23/12/20 23:57:43.30 tX0cxyQW0.net
全方位から都合の悪い正論を書かれまくって困り果てるアホチームアホ師age360(笑)
515:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 00:01:12.71 YjV+x0pd0.net
>504 アンタすごいなw
ちょいちょいあるタイプミスも真似？www
516:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 00:03:19.29 rf4VwG660.net
>>508
いや寒くて手がふるえただけ(笑)
如何にもageらしいバカぽさがでたからオケイとする
517:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 00:08:25.91 L7j/JvlR0.net
504はネタだろうけどageの特徴や論法をトレースしてるよね
ageはこうやって自分を客観的にみせられても気が付かないのか？自分が相当に頭おかしいって
ムキになって泥沼だね
518:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 00:24:27.37 zZg4b+Zh0.net
マジでCM多すぎだから毎日イライラがマッハだよ
詐欺会社による詐欺商材のCMが多すぎるってのは
社会問題化した方が良くない？
519:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 00:28:53.40 zZg4b+Zh0.net
>>501
みんなで大家さんに投資すると
その配当金に対して何％課税されるの？
520:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 02:17:58.29 nb6Nimkg0.net
>>512
みんなで大家さんの配当は雑所得だから21％源泉徴収される。その後確定申告しないといけない。
他の取得にもよるが、自分の場合、住民税も合わせて43％課税される。
来年は新nisaも始まるから株や投資信託、リートなんかのほうが有利だよ。
まあみんなで大家さんが非課税でも投資することはありえないが。
521:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 02:54:14.22 OqliRVAi0.net
今日の豆知識:
コテハンを馬鹿にする書き込みは何故か単発IDで同じタイミングで発生する。
不思議だね！
522:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 04:35:52.43 NcUTE9ZS0.net
ものなしポンジは7%位ならなかなか潰れません
しかし下手に配当以外の事業投資などの赤字資金流出は破綻を早めます
もう投資されている方は解約が増えたり新規や再投資が減ったら困るから必死ですよ
523:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 06:55:04.22 C0in6Q1n0.net
>>511
adblock入れろシマンテックでもいいよ
広告トラッキングされてるだけだからそれ
524:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 07:01:35.92 C0in6Q1n0.net
>>492
それ書くなよ!
◆qCudIRDulR3c ことageバカのココロが凹むだろ
>出来たてポンジの客寄せ案件を渡り歩いたら稼げる説
ヘタレだからバナナに突っ込めずここまで悪化してスレ立てて粘着し続けるバカage
バナナは年間消費量と無農薬高級バナナについて一切口に出さずひたすら国内生産量だけ書き続けて誤魔化してる
525:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 08:19:06.61 GRvQ4Lum0.net
>>514
コテハンじゃなくて age な
あと叩いてるのはほとんどオレだからな
不思議なのはそれを不思議と思うお前の頭
526:age
23/12/21 08:45:08.65 axpJ+/Wg0.net
>>518
会社側IDコロコロ(笑)
527:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 09:20:15.35 SCWLAyGF0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
528:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 09:38:29.38 NcUTE9ZS0.net
バナナ売る気ないからな
配当に回す金を減らすことはしない
529:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 12:03:58.37 NO6qgC9H0.net
ageの反応ときたら…よぼよぼですね
530:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 12:57:39.39 2Zi+owfI0.net
破綻まつだあ？
531:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 13:02:03.97 2Zi+owfI0.net
URLﾘﾝｸ(ameblo.jp)
今年２月から始めた
みんなで大家さん
合計１０口になりました看板持ち
あと１口予定しているけど、
何かあった時の生活防衛費も
極力まわすようにしたので
何かイレギュラーが起きないように
しないとだ。
本当は息子の貯金からも
出したいけど、高校がどのくらい
かかるか未知なので置いとこう。
いつかお家を買いたいので
お金に働いてもらいます昇天
あと何年？かわからないけど
働けるうちに働いて増やします。
532:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 13:17:58.78 NcUTE9ZS0.net
嘘でしょ
533:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 14:40:09.20 m+wmWbye0.net
みんなで大家さん自体は
不動産投資は駅前物件とかの優良物件確保出来れば利回り20％も余裕、みたいなみんなどこかで聞き齧った事があるような知識を前提にして
「じゃあみんなで出資して優良物件抑えるってスキームなら利回り7％は現実的な数字だろう」
と思い込ませるという中々考えられた数字が作られてるけども
なんか世の中に利回り10％以上出す似たようなのがバンバン生えて来て単価100万の大家さんのメリットが急速に消えていってる感じ
いつまで持つんだろう
534:age
23/12/21 14:43:45.49 axpJ+/Wg0.net
>>526
まぁ実際の物件は優良か？というと
グランモール水巻
オートレース川辺
航空機騒音で用途制限かかってる成田
とかだからねぇ
535:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 14:46:44.04 m+wmWbye0.net
>>527
つか税引前で100万が5年で135万になるだけの投資って
お金欲しいだけならクラウドソーシングの副業の方がよっぽどいい気がw
実際には複利も効かないんだよねここ
536:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/21 15:36:20.78 axpJ+/Wg0.net
>>528
◯配当は天引きで振り込まれるので
7%ではなく5.6％弱
◯配当は振り込まれてしまうので
複利なし
◯証券会社を通さない直接募集で
源泉徴収あり特定口座扱いにできず
配当は雑所得扱いになるので
3口以上やると年間配当が20万を超えて確定申告必須で、
普通に働いている人なら追加納税が発生
こんな感じ
537:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 16:40:46.39 AtObSVZw0.net
やっぱりコビトが居ねえと盛り上がらねンだわ。
しかしよく訓練された養分だな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
538:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 16:57:54.83 6hh7lEz80.net
コビト
ワンルームマンション3軒目逝け
ところで副業って何やってんだろう。
副業okの会社なのか？
539:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 17:00:48.08 6hh7lEz80.net
自宅が所有でないのに
みんなで大家やワンルームマンション
に金注ぎ込んでるやつが1番アホ。
540:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 17:37:45.00 m+wmWbye0.net
コビト最大の懸念はワンルーム編の進展が見られる前に大家さんが破綻して逃亡エンドになりそうなところなんだよなあ
541:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/21 17:52:38.17 axpJ+/Wg0.net
>>530
新たなカモ紹介したら現ナマ30万！！
きな臭いなぁ
542:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 19:10:44.87 5YRMi9Ex0.net
不動産投資で一番いい部屋で7％ていってるageバカて人がいて
俺も真似するつもりで過去ログでその人の書き込みをひらいてみたら
ワンルーム投資てやつ
あの危険で有名なワンルーム投資に裏ワザ？
て思って調べてみたら
購入したという価格が法外
管理費も修繕費も法外
税金も法外
想定してる家賃収入も法外
どんなけ年数かければ元を取れるのかていえば25年
ちなみにその人の発言から計算したら35年あって赤字になる計算
そもそも一番いい部屋があるなら一番悪い部屋もあるはずだがそれについては触れる気配がしない
しかも担保なしで4物件というのが怪しいと思えば
実は無担保ローンは200万だけで残りは即金てオチ
法外な7%もほんとは表面利回りでよくよく聞いたら実質は4％きってるていうね
もう地雷臭しかしない(笑)
543:age
23/12/21 19:37:55.38 axpJ+/Wg0.net
>>535
会社側IDコロコロみんなで大家さんについては一切反論できず
必死の俺叩き(笑)
544:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 19:39:28.09 WleCybaq0.net
>>510
ageは頭おかしいから何千回ブーメラン刺さろうが吐いたツバが顔にかかろうがわからないんだよ
545:age
23/12/21 20:23:23.59 axpJ+/Wg0.net
>>537
ほらほら、そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？(笑)
↓
奄美郊外の倉庫の賃料面積単価は
渋谷の道玄坂オフィスの4倍(笑)
みんなで大家さんの
奄美の郊外の中古木造倉庫の賃料面積単価は
年額1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とか
坪単価なら12万越え
で、
渋谷のオフィス賃料とか見てみると
URLﾘﾝｸ(officee.jp)
渋谷区の賃料相場情報。渋谷区の賃料相場を賃貸オフィスの坪単価（共益費込）、坪数別に算出しています。（毎日更新）
道玄坂・南平台・神南
31,300円(坪単価)
※参考
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
÷延床面積 341.4m2≒
平米単価月額38,445円
上記は「想定賃貸利益」なんで
家賃はこれより上、平米賃料4万とかかな
一方、那覇市内の物件
