24/01/04 22:09:59.39 iGTkDLSb0.net
>>193
じゃ訴えてみ(笑)
198:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:12:37.71 OJVhZC330.net
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
199:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:13:26.64 y+uZ2sq00.net
燃料ぶっ込み破綻は近い
200:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:15:09.66 cGBkfUTB0.net
つか都市綜研インベストファンドだけが実体あると思ってたのにここの社保加入者が0人ってどういう事？
後、都市綜研インベストファンドはみんなで福祉とかいうみんなで大家さんより億倍意味不明なのやってるけどそれについてはあんま話題にならんね
201:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:18:14.34 OJVhZC330.net
破綻まつだあ？
202:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:21:50.02 Fe6Nk8TF0.net
妄想のみのイカ臭い草はやしまくるんじゃなくて少しは調べて情報はれよ。ageカスsageゴミ。
ペロペロナメナメしてんじゃねーよ。
資本金 2,923百万円
設立年月日 1999年8月
従業員数 3人
うむ。
従業員5人未満だから強制加入要件に該当せず0人でもOKなのか。
へぇ。
で？
203:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:22:13.46 OJVhZC330.net
共生バンクグループ】 みんなで大家さん販売株式会社は、共生バンクグループとして５０社以上の会社の管理業務を取り扱っています。 所属頂く部署は、在籍出向として同ビル4階にて都市綜研インベスバンク株式会社 マーケティング本部となります。
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
204:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:23:36.17 OclbpZMg0.net
無理無理www
他人のうんこついたふんどしでマスクだぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
205:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:26:26.26 HvPbNWsw0.net
野良ブログと知恵袋とこのスレがソースだもんね🌚
たまに1年前の自分のオナカキコがソースていう🌚
206:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:29:19.79 BN+VqD6c0.net
>>197
都市綜研インベストファンド
都市綜研インベストバンク
共生バンク
このへんは実体はなく幹部数名のみでやっているんだろうね。結局頑張っているのはみんなで大家さんの金集めだけ。
伊勢のテーマパークは一応やっているが、いきなりに首にして賃金未払で訴えられていたな。社会保険や雇用に関するまともな部署がないんだろう。
207:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:30:30.42 8mDczX3d0.net
早く破綻してください
208:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:31:24.78 0y+QKFvn0.net
>>204
初詣でいうてこいよ松田
209:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:32:31.22 0y+QKFvn0.net
>>203 再送(笑)
妄想のみのイカ臭い草はやしまくるんじゃなくて少しは調べて情報はれよ。ageカスsageゴミ。
ペロペロナメナメしてんじゃねーよ。
資本金 2,923百万円
設立年月日 1999年8月
従業員数 3人
うむ。
従業員5人未満だから強制加入要件に該当せず0人でもOKなのか。
へぇ。
で？
210:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:33:56.54 8mDczX3d0.net
ポンジの基幹業務は集金だから
それをやってるところが本体。
投資運用は見せかけだけで
本業ではない。
211:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:36:27.00 Yyg/zTaH0.net
>>191
わかってらっしゃらないだろ(笑)
どっちが嘘つきだ？
age
証券会社が潰れても
口座の金は一千万まで預金保証される
sage
証券会社が潰れても全額保護されます
212:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:38:20.77 N3G2FUR60.net
わかってらっしゃらないねw
ageはなんでまだ自演してるの？
213:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:38:29.10 ibn9e40K0.net
>>206
なんで必死に会社の擁護してるのかな？
都市綜研インベストファンドのGoogleマップでのクチコミ
高評価をしているアカウントのほぼ全てが閲覧制限設定でクチコミ件数も1、2件。
典型的なサクラレビューで投稿内容からしても「ステルスマーケティング規制法」に抵触する行為だけど、これはどう擁護する？
214:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:39:14.83 y+uZ2sq00.net
切りとんなアホ
215:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:42:35.86 y+uZ2sq00.net
>>209
分別管理も出来てないから分かるわけないか
216:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:42:43.06 7ylng5+M0.net
>>206
無知だな
法人は加入対象者が一人しかいなくても加入義務がある
5人未満で加入義務がないのはなのは法人にしていない個人の事業所だ
URLﾘﾝｸ(biz.moneyforward.com)
217:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:44:29.65 isHHd/5r0.net
>>210
誰か擁護してるのか？
厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システムで
都市綜研インベストファンド株式会社
がヒットしないのはなぜか？
の自演投稿からレベル1ageがまた妄想オナニー始めたから調べてやっただけだぞ
なんで証券会社の保証になってんだ？アホか。
アホか
アホやったな
218:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:48:34.31 B2m8x8NK0.net
>>213
0人＝未加入と思ってるわけだな
じゃ訴えてみ？結果もってこい
無知じゃないんだろ？
今ググってヒットしたアドレスはっただけじゃないんだろ？
他人のふんどしじゃないんだろ？
219:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:50:02.91 y+uZ2sq00.net
ポンジの会社なんて辞めたら
220:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:51:40.04 viTCO8qG0.net
>>211
あなた純金融資産2億ないですよねw
FIREできないんですよねw
「少額」非課税でちまちまやってるんですよねw
こんなゴミスレになんのようです？w
100万もってる？
221:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 22:58:52.13 ibn9e40K0.net
>>214-215
>>217
正月休みが終わったからか今日はよく書き込むね。
まぁ頑張れや。俺らはコロコロ弄ってみんなで大家さんの破錠を待つだけやから。
222:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:00:29.60 ibn9e40K0.net
あ、破綻ねコロコロに怒られちゃうな
223:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:01:48.29 y+uZ2sq00.net
>>217
アホ
持ってるし
今日積立を一括買ったって言ってんだろ
224:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:03:31.44 tknBJFlU0.net
sageさんへ
598800円ならまだ間違ってるんじゃないの？
598900円にしなくていいの？
で、あなたのこんな↓情報誰が求めてるんすか？
紙の日記帳かってきたら？
519 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/04(木) 21:21:37.68 ID:y+uZ2sq00
勘違いされている方いらっしゃてるので
二つの投信を積立それぞれボーナス設定498800で本日買いました
毎月積立は100円にしました
520 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/04(木) 21:25:08.80 ID:y+uZ2sq00
間違えました
598800円でした
239 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/04(木) 21:30:37.56 ID:y+uZ2sq00
インフレにかけて日本株全振り
(インデックス含む)
225:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:06:00.47 y+uZ2sq00.net
>>221
おバカさんへ
ボーナス設定を知らんな
恥さらすな
226:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:14:13.36 cGBkfUTB0.net
>>203
あれ、じゃあコロコロが隠したいのは
ペーパーカンパニーだって事じゃなくて全員役員の会社だから社保加入義務がないって事を隠したがってるのか
なるほど、じゃあやっぱ都市綜研インベストファンド当たりにいる恐らくは数名の人物が本体ってことね
227:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:17:11.21 y+uZ2sq00.net
