24/01/02 08:16:11.87 w+QTzimz0.net
完全リタイアをしてる、目指す方のスレです。
完全FI達成したうえで節税のための法人代表者等は問題ないですが、労働についての話題は極力セミリタイアスレでお願いします。
生保の不正受給や脱税等の犯罪行為に関する話はNGです。
★次スレは>>950を踏んだ人が立ててください。
無理そうならその旨を書き、立てられる人が宣言してから立てましょう。
※ルンペンおじさんの書き込みはご遠慮ください
2:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 08:19:22.53 w+QTzimz0.net
アーリーリタイアしようぜpart.60【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
アーリーリタイアしようぜpart.61【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
アーリーリタイアしようぜpart.62【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
アーリーリタイアしようぜpart.63【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
アーリーリタイアしようぜpart.64【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
アーリーリタイアしようぜpart.65【準富裕層以上】
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)
3:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 08:50:35.50 F6cq5YbI0.net
おお!!
復活してるｗ
>>1を応援します!!
4:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 08:59:38.98 Xjav7BOB0.net
TALKにも
一時避難所というか通知スレッド作っておいたほうがいいかも
5:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 09:22:34.27 F6cq5YbI0.net
被災された方々にお見舞い申し上げます
一日も早い復旧を祈念しております
コミケのために東京行って、
コミケ３日目＝１月１日にオタクショップ巡って、
帰りに地震の影響で途中下車することになるとは……
今ようやく家まで１時間のところまで来ました……
いやはやなんともな１年の始まりです
6:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 09:24:33.02 F6cq5YbI0.net
>>4
なぜに、こんなに頻繁に落ちるのでしょうか
荒しの横行＋５ｃｈ自体が人が減って荒しに抗しきれなくなってるとか？
しかし、日本はウクライナみたいなクズ国家を支援してる場合ではないですね
日本国は日本人を救わないと
7:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 09:47:19.87 roD26m0C0.net
現在の耐震基準に即してない建物が倒壊したと聞く。
であれば旧基準で建造された建物の税率を上げ、
建て直す際には補助金があればと考える
8:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 10:12:34.25 xW15ohB30.net
旧耐震もそうだが
そろそろブロック塀を禁止にしてほしいわ
地震の度に崩落して迷惑かけまくってる
昭和の負の遺産すぎる
景観は最悪だし新築物件の境界ブロックがこれだと資産価値落ちるだろ
9:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 10:28:46.48 ij1bjavh0.net
>>4
Talkなんていうクズが作った掲示板サイト自体を使いたくない
10:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 12:02:16.94 xHFZ/C3Q0.net
塀や擁壁も一部は新規では禁止しているのだけども既存不適格と
呼ばれる当時の法律で認められていたからってのが
東京や神奈川でも残ってるもんな
特に地方や人口減少地区はその傾向は当然高くなるわけでな
11:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 13:40:46.68 igftFzHF0.net
>>9
抵抗がある人は見なくていいでしょ
抵抗がない人に「俺様は抵抗があるんだからおまえも使うな」と求めてるんですかい？
12:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 15:05:10.57 FRi1bnen0.net
>>1新スレ乙です
年末は国会図書館、コミケを満喫
年始はポケモンセンターやコミケ３日目を満喫していたら…
石川の地震で新幹線が止まったorz
ようやく動いて乗ったら疲れて眠ってしまい、気がついたら終点の博多駅orz
博多駅のカプセルで一泊しました
ようやく地元に帰ってきました
岸壁近くにクロダイ３匹
釣りたい!!