URLﾘﾝｸ(goohome.jp)
延床面積909.09平米で月家賃90.75万円
平米単価0.0998万円≒千円
ぶっちゃけ40倍
546:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 20:39:30.51 NcET65T70.net
>>537
ageさんを応援している人は多い。
547:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 20:46:57.06 KEe3objQ0.net
幼稚なアホは自分の書き込みをコピペする。
自分の書き込みが秀逸だと思っているし注目されたいからだ。
おのずとどれが誰の自演かみえてくるわけだ。文章から知能レベルが一致するとなればほぼ確定。
あほは少数だ。
ずっと自分の股間ペロペロナメナメしやがって汚ねぇ臭いやつ。
それがレベル1、age
548:age
23/12/21 21:17:17.60 qDShZPSS0.net
>>540
自己紹介乙(笑)
そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
倉庫を借りずに建築した場合の建築費はこんな感じ
URLﾘﾝｸ(www.senryakusouko.com)
倉庫だと鉄筋コンクリート造でも
坪単価45万程度なんで
百坪なら4500万くらいで建つ模様
みんなで大家さんに半年分家賃払うなら
自前で建てたほうが安い
みんなで大家さん ファーム６号
URLﾘﾝｸ(www.minnadeooyasan.com)
延床面積 341.4m2
種別 倉庫・事務所
構造 木造合金メッキ鋼板ぶき平屋建 他
所在地 奄美市住用町大字摺勝字廣 531番地
想定賃貸利益 157,500千円
1億5,750万円、月額1,312万円
549:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 21:23:56.25 +sgH/gwN0.net
>>541
幼稚なアホは自分の書き込みをコピペする。
自分の書き込みが秀逸だと思っているし注目されたいからだ。
おのずとどれが誰の自演かみえてくるわけだ。文章から知能レベルが一致するとなればほぼ確定。
あほは少数だ。
ずっと自分の股間ペロペロナメナメしやがって汚ねぇ臭いやつ。
それが【レベル1、age】
550:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 21:25:19.09 IKun9QYw0.net
>>541
IDコロコロ(笑)
551:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 21:29:03.49 NcUTE9ZS0.net
ポンジだから物件の価値なんて0に近ければいい
投資してしまったら解約するか償還を待って逃げるそして二度と近づかない事だ
552:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 21:56:07.93 nbm9XAeK0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
553:age
23/12/21 21:56:55.89 qDShZPSS0.net
>>544
成田なんか10億だかで買った土地で
現時点で1600億集めてて、
まだ案件化してない土地の方が多いからな(笑)
554:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 21:59:03.00 hFTNE4z80.net
>>546
案件化て(笑)
さすがアゲ
555:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:02:33.86 p+H+SDuF0.net
ageバカにはなんの知識もない
5chで覚えた単語をならべるだけだ
556:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:04:56.51 hg6T8Jx60.net
>>541
ageさんも自前でワンルーム建てたらよろしかったのでは？w
557:age
23/12/21 22:11:47.25 qDShZPSS0.net
>>547
案件化が嫌なら商品化でもいいぞ
集めてる出資額は平米単価約140万だから
総面積45万平米で6300億、
商品化したのは半分どころかまだ四分の一くらいだな
558:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:15:47.16 WUowfpgT0.net
>>550
嫌とかじゃなくてアホだと指摘してる
みんなで大家さんで【商品化】してますが？
語彙が少ないのに知ったかぶりするな
559:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:22:51.08 zZg4b+Zh0.net
>>513
やっぱり糞詐欺商材ですね
NISAにも勝てないし破綻リスク増大中
560:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:24:04.61 z2uyl77q0.net
まだ案件化してない土地の方が多いからな(笑)
↓
案件化が嫌なら商品化でもいいぞ
↓
だから商品化してない土地の方が多いであってるだろ(笑)
↓
面積とも金額ともいってない
↓
そりゃ成田市の面積の方が多いに決まってるだろ(笑)
↓
区画数でいえばそうかもしれない
↓
区分所有で無担保で案件化ていってるだろ(笑)
↓
そういえば俺は個人大家なんだが。
これが都合悪くなったageのやり口
561:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:27:42.28 c0s+J2P70.net
>>553
メチャクチャだがよくあるage展開だなw
562:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:39:08.02 jbQgVZUs0.net
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
563:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:43:14.28 eaep/DJ50.net
>>544
区分所有の低利回りワンルームを即金で買ってしまった人はどうしたらよいですか？
564:age
23/12/21 22:43:55.34 qDShZPSS0.net
都合が悪い話ししてスマンな(笑)
都合が悪い話追加な
↓
劣後出資の謎
前述の様に
みんなで大家さんの各案件は
出資者から集めた優先枠出資80%に、
事業者であるみんなで大家さん側の劣後枠出資20%を加えて購入する事になっている
出資者から集めている出資金の四分の一相当額が
みんなで大家さん劣後出資額となる
成田はすでに1600億
バナナはすでに288億
忍者も70億
これらの合計だけでも
1900億以上の出資金を集めており、
これに対して
みんなで大家さん側が調達しなくてはならない劣後出資枠は
450億以上になる
が、
IR情報を見てもそれっぽい借り入れや出金はない
この費用調達/費用処理はどの様に行われているのか？
グループ会社のどこかにくっつけてるのだろうか？
というか、
本当に劣後出資してんの？
565:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:46:09.21 dI7mLKJ80.net
>>556
素人当時で大失敗をして補填する現金がないから二束三文で競売にかけられる
投資話には二度と近付かないことだ
566:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 22:48:17.76 Y/900G3/0.net
>>558
買った時より高く売れるはずだったのに！😢
567:age
23/12/21 22:58:42.87 qDShZPSS0.net
会社側IDコロコロ必死のスレ流し(笑)
都合が悪い話追加な？
↓
「物件価格が下がっても20％までは事業者側がかぶります」
という優先劣後システム
だが、
そもそも出資の前提となる物件価格が
本来の市場価値と大きく乖離していた場合はどうか？
というと、
例えば
市場価格10億相当の物件に対して
これを100億で買うとして出資を募り、
この物件を運用終了後に売却しても
100億ではまず売れない
仮に購入時の市場価格の10億で売れても
出資者に戻るのは出した出資額の80億に対して10億で、
実に87.5%の損失になる
また、
物件が売れなければ出資者にはお金は戻らない
みんなで大家さんにお金出そうと思う人/出した人は、
「グランモール水巻」
「オートレース川辺」
「航空機騒音で用途制限がかかってる土地」
ここら辺について
◯対象不動産について
集めてる出資金が物件の周辺相場と
大幅に乖離していないか？
◯運用終了時に対象不動産を
どんな企業/個人が買い取りそうか？
この２点は良く調べて/考えてみて下さい
568:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:00:19.34 DzaepzQq0.net
>>557
ageの知識が増えず成長もしていないバカのままなことがよく分かるコピペである。
学んでもすぐに忘れるから間違ったコピペを疑問も持たず永久に使う。
>みんなで大家さん劣後出資額となる
ほう
「みんなで大家さん」が劣後出資しているであってるかな？
>みんなで大家さん側が調達しなくてはならない劣後出資枠
側？
>IR情報を見てもそれっぽい借り入れや出金はない
どの会社のIRなのかな
569:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:02:02.84 I/GOmZ/C0.net
>>560
ハイハイ読むだけ無駄のゴミですね。
理由は↓
Caution8187707
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
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このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
570:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:07:52.21 aSVnbzeK0.net
荒らしageは長いコピペ貼っときゃええと思ってるからな。
ageは詐欺師【側】の末息子【ぽい】奴ですわ。
肝心なことから世間の意識をそらすオシゴトのつもりかな。
571:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:15:59.54 aMdvYBqH0.net
>>561
永久に同じ指摘をうけ、
その一瞬だけ理解した気分になり治すが、
スグにもとの間違ったコピペを貼り出す
だって過去スレで自分の書き込みをみつけてコピペするだけだから(笑)
【他人のふんどしでマスクの永久レベル1】
それがレベル1age
572:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:23:04.34 6sdLOdO10.net
抜粋しまうま
ageが数字を出すと間違いが間違いのままw
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
573:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:25:02.80 11RaDcdo0.net
「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
URLﾘﾝｸ(shenlllon.com)
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
URLﾘﾝｸ(xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com)