>>197
そんなとこも関係あんの
228:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:28:29.22 Ynccb9io0.net
>>222
知らないやつが100円の指摘するかよ(笑)
ボーナス月に100＋598800円になり、
他の11ヶ月で1100円だからピッタリ、
これを二本だから120万ピッタリうぇ～いと思ってるんだろ？
ま。ええか。スレチスレチ。
2億の人にはチリみたいな話ですわ。
229:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:30:48.45 p7at4izo0.net
>>197
福祉は問い合わせて資料もみたぞ。
お前はなーんもせんとごちゃごちゃいうてるだけかよ。
スレ建ててこいよ(笑)
機嫌がいいからなにか答えてやろうか。
230:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:45:04.73 y+uZ2sq00.net
>>225
おバカさんを認めたぞ
231:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:48:52.18 rVog2JMQ0.net
SBIなら
クレカ積立5万×12
現金積立100、ボーナス月(初月)60万、NISA枠ぎりぎり設定。
にしたな。
現金の方は初月終わったら設定解除予定。
sageはボーナス月設定を100「＋増額金額」だと勘違いしてんだろね。
楽天とかは違うのか？
232:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:50:37.50 FdnkNP5a0.net
てか、年初一括目的の積立設定なら11月にやっとけよ(笑)
今日やったてのはなんの報告なんだよ。
233:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:53:13.46 7ylng5+M0.net
>>223
いや、コロコロは都市綜研インベストファンドや共生バンクがペーパーカンパニーであり正社員の従業員が0人ということを隠したいんだろう
こんなところに投資なんて怖くて出来ないぞ、と普通の人であれば考える
234:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/04 23:53:14.99 O/yzAqck0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯
235:5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする ◯あほ側のあほ師である ◯和牛詐欺にあった ◯さいたま県民 ◯タカシである ○今もジュビリーエースやエクシアしてる ○大家さんバナナ 順調 ○1Dマンション投資 失敗進行中 ○損をして節税しているだけで自慢 ○修繕費地獄 ○盗撮マニア歴二十五年 ○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散 ○開示請求受け20万で和解するも トリップかえて継続 ○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人 ○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名 常に他人のコピペを改悪し使う ソースは5chと知恵袋と野良ブログ 全く成長しない永久のレベル1
236:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 00:23:09.70 rJm/X1k+0.net
>>228
現金初月がボーナス月は100＋総額金額の
600100円なるで。
クレカ予定の100円分を現金でいれてしまうことになるなー
237:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 00:24:44.39 E0H4hrAV0.net
ageさん
がんばれ
貴方の投稿でポンジがなくなる日まで
応援してます
238:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 07:11:19.65 smLCVt660.net
>>200
android-oppo-rvo3 とか余計なのつけるなよ
239:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/05 07:31:09.95 OdS2s6sj0.net
>>202
個人ブログ個人ブログと言いながら
内容には一切反論できない会社側IDコロコロ(笑)
共生側が公開してるIR情報や
みんなで大家さんの商品案内の内容に
おかしなところが多々あるから
ブロガーやYouTuberのおもちゃになってんだよ？
240:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 09:37:32.13 +gxB+oRR0.net
>>234
リテラシー欠如のこどもだね
ネットの教育うけてないんだろう
大人になってもいじめられるのは本人がかわってないからだよ。マツダ
241:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 10:38:39.27 MMn+WlEj0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
242:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 10:38:40.39 MMn+WlEj0.net
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
👇「みんなで大家さん」の過去動画はこちら
1本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
2本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
3本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
4本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
5本目：URLﾘﾝｸ(youtu.be)
243:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 10:47:33.96 kxFJWUZP0.net
コーロ コーロコロ ポンジの子～
詐欺師の家からやってきた
244:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 10:53:00.21 jM3QgnSv0.net
コビト、相変わらずの害悪っぷり。
日本のためにも大家共々さっさと消えてください。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
245:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 12:09:03.57 u9pF4HY+0.net
コビトとコロコロの破滅をあたたかい目で
見守るスレです
246:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 12:10:57.18 u9pF4HY+0.net
通称：コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
担当業務：スレ流し
特技：IDコロコロ
スレ乱立によるスレ潰し
247:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 12:13:51.79 E0H4hrAV0.net
サンデーモーニングはCM流したんだから責任とれよ
1日もはやくこのポンジが世間に明らかになることを祈ってます
248:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 12:23:09.93 u9pF4HY+0.net
大損したコビトがコロコロへの復讐を誓う展開を期待
249:age
24/01/05 12:37:34.98 6fK1Akji0.net
>>240
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
250:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 12:40:07.80 Kp5G92nO0.net
コロコロは社員が5人いなければ社会保険の加入義務がないと思っていたようだから自分で会社を作ったことがないんだろうな。
他の人が言うようにバカ息子が一番しっくりくる。
251:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 13:02:27.47 teNdzHBE0.net
ハイ ハイ 病 病
廃 廃 ヤマイ ヤマイ
ハイ 病 ハイ 病
廃 ヤマイ 廃 ヤマイ
レベル1
age ◆qCudIRDulR3c
252:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 13:07:13.87 M5FaV59e0.net
>>245
オマエの親戚とオマエのことだな
253:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 13:22:24.05 dM6uj3D70.net
>>243
どこの地方局かな?
254:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 13:28:20.81 PL0Q8iU00.net
part36スレのコロコロが発狂してスレ立て荒らしやった原因
レス
0226 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 15:04:01.26
ワシら破綻するの待つだけやから
馬鹿な出資者の阿鼻叫喚とハゲ一族の末路を見れればそれでいい
ノーリスクで大金のかかったエンタメ見せてくれるんだからみんなで大家さんには感謝してるで
コロコロが噛みついたレス
↓
233 ：名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] ：2023/11/26(日) 17:01:12.65 ID:UCWxilBw0
>>226
生きてる間にみれればいいな。
オレはお前みたいなゴミに感謝どころかなんの感情もいだけないんだが。
0252 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:08:27.20
>>226
>>233
これなんかアゲ要素もコロコロ要素も無いのになんで噛み付いてんの？？
0253 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:12:38.95
>>252
コロコロはハゲ一族だから
それに反応
コロコロはハゲの息子ってバレてる
