24/03/08 06:41:40.49 lj6xIjAX0.net
URLﾘﾝｸ(www.kawasaki-fudousan-consul.com)
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
390:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 06:42:57.00 lj6xIjAX0.net
URLﾘﾝｸ(catr.jp)
共生バンクのBS
391:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 06:49:22.86 lj6xIjAX0.net
成田のゴミ土地を
平米数千円で買って
それに対して平米170万円で出資金集めてるから莫大な差額がグループ内に残る。
それはどこにパクったのかっこと。
392:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/08 06:53:30.14 4cRS80pl0.net
>>380
いっぱい関連会社作って追いにくくしてるけど
出資者からの金以外に大きな金の出どころはないでしょ
393:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 06:58:57.65 mMR2Hzgm0.net
もう引っ掛かる人も
これだけみんながアドバイスしても
やっているんだから、なんだかなって感じですね。
成田は「事業実態」がないから
売り上げはありません。
砂利の更地の「土地」です。
書類上はグループ会社が借地料の支払いをしてますが、
たとえば第3者の大手不動産屋が土地を借地するとかは
ないので、出資金を配当に回す自転車操業です。
「建物」にも誰も投資してないので
建物が建つわけがない。
砂利の更地の「土地」に投資させられているだけです。
いいかげん気づいてください。
394:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 07:01:01.50 lj6xIjAX0.net
共生バンクのBS
2023年3月末
流動資産108 億円
流動負債140億円
なのて
108億円－140億円で
流動性ノある資産はマイナス
395:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 07:10:12.84 mMR2Hzgm0.net
いわゆる
原野商法と同じです。
というか成田も元々地目は山林や原野です。
砂利の更地の「土地」に投資させられて、
建物はイメージです。
「土地」だけに投資です。と
わざわざホームページ書いてあります。
※現在も建物は経ってないので利益は
ありません。
396:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/08 10:38:20.44 5l39lt8g0.net
成田だけでも集めてる出資金は1600億超え、
それに対する共生側が出してることになってる劣後出資分は
集めた出資金出資金の四分の一の400億超え
これに加えて
毎年百億超えの配当を払い続け、
更に
成田の造成と上モノの建築費がかかるが、
成田には未だに収益物件は何一つ建っておらず、
2027年3月の開業まで何も売上はない
こんな巨額資金をどこから出してるのかな？
397:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 11:39:46.36 bLJqwQv10.net
要するに日本語不自由なヘヤー婆さんもう今日はさすがに炭水化物食わんぞ
必要最低限しか
怪我したら駄目だ
398:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 11:55:32.97 RKhrLL+V0.net
商品の供給に難色を示す可能性はあるんちゃうか
えっぐ...えっぐ！
399:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 11:55:53.84 6S3kzg5w0.net
株のバブル崩壊と同時期に捜査するのかな。
生活保護激増とか止めてくれよ。
400:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 12:07:47.59 JXEPAecC0.net
>>12
終わっていいかもしれんけど
今年は休みでええ
去年一昨年よく働いたやろ
5ゲーム差←厳しそう
401:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/08 12:11:30.07 5l39lt8g0.net
IDコロコロで荒らし(笑)
402:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 12:23:53.96 UvpO68Vm0.net
>>386
ちがうの
いまの出資者の関心事はいま大家さんはじけても払う現金があるかどうかなの
ていうわけで大丈夫だな
403:age
24/03/08 12:30:36.10 5l39lt8g0.net
>>394
成田、バナナ、忍者だけで
すでに合計2000億とかなんで、
どこにもそんな金残ってないよ
404:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 12:46:29.19 FGx2gYqF0.net
>>395
数字かいてあるだろ
お前はよってくんなよ
405:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 12:47:49.01 FGx2gYqF0.net
数字は嘘をつかないが
詐欺師は数字を使う
バカも数字を使うんだな
406:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 12:56:49.59 1yLc3x0H0.net
>>394
はじけるって破綻して出資金がパーになるってことだろ。
返還できる金あるならはじけないだろが。何矛盾したこと言ってんの？
グループ内に金残っていても破綻はする。
営業者であり都市綜研インベストファンド株のＢＳ 2023/3
ーーーーーーーーーーーーー
土地1987億円｜長期受け入れ出資金1438億円
｜自己資本92億円
|
土地の売却価値は1987億円ではなくその1/100以下 の19億円以下
19億円だとすると
ーーーーーーーーーーーーー
土地19億円｜長期受け入れ出資金1438億円
｜自己資本92億円
|土地評価損-1968億円
実際の売却可能価額で評価すれば
92-1968＝1876億円 の債務超過
なので出資金はほとんど戻らない。
破産手続きはグループで行うのではなく株式会社ごとなので
他の会社に現金があっても、営業者の都市綜研インベストファンド株
が破綻すれば終わり。
407:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 14:21:41.83 JkAjFK7k0.net
現行法では規制出来ないと分かったなら、一刻も早く立法なり法改正しないと。
408:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 14:45:00.80 1yLc3x0H0.net
URLﾘﾝｸ(contents.xj-storage.jp)
URLﾘﾝｸ(creal.jp)
上場会社のクリアルは、不動産特定共同事業法に基づく不動産を流動資産の販売用不動産に計上。
償還期限が1年以上でも償還時に売却するのが原則だから流動資産の販売用不動産に計上いている
と考えられる。販売用不動産の会計基準は、次の通り。
簿価＞期末時正味売却価額の場合は、貸借対照表価額を期末時正味売却価額とする。
409:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 14:48:03.67 1yLc3x0H0.net
>>399
現行法でも規制できる。
単に粉飾請負人の公認会計士が粉飾決算見逃してるだけ。
410:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 15:32:18.67 1yLc3x0H0.net
ご丁寧に下記の記述あり。
Q倒産という事態になった場合どうなりますか
A当社が倒産した場合は、出資金の全額が戻らない可能性があります。
URLﾘﾝｸ(minnadeooyasan-mini.com)
都市綜研インベストファンド株式会社
営業者の信用リスク
対象不動産の所有者である営業者が破産したこと等により、事業継続が困難となった場合、本契約は終了します。
この場合、匿名組合勘定による分別管理は信託法第34条の分別管理とは異なるため、契約上支払われるべき出資の価額及び利益分配金が、
全額支払われない可能性があります。
URLﾘﾝｸ(minnadeooyasan-mini.com)
411:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/08 16:15:17.64 5l39lt8g0.net
リスクを過小に伝えてるんだよね
お手盛り循環取引のとんでもなく高額な賃料ベースで不動産評価して
「元本 評 価 割れなし」
って言ってたりとかさ
412:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 17:59:26.74 //RvvfXm0.net
>>384
ほんこれ
413:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 20:07:05.56 GFTw5HcC0.net
>>398
そやな
はじけて→はじけそうになっても
で読み替えてな。
てなわけで、アンタのレスは2行目からよんでないで。
414:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 20:08:31.16 GFTw5HcC0.net
>>384
消去法でそう思うってのはかまんよ
しかないって断言して吹聴するのはさすがageならではの詐欺師的思考ですわ
415:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 20:10:07.09 GFTw5HcC0.net
どうでもええが
ヤマワケ先着を逃したやないか
開始30秒もたってなかったぞ
ボケ
416:age
24/03/08 20:25:40.04 5l39lt8g0.net
>>406
他にあるならとっくにコロコロが書いてるだろ(笑)
417:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 20:28:53.18 mFcRfWZd0.net
>>407
良かったな。一本1000円のバナナ買ってやれ
418:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 20:32:55.11 GFTw5HcC0.net
>>408
そのコロコロアゲが書いたら真実になるのか？アッホwwww
419:age
24/03/08 20:36:57.62 5l39lt8g0.net
>>410
書いたところで整合性なきゃバレるだろ(笑)
成田、バナナ、忍者の嘘の様に
420:age
24/03/08 20:56:44.52 5l39lt8g0.net
そういや
URLﾘﾝｸ(kyodonewsprwire.jp)
「ニッポンを、メタバース化する。」
共生バンクグループ、
「GATEWAY NARITA Metaverse」を始動
2022/6/14
↑
これって大々的にぶち上げてたけど
今どうなってんのかな？
421:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 21:14:07.96 DbntnBve0.net
ホラばっかり吐いてるから30億損して、禿げ上がって、詐欺してパクられるんだろ
422:age
24/03/08 21:22:24.61 5l39lt8g0.net
ホラといえばこれも
URLﾘﾝｸ(www.kankokeizai.com)
安土城1泊500万円。伊勢・安土桃山文化村がインバウンド向けに100億円のリニューアル
2017年4月15日
ホテル開業どころか
未だに立入禁止
423:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 21:31:44.20 Q7UsnB920.net
ワンルーム投資にひっかかるageが何を言っても雑音にきこえるよね
424:age
24/03/08 21:38:55.27 4cRS80pl0.net
>>415
都合悪くてスマンな(笑)
425:age
24/03/08 21:43:30.95 4cRS80pl0.net
都合悪いといえばこれも
↓
URLﾘﾝｸ(fc-kamei.net)
【メディアで話題の500万円から始める国産バナナ栽培事業】 リスクを徹底的に排除した、日本初のFC型シェアリング農業で国産バナナ栽培事業をはじめませんか？みんなで農家さん
さすがにこれに引っかかった人はほとんどいなかった模様で
やってみた系のブログとか見つからない
426:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/08 21:44:59.19 Mr19rZoo0.net
>>416
都合悪くてすまんな(笑)
ほれほれ、俺の粗末な股間みせちゃうよ～(笑)
アンタの頭じゃ理解できないかな？(笑)
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
これは事実で
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
これも事実で
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
これは記憶にない。
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
事実だね。
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
知らなかっんだから仕方ないだろう(笑)
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
なにか間違ってるか？
427:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/08 21:46:44.74 Mr19rZoo0.net
ちなみに俺は個人大家で
分譲マンションの区分所有で4部屋やってるけど
経費抜く前の表面利回りだと
一番いい部屋で7%ちょい
そこから管理費修繕積立金と個体資産税抜くとお察し
管理が面倒くさいんで
これ以上持ち物件増やすよりは
と思ってた所にこの会社知っだけど、
調べても調べても納得性のある高配当の理由が出てこない
その一方でバナナとか始めてしまってよく分からない方向になってるから様子見してる
428:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/08 21:47:14.26 Mr19rZoo0.net
そういや俺は東京なんだが
「大阪万博の公式パートナーです」
って会社から新築の投資用マンションの勧誘電話かかってきたよ
で、あーだこーだ典型的な応酬話法されたけど
大阪の物件買っても東京から個人管理出来ない
って言ったらあっさり引き下がった
多分
新築マンション買わせた上に
賃貸の管理代行も請け負って
金銭リスクは大家に丸投げして継続的に収益上げるビジネスモデルで、
個人管理してる個人大家の様な人間に見られたら
収支予測が楽観的過ぎる案件なんだろうな、と
ちなみに大阪で万博やるのはその勧誘電話で初めて知ったわ
429:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/08 21:48:00.82 Mr19rZoo0.net
ニセモノ乙(笑)
ところで嫁さん物件の話なんだが、
オレのアドバイスで築古駅近1Rメインなのね。
そこが大規模修繕か建て直
430:しの議題がでてあわててる。 嫁さんは１戸だけど三分の一を一人で共有してるオーナーがいるから多数決ではその人次第てわけ。 どうもそのオーナーは大規模修繕にのりきらしい… 決まったら予定外の大出費なんだがそんな蓄えがないから困ってる。 何とかなっても軽く今までの利益は飛ぶていう… 嫁さんもそんな話は聞いてないて俺に文句言うし…
431:age
24/03/08 21:49:42.54 4cRS80pl0.net
>>418-421
みんなで大家さん会社側
悔しいのう(笑)
432:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 22:36:04.04 dYlwWVZi0.net
笑い者ネタキャラage
433:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 22:44:57.79 UYIQl5rJ0.net
URLﾘﾝｸ(www.kawasaki-fudousan-consul.com)
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
434:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 22:49:51.18 UYIQl5rJ0.net
ゴミ土地とバカ出資者をマッチ
みんなでマッチ
435:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 22:50:41.00 UYIQl5rJ0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
436:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/08 23:51:09.48 I1lvemj90.net
破綻待ったナシ
437:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 01:53:56.62 Js70W3+r0.net
コロコロがウザイのでだんだんめんどくさくなってきたよマジでコレ
だからといってこのポンジスキームは必ず潰す
100％破綻するに決まってるのに末端の詐欺師は
何の利益も無いのにこのスレでも詐欺の書き込みを頑張ると
その胆力が有ったらもっとマトモな仕事で成功出来るだろうに
犯罪スレスレの事をやるのが好きなのか？
ってゆーかほぼ犯罪だけど
438:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/09 07:19:44.97 ZoIHYx9D0.net
>>423
それに何一つ反論できない
会社側IDコロコロ(笑)
439:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/09 07:25:28.25 ZoIHYx9D0.net
>>428
ウザいから読むのやめた
ってなるのを期待してスレ流ししてるんでしょ
マルチ商法スレとかでも同じ
440:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 08:01:02.80 BgsUNbXd0.net
コビトのブログに不穏なことが書いてあった。
追加出資に対する大家の入金確認の連絡の中に
「出資証明書を発行するのに現在、通常より6週間ほどお時間を頂戴している状況でございます」
通常より6週間？
そんなにかかるのは異常だろ。
解約申請が多すぎて、
事務作業がまわらないのか？
それかいよいよ畳む気か？
441:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 08:05:51.87 RwuDAafR0.net
解約は90日掛かるとか書いてあったから
その間に倒産したらおしまい。
12週間だよ。ちょっと異常。
442:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 08:09:34.52 BgsUNbXd0.net
コロコロはくだらないレスしてる暇があるなら、コビトの出資証明書をはやく送ってやれよww
443:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:29:22.01 u6erh9qS0.net
大家はもうダメみたいにみんな隠さず言うようになったのは
そろそろぶっ潰れるだろうしスラップ訴訟で報復してこないだろという空気を読んでいるんだと思う
444:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:40:44.76 2UrlDoRb0.net
性に限界あるから私もってレベルの発想しかないやろ
企業の安定や株価の安定や株価の安定が視野に入ってて
445:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:44:32.07 W0sYjLJe0.net
早くコビトが痛い目に会うの見たい。
200万円追加したから
合わせて2800万円パーになる。
ざまあ
446:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:50:33.58 /pCNYZ8D0.net
>>430
自虐芸もここまできたかw
430 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/03/09(土) 07:25:28.25 ID:ZoIHYx9D0
ウザいから読むのやめた
ってなるのを期待してスレ流ししてるんでしょ
マルチ商法スレとかでも同じ
447:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:51:21.47 tYbjaH0/0.net
ライバルは潰す主義なんじゃね？
さばげぶで良くできてたんやな
448:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:51:53.11 +McWgUyF0.net
>>422
その嫁さんの物件は一秒でも早く売却するのがよいと思いますよ。
449:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:54:55.62 E2qp1JtO0.net
>>389
白夜行以降あまり熱心に見下し投法出来てる
450:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:55:36.49 +McWgUyF0.net
>>418
自力で確定申告できないほどの大事業なんですか？賃貸業なんて簡単ですよ。
自力でやらないと知識も増えません。
あと即金にこだわってお付き合いしている銀行がないのは不安ですね。
451:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:56:27.88 W0sYjLJe0.net
ゴミ土地とバカ出資者をマッチさせる
みんなでマッチ
452:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:57:52.76 W0sYjLJe0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
453:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 09:58:17.67 W0sYjLJe0.net
URLﾘﾝｸ(www.kawasaki-fudousan-consul.com)
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
454:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:01:01.18 3ebx4KMu0.net
ぬちちあねねねもやはしけんよふこ�
455:ﾄくたなうこめへほはぬさぬやれゆね
456:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:11:32.88 LfvLSnqZ0.net
なにやっとるからやろ
457:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:18:32.98 RIOR2H7y0.net
今日は小便が大量に貼ってる人達全員がサロンに登録する意味があってね…
458:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:32:02.98 W0sYjLJe0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
459:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:33:46.14 FzlwAE/E0.net
・決済可能なクレカ会社はないから逃げられんし
この下げ終わってんね
460:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 10:57:37.97 WHDo/vwN0.net
・立てられなかったが。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
461:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 11:54:19.17 jjIhPnxS0.net
早く破綻見たい
462:age
24/03/09 12:20:31.27 ZoIHYx9D0.net
>>441
それはトリップ偽装の俺の偽物な
463:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 12:37:08.77 MVo04h/y0.net
age末路か
464:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 12:56:09.46 OxYaefbb0.net
>>431
>「出資証明書を発行するのに現在、通常
>より6週間ほどお時間を頂戴している状況でございます」
これは危険な兆候だね。先日ホームページ上に満期の返済に最大1年間か掛かるようなことが書いてあったが、人も金も少なくなって来てるんだろう
コロコロの書き込みにも焦りが如実に現れている
あと半年持つかね
465:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 13:15:13.94 3bhnhB0d0.net
流動性は無いに等しいな。払い戻しに一年かかると言うことはイベントは1年以内と言うことか。
466:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 13:30:02.19 r0EnCMYW0.net
>>431
出資証明書なんていつも忘れた頃に届いてたぞ
どうでもいい話でそんな妄想できるんだな
これだから未経験者の童貞は…
467:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 13:35:44.58 uyCQCubC0.net
故山崎元さんが生前「みんなで大家さん」をおすすめしていたと聞いて飛んできました
468:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 14:21:19.15 OxYaefbb0.net
>>457
ありえないと思います。どこで聞いたんですか。
469:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 15:36:14.14 jjIhPnxS0.net
笹山金融塾の被害者阿鼻叫喚
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
Rayz Liquidity Corp が投資詐欺の本体なのに、
いまだに 返金されると思っている大馬鹿
匿名T 2024-03-07 13:36:08
3/6に私が送信したメールにRayz社から以下の返信が昨夜ありましたのでお知らせします。
差出人: "Rayz Liquidity Corp." <メールアドレスは投稿不可なので>
日時: 2024年3月7日 1:42:11 JST
宛先: 匿名T
件名: Re: Claim for Refund
Dear Sir,
We have received the information in your message and we will proceed to explain the situation of the company. We understand your situation and the problems that have been generated by our branch.
Unfortunately our branch in Japan is totally independent from us in the management of the company but we share the same financial security for the security of customer funds.
More than 4 months ago our branch informed us that it was going to close operations due to a low client portfolio. Therefore, they no longer had our commercial and financial authorization.
Our head office was not aware that they were still operating but they were still registering new customers on our platform.For this reason, the requested withdrawals or any other requests have not been honored.
If you need to file a police report, we are willing to help you with whatever you need.
Our team is trying to find a solution as soon as possible and we will soon be in contact with all affected customers to help you with the withdrawal of your funds.
Please be patient and we will get back to you soon.
If you have any further questions , feel free to contact us any time.
Rayz Liquidity Corporation
翻訳は
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
あなたのメッセージで情報を受け取りましたので、会社の状況を説明します。あなたの状況と私たちの支店が引き起こした問題を理解しています。
残念ながら、日本の支店は、会社の経営に関しては私たちから完全に独立していますが、顧客資金の安全性に関しては同じ財務上の安全性を共有しています。
4ヶ月以上前に、私たちの支店は、顧客ポートフォリオが少ないために事業を閉鎖すると私たちに伝えました。したがって、彼らはもはや私たちの商業的および金融的認可を持っていませんでした。
私たちの本社は、彼らがまだ営業していることを認識していませんでしたが、彼らはまだ私たちのプラットフォームに新しい顧客を登録していました。このため、要求された撤回またはその他の要求は受け入れられていません。
警察への届け出が必要な場合は、何でもお手伝いします。
私たちのチームは、できるだけ早く解決策を見つけようとしています。すぐに、影響を受けたすべてのお客様と連絡を取り、お客様の資金の引き出しを支援します。
すぐにご連絡いたしますので、お待ちください。
ご不明な点がございましたら、いつでもご連絡ください。
Rayz Liquidity Corporation
急ぎ皆様にご報告いたします。
470:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 15:39:24.58 jjIhPnxS0.net
Rayz Liquidity Corp
URLﾘﾝｸ(www.wikifx.com)
URLﾘﾝｸ(www.fsa.go.jp)
URLﾘﾝｸ(moneysmart.gov.au)
471:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 15:53:58.08 jjIhPnxS0.net
やばいの察して従業員がいっぱい辞めて人手がいなくなり
コロコロが自ら作業してんのか？
472:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 17:50:33.53 BgsUNbXd0.net
>>456
ただでさえ、みんなで大家さんは、無名の弱小企業で、怪しさ満点なんだから、出資証書なんかすぐに発行しないと駄目だろ。
ポンジ界隈ではかなり有名だがな。
通常より6週間もかかるとかあり得ないぞ。
大家の状況察して、従業員が辞めてるはあるかもな。
473:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 17:58:26.87 BgsUNbXd0.net
山崎元の話聞く層は大家にはひっかからないから。山崎元なんか知らない層が大家のターゲット。
名誉毀損で遺族から訴えられるぞ。
474:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 18:09:39.16 GNdIV99E0.net
>>462
童貞が経験者に何を教えるんだ？
妄想で自室でシコシコやってろ
475:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 18:18:41.59 BgsUNbXd0.net
みんなで大家さんのよいところは、100％の破綻保証。だから、悪事をいくらはたらいても、安心してみてられる。ビッグモーターを再建する伊藤忠商事や損保ジャパンは腹立たしいが、業績は伸びている。これは残念ながら、どうしようもない。だがみんなで大家さんはしっかりと期待にこたえてくる。エンタメとしては優秀なコンテンツだな。
476:age ✦qCudIRDulR3c
24/03/09 18:22:07.06 NOYdahAm0.net
ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
477:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/09 18:27:14.88 2Dafz9t+0.net
>>466
よう偽物
ま、これとか読んでほしいね
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建�
478:zに関する詳細工期は空白 ※補足 当初計画は大幅に計画変更されていますが、 変更後の開業予定は2027年3月で、 2029年はそれよりも更に後です ◯現在伐採造成はしているが 上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない ◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない 他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明 ◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、 公共交通機関の乗り入れがないと不可能 それなのに 南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが それすら実行しないまま申請期限切れ ◯ゲートウェイ成田の土地は 全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、 権利関係がバラバラになっている 特に成田空港が持っている土地は 用途外使用になる等々問題があるのでは？ 等々 見応えありまくりの内容です
479:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 19:05:24.21 Js70W3+r0.net
>>465
結果は決まっているが
それがいつ来るのかわからない楽しみだね
480:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 19:08:26.17 uyCQCubC0.net
>>458
騙されていました
481:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 19:43:56.94 VJrpH55r0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
482:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 23:45:51.28 eeYoY8cE0.net
ロマンス詐欺
マッチングアプリ経由
SNS投資詐欺
男はFacebook→LINE 経由
女はInstagram→LINE 経由
SNS投資詐欺より
LINE 投資詐欺のほうが適切な名前
笹山金融塾とかスカイプレミアムは
LINE投資詐欺の典型か
不動産特定共同事業法による詐欺は
Google広告ヤフー広告詐欺だな
483:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 23:48:06.30 vgD84n/K0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
484:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 23:48:35.13 vgD84n/K0.net
URLﾘﾝｸ(www.kawasaki-fudousan-consul.com)
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
485:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/09 23:49:01.83 vgD84n/K0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
486:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 00:07:40.65 W1lqL8OI0.net
コピペ嵐がいるね
out写真アップしたり非常識すぎる
捕まればいいのだが
487:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 01:06:14.18 LY4SwY6J0.net
早く潰れればよいのだが
488:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 07:12:02.66 jvo9xIUS0.net
ここに興味持ってる人はオレの書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
489:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 07:36:25.68 cHNhcgf+0.net
>>477
スレ違いのバカ
490:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/10 07:40:59.49 xAR2ZRPM0.net
◯ゲートウェイ成田
現状で何一つ収益物件建ってないのに
毎年百億円を超える土地の賃料を払い続ける借り主は
みんなで大家さんのグループ会社
日本最大のショッピングモール、
御殿場プレミアムアウトレット
の施設全体の年商が千億と言われているので
それをはるかに超える年商がないと
年間百億超えの土地賃料を支払うのは無理だが、
2027年に開業するのは
和食フードコート
見学できる食品工場
食品系の研究開発施設
とのこと
あなたはこの話に出資しますか？
491:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 11:34:44.62 c5EYYnWB0.net
不動産特定共同事業法って書いてあった
と投資詐欺だと判断することにしている。
492:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 11:43:56.05 c5EYYnWB0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
最近流行りのロマンス詐欺
ロマンス詐欺も
SNS&LINE 詐欺
気を付けよう
SNS
LINE
ヤフー広告
Google広告
Youtube広告
詐欺広告だらけだから。
493:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 13:31:41.92 w/mh6wm50.net
>>452
自力で確定申告できないほどの大事業なんですか？賃貸業なんて簡単ですよ。
自力でやらないと知識も増えません。
あと即金にこだわってお付き合いしている銀行がないのは不安ですね。
494:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 14:07:59.35 knSEuVYU0.net
昨年って投資詐欺の被害額が急増してるんだって？
ロマンス詐欺とかタスク詐欺とかもある。
SNS LINE ヤフー広告 Google広告
Youtube広告 マッチングアプリ
経由の儲け話は
全部詐欺だと思ったほうがいいな。
495:投資詐欺の被害額1000億円クラス がもうすぐ露見しそうでワクワク。
496:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/10 14:17:09.02 wPzC1VoW0.net
>>482
偽物の書き込みだって
俺はもう確定申告済んでるよ
497:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 14:30:54.34 knSEuVYU0.net
投資詐欺とかの詐欺についていうと
5チャンネルが一番信用できる。
SNS とかLINEは、詐欺師がアカウント作って書き込みをコントロールできるので詐欺やるのに最適な仕組みで、
サクラとか複数人を装うのも簡単だし
不都合な書き込みは詐欺師が削除できる。匿名じゃないからって言っても、
詐欺師に実名も匿名も偽名も関係ない。
一方、5チャンネルは、詐欺師が書き込みをコントロールできない。
詐欺師に不都合な書き込みを詐欺師自ら削除できない。
コロコロ見ればわかるように自作自演はすぐバレる。
ゆえに5チャンネルは詐欺の温床になりにくい。
498:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 14:34:58.03 7D3ucdXj0.net
今日のコロコロは虫の息かね？
499:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 14:38:34.94 EpMJxcr30.net
コロコロの書き込みは一目瞭然。
馬鹿だからすぐわかるw
バレてないと思ってるのはコロコロだけww
大家の契約未遂と解約推進に一番貢献してるのは実はコロコロw w
コロコロがいなければ、大家に対する嫌悪感はここまで高まらなかったし、俺もここまで叩こうとは思わなかった。ハゲのバカ息子だから、何もわかってないし、コビト同様、馬鹿は一生なおならないwww
500:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 14:58:35.50 EpMJxcr30.net
大家のようなポンジは近いうちに必ず破綻するので、黙ってみてればいいのだが、コロコロのように悪あがきする醜悪で不快な馬鹿は、たたきたくなるな。低脳詐欺師の分際で生意気だからな。お望み通りに破綻を早めてやらないとな。娯楽としては、それなりに価値がある。勝率100％のゲームはつまらないが、コロコロが悪あがきしてると、それでも少し楽しいw
コロコロの絶望的で無意味どころか逆効果でさえある努力を見てるとな。こんなクズを産み落としたハゲに責任があるが、生きてるウジ虫は叩き潰さないと仕方あるまい。
501:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 15:34:04.75 7D3ucdXj0.net
>>487
ほんこれ
502:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 16:07:49.67 ezyedBvn0.net
これだけ危ないと言われて今なお投資してる人間よ
飛ばれときに被害者面して騒ぐなよ
臭いものに蓋をして正常化バイアスで引き返さなかった自分の愚かさを呪えよ
俺の予想では役所が開発許可したので信用してしまいました( ･ิω･ิ)とかぬかすと思うが
503:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 17:15:51.28 zV1e8QYe0.net
米国株でFIREで達成したたぱぞうさんが
今一番おすすめの投資作は不動産ソーシャルレンディング
たぱぞうさんを信じて安心安全高利回りの「COZUCHI」や「みんなで大家さん」を始めよう
1万円からできる不動産投資！不動産投資クラウドファンディングCOZUCHIを徹底解剖
www.youtube.com/watch?v=ps_a9i9_UMw
504:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/10 17:42:21.81 xAR2ZRPM0.net
>>491
これまで
「米国株一択」
とか言ってた人間がブレブレだな
こういうのは信用しちゃ駄目よ
505:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 18:21:50.19 dE88TEEf0.net
あのおっさんらは
506:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 18:30:13.27 Qn27sPbl0.net
たぱぞうさんありがとう
米国株式よりも不動産クラファンのが利回りいいですね
不動産クラファンに資産移していきます
507:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 19:23:08.38 knSEuVYU0.net
ネット広告は詐欺の巣窟
投資詐欺の被害者はヤフーとかGoogleに損害賠償請求できるように広告規制すべき。
LINEも詐欺幇助を規制すべき。
508:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 20:15:10.53 eCr/OmoL0.net
>>484
噛み合ってないんだけど
自分で申告したの？(笑)
丸投げじゃなかったの？(笑)
509:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 20:16:13.04 eCr/OmoL0.net
ageが発狂してるな
そういや確定申告まだやってねーわ
面倒だな
510:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 20:17:19.51 tPTb/SuP0.net
>>492
ワンルームの親戚と不動産は信じたクセにの？
511:age
24/03/10 20:58:02.96 xAR2ZRPM0.net
>>496
なるほど、
会社側IDコロコロ乙(笑)
必死にスレ流ししてるところ悪いが
都合の悪い話な
◯成田の土地を仕入れた会社の売買益
↑
みんなこれ考えてみてね
512:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/10 21:54:23.50 PNBXpX8G0.net
>>499
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
513:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 00:16:58.87 267mChqn0.net
ヤフー広告とGoogle広告の
みんなで大家のやつ
スクリーンショット取っておこう。
514:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 00:18:25.04 267mChqn0.net
成田18号
出資総口数 19,210口（19,210百万） 11,229平米
11,229平米÷19,210口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円 /一口
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田18号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番1 5,454㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ199番2 1,946㎡
千葉県成田市小菅字小家ノ台216番 1,137㎡
千葉県成田市小菅字ドウメキ205番 595㎡ 外4筆
8筆合計 11,229㎡
19,210百万円÷11,229平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
515:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 00:19:11.62 zT8bQWra0.net
URLﾘﾝｸ(www.kawasaki-fudousan-consul.com)
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号株式会社が賃料払ってる。
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
516:age
24/03/11 05:03:34.31 aofS8JYY0.net
「国産バナナを栽培する事業に
出資しませんか？」
「伊勢にある忍者のテーマパークを買い取りますが
出資しませんか？」
「成田空港の近くに巨大な複合商業施設を作るので
出資しませんか？」
って内容だと
◯バナナ栽培ってどれくらいの利益率で
どれだけの市場規模あるの？
とか
◯そのテーマパークって流行ってるの？
年間入場者数どのくらいあるの？
とか
◯成田空港の近くって具体的にどこで、そこは交通のアクセスいいの？
同じ様な規模の施設だとどれくらいの年商/利益があるの？
近隣に競合施設はないの？
とか
こういう事考えて投資するか否か決めると思うんだけど
間にワンクッション入れて
「不動産を買って～という事業を行う会社に貸して賃料を得ます
想定賃料利益はこれくらいで、
不動産価格が下がっても2割までは事業者側が負担します」
って言われると
お金出しちゃう人がいっぱい出る不思議
517:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 06:03:16.45 8awIpZK20.net
マトモなクラファンとは明らかに違うよね
518:age
24/03/11 08:01:53.85 aofS8JYY0.net
「そうは言っても不動産はあるわけだし、
売る時に不動産の価値が下がってても、
優先劣後方式で20％までの下落分は会社側が負担するし」
↑
こう思って
解約申請せずに様子見してる出資者も多いと思うけど
一千万の物を一千万で買ってるわけじなくて
一千万の物を十億で買う
そんな状況なんで
売る時に相場相応で一千万で売れて、
その全額が出資者に回っても金はほとんど戻らないのと一緒
また、
万年赤字で廃業寸前だった忍者キングダム(元 ちょんまげワールド伊勢)、
バナナ関連の4施設のうち3つ
(グランモール水巻、オートレース川辺、廃工場)、
航空機騒音で住宅や学校、病院が建てられない
用途制限区域なのに加え、接道が悪い
ゲートウェイ成田の土地
は
売ろうにもすんなり買い手が付くとは思えない
それ以前に
そもそも共生は劣後出資分を出してる形跡がない
成田、忍者、バナナ関連だけでも
これまでに集めてる出資金は2千億以上で、
それに対して共生が出してるはずの劣後出資分は500億以上、
IR情報とか見てもこの額を共生が調達してる気配がない
519:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 08:03:18.92 Ylae0tHU0.net
まともなクラファンってFundsくらいでは？
それ以外は似たりよったりだと思うよ
透明性が一切ない
520:age
24/03/11 08:08:44.59 aofS8JYY0.net
例えば
シリーズ成田で新規に2,000口＝200億円の出資を募る場合、
共生はそれに対応して劣後出資分50億円を用意し、
合わせて250億円で追加出資分の土地を買う形になってるが、
これをどうやって調達しているのかな？
521:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 09:23:39.82 n2kG+njs0.net
Youtubeで「みんなで大家さん」で検索すると突っ込まれている動画がわらわら出てくるから
そっちでも中の人は反論した方がいいんじゃね？
財務面、法律面、建設進捗で反論の余地があるのならだけど
522:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 10:38:02.41 UF4s2dur0.net
コビトっていう人のブログ見た
「仮想通貨よりは信用出来る、株式投資よりは信用出来ない」と書いてるけど
ビットコインの方がよほど信用できるし利回りも桁違いなんだが
523:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/11 10:46:12.37 aofS8JYY0.net
>>510
ビットコインとかのメジャーどころはともかく、
仮想通貨全体で見れば値が付かなくなってる様な草コインが大量にあるよ
ジュビリーエースのアクアナイトとか
524:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 12:23:33.06 jSN9znGf0.net
>>509
反論不可能だから、コロコロは荒らすしかない。こんなにあからさまで、わかりやすい上に大掛かりなポンジないもん。
525:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 15:33:55.16 ohkaUol00.net
コロコロはドバイに逃亡しないの？
526:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/11 18:04:29.81 aofS8JYY0.net
>>509
google検索は大量の提灯記事ブログとSEO対策で
Yahoo知恵袋は力技のヤラセQAで
それぞれ対策できるけど
YouTubeは対策難しそうだね(笑)
527:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 18:54:35.46 ohkaUol00.net
URLﾘﾝｸ(news.yahoo.co.jp)
岡山県赤磐市の観光農園経営会社「西山ファーム」の詐欺事件で、愛知県警は11日、潜伏先のインドネシアで警察当局に拘束された元代表取締役山崎裕輔容疑者（43）の身柄引き渡しを受けるため、同国に捜査員を派遣した。両国が送還に向けた調整を進めていた。県警は詐欺容疑で逮捕状を取得しており、日本に移送し、逮捕する方針。
528:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 19:09:44.26 6QUX9Sph0.net
ハイ ハイ 病 病
廃 廃 ヤマイ ヤマイ
ハイ 病 ハイ 病
廃 ヤマイ 廃 ヤマイ
レベル1
age ◆qCudIRDulR3c
529:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 20:49:14.00 vowJrn9t0.net
詐欺師が5ちゃんねるで暴れていると聞いてきたんだけど、単なる頭オカシイ奴だった
530:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 20:52:59.89 L5cqgFnz0.net
コロコロももうすぐ逮捕かな
震えて眠れw
531:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 22:18:36.52 L5cqgFnz0.net
コロコロは人格と知能に大きな問題をかかえている上に、ハゲの息子ゆえに容姿も厳しい可能性が極めて高いです。唯一の長所はかなり馬鹿なので、本人の意図に反して、自らみんなで大家さんのアンチを増やし、ポンジスキームであることの確証を強めてしまうところです。社会悪であるみんなで大家さんの破綻を早めることに貢献している点だけは、どうしようもないクズでありながら、評価できます。どんなに駄目な人間にも一つくらい長所はあるものです。
532:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 23:17:26.94 kRbS1e9s0.net
ハイ ハイ 病 病
廃 廃 ヤマイ ヤマイ
ハイ 病 ハイ 病
廃 ヤマイ 廃 ヤマイ
レベル1
age ◆qCudIRDulR3c
533:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 23:21:06.61 Il+pV8Om0.net
