24/01/20 15:59:48.32 v4b25jO00.net
○それぞれ条件が全然違うのにほとんどの案件が年利7%
赤字確定の施設でもキチンと配当
○コロナがあっても一度も配当利回りや元本評価割れ無し
でも評価方法は賃料を元にした直接還元法で
そのベースとなる賃料はかなり割高で、
それを払ってるのは
事業実態が不明だったり売上のまったくなかったりするグループ企業
な不動産投資っぽい何かの
みんなで大家さん
について語るスレ
※前スレ
みんなで大家さん Part.1-10は過去スレ参照
みんなで大家さん Part.11-20
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.21～30
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
Part.31～35
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
URLﾘﾝｸ(itest.5ch.net)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
Part.36
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.37
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
くで大家さん Part.38
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さんPart39
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.40
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.41
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.42
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.43
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
みんなで大家さん Part.44
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
2:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:00:57.17 v4b25jO00.net
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
3:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:02:03.35 v4b25jO00.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
4:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:02:40.39 v4b25jO00.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
5:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:03:14.21 v4b25jO00.net
当初地区計画
テンプレ
成田都市計画 地区計画（小菅地区）決定の告示 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
説明会概要 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
当日配布資料 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
成田都市計画 小菅地区地区計画 計画図 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
最終説明資料案 20180122 URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
6:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:03:50.23 v4b25jO00.net
8 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/19(金) 20:39:48.62 ID:rkYoo9Gk0
ある妄想上の架空会社の元社員とかの書き込みらしいです。
「この会社はかなりやばいので関わらない方が良いです。
まず事業内容は自転車操業の可能性が非常に高いです。
例えばバナナの案件は簡単に説明すると
1本８００円のバナナを売って儲けるので
出資してくださいというものです。
1本８００円のバナナなんて売れません。
そうことが分からない情報弱者(高齢者が中心)が
この会社のターゲットです。
もちろん会社が潰れれば
出資したお金は１円も戻ってこないと考えたほうがいいです。
地獄の釜の上を綱渡りしていると思ってください。
こういうやばい会社ですので社員もやばいです。
自転車操業だということに気づいていながらも
お金のために魂を売っている者か
ターゲットと同じ頭が足りない情報弱者しかいません。
過去に警察に何度も捕まっている社員が一人いて(おそらく発達障害か知的障害もしくは両方)こいつはかなりやばいです。
社員は全員、頭と性格が悪く
死んだ魚のような目とどろどろした雰囲気があり
気持ち悪かったです。
近い将来この会社が悪いニュースで
世間を騒がせる日がくると思います。
ご注意ください。」
7:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:04:23.72 v4b25jO00.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
8:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:05:06.07 v4b25jO00.net
part36スレのコロコロが発狂してスレ立て荒らしやった原因
レス
0226 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 15:04:01.26
ワシら破綻するの待つだけやから
馬鹿な出資者の阿鼻叫喚とハゲ一族の末路を見れればそれでいい
ノーリスクで大金のかかったエンタメ見せてくれるんだからみんなで大家さんには感謝してるで
コロコロが噛みついたレス
↓
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] ：2023/11/26(日) 17:01:12.65 ID:UCWxilBw0
>>226
生きてる間にみれればいいな。
オレはお前みたいなゴミに感謝どころかなんの感情もいだけないんだが。
0252 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:08:27.20