0250 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/11/26(日) 20:04:52.84
コロコロは詐欺師の息子の詐欺師
詐欺師の血統書付
生まれながらに詐欺師
255:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/05 13:29:39.61 6fK1Akji0.net
>>247
>>248
都合悪くてスマンな(笑)
都合の悪いネタ貼っとくわ
↓
奄美郊外の中古木造倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの奄美の郊外の木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
256:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 13:30:03.80 PL0Q8iU00.net
コビトなら車を経費で落としてもいいよ。
不動産屋に聞けばそう答えるだろ。
257:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 14:17:33.50 k+eU+Kc50.net
コロコロVSコビト
の宿命の対決を見たい
258:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 14:43:01.68 Jdtt2nJa0.net
>>245
オマエの親戚とオマエのことだな？
259:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 14:59:28.80 Qz20+Vuy0.net
不動産クラウドファンディングの広告が多くなった気がする。
みんなで大家さんも頑張って広告しないと、差別化が出来ないと思う。
260:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/05 15:53:24.35 6fK1Akji0.net
>>254
俺叩きｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ)━━!!(笑)
都合の悪いネタ追加な
↓
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
261:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 16:12:25.74 iwyqJBRt0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
262:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 16:13:24.48 cCw+vyVP0.net
コテハンのコロコロてやつ最悪のだな
263:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 16:17:05.46 TN9KpwgB0.net
儲かる話に紹介料30万も払うわけないのにな。コビトも加害者だな。大家とワンルームマンションを広める馬鹿。早く３軒目のマンション買わないかな。
264:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 16:17:57.26 y41aSopt0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？ダイジェスト版
叩きではありません。
情報源はage本人カキコミです。
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯損して節税が好き
◯自分で確定申告したことがない
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
265:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 16:20:34.55 4BAUt2VC0.net
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
駄目だろう、、は、
age親戚とage本人のことでしたwww
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
266:age
24/01/05 17:09:00.62 6fK1Akji0.net
俺叩きでひたすらスレ流しの哀れな会社側IDコロコロ(笑)
都合の悪いネタ追加な
↓
みんなで大家さんや共生の監査やってる人が前にやってた監査法人が
下記のウィングパートナーズで、
実効性のある監査なんか全然やらずに監査証明出してた模様
行政処分勧告受けた監査法人
ウィングパートナーズの崖っ縁
週刊ダイヤモンド編集部
2009-03-06
URLﾘﾝｸ(diamond.jp)
公認会計士・監査審査会は2月17日、同監査法人の運営が著しく不当として、
行政処分を講ずるよう金融庁長官に勧告した。
特に審査会が重く受け止めているのが、
同法人の内部規定が実質的に機能していなかったこと。
監査法人は通常、独自の審査チェックリストを内部に設けている。
同法人にもそのリストが当然あるはずだが、
所属する会計士の大半がその存在すら知らなかったという。
それだけではない。
監査意見の表明に当たり、監査人は経営者から
「経営者確認書」を受け取る必要がある。
これは、
「監査に必要な資料はすべて提出したこと」
を経営者に約束させるもので、
監査の信頼性を高めるための監査手続きの一つだ。
同法人では、これさえ受け取らずに監査意見を表明していたことも多かったという。
267:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:18:20.28 Y0KOGHH+0.net
追加になってないね
コピペだね
268:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:46:56.28 lTp0FG4f0.net
コビトの投資センス見てると逆に勉強になる
特にここまでデタラメでも短期的には利益出ちゃうから万が一自分がやらかしてても収益だけ見てちゃ気付けない可能性があると気づかせてくれたのはすげえ勉強になった
269:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:52:08.44 k+eU+Kc50.net
車でワンルームマンソンを視察に行くから車購入費を損金に落としても良いって言う理屈かな
コビト
270:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:52:09.30 k+eU+Kc50.net
車でワンルームマンソンを視察に行くから車購入費を損金に落としても良いって言う理屈かな
コビト
271:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:53:27.13 k+eU+Kc50.net
詐欺師側アイドル＝ コロコロ
詐欺られる側アイドル＝コビト
272:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 17:56:59.95 k+eU+Kc50.net
URLﾘﾝｸ(zensho.tokyo)
エクシア合同会社 出資者の声
詐欺師のガキは詐欺師に育つ 2024-01-03 23:59:23
〇〇容疑者はガキこさえてるの？
詐欺師がガキ産んでやばいな
コロコロのことやん
273:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 18:39:53.21 V9ClwW5S0.net
ageに子どもいるん？
かわいそ
274:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/05 18:46:18.28 6fK1Akji0.net
>>269
かわいそ とか言う俺の書き込みに一切反論できない会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
ポンジスキームの末路事例
自転車こげなくなったときには会社に金は残ってない
みんなのクレジット､自転車操業の驚愕実態
年利14.5％の利回りをうたい､資金を集めた
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
｢みんクレ｣元社長が裁判でぶちまけた恨み節
証言台で金融庁や東京都の｢政策ミス｣を告発
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
みんクレの呆れた実態､ ｢調整お見舞金｣の謎
ソーシャルレンディングで消えた30億円
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
｢みんクレ｣1億円賠償にみる投資被害回復の困難
裁判で全面勝訴した投資家に10％も戻らない
URLﾘﾝｸ(toyokeizai.net)
1億円賠償請求が満額通っても
1000万だけの返済を飲まされた上に
結局数万しか返ってこなかったという話
275:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 21:04:40.20 8ozbRs280.net
ageバカよ。
お前自身のバカ発言に反論してなさい。
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
駄目だろう、、は、
age親戚とage本人のことでしたwww
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
276:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 21:33:39.17 /nucBj8I0.net
>>270
円満じゃない離婚はどれくらい時間かかるのですか？夫婦で財産持ち分が明確なら早いのでは？今回の場合は慰謝料いくら払うのですか？
277:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 21:43:25.87 Tvx07rJC0.net
>>272
自宅の取り合いと、
ageにほぼ無理やり買わされた区分所有物件をageが引き取ってその分金をよこせといわれモメてると予想。
気持ちはわかるけど法的には認めてもらえないだろうね。
278:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 23:01:37.69 Tcwwpcr40.net
>>273
絶対儲かるて力説したんだからage側が断る理由ないよねw
age
そんな現金ない…
元嫁
元は取ったていってたからあるでしょ？
アンタの物件２倍売れるんでしょ
age
名義変更と年利は折半で…
元嫁
は？
アンタが不動産詐欺にかかった上にネットで身バレしたからこうなったんでしょ？
慰謝料あげてもらえます？
早く縁切りたいんで即金一回払いにしてよね
279:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 23:16:27.81 F/M/eBmH0.net
