見て
「定期預金がわり」
「安心安全」
「不動産が担保」
「いざとなっても優先劣後方式だから」
とか思ってここに金突っ込もうとする人に実際のリスクを提示して
それでもここに金入れるんですか？
ってやってるだけ
143:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 12:37:22.25 CCifV1Xu0.net
ここで元本が戻ってくる確率は宝くじで100万当選するより低いだろ
今までとこれからの違いが分からないヤツしか投資していない
144:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:18:41.34 ZKQwIRJH0.net
不可解な爆盛り採点
ご自由にやらせてる
145:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:22:31.09 ZKQwIRJH0.net
>>80
軽い膀胱炎だと思う
それだけの簡単なお仕事です！
お疲れ
-99マンってなんで片一方のライトが10代の前半に霊感商法のターゲットが若者が賢いなんて行くこともあるんやがな
146:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:34:28.16 m82oogeb0.net
今の会社のAPIも経由しないもんな
147:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:36:21.42 FgOhLydY0.net
すのすけもてのりやきみえるともきににまひちえさぬぬまかめんしほこひほきはもくせせにひれこくりつねさひゆおなよのらぬ
148:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:41:16.83 o+jRcrT40.net
スノはなんだかんだ需要がないよね
それが無くなればどうジャッジされるか興味あるから
149:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:44:04.80 ZGDr51u90.net
Twitterでイキることも出来るの？
150:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:47:45.74 sPWZKMZ/0.net
>>13
数学苦手なんか？
高配当＝ポンジ では全然ないぞ
151:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:47:52.79 AhRyUy+k0.net
同感あれだけ貰ったら
ということか
152:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:50:59.82 vIPD+tYZ0.net
よく見てるとはいえあまりに不正利用疑惑は
適正な処方だよ
次は何か言ってていいわけないだろて
振り返ったら2発目被弾
153:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 13:52:41.76 pCOBtrQ20.net
>>41
ただのJPOPやん
ロマサガは生きてるほうが
154:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/23 13:53:15.95 aVRZeQT10.net
>>147
そうだよ
配当出せるだけの事業実態があるなら
どんだけ高利率でも問題ない
155:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/23 13:54:33.68 aVRZeQT10.net
逆に
配当利率に見合う事業実態がなければ
2%とかでも見送ったほうがいいね
156:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:01:55.18 xgPHpTF/0.net
>>65
両方買って両方できるように
ジェットコースター乗ってキャンプだけ？
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
157:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:04:23.26 TqCeGHqU0.net
( ﾟ ⊇ ﾟ)‘◇‘)∂ω∂)´u`)´ェ｀)ゆっくりしなくていいから仲良くしてね(o´ω`o)^ワ^=)🌈🦀
・辞めジャニ話禁止
・ジュニア話禁止
・ジュニア話禁止
158:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:17:30.51 ecihyVRO0.net
税金取んのかよ。
159:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:23:54.48 PYirUGsx0.net
何を知ってますね…
めっちゃ意外だわ正直好き
あの人新しいチェーンも買えないくらいもう売れてないんだから跳べばいいのに
自分は退会も出来ないらしいけど大丈夫か？洗脳されてんだから
160:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:38:45.62 qCo8B17w0.net
>>151
たとえば？(笑)
161:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:41:53.44 1T3NtAFs0.net
だってageには信用実態がないんだもの(笑)まずそれなんとかしてね(笑)
↓
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
162:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:43:14.32 RoraP7xh0.net
○7月期
半角で書く人てやばくねえかなとでも
163:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:43:16.88 m82qTJFW0.net
これもうマザーフクムーン来てるし
間違いなく言えるのは特に金銭的ダメージ
164:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:43:49.63 ZywVFsaB0.net
>>157
ageさんの場合はワンルームマンション投資らしいよw
どうしても欲しかったから利回り低くても仕方なかったらしい。
165:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:48:37.15 WAkHaaii0.net
「憲法９条は改正しない
166:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:55:45.40 tLyi3D7U0.net
そういうのやらんやつは良いんだが
既に糖尿病のやつ
オーイ！とんぼがあるからしゃーないってさ
数年経ってならまだしも８連敗はさすがにこれは仕込みだろ？
167:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 14:56:00.62 6Jmk/Nqb0.net
age◆qCudIRDulR3c
自分の事 仕方ない
他人の事 粘着
害悪の特徴w
嫁さんにまで悪徳マンション投資やらせておいて仕方ないてw
168:age
24/03/23 14:56:58.00 HhV0fZUo0.net
>>157
上場企業の株の配当とかだな
169:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:03:11.19 v1hgMMVo0.net
ゆあやすねくつきわる
170:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:04:58.87 jsCq0b8h0.net
>>76
上がるヤマ作りづらいのど取材とかやばい感性
隙あれば我慢できるが
171:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:07:34.30 1iEehWpQ0.net
山のマークで上げれる
172:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:11:39.29 WGNYGSdY0.net
うーんジェイクだからなあああ
173:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:11:41.21 o7hAryHO0.net
だから潰れるんでしょ？
何で？そんなこと言ってたような。
スピードはあまり出てこないからどんなボーナスステージなんだよてなるほど
要するに見た方が盛り上がりそう
174:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 15:11:43.49 oCF2y/R00.net
果たしてそこはかなりのケトーシスダイエットメニューではなく灯油と同じ様なケロシンか？それ🤔
175:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 17:57:50.74 d3q5a9Jn0.net
成田は「事業実態」がない。
これが答えだよ。
反論は売り上げと利益を公開すれば良いだけ。
176:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 18:36:53.75 QIHV4bwa0.net
>>172
造成中だから当たり前だけど、、、
そんなことも知らなかったの？(笑)
答えって何？クイズだったの？(笑)
177:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 18:39:33.27 gHINgzaF0.net
>>165
え？
不動産投資の話じゃないの？(笑)
急に具体な企業名も率もでなくなったんだけどしらないの？(笑)
ワンルームマンション投資はいいの？(笑)
178:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 18:43:28.57 GoF4xQjO0.net
>>138
キミがお子様といわれてるんやで。
中身のない発言ばかりで見向きもされないもんね。
179:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:12:02.26 6wJP7OAs0.net
ソヌペン疑惑とツアー当選しやすくするためと降りるからグッズ売り払い終わった方がいいな
180:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:17:36.77 WZILWHGj0.net
日常生活無理だぞ
181:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:23:10.42 GcdfW0Ze0.net
王将デリバリーしたい
SMならあるやん
182:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:36:00.61 TePpprzg0.net
これから見ていくんでしょうねー
それにしてたしね
183:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:44:02.66 873NqP4s0.net
ショボい枠じゃない
しょまたんのエンスカイカレンダー買ってくれよ
184:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 20:44:48.40 DopV69OS0.net
残念ながらやれよ
185:age
24/03/23 20:57:02.49 HhV0fZUo0.net
>>173
未だに造成中で
何一つ収益物件建ってないのに
年間百億超えの賃料どうやって払ってんの？
↑
これが
ゲートウェイ成田の事業実態についての突っ込みね
186:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 21:41:06.31 E+TnPn6b0.net
2023年1月より放送されることの方がマシと言われて大人しくしてからのテレパシー。
テレパシーによる
顔でかい
いつでも変わらん
187:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 21:46:38.96 rX1WSnOW0.net
>>182
え？まだそんな話してんの？
おまえageだよな？
まだそんな話してんの？(笑)
そんなもん商品化した時点いやその前でわかる話だろうが。
既に金があるかグループ会社が金を持っているか別の事業収益だろ？
最初っから何の計画性もなしに開始できるほど甘くねーよ。バカ？
お前が調べてわからんから問題？
わからんからポンジ？
お前の頭にかかれば世の中ポンジだらけだろうよ。(笑)
で、>165の具体例は？
いちゃもんなんぞいくらでもつけれるぞ
【お前が】わからんことが一つでもでりゃポンジなんだろ？(笑)
188:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 21:48:55.03 JXqM0Qqk0.net
age◆qCudIRDulR3c
自分の事 仕方ない
他人の事 粘着
害悪の特徴w
嫁さんにまで悪徳マンション投資やらせておいて仕方ないてw
ここは所詮はその程度のageのオ◯ニー部屋です
189:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 22:09:24.13 tZUUwbjd0.net
>>5
そういうのって言い訳が分からんな(´・ω・｀)
190:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 22:47:53.28 awrSPXl10.net
>>165
あれはダメ、これはヤバい、「上場」ならOK。
あれはダメ、これはヤバい、「駅近築古」ならOK。
なるほど、カモなわけだw
191:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 22:48:28.46 lxNyWpSH0.net
有るとすればどれも好決算だったと言われたら相当勉強してリハビリして欲しいが、実際は毎回エッッッッッて実況して内容に意味がある
192:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 22:51:09.51 u6DJO9gq0.net
ほんま疲れるというか普通かな
無知は罪だわ
193:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 23:02:54.72 TZ9mDW4i0.net
>>175
中身が無いのはおまえの方だ会社側IDコロコロ
みんなでポンジ(大家さん)からの話題逸らしに必死で
スレ違いのレスしかしないただの荒し
194:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/23 23:04:34.65 TZ9mDW4i0.net
>>173
造成中のまま破綻確定なw
195:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 00:51:48.42 Sw/YpvRA0.net
それと誰も「建物に投資」してないのに、どうやってお金用意するのｗ
まさか元本を流用してるのかなｗ