>>517
暴れているというかw
スレ違いレスを連投して論点ずらし工作をひたすら続けていたけど
その工作は逆効果だと何回も指摘していたら
やっとそれに本人も気付いたのか
それとも会社止めたのかで現在このスレから逃亡中w
534:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/11 23:24:42.17 R6FL1ve30.net
補足すると、
ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみてよく考えてみてください
ID:2ti9MnXK0
535:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/11 23:25:23.10 R6FL1ve30.net
>>521
アンタこそ何も意味のある事いえてないぞ(笑)
536:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 23:38:04.95 BHhIRiEq
537:0.net
538:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/11 23:54:00.66 Il+pV8Om0.net
>>523
このスレを伸ばす事が目的なんでなコロコロw
539:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 00:10:05.87 Rz9i7r070.net
>>525
しょーもないクソみたいな日々やな
大人になってもいじめられてんの？
540:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 01:02:40.49 cdL4bWt20.net
最近投資詐欺がマスコミを騒がせているのでいい感じ。
はやく真打登場になってほしい。まだ前座だけ
541:age
24/03/12 08:04:02.76 d4z31xRv0.net
>>509
現行法では
どんなにあからさまなポンジスキームでも
ちゃんと出金できてる間は取り締まれないし民事でも訴えようがない
法改正して取り締まれる様にしてほしいね
542:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 08:31:17.07 a/OFOtuG0.net
Xデーまだかな
543:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 08:42:24.76 W8lDM2KX0.net
バカ出資者がいる限りポンジスキームは永久に不滅です。
544:age
24/03/12 11:03:05.83 d4z31xRv0.net
>>530
自転車漕ぐのに必要な追加出資の額はどんどん増えていくので
いつかは集めきれなくなるよ
これはネズミ講と同じく原理的な問題
545:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 11:07:58.62 xdpSwW/50.net
無限に集金量を増やすことが出来ない限り
膨らめば膨らむほど配当金が必ず滞る仕組みだから永遠は無いのでは
546:age
24/03/12 11:16:01.67 d4z31xRv0.net
人口は有限だし
この手の話に金を出す人の数はもっと少ないからね
547:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 11:26:34.48 6ptmsiQ+0.net
REITがこんだけ下がってのみると元本固定大家さんは最高
548:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 12:11:56.44 ymrsXh4K0.net
今日は破綻しないの？
教えてコロコロコロリン
549:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 12:54:36.66 0GTHYS6Q0.net
みんなで大家さん スレに居着いてる奴は、その聡明さ（笑）で、みんなで大家さんより遥かに大きい不動産クラファン会社も論破してくれよ
不動産クラウドファンディング
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
テクラウドとか、普通に年率13%超えやぞ
550:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 18:10:53.27 nJvzfZGi0.net
破綻マッダー？w
551:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 18:14:19.94 M4FMUb3O0.net
>>536
纏めてゴミでいいだろ
552:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 18:14:35.48 nJvzfZGi0.net
>>536
>みんなで大家さん(国会でも人気)
センス抜群w
553:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 18:22:44.93 KCmEAzqB0.net
和牛商法みてえなやつだろこれ
554:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 18:23:02.23 KCmEAzqB0.net
トケマッチみたいか
555:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 19:12:53.12 i904qml40.net
バカ出資者とゴミ土地をマッチ
みんなでマッチ
556:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 19:14:28.26 zW8Zs8LO0.net
みんなでポンジさん、さあポンジの始まりです！
557:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 19:22:20.24 i904qml40.net
出資募集額が
最初は数百万円
だんだん増えて数千万円
そして億円
10億円
100億円
と膨らんでいくのは
ポンジだろうな。
利回り10%以上がホントで不動産担保価値あるなら
銀行借り入れすれぼ大儲けなのに
なんでわざわざ儲けをひとに渡すんか？
不動産特定共同事業法って
詐欺促進以外に存在理由がわからん。
まともは不動産投資なら
銀行借り入れか自己資金でやるわ。
558:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 19:33:13.09 zW8Zs8LO0.net
金融を学ぶ前に人はポンジスキームを学ばないといけない。ポンジスキームを知れば殆どの嘘は見破れる。ポンジスキームはとにかく詐欺の最高傑作。
559:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 19:42:26.88 ccia2B6q0.net
言うてこの会社だけの問題でもないけどね
ここのスレの多くは似たようなもん
不動産クラウドファンディング
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
560:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 20:29:10.73 JuZqFaa/0.net
他の詐欺があるからと言って、大家のポンジが正当化されるわけじゃない。被害総額の大きさは安愚楽牧場に次ぐ規模だ。コビトのような欲に目がくらんだアホに対しては高い授業料になるが、年金の代わりと考えている老人の人生は終わるし、取り返しがつかない。騙される方に落ち度がないわけじゃないが、ハゲやコロコロの詐欺行為は、殺人と同じくらい罪深い。実際に大家の破綻で、自殺する年寄がでるだろう。それについてもなんの良心の呵責を感じないのがハゲやそのバカ息子のコロコロだ。こんなクズ、生かしておけないだろ？
561:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 20:34:53.00 KdAHSNgo0.net
ばななはどこへいったかな
ばななん ばななん ばなな
562:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 20:49:41.78 0GTHYS6Q0.net
>>545
は、
>>546
のスレッドで、
どれがポンジか言ってみて
563:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 20:51:51.88 0GTHYS6Q0.net
>>544
の前半は全く同意
でも、後半の人から借りるよりも、銀行から借りるだろのところは理解が浅いぞ
銀行って全然貸してくれないから
特に、事業資金や不動産の取得のための資金は
564:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 21:25:14.12 JbzF1ihj0.net
>>547
ここが目立つから他の詐欺を叩かないことを正当化する方が問題だろアホか
565:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 21:32:46.99 JuZqFaa/0.net
他の詐欺は他のスレでたたけよ。他の詐欺の正当化なんかしてないだろ。ここはみんなで大家さんの詐欺についてのスレ。コロコロ以外には理解できる簡単な話だ。
566:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 21:34:39.53 DoN3Q6ZJ0.net
ネタ抜きで知能に問題なし
最近のカラオケブームなんやねん
30分(´・ω・｀)
俺は33度だぞ
567:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 21:37:56.72 JuZqFaa/0.net
おまえは、クラスのいじめの問題を議論してる場面で、プーチンの悪行を議題にしないことで、ロシアのウクライナ侵攻を正当化してると言ってるようなもん。そこがハゲの低脳息子なのよ。
568:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 21:45:41.46 XeNm3Yjj0.net
やってると断定できる証拠が揃ってると会社と
１００％と断定できる証拠が揃っていない会社
その差は大きい
569:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 22:00:06.84 7X6eaWbn0.net
自分で建てた嵐スレに勧誘するage
ステマとかわらんな(笑)
570:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 22:01:55.98 sLX3sye80.net
自演ageはかまってもらえると
嬉ションします(笑)
Caution8187706
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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表示設定
スレッド表示設定
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長文省略☑
NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
571:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 22:02:29.49 BPmdpwL60.net
>>550
後半の銀行借り入れが否定されると
前半も否定されてしまう。
不動産投資事業はポンジではなく
ちゃんと実態があり、利回りも10%以上
だが、
銀行借り入れが難しいから
不特定多数からお金を集める必要がある。最初は信用や知名度もないから
少額募集しかできず、信用や知名度が高くなるにつれて募集金額増やしていくしかできないと言われたらどうする？
もちろん本当はポンジだとして。
572:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/12 23:17:37.62 Ui4DD4Ez0.net
>>544
無知ではずかしいやつ
銀行を何だと思ってんだ。
200万ならageでも借りれるが
3億ならどう思う？
一度「マンション建てるんで今すぐ３億貸してください。絶対儲かるんです。」
と申し込んでみたら？
タイムイズマネーもただの格言だと思ってるんだろ。
文字通りの意味なんだよ。
ビジネスだと素早く資金を集めて事業化したいことがよくあるんだよ。
のんびり銀行にお願いして何ヶ月も待たされた挙げ句に断られたらその時間は損失で機会も損失。
573:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 03:10:18.99 SZjamZt50.net
>>558
本当はポンジなら、立派なポンジのいい訳じゃん笑
最初は少額だが、利回り多くして、申し込みたくさんさせて、倍率がすごいように見せかける
そして、それを広告に記して、さらに人を集める
て、それ、今話題のヤマワケエステートやないか！
574:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 03:12:19.58 SZjamZt50.net
>>552
聡明な君だからこそ、他の詐欺的な不動産型クラウドファンディングも分析してくださいよ
おんなじことばっかり何度も何度も馬鹿みたいに書いてないでさ
575:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/13 05:12:11.32 lKV0pe5H0.net
>>548
そもそもバナナ畑がどこにあるのやら
576:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 07:05:46.37 vejOwqG/0.net
バナナもねえ、成田もたたねえ、唯一実態がある忍者は万年大赤字。それでも配当7%を継続。これ以上わかりやすいポンジなんかなかなかみつからない。
577:age
24/03/13 07:23:19.03 JDBa6LWr0.net
>>560
ヤマワケエステートも
ググると大量の提灯記事ブログが見つかるけど
どれもみんなで大家さんの提灯記事ブログと同じく
仕組みのやたら詳しい説明は書いてるけど
安全性については
今まで大丈夫だったから大丈夫
しか書いてなくて
投資対象の不動産の評価は何も書いてない
これはきな臭いね
578:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 09:53:45.78 9DtDrwK40.net
半分ギャグだけどさ、集めた出資金で本当はSP500買ってたらどう？笑
今まで10%以上の利回りあったから、実際儲かってたりしてな
579:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 10:03:15.08 xs5oeCQc0.net
不特法の匿名組合なんて禁止すればいいのに
任意組合だけでいいよ
580:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/13 11:20:28.48 JDBa6LWr0.net
>>566
不動産特定共同事業
匿名組合
合同会社
これらは本来
不特定多数の個人からちまちま金集める為の仕組みとして法整備されてないので
エクシア合同会社みたいな
ポンジスキームの金集めには使えないような規制はかけるべきだね
581:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 12:46:46.22 lEkIP7id0.net
>>565
なかなか面白いな、でも実際は仕手で30億損したりヘリコプター詐欺に騙されて2億取られたりと散々だったみたいだよ
582:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 14:43:51.61 yRpx5KsL0.net
>>565
ビットコインだったら！
583:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 17:13:02.13 sZH0IA1g0.net
>>569
爆益だったろうな
以前捕まったオリンピック柔道選手も本当にBTC買っていればウハウハだったろうに…
584:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 20:58:34.92 ezc1Vu/I0.net
>>565
面白いな俺もそれ思ったw
めちゃくちゃ上手く運用出来てたら可能だったかもしれない
だけどこれから先は辛いな
585:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/13 22:24:10.38 oAFmPG2W0.net
>>571
ギャクだといってるだろ
可能なワケがないんだがそんなこともわからんのか
586:age
24/03/14 06:35:15.15 QMvsjo1I0.net
せっかくゲートウェイ成田が国会デビューしたのに
会社側IDコロコロ元気ないな
「国会でも取り上げられたんです！！」
ってアピールしないの？(笑)
587:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 09:51:31.42 S7jEWnd50.net
Youtube 一番突っ込んでる動画でも
財務面で2023年度は大丈夫と言ってたけど2024年度はどうなんの？
素人目にはXデーは2024か2025に見えるけど詳しい人教えて
588:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 10:09:39.91 CShGaKve0.net
SP500みたいな信頼されてる資産の運用利回りより低いって、
ポンジとしてどうなのよ笑
ポンジスキームのつもりで始めたのに、実際金融商品買って運用成功してたら笑うわ
589:age
24/03/14 11:48:36.74 CauJvT//0.net
>>575
不動産投資って言ってお金集めてるのに
別に転用してたら
重要事項説明で嘘ついたことになって契約違反だよ
590:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 12:14:45.60 OANELgxR0.net
>>573
会社側IDコロコロって誰？と思って過去スレみたけどアンタじゃないのw
自演自分アピール？
591:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 12:16:46.41 +3Wmc7CE0.net
>>576
そのとおりだ。
しかしageよりバカな人っているんだな(笑)
592:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 12:20:36.27 62Nwiz/Y0.net
>>565
あり得なくは無いw
593:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 13:55:57.35 CShGaKve0.net
>>576
もちろん詐欺だが、利払されていれば誰も罪を咎めない訳で
594:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 15:08:28.50 0qoELLCx0.net
予定通りに昼休みにコロコロさん登場。
595:age
24/03/14 15:29:18.44 CauJvT//0.net
>>577
会社側IDコロコロ乙(笑)
596:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 16:24:13.37 +3Wmc7CE0.net
>>582
改めて名乗らなくていい
597:age
24/03/14 18:01:13.70 CauJvT//0.net
>>583
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんの話を一切しない
会社側IDコロコロ(笑)
都合悪くてスマンな
598:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 21:28:48.10 FaOEvKnw0.net
>>572
ノリだよノリ、ギャグにボケで付き合っただけだ
心に余裕持とうぜ同士
破綻は時間の問題だから
今が旬のスレだぜこのスレは
599:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 21:30:25.67 FaOEvKnw0.net
>>576
訴える好材料になるね
600:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/14 21:31:30.67 +CY0jDH70.net
>>584
会社側IDコロコロ乙(笑)
601:age
24/03/14 22:14:00.62 QMvsjo1I0.net
会社側IDコロコロが嫌がるネタ
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信�
602:凾ﾌインフラ敷設は一切やってない ◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない 他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明 ◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、 公共交通機関の乗り入れがないと不可能 それなのに 南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが それすら実行しないまま申請期限切れ ◯ゲートウェイ成田の土地は 全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、 権利関係がバラバラになっている 特に成田空港が持っている土地は 用途外使用になる等々問題があるのでは？ 等々 見応えありまくりの内容です
603:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/14 23:10:29.69 CD5PIsZN0.net
補足するとと、
ここに興味持ってる人は俺の書き込み読んでみててよく考えてみてくださいい
ID:2ti9MnXK0
604:age ◇qCudIRDulR3c
24/03/14 23:11:03.21 CD5PIsZN0.net
会社側IDコロコロです(笑)
605:age
24/03/15 05:46:58.75 hGX7Y4sq0.net
>>589 >>590
都合悪くてスマンな(笑)
都合の悪い話追加な
みんなで大家さん国会デビュー動画