ペーパーカンパニー、虚業、騙されるやつは馬鹿
厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システム
URLﾘﾝｸ(www2.nenkin.go.jp)
みんなで大家さん販売株式会社 被保険者数57
ＡＧＲＥＶＯ ＢＩＯ 株式会社 2
ともいきふぁーむ株式会社 3
共生旅行 株式会社 0
日本ヘリシス 株式会社 6
伊勢志摩観光開発 株式会社 7
株式会社 丸協組 25
【該当事業所なし】
都市綜研インベストファンド株式会社
都市綜研インベストバンク株式会社
共生バンク株式会社
みんなで農家さん
ともいきＢＩＯ株式会社
280:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 23:25:49.20 6wLO8DTd0.net
会社側もアホやなあ。アゲくんの人格攻撃し続けたら永遠に都合の悪いコピペ貼られるで。
281:アゲ風
24/01/05 23:51:00.33 LhTMT6740.net
会社側て(笑)
またまたageくん自演がわざとらしい(笑)
成りすましIDで自分擁護て(笑)
自己矛盾してますよ
て指摘だよ？
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
↑この本人が
法外で、あり得ない、悪徳な、ぼったぐりの、
現金一括区分所有マンション投資で
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
と自分で誇らしげに語ってたんだよ？
可笑しいと思わないのが可笑しいのよ(笑)
282:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/05 23:55:01.42 HSkgJZDf0.net
アゲ風味でてるなw
漫才なら「お前が言うな！www」のツッコミタイミングやもんな
ブーメラン芸なんかアホなんかどっちや？
283:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 00:04:35.35 +iieC0/i0.net
『会社側』『コロコロ』を使ってるのアゲとレベル1madderだけだもんね。
それをみんなの共通用語だと思い込んでるのがこれまた…イタい。
妄想の敵だしてきたらその後に何をかいても妄想になるので。
284:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 00:10:33.65 Aqfvx8hg0.net
>>279こっそりmadderいれるんずるいわ(笑)
アンタ常連さんやん(笑)
285:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 00:22:42.19 ip44Lp3E0.net
ageは本人がコテハンだから確定だろ？
よんだら他スレでも返事するし
コロコロはidコロコロって意味だろ？
それはわかるがこのスレほとんどがコロコロなのに意味ある？
会社側ってどういう意図で使ってるのだろ？
レス者のことならレス番示してほしい
みんなで大家さん役員、社員がいたとしてコテハン付きで如何にもっていう成りすましすらみたことがないのに何をもって識別してるのだろ？
たぶんだけど
自分の意見があわないと全部同一人物の敵だっていうレッテル貼って大声とコピペで流すタイプの荒らしだよね。
幼稚がすぎるかな。
286:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 00:32:01.89 +qIF80jv0.net
>>197
都市綜研インベストファンド
都市綜研インベストバンク
共生バンク
成田ゲートウェイ◯号
これらの会社が社会保険加入者が0人のペーパーカンパニーというのがバレてからのコロコロの焦り方がハンパないな
社会保険加入者が0ということは正社員が0ということ
どうやって配当を出しているのか
真実はひとつ！
287:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 00:55:21.75 pbQcGdGg0.net
276だった者だけど会社側と言われてキレてる奴おって草。違うなら何者だよ？w
288:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 02:52:20.19 gDlqN6yX0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
289:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 06:50:30.99 WXd6Hzlg0.net
みんなで大家さんは７％、TECROWDは15％、ヤマワケエステートも10％を超える。
みんなで大家さんを選ぶ理由がないと思う。
何らかのアピールがないと投資者は減っていくと思う。
290:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 07:11:25.17 diL64HA10.net
何一つ反論できずひたすら俺叩きの会社側IDコロコロ
まさにこのまんま(笑)
↓
みんなで大家さん会社側単発IDの特長
○コピペコピペとは言うが中�
291:gに対しての反論は一切できず、 アホアホ等、ひたすら個人たたきのみ ○批判や疑問提起のレスの内容を改変してコピペ ○都合の悪いレスがつくと 上記の個人たたきと改変コピペで流そうとする ○何らかの手段で書き込みIDをコロコロ変える
292:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 08:44:54.38 A7Pq/jd/0.net
破綻まだﾞ?(๑• - •`๑)
293:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 09:13:33.02 OG4XDzge0.net
>>283
誰に話しかけてるの？
会社側ってどれ？
294:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 09:18:26.89 GkyjKprM0.net
>>285
ageはなぜ実質利回り4%未満の現金一括区分所有ワンルームを選んだのか？
その返事は
「どうしても欲しかったから仕方ない」
だよw
なら他人の事をとやかく言うなボケ！といわれてんのw
295:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 09:22:25.56 Wk/ZoXAF0.net
>283
『会社側』『コロコロ』を使ってるのアゲとレベル1madderだけだもんね。
それをみんなの共通用語だと思い込んでるのがこれまた…イタい。
妄想の敵だしてきたらその後に何をかいても妄想になるので。
『違うなら～してみろよ』の逆質問パターンまで同じ。
つまりお前がage
違うなら鼻でピーナッツ食べてケツアナペロペロしてみろよ。
これがアホの論理
296:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 09:23:06.69 DSzv6Jy50.net
バナナを見ると成田がいかにでかいポンジかわかるね
297:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 09:57:27.10 fu2YTu480.net
>>291
sageくん
チキンゲームから
ポンジにかわったのね
5chで言葉覚えてる典型だね
あと君の投資感？誰も求めてないから他スレでもかかないでw
298:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 10:11:58.32 DSzv6Jy50.net
おもろ
はやく破綻するように頑張れや
299:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 10:22:24.23 nVDaHFg50.net
>>293
ageが頑張れば早くなるんじゃね？w
300:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 10:54:20.75 TAkf+wRx0.net
コロコロは会社が詐欺と気づかれないよう頑張っているつもりだが、外野から見ると頭の悪い詐欺師が頑張っている
ようにしか見えないことに気付かない。頭が悪いのは事実だからからしょうがないよなｗ。
301:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 10:56:38.98 MhbayeSi0.net
ハイ ハイ 病 病
廃 廃 ヤマイ ヤマイ
ハイ 病 ハイ 病
廃 ヤマイ 廃 ヤマイ
レベル1 笑
age ◆qCudIRDulR3c 笑
302:age ◆quM58wnvXA
24/01/06 10:59:13.61 MhbayeSi0.net
国産バナナ市場規模について.
日本国内のバナナ生産量は
諸説あるけど130～160kとか。
例えば
URLﾘﾝｸ(urahyoji.com)
この資料だと
国産バナナの出荷量は全国合計で
113.9(m)
(数字の出処は 農林水産省による統計)
仮にこれが200nになったとしても
200m=200,000kl=20万kl
バナナ一杯で200l前後なので1キロ5杯で
20万kkのバナナ＝100万杯
仮に全部の国産バナナの市場最終価格が一杯千円でも
1,000,000円✕100万本＝10000億円
生産者出荷価格はその数分の1で
そこから人件費、肥料代、機材、光熱費、管理費、修繕費
土地借りるなら土地の賃料やらまかなう
仮に
みんなで大揚さんのバナナ関連企業が
世界の国産バナナマン市場を全部乗っ取ったとしても
20億本の配当に必要な売上は賄えない
バナナマン関連4施設の配当はどこから出ているのだろうか
303:age ◆quM58wnvXA
24/01/06 11:00:50.68 MhbayeSi0.net
ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
無職といえば無職だな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって�
304:闔揩ｿ預金も減少。 それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑) 今は大人しく耐える時期って感じかな。 みんなはどう？ ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。 表面利回り7%(坪単価計算で4%) 年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。 大体 家賃が400万、 管理費修繕積立金が90万、 固定資産税が20万、 その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが 手残りで80万、 減価償却費と経費でほぼトントンで 追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ ちなみにここ数年は大赤字、お察し...