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【成田17号】みんなで大家さんイベントメモ 23年12月
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
574:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:25:15.38 11RaDcdo0.net
成田ゲートウェイの現状
造成工事再開2024 年3 月頃(予定)
造成工事完成2024年12月(予定)
開業2027年3月(予定)
開発当初、開業は2025年春を予定
造成工事は2023年6月から現在も休止中
予定は今まで尽く延期されてきた
開発から約3年かけてこの現状、会社は完成させる気があるのでしょうか？
【2023年11月20日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年9月21日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年4月14日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
575:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:28:35.51 cU/1ExRT0.net
>>566
age庇って流そうとしてるの？
あ。本人だよねwww
わかりやすいペロペロでござんすwww
576:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/21 23:30:50.65 DQybmHdE0.net
ははーん
なるほどな
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
○他人のフンドシでマスクの異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
577:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 00:03:22.47 DWxoMeGw0.net
>>567
これを見ると何年もほとんど変わっていないね。工事なんかしていないも同然。
どんどん出資金から配当に回すポンジスキームの証拠が出てきますね。
出資する前に気づいてよかった。
578:名無しさん＠お金いっぱい。
2
579:023/12/22(金) 01:29:00.33 ID:Bmhdipyr0.net
580:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 07:07:14.22 FSdYsFQW0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
581:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 07:09:11.32 FSdYsFQW0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
582:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/22 07:27:42.37 gPBKRfyT0.net
会社側IDコロコロ
コピペコピペと言ってるが
そのコピペの中身については一切反論できていない事に気付いていない
あわれな存在(笑)
583:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/22 07:49:15.36 Zu7wp0IP0.net
これを認識した上で金突っ込もうと思う人は止めないけどね(笑)
↓
取引事例ベースの相場が
平米単価2000円の土地に
平米単価140万円の出資を募ってる
584:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/22 07:50:49.81 Zu7wp0IP0.net
>>569
そのKR～の方はトリップバレて使うのやめたやつなんで
今使ってるのは俺を騙りたい会社側IDコロコロぐらいだよ
585:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 11:42:57.19 zT8I/59Y0.net
破綻まつだあ？
586:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 12:25:40.86 Ai/+u3oJ0.net
ageバカさんへ
そんなこといってお前が過去に投稿した痛い黒歴史はきえないんだよ
よくわからない将来予想と違ってかえれないの
よんだ人がどう思うかが大事
ageバカは昔も今も相変わらずアホだということ
どう思うかというか事実
587:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 12:43:21.74 QvSukSiB0.net
コロコロへ
みんなで大家さんがポンジという事実は変わらんぞ
このスレではそれが重要
588:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 12:43:50.66 0C81Tpof0.net
エクシアの裁判を見ると、詐欺にあった場合は会社だけでなく経営者個人にも責任があると認められた。
近い将来、ハゲに対して10年近い刑事罰と数百億の損害賠償があるだろう。家族に資産を移動していても、家族は刑務所から出てきた前科者のハゲの面倒なんてみないだろ。
もともとは仕手で30億もやられたのが原因とはいえ、因果応報ということなんだろうか。
589:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 13:02:57.96 Dy8fvk4F0.net
コロコロはハゲの息子の詐欺師
590:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 13:20:01.25 yR8REpW20.net
ageさんを応援している人は多いと思う。
会社の人に負けずに頑張ってほしいと思う。
591:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 13:28:18.69 nnEQlGMM0.net
ここを見て投資やめました。怖い会社ですね。
592:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 13:40:54.30 zQSljU5S0.net
みんなで大家さんはもっと広告打ってGoogleに金落とせや
養分の金は残らず絞りとれ
593:age
23/12/22 13:49:21.65 Zu7wp0IP0.net
>>578
会社側IDコロコロ
なりすましまでして俺叩き(笑)
594:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 17:38:50.99 Yl9Nuk/n0.net
>>585
自分で俺と自覚があるからそういう反応になるんだろ？
過去の吉発言はきえんからな
ageはモラルレスのうんこ野郎の総称
その代表が585
何か新しいこというてみ？
595:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 17:40:12.38 SeIhsQ1y0.net
>>579
お前にとっての重要なんぞしらんがな
バカなageがでりゃ叩くだけ
596:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 17:50:43.82 Dy8fvk4F0.net
コロコロ
血筋：ハゲの息子
職業：詐欺師
特技：IDコロコロ
597:age
23/12/22 17:51:19.52 Zu7wp0IP0.net
何一つ反論できずひたすら俺叩きの
あわれなみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
598:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 19:30:13.20 yR8REpW20.net
>>586
みんなで大家さんの話しをしましょう。
599:age
23/12/22 20:41:50.73 36sOHmQj0.net
なんで俺ばっかり叩かれるの？？他の奴も同じようにやってるのにさ俺だけって編じゃない？
個人たたきに終始して楽しい？
俺の事なにもしらないクセに見下してるよな、これでも一生懸命Part.1から叩いてきたんだよ、その時の仲間がたくさんROMってるだけだ
そのうちでてきてお前らなんかボロカスだよ！
600:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 20:52:29.18 6r/QEn010.net
>>591
馬鹿だから
601:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 22:16:57.35 ctF8/8OY0.net
何を言っても、みんなで大家さんがポンジであることは変わらんぞ
602:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 22:45:43.91 M7t7Ui/F0.net
>>591
そうか
理解した
わざわざそんな事答えさせてスマンな
使ってるかどうか知らんがPCでもスマホでもとりあえず専ブラ使いなよ
で、自分にレスしてるのが単発かどうか位は確認しな
正直お前ははどういう立ち位置でモノを言ってるのかは俺も理解しかねる
みんなで大家さんに対して批判的であるようにも見える一方で、アンタのことを悪く言ったりもしてるからな
まぁアンタがそそっかしいように見えることがあるのも確かだ
ADHDだの発達障害だのと診断されたことのある奴はアンタ以外も個人的に知ってる
例えそうでも、本人の心がけ次第で、そうでない奴同様ちゃんと論理的に会話を進めることができるのも知ってるし、それを理由に話してる内容が否定されるなんて思ってもない
会社側の奴への反論として書いた言葉でもあるが、誰が言ってるかではなく何を言ってるかで俺は判断してる
アンタの言い分だからって盲信することも無いし、ADHDだと聞いて全否定することもない
個別の話ごとに判断するのは変わらない
603:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:10:04.96 A/VHykRt0.net
age本体がいないとage自演もいなくて静かだなw
わかりやすいアホだ
604:age
23/12/22 23:16:09.39 Zu7wp0IP0.net
ひたすら俺叩きのあわれなみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
みんなで大家さんの配当の雑所得問題
一般的な投資運用対象である
株や投資ファンド、投信や社債等を
証券会社等を通して購入する場合、
「特定口座」での売買となります
※参考
「特定口座」とは何ですか? | 一般社団法人 全国銀行協会
特定口座とは、投資商品を保有する際に用意されている口座のひとつです。金
URLﾘﾝｸ(www.zenginkyo.or.jp)
特定口座は「源泉徴収あり」「源泉徴収なし」のいずれかが選択でき、
「源泉徴収あり」の場合、
配当や売買益から20%強の源泉徴収が抜かれますが、
確定申告は不要、また、売買益が仮に何億、何十億であっても
この20%強の源泉徴収税率は変わりません
「源泉徴収なし」の場合、
源泉徴収は抜かれませんが、
売買益が20万円以上あれば確定申告が必要となります。
確定申告ではその他の給与所得や事業等の合算で総所得を決め、
その額に応じた税金を収めます。
所得額が多ければ税率が上がります。
一方、
みんなで大家さんへの投資は
非金融事業者の私募債への直接投資の一種となるため、
配当は雑所得となります
雑所得は所得に合算され、税率が所得高に応じてしまう為に
高所得者ほど追加で納税が必要になるほか、
損益通算できない等の税制上の不利な点が多いです。
雑所得が年間20万円を超えると確定申告する必要があります。