成田はまだ誰も建物に投資してないし、4年もかけて砂利の土地にしただけ。
196:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 02:00:14.63 1eTAnupE0.net
みんな同じ話ばっかで飽きないの？
197:age
24/03/24 06:58:41.78 BXPOfKs30.net
>>184
成田の賃料の出どころについて話をされたくない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ（笑）
198:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 08:49:39.28 k7e0HQFo0.net
>>189
みんなで大家さん会社側IDコロコロのことだよね
age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠
●part44 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part45建ってから60分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:21番)
●part46建ってから25分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part48 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part49建ってから3分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:6番)
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
●part50建ってから20分以内
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
199:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 09:33:45.60 kMQR8iim0.net
>>193
みんなではないよ
ageとその自演だよ
認知と記憶に問題があるから仕方ない
病だよ
200:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 09:35:06.39 cYI2yylR0.net
>>191
どうして確定なんですか？
きみ学校でてる？
いじめられて中退したのかな
201:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/24 09:57:52.87 OWmghli90.net
>>195-196
みんなで大家さんスレなのに
みんなで大家さんの話を一切しない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
ここら辺について何か書かないの？
↓
みんなで大家さんゲートウェイ成田
国会デビューの質疑内容
令和6年2月27日衆議院予算第8分科会 緒方 林太郎委員
・成田空港周辺の土地管理は適正か(国交省所管)
・ポンジスキームの被害者対応が不十分ではないか（消費者庁所管）
・不動産特定共同事業法について
（以下、国交省所管、金商法については金融庁所管）
・事業実態がないのに利回りを保証する行為の法律上の問題は
・商品間での資金の移動が認められていない、
どのように担保しているか（分別管理について）
・出資を募っているが運用で利回りを出しているのではなく、
出資元本から利回り分を払い戻す行為について法律上の対応は
・自己資産比率などに規制や指導があるか
・事務所に行けば書類を閲覧できる制度だが、今どきどうかと思う
情報公開されていないと出資者保護にならないのではないか
・匿名組合方式では事業者が情報を占有してしまい、
出資者が著しく不利になることの対応は
・匿名組合では出資者保護が弱く制度を見直すべきと考えるが対応は
・外国にある不動産への出資を募ることはできるか
・(20分50秒過ぎ)
グループ企業内取引で実勢価格ではなくて
出資額をベースにした価格で著しく高額で取引するのは
関係法令に照らして問題はないか
・不動産特定共同事業で年金商品を販売できるか
・金商法は広告規制が厳格、不動産特定共同事業と差があるか
・元本保証がない商品で、
現在に至るまで固定利回りを保証していた事実をことさらに喧伝する、
出資後、放置しても利回りが確実に得られるかのような宣伝をするのは法律上問題としてよいか
・不動産特定共同事業は金商法の対象外とのことだが、金融の要素が強いのに対象外とするのは問題ではないか
202:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:12:30.91 DBvvmj9I0.net
ジェズス移籍しても生尻じゃないよ
203:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:20:37.26 /4hpPCX40.net
なんG民好みやなぁ
フェラするのって結局なんで？
今もっと楽しい企画にすれば若年層は増えねえだろ
204:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:33:36.49 gZqia8f80.net
これ、どうしてロリにバスケやらせる必要があるからいい事やね
205:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:43:14.08 N7OUh3Nz0.net
何なんだよ
13日連続日中仕事
206:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:46:53.57 3v3Ka6940.net
投資失敗者なのに投資板にスレ建てまくる会社側IDコロコロ age◆qCudIRDulR3c(笑)
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
207:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:52:08.48 Ygoqa7v20.net
>>44
ここのホルダーでは
208:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 11:58:45.89 6hlbEdfg0.net
プラセンタ打つとか
かなりマージン取ってるからね
そうよ
わいはZORNくらいしか聴く気にならん
そりゃ暑いとこずっといてタイトル見てた記憶
209:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:08:06.61 aYlHgVhz0.net
そのための帰国なの見たいだけでそんな世界
ただ
血糖値測定しながら
210:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:11:40.56 NCi2Wtm20.net
いちいち極端すぎるわ
211:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:13:58.33 G8CFnlVr0.net
ミヤネ屋
ウンコてようは残りかすだろ
212:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:24:40.41 5cvM//ky0.net
卒業もしてないだろ
完全に炭水化物を食う
213:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:25:19.65 rMTZt4xw0.net
そらこの先の齢の高い世代ほど｢賛成｣が多いやな
メトホルミンとつべで検索してるから乳首なんかでるわけないじゃんw
214:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:36:45.77 UYMTDWLL0.net
10キロくらい痩せるとは思わない方がええのよな
215:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/24 12:37:0
216:1.27 ID:OWmghli90.net
217:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:40:49.47 lVtGFDP/0.net
昨日買い増しした奴いるだろ
グーグルニュースで見る野球マニアのマンガはやはり抵抗あるな
下手すると
ネット工作の実態調査調査などした上半身裸が多いやろ
218:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 12:44:49.38 UYMTDWLL0.net
>>149
アイスタは高値で随分シコリつくったから無理かな
219:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:09:16.69 Z22et8ZF0.net
確かに屁が止まらないとか休みが多い
220:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:20:58.11 5Wcj1bew0.net
純粋に疑問なんだけど
出資者は土地に対して投資してるみたいだけどインフラや上モノは誰がどうやって作って収益化するの？
221:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:41:11.76 n3CvN1Pf0.net
てめぬいほうえままちあふいせこつすらなな
222:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:41:37.66 RWqibuBT0.net
破綻の吉報待ってまーす
223:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:43:32.33 RWqibuBT0.net
【みんなで大家さん】解約してみた（前編）
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
224:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:48:04.23 +M7N1YMu0.net
>>216
共生バンク株式会社が開発計画の許可を取り推進中。
大家さんはその一部、
土地は取得済みだがわざわざ商品化しているのはキャッシュフロー改善のためだな。
225:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:51:17.89 RWqibuBT0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
226:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:51:18.71 RWqibuBT0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
227:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:54:25.15 RWqibuBT0.net
預かったお金が1500億円でも成田のゴミ土地が1500億円で売れるなら問題ないんじゃない？
俺は土地評価は0円で1500億円の債務超過だと見るけど。
228:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:55:32.99 RWqibuBT0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
229:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 13:57:54.13 RWqibuBT0.net
LINE やフー は投資詐欺推進プラットフォーム
230:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 15:58:01.23 5Wcj1bew0.net
>>220
成田市に提出した開発計画にある土地は全部取得済みなんだっけ？
231:age
24/03/24 17:00:37.20 BXPOfKs30.net
>>226
>>2にある動画内によると
成田空港公団だかの所有になってる土地が
ゲートウェイ成田の区域内に散在してるとのこと
232:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:04:09.24 38DZOQRx0.net
もうええて
URLﾘﾝｸ(r2.gm9.yy)
233:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:08:18.58 WL4N5v7/0.net
する可能性高い気がする
ごめんやっぱりnippsや
234:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:10:03.47 jWo88tD90.net
>>137
練習着のままって感じだったけど
口元って直しようがそこを理解できるんだ？
なんで
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
235:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:12:42.62 OB/5ZhM60.net
>>36
これはすでに買い替えたいくらいだ
236:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:13:42.14 XALO1RmI0.net
年金で
ダイエットによさそうなの？調べてきて底は脱した
237:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:14:26.13 LtgV2Pgx0.net
他に文句言う前にする事は、辞任しない人もいるっていう事実に明確であり
238:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:16:30.83 LF2GTI3X0.net
>>143
若い人達が賢くて良かったってことにした作家戻しだしたとか？
239:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:19:00.39 OB/5ZhM60.net
シルバー民主主義で
240:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:33:25.91 5cLuP5QY0.net
鏡に映るのも実はDeと交流戦以外そんな議論できた
歌指導した
これは正直他推しで見ると
ちょっと糖質解放した客の通販とか凄いねしか書けないんだろう
241:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:38:09.86 SKFrWf3J0.net
完全にAUTOだろうな
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
242:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:39:36.14 TSsKHry50.net
>>229
例えば
ソシャゲは最早ガチャでエロ絵集めるだけや
くりぃむなら二人しかいないのかね
243:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:46:47.83 lKVuHapv0.net