305:age ◆quM58wnvXA
24/01/06 11:02:46.12 MhbayeSi0.net
残念ながらうちのボロ屋はたぶん満室だよ。
勝手に補足すると
俺も不動産投資では年間35万くらい手残りあるけど
追加納税は多くても2万とかで
基本赤字で還付受けてるしな
実際に価値が減るならそういう考えになるけど
不動産は立地が良ければ価値が下がらないから
「実際には出ていかないけど出ていったことになる」
んだよ
車検の関係で5年で高級車乗り換える金持ちが多いのはこういうことやってるから
900万の車でやれば
減価償却で年間150万経費計上できて
毎年75万、5年で375万節税できる
車検切れ前に下取り出して425万で売れれば
節税と合わせて800万
実質100万で高級車を5年間乗れる
下取りしたディーラーは原価で車検通して売る
中古の不動産は数年経っても値段対して変わらないうえに
減価償却期間も短くて単年の減価償却がデカいからおいしいんだよ。
306:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:04:37.70 2ut7FrjF0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
307:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:05:07.15 2ut7FrjF0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
308:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:06:58.51 2ut7FrjF0.net
>>2
＞
＞【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
＞
＞
＞
＞これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
＞それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
＞
＞中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
＞「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
＞
＞今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
＞お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
＞
＞長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
＞
＞
＞
309:age
24/01/06 11:07:16.68 f4b3uJn60.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
310:age
24/01/06 11:08:19.76 f4b3uJn60.net
ババ抜き（またはオールドメイド）
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。
この例えは、ババを持たされるリスクが高まるゲームのように損失を被ります
311:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:12:29.65 dU3hiUT00.net
>>298
ただのあほやん。。。
312:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:46:45.77 2ut7FrjF0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
313:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:49:09.38 2ut7FrjF0.net
衝撃の成田ポンジの動画はこちら
>>2
＞
＞【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
＞
＞
＞
＞これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
＞それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
＞
＞中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
＞「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
＞
＞今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
＞お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
＞
＞長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
＞
＞
＞
314:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:52:21.31 2ut7FrjF0.net
みんなで大家
youtube関連動画リンク集 ヤフー知恵袋から
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
315:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:54:22.01 2ut7FrjF0.net
衝撃の成田ポンジの動画はこちら
>>2
視聴回数25000回超祝い
＞
＞【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
＞
＞
＞
＞これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
＞それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
＞
＞中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
＞「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
＞
＞今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
＞お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
＞
＞長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
＞
＞
＞
316:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:55:49.01 2ut7FrjF0.net
成田シリーズはババ
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。
- **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。
- **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。
- **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。
この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
317:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 11:57:34.22 TAkf+wRx0.net
>>306
都市綜研インベストファンド
都市綜研インベストバンク
共生バンク
成田ゲートウェイ１号～６号
これらの会社は親会社、子会社などと言っても全て社員がいないペーパーカンパニーです。
株式の資本関係はあるのでしょうが社員はいない幽霊のような会社です。
こんな会社が1千億以上集めています。運営はみんなで大家さん株式会社でここだけは社員が52名ほどいます。
広告を出して、お金を集めて、配当を配る、そんなお仕事です。どこから配当が来ているかまともな人ならわかります。
318:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 12:09:29.91 DSzv6Jy50.net
いいねがあったら全部クリックしたいです
319:age
24/01/06 12:19:52.84 GmH4IEr00.net
会社側IDコロコロひたすらスレ流し(笑)
成田は仮に開業したとしても配当払うのは無理
グレードの違う複数のホテル、安土城、
eスポーツアリーナ、国際会議場、
ショッピングモール、温泉施設、等々
から
和食フードコート、食品加工場、研究施設
に大幅に縮小されたゲートウェイ成田だが、
16号まで完売すると成田だけで集めた出資額は1600億超えで
それに対する7%の配当だけで
年間112億
17号以降も売り出せば必要な配当額はどんどん増える
全国ショッピングモール売上高ランキングTOP５０！
URLﾘﾝｸ(osaka1shop2channel.jp)
によると
成田に近い上に遥かに立地の良い
酒々井プレミアム・アウトレット の施設全体の年商が
311億円
都心部にあって頻繁にイベントがある
東京国際フォーラムの運営会社の年商が
URLﾘﾝｸ(www.t-i-forum.co.jp)
52億
成田に
酒々井プレミアム・アウトレットと東京国際フォーラムとを
合わせた様な同じ規模の物を建てて、
それら同じ様にお客さんが来てイベントとかで使われても
良くても年商400億
ショッピングモールやフードコートのテナントから入るのは
売上のごく一部だし
施設維持費や人件費光熱費その他の経費もかかるんで
年商400億あっても
そこから100億を超える配当を賄えるような賃料取るのは不可能だよ
320:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 12:31:16.60 DSzv6Jy50.net
賃料なんていらない
タコ足で10年は持ちこたえるでしょう
解約がなければのはなしですが
321:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 13:11:03.10 MzN/NacG0.net
タコ足で10年はムリ。
成田シリーズ1号の満期償還はなく
その前に破綻すると予想する
322:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 13:55:29.45 DSzv6Jy50.net
再投資させるから見た目の償還はできるでしょう
323:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 14:06:29.08 GmH4IEr00.net
>>314
成田の延期された開業予定は
2026年度
なので遅くとも2027年3月
この1年前の2026年3月に基礎工事すら始めてなければ
流石に騒ぎになるでしょう
また計画変更して再延期とかしても
今度は流石に解約する人続出でしょうね
まぁマトモに上モノ建てるには
造成したところほじくり返して上下水道やらのインフラ埋設しないとなので
やらないで終わると思う
324:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 14:36:09.20 TAkf+wRx0.net
>>317
2026年まで持つわけない
ここに出資している連中は配当金しか見てないから、配当が止まらない限り更地のままでも気にしないだろう
325:age
24/01/06 14:47:10.88 GmH4IEr00.net
>>318
あのCMみて安心安全とか勘違いしてるんだろうね
326:age
24/01/06 15:13:52.07 241mICDM0.net
>>312
どうもどうも俺の妄想作文がそんなに気に入った？
文章をまともに読まずフィーリングだけでのっかてくる雑魚だと自白？(笑)
2億もってないのに2億スレを荒らすなよな。
少額非課税スレにとじこもってきなよ。
327:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:18:39.19 DSzv6Jy50.net
荒らしてるのはお前さん
建物なんか建てようもんなら
配当できずに破綻が早まるだけだ
328:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:19:52.10 F8dZvnA/0.net
>>313
>成田は仮に開業したとしても
開業したときの言い訳種まき(笑)
匿名掲示板でハッタリタンカも切れないチンカス(笑)
>>317 age ◆qCudIRDulR3c age
>この1年前の2026年3月に基礎工事すら始めてなければ
>流石に騒ぎになるでしょう
あれ？まだ騒いでない感じなんだ？
数年前から大騒ぎしているお馬鹿さんなのに？(笑)
329:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:25:37.69 1zE+7+OY0.net
>>321
では、皆が感心する根拠を法的効力のある事実で時系列に並べてもらえますかね？
で、それだけ完璧なのに何故訴えられて罰せられないのかも解説お願いします。
妄想と事実の区別ができるならねw
>日経に全力（インデックス含む）
なにそのどうでもいいカッコ書きと報告
330:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:25:39.19 DSzv6Jy50.net
まだ騒ぎ方が足りない
ガンバレ
331:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:29:10.10 7vEKFqEr0.net
アホしか集まらんスレ(笑)
2億？(笑)
FIRE？(笑)
高値掴みタイミングで一括(笑)
月2400円(笑)
332:age
24/01/06 15:34:54.99 GmH4IEr00.net
>>322
騒ぎになると困るから計画変更して開業延期だろ(笑)
当初予定の2025年春だと
今年2024年の春には基礎工事始めないとやばいもんな
333:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:45:28.84 bI/GobNv0.net
山分けエステすごい。
配当年18%
募集金額に対して
応募金額13倍で抽選
334:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 15:52:42.95 bI/GobNv0.net
衝撃の成田ポンジの動画はこちら
>>2
視聴回数26000回超祝い
＞