みんなで大家さんの配当は20%強の源泉徴収が行われていますが、
投資できるほど余裕のある就業者のほとんどは税率がこれより高いため
確定申告で追加で納税する羽目になります
605:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:28:47.46 ucPPxcZA0.net
>>591
間違いコピペばっかりして進歩がないからだよ
自演でしか賛同者がいないし
606:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:43:51.59 4YPtw3n70.net
破綻マッダー？
607:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:44:11.36 KmR+8vv60.net
山分けエステートはサッカーの本田圭佑を宣伝に使ってるから
信用できますか？
608:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:45:40.61 KmR+8vv60.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
609:age
23/12/22 23:46:05.04 Zu7wp0IP0.net
>>597
そいつは会社側IDコロコロの偽物だよ(笑)
610:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:50:00.51 4YPtw3n70.net
>>591
いじめられる側にも問題があってだな～みたいな感じで
１度いじめられる側になると、強く反論すればする程回りが敵になる
小学生の頃に経験した事があるけど
大人になっても人は変わらないんだなこれがww
ROMってる人の中には冷静に君の意見を支持している人は居る
611:age
23/12/22 23:50:34.73 EaCEcvFl0.net
>>597
コロコロ(笑)
区分所有ワンルームやらないの？
612:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:51:24.32 4YPtw3n70.net
>>599
絶対にアウトだけど信用したい気持ちにはなるね
613:age
23/12/22 23:52:25.95 oxy0Y23v0.net
>>602
マダマダしかいわないアンタと一緒にしてほしくないわ(笑)
614:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/22 23:58:47.16 4YPtw3n70.net
>>605
機械的なレスばかりしていると誰にも相手にされなくなる
だけどその機械的な書き込みが心に刻まれる
長期的な作戦でしかも労力が要らない
615:age
23/12/23 00:09:05.04 C8/Xz0OT0.net
>>606
自己紹介乙
無駄な労力でしょ(笑)
邪魔ばっかりしてないでたまには自分で調べた事かいてみ？
616:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 00:10:13.38 +jSFGUHV0.net
>>607
調べる必要性が存在しない
617:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 00:10:27.24 RMlRth500.net
>>602
いじめられてたんだ
やっぱり
618:age
23/12/23 00:12:10.69 VEWKshAJ0.net
>>608
>>609
ひたすら俺叩きのあわれなみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
619:age
23/12/23 00:24:10.68 RKsm5PtD0.net
調べれば即座に
こんな有り様なのがバレるのかみんなで大家さん(笑)
↓
集めてる出資金が物件に対して法外
その出資金の7%の配当出せるだけの賃料も法外
その法外な賃料払ってどんな会社が借りてるのかと思えばグループ会社
そのグループ会社にそれだけの賃料払えるような利益があるのかといえば
それ以前に事業実態が確認できない
620:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 02:48:57.10 eV99j9FK0.net
コロコロの最終目的ってこのスレを無くすことでしょ？
会社と利害が一致してるやん不思議だね！
621:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 05:21:56.95 e82EJzL70.net
7%のポンジはなかなか破綻しませんね
しかし破綻は必ずやって来ます
すぐに解約して二度と近づかないでください
622:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 07:10:30.43 RKsm5PtD0.net
IDコロコロは
みんなで大家さんスレで
みんなで大家さんについて一切語らず
懐疑派への個人攻撃レスしかしない
みんなで大家さん会社側なのバレバレなあわれな存在
623:madder
23/12/23 09:06:40.34 XiG/SGin0.net
>>614
どうせお前もいじめられてたんだろ
いつもよけいな事かくからハブられてwww
624:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:10:46.69 Mtt1vdrd0.net
>>611
調べれば即座にわかるのに
現金一括
区分所有
ワンルーム
低利回り
親戚にすすめられ
家族にもかわせ
職場では引かれ
5chでボヤッキー
をやっちゃったのね(笑)
よーーく考えよー
お金は大事だよーー
625:☆☆＊＊
23/12/23 09:17:28.77 JU/A/vbG0.net
5ch age◆qcudirdulr3c
5ch age◆kr9lpurgm
でググってあとは各自で判断すればいい
626:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:24:56.34 RovZV99o0.net
やっぱりね
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
627:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:26:25.72 /aLelfmZ0.net
やっぱりね
URLﾘﾝｸ(www.eroita.net)
628:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:33:06.08 S1I9sf3k0.net
qCudIRDulR3cで
ぐぐったらこんなんでたがリンク先が怖くてすすめない
【俺の書き込み読まれたくなぬて必死】が特徴的で本人間違いなしwww
02-6-2117407372.news5skspo.lat
URLﾘﾝｸ(02-6-2117407372.news5skspo.lat)<)
無題
... qCudIRDulR3c 2023 Location @俺の書き込み読まれたくなぬて必死 Leak @41ft1BE 1683111024 スプラトゥーン3 videos @サーモンラン 初心者スレ 0159 seeking @なまえを ...
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無題
0159 Social @age ◇qCudIRDulR3c 2023 Earnings @俺の書き込み読まれたくなぬて必死 Social @41ft1BE 1683111024 スプラトゥーン3 Leaked @なまえをいれてください ...
629:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:36:49.60 ImMpiV6n0.net
>>620
海外のアダルトライブ動画サイトだな
ageの性癖とコメント癖がだだもれw
どこでも同じ扱いw
コイツのネットリテラシーどうなってんだ
630:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:46:15.54 gZrhg28n0.net
成田17号
出資総口数 18,510口（18,510百万円）10,820平米
10,820平米÷18,510口＝0.585平米
1口100万円あたりの土地面積わずか0.585平米
市場価格 2300円/平米
2300円×0.584平米＝1346円
成田シリーズの1口100万円あたり
の土地の市場価格は1346円 出資額の0.13%
ほぼ0の価値しかない
1346円の土地に100万円出資するバカいるの?
成田の土地って騒音障害防止特別地区に該当して 住宅 学校 病院が建てられない物件。過去売買事例で 数千円/平米の土地を
対象不動産とし不動産投資と称して171万円/平米で出資させるトンデモ。
住宅 学校 病院がだめでも、商業施設やホテル、事務所、工場はOKとはいっても、騒音で住宅 学校 病院が建てられないような場所、航空機墜落リスクのでかい場所に 誰が好んで行くのか。土地そのものが粗大ゴミ。
それに 171万円/平米の価値あると思ってる人が出資してるんだろう。
自分はタダでもそんなゴミ土地はいらない。
騒音障害防止特別地区マップ
URLﾘﾝｸ(www.city.narita.chiba.jp)
シリーズ成田17号
物件名 成田空港周辺開発プロジェクト用地
土地面積 千葉県成田市小菅字ドウメキ192番1 2,983m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ190番1-3 1,652m2
千葉県成田市小菅字根古屋129番2 1,556m2
千葉県成田市小菅字ドウメキ183番 1,472m2 外3筆
７筆合計 10,820平米
18,510百万円÷10,820平米＝171万円/平米
参考 東京 住宅地地価 ランキング
URLﾘﾝｸ(ggo.ismcdn.jp)
成田のゴミ土地を171万円/平米で評価
東京の港区三田の地価より高い
URLﾘﾝｸ(utinokati.com)
価格相場 (0.23万円/㎡)
0.23万円/平米のゴミ土地を対象に171万円/平米の出資を募集してます。
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額150万円土地面積720m2
取引時期2018年第３四半期
2,083円/平米
みんなで大家の関係会社間取引
URLﾘﾝｸ(www.land.mlit.go.jp)
所在地千葉県成田市小菅
取引総額680,000万円土地面積3,900m2
取引時期2022年第２四半期
取引の事情等
関係者間取引
680,000万円÷3900平米＝174万円
631:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:48:15.02 gZrhg28n0.net
成田のゴミ土地借りてる成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
がどのように収益を得てるか。
【都市綜研インベストファンド（株）】
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
は共に【共生バンク（株）】
の子会社
【都市綜研インベストファンド（株）】
-------【土地賃貸借契約】---------【
成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
関係会社どおしなので賃貸契約は、いくらでもでっち上げることが可能。
賃借料のでっち上げ→直接還元法 利回り7％で割る→ 成田土地価格1000億円以上（170万円/平米）のでっち上げ
土地の所有権移転（登記簿から）と取引単価（国土交通省の取引事例データ）
【土地地権者】
↓
数千円/平米 で売却
↓
【成田ゲートウェイプロジェクト1から6号（株）】
ここに売却代として みんなで大家さん出資者の出資金がプールされ賃借料として都市綜研インベストファンドへ還流
↓
170万円/平米で売却
↓
【都市綜研インベストファンド（株）】-
632:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 09:54:16.21 9/JQQFT70.net
予想通りの低俗ageらしい反応だなw
「コピペ」の三文字表示になるだからゴミw気が付かないのは本人だけ
633:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 10:19:28.80 1IE85+Qp0.net
みんなで大家さんという明らかな詐欺には目もくれず、必死に話題をそらそうとしている人がいますね。
関係者としか思えないのですが、他になにか理由が考えられますでしょうか。出資してて自分への返金がが終わるまでに会社がつぶれて困るからとかでしょうかね。
634:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 10:21:29.86 gPsoMiPf0.net
>>625 解説します
Caution818715
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
コピペOK
age書き込みを見たらこのレスをコピペしてください
トイレの大を流しましょう
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
>1からの連投をみてわかるように
ここは自演ageのオ◯ニースレですからレスすると体液を飛ばしてきて調子にのります。
このスレで有益な情報は何もありません。
何もせず立ち去ることをおすすめします。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
Chmateなら
表示設定
スレッド表示設定
コピペ省略☑
長文省略☑
NG設定の名前で
◆qCudIRDulR3c
を設定してください。
このスレのほとんどのレスがあぼーん、コピペ、長文表示になれば設定成功です。
スレのノイズが除去され流れがつかみやすくなります。
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★
635:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 10:54:23.06 gZrhg28n0.net
コロコロはハゲの息子の
生まれながらの詐欺師
636:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:23:45.26 XvSnhTwM0.net
風船爆発ゲームとポンジスキームのアナロジー
想像してみてください。あなたは風船爆発ゲームに参加しています。このゲームでは、参加者が次々と風船に空気を入れていきます。風船はどんどん大きくなりますが、同時に爆発のリスクも高まっていきます。
1.ゲームの開始:
・風船: ポンジスキームの開始。
・空気の供給: 新しい投資家からのお金。
2.風船の膨らみ:
・最初は順調に風船は膨らみますジスキームでは、初期の投資家には高いリターンが約束され、それが実際に支払われることで信頼を勝ち取ります。
3.新しい参加者の獲得:
・他の人々は風船が安全に膨らんでいるのを見て、彼らも参加を決意します。ポンジスキームでは、早期の成功ストーリーや口コミで新しい投資家が引き寄せられます。
4.危険な段階:
・風船が限界に近づくと、それを膨らませるのは危険になります。ポンジスキームでは、新しい投資家からの資金が以前の投資家へのリターンの支払いに使われ、新しい資金が入ってこないと制度が維持できません。
5.爆発:
・最終的に、風船は耐えきれずに爆発します。ポンジスキームも、新しい投資家がこれ以上見つからないと、過去の投資家への返金ができずに崩壊します。
このアナロジーから、ポンジスキームがどのようにして維持され、最終的にどのようにして崩壊するのかを理解することができます。そして、風船爆発ゲームのように、最後に風船を膨らませる人が最もリスクを負うのと同様に、
ポンジスキームに遅れて参加する人々が最も大きな損失を被ることが多いのです。
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
ポンジ風船が爆発まじか。いつ破綻するか時間の問題。
いつ解約するの？ 今でしょ
お金を預けてるなら、即刻、解約することをお勧めします
いつXデーが来てもおかしくない状態です
事件になって取付け騒ぎにならない内に解約しましょう
事が明るみになった後ではほぼ返金が期待できません
それがこの手の事例では常識です重要です。
637:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:25:07.04 qwecu2rO0.net
>606
>627
ただの荒らし(笑)
リテラシーないからわかってないようだが
「コピペ」行為そのものが匿名掲示板では荒らしなんだよ。
作戦などといってる時点でなんらかの「効果」を求めてやってるんだろ？
投資板で何やっんだカス
うせろ童貞パンチラ小僧
童貞卒業して出直してこいカス
638:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:34:20.98 aBzjAIkR0.net
毎日長時間5chで大量の文を目にしてやっと覚えたのがコピペマシーンになる事て。
そりゃ相手はイライラするだろうさ。
それが作戦？
レベルの低い荒らしの作戦自慢は結構。
語彙のない幼稚園児が「うんこ！」を連呼するのと同じ。
脳が萎縮しきってるじゃあないか。
5chのゴミカス敗北者の成れの果て。
小学国語の教科書で勉強しなおしてこい。
いや戻って来るなあっちいけ。
639:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:50:25.79 1IE85+Qp0.net
>>629
>>630
どう�
640:ｵたんですか、すごくイライラしているようですね。 あなたはこのスレを見ない方がいいですよ。５ちゃんねるなんて所詮暇つぶし。 あとは情報収集でしょうか。ここには目からうろこの情報満載です。 ただ、どちらにしてもあなたにこのスレは必要ないですよね。 関係者のあなたであれば、ここに書いてあるようなことは知っているでしょうから。 あなたが話をそらそうとすればするほど、事実を隠そうとすればするほど、書き込みしている他の人はみんなで大家さんについての真実を書き続けるでしょう。
641:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:53:14.09 /aLelfmZ0.net
>>631
あそうですかー
ageさん見苦しいですよ
642:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 11:55:32.64 lhNyoizx0.net
>ここには目からうろこの情報満載です。
自我自慰さんwww
ペロペロナメナメ全開スクリューー！
目にチンカスつまってんじゃね？
643:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:05:52.20 XvSnhTwM0.net
↑
とハゲの息子の詐欺師コロコロが言っています
644:age
23/12/23 13:16:21.58 tLpZSa/B0.net
そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？(笑)
↓
みんなで大家さんの安心安全アピール
劣後出資の謎
みんなで大家さんの各案件は
出資者から集めた優先枠出資80%に、
事業者であるみんなで大家さん側の劣後枠出資20%を加えて購入する事になっている
出資者から集めている出資金の四分の一相当額が
みんなで大家さん劣後出資額となる
成田はすでに1600億
バナナはすでに288億
忍者も70億
これらの合計だけでも
1950億以上の出資金を集めており、
これに対して
みんなで大家さん側が調達しなくてはならない劣後出資枠は
460億以上になる
が、
IR情報を見てもそれっぽい借り入れや出金はない
この費用調達/費用処理はどの様に行われているのか？
グループ会社のどこかにくっつけてるのだろうか？
というか、
本当に劣後出資してんの？
645:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:36:00.57 xg/fEKYW0.net
>>635 age◆qCudIRDulR3cI D:tLpZSa/B0
できるのへコピペ荒らしだけ
年収200万か160万かレベルの人にいわれてもね
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:668番)
668 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/12/23(土) 07:36:14.66 ID:tLpZSa/B0
年収で200万だと
手残りは160万くらいにしかならない
手残りで年200万なら
年収だと260万くらいは必要な
646:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:37:06.48 xg/fEKYW0.net
>>635 age◆qCudIRDulR3c ID:tLpZSa/B0
できるのはコピペ荒らしだけ
年収200万か160万かレベルの人にいわれてもね
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:668番)
668 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/12/23(土) 07:36:14.66 ID:tLpZSa/B0
年収で200万だと
手残りは160万くらいにしかならない
手残りで年200万なら
年収だと260万くらいは必要な
647:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:39:56.06 I5wAtxpg0.net
それで即金区分所有マンションのもとを取るのに何年だって？w
無理っしょ
嘘つきage荒らし詐欺師
648:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:41:46.05 gjA7+5dr0.net
>>635
ageバカさんへ
5chと人生からアーリーできるだけ早くリタイアしてください
あと初心者スレで嘘教えてドヤるのも止めてください
649:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:52:32.44 1IE85+Qp0.net
なるほど>>635がageさんって方ですね。これだけ関係者の方に嫌われているのですから、よほど出してほしくない真実を出しているのでしょうね。
敬服いたします。今後も詐欺撲滅のため頑張ってください。
650:age
23/12/23 13:52:42.75 eC8lPXO50.net
>>636
所有している4物件が5000万×4で2億で売れたら税金抜かれても大丈夫
いつでもリタイアできるよ？(笑)
651:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:55:02.86 u9o+525l0.net
>>641
なるほどageさんは資産家なのですね。
ありがたいお言葉もっとききたいです。
税金大変ですね。脱税とかされているのですか？
652:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 13:55:53.68 tLpZSa/B0.net
都合の悪い話ばかりだが
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
劣後出資分をちゃんと事業者側が拠出していて
優先劣後システムで20％の下落を補填するとしても、
そもそも相場の数倍以上の出資を集めてるのであれば出資者は損をする
百万円が相場の物件に
その十倍の一千万円の出資を集めていたなら、
売却時に相場相応で売れても百万円にしかならないので
業者が全く取らなくても
出資者には十分の一しか戻らない
653:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 13:56:15.47 RbWcFyxu0.net