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
その文字起こし
↓
URLﾘﾝｸ(birumenking.com)
緒方林太郎質問（2024/02/27）
これの下部のPDFファイルリンク
606:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/15 22:29:34.74 r8QQ44MD0.net
破綻前のポンジが国会マターになったケースってあったっけ？
607:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 00:05:22.75 zeMlVRuq0.net
麟太郎は、関係省庁が自分の指摘に対して、何ら有効な回答もできず、対策をとろうとしないことをわかった上で、大家の破綻後を見越した質問をしている。議員としての実績づくりではあるが、関係省庁の怠慢と不作為を炙り出すことには成功している。不特法の改正をはじめ、ポンジを助長する現行法と行政の機能不全について問題提起したことは大きい。
608:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 00:52:58.71 ZkGG3+O60.net
破綻クッルー？
609:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 01:35:14.53 aB0W2Do80.net
>>591
pdf読みにくいので横書きにしてくれませんか
610:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 08:15:21.13 OkgY3DTs0.net
>>595
そのうち >>150 のリンクにアップされるはず
611:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 10:17:46.10 bOxl0Jbs0.net
別スレでコテなしageが迷惑かけててワロスwww
同じ事いうて一人で自演レスしてやっぱり叩かれてw
612:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 19:22:52.25 LEeHsiuR0.net
age ◆qCudIRDulR3cが板荒らしの保守アカであることの証拠
●part44 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part45建ってから60分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:21番)
●part46建ってから25分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part47建ってから20分
しかもトリップなしとありの誤爆
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:18番)
●part48 age本人建て
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:1番)
●part49建ってから3分
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:6番)
●アラシが建てたゴミスレのno2
トリップなしでこっそり保守
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
●part50建ってから20分以内
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:17番)
613:age
24/03/16 19:45:11.13 cFg5Kz+a0.net
>>598
都合悪くてスマンな(笑)
会社側IDコロコロが嫌がるネタ
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
614:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 23:28:02.90 38ljwu6r0.net
コロコロは詐欺で儲けた金でバカンス中かね？w
まぁどうせ詐欺るなら徹底的にやった方が良いよ
んで海外に金持って逃げられる拠点を作って置くと
ひろ�
615:艪ｫみたいに民事訴訟なんて無視でおkだし
616:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/16 23:46:46.39 6KnPy60v0.net
あの頃とは法律違うから差し押さえやられるし、海外逃亡している金融犯罪者もポチポチ捕まっている
あとは地獄の国税が追徴金で人生投了させて終わり
617:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 00:50:14.78 DeIKQerb0.net
ageさんこのスレから事実上の逃亡ですね。
どこいってもかわらないのにね。
618:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 01:22:00.14 BkJa9zby0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
619:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 03:26:32.91 xBQtZuVl0.net
国会で取り上げられたんだから秒読みだよ
親がみんなで大家さんに投資して困ってる人は国会の動画見せてあげなさい。
620:age ◆qCudIRDulR3c
24/03/17 04:59:31.23 2DtDUrqJ0.net
>>597
都合悪くてスマンな(笑)
621:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:21:47.78 dBycACil0.net
Amazonで出店より工場建てたほうが見た目が美しいのにって怒ってないの？日本語不自由な人よりも完成度の恒久化も糞もない
622:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:34:30.54 B6R3j0uB0.net
個人で立ち上げてた
悔しい。
623:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:41:29.85 fAQALb8o0.net
乳首イキ気持ちいいよな
だからお前
何せ取り戻せない程に筋力が落ちてるからな
624:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:46:02.35 IFmrv1sl0.net
ビットコインに手出して大損してひと月しか経って消えたてのは特に人格で売ってやるから久しぶりに昼間働いて
これを何回繰り返してるんやな
625:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:49:37.46 i2c8x6CC0.net
都会だと思うよ
でも俺は
極力乗らないので他の県はかなり強力らしくて
知ってるんやで
URLﾘﾝｸ(hw6z.6ih.dz5)
626:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:50:34.06 PJHl+CvZ0.net
今日19:00 スペシャTV+◆Kis-My-Ft2
一撃解明バラエティー ひと目でわかる!!
二月の勝者-絶対合格の教室-#2(再)
「忖度しません！」(金)
627:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:53:18.40 17sBnltT0.net
実況見たけどやってる奴が隠蔽したからな
レベルのもんらしい
コロナて結局なんでもいいだろうし
ならに増えるようだと
628:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:53:26.94 jLYF1e/H0.net
>>514
勝手にしてくれればアリやろ
バーディーウィングやったばっかやん
整体
ヒゲ脱毛
発毛促進
629:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:57:30.17 jLYF1e/H0.net
藍:すぐ過剰に良い菌も殺しにきてるな
いつも思うが
630:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:58:04.79 DLg1VOiH0.net
>>258
選手側からお願いした情報得てそうなるよな
ちなみに今回の件メンバー会議みたいなスキルゼロの趣味をやらせるアニメを見ないから一般人との関係やBADGE詐欺問題を知ってるくせに
631:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 15:58:34.05 LT19WT3f0.net
ハズレ女優ばかりってことは忘れてた
年取ったらきつい結愛とか
632:age
24/03/17 16:07:06.37 NFH61o6b0.net
すげぇ荒らし
633:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:33:42.52 +RVyTyWT0.net
じゃあ
もうちょい安くても見に行かないんだ
工場長では悪用される可能性を決めつけたりさ
634:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:36:17.15 BB8tQLy+0.net
ついでにヘアメイク担当を替えると宣言してあげなさいよ
635:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:40:43.52 3OmbcNX70.net
ガチのキッズ臭くて草
これはこれからかもしれないあたりこの国終わってるよ
もう治ってるから
はや1週間
636:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:48:59.06 /uu9zpCK0.net
すぐに観たい人ばかりなんだが
なので
凝り性なおじさんの転生先で神様が困ってるのが悪いんやで。
637:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:55:04.86 31trex+O0.net
>>527
このままいくと激やせするじゃないとなかなかないんだよな
7周年で
前スレより
炭水化物控えた方が良い
638:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 16:55:10.02 aGN1cNXq0.net
でも一番被害デカいってもうそれ選手層が薄いだけやん
639:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 17:20:35.83 y97bry3+0.net
クリノッペまだあるぞていうなら
何もしなくてもしょうがない人生がモットーだからな
ヒロキみたいにお気楽商売で夏休み延長はコレが公表されるからヲチしてみたら
640:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 17:32:47.86 cJbLGO8a0.net
これと
寝れそうな感じでしょ
641:名無しさん＠お金いっぱい。
24/03/17 17:34:12.49 oy4ibUj60.net
>>201
うーん、やはり惜しい人材をなくしたロマサガ3ベタ移植なら買うで
持越したが
世代関係なく嫌悪すんの