＞【2026年には開業しない】みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません
＞
＞
＞
＞これまで「みんなで大家さん」に関する動画をアップしてきましたが…
＞それを見た視聴者さまから安藤宛に分厚い書類が送られてきました。
＞
＞中を見てみると、共生バンクが行政に提出している書類や工事の作業報告書など、
＞「みんなで大家さん」の「ゲートウェイ成田プロジェクト」に関する書類でした。
＞
＞今回はこの書類の送り主のAさんにコンタクトを取り、書類の内容を色々とお聞きしてみた対談動画です！
＞お話をしていくと、驚く事実がポンポンと出てきて衝撃の連続でした…
＞
＞長編となりますが、ぜひご視聴ください…！
＞
＞
＞
335:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:03:15.93 DSzv6Jy50.net
ポンジと知ってて投資してる
しれっと償還で逃げ切り狙ってる
その前に破綻してください
336:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:08:57.02 J3CPoVcw0.net
>>326
うん
だから「仮に開業したら」みたいな予防線はってグダグダその仮の妄想長文かいてるあんたがうざいんだよね。
自信ないんでしょ？他人のコピペだもんね。
いつもグダグダ。
337:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:09:11.80 bI/GobNv0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
338:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:10:27.95 bI/GobNv0.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
18号 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
339:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:10:53.24 BQU3cZse0.net
>>329
あ、そう。
君の自爆願望どうでもいいよ。
そのお金は震災寄付してください。
340:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:13:54.85 wS+hD3wt0.net
>>327全財産の35万円投資したら？
341:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 16:24:51.64 DSzv6Jy50.net
>>333
お前のことだ
342:age
24/01/06 16:52:23.68 GmH4IEr00.net
>>330
仮に開業したとしても
年間百億を超える配当を払えないんだよ
構想時点で破綻してるのがゲートウェイ成田
343:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 17:10:04.67 DSzv6Jy50.net
破綻したら困る人
トップは
成田市長
344:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 17:32:16.03 alt2Nhly0.net
>>335
>329をよくよめよ
日本語だめな感じ？
345:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 17:34:17.04 kQVTknri0.net
>>336
と思う、だろ？
「仮に」の話のクセにそっちは断言なのねw
バカバカしい
346:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 17:38:50.82 o8P+C/TI0.net
そんなことよりみんなで妄想家アゲさんの話しようぜ？ダイジェスト
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯時間の価値を知らない
◯あほ側のあほ師である
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
347:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 17:44:13.42 3UAq8/Bb0.net
245 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/05(金) 12:37:34.98 ID:6fK1Akji0
自分が信じてカネ突っ込むならともかく
他の人に勧めちゃ駄目だろう・・・
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
ageの現金一括区分所有マンション投資のきっかけ
◯親戚に勧められた
ageの現金一括区分所有マンション投資のその後
◯嫁さんに勧めた
◯嫁さんに借用書付きで金貸して買わせた
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
駄目だろう・・・
348:age
24/01/06 18:02:34.27 GmH4IEr00.net
会社側IDコロコロ
みんなで大家さんの負性広告お疲れ様(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
みんなで大家さんの元本評価方法の問題点
みんなで大家さんのCMの
「〇〇年間元本評価割れナシ」
というのは
外部の不動産鑑定士に評価してもらったり
周辺相場や路線価と比較して評価してるわけではなく
現在の賃料を元に算定した
「直接還元法」による評価
で、
その算定の元にしてる賃料は周辺相場の何十倍～何百倍で、
その超高額な賃料払ってるのは関連会社で、その事業実態が確認できない
これらの会社に全く売上がなかったとしても
循環取引でいくらでも高額な賃料が支払われている事にでき、
それを元に不動産評価が行える仕組みを使って
「元本評価割れなし」
と言えてしまう
参考
三菱ＵＦＪ不動産販売 三菱ＵＦＪ信託銀行グループ
不動産用語集
直接還元法 読み：ちょくせつかんげんほう
URLﾘﾝｸ(www.sumai1.com)
349:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:02:36.83 B5fs79Fl0.net
>>341
なんそれ！笑
350:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:05:10.69 nJWZNTP+0.net
駄目なやつに駄目といわれたくないだろう・・・
351:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:07:17.26 rNiGXuhZ0.net
>>342
きみウルサイよ?
同じスレで２回目ならアンカーはれよ
352:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:16:39.05 +qIF80jv0.net
>>342
そんなことを書いたらこの会社のヤバさがわかってしまうだろ、とコロコロが申しております。
353:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:19:35.10 OJ+aDFsn0.net
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯さいたま県民
◯タカシである
354:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:22:07.97 R+Reiw6L0.net
何度も同じコピペを貼る行為とそれを行う人を「荒らし」というのは正しいよ。
355:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 18:29:48.15 GmH4IEr00.net
スレ流ししかしない会社側IDコロコロ(笑)
356:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:32:39.29 BN2izgSH0.net
何度も同じコピペを貼る行為とそれを行う人を「荒らし」というのは正しいよ。
これに異論があるなら簡潔にいってみて。
君の>349は「論点ずらし」「話題そらし」というものでそれもスレを流す荒らしだね。
ちなみに>346は他人の発言に便乗して囃し立てる子分、小者がよくやることで「付和雷同」「尻馬に乗る」という。
もう少しネットで分かりやすく浸透する言い回しがあればいいんだがね。
要するに己の主張がない小者。
357:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 18:43:54.92 GmH4IEr00.net
で、
みんなで大家さんの話しないの？
358:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 18:56:50.48 DSzv6Jy50.net
償還前の破綻が見えてきてやばくなって来たのか夜も寝ないで
スレ監視してる約一匹
359:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 19:00:33.19 OLqHxGHu0.net
また「論点ずらし」「話題そらし」だね。
レスバでいう「逃げた」という展開だね。
360:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 19:40:02.87 diL64HA10.net
>>353
ホントにね
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんについては一切語らず(笑)
361:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 19:40:18.95 bI/GobNv0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
362: 関係者間取引 680,000万円÷3900平米＝174万円
363:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 19:41:26.13 bI/GobNv0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
364:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 19:51:36.02 OLqHxGHu0.net
やっぱり一度では目と脳のキャパをオーバーしてたみたいだね。
「異論があるなら簡潔にいってみて」とかいたんだよ。
不本意だけど君のために「コピペ」してみるよ。荒らしかつ流し感が出せると思う。
他人のふり見て我がふり直せ。
何度も同じコピペを貼る行為とそれを行う人を「荒らし」というのは正しいよ。
これに異論があるなら簡潔にいってみて。
君の>349は「論点ずらし」「話題そらし」というものでそれもスレを流す荒らしだね。
ちなみに>346は他人の発言に便乗して囃し立てる子分、小者がよくやることで「付和雷同」「尻馬に乗る」という。
もう少しネットで分かりやすく浸透する言い回しがあればいいんだがね。
要するに己の主張がない小者。
365:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:03:24.63 RfJd2c8z0.net
何度も同じコピペを貼る行為とそれを行う人を「荒らし」というのは正しいよ。
これに異論があるなら簡潔にいってみて。
このたった3行を理解できないのか自分が荒らしと認めるのが嫌なのかその両方なのか
さらに馬鹿なフリして逃げるいつものage
366:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:20:50.31 pbQcGdGg0.net
>>288
お前とか(笑)
367:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:22:17.32 pbQcGdGg0.net
>>290
こいつも会社側だな(笑)
368:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:26:04.29 pbQcGdGg0.net
会社側が都合悪いなら信者と呼んでやってもいいぞ(笑)
369:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 20:26:48.55 diL64HA10.net
そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
370:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:31:52.11 pbQcGdGg0.net
7％の金利どこから出てるの？w
371:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:34:33.67 pbQcGdGg0.net
信者誰か説明しろよ(笑)
372:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:35:19.71 +qIF80jv0.net
みんなで大家さんに関係ない話をするものは去れっことね
みんなルールを守りましょう
373:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:38:18.35 F5ICLSTc0.net
age ◆qCudIRDulR3c バカさんへ
バーカ
バカでも理解できる言葉ってバカぐらいしかないでしょ
ドラマで今田美桜がいってた
ageの一番いい部屋表面利回り7%きかれてるよ？
374:age ◆quM58wnvXA
24/01/06 20:40:16.42 BM6HSTwz0.net
ところで俺の話なんだが
仕事辞めたし一人暮らしで話し相手しないからネットしかないんだよな。
無職といえば無職だな。
数年前に退職金一括でボロアパート投資したとたんに空き室ふえて家賃さげることになって手持ち預金も減少。
それでも修繕費とか固定資産税とかかかるから赤字申告で節税はできてるけどね(笑)
今は大人しく耐える時期って感じかな。
みんなはどう？
ちなみにボロ不動産は増えたけど価値は不明。
表面利回り7%(坪単価計算で4%)
年始で手残りは300万位だったけど高配当株につられて今は50万位。
大体
家賃が400万、
管理費修繕積立金が90万、
固定資産税が20万、
その他経費は保険＋年ごとにバラバラだが
手残りで80万、
減価償却費と経費でほぼトントンで
追加の納税はほぼなしかちょっと還付だ
ちなみにここ数年は大赤字、お察し...
375:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:40:55.11 4fFxxEA20.net
>>358
ペーパーカンパニー、虚業、騙されるやつは馬鹿
厚生年金保険・健康保険 適用事業所検索システム
URLﾘﾝｸ(www2.nenkin.go.jp)
みんなで大家さん販売株式会社 被保険者数57
ＡＧＲＥＶＯ ＢＩＯ 株式会社 2
ともいきふぁーむ株式会社 3
共生旅行 株式会社 0
日本ヘリシス 株式会社 6
伊勢志摩観光開発 株式会社 7
株式会社 丸協組 25
【該当事業所なし】
都市綜研インベストファンド株式会社
都市綜研インベストバンク株式会社
共生バンク株式会社
みんなで農家さん
ともいきＢＩＯ株式会社
376:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:42:43.21 mtJV415l0.net
>>361
会社側！都合が悪い！なら！
age自演丸出しすぎだろ！！www
スマホ2台でシコシコやってるからそんなid真っ赤になるんだろwww
377:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:44:20.88 pbQcGdGg0.net
会社側「会社側って誰？」
w
378:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:46:27.18 GcMT4HOM0.net
ageは「逃げた」ね
何１つ異論も反論もできず
自分が荒らしと認めたことになった
379:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:48:01.65 pbQcGdGg0.net
俺マジでアゲじゃ無いんやけど証明する方法ないか。
そろそろ倒産してるかと半年振りくらいにスレ覗いたら会社側がニセアゲ作って工作しててワロタ(笑)
380:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:48:40.72 fRmzy9BQ0.net
>>370
アンタはもういいよ。毎月2400円積立頑張って。質問するわけでもなく叩かれにきただけなの？
381:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:50:52.90 pbQcGdGg0.net
>>373
毎月2400円って何の話？
382:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:51:11.49 dclAqB+10.net
>>372
オレは覚えてるよ。半泣き芸ですぐ逃げたやつだろ？インデックス小僧だったか？
まだ童貞やってるのか？
383:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:54:31.81 pbQcGdGg0.net
半年前はこんな賑わって無かったからな。そろそろかもな(笑)
384:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 20:57:38.06 lldOAtwb0.net
>>372
>>376
ニセアゲて何？
半年前は延期発表で賑わってたろ？
な。age自演くん。
なんでバレないと思ってるわけ？
385:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:00:47.13 URHSQmeU0.net
ところでageはどうして自作自演しているんです？どんなメリットがあるのです？
そうでもしないと説得力がないフェイクニュースということ？
386:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:02:32.02 /OX+L8Gp0.net
ところでageはどうしてアンカしないで毎回長文コピペするんです？スレ流しをしたい荒らしと認めたってことです？
387:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:03:05.38 pbQcGdGg0.net
>>377
アゲって2アカだったっけ？
みんなで大家さんの金利7％どこから出てるか答えられる？
388:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:06:41.75 vX0asfr80.net
>>380
アゲって何ですか？
誰と会話しているの？
現金一括区分所有マンション
389:の事なら7%は表面で実質は4%未満だって白状してましたよ。
390:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:08:26.28 pbQcGdGg0.net
>>381
お前と会話してないよ(笑)
391:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:09:01.49 DSzv6Jy50.net
>>374
新NISAで一括積立投資した人がいて
悔しくてストーカー
これでIPコロコロバレバレ
392:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:16:30.35 6GaNqyrX0.net
>>383
オマエいつ生まれのどこの国の何歳だよ
保険スレでやれや
【新NISA】少額投資非課税制度1【分割専用】
900 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/06(土) 16:37:43.48 ID:DSzv6Jy50
前の話だけどがん保険入ってたのにがんになって免責期間中に原因不明で通院してたら保険金もらえなかった
今も同じかな
393:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:17:54.02 f6lFK3sH0.net
>>382
いやお前はずっとオレと会話してるぞ
394:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:22:02.95 DSzv6Jy50.net
>>384
お前こそ何者だ
395:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:23:10.92 /kFybkD60.net
いつもならそろそろageが半笑いでコピペする頃なのにでてこないね。
悔しくて自演スマホで長文うってるんだろねw
あ。短かったわw
396:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:25:27.21 P2Y1n7ri0.net
皮膚がんは対象外だもんな。
今回は脳みたいだからもらえるだろう。
どっちにしてもスレチ
397:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:29:17.62 DSzv6Jy50.net
ageさんの偽物はidコロコロでバレバレ
398:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:30:19.44 pbQcGdGg0.net
ニーサか。俺は昨日360万一括投資したわ。
399:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:31:39.54 pbQcGdGg0.net
細かく言うと3598900円な
400:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:32:30.46 QJdM35T30.net
>>389
age「さん」？
id？ip？
dとpはうち間違えんだろ
熊本と青森くらい離れてるだろ
このスレに何を期待してんの？病院いけ
401:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:33:27.76 DSzv6Jy50.net
>>390
それはそれはお見事
ここに投資してもらえなくて悔しいでしょうね
402:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:35:12.56 vU+mIPMC0.net
>>391
スレチ
日本に「かけて」
日本株(インデックス含む)の人か
ギャンブルは他所でやれ
日記は日記帳にかけ
独り言は便器に向かっていえ
格好悪いのに括弧つけんな
403:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:37:38.16 y/qR35qH0.net
>>390
昨日て1月5日注文だね。
自虐のつもりかな？？
気がついてないんだろうな。
404:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:39:39.35 pbQcGdGg0.net
みんなで大家さんに投資するような情弱じゃなくてごめんね(笑)
405:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 21:40:58.43 diL64HA10.net
会社側IDコロコロ逆ギレスレ流し(笑)
都合の悪いネタ貼っとくわ
↓
みんなで大家さんに出資を考えてる人はこの動画を見て良く考えましょう
URLﾘﾝｸ(m.youtube.com)
行政に開示請求した結果ヤバい情報が山盛り
◯開発申請時にまともな自己資金も
金融機関からの借り入れの目処もなく
「不特定多数相手にこれから出資を募ります」
なんて資金計画では普通なら認下されないのに
成田市が承認した理由が分からない
◯2023年1月の行政への報告で工事進捗2%未満