>>226
>>233
これなんかアゲ要素もコロコロ要素も無いのになんで噛み付いてんの？？
0253 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:12:38.95
>>252
コロコロはハゲ一族だから
それに反応
コロコロはハゲの息子ってバレてる
0250 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:04:52.84
コロコロは詐欺師の息子の詐欺師
詐欺師の血統書付
生まれながらに詐欺師
9:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:05:51.81 v4b25jO00.net
通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
10:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:06:48.40 v4b25jO00.net
今回のスレ乱立のきっかけとなったと思われる前スレのレス
ハゲの息子であることは確定したな。
259 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 20:24:52.60 ID:wRAbLWYp0
コロコロよ。敵ながらアッパレであった。おまえの薄汚い精神、詐欺被害の助長とその警鐘に対する妨害工作、ハゲの息子として育った屈折した人格、下品で生産性のない書き込み。それらを考慮してもなお、長年にわたり一つのことを続けたその無意味な根気だけは称賛に値する。ゆっくりお休みください。合掌。
261 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/18(木) 21:36:34.57 ID:GgSwmeer0
〇るしかない 2024-01-17 08:37:51
お金をとられて自殺を考えてる人。死ぬ前に代表や幹部等を〇りませんか？
お金は無くなり逮捕もされないない世の中は不公平すぎる。
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
コロコロも気を付けてね
ハゲの息子ってバレてるから
11:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:08:38.34 v4b25jO00.net
13 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/19(金) 20:43:16.22 ID:rkYoo9Gk0
みんなで大家にハマってる人
コビト
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
けんけん
URLﾘﾝｸ(2nd-note.hatenablog.jp)
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
(deleted an unsolicited ad)
12:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:09:08.37 v4b25jO00.net
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
エクシア合同会社出資者の声
13:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:09:42.08 v4b25jO00.net
9 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [] ：2024/01/20(土) 16:05:51.81 ID:v4b25jO00
通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
14:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:11:39.51 v4b25jO00.net
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
15:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:14:50.36 v4b25jO00.net
視聴回数108000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
16:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:18:26.01 v4b25jO00.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
18号予想 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:22:51.03 v4b25jO00.net
コロコロ
ハゲの息子とばれて発狂
18:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:28:00.34 r3xpV2ik0.net
ハゲの息子らしい下劣さ
コロコロ
19:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:42:41.87 5QUCxrsY0.net
広告なくなったね
資金集まったかな
20:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 16:49:05.04 v4b25jO00.net
17号が期限前に
募集中から好評に変わった。
集金やめたみたい
撤収中かも
21:age
24/01/20 16:58:51.15 picZG3Z60.net
日中にもやらかしたのか
すげえな
みんなで大家さん会社側IDコロコロ
22:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:00:41.20 v4b25jO00.net
今出資してるのは全てババになりそうな雲行き
23:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:02:12.89 E4aAm+H50.net
ついにXデー来たのか
24:madder
24/01/20 17:02:26.00 BmwZU1aU0.net
コピペばっかりだね…
25:madder
24/01/20 17:02:51.58 BmwZU1aU0.net
アゲさんの新しいネタマッダー？
26:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:05:18.26 MQ925ME70.net
ハゲ？息子？会社側？それはどれ？だれ？w
そんなことハッキリしてるコロコロアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
27:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:06:15.88 E4aAm+H50.net
↑↑↑
とハゲの息子コロコロが言ってます
28:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:07:01.00 HSgsTIPL0.net
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
29:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:23:12.30 5QUCxrsY0.net
コロコロ来たか
30:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:26:09.57 E4aAm+H50.net
破綻まっだあ？
31:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:28:26.12 E4aAm+H50.net
コロコロ
今までも十分狂っていたが
発狂ぶりに磨きがかかったな
ハゲの息子ってバレたからか
それとも破綻したからか？
両方かな
32:age
24/01/20 17:28:53.83 picZG3Z60.net
>>28
会社側IDコロコロもっと中身のある事書かないと解約止められないよ？
33:age
24/01/20 17:31:25.01 picZG3Z60.net
国産バナナ市場規模について
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160tとか
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(t)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200tになったとしても
200t=200,000kg=20万kg
バナナ一本で200g前後なので1キロ5本で
20万kgのバナナ＝100万本
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一本千円でも
1,000円✕100万本＝10億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大家さんのバナナ関連企業が
日本の国産バナナ市場を全部乗っ取ったとしても
20億の配当に必要な売上は賄えない
バナナ関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか？
34:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 17:50:04.90 E4aAm+H50.net
コビトが痛い目あうの見たい
35:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 18:28:46.91 X9ozAHXx0.net
ホントにすぐ落ちるな
36:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 18:39:30.24 nbYkQon/0.net
コロコロ(ハゲの息子)が発狂してスレ落としまくり
37:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 19:12:17.99 2zd/5ZBL0.net
>>36
君をプロファイリングしました。
いじめられっこ
半泣き
意味不明
壁に向かってブツブツ
大人になっても変化なし
精神年齢とIQが低水準
君は悪くない
生まれつき
38:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 19:13:34.75 wUxKS9wp0.net
破綻マッダー？
詐欺商材CM無くなってスッキリした
39:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 19:14:51.55 5pkx248e0.net
呼ばれたらﾎｲﾎｲ出てくるのなw
40:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 19:14:59.36 wUxKS9wp0.net
>>20
資金洗浄中かな？
41:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 19:27:31.31 ndXRFLlY0.net
おバカな コロコロ
42:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 20:23:59.08 uojVZuXN0.net
スレ建て乙です。
スレを妨害して誰が得をするのか、考えたほうがいいかもしれません。
43:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:03:56.65 9qTV5xa10.net
>>41
君をプロファイリングしました。
いじめられっこ
半泣き
意味不明
壁に向かってブツブツ
大人になっても変化なし
精神年齢とIQが低水準
損得ではなく感情で行動
君は悪くない
生まれつき
訴えられても精神状態に問題を抱えていたということで減刑にはなるでしょう。
しかし他人に迷惑をかけていい理由にはならない。
44:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:09:20.44 OCFC8/zd0.net
>>42
>1は感情で行動しています。
板荒らしによりスレが落ちたことを「会社側の陰謀だ」とムキになり無駄に新スレをたてコピペ連続をしています。
落ちないスレ数には限りがあるので、投資一般板からみればこれも迷惑行為です。
詐欺への注意喚起や雑談なら他所でやるべきです。
>1からの一連の投稿が根拠です。
45:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:09:39.42 5QUCxrsY0.net
コロコロ コロコロ
みんなで大家さんで人生つんだ
さようなら
46:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:33:19.08 nbYkQon/0.net
ハゲの息子のコロコロ
もう破綻してるから
いまさら妨害工作してもムダだろ
47:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:34:19.06 iR6bB14T0.net
>>45
そっか…
気の毒にな…
ま、せいぜい頑張れ
48:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:34:40.22 0C22UFHc0.net
コビト。沖縄に行ってる間にやばいことになってきたぞ。こうなったら、3件目のワンルームで対策だ。
49:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:36:44.61 iR6bB14T0.net
>>46
投資板からみりゃこんなゴミスレをたてた>1が妨害だよな…