４月からイカ釣り師として積極的に動きます
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 15:24:37.34 roD26m0C0.net
>>10
エレベーターなどの既存不適格は住人の裁量権の範囲と思うけど
旧耐震のマンションやビルが地震で倒壊すれば周囲にも被害が波及するので
建て替えを促す施策が必要だと考える、他国の借金を肩代わりする程、金は余ってないし
14:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 15:43:30.44 Xjav7BOB0.net
>>12
連続地震で津波にマジで注意
NHKラジオ放送は必須かな？
スマホのRADIKOでネットラジオ聞ける
国会図書館ってなにが面白いんだろう？
15:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 15:59:24.27 aVeuu98B0.net
増税メガネ：死ぬまで働いて納税しろ
人は定年退職すると寿命が短くなることが判明
しかも働き続けていると介護が必要になる可能性が低くなることも判明
英国ほか調査
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
16:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 20:25:29.67 wIcRv+A60.net
国会図書館に限らず、図書館は夢の空間です
面白く楽しい本が一杯ありますので
国会図書館なら、もう手に入らないか高額で取引されてる本も保管してあります
自分は今、Ｚガンダム、ガンダムＺＺの記事が掲載されているアニメ誌等をよみふけっています
17:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 20:32:14.39 wIcRv+A60.net
２３０４にＦＩＲＥ時の金融資産８１００万円
２４０１の時点で金融資産８７００万円
株高に助けられた部分も大きいですが、株や投信、債権も買い増しました
まずまずの結果でした
18:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 21:11:07.66 cnLcj2QB0.net
おお
19:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 21:31:00.00 sl15NW7J0.net
今日もまたスクリプト攻撃始まった
20:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 21:38:22.88 o+8Kj8f30.net
あげー
21:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/02 23:30:08.35 o+8Kj8f30.net
あげー
22:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 01:06:05.37 lsLWSYgr0.net
ネットの閉塞感が増してる気がする
スクリプトやインプレ稼ぎが酷い
23:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 01:51:40.62 92DfppD+0.net
それはですね
日本国の中すべてで閉塞感が増してることを反映しているだけなんですよ
24:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 02:11:27.45 4TJBPrXP0.net
>>23
日本限定じゃなく世界全体なんだけど
インプレ稼ぎなんかは特に
25:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 06:15:03.91 XcWTBhNN0.net
不動産投資の利回りって高くないなぁ
金融投資だと調子よければ１ケ月ででるよね
ｅＭＡＸＩＳ 欧州リートインデックス 直近半年 年換算で42.67％
ただ金融投資は安定収入は難しくて短期投資短期回収だろうね
半年くらいで売却したほうが安全と思う
不動産投資
物件タイプ 表面利回りの平均相場 最低ライン
区分マンション 約3.0～5.0％ 約3.0％
一棟マンション 約8.0％ 約3.0％
一棟アパート 約8.5％ 約5.0％
一戸建て 約6.0～8.0％ 約5.0％
26:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 07:04:47.05 XcWTBhNN0.net
参考
ｅＭＡＸＩＳ 豪州リートインデックス
直近半年 年換算 ２９．３５％
三菱ＵＦＪ 欧豪リートファンド（毎月決算型）
直近半年 年換算 ３５．９６％
27:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 07:41:04.02 92DfppD+0.net
ユーロ円や豪ドル円の為替の動きが合成されていたりいなかったり
28:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 11:05:03.91 nuQDNSiF0.net
年金保険料…今年４月から免除申請しようと思う
年金保険料納付は国民の義務かも？
と思ってどうするか悩んでいたけど、日本人を支援もせずに屑国家のウクライナに金出したり、万博とかにも金を使う
今回の地震でも、バカ高い駄目兵器のオスプレイが役に立たない（飛行停止になってる）
こういうのを観てると、年金保険料を納付するのが更に馬鹿馬鹿しくなってきた
よく考えたら売買、配当金等で、それなりの額の所得税、地方税を払ってるしね
休み明けたら、手続きに向かいます
29:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 11:27:44.64 6ckDZeJn0.net
そういうクソみたいなレスはむこうのスレでやってくれ
30:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 12:06:34.42 j/69aa2m0.net
じゃあ何だったらいいんですか！
31:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 12:38:46.67 XT2Tic460.net
別に免除はいいだろ。
正式な制度を利用するだけじゃん。
32:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 12:59:14.57 FDimQPdA0.net
貧乏臭っｗ
33:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:06:52.32 lEfBcJrU0.net
>>28
おれは侵略者ロシアの野望を砕くために頑張ってるウクライナを支援するためにも国民年金払い続けるぜ。アメリカ、日本、NATO万歳。
34:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:17:29.72 4Hdcsq120.net
オレは国保を年103万円払ってるよ
35:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:27:55.35 IgwBcnyL0.net
アゲてこ!
36:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:31:47.18 FDimQPdA0.net
また億スレが流されてもたｗ
37:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:32:06.80 I18yRvP+0.net
age
38:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 13:40:56.54 +O3NPt9n0.net
>>25
その比較は投資信託のキャピタルゲインと不動産のインカムゲインで
別々のものを比較しているだけだぞ
39:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 14:33:22.72 XcWTBhNN0.net
株式でも投信でも
１日で数パーセント上昇とか結構ある
それを１年かけて数パーセントの利益
しかも数千万円～数億円の不動産購入と煩雑な手続き
おまけに借主トラブルあるから代行業者に頼む
建物老朽化すればリフォームか売却
本当に大仕事
金融商品は不安定な利回りだけど投入金額は大小融通きくし
クリックだけで売買できるし特定口座で税金処理もしてくれる
不動産は自宅購入だけでも一苦労
不動産経営は相当に神経太いタフな人がやるものかと
実際不動産業の人って体育会系ぽい
40:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 18:37:59.90 4JJsjyvA0.net
オレの不動産投資はこんな感じ
1月に償却資産の申告、決算書の作成
2月に確定申告書の作成
3月に確定申告書の提出、所得税の支払い
4月以降に住民税、固定資産税、償却資産税の支払い
入退居時に管理会社におまかせメール
たまに不動産会社から物件売ってくれ、改修工事会社やガス会社からの営業にテキトウに対応
41:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 19:33:16.16 XcWTBhNN0.net
アマゾンプライムで１００円レンタル映画あったので視聴中
池井戸潤原作の映画「シャイロックの子供たち」
作中の銀行は池井戸が勤務していた三菱銀行がモデル
凄いリアルでにたような話は大企業ではよくある
会社員じゃなくなってよかったとしみじみ痛感
少なくとも役員未満の会社員人生なんてろくなものじゃない
使い捨て
42:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 19:41:56.69 K1AVWmyP0.net
>>28
年金に税金が投入されているのに、年金の支払いやめるの？
税金払うの止めたほうが良いよ
43:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 20:00:48.00 siDY7v1j0.net
>>42
年金の支払いを止めても半分は年金受給できるからいいんじゃない
44:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 20:09:12.40 +9DqLkxj0.net
>>31
年金払わなくても受給できてしまう脱法系だからじゃないかな
オレはこのスレでもいいと思うけどオレ自身はやらん
失業手当てももらってないし住民税非課税世帯の優遇も受けていない
45:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 20:42:34.56 y9+HqOLv0.net
こどおじだけど、近所の新築住宅検索したら、2400万円から3600万円だった。
家買ったら、あっという間にアッパーマス転落。
住宅は高いね。
46:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 21:04:13.37 W7KWtXm20.net
大家さんたち家賃上げてる？
１月末で退去予定の部屋一つあるんだけど、次は２０００円家賃上げようか迷ってる
ポータルサイト見てると微妙に家賃上がってる流れだし
47:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 21:13:07.82 z5OSt+Vg0.net
>>46
新規入居は上げてますね
契約更新時はさすがにあげられません
48:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 21:22:58.70 U0tt++KV0.net
アーリーリタイヤした人ってボランティアしないんですか？
49:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 21:47:17.13 XcWTBhNN0.net
石川県にいくのか？
元気な若いひとにまかせます
ペーパードライバーだし
50:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 21:51:14.36 +O3NPt9n0.net
同じマンションに６年住んでいるが別の部屋はきっちり値上がりしている 10万円が10万2000円位だけど
51:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/03 22:02:13.08 +O3NPt9n0.net
>>40
1月にJリート買う 配当５％受け取る
2月に配当2.5％受け取る
8月に配当2.5％受け取る
誰からも営業電話がかからない
相続の時、時価で売却するもよし現金で払って分けても良し
実物不動産ネットで10％～
相続の時、一部一価で売却は不動産屋に委託、分割は難しい
その差が配当差になっているわけだ
52:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 09:53:46.81 ZGP/11PI0.net
