24/01/25 21:23:24.07 P5aQXAiD0.net
>>121
動画のコメントでは
結構成田市の責任を問う内容が多いね
動画の中では
具体的な資金計画がないのに行政が許可出した理由が分からない
みたいなことも言われてたと思うけど
成田市と千葉県の責任もないとは言えないよね
126:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 21:27:38.16 ULJ8ptSB0.net
◆qCudIRDulR3c 自演レス 乙
127:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 21:57:23.93 56cbm4EZ0.net
妄想性障害か
ははーん
128:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 22:10:33.21 FKTh13rN0.net
age ◆qCudIRDulR3c
妄想性障害による影響はあったものの、心身喪失や耗弱まで認められない。
今回の公判で最大の争点は責任能力の有無だった。医学的な意見を参考に、あくまで裁判所が結論を導く。
判決は、被告側に有利な起訴後の医師の鑑定結果を採用し、重度の妄想性障害にかかっていたことを前提にしながらも「犯行がどのように行われたのか」「なぜ犯行に思い至ったのか」などを丁寧に検討している。その上で大量殺人や放火に至ったのは妄想の影響ではなく、被告の独善的で攻撃的な性格が色濃く反映されたと判断した。
129:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 22:27:33.87 XIUyun/A0.net
コロコロ
いい加減にしろ
130:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 22:57:36.28 XpAyPrz00.net
コロコロはハゲの息子
131:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 23:17:40.24 XpAyPrz00.net
コロコロはハゲの息子なのでハゲている
132:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 23:34:26.36 XpAyPrz00.net
コビト
北向きのワンルームマンションとかよく買うな。
133:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 23:37:22.02 mlCywWaK0.net
>>98
2600万円を詐欺商材購入に使ったのかw
その金で米国債買った方が安全で確実に儲かるのに哀れだな
134:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 23:47:55.55 mlCywWaK0.net
>>121
リスク無しで利回り7％の物件が
一般人が買える状態で売りに出されるなんてあり得ない
良い物件なら速攻で金持ち同士で出資してお仕舞いだよ
135:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/25 23:57:50.46 Ui6yFLJo0.net
やばいな
1300万も゙増やしてる
136:age
24/01/25 23:58:50.90 Ta4N59M90.net
結局みんなで大家さんについては何も語れずひたすら俺叩きしか出来ない
あわれなみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
都合の悪い話な
↓
ステマブログ、ステマ動画について
「インフルエンサーマーケティング」
という
ブロガーやYouTuberにお金を払って提灯記事を書いてもらい、
これに加えて検索対策(SEO)を行って、
紹介された記事や動画が
検索サイトやYouTubeで上位に表示されるようにする
という宣伝手法があります
記事や動画内で
「業者から依頼があって紹介します」
というのを明示せず、あたかも
自分で見つけたものが良かったので紹介します
みたいな体裁でやってもらうと
ステマ(ステルスマーケティング)の一種になります
みんなで大家さんは大量の広告出稿の他に
このインフルエンサーマーケティングを頑張っている様で
「みんなで大家さん ヤバい」
「みんなで大家さん 怪しい」
とかでググると
大量の提灯記事ブログが上位にヒットし、
真面目に分析して危険性を訴えているブログ記事は検索下位になっています
面白いのはこれら大量の提灯記事の内容で、
ほとんどが
①みんなで大家さんの紹介
(紹介というよりやたら詳しい仕組みの説明)
②みんなで大家さんのメリット
③みんなで大家さんが怪しいと言われる理由
④でもみんなで大家さんは大丈夫です
という構成になっており、
それぞれの内容も
①はみんなで大家さん公式サイトの内容を
別の文体で書き直しただけ
②は 7%の高利率 と持ち上げるが
源泉徴収抜かれたり雑所得扱いで税制上不利な事はスルー
③はポンジスキームと疑われている事や、
過去に行政処分食らったことは取り上げるが、
ても大丈夫ですとフォロー
その一方で
物件取得価格や賃料が相場と大きく乖離してる点や、
その法外な賃料を払って入居してる店子はグループ会社で、
それらのグループ会社の事業実態が謎
といった点はスルー
④はどこも
「これまで配当も償還もちゃんと出てるから大丈夫」
しか言ってない
ポンジスキームなら資金ショートするまでは配当も償還も行われるので
これまで大丈夫
というのは
今後も大丈夫
ではないのにね
137:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/26 00:28:00.77 P0eELDjD0.net
そこそこの金持ち相手に売った高利回りの
スイスの銀行の債券もパーになった。
138:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/26 03:02:03.03 U9vcNty30.net
コロコロハゲの息子
139:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/26 03:23:42.46 0rPa+t/K0.net
破綻まっだあ？
140:age
24/01/26 07:18:27.15 JiDPNoQ80.net
マジでWeb広告が出なくなったな
141:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/26 07:38:46.07 I6RbtoT+0.net
コロコロコロリン
142:age
24/01/26 08:03:59.01 JiDPNoQ80.net
>>132
利率が7％
というだけでなく
物件に対して集めてる金が高額なのがヤバい
2千万のマンションが
想定家賃12万で表面利回り7.2％
で売ってる地区で
同じ様なマンションを
2億円で買って
想定家賃120万で貸して
表面利回り7.2％です
って言って
出資者募集してるみたいなもの
143:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/26 08:05:28.65 I6RbtoT+0.net
成田18号はいつ発売されんの？
144:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/26 08:39:56.18 JiDPNoQ80.net
成田市小菅は
売買相場 平米単価2300円前後
賃貸相場 平米月額単価300円前後
なので
ちゃんと借り手が見つけられれば
年間賃料3600に対して買値が2300円で
表面利回りは実に150％の地域だが、
ゲートウェイ成田は
そんな相場の土地を
平米単価170万円で買って
平米単価月額1万円以上→年額12万円以上で貸して
平米あたり年間約12万円の利益を得て、
ここから出資者に年利7％の配当を出します
※12万円÷170万円 ≒ 7％
という話な
145:過去ログ ★
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