まともなスレが1つ落ちるんだから…
50:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:37:21.52 nbYkQon/0.net
コビトの2600万円はババになったかも知れない
51:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:39:05.44 YJ/j929S0.net
スレ9の時はageバカ嵐が同時に3スレ建ててたからなw
ちったぁ「様子見」てのを学習したんじゃねーの？www
52:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:39:27.27 nbYkQon/0.net
もともなスレってこれか？
ブラの上から乳首を爪で引っ掻いてみて
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ハゲの息子コロコロが立てたのだろ。
53:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:40:38.49 wJCGaSl30.net
>>52
君をプロファイリングしました。
いじめられっこ
半泣き
意味不明
壁に向かってブツブツ
大人になっても変化なし
精神年齢とIQが低水準
損得ではなく感情で行動
君は悪くない
生まれつき
訴えられても精神状態に問題を抱えていたということで減刑にはなるでしょう。
しかし他人に迷惑をかけていい理由にはならない。
54:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:42:18.77 nbYkQon/0.net
ポンジスキームを「ババ抜き」に例えると、以下のように説明できます。
ババ抜きでは、プレイヤーは手持ちのカードを他のプレイヤーに渡してペアを作り、手札を無くしていくゲームです。しかし、最後に「ババ（ジョーカー）」を持っている人が負けとなります。
ポンジスキームは、最初の投資家に高いリターンを約束し、新しい投資家からの資金でそのリターンを支払う詐欺的な投資スキームです。初期の投資家は利益を得ますが、新しい投資家が増え続けないとシステムは崩壊します。最終的には、新たな投資家が見つからず、多くの人が投資金を失います。
この比較では、ババ抜きの「ババ」がポンジスキームでいう損失に相当します。最初はうまくいっているように見えますが、最終的には誰かが大きな損失を被ることになります。ポンジスキームでは、システムが崩壊すると最後に参加した人が最も大きな損失を被ります。
55:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:43:13.38 X9ozAHXx0.net
>>49
投資板もまともなスレは10くらいしかないから、ここは投資詐欺への警鐘を促す意味でもあったほうがいいと思うけどな。
56:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:43:52.61 1CaFcy120.net
>>52
それと同列の無駄スレって意味だろ
精神年齢とIQどうなってんのよ…
57:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:44:10.72 nbYkQon/0.net
成田シリーズはババになる。
コビトはババを2600万もってる。
58:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:46:10.69 wvmCQDS90.net
>>55
百歩譲ってそうだとして、
スレタイの守備範囲がせますぎるぞ？
案件の数だけこんなゴミスレを投資一般板に建てるってことだろ？
迷惑以外になにもないわ
59:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:46:20.33 nbYkQon/0.net
通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
60:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:47:41.81 nbYkQon/0.net
このスレは詐欺師の迷惑になってるらしい
61:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:47:56.79 wvmCQDS90.net
>1もageもこれ↓やからしゃーないwww
合理的な理由は皆無だよ
>>52
君をプロファイリングしました。
いじめられっこ
半泣き
意味不明
壁に向かってブツブツ
大人になっても変化なし
精神年齢とIQが低水準
損得ではなく感情で行動
君は悪くない
生まれつき
訴えられても精神状態に問題を抱えていたということで減刑にはなるでしょう。
しかし他人に迷惑をかけていい理由にはならない。
62:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:48:18.16 0C22UFHc0.net
やはりボーナス商戦で最後に集めてから、手仕舞いという算段だったのかな。
63:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:49:58.02 wvmCQDS90.net
コイツが普段どんなスレタイにつられてクリックしてるのかわかっちゃった！！
52 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/20(土) 21:39:27.27 ID:nbYkQon/0
もともなスレってこれか？
ブラの上から乳首を爪で引っ掻いてみて
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
ハゲの息子コロコロが立てたのだろ。
64:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:50:33.73 wvmCQDS90.net
悪趣味サイトの広告まみれなんだろうなw
65:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:52:05.53 X9ozAHXx0.net
このスレだけなんだよな。みんなで大家さんに興味ないヤツが来て、書き込みを止めてスレを無くすほうがいいとか言うのは。
投資板のほとんど書き込みも少ないどうでもいいスレなんだが、よっぽどこのスレが困るんだろうと邪推してしまうよ。
66:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:52:06.84 5QUCxrsY0.net
>>57
増えてる
やばいんよ解約増やさんとね
67:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:52:32.13 nbYkQon/0.net
悪趣味のみんなで大家広告みかけないがどうしたの？
68:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:55:05.41 nbYkQon/0.net
