みんなで大家さん Part49at MARKET
みんなで大家さん Part49 - 暇つぶし2ch16:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 12:45:50.59 U0OJaYgk0.net
ポンジスキームを「ババ抜き」に例えると、以下のように説明できます。
ババ抜きでは、プレイヤーは手持ちのカードを他のプレイヤーに渡してペアを作り、手札を無くしていくゲームです。しかし、最後に「ババ(ジョーカー)」を持っている人が負けとなります。
ポンジスキームは、最初の投資家に高いリターンを約束し、新しい投資家からの資金でそのリターンを支払う詐欺的な投資スキームです。初期の投資家は利益を得ますが、新しい投資家が増え続けないとシステムは崩壊します。最終的には、新たな投資家が見つからず、多くの人が投資金を失います。
この比較では、ババ抜きの「ババ」がポンジスキームでいう損失に相当します。最初はうまくいっているように見えますが、最終的には誰かが大きな損失を被ることになります。ポンジスキームでは、システムが崩壊すると最後に参加した人が最も大きな損失を被ります。

17:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 12:46:19.73 U0OJaYgk0.net
ポンジスキームを「黒ひげ危機一髪ゲーム」と例えるとこうなります。
このゲームでは、プレイヤーが交代で剣を樽に差し込んでいき、いつかは黒ひげが飛び出します。この瞬間は誰にも予測できないので、ドキドキ感があります。
ポンジスキームにこのゲームを例えるならば、投資家がお金を投資するのが剣を樽に差し込むことに相当します。最初のうちは何も起こらず、投資家は利益を享受しますが、最終的にはスキームが崩壊し、多くの人が損をすることになります。これは、黒ひげが飛び出す瞬間に似ており、それまでの緊張感と予測不可能性を表しています。ポンジスキームも、いつ崩壊するか誰にもわからない危険なゲームのようなものです。

18:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 13:30:14.01 CUz9F/xO0.net
コロコロはハゲの息子だってバレた
コビトは本名と住所がバレた
詐欺師と詐欺られるやつはバカばっかり

19:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 13:45:31.36 wM6/hUub0.net
定期的に落ちるのこの板くらいだろ。

コロコロがハゲオヤジに頼んでやってもらっているんかな

20:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/26 13:49:55.06 JiDPNoQ80.net
>>16 >>17
ババ抜きに例えると

会社が資金ショートした瞬間に
場に残ってる札が全部ババになって
その時に上がれていない参加者は全員負けになる


黒ひげ危機一発に例えると

会社が資金ショートした瞬間に
誰も剣を刺してないのに黒ひげが勝手に飛び上がり
参加者が全員負けになる

21:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 13:50:25.73 CUz9F/xO0.net
コロコロがこのスレ落としてんるでしょ。
ハゲの息子だってバレたのがよほど悔しいんだろ

22:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 13:53:57.66 CUz9F/xO0.net
コロコロはもうみんなで大家がどうのは
どうでもよくなっていて
ただハゲの息子だってバレたのでスレ落としに必死になってる

23:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 13:56:04.04 CUz9F/xO0.net
0
視聴回数133000回突破祝い
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24:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 14:32:01.63 QhfYO5EI0.net
コロコロ

25:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 15:11:40.42 IQ5tHI930.net
成田の原野が港区以上の価値になる!
乗るしかない、このビッグウェーブに!

26:age
24/01/26 16:02:33.70 RZ0QiO0y0.net
「相場感は大事」
という話
2千万のマンションが
 想定家賃12万→年間144万、
 表面利回り7.2%
で売ってる地区で
同じ様な条件のマンションを
「この物件を2億円で買って
 想定家賃120万→年間1440万円の賃料で貸す事業を行います。
 表面利回り7.2%の配当を出すので
 出資しませんか?」
と言って出資募集してるとしたら、
あなたはお金を出そうと思いますか?
みんなで大家さんの各商品についても
この様な相場感と一致しているか、調べてみて下さい

27:age
24/01/26 16:08:07.74 RZ0QiO0y0.net
ゲートウェイ成田のある
成田市小菅地区は
 売買相場 平米単価2300円前後
 賃貸相場 平米月額単価300円前後
なので
ちゃんと借り手が見つけられれば
年間賃料3600に対して買値が2300円で
表面利回りは実に150%の地域だが、
そもそも
騒音規制で住宅が建てられない等の用途規制があり、
借り手はなかなか見付からないでしょう
ゲートウェイ成田は
そんな相場、条件の土地を
 平米単価170万円で買って
 平米単価月額1万円以上→年額12万円以上で貸して
 平米あたり年間約12万円の利益を得て、
 ここから出資者に年利7%の配当を出します
  ※12万円÷170万円 ≒ 7%
という話です
相場に対して
取得価格は700倍以上
想定賃料は33倍以上です
妥当性があるのか良く考えて下さい

28:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 16:09:30.43 dKPHsDMX0.net
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29:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 17:56:30.52 I4RQCfJH0.net
>>11
通りすがりだけど、ハゲとか詐欺師は止めた方が良いと思う。
コロコロさんも法的措置を検討したら?

30:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/26 18:09:49.30 RZ0QiO0y0.net
「みんなで大家さんグループが
 国産バナナ市場を全部乗っ取っても
 みんなで大家さんのバナナ関連の施設の配当は払えない」
という話

国産バナナの市場価格合計より
みんなで大家さんのバナナ関連施設の配当合計の方が大きいです

日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130~160tとか
例えば
URLリンク(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
  113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)

仮にこれが200tになったとしても
 200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
 20万kgのバナナ=100万本

仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
 1,000円✕100万本=10億円

生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう

仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
20億の配当に必要な売上は賄えない

バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか?

31:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 18:15:04.96 rek9FDQp0.net
これだけふるいにかけられてもスグに次スレ立ててスグに書き込む
ageとage自演確定
他に説得力のある理由ある?

32:age
24/01/26 18:40:56.64 RZ0QiO0y0.net
>>31
会社側IDコロコロ乙(笑)
頑張って落としてもすぐ新スレ立って悔しいな
ほれ、都合の悪い話な
 ↓
ポンジ・スキーム
とは?
 高利回り配当の事業への出資をつのって金を集め、
 宣伝している事業実態はなく、
 出資者からのお金をそのまま配当に回して自転車操業を続けながら
  事業はうまく行っています
  配当実績もこの通りで、出資者はみんな儲かっています
 と言ってどんどん出資者を集めて自転車操業を続ける
という
実態はネズミ講同然の詐欺の仕組み
出資者がどんどん増えているうちは配当を継続できるが、
 新規に集めた出資金 < 配当額
になった時点で収支がマイナスになって集めた金が減っていき、
やがてはお金が足りなくなって配当できなくなる
その時点では会社にはお金が残っていないので
出資者が騒いでも手遅れ

33:age
24/01/26 18:41:30.54 RZ0QiO0y0.net
ポンジ・スキームの例
「一億円の物件買って5年間運用して年に7%配当します」
って言って百人から百万円集めて
実際には
一千万のボロ屋①を買って放置し、残りの9千万を使って配当する
5年後には
ボロ屋①を買った一千万と
参加者に払った配当3500万との4500万が減り、
5500万しか残ってない
5年たったボロ屋①も売れてもせいぜい700万、
それを合わせても6200万なんで
償還に必要な一億円には足りず、償還出来ない
実際には運営側の経費や利益が抜かれるので
残りはもっと少なくなっている
なので
ボロ屋①の償還前に
同じ手法でボロ屋②とボロ屋③を立ち上げて
追加で200人から2億円集めて
一千万のボロ屋を2軒買って運用したフリし、
ボロ屋②③で集めたお金を使ってボロ屋①の償還を行う
ボロ屋②③の償還時には①の償還に流用した分更にお金が足りなくなるので
同様にボロ屋④⑤⑥を立ち上げて300人から3億集めて②③を償還する
ボロ屋④⑤⑥の3億償還時には同様にボロ屋⑦~⑩で4億集め、
ボロ屋⑦~⑩の4億償還時には同様にボロ屋⑪~⑮で5億集め、
・・・
ってやってけば、
必要な出資金を集められているうちは
配当も償還も滞りなく行える訳だが、
必要な金額はどんどん増えていくのでいずれは必要な出資金を集めきれなくなる
そして会社の金が尽きれたところで配当も償還も出来なくなるが、
参加者からすると
「今まで一度も配当や償還が滞ってなかったのに
 いきなり会社にお金がなくなってる!!」
って見える、と

34:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 18:42:22.42 dKPHsDMX0.net
ふるいって?
ハゲの息子のコロコロが自分で建てた他の大量のウンコスレを意図的に一斉に上げて
このスレ落としまくってるだけやん。

35:名無しさん@お金いっぱい。
24/01/26 19:27:09.48 V+o1Fz8L0.net
コロコロハゲの息子

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