たら、ねw
654:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 13:59:01.84 tLpZSa/B0.net
ま、
優先劣後以前に
◯航空機騒音で用途制限かかってる
中途半端に造成された広大な土地
◯立地が悪くてほとんどのテナントが撤退したショッピングモール
「グランモール水巻」
◯立地が悪くて客が来ずに廃業した公営賭博場外投票券売場
「オートレース川辺」
こんなの売ろうにも買い手がつくとは思えないけどな
655:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:00:04.27 QPD/mhqA0.net
>>643
100％と配当もどってきたよ。
つまり貴方の説明にあてはめるとここは大丈夫てことだね。
だってそういう理屈で説明しているよね？
後付けしないと成り立たない論理は最初から破綻していると思うな。
656:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:03:01.32 qXf2gAfz0.net
後付けとツギハギで都合悪くなったら「わからないんだよ？」「かぎらないんだよ？」で話題そらしの永久レベル1ループが始まります。
ていうか今もループの真っ最中です。
657:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:07:53.29 5+aWOFjY0.net
age自演ペロペロから
調子にのっての
体液飛ばし
が始まったね
毎度汚いよね
今も次のコピペを過去ログから探しているんでしょう。
遅いし臭いし汚いし長いし読みにくいし分かりにくいし。
658:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:20:00.46 1LKWD0fj0.net
成田シリーズ妄想の変遷
2号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
6号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
9号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
13号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
17号
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
18号 砂のテーマパーク URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
659:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 14:21:00.78 tLpZSa/B0.net
>>646
過去のポンジ・スキーム案件も
破綻間際まではちゃんと金払ってたよ
月利◯％！！
のジュビリーエースですら(笑)
660:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:23:22.67 dH5d2aYr0.net
昔の5chは専門的な分析や論評を書く人やレアな情報を書く人が多くいて素人は基本ROM専がマナーだった。
ageのように長い駄文をかいてコピペ繰り返す人がでると全員でスルー。
これが当たり前。
今では本物の人たちが減ってしまって馬鹿ばかり。
ageはそういう玄人を排除する工作員なのでは？と陰謀論もでたがただの馬鹿だった。
逆に「会社側」という仮想敵をつくり騒ぎ出す始末。
だいたいそのようなスレは
そもそもそのバカ本人が建てたスレであるから当然そのような流れになるんである。
無視するのが正しいがバカはバカを呼ぶから妙な掛け合いがはじまる。全く面白くもなく無価値なスレ。
スレ主の思惑通り。
661:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:25:15.41 VqsbetG70.net
>>650
じゃそれまでは大丈夫なんですね！
安心しました。
流石ageさん、理路整然として隙がない説明です
662:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:28:56.02 1LKWD0fj0.net
破綻は来週かもしれんが？
ポンジスキームをババ抜き（またはオールドメイド）に例えると、次のようになります：
- **最後に「ババ
663:」を持つ人が負けるルール**：ババ抜きでは、最後にジョーカー（ババ）を持った人が負けです。ポンジスキームでは、システムが崩壊した時に投資している人が損失を被ります。つまり、最後に投資している人が「ババ」を引いたような状態になります。 - **初期の参加者は利益を得る**：ババ抜きで早くジョーカーを他の人に渡せば渡すほど、自分が勝つ可能性が高まります。ポンジスキームでは、初期の投資者は新しい投資者からの資金で利益を得ることが多いです。 - **新しいプレイヤーの参加が必要**：ババ抜きにおいては、プレイヤーがカードを引き続ける必要があります。ポンジスキームも、新しい投資者が資金を供給し続けることで成り立っています。 - **終わりが近づくとリスクが高まる**：ババ抜きでカードの数が減るほど、ジョーカーを引くリスクが高まります。ポンジスキームも、時間が経過すると新しい投資者の獲得が難しくなり、参加者が損失を被るリスクが高まります。 この例えは、ポンジスキームの持続不可能な性質と、最終的には多くの参加者が損失を被るリスクが高いことを表しています。ババを持たされるリスクが高まるゲームのように、ポンジスキームも最終的には維持できなくなり、多くの人が損失を被ります。
664:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 14:29:25.42 tLpZSa/B0.net
>>652
で、
いつ資金ショートするかは
中の人にもギリギリまでわからないんだなコレが
665:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:32:45.01 1LKWD0fj0.net
投資詐欺やポンジスキームについての
専門的分析を詐欺師本人のハゲの息子コロコロにお願いします
666:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:36:14.34 tjcUJOZu0.net
>>643
>のであれば出資者は損をする
>なら、出資者には十分の一しか戻らない
646によってこの「れば」「のら」仮定が崩れたんだからその後の説明に該当しないわけだ。
646でなくても全額＋配当を得た人しかいない事実は少し調べればわかること。
懲りずに駄文コピペしかできないバカage
結局何が言いたいのかバカage
わざと好きだらけのバカ文かいて突っ込んでもらうのが大好きなのか
667:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:37:37.66 EYQp4M5S0.net
>>654
やはり【わからない】んですね
>647さんのいうとおりの展開になってますよ！ageさんピンチ！！
668:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:39:19.53 qn1Nntjm0.net
>>653
君は意見述べなくていいよwどうせ…
ま、そのまま飾り付けがんばれ
669:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:45:31.26 fMuf/EGu0.net
「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
URLﾘﾝｸ(shenlllon.com)
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
URLﾘﾝｸ(xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com)
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【成田17号】みんなで大家さんイベントメモ 23年12月
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
670:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:45:45.03 fMuf/EGu0.net
成田ゲートウェイの現状
造成工事再開2024 年3 月頃(予定)
造成工事完成2024年12月(予定)
開業2027年3月(予定)
開発当初、開業は2025年春を予定
造成工事は2023年6月から現在も休止中
予定は今まで尽く延期されてきた
開発から約3年かけてこの現状、会社は完成させる気があるのでしょうか？
【2023年11月20日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年9月21日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年4月14日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
671:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 14:47:22.24 tLpZSa/B0.net
>>657
いつ破綻が明らかになるかは分からないよ
が、
配当出せるだけのまともな事業実態がない以上、
確実に破綻する
その時未償還の出資金は全部失われる
672:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:47:41.66 1LKWD0fj0.net
ポンジスキームを「黒ひげ危機一髪ゲーム」に例えるとこうなります。
このゲームでは、プレイヤーが交代で剣を樽に差し込んでいき、いつかは黒ひげが飛び出します。この瞬間は誰にも予測できないので、ドキドキ感があります。
ポンジスキームにこのゲームを例えるならば、投資家がお金を投資するのが剣を樽に差し込むことに相当します。最初のうちは何も起こらず、投資家は利益を享受しますが、最終的にはスキームが崩壊し、多くの人が損をすることになります。これは、黒ひげが飛び出す瞬間に似ており、それまでの緊張感と予測不可能性を表しています。ポンジスキームも、いつ崩壊するか誰にもわからない危険なゲームのようなものです。
673:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:52:16.27 SoKYjUo40.net
>>661
つまり今わかっている範囲では大丈夫なんですよね？
よかった
解約金払ってしまうところでした
キープします！
674:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 14:57:59.20 yD9PIOOZ0.net
ダメ元でポンジに乗っかるなら利回りが10～20%、運用期間4ヶ月～2年、案件即完売で人気のヤマワケエステートにした方がいい。
みんなで大家さんは低利回りの上、大きく膨らみすぎている。
おまけに完売に1ヶ月以上もかかる不人気、出資するやつは馬鹿。
URLﾘﾝｸ(yamawake-estate.jp)
ホリエモンも期待の投資・配当型クラウドファンディング「ヤマワケ」とは
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
675:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:01:14.07 DAJEomHw0.net
ステマw
676:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:02:43.41 DoVgNDQd0.net
>>664
わからないのに確実なんですか？？
すみませんわたし哲学的なのは苦手なので…
677:age ◆kR9lpurGm.