2024年1月にも行政への報告義務があるがどれだけ進んでるのか楽しみ
◯行政に出してる当初の全体工期は
当初の開業予定の2025年春ではなく
2029年完了予定
その上、ショッピングモール等
上モノ建築に関する詳細工期は空白
※補足
当初計画は大幅に計画変更されていますが、
変更後の開業予定は2027年3月で、
2029年はそれよりも更に後です
◯現在伐採造成はしているが
上下水道や電気通信等のインフラ敷設は一切やってない
◯2025年春→2027年3月の開発計画の変更申請は進んでない
他の場所でやり直すみたいな事言ってるがどこだか不明
◯1000万人の来場と言ってるが現状の国道にすら面してない接道では無理で、
公共交通機関の乗り入れがないと不可能
それなのに
南側のT字路を十字路に変更する申請は出ていたが
それすら実行しないまま申請期限切れ
◯ゲートウェイ成田の土地は
全区画みんなで大家さんが抑えているわけではなく、
権利関係がバラバラになっている
特に成田空港が持っている土地は
用途外使用になる等々問題があるのでは？
等々
見応えありまくりの内容です
406:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:41:14.00 pbQcGdGg0.net
>>394
sp500だよ
407:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:43:38.75 DSzv6Jy50.net
注文はできるだろ
日本株（インデックス含む）なら当日約定する
408:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:45:52.42 giP18z0p0.net
>>398
そっかこの人とは別人なのね。良かった。
金融資産2億円以上5億円未満の人達の日常7
239 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/04(木) 21:30:37.56 ID:y+uZ2sq00
インフレにかけて日本株全振り
(インデックス含む)
409:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:52:02.51 DSzv6Jy50.net
なんだ自演か
410:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:52:48.34 Jrc/Lp6H0.net
1月5日sp500注文ならちっとも良くないのでは…
411:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:57:06.38 bZQ/2asj0.net
>>401
idだけで判断しているのか？
それは利回りだけで判断しているのと同じで、情報の強弱じゃなくて脳レベル弱だ。
412:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 21:59:09.47 4fFxxEA20.net
土日のこの時間帯は大忙しだなコロコロ
413:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:04:00.37 DSzv6Jy50.net
コロコロは大変だ
id検索だけしてるからスレの流れも読まない
414:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:06:08.23 pbQcGdGg0.net
>>402
当日プラスですよ(笑)
悔しいね🥺
415:age
24/01/06 22:14:21.23 diL64HA10.net
>>403
じゃ、それと同じIDで書いてみ(笑)
416:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:16:17.84 DSzv6Jy50.net
やばいです
早く解約しましょう
解約に2ヶ月かかるけどまだ間に合いそうですよ
417:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:24:00.30 UgMQKrPq0.net
>>407
自演タイムおわりですかー？
また同じパターン論点ずらし話題ずらし？
じゃ鼻でピーナッツかんでケツアナなめてみて？
418:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:29:59.44 pbQcGdGg0.net
信者は何でID 転がしてるの？(笑)
419:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:33:40.61 DSzv6Jy50.net
idコロコロさん
あなたの頑張りで解約が増えそうです
420:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:38:28.01 pbQcGdGg0.net
みんなで大家さんの物件って何？信者教えて
421:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:40:06.96 a5rvljD30.net
自演を隠さなくなってきたage(笑)
離婚マダー？
422:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:50:21.36 QMRLQyyK0.net
これ↓がage本体
「ID」が大文字なんですよね
407 age ◆qCudIRDulR3c age 2024/01/06(土) 22:14:21.23 ID:diL64HA10
じゃ、それと同じIDで書いてみ(笑)
で、ここからがage自演のsageです
他スレでことあるごとに大家さん連呼してますねw
「ID」大文字なんですね
【新NISA】少額投資非課税制度292
285 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/06(土) 22:18:04.41 ID:pbQcGdGg0
みんなで大家さんスレで社員？を煽ったった(笑)
【新NISA】少額投資非課税制度292
289 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/06(土) 22:24:24.68 ID:pbQcGdGg0
年4％で取り崩したら30年枯渇しないんだっけ？途中で死ぬ可能性大だなw
みんなで大家さん Part.40
410 ：名無しさん＠お金いっぱい。[sage]：2024/01/06(土) 22:29:59.44 ID:pbQcGdGg0
信者は何でID 転がしてるの？(笑)
423:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 22:56:36.57 2A00EXpI0.net
その人か
唐突な自己確認系のカキコばっかやってて完全にスルーされておる
お年寄りやね
424:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 23:01:33.30 DSzv6Jy50.net
お前スレ見てきたんか
諦めてさっさと解約しろ
425:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 23:03:18.70 PpaE80ag0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
426:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 23:05:32.78 OuuubKEk0.net
>>416
お前のいるNISAスレとは別のNISAスレだろ？
NISA系は乱立しすぎでわけわからんな
ageみたいな馬鹿なスレルール無視のやつが建てまくったんだろ
427:名無しさん＠お金いっぱい。
24/01/06 23:14:00.31 DSzv6Jy50.net
id検索だけしてスレ見てないのがよく分かるね
428:age ◆qCudIRDulR3c
24/01/06 23:16:30.46 diL64HA10.net
ひたすらスレ流しの会社側IDコロコロ
哀れだなぁ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
有名な投資家ブログ
URLﾘﾝｸ(liberaluni.com)
リベラルアーツ大学
にこき下ろし動画を挙げられる
両学長 リベラルアーツ大学
第27回 【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？【不動産投資編】
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
00:00 intro
00:19 今日の話題：【大人気】安定して年利7％で運用できる「みんなで大家さん」はアリなのか？
01:03 「みんなで大家さん」とは
05:52 おすすめしない5つの理由
06:07 └;匿名組合スキーム
09:12 └典型的な要注意ワード
13:08 └運営会社の財務状況
18:53 └最低100万円～と投資額が大きい
20:48 └税制上も不利
23:12 まとめ：低いリスクで高いリターンが狙えると思っているなら、検討し直そう
YouTubeには
みんなで大家さん擁護派、否定派双方の動画が上がっているが、
否定派、疑問提起派は
色々な人が色々な観点で論拠を挙げて
ヤバさを指摘しているのに対して
擁護派は
「今まで大丈夫だったんだから大丈夫」
しか言えてない
ポンジスキームは
資金ショートする寸前まで配当も償還もきちんと行うのが当たり前なので
今まで大丈夫
はこれからも大丈夫、とは言えません
見る人は
「何がどうしてどう大丈夫なのか？」
を注意して見てみましょう