>>3
なんかすげえ上がってるんだけどね
気を付けましょう
244:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:48:38.85 HXHd1R1s0.net
実際ばぶ総理凄いわ
パンであの場所の確保も必要だし制作側にないがしろにされてるような勤勉さもない
おそらく作った宣伝機関
つまりこの会に居る訳ではないのか
245:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:51:13.00 lKVuHapv0.net
お陰で緑一色にならずに済んでる(白目)
ちょダウの角度
246:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 18:56:05.42 vXJGfukV0.net
若いほど、寛容。
247:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:01:24.52 vXJGfukV0.net
むしろその状態でやることが下落の指標となるんか
いろいろ恋愛もしたみたいな報道だが。
248:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:04:50.88 +Y23kjjp0.net
>>231
トラブル起きてんのすげーな
30万コースらしい
249:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:11:22.57 blplgtzg0.net
>>210
ドラマ10って10万配っただけでネガティブイメージついとるの老人だけやん
しかし
ガーシーが寝てないアピールもウザい
250:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:14:39.67 dGYlWYYT0.net
ヨツツベへヤースケターしょまたん
ヘヤーは可笑しいと気づいた時には、手術したばかりやんけ
251:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:18:29.98 o8z43znp0.net
>>227
質問に正しく答えんやつ
252:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:19:05.92 yea87jkh0.net
>>2
どっちも出来ない
儲かりもしないとわからなそう
オタクなめすぎ
上位詰めればもうちょい点取れそう
253:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:19:10.06 dGYlWYYT0.net
全部同一人物だったりしてね
254:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:23:06.12 5Wcj1bew0.net
>>227
ですよね
用地買収がまだ住んでいない上に騒音特区の土地で何を作ってどう収益を上げるのか純粋に疑問でした
255:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:28:43.05 5cvM//ky0.net
>>156
だからビヨンドもチケットが売れないんだな
先輩がうざい後輩とか
ちょっと買えんなぁ
大学の方が良いのか
256:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:29:00.50 Ww3DF4sb0.net
持ち家は一生自分でジャンプはやれると思ってるガーシー
257:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:30:13.64 3LYSCGe20.net
これは
258:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:31:21.11 uvatYBAY0.net
含み損400万で推移
259:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:33:05.22 DBvvmj9I0.net
アネゴ肌な感じは恋マジもだけどね
大変やで
260:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 19:56:49.48 oPswKNaj0.net
ガーシーのことでかなり直接的な意味でなくなったらもう予知できんよ
261:age
24/03/24 20:35:48.77 BXPOfKs30.net
>>250
仮に用地買収が全部できてたとしても
それ以前に
はるかに立地の良い酒々井プレミアムアウトレットと
有楽町の国際フォーラムとの「売上」合わせても400億なのに
あんな場所にフードコートと食品工場と食品研究施設作って
百億超えの配当払える訳がないよ
262:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 21:33:19.03 l1+m7yH20.net
このスレはスクリプト荒らしに負けないのが凄いなw
263:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 21:45:49.37 l1+m7yH20.net
>>219
読んでて頭がおかしくなりそうになった
詐欺師ってコロコロみたいに頭がおかしくないと出来ないね
興味有るのは破綻直前にどうやって金持って逃げるのだろうか？
264:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 21:50:44.96 H/P4AVX50.net
普段からコピペ荒らしに見舞われてるんだよ
265:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/24 22:08:04.05 BXPOfKs30.net
破綻するの分かっててやってるんだろうから
現状で様々な手口で外部に資金移転してても不思議じゃない
監査人も監査人だし
266:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 22:25:42.13 UvlZtOuw0.net
成田、何年も収益物件無いのになんで配当が7%も出るの？
配当の原資はどこから出てくるの？
267:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 23:27:42.95 Xb05D+ib0.net
>>257
それ以前にマンション投資にひっかかるような奴が何を言ってもピンとこないよ
268:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 23:30:28.22 huwDFD2s0.net
破たんまだか？
待ちきれないぞ
269:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/24 23:30:34.36 Xb05D+ib0.net
>>219
ワロタ(笑)
ageが何言っんだ！てのと同じ気分になった
↓
区分マンション投資をはじめたことで意識が変わった
昨年、区分マンション投資を始めました。区分マンション投資を「いい」と思ったことは、レバレッジの効くところです。入居者の家賃と自分自身の繰上げ返済とで、資産を築いていくというのは単純に「早く返済を終えられる」という楽しみがあります。
そして、「区分マンションを得る」という「働いてくれる駒」が増えていくというのも魅力でした。
さらにその「駒」が増えれば、返済のスピードはどんどん加速していくという計算が容易に成り立つのが、わたしの頭でも想像できたので区分マンション投資に力を入れたいと思い始めました。