23/12/23 15:04:33.96 4RVeye920.net
>>666
破綻の確実がくるまでは、
確実に大丈夫てことだよ。
だから解約しなくていい。
678:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 15:10:42.25 tLpZSa/B0.net
>>663
今わかってる範囲だと
どう見てもポンジ・スキームなんで
ここに金突っ込もうとしてる人は
ここの配当金の出どころとかよく調べて
大丈夫という確信が持てないならやめた方がいい。
もう金突っ込んじゃった人は
同じくよく調べて
大丈夫という確信が持てないなら
とりあえず解約を勧める。
679:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 15:12:47.13 tLpZSa/B0.net
>>667
偽物乙
投資詐欺の可能性があるものに対しては
投資詐欺と確定しないなら投資する
ではなく
投資詐欺ではないという確証が得られないなら投資しない
投資してたら引き上げる
だよ
680:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:13:39.31 yD9PIOOZ0.net
みんなで大家さんは約１ヶ月経ってようやく枠が埋まった。
ヤマワケエステートは即完売。
なんでか分かるよね？
どうせポンジスキームなら人気があって利回りも高く、運用期間が短い方が良いなんて、よほどの馬鹿でなければ分かるわな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
681:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:37:45.26 ZnOgv5P90.net
>>668
ageさん、わからないっていったじゃないですか？なのにどう見ても明らかになるんです？？？
確実？わからない？どう見ても明らか？
チンプンカンプンです
682:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:39:46.61 gV/Zg0V90.net
>>671
ageはレベルの低い詐欺師みたいなもんだから(笑)
そんな説明で人が動くと思うのか(笑)
683:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:41:30.17 tt59dxtw0.net
>>669
じゃなぜ現金一括区分所有マンションに投資したん？
とりあえず売却を勧めるよ
684:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:45:09.59 TTmOOsmG0.net
647 名無しさん＠お金いっぱい。 2023/12/23(土) 14:03:01.32 ID:qXf2gAfz0
後付けとツギハギで都合悪くなったら「わからないんだよ？」「かぎらないんだよ？」で話題そらしの永久レベル1ループが始まります。
ていうか今もループの真っ最中です。
685:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:49:36.57 BMmXIEFv0.net
ここはIDをコロコロしながらみんなで大家さんを擁護しスレを荒らすことがお仕事のコロコロ(愛称)を弄り、みんなで大家さん公認ブロガーである出資者コビトの奇行を観察しながら花火が打ち上がるのを待つスレです。
686:age
23/12/23 15:52:30.31 yCLOnXWj0.net
>>673
確証が得られたからだよ。
不動産屋に、
他の人が先に買付証を出しそうです
その方は融資条件付きらしいので即金なら勝てます
ていわれて、
ローンありの他の人も大丈夫と判断したんならローンなしの俺は確実に大丈夫と思った。
687:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 15:57:20.94 ro+Xu0e30.net
煮えきらない客の背中を押すためのお約束の一言w
ageはラッセンの絵とかも買わされてそうw
688:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:05:17.80 Hvk/T0ES0.net
あげの
確実
確証
確定
絶対
明らかに
法外
相場
どれもフィーリングで使ってる言葉
本来の意味で使ってない
弱者が自分を大きく見せるために使う虚勢
689:age
23/12/23 16:08:07.44 tLpZSa/B0.net
>>673
低リスクで資産保全しつつ安定収入が得られる確率が高いと判断したからだよ
即金で買うのも金利リスク回避な
で、
目論見通り長期空室もなく儲かってますわ
690:age
23/12/23 16:09:22.55 tLpZSa/B0.net
>>678
本来の意味とやらで
みんなで大家さんの配当の出どころを一切語れない
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
691:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:14:30.90 jkfwSCiX0.net
>>676
>>679
「確率が高い」で判断(笑)
てめぇの事になると甘くなるんだな
その感覚で言えば大家はもっと安泰だろうよ
692:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:16:34.03 BwMKNBN80.net
>>679
その物件が結局売れなかったら赤字だよ？
必ず高値で売れる確証がないなら手仕舞いすべき
二束三文で即売却をお勧めする
693:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:21:42.51 acc4bihr0.net
ageバカは、自分のいった理屈をブーメランで自分が言われるとキレる
668 age ◆qCudIRDulR3c age 2023/12/23(土) 15:10:42.25 ID:tLpZSa/B0
>>663
今わかってる範囲だと
どう見てもワンルーム詐欺なんで
金突っ込もうとしてる人は
管理費修繕費とかよく調べて
大丈夫という確信が持てないならやめた方がいい。
もう金突っ込んじゃった人は
同じくよく調べて
大丈夫という確信が持てないなら
とりあえず売却を勧める。
694:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:23:24.58 EeFyKje20.net
みんなで大家さんは約１ヶ月経ってようやく枠が埋まった。
ヤマワケエステートは即完売。
なんでか分かるよね？
どうせポンジスキームなら人気があって利回りも高く、運用期間が短い方が良いなんて、よほどの馬鹿でなければ分かるわな。
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
URLﾘﾝｸ(i.imgur.com)
695:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:27:47.92 1IE85+Qp0.net
これがIDコロコロってやつですか。確かに単発IDでageさんになりすまししたり、自作自演したり噂通りですね。
コロコロのお父様は毛髪の乏しい方なんですか。でしたらAGA治療を勧めてみてはいかがでしょうか。
696:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:39:57.23 zOdeO6+v0.net
みんなで大家さんの件、嫁に話しました。
途端に泣き崩れる嫁。
すまんな、もう贅沢はできない。
今から子供におもちゃを買ってやれないこと、伝えます。
分配金で生活している人もいるんです。
俺はみんなで大家さんを絶対に許さない。
697:age
23/12/23 16:50:20.37 tLpZSa/B0.net
>>681
投資は確率で判断だよ？
確実に飛ぶポンジにカネ突っ込む事はしないね
698:age
23/12/23 16:51:46.28 tLpZSa/B0.net
>>686
解約申請しましょう
３ヶ月以内にみんなで大家さんが飛ばなければ
３％の手数料は必要ですが残りは戻って来ますよ
699:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:57:06.82 uMfVMdVL0.net
>>687
確率の式は？(笑)
確実てことは100の根拠出せや
なんとなくで確率いうなボケ
700:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 16:59:35.58 8OcGwFZO0.net
ageはどういう計算の確率でワンルーム決定したんだろうなw
もし、たら、れば、のオンパレードなんだろう
701:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 17:02:25.44 ACFiQuRy0.net
アゲさんが数字出したらこわいぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
702:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 17:12:10.47 1LKWD0fj0.net
山分けエステは
第一号が400万円の募集で
今は数億円の募集まで膨張。
どっちか選べっていう究極の選択なら
迷わずこっちだろ。
開始から時間が経つほど危険だから
みんなで大家のほうがヤバい
703:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 17:19:43.90 1LKWD0fj0.net
ああ、でもみんなで大家が破綻したら
類似のに飛び火して取付け騒ぎが
起きるかもしれん。
704:age
23/12/23 17:58:38.16 tLpZSa/B0.net
>>693
広告が特に目立つのはみんなで大家さんだけど
他にも不動産特定共同事業のスキームで不特定多数から金集めてるのは一杯あり、
高配当うたってるところの中にはポンジくさいのが多い
どっか飛んでマスコミに取り上げられたら
解約申請する人出てきて
ポンジの会社は資金ショートするだろうね
705:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:11:30.93 CoTiVtHH0.net
>>694
臭さで言えばageには及ばんだろう
706:age
23/12/23 18:13:33.47 tLpZSa/B0.net
>>695
ひたすら俺叩きのみで
みんなで大家さんについて一切語れないあわれなみんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
情報弱者がターゲットとしか思えない
預金感覚
元本保証
とか勘違いさせるような錯誤表現満載のCM
↓
「大家さん」と言いつつ
投資した案件の不動産の権利なし
「預金感覚」と言いつつ
元本保証なし
「100万円の投資が5年で135万円に」
と言いつつ
実際は20%強の源泉徴収を引いて振込なので
5年間に振り込まれるのは35万円ではなく28万円弱
更にそこそこ年収ある人の場合は更に追加で納税が必要
「元本評価割れなし」
と言いつつ
その評価方法は賃料のみを算定基準にした直接還元法で算定しており、
その賃料設定は近隣相場より法外に高い上に
その法外に高い賃料を払っているのはグループの関連企業
707:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:15:54.10 +hfcznbk0.net
高配当≒ageの一番いい部屋の表面利回り7？
高配当≒ポンジ？
どういう脳みそしてんだ？
一番利回りて数字に振り回されてんのageお前だろ(笑)
708:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:27:49.02 KdtP4AyR0.net
>>679
その物件が結局売れなかったら赤字だよ？
必ず高値で売れる確証がないなら手仕舞いすべき
二束三文で即売却をお勧めする。
わかりましたか？