>>48
宿泊施設がない被災地に一般ボランティアが行っても迷惑かけるだけやろ
下手したら被災者向けの宿泊スペースを占拠してしまう可能性がある
こういうのは災害救助のプロ(野営訓練している自衛隊)にまかせるべき
URLﾘﾝｸ(hedge.guide)
53:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:10:18.97 AbuvyDl60.net
>>52
いや、>>48は別に石川県とは言っていない
言ったのは>>49でしょ
54:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:11:19.46 wBV3XsXC0.net
>>52
他人に善意を強いる前に自分が見本となればいい
55:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:11:54.64 wBV3XsXC0.net
安価ミスった
>>48へのレスな
56:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:15:19.09 ybjJ/a7M0.net
基本自分のことしか考えてないから
FIREしてるんだろうなと
57:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:17:03.32 8X1U0K7d0.net
わしのいたスレが荒れてしまったんで今日からここで雑談すんで
58:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:32:33.49 epDKOKS70.net
>>48
したい人がすればいいんじゃないの？
でもって、その力の入れ具合も人それぞれ
全財産を寄付＋毎日朝から晩までボランティア活動。あとは食って寝る時間だけ休む
…なんて言わないよ
ナザレンコみたいに日本の野党とかを批判するけど自分はウクライナにいかない屑とかは悪い見本
59:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:43:29.12 uMkYChub0.net
>>48
しない
タダ働きはしない
60:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 10:56:58.90 ZGP/11PI0.net
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
>なお、仕分け等の手間を考慮し、個人からの提供は受け付けないことといたしました
>現地への直接の搬入は、交通渋滞等により救命活動等の妨げとなる場合がありますので、くれぐれもご遠慮ください。
とのこと。
個人は義援金での支援でお願いします、という事だね。
現地に赴いて被災者に迷惑をかけることのないよう、十分注意されたし
(deleted an unsolicited ad)
61:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 11:08:12.14 mcSLTCsr0.net
>>56
そもそもFIREの過程で一般人の何倍も税金や社会保険料納めて
社会貢献してるからな
大きなお世話だよ
62:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 11:13:08.65 axfInZ+L0.net
煽り耐性ゼロかねｗ
63:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 11:20:29.57 T1/4Vk3V0.net
可哀想に、軽くあしらわれてる事に気づかないのね
64:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 11:27:58.89 dNo5isnw0.net
>>56
反社ですよね
65:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 12:21:20.28 yilS5XM50.net
暴落後、戻しで日経あげていたので
デイトレで日経レバレッジ買おうかとおもったけど
体が重くて体もたない感じしてやめた
結局金融投資といえど体力だなぁと思った
体調いいと気持ちもあがってくるし
健康が一番だなぁ
66:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 12:32:14.35 yilS5XM50.net
電気毛布が古くなっていたのでアマゾンで新しく買った
予想以上に良かった
知らないメーカーだったけれど
ウィキみたら暖房家電で国内市場トップシェアだそう
消費電力も少なく電気代も安く暖かいし良い買物だった
こいういう電気毛布買うと、こたつ感覚でベッドからでたくなくなる
８時間で自動的に電源オフが便利で助かる
広電 電気毛布 洗える 抗菌防臭 スライド温度調節 8hOFF
67:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 14:51:30.92 xKZaCgGW0.net
>>58
ナザレンコは最初行くと言ってたが、その筋から止められた。芝居かしらんが。
奴はDS側でしょうw
68:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 14:58:48.14 MWpEQLqe0.net
ナザレンコの何がクズって、
勇ましいことは言うが戦場にはいかない
止められた？いいからいけよ
ウクライナのことだけ言えば良いのに、日本に内政干渉しまくり
しかも与党勢力擁護に野党勢力批判ばかり
そんなに暇ならウクライナいけよ
そんなに日本が嫌なら日本から出ていけ
…なのですよ
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