視聴回数110000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
69:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:56:01.21 X9ozAHXx0.net
>>67
確かに見ないね。広告を再開してみたものの思ったより新規が増えなくて止めたのかもしれんね。
そうだとすれば元本の返済はもとより、半年以内に配当も止まるだろうね。
70:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:56:16.25 0C22UFHc0.net
コビトは1000円の商品券とか無料にめっぽう弱い一方、損するのは大きらいなわけだが、はたしてそんなコビトが2600万の損失の破壊力に耐えられるだろうか？俺でも会社休んで寝込むレベルw
71:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:57:05.55 5QUCxrsY0.net
派手に広告うったら金集まりすぎたんだろう
集まりすぎると漕の大変になるからね
72:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:58:24.31 0C22UFHc0.net
そしてコロコロをあらゆる手段で探しだし、強いアドレナリンの中で、男となるであろう。
73:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 21:59:00.89 X9ozAHXx0.net
>>58
興味ない割には何度も書き込みをしているね。スレの勢いで読むスレを決める人も多いから助かるよ。
一緒に被害者を減らしていこうぜ。
74:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 22:07:18.23 X9ozAHXx0.net
>>71
いや、今月の株価の上昇を見ると、普通に日本株、米国株に投資してる連中が増えてるだろう。
7%と言っても実際は他の所得と一緒に計算するので税金引かれると3.5%-4.5%くらいしかない。
nisaで非課税投資したほうがよっぽど儲かるのはここ数年投資してきた人からすれば当たり前で、口コミでもどんどん増えてい
75:るだろう。
76:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 22:21:56.77 AW4xS3Gr0.net
>>74
「いや」
なんでも否定からはいるあの人w
そりゃどっち側からも嫌われるわw
77:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 22:23:11.18 AW4xS3Gr0.net
あの人↓
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身、今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯不等号の右左は同じだと思ってる
◯以上、以下、未満の使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
78:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 22:25:00.35 AW4xS3Gr0.net
>>74
ボロマンションとREITうってインデックス投資信託にしないの？w
79:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 22:59:44.41 5QUCxrsY0.net
6口も投資するならnisa一括360万にする
80:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/20 23:22:02.01 r/0F7fK+0.net
破綻待ちきれない
81:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 01:32:02.90 2gfTctqw0.net
両学長 リベラルアーツ大学
第28回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └ 匿名組合スキーム
09:12 └ 典型的な要注意ワード
13:08 └ 運営会社の財務状況
18:53 └ 最低100万円と投資額が大きい
20:48 └ 税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
82:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 06:21:49.62 wedPJjXi0.net
破綻マツダ？
83:age
24/01/21 08:01:53.22 UOOdAU0+0.net
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
84:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 08:24:26.70 9Kt3svvW0.net
迷惑スレしね
85:age
24/01/21 09:20:56.04 UOOdAU0+0.net
>>83
会社はここで上げられてる疑問点について回答すればいいだけよ？
とりあえず成田の賃料の出どころとか(笑
86:)
87:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 09:28:09.24 wedPJjXi0.net
詐欺師にとって迷惑だそうです
88:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 09:28:13.86 tpoYVjjB0.net
迷惑スレ引っ越してからしいおっか
会社にききな
ここのボットン便所の奥にはお前の顔しか映ってない
89:age
24/01/21 09:33:46.06 UOOdAU0+0.net
>>86
日本語でお願い
90:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 09:37:45.37 wedPJjXi0.net
ハゲの息子コロコロますます発狂
91:1001
24/01/21 12:37:20.90 tpoYVjjB0.net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 46日 12時間 22分 30秒
92:1002
24/01/21 12:37:33.00 tpoYVjjB0.net
5ちゃんねるの運営はプレミアム会員の皆さまに支えられています。
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93:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 12:56:25.47 VA2EZMbl0.net
コロコロ やめろ
94:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 13:19:24.17 hBMXHOk10.net
日本語が不自由なんだ
みんなで大家さんを知るスレだよ
95:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/21 13:20:20.18 UOOdAU0+0.net
今までの会社側IDコロコロはクビ切られて
海外に委託になったのかな？
96:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 13:29:25.07 hBMXHOk10.net
なるほどipコロコロでidコロコロ 海外サーバでも経由してんのか
解約はお早めに
97:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 13:58:36.99 BBGin+JH0.net
みんなで大家さんがまともな投資だったとしても、最近の日本株の上昇を考えれば株に投資した方が利益が大きかった。
みんなで大家さんから株に乗り換える連中も出ているだろうし、乗り換えなくてもみんなで大家さんに追加出資することはないと思われる。
新規の資金流入額＜配当支払い額+元本の返済額に一度なってしまうと会社がプールしている資金はすごい勢いで減るだろう。
広告で金が集まらなくなればあとはマルチ的な資金集めでもやるんだろうか。
98:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:02:18.16 BBGin+JH0.net
>>89-90
このようにスレッドが終わったように見せかけて読む人を少しでも減らす。コロコロと呼ばれる人が何を目的にこのようなことをしているのか、出資者は考えることが必要ですね。
このスレの最初の方にある疑問点について会社が回答するべきなのですが、何年も回答はありません。投資していひとは会社に電話して聞いてみるとこの会社の本質がわかるでしょう。
99:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:19:41.94 qY7OH2b60.net
実質利回り4%以下の区分所有マンションやってるage、お前とお前の自演がそれ言う？
てやつだよねw
100:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:20:33.25 qY7OH2b60.net
>>96
それコロコロしてないよね？
101:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:30:06.05 hBMXHOk10.net
コロコロの自演が始まったか
102:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:33:50.78 LJ9Wvtuw0.net
コロコロハゲの息子なので
そのつもりで
103:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:36:46.52 LJ9Wvtuw0.net
視聴回数113000回突破祝い
みんなで大家さん
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
104:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 14:52:10.67 VA2EZMbl0.net
焦るよね
コロコロ
解約 祭りだ祭りだ祭りだ わっしょーい
105:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 15:46:31.74 LJ9Wvtuw0.net
大丈夫
コビトやけんけんが解約しない限りまだ余裕しょ
解約されてもお金払わなければいいだけだし
by コロコロ
106:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 15:49:55.64 ozZc3d610.net
でた！
変なとこにスペース文字のあの人w
いつまで日本にいるの？
102 名無しさん＠お金いっぱい。 2024/01/21(日) 14:52:10.67 ID:VA2EZMbl0
焦るよね
コロコロ
解約 祭りだ祭りだ祭りだ わっしょーい
107:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 15:53:15.74 K+FcYbrS0.net
成田の原野が港区以上の価値になるすごいビジネスだよ。
なんでみんなやらないの？
108:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 16:01:26.11 VA2EZMbl0.net
ババは掴みたくない
nisaで日本株に投資してほしい
ポジショントークですがね
ババ掴んだら時間もおかねももったいないよ
109:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 17:26:59.01 f+eOQ1xc0.net
>>105
そんな価格で売れば後で詐欺で訴えられるのは間違いないからな。
訴えられるて捕まるのを覚悟の上でやっているんだろう。
110:age
24/01/21 17:45:49.95 UOOdAU0+0.net
成田市小菅の
ゲートウェイ成田の平米単価は
周辺相場の約650倍
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
最近の取引事例から算出された成田市小菅の林地価格相場は
平米単価は0.23万円、坪単価 0.7万円
みんなで大家さん公式サイトの
シリーズ成田13号の募集口数✕100万円でから出資額を出して面積で割ると
平米単価は約137万円、坪単価は約452万
双方の坪単価で
452万円÷0.7万円≒646倍
■上記サイトの記載抜粋
林地相場 千葉県 成田市 小菅
小菅の林地価格相場は坪単価 0.7万円/坪 (0.23万円/㎡)でした。
林地相場は小菅における9件の取引価格(売却価格)により計算したもので、標準的な林地の値段(坪単価、評価額)がいくらになるか目安を示すものです。
■みんなで大家さん公式サイトの記載
シリーズ成田13号
募集総口数 24,336口 ( x 一口100万円 ＝ 243億3,600万円)
物件概要
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字天神台60 2,983m2
千葉県成田市小菅字天神台69 2,774m2
千葉県成田市小菅字天神台98 2,578m2
千葉県成田市小菅字天神台53 2,108m2 外７筆
11筆合計 17,778m2
想定賃貸利益 2,129,400千円(21億2,940万円)
111:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/21 17:54:36.39 hBMXHOk10.net
コロコロ生きてるよ
解約増えればイチコロ
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