709:age
23/12/23 18:37:06.75 tLpZSa/B0.net
二束三文で売ったら買い値分以上に儲けてる物件以外は赤字だろ(笑)
売るなら定年退職して収入激減してから売るよ
710:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:40:39.55 iANRBPqB0.net
>>699
どんどん価値が下がって税金食いになるのは確実だよ？
早く売れば3%＋6万の仲介手数料はかかるけど少しは戻ってくるよ。
売却しましょう。
711:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:43:47.98 SQxthttw0.net
マンション全体の一切修繕が決定されて大きな出費が発生して破綻するのは確実。
物理的な建築分なんだからいつか崩落するのへ確定事項なんだよ。
そんなことも理解できないで所有してるなら売却をお勧めする。
712:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:48:52.48 bj15Np220.net
ageマンション？？
売れないってw
手遅れだってw
耐震偽装物件並みに地雷じゃんw
騙して売り抜けるしかないwww
713:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 18:54:40.93 l0iOsgVS0.net
>>699
そのまま所有したら超赤字だから大赤字で済ませるために売るんだよ。
破滅だよ？
そんなこともわからないの？
714:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 19:22:00.55 RKsm5PtD0.net
俺の話で必死にスレ流しの
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
出してる配当額に見合うだけのまともな収益事業がないのに
きちんと配当出してる
となると
その出どころは集めた出資金の還流以外にないが
100％還流するならまだしも、
見せかけの事業の運営費や広告費、
会社の維持経費や社員給与、役員報酬、
その他で配当以外にどんどん流出していくので
いずれは資金ショートで破綻し、
流出した分は出資者には戻らない
715:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 19:42:23.40 97DAkeuT0.net
>>704
なるほど
もう既にワンルーム売れないんだね
716:ag ◆tr.t4dJfuU
23/12/23 20:04:54.89 hj5PK7ol0.net
俺の話で必死のスレ流し(笑)
オレのマンションの住人はまともに仕事もしている気配がないのに
きちんと家賃は払ってる
となると出どころは詐欺以外にないが
ほとんどは、食費、光熱費、スマホ代、交通費にどんどんきえてくので
いずれは破綻し、家賃が払えなくなるのは確定
おかしいと思って調べたら
その住人は俺にマンション投資を勧めた親戚の知人だった
どうやらザギをかくまう手伝いをさせられていたらしい
717:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 20:17:52.74 RKsm5PtD0.net
>>706
新たな偽物(笑)
そんな事よりみんなで大家さんの話しようぜ？
↓
事実上無意味な優先劣後システムで安心安全をアピールしながら
劣後出資分を出した形跡がない
それがみんなで大家さん
718:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:30:49.28 1LKWD0fj0.net
ポンジスキームかどうか以前に
赤の他人に大金を預けることのリスクが無限大にあることを理解できないバカが多すぎる。
預けたお金が返ってくる保証などどこにもない。クレジットリスクが無限大にある。
銀行がお金貸すとき相手を審査するし
場合より担保も要求する。お金を貸す専門家でも
慎重だし時には貸し倒れる。
単なるバカな個人がクレジットリスクを
判定できるのか？
719:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:41:57.01 j+w6Qip10.net
>>707
会計知識がないageが形跡がないていってもね…
みても理解できないんでしょう？
みんなで大家さんを見てるみたいだし
野良ブログみて形跡がないっていってるんだろな
720:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:42:51.49 MfwkEkjM0.net
>>708
うん、君には無理だね
バカ個人だからね
721:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:44:54.91 CU7FAIDq0.net
そんなんだからいじめられるんだよ
madder
722:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:47:28.42 55NQOoIZ0.net
>>706
詐欺師の親戚から見てもageはあほそうに見えたんだろな。
大金はたいて詐欺師の隠れ家を買ってやったんだね(笑)
お前のもらってる家賃は不正な金なんだから被害者に返せよ
723:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 20:59:53.16 e82EJzL70.net
リスクが無限大w
724:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 21:03:43.10 Yc7bALlo0.net
「みんなで大家さん」に出資している方や検討している方へ
下記サイトで現状が詳しく解説されています。
破綻すればお金はほとんど戻ってこないでしょう。家族にも迷惑をかけ恨まれます。
よく考えて出資してください。
『みんなで大家さんの評判は？』危険な口コミ多数の失敗する不動産投資
URLﾘﾝｸ(shenlllon.com)
貯金・定期預金コラム：資金ショート！？「みんなで大家さん」の今後の予想
URLﾘﾝｸ(xn----1eujk4t7btdb7179dbgh70ec72amh8ab1n42ay002bx7ja3941a.com)
みんなで大家さんは自転車操業なのか？決算書を分析して見えた投資しない理由
URLﾘﾝｸ(youtu.be)
【成田17号】みんなで大家さんイベントメモ 23年12月
URLﾘﾝｸ(semi-reti.seesaa.net)
725:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 21:03:53.87 Yc7bALlo0.net
成田ゲートウェイの現状
造成工事再開2024 年3 月頃(予定)
造成工事完成2024年12月(予定)
開業2027年3月(予定)
開発当初、開業は2025年春を予定
造成工事は2023年6月から現在も休止中
予定は今まで尽く延期されてきた
開発から約3年かけてこの現状、会社は完成させる気があるのでしょうか？
【2023年11月20日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2022年11月9日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年9月21日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
【2021年4月14日現在】開発作業の様子を公開
URLﾘﾝｸ(narita-gateway.com)
726:age ◆qCudIRDulR3c
23/12/23 21:18:18.88 RKsm5PtD0.net
ひたすら俺たたきでスレ流しの
みんなで大家さん会社側IDコロコロ(笑)
みんなで大家さんの話しようぜ？
↓
バナナ関連のうち
廃ショッピングモール
は「グランモール水巻」
廃オートレース場外車券売場
は「オートレース川辺」
でそれぞれググると
元はどのような施設で、
どのような経緯でこうなったのか分かる
◯それぞれに集めてる出資金の額に見合う物件か
◯償還時に売却した時にいくらで売れそうか
◯そもそもどんな企業がどんな利用目的で購入しそうか
(買い手が見つかるのか？)
とか考えてみて下さい
727:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/23 22:10:40.46 aC/WQVUA0.net
>>716
何回同じコピペやってんの？
ネタ尽きた？
728:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/24 00:00:19.12 IXwp3mPB0.net
破綻マッダー？
729:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/24 00:08:09.62 IXwp3mPB0.net
>>664
ポンジにわざわざ乗る必要性がそもそも存在しないだろww
馬鹿を嵌める為の詐欺商材なのに、下手しなくてもミイラ取りがミイラだ
手っ取り早く勝負したいなら普通にFXやら信用取引などの投機を何時でもやれるに馬鹿かよww
730:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/24 00:10:57.55 MNwDsTrd0.net
>>718 おやおやそんな貧相な顔してまたどこでいじめられてきたんだい？
そんなことよりみんなでアゲさんの話しようぜ？
○トリップ
age ◆qCudIRDulR3c
age ◆kR9lpurGm.
◯コロコロ
◯会社側
◯築古駅近1DK 即金
◯新築駅直2LDK ローン 完済済
◯築古駅近1R 即金
◯築古駅近1R 200万だけ借りて即返済済
◯親戚に勧められた
◯嫁さんに勧めた
◯借用書を交わす夫婦仲
◯買ったときより高く売ってくださいと電話がかかってきた
◯大阪万博で調べてみて？といわれた
◯元を取るのに25年で残り10年
◯IDECOはやってない
◯住宅ローンも繰上返済済
◯無担保200万ローンが凄いと思ってる
◯コロッケフランチャイズ失敗
◯今は独身
◯今は無職
◯ネット広告でアダルトサイトがでる
◯謎の個体資産税を払っている
◯本当は黒字だけど赤字ってことにして申告
◯7%と1％足したら4%と信じてる
◯平米単価と坪単価の区別を知らず笑われてから必ず併記
◯Kとkの使い分けができない
◯雑所得を憎んでいる
◯源泉徴収は損していると思ってる
◯損して節税が好き
◯「てことにして」「ちなみに」「（笑）」「わからない」「ちがいない」「わからないんだよ」「お察し」
◯自分で確定申告したことがない
◯法人じゃないから決算書はつくらない
◯白色申告している
◯時間の価値を知らない
◯自分を棚に上げるのが好き
◯自演でペロペロナメナメヨイショが好き
○知恵袋にも自演ステマ常駐
◯何かと知恵袋に誘導したがる
◯5ch ◆kR9lpurGm.でググると上位に過去の恥ずかしい武勇伝がヒットする
◯あほ側のあほ師である
◯和牛詐欺にあった
◯さいたま県民
◯タカシである
○今もジュビリーエースやエクシアしてる
○大家さんバナナ 順調
○1Dマンション投資 失敗進行中
○損をして節税しているだけで自慢
○修繕費地獄
○盗撮マニア歴二十五年
○被害者遺族や個人ブログを笑いながら晒し蔑み拡散
○開示請求受け20万で和解するも
トリップかえて継続
○同時に複数スレたて連続書き込みで投資板を落とした一人
○【他人のふんどしでマスクの永久レベル1の異名
常に他人のコピペを改悪し使う
ソースは5chと知恵袋と野良ブログ
全く成長しない永久のレベル1
731:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/24 00:12:18.52 3epnZW9c0.net
>>719
どうぞやってください
結果はそれに適したスレで報告してください
さよならバイバイ
732:名無しさん＠お金いっぱい。
23/12/24 00:15:06.23 PuSd93HJ0.net
>>706
嫁さんもだったな
親戚と夫婦揃って詐欺の一味てわけかw
ageの家計は滅んだほうがよくね？